LIBRO - PROPUESTAS MEJORAMIENTO DE FACHADAS TEBAIDA QUINDÍO (ESTUDIANTES CONSULTORIO IV)

TABLA DE CONTENIDO

VEREDA PADILLA Y LA PALMITA VEREDA LA ARGENTINA

ESTUDIANTES:

Juan Sebasán Muñoz Buitrago

Juan Manuel Henao Moreno

Diego Humberto Vélez Giraldo

FINCAS:

Finca 1 El Samán (Padilla)

Finca 2 El Llano (La Palmita)

Finca 3 La Playita (La Palmita)

ESTUDIANTES: Soa Escorcia Valencia

Julián David García Amelines

FINCAS:

Finca 1 La Argenna (La Argenna)

Finca 2 Villa Ondina (La Argenna)

VEREDA LA POPA

ESTUDIANTES:

Juan Camilo Villegas Domínguez

María Alejandra López Osorio

Daniela Bedoya Sánchez

FINCAS:

Finca 1 El Remanso (La popa)

Finca 2 La Nubia (La popa)

Finca 3 La Chichera (La popa)

VEREDA PISAMAL

ESTUDIANTES:

Juan Stevan Muñoz Cifuentes

Crisan Felipe Naranjo Colorado

Natalia Vásquez Orz

FINCAS:

Finca 1 La Manuelita (Pisamal)

Finca 2 El Rodeo (Pisamal)

Finca 3 La Fortuna (Pisamal)

ESTUDIANTES:

Juan Camilo Rodríguez Echeverri

Nicolás Rodríguez Castro

Juan Pablo Molina Torres

FINCAS:

Finca 1 Marn Ruiz (Pisamal)

Finca 2 Listo Marina (Pisamal)

ESTUDIANTES:

Zaira Ximena Palacio Pérez

Iván Felipe López Nieto

Stefanny Guarnizo Carranza Finca 2 (Pisamal)

FINCAS: Finca 1 (Pisamal)

Finca 3 Finca los Naranjos (Pisamal)

ESTUDIANTES:

Julián Mateo Polanía Navarro

Sebasán Nieto Gómez

José Daniel Sánchez Celorio

FINCAS:

Finca 1 Las Hortensias (Pisamal)

Finca 2 La Granada (Pisamal)

OBJETIVO GENERAL

Proponer la intervención y mejoramiento de fachadas de

pequeños caficultores y no caficultores del municipio La Tebaida Quindío, lo anterior, con proposito de recuperar las caracteríscasdelPaisajeCulturalCafetero,asímismo,darlevisióny reconocimiento a dichos inmuebles, de forma que, atraiga la mirada deturistasydelapoblaciónlocal.

FINCA EL SAMÁN - VEREDA PADILLA

UBICACIÓN

Néstor Villa

LEVANTAMIENTO ARQ.

-Laviviendacuentacon120M2.

-1pisodealtura.

-Estructurasostenidaporguaduasymuros.

-Intencióndeornamentaciónperoenmalestado.

Se idenficaron diferentes inconsistencias que afectan la calidad de vida de las personas que lo habitan y no hay relación alguna con los criterios y coloresdelPCC.

DETERIORO

OBJETIVO.

R que eponer elementos y materiales ausentes miguen las afectaciones directas sobrela fachada delpredio,asímismo,aprovecharlaornamentación existente, brindar color al lugar, generar una mejor percepción visual de forma que se arcule la vivienda, finalmente, logre converrse en un elementorepresentavoparaelmunicipioyelPCC.

CARACTERIZACIÓN DE

FACHADAS VEREDAS LA TEBAIDA

Asignatura Periodo: 2022-2 José

Ventanas Corredores

Alto Color

Consultorio Urbano 4 Docente: No se presenta No se presenta

La casa no tiene ventanas, contiene muros bajos para su escasa iluminacion interior

Andenes-Pisos

Pisos en concreto, sin acabado, tiene un anden perimetral corto para circulacion

No hay chambrana, hay un muro en madera que simula una

Zócalo Detalles Estado Registro

No hay zocalo No existen detalles, toda la construcción es improvisada

En general la vivienda esta en deterioro.

Luis Orostegui Armenta

Fotográco

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Samán)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

TEJA ZINC LISA CALIBRE 34

Se proponen sobre la fachada frontal, cubriendo y reparando las aberturas quegeneranfiltracionesdeaguaalinteriordelavivienda.

FICHA TÉCNICA: IMÁGEN DEL PRODUCTO

Se propone para resanar los orificios que se encuentran en la fachada, suavizarlassuperficiesyfacilitarlaaplicabilidaddelcolor.

FICHA TÉCNICA:

PINTURA IMÁGEN DEL PRODUCTO

ESTUCO IMÁGEN DEL PRODUCTO FICHA TÉCNICA:

Seproponepinturablanca,verde,naranja,amarilla,rojadealtaresistencia, desecadorápidoyfácilaplicación(coloresrepresentavosdelPCC).

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Samán)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

TEJA ZINC ONDULADA 2.134x0.80mt Cal 35 0.17mm

Reponersobrepuntosespecificosdondealgunastejasestánenmalestado y/opresentancorrosión.

FICHA TÉCNICA: IMÁGEN DEL PRODUCTO

Seproponeparafijaryasegurarlastejasparaevitarelusodeladrillosytejas parasoportarlo.

FICHA TÉCNICA:

AMARRAS 26cm Cal 18 100un IMÁGEN DEL PRODUCTO

Seproponepinturablanca,verde,naranja,amarilla,rojadealtaresistencia, desecadorápidoyfácilaplicación.(coloresrepresentavosdelPCC.

FICHA TÉCNICA:

PUERTA IMÁGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Samán)

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN

FACHADA FRONTAL FACHADA FRONTAL

FACHADA LATERAL IZQUIERDA FACHADA FRONTAL

FINCA EL GUADUALITO - VEREDA LA PALMA

DESCRIPCIÓN

El predio nca El Guadualito, se encuentra ubicado en la vereda La Palmita al Sur occidente del municipio La Tebaida Quindío; Con conexión vehicular sobre la vía panamericana hasta la vía férrea, de ahí en adelante el desplazamiento se genera a través de los rieles y/o (brujitas).

UBICACIÓN

Hernán Calderon

LEVANTAMIENTO ARQ.

-Laviviendacuentacon85M2.

-1pisodealtura.

-Estructurasostenidaporguaduas. Sepercibiódeterioroaniveldefachadaycubiertaen términos de pudrición y corrosión a causa de las filtraciones en el material higroscópico y zinc, con ello, afectando la calidad de vida de las personas queallíhabitan.

