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»Grundstein für die Zukunft«
Ehepaar Noel feiert Spatenstich mit KBS-Bau GmbH im Gewerbepark Breisgau
Soll 2023 fertig bezugsfertig sein: das neue Kompetenzzentrum der KBS-Bau
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Visualisierung: © KBS-Bau GmbH, Heitersheim, Foto: © pt
chon mehr als 600 individuelle und schlüsselfertige Massivhäuser hat der Bauspezialist KBS-Bau GmbH zwischen Freiburg und Rheinfelden realisiert. Nun kommt ein besonderes Bauwerk hinzu: Im Gewerbepark Breisgau entsteht derzeit ein neues Dienstleistungszentrum. Im Frühling 2023 sollen die ersten Büros bezugsfertig sein. Mehr als die Hälfte der geplanten 16 Arbeitseinheiten sind bereits vermietet. „Wir legen heute auch einen Grundstein für die Zukunft“, betont Reinhold Noel, Geschäftsführer der KBS-Bau GmbH, vor Gästen im Gewerbepark Breisgau in Eschbach. Am Standort Heitersheim habe der Bauträger und Massivhaus-Spezialist nicht mehr wachsen können. „Hier haben unsere Kunden alles im Blick: Wandaufbau, Fliesen, Tapeten – alles auch zum Anfassen“, erklärt der 35-Jährige. Auf drei Stockwerken, insgesamt fast 6900 Quadratmetern und 3819 Quadratmetern Bürofläche soll aber nicht nur die KBS-Bau Platz finden. „In dem neuen Kompetenzzentrum wollen wir Versicherungen, Anwälte oder Marketing zusammenbringen“, erklärt Noel. Die Idee zum Zentrum mit 16 Büroeinheiten sowie einem Konferenzraum sei 2019 entstanden. „Vergangenes Jahr haben wir dann alles bis ins kleinste Detail geplant. Wir haben die Pandemie genutzt“, kommentiert Bauherrin Darinka Noel.
Das Gebäude selbst soll mit einer Kombination aus Glas und Beton Transparenz und Funktion vereinen: Offener Eingang, lichtdurchflutete Arbeitsplätze und viel Platz für Begegnung offenbaren die Baupläne. „Das ist nicht 0815“, sagt Reinhold Noel. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Archiv auch eine Tiefgarage mit 39 Stellplätzen sowie 26 Wallboxen für elektrische Fahrzeuge. Abgerundet wird der Bau nach KfW-40-Standard durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, dreifach verglasten Fenstern und Isolierglas sowie Jalousien an den Außenseiten. „Wir profitieren auch vom Standort“, erläutert Reinhold Noel. Die entstehenden knapp 200 Arbeitsplätze im Gewerbepark Breisgau sind unmittelbar an die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel angebunden, der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg liegt nur 37 Kilometer entfernt. „Wir liegen hier mitten im Zentrum des Dreiländerecks“, ergänzt seine Frau. Der Gewerbepark beherbergt bereits jetzt mehr als 220 Betriebe und 2600 Arbeitsplätze. Geschäftsführer Markus Riesterer schätzt die neuen Nachbarn: „Ein Glücksfall, wir freuen uns.“ Nach dem Spatenstich hofft Reinhold Noel nun auf einen reibungslosen Bauverlauf. Der Zeitplan ist ambitioniert: Im Frühjahr 2023 sollen die ersten Mieter in das Kompetenzzentrum einziehen. 60 Prozent der Büros sind laut Reinhold Noel bereits vermietet. Philip Thomas
»Wir profitieren vom Standort«
Weitere Infos unter: www.kbsbau.de chilli | business im Breisgau | 07.2021 | 29
