Page 1

BUSINESS PARK IN KONTICH


2


Op zoek naar ruimte om te groeien?

3


4


Ontdek business park gate 7

p. 6

OP MAAT VAN DE KLANT

p. 8

KMO-units p. 14 Labo ‘s P. 18

Showrooms & Kantoren

p. 20

BVI.BE, Dé specialist in bedrijfsvastgoed

p. 24

De beelden in deze brochure zijn illustratief en contractueel niet bindend

5


ONTDEK BUSINESS PARK GATE 7

6


Na het succes van haar vorige bedrijvenparken in Kontich ontwikkelt BVI.BE een gloednieuw bedrijvenpark in dezelfde gemeente. KMO-units, labo’s, showrooms, kantoren of built-to-suit units van BVI.BE zijn uitermate geschikt voor KMO’s en bedrijven op zoek naar ruimte om te groeien. Net als bij onze andere projecten bieden we potentiële klanten van dit bedrijvenpark aan de Prins Boudewijnlaan een complete dienstverlening aan die steunt op jaren ervaring in de sector. Dit garandeert de klant gunstig gelegen vastgoed van topkwaliteit en op maat, stipt nagekomen afspraken en een eerlijke en correcte handelswijze. Getuige daarvan zijn de vele positieve referenties van tevreden klanten en partners die BVI.BE door de jaren heen heeft opgebouwd.

WENS NAAR RUIMTE Elk bedrijf moet op een bepaald moment op zoek naar ruimte. Business Park Gate 7 ontwikkelt iets meer dan 30 000m² bedrijfsruimte, met een individuele oppervlakte vanaf 180m². Deze units zijn combineerbaar en bieden voldoende mogelijkheden voor KMO’s die op zoek zijn naar labo’s, magazijnen, ateliers, kantoorruimte of showrooms. Ook is er op het terrein meer dan voldoende parkeermogelijkheid voorzien. Dankzij de indrukwekkende, architecturaal hoogstaande gevel op zichtlocatie langs één van de belangrijkste verkeersaders, springt uw bedrijf in het oog. Neem daarbij de 650 gloednieuwe woningen van het nabijgelegen geplande woonproject en de mogelijkheden voor uw bedrijf om op deze plek verder te groeien bieden zich op meerdere manieren aan.

7


OP MAAT VAN DE KLANT

8


OP MAAT VAN DE KLANT VANAF 180M 2 Sleutel op de deur afwerking binnen het polyvalente concept van BVI.BE gebeurt altijd op maat van de klant. Onze complete dienstverlening is volledig toegespitst op het gelijkstemmen van het geleverde vastgoed met de wensen van uw KMO. Specifiek aan elk project toegewezen projectleiders begeleiden daarbij met veel aandacht het volledige proces, van planning tot oplevering.

9


ALLE OPTIES OPEN De hedendaags vormgegeven gebouwen, met nutsvoorzieningen voorzien tot in elke unit, kunnen gekocht, gehuurd of geleased worden conform de noden en de financiÍle mogelijkheden van uw KMO. De units kunnen bovendien qua volume aangepast en gecombineerd worden. Vanuit een basispakket bieden we de mogelijkheid aan om de units aan te vullen met extra kantoorruimte, ateliers, labo’s of een showroom. Wat betreft het eindresultaat staat BVI.BE open om elke mogelijkheid vrijblijvend te bespreken. Zo kan de klant kiezen voor uitkragende kantoren vanuit de gevel van de unit of inpandige kantoorruimte. Tot de andere opties behoren extra glas in de gevel, de mogelijkheid om een showroom op de gelijkvloerse verdieping in te richten, het plaatsen van een lichtstraat, of extra opslagruimte op een tussenverdieping.

10


“De flexibele oplossingen van BVI.BE lieten ons toe om de kantoren perfect in te richten naar onze specifieke noden, en die bovendien te combineren met de geacclimatiseerde opslagruimtes vereist om onze producten op een hygiënische manier te bewaren.”

