Svensk Byggtidning 2/2017

Nr 2_2017

Svensk

Byggtidning Fastigheter & projekt

Svensk

Stor potential att

BYGGA MER I TRÄ

Byggtidning * Nytt bostadsområde i KVARNSVEDEN * STRÖMSUND

lyfter med ny sporthall

* HJÄLTARNAS HUS

– nästan som hemma

Fastigheter & projekt

* Framtidslösningar på ISH-MÄSSAN I FRANKFURT * FRAMTIDSPLANEN

för landstingets sjukvård – viktig etapp

* BOSTADSKÖPARE

eftertraktar främst 2:or

RENOVERAT ELLER NYTT

BADHUS

– en dyr och het kommunfråga

Naturligt byggmaterial SUNT, MILJÖANPASSAT & EKOLOGISKT ISOCELL har ett komplett system av byggprodukter för att ni ska kunna vårda er byggnad oavsett om den är ny eller gammal. Samtliga av våra produkter är noga utvalda för att passa de hårda krav som ställs på byggnadsvård.

CELLULOSA Isolering i världsklass

ISOCELL Sverige AB 010-130 25 00 info@isocell.se www.isocell.se

Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv.

Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Balkonginglasning och fasadsystem från Lumon.

Lumon erbjuder planeringsverktyg!

lumon.se/planeri

ng

Vi utformar arkitektlösningar som gör ditt liv och dina kunders boende enklare Lumons balkongfasader är väl lämpade för nya byggnader såväl som för fasadrenoveringar.

Våra tekniska experter arbetar tillsammans med dig för att säkerställa att fasadlösningen passar ihop med din byggnads unika stil och uttryck. Ge dina fastighetsprojekt extra dragningskraft med Lumons integrerade infällbara balkonginglasning och räckesfasadsystem och minska dina underhålls- och energikostnader.

Läs mer och kontakta oss: www.lumon.se/pro 08 522 77 300

kundservice@lumon.se

CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!

från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti

m är o s jp e t e i l o f g NYHET! Byg nt. CC- Hugger!

SITAC-godkä

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev!

Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

”Knappen” DIN DIGITALA PROJEKTDOKUMENTATION I EN ENDA KNAPPTRYCKNING! I Bygmas Proffsportal får du med ett knapptryck alla de dokument du behöver för dina projekt, insamlade i en överskådlig sammanställning.

Du kan i din orderhistorik klicka på knappen ”Skapa Loggbok” för att ladda ner hela den digitala dokumentationen.

Produktlistor, varudeklarationer och manualer

– Allt i en knapp!

www.bygma.se

8

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL LEDARE

Fortsatt urstark byggkonjunktur i Sverige Svensk ekonomi är inne i en högkonjunktur, dock dämpas tillväxttakten av en svagare inhemsk efterfrågan under perioden 2017-2018. Även bygginvesteringarnas kraftiga uppgång mattas eftersom bostadsproduktionen vänder ner nästa år. Stigande lokal- och anläggningsinvesteringar ger däremot positiva bidrag och därmed fortsätter högkonjunkturen inom byggindustrin. Det visar en ny konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier. ”För byggindustrin ser läget fortsatt starkt ut. Bostadsbyggandet fortsätter upp i år, men vänder ner svagt 2018. Det innebär dock ingen dramatik och med en prognos på att antalet påbörjade bostäder blir runt 60 000 lägenheter nästa år så innebär detta att bostadsbyggandet går för högvarv under hela prognosperioden 2017–2018”, säger Johan Deremar, nationalekonom Sveriges Byggindustrier. ”Idag är den svenska byggindustrin utsatt för internationell konkurrens på ett helt annat sätt än förr. Därför är det inte rimligt att vi har en kostnadsutveckling i Sverige som är högre än den i våra konkurrentländer. Samtidigt måste kompetensförsörjningen till branschen säkras”, hävdar Johan Deremar.

I detta nummer av Svensk Byggtidning tittar vi bland annat närmare på hur det moderna svenska träbyggandet utvecklas, vi möter ledande aktörer och tar er med till Sveriges första runda flerbostadshus i massivträ – Valla Berså i Linköping.

Vi har också fokus på badhus och simanläggningar som nya Lögarängsbadet i Västerås, det ombyggda badhuset i Nossebro och de renoverade Nolhaga sim- och sporthall, Gimos simhall och Lyckselebadet.

Av alla cirka 450 badhus runt om i Sverige är merparten i stort behov av renovering, och behöver ofta ersättas med nybyggda badanläggningar. För NCC är nyproduktion av badanläggningar ett av byggkoncernens prioriterade affärsområden de närmaste åren.

Ett konkret exempel är att det behövs många fler omklädningsrum än tidigare. ”Förut var det bara herr och dam. Idag har vi egentligen fem olika typer av omklädningsrum för att hantera allt från handikapp till olika läggningar, oavsett om det är kulturella aspekter eller hbtq-frågor”, säger Jonas Wångsell, affärsområdeschef simhallar, NCC. Nu får vi verkligen hoppas att våren får ett rejält fotfäste i vårt land, det är en tid på året då det finns otroligt många möjligheter att njuta av krafterna i naturen.

Trevlig läsning!

Jan Åström

Kompetens, kvalitet och beständighet

LETT-TAK LETT-TAK

Lett-Tak närmar sig 700 skolprojekt i Norden Svenska projekter: Järvastaden skola, Hedenskolan Hönö, Brattebergskolan, Lockerud Unucaskolan, Hertigen Skolen, Bollebygdskolan, Hagaborgskolan, Gustavlundskolan.

Lett-Tak tester mest av alla modultillverkare i Europa Våra takelement är CE-godkända enligt ETA 15/0473, Annex B (Lightweight steel/ wood load bearing roof elements)

Kontroll på fukt Trygga processer med 35 års erfarenhet.

Bostadprojekt I antal projekt, vårt största segment.

Skräddarsydda taksystemer | Längsta, varmaste, lättaste och snabbaste

www.lett-tak.se

10 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

39

Innehåll 8 Ledare 10 Innehåll 12 Nyheter MÄSSA 20 Reinfeldt och 6000 besökare på Fastighetsmässan i Kista

67

HÅLLBART BYGGANDE 22 Stor potential att bygga mer i trä 25 Mjöstornet blir världens högsta trähus 26 Svenska Studenthus bygger allt i trä 30 Genombrott för träbyggandet 32 Flytande Kebony-hus i Nacka 34 Sveriges första runda flerbostadshus i massivträ 36 Martinsons levererar till CIK Arena i Knivsta FRITIDSBOENDE 38 Moderna lägenheter vid pisten i Vemdalen GALLERIA 39 Delar av nya Stockholms city har öppnat för allmänheten BADHUS 40 Badhus med tillgänglighet, säkerhet och nolltolerans 42 Renoverat eller nytt badhus – en dyr och het kommunfråga 44 Nya utmaningar och fler omklädningsrum i badhus 45 Nya Lögarängsbadet i Västerås 46 Fördröjt öppnande av Åkeshovs sport- och simhall 49 Första klassens simhall i Alingsås 50 Gimos simhall får rent vatten till jul 52 Ny bubbelpool och barnbassäng i Lyckselebadet 54 Ny höj- och sänkbar simbassäng i Nossebro 55 Nyrenoverat Bredängsbad med ny pool och ökad tillgänglighet SPORT & FRITID 56 Modernaste inomhusarenan för friidrott 57 Nya friska och sportiga tag i Svärtinge 59 Fitness24Seven till In: gallerian i Sundsvall 60 Ny sporthall – lyft för Strömsund 61 Gavlehovshallen står färdig FOKUS SUNDBYBERG 62 Dialog, smart besparing och hållbar miljö 63 Sharif Pakzad – drivande näringslivschef i Sundbyberg 64 Nya lokaler för begravningsplatsen SKOLA 65 Stommen till Älvdalsskolan uppe 66 Toppmodern forskningsmiljö vid MBC i Umeå SVERIGES BÄSTA PROJEKT 67 RPC i Trelleborg utsedd till Sveriges bästa byggprojekt

av 20 nominerade runt om i landet

96

106

INNEHÅLL

VÅRD & OMSORG 83 Ny operationshall och intensivvård byggs i Värnamo 85 Hjältarnas Hus – nästan som hemma 86 Nya Kungälv sjukhus ska ge bästa vården 88 BSK Arkitekter – starka inom vårdbyggnader 89 Ny behandlingsbyggnad klar vid Södertälje sjukhus 93 All operation flyttar till nybyggnad på Huddinge sjukhus 94 Nytt utbildning- och forskningscenter i Huddinge 95 Skräddarsydd produktion för svensk byggmarknad

109 110 112 113 114 116 118 119

Svensk Byggtidning 11

Familjebostäder och LSS byggs i Norra Sorgenfri Hus med variation Väst på stan i Umeå Hållbart på Storsjö Strand Dockan växer i Lindholmshamnen Nytt bostadsområde i Kvarnsveden Sveriges största kombohusprojekt Ny dimension på boendet vid Växjösjön Social hållbarhet i Ekkällan Arena

LAGER 120 Hedbergs Bil bygger däcklager med undervisningssalar

MÄSSA 96 Konventionellt och framtid på ISH-mässan i Frankfurt KÖK & BAD 100 Köket är hjärtat i svenska hem 102 Stöd till energieffektivisering ger effekt på badrumsrenoveringar 104 Formstarkt möte mellan dåtid, nutid och härtid

HANGAR 123 Ny hangar i Ronnebypaketet LAGER 124 Elektroskandias nya logistikcenter i Örebro

RÄDDNINGSTJÄNST 105 Ny brandstation med avancerad teknik i Kalmar

OMSORGSBOENDE 127 Norrköping rustar för generationsskifte med nya äldreboenden

HOTELL 106 Strandbaden i Falkenberg satsar på lyx

128 Vi bygger Sverige 129 Kalendarium

BOSTAD 108 Nytt centralt boende i Sorgenfri

UNDERSÖKNING 130 Tvåor mest eftertraktade bland bostadsköpare

SKRIBENTER:

Marie Louise Aaröe

Björn Asplind

Kim Hall

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 2/2017

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159, VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson

Ofelia Vasquez Graah-Hagelbäck

FOTON OCH ILLUSTRATIONER: Måns Berg, Malmö stad, Örebro kommun, Felix Gerlach, Ola Fogelström, ÅF, Umeå kommun, Skanska, Utopia arkitekter, Nyréns, Voll Arkitekter, Reflex Arkitekter, Jörgen Ulvgård, Winell & Jern, Ray Leigh, Liljewall arkitekter, PP Arkitekter, Johan Skoog Arkitektkontor, Link arkitektur, White, Thomas Andersson, Lotta Olovsson, Sweco Architects/Aart, BSK Arkitekter, Pietro Sutera, Kjell-Arne Larsson, MKB, Sweco architects/3DNord, GisteråSjöstrand Arkitektur, Thomas Henrikson, Pontus Möller Arkitekter, Ola Matsson, Johan Gunséus, Niklas Palmklint, C.F. Møller, Peter Knutson, Rebecca Haglund, Bonava, Hedbergs Bil, Tengbom, Anders Roth, Torbjörn Gustafsson, Södertälje kommun, Tyréns, Martinsons/Norconsult, Lycksele kommun, Region Skåne/Terje Östling, Erik Mårtensson, Claes Hall, Sigtunahem, 3XN Arkitekter, Brunnberg & Forshed Svensk Arkitekter, Crelle Ekstrand, Norconsult, Per Olsson, Nicke Johansson, JSB Fastigheter & projekt Nr 2_2017

Byggtidning

ART DIRECTOR: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se

Svensk

Stor potential att

BYGGA MER I TRÄ

Byggtidning *

Nytt bostadsområde i

KVARNSVEDEN

* STRÖMSUND

lyfter med ny sporthall

PRENUMERATION: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting OMSLAGSBILD: Mille Örnmark, ordförande Svenska Badbranschföreningen (SBB). Foto: Nicke Johansson

Svensk Byggtidning utkommer sex gånger om året.

* HJÄLTARNAS HUS

– nästan som hemma

SKRIBENTER: Marie Louise Aaröe Thomas Andersson Björn Asplind Kim Hall Kjell-Arne Larsson Ofelia Vasquez Graah-Hagelbäck

*

Fastigheter & projekt

Framtidslösningar på

ISH-MÄSSAN I FRANKFURT

* FRAMTIDSPLANEN

för landstingets sjukvård – viktig etapp

* BOSTADSKÖPARE

eftertraktar främst 2:or

RENOVERAT ELLER NYTT

BADHUS

– en dyr och het kommunfråga

12 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL NYHETER

Nyheter Carola Lestander, verksamhetsledare på Hjältarnas hus, Christer Nederstedt, Hjältarnas hus och Erica Lundgren, vd på OK Västerbotten.

Foto: Johan Gunséus

RIKSBYGGEN HAR FÅTT förnyat förtroende hos Svenska Bostadsfonden att sköta drift och skötsel av deras cirka 80 fastigheter på 21 orter i hela landet. Svenska Bostadsfonden är en oberoende aktör på den svenska fastighetsmarknaden och har funnits sedan 2003.

Riksbyggens förvaltningsuppdrag startade 2012 och konkurrensutsattes vintern 2016.

– Det är mycket glädjande att Riksbyggen återigen har vunnit upphandlingen. Vi har haft ett lyckat samarbete och bra dialog med Svenska Bostadsfonden. Nästa naturliga steg blir att utveckla samarbetet och ta det till en ny nivå, säger Michael Bernzon, affärs- och rikskundschef för Affärsområde Fastighetsförvaltning på Riksbyggen Avtalet avser drift, inre- och yttre skötsel samt lokalvård och startar 1 mars 2017 och löper två år med möjlighet till förlängning med ett år i taget under två år.

Planbestämmelsekatalagen – ett digitalt verktyg för bygglov och detaljplaner NU PUBLICERAR BOVERKET planbestämmelsekatalogen, ett digitalt verktyg främst för dig som är bygglovshandläggare eller planförfattare. Katalogen är även användbar för dig som arbetar med program för digitala planer och för privatpersoner som vill veta vad som gäller i en äldre detaljplan.

Du använder katalogen om du ska tolka en detaljplan, göra en ny detaljplan eller söka fritt bland planbestämmelser.

Planbestämmelsekatalogen innehåller cirka 2 700 planbestämmelser och 700 av dem är knutna till Boverkets allmänna råd.

Bestämmelserna är kopplade till plan- och bygglagen.

I dag finns det cirka 130 000 gällande detaljplaner i landets kommuner. De är giltiga fram tills de upphävs, ändras eller ersätts. En del av dem är mer än hundra år gamla. Detta innebär att det finns mängder med olika varianter på planbestämmelser.

“

Riksbyggen får förnyat förvaltningsavtal

OK Västerbotten inleder samarbete JUST NU BYGGS Hjältarnas hus nära Norrlands universitetssjukhus i Umeå.Läs längre fram i detta nummer för mer information.

OK Västerbotten backar upp satsningen, bland annat genom att erbjuda drivmedel utan extra kostnad till Hjältarnas hus personal och till husets familjebil. Dessutom införs särskilda hjälterum på OK Hotell på Haga, där en fast del av rumskostnaden går direkt till Hjältarnas hus.

– Vi vill stötta Hjältarnas hus i deras ambition att underlätta för barnen och de anhöriga under en svår tid, förklarar Erica Lundgren, vd på OK Västerbotten.

– Vi är en medlemsägd förening som med gemensamma krafter arbetar för att underlätta och möjliggöra liv i hela Väster-

Vi vill stötta Hjältarnas hus i deras ambition att underlätta för barnen och de anhöriga under en svår tid. /Erica Lundgren, vd på OK Västerbotten

botten. Vi kan inte tänka oss något finare än att stötta en satsning som syftar till att ge barnfamiljer möjlighet till trygg gemenskap under en svår och prövande tid, säger Erica Lundgren.

NYHETER

Svensk Byggtidning 13

Flexator namnger idrottsplats

Kristian Grimsbo, marknadschef på Flexator.

GRANVALLA BYTER NAMN. Det anrika byggföretaget Flexator har köpt namnrättigheterna till idrottsplatsen i Anneberg, som de närmaste fem åren kommer att heta Flexatorvallen.

– Vi är stolta över våra rötter och vill bidra till att Anneberg som samhälle har en stark och livskraftig idrottsförening, säger Kristian Grimsbo, marknadschef på Flexator.

Flexator är starkt förknippat med Anneberg. I över 60 år har företaget haft sitt huvudsäte i den lilla orten på höglandet och har under många år varit en av de största sponsorerna till Annebergs GIF. När företaget nu köper rättigheterna till idrottsplatsens namn stärks relationen ytterligare.

– Vi brinner för samhällsutveckling i alla dess former. Och idrott är en viktig del av samhället, något som sysselsätter såväl unga som gamla. Dessutom har de flesta av våra anställda någon form av relation till Annebergs GIF. Därför känns det helt rätt att Annebergs idrottsplats i fortsättningen kommer att heta Flexatorvallen, säger Kristian Grimsbo.

SISAB:s Driftcentral.

Foto: Niklas Palmklint

SISAB kopplar upp sina fastigheter och sparar 40 miljoner per år ÅR 2012 STARTADE SISAB (Skolfastigheter i Stockholm AB) ett omfattande projekt med att utöka övervakning och styrning av sina fastigheter via ett digitalt system. Målsättningen var att få kontroll över energi- och värmekostnader samt minimiera brand och skadegörelse. Sedan projektet startade har man sparat 190 miljoner kronor. I dag, fem år senare, är alla SISAB:s skolor (200 stycken) samt huvuddelen av förskolorna (cirka 350 stycken) digitaliserade. Över 5 000 styrande inomhuscensorer har monterats och cirka 2 000 datundercentraler installerats.

I Driftcentralen sitter medarbetarna ständigt uppkopplade och datorerna hjälper dem att processa och validera data och ta fram trender, risker och händelser på en specifik fastighet där något behöver åtgärdas. I Driftcentralen visas vad som behöver åtgärdas och snabbt beslut kan tas om vilken åtgärd som är lämplig. Det digitaliserade fastighetsövervakningssystemet är framtaget internt på SISAB.

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

14 Svensk Byggtidning

NYHETER

BYGGNYTT BYGGBRANSCHEN SKA STOPPA OLYCKORNA MED SATSNINGEN HÅLL NOLLAN Enligt ny statistik från Afa Försäkring skadades över 6 000 personer i byggbranschen under 2015. Nästan 2 000 skadades så svårt att de blev sjukskrivna i över en månad. För att stoppa denna allvarliga situation, lanserades initiativet Håll nollan vid branschmötet Årets Bygge den 27 mars. Bakom Håll nollan står Sveriges största företag inom byggsektorn, både byggentreprenörer, fastighetsföretag och andra byggherrar, samt branschorganisationer.

REINFELDT: VR SPELAR EN VIKTIG ROLL I STADSUTVECKLINGEN Er idé är lysande. Det var Fredrik Reinfeldts spontana omdöme när han besökte wec360° på Fastighetsmässan i Kista.

DIGITAL NYHET SPARAR TID OCH PENGAR FÖR HANTVERKARE Nyligen lanserade Bygma ”Knappen”, en ny digital funktion som sparar yrkesverksamma hantverkare timmar av administrativt arbete.

Funktionen möjliggör digital sammanställning av den dokumentation som behövs för olika byggprojekt med en enkel knapptryckning.

Avdelningschef Leif Stensrud, projektchef Erik Granerud och projektledare Ole Bakken är mycket glada över att avtalet om sjukhuset i Vestfold är påskrivet.

Största kontraktet någonsin till Assemblin Norge ASSEMBLIN HAR FÅTT uppdraget att installera VS i det nya sjukhuset i Vestfold – Tønsbergprojektet.

Kontraktet har ett värde på cirka 150 miljoner norska kronor och är Assemblins största norska kontrakt någonsin. Uppförandet av det nya sjukhuset i Vestfold är baserat på en IPD-modell (Intergrated Project Delivery) där parterna samarbetar nära under hela genomförandefasen.

Modellen används ofta i USA, men det här är första gången som avtalsmodellen används i samband med ett sjukhusbygge i Norge.

– Assemblin blev förhandsvalda i maj förra

året. Sedan dess har vi arbetat med huvudentreprenören Skanska, övriga förhandsvalda leverantörer, arkitekter, konsulter och sjukhusets egen personal för att hitta bra helhetslösningar för hela projektet, säger Torkil Skancke Hansen, vd för Assemblin Norge.

Tønsbergprojektet består av en ny psykiatribyggnad med en bruttoarea på cirka 12 000 kvadratmeter och en sjukhusbyggnad på 33 000 kvadratmeter intill den befintliga byggnaden. Uppförandet av psykiatridelen slutförs i mars 2019 medan det nya sjukhuset ska stå klart 2021.

Thermotech växer och nyanställer över hela landet NYTT KONSTHUS I FARSTA I början av 2018 kommer konstorganisationerna SITE och KKV Stockholm flytta in i Telias tidigare lokaler i Telestaden i Farsta. Huset byter namn till Konsthuset och blir en gemensam plattform för konstnärlig utveckling, workshops, verkstäder med mera.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

THERMOTECH SCANDINAVIA AB, som levererar skräddarsydda system för vattenburen golvvärme och vattendistribution, har fabrik i Sollefteå och sju regionkontor över landet. 2016 var ett starkt år för Thermotech och omsättningen landade på 158 MSEK, vilket innebär en ökning på drygt 15 procent jämfört med året innan. På flera orter har nya medarbetare rekryterats för att stärka företaget inför framtiden och ytterligare rekryteringar är planerade.

– Byggkonjunkturen har varit god en tid vilket

förstås bidrar till vår ökning, men vi har även tagit marknadsandelar på en växande marknad, berättar Malin Malmenström, nytillträdd vd på Thermotech Scandinavia AB. – Eftersom vi säljer våra produkter för golvvärme och tappvatten utan mellanhänder kan vi komplettera med tjänster och service som är relevanta för våra kunder. Det är vår styrka och nisch, och den ska vi bygga vidare på. Vi ska kunna nå 175 MSEK i omsättningw nästa år och ha en lönsamhet på tio procent, fortsätter Malin Malmenström.

16 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL NYHETER

Anni Björkskog, SISAB:s arkitekt.

Mer än 100 arkitekter med i SISAB:s nya ramavtal SISAB:S FASTIGHETSBESTÅND består av cirka 600 fastigheter. Dessa ska kontinuerligt underhållas, renoveras, byggas om och byggas till. Samtidigt bygger bolaget många nya

skolfastigheter. SISAB har tecknat ramavtal med Cedervall Arkitekter AB, Aperto Arkitekter AB, Arkitema AB, Stadion Arkitekter AB, HMXW Arkitekter AB, Tengbomgruppen AB, TM-konsult AB och Norconsult AB där över 100 arkitekter är namngivna för att klara den stora utmaningen bolaget står inför.

Stockholm växer och SISAB står inför en stor utmaning att möta stadens behov av 55 000 nya elevplatser till år 2040. SISAB bygger sina skolor/förskolor med fokus på långsiktig hållbar förvaltning. Fastigheterna ingår ofta i nya områden som ska hitta sin »själ«. Arkitekturhistoriskt har skolbyggnader ofta varit grundpelare stadens utveckling och gestaltning.

– Gestaltningsidéen ska vara den bärande idén, den röda tråden, genom hela projektet och är den som garanterar att slutprodukten håller hög arkitektonisk kvalitet, förklarar Anni Björkskog, SISAB:s arkitekt.

För SISAB är det viktigt att skollokalerna håller lika hög kvalitet exteriört som interiört. Därför är det viktigt att samarbeta med Sveriges bästa arkitekter.

Arkitekt på Sweco tilldelas

Svenska kyrkans kulturpris 2016 FÖR SINA BETYDELSEFULLA insatser vad gäller arkitektonisk gestaltning har Margareta Diedrichs, arkitekt på Sweco, fått ta emot Svenska kyrkan i Göteborgs kulturpris 2016.

Margareta har under sin tid på Sweco bland annat utformat den prisade Amhults kyrka, Örgryte församlingshem, och Lundby nya kyrka. Intresset för kyrkor har följt Margareta Diedrichs som en röd tråd genom hennes yrkesverksamma liv som arkitekt. Nu tilldelas hon Svenska kyrkan i Göteborgs kulturpris 2016, ett pris som uppmärksammar personer som gjort en stor insats för kultur-

livet i kyrkan och som lyfter fram kyrkans roll i staden.

– Jag har alltid varit intresserad av kyrkoarkitektur och redan när jag gick på Chalmers gjorde jag mitt examensarbete om en idémässig kyrka i Lindome söder om Göteborg.

Det är något speciellt med en byggnad som redan från början ska kännas tidlös och där perspektivet är så långt. Att få ta emot det här priset gör mig både stolt och hedradoch det är alltid roligt när arkitektur uppskattas i en bredare kontext som detta, säger Margareta Diedrichs.

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Würth Svenska AB startar egen försäljningsskola BOLAGET SLÄPPTE NYLIGEN en imagefilm ”Morgondagens medarbetare” som komplement till ordinarie rekryteringsarbete.

– Syftet med filmen är att attrahera många och bra kandidater, så vi kan klara av en kraftig expansion, säger vd Torbjörn Seger.

Nu startar också bolaget en egen försäljningsskola.

– Det är ett naturligt steg i vår planerade expansion. Det är en sak att få in duktigt folk, men det är ännu viktigare att de får den utbildningen de behöver för att bli framgångsrika, säger Torbjörn Seger.

– Försäljningsskolan har terminsstart i augusti 2017. Programmet är på 1 år och vi blandar teori med praktik. Dessutom så får de lära sig hur våra olika säljkanaler fungerar.

Eleverna kommer vara geografiskt utspridda i Stockholm/Mälardalen och Göteborgsområdet. Antalet elever är inte fastställt ännu, men vi vill ha in yngre kandidater, fortsätter Torbjörn.

Blir eleverna garanterade jobb?

– Vår målsättning är att slussa in alla elever i Würth, antingen i butik eller inom fältsälj, men vi kan inte garantera något, förutom en god utbildning och lön under utbildningstiden. Det är som alltid upp till eleven att visa vad den går för, avslutar vd, Torbjörn Seger.

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Scandic Hotelli, Helsinki LTT 24 mm PLM Digiprint

info@toab.se www.toab.se

NYHETER

Svensk Byggtidning 17

Rambölls bästa resultat någonsin

Niklas Sörensen, vd för Ramböll Sverige.

SAMHÄLLSRÅDGIVAREN RAMBÖLL gör återigen ett rekordstarkt årsresultat, både på koncernnivå och i Sverige. 2016 hade Ramböll i Sverige en omsättning på 1 770 miljoner kronor.

– 2017 har också börjat bra och vi ska fortsätta att jobba hårt med att komma ännu närmare kunderna och medborgarna för att förstå deras behov. Digitalisering och globalisering är viktiga frågor som vi kommer att ha större fokus på. Vi tror att landsgränser blir mindre viktiga och att marknaderna kommer att närma sig varandra. Vi är beredda att ta ledningen i den förändring som vår bransch genomgår, säger Niklas Sörensen, som tillträdde som vd för Ramböll Sverige under 2016.

Under 2016 har Ramböll säkrat många viktiga uppdrag. Exempel på det är designen av Kinas största havsvindkraftspark, motsvarande den totala energiförbrukningen hos 350 000 hushåll. I Sverige har Ramböll bland annat fått i uppdrag att utreda sträckningen av en ny avloppstunnel i Malmö, projektering av nya tågdepån för Roslagsbanan i Molnby och förlängningen av blå tunnelbanelinje mellan Akalla och Barkarby i Stockholm. Vidare vann Ramböll prestigeuppdrag för Göteborgs hamn och Nya sjukhuset i Malmö.

Helt säkert.

Att vara på den säkra sidan, att ha sitt på det torra, känna trygghet är just det.

Tryggt. Vi har satt säkerheten i första rummet, ja, i en massa rum faktiskt, under mer än ett decennium. Först som uppstickare i Jönköpingstrakten, idag på en större, nationell arena med komplexa lösningar och stora uppdrag som en del av vår vardag.

passera.se

18 Svensk Byggtidning

Konceptförslag till nytt SAAB-hus i Järfälla.

NYHETER

NYHETER

Det är oerhört positivt för Järfälla att Saab vill utveckla sin verksamhet och ge möjlighet till fler arbetsplatser i kommunen. Samtidigt innebär beslutet att vi kan utveckla området med bostäder, handel och kontor i anslutning till god kollektivtrafik. /Claes Thunblad (S), kommunstyrelsens ordförande

Svensk Byggtidning 19

Nya möjligheter för stadsbebyggelse i Järfälla JÄRFÄLLA KOMMUN planerar för nya lokaler och ny stadsbebyggelse motsvarande 15 kvarter på det som idag är Saabs mark i centrala Jakobsberg, nära bra kollektivtrafik. I veckan godkände kommunstyrelsen ett intentionsavtal för det kommande detaljplanearbetet av fastigheten Veddesta 2:81.

SAAB ÄR IDAG en av Järfällas största arbetsgivare. Deras industrimark i Jakobsberg motsvarar drygt 165 000 kvadratmeter och har stor potential för stadsbebyggelse. Med nybyggda, moderna och väl anpassade lokaler kan stora delar av marken utvecklas till ett attraktivt område med bostäder, förskolor, kontor, handel och park.

– Det är oerhört positivt för Järfälla att Saab vill utveckla sin verksamhet och ge möjlighet till fler arbetsplatser i kommunen. Samtidigt innebär beslutet att vi kan utveckla området med bostäder, handel och kontor i anslutning till god kollektivtrafik, säger kommunstyrelsens ordförande Claes Thunblad (S).

EN UTVECKLING av området kommer att ge en starkare koppling mellan Jakobsberg och Veddesta och vara en del i att skapa en mer urban och sammanhållen regional stadskärna för JakobsbergBarkarby enligt målen i RUFS. – Järfälla är en av Saabs största arbetsplatser i Sverige med 1 300 medarbetare. För att möta de behov våra kunder har utvecklar vi ständigt vår verksamhet och det omfattar även lokaler och arbetsmiljö. Med en försäljning av vår mark och en ny byggnad för Saabs verksamhet skapar vi förutsättningar för att fortsätta vara en attraktiv arbetsgivare och erbjuda produkter för världsmarknaden, säger Anders Carp, chef för Saabs affärsområde Surveillance.

Besluten om att arbeta fram förslag till detaljplan för fastigheten Veddesta 2:81 samt teckna intentionsavtal med fastighetsägarna för detaljplanearbetet fattades av kommunstyrelsen i Järfälla måndagen den 6 mars.

För försäljningschef Peter Kjellsson och ALT Hissar & Rulltrappor var 2017 års Kistamässa den första.

Foto: Thomas Andersson

Priset Framtidens Fastighet gick till Einar Mattsson AB för nybyggda kvarteret Taklampan i Hammarbyhöjden i södra Stockholm. Projektutvecklare Patrik Johansson tog emot diplom och blombukett. Foto: Thomas Andersson

Världsledande fläktföretaget epm-papst – med försäljningschef Göran Andersson i spetsen – tog chansen på årets Fastighetsmässa när konkurrenterna var frånvarande.

Foto: Thomas Andersson

Marknads- och försäljningschefen Sven-Erik Andersson från Sveriges äldsta stålföretag Häfla Bruk har goda erfarenheter från Fastighetsmässan i Kista.

Foto: Thomas Andersson

6 000 BESÖKARE

på årets Fastighetsmässa Närmare 6 000 besökare och 300 utställare möttes den 15–w16 mars på årets Fastighetsmässa i Kista, rapporterar arrangören Easyfairs.

AV THOMAS ANDERSSON SVENSK BYGGTIDNING GJORDE under årets två utställningsdagar rundturer bland montrarna, tog del av utställningsmaterial och lyssnade på utställare och föredragshållare från Fastighetsmässans två scener.

Här fanns exempelvis tyskägda ebm-papst – med huvudkontor i Mulfingen i Tyskland, men svenskt säte i närliggande Järfälla – som visade upp sina världsledande lågenergifläktar. Fläktföretaget debuterade på mässan för tre år sedan men gjorde sedan ett uppehåll på två år.

– I år kollade vi lite innan och såg att kunderna vi vill träffa skulle komma hit. Dessutom konstaterade vi att våra närmaste och värsta konkurrenter som gör samma saker som vi inte är här. Då är det ganska smart att vi är det.

Det sade försäljningschefen Göran Andersson när Svensk Byggtidning hälsade på i ebm-papst utställningsmonter H13.

– Vi har inte haft kolossalt mycket folk hela tiden, men det har varit en hyfsat jämn ström av sådana som är genuint intresserade av oss och vi av dem. Det har varit bra!

Häfla Bruk är Sveriges äldsta företag i stålbranschen. Alltihop började 1682 som hammarsmedja i Häfla, idag beläget i Finspångs kommun. På fastighetsmässan visade den gamla smedjan från den östgötska bergslagen upp sin numera moderna stålproduktion för dagens byggindustri. Spiraltrappor, raka trappor, räcken, ramper …

Nu var det andra gången Häfla Bruk ställde ut på Fastighetsmässan.

Varför då?

– Första gången var en chansning och vi tyckte att det var jättebra! Därför är vi här igen. Vi fick ett väldigt bra utfall och affärer på grund av mässan, förklarade marknads- och försäljningschefen

Sven-Erik Andersson när Svensk Byggtidning stannade till vid utställningsmonter B04.

I andra ändan av utställningshallen stod Peter Kjellsson framför skylten ALT Hissar & Rulltrappor. En hisstillverkare hemmahörande i småländska Alvesta, men med totalt 110 anställda i hela Sverige. Och med en bred kundkrets av byggentreprenörer, bostadsrättsföreningar, privata fastighetsägare och offentliga beställare av i första hand personhissar.

För ALT Hissar & Rulltrappor var årets Fastighetsmässa i Kista en premiär.

– Innan har vi annonserat en del och byggt upp vår hemsida.

Nu har vi sagt att vi ska prova mässor som ett sätt att visa oss och träffa folk ansikte mot ansikte.

Vad krävs för att ni ska komma tillbaka nästa år.

– När vi är färdiga får vi se om vi har fått några kontakter att jobba vidare med, och se vad det ger. Det låter väldig positivt så här långt.

Så resonerade hissföretagets försäljningschef när det började dra ihop sig till den andra utställningsdagens finalnummer från scen 1.

Ett föredrag av och intervju med före detta statsministern och moderatledaren Fredrik Reinfeldt som kanske inte kom att handla så mycket om fläktar, spiraltrappor och hissar för byggindustrin. utan mer om en tid i förvandling, äldre personers underskattade fördelar i arbetslivet och en smula om hans egen livsresa.

Jubileum 2019 Fastighetsmässan är numera en etablerad institution i bygg- och fastighetsbranschen som nästa gång, den 6–7 mars 2019, firar 10-års jubileum.

Redan nu har över hälften av utställarna på årets Fastighetsmässa bokat plats på jubileummässan, enligt arrangören Easyfairs.

Alvinssons AB i Mönsterås är ett entreprenadföretag med stor bredd som erbjuder en rad olika tjänster till kunder i främst Kalmar län.

Tack vare vår stora och välutrustade maskinpark kan vi utföra följande: • • • • • • • • • • • • •

Vi på Alvinssons AB utför våra tjänster med kvalitet och miljö i åtanke.

Vi är certifierade enligt FR2000 – kvalitet, miljö, arbetsmiljö, brandskydd och kompetens.

Tony Alvinsson 070-339 34 38

Husgrunder Tomter Plattläggning Dränering Avloppsanläggning Kabelgrävning Slamsugning Högtrycksspolning Buskröjning Snöröjning Maskintransport med trailer Torrsugning Trädfällning, m.m.

S:t Eriks inomhuspark är ett inspirerande exempel på vilka fantastiska möjligheter trä ger när det gäller att skapa nytänkande och vackra lösningar och på köpet få ett byggmaterial som binder koldioxid under hela sin livstid. Bild: Utopia Arkitekter

Stor potential att bygga mer i trä

I en rapport från Stockholm Environment Institute förra året tittade man på förutsättningarna för bioekonomisk utveckling inom skogsindustrin i Sverige. Man kom fram till att det finns goda förutsättningar för bioekonomisk utveckling och här är träbyggandet och förpackningsindustrin de två drivande punkterna inom skogsindustrins område.

AV BJÖRN ASPLIND

HÅLLBART BYGGANDE

D

NYA HUS BOSTÄDER FRÅN SKL

– DET FINNS EN väldigt stor potential för träbyggandet och 80 procent av träet går till byggnader och underhåll redan idag.

Byggande, drift och underhåll av byggnader står för 40 procent av resurs- och energianvändningen idag. Därför finns det en stor potential att bygga mer i trä, säger Mats Kinnwall, Chefsekonom Skogsindustrierna.

Viktig komponent

Skogsindustrierna har visionen ”Skogsnäringen driver tillväxten i världens bioekonomi” och här är träbyggandet en viktig komponent.

Du har sagt att skogsindustrin inte är en del av problemet, utan en del av lösningen. Vad menar du med det?

– Det finns olika bilder av vad skogsindustrin gör. Vad ska man använda skogen till, är det ett hot eller en möjlighet? Vissa hävdar att skogen ska stå kvar och växa och agera som en kolsänka.

Andra hävdar att vi ska använda skogen till smarta produkter och på så vis driva bioekonomisk utveckling. Naturligtvis står vi för det sistnämnda spåret – att skogen ska brukas och användas till smarta lösningar. På det viset kan man både driva ekonomisk utveckling och bidra till ett hållbart och klimatsmart samhälle.

– Träbyggande är en viktig komponent här. Man binder in kolet i huset så länge det står kvar och sedan kan man använda det till något annat. Till saken hör också att man planterar två nya träd för varje träd som huggs ner, betonar Mats Kinnwall.

Ökat träbyggande Skogsindustrierna är tydliga i sin strävan att få ett ökat träbyggande.

– Vi ser skogen som en resurs som ska användas och det är något vi för fram i alla möjliga sammanhang, även mot politiker.

Träbyggandet är en viktig del av detta.

Andra viktiga aspekter är konkurrenskraften för skogsindustrin, standardisering och att transporterna fungerar.

Mats Kinnwall ser positivt på alla de investeringar som nu >>

Svensk Byggtidning 23

Nu har vi upphandlat flerbostadshus i olika storlekar med goda kvaliteter avseende arkitektonisk gestaltning, hållbarhet och tekniska egenskaper.

Se dem på sklkommentus.se och läs hur din kommun snabbt kan erbjuda fler människor bra och funktionella bostäder.

HÅLLBART BYGGANDE

Träbyggande bidrar till ett hållbart och klimatsmart samhälle. Man binder in kolet i huset så länge det står kvar och sedan kan man använda det till något annat. På bilden Rikshems tre hus på Mariehem i Umeå. Ett av husen blir åtta våningar högt och därmed norra Sveriges högsta trähus. Bild: Nyréns

sker runt om i Sverige för att klara av den stora efterfrågan på hus byggda i trä.

