Enorme byggeplaner i Sandefjord Over 2.500 nye boliger er for salg eller under planlegging i Sandefjord for de neste ti årene. Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet – samt en god miks – er nøkkelen for å lykkes, mener utviklerne i Hjertnes Eiendom. TEKST I HENRIK SANDVIK
– Folk flest sier ja til utvikling, men «not in my backyard», ler Thomas Hagen. Eiendomssjefen i Hjertnes Eiendom smiler over kaffekoppen. Høstsola skinner utenfor bakeriet på Hvidts plass i Sandefjord sentrum denne formiddagen. Bak ham skal selskapet fortette kvartalet mellom gamle Baker Halvorsen og Hotel Atlantic. Rammesøknaden ble sendt tidligere i høst, og dermed går det endelig mot realisering etter en lang dragkamp. – Selskapet begynte utviklingen her i 2015, og det er totalt tegnet ti ulike forslag. Som eiendomsutvikler ønsker man seg rask behandling og god dialog med alle involverte, og det er ingen hemmelighet at dette har vært et krevende prosjekt for oss, bekrefter Hagen. Chr. Hvidts plass har blitt et helt annerledes prosjekt enn hva selskapet først så for seg. Eiendomssjefen er imidlertid fornøyd med resultatet.
Eiendomssjef Thomas Hagen i Hjertnes Eiendom gleder seg til å komme videre med utviklingen av selskapets boligprosjekter. Foto: Henrik Sandvik
38 I SANDEFJORD NÆRINGSFORENING
– Det ble opprinnelig planlagt 24 leiligheter her. Nå står vi igjen med 12. Likevel; når vi nå ser de endelige planene, synes jeg det har noe for seg å gå noen runder for å finne den beste løsningen. Man må ikke kaste seg på det første og beste, sier Hagen.
11 leiligheter er solgt og kun én enhet står ledig. Prisene går fra 3,5 til rett over 10 millioner kroner. – Det er godt voksne mennesker som har kjøpt leilighetene. Alle flytter internt i Sandefjord, primært fra en stor enebolig til en enklere og mer sentral bolig, forteller Hagen. – Det er for øvrig enkelte som også selger bilen, legger han til. Mange hadde ventet lenge på at prosjektet ble lagt ut for salg. – Vi har hatt 70 interessenter på listen, og den første tegnet seg i mars 2016. Vi solgte syv leiligheter på den første salgsdagen, og i toppetasjen bikker vi 85.000 kroner pr. kvadratmeter. Det er høyt i Sandefjord, kommenterer Hagen.
