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Octubre/October 27, 2019 EDICIÓN QUINCENAL

BIWEEKLY EDITION

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City | Ciudad

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ADOPT-A-STREET Program Participants Help “Keep Doral Beautiful”

n 2005, with the help of Mayor Juan Carlos Bermudez, the City of Doral adopted by resolution the Adopt-a-Street program, which encourages volunteer groups to clean-up litter from the streets of Doral, promoting cleanliness throughout the City’s rights-of-way. This program provides a great opportunity for civic, social, educational, commercial, and religious organizations to get involved in a citywide project that benefits all of us.    “It’s important that our residents and businesses come together for the common goal of maintaining a beautiful and clean city for all to enjoy,” said Mayor Juan Carlos Bermudez. “I am very grateful for the participation of all the organizations that have stepped up to make a difference in the community – together we accomplish more!” Through the program’s agreement, the group conducts cleanup activities four times a year for two years.  The amount of trash removed from the City’s right-ofway is then weighed and reported to the National Pollutant Discharge Elimination System (NPDES) on a yearly basis.  To commemorate the partnership the City then installs two signs with the name of the organization and displays it along the street.  In 2018, the Public Works Department received over 10 applications in addition to the ones that were approved in previous years. Participants were provided with all materials to perform their cleaning activities and at the end of the first cleanup activity the City captured group pictures next to the newly installed sign.  This year’s new participants are “The More-Roman Family”, “Toys for Kids Miami Foundation”, AMLI Doral, Doral Chamber of Commerce, New Media New Marketing, Keller Williams International Lifestyles Realty, Miami Embroidery Corp., and Munar Law.  They join “The Venezuelan Business Club, Inc.”, “USW SouthCom First Class Petty Officers Association”, “Costa-del-Sol Association, Inc.”, “Girls Scouts Troop 552- Doral”, and “Divine Savior Church Youth Ministry”.   Organizations interested in joining the Adopt-A-Street Program, can email publicworks@cityofdoral.com or call 305-593-6740 for further details.

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Participantes del programa “ADOPT-A-STREET” ayudan a mantener Doral hermosa

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n 2005, con la ayuda del alcalde Juan Carlos Bermúdez, la ciudad de Doral adoptó como resolución el programa “Adopt-a-Street”, el cual anima a los grupos de voluntarios a limpiar las calles de Doral, promoviendo así la limpieza en toda la ciudad. Este programa ofrece una gran oportunidad para que las organizaciones cívicas, sociales, educativas, comerciales y religiosas se involucren en un proyecto en el cual no solamente la ciudad se beneficia, sino que beneficia a todos.  “Es importante que nuestros residentes y negocios se unan alrededor de un objetivo común al mantener la ciudad hermosa y limpia para que todos la disfruten”, dijo el alcalde Juan Carlos Bermúdez. “Estoy muy agradecido por la participación de todas las organizaciones que han dado un paso adelante para hacer una diferencia en la comunidad. ¡Juntos logramos más!” A través del acuerdo que se ha convenido con el programa, el grupo realiza actividades de limpieza cuatro veces al año durante dos años.  La cantidad de basura eliminada autorizada por la Ciudad se pesa y se informa anualmente al Sistema Nacional de Eliminación de Descargas Contaminantes (NPDES).  Para conmemorar esta alianza, la Ciudad instaló dos avisos con el nombre de la organización y estará expuesto a lo largo de la calle.  En 2018, el Departamento de Obras Públicas recibió más de 10 solicitudes además de las aprobadas en años anteriores. Los participantes recibieron todos los materiales necesarios para realizar sus actividades de limpieza y al final de la primera actividad de limpieza, la Ciudad tomó imágenes grupales junto al letrero recién instalado. Los nuevos participantes este año son “The More-Roman Family”, “Toys for Kids Miami Foundation”, AMLI Doral, Doral Chamber of Commerce, New Media New Marketing, Keller Williams International Lifestyles Realty, Miami Embroidery Corp. y Munar Law.  Se unen a “The Venezuelan Business Club, Inc.”, “Asociación de Suboficiales de Primera Clase USW SouthCom”, “Asociación Costa-del-Sol, Inc.”, “Tropa de Niñas Exploradoras 552- Doral” y “Ministerio Juvenil de la Iglesia del Divino Salvador “.  Las organizaciones interesadas en unirse al programa “Adopt-A-Street” pueden enviar un correo electrónico a publicworks@cityofdoral.com o llamar al 305-593-6740 para obtener más detalles.


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Why do millennials in MIAMI LIVE LONGER WITH THEIR PARENTS?

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By Diana Bello Aristizábal

n the 80s, young adults left their parents’ home to live on their own at 24 years old. Today, according to a study of Zillow, a website that lists real estates for rental and purchase, the millennial generation leaves home at age 29. This new finding places Miami as one of the cities in the country where young people leave later from the paternal home, along with Los Angeles and New York. According to the firm, this reality has a lot to do with changes in social and cultural norms, a rising in pricing to rent and buy, low wages and the high cost of living, among other things. But what other reasons drive millennials to live with their parents for a long time? How much it costs to rent or buy a home in Miami today? What ideals of living do millennials have? And what is key for a healthy coexistence between them (children) and the previous generation (parents) that differ so much in their points of view? These and other questions have brought our attention in the face of this matter that sheds light on the generational changes, the reality of the real estate market, and the new challenges that parents of this generation must face.

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A PHILOSOPHICAL, CULTURAL AND ECONOMIC ISSUE

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Generally speaking, millennials are those between 20 and 37 years old, meaning people born between 1981 and 2000. This group differs greatly from previous generations such as the X and the Baby boomers who were too focused on their jobs, wanted to have a comfortable life, and retire with enough money to start enjoying and traveling after 60. “Millennials want to live in the present moment, travel and enjoy work but not to live only for that. They are idealists, no longer want to get married, as much as young people of other times did, and are not so interested in money, ”says Christina Balinotti, doctor in psychology and expert on family issues. These characteristics, in addition to the increasing cost of living, often leads them to postpone their parental home exit time because they do not want to live subject to a mortgage or rent, economically limited, or sacrifice their personal projects. This is the case of Glenda Correa, a ColombianMexican immigrant born in Miami and mom of a 21-year-old with whom she plans to live until he finishes his second career and is able to start a life away from home. “He made the decision to stay with us although

