BoDanmarknyt nr. 86 - December 2007

Nr. 86 December 2007

Hvem skal have nye postkasser?

Boligkontoret Danmark er i øjeblikket i gang med at udarbejde et forslag til, hvordan vi imødekommer lovgivningsændringerne omkring postkasser.

Bor du i rækkehus?

Ved villaer, parcel- og rækkehuse skal bopælens brevkasse opstil-

- Postkasseloven har, siden den blev vedtaget i 2004, forårsaget en

del utilfredshed blandt de beboere, der bliver berørt af de nye regler, fortæller Boligkontorets driftschef, Bjarne Karlsen.

- Både fordi der ikke gives generelle dispensationer til dem, der på grund af bevægelseshandicap og gangbesvær vil få problemer med at hente posten selv – og fordi, der i mange bygninger slet ikke er plads i stueetagen til et større antal postkasser, når der også skal tages hensyn til blandt andet flugtveje og andre bygnings- og brandtekniske forhold. For Boligkontorets vedkommende vil vi i den nærmeste fremtid være klar med en handlingsplan med forslag til opsættelsen af postkasseanlæggene hos vores medlemmer, siger Bjarne Karlsen.

Højesteret har talt

Fortjeneste på 1 mio.

Billigere forsikringer

Den 7. november blev der afsagt dom i sagen om salg af almene boliger i Farum.

9 af Boligkontorets medlemmer var med, da Boplan blev oprettet i 1988. Nu er de sidste aktier solgt.

Nye tilbud giver besparelser på bygningsforsikringer.

Læs side 3-4

Læs side 5

Læs side 6-7

Af informationsmedarbejder Mette Kramshøj Flinker

Inden udgangen af 2009 skal der være opstillet brev kasseanlæg i alle etageejendomme, der er bygget før 1974. Postkasseanlæggene skal opstilles i stueetagen, så posten kan leveres ét samlet sted i hver bygning. Hermed spares der tid på hvert afleveringssted, og postuddelerne skånes for det nedslidende arbejde på de mange trapper.

les ved indgangen til den enkelte parcel. Loven gælder her huse, der er bygget efter 1973. Oprindeligt var kravet, at alle postkasser ved disse bygninger skulle være flyttet ud til grundens skel senest den 11. november i år. Boligkontoret har dog på grund af det store antal husstande fået PostDanmark til at forlænge fristen til den 1. april 2008, så beboerdemokratiet får tid til at arbejde med de nye forslag.

Mulighedernes samfund – fra løfter til lovgivning

BoDanmarknyt Nr. 86 December 2007 Udgives af: Boligkontoret Danmark Lundsgade 9 2100 København Ø Redaktion: Michael Demsitz (ansv.)

Anders Juel Hansen Mette Kramshøj Flinker Redaktionen afsluttet 5. december Udsendes til: Organisationsbestyrelsesmedlemmer, afdelingsbestyrelsesmedlemmer og suppleanter i Boligkontoret Danmarks medlemskreds. Alle ansatte i Boligkontoret Danmark samt ejendomsfunktionærer i medlemskredsen.

Oplag 2.250

Alment andelsselskab Lundsgade 9 2100 København Ø Tlf.: 35 44 80 80 Fax: 35 44 80 01 boligkontoret@bdk.dk www.boligkontoret.dk

BoDanmarknyt . nr.86

I løbet af den nyligt overståede valgkamp kom de almene boliger til at optræde som stridens æble i konfrontationerne mellem de to statsministerkandidater. Det var i diskussionen om antallet af nybyggede boliger, hvor det én gang for alle blev understreget, hvor vigtigt det er, at der også i fremtiden vil blive bygget gode, tidssvarende og billige almene boliger. Så vigtigt, at det er noget politikerne vil konkurrere om i en valgkamp!

Det pludselige fokus på vores almene sektor og den positive omtale af initiativerne til at bygge boliger resulterede i en række opløftende og interessante valgløfter. Udfordringer, som er en del af vores hverdag, blev italesat, og man kan kun håbe på, at det vil kunne komme os til gode i de kommende år – uanset hvilken farve regeringen har. Også selvom valgløfterne, der efterfølgende blev gentaget i det nye regeringsgrundlag, præsenterede de omdiskuterede temaer i nogle noget vagere formuleringer, end det var tilfældet i den direkte sendetid.