Investeringar krävs – Det är tydligt att kapaciteten inte räcker till för det stora intresset som finns i dagens byggboom. Det behövs rejäla investeringar för att kunna fylla den här rollen som vi ser framför oss med en betydligt större andel träbyggande. Naturligtvis krävs det även kapital för detta. Det går inte att få till investeringar i det privata näringslivet om inte företagen ser framför sig en god lönsamhet och stabila villkor i det som påverkar lönsamheten. Därför måste det till finnas en tydlig vilja och ambition samt insikt hos politiker och andra om betydelsen av träbyggandet. Det måste finnas tillgång till råvaror, kompetens och goda konkurrensmässiga förutsättningar, avslutar Mats Kinnwall. + FAKTA SKOGSINDUSTRIERNA Skogsindustrierna är branschorganisationen för massa-, pappers- och den trämekaniska industrin.

Skogsindustrierna företräder ett 50-tal massa- och pappersbruk i sammanlagt ett 20-tal koncerner/företag och cirka 120 sågverk i ett 60-tal koncerner/företag, samt ett 40-tal företag med nära anknytning till massa-, pappers- eller trävarutillverkning.

Inom Skogsindustrierna ingår verksamheterna Svenskt Trä med Sveriges Träbyggnadskansli.

“

24 Svensk Byggtidning

Vi ser skogen som en resurs som ska användas och det är något vi för fram i alla möjliga sammanhang, även mot politiker.

Träbyggandet är en viktig del av detta. /Mats Kinnwall, chefsekonom vid Skogsindustrierna

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV MOELVEN

Utsikten från takterrassen över sjön Mjösa blir vidunderlig. Illustration: Voll Arkitekter

Svensk Byggtidning 25

Illustration: Voll Arkitekter

Mjöstornet blir världens högsta trähus Mjöstornet i norska Brumunddal norr om Hamar, omfattar cirka 15 000 kvm, blir över 80 meter högt och får 18 våningar. Det blir världens högsta trähus och innehåller bland annat lägenheter, hotell och kontor.

AV BJÖRN ASPLIND, ILLUSTRATION VOLL ARKITEKTER MOELVEN LIMTRE AS är totalunderentreprenör i projektet och trä8-element utvecklade av Moelven Töreboda blir bjälklagselement i de tio nedersta våningarna av Mjöstornet.

Arthur och Anders Buchardt på AB Invest AS och totalentreprenören HENT AS har ingått totalentreprenadkontrakt för bygget av Mjöstornet. Moelven Limtre ska leverera limträ, kerto- och massivträkonstruktioner för bygget av tornet och simhallen i projektet.

– Detta är ett svar på det ”gröna skiftet” och ett bevis på att trä är ett material som kan utmana traditionella lösningar även på höjden, samt möjliggöra klimatriktigt byggande bara man tänker tillräckligt offensivt, säger byggherren Arthur Buchardt.

Kontraktssumman är cirka 500 norska miljoner. För Moelven Limtre är avtalet med HENT värt 47 norska miljoner.

En våning per vecka Byggstarten för Mjöstornet var den 1 april i år. Gräv- och grundarbeten samt gjutningar pågår under våren och sommaren. I september installeras de första prefabricerade träkonstruktionerna.

Målet är att hinna med en våning per vecka. I april 2018 ska stommen till alla våningar vara klara. Då väntar inredningsarbeten, stomkompletteringar och installationer.

I mars 2019 ska Mjöstornet stå färdigt och tas över av AB Invest.

Samtidigt med bygget av Mjöstornet pågår bygget av simhallen intill, vilket ställer stora krav på samordning av arbetet för att klara säkerheten.

Mjöstornet kommer att bestå av limträ i pelare, bjälkar och diagonaler, bjälklagselement av limträ och kerto, fasader som element i trä samt massivt trä i hiss- och trappschakt.

– Vi blir totalunderentreprenör för bygget av höghus och simhall i projektet och har ansvar för alla byggnationer och konstruktioner ovanför betongfundamentet. Vi levererar bärande skelett i trä som är uppbyggt av limträfackverk i fasaderna som stabiliserar byggnaden och bär tyngden, säger Rune Abrahamsen, chef för Moelven Limtre.

– Arthur Buchardt, en känd investerare och hotellbyggare, är uppvuxen i Brumunddal. Han vill visa att det går att bygga sådana

här typer av projekt på ett mer hållbart sätt. Det är inget slumpmässigt val, Brumunddal ligger i Ringsaker kommun där mycket av norsk träindustri finns, inklusive Moelven Limtre, säger Rune Abrahamsen.

Moelven Limtre har byggt flera prestigeprojekt i trä; stora träbroar, utbyggnaden av Gardemoens flyplats, alla arenor till OS i Lillehammer och det höga trähuset i Bergen, som tidigare var världens högsta.

Trä8-elementen används i de tio nedersta våningarna där hotell och kontor ska finnas. I de översta sex våningarna används betongelement som golv, vilket ger fördelar akustiskt sett, men framför allt ger det den tyngd huset behöver för att klara stabilitetskraven vid svängningar i stark vind. Moelven Limtre anlitar Sweco för att göra statiska och dynamiska beräkningar av höghuset.

Utmanare – Det unika med trä8 är att det är en utmanare till de traditionella systemen i stål och betong. Det finns inga andra rimliga system att konkurrera med dem än med det pelarbalksystem i trä som vi har. Vi har lagt ner mycket tid på produktutveckling, akustiktester och utveckling av konstruktioner och ritningar, Johan Åhlén, vd för Moelven Töreboda AB. – Därför är det extra roligt att tekniken har spritt sig till vårt systerföretag i Norge som nu ska använda det i världens högsta trähus. Trä8 tas nu till nya höjder och vi har bara sett början på vad det kan användas till. Det är ett erkännande för ett byggsystem som vi har utvecklat i många år, säger Johan Åhlén.

För tillfället byggs hus med trä8-systemet i Skövde, Örebro och Linköping. Tidigare har systemet använts i olika projekt i Stockholm, Falun, Töreboda, Göteborg och Växjö.

www.moelven.com

Svenska Studenthus bostäder i Kungsbäck får en stark miljöprofil då man bygger med trä som huvudsakligt byggmaterial. Illustration: Reflex Arkitekter

Svenska Studenthus bygger allt i trä

Ambitionen är tydlig hos Svenska Studenthus. Det är möjligt att bygga allt i trä.

– Trä är helt överlägset och förutom produktionseffektiviteten finns det mängder av hållbarhetsargument och att träet i sig är en koldioxidfälla. Det är det mest effektiva byggmaterial vi har om man värnar om klimatet, säger Erik Wijkmark vid Svenska Studenthus.

AV BJÖRN ASPLIND SVENSKA STUDENTHUS AB, det första rikstäckande studentbostadsföretaget, ägs gemensamt av K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB och JEFF fastigheter AB. Under drygt tre år har Svenska Studenthus producerat drygt

1 000 lägenheter byggda med träbyggnadsteknik och frågan är hur detta varit möjligt?

– Framför allt handlar det om produktionsmodellen och att vi bara har en typ av lägenhet, endera en höger- eller en vänstermodell. >>

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris.

Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer!

Upplev alla fördelar på flexator.se

28 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Svenska Studenthus bygger 120 studentlägenheter i Lunds nya stadsdel Brunnshög. Illustration: Reflex Arkitekter

Vår modell ”Student21an” ser likadan ut över hela landet. Den är väldigt genomtänkt produktionsmässigt, men ska också uppfylla allt som en student önskar sig och litet till. Den har visat sig fungera väldigt bra och i princip är alla våra lägenheter uthyrda. Vi får också bra bedömningar i kundundersökningar. Byggmetoden gör det möjligt att med en liten organisation bygga så mycket som vi gör, säger arkitekten Erik Wijkmark vid Svenska Studenthus.

Husen byggs dels i den egna fabriken Grännäs Trähus i Valdemarsvik, men Svenska Studenthus har även anlitat till exempel Martinsons för produktion av sina hus. Det finns också planer på

att Grännäs Trähus ska öppna ytterligare en fabrik på en annan ort i Sverige, – Sverige är ett träland och det ligger nära till hands att använda trä för att producera hus. Flera undersökningar visar också att de boende trivs bättre i trähus än i till exempel betonghus, betonar Erik Wijkmark.

Nyligen vann Svenska Studenthus Gävle kommuns markanvisningstävling om att bygga 400 hyres- och studentbostäder i Kungsbäck, i anslutning till Gävle Högskola. De nya bostäderna – studentbostäder, små bostadslägenheter och radhus – kommer

HÅLLBART BYGGANDE

Lyckade projekt Svenska Studenthus har nyligen avslutat de lyckade projekten Jägarskolan i Kiruna med 72 studentlägenheter och Liljansberget i Umeå med 277 lägenheter. Nu slutförs projektet Kopiepannan i Vällingby med 52 lägenheter och i samarbete med K2A pågår intressanta projekt i Örebro med Glidplanet i Södra Ladugårdsängen och i Västerås med Havsmannen i Norra Kajstaden.

– Något som är mycket spännande för Svenska Studenthus nu är Brunnshög i Lunds nya stadsdel där vi bygger Parasollet med 120 studentlägenheter.

I nordöstra delen av Lund växer den nya stadsdelen Brunnshög upp runt de två forskningsanläggningarna MAX IV och ESS. I Brunnshög kan det på sikt komma att bo och arbeta uppemot 4 000 personer. Den nya spårvägslinjen i Lund kommer att gå genom Brunnshög.

– Vi kommer att vara med och ta det första spadtaget för hela stadsdelen. Det här är det studentbostadsprojekt som vi har satsat mest på hittills, till exempel kommer takhalvan som lutar mot söder att täckas med solceller. Vi kommer också att ha batterier för att lagra energin. Vi satsar på att komma ner till 56 procent av Boverkets krav på energianvändning, avslutar Erik Wijkmark.

“

att uppföras söder om Kungsbäcksvägen. Svenska Studenthus äger sedan tidigare cirka 300 studentbostäder i anslutning till högskolan. Bostäderna får en stark miljöprofil då man bygger med trä som huvudsakligt byggmaterial och använder 100 procent grön el.

Svensk Byggtidning 29

Byggmetoden gör det möjligt att med en liten organisation bygga så mycket som vi gör. /Erik Wijkmark, arkitekt vid Svenska Studenthus

TRÄGEN VINNER Vi har varit byggare i Östergötland sedan 1987. Uppdragen har vuxit rejält sedan dess. Det har vi med. Det stora engagemanget för våra kunder, god kvalitet och en hållbar miljö har vi haft med oss från starten.

Nu står vi som totalentreprenör för Linköpings första flerbostadshus i massivträ. Det är som man säger. Trägen vinner.

Tack Lindsténs Fastigheter för att ni väljer lokalproducerat från Länets byggare!

ahlin-ekeroth.se

30 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Frostaliden i Skövde är enligt Susanne Rudenstam Sveriges just nu största pågående träbyggnadsprojekt.

Bild: Götenehus AB

Genombrott för träbyggandet – Vi är mitt i genombrottet för träbyggandet och vi glädjer oss det stora och positiva intresset.

Industrin växlar upp och bygger ut vilket skapar en stor potential som vi kommer att se effekterna av de närmaste åren. Det känns väldigt bra och det är verkligen fullt ös nu, säger Susanne Rudenstam, chef för Sveriges Träbyggnadskansli.

AV BJÖRN ASPLIND SVERIGES TRÄBYGGNADSKANSLI verkar för att moderna träbyggnader ska användas i högre utsträckning på den svenska byggmarknaden.

Flerbostadshus i trä har ungefär hälften så stor klimatpåverkan som betonghus. En stor del av utsläppen sker under byggfasen.

Medan det finns krav på energieffektivitet i färdiga hus finns det inga krav eller gränser för klimatpåverkan under byggprocessen.

– Jag tror att det kommer att bli krav på detta. Regeringen har också tillsatt en utredning som ska titta på hur man ska kunna införa klimatkrav i byggprocessen. Frågan är komplex, men också väldigt enkel. Det finns inget snabbare sätt att åstadkomma effekter och resultat mot våra nationella klimatmål än att minska den klimatpåverkan som kommer från byggprocessen eftersom den utgör så stor del. Träbyggnadsteknik innebär beprövade metoder och känd teknik, det är inget hokus pokus.

– Det är bara att byta spår och göra det nu. För att komma åt

styrmedlet gäller att börja med att kräva redovisning av klimatpåverkan och sedan sätta krav. Att börja titta på och pröva redovisning är en bra start, säger Susanne Rudenstam.

Hon tror att den här utvecklingen blir självklar och att hela industrin vet att den kommer. Byggindustrin har sina rutiner och sina beprövade tekniska lösningar och leverantörer. Om man inte skärper kraven på dem att ändra byggteknik kommer det inte att ske. Det måste finnas incitament för att ställa om byggsektorn.

– Byggindustrin vet att de inte att kommer undan. Så småningom kommer det att bli skall-krav som säger att du inte får ha en för stor klimatpåverkan totalt sett på hela projektet. Hur kan man nå det? Jo, genom att projekt med lägre klimatpåverkan faktiskt vinner upphandlingarna!

Krav på klimatprestanda – Jag är faktiskt av uppfattningen att man inte ska ställa krav på

Hur viktig är den utveckling vi ser nu med att allt fler skogsbolag satsar på egna projekt för att erbjuda bygglösningar i trä?

– Det är naturligtvis jätteviktigt. Vi kommer att få flera leverantörer av KL-trä och flera sågverk ser på möjligheterna att bygga egna fabriker. Här gäller det inte bara att pressa fram KL-träskivor, det är också nödvändigt att träindustrin kan leverera det som byggindustrin behöver ha. Affärsutveckling krävs hos träindustrin och sågverken. Vad vill marknaden ha och hur vill de ha den?

Trästad Sverige Till sist rekommenderar Susanne Rudenstam ett besök vid årsmötet och konferensen med Trästad Sverige den 4 maj i Linköping. Dit kommer bland annat bostadsminister Peter Eriksson (MP) och Anna Sander, sekreterare för den statliga utredningen av Boverkets byggregler där bland annat klimatfrågan utreds.

Dessutom blir det förhandsvisning av bo- och samhällsexpot Vallastaden 2017.

“

trä i upphandlingar, utan krav på klimatprestanda. Helheten måste med och alla aspekter av hållbarhet ska finnas med, betonar Susanne Rudenstam.

En tydlig trend just nu är den snabba utvecklingen av det industriella byggandet.

– När man börjar få litet skala på det får man ut effekterna av det industriella byggandet. Det gör att det är industriella byggare som tar de stora upphandlingarna i hög grad. Något annat som sker nu är att den konventionella byggindustrin börja bygga i trä.

Utveckling av KL-trä bidrar till att vi ser trä i en mängd andra til�lämpningar, inte bara i bostäder, utan även i till exempel kontor, sjukhus och skolor.

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning

Jag är faktiskt av uppfattningen att man inte ska ställa krav på trä i upphandlingar, utan krav på klimatprestanda. Helheten måste med och alla aspekter av hållbarhet ska finnas med. /Susanne Rudenstam, chef för Sveriges Träbyggnadskansli

MILJÖKLASSAT TRÄ FÖR ALTANER OCH FASADER OrganoWood® är kiselmodifierat trä som ger lång hållbarhet och en vacker silvergrå nyans.

Den patenterade teknologin ger träet rötskydd och skapar en len och vattenavvisande yta.

Läs mer på organowood.com

31

FLYTANDE KEBONY-HUS banar väg för en spännande ny livsstil Bluet Ltd och Marinetek Group, specialister på flytande konstruktioner, har samarbetat för att skapa en spektakulär, flytande villa i Marinstaden i Nacka.

FOTO JÖRGEN ULVGÅRD I TAKT MED ATT det blir allt populärare att anlägga vattennära bostadsområden utgör denna unika fastighet ett hållbart alternativ som inte skadar miljön. Den enkla och lättviktiga trästrukturen är klädd med Kebony, ett vackert trä som rekommenderas av ledande arkitekter, som kompletterar Kebony-däcket perfekt och ger maximal hållbarhet.

Villa W består av tre våningsplan med en klassiskt modernistisk design som har stark anknytning till de naturliga omgivningarna.

I fasaden kombineras glas, vit fibercement och hållbart Kebonyträ, vilket ger en byggnad som passar in i det omgivande landskapet. Villans stora fönster tar maximalt tillvara på det pittoreska landskapet och blickar ut mot ljuset som reflekteras från havsytan.

Trots att huset är kompakt är det tillräckligt stort för en tvåbarnsfamilj med gästrum och vardagsrum vid havsnivå, ytterligare sovrum och tv-rum på andra våningen samt bastu och terrass på taket. Även om husets yttre karakteriseras av enkelhet föregås dess

skapande av en komplicerad arkitektonisk process. Trots att byggnaden har en oregelbunden form måste dess balanspunkt ligga mitt i huset för att ge stabilitet och hindra det från att tippa.

Vattenkonstruktioner lyder under speciella krav och därför prefabricerades huselementen innan de placerades på den 160 ton tunga flytande grunden och förankrades med det tåliga förankringssystemet Seaflex och betongsänken.

Villa W byggdes ihop 1,5 mil från Marinstaden och bogserades sedan till sin befintliga plats under lugnt väder. Under hela byggnationen fanns det ett antal faktorer som behövde övervägas noga.

En faktor var att hitta ett fasadmaterial som krävde minimalt underhåll samtidigt som det var tåligt mot slitage och söndervittring, vilket var ett krav med tanke på den vattennära placeringen.

Och eftersom huset ska smälta in i naturen var det viktigt för arkitekterna att skapa en miljövänlig villa.

Den patenterade Kebony-tekniken har utvecklats i Norge och innebär att hållbart odlat barrträ behandlas så att det permanent får samma egenskaper som tropiska träslag: hög hållbarhet, hårdhet och dimensionsstabilitet. Förutom materialvalet har det flytande hemmet skapats för att inte påverka den omgivande naturen och för att kunna bogseras bort när som helst, utan

inverkan på havsviken.

– Det är alltid spännande att arbeta med ett utmanande projekt med rumsliga och viktmässiga begränsningar. Att skapa ett flytande hus som både har en bra planlösning och är vackert kräver användningen av material som håller högsta kvalitet genom hela bygget. Kebony var toppen att arbeta med. Det var starkt och hållbart och sedan det här projektet avslutades har jag även gjort en liten tillbyggnad till mitt eget hus med en takterrass av Kebony, säger Timo Urala, chefsarkitekt.

Per Thyberg, Sverigechef för Kebony tillägger: – Det här projektet är en fantastisk bedrift från teamet hos Marinetek och Bluet. Villa W visar att med utmärkt konstruktionskonst kan man skapa byggnader som tycks omöjliga. Det färdiga huset är oerhört vackert och vi på Kebony ser fram emot att få bidra till många fler flytande projekt i framtiden. www.kebony.se

Valla Berså sett från Malmslättsvägen.

Illustration: Winell & Jern

Träelementen av massivträ kommer till bygget av Valla Berså för montering. Foto: Ray Leigh

Första runda flerbostadshuset i massivträ Lindstén Fastigheter AB bygger Valla Berså i Johannesborgsparken, Linköping. Det blir inte bara Linköpings första massivträhus, utan också Sveriges första runda flerbostadshus i trä.

AV BJÖRN ASPLIND VALLA BERSÅ BYGGS i fem våningar och får 69 yteffektiva hyreslägenheter med hög standard. Det blir 25 ettor, 27 tvåor och 17 treor.

Inflyttningen sker i januari-februari nästa år.

Valla Berså har sin uppkomst i en marktilldelningstävling av Linköpings kommun som Lindstén Fastigheter vann.

– Vi jobbar mycket med miljö och energi. Jag tror att miljöfrågan och valet av trä var viktiga faktorer i tävlingen. Men även den runda formen på huset bidrog till att vi vann, säger Eva Lindstén, vd för Lindstén Fastigheter AB.

Hållbarhet Hållbarhet genomsyrar hela projektet in i minsta detalj. Byggnaden ska klara att leva upp till att vara ett Nära Noll Energi-hus med ett energikrav på under 55 kWh/kvm och år. Valla Berså ska även klara Miljöbyggnad Silver och Sunda Hus Klass A, B och C+.

– Eftersom vi avser att äga och förvalta fastigheten under lång tid är vi övertygade om att det är viktigt att inte stirra sig blind på den initiala kostnaden utan på vad kostnaden blir över tid.

Visionen med Valla Berså är att med god byggmästartradition och stort ansvar bidra till att skapa ett hållbart boende med stark personlighet och för människor som är medvetna om energi, miljö och hållbarhet. Lindsténs ledord är Kvalitet och omtanke, vilket genomsyrar Valla Berså.

Rund berså Valla Berså har formen som en rund berså med en öppning mot Johannesborgsparken. Lägenheterna nås genom två trapphus med hiss och loftgångar till respektive lägenhet.

Lägenheterna får miljövänliga material av hög kvalitet. Det blir genomgående trägolv och välutrustade kök och badrum. Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare i bästa energiklass.

Valla Berså får tre solkraftverk, ett på taket och på två gavelfasaderna på tillsammans 65 kW. Energin förser huset med el beräknat till cirka 60000 kWh per år. Energiförbrukningen ska till stor del bestå av solenergi. Dessutom används geoenergi för att förvärma tilluften vilket klarar värmebehovet ner till en utetem-

Trivsel och harmoni i köket

Casamja Skåpkåpa 16

- integreras i raden av kökets överskåp

90 % osuppfångning vid 15 l/s.

Passar i S-, F-, FX-, FT- och FTX-system.

En ny generation genomtänkta spiskåpor: CASAMJA - SKÅPKÅPA 16 Nybyggnation

ROT

CASAMJA - STUDENTKÅPA Lilla lägenheten

Matlagningen blir trivsammare när man får ut matoset men slipper fläktbuller.

Casamja presenterar Skåpkåpa 16 – volymkåpan med ut- och infällbar fronthuv med ett mekaniskt spjäll för grund- och forceringsflöden. Alla synliga delar av nickelfri rostfri plåt. LED-belysning. Inbyggd strömställare – de boende avgör om belysningen skall vara tänd eller släckt oavsett fronthuvens position.

Plugin-transformator. Inbyggd renslucka.

CASAMJA - TH/ROT ROT - Äldre lägenheten

CASAMJA - SH/Universal ROT

Nybyggnation

Läs mer om våra spiskåpor och hur vi tänker på www.casamja.se www.casamja.se

AdSpiskapa16_185x65.indd 1

2017-03-31 10:44

HÅLLBART BYGGANDE

peratur på -20 grader. Sommartid ger anläggningen grön geokyla genom kyld tilluft till lägenheter och lokaler.

Valla Berså får även bil- och elcykelpool samt ett trevligt miljörum för långtgående källsortering.

Valla Berså ligger i Valla, en etablerad stadsdel i Linköping. I närheten finns bibliotek, konserthus, Gamla Linköping, flera skolor samt Ryds- och Vallaskogen. Det ligger också nära universitetet och universitetssjukhuset.

Massivträ

U-värden från 0,7

Upp till Rw 53db

Redan i skisskedet var målet att huset skulle byggas i trä i så stor utsträckning som möjligt. Trä är en förnyelsebar resurs vilket innebär minimering av CO2-utsläpp under uppförandeskedet samt bidrar aktivt till att minska klimatpåverkan. Valla Berså byggs i massivt trä (KL-trä) förutom garage- och halva bottenvåningen.

Med Valla Berså vill Lindsténs visa att det går att bygga hållbara flerbostadshus i trä, med hyresrätt och med en spännande arkitektur.

– Vi tog tidigt kontakt med träleverantörer. Martinssons var de enda som vågade gå in i det här projektet med den runda formen.

Egentligen är det ett 22-kantigt hus som vi bygger på med fasadmaterial så att huset upplevs som helt runt. Formen på huset är nog det svåraste i projektet, vilket också gör att prefabriceringsgraden inte blir så hög. Det runda huset sluter sig också inåt.

Livet i huset blir inne på gården. Den tysta utsidan skapar en värdighet mot kyrkogården intill, avslutar Eva Lindstén.

– Det svåra i det här projektet har varit stomsystemet. Det är något vi inte har gjort tidigare. Det gäller också att ta hänsyn till de hårt ställda kraven för bland annat energi, brand och fukt i

Svensk Byggtidning 35

projektet. Samarbetet är tätt med Lindsténs, vi har en öppen dialog och försöker tillsammans hitta lösningar för hur vi ska gå till väga, säger Carl Johan Danckwardt-Lillieström, projektchef för Valla Berså vid totalentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads AB.

Engagerad beställare Att ha en engagerad beställare är extra viktigt i ett sådant här projekt. Intresset är stort för Valla Berså och det märks inte minst på det stora antalet besökare.

Stommen är nu uppe och taklagsfest har hållits. Huset har rests i två etapper, arbeten som pågår är stomkompletteringar, isolering av fasader, fasadarbeten, fönstermontage, målning, ytskikt och installationsarbeten.

– Kvaliteten har gått före inflyttningsdatum. För Lindsténs är det oerhört viktigt. Det är en oerhört engagerad beställare. Det har också varit väldigt intressant för oss att få testa nya tekniker och vi får många nya erfarenheter av Valla Berså, avslutar Carl Johan Danckwardt-Lillieström. + FAKTA FLERBOSTADSHUS I JOHANNESBORGSPARKEN, LINKÖPING, 69 LÄGENHETER, RESTAURANG OCH BUTIKER, FEM VÅNINGAR Byggherre: Lindstén Fastigheter AB Total- och byggnadsentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Arkitekt: Winell & Jern Arkitekter AB Landskapsarkitekt: Anna Henrikson Natur & Landskap Stomentreprenör: Martinsons Trä AB Byggstart: mars 2016 Färdigt: februari 2018

till Bygg AB Fönsterlevernatör till KvWäst Björnlandet Fönsterleverantör ARKENS VÄG Fönsterleverantör till Kv Hökerum bygg/ Byggvesta Fönsterleverantör till Valla Berså, Linköping Byggentreprenör WÄSTBYGG Objekt: väg Byggnadsentreprenörer Serneke AB Objekt: Kv Arkens Fullriggaren Entreprenör Åhlin & Ekeroth Byggnads AB

LJUD OCH ENERGIFÖNSTER www.domlux.net www.domlux.net

Vi levererar ärrvärme till

Johannesborgsparken Tryggt, enkelt och resurseffektivt

CIK Arena entrévy från väster.

Bild: Martinsons/Norconsult 36 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

STORT ARENABYGGE i Knivsta

Martinsons levererar limträstomme samt väggar, tak, bjälklag och läktare i KL-trä till CIK Arena – en arena för idrott och kulturverksamhet i Knivsta. Arenans 9 000 kvadratmeter omfattar ishall, sporthall och lokaler för kulturskolan. Den kommer också att bli landets största byggnad i trä som uppfyller den internationellt certifierade standarden för passivhus.

– KNIVSTA HADE MILJÖTANKEN med sig från början då det redan var bestämt att arenan skulle uppfylla standarden för passivhus. Med en stomme i limträ och tak i KL-trä förstärks givetvis miljöprofilen ytterligare. Att montagetiden blir kortare med trä spelade också in. Med takelement i trä krävs exempelvis bara en tredjedel så många lyft jämfört med andra material, säger Jonas Lindgren, key account manager för byggnader på Martinsons.

Det är inte första gången Martinsons levererar till den här typen av inomhusarenor. I maj förra året invigdes till exempel IFU Arena i Uppsala där Martinsons stod för leveranserna av 3 800 m3 limträ och 200 m3 KL-trä. CIK Arena kan ses som fortsättningen på trenden med riktigt stora anläggningar i trä.

Per Wiker är avdelningschef för totalentreprenören HMB Construction i Uppsala. När förslaget om att bygga i trä lades fram var Knivsta kommun med på noterna direkt, berättar han.

– När vi dessutom kunde visa att trä inte innebar högre kostnader blev de ännu mer positiva, säger Per Wiker.

Som byggnadsentreprenör har Per Wiker märkt att intresset för att bygga mer än bara bostäder i trä har ökat. Han tror att det beror dels på att kunskapen om trä som material har ökat hos beställarna, dels att man insett de logistiska och praktiska fördelar som trä ger.

– Det hänger ju ihop. Man kan mer om trä och har också börjat förstå fördelarna på andra plan. Trä är lätt att transportera och det kräver mindre grundläggning. Fler och fler inser också fördelarna med industriellt byggande, att mycket kan göras klart redan i fabriken. Att trä uppfyller kraven för både brand och ljud påverkar givetvis också, säger Per Wiker.

I vår påbörjas markarbetet för CIK Arena och under sommaren gör Martinsons sina första leveranser. Går allt enligt planen ska CIK Arena stå klar våren 2020.

Tänk dig vad ett träd kan göra Building Systems by Stora Enso är ett nytt sätt att bygga i trä som balanserar dagens behov med framtida generationers behov. Trä är starkt som stål, lättare än betong samt flexibelt och enkelt att hantera. Vi erbjuder ett strukturerat sätt att genomföra dina drömmar och ambitioner. Läs mer: www.storaenso.com/buildingsystems

De 15 moderna lägenheterna ligger precis intill pisten i Vemdalsskalet. Bild: Pontus Möller Arkitekter

Utvecklingen är stark i Vemdalen och i Vemdalsskalet. Många projekt pågår.

Foto: Ola Matsson

Moderna lägenheter vid pisten Trångsvikens Bygg AB, Stadsvillan och Anders Bucht bygger 15 moderna lägenheter i ett trevåningshus precis intill pisten i Vemdalsskalet. Varje lägenhet i Bergsgården har egen garageplats vilket gör vistelsen extra bekväm.

AV BJÖRN ASPLIND BERGSGÅRDEN KOMMER ATT kunna bokas till säsongen 2017/18. Sex av lägenheterna rymmer åtta bäddar och blir något större än de nio lägenheter som rymmer sex bäddar.

– Vi bygger huset för att hyra ut lägenheterna veckovis för skidgäster. Målet är att erbjuda gästerna så fina och komfortabla lägenheter som möjligt, säger Ulf Bernhardsson, vd för byggherren Trångsvikens Bygg AB.

Hållbara material – Bergsgården får en väldigt bra placering precis vid pisten. För oss gäller det att hitta en bra mix av ekonomi och standard. Det finns alltid en ekonomisk aspekt i sådana här projekt. Vi satsar mycket på material som håller över tiden, till exempel blir det träpaneler i hallar och andra passager. Golvmaterialen är också viktiga, de ska hålla för ett stort nyttjande.

– Vi har ägt tomten i några år. När råmarken blev detaljplanerad gjorde vi i ordning den och löste åtgärderna med vatten och VA. Vi började bygga huset sommaren 2016 och det ska vara klart den här sommaren. Uthyrningen inleds från november i år och säsongen 2017/2018. Främst inriktar vi oss på vintersäsongen, men vi har ambitionen att kunna hyra ut lägenheterna även under

Vi utför vs- och värmepumpsinstallationer

sommaren, säger Ulf Bernhardsson.

Huset har en platsgjuten stomme i betong, valet beror främst på de markförhållanden och de marktryck som råder. Huset ligger i suterräng i två våningar och parkeringsgaraget är överfyllt med sex meter jord i bakkant.

– Detaljplanen styr mycket av utformningen av huset. Där anges hur många kvadratmeter man får bygga på en sådan här tomt. Det gäller att utnyttja den ytan maximalt. Det relativt höga tomtpriset, anslutningsavgifterna och annat ska slås ut på de kvadratmeter vi kan bygga. Vi har valt att anlita en duktig arkitekt som får det hela att fungera på ett bra sätt, säger Ulf Bernhardsson.

I projektet används lokala leverantörer av betong för att minska transporterna och en värmepumpslösning används för att uppnå bra energivärden. Huset byggs också med mycket isolering för att minska energiåtgången.

Vinterklimat Även om Trångsvikens Bygg har stor vana att bygga i fjällmiljöer finns det alltid utmaningar.

– Det är alltid utmanande att bygga ett hus i sluttande terräng.

Vi håller oss till traditionella metoder för att vara säkra på att det fungerar. Att få betongarbeten att fungera i vinterklimat är komplicerat. Det är också en begränsad framkomlighet på tillfartsvägarna för tunga transporter vintertid och det gäller att ha en bra samordning med turistverksamheten, avslutar Ulf Bernhardsson. + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS I VEMDALSSKALET, 15 LÄGENHETER, TRE VÅNINGAR OCH P-GARAGE Byggherre samt total- och byggnadsentreprenör: Trångsvikens Bygg AB Arkitekt: Pontus Möller Arkitekter AB Konstruktör: WSP Byggprojektering Elkonsult: Eltech Östersund AB VVS-konsult: Norén VVS Konsult AB Byggstart: sommaren 2016

Edmarks Rör AB • Box 181, 828 23 Edsbyn • 0271-210 00

Färdigt: sommaren 2017

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 39

Delar av nya Stockholms city har öppnat för allmänheten Två nya hotell och en takrestaurang högst upp på Gallerians påbyggda fastighet Trollhättan 33 är en del i den största omvandlingen av Stockholms city sedan 1970-talet. En etapp i förnyelsen vid Brunkebergstorg öppnade för allmänheten den 23 mars i år 2017.

AV THOMAS ANDERSSON TROLLHÄTTAN 33 – det är namnet på fastigheten på Brunkebergstorg som med hotell, restaurang och service är en del av den förnyelse av Stockholms city som går under namnet Urban Escape.

– Det här var en delinvigning av en första färdigställd fastighet. Det vi utvecklar är ett helt kvarter, säger Cecilia Österholm, kommunikationsansvarig på AMF Fastigheter.

Fem hus, fyra gator och två torg. Tillsammans bildar det här AMF Fastigheters nya stadsrum Urban Escape i delar på nedre Norrmalm mitt i Stockholm.

Fastigheten Trollhättan 33 vid Brunkebergstorg 4-10 byggs om och på med ytterligare tre våningar. I de nedre våningarna husera sedan tidigare Gallerians butikslokaler.

I och med om- och tillbyggnaden har byggnaden fått två nya hotell plus restaurang med sky-bar på taket.

En nyinstallerad hiss, insprängd mellan två fastigheter, tar utifrån Brunkebergstorg besökarna upp till attraktionerna på de nybyggda våningarna ovanför Gallerian.

Fem fastigheter De fem fastigheterna i Urban Escape är alla belägna i kvarteret mellan Hamngatan, Regeringsgatan och Brunkebergstorg.

Målet är att skapa ett nytt, kontrastrikt stadsrum med arbetsplatser, butiker, hotell, restauranger och allehanda mötesplatser.

Det handlar om ett område där fastighetsytan i olika byggetapper växer från 95 000 till 130 000 kvadratmeter.

Längs Regeringsgatan är förutom AMF Fastigheter även Vasakronan, Pembroke och Hufvudstaden involverade i stadsutvecklingsprojektet Urban Escape.

Ombyggnad- och påbyggnadsarbetena för Urban Escape, som kom igång 2014, inbegriper även en ny entré från Brunkebergstorg till Gallerian. Samt ett takprojekt där broar mellan taken skapar ett taklandskap med utsikt åt håll över Stockholm.

– Den andra delen av taklandskapet blir färdig nästa år 2018, säger Cecilia Österholm.

Enligt planeringen ska det nya stadsrummet Urban Escape och den pågående förnyelsen av Stockholms city gå i mål 2019. + FAKTA OM- OCH PÅBYGGNAD FASTIGHET TROLLHÄTTAN 33 NORRMALM Kommun: Stockholm Byggherre: AMF Fastigheter Hyresgäst: Nordic Choise Hotels Totalentreprenör: NCC Sverige AB Byggtid: 2015-10-01–2017-03-31 Värde: ca 600 Mkr

Stombyggnation i det nya Stockholm www.contiga.se

Mille ร rnmark, ordfรถrande fรถr Svenska Badbranschfรถreningen, bildad 2013.

BADHUS

Svensk Byggtidning 41

BADHUS

med tillgänglighet, säkerhet och nolltolerans Närmare 3 000 registrerade akuta sjukhusbesök registreras varje år på grund av olyckor i simhallar.

– Ungefär hälften är halkskador som beror på slitna, dåligt underhållna eller föråldrade ytskikt, konstaterar Mille Örnmark, ordförande i Svenska Badbranschföreningen (SBB).

AV THOMAS ANDERSSON FÖR HUNDRA ÅR SEDAN var drunkningsolyckor långt vanligare än i dag. På samma gång var rinnande vatten och möjligheterna att hemma sköta sin personliga hygien satt på undantag.

Simkunnighet, kroppsvård och hälsa var de avgörande drivkrafterna när byggandet av dagens badhus tog fart under 1950och 1960-talen.

Badanläggningar som byggdes med det lagstadgade kravet på en livslängd på 50 år. Det betyder att av Sveriges idag runt 450 offentliga badhus är merparten i akut behov av åtgärder.

Svåra och kostsamma kommunala beslut där huvudalternativen många gånger är att renovera eller bygga nytt. Avgöranden som måste tas med hänsyn till aktuella normer och dagens badkultur.

– Allting som är byggt efter 1950 har ett väldigt lågt värde på grund av själva uppbyggnaden. Vi har en betongkonstruktion i botten som vi kanske inte kan nyttja med hänsyn till dagens lagstiftning om tillgänglighet för rörelsehindrade, säger Mille Örnmark.

Här har den organiserade badbranschen en viktig uppgift att fylla.

SBB driver gemensamma branschfrågor för badanläggningar, deras förvaltningar, för leverantörer, konsulter och olika intresseorganisationer knutna till badbranschen.

– Det vi kan hjälpa till med är framförallt historien. Varför byggde vi badhusen och vilka krav var det som gällde. Så att man förstår att de idag måste förändras ganska extremt om dem ska hålla 50 år till.

”Kemiska fabriker” Ibland bedöms dock badanläggningar och simhallar från 1950talet ha ett arkitektoniskt bevarandevärde som måste beaktas vid en renovering. Det gäller exempelvis det av Stockholms stadsmuseum blåmärkta Åkeshovsbadet i nordvästra Stockholm. En badoch sporthall som just nu genomgår en radikal omvandling.

– Jag blir lite förvånad när man kulturmärker simhallar. Simhallar är faktiskt kemiska fabriker med en produktion. Den som

tar beslutet att minnesförklara eller konservera ett badhus måste förstå de ekonomiska konsekvenserna av det.

Att antalet olyckor i badhusen ökat på senare år gör kvalitetsoch säkerhetsaspekterna särskilt viktiga.

För detta finns numera en europeisk standard för badverksamhet. Krav och rekommendationer som handlar om sådant som arbetsrutiner, riskbedömning, tekniska system, kemikaliehantering samt inte minst om utbildning, instruktioner och information till besökarna om förhållningsregler och säkerhet

Tivolibadet En badanläggning som utgått från den europeiska standarden i sitt arbete för ökad kvalitet och säkerhet är Tivolibadet i Kristianstad. Badet blev 2013 den först certifierade svenska anläggningen.

– Det har betytt otroligt mycket att vi har fått struktur på alla våra regler, rutiner och riktlinjer. Det har underlättat i stort sett allt i vår vardag, säger Mats Svensson, 1:e badmästare på Tivolibadet.

Hur då?

– Vi har fått ett hårdare samhällsklimat idag, bland annat på grund av många kulturer och åldersskillnader. Något som även flyttat in i våra badanläggningar. Enligt certifieringen måsta vi ha synliga ordningsregler innan badgästen erlägger entré. Vi har skrivit in nolltolerans mot hot och kränkningar.