he could get a job, leave school and make a life on his own, but he wants to save money and finish school without rushing to live alone, ”says this mother who is happy to have him at home, because even though he is not independent, he studies hard, works part-time, pays some bills and is a volunteer. For Beth Lorraine Story, an American woman and mom of a 28-year-old who recently moved from home, millennials in Miami live longer with their parents due to a cultural factor. “Miami is very expensive, but even if it wasn’t, I think children would continue staying at home longer because that is the way people live in Latin countries. For me it’s weird, and I don’t know how they do it, I never learned to live with my adult son,” says Beth. Dr. Balinotti agrees with her. For the expert, many Hispanic parents live with their adult children, even when they are way older, because in that way they don’t feel the empty nest syndrome. In Beth’s case, her eldest son lived for some time with her, her husband and her other children while his career as a disc jockey and business in the record industry took off, and in order to save money to start on his own. He did it motivated by his dream of working in the music industry, although he constantly argued with his mother, refused to abide by her rules, and lived in a family room due to lack of space. “He went to college in Tallahassee, but returned to Miami at 26 years old, due to the lack of means to live alone. His plan was to stay only for two months but ended up staying for a year because he wanted to live in a city like Miami Beach where rent is higher, so he had to save more money,” says Beth. According to Beth, for her son, it was more important to make it as a disc jockey and live the lifestyle he wanted than leaving home as soon as possible. Many times her mother advised him to get a regular job to earn more money, but he never did. But in addition to the cultural and philosophical factors, the economic one that forces many millennials to stay at home cannot be denied. This is the case of Jessica García, 31, and mother of three children. “My husband, children, and I live in my parents’

home for economic reasons, because we cannot afford to rent in Miami. We would need a unit with at least three rooms, and my wage could not cover that,” says Jessica. Renting or buying a home in Miami can involve a significant investment of money, which is why many millennials sometimes leave home later than other past generations. “Currently, they become firsttime buyers between 30 and 35, while other generations did so at age 25,” says Mario Ávalos, a real estate agent who has been in the industry for 20 years. But not everyone buys. According to the expert, since oftentimes, prices don’t match the type of property on sale (ex: high pricing for a small apartment), many young adults are not willing to make that kind of commitment and instead prefer to rent. “In Miami, buyers not only compete with locals, but with foreigners or people from other states that are looking for a second home to hide from winter or to be away from a difficult situation in their home countries. This reality has increased prices in some high demand areas such as Brickell, ”says Mario. This situation has gotten to a point where a lot of millennials buying for the first time need financial help from their parents. “Approximately 8 out of 10 receive some kind of help from their parents for the downpayment or closing costs. This is due to the little saving culture that this generation has, ” adds Mario. So, what expenses do first-time-buyers need to consider to move out? According to the expert, a home below $300,000 will require to have a minimum of 8 percent of the total cost, which covers the downpayment and closing costs. Buying a property of a higher price implies having between 9 and 20 percent of the total value. The average prices for rent in Miami are between $1,700 and $2,300 depending on location and size, and for buying, between $300,000 and $350,000. “Homes below that range, often need arrangements that increase costs,” warns Mario.

MY HOUSE, MY RULES

Given this scenario and the great differences


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there are between the millennial generation and its predecessors, is it a good idea for them to live along with their parents? Glenda Correa says yes as long as they comply with rules. “My son works and is a responsible person; that’s why I support him. However, I would never allow him to live with me if he didn’t work or help in any way at home because I would be sending him the wrong message,” thinks Glenda. “Parents need to set some rules at home from the beginning,” says Dr. Balinotti, for whom millennials should always make a financial contribution when living with their parents or, if not possible, at least help with chores such as cleaning or cooking. Jessica García agrees with this mentality. In exchange for her parent’s generosity, she pays all household bills, such as electricity, water, and Internet, buys her own food and do house chores. “At home, we are a team, and we all do something.” Beth Story, on the other hand, regrets not having

been tougher with her son while he was living with her. He used to play music early in the morning, fight with her girlfriend at home, and hardly helped with chores. “We never sat down with him to set some rules for living together, and that would have made things much easier for everyone,” she acknowledges. Therefore, it is ideal for supporting children while they manage to pay for their expenses, but teaching them the value of money, to be grateful for what they

have, and to respect the people they live with. Although it is not an easy task, Glenda Correa is one of those mothers who has worked hard to have a good relationship with her son. “The transition to adulthood is not easy for them because they are still kids at heart, so I always talk and listen to him, and when possible, we make agreements,” says Glenda. However, it is clear that leaving home is something natural that should happen at some point or another, to avoid damaging the relationship between parents and children because of disagreements. “I am happier now that my son is away, we see each other once a week to eat, and now we get along great,” says Beth. When there are maturity and responsibility on the part of the millennial, who assumes his time at home as temporary, and patience and love on the part of the parent, the coexistence between both can become an enriching experience that prepares young adults to face the world by themselves.

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¿Por qué los millennials en Miami VIVEN MÁS TIEMPO CON SUS PADRES?

Por Diana Bello Aristizábal

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n los años 80, los jóvenes salían del hogar de sus padres para vivir por su cuenta a los 24 años. Hoy, de acuerdo con un estudio del sitio web de alquiler y compra de bienes inmuebles, Zillow, la generación millennial se va de casa a los 29 años. Este nuevo hallazgo ubica a Miami como una de las ciudades del país en las que más tarde se van los jóvenes de la casa paterna, junto con Los Ángeles y Nueva York. De acuerdo con las investigaciones, esta realidad obedece, entre otras cosas, a los cambios en las normas sociales y culturales, el crecimiento del precio para alquilar o comprar, los bajos salarios y el elevado costo de vida. Pero, ¿qué otras razones impulsan a los millennials a vivir con sus padres por tiempo prolongado?, ¿cuánto cuesta alquilar o comprar una vivienda en Miami hoy en día?, ¿qué ideales de vida tienen los millennials? y ¿cómo lograr una sana convivencia entre esa generación (hijos) y las pasadas (padres) que difieren en sus posturas? Quisimos indagar en estas y otras cuestiones a propósito de este tema que arroja luces sobre los cambios generacionales, la realidad del mercado inmobiliario y los nuevos desafíos que deben enfrentar los padres de esta generación.