Under overskriften Mulighedernes samfund bekendtgjorde regeringen blandt andet, at der vil blive kigget på maksimumbeløbet for ældreog plejeboliger. Løbetiden for lån til finansiering af alment byggeri vil blive forlænget, og behovet for at ændre finansieringsreglerne vil i det hele taget blive undersøgt.

Også antallet af udsættelser, der i det seneste år har været inde i en markant stigning, vil regeringen forsøge at gøre noget ved.

Vi har i den grad brug for bedre muligheder for at bygge – specielt i København, hvor priserne har nået et niveau, hvor de færreste kan være med. I lyset af vores lands demografiske udvikling i de kommende årtier har vi desuden al grund til at forberede samfundet på at kunne tage sig af det voksende antal ældre. Og ikke mindst repræsenterer det stigende antal udsættelser, der blandt andet også rammer familier med børn, et problem, som skal løses hurtigst

muligt.

Så ja, vi har brug for det hele – og mere til. Det bliver derfor spændende at se, om valgkampens løfter i sidste ende vil munde ud i lovgivning, der reelt gør noget ved problemerne. Vi vil i hvert fald gøre vores for at holde politikerne fast på de udmeldinger, der har fyldt op på dagsordenen under valgkampen.

Vi håber derfor, at velfærdsminister, Karen Jespersen, vil benytte sig af den indsigt i den almene sektor, hun tager med sig fra sin fortid. Et ideologisk korstog mod de almene boliger vil, i lyset af de aktuelle og ganske alvorlige problemstillinger, ikke være særlig hensigtsmæssigt. Der er bug for at finde den sunde fornuft frem for at finde de løsninger, der kan gøre vores samfund bedre.

Derfor er det også med glæde, at vi modtager ministerens udmeldinger om et nyt forslag til en salgslov.

Som du vil kunne læse om, længere inde i dette nummer af BoDanmarknyt, lægger Karen Jespersen nu op til, at salg af almene boliger skal være en fælles beslutning mellem boligafdelingerne, kommunen OG boligorganisationen.

Dette sker i kølvandet på november måneds højesteretsdom om salget af de almene boliger i Farum, der blev afgjort med et opsigtsvækkende snævert 5-4 flertal. At ændre salgsloven til at være baseret på beslutninger, der bygger på enighed og samarbejde ville være det første stærke signal til resten af regeringen om, at tiden er inde til at bruge den sunde fornuft.

Boligkontoret Danmarks administrerende direktør, Michael Demsitz

Højesteret: AAB skal sælge boliger Tvangssalg er ikke i strid med grundloven Den 7. november afsagde Højesteret dom i sagen om salg af almene boliger i Farum. Ifølge dommen er det ikke i strid med grundloven at, lejerne får lov til at købe deres boliger.

Af Anne Warrer Poulsen, kommunikationsmedarbejder i FSB og Mette Kramshøj Flinker, informationsmedarbejder i Boligkontoret Danmark.

Boligselskabernes Landsforening (BL) har på vegne af boligorganisationen AAB anlagt sag mod Socialministeriet og Furesø Kommune.

Kommunen og Ministeriet har nemlig godkendt, at 132 boliger i en af AABs afdelinger, kunne indgå i forsøgsordningen om salg af almene boliger. Dermed er der tale om tvangsmæssig afståelse af ejendom, som tilhører AAB og godkendelserne er derfor ugyldige, mener AAB og BL. I dag afsagde Højesteret sin dom, og den gav ikke BL og AAB medhold.

Det betyder …

Dommen stadfæster, at Socialministeren efter ansøgning fra en kom-

mune kan godkende forsøg med salg af almene boliger til lejerne.

Herefter skal en beslutning om salg alene godkendes af et flertal på den enkelte boligafdelings afdelingsmøde. Boligorganisationerne er sat uden for døren også selvom organisationens beboervalgte repræsentantskab har besluttet at sige nej til salg.

- Vi er kede af, at Højesteret ikke nåede til den samme juridiske vurdering, som vi hele tiden har anlagt. Vi har ment, at det var vigtigt at få afklaret de almene boligorganisationers ejendomsret til de almene boliger, men vi må nu konstatere, at vi ikke fik medhold i retten. Vi har nu dom for, at der kan ske salg uden om boligorga-

nisationerne, siger formand for Boligselskabernes Landsforening, Henning Kirk Christensen. Han opfordrer alle parter til at vurdere, hvorvidt det faktisk i de konkrete sager er fornuftigt at fremme et salg, hvis det fører til en yderligere social opsplitning på boligmarkedet.

