Svensk Byggtidning 2/2017

BADHUS

Renoverat eller nytt badhus – en dyr och het kommunfråga Kakelplattor lossnar, armering rostar och betongen vittrar. De gamla simhallarna har levt ut sin livslängd.

Nya rön inom stål, betong och vattenrening måste till om ny- och ombyggda badhus ska hålla längre.

AV THOMAS ANDERSSON DET KONSTATERA SVERIGES kommuner och landsting (SKL) i skriften ”Badhus – Strategiska frågor och ställningstaganden”.

– Renoveringsbehovet av badhus är fortsatt stort runt om i landet, konstaterar Felix Krause, expert offentliga fastigheter på SKL. Beslut om underhåll, renovering och nybyggnad av badhus är först som sist en lokal fråga för respektive kommun. Årliga statusbesiktningar och en periodisk underhållsplan är grundförutsättningar för att hålla en simhall – äldre som nybyggd – i gott skick och ge den en lång livslängd.

Rätt val av modern, beprövad armering och tätskikt skyddar mot korrosion.

Nutida badhus med äventyrsbad, bubbelpooler, sprutande vatten och högre vattentemperaturer medför dock ökade smitt- och hälsorisker och därmed skärpta krav på vattenrening.

Något som i princip positivt påverkar bassänger, inomhusluft, korrosion och därmed hela simanläggningens livslängd.

Ett nyckelämne är klor mot smittspridning, som dock i efterhand övergår i bunden form, tjänar ut sitt syfte och i sin tur alstrar andra hälsoskadliga ämnen.

Högsta tillåtna nivå på bundet klor har skärpts och kan efterlevas i badhus designade för god hygien, förbättrad vattenrening och kortare omloppstid för bassängvattnet. Med andra ord väl utformade och underhållna badhus med kontrollerad klorhalt i bassängvattnet och lång livslängd.

Renoverat eller nytt badhus Det faktum att frågan om simhallar i många kommuner pockar på någon form av mer avgörande beslut har gjort att SKL tagit fram stöd i strategiska frågor för beslut om simanläggningar.

– Badhus är ofta en het fråga i kommunerna. Om de ska byggas eller inte byggas. Det är ju dyra och avancerade byggnader.

I sitt stöd för beslut om att renovera en existerande simhall eller bygga en ny utgår SKL från några strategiska frågeställningar och listar sedan för- och nackdelar för det ena eller andra.

Kontroll av dolda fel, förväntat antal framtida besökare, rätt installationer och avvägning mellan stora investeringar och långsiktigt lägre driftkostnad, önskvärd vattenkvalitet– och temperatur samt planering för god hygien är lämpliga ämnen i ett komplett beslutsunderlag.

Till fördelarna med renovering av befintligt badhus hör bland

“

42 Svensk Byggtidning

Badhus är ofta en het fråga i kommunerna.

Om de ska byggas eller inte byggas. Det är ju dyra och avancerade byggnader. /Felix Krause, expert offentliga fastigheter Sveriges kommuner och landsting

annat att det ofta har en bra placering i kommunen. Kortare projekttid, rimliga kostnader samt värdefull och omtyckt arkitektur kan också tala för renovering. Nackdelarna är förstås begränsningar när det gäller utformning, installationer, logistik, rätt installationer och ofta även tillgänglighetsanpassning.

Olika förutsättningar Bestämmer sig kommunen för att bygga ett nytt badhus innebär det helt andra möjligheter att skapa en anläggning som motsvarar olika kommuninvånarnas såväl nutida som framtida krav och förväntningar. Som flexibla bassänger med höj- och sänkbar botten, olika bassängstorlekar och skilda attraktioner och installationer som kan locka varierande målgrupper.

Större investeringskostnad, lång planerings- och byggtid med eventuella provisoriska lösningar och placeringssvårigheter är faktorer som komplicerar bilden vid nybyggnation.

– Förutsättningarna varierar väldigt från badhus till badhus. Vi har ingen generell uppfattning om vad som är lämpligast att göra.

Den bedömningen görs bäst lokalt, avslutar Felix Krause på SKL.