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UNA CUESTIÓN FILOSÓFICA, CULTURAL Y ECONÓMICA

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En términos generales, se le llama millennials a quienes tienen entre 20 y 37 años, es decir, los nacidos entre 1981 y el 2000. Este grupo difiere mucho de las generaciones anteriores como la X y la de los Baby boomers que vivían en función del trabajo, buscaban tener una vida acomodada y retirarse con suficiente dinero para disfrutar y viajar después de los 60 años. “Los millennials quieren vivir el momento presente, viajar y disfrutar del trabajo pero no vivir solo para eso. Ellos son idealistas, ya no se quieren casar tanto como antes y no les interesa tanto el dinero”, dice Christina Balinotti, doctora en sicología y experta en temas de familia. Estas características, sumadas al incremento del costo de vida, hacen que muchas veces pospongan el tiempo de salida de la casa de sus padres porque no quieren vivir sujetos a una hipoteca o un alquiler, limitados económicamente o sacrificar sus proyectos personales. Este es el caso de la familia de Glenda Correa, una inmigrante colombo-mexicana nacida en Miami que tiene un hijo de 21 años con el cual vivirá hasta

que este termine su segunda carrera y formalice su vida fuera de la casa. “El tomó la decisión de quedarse con nosotros aunque podía conseguirse un trabajo, dejar los estudios y hacer su vida por fuera. Quiere ahorrar dinero, terminar de estudiar y no apresurarse a vivir solo”, dice esta mamá que está feliz de tenerlo cerca porque aunque no se ha independizado, su hijo estudia, trabaja medio tiempo, paga algunas cuentas de la casa y es voluntario. Para Beth Lorraine Story, una mujer estadounidense cuyo hijo de 28 años recientemente se mudó de su casa, los millennials en Miami viven mucho tiempo con sus padres debido a una cuestión cultural. “Miami es muy costosa, pero aún si no lo fuera creo que los hijos permanecerían en casa por mucho tiempo porque esa es la forma en que se vive en los países latinos. Para mi es algo raro y no sé cómo lo hacen, yo nunca aprendí a vivir con mi hijo adulto”, asegura. Con esta postura coincide la doctora Balinotti, quien asegura que muchos padres hispanos viven con sus hijos adultos aún bien entrados en años porque así pueden subsanar el síndrome de nido vacío. En el caso de Beth, su hijo mayor vivió durante algún tiempo con ella, su esposo y sus otros hijos mientras despegaba su carrera como disc-jockey y su negocio en la industria discográfica y ahorraba dinero para independizarse. Lo hizo motivado por su sueño de dedicarse a la música, aunque discutía constantemente con su mamá, no se acogía a sus reglas y vivía en el cuarto de estar a falta de espacio dentro de la casa de sus padres. “Fue a la universidad en Tallahassee, pero regresó a la casa en Miami cuando tenía 26 años porque no tenía los medios para vivir solo. Su plan era quedarse solo dos meses, pero terminó haciéndolo durante un año porque su idea era vivir en un lugar como Miami Beach donde la renta es más alta, por lo cual tenía que ahorrar más dinero”, comenta. Según relata Beth, para su hijo era más importante cumplir su sueño de ser disc-jockey y vivir el estilo de vida que deseaba que independizarse rápidamente,

pues varias veces su mamá le insistió en que consiguiera un trabajo regular pero nunca lo hizo. Pero además del factor cultural y el filosófico, no se puede negar el económico que obliga a muchos millennials a seguir en casa. Este es el caso de Jessica García, de 31 años, y madre de tres hijos. “Mi esposo, mis hijos y yo vivimos en casa de mis padres por cuestiones económicas, pues no podemos costear la renta en Miami. Necesitaríamos una casa con mínimo tres habitaciones y mi sueldo no me alcanza para eso”, dice. Y es que rentar o comprar una vivienda en Miami puede suponer una inversión de dinero importante, lo cual influye en que los millennials se tarden más en tomar la decisión de irse de casa que otras generaciones pasadas. “Actualmente ellos compran una propiedad por primera vez entre los 30 o 35 años, mientras otras generaciones lo hacían a los 25 años”, indica Mario Ávalos, agente de bienes raíces y quien ha estado en el mercado inmobiliario por 20 años. Pero no todos compran, pues de acuerdo con el experto, debido a que los precios muchas veces no corresponden con el tipo de inmueble que se está ofertando (precios altos, viviendas pequeñas), muchos no están dispuestos a hacer ese compromiso y prefieren, en cambio, rentar. “En Miami los compradores no solo compiten con personas locales, sino con extranjeros o personas de otras ciudades que buscan una segunda casa para huir del invierno o de una situación difícil en sus países, esto ha hecho que los precios se incrementen en algunas zonas de alta demanda como Brickell”, afirma Mario. Es tal la situación que quienes deciden comprar,


www.doralfamiyjournal.com generalmente necesitan una ayuda extra de sus padres. “Aproximadamente 8 de cada 10 millennials reciben algún tipo de ayuda de sus padres para la cuota inicial o los gastos de cierre. Esto se debe a la poca cultura de ahorro que tiene esta generación”, relata. Así las cosas, ¿qué gastos hay que preveer para mudarse? De acuerdo con el experto, si se busca una casa por debajo de 300 mil dólares, se necesitará mínimo el 8 por ciento del valor total de la propiedad, lo cual cubre la cuota inicial y los gastos de cierre, mientras para comprar una casa de un valor superior, entre el 9 y el 20 por ciento. Los precios promedio para rentar en Miami están entre 1,700 y 2,300 dependiendo de la zona y el tamaño, y para comprar, entre 300 y 350 mil dólares. “Las que están por debajo de ese rango, muchas veces necesitan de arreglos que incrementan los costos”, apunta Mario.

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MI CASA, MIS REGLAS

Teniendo en cuenta este panorama y ante las marcadas diferencias que hay entre la generación millennial y sus antecesoras, ¿será que es una buena idea para ellos vivir con sus padres? Glenda Correa opina que sí, siempre y cuando los hijos se sometan a las reglas de los padres. “Mi hijo trabaja y es responsable, por eso lo apoyo. Sin embargo, nunca estaría de acuerdo en que viviera conmigo si no trabajara o colaborara de alguna manera en la casa, porque eso sería hacerle un daño”, opina. “Hay que poner unas reglas claras dentro del hogar desde el principio”, asegura la doctora Balinotti para quien los millennials en casa deben aportar económicamente y si esto no es posible, hacer tareas como cortar el césped o cocinar. Con esta opinión coincide Jessica García, quien en recompensa por la generosidad de sus padres, paga todas las cuentas de la casa, como luz, agua e Internet, compra su propia comida y colabora con las tareas del hogar. “Somos un equipo en casa, todos hacemos algo”, asegura. Beth Story, por su parte, lamenta no haber sido más firme con su hijo mientras vivió con ella, pues solía poner música en la madrugada, peleaba con su novia dentro de la casa y escasamente colaboraba con los quehaceres. “Nunca nos sentamos con él a poner unas reglas de convivencia y eso hubiera facilitado más las cosas para todos”, reconoce. Por eso, lo ideal es apoyar a los hijos mientras logran ponerse de pie pero enseñarles el valor del dinero, a ser agradecidos con lo que tienen y a respetar a las personas con las que viven. Aunque no es una tarea fácil, Glenda Correa es una de esas madres que ha trabajado a pulzo para tener una buena relación con su hijo. “Para ellos no es fácil esa transición porque siguen teniendo mucho de niños, por eso siempre dialogo con él, trato de escucharlo y cuando se puede, llegamos a acuerdos”, dice. Sin embargo, está claro que irse de la casa es algo natural que debe pasar en algún momento, pues cuando este tiempo se prolonga demasiado el vínculo puede verse afectado debido a los roces. “Yo soy más feliz ahora que mi hijo no está, nos vemos una vez a la semana para comer y ahora nos llevamos de maravilla”, cuenta Beth. Por eso, cuando hay madurez y responsabilidad por parte del millennial, que asume su estadía en casa como temporal, y paciencia y amor por parte de los padres, la convivencia entre ambos se puede convertir en una experiencia enriquecedora que prepara a los jóvenes para enfrentar el mundo solos.