Håb forude I et telegram til Ritzau skrev socialminister Karen Jespersen kort efter domsafsigelsen, at hun til trods for Højesterets dom imidlertid ikke mener, at forsøgsloven skal gøres permanent i sin nuværende form.

Karen Jespersen hæfter sig ved, at højesteretsdommerne i høj grad var uenige (det blev en svæver afFortsættes næste side...

I Midtjysk Boligselskabs afdeling 66 i Nørre Snede solgte selskabet sidste år tre af afdelingens i alt 13 familieboliger.

BoDanmarknyt . nr.86

Fortsættes næste side...

gørelse med stemmerne fem for og fire imod). Socialministeren foreslår derfor, at loven ændres, så også boligorganisationerne skal spørges, før der må ske et salg.

- Jeg vil nu inddrage dommen i det videre arbejde med et nyt forslag til en salgslov. Udgangspunktet vil her være en være en fælles beslutningskompetence, så boligorganisationerne, kommunerne og de enkelte afdelinger i fællesskab kan tage initiativ til at bruge salg af lejligheder i indsatsen for bekæmpelse af ghettoer, siger Karen Jespersen til Ritzau.

vil blive en realitet.

– Det store spørgsmål er jo ikke, om man må eller ikke må købe og sælge almene boliger. Det vigtigste er, at det sker på en base af frivillighed, enighed og samarbejde.

For når blot man er enige om det, kan der også være tilfælde, hvor man med fordel kan sælge ud af de almene boliger – f.eks i områder

rer Micheal Demsitz.

– Men hvis boligorganisationerne holdes uden for indflydelse omkring beslutningen om salg, risikerer vi et brandudsalg af almene boliger, der blandt andet vil betyde, at alle de attraktive lejeboliger forsvinder fra markedet. Taberne her bliver alle de mennesker, der ikke har mulighed for at købe en ejerbolig. De boligsøgende i for eksempel storbyområderne vil komme til at vente længere tid på en bolig, og mange vil blive forhindret i at benytte deres interne oprykningsret. Resultatet vil være en fortsat opsplitning og større social ulighed i vores samfund. Derfor er det vigtigt at det hele sker efter en samlet plan, som alle parter kan gå ind for, understreger Michael Demsitz.

”Det vigtigste er, at det sker på en base af frivillighed, enighed og samarbejde”

Boligkontoret Danmarks administrerende direktør, Michael Demsitz, håber, at Karen Jespersens planer om at inddrage boligorganisationerne i sit kommende forslag

med mange ledige boliger, hvor de øvrige beboere må kompensere for den manglende huslejeindkomst.

Ligeledes kan salg være en oplagt mulighed for at sikre en bredere beboersammensætning, og ikke mindst kan provenuet fra et salg bruges til renoveringer eller til at bygge nye almene boliger, pointe-

Kan de ikke udlejes, skal de rives ned Gram Boligforening får støtte til at nedrive 10 boliger på Fabriksvej og Kongevej i Gram.

50 40 30 20 10 0

november

oktober

september

august

juli

Seminariet i Ribe slukker og lukker For Boligselskabet RI-BO kan dagens tal med tolv ledige ungdomsboliger i Ribe hurtigt blive minder fra en om ikke god tid, så en tålelig tid. Bosætter de nye lærerstuderende, der begynder i efteråret 2008, sig allerede i Esbjerg fra studiestart, frygter forretningsfører Anders Fabricius, Afdelingskontoret Ribe, helt andre og større tal for ledige boliger i Ribe allerede fra efteråret 2008.

- Vi er ved at forberede os på situationen, og vil gerne have lavet en helhedsplan for alle boligerne

juni

maj

april

marts

februar

BoDanmarknyt . nr.86

Ledige boliger hos Boligkontoret Danmarks medlemmer i 2007

januar

Antallet af ledige boliger hos Boligkontoret Danmarks medlemmer er fortsat omkring 40 – pr. 1. november 2007 37 boliger – alle i Jylland. Stadig markant højere end de omkring 27 boliger, der var tale om i vinteren 2006-2007. Tallene skjuler dog en udvikling, der snart kan bringe antallet ned, men først skal det blive lidt værre.

