AZ ELSŐ GAZDASÁGI ENERGIA KÖZÖSSÉG

Nagy Zoltán

AZ ELSŐ GAZDASÁGI ENERGIA KÖZÖSSÉG

KONKRÉTUMOK MŰKÖDÉSRŐL, ELŐNYÖKRŐL, PÉNZÜGYEKRŐL

Itt a nyár, süt a napocska, kánikula és „ezer” fok tartja hőérzetünket magas szinten. A téli hidegben még oly messzinek látszó nyári forróság már hetek óta itt van és egy jó darabig itt is marad. Előző cikkemben már jeleztem azt, írni fogok arról, mi lehetséges abban az esetben, ha lehetőségeink nem engedik meg, hogy napelemet szereljünk fel otthonunkra, vagy akár egy komplett napelem parkot telepítsünk egy nagyobb területre. Van megoldás. Ha pénzügyi helyzetünk engedi, de nincs területünk, illetve helyünk energiát termelni és így bevételt generálni, van már lehetőség részt venni olyan projektekben, ahol a megújuló energia közelében vagyunk, de tisztán pénzügyi befektetésként tekintünk rá és egyfajta passzív jövedelemként, havi, rendszeres bevételhez jutunk, amelyből akár a rezsi költségeink is teljes egészében fedezhetők. Mivel személyesen is érintett vagyok és van szerencsém testközelből is ismerni a projektet, büszkén mutatom be az Első Gazdasági Energiaközösség (GEK) filozófiáját, működési elveit, céljait és eszközeit, amellyel sikeresen végzi munkáját, tevékenységét a megújuló energiák, pénzügyek, ingatlan és befektetések területén.

Miért jött létre a Gazdasági Energia Közösség (GEK)?

A Gazdasági Energia Közösség (GEK) létrejöttének fő célja az energiaágazatban történő átalakulás elősegítése és az energiaszektor előnyeinek elérhetővé tétele tagjai számára. Ehhez hozzájárult az ugyanabban az időben létrehozott jogszabályi környezet is. Mivel azonos volt az elképzelés, így már csak a részleteket kellett kidolgozni. Ezzel létre is jött az Első Magyar GEK.

A Gazdasági Energia Közösség célja:

Segít csökkenteni, vagy teljesen kiváltani a rezsi költségeket. Optimalizálja az energiafelhasználást és fenntartható energiaforrásokat nyújt, ezáltal elősegíti a gazdasági és környezeti fenntarthatóságot.

A REZSI SZÁMLA LENULLÁZHATÓ

A rezsiköltség egy olyan fogalom, amely a háztartások és vállalkozások mindennapi életében fontos szerepet játszik. Ez az olyan alapvető fogyasztási költségek, mint az energia (elektromos áram, gáz), a víz, a fűtés, az internet, a telefon, a hulladékszállítás, a közlekedési költségek, bérleti díjak összessége, amely mind rendszeres havi kiadás.

A rezsiköltségek növekedését befolyásoló tényezők közé tartozik, a kívülálló okok miatt nagyobb infláció. De mivel az infláció egyik jelentős motorja az energiaárak növekedése és a Gazdasági Energia Közösség is energiatermeléssel foglalkozik, így az inflációt nagymértékben tudja védeni. Tehát a GEK tagjai inflációálló bevételhez jutnak.

Rugalmasság és skálázhatóság:

A GEK lehetőséget biztosít a tulajdonosi részesedés méretének kiválasztására, amely igazodik az egyéni igényekhez és költségvetéshez.

Skálázható a tulajdoni hányad, hogy a saját lehetőségekhez és preferenciákhoz igazodjon.

Gazdasági előnyök:

A GEK a tagoknak pénzügyi előnyöket kínál. Az energiatermelés eredményét és a költségeket megosztja a közösség tagjai között. Emellett lehetőség nyílik az energiahatékonyság növelésére, maximalizálására.

INGATLAN - ENERGETIKA - NÖVEKEDÉS - PROFIT

Innováció és technológia:

A GEK a legújabb innovatív technológiákat alkalmazza az energiaágazatban. Korszerű eszközöket és rendszereket használ az energia megosztására, az adatok kezelésére és az energiatermelés optimalizálására. Ez lehetővé teszi a tagok számára, hogy részesüljenek a legfejlettebb technológia előnyeiből és hatékonyan használják a megtermelt eredményeket.

Fenntarthatóság és környezetvédelem:

A GEK elkötelezett a fenntartható fejlődés és a környezetvédelem iránt. Ez lehetővé teszi a tagjainak, hogy csökkentsék a szén-dioxid-kibocsátást és hozzájáruljanak az éghajlatváltozás elleni küzdelemhez.

