BUCHAREST REAL ESTATE CLUB
WOMEN IN REAL ESTATE
Ana Maria NEMȚANU Funcție: Sales & Marketing Director, Gran Via România Studii: Universitatea din București, Facultatea de Litere - Studii Europene CV: • Director Of Sales and Marketing la Gran Via Real Estate (2019 – prezent) • Sales & Marketing Director la Longbridge Romania (2016 –august 2019) • Director of Sales and Marketing la Domenii Park Residence - Cyrom Investments (2011 –2016) • Sales & Marketing Manager la Lotus Cișmigiu Residence (2009 – 2011)
Ana Maria Nemțanu este Sales & Marketing Director în cadrul dezvoltatorului rezidențial de origine spaniolă Gran Via Real Estate. A ales imobiliarele, datorită dinamismului pieței, a diversității activităților și a faptului că nicio zi nu seamănă cu cealaltă. A intrat în domeniu, în 2007, venind din industria ospitalității. Nu la mult timp după, a început criza financiară iar acelea au fost cele mai dificile momente din evoluția sa profesională. „Am reușit să trec peste ele cu răbdare și credința că dacă rezist acestei perioade, pot face față la orice”, explică ea. Erau vremuri în care cu greu se vindea un apartament pe lună, iar Ana-Maria s-a ocupat de un proiect din zona Cișmigiu, iar apoi de un ansamblu de lângă Parcul Copilului, ambele din segmentele premium-lux ale pieței. În opinia sa, unei femei nu îi este greu să reușească să aibă o carieră de succes în imobiliare, dacă reușește să-și păstreze feminitatea pe parcurs. „Într-o industrie dominată de bărbați, e nevoie de multe ori de mai mult decât tact și diplomație pentru a te impune și a te face auzită”, crede ea. În 2019, cea mai mare realizare profesională a fost preluarea activității de coordonare a activităților de vânzare și de marketing pentru patru proiecte aflate în diferite stadii, la care se adaugă crearea unui departament intern de vânzări. Gran Via Real Estate are o vechime de 15 ani pe piața locală și s-a specializat în reconvertirea unor loturi industriale în ansambluri rezidențiale de mari dimensiuni. Până la finalul anului trecut dezvoltatorul finalizase 1.800 de apartamente în București: 500 pe bulevardul Timișoara 58, 1.000 în proiectul Gran Via Park de la intersecția Lujerului cu Bvd Timișoara și încă 300 în zona Aviației. Ana Maria este responsabilă de vânzările și strategia de marketing pentru cele trei proiecte din București și un al
patrulea în Constanța – Gran Via Marina, localizat pe bulevardul Aurela Vlaicu, lângă mall-ul Vivo! 2019 a fost un an plin cu livrări, nu mai puțin de 759 de apartamente, iar 2020 se anunță similar, dezvoltatorul finalizând în acest an ultima etapă la Timișoara 58, 300 de apartamente, și încă 192 de unități la Constanța în prima fază a Gran Via Marina. Chiar dacă pandemia a încetinit ritmul de vânzări, birourile fiind închise pe durata celor două luni de restricții, Ana Maria este optimistă cu privire la viitor: „Am reluat activitatea din 15 mai și este îmbucurător să vedem că există cerere în continuare. Nu suntem încă la nivelul anterior de vânzări lunare, dar sunt încrezătoare că lucrurile se vor reașeza. Cele două luni în care am fost blocați între patru pereți au accentuat și mai mult nevoia unor locuințe calitative, a unor terase mai generoase dar și a unor facilități precum spații verzi și de relaxare în cadrul ansamblurilor rezidențiale”, conchide ea.
Sunt cu adevărat pasionată de domeniul rezidențial. Îmi place să fiu implicată încă din stadiul de proiect, de la stabilirea mixului de apartamente, politică de prețuri și strategie de poziționare, apoi campaniile de marketing și vânzări până la livrarea către clienții finali. Ana Maria Nemțanu
20