Vilka krav ställs då generellt på framtidens badhus?

– Fortfarande 50 års livslängd och vi vet med hänsyn till facit och ekonomi att den praktiska längden är ungefär 40 år. Det här hänger också ihop med kulturförändringarna. Vi vet inte exakt hur de kraven kommer att se ut. Folk går inte till en 40 år gammal biograf. Det är kanske samma sak med ett badhus, avslutar Mille Örnmark, ordförande för Svenska Badbranschföreningen.

BADHUS

Renoverat eller nytt badhus – en dyr och het kommunfråga Kakelplattor lossnar, armering rostar och betongen vittrar. De gamla simhallarna har levt ut sin livslängd.

Nya rön inom stål, betong och vattenrening måste till om ny- och ombyggda badhus ska hålla längre.

AV THOMAS ANDERSSON DET KONSTATERA SVERIGES kommuner och landsting (SKL) i skriften ”Badhus – Strategiska frågor och ställningstaganden”.

– Renoveringsbehovet av badhus är fortsatt stort runt om i landet, konstaterar Felix Krause, expert offentliga fastigheter på SKL. Beslut om underhåll, renovering och nybyggnad av badhus är först som sist en lokal fråga för respektive kommun. Årliga statusbesiktningar och en periodisk underhållsplan är grundförutsättningar för att hålla en simhall – äldre som nybyggd – i gott skick och ge den en lång livslängd.

Rätt val av modern, beprövad armering och tätskikt skyddar mot korrosion.

Nutida badhus med äventyrsbad, bubbelpooler, sprutande vatten och högre vattentemperaturer medför dock ökade smitt- och hälsorisker och därmed skärpta krav på vattenrening.

Något som i princip positivt påverkar bassänger, inomhusluft, korrosion och därmed hela simanläggningens livslängd.

Ett nyckelämne är klor mot smittspridning, som dock i efterhand övergår i bunden form, tjänar ut sitt syfte och i sin tur alstrar andra hälsoskadliga ämnen.

Högsta tillåtna nivå på bundet klor har skärpts och kan efterlevas i badhus designade för god hygien, förbättrad vattenrening och kortare omloppstid för bassängvattnet. Med andra ord väl utformade och underhållna badhus med kontrollerad klorhalt i bassängvattnet och lång livslängd.

Renoverat eller nytt badhus Det faktum att frågan om simhallar i många kommuner pockar på någon form av mer avgörande beslut har gjort att SKL tagit fram stöd i strategiska frågor för beslut om simanläggningar.

– Badhus är ofta en het fråga i kommunerna. Om de ska byggas eller inte byggas. Det är ju dyra och avancerade byggnader.

I sitt stöd för beslut om att renovera en existerande simhall eller bygga en ny utgår SKL från några strategiska frågeställningar och listar sedan för- och nackdelar för det ena eller andra.

Kontroll av dolda fel, förväntat antal framtida besökare, rätt installationer och avvägning mellan stora investeringar och långsiktigt lägre driftkostnad, önskvärd vattenkvalitet– och temperatur samt planering för god hygien är lämpliga ämnen i ett komplett beslutsunderlag.

Till fördelarna med renovering av befintligt badhus hör bland

“

42 Svensk Byggtidning

Badhus är ofta en het fråga i kommunerna.

Om de ska byggas eller inte byggas. Det är ju dyra och avancerade byggnader. /Felix Krause, expert offentliga fastigheter Sveriges kommuner och landsting

annat att det ofta har en bra placering i kommunen. Kortare projekttid, rimliga kostnader samt värdefull och omtyckt arkitektur kan också tala för renovering. Nackdelarna är förstås begränsningar när det gäller utformning, installationer, logistik, rätt installationer och ofta även tillgänglighetsanpassning.

Olika förutsättningar Bestämmer sig kommunen för att bygga ett nytt badhus innebär det helt andra möjligheter att skapa en anläggning som motsvarar olika kommuninvånarnas såväl nutida som framtida krav och förväntningar. Som flexibla bassänger med höj- och sänkbar botten, olika bassängstorlekar och skilda attraktioner och installationer som kan locka varierande målgrupper.

Större investeringskostnad, lång planerings- och byggtid med eventuella provisoriska lösningar och placeringssvårigheter är faktorer som komplicerar bilden vid nybyggnation.

– Förutsättningarna varierar väldigt från badhus till badhus. Vi har ingen generell uppfattning om vad som är lämpligast att göra.

Den bedömningen görs bäst lokalt, avslutar Felix Krause på SKL.

Malmsten

– företaget med vattenvana Med över 40 års erfarenhet av simning och badhus har vi idag den kunskapsbredd som behövs för att färdigställa attraktiva och väl fungerande simanläggningar.

Hyllie - ett av våra projekt där vi levererat höj- och sänkbart golv, linluckor, linor, startpallar, omklädningsskåp m.m.

Nybro simhall

Myrtha laminerade plåtpaneler

MIRENA

MYRTHA

Mirena är ett helägt dotterbolag till Malmsten AB som är specialiserade på bassängbeklädnad. Vi har klätt över 250 bassänger i Sverige och Mirena fungerar väl både vid renovering och nybyggnation.

Ett annat alternativ vid renovering är Myrtha Pools teknik för bassängbeklädnad, ett modulsystem av laminerade rostfria plåtpaneler.

Pontus, Marcus, Torild och Jens

Vi berättar gärna mer om vilka möjligheter som finns för att anpassa bassängen för olika slags aktiviteter med hjälp av Malmstens höj- och sänkbara golv.

Se oss som din kreativa samarbetspartner!

Selected When it Counts Följ oss på Facebook & Instagram www.malmsten.com

44 Svensk Byggtidning

BRAND & SKYDD

Nya utmaningar och fler omklädningsrum i badhus Av alla cirka 450 badhus runt om i Sverige är merparten i stort behov av renovering, och behöver ofta ersättas med nybyggda badanläggningar.

AV THOMAS ANDERSSON FÖR NCC ÄR NYPRODUKTION av badanläggningar ett av byggkoncernens prioriterade affärsområden de närmaste åren.

– Idag håller vi på med sju projekt, varav fem är nya anläggningar. Järfälla badhus, Lögarängsbadet i Västerås, Säffle simhall, Ny simhall Linköping och Burlövsbadet i Burlöv. Det totala ordervärdet för dessa projekt uppgår till cirka 1,86 miljarder kronor.

I Linköping handlar det med kontor om ett projekt på uppåt 750 miljoner, säger Jonas Wångsell, affärsområdeschef simhallar, NCC. Vilka nya krav ställs det på dagens simhallar?

– Tillgänglighet är en het fråga. En simhall ska vara till för alla. En ny utmaning som vi måste hantera är nyanlända som kommer från en annan kultur. Du kan tillhöra en religion som gör att du inte får bada tillsammans med män. Det är en fråga om tillgänglighet ur kulturell synvinkel.

Hur påverkar det sistnämnda själva byggandet?

– Byggnadstekniskt betyder det inte så mycket. Men ett konkret exempel är att vi har många fler omklädningsrum än tidigare. Förut var det bara herr och dam. Idag har vi egentligen fem olika typer av omklädningsrum för att hantera allt från handikapp till olika läggningar, oavsett om det är kulturella aspekter eller hbtq-frågor.

Det här måste du hantera i ett modernt badhus.

Hur påverkar det kostnaderna?

– Det är klart att har man fler omklädningsrum så kostar det mer pengar. Det blir en större yta. Men det som är kostnadsdrivande i ett badhus är bassängrummen. Det gäller att optimera alla ytor på ett bra sätt.

Vilka nya material och byggnadstekniker används vid uppförandet av dagens badhus – jämfört med äldre anläggningar?

– Vi bygger badhusen med homogena, oorganiska material och använder till exempel betong och stål i badmiljöer. Beträffande

ny teknik så har det däremot hänt väldigt mycket när det gäller vattenrening. Den största skillnaden mot förr är att temperaturen i vattnet och luften är högre, vilket gör att alla material utsätts för större påfrestningar.

Vad betyder det för byggkonstruktionen?

– Viktigast är ett diffusionstätt hus för att kunna hantera ångtrycket samt rätt materialval. Du måste ha bra kunskap för att få det att fungera. Inte bara när simhallen är färdig, utan också beständigt över tid.

Största utmaningen när du bygger en simhall?

– Att landa projektet inom de ekonomiska ramarna. Vi bygger ofta för kommuner där det fattas ett politiskt beslut om att en viss summa pengar får användas. Sedan vill kommunen stoppa in väldigt mycket i de här badhusen. För att få med så många funktioner och behov som möjligt.

Hur tacklar NCC den problematiken?

– Vi arbetar oavkortat i affärsmodellen partnering. Det vill säga i ett nära, transparent och öppet samarbete med kunden.

Vi diskuterar hela tiden olika vägval i projekten. De kan väldigt mycket om vad kommuninvånarna vill ha, och vi om hur man bygger ett badhus. Två kompetenser som bildar ett väldigt bra team. En förutsättning för att lyckas, anser vi.

Mönsterprojekt?

– Då vi bygger efter samma koncept så uppnår alla våra projekt en hög kvalitet, där Munktellbadet i Eskilstuna är ett exempel. Det första badhuset i Sverige byggt för att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld. Vi diskuterade tillsammans med SGBC fram en certifieringsmodell för hur detta projekt skulle uppnå Guld. Där ligger vi i framkant! *SGBC= Swedish Green Building Council

Entréhallen blir öppen och ljus med ett inbjudande café. llustration: Liljewall arkitekter

Nya Lögarängsbadet i Västerås NCC har tillsammans med Västerås stad planerat och projekterat det nya Lögarängsbadet precis intill Mälaren i Västerås och har också tecknat avtal om att genomföra byggentreprenaden för badanläggningen.

AV BJÖRN ASPLIND – DET HÄR ÄR EN stor dag för Västerås och västeråsarna. Vi kommer att öppna upp hela Lögarängsområdet ner mot Lögastrand och ner mot Östra hamnen, det kommer att bli ett fantastiskt parkoch friluftsområde, sade kommunstyrelsens ordförande Anders Teljebäck (S) till vlt.se vid invigningen av byggstarten den 1 mars.

Våren 2019 ska det nya badet stå klart. Julen 2019 ska det vara klart med rivning av det befintliga badet samt parkeringen.

Partnering Projektet genomförs i partnering, vilket innebär att NCC och Västerås stad gemensamt har tagit fram systemhandlingar, projektbudget och detaljprojektering för det nya badet. Epsilon Byggkonsult AB är konstruktör.

I det nya badet får alla möjlighet att utveckla sin vattenvana utifrån egna förutsättningar. Man ska kunna motionssimma, träna, tävla, umgås och ha roligt tillsammans. Badet dimensioneras för att arrangera SM på kort bana.

Badet får en 50x25 meter stor simbassäng med både tävlingsoch träningsbanor och en hoppbassäng på 25x12,5 meter med ett djup på fyra meter.

Dessutom blir det en undervisningsbassäng, en barnbassäng som är indelad i fyra zoner och ett gym. 1 300 publikplatser skapas.

Simbassängen är delbar via en höj- och sänkbar bom som gör att man kan simma både 50 och 25 meter samtidigt. Den utrustas också med ett drunkningslarm som larmar om någon ligger still på botten.

Den 15 november förra året påbörjades saneringen av den förorenade marken på området där det nya badet byggs. Sprängnings-, mark- och byggnadsarbeten har inletts.

Liljewall arkitekter ritar Lögarängsbadet. Badgästerna välkomnas till en inbjudande simhall som byggs som Miljöbyggnad Silver. Den ljusa fasaden har generösa glaspartier och förenar bassängerna med den omgivande naturen och Mälaren. Kvällstid kommer en effektfull belysning att förstärka fasadens uttryck.

Förutom herr- och damavdelningen blir det två flexibla rum samt ett kombirum med hytter som erbjuder stor flexibilitet för funktionsnedsatta, HBTQ och andra med specialbehov.

Separata duschar I omklädningsrummen finns dusch- och torkrum och rejäla bastur. Varannan dusch har mellanvägg och det finns även separata duschar.

Ett offentligt konstverk blir undertaket till den stora bassängen.

Det integreras i byggnaden och skapar ett unikt uttryck i samspel med badhusets arkitektur. Materialval, hållbarhet och akustik är några av utmaningarna som konstnärerna står inför när de ska skapa ett konstverk som ska fungera i badhusets komplexa miljö. + FAKTA RIVNING OCH NYBYGGNATION AV BADHUS I VÄSTERÅS Byggherre: Västerås stad Total- och byggnadsentreprenör: NCC Sverige AB Region Öst Projektledare: ProQvera i Köping AB Arkitekt: Liljewall Arkitekter AB Konstruktör: Epsilon Byggkonsult AB Saneringsentreprenör: Geoserve AB Byggstart: december 2016 Färdigt: april 2019 Investeringskostnad: ca 395 Mkr

46 Svensk Byggtidning

BADHUS

Öppnandet av om– och tillbyggda Åkeshovs sim- och idrottshall är fördröjt till årsskiftet 2017/2018. Då med tillbyggnad, grön yta och nya bassänger närmast i bild.

BETONGSPRICKOR

fördröjer öppnandet av Åkeshovs renoverade sport- och simhall Utbyggnad och renovering av Åkeshovs simhall pågår för fullt, men är ändå fördröjda på grund av sprickor i betongen med fördyrningar som följd.

– Öppnandet var tänkt till nu i augusti men blir försenat till årsskiftet, säger projektchef Jan Lind på Stockholms stad Fastighetskontoret.

AV THOMAS ANDERSSON

En heltäckande leverantör inom miljörivning, håltagning, miljöinventering och sanering Vi utför totalrivning, selektiv rivning, håltagning och sanering av asbest, PCB och mögel i hela Sverige. Det innebär att bygg- och industribolag kan säkerställa hela förloppet, från rivning till återanvändning eller deponering av rivningsavfallet. Vårt kunnande och vår etiska kompass säkerställer att vi och våra kunder bidrar till en bättre miljö och ett hållbart samhälle. Kontakta oss gärna för att diskutera vilken lösning som passar din verksamhet!

Specialistkompetens inom Industriservice, Skadeservice och Miljörivning Industriservice Högtrycksspolning | Kemisk rengöring | Vattenbilning | Vakuumsugning Stoftavskiljare A27 | Slamsugning | Pannrengöring | Isblästring / Kolsyreblästring | Sandblästring Skadeservice Asbestsanering och asbestinventering | Brandsanering och restvärdesräddning | Brandtätning, radontätning och fogning | Fasadtvätt / fasadrengöring | Fuktskada / vattenskada | Skadeservice och jour Klottersanering och klotterskydd | Luktsanering | Mögelsanering | Oljesanering | PCB-sanering och inventering Sanering och avfuktning av krypgrund | Skadedjursbekämpning | Teknisk skadeservice och elektroniksanering | Ventilationsrengöring

corvara.se

R

RENOVERING OCH UTBYGGNAD av Åkeshovshallen har pågått sedan sommaren 2015. Då började också arbetet med att gjuta om simhallens befintliga 25 meters bassäng från hallens invigning 1959. I en nybyggd del av anläggningen gjuts dessutom ytterligare en lika stor bassäng. Arbeten som alltså fördröjt projektet med närmare ett halvår.

– Vi fick sprickor i bassängerna som vi var tvungna att åtgärda.

Just nu håller vi på att utreda vems fel det är, förklarade projektchefen Jan Lind i början på mars 2017.

Förseningarna innebär avsevärda fördyrningar i form av ökade arbetskostnader och förlorade entréintäkter. I den utbyggda Åkeshovshallens nya del placeras också en grund undervisningsbassäng, vars föregångare tidigare låg i den ursprungliga simhallen.

Många simhallar från 1950- och 1960-talen runt om i landet är i stort behov av renovering. Åkeshovshallen är inget undantag. Bristfällig tätning mellan kakel och betong är en starkt bidrag-

BADHUS

Svensk Byggtidning 47

Vi fick sprickor i bassängerna som vi var tvungna att åtgärda. Just nu håller vi på att utreda vems fel det är. /Jan Lind, projektchef på Stockholms stad Fastighetskontoret

ande orsak till att simbassängerna från den här tiden nu börjar krackelera.

Fördröjd plattsättning I Åkeshovshallen ansvarar Interoc Plattsättning för plattsättning av klinker. Ett arbete som ännu inte hade påbörjats i början av mars 2017, men som Interocs platschef Kim Lipponen räknade med skulle komma igång i slutet av samma månad.

– Två små undervisningsbassänger är klara. Och i lekbassängen håller vi på att plattsätta mosaiken, tillade han.

Förutom bassängerna inbegriper förnyelsen av Åkeshovs simoch idrottshall en rad andra åtgärder.

En tidigare utegård mellan simhallens omklädningsrum och sporthallen byggs nu in för aktiviteter som aerobics, gym och spinning.

I en 50 år gammal offentlig anläggning är åtgärder för ökad >>

Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan Byggspecialister i samverkan

www.interoc.se www.interoc.se 08-20 05 05 10 10 08-20

www.

08-2

Fasad •• Balkong •• Dörr & fönster fönster FasadFasad Balkong Dörr & •ByggBalkong • Dörr VVS • Plattsättning • & fastighetsservice VVS • Plattsättning • Bygg- & fastighetsservice

& fö VVS • Plattsättning • Bygg- & fasti

ter i samverkan www.interoc.se Byggspecialister i samverkan

08-20 05 10

sad • Balkong • Dörr & fönster

www.interoc.se 08-20 05 10

48 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

tillgänglighet legio. Att hela badanläggningen i Åkeshovshallen läggs i ett plan samt möjlighet att byta om i avskildhet är förändringar som innebär förbättrad tillgänglighet för alla invånare i Stockholm.

+ FAKTA UPPRUSTNING OCH UTBYGGNAD AV ÅKESHOVS SIM- OCH IDROTTSHALL Byggherre/beställare: Stockholms stad Fastighetskontoret Byggledare: Projektbyrån Stockholm

Blåmärkt arkitektur

Byggnadsentreprenörer: Lindqvist Bygg AB, Sanericus AB

Åkeshovshallen stoltserar med en av stadsmuseet blåmärkt 1950tals arkitektur. Det betyder att moderniseringen måste genomföras med bevarande av byggnadens tidstypiska särart. Restriktioner mot ingrepp finns även för den omgivande miljön med skog och mark.

Gjutningsentreprenör: JM Entreprenad Plattsättning: Interoc Plattsättning AB Arkitekt: Liljewall Arkitekter AB Tidplan: 2015-05-01–2017-12-31

Din Kompletta Styrleverantör.

Tel, 08-749 40 30

www.styrteam.se

Hållbart byggande är ingen barnlek!

En av dagens viktigaste utmaningar är att bygga miljömässigt hållbart för kommande generationer. Flera olika typer av miljöcertifieringar finns och begreppen är många. Våra miljökonsulter utför dagligen miljöklassningar, miljöledning, samordning och projektledning av olika byggnationer.

För oss är miljötänket den naturligaste sak i världen.

Läs mer på bengtdahlgren.se

BADHUS

Svensk Byggtidning 49

Första klassens simhall i Alingsås Nolhaga sim- och sporthall renoveras till en modern anläggning. Simhallen är från mitten av 60-talet.

Nu byggs den om och utökas i tre väderstreck med en mängd möjligheter för badglada i olika åldrar och med varierande önskemål.

AV MARIE LOUISE AARÖE ATT FÅ TILL EN STÖRRE vattenyta har varit ett övergripande mål. En upplevelsedel byggs för de äventyrslystna och en extra simbassäng med höj- och sänkbar botten medför att den befintliga 25-metersbassängen kan användas för motionssimmare och föreningsverksamhet. Efterfrågan på rekreation ökar alltmer och därför kommer man att bygga en speciell relaxavdelning med möjlighet att sitta både ute och inne.

Anläggningen växer från 7 100 kvadratmeter till drygt 11 000 kvadratmeter. I dag har badet 106 000 besökare per år. Genom om- och tillbyggnaden kommer man att kunna ta emot 164 000 personer.

Gammalt blir nytt – Man har under många år sett behovet av att renovera Nolhaga simoch sporthall, berättar Mats Hagnert, arbetschef på Serneke Bygg AB. Under januari 2016 fick vi uppdraget som generalentreprenör. Det första vi gjorde under våren samma år var att renovera sporthallen för att i juni fortsätta med rivning och markarbeten för simhallen.

Med erfarenhet av tidigare byggnationer i Alingsås är man van vid att bygga passivhus med fokus på täta hus. I en simhall är det extra viktigt då klimatet med mycket hög luftfuktighet ställer krav.

Genom de speciella förhållandena försöker man att återvinna så mycket energi som möjligt. Från den intilliggande ishallen kommer också överskottsvärmen tillvaratas till simhallen.

– I den ena av de tre nya delarna kommer äventyrsdelen att byggas med, förutom en baddel, två rutschkanor som startar inne i huset och landar utomhus. Den andra delen kommer att innehålla en kombibassäng med höj och sänkbar botten som också kan delas av till två bassänger. I den tredje delen kommer kontor och teknik att finnas. Dessutom bygger vi på en våning på den befintliga delen med en relaxavdelning, badtunna, utebastu och en japansk pool. Sammantaget innebär det utbyggnad åt tre håll samt en ny övervåning.

YGGA B T T A N KONSTE VELSER E L P P U D RENA BA ås n - Allings e ll a h a g a Nolh ar allt från r e r e v le g er.

Processin tålbassäng s ll ti g in n vattenre

processing.se tel: 0300-83 70 00

– Höga vattentemperaturer i kombination med hög luftfuktighet ställer stora krav på projekterade lösningar och utförande, säger Mats Hagnert.

Vattenprocessen – Vi levererar och installerar stålbassängerna tillsammans med vattenreningssystemet som vi monterar och driftsätter, berättar Tommy Wikman, Projektledare på Processing AB. Stålbassänger har stora fördelar och är en väl beprövad teknik som blir mer och mer vanlig även i Norden. Risker för läckage elimineras, de är lätta att rengöra med tanke på de så viktiga hygienparametrarna, det går även att installera i gamla anläggningar. Fördelen är också den långa livslängden. Totalt renas 950 kubikmeter vatten per timma. Processen baseras på ett smart egenutvecklat styrsystem som kontinuerligt övervakar, reglerar och anpassar flödet efter behov, därmed optimeras energiförbrukningen och miljöbelastningen minimeras.

Nya spännande upplevelser Det händer mycket i en badanläggning i dag och det uppskattar både barnen och motionärerna. Kraven ökar på äventyr samtidigt som det också ska finnas relax och stillhet. Våren 2018 kommer många nyfikna badglada säkerligen söka sig till Nolhaga nya simhall. + FAKTA RENOVERING AV NOLHAGA SIM- OCH SPORTHALL I ALINGSÅS Byggherre: Fabs AB Generalentreprenör: Serneke Bygg AB Arkitekt: PP Arkitekter AB Bassäng/maskinleverantör: Processing AB

50 Svensk Byggtidning

BADHUS

Simhallen i Gimo renoveras med bland annat ny vattenrening till planerad återinvigning julen 2017.

GIMOS SIMHALL får rent vatten till jul

Efter att ha varit avstängd i över ett år startade hösten 2016 renoveringen av simhallen i Gimo i norra Roslagen. Den primära orsaken till att hallen stängdes var undermålig vattenrening i de två simbassängerna.

AV THOMAS ANDERSSON – NU ÄR DET TORRT i bassängen. Kommunen vill helt enkelt ha en bättre och modernare reningsanläggning, säger företagsledaren själv på totalentreprenören Tommy Nordgrens Byggnadsfirma.

Gimo ligger i Östhammars kommun i norra Roslagen. En tätort med knappt tre tusen invånare, med Uppsala läns största privata arbetsgivare Sandvik, ett par gymnasieskolor och en anrik herrgård.

Samtidigt är Gimo kommunens viktigaste idrottsort med ishall, konstgräsplan, skidspår, ridklubb och inte minst en simhall med två bassänger. En med längden 25 meter samt en mindre och grundare bassäng.

För Gimo simsällskap är simhallen en viktig träningsanläggning för aktiva simmare, skolungdom, barn och simskolor. Verksamheter där antalet deltagare krympt sedan kultur- och fritidsförvaltningen den 3 juni 2015 beslöt att stänga simhallen för renovering.

Välkommen till oss!

Elkedjan i Gimo

Uppsalav. 14, Tfn: 0173-400 65 Måndag-Fredag 9.00-17.00 Lunchstängt 12.00-13.00 Lördag 10.00-13.00

BADHUS

Jag ser till att det blir nytt och fint runt bassängen och samordnar alltihopa så att inte underentreprenörerna springer på varandra. /Tommy Nordgren, företagsledare på Tommy Nordgrens Byggnadsfirma

Bakgrunden var en rapport som avslöjade allvarliga brister på grund av en längre tids eftersatta underhåll. Hösten 2015 investerade kommunen drygt 25 miljoner kronor för att återställa simhallen i gott skick.

Upphandlingsprocessen drog dock ut på tiden och renoveringsarbetet kom igång först ett år senare, närmare bestämt den 17 oktober 2016.

Svensk Byggtidning 51

Sex tuber som installeras i ett särskilt utrymme, förklarar totalentreprenören Tommy Nordgren Det blir även nya ytskikt i bassänger och simhall.

– Golvet runt bassängerna får ny klinker.

Delvis nytt tak samt i viss utsträckning även renoverade ytskikt i omklädningsrummen är andra delar av renoveringsprojektet.

Färdigt till jul Tommy Nordgren Byggnadsfirma från Östhammar har sedan tidigare erfarenhet av att renovera simhallar – även för ett antal år sedan den i Gimo.

Vad är din roll som totalentreprenör?

– Jag ser till att det blir nytt och fint runt bassängen och samordnar alltihopa så att inte underentreprenörerna springer på varandra.

Den nyrenoverade simhallen i Gimo beräknas vara färdig för invigning till jul i år 2017.

Fixar ni det?

– Det är klart vi gör … Vi har en tidplan. Det är bara att följa den så blir det klart (!), förklarar totalentreprenören Tommy Nordgren. + FAKTA

Rening och klinker

RENOVERING AV BADHUS I GIMO

Renoveringsprojektet som nu pågår under ledning av totalentreprenören Tommy Nordgrens Byggnadsfirma inbegriper flera åtgärder. Först och främst handlar det om att byta reningsanläggning och filter. Installationer som utförs av underentreprenörerna Ivab Infjärdens Värme och vattenreningsföretaget Gamiva från Gnesta.

– De är olika filter till de två bassängerna, men samma typ.

Byggherre: Östhammars kommun Totalentreprenör: Tommy Nordgrens Byggnadsfirma AB Installations- och vattenreningsentreprenörer: IVAB Infjärdens Värme AB/ Gamiva AB Tidplan: 2016-10-01–2017-12-31 Värde: 25,7 Mkr

VS-entreprenörer på Steningeskolan Orion 010-414 40 80 • www.ivab.com

info@skadeservice.se • www.skadeservice.se

Fastighetsjour 010-155 61 00 Sanering • Översvämningsberedskap • Städning Återställning av skadade fastigheter • Bygg …

52 Svensk Byggtidning

VÅRDBOENDE

Den nya bubbelpoolen är på plats och barnbassängen är i det närmaste färdigbyggd i Lyckseles nya simhall, som återinvigs i maj. Foto: Lycksele kommun

Ny bubbelpool och barnbassäng på plats i Lyckselebadet Barnbassängen är gjuten och håller på att målas i glada färger samtidigt som den nya bubbelpoolen håller på att installeras i den nya simhallen i Lycksele. Närmare 30 miljoner kronor kostar renoveringen och ombyggnationen av simhallen som väntas vara klart i september 2017.

AV KIM HALL KAKELPLATTORNA ÄR I DET närmaste uppsatta runt platsen där bubbelpoolen skall vara och taket ovanför där fikaborden skall stå börjar också bli klart. Konstverket av Sture Meijer är uppsatt igen och belysningen med LED-lampor är installerade. Elektrikerna har installerat en ny el-central som skall klara elförsörjningen i det nya badet.

Renoveringsarbetet startade i mitten av juni 2016 med att riva bort kakel och allt annat invändigt ytskikt som skulle bort. Därefter färdigställdes byggnaden utvändigt med nytt isolerat papptak och ny fasad. Den gamla fasaden har Contractor Bygg, som har totalentreprenaden, rivit bort.

– När vi rev ytskiktet i bassängerna fanns det ingen fuktspärr. Man hade bara plast mellan bassängen och kaklet. Men så vitt vi kunde se så har det löpt på bra. Nu har vi byggt om det hela med fuktspärr och nytt kakel, säger Albin Holmberg, vd på Contractor Bygg.

Golv och väggkungen AB, Nordsjö Idé & design i Lycksele

Järnvägsgatan 30, 92132 Lycksele Tel.nr: 0950-10188, Hemsida: www.golvkungen.se

BADHUS

Ventilationen hade kommunen tidigare bytt ut för att få bukt på luftfuktigheten, därför behövdes endast vissa kompletteringar.

Taket är uppreglat med T-kassetter i betong och genom att hela taket har tilläggsisolerats har man även förbättrat energianvändningen.

Betonggolvet i processrummet och vattenleklandet är klart och bassängerna har fått nya vattenrännor som tar hand om vattnet som skvalpar över. Dessutom installeras nytt vattenreningssystem.

Barnbassängen blir ett fantasiland med diverse djur och växter i glada färger inspirerade från de norrländska skogarna. Till höger i bassängen finns en grotta med en liten rutschkana och till vänster en liten bubbelpool.

Den gamla simhallen var drygt 40 år gammal. De höga temperaturerna medförde högt ångtryck och luftfuktighet i taket och var i behov upprustning.

Hela byggnaden är totalt 1 600 kvm, varavcirka 100 kvm innefattar ny processanläggning och det nya vattenleklandet för de minsta.

Simhallen har två bassänger för cirka 85 personer, varav den ena 25 metersbassängen är ämnad för tävlingar. Cirka 18 personer får plats i den grundare simbassängen. Ångbastu och omklädningsrum renoveras samtidigt som man bygger en ny reception och entré.

Lycksele är en kommun med hög andel simkunniga. Drygt 96 procent av eleverna i avgångsklasserna har klarat simprovet.

Eftersom Lycksele simhall är det enda badhuset på orten och det står inskrivet i skolplanen att alla barn skall ha simundervisning.

Har barnen fått utföra simundervisning på annan ort. Även om simhallen skulle se färdigt ut så är inkörningstiden ganska lång. Alla system måste fungera innan badgästerna kan få tillträde. I början av september 2017 beräknas den nya simhallen vara klar för återinvigning. Gymmet som också har genomgått en renovering är öppet igen.

Svensk Byggtidning 53

Albin Holmberg, vd på Contractor Bygg. + FAKTA OM- OCH TILLBYGGNAD AV BADHUS I LYCKSELE Byggherre: Lycksele kommun Byggentreprenör: Contractor Bygg i Lycksele AB Arkitekt: Teknisk Merkantil Konsult AB Byggperiod: juni 2016–juni 2017

Vi $ick förtroendet att utföra VS och Ventilationsarbeten Vid ombyggnationerna på Simhallen i Lycksele

ETT KOMPLETT BYGGFÖRETAG

ETT KOMPLETT BYGGFÖ ETT KOMPLETT BYGGFÖRETAG

Vi kan allt från stora entreprenader till små serviceuppdrag!

Ring oss på 0950-27570

SKELLEFTEÅ Johan Johan Marklund Marklund 010-130 78 43 johan.marklund@contractorbygg.se johan.marklund@contractorbygg.se

Alltid på väg

SKELLEFTEÅ

LYCKSELE

UMEÅ

HEMAVAN

Johan Johan Marklund Marklund 010-130 78 43 johan.marklund@contractorbygg.se johan.marklund@contractorbygg.se

Samuel Samuel Wallebro Wallebro 010-130 78 24 samuel.wallebro@contractorbygg.se samuel.wallebro@contractorbygg.se

Joakim Selin Tony Nordh 010 130 00 78 04 06 070-269 joakim.selin@contractorbygg.se tony.nordh@contractorbygg.se

Albin Holmberg Holmberg 010-130 78 30 albin.holmberg@contractorbygg.se albin.holmberg@contractorbygg.se

SKELLEFTEÅ

LYCKSELE

UMEÅ

Johan Samuel Joakim Selin Johan Marklund Marklund Samuel Wallebro Wallebro Tony Nordh ContractorBygg Bygghar harmed medsina sina 220 anställda bred inom alla Contractor bred erfarenhet erfarenhet inom alla typer typerav avbyggprojekt. byggprojekt.

010-130 78190 010-130 78 24 010 130 00 78 04 06 43 anställda 070-269 johan.marklund@contractorbygg.se samuel.wallebro@contractorbygg.se joakim.selin@contractorbygg.se johan.marklund@contractorbygg.se samuel.wallebro@contractorbygg.se tony.nordh@contractorbygg.se LYCKSELE UMEÅ HEMAVAN

NYBYGGNATION / OMBYGGNATION / TOTALENTREPRENAD

Samuel Samuel Wallebro Wallebro 010-130 78 24 samuel.wallebro@contractorbygg.se samuel.wallebro@contractorbygg.se

Joakim Selin Tony Nordh 010 130 00 78 04 06 070-269 joakim.selin@contractorbygg.se tony.nordh@contractorbygg.se

Albin Holmberg Holmberg 010-130 78 30 albin.holmberg@contractorbygg.se albin.holmberg@contractorbygg.se

www.contractorbygg.se ContractorBygg Bygghar harmed med sina 190 220 anställda anställda bred ETT KOMPLETT BYGGFÖRETAG Contractor sina bred erfarenhet erfarenhet inom inom alla alla tyty

NYBYGGNATION / OMBYGGNATION / TOTAL

ContractorBygg Bygghar harmed medsina sina 190 220 anställda anställda bred alla Contractor bred erfarenhet erfarenhet inom inom alla typer typerav avbyggprojekt. byggprojekt.

SKELLEFTEÅ LYCKSELE UMEÅ www.contractorbygg.se HEMAVAN

NYBYGGNATION / OMBYGGNATION / TOTALENTREPRENAD Johan Johan Marklund Marklund 010-130 78 43 johan.marklund@contractorbygg.se johan.marklund@contractorbygg.se

Samuel Samuel Wallebro Wallebro 010-130 78 24 samuel.wallebro@contractorbygg.se samuel.wallebro@contractorbygg.se

www.contractorbygg.se

Joakim Selin Tony Nordh 010 130 00 78 04 06 070-269 joakim.selin@contractorbygg.se tony.nordh@contractorbygg.se

Albin Holmberg Holmberg 010-130 78 30 albin.holmberg@contractorbygg.se albin.holmberg@contractorbygg.se

ContractorBygg Bygghar harmed medsina sina 190 220 anställda anställda bred Contractor bred erfarenhet erfarenhet inom inom alla alla typer typerav avbyggprojekt. byggprojekt.

NYBYGGNATION / OMBYGGNATION / TOTALENTREPRENAD www.contractorbygg.se

54 Svensk Byggtidning

BADHUS

Ny höj- och sänkbar

simbassäng i Nossebro

I den lilla tätorten Nossebro i Västergötland uppför Essunga kommun en ny simbassäng med höj- och sänkbar botten i syfte att ortens skolelever ska få bättre tillgång till simundervisning. Här skall även rehab-simning och motionssim kunna utövas.

Dessutom byggs det ett helt nytt gym på platsen där den gamla simbassängen tidigare låg.

AV KIM HALL NOSSEBRO LIGGER CIRKA 16 kilometer väst-sydväst om Vara, cirka 20 kilometer norr om Vårgårda och cirka sju mil nordost om Göteborg. I kommunen finns det en utomhusbassäng i Jonslund och både inomhus- och utomhusbassänger i Nossebro. Inte långt från badanläggningen i Nossebro ligger en camping vid ån Nossan som kommer att få tillgång till det nya badhuset. Campingen drivs av Nossebrobadet.

– Vi bygger om och till det gamla badhuset från 1972 med en ny inomhusbassäng, omklädningsrum och reception. Det blir även ett nytt café där gästerna ska kunna koppla av med något att dricka eller äta. Platsen där den gamla inomhusbassängen låg bygger vi om till ett traditionellt gym med modern utrustning, säger Bertil Arfvidsson, projektledare i Essunga kommun.

Den nya simbassängen blir 8 meter gånger 12 meter samt 1,80 meter djup där det är som djupast. Med höj- och sänkbar botten kan bassängen anpassas för simundervisning, vilket det funnits behov av i kommunen sedan tidigare. Skolornas simundervisning kommer att schemaläggas så att det även ger plats för rehabilitering- och motionssim för vuxna.

– Vi har en 25 meters simbassäng och en barnpool utomhus som är öppen sommartid. Dessa renoverades för tio år sedan. I övrigt är detta ett ganska traditionellt bad, säger Bertil Arfvidsson.

Byggprojektet är en investering på cirka 32 miljoner kronor.

Vara Entreprenad utför bygget och innehar generalentreprenaden,

Som en del i att förbättra simundervisningen för elever i Nossebro bygger Essunga kommun en helt ny simbassäng med höj- och sänkbar botten.

Det gör att även rehab kan bedrivas här. Illustration: PP Arkitekter AB

medan PP Arkitekter har ritat byggnaden. Cirka 50 procent av byggnaden rivs för att ge plats åt det nya och den gamla delen rustas upp för att anpassas till den nya delen.

Den tekniska avdelningen är ganska omfattande med till- och frånluftsventilation. Att hålla fukten borta är en stor del av projektet och kräver viss teknik för att fukten inte skall leta sig in i byggkonstruktionen. Bassängen och husbyggnaden består av betong och fasadskivor utvändigt. Fasader och bjälklag tilläggsisoleras och återvinningsaggregat installeras. Fönsterpartiet byts ut mot nytt och man installerar närvarobelysning på toaletterna.

– Det bor endast 5 500 invånare i Essunga. För dem blir Nossebro en viktig mötesplats. Han som driver caféet har en massa idéer om vad som kan göras för att stimulera besökarna, tillägger Bertil Arfvidsson.

Den första etappen – badet, invigs i mitten av maj medan gymmet invigs i oktober 2017. + FAKTA OM- OCH TILLBYGGNAD AV BADHUS I NOSSEBRO Byggherre: Essunga kommun Byggnadsentreprenör: Vara Entreprenad AB Arkitekt: PP Arkitekter AB Byggperiod: januari 2016–november 2017

BADHUS

Svensk Byggtidning 55

Svetsat stål har ersatt rostskadat kakel i nyrenoverade Bredängsbadet.

NYRENOVERAT BREDÄNGSBAD med ny pool och ökad tillgänglighet

Renoveringen av Bredängsbadet i södra Stockholm är slutförd. Efter slutbesiktning av bland annat en ny stålpool och ett nytt poolområde godkändes renoveringsarbetet i slutet av 2016.

– Det har blivit jättefint, vi är så stolta, säger projekteringsledare Mia Mathiasson på projekteringsledningen Projektengagemang.

AV THOMAS ANDERSSON UTÖVER ETT NYTT poolområde är nyrenoverade Bredängsbadet kompletterat med en helt ny byggnad för kemikaliehantering, en rullstolsramp och en hiss till sporthallen i samma byggnad.