A rezsiköltségek kiváltása az egyik legfőbb cél, ennek a megtérülése 3-4 év, a szaldó elszámolás felfüggesztése után is. A GEK egy olyan kezdeményezés, amely elősegíti a fenntartható energiahasználatot, az energiafüggetlenséget, az inflációálló bevételt és a közösségi élményeket.

Aki csatlakozik, az részese lesz egy olyan projektnek, amely segít a környezetvédelemben, a gazdasági előnyökben és a tudatosságban és valóban a fenntartható jövő építéséhez járul hozzá.

Ha az ember nem csak szavakkal szeretne példát mutatni környezetvédelemből és tudatos jövő építésből, hanem tettekkel is, annak egyik legjobb módja, ha hosszabb távon együttműködik és részévé válik egy ilyen nagyszabású, de emberközeli és elérhető projektnek.

Hogy viszonyul a GEK a magyarországi energetikai bejelentésekhez, változásokhoz?

A 2022.10.13-i kormányinfón és utána sok mindent bejelentettek, amely érinti a jelenlegi és a jövőben létesülő magán, illetve céges napelemes rendszereket. A szaldó elszámolások fel- függesztve, Napelem I. pályázatok felfüggesztve, Napelem II. pályázatok felfüggesztve. Emberek ezrei szembesültek ezekkel a döntésekkel, nagy részük már beadott pályázata eredményét várva és így kissé csalódottan. Mert a változások lényege az, hogy a hatálybalépéstől kezdve csak a megtermelt áram azonnali felhasználásával lehetséges energiát megtakarítani. Itt jön képbe az „elveszett energia”, ez az a tényező, az az energia, amelyet nem használ el a fogyasztó, pedig a napelemek előállították. Minden egyéb energia, amit a megtermelten felül elhasznál, kiveszi az MVM rendszeréből, azért pedig fizetni kell és nem keveset. Akkor is, ha borús az idő vagy éjszaka van.

ÖSSZEFOG JELEN ÉS JÖVŐ

Két megoldás van erre, ami ajánlható:

A napelem által megtermelt energia tárolása, azaz akkumulátor, vagy a Gazdasági Energia Közösség.

Az elsőnél a beruházás lényege a szigetüzem mód, vagy az elnyújtott energiafelhasználás. Költséges és csak az elektromos berendezések működését oldja meg. A mai tudásunk szerint az élettartama 6-8 év. Utána csere lesz szükséges, amely újbóli kiadás. Ennél a pontnál már kevésbé éri meg az egész. Ráadásul a napelemes rendszer megtérülése a megtakarítás függvényétől 15-20 év jó esetben.

Második esetben nincs „elveszett energia”, mert a megtermelt energiát értékesíti a GEK, ebből származik a bevétele. A lényege, hogy a költségeket megosztva a belépő tagok napelempark tulajdonosok legyenek. A megtermelt áramot nagykereskedelmi áron értékesítve, annak bevételéhez jutnak hónapról-hónapra a tulajdon arányában. Ezt az összeget pedig a megemelkedett rezsi (villany, gáz, fűtés, víz, csatorna, tűzifa, telefon, internet, üzemanyag stb.) számlák kiváltására tudják fordítani.

Portfólió

A tagok által tulajdonolt napelem park tervezett működési ideje 25-30 év. A befektetett összeg pénzügyi megtérülése 3-4 év, ezután még, a szerződésben rögzített maradék jó sok évben már csak nyereséget termel a GEK, minden egyes tulajdonosának.

Az eredmények útja

Kiknek való a Gazdasági Energia Közösség?

Azoknak, akik örülni akarnak a villanyáram áremelkedésének, akik az energetikai szektorban látják a jövőt, akik tulajdont szeretnének egy napelem parkban 25-30 évig, akik tisztában vannak azzal, hogy a napelemeké a jövő, és akik tisztában vannak azzal, hogy a Gazdasági Energia Közösség csak az első lépése egy hosszútávú üzleti növekedésnek. Akik szeretnék kihasználni a napelemek által adta megoldásokat 25-30 évig, de nincs erre megfelelő családi házuk, földterületük, magán vagy Ipari ingatlanuk. Azoknak, akik albérletben, bérleményben laknak, vagy a vállalkozásuk ott tevékenykedik (ez lehet egy üzlet/bolt is), vagy lakótelepen, társasházban laknak, vagy nem akarják a saját házuk tetejét napelemekkel elcsúfítani. És végül, de nem utolsósorban, azoknak, akik nem a lakossági (12 Ft/kW) áron akarják értékesíteni a napelemeik által termelt elektromos áramot, hanem nagykereskedelmi áron (mert van a kettő között különbség), akik nem spórolni akarnak az árammal, hanem eladni azt jó áron, akik örülni akarnak minden egyes villanyáram áremelkedésnek. Nagyon sok gazdasági előnnyel is jár a GEK tagság, ez jól látszik.