-Fachadacompletamenteenmadera.

DETERIORO

OBJETIVO.

Recomponer elementos y materiales que se encuentren en mal estado, reducir el porcentaje de deterioro de la vivienda, , organizar el brindar color cerramiento existente y sustuir el tejado perforado,conello,mejorarlacalidaddevidadelos habitantesdedichopredioyconverrlaviviendaen unelementoagradableyconrelaciónalPCC.

CARACTERIZACIÓN DE FACHADAS VEREDAS LA TEBAIDA

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Samán)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

PINO 1x4pg 3.2m Cepillado 1.9x9cm

Se propone para reponer el material que se encuentra podrido y en mal estado,evitandohongosyfiltraciones.

FICHA TÉCNICA: IMÁGEN DEL PRODUCTO

PINTURA IMPERMEABILIZANTE 5 Galones

Se propone para inmunizar e impermeabilizar la madera y evitar que dicho elementosigasiendoafectadoporhongoseinsectos.

FICHA TÉCNICA:

IMÁGEN DEL PRODUCTO

PINTURA

Seproponepinturablanca,verde,naranja,amarilla,rojadealtaresistencia, desecadorápidoyfácilaplicación(coloresrepresentavosdelPCC).

FICHA TÉCNICA:

IMÁGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Samán)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

TEJA ZINC ONDULADA 2.134x0.80mt Cal 35 0.17mm

Reponersobrepuntosespecificosdondealgunastejasestánenmalestado y/opresentancorrosión.

FICHA TÉCNICA: IMÁGEN DEL PRODUCTO

Seproponeparafijaryasegurarlastejasparaevitarelusodeladrillosytejas parasoportarlo.

FICHA TÉCNICA:

AMARRAS 26cm Cal 18 100un IMÁGEN DEL PRODUCTO

LISTÓN PINO 2x2-Pulg 3.2mt Cepillado 4.1x4.1cm Timbermac

Se propone para reforzar la cubierta de la vivienda y cambiar las guaduas y/oelementosqueseencuentranendeterioro.

FICHA TÉCNICA:

IMÁGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Guadualito)

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN

FACHADA FRONTAL FACHADA FRONTAL

FACHADA FRONTAL FACHADA FRONTAL

FINCA LA PALMITA VEREDA LA PALMA -

Polo

DESCRIPCIÓN

El predio nca La Palmita , se encuentra ubicado en la vereda La Palmita al Sur occidente del municipio La Tebaida Quindío; Con conexión vehicular sobre la vía panamericana hasta la vía férrea, de ahí en adelante el desplazamiento se genera a través de los rieles y/o (brujitas).

UBICACIÓN

LEVANTAMIENTO ARQ.

-Laviviendacuentacon70M2.

-1pisodealtura.

-Estructurasostenidaporguaduas. Se idenficó buen estado de la fachada, su ornamentación está completa aunque cuenta con degradación del color, desprendimiento en chambranas y fisuras en algunos puntos, de igual forma, la vivienda en su fachada se encuentra muy consolidadaparasurespecvaintervención.

-Fachadaenbaharequeyrevoque.

OBJETIVO.

Reavivar la fachada de la vivienda a través de la implementación del color sobre los tonos existentes, con ello, reponer los elementos que se encuentran con afectaciones como: chambranas, tejas, orificios, etc..., así mismo, recuperar la totalidaddelinmuebleyconverrloenunelemento representavoparaelmunicipioyPCC.

FICHA TÉCNICA - Caracterización (Finca La Palmita)

CARACTERIZACIÓN DE FACHADAS VEREDAS LA

TEBAIDA

Asignatura Periodo: 2022-2 José Luis Orostegui Armenta Ventanas Corredores

Consultorio Urbano 4 Docente:

Alto Color

se presenta No se presenta

Son ventanas en madera de pequeño tamaño, pero funcionan para dar algo de iluminación

Pisos en concreto, sin acabado, tiene un anden perimetral corto para circulación

En la fachada principal existe chambrana en guadua como que marca el acceso

Zócalo Detalles Estado Registro Fotográco

Zocalo corto en color rojo, en toda la casa No existen detalles, En general la vivienda esta en un estado aceptable

PROPUESTA

FACHADA - (Finca el Samán)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

GUADUA

Seproponematerialcaracteríscoyexistentedellugarparaimplementarla chambrana,teniendomayorrelaciónconelcontextoy reduccióndecostos.

ESTUCO

Se propone para resanar los orificios que se encuentran en la fachada, suavizarlassuperficiesyfacilitarlaaplicabilidaddelcolor.

FICHA TÉCNICA:

IMÁGEN DEL PRODUCTO

PINTURA

Seproponepinturablancayrojadealtaresistencia,desecadorápidoyfácil aplicación(coloresrepresentavosdelPCC).

FICHA TÉCNICA:

IMÁGEN DEL PRODUCTO IMÁGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - (Finca el Samán)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

TEJA ZINC ONDULADA 2.134x0.80mt Cal 35 0.17mm

Reponersobrepuntosespecificosdondealgunastejasestánenmalestado y/opresentancorrosión.

FICHA TÉCNICA: IMÁGEN DEL PRODUCTO

Seproponeparafijaryasegurarlastejasparaevitarelusodeladrillosytejas parasoportarlo.

FICHA TÉCNICA:

AMARRAS 26cm Cal 18 100un IMÁGEN DEL PRODUCTO

LISTÓN PINO 2x2-Pulg 3.2mt Cepillado 4.1x4.1cm Timbermac

Se propone para reforzar la cubierta de la vivienda y cambiar las guaduas y/oelementosqueseencuentranendeterioro.

FICHA TÉCNICA:

IMÁGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - (Finca La Palmita)

ESTADO ACTUAL

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN

FACHADA FRONTAL FACHADA LATERAL IZQUIERDA

FACHADA FRONTAL FACHADA FRONTAL

FINCA LA ARGENTINA - VEREDA LA ARGENTINA

Maria De Jesús Pérez

aeropuertoVía

DESCRIPCIÓN

La nca se encuentra ubicada aproximadamente a 3.9 km de distancia del aeropuerto, la misma se encuentra situada cercana a la carretera de la vereda, es así mismo cercana al casco urbano del municipio ya que se encuentra apróximadamente a 6km del mismo.