En undersökning på temat miljö och hälsa har nu placerat det nyrenoverade Bredängsbadet bland de fem främsta baden i hela Stockholm.

– Det ser jag som ett tecken på att städbarheten har blivit väldigt bra, säger Mia Mathiasson.

Ett för damer omedelbart första intryck i det nyrenoverade Bredängsbadet är ett helt nytt omklädningsrum. En motsvarande förnyelse som den som tidigare gjorts i herrarnas avdelning.

En annan viktig förändring som möter besökaren är ökad tillgänglighet. En nyinstallerad lyftanordning gör nu att även rullstolsbundna kan komma ned i bassängen. Badgäster med olika grad av rörelsehinder kan dessutom utan assistans använda en tillgänglighetsanpassad trappa.

Bredängsbadet uppvisade före renoveringen i olika undersökningar en rad brister. Luftflödena var otillräckliga och behövde förstärkas med större kanaler. En ny ventilationsanläggning blev nödvändig för att kunna transportera fukten i simhallen.

Betonginstitutet, CBI, konstaterade att simhallens betongkonstruktion var i eländigt skick.

”Skvalprännor” och vattenrening Konsultkoncernen Projektengagemang har ansvarat för all projektering när det gäller utformningen av det nya och upprustade Bredängsbadet.

Generalentreprenören Arcona har bytt ut det gamla kaklet och monterat den nya rostfria simbassängen med en beräknad livslängd på minst 40 år.

Nya ”skvalprännor” vid bassängkanten som reglerar vattennivå, plus effektivare vattenrening, är även det en del av den nya bassängens konstruktion.

Ny vattenrening med natriumhypoklorid, kombinerad med tidigare inte använd svavelsyra, ska minska risken för korrosion på bassängen och andra metalldelar i badet.

För arbetsmiljön skadliga gaser leds, till skillnad mot tidigare, ut från simhallen.

Projektengagemang med Mia Mathiasson i spetsen väntar nu på att Stockholms stad Idrottsförvaltningen ska ge sin syn på renoveringen av Bredängsbadet.

– Är det något som blivit fel så vill vi veta det. Så att det inte följer med till nästa projekt. + FAKTA RENOVERING AV BREDÄNGSBADET Byggherre: Stockholms stad fastighetskontoret Generalentreprenör: Arcona AB Arkitekt: Mia Mathiasson, Projektengagemang i Stockholm AB Färdigt: december 2016 Värde: 40 Mkr

Vi har p badvatt rojekterat e för Bred nreningen ängsbad et.

Vill du v eta mer?

Kontakta oss!

Samhällsbyggaren med helhetssyn Kontakta Joel Ericsson, Ingenjör vattenrening, på 0470-70 76 14 för mer information. www.norconsult.se

56 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV FASTEC

Sollentuna friidrottshall på Sollentunavallen byggs in i en rullstensås som Skandinaviens modernaste inomhusarena för friidrott.

FASTEC BYGGER

modernaste inomhusarenan för friidrott Vid sidan av byggen för stora butikskedjor som Bauhaus och El-Giganten är idrottshallar framgångsrika projekt för byggföretaget Fastec. En nu påbörjad sporthall i östgötska Svärtinge och en nästan färdig friidrottshall i Sollentuna är två färska exempel.

AV THOMAS ANDERSSON TÄTORTEN SVÄRTINGE med sina 3 000 invånare ligger en mil nordväst om Norrköping. Svärtinge SK heter idrottsklubben som är totalentreprenören Fastecs beställare av en sporthall, ett antal fotbollsplaner och fritidsgård under samlingsnamnet Svärtinge Sportområde.

Försommaren 2016 är pålningen för sporthallen avslutad, grundplattan gjuten och stommen på väg att börja resas. Upp till 3,5 meter byggs fasaden med betongelement och därefter med sandwichelement.

När sporthallen beräknas stå färdig i april månad 2017 kommer den att inrymma en handbollsplan, omklädningsrum, kontor samt ett gym.

Svärtinge SK ska arrendera ut delar av sporthallen till Norrköpings kommun och den intilliggande kommunala skolan.

Något som ställer särskilda krav på bygget av Svärtinge Sportområde är läget i ett vattenskyddsområde bara ett par hundra meter söder om Glan. Sjön som är Norrköping kommuns vattentäkt.

– Det här påverkar valet av material där det ska vara så lite miljöpåverkan som möjligt. Störst uppmärksamhet är på materialet i konstgräsplanerna.

Konstgräset i den planerade, fullstora, 11-mannaplanen för fotboll är en plastprodukt. Fyllningen i en konstgräsplan är i regel gummifiber, eller någon annan slags fiber. Utöver konstgräsplanen planeras ytterligare en 11-mannaplan plus ett par mindre planer för 7-mannalag.

ning och tävling med plats för café, styrketräning och friskvård.

Löparbanan med omkretsen 200 meter är en velodrom med doserade kurvor.

– Det här är första velodrombanan i Sverige som byggs med stålstomme istället för betong berättar Patrik Rappe.

Stålstomme betyder snabbare banor och minskad skaderisk i en internationellt godkänd friidrottshall för löpning, höjd, stavhopp och träning i kastgrenar som kula och diskus.

Fasaden på den nya friidrottshallen i Sollentuna bekläds med cortenplåt och får ett sedumtak. Det sistnämnda för att byggnaden ska smälta in i omgivningen och rullstensåsen den är inbyggd i.

Sollentuna friidrottshall kommer delvis att användas redan under friidrotts-SM i augusti i år. Hela hallen får rymma 1 000 personer, inklusive idrottsmän och funktionärer.

När Sollentunas nya friidrottshall helt färdigställd invigs den 17 oktober 2016 är det som den nu modernaste arenan för friidrott inomhus i Skandinavien.

Sollentuna friidrottshall På Sollentunavallen i Sollentuna i norra Stockholm är Fastec i sluttampen på uppförandet av en friidrottshall där inga bollsporter kommer att utövas.

Hallen på cirka 6 800 kvadratmeter blir en anläggning för trä-

www.fastec.se

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 57

NYA FRISKA OCH SPORTIGA TAG i Svärtinge

För åtta år sedan började Norrköpings kommun att projektera för en ny sporthall samt nya fotbollsplaner i Svärtinge. Den 10 juni är det dags för officiell invigningen av den nya hallen.

AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK FEM FOTBOLLSPLANER OCH en ny stor och rymlig sporthall på 40 gånger 24 meter var planen för den nya sportanläggningen.

Detaljplanen fick laga kraft 2014 och det var fritt fram att fullfölja visionen. Förutom en stor hall med läktare på ena långsidan ryms tolv omklädningsrum, kafé, gym, kansli, konferensdel samt klubblokaler och fritidsverksamhet under samma tak.

Arbetet med sporthallen har gått som planerat även om det var en del markarbete innan som tog tid i anspråk.

– Vi behövde inte riva någon befintlig byggnad eftersom vi byggde på före detta naturmark, men vi var tvungna att höja marken för att få den jämn då det var sankt innan vilket gjorde att vi behövde påla, förklarar Leif Hamnäs på Svärtinge SK som också är byggherre. >>

58 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Inga konstigheter förelåg och projektet har gått enligt planerna.

Den 24 april får Svärtinge SK tillträde till den nya sporthallen som primärt kommer att användas av den intilliggande skolan Svärtinge Hus. – Skolan ligger ett stenkast bort och skolverksamheten kommer att ha tillgång till hallen vardagar mellan 08.00 och 16.00.

Den största anledningen till att hallen byggs är just skolans behov av en gedigen och ändamålsenlig sporthall som uppfyller dagens behov och krav.

I hallen, som är delbar, kommer man även att kunna utöva handboll, basket och innebandy.

Efterlängtad sporthall Samarbetet med kommunen har fungerat bra och den nya hallen är efterlängtad i området som dessutom är under expansion. För tillfället bor cirka 3000 personer i Svärtinge men det finns planer på att bygga nya bostäder för omkring ytterligare 2000 personer till att börja med. Det finns även planer på en centrumbebyggelse i området.

– Allmänheten kommer att ha tillgång till de nya lokalerna fram till elva på kvällen vilket känns kul och bra då vi också kommer att samarbeta med fritidsgården. Här kommer ungdomarna att kunna umgås och träna på sin fritid vilket ger bra sysselsättning.

Allmänheten kommer att ha tillgång till de nya lokalerna fram till elva på kvällen vilket känns kul och bra då vi också kommer att samarbeta med fritidsgården. Här kommer ungdomarna att kunna umgås och träna på sin fritid vilket ger bra sysselsättning. /Leif Hamnäs på Svärtinge SK som också är byggherre

+ FAKTA NYBYGGNAD AV SPORTHALL OCH FOTBOLLSPLANER

Egen elförsörjning

Byggherre: Svärtinge SK

Solceller på taket gör att byggnaden står för en stor del av den egna elförsörjningen. Överskottet kommer att användas av skolan.

– Det är hittills den enda sporthallen i Norrköpings kommun som har solceller vilket är unikt och utmärkande för just den här hallen, avslutar Leif Hamnäs.

Arkitekt skiss: Arkitektgruppen GKAK AB Byggstart: januari 2016 Färdigt: april 2017 Byggtid: 16 månader

SPORTGOLV, LÖPARBANOR, KONSTGRÄS OCH UTRUSTNING

Vi levererar ventilation, styrning och Vi levererar ventilation, styrning och övervakning till Svärtinge Sporthall. övervakning till Svärtinge Sporthall.

Vi levererar ventilation, styrning och

Vi levererar ventilation, GK styrning ser tilloch att din byggnad fungerar till Svärtinge Sporthall.

GK ser tillövervakning att Sporthall. din byggnad övervakning till Svärtinge

optimalt

under hela livslängden.

fungerar GK under hela livslängden. serfungerar till att din byggnad fungerar optimalt GK ser till att din byggnad optimalt under hela livslängden. under hela livslängden.

Dalsgatan 14, Box 2143, SE-600 02 Nor www.gk.se 011-15 99 SE-600 70 Dalsgatan 14, Box 2143, 02 Norrköping INNOVATIV ARKITEKTUR MED MÄNNISKOR I FOKUS - GKAK.SE Tel: +46-(0)10-5162610, Org.nr: 556075 Tel: +46-(0)10-5162610, Org.nr: 556075-4268 norrkoping@gkak.se, www.gkak.se norrkoping@gkak.se, www.gkak.se

www.gk.se 011-15 99 70 99 70 INNOVATIV www.gk.se ARKITEKTUR MED011-15 MÄNNISKOR I FOKUS - GKAK.SE

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 59

Fitness24Seven till In: gallerian i Sundsvall I slutet av augusti i år öppnar gymkedjan Fitness24Seven sitt koncept i Diös In: gallerian i centrala Sundsvall. Det 1 450 kvadratmeter stora gymmet blir en naturlig mötesplats i Stenstaden och kommer med sina generösa öppettider bidra till att skapa en ännu mer levande stadskärna.

AV BJÖRN ASPLIND FITNESS24SEVEN, med konceptet träning dygnet runt veckans alla dagar, fortsätter expandera sin verksamhet sedan starten 2003.

Cirka 10-12 miljoner kronor investeras i träningslokalen som ligger i ett attraktivt läge med utsikt mot Selångersån, i Hemköps tidigare lokaler.

– Vi fortsätter att stärka In: gallerian med en bra mix av hyresgäster. Fitness24Sevens nya lokal ligger i ett av de bästa lägena i centrala Sundsvall och vi ser många fördelar med att ha en verksamhet som är en naturlig mötesplats med generösa öppettider, säger Gabriel Larsson, chef Diös Retail.

Kvalitativ träning – Vår målsättning är att finnas i alla större och medelstora städer i Sverige. Vi är därför mycket glada att kunna erbjuda Sundsvall med omnejd ett riktigt bra gym, enligt vårt koncept med kvalitativ träning dygnet runt, alla dagar i veckan och till ett förmånligt pris, säger Philip Nord, Business Development, Fitness24Seven.

– Vi är glada att Diös har valt oss för att utföra detta projekt med det stora förtroende det innebär att bygga om inne i en galleria.

Det är en komplicerad yta på så sätt att det är verksamheter igång runt oss i form av butiker, men även boende och kontor, säger Johan Tunbratt, platschef vid general- och byggnadsentreprenören Ellextre Entreprenad AB.

Från att ha varit en matvarubutik ska det nu bli ett toppmodernt gym i Fitness24Seven-kedjan.

– Jobbet började med en rejäl rivningsentreprenad där kyldiskar, golv, väggar, kylrum, kycklinggrill med mera skulle rivas ut.

Vi har bytt el, installerat ny ventilation samt rör & värme, asbestsanerat och dragit in kyla med mera. Därutöver handlar det om rent byggarbete som nya golv, väggar, våtrum, kök, toaletter, undertak och målning. Arbetet sker i nära samarbete med byggledaren och konsulten Sebastian Söderberg från Total Projekt Norr.

– Tillsammans jobbar vi för att Diös ska få en nöjd slutkund vilket har gått väldigt bra så här långt. Vi började i oktober i fjol och ska vara klara till midsommar. Därefter ska Fitness24Seven in med sina egna grejer.

Ordning och reda – Det är tacksamt att jobba ihop med alla inblandade då vi har en samsyn på att det ska bli bra och att alla ska hjälpa varandra. Ordning och reda på arbetsplatsen är nyckeln, avslutar Johan Tunbratt.

In: gallerian ligger i hjärtat av Sundsvall och består av tre kvarter med ursprung från sent 1800-tal. De är sammanlänkade med gångbroar så att man enkelt kan röra sig fritt inomhus. In: gallerian erbjuder shopping i modern miljö och här finns allt från kläder och skor, dagligvaror, teknik samt hälsa och skönhet. Och nu snart även ett dygnet-runt öppet gym. + FAKTA OMBYGGNAD TILL GYM FÖR FITNESS 24SEVEN I IN: GALLERIAN SUNDSVALL Byggherre: Diös Fastigheter AB Hyresgäst: Fitness24Seven AB General- och byggnadsentreprenör: Ellextre Entreprenad AB Håltagningsentreprenör: Betonghåltagningar Nordborr AB Golventreprenör: Sehlins Golv AB

Vi utför allt inom byggnadsmåleri med goda referenser.

Målningsentreprenör: Winsa Måleri Sprinklerentreprenör: Sprincom AB Elentreprenör: EL21 AB Byggstart: oktober 2016

076-839 26 67 winsamaleri@gmail.com www.winsamaleri.se

Färdigt: juni 2017

60 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

NY SPORTHALL – lyft för Strömsund

I september förra året tog Strömsunds kommun, IFK Strömsund och Attacus Bygg AB ett gemensamt första spadtag som symboliskt markerade byggstarten för den nya sporthallen i Strömsund.

AV BJÖRN ASPLIND LAGOM TILL HÖSTTERMINEN i år står den nya sporthallen klar.

– Vi ser det som ett mycket stort förtroende att vi fått i uppdrag att bygga hallen. Vi har ambitionen att leverera en väldigt fin hall, sade Henric Kindblom, vd på total- och byggnadsentreprenören Attacus Bygg AB. Den nya sporthallen blir ett enormt lyft för idrotten i Strömsund och skapar nya förutsättningar. Det är led i satsningen att göra Strömsunds kommun till en mer attraktiv plats att bo i. Förhoppningen är också att hallen ska bidra till att skapa ett ökat intresse kring idrott i Strömsund och hela kommunen.

Fullstor plan Hallen ska rymma en fullstor handbolls- och innebandyplan, fyra omklädningsrum, sanitetsutrymmen, en läktare med cirka 150 sittplatser och ett café.

Sporthallen placeras i vinkel mellan Dunderhallen och Strömerhallen på sportcentret Strömsvallen som rymmer flera idrottsanläggningar. Hallen utformas för att främst passa handboll och innebandy, men även fotboll. Mycket kraft har lagts på golvet i hallen, som blir dubbeldämpande både i själva konstruktionen och i mattan. Planer finns också på att installera ett öppet WiFi-nätverk i hallen.

Stor investering Cirka 20 miljoner kronor investeras i den nya sporthallen, för Strömsunds kommun i norra Jämtlands län med närmare 12 000 invånare är det en stor investering.

Frågan om en ny sporthall i Strömsund har varit på tapeten länge. Önskemålet lyftes fram i ett medborgarförslag 2011 där det viktiga var att en sporthall skulle klara av seriespel och nationella matcher.

– Politikerna nappade på idén och till slut fattade kommunfull-

Målerikonsult Wikström AB DET LOKALA MÅLERIFÖRETAGET Utför allt förekommande Inom branschen.

Sporthallen placeras i vinkel mellan Dunderhallen och Strömerhallen på sportcentret Strömsvallen som rymmer flera idrottsanläggningar.

mäktige beslut om att bygga hallen. För att kunna genomföra det sökte vi efter goda exempel från andra orter. Till sist hamnade vi i Haninge och har tagit mycket influenser från TT-hallen. Vi fick ta del av deras av handlingar för upphandlingar och hade det som förlaga, säger Lars Melander, byggprojektledare vid Strömsunds kommun.

– Den nya hallen klarar planmåtten för nationella matcher och vi har följt kraven i SKL:s Måttbok för mått, belysning, ventilation och annat.

Positiv känsla – Det känns väldigt positivt att vi bygger den nya hallen. Förhoppningsvis kan vi få tillbaka något med den här satsningen och det kan öka inflyttningen. Just nu har vi en positiv känsla i kommunen, säger Lars Melander.

– När det gäller miljö och energi håller vi oss till BBR-kraven.

Vi har försökt att undvika de allt för kostnadsdrivande åtgärderna som behövs för att klara kraven. Tanken är att tidplanen inte ska vara kostnads- och riskdrivande. Det har vi lyckats bra med. Vi har ett samarbete med Arbetsmiljöverket i projektet som följer det och besöker oss för att verkligen sätta fokus på arbetsmiljön.

Vi lär oss mycket av detta. Det har inte blivit en papperstiger utan en levande process, avslutar Lars Melander.

Den nya sporthallen har också rönt stort intresse hos grannkommuner i Jämtland och Härjedalens kommun som har varit nyfikna på Strömsunds sätt att bygga hallen och att kommunen verkligen vågade bygga och satsa. + FAKTA NY SPORTHALL I STRÖMSUND Byggherre: Strömsunds kommun Total- och byggnadsentreprenör: Attacus Bygg AB Arkitekter: Stina Torén AB, Erik Ahnborg Arkitektkontor AB Golventreprenör: Unisport Scandinavia AB Byggstart: september 2016 Färdigt: augusti 2017 Kostnad: ca 20 Mkr

VÅRDBOENDE

Svensk Byggtidning

Gavlehovshallen blir granne med Gavlevallen.

På Gavlehov finns också Gavlerinken Arena, Gunder Hägg-stadion och en tennishall.

Skiss: Johan Skoog Arkitektkontor AB

Gavlehovshallen står färdig Den nya friidrotts- och sportarenan Gavlehovshallen på Gavlehov i Gävle, som nu är färdig, innehåller en sport- och evenemangshall, en träningshall och en friidrottshall som kommer att bli en av de största och modernaste i Sverige.

AV BJÖRN ASPLIND BYGGSTARTEN FÖR GAVLEHOVSHALLEN var i april 2015.

I april i år står arenan helt färdig. I augusti planeras det för invigning. Delar av Kultur & fritid, Gävle kommun, har redan flyttat in i Gavlehovshallens lokaler.

På Gavlehov finns Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gunder Hägg-stadion och en tennishall. Gavlehov är ett samarbete mellan Gävle kommun och dotterbolaget Gavlefastigheter.

Tre olika hallar Gavlehovshallen är cirka 18 000 kvm stor och består av tre olika hallar: * Sport- och evenemangshallen med möjligheter till olika evene-

mang utöver idrott. Här finns plats för 2 200 personer. Bland

aktiviteterna ska rymmas basket, gymnastik, handboll, inne-

bandy, volleyboll, men även konferenser, utställningar, mässor,

konserter och teater. Friskis & Svettis hyr en del för en ny trä-

ningsanläggning. Här ska också rymmas ett café och kansli för

Gefle IF Friidrott. * Den lilla sporthallen med en mindre läktare för 220 personer. * Friidrottshallen som rymmer runt 1 000 åskådare, får en doserad

löparbana på 200 meter, sprintbanor på 60 och 110 meter och

dessutom utrymmen för stavhopp, längdhopp, kulstötning, spjut,

slägga, höjdhopp och tresteg.

Friidrotten i Gävle får tränings- och tävlingsmöjligheter på hemmaplan i inomhusmiljö. Hallen har de mått som uppfyller kraven för att arrangera inomhustävlingar på nationell nivå.

Anläggningen får också en värmestuga och vallabod för skidspåren på Gavlehov. Totalt blir det tio omklädningsrum.

Tillskott – Gävle har saknat den här typen av arenor och den är ett värdefullt tillskott. För friidrotten i Gävle är det ett rejält lyft. Sport- och evenemangshallen rymmer 2 200 sittande. Utöver detta finns i Gävle Konserthuset som rymmer 7-800 personer och Gavlerinken Arena som rymmer 8 000 personer. Det finns många evenemang som är lämpliga för den här storleken på hallar, säger Karl-Gösta Karlström, byggprojektledare vid byggherren Gavlefastigheter.

– Det är många utmaningar i projektet, för friidrottshallen var det mest spännande och utmanande att få till rätt lutning på de doserade kurvorna på 200-metersbanan, säger Karl-Gösta Karlström.

Miljöbyggnad Silver Arenan ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver med en beräknad energiförbrukning på cirka 58 kWh/kvm och år, vilket är hälften av BBR-kravet. I samarbete med Gävle Energi får friidrottshallens tak en 1 900 kvm stor solcellsanläggning. + FAKTA NYBYGGNAD AV FRIIDROTTS- OCH SPORTARENA Kommun: Stockholm Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB Total- och byggnadsentreprenör: Byggtec Gävleborg AB Arkitekt: Johan Skoog Arkitektkontor AB Konstruktör: Byggkonstruktören AB Entreprenörer: Midroc Electro AB (el), BJ Markbyggnads AB (mark), AB Västanfors Industrier (stomme, tak och stålsmide), Gävle Rörteam (vs) och Inneklimat Teknik AB (ventilation) Byggstart: april 2015 Färdigt: april 2017 Totalkostnad: ca 218 Mkr

61

62 Svensk Byggtidning

I Solnaverket producerar Norrenergi både fjärrvärme och fjärrkyla.

Foto: Thomas Henrikson

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV NORRENERGI

Dialog, smart besparing och hållbar miljö Värmeåtervinning, smart styrning av inomhusklimatet och lokal förankring. Sundbybergs stad är delägare i fjärrvärmeföretaget Norrenergi som försörjer över 100 000 människor i Norrort med fjärrvärme.

– Vi är lokalt förankrade, ägs av Solna och Sundbybergs städer och därmed också av medborgarna, säger marknadschefen Maria Carvinge.

Marknadschef Maria Carvinge, Norrenergi.

NORRENERGIS 19 MIL LÅNGA fjärrvärmenät servar 90 procent av alla fastigheter i Sundbyberg och Solna med värme och varmvatten. Även i Bromma och Danderyd är många kunder till Norrenergi.

– Fjärrvärme är vår största produkt. Sedan har vi fjärrkyla i lite mindre omfattning till kontor, köpcentrum, datacenter och sjukhus, berättar Maria Carvinge.

De två största värmekällorna i Norrenergis värmeproduktion är biobränsle och återvinning av värmen i renat avloppsvatten från reningsverket i Bromma. Det förklarar den sammantaget höga graden av förnybar värme i det kommunägda företagets fjärrvärmeleveranser.

– Ett normalkallt år levererar vi ungefär 98 procent förnybar värme.

Norrenergis kunder har alla sina egna ”Mina sidor” med statistik och olika möjligheter till uppföljning.

– Där kan du följa din energianvändning på ett väldigt detaljerat sätt.

En fördjupad kunddialog med sikte på energibesparing, hållbarhet och komfort är högsta prioritet för fjärrvärmeföretaget Norrenergi.

– Vi hjälper gärna kunderna med att spara både energi och effekt.

Överskottsvärme och smart styrning Som fjärrvärmeföretag bedriver Norrenergi ett kontinuerligt utvecklingsarbete med kundernas bästa, energibesparingar och miljö som uppsatta mål.

Ett par pågående projekt sticker ut.

Våren 2017 kopplar Norrenergi in ett datacenter på sitt fjärrvärmenät, enligt konceptet Värme tillsammans.

– På så vis tar vi in deras överskottsvärme direkt i vårt nät. Den leveransen motsvarar ett års uppvärmning av hundra villor.

Ett pilotprojekt som drog igång 2016 med såväl flerbostadshus som villor handlar om smart styrning av temperatur och inomhusklimat.

Styrande parametrar är bland annat utomhustemperatur, solinstrålning, antal personer inomhus, årstid och andra faktorer som påverkar inomhusklimatet.

– Vi jobbar för att skapa mer dialog och utveckla fler tjänster för att hjälpa våra kunder att spara energi. Något vi alla vinner på och inte minst miljön, avslutar marknadschef Maria Carvinge på Norrenergi. www.norrenergi.se

FOKUS SUNDBYBERG

Svensk Byggtidning 63

“

”Då kommer du inte att känna igen Sundbyberg” Sharif Pakzad har i snart 10 år varit en drivande och engagerad näringslivschef i expansiva Sundbyberg.

AV THOMAS ANDERSSON

Sveriges till ytan minsta kommun som befolkningsmässigt växer snabbare än alla andra kommuner i landet.

Tillika en kommun där – jämnt fördelat mellan stora och små företag – hela 64 procent av de kommunala skatteintäkterna kommer från det privata näringslivet och endast 21 procent från offentlig sektor.

I många kommuner är långt mindre än hälften av skatteinkomsterna från den privata sidan.

Sundbyberg beskrivs av och till som en integrerad stad med framtidstro. Stämmer det och i så fall på vilket sätt?

– Sundybybergs ambition är att integrera alla stadsdelar. En snabbt växande kommun, men hela Sundbyberg har inte varit med på resan. Vi har ett antal utmaningar. I Hallonbergen planerar vi för fullt med att förtäta och bygga, samma sak i Rissne. Och vi har en ny strategi för Enköpingsvägen, där vi kan bygga ihop Ursvik, Hallonbergen och Rissne och centrala Sundbyberg. Vi ser fysiska barriärer som hinder för socioekonomisk integration.

– Framtidstron finns för att det här är den snabbast växande kommunen i landet. Här finns alla förutsättningar att göra bostadskarriär, arbetskarriär och att bara trivas!

Vad betyder byggande och nyproduktion av bostäder för Sundbybergs näringsliv?

– Bostäder har stor betydelse för att attrahera talanger och arbetskraft. Finns inte bostäder har inte företagen nödvändiga resurser för att kunna växa.

Vilka intressanta bostadsprojekt är på gång?

– Det byggs så mycket att man nästan har tappat räkningen … stora projekt på gång är i Hallonbergsområdet där till att börja med Wallenstam ska bygga 900 och Skanska 400 bostäder. Vid Enköpingsvägen ska vi bygga 6 000 nya bostäder, i Ursvik 5 000.

– När vi gräver ned järnvägen i centrala Sundbyberg skapar vi ytterligare möjligheter för människor som vill bo och företag som vill etablera sig här.

Framtidstron finns för att det här är den snabbast växande kommunen i landet.

Här finns alla förutsättningar att göra bostadskarriär, arbetskarriär och att bara trivas! /Sharif Pakzad, näringslivschef i Sundbyberg

– En annan faktor är att det finns en vilja och consensus om att vi ska växa och att fler företag ska etablera sig här.

Vad saknar Sundbyberg?

– Mark! Vi har bara 9 kvadratkilometer. Att vi växer som vi gör och samtidigt är landets minsta kommun är också unikt.

Har Sundbyberg några svenska eller utländska förebilder?

– Hur du bygger hållbara, gröna städer så tittar vi gärna på Vallastaden i Linköping och i finansieringsfrågor London. När det gäller nedgrävning av järnvägen genom tättbefolkade, centrala Sundbyberg så finns det bara en annan stad som håller på med det här. Det är Shimokitazava i Japan.

Sundbyberg om 10 år?

– Då kommer du inte att känna igen Sundbyberg! Vi har nästan 80 000 människor som bor här, helt andra trafiklösningar och en mer levande urban miljö än tidigare. + FAKTA SUNDBYBERG Folkmängd: 46 000 (snabbast växande i Sverige)

Vad är unikt med Sundbyberg jämfört med andra kommuner?

– Tillväxttakten går inte att jämföra med andra kommuner!

Geografiskt ligger vi väldigt bra, mellan landets tredje största flygplats och femte största järnvägsstation. När vi grävt ned järnvägen och gjort om blir det andra största stationen i landet. Sedan närheten till Arlanda, Stockholm City, olika kluster som Kista …

Yta: 9 kvadratkilometer Befolkningstäthet: 4 899 invånare per kvadratkilometer Medelålder: 38 år Utrikesfödda: 28 procent Kommunalskatt: 18,88 procent

64 Svensk Byggtidning

VÅRDBOENDE

Den nya förvaltningsbyggnaden på Sundbybergs begravningsplats.

Sundbybergs begravningsplats inviger ny förvaltningsbyggnad i allhelgonahelgen Byggnadsarbetet pågår för fullt med att uppföra nya förvaltningslokaler på Sundbybergs begravningsplats. Med sikte på färdigställande till allhelgonahelgen hösten 2017.

AV THOMAS ANDERSSON – VI FÅR ETT ARKITEKTONISKT värde som är mycket högre än idag. Den nya byggnaden kommer att pryda sin plats på ett helt annat sätt än det gamla huset, säger kyrkogårdschef Christer Larsson, begravningsverksamheten Svenska Kyrkan i Sundbyberg.

De gamla förvaltningslokalerna på Sundbybergs begravningsplats ersätts på grund av två huvudsakliga skäl.

De uppfyllde inte längre dagens krav på tillgänglighet och arbetsmiljö. Med hänsyn till personal och maskinpark har förvaltningslokalerna dessutom visat sig vara för små till ytan.

– För personalen betyder det här en fantastiskt mycket bättre arbetsmiljö. När du i det gamla huset startade maskiner i garaget så kom det upp avgaser. Nu är maskiner och människor åtskilda i två separata hus. Det är en stor sak, säger Christer Larsson.

En annan väsentlig förändring blir att alla yrkeskategorier på begravningsplatsen får tillgång till ett eget kontor.

Vad betyder då den nya förvaltningsbyggnaden för besökare på kyrkogården och förvaltningsexpeditionen?

– Det kommer att vara lättare att hitta till oss. Och det blir anpassat till dagens krav på tillgänglighet. På vår gamla expedition gick det till exempel inte att komma in med en permobil. Det kommer du att göra nu.

Det var mot den här bakgrunden som Sundbybergs Kyrkoråd 2014

tog beslutet att bygga nya förvaltningslokaler på begravningsplatsen.

Att begravningsplatsen är en plats där människor i lugn och ro ska kunna sörja har varit avgörande för ambitionen att i största möjliga utsträckning förkorta produktions- och byggtid.

Vilket resulterat i en konstruktion där tillverkningen sker i sektioner på fabrik för att sedan monteras på Sundbybergs begravningsplats. ”… allt för att spara tid och minimera störningar på begravningsplatsen”, skriver Kyrkorådet.

Avsaknaden av parkeringsplatser i samband med begravningar och pågående byggtransporter till och från byggarbetsplatsen har gjort att begravningarna under byggtiden är flyttade till Duvbo kyrka, även den belägen i Sundbyberg. + FAKTA RIVNING OCH NYBYGGNAD AV FÖRVALTNINGSLOKALER SUNDBYBERGS BEGRAVNINGSPLATS Byggherre: Svenska kyrkan Sundbyberg Generalentreprenör: Oljibe AB Arkitekt Wingårdh Arkitekter AB Byggtid: 2016-10-01–2017-10-31 Värde: 30-40 Mkr

Klimat och Ventilation är vår specialité.

Hos oss hittar du det stora företagets bredd och kunskap samt det lilla företagets effektivitet, smidighet och kreativitet.

Arkitekten har inspirerats av de karaktäristiska fäbodarna som finns i Dalarna då den nya Älvdalsskolan ritades. Nu är byggprojektet i full gång och första INNEHÅLL Svensk Byggtidning inflyttningen beräknas till februari 2018.

Illustration: Tengbom 65 Arkitekter

Stommen till Älvdalsskolan uppe Älvdalens största byggprojekt börjar ta form. Betongstommen till högstadieskolan är uppe och monteringen av isolerade block där träpanelen skall sitta är på gång, likaså plåtslagarnas arbeten. I projektet har Peab valt att anlita många lokala entreprenörer, vilket gynnar regionen.

AV KIM HALL – VI ÄR GLADA ÖVER att Peab har handlat upp mindre och större entreprenörer i närområdet, det gynnar den lokala marknaden. Det är svårt som beställare att styra i LOU (lagen om offentlig upphandling) när man handlar upp en generalentreprenad, säger Pär Viklund, projektledare i Älvdalens kommun.

Tengbom arkitekter har inspirerats av de karaktäristiska fäbodarna som man kan hitta i Dalarna då de ritade den nya Älvdalsskolan som nu byggs. Det är en imponerande byggnad på cirka 8 300 kvm som ska ge plats för cirka 450 elever i årskurs F-9. Projektet byggs i tre etapper varav den första etappen beräknas vara inflyttningsklart vecka åtta 2018 och etapp två våren 2019. Den tredje etappen innefattar markarbeten och parkering, vilket i sig kommer att bli ganska omfattande.

Det är det kommunalägda bolaget Norra Dalarnas Lokaler AB som uppför den nya Älvdalsskolan. Rivningen av den gamla skolbyggnaden från 1953-54 kommer att ske successivt efterhand som projektet fortlöper.

Skolan byggs enligt Sunda Hus där ambitionen är att bygga kreativa miljöer som har minsta möjliga miljöpåverkan. Allt material är klassificerat enligt kraven för Sunda Hus. Konstruktionen består av prefabricerad betongstomme och betongelement. Byggnaden har stora glaspartier och träpanelen är noga utvald för att smälta in i den vackra Dalamiljön.

Invändigt har skolan öppen planlösning med många samlingsytor där eleverna kan arbeta och umgås i grupp. Det går en generös

spiraltrappa upp till andra våningsplanet och som ger en överblick över skolans inre delar.

Högstadiebyggnaden kommer att utöver undervisningssalar med modern teknik, bestå av specialsalar för NO, slöjd, hemkunskap, musik med mera. Här kommer även att finnas en stor matsal för skolbespisning.

– I den andra etappen som blir en skola för åk f-6 kommer det bland annat att finnas rörelserum och aula. Utvändigt kommer vi i etapp tre att bygga en ganska stor lekplats anpassad för alla åldrar, säger Pär Viklund som berättar att kommunen även har planer på att bygga en gymnasieskola i framtiden. När det sker är ännu oklart.

Däremot är kommunen igång med att bygga ca 16 lägenheter med två och tre rum och kök, bara 600 meter från den nya ÄlvGLÖM INTE dalsskolan.

ROT-AVDRAGET! – Vi har stor bostadskö i kommunen och Älvdalsskolan kommer att bli navet och den stora drivkraften i kommunen. Därför påbörjar vi även lägenhetsbyggande med byggstart i sommar. Lägenheterna ELINSTALLATIONER beräknas vara inflyttningsklara våren 2018, säger Pär Viklund. + FAKTA

ELKRAFTSINSTALLATIONER LARMINSTALLATIONER

NYBYGGNAD AV SKOLA I ÄLVDALEN

NÄTVERKSINSTALLATIONER/FIBERSVETSNING Byggherre: Norra Dalarnas Lokaler AB, Älvdalen kommun Arkitekt: Lund & PROJEKTLEDNING Valentin arkitektur & design AB och Tengbomgruppen AB Byggperiod: april 2016–september 2019 SOLENERGI

GLÖM INTE ROT-AVDRAGET!

V ELINSTALLATIONER tel. 0250-120 50 • www.rvelectro.se V ELKRAFTSINSTALLATIONER V LARMINSTALLATIONER V NÄTVERKSINSTALLATIONER/FIBERSVETSNING V PROJEKTLEDNING V SOLENERGI

Gillaoss oss på på Gilla Facebook!

Facebook!

0250-120 50 • www.rvelectro.se

66 Svensk Byggtidning

SKOLA

Toppmodernt vid MBC

Huvudsyftet med MBC-projektet är att den medicinska fakulteten vid Umeå universitet vill flytta ihop delar av verksamheten som idag är utspridda inom Universitetsstaden till en och samma byggnad.

Illustration: Link arkitektur AB

I den äldsta byggnaden på Umeå universitets campus, Biologihuset, skapas en attraktiv forskningsmiljö som kommer att samla experimentell forskning från olika vetenskapliga discipliner inom medicinska fakulteten, till ett Medicinskt Biologiskt Centrum (MBC).

AV BJÖRN ASPLIND ALLA HUSKROPPAR FÅR samma höjd och gångstråk binder samman flyglarna. Förutom bra förutsättningar för samarbete mellan verksamheter och mellan forskning och undervisning, öppnas samordningsvinster när det gäller hur infrastruktur och dyrbar utrustning nyttjas.

MBC skapas genom en till- och ombyggnad av Biologihuset som ska leda till en ökad flexibilitet och modernare undervisningsmiljöer, laboratorier och studieplatser. Det blir även en tillbyggnad på cirka 2 300 kvadratmeter som bland annat ska rymma kontor, lärosalar och en så kallad multisal. De olika verksamheterna som ska sitta i de nya lokalerna kommer successivt att flytta in från och med i höst.

– Huvudsyftet med projektet är att den medicinska fakulteten vid Umeå universitet önskar flytta ihop delar av verksamheten som idag är utspridda inom Universitetsstaden till en och samma byggnad.

Samlokaliseringen innebär ett nytt MBC som långsiktigt kommer stärka den medicinska forskningen i vid Umeå universitet, säger Roger Granberg, fastighetschef vid Akademiska Hus Region norr.

tioner, nya fönster, et cetera. I princip är enbart fasaden kvar av det gamla huset. Projektet genomförs i ett flertal etapper och preliminärt är projektet helt klart i början av 2019.

– De största utmaningarna i projektet är att få tidplanen att hålla och att vi lyckas jacka i de olika etapperna så att det blir flyt i projektet samt att projekteringen följer med i samma takt, avslutar Roger Granberg.

Målet är att byggnaden ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och att energibrukningen ska halveras mot när byggnaden var i full drift.

– Vi har i uppdrag att dränera om byggnaden, gör nyanläggning av vatten och avlopp samt dagvatten. I samband med ombyggnaden kommer även en stor matning med fjärrvärme och fjärrkyla att läggas om. Alla bearbetade ytor kommer att göras om med ny ytbehandling och nya möbler i utemiljöer, säger Hans Hellström vid markentreprenören Mark & Grund i Vännäs AB.