Gram Boligforening genudlejer i øjeblikket ikke boligerne på Fabriksvej og Kongevej, som udgør ti af afdeling 14’s 24 boliger. I øjeblikket står syv boliger tomme, og Heidi Dam på Afdelingskontoret Ribe fortæller, at pr. 1. januar 2008 vil alle ti boliger på Fabriksvej og Kongevej stå tomme. Boligforeningen har fået forhåndstilsagn fra Landsbyggefonden om støtte til at nedrive de ti boliger og sælge grunden. I alt afsættes 3,5 mio. kr. til sagen, hvoraf Gram Boligforening skal lægge 700.000 kr. for at slippe for fremtidige lejetab. Der er tale om en helhedsløsning for afdelingen, og bl.a. får de tilbageværende boliger på Kirke allé renoveret tagetagen.

I DVB Tinglev arbejder boligselskabet, som omtalt i BoDanmarknyt nr. 85, på at sælge selskabets elleve boliger i afdeling 1, den tidligere Ravsted Kro. Når begge sager er gennemført, vil antallet af ledige boliger hos Boligkontorets medlemmer være halveret i forhold til dagens tal.

i Ribe Boligforening og RI-BO, når lærerseminariet i 2009 flytter til Esbjerg. Det kommer til at berøre hele byen, og vi ved ikke hvad, eller om, der kommer andet i stedet for seminariet, siger Anders Fabricius.

RI-BO med tolv boliger og Midtjysk Boligselskab med otte ledige boliger fordelt på flere afdelinger i det midtjyske område, har næsten halvdelen af de boliger, der er ledige hos Boligkontorets medlemmer i dag.

- AJH

Boplan har igennem tiden medvirket ved nybyggeri og større renoveringer for Boligkontorets medlemmer. Her afdeling 5, Bakkevænget/Rugvænget i Stenløse, der er opført i 2002 og tilhører Boligselskabet Venbo.

God investering at sætte penge i Boplan Ni medlemmer i Boligkontoret Danmark har indløst aktier og fået mere end 1 mio. kr.

Af informationschef Anders Juel Hansen

Tirsdag den 20. november 2007 inden kl. 12. Det var fristen for at indløse aktier i Kuben Boplan A/S til kurs 930. En pæn fortjeneste i forhold til kurs 125, som aktierne i Boplan oprindeligt var erhvervet til. Med andre ord har det været en god investering, som ni medlemmer af Boligkontoret Danmark i sin tid gjorde i det oprindelige byggeselskab Boplan. F.eks. investerede Gl. Holte Boligselskab i sin tid 50.000 kr. og høster nu 372.000 kr. ved at sælge sine aktier.

Boplan er i dag blevet en del af Kuben A/S, der ejer hovedparten af aktierne i datterselskabet Kuben Boplan og nu tilbyder at købe alle mindretalsaktionærernes aktier.

Dermed slutter et stykke historie for medlemmer i Boligkontoret Danmark.

Et barn af 80’erne Ni medlemmer var med, da Boligkontoret Danmark i 1988 oprettede Boplan. Boligkontoret ejede hovedparten af aktierne, og ideen bag selskabet var at etablere en byggeforretningsfører og bygherrerådgiver for støttet byggeri. Et selskab, der ikke kun skulle bruges af Boligkontorets medlemmer, men

også af andre bygherrer. Samtidig var der behov for større kompetence inden for den byfornyelse, som i 1980’erne kørte i højeste gear. Der blev bulldozet og totalrenoveret; byfornyelsesselskaber stod for hovedparten af indsatsen, men også Boplan og selskabets første leder, Troels Jorn, var med og fik stor viden om den indviklede lovgivning på området.

Mange af Boligkontorets medlemmer har igennem tiden valgt at bruge Boplan til at stå for byggesager, og har haft tæt kontakt til Boligkontorets tidligere sekretariatschef, Carsten West, der i 1990-erne overtog direktørposten i Boplan.

En del af Realdania og Danske Bank Boligkontoret Danmark ejede i 1995 76,1 % af aktierne i Boplan, da der kom ny lovgivning for almene boligorganisationer. Et boligselskab overførte via eget aktieselskab ulovligt rabatter fra storindkøb til sig selv frem for beboerne i boligafdelingerne, og det medførte en ny skærpet lovgivning om sideaktiviteter. Boligkontoret skulle – for at få status som en almen boligorganisation – overholde

de nye regler for almene andelsselskaber, som indebar, at Boligkontoret ikke måtte eje aktier i andre selskaber.

