Modèle économique

Le modèle économique peut être synthétisé en 3 grandes composantes :

--- Les honoraires : couvrent les frais de la structure (locaux, salaires, prestataires…)

--- Les revenus locatifs : qui permettent de rembourser les emprunts

--- Le rendement des fonds propres et les plusvalues de cession (réalisées à long terme) : permettent de couvrir les frais financiers et les pertes éventuelles.

A titre d’exemple le volume moyen d’une opération de Bellevilles est de 5,8M€ avec un volume moyen de 300K€ Fonds Propres à apporter. Bellevilles représente aujourd’hui 4,4M€ de fonds propres investis.

Bellevilles est attachée à cette réussite car elle a contribué à démontrer qu’il est possible de mener des projets engagés et ambitieux sans pour autant avoir un important capital de départ.

Aujourd’hui, les enjeux vis à vis de ces fonds propres sont :