Total ombyggnad Projektet omfattar en total ombyggnad av 13700 kvm verksamhetsyta samt tillbyggnaden. Huset får ny stomme, nya installa+ FAKTA TOTALOMBYGGNAD AV BIOLOGIHUSET I MEDICINSKT BIOLOGISKT CENTRUM I UMEÅ Byggherre: Akademiska Hus AB General- och byggnadsentreprenör: OF Bygg KB Generalkonsult och arkitekt: Link arkitektur AB Markentreprenör: Mark & Grund i Vännäs AB

www.semco.se

Sveriges bästa

PROJEKT • BETONG dominerande material i nytt badhus • PARK49 - miljömärkt profilbyggnad • PITEÅS högsta byggnad • Från ruin till MALMÖ SALUHALL

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & projekt

Foto: Max Plunger

• Hjo berikas med KVARTERET ANDEN

Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg utsågs till Sveriges bästa byggprojekt. Foto: Region Skåne, Terje Östling

Bild: BSK Akitekter

Foto: Region Skåne, Terje Östling

Foto: Region Skåne, Terje Östling

RPC I TRELLEBORG

utsedd till Sveriges bästa byggprojekt Rättspsykiatriskt centrum (RPC) i Trelleborg är inte bara det största passivhusprojekt som byggts i offentlig regi. Bland 20 nominerade byggprojekt runt om i landet har RPC utsetts till vinnare av ”Årets Bygge 2017”, ett evenemang som tidningen Byggindustrin och Svensk Byggtjänst har arrangerat sedan 2013. Priset delades ut på Cirkus i Stockholm.

AV KIM HALL MOTIVERINGEN LYDER; ”Ett gediget förarbete har lett till en väl genomförd upphandling. Den strikta genomförandeplanen ger förutsättningar att uppnå uppsatta vård- och arbetsmiljökriterier. Ger ljus och rymd och gör att högt uppställda krav och teknisk miljöanpassning på byggnaden i sig aktivt bidrar till samhällets energiframgång. Den höga säkerhetsnivån har främjat en robust kvalitetsnivå med långlivade material som kan åldras vackert. Ett lyckat slutresultat har sin bakgrund i en väl genomförd samverkan i tillvaratagandet av tidigare tillvaratagande kunskaper och en excellent byggprocess.”

Juryn som utser vinnarna är Mårten Lindström, fristående konsult (ordförande), Staffan Åkerlund, tidningen Byggindustrin, Eva Schelin, IQ Samhällsbyggnad, Lisa Daram, Arkus, Magnus Everitt, Installatörsföretagen, Thomas Lundgren, Svensk Byggtjänst, Reinhold Lennebo, Fastighetsägarna Sverige.

Samtliga nominerade byggprojekt har Svensk Byggtidning skrivit löpande om när de var under produktion.

Den första september 2016 invigdes vinnaren av Sveriges bästa byggprojekt; Rättspsykiatriskt Centrum med 51 vårdplatser i Mellanköpinge i Trelleborg. Byggnaden är Sveriges största passivhus och en av världens modernaste anläggningar i sitt slag. Det har gått åt 77 000 arbetstimmar och engagerat 900 personer för att genomföra projektet som har kostat 450 miljoner kronor.

– Budgeten har inte bara hållits, det har till och med blivit 37 miljoner över, säger Mattias Wallin som varit projektledare på Regionservice, Region Skåne, sedan det första spadtaget togs våren 2013 fram till färdig anläggning.

Genom hela projektet har samarbetet mellan Region Skåne, Trelleborgs kommun, MVB Syd AB som byggt huset och BSK Arkitekter som har utformat husets unika arkitektur, fungerat bra. För att inte glömma alla leverantörer, konsulter och underleverantörer som varit inblandade i projektet.

– För Trelleborg är RPC med sin forskning och utveckling ett inträde till den akademiska världen. Trelleborg får för första gången

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

i historien en professur, tillägger Torbjörn Karlsson, kommunstyrelsens ordförande i Trelleborg.

Runt 150 personer kommer att arbeta 24 timmar om dygnet sju dagar i veckan på RPC, som är en anläggning för högspecialiserad rättspsykiatrisk vård, forskning och utbildning med plats för 51 patienter. Byggnaden är Sveriges största passivhus och plushus med en total yta på 12 700 kvm.

Tack vare energieffektivisering, förnybar energi och passivhusteknik beräknas besparingen av den årliga energikostnaden bli cirka 1,2 miljoner kronor. Energianvändningen blir då tre procent jämfört med ett konventionellt hus. Byggnaden har högisolerade konstruktioner och är certifierad som Miljöbyggnad nivå guld. Energin till byggnaden hämtas från solfångare, solceller, geotermi och ett eget vindkraftverk.

Solcellsproduktionen beräknas till 187 000 kWh per år och vindkraftverket är tänkt att producera 90 000 kWh per år. Solfångare för varmvatten beräknas producera 50 000 kWh per år, vilket täcker halva årets vattenbehov för de 51 patienter och i viss del till personal som använder dusch.

– Vi har satsat mycket på energi i detta projekt med välisolerade väggar och tak, U-värden under 0,1 och med fönster som ligger under 0,8 samt ventilation med värmeåtervinning med över 80 procent. Tätheten är en viktig del. Vi har jobbat mycket på BBR-kraven med 0,6 liter luft per sekund och omslutningsaria.

Det mäter man vid 50 pascal över- och undertryck. Passivhus har krav på 0,3 tätheten och vi har 0,2, säger Mattias Wallin.

Alla installationer är infällda i väggar, golv och tak av säkerhetsmässiga skäl. Värme hämtas från solpaneler och kyla/värme tas från marken. Systemet har trimmats för att anpassas efter utomhusklimat och årstid.

Svensk Byggtidning 69

Investors’ best choice for small wind Solid wind power a/s Stålvej 8, 6900 Skjern Denmark Tlf. +45 9732 3322 Email: mail@solidwindpower.com

Vi bygger för framtiden MVB Syd AB ansvarade för byggandet av Sveriges största passivhus – Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg. En byggnad som är unik i Sverige genom sin kombination av passivhusteknik tillsammans med egenproducerad energi i form av solceller, solfångare, geobrunnar och vindkraftverk.

Vi på MVB har stor erfarenhet av energieffektivt byggande. Det handlar inte bara om miljöcertifieringar.

MVB ÄR ETT AV SVERIGES STÖRSTA PRIVATÄGDA BYGGBOLAG SOM UTVECKLAR OCH UTFÖR SÅVÄL SMÅ SOM RIKTIGT STORA BYGGPROJEKT. ORGANISATIONEN DRIVS AV ENTREPRENÖRER, SNABBA BESLUTSVÄGAR OCH KREATIVA LÖSNINGAR. MVBAB.SE

Att bygga hållbart är att bygga för framtiden. Därför är Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg vare sig vårt första eller vårt sista plusenergihus.

MVB är också engagerade i utvecklingen av framtidens hållbara byggande. Till exempel genom vår inblandning i priset Årets Framtidsbyggare, som varje år delas ut till personer som gjort särskilda insatser för att bidra till energieffektivt byggande.

70 Svensk Byggtidning

Kust Hotell & spa i Piteå.

Bild: Måns Berg

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Utepool, Kust Hotell & spa i Piteå. Bild: Måns Berg

K

KUST HOTELL & SPA – Piteås nya landmärke; Det 14 våningar höga Kust Hotell & Spa i Piteå blev en av kandidaterna till Sveriges bästa byggprojekt.

Byggnaden är 53 meter hög och ägs av Skoog Fastigheter, som köpte tomten 1994. Ettelva Arkitekter i Stockholm antog utmaningen att rita exteriören medan Arkitekthuset Monarken gjorde konstruktionsritningarna. Rastret i fasaden symboliserar timmerflottningen och mönstret i hotellets mattor återspeglar upptagna fisknät.

KUST Hotell & Spa Prisbelönat designhotell i hjärtat av Piteå

72 Svensk Byggtidning

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

HYRESRÄTTER i trästaden i Hjo; I samband med att den gamla läkarvillan Baggstedtsgården mitt i kulturstaden Hjo byggdes om 2011–2015 till att innehålla fem hyreslägenheter, lät familjeföretaget Wennergrens Byggnads AB bygga 18 nya hyresrätterna för egen förvaltning i kvarteret Anden.

Den befintliga huvudbyggnaden fick diktera villkoren för husens utformning. Arkitekten Gunilla Gustafsson från Tengbom lät inspireras av den kringliggande miljön när husen skulle formges.

Husen består av 12 hyresrätter med hiss fördelade på två byggnader och sex hyresrätter i en länga. Den gamla överväxta trädgården har därmed fått en ny tolkning och innebörd.

I slutet av mars 2015 sattes spaden i marken av det upphandlade företaget JD Bygg från Hjo. Trä är en självklarhet i Hjo samtidigt som byggherren inte ville ta hela steget till en stomme i trä. Istället består stommen av platsgjuten betong med utfackningsväggar av trä. Energiförbrukningen ligger på den nivå som Boverket föreskriver.

Baggstedtsgården i Hjo gav trästaden nytt modernt boende. Foto: Per Olsson

Godsmagasin från 1898 blev Malmös populära saluhall.

Bild: Malmö stad

HSB Living Lab är ett nytt forskningsboende som levande experiment.Bild: www.felixgerlach.se/HSB

HSB LIVING LAB – framtidens boendeform;

GODSMAGASIN blev populär saluhall; Det gamla godsmagasinet från 1898 ett stenkast från 2016 års vinnare av Årets Bygge, Malmö Live, stod länge öde fram tills syskonparet Nina Totté Karyd och Martin Karyd tog över och lät bygga Malmös numera mest populära saluhall. Då de 600 kvm var för litet för att även kunna äta i saluhallen ansökte de och fick bygglov för att utöka saluhallen med lika mycket, plus en källare på cirka 330 kvm. Idag sprudlar livet i de 1 500 kvm, varav 1 000 kvm är publik yta.

Den nya delen i Malmö Saluhall är en stålkonstruktion med samma takhöjd som den gamla delen så att de går i linje med varandra. För att få ned ljudnivån använder man träulit som ljudisolering i taket. Taket består av korruANNONS gerad plåt och papp för att återställa till det ursprungliga materialet.

Malmö Saluhall har genomförts som en generalentreprenad där Wingårdhs har lämnat färdiga bygghandlingar till entreprenören JSB Syd.

HSB Living Lab är ett helt nytt forskningsprojekt med boendet i fokus. Både ensamstående studenter och studenter i familjehushåll ska flytta in i de 29 lägenheter som byggts upp på Chalmers campusområde i Göteborg. Idén bakom HSB Living Lab kommer från Chalmers och HSB. Under tio år ska här bedrivas praktisk forskning. Det kubistiska flerbostadshuset kommer att modifieras och byggas om under forskningsperioden. Syftet med projektet är att studera teknologi och beteende. Hur man ska kunna ta idéer och kunskap från den akademiska världen ut till industrin. Hur innovation och att leva hållbart kan påverka klimatförändringarna. Byggentreprenör är Peab och Swedish Modules och arkitekter är Tengbomgruppen.

Vi utförde el-, tele- och datainstallationerna på Saluhallen i Malmö

www.emillundgren.se

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Svensk Byggtidning 73

Husaren Örebro.

Bild: Örebro kommun

Krögarvägen 2 i Fittja. Foto: Erik Mårtensson

HUSAREN i Örebro; Det vita bostads- och kontorshuset Husaren i Örebro var ett av de 20 nominerade bidragen. Tomten där byggnaden ligger var tidigare en parkeringsplats och fick namnet Husaren på grund av att Örebro slott hade sina stallar där.

Kvarteret ligger centralt och det kommunala bostadsbolaget Örebrobostäder som hade behov av att bygga bostäder beslutade att 2012 utlysa en arkitekttävling som den danska arkitektfirman Juul & Frost Arkitekter vann. De har ritat en postmodernistisk byggnad med stora glaspartier som skapar spänning till den vita fasaden. På taket av kontorsbyggnaden ligger bostadshusen uppradade med loftgångar.

MILJONPROGRAMHUS renoveras i Fittja: På Krögarvägen 2 i Fittja har Botkyrkabyggen med hjälp av NCC och Spridds arkitekter genomfört en lyckad renovering av ett miljonprogramhus genom att upprätta förtroende med hyresgästerna genom den så kallade köksbordsmodellen.

På endast två månader lyckades projektgruppen får de boendes godkännande och acceptans. Nyckeln till succén var att de boende fick vara delaktiga i renoveringsprocessen. Renoveringen bestod i stambyte, klimatskal och att skapa trygghet i de allmänna ytorna, såsom tvättstuga och trapphus. Målet har varit att de boende skall ha råd att bo kvar även efter renoveringen.

JUUL | FROST

“

Robust helhetslösning - stark identitet

WWW.JUULFROST.DK Life Cycle Solutions for Buildings and Industries Caverion designar, installerar, förvaltar och utvecklar användarvänliga och energieffektiva lösningar för byggnader och industrier.

Caverion i Örebro är din lokala tekniska leverantör och finns för alla kunder, stora som små. Hör gärna av dig så berättar vi mer.

Caverion i Örebro tfn 019-26 81 00 caverion.se

74 Svensk Byggtidning

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Kungliga Musikhögskolan – både byggnadsminne och modernt kultur- och utbildningscenter.

Bild: Ola Fogelström

N

Sex nya bostadshus förtätar Valsta centrum i Sigtuna.

Bild: Sigtunahem

Ny MUSIKHÖGSKOLA i postmodernistisk glaskub; Akustiken, att bygga en skola med rätt fuktighet och temperatur som inte skadade de känsliga instrumenten, samt en tätskärm som avskärmade grundvattenströmmarna mot Lidingövägen var de stora utmaningarna som projektörerna, beställaren Akademiska hus och byggentreprenörerna NCC Building brottades med när den nya Kungliga Musikhögskolan skulle byggas. Men det som fördröjde processen mest var att Riksantikvarieämbetet överklagade den upphävda byggnadsminnesförklaringen.

Arkitekturstilarna är blandade i det nya KMH och idag är byggnadsminnet av den gamla ridhusbyggnaden helt integrerat i den förgyllda och glasade akademin. En postmodernistisk byggnad och glaskub som inrymmer fem höghus avdelade med ljusgårdar.

Förtätning av VALSTA i Sigtuna; Sigtunahems investering av sex nya bostadshus i Valsta centrum blev en lyckad satsning. Ambitionen var att förtäta miljonprogramsområdet genom att uppföra Kombohus Plus. Ramavtal skrevs med de tre entreprenörerna Lindbäcks, NCC och Skanska. Ansvarig arkitekt för projektet blev Henric Munde. Totalt inrymmer de sex husen 210 lägenheter varav 168 är hyresrätter som Sigtunahem förvaltar, övriga är bostadsrätter.

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Svensk Byggtidning 75

Dubbelspår från Gävle till Uppsala

Nytt DUBBELSPÅR mellan Gävle och Uppsala;

Trafikplats Spillepengen byggdes om samtidigt som antalet järnvägsövergångar minskades. Foto: Claes Hall

Ostkustbanan förbinder södra Norrlands kustland med Stockholm och järnvägssystemet i de södra delarna av landet. Järnvägssträckan mellan Skutskär och Furuvik var den enda kvarvarande enkelspårssträckan mellan Gamla Uppsala och Gävle. För att öka kapaciteten byggde Trafikverket dubbelspår med helt ny dragning. En 200 meter lång bro byggdes över sjön Trösken, vid väg 76 i Furuvik och bostadsområdet Medora, Stenvreten och Lindsäng.

Trafikverket, NCC, Veidekke, Peab och Infra Nord har varit inblandade i projektet.

Ny BRO vid Spillepengen i Malmö; Problemen med långa bilköer vid Spillepengen i Malmö har varit en plåga i många år. Ända tills att Trafikplats Spillepengen i norra Malmö byggdes om och Västkustvägen, för drygt ett år sedan, leddes upp på en bro med gång- och cykelbana under.

Malmö stad tillfrågade Trafikverket och Ramböll designade bron som Peab byggde.

Platsen är en viktig knutpunkt. Här passerar cirka 20 000 fordon per dygn och med tanke på Norra hamnens utbyggnad kommer antalet fordon att stiga. Dessutom har Spillepengsgatan inne i Norra hamnen byggts om så trafikflödet har effektiviserats. Man har byggt fler filer och två nya trafikljus som är sammankopplade med åtta järnvägsbommar, vilket underlättar för köerna som skapas när ett godståg kommer in i hamnen. Trafiken begränsas till Spillepengsgatan och sprids inte ut till cirkulationsplatsen.

B

BERGRUMSGARAGET med 1 022 parkeringsplatser;

ÅF designade tekniska installationer för vinnande jättegarage. Bild: ÅF

I Liljeholmskajen i Stockholm har en helt ny stadsdel vuxit fram.

Längst med kajen ligger Vin & Sprit ABs gamla bergrumslager där JM AB har byggt Sveriges största bergrumsgarage. Garaget består av 47 000 kvm golvyta och har en volym på 230 000 kubikmeter fördelat på fem bergrum med ett djup på 150 meter vardera.

Totalt finns det 1 022 parkeringsplatser i bergrummet.

När Vin & Sprit AB använde bergrummet hade de åtta cisterner på tolv meter i diameter längst in i berget där cirka 20 miljoner liter sprit förvarades. Inne i bergrummet fanns även cisterner för lagring av 4,8 miljoner liter vin. Samt fristående cisterner med 6,5 miljoner liter vin i ett annat bergrum. Till detta förvarades det även drygt 20 miljoner buteljer i bergrummen.

76 Svensk Byggtidning

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Munktellbadet i Eskilstuna en miljöbyggnad nivå guld.

Bild: Bjarni Ingvason, Liljewall Arkitekter

M

MUNKTELLBADET – en utmanande miljöbyggnad; På industritomten där den gamla traktorfabriken Munktell låg och Volvo hade sin industri har en helt ny stadsdel vuxit fram, Munktellstaden. Det gamla badhuset från 1933 var helt uttjänt och istället lät Eskilstuna kommun bygga ett nytt badhus som dessutom blev det första badhuset i landet som är certifierad miljöbyggnad guld.

För att uppnå BBR-kraven på fastighetsrelaterad energi har man värmeåtervinning från avloppsvatten och frånluft, Ledbelysning och 191 solcellspaneler på taket med en förväntad årsproduktion på 56 megawattimmar. Taket är täckt av sedum som suger upp regnvatten och minskar flödet av dagvatten.

3D-modellen underlättade förändringsarbetet under projektets gång och skapade förståelse mellan de olika entreprenörerna samtidigt som det minskade risken för kollisioner. Den 27 maj 2016 invigdes Munktellbadet, som NCC byggde på uppdrag av Eskilstuna kommunfastigheter. Eskilstuna Bad AB ansvarar för verksamheten.

Navet nytt badhus i Umeå. Bild: Umeå kommun

BADHUSET NAVET i Umeå; Tur i oturen kan man kanske kalla det när taket i den gamla simhallen från 1970-talet rasade in samma vecka som Umeås nya simhall skulle invigas 2016. Nu nominerades det nya badhuset Navet, som innebar att Umeå fick sin första 50-meters bassäng, multibassäng och hoppbassäng. På taket ligger två plan med parkeringsplatser. Byggentreprenör Rekab Entreprenad uppförde byggnaden med Umeås kommun som byggherre.

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Svensk Byggtidning 77

Badhus som gör dig hoppfull Där arkitektur gör skillnad!

Vi har gjort hela entreprenaden på plattsättning på Munktellbadet.

Byggspecialister ii samverkan samverkan Byggspecialister

www.interoc.se www.interoc.se 08-20 05 05 10 10 08-20

Fasad •• Balkong Balkong •• Dörr Dörr & & fönster fönster Fasad VVS •• Plattsättning Plattsättning •• ByggBygg- & & fastighetsservice fastighetsservice VVS

78 Svensk Byggtidning

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Stockholm Continental en kombination av hotell, bostadsrätter och uppgång från Citytågstationen.

Bild: 3XN Arkitekter

S

Park49 nytt kontorshus i Göteborg. Bild: Skanska

STOCKHOLM CONTINENTAL – en komplicerad kombination;

Med uppgång från Citybanan kommer man upp i Stockholms exklusiva hotell och bostadshus. Vibrationerna från pendeltågen var en stor utmaning för projektets genomförande.

Detta är ett byggprojekt som beställaren Jernhusen och huvudentreprenören Strabag genomförde som en totalentreprenad i vad gäller hotelloch stationsdelarna. De 18 lägen15-0277samverkan Alu skylt 4000x1200 mm / Harabäcken heterna som har tillgång till samma service som hotellgästerna är Korrektur 1 Stockholms mest exklusiva bostadsrätter. Hotellet innehåller 392 hotellrum och 24 konferensrum, bar och restaurang. Högst upp finns en stor takterrass med utsikt över hela city. Byggnaden är ritad av arkitekterna 3XN.

Varbergs Kakelhus

PARK49 – Göteborgs nya profilbyggnad; Vid Gamla Ullevi ligger Göteborgs nya kontorshus Park49, en miljömärkt profilbyggnad enligt Leeds högsta nivå Platina.

Namnet Park49 är en kombination av gatuadressen Parkgatan 49 och miljötemat. Byggnaden är glaciärvit på den övre delen och oceangrön på den nedre. Glasfasaden färgas av ljuset och siktgenomsläppet i screentrycket på insidan. Det böljande solskyddet förstärker vattentemat som har legat till grund för arkitekten Jan Åkerblad. Byggnaden är uppförd av Skanska Sverige, som både är byggherre och byggentreprenör.

Uppe på sjätte våningen finns en stor terrass med utsikt över Göteborgs takåsar bort mot Liseberg. Förutom växterna som finns på takterrassen har taket klätts med sedumväxter. I lobbyn står ett träd och på nedre botten finns även en växtvägg som ger bra inomhusklimat. Byggnaden har en energiförbrukning på 50 kilowattimmar per kvadratmeter och år.

! p a k s n u k h c o t e it l a v k Park 49 valde 0340-834 05 www.varbergskakelhus.se

Följ oss på:

80 Svensk Byggtidning

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Kista Torn är Stockholms högsta bostadshus.

Bild Brunnberg & Forshed Arkitekter

KISTA TORN – Stockholms högsta boende; 120 meter ovan jord sträcker sig Kista Torn som blivit Stockholms högsta bostadshus. Tornet är konstruerat så att byggnaden kan böjas med vinden upp till tolv meter vid extrem vind. Intill ligger systerhuset K2 med 20 våningar och är därmed hälften så högt som Kista Torn.

JM är både beställare och entreprenör i projektet, som inne-

fattar totalt 360 bostadsrätter. Fasaden består av slipad betong.

Brunnberg & Forshed har ritat byggnaden.

Grundläggningen är gjord efter bronorm. Den logistiska lösningen har varit den största utmaningen i projektet. Medan besiktning av lägenheterna gjordes på de lägre våningsplanen restes prefabstomme på de övre planen.

SVERIGES BÄSTA PROJEKT

Svensk Byggtidning 81

Kraftvärmeverket Lejonpannan sprider värme över Linköpingsborna.

Bild: Crelle Ekstrand

L

LEJONPANNAN – nytt värmetillskott;

Den nya kraftvärmeanläggningen Lejonpannan vid Gärstaverket är det nya tillskottet för att minska utsläppen av växthusgaser i Linköping. Tekniska verkens nya glasbyggnad ligger nära E4:an och har formgivits av Winell & Jern Arkitekter. Peab har varit byggentreprenör i projektet som stod klart i mitten av maj 2016. I denna installationsrika byggnad har allt utformats helt i 3D-miljö.

Kultur- och kunskapscentret Sjöängen. Bild:Norconsult

Structor Örebro AB utför konsulttjänster för hela byggprocessen - från förprojekt till färdig anläggning:

Med den rutmönstrade fasaden och glaspartierna har den nya anläggningen blivit ett syskon till den befintliga anläggningen.

Samordningen och tidsplaneringen har varit den stora utmaningen samt de stora lasterna konstruktionsmässigt och utförandemässigt på höga höjder. Lejonpannan eldas med 600 ton avfall om året, varav hälften importeras.

KULTUR- OCH KUNSKAPSCENTER i Askersund; Den utdömda Sjöängskolan har ersatts med ett 13 000 kvm stort kultur- och kunskapscenter. Peab har uppfört byggnaden och Norconsult har ritat det nya allaktivitetshuset Sjöängen med stora glaspartier som vetter mot sjön. Kunskaps- och kulturcentret, som är en investering på 260 miljoner kronor, är en av Askersunds kommuns största satsningar i modern tid. Byggnaden inrymmer skola, bibliotek, konserthall och biograf, ett stort kök för kommunens verksamheter och lokaler för musik, dans, konst med mera.

• Utredningar/Layoutförslag • Kalkyl/Kostnadsbedömningar • Projektering/Statiska beräkningar • Bygg- och Projektledning • Kontrollansvarig enligt PBL

• Besiktningar Läs mer på www.structor.se

UBÅTSHALLEN i Malmö i ny skepnad; Ubåtshallen gjorde Kockumsvarvet känt för sina u-båtar fram tills dess att varvet lades ner vid millennieskiftet.

Därefter byggdes hallen om för att möta IT-bolaget Oranges behov och gav sedan plats för Mediegymnasium, högskola och folkuniversitet.

Nu har Wihlborgs Fastigheter byggt om hallen och anpassat den till Försäkringskassan. I samband med ombyggnationen har den gamla Ubåtshallen miljöcertifierats enligt Miljöbyggnad nivå silver.

Thages har utfört ombyggnationen. Totalt har 630 ton rivningsmaterial fraktats bort.

Ubåtshallen i Malmö fick ny skepnad. Bild: Kim Hall

Det blir ett helt nytt akutintag med reception till den nya operation och intensivvårdsbyggnaden.

De nya operationssalarna på Värnamo sjukhus är i stort sett färdiga och inredningen håller på att ställas på plats. Foto: Torbjörn Gustafsson

Ny operationshall och intensivvård byggs i Värnamo Värnamo sjukhus är ett av Sveriges största länsdelssjukhus där man bedriver specialiserad vård, både planerad och akut. För att säkra och effektiviserad vården bygger Regionfastigheter nya byggnader för operation och intensivvård för totalt cirka 400 miljoner kronor.

AV KIM HALL STORA BYGGSATSNINGAR har gjorts under de senaste åren på Värnamo sjukhus i syfte att bli ett komplett akutsjukhus med en bred basverksamhet. SB har tidigare skrivit om ombyggnationen av medicinkliniken som blev färdig våren 2015. Nu bygger man om och till lokaler för operationsverksamhet och intensivvård.

– Vi började med att köpa en entreprenad med tätt hus. Entreprenören gjorde hela ytterskalet. Projektet var uppdelat i två entreprenader där jag är projektledare för Operation- och IVA. Vi köpte upp en ny entreprenör, alla installationer och invändiga kompletteringar. Projektet är uppdelat i sju etapper där varje etapp frigör yta för nästa etapp, förklarar Torbjörn Gustafsson, projektledare på Regionfastigheter.

Etapp ett innefattade den medicintekniska enheten. Tekniska enheten flyttade dit i samband med att operation och sterilavdelningen skulle byggas, ett arbete som pågår. Operationen betecknas etapp två och Sterilavdelningen etapp tre. Projekten utförs samtidigt och beräknas vara slutförda i maj 2017.

– Operationssalarna håller på att bli färdiga och nu går vi in i

Inneklimat Värnamo är ett ventilations- företag men vi erbjuder även totalentreprenad med Bygg, El, VS och kyla.

Vi konstruerar/installerar totallösningar med funktionella system av hög kvalitet som är kundanpassade efter varje fastighets behov. Vårt mål är långsiktiga relationer med våra kunder och att ta ett totalansvar för våra lösningar som skall vara miljövänliga och driftoptimala.

För oss är det viktigt att den tekniska lösningen är enkel och inte mer avancerad än nödvändigt. Genom samtliga medarbetares engagemang uppnår vi uppställda mål och visioner.

www.ikv.se

etapp fyra som innefattar personalutrymmen, omklädning samt etapp fem som är Uppvaket för patienter som blivit opererade.

Etapp sex och sju gör vi Intensivvårdsavdelningen (IVA) där etapp sex innefattar fortsättningen på operationsavdelningen. Vi bygger ett särskilt rum med plats för njurstenskanon, som skjuter sönder njurstenar i magen, säger Torbjörn Gustafsson.

Då är vi framme i 2019. Då ska de cirka 8 200 kvm nybyggnation och cirka 5 800 kvm ombyggnation vara slutförda. Det betyder att Värnamo sjukhus får en operation- och intensivvårds yta på sammanlagd cirka 14 000 kvm.

Budgeten för denna entreprenad är på cirka 236 miljoner kronor, den första entreprenaden var på cirka 100 miljoner kronor.

Det betyder en total investering på cirka 400 miljoner kronor.

Peab innehar generalentreprenaden och White Arkitekter har ritat byggnaderna.

Byggnaderna består av tre våningsplan varav den ena är under mark. Där finns bland annat kraftförsörjningen medan ventilation är på plan tre. Planlösningen har vårdpersonalen tagit fram i tätt samarbete med arkitekt, myndigheter och beställare. Syftet har varit att skapa yteffektiva lösningar och trivsel genom färger och inredning.

– Det är installationsintensiva byggnader med två olika styrsystem, en till operationssalarna med medicinteknisk utrustning och en annan för huset i övrigt. Dessa får inte blandas ihop. Det har varit fem intensiva månader med 80-85 man på plats, säger Torbjörn Gustafsson. + FAKTA OM- OCH TILLBYGGNAD AV OP/IVA, VÄRNAMO SJUKHUS Byggherre: Regionfastigheter Byggentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: White Arkitekter AB Byggperiod: april 2016–oktober 2019

84 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

I mars 2016 togs de första spadtagen för Hjältarnas Hus. I centrum och hedersgäster var barnen som grävde de första symboliska spadtagen. Foto: Lotta Olovsson

HJÄLTARNAS HUS – nästan som hemma

Hjältarnas Hus vid Norrlands universitetssjukhus (NUS) i Umeå blir ett tillfälligt hem för de barnfamiljer där någon drabbas av långvarig sjukdom.

AV BJÖRN ASPLIND HJÄLTARNAS HUS KOMMER att ha plats för 15 familjer och öppnar i juni i år med invigning den 19 maj.

Hjältarnas Hus ska finnas när allt annat skakar och när man behöver vara tillsammans som familj. Familjehuset blir ett hus som är nästan som hemma och som underlättar till lek med kompisar, där det friska kan stå i fokus.

I Hjältarnas Hus kan barnen bo tillsammans med sin familj under påfrestande behandlingsperioder, oavsett om sjukhusvistelsen sträcker sig över ett par dagar, veckor eller månader. Främst handlar det om barn som drabbat av cancer, för tidigt födda barn och barn som har gjort hjärtoperationer och deras familjer.

Har saknats De fem övriga sjukhusregionerna i Sverige har ett anhörigboende för familjer kopplat till regionsjukhuset. I Norrland har det saknats, trots att området spänner över fyra län med långa avstånd: Norrbotten, Västerbotten, Västernorrland och Jämtland.

– Det är fantastiskt att vi nu börjar närma oss invigning. Vi vill skapa en trygg och trivsam boendemiljö för de sjuka barnen och familjerna. Det ska vara nära till hjälp och stöd. Det ska finnas en gemenskap och vi vet att samtalen mellan vuxna som befinner sig i samma situation har ett väldigt stort värde, säger Christer Nederstedt, projektledare för Hjältarnas Hus. – Idag får familjerna bo på hotell eller på vårdavdelningen tillsammans med barnen. I den bästa av världar skulle det här boendet inte behövas, men nu finns det ett stort behov.

Barncancerfonden Norra har sedan 2010 arbetat för att få till byggnationen av Hjältarnas Hus. I november 2013 överlämnade Barncancerfonden Norra projektet till föreningen Hjältarnas Hus.

Västerbottens läns landsting bygger huset och hyr ut det till föreningen som ansvarar för verksamheten.

Nybyggnation Huset byggs i ena hörnet av sjukhusparken och består dels av en nybyggnation, dels av den hundra år gamla Grindvaktarstugan som totalrenoveras. Tre lägenheter ryms i Grindvaktarstugan och det nybyggda huset får tolv lägenheter i två våningsplan.

– Jag brukar citera barnonkolog Per-Erik Sandström, verksamhetschef för Barn och Ungdomsklinikerna NUS, som säger: ”När Hjältarnas Hus är färdigbyggt kan jag äntligen säga att vi har en fullskalig barnsjukvård i norra Sverige”.

www.mjmontage.com 0911-19218 CERTIFIED

EN 1090-1

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 85

En viktig grupp är syskonen till de sjuka barnen. De ska också tycka om att följa med och vara vid sjukhuset.

– Ett önskemål vi fick var att skapa ett rum där till exempel syskon kan sitta i lugn och ro och göra sina läxor. Vi fick in viktiga synpunkter från familjerna genom att placera ut anteckningsböcker vid de olika barnavdelningarna, säger Christer Nederstedt.

Därför kommer det till exempel att finnas ett litet gym och ett rum där man kan tala i telefon ostört.

Röra på sig och busa – Vi har en lång önskelista från barnen, alltifrån en tremeters trampolin med bassäng till ormar. Det blir naturligtvis svårt att tillgodose alla behov, men huset kommer att rymma många aktiviteter, till exempel ska det finnas dataspel och pingisbord. Det ska vara möjligt att röra på sig och busa! Utemiljön blir också viktig.

Många eldsjälar ligger bakom Hjältarnas Hus. – Vi har haft ett mycket bra samarbete med Västerbottens läns landsting, White arkitekter, TM konsult och Nåiden Bygg. Dessutom har ett antal företag och organisationer valt att stödja projektet, och många är även med och stödjer oss under en längre tid. Många privatpersoner har även gjort fantastiska insatser så det finns många hjältar som på det ena eller andra sättet stöttat och stödjer Hjältarnas Hus, avslutar Christer Nederstedt.

Assemblin i Umeå har ett helhetsåtagande för teknikinstallationerna av el, rör och ventilation i Hjältarnas Hus. Företaget är också med och sponsrar projektet.

– Det är en intressant kombination. Vi är jätteglada över att både arbeta i projektet och sponsra det. Vi sätter en stor ära i det.

Hjältarnas Hus är ett trevligt och angeläget projekt, säger Alex Wickman, filialchef för Assemblin El i Umeå.

Hjältarnas hus blir ett hus som är nästan som hemma och som underlättar till lek med kompisar, där det friska kan stå i fokus. Bild: White arkitekter + FAKTA NYBYGGNATION AV FAMILJEHUS I UMEÅ VID NORRLANDS UNIVERSITETSSJUKHUS Byggherre: Västerbottens läns landsting Byggnadsentreprenör: Nåiden Bygg Arkitekt: White arkitekter Inredningsarkitekt: TM Konsult Landskapsarkitekt och akustikkonsult: Tyréns El- och VVS-entreprenör: Assemblin El Umeå Byggstart: mars 2016 Färdigt: juni 2017 Investering: ca 38 Mkr

DAGENS MODERNA FASTIGHETER (KRÄVER SLIPADE INSTALLATIONSKONSULTER) Ramböll är samhällsrådgivaren som arbetar i nära samarbete med kund för att uppnå kostnadseffektiva och hållbara lösningar för medborgarna och samhället. Läs mer på www.ramboll.se

Vi är med och skapar Hjältarnas Limhamnsläge Hus Assemblin utformar, utformar,installerar installeraroch ochunderhåller underhåller tekniska system Assemblin tekniska system för värme, värme,sanitet sanitetoch ochenergi energii ialla allaslags slagsfastigheter. fastigheter.ViVifår fårhusen husen för att fungera. fungera. Idag Idagoch ochi iframtiden. framtiden. att

Lund Umeå010-472 090-20060 3000, 00,www.assemblin.com www.assemblin.com

Projektet drivs av Västfastigheter och Kungälvs 86med Svensk Byggtidning på INNEHÅLL sjukhus genomförandebeslut drygt 1 miljard kronor för de nya vårdbyggnaderna.

Illustration: Sweco Architects/Aart

NYA KUNGÄLVS SJUKHUS ska ge bästa vården

Kungälvs sjukhus omvandlas succesivt och blir dubbelt så stort i projektet Nya Kungälvs sjukhus med bland annat 280 vårdplatser i enkelrum. Sjukhuset expanderar med flera nya tillbyggnader, samtidigt som gamla lokaler renoveras. Byggnationen sker etappvis och beräknas stå klar 2024.

AV MARIE LOUISE AARÖE PROJEKTET DRIVS AV Västfastigheter och Kungälvs sjukhus med genomförandebeslut på drygt 1 miljard kronor för de nya vårdbyggnaderna.

– Nya Kungälvs sjukhus kommer att skapa möjligheter att ut-

veckla vården i ändamålsenliga lokaler utifrån patientsäkerhet, patientens integritet och en god arbetsmiljö för de anställda, berättar Erik Samuelsson, fastighetsförvaltare på Västfastigheter.

Kungälvs sjukhus bygger därmed till med nya vårdavdelningar

LH VENT TEKNIK Där tanke och handling blir ett.

VÅRD & OMSORG

och de befintliga vårdavdelningarna kommer att byggas om till nya mottagningslokaler. Sjukhuset kommer att utökas med nya byggnader för bland annat radiologi, endoskopi och psykiatri.

Samtidigt kommer lokaler att förbättras och byggas om för laboratoriemedicin och akutmottagning.

Modernt sjukhus med höga krav – De nya vårdbyggnaderna består av två huskroppar på vardera sex våningar. De kommer att dockas på de befintliga byggnaderna där vi i princip bara kommer att behålla stommen. Därefter kommer vi att fortsätta med ombyggnad av huvudentrén. Planerad byggstart är 2019/2020.

Det första steget i projektet genomfördes mellan 2010 och 2012 då en tillbyggnad för en ambulanshall, nya lokaler för intensivvårdsavdelningen, och nya operationssalar samt en ny sterilcentral genomfördes. Samtidigt renoverades den befintliga operations- och intensivvårdsavdelningen.

Den andra projektdelen, som precis har inletts, innefattar nybyggnation för sjukhusets somatiska vårdavdelningar samt ombyggnad av de befintliga. 2019 planeras byggstart för en ny byggnad innehållande röntgen, bårhus och sjukhusadministration.

För att kunna försörja de nya byggnaderna bygger man om och till sjukhuskök/godsmottagning med planerad byggstart 2021.

För att skapa bra tillgänglighet byggs en ny bilparkering norr om sjukhuset med cirka 300 p-platser, en byggnation som startar under våren 2017.

– En utredning genomfördes 2014 som visar hur Kungälvs sjukhus utökade roll i Göteborgsområdets akutsjukvård skulle kunna se ut. Man kom fram till att upptagningsområdet även bör omfatta norra Hisningen. År 2025 beräknas upptagningsområdet

Svensk Byggtidning 87

Vi ser inte detta som ett byggprojekt utan i första hand ett verksamhetsutvecklingsprojekt. Vi har skapat tydliga mål utifrån ett attraktivt hälsofrämjande akutsjukhus.

Både personal och patienter involveras. /Erik Samuelsson, fastighetsförvaltare på Västfastigheter

omfatta cirka 175 000 invånare, att jämföra med dagens 123 000 invånare.

– Vi ser inte detta som ett byggprojekt utan i första hand ett verksamhetsutvecklingsprojekt. Vi har skapat tydliga mål utifrån ett attraktivt hälsofrämjande akutsjukhus. Både personal och patienter involveras, säger Erik Samuelsson.