UBICACIÓN

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con un área total de 97.71m2, en 1 piso total de altura. Su sistema construcvo es mixto, empleando columnas en acero en conjunto con muros en mamposterpia, sus puertas y ventanas son en hierro y vidrio adornadas con el primero. En su zona exterior cuenta con diversas masetas de plantas que se conviertenenunaspectodecoravo.

BUEN ESTADO

OBJETIVO.

Ÿ Realizar un diágnosco de la condición de las fachadas de viviendas de pequeños productoresdecafé.

Ÿ Diseñar una propuesta de mejoramiento estécodefachadaparalavivienda.

PROPUESTA FACHADA - (La Argenna)

Estado actual de las fachadas

PINTURA:

Se propone pintura blanca de alta resistencia de acuerdo a peción del propietario

REFERENCIA:

Pintura Koraza blanca máxima protección 5

RENDIMIENTO/ CONTENIDO:

IMAGEN DEL PRODUCTO

Materiales a utilizar

REVOQUE DE MURO

Dosificación: 1:3

Materiales: cemento, cal, arena. Material preparado en el lugar*

IMPERMEABILIZANTE DE MURO: 700 gr de jabón rey por cada 400 lt de agua Cal Alumbre de potasio (sulfato de aluminio)

ESTUCO DE MURO: Estuco plásco acrílico corona

Se realiza estuco de muro para cubrir ladrillos a la vista actuales (peción del propietario)

FICHA TÉCNICA:

IMAGEN DEL PRODUCTO

CANTIDAD: 9 GAL. (48.85KG) KG / GAL: 6KG

CANTIDAD:

Rendimiento: 40 m2 por capa Contenido: 2.5 gal 4-5 recipientes de 2.5 gal c/u aproximadamente

PINTURA

Se proponen 2 tonalidades de pintura azul para diversificar la vivienda, tonalidad de color propuesta según peción y gusto del propietario.

REFERENCIA (1):

Pintura pintuco Aura azul AZ009-P

ADAPTABILIDAD:

Pared exterior (fachada) Pared con humedad

IMAGEN REFERENCIA

REFERENCIA (1):

REFERENCIA (2):

Pintura pintuco Azul belice AZ014-D

ADAPTABILIDAD:

Pared exterior (fachada) Pared con alta asepsia

Superficie metálica Superficie metálica

REFERENCIA (2):

PROPUESTA FACHADA - (finca La Argentina)

FINCA VILLA ONDINA - VEREDA LA ARGENTINA

DIANA ESCOBAR

DESCRIPCIÓN

Vivienda ubicada en la vereda la argentina del municipio de la tebaida, es una vivienda diseñada por la misma familia en bio-construccion, es una edicación realizada con materiales de bajo impacto ambiental, como lo son la tierra, guadua, madera extraibles mediante procesos sencillos y de bajo costo integrandose en el entorno.

UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN

ARQUITECTÓNICA .

La vivienda cuenta con 2 pisos, estructura en madera y guadua con muros combinados entre erra cemento y algunos en madera, cuenta con puertas y ventanas en madera con muy poca ornamentación.

OBJETIVO.

Generar una propuesta de mejoramiento para la fachada de la vivienda que cumpla con las necesidades y mejoras que esta requiere, siguiendo parametros establecidospor las propietarias siguiendo la misma linea de bioconstruccion que hasta el momento han establecido en su vivienda, implementando materiales economicos y de facil accesoparalospropietarios.

LEVANTAMIENTO

ARQUITECTONICO .

PRIMER PISO.

SEGUNDO PISO.

FACHADA PRINCIPAL.

FICHA TÉCNICA - Caraterización (Villa Ondina)

FICHA TÉCNICA - Caraterización (Villa Ondina)

PROPUESTA FACHADA - (Villa Ondina)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

REVOQUE FINO

Revoque orgánico realizado con arena, arcilla, cal y engrudo de harina (agua y maicena) ademas (oxidos minerales para dar color si se desea)

3 partes de cal.

2 partes de arcilla. 2 partes de arena. 1/4 de colorante. engrudo de harina.

PINTURA A LA CAL

Mezclar 20 kg de cal con 250 gramos de sal gruesa y 16 L de agua, 1/2 L de leche o látex orgánico como fijador y el pigmento deseado. Mezclar bien.

La cal absorbe la humedad del aire, purifica y aguanta bien el paso del empo. Esunbuenaislantefónicoytérmico.

PIGMENTOS NATURALES

Converduras,frutasyespeciassepuedenobtenerlossiguientescolorantes:

Verde: a parr de acelgas, espinacas, pimiento verde,perejilomenta.

Morado:conlaremolacha,col.

Rojo: con cerezas, frambuesas, fresas, pimiento rojo,tomateypimentón.

Azul:profundoconarándanos.

Amarillo: a parr de especias como el azafrán, la cúrcuma,mostazaoelcurry.

Naranja:aparrdezanahoriasycáscaradenaranja.

Las erras de colores y minerales conenen pigmentos naturales que una vez:

Amarillo:concadmioyzinc

Rojo:conóxidodehierro.

Naranja:consulfoseleniurodecadmioybario.

Negro:concarbón.

Azul:conferrocianuroférricoomanganeso.

Verde:concobreyconóxidodecobaltoyzinc.

PROPUESTA FACHADA - (Villa Ondina)

Estado actual de las fachadas

TEJA TRASLUCIDA

• Permiten el paso de la luz pero no de los rayos directos

• Resistentes a la exposición solar

• Resistentes al impacto

• Flexibilidad y estabilidad dimensional

Materiales a utilizar

TEJA ONDULADA TIPO ETERNIT

La teja ondulada Perfil 7 es la solución para cubiertas de todo po de construcción que requieran un techo económico y versál, o también un cubrimiento de fachadas

CANAL AMAZONA

La Canal Amazona está diseñada para acoplarse con las Bajantes PAVCO WAVIN. Tramos de 3 mt.

La capacidad de la Canal Amazona PAV WAVIN es de 90 mt2 de cubierta por c bajante.

PROPUESTA FACHADA - (Villa Ondina)

Antes

Se busca seguir una linea de bio-construccion en la vivienda respondiendo a las peciones desuspropietarias,brindandodeestamanera una serie de ideas que puedan llevarse acabo paraelmejoramientodesufachada.

Después

Ulizar materiales amigables con el medio ambiente, revoques y pinturas naturales que se puedan preparar directamente en el sio con elementos propios del lugar, mejorar su cubierta, cambiando de material y evitando asilahumedaddentrodelapropiedad.