- Nadimed, farmaceutisch bedrijf

11


12


13


KMO-UNITS VAN BVI.BE DE PERFECTE KEUZE VOOR UW BEDRIJF

“De kwalitatief hoogstaande KMO-units van BVI.BE blijken voor ons een verstandige en veilige investering. Al op drie verschillende uitstekend gelegen locaties kochten wij units aan die we met succes verhuren aan tevreden KMO’s.” Ward Van Thielen

14


3

1

2

10 12 11

10

4 9

1. Zonnepanelen 2. Lichtkoepel 3. Transparant rookluik

5

4. Laadpaal voor fietsen of auto’s 5. Batterijpak voor optimaal gebruik zonnepanelen

6

6. Snelle internet verbindingen, alle nutsvoorzieningen aanwezig 7. Recuperatie regenwater 8. Groenvoorziening 9. Toegangscontrole

7

10. Extra isolatie in dak en wand 11. Hoge resolutie camera

8

12. Slimme verlichting 15


TYPE B Ruime opslagruimte.

16

TYPE C • •

Ruime opslagruimte Kantoor op het gelijkvloers en de eerste verdieping


TYPE D • • •

Ruime opslagruimte Kantoor op het gelijkvloers Bijkomende opslagmogelijkheden op de eerste verdieping

TYPE E • •

Ruime opslagruimte Een professionele B2B-showroom op het gelijkvloers Kantoorruimte op de eerste verdieping

17


LABO’S

18


Aan laboratoria hangen een aantal heel erg specifieke voorschriften vast. Dit maakt het niet altijd eenvoudig voor de bouw, conform de regels. De laboratoria zijn daarom opgebouwd vanuit de logica van specifieke technische eisen van de verschillende gebruikers. Deze eisen zijn voor de ene gebruiker eerder de ventilatie, drukregeling en temperatuursbeheersing, voor de andere de stof, vezel, micro-organismes, dampen of lichtbeheersing. Alle labo’s beschikken over een technische ruimte onder het dak. De vloeropbouw en het plafond kunnen dienen als technische distributieruimte en kunnen alle nodige technieken verbergen. Een sterk doorgedreven rationalisering in planopbouw en interne circulatie zorgt voor eenvoud en klaarheid in gebruik, alsook een grote flexibiliteit naar de toekomst toe. In elk gebouw is een grote individualisatie en identificatie van de eindgebruikers mogelijk.

19


KANTOREN & SHOWROOMS

“Waarom wij voor BVI.be kozen? Alle units voldoen steeds aan de strengste brandveiligheidsvoorschriften. Zo weten we altijd dat alles in orde is!”

20


KENMERKEN VAN KANTOREN EN B2B SHOWROOMS •

Klimaatplafonds en computer vloeren

Dikke buitenschil, isolatie norm 2020

Zonnewering

Slimme verlichting in gangen, parking en tussen de gebouwen.

Permanente bewaking van het geheel voor inbraak en brand (met een batterij backup systeem).

Laadpunten voor fietsen en auto’s en ruime fietsberging

Conciërge voor een eerste opvang bij problemen.

Voorsorteren afval in ondergrondse containers.

Net zoals bij onze KMO-units zijn de showrooms of kantoren steeds aanpasbaar naar de wensen van uw bedrijf.

inbraakdetectie, controle over de hoge resolutie camera’s, beeldopslag, bedienen van poorten voor nachtlevering, etc..

Wij voorzien daarin de laatste technieken met koelplafonds, zwevende vloeren voor technieken als ook de laatste nieuwe toepassingen van intelligente ledverlichting, zonnepanelen, batterijopslag, laadpunten voor fietsen en wagens en met een volledige controle over de ruimte via een eigen ontwikkelde toepassing. Wij spreken dan van toegangscontrole, beheer van de verlichting, temperatuurcontrole, branddetectie,

Verder streven wij naar het aantrekken van een aantal aanvullende faciliteiten zoals gezonde foodcorners, fietsservicepunt, strijkdienst, ophalen en verzenden van pakjes en een afhaalpunt voor boodschappen.