Miljön är genomtänkt där arkitekturen, ljuset och konsten får en stor roll för att skapa ett välbefinnande. Man har också valt att bygga de nya delarna enligt miljöbyggnad Guld. Den övergripande visionen för Västra Götaland är ;”Det goda livet” med hållbar utveckling och de tre dimensionerna; människa, miljö och ekonomi som ledstjärnor.

NorDan är stolt leverantör av fönster till projektet Kungälvs Sjukhus NorDan AB har Sveriges bredaste produktutbud för objektsmarknaden.

Som en av de största leverantörerna förser vi, genom våra lokala säljkontor, hela Sverige med fantastiska fönster, fönsterdörrar och entrédörrar.

Läs mera om vårt attraktiva produktutbud på: www.nordan.se

www.nordan.se

88 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV BSK ARKITEKTER

Huvudentrén blir navet i det nya sjukhuset som projekteras av BSK Arkitekter. Illustration: BSK Arkitekter

BSK ARKITEKTER

– starka inom vårdbyggnadssegmentet Södertäljes nya sjukhus är ett exempel på den framgångsrika satsning som BSK Arkitekter har gjort på vårdbyggnadssegmentet. Nya Södertälje Sjukhus är resultatet av en om- och nybyggnation som gör det till ett av Sveriges modernaste. Det är BSK Arkitekter som har haft uppdraget att utveckla det nya sjukhuset.

DEN NYA BEHANDLINGSBYGGNADEN som nu tas i drift är första delen i en större omvandling av Södertälje sjukhus som genomförs av Stockholms läns landsting. Skanska Sverige har byggt den nya behandlingsbyggnaden på 22 000 kvm som omfattar 120 nya enkelrum, operationsavdelning med sterilteknisk enhet i anslutning, avdelning för röntgen, ny förlossningsavdelning integrerad med BB, samt intensivvård med ökad kapacitet.

– Redan från start har vi haft ett konstruktivt samarbete i projektet där personal och alla intressenter har varit involverade i att skapa en högkvalitativ vårdmiljö. Arkitekturen ger dagsljus, grönska, utblickar och orienterbarhet, vilket har stor betydelse för patienterna. Enkelrum är bekvämt och säkert, samtidigt som det minskar smittorisken, säger Peter Westin, ansvarig arkitekt på BSK Arkitekter.

Nya Södertälje sjukhus får en central och utökad roll som akut- och närsjukhus för länets sydvästra del. Tillgängligheten och närheten till öppenvård blir mycket god. Akutmottagningen är hjärtat i den nya behandlingsbyggnaden. Det akuta inflödet styrs via akutmottagningen och det elektiva inflödet leds via nuvarande entré. Med röntgen placerad emellan minimeras avstånden. Samtliga behandlingsfunktioner som operation, sterilcentral, intensivvård, och BB/förlossning finns i samma hus som öppenvård och röntgen.

färgsättning, detaljer, skyltning, utsmyckning och konst. De tre konstnärer som står för den konstnärliga gestaltningen är Emma Hartman, Siri Tolander och Brad Downey.

Arkitektens val av färger, ytskikt och material har haft stor betydelse. Projekteringen har också tagit sikte på ett mycket bra inomhusklimat. Samtidigt erbjuder den nya behandlingsbyggnaden flexibilitet och möjlighet för anpassning till förändrade krav i framtiden.

Miljöklassning Miljö- och hållbarhetsmålen är höga för nya Södertälje sjukhus som ska certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, den högsta klassen inom Sweden Green Building Councils miljöcertifieringssystem.

Betyg sätts utifrån faktorer som energiprestanda, god inomhusmiljö genom dagsljusinsläpp, ventilation och termiskt klimat samt att inga hälso- och miljöfarliga material byggs in i fastigheterna.

Första inflyttningen i den nya behandlingsbyggnaden vid Södertälje sjukhus sker under våren. Under 2018 totalrenoveras de befintliga vårdavdelningarna för att kunna tas i bruk under slutet av året.

Ljus och rymd En mycket viktig del i arkitektens arbete har varit att åstadkomma trivsamma inomhusmiljöer för både personal och besökare, samtidigt som miljön hjälper patienterna att tillfriskna. Interiörerna präglas av ljus och rymd. Mycket omsorg har lagts ner på

www.bsk.se

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 89

Den nya behandlingsbyggnaden innehåller bland annat akutmottagning.

Illustration: BSK Arkitekter

Nya behandlingsbyggnaden vid Södertälje sjukhus – viktig etapp i Framtidsplanen för landstingets sjukvård Vid Södertälje sjukhus står nu en helt ny behandlingsbyggnad klar. Under våren och försommaren ska medicinteknisk utrustning installeras och tas i bruk. Därefter kan ombyggnad påbörjas i det befintliga hus 02 som ska förvandlas till vårdavdelningar.

AV KJELL-ARNE LARSSON PROJEKTET I SÖDERTÄLJE utgör en av de första etapperna i utbyggnaden av de stora akutsjukhusen i Stockholms län. Den så kallade Framtidsplanen omfattar 20 sjukhus och innebär att Nya Karolinska Solna blir specialistsjukhus för de svårast skadade och sjukaste patienterna. För att klara det ökande antalet patienter höjs samtidigt kapaciteten på andra akutsjukhus. Nu och under kommande år investeras 115-120 miljarder i sjukvården i länet.

– Befolkningen i länet växer med 40 000 invånare varje år.

Detta innebär stora utmaningar för oss att klara sjukvården och kollektivtrafiken, sa finanslandstingsrådet Irene Svenonius, vid

en invigningsceremoni vid Södertälje sjukhus den 9 mars.

– Satsningarna vid Södertälje sjukhus är en viktig pusselbit i framtidens sjukvård, menade fastighets- och investeringslandstingsrådet Paul Lindquist. Vi får en större akutmottagning som kan ta emot 42 500 besök per år och senare en toppmodern vårdbyggnad.

Lång tid Förnyelseprojektet i Södertälje har pågått flera år. I mars 2013 tog landstinget ett genomförandebeslut. Hösten samma år inleddes en tillbyggnad till hus 02. Året därpå följde bland annat färdigställande >>

90 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

av evakueringspaviljonger för öppenvårdsmottagningar, en sterilcentral, byggnad för medicinska gaser, laboratorium för klinisk kemi samt både ställverks- och reservkraftanläggningar. Samtidigt revs sju byggnader för att ge plats åt en ny behandlingsbyggnad, där högdelen betecknas 19 och lågdelen 20.

Den nya behandlingsbyggnaden stod klar i början av innevarande år och inreds nu för i huvudsak: • Mottagningscentrum • Akutmottagning med kapacitet för 42 500 besök per år • Röntgenavdelning med bland annat MR, CT och 3D-röntgen • Operationssalar, 8 ordinarie och en för kejsarsnitt • Sterilteknisk enhet i anslutning till operation • Uppvakningsavdelning • Elva intensivvårdsplatser, därav fem IVA och sex IMA • Förlossningsavdelning, dimensionerad för 2 400 förlossningar per

år, och integrerad med BB (familjerum) och öppenvårdsmottag-

ningar för besök före/efter förlossning – Detta blir ett enormt bra sjukhus, betonade sjukhusets vd och tillika kirurg Mikael Runsiö. Utrustningen blir ”State of the Art” och med vår kompetenta personal erbjuds den bästa vården. Ljusa och trevliga lokaler kommer också att bidra till läkningen.

Den rundvandring som erbjöds för pressen och den vid invigningen närvarande prinsessan Sofia, uppvisade mycket riktigt ljusa och vänliga interiörer. Lampor med dagsljusfärg lyste upp vita och blekgula interiörer, som var sparsmakat upplättade med inredningsdetaljer i trä och skoningar i rostfritt. Dessutom visades några av de konstverk som bidrar till trygghet och variation.

Både röntgen, operation och övriga delar av behandlingsbygganden utrustas med allra senaste teknik. Vid planering har

Skanskas projektchef Robert Carlsson, Locums projektchef Henrik Fernström, Skanskas f.d. projektchef Roger Taringer och Locums projektområdeschef Fredrik Hagel. Foto: Kjell-Arne Larsson

mycket ansträngning lagts på att få smidiga och säkra flöden av patienter, personal, utrustning, labprov med mera. Detta liksom ett väl projekterat ventilationssystem bidrar till lägre smittorisk och högre säkerhet även i andra avseenden.

Byggentreprenaden Rollen som byggentreprenör både för om- och nybyggnationerna innehas av Skanska. Det är en totalentreprenad i samverkan, med fast del och rörliga delar tillsammans med ett incitamentsupplägg. Projektering och byggproduktion sker i mycket nära samverkan med beställaren Locum och representanter för verksamheten vid sjukhuset. >>

HUVUDKONSTRUKTÖR FÖR NYA SÖDERTÄLJE SJUKHUS STOCKHOLM • GÖTEBORG • UPPSALA • JÖNKÖPING • WWW.BTB.SE

Södertälje sjukhus Vårt hittills största projekt inom vårdanläggningar. Tidigare har vi varit med och projekterat Falu lasarett och Centrallasarettet i Västerås.

Uppdraget har innefattat VS, kyla, sprinkler, medicinsk gas och luftbehandlingsanläggning.

Ett heltäckande konsultföretag inom bygg- och VVS-projektering med en marknadsledande roll i Mälardalen. Uppdragen varierar, från bostäder och kontor till komplicerade processbyggnader – både i Sverige och utomlands.

(Illustration från Locum)

VÅRD & OMSORG

Operationsavdelningen får State of the Art-teknik, där operationerna bland annat kan spelas in och sändas för konsultation av en kirurg på annan ort. Foto: Kjell-Arne Larsson

Grafisk Profil

Hög kvalitet med funktionella och ergonomiskt riktiga produkter 044-10 99 50

info@molinsrostfria.se

www.molinsrostfria.se

Svensk Byggtidning 91

92 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Skanska har uppfört den nya behandlingsbyggnaden med en högdel och en lågdel. Företaget svarar också bland annat för de kommande ombyggnaderna av hus 01 och 02.

– Bygget av Nya Karolinska Solna har till stora delar varit inspiration till vårt bygge här i Södertälje, säger Roger Taringer, Skanskas tidigare projektchef för nya Södertälje sjukhus. De krav som Locum har ställt på oss är ungefär desamma här som för Karolinska.

Miljömål Båda byggena har höga ambitioner bland annat på miljöområdet, både för byggproduktionen och de färdiga byggnaderna. På båda orterna har Skanska tillämpat sitt koncept ”Grön arbetsplats”. Det har bland annat inneburit en logistik som spar in på transporter, användande av RME som bränsle i vissa fordon och lastfordon som kan ta större last. Avfallshanteringen är ännu mer utvecklad i Södertälje än vid Karolinska och endast någon procent av avfallet återstår efter återanvändning och återvinning.

Hösten 2015 erhöll bygget Green Building Council Award som årets hållbaraste anläggningsprojekt. Den nya behandlingsbyggnaden (hus 19/20) ska certifieras för Miljöbyggnad nivå Guld.

SGBC har redan godkänt den preliminära certifieringen som baseras på granskning av handlingar. Efter två års drift blir det dags för verifiering.

– Byggnaden kommer att ha 35 procent lägre energiförbrukning jämfört med normerna enligt BBR, berättar Roger Taringer.

I energisystemet ingår bland annat ett geolager med 65 borrhål, som förser byggnaden med komfort- och processkyla. Kylan kan alternativt produceras i kylaggregat på taket, detta för redundans.

Här kan man påminna om att byggprojekten vid nya Södertälje sjukhus, följer konceptet ”Det robusta sjukhuset”. För ett sjukhus där en stor del av verksamheten är igång 24 timmar om dygnet året runt, ställs högsta krav på tillgänglighet.

Det robusta tänkandet återspeglas också i valet av byggmaterial och inredningsmaterial. Precis som i Nya Karolinska Solna används Byggvarubedömningen, ett system som bland andra Locum och landstinget varit med och utvecklat.

– Locum har utmanat oss att bli riktigt bra, sa Gunnar Hagman som är vd för Skanska Sverige. Vi är stolta över hållbarhetspriset och att sedan behandlingsbyggnaden blev så bra. Skanska värnar livet och jordklotet. Och sjukhusprojekt har en speciell plats hos Skanska.

Ehrenborg Företaget Ehrenborg levererar ett golvmaterial som är speciellt utvecklat för sjukvård och utbildningslokaler. Det heter Upofloor Zero och karaktäriseras bland annat genom att det varken inne-

Barnmorskan Anja Arvidsson visar ett familjerum på förlossningsavdelningen för prinsessan Sofia, sjukhusets vd Mikael Runsiö och investeringslandstingsrådet Paul Lindquist. Foto: Kjell-Arne Larsson

håller PVC, mjukgörare eller släpper ut emissioner. Det homogena golvmaterialet är mycket motståndskraftigt mot fläckar, repor och kemikalier, dessutom lätt att rengöra och underhålla.

Upofloor Zero används i Nya Karolinska Solna och läggs nu även på Södertälje sjukhus. Hittills handlar det om 15 000 kvm i Södertälje och mer kommer att levereras. Detta innebär samtidigt att golvmaterialet är bland de bästa valen för denna tillämpning. De material som används på sjukhusen ska vara resurssnåla både under byggtiden och under byggnadens hela livslängd. De ska vara hållbara samt baseras på förnybara och återvinningsbara råvaror. En fullständig innehållsdeklaration med miljökontroll av alla ingående material och produkter krävs för alla produktval, utifrån systemet Byggvarubedömningen som tillämpas på de aktuella sjukhusen. + FAKTA NYA SÖDERTÄLJE SJUKHUS Beställare: Stockholms Läns Landsting Totalentreprenör: Skanska Arkitekt: BSK Arkitekter Byggtid: 2014–2018 Värde: ca 1,2 Mdkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 93

Komplex nybyggnad i Huddinge

Nu i maj 2017 börjar Skanska stomresningen av en tillbyggnad för operation och röntgen vid Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge. Där bland mycket annat sjukhusets samtliga 23 operationssalar kommer att placeras.

– Det är en väldigt komplex byggnad. Att bygga ett hus som ska rymma röntgen, bilddiagnostik och operation är väldigt krävande, säger projektchef Birger Sundström på totalentreprenören Skanska.

AV THOMAS ANDERSSON HUDDINGE SJUKHUS är med sina 420 000 kvadratmeter redan idag ett av Sveriges största sjukhus. Den nu pågående tillbyggnaden adderar ytterligare 28 500 kvadratmeter.

Projektet vid Huddinge sjukhusområde är en totalentreprenad i samverkan mellan byggherren Locum och Skanska. Förutom operation och bilddiagnostik kommer intervention – det vill säga endoskopi och röntgenledda behandlingar – att utföras i den färdiga tillbyggnaden. Här kommer det också att finnas en sterilcentral och personalutrymmen. Sammantaget handlar det om en vårdapparat på hög nivå med krav på lokaler som är anpassade till mycket avancerade tekniska installationer.

En medicinsk teknik som dessutom är stadd i ständig utveckling och därmed behöver en flexibel, framåtblickande och anpassningsbar sjukhusbyggnad.

– Detta är ganska svårt att förutsäga och flexibilitet kostar pengar.

Där måste du hitta en bra avvägning mellan investeringar och förvaltningsekonomi, säger Birger Sundström.

– Det faktum att investeringskostnaden för tillbyggnaden motsvarar ungefär två års driftkostnad av vårdapparaten i den färdiga byggnaden ger en viss vägledning i byggnadsstrategiska avgöranden.

Tillbyggnaden ska på sikt exempelvis klara vibrationskraven från 3 kameror för magnetisk resonanstomografi, MR. – En MR-kamera går i framtiden inte att ställa in överallt i byggnaden. Vi har dedikerat vissa delar av huset som klarar de statiska kraven. Det är en flexibilitetsanpassning.

Förhållandet mellan givna förutsättningar för logistik och en rationell tillbyggnad för modern, framtida medicinsk teknik är en

annan prekär avvägning. Av logistiska skäl är våningshöjden i tillbyggnaden anpassad till den existerande del av Huddinge sjukhus som den ska dockas till.

– Men huset som vi bygger skulle kanske behöva en halvmeter extra våningshöjd för att bli en riktigt rationell byggnad. Här har de logistiska kraven ersatt framtida flexibilitet.

Tillbyggnaden beräknas stå klar tredje kvartalet 2019. En byggnad där dagligen cirka 30 interventioner och ungefär dubbelt så många operationer kommer att utföras.

En modern sjukhusmiljö handlar långt ifrån bara om teknik.

Den nya byggnaden på Huddinge Karolinska får en genomtänkt funktionalitet och estetik med sikte på en för patienter och personal attraktiv, mänsklig och trygg sjukhusmiljö.

Val och inköp av konstverk till specifika platser i den nya byggnaden görs av Kulturförvaltningen i Stockholms läns landsting.

– Den konstnärliga utsmyckningen är också viktig, understryker Skanskas projektchef Birger Sundström. + FAKTA NY- OCH OMBYGGNAD OPERATIONSSALAR M.M HUDDINGE SJUKHUS Kommun: Huddinge Byggherre: Locum AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Fasadrenovering: Interoc AB Arkitekt: White Arkitekter AB Tidplan: 2016-10-01–2019-09-30 Värde: 1,2 Mdkr

Vi har projekterat el-, teleoch transportsystem för projekt Chopin, Huddinge sjukhus wspgroup.se

94 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Nytt utbildning- och forskningscenter Neo är namnet på hus nummer två i i Flemingsberg som Veidekke bygger åt fastighetsägaren och byggherren Hemsö. Med KTH, Röda Korset och Karolinska Institutet som hyresgäster.

AV THOMAS ANDERSSON – STOMMEN ÄR FÄRDIG. Vi har tätt hus och arbetar med hyresgästytorna. Snart är försörjningssystemen på plats, säger fastighetsförvaltare Mattias Lindén på Hemsö Fastighets AB. Utbildnings- och forskningscentret i Huddinge uppförs intill Karolinska Universitetssjukhuset i Flemingsberg och består av två byggnader. Det första huset – Technology and Health – blev klart hösten 2016. Det första spadtaget på den andra byggnaden Neo togs tredje kvartalet 2015, med sikte på 21 december 2017 som slutdatum.

– Med lite tur kommer vi att vara klara före utsatt tid, säger Mattias Lindén.

Detta trots att själva byggprocessen omgärdats av logistiska och andra fysiska begränsningar. Som sjukhusbyggnader, pågående forskning med känsliga instrument och en kontinuerlig vårdverksamhet med patienter och personal nära inpå. Kort sagt en miljö där känslighet för vibrationer och ljud komplicerat byggprocessen, inte minst i ett första skede i samband med grundläggning och spräng- och borrarbeten.

– Planeringen och att det har fungerat så bra som det har gjort är helt och hållet vår totalentreprenör Veidekkes förtjänst.

Mattias Lindén beskriver Neo som en ”toppmodern forskningoch utbildningsbyggnad som kommer att hålla världsklass”. Ambitionen är att attrahera forskare och studenter på samma höga nivå.

Här blir Karolinska Institutet ensam hyresgäst.

Konkret betyder det här en byggnad med betoning på verksamhetslokaler utrustade med avancerade, tekniska installationer och mindre om allmänna, gemensamma utrymmen. Karolinska Institutets laboratorier och forskarsalar i Neo kommer att kräva omfattande säkerhetssystem för att säkra nedlagt forskningsarbete, pågående processer och kommande forskningsresultat.

– Vår hyresgäst behöver avancerade övervakningssystem för att klara det här. Vi måste ha bra redundans i systemen, så att det exempelvis finns kraft till kyla och pågående forskningssimuleringar som kräver ett visst klimat.

Faktorer som vetenskaplig sekretess och konkurrens ställer även särskilda krav på övervakning, lås-och larmsystem.

Att de nya byggnaderna som bildar utbildning och forskningscentret i Flemingsberg ska sticka ut när det gäller hållbarhet och miljö är för byggherren Hemsö lika nödvändigt som självklart. Det betyder bland annat en helautomatisk klimatavskärmning som med hänsyn till verksamhet och forskning reglerar värme och kyla efter årstidernas växlingar.

– Vill vi ligga i framkant när det gäller forskningsresultat kan vi inte titta på gårdagens teknik i själva byggnaden, utan behöver blicka framåt, avslutar fastighetsförvaltare Mattias Lindén. + FAKTA UTBILDNING- OCH FORSKNINGSLOKALER, FLEMINGSBERG, HUDDINGE Byggherre: Hemsö Fastigheter AB Totalentreprenör: Veidekke Entreprenad AB Arkitekt: Tengbom Arkitekter AB Tidplan: 2015-09-01–2017-12-31

070-862 54 33 www.arbeto.se

Huvudkonstruktör från programhandlingsskede till bygghandlingsskede för Medicinaren 23 & 25, Huddinge För Medicinaren 23 var vi även stomkonstruktör

STOCKHOLM

•

GÖTEBORG

•

UPPSALA

•

JÖNKÖPING

•

WWW.BTB.SE

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SKONTO PREFAB

Svensk Byggtidning 95

Lettiska SKONTO PREFAB skräddarsyr produktion för svensk byggmarknad Flexibilitet, kundanpassade speciallösningar och en allt effektivare produktion. Offentliga investerare, lika mycket som byggföretag och privatkunder, uppskattar lettiska Skonto Prefabs prefabricerade betong, stålkonstruktioner och projektledning.

– Vi är en pålitlig partner för våra kunder eftersom vi är särskilt uppmärksamma på arbetets kvalitet och håller våra löften, säger Skonto Prefabs vd Mārtiņš Kengis.

SKONTO PREFABS RÖTTER går tillbaka till början av 2000talet. Då handlade det om att tillverka armerad betong för en lokal, lettisk marknad.

Idag går mer än 95 procent av företagets produktion på export.

– Vi har blivit en viktig spelare på den nordiska byggmarknaden, konstaterar Mārtiņš Kengis.

Hotell Älvsjö i Stockholm, Trubaduren och bostadsprojekt i såväl Stockholm som i många andra svenska städer. Det här är bara några få exempel från senare tid bland en rad framgångsrika åtaganden som Skonto Prefab fullgjort på svensk byggmarknad.

Det var 2009 och 2010 som Skonto Prefab vände blickarna mot Sverige och knöt sina första svenska affärskontakter. En bidragande orsak var kris och stagnation på den lettiska byggmarknaden.

– Sverige var en logisk lösning. Det ligger geografisk nära oss och efterfrågan på den svenska byggmarknaden var tillräckligt stor. Störst utmaning var att hitta det första projektet. Ingen är särskild angelägen att anlita ett okänt företag, speciellt inte ett utländskt sådant.

Kompetent och pålitlig Idag är Skonto Prefab en erkänt kompetent och pålitlig samarbetspartner och leverantör av prefabricerad betong och stålkonstruktioner på den svenska marknaden.

Detta till ett brett spektrum av svenska byggprojekt. Många är unika med högt ställda krav på medverkande entreprenörer.

Det gäller inte minst det nu pågående uppförandet av ett utbildnings- och forskningscenter i Flemingsberg i Huddinge där Karolinska Institutet blir hyresgäst. En ultramodern byggnad

för forskning och utbildning med mycket avancerade tekniska installationer.

För Skonto Prefab i huvudsak ett leverans- och monteringsprojekt i form av storskalig stålkonstruktion och design med armerad betong. Ett för den lettiska betong- och stålleverantören lärorikt och utvecklande uppdrag.

– Största utmaningen var den korta tiden innan deadline. Vårt ansvariga arbetslag för ett mycket lyckat genomförande har under vägen stött på många hinder och utmaningar. Vilket utvecklat deras skicklighet i arbetsledning och att hantera stress.

Byggprojektet Medicinaren 25 i Flemingsberg har kort sagt bevisat Skonto Prefabs kapacitet att också kunna erbjuda fullskalig projektledning till sina kunder.

Innovativ utveckling Lettiska byggföretaget Skonto Prefab utvecklar nu konstruktioner med egna prefabricerade betongelement och moduler, träpaneler i fler lager samt fasader.

Samlade konstruktioner och lösningar för en och samma byggnad.

– Med början i sommar 2017 ska vi öka vår produktion med 30 procent genom att inwww.skontoprefab.lv stallera innovativ utrustning.

Skräddarsydd för vår produktionslinje och våra kunders behov, avslutar vd Mārtiņš Kengis www.skontogroup.com på Skonto Prefab.

Alexander Leser från ACO Haustechnik med designbrunn som har färdig avloppsanslutning. Företaget har ett mycket brett sortiment av designbrunnar. Foto: Kjell-Arne Larsson

Zeyad Abul-Ella från Home Power Solutions med huvudenheten till höger och till vänster hela systemet visat i en modell. Foto: Kjell-Arne Larsson

Både konventionella produkter och framtidslösningar

PÅ ISH-MÄSSAN I FRANKFURT Utbudet på årets upplaga av ISH i Frankfurt var gigantiskt med 2482 utställare och ett hundratal events. Mycket handlade om teknik som kan hjälpa världen att minska användningen av primärenergi i fastighetssektorn, sänka koldioxidutsläppen och klara klimatkrisen.

AV KJELL-ARNE LARSSON TILL ISH I FRANKFURT kommer företag från hela Europa samt en del från Nordamerika, Kina och Sydkorea. Bland de drygt 200 000 besökarna är toppnationaliteterna från Italien, Frankrike och Benelux-länderna. Mottot för mässan var Vatten-Liv-Energi, men utställarna kunde hänföras till antingen Vatten, Installationsteknologi eller Energi. Bland mängden av montrar fanns många leverantörer av pannor, värmeväxlare, värmepumpar och solpaneler.

Värmebaron Värmebaronen AB från Kristianstad hade en monter för sjätte gången i följd. Företaget tillverkar och säljer el-pannor samt

pellets- och vedpannor. Man har också egen tillverkning av paneler för solvärme. Som framgått senare i artikeln ser energisituationen ganska annorlunda ut i Tyskland, jämfört med i Sverige. Användningen av olja och gas är fortfarande betydande även för uppvärmning av fastigheter. Här kan förnybart biobränsle få en stor roll.

– Vi ser ett ökat intresse för biobränslen, men fortfarande en tveksamhet. Vi väntar på en rejäl minskning av oljan och gasen, säger Christopher Nilsson, som är marknadsansvarig på Värmebaronen.

För att lokalt balansera produktion av värme/el med behovet

Värmebaronens Christopher Nilsson vid en värmeväxlare för att värma valfritt media, allt från avjonat vatten till margarin. Foto: Kjell-Arne Larsson

av värme/el kan el-pannor vara aktuella i hybridlösningar. När mikroproduktionen av el ger ett överskott kan elen användas i en el-panna för att producera hetvatten som buffras i en ackumulator eller säljs till fjärrvärmenätet.

– Vi är mycket öppna för sådana lösningar och har sålt anläggningar bland annat i Danmark, berättar Christopher Nilsson.

Mässans internationella prägel är något vi uppskattar. Nya kunder kommer från hela Europa. Våra befintliga affärer med Kina kan stärkas. För övrigt har våra pannor godkänts enligt EPA:s regelverk vilket öppnar för marknaden i USA och Kanada.

Tysk intresseförening Oräkneliga var de företag som presenterade energieffektiviserande styrning av uppvärmningen. En av de större leverantörerna var Viessmann som för övrigt också visade lagring av el i batterier. Ett oberoende forskningsinstitut borde bedöma de olika strategierna för energioptimering och så att säga sålla agnarna från vetet.

När det handlar om olika energitekniker för att nå nationella tyska och europeiska mål har Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) gått igenom olika lösningar – även hybridlösningar – och redovisat både energiprestanda och ekonomi.

Några av resultaten presenterades på ett särskilt forum, bland annat talade Hartmut Meissner från BDH om betydelsen av gaseldade pannor samt mini- och mikro-CHP för villor och mindre flerfamiljshus. CHP kan eventuellt vara en lösning även i Sverige och då för friliggande mindre bostäder. Annars måste man kom-

ma ihåg att energisituationen skiljer sig mycket i Tyskland och Sverige. Gas är sällan något nytt bra alternativ för oss, utom för industrin. Och Sverige är mycket bättre på fjärrvärme. Därför kan heller inte bioeldade små pannor bli någon betydande lösning för att nå bättre nationella energiprestanda.

Energilagring Oavsett nationella förutsättningar står det klart att behovet att lagra energi växer i och med ökad mikroproduktion av både värme och el. Företaget Home Power Solutions visade ett verkligt smart integrerat system. Varje villa eller lite större fastighet med solceller på taket kan göra sig mer eller mindre oberoende av köpt el. Den el som för tillfället inte behövs lagras i ett batteri. Detta utgör bufferten för kortare tid. Då överskott fortfarande uppstår används elen till elektrolys av vatten och vätgas bildas. Denna lagras i tuber (gaslager) som utgör bufferten för längre tid. Vid underskott på el används vätgasen i en bränslecell som producerar el. HPS:s huvudenhet kallas passande nog för Picea (betyder gran), ser ut som ett stort kylskåp och placeras i källaren eller i ett teknikutrymme. En modul med fyra gastuber kan placeras på gården. Hur många moduler som helst kan kopplas till. (En gran, liksom alla träd, utnyttjar solljus för att skapa energirika molekyler, använder vatten och ger ifrån sig gaser, precis som HPS:s system.)

En representant från BDH menade att visst finns teknologin för alternativ energi, hybridsystem och bra styrsystem. Men leverantörerna är i praktiken inte så många. BHD efterlyste mer >>

98 Svensk Byggtidning

ARENA

kommunikationsstandard för att få fler leverantörer på marknaden. För kommunikation av energidata inom Internet of Things finns dock EEBUS som kan länka samman det smarta hemmet med sol-el-anläggningar, de smarta elkraftnäten och emobilitet. Det smarta hemmet handlar inte enbart om att användaren ska kunna styra värmetillförsel och att systemet själv ska ta hänsyn till väderprognosen. Systemet ska också lära sig de boendes vanor och sol-el-anläggningens ”beteende”.

Swegon Digitaliseringen och kommunikationen skapar också nya möjligheter för leverantörerna att följa upp de anläggningar som levererats och ta vara på erfarenheter inför trimning av kommande installationer och produktutveckling.

Inom temat styrning presenterades bland annat ett svenskt bidrag då Olaf Harms som är produktchef på Swegon talade om kommande trender i en värld av Internet of Things. Redan 2020 kommer vi att ha 50 miljarder uppkopplade prylar! Det ställer stora krav på kommunikationerna. Swegon satsar på trådlös kommunikation vid zonreglering och på korta avstånd. Trådlöst är billigare att installera och flexibelt om sensorer eller kontrollpaneler behöver flyttas. Nackdelen är konkurrensen om radiofrekvenserna. En fördel är den låga signalstyrkan; en mobiltelefon behöver 6 W under samtal, en WiFi-router 0.1 W vid sändning och en WISEnod 0.05 W under cirka 1 sekund/minut. Olaf Harms ser fram mot att utveckla bland annat loggande av data från levererade system för att utveckla underhåll och service, något som dock inte är Swegons business, utan kan nyttiggöras av företag inom facility service.

Rökdetektorer Detta badrum ger uttrycket ”att ta sig en dusch” en helt ny innebörd. Foto: Pietro Sutera

Bevent Rasch inriktar sig på brand- och brandgasspjäll, flödesmätdon, ljuddämpare och luftdon.

Företagets filosofi är att en rökdetektor ska styra alarm och brandspjäll, inte en smältsäkring som smälter först vid 72 grader C, då kan personer redan ha skadats. Bevent Rasch var på ISH för andra gången och fick gott gensvar för sin filosofi. Man har goda referenser, bland annat i svenska kärnkraftverk samt utomlands till LUL-tunnelbanan och nya Crossrail i London.

Svenska Calectro kom till mässan med sina rökdetektorer för industrier och stora fastigheter. I sortimentet finns även alarmsystem, termostater och tryckregulatorer samt sensorer för temperatur, fuktighet och koldioxidhalt, både för mätning i rum och i kanaler. För ventilationskanaler finns också känsliga trycksensorer.

Rening med ozon Ozone Tech Systems AB fanns på mässan och presenterade produkter och kompetens som bygger på användande av ozon. Här ligger Sverige före flertalet europeiska länder. Ozon används för att Vad sägs om modebadrummet med karminrosa plastfjärilar som som hänger från taket? Bilden visar en av badrumsmontrarna på ISH. Foto: Kjell-Arne Larsson

MÄSSA

Svensk Byggtidning 99

Ernst-Peter Harfst från tyska Grumbach visade prefab våtrumskassetter som är mycket utrymmesbesparande.

Foto: Kjell-Arne Larsson

rena luft från lukter och föroreningar. Företagets varumärke heter betecknande nog RENA. Med ozon renas exempelvis fett/lukt i restauranger och storkök, frånluft där avfall lagras/ hanteras. Ozon fungerar även för att reducera svavelväte samt vid lukt- och mögelsanering. Ozon kan också användas för vattenrening, av exempelvis dricksvatten, i simbassänger och av processvatten från industrier. Fördelen med ozon är bland annat att inga eller få biprodukter bildas samt att ozon bryts ner till syrgas som löser sig i vattnet tillsammans med annan syrgas.

Företaget säljer ozongeneratorer och -destruktorer, samt ozonsensorer och monitorer, syrgaskoncentratorer och system för CIP – Cleaning in Place.

Det är viktigt med underhåll och service av ozonanläggningar för att upprätthålla stabil drift. Ozone Tech erbjuder service och fjärrövervakning av anläggningar. Inom den så kallade Ozonakademien ordnas kurser för projektörer, byggherrar och fastighetsägare.

i vägg, i hörn eller i 15 eller 75 graders vinkel till väggen. Suveränt vid renovering av gamla trånga toaletter.

Mer prefab

Definitivt tekniskt intressant var den avslutande presentationen av forskningen kring badrummets robotar som tvättar människor, och då äldre i dessa tider av tilltagande antal personer med vårdbehov och allt färre som kan ge vård. Det kräver emellertid oerhört mycket av precision och finkänslighet hos en robot som ska tvätta en naken människa. En internationell forskargrupp med förankring i Frankfurt har bland annat byggt upp ett prototypbadrum på sjukhuset St:a Lucia i Rom. Det ska bli mycket intressant att följa om denna prototyp kan leda fram till kommersiell produkt.

För våtrumsbyggen står det klart att allt fler standardiserade prefabprodukter tas fram, både för nybyggnad och renovering.

ACO Haustechnik har något som liknar mekano för att bygga våtrumsgolv. Det hela monteras på duschplats i betongbjälklaget eller i ett lättbjälklag. Rätt fall till golvbrunn skapas genom att vrida på några skruvar. Det tyska företaget Grumbach har utvecklat utrymmesbesparande kassetter med reservoar (från 6 liter) och färdiga anslutningsrör till toastol. Kassetterna monteras på vägg,

Fashion i badrummet Badrumsdesign och badrumsteknik var givetvis rikt representerade på ISH. Och det var svårt att föreställa sig den besökare som inte fick sitt lystmäte. Åtta grundkoncept var iscensatta, uppbyggda i montrar och i ett seminarium förklarades trenderna. Vad sägs om modebadrummet med karminrosa plastfjärilar som hänger från taket? Eller det hälsosamma badrummet där istället romerska ringar hänger från taket och den väl tilltagna ytan också hade plats för en löpmaskin. För övrigt märktes bland annat det sofistikerade badrummet med möbler i trä och parkettgolv (!). Till det ändamålsenliga hörde istället idén om det digitala badrummet, med en sensor som mäter hälsoparametrar på urinen.

Robot i badrummet?

100

Ny undersökning visar: här är hjärtat i svenska hem

Inredning och homestyling har länge varit en stark trend. Att köpa nyproducerat ger möjligheten att sätta sin egen prägel på bostaden redan från början. Så vad prioriterar bostadsköpare när de ska forma sina nya hem?

EN UNDERSÖKNING FRÅN Skanska visar att köket utan tvekan ligger oss varmast om hjärtat. Och det är där bostadsköparna väljer att lägga ner det mesta av sina pengar.

Skanskas nya undersökning bland potentiella bostadsköpare visar att hela 70 procent vill ha möjlighet att anpassa köket efter egna önskemål. Var femte person tycker samtidigt att badrummet är viktigast att få inreda utifrån egna preferenser. Statistik från Skanska visar också dessa två rum är de som svenska bostadsköpare lägger ned mest pengar på när handlar om inredning och tillval.

Trots att hallen är det första en besökare möter verkar det vara en relativt oviktig yta. Endast en procent av de som vill köpa nyproduktion anser nämligen att hallen är viktig att inreda, och det är även där det spenderas minst pengar.

– Köket är verkligen hemmets hjärta med plats för såväl matlagning som avkoppling och umgänge. De lägenheter som byggs idag är ofta mindre till ytan jämfört med för 10-20 år sedan. När sovrum och barnrum blir mindre blir det viktigare att disponera de kvadratmeter vi har till vårt förfogande på ett smart sätt. Många väljer därför att inreda sina kök på ett personligt sätt med hög funktionalitet och stor trivselfaktor, säger Magnus Lambertsson, marknadschef på Skanska Nya Hem.

Planlösning viktigast i nyproduktion Undersökningen visar också att 65 procent av de som planerar att köpa en nyproduktion tycker att det är viktigt att få möjlighet att påverka planlösningen. Motsvarande siffra för de som vill köpa begagnat är 54 procent.

Topplista – Rummen svenskarna lägger mest pengar på * • • • • •

Kök – 58 % Badrum – 29 % Sovrum – 4 % Vardagsrum – 4 % Hall – 3 %

Om du skulle anpassa bostaden utifrån dina önskemål och preferenser vilket rum är då absolut viktigast för dig att kunna välja tillval för?

TOTALT

NYPRODUCERAD BOSTAD

BEGAGNAD BOSTAD

KÖK

70 %

72 %

62 %

BADRUM

20 %

19 %

22 %

VARDAGSRUM

2 %

1 %

5 %

SOVRUM

0 %

0 %

2 %

HALL

0 %

1 %

0 %

ÖNSKAR INGA TILLVAL

4 %

3 %

7 %

INGEN ÅSIKT

5 %

3 %

2 %

Hur viktigt är det för dig att kunna påverka utformningen av planlösningen genom att välja till eller ta bort innerväggar i den kommande bostaden?

INTE ALLS VIKTIGT

MYCKET VIKTIGT VET EJ

TOTALT

NYPRODUCERAD BOSTAD

BEGAGNAD BOSTAD

5 %

5 %

11 %

8 %

6 %

15 %

23 %

22 %

18 %

33 %

34 %

27 %

28 %

31 %

27 %

3 %

1 %

2 %

* Om statistiken Statistik över de tillval i bostäder som Skanska sålde under 2016 runt om i Sverige baserat på försäljningsunderlag från över 800 kunder.

Om undersökningen Undersökningen är genomförd i oktober 2016 via Skanskas Bopanel med totalt 822 svarande. Skanskas Bopanel består av över 2 000 bostadsköpare med varierande ålder och livssituation.

Fernco rörkopplingar är Typgodkända av Sitac 0868/93

Godkänd enligt säker Vatteninstallations branschregler

Typgodk ä

nd

Fråga efter Fernco rörkopplingar hos Din rörgrossist för en säker installation Tel: 0243-681 10 Fax: 0243-79 30 45 www.ibeco.se

102 Svensk Byggtidning

KÖK & BAD

Hälsan Östertälje, Årets renovering i Södertälje 2016.