FINCA EL REMANSO SAN MIGUEL- VEREDA LA POPA

FABIO LUIS ARISTIZÁBAL TORRES UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN

La vivienda se encuentra ubicada en la vereda la popa, aproximadamente a 2km de la vía panamericana. La Finca cuenta con corredores, jardineras entre otras c o s a s q u e d e b e n s e r m e j o r a d a s d e b i d o a e l d e t e r i o r o queseevidenciaenlamisma.Estaviviendaseconvierteenpequeñocaficultorya que cuenta con la cosecha y siembra de disnta agricultura de la región, estos son: naranja,cacao,plátano,café,caña,maízyfrijol.

DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA

.

La vivienda cuenta con 71,62 m2, dos pisos, estructura en mampostería confinada, con ladrillo farol a la vista en el primer piso, en el segundo se evidenciamurosensistemaliviano,drywall. General una propuesta de mejoramiento de fachada para la vivienda que cumpla con las necesidades y mejoras que esta necesita, a parr de un análisis obtenido en el predio, encontrando gran deterioro sobre este, ademas generar una idea de materiales que se pueden implementar fácil y económicamente sobrelafinca.

OBJETIVO.

.86 1.10

6.50 2.77 1.17

1.25 .86 3.33

2.06

LEVANTAMIENTO

ARQUITECTONICO

FACHADAS PRIMER PISO A REALIZAR PROPUESTA

PROPUESTA FACHADA - El Remanso San Miguel

ESTADO ACTUAL DE LAS FACHADAS

ESTUCO

Se propone un estuco po impadoc que es de secado rápido y fácil ampliación

FICHA TÉCNICA:

IMAGEN DEL PRODUCTO

materiales a utilizar

REVOQUE - COCCIO PESTO

Se propone un revoque orgánico realizado con ripio o retazos de ladrillo cal, adivo (puede ser jabón rey o adivos de sika) y agua.

TEXTURA DEL REVOQUE

DOSIS PARA 1m2:

partes de polvo o ripio de ladrillo

Se propone una pintura blanca de alta resistencia, de secado rápido y fácil ampliación PINTURA

FICHA TÉCNICA:

ACABADO DEL REVOQUE

IMAGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - El Remanso San Miguel

ESTADO ACTUAL DE LAS CUBIERTAS materiales a utilizar

TEJA ONDULADA TIPO ETERNIT DESCRIPCIÓN DETALLADA:

TEJA DE BARRO

En la vivienda se evidencia gran deterioro en las cubiertas ocasionando filtración de agua y patologías en la misma. Por tal movo se propone el cambio de algunas tejas y el mejoramiento del soporte estructural. DESCRIPCIÓN DETALLADA:

TEJA TRASLUCIDA RURAL DESCRIPCIÓN DETALLADA: FICHA TÉCNICA:

PROPUESTA FACHADA - El Remanso San Miguel

ESTADO ACTUAL DE LAS VIGAS

En la vivienda se evidencia gran deterioro en el soporte estructural de la cubierta, evidenciando patología como el hongo de debido a la filtración de agua que genera la cubierta.

material a utilizar

TABLA DE REVOLTURA

DESCRIPCIÓN DETALLADA:

FUENTE DE DONDE SE OBTUVO LA INFORMACIÓN DE LAS CUBIERTAS: Almacén Canaíma Armenia

ESTADO ACTUAL DE LOS ANDENES material a utilizar

En la vivienda se evidencia que los andenes no cuentan con la caída y el acabado correcto para los pisos, por tal movo se presenta estancamiento de agua y disntas patologías en el concreto.

CONCRETO ESTAMPADO

Es un acabado superficial que se le da a una placa deconcretoenestado fresco,otorgándolecolory texturas similares a piedras, lajas, maderas, adoquines,entreotros.

FUENTE: Concretcol, Concreto estampado de Colombia

PALETA DE COLOR A UTILIZAR EN LAS FACHADAS

COD: #4B9C7B COD: #FOF3BD COD: #F05819

FINCA LA NUBIA- VEREDA LA POPA

Jair Henao

DESCRIPCIÓN

La vivienda se encuentra ubicada en la vereda la popa, aproximadamente a 2km de la vía panamericana. La Finca cuenta con, jardineras, un corredor afrente de ella, entre otras cosas. Ademas esta vivienda hace parte del mejoramiento integral o reestructuración que hace el gobierno, encontrandose en un buen estado, por tal movo solo se evidencia la propuesta de mejoramiento de las fachadasaparrdelcolorparaasíadaptarlaaunafincacafetera.

UBICACIÓN

José

DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA

.

La vivienda cuenta con 68,95 m2, un piso, estructura metálica, cubierta en teja termo acúsca, ademas los murossonensistemalivianopodrywall.

.97 1.00

.86 2.20 1.00

2.50 7.00

VIVIENDA .85

OBJETIVO.

General una propuesta de mejoramiento de fachada para la vivienda que cumpla con las necesidades y mejoras que esta necesita, a parr de un análisis obtenido en el predio, fomentando el concepto de finca cafetera a parr del color e idea de materiales que se pueden implementar fácil y económicamente sobrelamisma.

8.54

.65 CORREDOR

LEVANTAMIENTO

ARQUITECTONICO

FACHADAS A REALIZAR PROPUESTA

3.50 3.50

7.00 3.00

9.85

FINCA LA NUBIA- VEREDA LA POPA

ESTADO ACTUAL DE LAS FACHADAS

ZÓCALO

La vivienda se encuentra en buen estado en su estructura y acabado, por tal movo se hace una propuesta de color, la cual se le va a dar a parr de un zócalo enlaspartedeabajodelasparedesycolorenlaspuertasyventanas.

materiales a utilizar

PINTURA

Se propone una pintura blanca de alta resistencia, de secado rápido y fácil ampliación

IMAGEN DEL PRODUCTO

FICHA TÉCNICA:

FINCA LA NUBIA- VEREDA LA POPA

ESTADO ACTUAL DE LAS CUBIERTAS

ESTADO ACTUAL DE LOS ANDENES

Las cubiertas actualmente no cuentan con las canales y bajantes adecuados, generando que la lluvia al caer salpique en las paredes, ocasionado patologías como humedades, hongo y suciedad.

material a utilizar

La vivienda no cuenta con andenes perimetrales ocasionando que en las paredes se filtre la humedad, ademas de la presencia de disntosroedores.

material

a utilizar

CONCRETO ESTAMPADO

Es un acabado superficial que se le da a una placa de concreto en estado fresco, otorgándole color y texturas similares a piedras, lajas, maderas, adoquines,entreotros.