Boligkontoret Danmark blev derfor som administrationsselskab tvunget til at sælge aktieposten i Boplan, der i dag hedder Kuben Boplan og er en del af Kuben A/S. Kuben A/S ejes af Danmarks helt store pengetank, Realdania, og BoligfondenKuben – der begge indgår i Danske Bank koncernen.

Kuben Boplans omstilling til et 100 % privatejet aktieselskab er hermed fuldført, efter at den sidste ejermæssige tilknytning til ni af Boligkontorets medlemmer er væk.

De var medejere af Boplan Gl. Holte Boligselskab Andelsboligforeningen Holmegården Andelsboligforeningen Hørsholm Karlebo Boligselskabet Hareskovgård Hareskov-Værløse Andelsboligforening Middelfart Andelsboligforening Boligselskabet Birkebo Boligselskabet af 1945 i Strib Arbejdernes Boligorganisation i Kerteminde

BoDanmarknyt . nr.86

Under stormen den 8. januar 2005 fløj et ståltag 150 meter og landede i stuen hos en familie i Midtjysk Boligselskabs afdeling 63 på Linåbakken ved Silkeborg. Det kostede 90.000 at udbedre skaden på huset, og inspektør Lars Larsen kunne opgøre skader i sine boligafdelinger til over 250.000 kr. Voldsomme storme og store nedbørsmængder er ifølge meteorologer blandt de tilbagevendende vejrfænomener som følge klodens stigende opvarmning.

Boligafdelinger får billigere forsikringer Boligkontorets fælles EU-udbud af bygningsforsikringer sparer beboerne for 1½ mio. kr. om året. Næste skridt er forebyggelse af forsikringssager for at undgå stigninger, siger forsikringsmægler Alex Gren.

Af informationschef Anders Juel Hansen

Forsikringer er ikke bare noget, man tegner, for derefter at betale policen år efter år.

- Vi indhenter med jævne mellemrum tilbud på bygningsforsikringer i boligafdelingerne. Markedet og priserne ændrer sig hele tiden.

Skaderne bliver måske af en anden type, og har der har været mange vand- eller stormskader, stiger priserne måske forskelligt, fortæller driftschef i Boligkontoret Danmark, Bjarne Karlsen.

Et netop afsluttet EU-udbud, som forsikringsmægleren Willis har stået for, giver en årlig besparelse på mere end 1,6 mio. kr. til Boligkontorets medlemmer. Det er forsikringsselskabet IF, der har afgivet BoDanmarknyt . nr.86

det bedste tilbud på forsikringer af bygninger, løsøre, it, ansvar og forsikring ved arbejdsskader.

ningen om at gøre brug af tilbuddet træffes af bestyrelsen i hvert boligselskab eller boligforening.

393 kr. til hver beboer i Teglværksgården Der er stor forskel på besparelserne hos Boligkontorets medlemmer.

Boligselskabet Teglværksgården i Helsingør er den helt store vinder ved udbuddet. Selskabet kan spare hele 33 % ved at benytte sig af tilbuddet. Det svarer til 366.000 kr. om året eller 393 kr., som hver beboer (bolig) i selskabet sparer årligt i husleje.

Medlemmerne sparer i gennemsnit 13 % ved at benytte de nye forsikringstilbud på bygningerne. Beslut-

Tjek af dækningen Årsagerne til forskellen i besparelser er flere. Først og fremmest får alle Boligkontorets medlemmer gavn af de storkundefordele et samlet udbud giver. Boligkontorets største medlem med 2.000 boliger, Midtjysk Boligselskab, har dog tidligere indgået en gunstig forsikringsaftale, og som det eneste medlem, kan selskabet ikke spare penge på at benytte tilbuddet.

- I forbindelse med udbuddet har vi fået gennemgået alle forsikringer og tjekket, om der er manglende

dækning, dobbeltforsikring eller andre ting, der kan gøres bedre.

Mange steder har vi f.eks. fået en glas- og kummedækning med, og andre steder får vi nu også dækket tekniske anlæg i boligafdelingen, siger Bjarne Karlsen.

Vi skal forebygge Alex Gren hjælper med til at sikre, at medlemmerne får en optimal behandling hos forsikringsselskabet.

Men han mener, at bunden er nået for, hvor langt man kan presse forsikringsselskaberne på prisen med

vi sikrer, at kloakrørene kan klare voldsomme spidsbelastninger af regnvand. En anden udvej kan være tilbageløbsventiler, der forhindrer vandet i at stige op i kældrene.