Bild: Södertälje Kommun

Stöd till energi-

effektivisering ger effekt på badrumsrenoveringar

Industrifakta beräknar att den totala ombyggnadsvolymen av flerbostadshus ökade med 3 procent under 2016 jämfört med 2015. Det var en något lägre ökningstakt jämfört med föregående år.

BERÄKNINGEN BYGGER dels på bedömningar från Industrifaktas panel med 100 större kommunala och privata fastighetsägare dels på statistik över påbörjade ombyggnadsprojekt.

Enligt Industrifaktas panelföretag bromsar tillväxten in ytterligare i år och landar troligen runt 2 procent. Ombyggnad av kök och badrum fortsätter att dominera projekten och det gäller särskilt hos de kommunägda bostadsbolagen.

Att förnyelse av badrum, stammar och kök prioriteras anser Industrifakta bero på stora tekniska brister och uttjänt material i bostäder från miljonprogrammets dagar.

Stödet till renovering och energieffektivisering i utsatta bostadsområden bör också ligga bakom de riktade insatserna.

Efter ett par år med svagare tillväxt räknar Industrifakta med att ombyggnadsaktiviteten tar större fart igen kring 2019, i samband med att nyproduktionen av flerbostadshus har bromsat in, vilket frigör kapital och resurser till ombyggnadsprojekt.

Källa: Industrifakta AB, Marknadstrender Bygg

- Montera UTAN hål i väggen!

Vi har produkterna för Fuktsäker Installation Stort sortiment av smarta produkter som monteras/placeras utan håltagningen i tätskikt

Läs mer på www.demerx.se

GODKÄNT & SÄKERT GOLVAVLOPP SYSTEMGODKÄNT MED 23 TÄTSKIKTSSYSTEM

DESIGNSERIE - HIGHLINE Linje:

DESIGNSERIE - CLASSICLINE

Hörn: Linje:

Hörn:

HIGHLINE PANEL

CLASSICLINE GALLER

HIGHLINE RAM

CLASSICLINE RAM

Höjd: 10, 12, 15, 25 mm (ramen kan väljas bort)

Höjd: 6, 8, 10, 12 mm (ramen är obligatorisk)

AVLOPPSARMATUR

AVLOPPSARMATUR I ROSTFRITT STÅL

Golvbrunn Linje: 300 till 1200 mm Golvbrunn Modul: Måttanpassade

Alltid metall i golv- väggvinkeln för en optimal, säker och stabil montering

FIXTUR

UTLOPPSHUS

Fixtur vid installation i träbjälklag

Välj ur ett brett sortiment

Golvbrunn Hörn: 200 mm golvbrunnar efter behov vid längder över 1200 mm och upp till 7,5 m.

www.unidrain.se | www.jafo.eu | 046 33 39 00

104 Svensk Byggtidning

HANDEL

Formstarkt möte mellan

dåtid, nutid och härtid Krägga Herrgård renoverar och utvecklar för framtiden med historien ständigt närvarande. Nu har Södra flygelns hotellrum, badrum och allmänutrymmen fått en grundlig men varsam renovering som gett designstarka uttryck i kristall, marmor, silver, grått och kräggiskt rött.

KRÄGGA HERRGÅRD uppfördes som en romantisk brudgåva på 1830-talet och nästan tvåhundra år senare sveper historiens vingslag över mötesplatsen. Denna genuina känsla har bevarats och förädlats i mötesmiljöer och inredning. Och när Södra flygeln nu har helrenoverats är det i modern herrgårdskänsla, klassiskt men i 2016 års uttryck. Färgskalan är sober, går i grått, svart och silver med inslag av kristall och vit marmor. Och som kontrastrik accent, ett kräggiskt stilleben – den lilla röda detaljen som återkommer i varje rum.

– Vi har valt material och färger som tillsammans förhöjer helhetskänslan och sen har vi som vanligt lagt tid och omsorg på de avgörande detaljerna, säger hotelldirektör Lars Aggestedt.

Gemensamt för alla mötesmiljöer på Krägga Herrgård är att de förenar exklusiv framtoning med hemtrevlig stämning. Och att de ger förutsättningar för gäster att såväl fokusera på ett viktigt möte som att koppla av. Sammanlagt har åtta hotellrum och 22 badrum i Södra flygeln helrenoverats. Dessutom har interiören i korridorer och allmänutrymme fått ett vårnytt ansiktslyft. Även Sjövillan, för exklusiva möten i avskildhet, har helrenoverats under våren. Och nu väntar vidare planer på mötesplatsen.

Det är det gamla Mejeriet med strandläge som ska byggas om för fyra unika deluxerum som genom bland annat egna soldäck kommer att få direkt sjökontakt med Mälaren.

– Projekteringen av Mejeriet har påbörjats. Det här kommer bli något alldeles, alldeles extra, avslutar Lars.

DET HÄNGER PÅ SKARVEN Det är skarven som avgör hur tätt och smidigt ett våtrumssystem är.

Kiilto KeraSeal, ett enkomponentslim för tätning av skarvar och manschetter, är vårt egna vattentäta och fukthärdande tätningslim som ingår i KeraSafe Foliesystem.

Med Kiilto KeraSeal och KeraSafe foliesystem får du en snabb och smidig installation med minimalt spill, och ett badrum som håller tätt ända ut i skarven.

KIILTO - VI HÅLLER VAD VI LOVAR

Läs mer om våra säkra våtrumssystem och gällande monteringsanvisningar på: www.kiilto.se

Annons Svensk Byggtidning 2017_2 tema kök o badbrum.indd 1

2017-04-07 13:50:44

Det har förekommit några studiebesök och en del förfrågningar från andra kommuner om den nya brandstationen i Kalmar. Slutresultatet är till stor belåtenhet hos både personal och kommun, enligt Peder Hultgren, byggprojektledare i Kalmar Kommun.

105

Ny brandstation med avancerad teknik i Kalmar Den nya brandstationen i Kalmar har väckt stort intresse hos både allmänheten och andra kommuner som är i stånd att bygga egna.

AV KIM HALL DET ÄR EN TEKNISKT avancerad brandstation som ska invigas den 27 april med musik, rundvandring och historiskt inslag om hur det var förr. Stationen är strategiskt placerad för att snabbt kunna rycka ut på E22.

– Slutbesiktning pågår och vi är inte helt klara än. Men stationen är driftsatt och personalen håller på att flytta över utrustning från den gamla till den nya. Fordonen är fortfarande stationerade i den gamla brandstationen tills att den nya är helt klar, säger Peder Hultgren, byggprojektledare i Kalmar Kommun.

Planering och uppdatering Att bygga en brandstation kräver en hel del planering och uppdatering av teknisk utrustning så att när larmet går skall räddningstjänsten i det närmaste vara på väg till olycksplatsen eller branden.

– En brandstation är en tekniskt avancerad byggnad. Komponenter har bytts och systemändringar har gjorts under byggprojektets gång. Det är mycket som skall samköras samtidigt som det gäller att hålla budget. Material- och systemutbyten har medfört att budgeten på cirka 150 miljoner har överskridits något marginellt.

Men vi får en toppenfin anläggning, tillägger Peder Hultgren.

Första spadtaget togs den 20 mars 2015 för den cirka 6 000 kvm

VÅR KUNSKAP – DIN SÄKERHET

stora byggnaden, bestående av fyra plan i olika terrasser. Hansa Bygg har utfört generalentreprenaden medan Sweco Achitects har ritat byggnaden.

Vagnhallen på första planet har 18 portar där räddningstjänstens bilar ska stå redo att rycka ut när larmet går. Här finns även logement, tvätthall och reparationshall samt landställ, omklädningsrum med sluss, motionshall för fysisk träning, utbildningslokaler, kontorsutrymme och entré.≤ På plan två finns en matsal med tillagningskök, övernattningslogement för personal med jourtjänst. Här finns även byggnadens hjärta – Räddningscentralen där larmen kommer in och där man vägleder utryckningsbilarna rätt.

Räddningscentralen är delvis finansierad av MSB (myndigheten för säkerhet och beredskap). På plan tre och fyra finns ytterligare kontors- och teknikutrymmen.

Eftersom räddningscentralen måste kunna vara självförsörjande på el i händelse av beredskap finns det en reservkraftanläggning i byggnaden. Den 48 meter höga torndelen är en mast som försörjer sambands- och larmcentralen.

Studiebesök – Slutresultatet är till belåtenhet. Personalen får ljusa trivsamma lokaler och en bra arbetsmiljö med tillgång till gym och gymnastikhall. Vi har haft några studiebesök samt en hel del förfrågningar från andra kommuner som planerar att bygga egna brandstationer.

När man arbetar intensivt med ett så teknikomfattande byggprojekt som detta får men en hel del erfarenheter som vi gärna delar med oss till andra. Vid invigningen den 27 april får Kalmarborna tillfälle att se stationen på nära håll. Räddningstjänsten håller på att planera för invigningen, säger Peder Hultgren. + FAKTA

Ditt lokala säkerhetscenter Trångsundsvägen 2, 392 39 Kalmar 0480-40 09 09, www.wblas.se

NYBYGGNAD AV BRANDSTATION I KALMAR Byggherre: Kalmar kommun Byggnadsentreprenör: Hansa Bygg AB Arkitekt: Sweco Architects AB Byggperiod: juni 2015–februari 2017

106 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Strandbaden i Falkenberg

satsar på lyx

Med målsättningen att kunna erbjuda det lyxigaste spaet i Sverige utvecklar Strandbaden sin spa-verksamhet till något utöver det vanliga.

AV MARIE LOUISE AARÖE OMBYGGNAD OCH UTBYGGNAD är i full gång för invigning i maj. Sedan hotellbolaget ESS Group tog över hotellverksamheten 2011 har en kontinuerlig utveckling av hela verksamheten skett.

– Vi kom och såg den fantastiska potentialen i hotellet från 1992, med ursprung från 1937, beläget mitt på sandstranden i Skrea strand, berättar Anders Nilsson, vd för Strandbaden och delägare i hotellbolaget. Vi har sedan 2011 kontinuerligt investerat i fastigheten. 2012 byggde vi till det befintliga spaet. Nu har vi tagit nästa steg i utvecklingen av spa-upplevelsen med sköna bad och behandlingar, men även av lyx, rekreation, lugn, god mat och varför inte Champagne vid bassängkanten. Men det är mer än spa vi bygger, vi vill gå från Sveriges lyxigaste spa till Sveriges lyxigaste upplevelse där alla sinnena berörs.

Dagens spa är på 1 000 kvadratmeter. Nu byggs det ut för ytterligare 600 kvadratmeter inomhus och 1 100 kvadratmeter utomhus.

Orangerier skapas mellan poolerna där man ska kunna njuta av varma bad under hela året. Från sköna sängar vid inomhuspoolerna kan man bli serverad både mat och dryck.

– Vi har genomgående lyxiga materialval. Golven både inne och ute är beklädda med skiffer. Pooler och pelare är beklädda med grön mosaik som har guldstänk som gnistrar effektfullt i ljuset och vattnet.

– Ju fortare världen rör sig och ju mer stressade vi blir desto större behov finns för att koppla av. I hela hotellet lägger vi därför in känslan av lugn och lyx, från ankomsten i lobbyn, som går i den koloniala stilen med en ständigt sprakande brasa som är det första man möter. Mysiga avdelningar med sköna sittgrupper i vitt, beige och brunt med accenter av färger som ärggrönt, liknande oxiderad koppar.

Bra mat är en viktig del i upplevelsen. Här finns tre olika

HOTELL

restauranger att välja på. Restaurang Köket är som att sitta hemma i ett lyxigt kök. Samtidigt som man äter och beundrar havsutsikten kan man på ett intimt sätt följa tillagningen av maten som består av varor från närliggande gårdar. Ett fjärde kök byggs i den nya spa-avdelningen.

Tredubblad omsättning Sedan ESS Group tog över hotellet 2011 har omsättningen tredubblats och beläggningen ligger i dag på 90 procent. Strandbaden har också fått ett flertal priser under de senaste åren, exempelvis ”Sveriges bästa mötesplats 2016”. Nu senast blev hotellchefen Henric Persson nominerad av Svenskt Näringsliv som ”Årets mest företagsamma person” i Halland.

– Vi har gjort en fantastisk resa, där vi förutom uppgradering av anläggningen lagt stor vikt vid personalen. När vi anställer är DIN LOKALA GOLV- som & PLATTSÄTTNINGSPARTNER det attityden och passionen vi värderar högst, säger Anders Nilsson. Vi ska upplevas som proffsiga men även lite busiga och underfundiga. Vi vill gärna sticka ut på ett spännande och positivt

Svensk Byggtidning 107

sätt. Är det konferensarrangören som vill visa upp en bil i ett konferensrum, så fixar vi det. En lastbilsmotor på två ton är heller inga problem. Det är personalens attityd som gör den stora skillnaden.

Gemensamt engagemang – Vi är stolta över stranden och är med och driver flera nätverk i Falkenberg. Bland annat har vi städdag den 1 maj där lokalbefolkningen deltar och vi företag sponsrar med både underhållning och korvgrillning. Nu byggs den nya stadsdelen Bacchus med 650 lägenheter på Vin & Sprits gamla område. Det innebär att Falkenberg växer alltmer samman, säger Anders Nilsson. + FAKTA OMBYGGNAD OCH UTBYGGNAD AV STRANDBADEN I FALKENBERG Byggherre: Falkenberg Strandbad Totalentreprenör: Tage & Söner i Varberg AB Arkitekt: Ekvall Arkitekter AB

DIN LOKALA GOLV- & PLATTSÄTTNINGSPARTNER

DIN LOKALA GOLV- & PLATTSÄTTNINGSPARTNER

En engagerad VVS-partner Tångvägen 9 • Tel 0346-72 91 00 Tångvägen 9 • Tel 0346-72 91 00

www.kakelochbygg.se

Tångvägen 9 • Tel 0346-72 91 00 www.kakelochbygg.se www.kakelochbygg.se

ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN

0760-34 99 82

kontakta@kristensonsvvs.se

ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN

Genom Tage & Söners erfarenhet och kompetens har vi fått förtroendet att bygga och vara delaktiga i tillbyggnaden av Falkenberg Strandbad spaanläggning.

Tage & Söners åtaganden i projektet innefattar byggnader, bassänger och utemiljö.

Tage_söner_200x55mm.indd 1

2016-10-20 09:39:52

108

NYTT CENTRALT BOENDE i Sorgenfri

Malmös gamla industriområde Sorgenfri håller successivt på att utvecklas till ett attraktivt bostadsområde med närhet till city. Här uppför ByggVesta 94 hyreslägenheter på fyra-sex våningar i två huskroppar.

AV KIM HALL – DETTA ÄR EN DEL AV projektet som startade 2002 i korsningen Industrigatan och Nobelvägen. Vi bygger 94 miljövänliga lägenheter för alla åldrar ovanpå ett garage som vi delar med 57 bostadsrätter där Hökerum Bygg är byggherrar. Det kommer att bli en gemensam innergård samt lokaler ut mot torget, säger Sandrine Rivoire, projektledare för ByggVesta.

Sorgenfri är en del av förtätningen av Malmö. Bostäder byggs parallellt med att viss industri skall finnas kvar. I kvarteret Trådbussen uppför ByggVesta två huskroppar med olika karaktär och uttryck innehållande 94 hyreslägenheter och två lokaler med inflyttning i november 2017.

Södra delen har nio lägenheter per plan med ingång via generösa entrébalkonger mot kvarterets innergård. Huset har ett trapphus med entré både från Industrigatan och gårdssidan. Storleken på lägenheterna är två rum och kök på 46-60 kvm till treor på 62-75 kvm.

Planlösningarna är öppna och flexibla med möjlighet att stänga till eller öppna en vägg mellan kök och vardagsrum. En lokal placeras i hörnet mot Industrigatan.

– Folk har idag andra boendesituationer än hur det var förr.

Det är inte ovanligt att man har barn varannan vecka och då kan det vara bra att ha flexibla boendeformer, säger Sandrine Rivoire.

Det finns gott om förvaringsutrymmen både i och utanför lägenheten. Husen byggs för att vara energisnåla och värna om biologisk mångfald. Dessutom kommer hyresgästerna kunna ha en egen liten odling på gården.

– Området har mycket tegel eftersom Malmö stad vill behålla industrikänslan som funnits där sedan Sorgenfri byggdes på 1930-talet, säger Sandrine Rivoire. + FAKTA SORGENFRI, TRÅDBUSSEN 2, NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS MED GARAGE UNDER MARK I MALMÖ Byggherre: ByggVesta AB Totalentreprenör: Hökerum Bygg AB Arkitekt: Kirsh + Dereka Arkitekter HB Byggperiod: april 2016 – november 2017

Familjebostäder och LSS i Norra Sorgenfri

109

I kvarteret Föraren 2 och 3, där Skånetrafiken tidigare ställde sina bussar för natten, uppför det kommunala bostadsbolaget MKB 44 hyreslägenheter och tio LSS-lägenheter.

AV KIM HALL BOSTÄDERNA ÄR VÄL TILLTAGNA i yta för att öppna möjligheten för fler barnfamiljer att bo centralt i Malmö.

Som i de flesta storstäderna är hyresnivåerna på nyproducerade bostäder ganska höga. Därför har MKB differentierat hyresnivån så att fler barnfamiljer ska få möjlighet att bo centralt i Malmö.

Norra Sorgenfri är ett gammalt industriområde centralt i de norra delarna av Malmö. Här ifrån kommer man med lätthet till city via de utbyggda gång- och cykellederna, men också via kollektivtrafiken.

Kvarteret Föraren 2 och 3 består av två sammanbyggda fastigheter där den ena huskroppen innehåller 44 lägenheter och den andra tio LSS-boenden med mindre lägenheter och gemensamma utrymmen. Ena delen av innergården är anpassad för barnfamiljer med sittplatser och en mindre lekyta.

Bostadshuset med de 44 lägenheterna har fem hela plan samt en vindsvåning som innehåller fyra lägenheter och förråd. Samtliga lägenheter har förrådsutrymme, varav en del förråd är placerade inne i bostaden.

– Tanken var att bygga något större lägenheter än normalt. Barnfamiljer som vill bo kvar i stan ska få möjlighet till detta, berättar Jannice Engman, projektledare på MKB Fastighets AB. De flesta lägenheterna har balkong och lägenheterna på markplan har tillgång till uteplats. MBK har valt att ha en gemensam

tvättstuga, men det är även förberett för enskilda tvättmaskiner.

Badrummen är halvkaklade varav två väggar är helkaklade.

I köken har MKB valt att behålla den industriella känslan genom att ha skåp nedtill och öppna hyllplan upptill och fläktkåpa. Samtliga golv, utom badrummet som har klinker, har parkett.

LSS lägenheterna är drygt 40 kvm med riktigt kök och badrum med dusch. På bottenplan finns de gemensamma utrymmena, personalutrymmen med omklädningsrum, kontor och reception.

Stommen består av platsgjuten betong med tegelfasad i tre kulörer ut mot det gemensamma torget och röd tegelfasad där LSS-boendet finns. Innergården har ljus fasad.

– Detta område blir ett bra tillskott till Malmö stad, där MKB var först med att bygga på området, avslutar Jannice Engman. + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS OCH LSS-BOSTÄDER I NORRA SORGENFRI FÖRAREN 2 O 3 I MALMÖ Byggherre: MKB Fastighets AB Totalentreprenör: MVB Syd AB Arkitekt: SYD ARK Konstruera AB Byggperiod: november 2015–november 2017

NorDan är stolt leverantör av fönster och fönsterdörrar Föraren i Sorgenfri till projektet Vävstolen NorDan AB har Sveriges bredaste produktutbud för objektsmarknaden.

Som en av de största leverantörerna förser vi, genom våra lokala säljkontor, hela Sverige med fantastiska fönster, fönsterdörrar och entrédörrar.

Läs mera om vårt attraktiva produktutbud på: www.nordan.se

www.nordan.se

I torget som ligger i ena hörnet av Kärven och Logen nära en ICA-butik planeras det 110 Svensk Byggtidning INNEHÅLL för ”porten in till Umeås centrum”.

Illustration: Sweco architects, 3DNord

HUS MED VARIATION byggs Väst på stan

Lerstenen bygger i samarbete med Selbergs Entreprenad Kv. Kärven och Kv. Logen som omfattar 133 hyreslägenheter i sex huskroppar på attraktiva Hedlunda Väst på stan i Umeå.

AV BJÖRN ASPLIND HUSENS HÖJD OCH UTSEENDE får stor variation.

Här låg tidigare en sista rest av jordbruket inom Ytterhiske, den så kallade Petterssons-tomten. Den före detta ladugården och det tidigare boningshuset revs för att ge plats åt de nya bostäderna.

– Lerstenen köpte den här tomten och började projektera för det nya bostadsområdet. Umeå kommun har dragit en ny gata genom området. Vi bygger sex olika huskroppar, där tre stycken sitter ihop. Antalet våningar varierar från tre till åtta. Det blir olika hustyper som inte ser likadana ut. Det blir stor variation på utseendet med bland annat skillnader i färgval, säger Anders Rosén, platschef vid totalentreprenören Selbergs Entreprenad i Umeå AB. – Tanken är att den här variationen ska bryta av området utseendemässigt. Det blir betydligt mer levande även om det gör det litet mer komplicerat för oss som byggare med olika typer av formar.

Det gäller att rent tekniskt få till det så effektivt som möjligt.

Ettor till fyror Det blir även stor variation i storlekarna på lägenheterna, allt från små ettor till stora fyror.

Byggmetoderna är traditionella med platsgjuten betong, utfackningsväggar i trä, tegelfasad och uppstolpade trätak. Tre hus

har papptak som takbeläggningar, resten har varmtäckt plåt.

Husen blir väldigt välisolerade och lägenheterna påkostade.

– Det blir helkaklade badrum med kakel och klinker. Alla rum som inte har kakel och klinker får parkettgolv. Väggytorna tapetseras. Köken får vita stommar

BOSTAD

Svensk Byggtidning 111

Kärven och Logen får stora gemensamhetsytor utomhus och två lekplatser.

Illustration: Sweco architects, 3DNord

“

Tanken är att variationen ska bryta av området utseendemässigt. Det blir betydligt mer levande även om det gör det litet mer komplicerat för oss som byggare med olika typer av formar. /Anders Rosén, platschef vid Selbergs Entreprenad och luckor. Det blir normal bostadsrättsstandard och det kommer även att bli möjligt att i framtiden omvandla hyresrätterna till bostadsrätter, säger Anders Rosén.

Gemensamma tvättstugor I Kärven och Logen blir det gemensamma tvättstugor, men lägenheterna förbereds för tvättmaskinsinstallationer. Alla förrådsutrymmen blir i källaren. På parkeringsplatserna byggs fyra carportar.

Det blir stora gemensamhetsytor utomhus och två lekplatser.

I torget som ligger i ena hörnet nära en ICA-butik planeras det för ”porten in till Umeås centrum”.

– Vi startade i november-december förra året och är klara med stommarna till två hus. Vi har påbörjat stommarna för tre hus till.

Arbeten med tak och ytterväggar ska utföras. Även schaktning och träarbeten pågår.

Första inflyttningen blir i Kv. Logen i maj 2018 och i Kv. Kärven i november-december 2018.

– Den största utmaningen är att få fram ritningar och underlag för oss som totalentreprenör. Produktionen ligger litet före projekteringen och det gäller att ha en fungerande process när det gäller startbesked från kommun. Allt har dock gått bra hittills, avslutar Anders Rosén. + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS VÄST PÅ STAN, KÄRVEN & LOGEN I UMEÅ, 133 HYRESLÄGENHETER I 6 HUSKROPPAR MED 3–8 VÅNINGAR Byggherre: Lerstenen Total-, byggnads- och stomentreprenör: Selbergs Entreprenad i Umeå AB Arkitekt: Sweco Architects AB Konstruktör och akustikkonsult: Tyréns AB Byggstart: november 2016 Färdigt: december 2018

I Kärven och Logen byggs 133 hyreslägenheter i sex huskroppar.

Illustration: Sweco architects, 3DNord

112

Sjöbodarna blir ett hållbart och klimatneutralt boende och Svensk Byggtidning INNEHÅLL de energisnåla husen är lika bra långsiktigt för miljön som för den egna ekonomin. Bild: GisteråSjöstrand Arkitektur AB

Hållbart på Storsjö Strand Sjöbodarna på Storsjö Strand i Östersund är ett samarbete mellan Persson Invest och Martinsons.

Här byggs totalt 79 bostadsrätter i modern träbyggnadsteknik med stommar i massivträ och fasader i limträ.

AV BJÖRN ASPLIND DET BLIR ETT HÅLLBART och klimatneutralt boende och de energisnåla husen är lika bra långsiktigt för miljön som för den egna ekonomin.

Storsjö Strand är en ny stadsdel i Östersund med centralt läge som gör det enkelt att leva, med gångavstånd till allt ifrån service och arbete till restaurangliv och caféer. Samtidigt finns Storsjöns alla möjligheter med vatten som en självklar del av livet. Storsjö Strand brukar beskrivas med orden ”Bo inne – lev ute” och med utgångspunkt i Sjöbodarna blir den devisen snabbt verklighet.

– I denna nya stadsdel har det inledningsvis släppts tre kvarter, varav Sjöbodarna förvärvat två. Varje kvarter innehåller fyra huskroppar med två till sex våningar. Lägenheterna finns som ettor till femmor från 58-174 kvm. Brf Sjöbodarna 1 består av 50 lägenheter där 23 är inflyttade i februari i år. De resterande 27 flyttar in i september i år. Brf Sjöbodarna 2 består av 29 lägenheter med planerad inflyttning vår/sommar 2018, säger Gabriel Duveskog, VD för Sjöbodarna i Östersund AB.

Trä naturligt val – Valet av trä som byggmaterial kändes naturligt både utifrån ett ambitiöst hållbarhetsprogram för den nya stadsdelen, men också utifrån hållbarhetsarbetet inom Persson Invest som inledningsvis ensamt höll i projektet. Inspirationen fick vi vid besök i uppförda och pågående byggprojekt i trä. Vår tro är att den förnyelsebara resurstillgången i skogen har många användningsområden.

Persson Invest och Martinsons är två familjeägda företag där värdegrunden stämmer väl överens. Det är två samarbetspartners som har valt varandra med omsorg och förenas i kärleken till den norrländska träråvaran.

– Vi uppfattar det som att flera kunder är miljömedvetna och där del av beslutet att välja oss är vår träbyggnadsteknik och det klimatneutrala boendet. Vi har även gjort en stor satsning på det sociala som bland annat resulterar i ett strandhus som gemensamhetslokal vilken delas av Sjöbodarna 1 och 2. Strandhuset står klart våren 2018 och här finns även övernattningsmöjligheter och bastu, säger Gabriel Duveskog.

– Några av utmaningarna består i det som en ny stadsdel innefattar i allt från infrastruktur till olika färdigställandetider. Vi är

många som samsas på en begränsad yta. Då vi även bygger direkt vid Storsjön som även är vattenmagasin för vattenkraften innebär det årstidsberoende grundläggning då vattennivån är låg. Bjälklag med träbyggnadsteknik genererar en högre bygghöjd än traditionell byggteknik, vilket gav en väl stor utmaning då detaljplanens höjder beslutades utan denna hänsyn.

Hur är det att vara en av pionjärerna på Storsjö Strand och hur ser visionen för framtiden ut?

– Vi klev in i detta med viljan att vara med och utveckla Östersund. Områdets potential har allt för länge legat vilande. Vi är övertygade om att den nya stadsdelen och vår satsning i den kommer bidra till härligt område både för de som väljer att bosätta sig men även för besökande i området att röra sig i, avslutar Gabriel Duveskog. + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS, STORSJÖ STRAND, ÖSTERSUND Total- och byggnadsentreprenör: NCC (Brf 1) och Peab (Brf 2) Arkitekt: GisteråSjöstrand Arkitektur AB Stomme: Martinsons Byggsystem KB

info@bravida.se

www.bravida.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 113

Dockan växer i Lindholmshamnen Skanska bygger efterlängtade bostäder i kvarteret Dockan mellan Götaverkens gamla ståtliga tegelbyggnader i Lindholmshamnen i Göteborg.

AV MARIE LOUISE AARÖE KVARTERET BESTÅR AV tre huskroppar varav det ena är på hela 16 våningar. De övriga är mellan tre och sex till åtta våningar.

Kvarteret vetter mot den planerade parken sydost om älven. Skanska ingår i ett konsortium där även Peab och HSB är med och utvecklar området tillsammans med Älvstranden Utveckling AB. – I vårt kvarter kommer det att finnas lägenheter för alla olika människor. Vi har fokuserat på yteffektiva lägenheter med ljusinsläpp från flera håll. Funktionen har varit mycket viktig, berättar Elin Chytraeus, projektutvecklare på Skanska Nya hem.

Under de senaste åren har det hänt mycket på Lindholmen och Eriksberg där Lindholmen Science Park har många anställda som gärna också skulle vilja bo i området. Det har varit ont om bostäder, men nu blir det ändring på detta. De kvadratsmarta ettorna blir på cirka 35 kvadratmeter och fyrorna på cirka 90 kvadratmeter. De flesta får balkong eller uteplats. Fokus har legat på små lägenheter och det är också de som är mest populära. Intresset är stort från de som arbetar i området som kanske också köper sin första lägenhet.

– Ljusinsläppet har varit viktigt och de större lägenheterna får i många fall dubbla balkonger och de översta våningarna kommer att få utsikt över Göta älv och staden. De som bor på första plan får en takhöjd på 3,70 meter. Samtliga hus är svanenmärkta och vi uppfyller då också miljömålen som Göteborg stad har satt, säger Elin Chytraeus.

För att uppfylla hålbarhetsplanen är vissa tak försedda med solceller. Innergården är också genomtänkt. Här kommer det att finnas odlingsmöjligheter samt grönska, som skapar fördröjning av dagvattnet samtidigt som vattnet renas av grönskan.

– Vi startade med markarbeten i september 2016, berättar Daniel Himlevik, projektchef på Skanska. Det är en komplicerad grundläggning som dels ska bära ett 16 våningshus och dels måste vara helt vattentät. I övrigt är det traditionella byggnader.

Fasaden kommer att bli spektakulär, den följer gestaltnings-

programmet som föreskriver att området ska sticka ut lite med ett spännande uttryck. Skanskas byggnader kommer att bekläs med 80 000 romber i återvunnet aluminium som går i grönt, grått och rött, en metod som ger ett uttryck liknande skiffer.

På kajen i hamnen planeras en restaurang i glas med uteservering med målet att även göteborgare från övriga stadsdelar ska lockas till Lindholmshamnen. + FAKTA SKANSKA NYA BOSTÄDER I LINDHOLMSHAMNEN I GÖTEBORG Byggherre: Skanska Sverige AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: White Arkitekter AB

Plattsättningsentreprenader i alla storlekar w w w . p e t e r s k a k e l . s e

114 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Nytt bostadsområde i Kvarnsveden På uppdrag av beställaren Ab Tunabyggen påbörjade 2014 Structor Projektledning Dalarna Ab uppdraget med det gamla prästgårdsområdet i Kvarnsveden. Ett nybygge och ROT-projekt om totalt 25 nya bostäder.

AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK BORLÄNGE, STÅLVERKET SSAB/DOMNARVET med pappersbruket Kvarnsveden är ortsnamn som är symboler och klassisk mark för svensk industriell historia. Tre kilometer norrut från Borlänge centrum, ligger det naturnära bostads- och bruksområdet Kvarnsveden. Grundlagt vid förra sekelskiftet och fortfarande i produktion med ett av Europas modernaste pappersbruk. I området finns byggnader uppförda från tidigt 1900-tal till modern tid som nu fått sitt senaste tillskott. Ett nytt bostadsområde med totalt 25 lägenheter i gränsområdet mellan privata friliggande enbostadshus och allmännyttans flerbostadshus.

Det var år 2014 som Ab Tunabyggen tog beslutet om att uppföra det nya bostadsområdet och samtidigt omvandla den gamla prästgården till ett flerbostadshus. Prästgården är byggd 1926 och inrymmer efter renovering en fyra på cirka 105 kvadratmeter samt två stycken treor på 60 respektive 73 kvadratmeter vardera.

I samråd med beställaren har fasader och snickerier renoverats och hanterats med varsam hand, allt för att behålla husets ursprungliga gestaltning och karaktär.

Nybygge i trä – Beställaren Ab Tunabyggens mål var förutom renoveringen av prästgården, att bygga marknära bostäder till rätt pris med en tillfredsställande standard, säger Sven-Olov Eriksson, Arkitekt och Projektledare på Structor Projektledning Dalarna Ab. Valet föll på ett traditionellt trähusbyggande i form av radhus i 1 och 2 plan,

De nybyggda bostäderna är två- och trerumslägenheter på mellan 60 till 80 kvadratmeter. Planlösningen är genomgående öppen i de nybyggda husen och standarden mycket god.

Kostnadseffektiv projektledning Vår uppgift i projektet har varit att samordna projektering och upphandling, att leda och koordinera byggskedet. Tillsammans med beställare och byggentreprenör har projektet styrts mot att uppfylla beställarens mål. I ROT-projekt handlar det alltid om att exploatera förnuftigt. Den uthyrningsbara ytan förändras mera sällan. Därför gäller att väga rätt insats mot kalkylerat och optimerat utfall. I nyproduktion gäller det att samordna och effektivisera samtliga operatörer mot ett bestämt mål och en given ekonomisk insats. Ett bevis och ett gott betyg för att detta skett är att samtliga bostäder efter första visning omgående har hyrts ut.

– Med den vackra omgivande miljön, närheten till service, skola och omsorg tror vi att området kommer att utvecklas till ett av Borlänges mest attraktiva, avslutar Sven-Olov Eriksson. + FAKTA NYBYGGNAD AV RADHUS OCH LÄGENHETER I KVARNSVEDEN, BORLÄNGE Byggherre: AB Stora Tunabyggen Projekt- och byggledning: Structor Projektledning Dalarna Ab Byggstart: oktober 2015 Färdigt: april 2017

Spets & styrka.

STRUCTOR JOBBAR FÖR DIG

DU JOBBAR FÖR STRUCTOR

bolag och samarbeten.

och deltar i kunddialogen. Vårt mål är att uppfattas som ledande aktör på de marknader

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

och segment vi arbetar.

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare,

Hos oss är alla konsulter. Alla företräder Structor

Grunden för vår framgång är kreativa och Vår organisation erbjuder det lilla bolagets driv i070-321 kombination stora företagets 19med 29det www.vvsinstallator.com styrka. Structor består av fristående specialistbolag i samverkan.

Spets & styrka.

Vi utvecklas av egen kraft och växer organiskt.

Det ger en stark sammansvetsad organisation med god lönsamhet och hög kunskap.

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

www.structor.se

kunniga medarbetare och en kontinuerlig satsning på kompetensutveckling.

Vår verksamhet bygger på entreprenörsanda och tro på medarbetarna.

Alla har lika värde, möjligheter, rättigheter och skyldigheter. Vi värnar om balans i livet och har bra trygghetsvillkor.

AB Bostaden upphandlade total- och byggnadsentreprenören JSB Bostad som enByggtidning del av den rikstäckande upphandlingen 116 Svensk INNEHÅLL SABO Kombohus. Foto: JSB

Sveriges största kombohusprojekt På Tranbärsvägen i Böleäng, Umeå, bygger AB Bostaden nio kombohus i tre och fyra våningar i Kv. Kastanjen.

AV BJÖRN ASPLIND DET BLIR NYCKELFÄRDIGA och standardiserade flerbostadshus som är energisnåla med minimalt underhållsbehov. Kombohusprojektet är det enskilt största i Sverige. Totalt byggs 180 nya lägenheter och första inflyttning var i början av 2017.

I november i år ska alla nio hus vara inflyttade och klara. Det blir sex trevåningshus och tre fyravåningshus med lika många ettor, tvåor och treor. Tre av husen får källare.

Kombohusens stomme, bjälklag och innerväggar i betong ger hög brandsäkerhet och låga bullernivåer. Husen har hög standard med kakel och klinker i badrummen, eklamell i alla rum, delvis klinker i hall, klinker utmed köksbänk, tvättutrustning i badrum med avlastningsbänk och överskåp. Alla tvåor och treor har diskmaskin.

norra Sverige eftersom vi har vårt huvudsäte i Blekinge, säger Johan Persson, arbetschef vid JSB Bostad.

– Det finns många fördelar med att bygga så många liknande hus på samma plats i norra Sverige. Vi får synergieffekter när vi ska transportera upp material i form av prefabtillverkade väggar och plattbärlag. Bemanningen kan slimmas eftersom det är likadana

SABO Kombohus Bostaden upphandlade total- och byggnadsentreprenören JSB Bostad som en del av den rikstäckande upphandlingen SABO Kombohus.

– Det är jätteroligt med ett sådant här stort projekt. Det har gett oss spin-off-effekter i regionen och vi bygger nu kombohus i grannkommunerna Malå och Vännäs. Projekt planeras också i Vindeln. Dessutom är det väldigt intressant för oss att bygga i

PLATTSÄTTNING OCH SNICKERI

0498-20 31 50

info@kenova.se

www.kenova.se

BOSTAD

hus att bygga. Utmaningen att bygga i Umeå är avståndet, samordningen av transporter och optimering. Vinterförhållandena är också annorlunda än vad vi är vana vid hemifrån med ett snävare fönster att genomföra markarbeten.

Ny etablering För JSB handlar kombohusen oftast om en nyetablering på varje ort de kommer till.

– Vi måste lära känna omgivningen i form av beställare och underentreprenörer. Utmaningen är att hitta bra och stabila samarbetspartners. Även om vi jobbar med rikstäckande företag är det ofta lokala företag som är våra underentreprenörer, avslutar Johan Persson.

VS-entreprenör i projektet är Comfort-medlemmen IVAB. Entreprenaden är avropad från det ramavtal som finns mellan Comfort-kedjan och JSB. Avtalet omfattar allt i och under husen för avlopp, värme och sanitetsarmaturer. Tappvatten dras, toaletter och blandare installeras, fjärrvärmen och fjärrvärmecentraler kopplas in. All rördragning invändigt görs och materialet levereras.

– Comfort-kedjan består av över 100 enskilda företag. Mellan JSB och oss finns ett hängavtal. JSB avropar projekten hos mig och jag säkerställer att någon av våra medlemmar gör entreprenaden på det sätt som JSB och vi kommit överens om, säger Peter Sjölin, affärsområdeschef entreprenad och service vid Comfort-kedjan.

Svensk Byggtidning 117

titivt byggande och det finns en stor fördel att arbeta på samma sätt från projekt till projekt.

– Just nu snittar vi på strax under 20 lägenheter i veckan fördelat på ett antal projekt runt om i landet.

– Vi arbetar mycket med erfarenhetsåterföring. De som har byggt kombohus hjälper medlemmar som ännu inte har byggt sådana här hus med olika moment och materialval. Det är jätteviktigt att jobba på det sättet. På så vis förbättrar vi och trimmar processen i projekten både internt och för JSB, avslutar Peter Sjölin.

