BOSTAD
hus att bygga. Utmaningen att bygga i Umeå är avståndet, samordningen av transporter och optimering. Vinterförhållandena är också annorlunda än vad vi är vana vid hemifrån med ett snävare fönster att genomföra markarbeten.
Ny etablering För JSB handlar kombohusen oftast om en nyetablering på varje ort de kommer till. – Vi måste lära känna omgivningen i form av beställare och underentreprenörer. Utmaningen är att hitta bra och stabila samarbetspartners. Även om vi jobbar med rikstäckande företag är det ofta lokala företag som är våra underentreprenörer, avslutar Johan Persson. VS-entreprenör i projektet är Comfort-medlemmen IVAB. Entreprenaden är avropad från det ramavtal som finns mellan Comfort-kedjan och JSB. Avtalet omfattar allt i och under husen för avlopp, värme och sanitetsarmaturer. Tappvatten dras, toaletter och blandare installeras, fjärrvärmen och fjärrvärmecentraler kopplas in. All rördragning invändigt görs och materialet levereras. – Comfort-kedjan består av över 100 enskilda företag. Mellan JSB och oss finns ett hängavtal. JSB avropar projekten hos mig och jag säkerställer att någon av våra medlemmar gör entreprenaden på det sätt som JSB och vi kommit överens om, säger Peter Sjölin, affärsområdeschef entreprenad och service vid Comfort-kedjan.
Svensk Byggtidning 117
titivt byggande och det finns en stor fördel att arbeta på samma sätt från projekt till projekt. – Just nu snittar vi på strax under 20 lägenheter i veckan fördelat på ett antal projekt runt om i landet. – Vi arbetar mycket med erfarenhetsåterföring. De som har byggt kombohus hjälper medlemmar som ännu inte har byggt sådana här hus med olika moment och materialval. Det är jätteviktigt att jobba på det sättet. På så vis förbättrar vi och trimmar processen i projekten både internt och för JSB, avslutar Peter Sjölin.
Bra upplägg – Det här är ett riktigt bra upplägg. Det är bara att sätta igång direkt och börja producera. JSB är en bra byggare, kommunikation och projektstyrning fungerar bra. Comfort-kedjan har också gjort det jättebra till exempel med filmer från tidigare projekt som visar hur man gör och kommer i gång. Vi är en stor organisation, det ger oss synergieffekter och bra fördelar av tidigare projekt, säger Per Westerberg, avdelningschef vid IVAB. – För oss som Comfort-medlem är det positivt med den här typen av projekt framför allt i tider då det inte är riktigt samma utbud som förut. Avtalet är bra för alla parter. Det är snabbt, konkret och enkelt. + FAKTA NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS, SABO KOMBOHUS I BÖLEÄNG, UMEÅ Byggherre: AB Bostaden i Umeå
Homogen prisbild Ramavtalet är rikstäckande och ger en homogen prisbild och kvalitet. – En stor fördel för JSB är att de har en kontaktväg till våra medlemmar. JSB har en stor orderstock och det handlar om repe-
Total- och byggnadsentreprenör: JSB, John Svensson Byggnadsfirma AB Arkitekt: SYD ARK Konstruera AB Vs-entreprenör: IVAB
Vi har utfört ventilationen
Vi har utfört ventilationen
VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX AB VENTEX Entreprenad Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45
E-post18, info@ventex.se Vävaregatan 35Sölvesborg Sölvesborg Löparevägen 4, 294 294 39 VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 4545 www.ventex.se E-post E-post info@ventex.se info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg
Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se www.ventex.se E-post info@ventex.se
www.ventex.se
08-557 61 500
info@comfort.se
www.comfort.se