FUENTE: Concretcol, Concreto estampado de Colombia

PALETA DE COLOR A UTILIZAR EN LAS FACHADAS

COD: #82C0CC COD: #F05819

PROPUESTA FACHADA - FINCA LA NUBIA

ANTES DESPUÉS

PROPUESTA FACHADA - FINCA LA NUBIA

ANTES DESPUÉS

FINCA LA CHICHERA- VEREDA LA POPA

JOSE ARDESI GONZÁLEZ

UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN

La vivienda se encuentra ubicada en la vereda la popa, al pie de la vía panamericana. La Finca cuenta con corredores, jardineras entre otras cosas que deben ser mejoradas debido a el deterioro que se evidencia en la misma. Esta vivienda no es considerada, para el mejoramiento de fachadas gracias a que no cumple con requisitos básicos como ser culvadores.

DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA

.

La vivienda cuenta con 84.99 m2, 1 pisos, estructura en mampostería confinada, con ladrillo tolete a la vista.

OBJETIVO.

General una propuesta de mejoramiento de fachada para la vivienda que cumpla con las necesidades y mejoras que esta necesita, a parr de un análisis obtenido en el predio, encontrando gran deterioro sobre este, ademas generar una idea de materiales que se pueden implementar fácil y económicamente sobre la finca.

LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO

PLANTA Y FACHADA PRINCIPAL

FICHA TÉCNICA- CARACTERIZACIÓN LA CHICHERA

Material Fachadas Puertas Ventanas

Corredores Baranda Cubierta

PROPUESTA FACHADA - LA CHICHERA

ESTADO ACTUAL DE LAS FACHADAS

ESTUCO

Se propone un estuco po impadoc que es de secado rápido y fácil ampliación

FICHA TÉCNICA:

materiales a utilizar

REVOQUE - COCCIO PESTO

PINTURA

Se propone una pintura blanca de alta resistencia, de secado rápido y fácil ampliación

FICHA TÉCNICA:

DOSIS PARA 1m2:

Se propone un revoque orgánico realizado con ripio o retazos de ladrillo cal, adivo (puede ser jabón rey o adivos de sika) y agua. -3 partes de polvo o ripio de ladrillo

1/2 de cal

de adivo - Agua

COLORES - Verde, Naranja y Amarillo

PROPUESTA FACHADA - LA CHICHERA

ESTADO ACTUAL DE LAS FACHADAS

TIERRA

PROPUESTA DE JARDINERÍA

Se propone un diseño de jardinería en la parte frontal siguiendo el diseño actual.

CARACTERÍSTICAS

materiales a utilizar

GUADUA

Se propone ulizar bambú inmunizada para la renovación e implementación de baranda exterior.

GUADUA INMUNIZADA POR INYECCIÓN:

Lavada con el producto pelling madera que revitaliza y fija el color de la guadua, además es inmunizada con INMUNESTAN CARPINTERO

PLANTA DE CAFÉ

Se propone la siembra de plantas de café en la jardinería, manteniendo el concepto que ya se ene en la jardinera existente.

ALMACIGO DE CAFÉ

El almácigo de café es la etapa de la planta que ha tenido un desarrollo y cuidado de cuatro a seis meses dependiendo la variedad. Allí ha sido llevada la chapola a una bolsa que ha sido llenada con erra y abono orgánico suficiente para su crecimiento hasta la etapa de trasplante definivo

PROPUESTA FACHADA - LA CHICHERA

ANTES DESPUÉS

FINCA LA MANUELITA - VEREDA PISAMAL

ABSALON NIETO

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda esta construida con sistema cconvencional aporcado, el ladrillo farol se encuentra recubierto con pintura roja y la estructura de concreto en blanco; la cubierta se constuye a parr de estructura de guadua y teja debarroconunaleroconsiderablequepermitela caida de las agua al entorno perimetral de la vivienda.

DETERIORO

OBJETIVO.

Diseñar a nivel de especificaciones técnicas basicas, las fachadas de la vivienda bajo un lenguajeuniformeyacordecon lascaracteriscas y los valores arquitectónicos de las viviendas colonialesdelterritorioconsideradoPCC.

FACHADA FRONTAL

FICHA TÉCNICA - Caraterización Finca la Manuelita

FICHA TÉCNICA - Caraterización Finca la Manuelita

TÉCNICA:

PROPUESTA FACHADA - (LA MANUELITA)

FINCA LA FORTUNA - VEREDA PISAMAL

lilian de Jesús Nieto

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con 54.47m2, cuentas cos dos pisos, como tal no se encuentra en buen estado ni estructuralmente ni en temas de fachada, el primero piso que esta realizado en ladrillo farol no contiene una buena estructura y se encuentra en material a la vista y el segundo piso que esta realizado en tabla demaderaesunaampliaciónimprovisada. Cabe recalcar, que el diseño que se realizará para esta vivienda en la parte del segundo piso será una posible proyección a futuro, puesto que este necesita una intervención mas estructuralquedeenlucimiento.

DETERIORO

OBJETIVO.

Diseñar las fachadas de la vivienda en un nivel de especificaciones técnicas básicas, de tal manera que tenga un contraste uniforme, en base a las características y los valores arquitectónicos de las viviendascolonialesdelterritorioconsideradoPCC.

FICHA

TÉCNICA - Caraterización Finca la Fortuna

PROPUESTA ARQUITECTONICA.

Especicaciones de Ornamentacion Basica

FACHADAS

Especicación de Pared

Esta vivienda necesita una restauración de fachadas, la cual se propone con la intención de que en el futuro, cuando vayan a realizar el segundo piso en material, tengan el diseño respectivo, pero la vivienda primordialmente necesita atención en su parte estructural y en su cubierta.

PROPUESTA FACHADA - LA FORTUNA

Especificación cubierta

Especificación Bajantes canales

Especicaciones de estuco

Especificaciones pintura

FICHA TÉCNICA:

Las especificaciones son las mismas para los diferentes colores empleados

PROPUESTA

FACHADA - LA FORTUNA

FINCA EL RODEO - VEREDA PISAMAL

AMANDA ZUÑIGA

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con sistema un construcvo badaso en materiales autotonos de la region, es decir se constuye a parr de guadua, lata de guadua y erra embuda, o esterilla, pañetada con una mezcla de erra amarilla, arena y cagajón o mortero, la misma representa las fincas tradicionales que constuyen los valores del PCC, graciasasuscaracteríscasarquitectónica.