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Real Estate | Bienes Raíces

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Miami sigue siendo uno de los mercados con mayor demanda de vivienda ¿ALQUILAR O COMPRAR? En los últimos cinco años la renta ha aumentado entre un 25% y un 30% en la ciudad de Miami.

Edda Pujadas, @epujadas

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abía que cuando paga su alquiler mensual está, realmente, pagando la casa de su arrendador? Esta reflexión es la que puede ayudar a muchas personas a decidir si es mejor alquilar o comprar una vivienda. Si bien muchos consideran que rentar es más favorable, a largo plazo, una persona que vive rentada sólo habrá pagado el lugar donde vivió por un tiempo determinado, mientras que, al comprar su propia vivienda estará invirtiendo en una propiedad que le proporcionará un techo familiar e incluso, una posibilidad de ingresos futuros cuando sea usted el que gane dinero alquilando su casa. Para muchas personas rentar sigue siendo una buena opción debido a que no están muy seguros del sitio donde desean vivir a largo o mediano plazo, no desean someterse a evaluaciones financieras, no tienen buen crédito y lo más importante creen que no tienen el dinero suficiente para el pago de la inicial y los gastos de cierre. Esto ha hecho que la renta, especialmente, en la ciudad de Miami se haya incrementado, en los últimos cinco años, entre un 25% y 30%, que cada día sean más los requisitos solicitados por los dueños de vivienda para que un inquilino sea aceptado y que deban pagar por adelantado tres meses de renta para entrar a vivir a una propiedad, lo cual es un monto igual o incluso superior al pago inicial para la compra de una casa. Quienes apoyan la teoría de que es preferible alquilar que comprar también afirman que es mejor invertir en alternativas de alto rendimiento como acciones o bonos, que los precios de las casas no aumentan tanto como para que los bienes raíces generen un dividendo a largo plazo y que no les interesa incurrir en gastos mensuales que no tienen como inquilinos, como son los pagos de asociación, impuestos a la propiedad y seguros. Los que prefieren comprar que alquilar afirman que, una de las mayores ventajas de adquirir una vivienda es la obtención de estabilidad financiera y emocional, tanto individual como familiarmente. La compra de una vivienda siempre ha sido reconocida como una forma de construir riqueza familiar, implica un cambio en su estilo de vida, lo anima a convertirse en un miembro activo de su comunidad y le permite generar ganancias sobre su propiedad. Un agente de bienes raíces es la persona indicada para asesorarlo sobre los pasos necesarios para una compra exitosa.

VIVIR EN MIAMI

Una dificultad que atraviesan en la actualidad, tanto inquilinos como compradores de vivienda, es que Miami

está catalogado como uno de los lugares más caros para vivir a nivel mundial. Se ha preguntado por qué? Básicamente por las ventajas que ofrece esta ciudad, que según la Asociación de Realtors de Miami, pueden resumirse en su estratégica ubicación, su clima, su internacionalización, sus playas y parques, así como su importancia financiera y turística a nivel mundial, lo cual hace que cada día sean más las personas que quieran o necesitan invertir o vivir en Miami. Así que si usted es una de esas personas que quiere o necesita vivir en Miami, piense que después de tres años pagando una renta de $1,750 dólares usted habrá contribuido con $63,000 dólares para que el dueño de la casa donde usted vive pague su hipoteca. Sabe qué pasa cuando llevamos esta cuenta a 30 años (que es el tiempo comúnmente ofrecido para pagar un préstamo hipotecario) habrá pagado $630,000 dólares, dinero más que suficiente para haber adquirido la casa de sus sueños. Recuerde que, un pago mensual de hipoteca reduce el saldo de su préstamo, e incluye los pagos de impuestos, asociación y seguro. También puede obtener dos beneficios que nunca tendrá como inquilino: el valor acumulado de la vivienda (equity, por su denominación en inglés) y los beneficios fiscales, tanto en su declaración de impuestos anuales como en el pago de taxes de la propiedad, en el caso de viviendas para uso residencial de la familia (homestead exemption, igualmente por su denominación en inglés). Realmente, comprar una casa puede ser una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier

persona, por lo que también hay que tomar en cuenta factores como la accesibilidad a la vivienda que se desea comprar, para lo cual no sólo hay que analizar el precio de la propiedad, sino también su nivel de ingresos y egresos y las tasas de interés hipotecario que, actualmente, están por debajo del 4%, de acuerdo a Fannie Mae.

EL PRESTAMO

Retomemos el obstáculo principal para comprar una vivienda: el dinero. Dexiel Díaz, agente financiero de CMG Financial, nos orienta sobre los principales programas de préstamo disponibles en la actualidad, los cuales le permiten comprar una casa con tan sólo el 3% de inicial. Díaz nos habla inicialmente de los préstamos para primeros compradores, mejor conocidos como FHA (por sus siglas en inglés). “Para ser aprobado para este tipo de préstamo, el comprador debe tener un puntaje mínimo de 580 en su crédito y tener al menos dos años de trabajo estable con su correspondiente declaración de impuestos”. A través del préstamo FHA usted sólo tiene que dar 3.5% de inicial y puede obtener un interés por debajo del 4% y un lapso de 30 años para pagar su propiedad. La carta de pre-aprobación se demora tan sólo 24 horas y el préstamo 30 días que es lo que tardará en comprar su casa. Tenemos igualmente los prestamos convencionales para los cuales necesitará un mínimo de 620 en su puntaje de crédito y dar un 3% de inicial. Igualmente, inciden factores como su estabilidad laboral y financiera. “Dentro de los prestamos convencionales, tenemos dos programas HomeReady y HomePosible, para los cuales usted puede calificar para hacer un curso que le permitirá obtener intereses por debajo del 4%”, comenta Díaz, quien afirma que, igualmente puede obtener la pre-calificación en 24 horas y el préstamo en 30 días. “Otro tipo de préstamo es el llamado Bank Statement Loan, en el cual hacemos un análisis de lo estados de cuenta del aplicante en los últimos 12 meses. Debe tener el crédito en 660, dar el 10% de inicial y los intereses están alrededor del 5.125%. Igualmente, tenemos los prestamos para extranjeros, para los cuales hay que dar entre un 20% y 25% de inicial”. Con respecto a los gastos de cierre, se recomienda explorar opciones como contribuciones del vendedor que pueden ser hasta 6% en el caso de los prestamos FHA y hasta 3% en los prestamos convencionales.