Det ved jeg man har gjort i Nr. Aaby Andelsboligforening. Men det kræver, at man er sikker på, at rørene kan tåle et større tryk som opstår, når ventilerne blokerer for vandet.

Her tror jeg også kommunen skal inddrages, så man i stedet sørger for, at der er overløbsmuligheder i kloaksystemet.

Medlemmerne sparer i gennemsnit 13 % ved at benytte de nye forsikringstilbud på bygningerne

En særlig service Boligkontorets fynske medlemmer får en særlig service hos Alex Gren, der er forsikringsmægler hos Dansø Assurance. For nylig har han skaffet den nydannede Boligforeningen Faaborg Midtfyn en reduktion på 25% eller 217 kr. til hver beboer (bolig).

En ting er en billig forsikring, men lige så vigtig er rådgivningen og hjælpen, hvis der sker skader.

Alex Gren er ofte rundt hos Boligkontorets medlemmer på Fyn, og han har mange års erfaring som forsikringsmægler. En forsikringsmægler indhenter tilbud fra forsikringsselskaber og skal siden hjælpe, når skaden er sket. Får man ikke den hjælp, kender mange sikkert situationen: Forsikringen var billig, men dækningen og hjælpen dårlig, da uheldet var ude.

det nuværende skadesomfang.

- Vi har nået smertegrænsen for, hvor billige priser vi kan få, når vi forsikrer almene boliger. Nu gælder det om at bevare de billige forsikringer. I boligafdelingerne skal vi fokusere på, hvordan vi kan forebygge skader. Er der f.eks. meget hærværk er det måske nødvendigt at sætte ind med mere belysning eller sociale tilbud til de unge.

Vi har ikke set det værste endnu - Et andet indsatsområde i den kommende tid bliver kloaksystemerne. Her kan der nemt lure voldsomme prisstigninger, og jeg tror ikke, at vi har set det værste endnu. Vandskader er ofte rigtig dyre, og med de mange voldsomme regnskyl, der nok bliver fast tilbagevendende pga. klimaforandringerne, kan jeg kun opfordre til, at

Beboere skal have egen forsikring Bygningsforsikringer dækker ikke skader på beboernes ejendele.

Opstår der en vandskade pga. opstigende vand, er det f.eks. skaden på boligens gulve, der dækkes, mens tæpper, møbler og andre ting i boligen ikke er dækket af bygningsforsikringen.

Derfor er det vigtigt, at alle beboere har tegnet en almindelig indboforsikring for at få dækket eventuelle skader. Det kan være rigtig dyrt at lade være.

Eksterne kurser i FSBbolig og Boligselskabernes Landsforening Er der hul igennem?

- workshop i skriftlig kommunikation Hvad er god kommunikation? Få dit budskab igennem til modtageren - deltag i workshoppen om god og effektiv skriftlig kommunikation. Kurset henvender sig til medlemmer af afdelingsbestyrelser og andre beboere, som interesserer sig for kommunikation og arbejdet i afdelingsbestyrelsen. På kurset vil du lære noget om, hvordan du mest effektivt får dit budskab igennem til modtageren. Vi vil komme ind på emner som målgrupper, genrer, virkemidler, sprogfælder og skriveprocessen.

Lørdag d. 12. januar 2008 kl. 9.00 - 16.00 FSB, Rådhuspladsen 59, lokale 1A+1B

Tilmelding: Senest onsdag d. 2. januar 2008 på mail til mb@fsb.dk eller på tlf.nr: 33 76 83 12.

Råbet fra altanen - en temadag om psykisk syge beboere Professionelle behandlere og eksperter giver et indblik i, hvad det vil sige at være psykisk syg, og fra Psykiatrien i Region Midtjylland Århus bliver der givet erfaringer videre om, hvorledes den almene boligafdeling og behandlersystemet kan samarbejde om psykisk syge beboere.

23. januar kl. 9.00 - 16.00 31. januar kl. 9.00 - 16.00 12. marts kl. 9.00 - 16.00

Boligselskabernes Landsforening, København V (Kursusnr.: 118-08) Hotel Haraldskær, Vejle (Kursusnr.: 118-09) Radisson, Århus (Kursusnr.: 118-10)

Tilmelding: Tilmeldingsblanketten kan hentes på www.bl.dk. Yderligere oplysninger om kurBoDanmarknyt nr.86 set fås på kje@bl.dk eller på tlf.nr.: 33 76 20 31. .