DETERIORO

OBJETIVO. FACHADA FRONTAL

Reconstuir los valores del PCC que refleja la vivienda con todas sus caracteriscas arquitectónicas, sus materialidades y calorimetrías preexistentes, parendo de la reestructuracióncompletadecubiertasypisos.

PROPUESTA ARQUITECTONICA.

FACHADA FRONTAL

FACHADA LATERAL 1

PROPUESTA FACHADA - (EL RODEO)

Especicaciones de Ornamentacion Basica

Se pretende la recuperación de la vivienda a partir de la reestructuración de los sistemas constructivos de antaño que se encuentran deteriorados, principalmente pisos y cubiertas, para de esta manera evitar ampliaciones en otro tipo de materialidad que afectan los valores arquitectónicos del PCC.

FICHA TÉCNICA:

Especicación de Pared

FACHADA

Se propone reconstruir la misma fachada que presenta la vivienda en su reconocimiento, con sus misma colorimetría, ornamentación, alturas, distribución y organización de puertas y ventanas puesto que la v i v i e n d a p r e s e n t a u n a s características de mucho valor que se debenconservar.

Ademas las volumetrías adicionales que se han presentado con el crecimiento de la misma, deberan respetarelmismolenguaje.

PROPUESTA FACHADA - (EL RODEO)

TEBAIDA QUINDÍO

OBJETIVO GENERAL

El objetivo general del proyecto de mejoramiento de fachadas para pequeños caficultores es analizar, diagnosticar y proponer las fachadas que respondan a las necesidades de los habitantes, la unidad entorno a la apropiación del Paisaje cultural cafetero y re interpretación de la cultura cafetera, donde se vieran beneficiados los habitantes del sector dado que los turistas extranjeros buscan este tipo de diseños en viviendas de veredas, de esta forma, la intervención arquitectónica en este sector traera consigo la visita de turistas al sector.

ANALIZAR

DIAGNOSTICAR PROPUESTA

VEREDA PISAMAL

MARTIN RUIZ UBICACIÓN

LUZ MARINA

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con 96 m2, es de 1 piso, la estructura es en mampostería, no cuenta con puertas, no cuenta con ventanas, la vivienda esta con ladrillo a la vista, de igual forma la cubierta ene estructura en guadua, algunas partes se mezcla columnas en concretoconcolumnasenguadua.

DETERIORO

OBJETIVO.

Presentar prepuesta de fachadas donde se idenfiquen el po de puertas, el po de ventanas, el po de zócalo, el po de cubierta,elpodepinturaysurespecvamaterialidad.

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con 50 m2, es de 1 piso, la estructura es en bahareque, cuenta con puertas en madera, cuenta con ventanas en madera, guadua, esterilla y estiércol de caballo, de igual forma la cubiertatieneestructuraenguaduaycubiertaentejadebarro.

DETERIORO

OBJETIVO.

Presentar propuesta de fachadas donde se incoporen diseños de la arquitectura patrimonial y de esta manera vincularlos al esquema del paisaje cultural cafetero, de igual forma, implementar materiales constrictivos como el bahareque, las puertas entablonadas, ventanas entablonadas y el zócalo típico delasfincaspatrimoniales.

FINCA EL

mario Gallrgo vereda pisamal

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda aproximadamente cuenta con (50)m2, (1) piso, su estructura es en mamposteria confinda ya que su construcción es progresiva , no cuenta con ningún po de ornamentación ene3 pueras y 4 ventanas

DETERIORO

a vivienda se encuentra en un mal estado debido a su falta de mantenimiento, perdida de pintura, humedad en el exterior

OBJETIVO.

Las viviendas rurales enenun gan aporte para la sociedad, a traves de este ejercicio se busca solucionar de manera parcial la renovación de las fachadas para la Integración del municipio a la dinámica turís a del Departamento

FICHA TÉCNICA - finca los naranjos

FICHA DE CARACTERIZACION

pisamal Finca los naranjos Mario Gallego 1

Se puede observar Ladrillo a la vista, esterilla, concreto, y guadua

La vivienda se encuentra en un mal estado debido a su falta de mantenimiento

mal estado 20m actualmente presenta dos colores azul claro y el blanco 3

Se encuentra en buen estado necesita cambio de pintura 1 metal no registra 90 cm 2,20 m azul claro no registra Hierro buen estado 1 m

Aquí Foto Aquí Foto

Grupo Fecha Asignatura Nombre de los Estudiantes Vereda Predio Propietarios N° Pisos Material Estado General

Color Área Fachadas Puertas Cantida Material Ancho Alto Color Detalles Estado Marco CantidadMaterial Vidrio Ancho

zaira ximena palacio/ivan felipelolpez/stefanny guarnizo carranza 23/11/2022

CARACTERIZACION DE FACHADAS VEREDAS LA TEBAIDA

azul

Se encuentra en un buen estado, se reemplazaransu s materiales

Se encuentra en un mal estado, debido a que no tiene ningun tipo de mantenimiento

No se evidencia, se observa la falta de espacio entre los corredores

Se encuentran en un mal estado de deterioro por el material

es un riesgo recorrer por este debido a que no tiene espacio para la accesibilidad

mal estado hierro fija amarillo

reemplazar la malla mosquitera por vidrio buen estad 1 m 1 m no registr a buen estad 1m mal estado mal estado hierro fija amarillo reemplazar la malla mosquitera por vidrio 1m mal estado

PROPUESTA FACHADA - (Nombre de la finca)

Estado actual de las fachadas

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

PINTURA

Se propone una pintura roja de alta resistencia, de secado rápido y fácil ampliación

Esmalte Exterior Kolor Rojo 1/ 8 Galón

FICHA TÉCNICA: IMAGEN DEL PRODUCTO

Materiales a utilizar

PINTURA

Se propone una pintura roja de alta resistencia, de secado rápido y fácil ampliación

Esmalte Exterior Kolor Rojo 1/ 8 Galón

FICHA TÉCNICA: IMAGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - (los naranjos)

fachada principal

fachada posterior fachada lateral izquierda

FINCA JAZMÍN - VEREDA PISAMAL

maria del carmen vargas vereda de pisamal

DESCRIPCIÓN

El predio se encuentra en una zona de la vereda de pisamal, la cual esta un poco escondida porque su acceso esta a un nivel mas bajo respecto a la carretera principal y colinda con una escuela del sector

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda se encuentra en un estado de deterioro por la falta de mantenimiento tanto en sus fachadas, cubiertas, suelo y elementos como puertas y ventanas, ya sea en el acabado del materialosupintura

DETERIORO

OBJETIVO.