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Real Estate | Bienes Raíces

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Miami is still one of the most demanded real estate markets in the nation is it better to BUY OR RENT A HOME? In the past five years, rental prices have increased between 25% and 30% in Miami.

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Edda Pujadas @epujadas

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id you know that when you pay your monthly rent, what you are really paying for is your landlord’s mortgage? This thought can help a lot of people decide if it is best to rent or to buy a home. Even when a lot of people believe that renting is better, in the long run a person that has been renting for a long time will have only paid for the place in which he lived for a while, instead if you purchase your own home you will be investing in a property that will provide you with a roof for your family and can even give you the possibility of future income in the case that you become the landlord and start making money by renting your property. For many people, renting is still a good option mainly because they are not very sure of where they will be willing to live in the long or medium term, they do not want to be subject to financial evaluations, they do not have a good credit score and the most important is that they do not have enough money to pay for the down payment and closing costs. This has allowed rents in Miami to increase in the last five years between 25% and 30%, also as time goes by the requirements requested from the landlords to accept a tenant have increased and landlords are requesting up to three months of deposit in order to rent a property, this is an amount equal or in some cases even higher that the down payment in case you want to buy your own home. Those who support the theory that it is best to rent than to buy a home also state that it is better to invest in high yield alternatives such as stocks or bonds, and they defend that the prices of homes do not increase enough to make them generate a high yield dividend in the long term and at the same time they do not want to incur in monthly expenses that they currently do not have as tenants, such as HOA maintenance fees, property taxes and insurance. Those that prefer to buy instead of renting indicate that one of the main benefits of purchasing a home is the financial and emotional stability, both for them as individuals and for the family. Buying a home has always been recognized as a way to build up family wealth, it implies changing your lifestyle, it motivates you to become an active member of your community and allows you to build income and profit on your property. A real estate agent is the correct person to provide advice on the correct steps to have a successful purchase.

LIVING IN MIAMI

One difficulty today for both tenants and buyers of homes is that Miami is now considered one of the most expensive places to live worldwide. Have you asked

yourself why? Well, basically due to the benefits of living in this city. According to the Association of Realtors of Miami, the strategic location, weather, its international scene, beaches and parks together with its financial and touristic importance in the world, make more people be interested in living or investing and living in Miami. So, if you are one of those people that wants or needs to live in Miami, think that after three years of paying a rent of, let’s say $1,750, you will have contributed with at least $63,000 to the landlord of the house you are living in, and you have been helping him pay this amount to his mortgage. If we calculate that you pay for this monthly rent for 30 years, which is the common time in which a mortgage is paid, you will have paid $630,000, this amount is more than enough to have purchased your dream home. You also need to remember that a monthly mortgage payment reduces the amount of your loan and it includes the property tax, HOA maintenance and insurance fees. You can also get two benefits that you will never have as a tenant, the equity on your property and the tax benefits, in the specific case of properties used as your primary residence, such as Homestead exemption. Purchasing a home can actually be one of the most important decisions in anyone’s life, it is also important to take into account things such as accessibility to the home that you want to purchase, for this it is important to analyze the price of the property, also your level of income and expenses and the mortgage interest rates that as of today are at 4% according to Fannie Mae.

THE MORTGAGE

Let’s get back to the main obstacle to buying a home: money. Dexiel Diaz, financial agent for CMG Financial guides us on the main mortgage programs that are

available today, some of which allow you to buy a home with only 3% of down payment. Diaz tells us in the first place about first-time buyer loans, these are best known as FHA. “In order to get approved for this type of credit, the buyers must have a minimum credit score of 580, have at least two years in their current job and prove this with their tax return documents.” With this type of mortgage, you only need to give a 3.5% of down payment and you can get an interest rate under 4% and 30 years to pay for your home. The preapproval letter takes only 24 hours and the loan will be effective 30 days after this. We also have conventional loans for which you will need a minimum credit score of 620 and a 3% down payment. For these loans your financial and employment stability are also important. “Within these conventional loans there are two programs: HomeReady and HomePossible. For these you can qualify for a course that can help you get interests rates under 4%, explains Diaz. He also states that under these modalities, you can also be pre-qualified in 24 hours and your loan will be available in 30 days.” “Another type of loan is the “Bank Statement Loan”, in this the lender conducts an analysis of the last twelve months of statements of account of the person requesting the loan. This person must have a credit score of 660, be able to put 10% in down payment and the interest rate for this type of loan is around 5.125%. There are also loans for foreigners, for these the down payment is between 20% and 25%. Regarding closing costs, it is recommended to explore different options such as contributions from the seller, these can get up to 6% in the case of the FHA loans and up to 3% in case of the regular loans.


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Applying to the college application process

Timing is Everything… and DEADLINES ARE DEADLINES By: Belinda Gonzalez-Leon, Ed. D., MBA

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Premier Educational Consulting, LLC

