RENOVERING
Hela renoveringsentreprenaden är beräknad att pågå under 16 månader och skall alltså var slutförd i augusti 2015. Målet med renoveringen är att få dåtid att möta nutid. Färger, strukturer, beslag och allt annat återskapas. Foto: Kim Hall
lägenheterna är byggda i etage blir det en del höjdskillnader som gör arbetet extra svårt. – Renoveringsprojektet initierades 2009 med att engagera konsulter som tog fram förfrågningsunderlag. Sedan påbörjades en lång evakueringsprocess där en del flyttade inom vårt eget husbestånd, medan andra valde att flytta helt. I februari kunde renoveringsarbetet påbörjats sedan två av tre trappor var tömda, berättar Marcus Johansson. Hela renoveringsentreprenaden är beräknad att pågå under 16 månader och skall alltså var slutförd i augusti 2015. Fastigheten på drygt 7 000 kvm BOA består av 60 lägenheter, från stora etagelägenheter på 170 kvm till ett rum och kök på 28 kvm. – När Eric Sigfrid Persson byggde huset marknadsförde han det själv. Han tog bland annat fram boendekalkyler över hur mycket det skulle kosta för olika familjer att bo där. Vi har några äldre som har bott i huset sedan det byggdes som kan berätta om husets historia. Det är ett otroligt roligt och spännande projekt, tycker Marcus Johansson, som får medhåll av Kjell Olausson, platschef på Otto Magnusson som har totalentreprenaden. ÅTERSKAPAR HUSET – Vi gör allt för att återskapa huset. Målet med renoveringen är att få dåtid att möta nutid.
1500x600mm
1500x600mm
Färger och strukturer så som det var från början tar vi fram. Alla gamla beslag och delar som skall återanvändas efter renoveringen har vi sparat i lådor i källaren med lägenhetsnummer så att rätt del monteras upp i rätt bostad, berättar Kjell Olausson. Just nu är hela huset inklätt i nät av säkerhetsskäl. De gamla balkongerna är inte lagenliga och ska därför renoveras och stärkas. Balkonräckena har skurits ner och en smed håller på att smida nya räcken som uppfyller höjdnivån och blir i princip identiska med de gamla. Fasaden skall målas och tilluftsventiler borras in under fönsterblecket. – Allt målas om i originalfärger. Antikvarien Bengt Wahlgren har hittat färgskalan. Två av lägenheterna skall återställas fullständigt, med det gamla köket. Sedan skall kök i ytterligare 20-tal lägenheter räddas. Vi blir tvungna att höja diskbänken med fem cm eftersom dagens generation är längre än den var när huset byggdes, säger Kjell Olausson. PIGKAMMARE Köken är generellt väldigt små och var i de större lägenheterna ämnade för pigan och frun i huset. En del har slagit ut väggen mellan köket och pigkammaren, som i princip hade plats för en säng och nattduksbord. Det fanns till och med en pigtrappa på det tiden det begav sig.
– Jag tycker det är roligt med gamla hus. Killarna vi har är handplockade eftersom det kräver lite extra. Jag har sju killar från oss och nio killar från LK Vision som river och demonterar, säger Kjell Olausson. Gamla värmerör sågas bort och installatörer drar nya där de gamla har suttit. Innerdörrarna justeras och gamla låskistor repareras och smörjs så att de fungerar igen. – Vi är fortfarande i projekteringsstadiet när det gäller ventilation. Det skall dras tilluftventiler via skorstenen, som relinas. Allt är noga planerat så vi kommer att klara tidsplanen, säger Kjell Olausson avslutningsvis. FAKTA PETERSTORP 3, SLOTTSTADEN Vån 8, Huskroppar 1, Lägenheter 60 Kommun Malmö, Län Skåne Byggherre: HSB Sundsfastigheter AB TE Byggnadsfirma Otto Magnusson AB Arkitekt Architexcts abd Friends Helsingborg AB Arkitekt: Hultin & Lundqusit Ark AB El: skiss Grontmij AB Brandkonsult: Söderberg & Partners Ventilation: Grontmij AB Vs: Grontmij Sotning och Ventilation: Simab Golv Golv & Kakel: Bent Lövkvist AB Elentr: Elektro Kroon AB Vs entr: AB Stjernfeldts VVS
Rivning Rivning Håltagning Håltagning Sanering Sanering www.lkvision.se www.lkvision.se 040-22 22 20
040-22 22 20
80
Svensk Byggtidning nr2_2014