En cuanto a la problemáca con su cubierta planteamos unificarlas todas y dejarlas con un único sendo en 2 aguas, permiendo que los habitantes no tengan problemas de fugas y no como los aleros están a una distancia de 1,5m alejado de los corredores exteriores estos no necesitan canaletas de aguayaqueestacaealavegetaciónounfiltroenelsuelo

Darle un mejor mantenimiento y realce a sus fachadas en ladrillo a la vista, en la parte de las puertas y ventanas mejorar la calidad de los materiales y darle un color que permita coincidir con sus fachadas, en cuanto al suelo se le agregara una capa mas de mortero para resanar las partes descuidadas y agregarle un colorante que permita realzar y darle mas contundenciaalcolordelasfachadas.

FICHA TÉCNICA - Caraterización (Nombre de la finca)

FICHA DE CARACTERIZACION

Pisamal Maria del carmen vargas 1 Ladrillo a la vista, guadua, concreto, lamina de hierro, lamina de aluminio y vidrio

se encuentra en su mayoría en mal estado por el deterioro o falta de mantenimiento en zonas de la cubierta, estructura, elementos como puertas y ventanas

falta de mantenimiento

material original de ladrillo comun de 20x10 215,41 m2 1 guadua si tiene 0,90m 2,10m latex mal estado, no se evidencia una puerta clara

1 lamina de hierro si tiene 0,90m 2,10m salmon

1 malla de gallinero no tiene 2m

1 madera si tiene 0,90m 2,00m ocre

buen estado falta de pintura

1 hierro color azul templado 1,5m

mal estado ya que el material utilizado se encuentra desgastado

1 vidrio color amarillo ocre templado 1,50m

Grupo Fecha Asignatura Nombre de los Estudiantes

Vereda Predio Propietarios N° Pisos Material Estado General Estado Color Área Fachadas Puertas Cantida Material Ancho Alto Color Estado Marco CantidadMaterial Vidrio Ancho

Jazmin

IVAN FELIPE LOPEZ

CARACTERIZACION DE FACHADAS VEREDAS LA TEBAIDA

de

pulido

evidencia

de mantenimiento en el color o cambio de material marl 2 aguas ladrillo y teja de eternit 239,525m2 material original se encuentra en mal estado y debido a que se diseño la nca por partes esta presenta varias aguas lo que esta generando una problematica en las juntas internas de estas cubiertas porque se mete el agua a los corredores y otras partes internas de la nca

Fotográco

PROPUESTA FACHADA - (Nombre de la finca)

Estado actual de las fachadas

Ventana Aluminio Blanco 200x110 Con Vidrio

TEJA VERDE 1.95X0.95M TECHOLINE TILEEl uso de una teja en fibrocemento que permita que tenga una larga durabilidad para el dueño de la viviendaPERFIL C GR50 100 X 50 X 1.5MM X 6M NEGRO La correa en material de acero permitirá sostener el nuevo diseño de la cubierta y de un material de larga durabilidad

FICHA TÉCNICA:

Materiales a utilizar

Puerta 0.80x2.10mt Blanca 6 Paneles - Apertura Derecha Calibre 22

2 Puertas en lamina de hierro para suplantar las de los materiales no acordes con el diseño finalESMALTE EFECTO MADERA IROKO 500ML Darles un acabado final a todas las puertas con un esmalte de efecto paradera

FICHA TÉCNICA:

Mineral Blanco Alemán 1 Libra

Para el acabado de concreto pulido se le da un colorante de color claro para darle para resalte a las fachadas MORTERO 1:3Darle una capa de mortero con el colorante para darle su acabado final y también de esta manera resanar las partes agrietadas del suelo

FICHA TÉCNICA:

PROPUESTA FACHADA - (Nombre de la finca)

FINCA EL DESCANSO- VEREDA PISAMAL

Maria Olga Piedrahita UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN

La nca de la señora Maria Olga, se encuentra en la vereda Pisamal del municipio de la tebaida. Es una vivienda de aproximadamente 100m2, la cual necesita mayormente mantenimiento en su fachada y cubierta. Posee 4 fachadas, 4 puertas, 4 ventanas, 1 puerta baja y tanque en la fachada.

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con 100 m2, de 1 piso, en mampostería y estructura en madera y guadua para su cubierta, los acabados de sus fachadas son dos, en ladrillo a la vista y en pintura blanca, ventanas en lámina de hierro color dorado, puertas iguales y pilares de guadua a la vista que sosenen la cubierta, no conene ornamentación o chambranas, la vivienda es de una construcción preogresiva

OBJETIVO.

El objevo para el mejoramiento de las fachadas de esta vivienda es homogeneizar sus muros, puertas y ventanas, además de realizar el respecvo mantenimiento en la cubierta y renovarloscorredores.

FICHA TÉCNICA - Caraterización Finca el descanso

FICHA TÉCNICA - Caraterización Finca el descanso

FICHA TÉCNICA - Caraterización Finca el descanso

PROPUESTA FACHADA - Finca El Descanso

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

ESTUCO

Sikawall Estukados Estuco Blanco Para Relleno Y Acabado 25kg

FICHA TÉCNICA:

IMAGEN DEL PRODUCTO

Idenficamos dos pos de acabados en la vivienda:Ladrillo a la vista, en el cual la pega se encuentra desgastada y se evidencian grietas.Acabado en pintura blanca la cual presenta humedad principalmenteenlaparteinferiorylazonadelavandería.

PROPUESTA

Para las fachadas, se propone homogeneizar los muros, es decir, que tengan el mismo acabado y color.Para esto se debe reforzar la pega en los muros con ladrillo a la vista, mortero, estuco e impermeabilizante y finalmente la pintura.En el acabado se pintaran los muros de color blanco y un zócalo con pintura impermeabilizante delcolorqueelpropietarioelijapreviamenteseleccionados.

PINTURA

Se propone una pintura blanca impermeabilizante para exterior y así mismo pintura del color de elección del propietario para zócalo.

FICHA TÉCNICA:

IMAGEN DEL PRODUCTO

PROPUESTA FACHADA - Finca El Descanso

CUBIERTA

Materiales a utilizar

GUADUA

Guadua inmunizada, oreada y embellecida secada a 40% x 6m

FICHA TÉCNICA:

IMAGEN DEL PRODUCTO

Cubierta a cuatro aguas en teja de barro.Podemos apreciar que las tejas se encuentran sucias y carecen de mantenimiento, por esta razon, algunas podrian estar rotas.La ESTRUCTURA de la cubierta es en guadua y algunos elementos de madera, los cuales necesitan tratamientoyreemplazaralgunaspiezasenmalestado.