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he college application process is riddled with dates. Dates that applications open, dates that paperwork is due, and dates by which you need to inform the college of certain decisions. If you miss a deadline, whether it be by a few hours or days, there are no second chances. None. There is no begging the teacher for an extension or turning something in late knowing you’ll lose some points. You miss the deadline, you are out. For every school you apply to, for every financial aid dollar you request, and for every scholarship you hope to win- there are hundreds or even thousands of other students in the same exact line as you. If you lose your place in line because you missed the deadline, then all the other students behind you immediately move up and tough luck to you. The Common Application, the online application used by many universities throughout the country, opens up on August 1st. That is weeks before classes starts for most high school students. A majority of colleges have deadlines in January and some as late as March. However, two very popular schools here in Florida, University of Florida (UF) and Florida State University (FSU) have deadlines of November 1st. This year I had two students that were asked to submit their applications by October 15th. That’s not an advertised deadline. That’s the deadline those particular students were asked to adhere to by because one was an athlete and the other was being considered for a special scholarship. Normally colleges will have a November deadline for Early Decision or Early Acceptance admissions programs. A November deadline may also be used if a student would like to be considered for an honors college or program or for some specific scholarships. However, even if your college has a deadline that extends into March- you should apply as early as

possible. The reason colleges have early deadlines is because they want the best students. They want the students who can get it together and send everything in months ahead of schedule. Florida International University (FIU) allows you to apply all the way through April and the University of Central Florida (UCF) gives you until May. One of my students applied in August as soon as the Common App opened and she already has acceptances to both colleges. Two months after the Common Application opens, the Free Application for Federal Student Aid (FAFSA) opens on October 1st. This is the form that every 12th grader and current college student has to fill out yearly to request financial aid. Although the deadline to submit your FAFSA could be right before you start college, you do not want to wait that long. Once your application is processed at both a Federal and State level for available monies, it goes to each college you applied to. They also determine how much aid they can offer you based on your information. There are also many private scholarships that use the FAFSA to determine if you are in need of money for tuition.

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financial aid starts to be doled out, the pot of gold slowly dwindles. Students have a better chance of getting more aid if they complete the form promptly than waiting until the pot is almost empty. Yes, you may still be awarded some financial aid- but it won’t be as much. At the college or private organization level, they have limited funds and when it’s done, it’s done. That’s why it’s important to get that application in ASAP so that you can be first in line for available school funding. There are also deadlines by when to accept an admissions offer a college has extends you; a deadline to accept grants or scholarships awarded to you; deadlines by when to pay your deposit for school or the dorm; and a deadline to submit any pending paperwork that the college is asking for. There have been too many parents who have contacted me asking for help because they missed a deadline that shut them out of a full scholarship or a college honors program or getting into any college for that matter. Get organized! Simply write down the dates on a calendar or on your phone and be sure you remind yourself a week before the deadline. And don’t think that meeting the acceptance or rejection deadline isn’t important. Saying, “No thank you” to a school is important. Informing a school that you have chosen not to attend is means that a student on the waiting list now gets a spot. Imagine if you were that student! There is also the possibility that you may end up attending that very college as a transfer student or even a graduate student. You want to do things right. The school will be happy to have someone that knows how to follow directions, believes in common courtesy, and respects rules. Remember, at some point, the dog eating your homework is no longer acceptable.

Dr. Belinda Leon is available for presentations on the step by step process for applying to college: high school coursework, choosing the right college, the application, how financial aid works- the entire process. Individual consultations too! Dr. Leon can also assist with pre-school, elementary, middle and high school questions as well as graduate school, international students and foreign credential validation issues. Email: bleon@bleon-pec.com / Ph: (305) 494-9389 / FB: @PremierEducationalConsulting IG: @dra._educacion_en_miami / linkedin.com/in/belindaleon


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Atención quiropráctica para EMBARAZADAS

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uando la mayoría de las personas piensan en la quiropráctica, piensan que ayuda con el dolor de cuello, dolor de espalda y accidentes automovilísticos. Lo que la gente no sabe, es que la quiropráctica puede ayudar con mucho más que solo dolor. Muchas mujeres embarazadas han comenzado a buscar atención quiropráctica para aliviar el dolor, fortalecer su sistema inmunitario y para ayudar con la salud general de ellas y sus pequeños. Estos beneficios suenan muy bien, pero algunas mujeres aún tienen dudas sobre cuán seguro y efectiva es la quiropráctica puede ser durante el embarazo. En este artículo, queremos compartir con ustedes lo que hacen los quiroprácticos y las técnicas especializadas que se utilizan para el cuidado de las mujeres embarazadas. Como quiroprácticos, nuestro trabajo es analizar la columna vertebral en busca de subluxaciones vertebrales y corregirlas. ¿Qué es una subluxación vertebral? Es cuando los huesos de la columna se desplazan de su posición normal presionando los nervios que salen entre ellos. Esta presión causa interferencia a los mensajes que viajan a través de esos nervios y finalmente disfunción en los tejidos y órganos que esos nervios suministran. Un quiropráctico está entrenado para buscar estas subluxaciones y eliminarlas, quitando la presión de esos nervios y permitiendo que los mensajes provenientes del cerebro puedan llegar a los tejidos y órganos sin interrupción. Esto significa que experimentará menos dolor, más funciones y, en última instancia, será más saludable, en general. Durante el embarazo, se experimenta muchos cambios en todo el cuerpo que provocan incomodidad y dolor. La razón número 1 por la que las mujeres embarazadas buscan atención quiropráctica es por el dolor lumbar. A medida que su barriga comienza a crecer, su centro de gravedad cambiará para acomodar el peso extra. Como resultado de esto, comenzará a inclinarse hacia atrás y extender más las caderas, lo que provoca mucha tensión en la parte inferior de la espalda. Muchas mujeres también visitan a un quiropráctico para el dolor pélvico. La pelvis es la base de la columna y soporta el tronco, por eso maneja mucho estrés y presión. Durante el embarazo, el cuerpo libera una hormona llamada Relaxina que está destinada a ayudar a relajar los ligamentos de la pelvis para permitir que se ensanche y dejar espacio para el bebé en crecimiento. Debido a que esta hormona funciona demasiado bien, algunas mujeres pueden experimentar disfunción de sínfisis púbica o dolor en la cintura pélvica. Cuando esto sucede, puede hacer que los huesos de la pelvis se desalineen, no solo causando dolor, sino que también

hace que la entrada pélvica sea más pequeña, lo que le da al bebé un espacio más pequeño para moverse y, en última instancia, puede causar una mala posición del bebé durante labor. La última razón por la cual las mujeres generalmente buscan un quiropráctico es el dolor ciático. El nervio ciático es formado por los nervios espinales inferiores y atraviesa la espalda baja, las caderas y las nalgas. Cuando las vértebras de la espalda baja, la pelvis o el sacro se desalinean y pueden ejercer presión sobre el nervio ciático provoca dolor, inflamación y entumecimiento.