Boligpolitisk konference den 29. – 30. marts 2008 Programmet for Boligkontoret Danmarks konference på Nyborg Strand er tæt på at være klar. Emnet for den indledende debat på årets konference bliver opgaverne for det danske velfærdssamfund og opbakningen til de bagvedliggende tanker om fællesskabets støtte til den enkelte.

Blandt oplægsholderne er forfatteren og direktøren for tænketanken CEPOS, Martin Ågerup, der netop har udgivet bogen ”Den retfærdige ulighed”.

Blandt andre emner, der tages op på konferencen, kan nævnes regeringsudvalgets rapport om almene boliger, hvor der vil blive orienteret om, hvad udvalget har fundet frem til af ændringer på det almene boligområde.

Reserver allerede nu plads i kalenderen den 29. og 30. marts 2008. Indbydelse til konferencen udsendes omkring årsskiftet.

Medarbejdere Kolding Jeanette Helmer, der arbejdede som sagsbehandler, er stoppet med udgangen af november på lokalkontoret i Kolding.

Fyn Sagsbehandler Helle Brix er med udgangen af oktober måned stoppet på Andelsboligforeningen Holmegårdens kontor i Nyborg.

Medarbejderne på Holmegårdens kontor hører til hos Afdelingskontoret Fyn.

Fakse Betina Thomsen, sagsbehandler på lokalkontoret i Fakse, stopper med udgangen af december måned.

Sagsbehandler Lillian Pihl stopper med udgangen af januar 2008 på lokalkontoret.

Allerød Inspektør Kim Svarre er stoppet på afdelingskontoret med udgangen af oktober måned.

Holte Charlotte Krebs er startet som administrativ medarbejder på afdelingskontoret. Charlotte er 41 år og afløser Lena Asbjørn, der stoppede med udgangen af august måned.

Ejvind Poul Nielsen, der var ansat i en midlertidig stilling som inspektør, er stoppet med udgangen af november måned.

Helle Hjorting er startet som sagsbehandler på afdelingskontoret.

BoDanmarknyt . nr.86

Samsø Ældreboligselskab Helle er 40 år og skal være sagsbehandler for DVB København.

Dorte Bertelsen starter den 2. januar 2008 på afdelingskontoret, hvor hun sammen med Helle Poulsen skal lave sagsbehandling for Boligselskabet Birkebo.

Jens Møller starter som driftschef den 2. januar 2008 og afløser Flemming Nissen, der går på pension med udgangen af december måned.

Ribe Marianne K. Thomsen er stoppet som forvaltningskonsulent på afdelingskontoret med udgangen af november måned.

Lundsgade

Boligkontoret Danmark har fra 1. oktober 2007 overtaget administrationen af Samsø Ældreboligselskab for en periode på et år.

Det er Samsø Kommunalbestyrelse, der har bedt Boligkontoret Danmark om at indtræde som midlertidig forretningsfører for selskabet, der har 50 boliger fordelt på tre boligafdelinger.

Boligkontorets opgave bliver bl.a. at afslutte en ombygning i selskabets afdeling to, hvor fejl og mangler skal udbedres samt sælge seks nye ældreboliger i Nordby, som ikke kan udlejes.

Boligkontoret Danmark administrerer i forvejen Midtjysk Boligselskabs 80 boliger på Samsø.

Susanne Agger, 57 år, er startet som lønkonsulent. Hun afløser Susanne Jensen, der stoppede med udgangen af oktober måned.

Jane Svendsen, ansat i en 20 timers stilling, er stoppet i lønafdelingen.

Enge Petersen, 48 år, er startet som regnskabsmedarbejder. Hun afløser Frank Schrøder, der er stoppet med udgangen af november måned.

Mette Kajbæk Bille, starter i januar 2008 som regnskabsmedarbejder i forbrugsafdelingen. Hun afløser Dorthe Pedersen, der stoppede med udgangen af oktober måned.

Lukket mellem jul og nytår Boligkontoret Danmark holder lukket mellem jul og nytår. Ved opringning til afdelingskontorer vil der være henvisning til en vagttelefon i tilfælde af akutte skader og lignende.

Glædelig jul Redaktionen på BoDanmarknyt og Boligkontoret Danmark ønsker alle samarbejdspartnere en glædelig jul og et godt nytår.