PROPUESTA

Realizar la respecva limpieza y mantenimiento de la cubierta y reemplazar las tejas que se encuentren rotas o en mal estado.Para la estructura, se deben reemplazar las piezas que se encuentren podridas y realizar el tratamiento a la guadua con aceite de linaza industrial.

INMUNIZANTE

Inmunizar la guadua con aceite de linaza, debido a sus diversas propiedades y beneficios para la madera y guadua.

TEJA

Reemplazar las tejas rotas o dañadas y limpieza en la cubierta.

PROPUESTA FACHADA - Finca El Descanso

PUERTAS Y VENTANAS

Materiales a utilizar

La vivienda ene cuatro pos de ventanas, en general el material es de lámina de hierro, las puertas son de un solo po con la misma materialidadyencolordorado.

PROPUESTA

Cambiar la pintura de las puertas y ventanas por el color a escoger del usuario, dandole una renovación a estos elementos e igualdad a todaslasfachadas.

Se debe ulizar una pintura esmalte (color a elegir) para metales y madera.

FICHA TÉCNICA:

PINTURA IMAGEN DEL PRODUCTO

CORREDORES

Para los corredores se propone una capa de concreto con un acabado liso que le de una mejorvisualizaciónaesta.

PROPUESTA FACHADA - Finca El Descanso

FICHA DE MATERIALIDAD

PROPUESTA FACHADA - Finca El Descanso

PROPUESTA

FACHADA - Finca El Descanso

FINCA LAS HORTENSIAS - VEREDA PISAMAL

Rosalba UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN

Se accede a la vereda por la vía panamericana, en promedio se recorre un trayecto de 20 minutos en automóvil por una vía destapada hasta un punto en donde se deja el vehiculo para luego caminar alrededor de 5 minutos ya que por el mal estado de la vía el carro no llega a la vivienda.

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con 75 m2, 1 piso, estructura confinada convencional, madera y guadua, cuenta con un zócalo netamente de pintura, ventanas y puertas metálicas.

En la vivienda el deterioro mayor se encuentra en la cubierta. Es angua y de variada materialidad lo que genera algunas goteras al interior de la misma.

E n m u y b u e n e s t a d o encontramos el cielo raso en PVC, la cerámica del piso y la pintura de paredes.

OBJETIVO.

Se basa principalmente en la impermeabilización de las humedades presentes en los muros perimetrales provenientes de la cubierta, para de esta forma proceder a revitalizar las fachadas y mejorarlas con el fin de embellecer la vivienda de la región y mejorar la calidad de vida de las personas que las habitan.

FICHA TÉCNICA - Caraterización (Finca

Las Hortensias)

FICHA TÉCNICA - Caraterización (Finca

Las Hortensias)

PROPUESTA FACHADA - (Finca Las Hortensias)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

IMPERMEABILIZANTE - SIKA IMPERMUR

Crea una barrera impermeabilizante la cual queda transparente después del secado. Puede ser recubierto con estuco, pintura o papel de colgadura. Puede ser usado en interiores y en exteriores. Resistente a rayos UV.

FICHA TÉCNICA: IMAGEN DEL PRODUCTO

CINTA IMPERMEABLE TOPEX

Cinta vulcanizada que se coloca en cubierta y mas específicamente en amarras para evitar goteras

IMAGEN DEL PRODUCTO

FICHA TÉCNICA:

PINTURA KORAZA ULTRA PARA EXTERIOR

Es una pintura acrílica 2 en 1,* Impermeabilizante para exteriores con excelente adherencia a la superficie.

IMAGEN DEL PRODUCTO

FICHA TÉCNICA:

PROPUESTA FACHADA - (Finca Las Hortensias)

PROPUESTA FACHADA - (Finca Las Hortensias)

FINCA LA GRANADA - VEREDA PISAMAL

Julio UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN

Al igual que la vivienda anterior, esta se accede por la vía panamericana, se recorre un trayecto de 20 minutos en automóvil por una vía destapada hasta un punto en donde se deja el vehiculo para luego caminar unos de 15 minutos ya que por el mal estado de la vía el carro no llega a la vivienda.

Pablo

LEVANTAMIENTO ARQ.

La vivienda cuenta con 70 m2, 1 piso, estructura confinada convencional, y guadua, no cuenta con zócalo ni ninguna ornamentación en su fachada, ene una chambrana en lata de guadua y ventanas y puertas metálicas.

En la vivienda el deterioro mas grande se encuentra en la cubierta. Es angua, su estructura al ser de guadua y por el peso de la teja de barro que cuenta ha hecho que esta se agriete y dañe sustancialmente..

existen algunas paredes en obra gris y otras con acabado en mal estado, el cielo raso se esta cayendo y algunas ventanas no poseen vidrio y además algunas de estas como puertas enen corrosión.

OBJETIVO.

Se basa principalmente en arreglar en mayor medida la cubierta que es la que mas genera conflicto en la vivienda, las goteras son inminentes y el deterioro al interior es bastante notable. Por lo cual se propone el arreglo de fachadas, puertas, ventanas y cubierta.

FICHA TÉCNICA - Caraterización (Finca

La Granada)

FICHA TÉCNICA - Caraterización

(Finca La Granada)

PROPUESTA FACHADA - (Finca La Granada)

Estado actual de las fachadas

Materiales a utilizar

IMPERMEABILIZANTE - SIKA IMPERMUR

Crea una barrera impermeabilizante la cual queda transparente después del secado. Puede ser recubierto con estuco, pintura o papel de colgadura. Puede ser usado en interiores y en exteriores. Resistente a rayos UV.

FICHA TÉCNICA: IMAGEN DEL PRODUCTO

TEJA UPVC FORTE

Es una teja de mayor resistencia a la actual, además genera confort térmico dentro de la vivienda, esto ayudará a mejorar la calidad de vida de los habitantes.

IMAGEN DEL PRODUCTO

FICHA TÉCNICA:

PINTURA KORAZA ULTRA PARA EXTERIOR

Es una pintura acrílica 2 en 1,* Impermeabilizante para exteriores con excelente adherencia a la superficie.

IMAGEN DEL PRODUCTO

FICHA TÉCNICA:

PROPUESTA FACHADA - (Finca La Granada)

PROPUESTA FACHADA - (Finca La Granada)

“La Arquitectura trata realmente sobre el bienestar.

Creo que la gente quiere sentirse bien en un espacio... por un lado se trata de refugio, pero también se trata de placer”

ZAHA HADID