FOLYAMATOSAN NÖVEKVŐ BEVÉTELEK

Egy nagyon fontos szempont, amit érdemes szem előtt tartani, hogy itt a tagok kapnak egy menedzsmentet, akik azon dolgoznak, hogy hónapról-hónapra, évről-évre a lehető legtöbbet hozzák ki a Gazdasági Energia Közösségből. Cégek/vállalkozások, önkormányzatok, beruházók, magánszemélyek, társasházak vágtak bele az energetika, ingatlan és pénzügy eme újabb fajta közös együttműködésébe. Nézzünk kicsit jobban bele, egyelőre címszavakban, pár sorban területenként:

Beruházók: más eszközosztály, stabil hozam és megtérülés, megújuló energia beruházás, diverzifikáció, hosszú távú stabilitás, innováció és technológiai fejlődés, jogi és szabályozási előnyök, hozzáférés a szélesebb piachoz. Az összes itt említett előny azt mutatja, hogy a Gazdasági Energia Közösségbe történő befektetés értékes lehetőséget jelent a beruházók számára. A fenntarthatóság, a hosszú távú stabilitás, a társadalmi felelősségvállalás és a potenciális hozamok kombinációja vonzóvá teszi ezt a befektetési lehetőséget a piaci szereplők számára. Az ingatlanhasznosítás, az energiaszektor és a fenntarthatóság területén nagyon nagy lehetőségek és kihívások is vannak.

Cégek, vállalkozások: költségcsökkentés, energiafüggetlenség, fenntarthatóság és zöld imázs, adókedvezmények és támogatások, versenyelőny és üzleti lehetőségek, rugalmasság és skálázhatóság. Az összes itt említett előny azt mutatja, hogy a GEK tagság vonzó lehetőségeket kínál a cégek és vállalkozások számára is. A fenntarthatóság, a költségcsökkentés, a rugalmasság és a piaci előnyök kombinációja segít a cégvezetőknek és vállalkozás tulajdonosoknak hatékonyabbá tenni az energiafelhasználást, növelni a versenyképességet és hozzájárulni a fenntartható jövő kialakításához.

GEK TAGSÁG

Társasházak, lakásszövetkezetek, bérházak: nulla rezsiköltség, az épület hosszútávú megtakarítása, a lakók hosszútávú megtakarítása, fenntarthatóság és környezettudatosság, rugalmas és skálázható megoldás. Közösségi összefogás és együttműködés: a GEK tagság ösztönzi a társasházak és bérházak lakóit, hogy közösségként lépjenek fel, és együttműködjenek az energiahatékonyság és fenntarthatóság érdekében. Ez erősíti a közösségi kapcsolatokat és elősegíti a közös célok elérését.

A GEK egyedülálló lehetőséget nyújt a társasházaknak, bérházaknak és lakóközösségeknek a rezsiköltségeik jelentős csökkentésére és a nullázásra. Ezáltal jelentős megtakarítást érnek el, amit a ház/épület egyéb felújítására tudnak fordítani.

Jó lenne, ha minél többen tudnának csatlakozni a GEK közösségéhez és élveznék a nulla rezsi költséget, miközben lakóhelyüket és így környezetüket fenntarthatóbbá és gazdaságosabbá teszik.

A nap ereje mindenhol

Ismét köszönöm a Kedves Olvasó figyelmét. Nagyon remélem, hogy tartalmas és hasznos olvasnivalót sikerült összeraknom erről az izgalmas és jövőbe mutató területről. Következő alkalommal még jobban belemerülünk az Első Gazdasági Energia Közösség működésébe, eredmények szempontjából is körbejárva a témát. Ehhez pedig egy izgalmas és értékes információ előzetesen: májusban sikeresen elindult a GEK I. Napelempark működése, 100%-os arányban szerződött beruházói körrel. Ezzel párhuzamosan pedig elindult a GEK II. Napelempark beruházói, befektetői csoportjának szervezése is. Itt még vannak szabad helyek, de elég jól fogynak. Ezért előzetesen megjósolható, hogy működési szempontból hamarosan duplázás lesz a GEK részéről, amelynek határa egyelőre úgy néz ki, csak a csillagos – és napsütötte – ég lehet. Hajrá GEK, hajrá Napocska, hajrá tudatos, jövőt óvó beruházók!

Egy hónap múlva találkozunk, már alig várom! Legyen szép a július mindenkinek!

FOTÓK: Első Magyar Gazdasági Energia Közösség