El cuidado quiropráctico puede ser muy beneficioso por las 3 razones que las mujeres embarazadas quieren ajustarse, pero también hay otras razones para comenzar la atención quiropráctica durante el embarazo. El objetivo principal de la quiropráctica es asegurarse de que el sistema nervioso funcione correctamente. Esto es especialmente importante cuando estás embarazada. Queremos asegurarnos de que su cuerpo funcione correctamente para que podamos darle a su bebé el mejor ambiente posible para desarrollarse. Todo lo que come, bebe y hace, afecta al bebé de manera positiva o negativa. Asegurarse de tener un sistema nervioso que funcione correctamente solo puede tener un efecto positivo en un feto en crecimiento y hará que tenga un sistema inmune que funcione correctamente. Todos los cambios hormonales que tienen lugar durante el embarazo, pueden disminuir la función inmunológica y hacer que la madre sea susceptible a la enfermedad. La atención

quiropráctica equilibrará el sistema nervioso, sistema linfático y el sistema musculoesquelético para permitir que su sistema inmunitario funcione al 100%. La atención quiropráctica también puede ayudar a las mujeres embarazadas a reducir el riesgo de cesárea. Si bien algunas mujeres pueden optar por una cesárea, generalmente ocurre en tiempos de emergencia o riesgo. Ver constantemente a un quiropráctico para asegurarse de que la pelvis y el sacro estén alineados correctamente puede reducir este riesgo. Un estudio reciente encontró una fuerte relación entre las mujeres que vieron a un quiropráctico durante el embarazo y una menor incidencia de cesáreas o la necesidad de usar fórceps durante el parto. Durante los últimos 3 meses de embarazo, el cuerpo experimenta muchos cambios para prepararse para el parto. Las hormonas relajan y estiran los músculos de la pelvis y su abdomen parece caer a medida que el bebé desciende al canal de parto. Un aspecto importante de este tiempo es la posición del bebé en el útero. Si el bebé no está posicionado correctamente, el parto puede ser difícil e incluso peligroso. El cuidado quiropráctico puede ayudar a asegurar que la pelvis esté alineada adecuadamente para permitir que el bebé tenga una posición óptima en el útero. También se ha demostrado que la atención quiropráctica ayuda al cuerpo a prepararse para el parto. En promedio, las mujeres que reciben atención quiropráctica durante su primer embarazo reducen su tiempo de trabajo de parto en un 21%, mientras que las mujeres que ya han dado a luz encuentran que el tiempo se reduce en un 31%. Los beneficios de la atención quiropráctica no terminan una vez que ha dado a luz. El parto puede ser traumático tanto para la madre como para el bebé. No solo puede volver a desalinearse la pelvis, sino que el bebé también puede experimentar subluxaciones durante este proceso. Es muy importante asegurarse de que tanto la madre como el bebé sean examinados lo antes posible después del parto para permitir que el cuerpo tenga suficiente flujo nervioso ininterrumpido para permitir que el cuerpo sane y se desarrolle adecuadamente. En nuestra oficina, nos encanta cuidar a las mujeres embarazadas, bebés y niños de todas las edades. Nuestra misión es cambiar la forma en que nuestra comunidad piensa sobre la salud. ¡Qué mejor manera de hacerlo, que hacer crecer una generación saludable de niños! Para mas información, puede llamar al 305.800.7746, o visitarnos en 1336 NW 84th Ave, Doral, FL 33126. www.elitespinegroup.com


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By Grecia Romero

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This edition is packed with shows, festivals, learning events and even a space to honor brave women and men in our country. Take a look at what we have for you listed here:

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KIDDO WEEN PARTY: October 31st from 3:00pm to 8:00pm at Dadeland Mall (Terrace Dining, 2nd Level near Earl’s). This free family event offers a safe environment for trick-or-treating, with character appearances by superheroes, villains and zombies, live performance, a scary faces photo Boo-th, and a wonderful Pumpkin Patch station. As part of the celebration, children will also be able to enjoy a fun zone with face painting, balloon artists, arts and craft, bounce house, costume contest, music, giveaways, fun and much more! Families will also have the opportunity to meet over 40 exhibitors and community partners and find out more about afterschool activities, special needs programs, tutoring, sports, art academies, health and more. www. simon.com/mall/dadeland-mall/news-and-events HALLOWEEN ON THE MILE: October 31st from 3:30pm to 7:00pm at Downtown Coral Gables (220 Miracle Mile). It’s Trick or Treat time and Downtown Coral Gables & Miracle Mile and Actors’ Playhouse have prepared a special celebration for kids of all ages! Offering a lineup of exciting Halloween activities, this event brings fun an entertainment to the whole family: storytelling, arts & crafts, a kiddie costume and a doggie costume contest, Looney Tunes Halloween film shorts, Trick or Treating along Miracle Mile and more. www. shopcoralgables.com MIAMI INTERNATIONAL AUTO SHOW: November 1st to 10th, at Miami Beach Convention Center. This well-known auto show is proud to celebrate its 49th anniversary. This time car enthusiasts, families, shoppers and tech-geeks alike will enjoy the grandiose display of nearly 1,000 vehicles which will include the latest models of cars, trucks

and SUVs from more than 40 of the world’s top auto manufacturers! This is the right place to learn about cars and the latest and greatest auto technology from the biggest names in the industry. This Auto Show is also the first important exhibition of the new car season. Tickets are $15 Adults, $ 6 Children 6-12, and free for children under 6 years of age. More information at www.miamiautoshows. com THE BARNACLE UNDER MOONLIGHT CONCERT: November 9th from 7:00 pm to 9:00pm. You really can’t miss this wonderful concert. Just pack your cooler and spread out a picnic blanket on the bayside lawn and enjoy an evening of live entertainment. Admission is $10 for adults, $8 for members of The Barnacle Society, $3 for children ages 6 to 9, and free for children under 6. www. thebarnacle.org SALUTE TO AMERICA VETERANS DAY CONCERT: November 10th from 4:00pm to 6:00pm at Florida Memorial University Lou Rawls Theatre. Enjoy this tribute by the South Florida Youth Symphony to our Military and Country with scores from various composer highlighting our American Heritage and the valuable service of brave men and women. Tickets are available at $15. More information call 305-238.2729 or visit www.sfys.net DORAL VETERAN’S DAY PARADE & CEREMONY: November 11th starting at 9:00am at Veterans Park. As every year, City of Doral honors Veterans with a Parade and a special ceremony which includes key speakers and an opportunity to purchase a memorial brick in honor of a veteran. All residents are invited to join this tribute to the brave men and women that have defended our freedoms. Parade start at 9:00 am

and the ceremony is at 10:00am. More information about the route, call 305593.6611 or visit www.cityofdoral.com If you are looking for great learning resources and events, the MIAMI DADE LIBRARY SYSTEM is always a wonderful and free option. Here you have some services for children and adults: • English Conversation Circle: November 1st from 12:00pm to 1:00pm at Doral Branch. Join the conversation circle and gain confidence in speaking English in a friendly, relaxed setting. Since the space is limited, it is necessary to contact the branch for registration. This is a free service for people ages 18 years and up. • Homework Help & Tutoring Program: November 2nd from 10:00 am to 1:00pm at the International Branch. This service is available to all students in grades K-12 in which certified teachers meet with small groups of students in one-hour sessions to provide homework help and tutoring in reading, math, and science. Students are encouraged to bring homework material or school assignments for assistance in specific subject areas. Visit www.mdpls.org/ tutor/tutoring.asp for more information. • Also, if you want to learn how to Crochet and Knitting, join the club November 2nd from 11:00 am to 12:00pm at Doral Branch and learn how to knit while chatting with other knitters (Supplies not included). This is an event for 18 years and up See you all next edition with more fun ideas to do with your family!


