BOSTAD
BOSTADSBEHOVET ÄR GLÖDHETT I NORRBOTTEN Efterfrågan på bostäder i Norrbotten är stort. Särskilt het är bostadsmarknaden i Kiruna, Gällivare, Luleå och Kalix. Stiftelsen Kalixbo har redan fyllt 21 av 23 hyresrättslägenheter i Kvarteret Blixten och planerar bygga nästa projekt med 20-25 lägenheter med preliminär start första kvartalet 2014. AV KIM HALL – Den gröna vågen som fanns under 1980 och 90-talet är över. Dyra transporter har fått många att flytta in till tätorten igen. Folk vill gärna bo centralt och det är tvåor och treor som efterfrågas mest, säger Johan Björkman, förvaltningschef på Kalixbo. I maj 2012 påbörjade HÖ Allbygg projekteringen och tog fram bygghandlingar. I början av augusti togs det första spadtaget. Då hade Arkitekthuset Monarken fått uppdraget av HÖ Allbygg att projektera huset. – Projekteringen gjordes i dialog med beställare och byggherren. Uppdraget innebar även en del samordning med underentreprenörernas projektörer bl. a el, rör
och ventilation, berättar Theresa Wallin, ingenjör på Arkitekthuset Monarken. BYGGHANDLINGAR Arkitekthuset Monarken uppdrag har varit att ta fram bygghandlingar som entreprenören utgår ifrån när de gör förfrågningar och beställningar från olika leverantörer av t ex fönster, dörrar, taksäkerhet mm. En del tid går åt för samordning mellan olika projektörer så att alla tekniker får plats. – Vi fick jobba fram handlingarna ganska snabbt eftersom gjutningen av grunden måste påbörjas innan det blev tjäle i marken. Man måste ha tämligen klart för sig hur huset ska se ut innan spaden sätts i marken, säger Theresa Wallin. Kvarteret Blixten ligger intill Grodparken och
den Q-märkta telegrafstationen i centrala Kalix. Byggnaden är uppdelad i tre volymer, där mittpartiet består av fem våningar och de två flyglarna omfattar fyra våningar. Totalt omfattar flerbostadshuset av 23 lägenheter mellan 54 och 104 kvm. Byggnaden är placerad i den norra delen av tomten med gavelfasaden vänd mot Köpmannagatan för att minimera risken för bullerstörningar i lägenheterna och balkongerna. Det allmännyttiga bostadsföretaget Kalixbo äger 980 lägenheter samt ett antal affärs- och kontorslokaler. – Det är blandade åldrar som flyttar in, men övervägande yrkesverksamma som är 50+ och
Vi är Totalentreprenör för uppdraget att uppföra ett nytt hyreshus åt Kalixbo bestående av 23 lägenheter i centrala Kalix. Bygget påbörjades i augusti 2012 och skall vara färdigställt september 2013
Valhallavägen 55, 952 31 KALIX, Telefon 0923 - 121 70 Murbruksvägen 14, 973 45 LULEÅ, Telefon 0920 - 25 04 07
Svensk Byggtidning nr2_2013
www.hoallbygg.se
83