21


De beschikbaarheid is steeds up-to-date te raadplegen op de projectpagina op BVI.BE

22


BESTAANDE UITBREIDING GEBOUW E 1,033 m²

GEBOUW E 4,426 m²

UNIT 7B10

UNIT 7F2

225 m²

928 m² + 123 m2

UNIT 7B9 225 m²

UNIT 7F1

UNIT 7B8

756 m² + 61 m2

UNIT 7A5

225 m²

UNIT 7C10

120 m²

UNIT 7B12 225 m²

UNIT 7C11

120 m²

UNIT 7D10

144 m²

UNIT 7D11

144 m²

UNIT 7D11

216 m²

UNIT 7C9

UNIT 7C13

UNIT 7D9

UNIT 7D13

180 m²

UNIT 7B13

UNIT 7C12

120 m²

180 m²

288 m²

216 m²

300 m²

225 m²

UNIT 7C8

UNIT 7C14

UNIT 7D8

UNIT 7D14

UNIT 7B7

UNIT 7B14

UNIT 7C7

UNIT 7C15

UNIT 7D7

UNIT 7D15

UNIT 7C6

UNIT 7C16

UNIT 7D6

UNIT 7D16

300 m²

756 m² + 61 m2

UNIT 7B11

180 m²

225 m²

180 m²

180 m²

180 m²

288 m²

288 m²

216 m²

216 m²

UNIT 7B6

UNIT 7B15

300 m²

225 m²

UNIT 7B5

UNIT 7B16

UNIT 7C5

UNIT 7C17

UNIT 7D5

UNIT 7D17

UNIT 7B4

UNIT 7B17

UNIT 7C4

UNIT 7C18

UNIT 7D4

UNIT 7D18

UNIT 7C3

UNIT 7C19

UNIT 7D3

UNIT 7D19

180 m²

180 m²

288 m²

216 m²

UNIT 7A4

756 m² + 61 m2

288 m²

UNIT 7A3

288 m²

756 m² + 61 m2

216 m²

216 m²

UNIT 7B3 288 m²

UNIT 7B18

180 m²

180 m²

270 m²

180 m²

180 m²

180 m²

288 m²

288 m²

288 m²

216 m²

216 m²

216 m²

684 m² + 72 m2

UNIT 7B2 72 m²

GEBOUW A - FRONT

verschillende oppervlaktes mogelijk

288 m²

GEBOUW B - FRONT

verschillende oppervlaktes mogelijk

90 m²

UNIT 7A2

72 m²

360 m²

UNIT 7C20 180 m²

GEBOUW C - FRONT

verschillende oppervlaktes mogelijk

UNIT 7D2 216 m²

72 m²

UNIT 7D20 216 m²

GEBOUW D - FRONT

verschillende oppervlaktes mogelijk

* De finale indeling van de projectsite maakt nog onderwerp uit van een verdere studie

23


BVI.BE, DÉ SPECIALIST IN BEDRIJFSVASTGOED BVI.BE heeft van commercieel & industrieel vastgoed haar specialiteit gemaakt. Dankzij flexibele bedrijvenparken op toplocaties overal in Vlaanderen, gevuld met klanten tevreden over de mogelijkheid om te groeien, kan BVI.BE vandaag een indrukwekkend portfolio voorleggen.

Aalter

wommelgem

Opp: 8 000m² Aantal units: 34

Opp:12 000m²

ONZE PARTNERS

sebastian mortelmans achitecten Architect

24

Studio 10 EPB, stabiliteit & technieken

Avant Garden Tuinaanleg

Bopro Duurzaamheid


REFERENTIES BVI.BE PROJECTEN A12 Aartselaar

Aston Martin Wommelgem

Porsche Dealership Mechelen

Kantoor TC Mechelen

Ooievaarsbos Aartselaar

Oude Baan Mechelen

Uilenbaan Wommelgem

Volvo Duffel

XL Kontich

Zandhoven


26


BVI.BE biedt uw bedrijf de ideale ruimte om te groeien.

27


Ontwikkelaar

BVI.BE nv Uilenbaan 90, 2b B-2160 Wommelgem tel: +32 3 355 09 09 email: info@bvi.be web: www.bvi.be

www.gateseven.be

28

BVI.BE - Business Park Gate 7 - Kontich  

De projectbrochure van het Business Park Gate 7 te Kontich. Ga voor meer informatie naar https://www.bvi.be/kmo/project/businesspark-gate-7/

BVI.BE - Business Park Gate 7 - Kontich  

De projectbrochure van het Business Park Gate 7 te Kontich. Ga voor meer informatie naar https://www.bvi.be/kmo/project/businesspark-gate-7/

Advertisement