Por Grecia Romero

FIESTA KIDDO WEEN: Octubre 31 de 3:00 pm a 8:00 pm en Dadeland Mall (Terrace Dining, 2do Nivel, cerca de Earl’s). Este evento familiar gratuito ofrece un entorno seguro para reunir golosinas, con apariciones de personajes de superhéroes, villanos y zombis, presentaciones en vivo, espacio para fotos y una maravillosa estación de Pumpkin Patch (Huerto de Calabazas). Como parte de la celebración, los niños también podrán disfrutar de una zona divertida con pintura de caras, artistas de globos, artes, manualidades, inflables de saltar, concurso de disfraces, música, regalos, diversión y mucho más. Las familias también tendrán la oportunidad de interactuar con más de 40 expositores y socios de la comunidad para obtener información sobre actividades extracurriculares, programas de necesidades especiales, tutoría, deportes, academias de arte, salud y más. www.simon.com/mall/ dadeland-mall/news-and-events HALLOWEEN ON THE MILE: Octubre 31 de 3:30 pm a 7:00 pm en el centro de Coral Gables (220 Miracle Mile). ¡Es hora de recoger caramelos durante esta celebración especial para niños de todas las edades! Con una variada lista de actividades de Halloween, este evento ofrece diversión y entretenimiento para toda la familia: narración de cuentos, artes y manualidades, concurso de disfraces para para niños y mascotas, cortometrajes de Looney Tunes para Halloween, recogida de dulces a lo largo de Miracle Mile y más. www.shopcoralgables.com MIAMI INTERNATIONAL AUTO SHOW: Noviembre 1 al 10, en el Miami Beach Convention Center. Este conocido Auto Show se enorgullece de celebrar su 49 aniversario. Esta vez, los entusiastas de autos, familias, compradores y fanáticos de la tecnología disfrutarán de la grandiosa exhibición de casi 1,000 vehículos que incluirán los últimos modelos de automóviles, camiones y SUV

de más de 40 de los principales fabricantes del mundo. Este es el lugar adecuado para aprender sobre vehículos y la última y mejor tecnología de las marcas más importantes de la industria. Este Auto Show también es la primera exposición importante para introducir los nuevos autos del año. Boletos $15 adultos, $ 6 niños de 6 a 12 años y gratis para niños menores de 6 años. Más información en www. miamiautoshows.com CONCIERTO THE BARNACLE UNDER MOONLIGHT: Noviembre 9 de 7:00pm a 9:00pm. ¡Un excelente concierto que nadie debe perderse! Simplemente lleve sus bebidas y extienda una manta de picnic sobre el césped junto a la bahía para disfrutar de una grata noche de entretenimiento en vivo. La entrada cuesta $10 para adultos, $ 8 para miembros de The Barnacle Society, $3 para niños de 6 a 9 años y gratis para niños menores de 6 años. www. thebarnacle.org TRIBUTO A AMERICA Y CONCIERTO DÍA DE LOS VETERANOS: Noviembre 10 de 4:00 pm a 6:00 pm en el Teatro Lou Rawls de Florida Memorial University. Disfrute de este homenaje de la Sinfonía Juvenil del Sur de la Florida a nuestro país y las Fuerzas Armadas con partituras de varios compositores que destacan nuestra Herencia Americana y honran el servicio de valientes hombres y mujeres. Los boletos están disponibles a $15. Más información llame al 305238.2729 o visite www.sfys.net DESFILE Y CEREMONIA DEL DÍA DEL VETERANO DE DORAL: Noviembre 11 a partir de las 9:00 am, Veterans Park. Como cada año, la Ciudad de Doral rinde homenaje a los veteranos con un desfile y una ceremonia especial que incluye oradores importantes y la oportunidad de comprar un ladrillo conmemorativo en honor de un veterano. Todos los residentes están invitados a unirse a este

homenaje a los valientes hombres y mujeres que han defendido nuestras libertades. El desfile comienza a las 9:00 am y la ceremonia es a las 10:00 am Más información sobre la ruta, llame al 305-593.6611 o visite www.cityofdoral.com Si está buscando excelentes recursos y eventos de aprendizaje, el SISTEMA DE BIBLIOTECAS DE MIAMI DADE es siempre una opción gratuita y muy útil. Aquí tiene algunos servicios para niños y adultos: • Círculo de conversación en inglés: Noviembre 1 de 12:00pm a 1:00pm en Doral Branch. Únase al grupo de conversación y gane confianza al hablar inglés en un ambiente amigable y relajado. Como el espacio es limitado, es necesario contactar a la sucursal para registrarse. Este es un servicio gratuito para personas de 18 años en adelante. • Programa de Tutorías: Noviembre 2 de 10:00 am a 1:00 pm en International Branch. Un servicio disponible para los estudiantes en los grados K-12, en el que maestros certificados se reúnen con pequeños grupos de estudiantes en sesiones de una hora para ayudarlos con la tarea y brindar tutoría en lectura, matemáticas y ciencias. Se alienta a los estudiantes a traer material de tarea o asignaciones para asistencia en áreas específicas. Visite www.mdpls.org/tutor/tutoring. asp para más información. • Además, si desea aprender a tejer a Ganchillo o Dos Agujas, puede unirse al club el 2 de noviembre de 11:00 am a 12:00 pm en Doral Branch y aprender a tejer mientras conversa con otros tejedores (No se incluyen los materiales). Participantes de 18 años en adelante. ¡Nos vemos en la próxima edición con más ideas divertidas para hacer con su familia!

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En esta edición les traemos espectáculos, festivales, eventos de aprendizaje e incluso un espacio para honrar a valientes mujeres y hombres en nuestro país. Eche un vistazo a lo que tenemos para usted a continuación:

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DORAL FAMILY JOURNAL # 178  

Doral news and events for the community.

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