Bra upplägg – Det här är ett riktigt bra upplägg. Det är bara att sätta igång direkt och börja producera. JSB är en bra byggare, kommunikation och projektstyrning fungerar bra. Comfort-kedjan har också gjort det jättebra till exempel med filmer från tidigare projekt som visar hur man gör och kommer i gång. Vi är en stor organisation, det ger oss synergieffekter och bra fördelar av tidigare projekt, säger Per Westerberg, avdelningschef vid IVAB. – För oss som Comfort-medlem är det positivt med den här typen av projekt framför allt i tider då det inte är riktigt samma utbud som förut. Avtalet är bra för alla parter. Det är snabbt, konkret och enkelt. + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS, SABO KOMBOHUS I BÖLEÄNG, UMEÅ Byggherre: AB Bostaden i Umeå

Homogen prisbild Ramavtalet är rikstäckande och ger en homogen prisbild och kvalitet.

– En stor fördel för JSB är att de har en kontaktväg till våra medlemmar. JSB har en stor orderstock och det handlar om repe-

Total- och byggnadsentreprenör: JSB, John Svensson Byggnadsfirma AB Arkitekt: SYD ARK Konstruera AB Vs-entreprenör: IVAB

Vi har utfört ventilationen

Vi har utfört ventilationen

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX AB VENTEX Entreprenad Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45

E-post18, info@ventex.se Vävaregatan 35Sölvesborg Sölvesborg Löparevägen 4, 294 294 39 VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 4545 www.ventex.se E-post E-post info@ventex.se info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg

Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

08-557 61 500

info@comfort.se

www.comfort.se

118 Svensk Byggtidning

De fyra huskropparna bostadsrättsföreningen Strandsnäckan vid Växjösjön är sammanbyggda och bildar ett kubistiskt utseende.

Foto: Rebecca Haglund

BOSTAD

Ny dimension på boendet vid Växjösjön I slutet av maj beräknas de första familjerna kunna flytta in i det något annorlunda Medelhavsinspirerade bostadsrättsföreningen Strandsnäckan vid Växjösjön. Här bygger GBJ Bygg AB på uppdrag av Batten AB 42 individuellt planerade lägenheter i massivt trä.

AV KIM HALL VARJE LÄGENHET ÄR unik endast fem som liknar varandra.

Största lägenheten är 181 kvm och den minsta 65 kvm. Några lägenheter byggs i etage, de flesta av dessa ligger på plan fyra och fem flera med egna generösa takterrasser, den största är över 90 kvm.

Från poolen ska de boende kunna simma med utsikt över Växjösjön. Mellan sjön och Strandsnäckan går en nästan 5 kilometer lång promenad/cykelstig runt sjön.

De fyra huskropparna är sammanbyggda och bildar ett kubistiskt utseende, höjderna varierar från två till fem våningsplan.

I gemensamhetsutrymmena finns förutom inomhuspoolen, gym och bastu. Dessutom finns det en gästlägenhet för övernattning. Hissen går hela vägen ner till garaget under jord där det finns en parkeringsplats för varje hushåll. I källarplan finns även cykelförråd och konventionella förrådsutrymmen.

Uppe på garagetaket finns en innergårdsyta som binder samman huskropparna.

Det var Batten AB som köpte marken och har utvecklat projektet.

De hade vissa visioner om ett annorlunda flerfamiljshus som påminner lite om fastigheter man kan hitta i Medelhavsländerna.

Huskropparna är flätade in i varandra där samtliga lägenheter har sjöutsikt.

– Planeringsarbetet började i maj 2015 och i september började vi bygga. Det är stål och betong som bär upp suterrängbyggnaden.

Källaren är en blandning av platsgjuten och prefabricerad betong.

Husen ovanför garaget är massivträ med Limträpanel som fasad och sedumtak överst, säger Henrik Berg, projekteringsledare och ansvarig för tillvalsdelarna i projektet för GBJ Bygg AB som har totalentreprenaden.

Trapphusen är i betong med steg i massiv ek, tamburdörrarna av svartlackerad ek. Entrédörrarna till trapphusen är glasade ekdörrar för att få in ljus i trapphuset.

Golven och innerdörrarna i lägenheterna är av vit-laserad ek.

Kök och vardagsrum hänger ihop som en enhet med utsikt över innergården och Växjösjön samt även sjön Trummen. Köksinredningen är individuella val medan badrummen är helkaklade med ljusgrå granitklinkerplattor på golvet. Här finns tvättmaskin och torktumlare med överskåp i svartbetsad ek som standardval.

Fönsterbänkarna i samtliga rum består av slipad Ölandssten.

– Vi tackar Christer Johansson som varit den drivande kraften bakom projektet och vår inspiration till att jobba med så mycket trä i projektet. Christer Johansson var tidigare koncernchef och delägare i sågverksföretaget Vida AB, tillägger Henrik Berg. + FAKTA

BYGGKONSTRUKTION

NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS I VÄXJÖ, BRF STRANDSNÄCKAN 8 INTILL VÄXJÖSJÖN Byggherre: Brf Strandsnäckan c/o Batten Fastighets AB Totalentreprenör: GBJ Bygg AB Byggperiod: september 2015–våren 2017

www.projektbyggaren.se

ep Entr

d rena

äder Bost

Vår kunskap är din tillgång GBJ BYGG AB är ett etablerat företag i byggbranschen. Sedan 1945 har vi byggt både hus och gott rykte och är idag ett välrenommerat företag med kontor i Växjö, Värnamo, Göteborg och Stockholm.

www.gbjbygg.se • 0470 - 74 88 50

ten arbe Mark

serv Bygg

ice

Social hållbarhet i Ekkällan Arena De 87 bostadsrätterna i Ekkällan Arena i Linköping byggs runt en spännande innergård för träning och avkoppling. Här ska finnas en gemensam takterrass med inglasat uterum samt övernattningslägenhet, soldäck och cykelverkstad.

AV BJÖRN ASPLIND, BILDER BONAVA EKKÄLLAN ARENA LIGGER i gamla Garnisonsområdet,ungefär två kilometer söder om centrala Linköping. Fastigheterna är ihopbyggda till ett eget kvarter, med ett lågt cykelförråd i väster som släpper in kvällssolen. Ekkällan Arena innehåller 46 lägenheter med inflyttning till hösten i år och Ekkällan Arena 2 med 41 lägenheter som har inflyttning i februari 2018.

De ytsmarta ettorna, tvåorna och treorna utnyttjar varje kvadratmeter till max, med modern planlösning och vardagsrum mot gården. Våningarna längst ned får uteplatser eller balkonger och de flesta andra lägenheterna får balkonger mot gården.

Välkomnande lobby De som flyttar in i Ekkällan Arena får tillgång till så mycket mer än bara lägenheten. Den stora välkomnande lobbyn i entrén är ett annat exempel, där man kan träffa grannarna eller sitta en stund med tidningen.

– Ekkällan Arena är ett ambitiöst projekt. Vi har hållit på sedan 2006 i Ekkällan och har mest byggt stora lägenheter i området. Nu ändrade vi litet i målgruppen och var tidigt ute med Ekkällan Arena och ville hitta på något helt annat. Det här var de sista projekten i den del som var planlagd i området. Vi ville testa väldigt yteffektiva lägenheter och bara ettor till treor från 32-65 kvm, säger Anders Rosell projektchef och affärsutvecklare vid byggherren Bonava.

3600x1200 mm

Gottorpsgatan 8

Målet var tydligt – att ge en annan kundgrupp tillgång till ett bra boende med hög social hållbarhet som skulle ge en mångfald i området.

– Vi riktade främst in oss på yngre singlar och par, även om vissa bostäder också passar barnfamiljer. Vi spetsade till aktivitetstemat med bland annat gym på cykelförrådstaket och stora gemensamma takterrasser. Vi har många gemensamhetsytor eftersom lägenheterna är ganska små. Utegården får små rumsbildningar med pergolas och klätterväxter. Det här är ett jätteroligt projekt och jag är övertygad om att vi kommer att bygga flera projekt av den här typen där den sociala hållbarheten är viktig.

Den största utmaningen i projektet var om man var rätt ute med den nya målgruppen i Ekkällan.

– Kanske spetsade vi till det för mycket och skulle skrämma bort vissa kunder. Men det visade sig vara tvärtom och det blev en succé försäljningsmässigt, säger Anders Rosell.

Loftgångar Loftgångarna i huset har också spetsats till och några av de lägenheter som inte har balkong får tillgång till de utskjutande partierna.

– De kan använda de här delarna som balkonger och huset får en mer levande fasad eftersom de utskjutande partierna görs assymetriska, avslutar Anders Rosell.

Miljö- och energikraven är höga i projektet och Ekkällan Arena byggs för att klara Miljöbyggnad Silver.

Förutom den egna gården finns både Friskis & Svettis och en stor aktivitetspark med bland annat parkourbana runt hörnet. För Stålkonstruktioner de som föredrar en lång promenad eller cykeltur finns fina stråk Svets & rep. längs Tinnerbäcken cirka 300 meter bort.

Lite längre västerut Byggnadssmide börjar Tinnerö eklandskap – ett nästan sju kvadratkilometer stort Arbeten i rostfritt Licenssvetsning naturreservat med storslagna ekar och rikt djurliv. + FAKTA

Tel

013-14 20 46

Fax

013-14 87 45

E-mail smidesservice@linkopingssmidesservice.se NYBYGGNATION AV 87 BOSTADSRÄTTER I LINKÖPING

Byggherre: Bonava Total- och byggnadsentreprenör: NCC Construction Sverige Arkitekt: Winell & Jern arkitekter

120 Svensk Byggtidning

LAGER

Hedbergs Bils nya däcklager kommer även att innehålla undervisningssalar för Ford-personal i hela Skåne. Foto: Hedbergs Bil

HEDBERGS BIL bygger däcklager med undervisningssalar

Det familjeägda Hedbergs Bil bygger ett nytt däcklager med kombinerad undervisningssal och verkstad i Fosieområdet i Malmö. Detta sedan behovet av däckförvaring har ökat. Byggnaden blir totalt cirka 1 000 kvm och är en investering på cirka 15 miljoner kronor.

AV KIM HALL KUNDERNAS BEHOV AV att förvara däck på annan plats än i hemmet har ökat. Dessutom har utvecklingen av olika däckmodeller skapat ett behov hos bilverkstäder i allmänhet och däckåterförsäljare i synnerhet. Den stora efterfrågan fick Hedbergs Bil i Malmö att besluta om att bygga ett separat lager för förvaring av däck åt kunder.

Men i samma byggnad valde man också att skapa utbildnings-

plats för cirka 25 personer som på detta sätt utbildas 5-7 dagar om året i teknikutveckling av bilar som Hedbergs Bil saluför. Dagens bilar är mer datoriserade än någonsin och det gäller för personalen att snabbt hjälpa till när något går fel.

– Skolan är inte bara för vår egen personal utan även annan Ford-personal i Skåne. Vi hade en skola tidigare i en fastighet som vi har sålt där gamla Hedbergs Bil låg på Lundavägen i Malmö. >>

Stoppa smutsen i entrén...

Kåbe Skrapgaller Halkskyddslister av pressat stål eller gummi Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren. Om möjligt över en djupare försänkning där smutsen kan samlas under lång tid utan att gallret behöver lyftas för rengöring.

Skrapgaller finns i flera olika utföranden.

Kåbe Original Svensk originalprodukt i mer än 60 år!

Kåbe Originalmatta är en kombination av skrapgaller och torkmatta i ett för inom- och utomhusbruk. De vågformade gummikurvorna böjs lätt från trycket av foten när man passerar mattan och fjädrar tillbaks med kraft när trycket minskar igen vilket gör att grus, sand, smuts och väta sveps bort från skorna bara genom att man går över mattan.

Kåbe Original Kulör

...vi har lösningarna!

Finns i grått och rött!

Nu finns Kåbe Originalmatta med gummi i grått eller rött som ett alternativ till Kåbe Originalmatta med svart gummi.

Funktionen är lika god men nya designmöjligheter.

Möt oss på Nordbygg 2016

C07:30

Kåbe Kombi Där trafik från tyngre vagnar ej kan undvikas!

Kåbe-Mattan AB • Sågverksvägen 10A • SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 • Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se • www.kabe-mattan.se

Kåbe Kombi är den damklacksvänliga, slitstarka och rullbara entrémattan som är ett bra alternativ till Kåbe Originalmatta. Kåbe Kombi förses med inlägg av borst, textil eller gummi. Dessa kan även kombineras med varandra i samma matta.

122 Svensk Byggtidning

LAGER

Nu finns vi i Fosie i Malmö, säger Claes Dunér, administrativ chef på Hedbergs Bil. Skolbyggnaden består av en undervisningssal och en verkstad med tre undervisningsplatser med billiftar så att eleverna kan studera bilarna underifrån också.

Bruttoytan för den nya kombinerade byggnaden är cirka 1 000 kvm. Grundhuset är 54 meter långt och 18 meter brett. 70 procent av ytan blir däcklager och resten skola. Byggnaden består av isolerade plåtelement i väggar och tak. Ovanpå taket läggs papp.

Skjutbara däckstallage Endast skoldelen kommer att ha fönsterpartier och det kommer att finnas fyra portar varav den ena är till för trucken som kör in och ut däcken ur lagret. Däcken placeras på skjutbara däckstallage som gör det enkelt att hitta rätt däck till rätt bil, men som också effektiviserar förvaringen genom att sektionerna förs samman på räls i den gjutna betongplattan. Tanken är att det skall få plats med 11 000 däck.

– Det finns en uppsjö av olika bilar som behöver olika typer av däck. Komplexiteten minskar inte, tvärt om. Vi hade under 2015 och 2016 en tillväxt på bilförsäljning som ser ut att öka framöver. När jag var grabb hade familjen en bil. Idag har de flesta familjerna två bilar och ibland tre. Antalet bilar per hushåll har ökat. Dessutom körde en bil i snitt 1 600 mil per år.

Uppdelat i två bilar blir det mindre, men däckbehovet ökar, säger Claes Dunér.

Sedan besluten togs i november 2016 att bygga en kombinerad skola och däckförvaring, sattes byggprojektet igång i januari. Byggprojektet beräknas vara slutfört i maj i år. Team Skåne Bygg innehar totalentreprenaden. Nesso Arkitektur står för ritningarna.

Det finns en uppsjö av olika bilar som behöver olika typer av däck. Komplexiteten minskar inte, tvärt om. Vi hade under 2015 och 2016 en tillväxt på bilförsäljning som ser ut att öka framöver.

När jag var grabb hade familjen en bil.

Idag har de flesta familjerna två bilar och ibland tre. /Claes Dunér, administrativ chef på Hedbergs Bil

+ FAKTA NYBYGGNAD AV LAGER I MALMÖ Byggherre: Hedbergs Bil AB Totalentreprenör: Team Skåne Bygg AB Arkitekt: Nesso Arkitektur AB Byggperiod: januari–maj 2017

Lagerhallar • Produktionshallar • Affärshallar • Sporthallar

Skräddarsydda stålhallar från insidan och ut.

Välkommen att ringa eller maila något av våra regionala säljkontor!

Från att i första hand ha varit funktionella har stålhallar genom åren kommit att bli alltmer estetiska. Släta och avskalade ytor, omfattande glaspartier, monumentala proportioner och nya intressanta färgval och färgkombinationer skapar nya möjligheter.

Totalentreprenör:

LLENTAB projekterar, tillverkar och monterar den byggnad du behöver.

Kontakta oss så berättar vi mer!

LLENTAB.SE LLENTAB GROUP AB 0523-79000 | info@llentab.se

040-600 40 00

www.teamskane.se

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 123

Ny hangar i Ronnebypaketet – Blekinges största byggprojekt

Byggnationen av den nya Helikopterhangaren på F17 i Ronneby är på slutspurten och efter slutbesiktning i slutet av maj kan FMV (Försvarats Materielverk) flytta in sin utrustning. Hela Ronnebypaketet med hangar och helikopterplatta beräknas vara en investering på cirka 700 miljoner kronor.

AV KIM HALL BLEKINGE FLYGFLOTTILJ ÄR Fortifikationsverkets hittills största investering i modern tid som enskilt projekt. Det första spadtaget togs i december 2013 medan första beslutet om att förlägga en helikopter skvadron i Ronneby är ett gammalt försvarsbeslut från 2004. Syftet var att sprida helikopterförsvaret över landet, där Ronneby är en strategisk plats med tanke på det marina och ubåtsjakten i Blekinge skärgård.

– Nu när regeringen fördubblar försvarets investeringsbudget till cirka 2 miljarder kronor får Ronnebypaketet anses som en investering rätt i tid, säger Ingvar Liinanki, projektchef på Fortifikationsverket.

Ronnebypaketet innefattar bland annat en helikopterhangar för drygt 400 mkr, ett nytt flygledartorn för 50 mkr, nya helikopterplattor och ny drivmedelsförsörjning för dessa plattor. I hangarbyggnaden kommer det att finnas förutom hangar- och verkstadsytor även utbildningssalar, konferensrum, omklädning med duschutrymmen samt sedvanliga kontorslokaler.

Allt detta är nu uppfört på en plats där det inte fanns någon infrastruktur alls. Cirka 80 000-90 000 kubik massor har körts ut och ersatts med grus och mackadamm. Nu är man i stånd med asfalteringen.

– Vi bygger en 20 500 kvm stor helikopterhangar med plats för 17 helikoptrar av modell 15 och 14 på vardera sidan om kontorsbyggnaden. Hangaren består av prefabricerade betongelement från Polen och infärgade betongelement tillverkade i Kristianstad.

Med nytt flygledartorn, ny helikopterplatta, ny transportplatta och

ny incidentplatta med tillhörande drivmedelsförsörjning samt infraförsörjning med vägar, fjärrvärme, vatten avlopp och el blir detta Blekinges största byggprojekt, säger Ingvar Liinanki.

Skanska har byggt hangaren medan NCC har gjort helikopterplattan på cirka 45 000 kvm. En gigantisk platta som skall vara klar i september. Till helikopterplattan har man dragit drivmedelsledningar från ett gemensamt drivmedelslager.

Helikopterflottiljen finns på tre platser i landet. Flottiljens stab och huvuddelen av verksamheten finns i Linköping, med skvadroner i Luleå och i Ronneby. I Ronneby finns också flygflottiljen F17 med övningsbaser i Hagshult och i Visby på Gotland, en bastropp som driver Försvarsmaktens del av flygplatsen.

På flygflottiljen finns två insatsberedda divisioner med JAS 39 Gripen, som bevakar Sveriges luftrum. Närheten till kontinenten gör att flottiljen enkelt kan delta i internationella övningar utan att behöva ombasera. Flygflottiljen i Ronneby har därmed en strategisk placering sett från försvarsmakten, som nu blir allt mer viktig för Sveriges framtida försvar. + FAKTA NYBYGGNAD AV HELIKOPTERHANGAR VID RONNEBY GARNISON Byggherre: Fortifikationsverket Byggnadsentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Grontmij Sverige AB Byggtid: juli 2015–våren 2017

elbolaget Elbolagsgruppen – Din lokala samarbetspartner Kalmar, 0480-310 41 - info@elbolaget.net - www.elbolaget.net

124 Svensk Byggtidning

LAGER

Elektroskandia Sveriges nya högautomatiserade logistikcenter i grått och silver är första synliga byggnaden på motorvägen in till Örebro.

ELEKTROSKANDIAS nya logistikcenter

Svenska byggare, österrikisk automation och dansk projektledning formar Elektroskandias nya logistikcenter i Örebro.

– Nu får vi all verksamhet i ett hus vilket gör att vi kan ha koll på varuflödet och använda mer automation, säger logistikdirektör Peter Landenberg på Elektroskandia Sverige AB. AV THOMAS ANDERSSON ELEKTROSKANDIA SVERIGE ÄR som marknadsledande och konkurrensutsatt elgrossist tvingad att anpassa sig till digitalisering och kundernas allt större krav på högkvalitativ logistik och snabba varuleveranser.

– Det 50 år gamla lagret är alldeles för trångt och gammalt och inte anpassat till dagens varuflöde. Här befinner vi oss i fem olika lagerbyggnader, berättar Peter Landenberg på Elektroskandia Sverige.

I en förstudie under 2013 analyserade danska konsultföretaget Langebaek den optimala placeringen av det nya logistikcentret, där bland annat Jönköping och Stockholm fanns med som tänkbara alternativ.

Resultatet blev emellertid fortsatt lokalisering i Örebro, nu vid infarten österifrån intill E18/20 i Munkatorp.

Langebaek och övergripande projektledare Anders Bartholin har sedan arbetat med den funktionella designen på Elektroskandia Sveriges nya logistikcenter. Det vill säga vad som krävs i yta, storlek, och takhöjder för att inrymma automation med självstyrande

kranar och annan ultramodern, digitaliserad lager- och logistikteknik.

– Vårt uppdrag har varit att designa byggnaden så att automationen kan fungera. Det utmanande och roliga har varit att samordna företagskulturer från olika länder, förtydligar Anders Bartholin på Langebaek.

Höglager Istället för som tidigare 42 500 elartiklar på 60 000 kvadratmeter med 6 meter i takhöjd kommer det nya logistikcentret att hantera 50 000 artiklar på en marginellt större yta. Fast med minst 12 meter på höjden och i ett höglager med ända upp till 30 meter i takhöjd.

En byggnadsdesign anpassad för ett ”gods-to–person (istället för tvärtom)shuttle-system”, levererat av det österrikiska företaget Knapp.

Kort sagt en design för en automatiserad gods- och lagerhantering >>

Vi gör mer än bara betong

Risåns Måleri & Färgstation AB

Fogfria golv

Designgolv

Klinkergolv

Betonggolv & konstruktioner

0580 – 121 21

Linotol AB

info@linotol.se

011-444 15 70

www.linotol.se

Vi uppförde Elektroskandias nya logistikcenter i Örebro. Togs i bruk 1 Mars 2017. www.tabyggproduktion.se

0581-419 91

tab@tabyggproduktion.se

126 Svensk Byggtidning

LAGER

Logistikdirektör Peter Landenberg och vd Anders Nordlöw håller koll på projektet.

som kommer att spara många mänskliga steg, truckkilometrar och manuell plocktid i det nya logistikcentret.

Grunden för det nya byggnaden började gjutas i februari 2016 och redan i juli samma år var det tätt hus. Den 8 mars 2017 kom så den första godsleveransen till det nybyggda logistikcentret.

Med sina sandwichelement i grått och silver nu den första synliga byggnaden i Örebro för den som kommer motorvägen från Stockholmshållet.

För totalentreprenören Tommy Allström Byggproduktion har den komprimerade byggtiden ihop med installationer för automation och bygglogistik inneburit en del utmaningar.

– Vi har samordningsansvaret på entreprenadsidan och det här ska ju bakas ihop på byggplatsen och få tider och allt sådant att stämma överens. Men husets konstruktion är inte komplicerad, säger platschef Anders Hultgren på Tommy Allström Byggproduktion.

Från Europas nummer 1: Laststationer all-inclusive • Industriportar, lastbryggor, vädertätningar och dockningshus • 24-timmars-service: tillgänglig dygnet runt för dig • DOBO system: för hygieniska transporter, slutna kylkedjor och låga energikostnader

Ledande grossist Elektroskandia är Sveriges ledande elgrossist med drygt 100 år på nacken. Det nya högautomatiserade logistikcentret i Örebro tar emot, lagrar, packar och distribuerar elmaterial och system för tele, data, belysning, hårda vitvaror och andra produkter och system.

Det nya logistikcentret servar den svenska marknaden där mottagna order effektueras dagen efter, förutom till de övre delarna av Norrland där leveranstiden är två dagar.

Kunder och mottagare är framförallt elinstallatörer och byggföretag, men även Elektroskandias egna butiker för yrkesmän.

– Det vi har kvar nu är kontorsdelar och yttre markarbeten, avslutar Anders Hultgren. + FAKTA

Officiell premiumsponsor till BMW IBU världscupen i skidskytte

Officiell samarbets­ partner till Svenska Fotbollförbundet

NYBYGGNAD ELEKTROSKANDIAS LOGISTIKCENTER, MUNKATORP, ÖREBRO Kommun: Örebro Byggherre: Elektroskandia Sverige AB Totalentreprenör: Tommy Allström Byggproduktion AB Övergripande projektsamordning: Anders Bartholin, Langebaek A/S Arkitekt: Bofeldt Arkitektur & Design AB Tidplan: 2015-12-01–2017-04-30 Värde: 350 Mkr

202-17 (kommersiella slutkunder)

OMSORGSBOENDE

Svensk Byggtidning 127

Det nya äldreboendet i Åby byggs som en enda sammanhängande byggnad med plats för 60 lägenheter som kan bli 66 eftersom fastighetsägaren har gjort plats för dubbletter för äldre par som vill bo tillsammans.

Norrköping rustar för generationsskifte

med nya äldreboenden För att möta 40-talisternas behov av särskilt boende/vård- och omsorgsboende har Norrköpings kommun satt upp en plan inför generationsskiftet.

AV KIM HALL I SEPTEMBER INVIGS kommunens andra äldreboende med 60 lägenheter, som kan bli 66 boenden. För att möta behovet av äldre par som vill fortsätta att bo tillsammans i enlighet med parbogarantin, har fastighetsägaren gjort plats för dubbletter, med det menas två lägenheter som kan öppnas mot varandra.

Det särskilda boendet på Katrineholmsvägen i Åby beräknas bli inflyttningsklart i september 2017. Arbetet med att färdigställa byggnaden pågår för fullt. Byggnaden består av fyra plan och ett femte plan med teknikutrymmen. Samtliga vårdavdelningar är identiska med cirka 37 kvm stora lägenheter på vardera sidan om korridoren. Varje lägenhet är rustad med ett mindre pentry, toalett med dusch och en mindre balkong på ca sex kvadratmeter.

– Det unika med parbolägenheterna är att det finns en passage i anslutning till hallinredningen som gör det möjligt att växla över till andra sidan så att äldre par får ett gemensamt boende.

Det ger ökad livskvalitet för dem som bor där, säger Per Kempe, projektchef på det kommunalägda fastighetsbolaget Norrevo Fastigheter, som kommer att förvalta byggnaderna medan kommunen äger fastigheterna.

Alla servicefunktioner är placerade på bottenplan – personalutrymmen, kontor och även storkök där all mat tillagas som sedan serveras på varje vårdavdelning. Dessa har gemensam matplats och mindre serveringskök så att vårdtagarna kan äta gemensamt.

På varje våningsplan finns även övernattningslägenhet för anhöriga och tvättstuga.

– Vårdavdelningarna sitter ihop. Det bygger på 10 + 10-principen, vilket innebär att vårdavdelningarna kan öppnas för att vårdpersonalen skall kunna samarbeta nattetid, förklarar Per Kempe.

Eftersom huskroppen är anpassad efter tomtens utformning har byggnaden formats som ett öppet U med trädgård på baksidan.

Här kommer Sinnenas trädgård att anläggas i syfte att stimulera sinnena hos de boende när de befinner sig där. Det betyder att växterna appellerar syn, lukt, känsel, hörsel och smak.

Det nya äldreboendet ligger nära Åby centrum med service och kollektivtrafik, vilket underlättar både för besökare, personal och de boende.

Byggkonstruktionen består av betongstomme och utfacknings väggar. Fasaden är klädd med fasadplattor i röd-grå nyans i kombination. Husen har procentuellt lägre energiförbrukning än BBRnormen. Alla lägenheter är rustade med komfortkyla. Thyréns Arkitekter har ritat byggnaden och ED Bygg Sverige AB är totalentreprenörer för projektet. Och byggtiden beräknas till cirka 20 månader. + FAKTA NYBYGGNAD AV ÄLDREBOENDE I ÅBY Byggherre: Norrköpings kommun Totalentreprenör: ED Bygg Sverige AB Arkitekt: Thyréns arkitekter Byggperiod: februari 2016–september 2017

VI UTFÖR PROJEKTERINGEN AV GRUNDKONSTRUKTIONER OCH STOMKOMPLETTERINGAR www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

128 Svensk Byggtidning

LEVERANTÖRSREGISTRET

Vi bygger Sverige

BYGG

ENERGIEFFEKTIVISERING

FASAD

MAKHOUL BYGG 0766-107507

SCHNEIDER ELECTRIC www.schneider-electric.com/se

STENI www.steni.se

Allt inom husbygge och lägenhetsrenovering.

Kvalitetsrenovering av villor och lägenheter – inomhus och utomhus samt hyra av personal.

Träarbete, snickeri, måleri, rörmokeri och rivningsarbeten.

ARMATUR SG ARMATUREN AB www.sg-ab.se

SG Armaturen etablerades 1990 och är ett helägt norskt företag med huvudkontor och centrallager i Lillesand. Härifrån exporterar vi till kunder över hela världen. SG har en egen fabrik i Guang Dong-provinsen i södra Kina som sysselsätter över 400 personer. Företaget har fokuserat sig på armaturer för både hem- och projektmarknaden.

FÖNSTERDREV

Schneider Electric är en global energispecialist med fler än 150 000 medarbetare och verksamhet i mer än 100 länder. Företaget har ett starkt fokus på energieffektivisering och erbjuder integrerade lösningar för industriell automation, säkerhet, fastighetsautomation, avbrottsfri kraft, eldistribution och elinstallation. Schneider Electric är noterat på den franska fondbörsen i Paris och 2013 uppgick försäljningen till 23,6 miljarder Euro. I Sverige sysselsätter koncernen cirka 2 000 personer.

TILLGÄNGLIGHET INGENJÖR BENGT DAHLGREN bengtdahlgren.se

Ingenjörskonst, helt enkelt.

Bengt Dahlgren är ett av de största företagen för teknikkonsulter i Sverige som är verksamt inom hela bygg- och förvaltningsprocessen.

EVACUARE AB www.evacuare.se

Vi är proffs på tillgänglighet. Vi installerar det mesta från golv till tak och gör det över hela landet.

Vi har taktila ledstråk, försänkta kontrastmarkeringar för trappor inomhus samt utomhus och mycket mer förstås!

ELKONSULT

3-C PRODUCTION AB www.3c.nu

Alla våra produkter och innovationer bygger på lång erfarenhet inom byggbranschen. Genom närkontakt med bland annat förslitningsskador så föddes idéerna till dagens produktsortiment. Våra produkter är väl beprövade och används i husbyggen över i stort sett hela världen.

STENI levererar estetiska och miljövänliga fasadlösningar som människor lägger märke till och kommer ihåg. Våra fasadsystem gör det möjligt att utforma husfasader med unika uttryck – som varar i generationer.

GRL PARTILLE ELKONSULT AB www.partilleelkonsult.se

BETONG H+H SVERIGE AB www.hplush.se

Effektivisera Er byggprocess med H+H ERGO. H+H: Sveriges ledande lättbetongleverantör.

Vi har bred kompetens och lång erfarenhet av el-projektering.

KALENDARIUM

Svensk Byggtidning 129

Kalendarium

Elmia NordDrill, 11–12 maj, Elmia.

Elfack, 9–12 maj, Svenska Mässan, Göteborg.

MAJ 2017

AUGUSTI 2017

ELFACK 9–12 maj SVENSKA MÄSSAN, GÖTEBORG

STORA NOLIA 2017 5–13 augusti UMEÅ

Elfack är Nordens största mötesplats där hela el- och energibranschen visar nya produkter och lösningar.

I mötet mellan kraftbolag, beslutsfattare, politiker, installatörer, eldistributörer, arkitekter och ljusdesigners formas de lysande idéer och innovativa lösningar som förväntas av el- och energibranschen i framtiden.

Läs mer på www.elfack.com

ELMIA NORDDRILL 11–12 maj ELMIA Sveriges Avanti-Borrare Förening, Avanti, och Svenska Borrentreprenörers Branschorganisation, Geotec i gemensam satsning av Elmia NordDrill – en mässa för hela den nordiska borrbranschen.

Läs mer på www.elmia.se/NordDrill

MASKINEXPO 2017 18–20 maj STOXA, MÄRSTA De hetaste av årets nyheter från världens bästa bransch.

Maskiner, redskap och tillbehör för entreprenad, vägunderhåll, grönytor, lantbruk, skogsbruk och bergsbruk. Här kan du se och provköra grävmaskiner, hjullastare, grävlastare, pickuper, transportbilar, dumprar, minigrävare, skopor, tillbehör och mycket annat.

Läs mer på www.maskinexpo.se

Stora Nolia är Sveriges största handelsplats med cirka 100 000 besökare och 500 utställare på en yta av 120 000 kvm under nio dagar i augsuti.

Det är en mässa och en folkfest där besökarna varje dag handlar för nära 45 miljoner kronor. Stora Nolia genomförs vartannat år i Umeå och vartannat år i Piteå.

Läs mer på www.nolia.se

Stora Nolia 2017, 5–13 augusti, Umeå.

drift, underhåll och förvaltning av fastigheter och skapar en dynamisk och spännande mötesplats med branschens alla nyheter och innovationer som presenteras på mässgolvet. Möt tusentals vd, inköpsansvariga, förvaltare, tekniker, projektledare och investerare och se till att skapa ett underlag för framtida affärer och kundrelationer.

Läs mer på www.easyfairs.com

TAK & FASAD 12–13 september GÖTEBORGS KONSERTHUS

Till Formex kommer runt 23 000 besökare och 800 medierepresentanter varje gång.

Här samlas nationella och internationella inköpare, agenter, grossister, importörer, formgivare, producenter och media från hela inrednings- och presentbranschen.

Läs mer på www.formex.se

Mässan för fackfolk som planerar, konstruerar och anlägger tak och fasader på alla typer av byggnader.

Tak & Fasad ger en snabb, bred och djup uppdatering av produktnyheter inom området tak och fasad, dess funktion och design.

Det är en renodlad fackmässa och målgruppen är arkitekter, konstruktörer, inköpare och projektledare hos de större byggföretagen samt beställare inom fastighetsförvaltning för privat, industri, handel, stat, kommun och allmännyttans sektorer.

Läs mer på www.skanskbyggtjanst.se

SEPTEMBER 2017

ELMIA PARK 26–28 september ELMIA

FORMEX 23–26 augusti STOCKHOLMSMÄSSAN

FASTIGHETSMÄSSAN GÖTEBORG 6–7 september SVENSKA MÄSSAN Norra Europas största fastighetsmässa.

Fastighetsmässan Göteborg samlar alla som arbetar med

Sveriges största branschmässa för utemiljöer.

Elmia Park är den ledande mässan för alla som äger, anlägger, renoverar och sköter grönt.

Under tre intensiva mässdagar står växtkraft, anläggningskraft och attraktionskraft i centrum på Sveriges största branschmässa för grönytor och utemiljöer.

Läs mer på www.elmia.se/park

130 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Statistik från Skanska visar: 2:or mest eftertraktade bland bostadsköpare Att köpa bostad är bland de största affärerna i livet och det är många aspekter som spelar in när ett köpbeslut ska tas. I en ny kartläggning har byggföretaget Skanska tagit reda på vilken lägenhetsstorlek och vilket våningsplan svenskarna föredrar när de ska välja ny bostad.

RESULTATET VISAR ATT de flesta vill bo på fjärde eller sjätte våningen och att var tredje person helst köper en bostad med två rum och kök.

Under 2016 sålde Skanska cirka 2 600 nya hem i Sverige och en kartläggning av intresset för de sålda bostäderna avslöjar vad potentiella bostadsköpare föredrar när de ska välja ny bostad.

Statistiken visar att tvåor är mest eftertraktade, 34 procent är i första hand intresserade av att köpa två rum och kök medan 27 procent istället vill slå till på en trea. Av kartläggningen framgår också att våning fyra eller sex är de mest populära, vilket hela 17 procent föredrar.

– Generellt sett är lägenheter högst upp i bostadshus dyrare än de på markplan. Många bostadsköpare i exempelvis Stockholm väljer därför att köpa bostäder som ligger på bottenplan för att de ska kunna bo i attraktivare områden, säger Magnus Lambertsson, marknadschef på Skanska Nya Hem.

Stora regionala skillnader Skanskas kartläggning visar också att det finns stora regionala skillnader i bostadspreferenser mellan Sveriges storstäder. I Malmö och Göteborg är över en tredjedel mest intresserade av att köpa treor. Medan motsvarande siffra i Stockholm endast är tio procent. Drygt hälften av stockholmarna väljer istället att investera i tvåor.

Likaså skiljer sig val av våningsplan mellan storstadsregionerna.

En övervägande andel malmöbor föredrar att bo högre upp i nya bostadshus medan en majoritet av stockholmarna väljer markplan och första våningen.

Statistiken bygger på preferenser från 825 intressenter som anmält sig för att köpa bostad i Skanska Nya Hems byggprojekt under 2016.

Den lägenhetsstorlek bostadsköpare helst vill ha: Antal rum Antal rum 1 rok 1 rok 2 rok 2 rok 3 rok 3 rok 4 rok 4 rok 5 rok 5 rok

Totalt Totalt 17 % 17 % 34 % 34 % 27 % 27 % 20 % 20 % -

Stockholm Stockholm 19 % 19 % 52 % 52 % 10 % 10 % 15 % 15 % 5% 5%

Det våningsplan bostadsköpare helst vill bo på: Det våningsplan bostadsköpare helst Det våningsplan bostadsköpare helst vill bo på: Våning Våning 1* 1* 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 * markplan * markplan

Totalt Totalt 15 % 15 % 16 % 16 % 15 % 15 % 17 % 17 % 16 % 16 % 17 % 17 % 6% 6% 2% 2%

Göteborg Göteborg 25 % 25 % 24 % 24 % 36 % 36 % 15 % 15 % -

Malmö Malmö 8% 8% 27 % 27 % 35 % 35 % 30 % 30 % -

vill bo på:

Stockholm Stockholm 27 % 27 % 29 % 29 % 11 % 11 % 10 % 10 % 9% 9% 5% 5% 6% 6% 3% 3%

Göteborg Göteborg 8% 8% 10 % 10 % 17 % 17 % 25 % 25 % 27 % 27 % 12 % 12 % -

Malmö Malmö 9% 9% 9% 9% 16 % 16 % 17 % 17 % 11 % 11 % 33 % 33 % 5% 5% -

Malmbergs ”Black Edition” är det enkla valet för Dig som haft svårt att hitta rätt i det stora och ibland oöverskådliga utbudet av LED-belysning: • 6 modeller av downlights täcker de flesta önskemål och behov.

• Förlängningskabel med snabbkopplingar för sammankoppling av flera downlights.

• Seriekoppling.

• Easy connect.

Black Edition gör det lätt att välja och att koppla rätt.

T!

NYH E

Ø 80 mm

40 mm

• Armaturhus i aluminium • Infällt montage • Dimbar • 5W • 500mA • 430 lm • 664cd • 3000K • Ra83 • Vippbar 25° • 50 000 timmar • 2 färger: vit och satin • Drivdon köps separat

43 mm

GREVEN LED

Ø 92 mm Downlight 99 744 66-67

m

m

28 mm

43

7 13

mm

Drivdon 99 520 42

IP21

5-15 mm

IP20

LED Box 74 664 13

82 mm

Malmbergs Elektriska AB (publ), Box 144, 692 23 Kumla

Tel vxl: 019-58 77 00

Ordertel: 019-58 77 30

order@malmbergs.com

www.malmbergs.com

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm