Nya-Projekt 004 2025

Nya Projekt

Maj 2025

004 Nya Projekt

Upp till 47% lägre koldioxidavtryck med AST® LEC Sandwichelement

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichpaneler med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. Ta reda på hur våra produkter kan bidra till att minska din byggnads koldioxidavtryck.

Paroc Panel System Prytzgatan 6 SE-431 31 Mölndal tel:+46 (0) 31-726 12 00

www.parocpanels.com

https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

Entreprenadmaskiner när de är som bäst www.liebherr.com

Anläggningsmaskiner

Liebherr-Sverige AB • Fallskärmsvägen 5 • 721 31 Västerås • Phone +46 21 80 62 40 info.lsv@liebherr.com • www.facebook.com/LiebherrConstruction • www.liebherr.se

Klicka för att kolla in våra övriga nummer!

Nr 004/2025

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Chefredaktör Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Tony Björkholm, tony.bjorkholm@storkom.se Marknad: Försäljningschef: Lisa Hofberg, lisa.hogberg@storkom.se Försäljning: Jacob Emanuelsson, jacob.emanuelsson@storkom.se Filip Karlsson, filip.karlsson@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

Vikten av Vikten av det viktigaste

ABUS n Gruppe Sverige

skap Vår kun erhet k ä s – er

det viktigaste

Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.

Få ett helt kunskapsnätverk på köpet.

Våra auktoriserade återförsäljare auktoriserade återförsäljare inom ABUSVåra Sverige Gruppen erbjuder inom ABUS Sverige Gruppen erbjuder helhetslösningar med lyftutrustning, helhetslösningar med lyftutrustning, leasing, montage, service ochoch leasing, montage, service utbildning av din personal. utbildning av din personal.

Låt oss ta hand om det viktigaste Låt oss ta –hand om det viktigaste att personal och produktion är – att personal och produktion är lägga i trygga händer – så att du kan energi på annat. i trygga händer – så att du kan lägga energi på annat.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning,

läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Sedan 70-talet har vi på KöksCentrum hjälpt nöjda bygg- och fastighetsföretag i hela södra Sverige.

Låt oss hjälpa er! För offert och referenser kontakta någon av våra kunniga byggsäljare här nedan.

SKÅNE & HALLAND Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

SMÅLAND Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

www.kokscentrum.com

Nödbelysning för alla miljöer Vi förstår vikten av trygghet, funktion och design. Våra produkter är nämligen utvecklade för att klara de utmaningar som varje typ av miljö ställer. Oavsett och det gäller lokaler med extrema temperaturer, dammiga eller rejält fuktiga utrymmen. Behöver du exempelvis nödbelysning till ett anrikt slott, så kan vi skräddarsy lösningar som smälter in i den omgivande miljön även där − oavsett om det kommer att sitta kungligheter på tronen eller inte. Vi kallar det för kompromisslös utrymningssäkerhet. Vill du veta mer? Börja din resa på www.kamic.se

www.kamic.se

ndar. För bästa resultat gjuter man direkt på golv i kombination med golvbeläggning av plast yller konstruktionen luft- och stegljudsklass träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm sta resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ntlar och stänger som tappas i golvet.

Stepis olvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, Ombyggnad av v g av plast eller trä.

stepisolen. Stepiso eller linoleum uppf B i SS 01 52 67 på

tioner. Produkterna är byggvarudeklarerade.

Gymgolv. Stepiso

gummimatta för b ljuder av tunga ha

Ljudgolv Sportgolv. Stepis erad i BASTA-registret”. Stepisol ”BASTA-registreringen samt golvbeläggni tyrka att denna produktOmbyggnad klarar BASTA-kriterierna av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på Byggvarudeklara stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av pl hälsofarliga egenskaper.

Se www.bastaonline.se”. eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass ”Stepisol är registr

B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på innebär betongbjälklag. att vi kan avseende miljö-oc Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30 2018 gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa Gediget hantverk från Vedum. Att bygga trappor är ett riktigt hantverk och något som sitter i golvet. ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i väggarna hos oss på Trapparvid i Vedum. Här har vi byggt kvalitetstrappor till den svenska marknaden sedan Georg Arvidsson grundade verksamheten i slutet 1940-talet.

Sportgolv.

Stepisolvskiva (50 av mm) och 2 st 16 mm spånskivor, Idag är Trapparvid en välrenommerad samt tillverkare som levererarav trappor såväl byggföretag, golvbeläggning plasttill eller trä. arkitekter och projektörer som till privatpersoner. I vår välutrustade fabrik bygger vi olika sorters kvalitetstrappor med omsorg och varsam hand.

Byggvarudeklarationer.

Produkterna är byggvarudeklarerade

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringe innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriteri avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonlin 2018

Arvidssons Snickeri AB | Fabriksgatan 8 | 534 60 Vedum | www.trapparvid.se trapparvid.indd A.G Arvidssons 1snickeri.indd 1

2017-09-14 13:13:00 2020-06-25 21:07

Stepisol Ljudgolv Ombyggnad av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

sol Ljudgolv Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på olgolv i kombination medatt golvbeläggning av plast innebär vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna fyller konstruktionen luft- och stegljudsklass avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”. å träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

2018

ol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa antlar och stänger som tappas i golvet.

solvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, ing av plast eller trä.

Sv Åke sal

ationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. last rerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna ch hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

0mm a

r,

e.

en ierna ne.se”.

Stepisol

Stepisol

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 Stepisol | www.stepisol.se sales@stepisol.se Svensk Emballageteknik AB

Nya Projekt

Maj 2025

RENMARKSTORGET UTFORMAS MED MER GRÖNSKA

OCH PLATS FÖR LEK OCH FOLKLIV >>>

10

Nya Projekt

Maj 2025

11

Nya Projekt

Maj 2025

RENMARKSTORGET UTFORMAS MED MER GRÖNSKA OCH PLATS FÖR LEK OCH FOLKLIV Nu har tekniska nämnden i Umeå fattat beslut om gestaltningen för Renmarkstorget. Torget ska bli en mer levande och grönskande plats med uteserveringar och lek året runt.

Fontänen av Stig Lindberg och matvagnarna står kvar och torget får nya mötesplatser.

Renmarkstorget är slitet och dess tekniska livslängd går mot sitt slut. När rör och ledningar under marken renoveras görs torget om och får en ny utformning.

– Tekniska nämnden har fått se arkitekternas förslag och tycka till om utformningen vid flera tillfällen. Det gestaltningsförslag som nu beslutats sätter ramarna för hur vi vill att torget ska fungera och se ut där medborgarna får nya platser att vistas på, båda unga och äldre. Nu påbörjas planeringen inför ombyggnationen där utformningen bestäms mer i detalj, berättar Christina Bernhardsson (S), tekniska nämndens ordförande.

EN PLATS FÖR BÅDE AVKOPPLING OCH PULS

I gestaltningsförslaget delas torget in i två tydliga platser. Den norra delen utanför Seniortorget blir en grönare och lugnare plats med en lätt nedsänkt grusyta. Platsen blir en grön oas med grönska, sittplatser och möjlighet till lek. På den södra delen av torget finns plats för uteserveringar sommartid och matvagnar och torghandel senare på säsongen. Här planteras norrländska träd med sittplatser under och Stig Lindbergs fontän blir en mötesplats med sittplatser runt om.

– Renmarkstorget utformas för att bli en attraktiv plats som ska hålla i många år, det kompletterar vårt mer officiella Rådhustorg och blir en fin mötesplats för Umeåborna, säger Stefan Nordström (M), vice ordförande tekniska nämnden.

Dialog som grund för utformningen Gestaltningsförslaget bygger på de 8400 synpunkter som samlades in när Umeåborna tyckte till om torget 2023. Även verksamheter runt torget och intresseorganisationer har fått tycka till om utformningen. Många Umeåbor ville bevara Stig Lindbergs fontänskulptur och matvagnarna. I gestaltningsförslaget lyfts fontänen fram och matvagnarna får fortsatt utrymme på torget.

12

Nya Projekt

Maj 2025

13

Nya Projekt

Maj 2025

DIGITAL KOPIA AV BOHUS FÄSTNING SÄKRAR KULTURMINNETS FRAMTID >>>

14

Nya Projekt

Maj 2025

15

Nya Projekt

Maj 2025

16

Nya Projekt

Maj 2025

17

DIGITAL KOPIA AV BOHUS FÄSTNING SÄKRAR KULTURMINNETS FRAMTID Varje år besöks Bohus fästning av tusentals turister som vill uppleva ruinen av ett av Västra Götalands sju underverk på nära håll. Tillgängligheten är ett resultat av ett långsiktigt arbete för att bevara kulturminnet där ny teknik har spelat en allt viktigare roll de senaste åren. En digital kopia av fästningen har effektiviserat underhållsarbetet samtidigt som den ger eftervärlden en exakt minnesbild ifall något skulle hända fästningen.

I hundratals år har Bohus fästning tornat upp sig över Göta älvs norra utlopp och utgjort en av Västra Götalands viktigaste försvarsposter. Idag är endast ruinen kvar, men fästningens historiska betydelse och mäktiga siluett har gjort den till ett populärt turistmål som varje år lockar tusentals besökare. Eftersom byggnaden sedan länge klassas som ett byggnadsminne ansvarar Statens fastighetsverk för bevarandet. Till sin hjälp med att underhålla, tillgängliggöra och utveckla fästningen som besöksmål har de sedan 2007 utsett slottsarkitekten Allan Ahlman. Under många år innebar uppdraget ständiga resor till fästningen, tusentals fotografier och omständliga processer för att planera åtgärder.

– Det är en väldigt stor ruin med över 26 000 kvadratmeter stenytor och 22 meter höga murar, vilket gjorde det svårt att få en ordentlig överblick och en exakt förståelse för storleken på ytor, djup och avstånd. Arbetet var ganska besvärligt och tidsineffektivt, samtidigt som det var svårt att få en uppfattning om underhållsbehovet på längre sikt. Till viss del tvingades vi reagera på saker snarare än att förebygga dem. Om något rasade eller gick sönder behövde jag gå igenom mina album och leta bland bilder för att kunna restaurera, säger Allan Ahlman, slottsarkitekt på Ateljé Arkitekten, och fortsätter: – Jag behövde hitta ett sätt att effektivisera processerna och skapa förutsättningar för att kunna arbeta mer långsiktigt med vård, underhåll och utvecklingen av fästningen som turistmål.

MILJÖ & EFFEKTIVITET I HARMONI Alron Chemical AB är Skandinaviens ledande leverantör av peroxidbaserade & mikrobiologiska produkter, system och tjänster till saneringsbranschen.

I över 40 år har vi tillämpat modern forskning och teknik för att utveckla produkter inom områdena desinfektion, byggnadsskydd, mögel- och luktsanering som är ekonomiska och effektiva utan att kompromissa med vare sig hälsa eller miljö.

DESINFEKTION

LUKTKONTROLL

BYGGNADSSKYDD

RENGÖRING

AVLOPPSUNDERHÅLL

NYHET!

Kontakta oss för mer information: Tel. 0152-134 75 | info@alron.se | www.alron.se

Alron Chemical Co AB

Nya Projekt

Maj 2025 - DETTA ÄR EN ANNONS

MARKSKYDD VÄST Markskydd i Väst AB är ett svenskt företag med mer än 15 års erfarenhet av återvunnen, teknisk plast i form av temporära mobila körplattor och ytskydd. Markskydds produkter används till en rad olika ändamål såsom temporära körvägar, gångvägar eller tillfälligt ytskydd för evenemang, bygg/markarbeten, vindkraftverk, trädgård, park med mera.

Markskydd i Väst AB förser marknaden med en skyddande ytlösning och marksystem som tål hård industriell användning, tung belastning som förhindrar skador på maskin, utrustning samt personal.

Genom samarbeten med institutioner som RISE driver företaget innovativa produkter av återvunnen plast som gör skillnad för miljön.

En av företagets nya produkter, ArmorTrax Plastic Bog Mat®, är ett revolutionerande alternativ till traditionella trästockmattor, designade för att erbjuda exceptionellt markskydd i olika appliktioner.

Tillverkade av 100% återvunnen högdensitetspolyeten (HDPE) och förstärkta med ett skelett av metallstänger, är dessa mattor byggda för att motstå påfrestningarna hos tunga maskiner, vilket gör dem till ett idealiskt val för utmanande terränger och konstruktionsbehov.

Noterbart är att ArmorTrax stockmattor i plast inte absorberar vatten, vilket förhindrar att de ruttnar samt bibehåller de sin strukturella integritet över tid. Denna funktion, tillsammans med deras robusta design, gör att de kan hantera laster på upp till 80 ton, vilket säkerställer god prestanda i krävande miljöer.

De idealiska användningsområden för ArmorTrax Plastic Bog

Mat® är särskilt uppenbara på byggarbetsplatser, utgrävningsplatser, vägbyggen och landskapsprojekt. Dessa mattor används som temporära underlag, vilket gör det möjligt att snabbt täcka ytor och samtidigt skydda marken mot slitage från tunga fordon eller maskiner. Detta är avgörande för att hålla en trygg och välfungerande arbetsplats och samtidigt minska miljöpåverkan.

På liknande sätt kan stockmattorna i plast underlätta förflyttning av maskiner utan att orsaka jordkomprimering eller erosion, vilket främjar en sundare vegetationstillväxt.

Fördelarna med att använda stockmattor i återvunnen plast, såsom ArmorTrax Plastic Bog Mat®, sträcker sig över många industrier, vilket förbättrar drifteffektiviteten och säkerheten. Dessa mattor ger en stabil yta som minskar risken för att fordon och utrustning fastnar i leriga eller instabila markförhållanden, vilket är ovärderligt vid konstruktion och landskapsplanering.

Genom att använda stockmattor i plast kan företag uppnå: Lägre underhållskostnader på grund av minskade markskador Förbättrad säkerhet för arbetare och maskiner - Ökad effektivitet i projektets tidslinjer.

Dessa fördelar positionerar ArmorTrax Plastic Bog Mat® som en viktig komponent för moderna operationer som kräver pålitligt markskydd.

MILJÖFÖRDELAR MED ATT ANVÄNDA ARMORTRAX PLASTIC BOG MAT®

ArmorTrax Plastic Bog Mat® tillverkas av 100% återvunnen högdensitetspolyeten (HDPE), vilket gör dem till ett hållbart och miljövänligt alternativ. Tack vare sin robusta konstruktion är de utformade för att klara belastningen från tunga maskiner utan att absorbera vatten – en egenskap som bidrar till både deras slitstyrka och långa livslängd.

Genom att återanvända plastmaterial bidrar stockmattorna till att minska behovet av ny råvara samtidigt som mängden plastavfall reduceras. Detta tydliga fokus på hållbarhet har positionerat företaget som en ledande aktör inom miljöansvar i markskyddsbranschen – något som tilltalar företag och organisationer med höga krav på miljövänliga lösningar.

En annan viktig miljöfördel med ArmorTrax®-mattorna är deras förmåga att motverka jordkomprimering och erosion. Överfart på mjuka eller känsliga underlag kan orsaka stora markskador.

ArmorTrax®-mattornas funktion samt design fördelar vikten jämnt över en större yta, vilket minskar risken för jordpackning och skyddar markens struktur.

Denna egenskap är särskilt värdefull i ekologiskt känsliga områden, där det är avgörande att bevara markens naturliga tillstånd. Genom att även begränsa erosion bidrar mattorna till att skydda både växtlighet och närliggande vattendrag från sedimentavrinning, vilket i sin tur stödjer ett mer hälsosamt ekosystem.

ArmorTrax Plastic Bog Mat® är ett självklart val för projekt som strävar efter att följa gröna byggstandarder.

Deras miljövänliga egenskaper kan bidra till högre hållbarhetsbetyg och certifieringar. Dessutom innebär deras långa livslängd färre byten och därmed minskad påverkan från produktion och avfall – en ytterligare vinst för både miljön och projektets långsiktiga effektivitet.

Effektiv armering

Effektiv armering

för en snabb byggprocess

• T‐headed bars • T‐headed bars • Armeringsskarvar • Armeringsskarvar • Förankringsprodukter

för en snabbarmering byggprocess Effektiv

för en snabb byggprocess

• Förankringsprodukter ...med ett av marknadens absolut lägsta klimatavtryck: 389 kg CO2-eq./tonn HRC-produkt • T‐headed bars ...med ett av marknadens absolut lägsta klimatavtryck: 389 kg CO -eq./tonn HRC-produkt 2

• CE‐märkning Armeringsskarvar   CE‐märkning • Förankringsprodukter  Miljövarudeklaration (EPD)

 Miljövarudeklaration (EPD)

...med ett av marknadens absolut lägsta klimatavtryck: 389 kg CO2-eq./tonn HRC-produkt  BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)  BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

 CE‐märkning  Miljövarudeklaration (EPD)  BIM tools (Tekla, Revit, Allplan) www.hrc-europe.com www.hrc-europe.com

Steg som gör skillnad.

ST I L R E N A E N T R É L Ö S N I N G A R S E D A N 1944 Våra svensktillverkade entrémattor finns lite överallt – på hotell, i köpcentrum, bostadsrätter, arenor och museer. De skrapar, borstar, torkar och håller rent.

Oavsett vem du är eller vart du är på väg, så hälsar våra produkter alltid dig välkommen. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se.

Nya Projekt

Maj 2025

22

Nya Projekt

Maj 2025

TENGBOM VINNER GULDSTOLEN INTERIÖR 2024

23

FÖR SITT EGET STOCKHOLMSKONTOR >>>

Nya Projekt

Maj 2025

TENGBOM VINNER GULDSTOLEN INTERIÖR 2024 FÖR SITT EGET STOCKHOLMSKONTOR Tengboms Stockholmskontor tilldelades Guldstolen Interiör 2024, Sveriges främsta pris för inredningsarkitektur. Priset delades ut på årets Arkitekturgala och lyfter fram en interiör där arkitektonisk kvalitet, hållbarhet och smarta lösningar samverkar på högsta nivå.

– Vi är otroligt stolta över den här utmärkelsen. Vårt kontor är ett resultat av ett tydligt gestaltningsgrepp där hållbarhet och återbruk kombineras med ett starkt arkitektoniskt uttryck. Vi ville skapa en inspirerande arbetsmiljö med lekfulla arkitektoniska element där vi vill överraska och väcka sinnet, säger Mark Humphreys, kontorschef och arkitekt på Tengbom.

Juryns vinnarmotivering: ”En tillåtande inredning som tål ändringar och kan kompletteras efter hand. Ett kontor med smarta modul­lösningar doftande av linoljebets och fyllt med varma kulörer. Målet att stötta, ge energi och samtidigt stå för ett slags regi är med råge uppfyllt. Tengboms medarbetare har fått en ny arbetsplats att bebo och kamikazeuppdraget att rita åt kollegor är slutfört – med den äran!”

Stockholmskontoret är inrymt i en före detta mineralvattenfabrik från 1934 och är utformat för att stödja kreativitet, experimenterande och samarbete. Här har Tengbom använt återbruk, biofilisk design och noggrant utvalda material för att erbjuda en inspirerande och hållbar arbetsmiljö.

– Det här är en arbetsplats där vi kan arbeta, testa och skapa i praktiken – inte ett showroom med syftet att visa upp en kuliss.

Vi ville ha ett kontor där vi kan arbeta kreativt: bygga modeller, arbeta med materialprover och utveckla idéer i en fysisk miljö, samtidigt som vi har rum för återhämtning och fokus. Att vårt kontor nu uppmärksammas med Guldstolen visar att vår filosofi fungerar, säger Katya Högberg, ansvarig inredningsarkitekt på Tengbom.

24

Nya Projekt

Maj 2025

25

Nya Projekt

Maj 2025

26

FILMKLASSIKER INSPIRERADE TILL NYA MOBILITETSHUSET

PARKSIDE I MALMÖ>>>

Nya Projekt

Maj 2025

27

Nya Projekt

Maj 2025

FILMKLASSIKER INSPIRERADE TILL NYA MOBILITETSHUSET PARKSIDE I MALMÖ Vad har filmhjälten Rocky med ett mobilitetshus i Malmö att göra? Ansvarig arkitekt Haydar Alward på FOJAB berättar om gestaltningsidén bakom Parkside, som nu invigs.

I den första Rockyfilmen springer skådespelaren Sylvester Stallone uppför de 72 stegen till Philadelphia Museum of Art. Boxarens slutspurt på morgonens löprunda. En underdog som tar sig upp och blir en vinnare.

Nu har trappan från den berömda filmscenen fått en pendang i Malmöstadsdelen Hyllie, i det nybyggda mobilitetshuset Parkside.

Längs ena fasaden går en lång trappa.

– Det har varit en dröm sedan tonåren att kunna avsluta löprundan likt Rocky. Här kan nu Malmöbor springa uppför trappan och känna sig som vinnare, säger Haydar Alward, ansvarig arkitekt på FOJAB. Parkside ligger intill den stora Hyllievångsparken och trappan blir som en förlängning av grönområdets promenad- och löparslingor.

Den leder hela vägen upp till ett utomhusgym på taket med milsvid utsikt över bland annat Öresundsbron.

– Träningsredskapen är valda utifrån att så många möjligt ska vilja använda dem, oavsett ålder, kön och erfarenhet, berättar Haydar. Gymmet ska vara öppet från tidigt till sent och är gratis för alla att använda.

Mobilitetshuset är tänkt att bli en knutpunkt för de boende, besökande och arbetande i området. För att öka folklivet, trevnaden och tryggheten finns en butikslokal i bottenplan.

Och det finns fler hållbarhetsambitioner med Parkside utöver de sociala. Mobilitetshuset ska vara en klimatsmart nod för hållbar mobilitet. Hälften av de drygt 430 parkeringsplatserna har förberetts för elbilsladdning. Energin är lokalt producerad från solpaneler på fasader och tak. Solcellerna är kopplade till ett fastighetsbatteri som bidrar till elförsörjningen i kvarteret och kapa effekttopparna i elnätet.

28

Nya Projekt

Maj 2025

29

Nya Projekt

Maj 2025 - DETTA ÄR EN ANNONS

VARFÖR VARA FYRKANTIG NÄR MAN KAN TÄNKA CIRKULÄRT?

– Det är enbart en möbelkategori. Föreställ er vad som händer om hela kontoret inreds med återbrukade möbler – då blir klimatavtrycket betydligt mindre, påpekar Erika.

Återbrukade möbler – kvalitet och hållbarhet till ett lägre pris I en tid där hållbarhet och ekonomiska val går hand i hand blir återbruk alltmer relevant. Genom att ge möbler ett nytt liv kan företag både spara pengar och minska sin klimatpåverkan.

För RAFZ Cirkulära Interiörer är detta kärnan i verksamheten.

– Hos oss står hållbarhet alltid i fokus, och vi vill inspirera fler att se möjligheterna med återbrukade möbler. Vi ser en framtid där återbruk är det självklara valet, både för plånboken och för miljön, säger Erika van de Wetering, projektledare på RAFZ. Att välja återbrukade möbler innebär inte bara en betydande besparing av naturresurser och energi. Det är också en ekonomiskt smart lösning. Kostnaden för återbrukade möbler kan vara mellan 30–70 procent lägre än nyproducerade alternativ. För företag och startups innebär detta möjligheten att skapa moderna och funktionella arbetsmiljöer utan att behöva göra avkall på budgeten.

Stor klimatvinst genom återbruk Klimatfördelarna med återbruk är påtagliga. Genom att välja återbrukade kontorsmöbler minskar koldioxidutsläppen avsevärt.

100 återbrukade kontorsstolar sparar upp till 9,5 ton CO₂e, vilket motsvarar en bensinbil som kör tur och retur mellan Stockholm och Kapstaden.

Hon menar att denna typ av insats kan vara avgörande för företag som vill minska sin miljöpåverkan och samtidigt upprätthålla en hög kvalitet på sin kontorsmiljö.

ANPASSA MÖBLER EFTER ERA BEHOV

En vanlig missuppfattning är att återbrukade möbler innebär kompromisser vad gäller design eller funktion. Men hos RAFZ handlar det snarare om att anpassa möbler efter kundens behov.

– Vi erbjuder inte bara återbrukade möbler av hög kvalitet, vi kan också anpassa dem genom att tapetsera och lackera om så att de blir precis som kunden vill ha dem till sitt projekt. Återbruk ska vara det självklara valet för alla som vill inreda hållbart, berättar Erika.

Denna flexibilitet gör att företag kan få möbler som både passar deras estetik och bidrar till en mer hållbar framtid.

– Har ni en möbel som tappat sin glans? I stället för att köpa nytt kan vi hjälpa er att restaurera den och förlänga dess livslängd. Det blir ett kostnadseffektivt alternativ med samma höga standard som nya möbler, förklarar Erika.

FRAMTIDEN ÄR CIRKULÄR

Allt fler företag och privatpersoner ser idag fördelarna med att tänka cirkulärt i stället för linjärt. Med återbrukade och restaurerade möbler går det att skapa moderna och inspirerande arbetsplatser utan att tära på miljön eller ekonomin.

– Varför vara fyrkantiga när vi kan tänka cirkulärt? Återbruk är inte bara hållbart, det är också ekonomiskt och estetiskt smart.

Framtiden ligger i att göra mer med det vi redan har, avslutar Erika.

Nordic Stone Crusher 20 ÅRS ERFARENHET INOM KROSSAR! Vi kan hjälpa dig med renovering och reparationer.

Kontakta Robert och diskutera dina behov.

070-651 24 69, robert@krosservice.se En stillastående kross kostar pengar – snabb service och kvalitet på plats är något som vi prioriterar högt!

Nya Projekt

Maj 2025

32

NY KL

Nya Projekt

Maj 2025

YTT MARKNÄRA BOSTADSKONCEPT ENLIGT LASSISKA GESTALTNINGSPRINCIPER >>>

33

Nya Projekt

Maj 2025

NYTT MARKNÄRA BOSTADSKONCEPT ENLIGT KLASSISKA GESTALTNINGSPRINCIPER Framtiden Byggutveckling har tagit fram en ny serie koncepthus med radhus och andra marknära bostäder som ger möjlighet till egen eller delad trädgård. Det är ett viktigt steg för att skapa en mer blandad bebyggelse i Göteborg. Bostäderna riktar sig till boendegrupper som befinner sig i olika skeden i livet och har olika ekonomiska möjligheter.

Framtiden Byggutveckling har tidigare tagit fram konceptuella lösningar, utformade enligt klassiska gestaltningsprinciper, för flerfamiljshus, kvartersbebyggelse och moderna landshövdingehus.

Nu tas nästa steg med ytterligare konceptuella lösningar genom marknära bostäder.

De marknära bostäderna ger möjlighet till egen eller delad trädgård och kan byggas antingen som hyresrätter, bostadsrätter eller äganderätter. Husen är utformade för att möta förväntningar på traditionell arkitektur och hög arkitektonisk kvalitet och bygger vidare på vår göteborgska bebyggelsetradition som vi till exempel ser i de populära radhusen i Änggården i Göteborg. Husen kan anpassas till olika områdens specifika karaktär och ska fungera för olika livsstilar och ekonomiska möjligheter.

– Vi har arbetat med att utveckla en basarkitektur som bygger på klassiska gestaltningsprinciper, vilket gör att husen håller över tid. Vi har skapat flexibla bostäder som kan byggas i hela staden och som vi tror kommer att uppskattas av göteborgarna, säger Dan Sandén som är VD på Framtiden Byggutveckling.

Varje hustyp kan få ett unikt uttryck genom val av material, fönstersättning och kulörer för att harmonisera med omgivande miljö och bebyggelse. I radhusen har yteffektiva planlösningar och ljusa, generösa utrymmen skapats på 105 kvadratmeter med 5 rum och kök.

De första radhusen enligt Framtiden Byggutvecklings koncept planeras att byggas i Bergsjön av Egnahemsbolaget med preliminär start under hösten 2026. Även i Biskopsgården och andra områden finns det planer på att bygga nya radhus.

34

Nya Projekt

Maj 2025

35

Nya Projekt

Maj 2025

36

Nya Projekt

Maj 2025

GÖTEBORGS BORTGLÖMDA HERRGÅRD

SKINER IGEN >>>

37

Nya Projekt

Maj 2025

GÖTEBORGS BORTGLÖMDA HERRGÅRD SKINER IGEN Nu skakas det liv i gården som en gång i tiden ägdes av Gustav Vasas svägerska och attackerades av Danmark. Efter omfattande arbeten har Lärjeholms Gård i östra Göteborg återfått sin forna stil med dekormålningar, originaldörrar och trägolv samtidigt som den gamla lindallén med stenmur har restaurerats.

– Det har varit som att läsa en gammal bok där vissa sidor saknas – vi har försiktigt letat fram ledtrådar och fyllt i luckorna.

Genom att använda samma material och metoder som när gården byggdes har vi kunnat återskapa hur det en gång såg ut, säger Louise Martinsson, projektledare på det kommunala fastighetsbolaget Higab.

RÄTT NYANS MED MÅLERIKONSERVATORER

Arbetet med att renovera Lärjeholms Gård tog sin början 2022 när huvudbyggnaden råkade ut för en vattenläcka. Även om det krävdes stora insatser för att ta hand om den skadade interiören gav det en unik möjlighet att ta ett större grepp om gården för att återställa den till ett mer tidsenligt utseende. Egendomen har rötter som sträcker sig tillbaka till 1400-talet och den nuvarande gården har sitt ursprung från slutet av 1700-talet.

200 ÅR GAMLA TAKPANNOR HAR ÅTERBRUKATS

Uppe på vinden hittades husets originaldörrar. De har hängts på plats igen efter många timmars djupgående behandling. Dessutom har plastmattorna tagits bort, så nu pryds rummen av trägolv där varenda planka har kolsyreblästrats, slipats och såpskurats.

För att huset ska stadigt i många år till har en timmerman gått igenom stommen och gjort förstärkningar. Även alla el-, vatten- och avloppsledningar har bytts ut. Utanpå har fasaderna och fönstren renoverats och på taket har de 200 år gamla takpannorna lyfts bort, spolats rena och lagts på plats igen.

I sommar beräknas projektet vara helt klart.

38

Nya Projekt

Maj 2025

39

klindustri.se

Energi för framtiden Energi för framtiden klindustri.se

På KL Industri skapar vi mer än bara nätstationer – vi formar framtidens hållbara energilösningar. Med våra framtidssäkra och SF6-fria produkter driver vi omställningen mot en grönare värld På skaparsamhälle. vi mer än bara nätstationer – vi formar ochKL ettIndustri mer hållbart framtidens hållbara energilösningar. Med våra framtidssäkra och SF6-fria produkter driver vi omställningen mot en grönare värld Vi tryggar framtidens elförsörjning redan idag. och ett mer hållbart samhälle.

Vi tryggar framtidens elförsörjning redan idag.

Träffa oss på Elfack den 6-9 maj i monter Träffa ossB09:02 på Elfack den 6-9 maj i monter B09:02

Norralundsvägen 11-13, 612 44 Finspång 0122-243 00

info@kl-industri.se

klindustri.se

Norralundsvägen 11-13, 612 44 Finspång 0122-243 00

info@kl-industri.se

klindustri.se

Nya Projekt

Maj 2025

STRUCTOR BYGG MALMÖ VINNARE I ÅRETS BYGGE

MED FYRTORNET >>>

42

Nya Projekt

Maj 2025

43

Nya Projekt

Maj 2025

STRUCTOR BYGG MALMÖ VINNARE I ÅRETS BYGGE MED FYRTORNET Fyrtornet, i Malmöstadsdelen Hyllie, har utsetts till Årets Bygge 2025 i kategorin Hotell och Kontor. Fyrtornet är Sveriges högsta kontorshus i trä och Structor Bygg Malmö har varit ansvariga konstruktörer, från programhandling till byggskede.

I Malmöstadsdelen Hyllie har byggnadsfirman Otto Magnusson och beställaren Granitor Properties byggt Sveriges högsta kontorshus i trä. Förutom sitt hållbarhetsfokus har projektet utmärkt sig genom sin transparens gentemot branschen med 2 000 genomförda studiebesök. Att bygga ett högt trähus ställer höga krav på konstruktionen, med hänsyn till bland annat sättningar i stommen och komfortstabilitet.

– Vi är glada över att Fyrtornet fått utmärkelsen Årets Bygge och vill tacka våra beställare och hela projektteamet för ett mycket gott samarbete. Det har varit både intressant och lärorikt att ta fram en stabil och hållbar konstruktion för Sveriges högsta kontorshus i trä, säger Peter Bojrup, ansvarig konstruktör och styrelseordförande på Structor Bygg Malmö. Årets Bygge är en av branschens mest prestigefulla utmärkelser och priset delas ut på Construction Summit varje år.

Fyrtornet är vinnare i Årets Bygge 2025 i kategori Hotell och Kontor och juryns motivering till vinsten lyder: ”Med transparens som ledstjärna har projektet lagt sig vinn om att kunskap som är till gagn för branschen ska delas – även till konkurrenter. På så sätt har betydelsefulla innovationer som genomskinliga solceller, återbrukade sandwichpaneler och delad geoenergianläggning kunnat tas vidare och utvecklas av fler”.

44

Nya Projekt

Maj 2025

45

Nya Projekt

Maj 2025

S:T NIKOLAI KYRKA KAN BLI MED TILLBYGGNADER

MOT STORA TORG – IGEN! >>>

46

Nya Projekt

Maj 2025

47

Nya Projekt

Maj 2025

S:T NIKOLAI KYRKA KAN BLI MED TILLBYGGNADER MOT STORA TORG – IGEN! Under många hundra år fanns det två tillbyggnader ut mot Stora torg utanför S:t Nikolai kyrka – en sakristia och ett vapenhus/ huvudentré. Byggnaderna revs 1869, men kan nu ersättas med nya modernare varianter.

Halmstads församling skriver i sin ansökan om planbesked att de tidigare byggnaderna, som tillkom under 1300 eller 1400-talet, antagligen revs på grund av dåligt underhåll, men att tiderna förändras och att kyrkan nu ser behov av tillbyggnader igen.

Målet i dag är att göra utveckla verksamheten och göra den mer tillgänglig. Tillbyggnaderna skulle bland annat innebära en ny tillgänglig entré mot Stora torg och skapa ett vindskyddat utrymme mellan byggnaderna som kan användas för olika aktiviteter. Det skulle också innebära att ytorna inuti kyrkan kan omdisponeras och användas på ett bättre sätt än i dag.

Kyrkobyggnader är skyddade i kulturmiljölagen och sökanden har haft en långtgående dialog med länsstyrelsen inför ansökan.

Ett enigt samhällsbyggnadsutskott har nu gett positivt planbesked, och har beslutat att skicka ut förslaget på samråd.

– Det här är på många sätt ett historiskt beslut! Men när man tittar närmre på det också modernt. I dag är en av våra stora utmaningar att få en mer levande stadskärna, och med ett Stora torg som snart får ett nytt liv framför kyrkan ligger den här målbilden, med mer tillgänglighet, rörelse och plats för aktiviteter, helt rätt i tiden, säger Simon Lindgren (M), ordförande i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott.

48

Illustration: Barup&Edström Arkitektkontor Nya Projekt

Maj 2025

49

100% europeisk tillverkning

TOPPMODERNA

HÖGEFFEKTIVA HISSAR Från den största hisstillverkaren i Spanien

Mer än 300 000 Orona hissar installerade över världen

www.elementhiss.se

FRAMTIDENS PARTIKELSEPARATOR ÄR NU LEVERANSKLAR!

RÄTT DAGVATTENMAGASIN RÄTTALLA DAGVATTENMAGASIN FÖR APPLIKATIONER...

FÖR ALLA APPLIKATIONER...

PLUVIAL CUBE

• Prefab garanterar PLUVIAL CUBE alltid snabb och enklaste installationen.

• Prefab garanterar alltid snabb och •enklaste Prefabhöjder 0.55 m - 3.2 m. installationen.

Finns i 4 st 0.55 olikam - 3.2 m.

••Prefabhöjder belastningsklasser.

• Finns i 4 st olika •belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

• Full spol och inspektionsbarhet.

DAGVATTENMAGASIN RÄTT DAGVATTENMAGASIN FÖR ALLA APPLIKATIONER...

APPLIKATIONER...

PIVOIDSMALL SMALL PLUVIAL CUBE PLUVIAL CUBE PIVOID

Levereras staplad på pall ochoch Prefab garanterar snabb Prefab garanterar alltid snabb och •••Levereras staplad påalltid pall och omonterad. enklaste installationen. omonterad. enklaste installationen.

Optimal mindre •••Optimal vidvid mindre magasin Prefabhöjder 0.55 3.2och Prefabhöjder 0.55 mmmagasin - -3.2 m.m.och framförallt lågbyggda varianter. framförallt varianter.

Finns ii 44 st stlågbyggda olikabelastningsklasser.

•• Finns olika ••Integrerad spol och sedimentskanal.

Integrerad spol och sedimentskanal. belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

•••Kan med övriga Kan kombineras med övriga Fullkombineras spol och inspektionsbarhet. magasin förför attatt klara alla alla olikaolika magasin klara höjder. höjder.

PIVOID PI VOID XL PIVOID SMALL

XL på pall och omonterad.

••PIVOID Levereras staplad Levereras staplad på •Passar Levereras staplad påpall palloch och Levereras staplad på pall och •• utmärkt vid mellanstora elleromonterad. större omonterad. omonterad.

•magasin.

Passar utmärkt vid mellanstora eller större • Optimal vid mindre magasin och • Optimal vid mindre magasin och • Extremt robust magasin med hög tillmagasin. framförallt lågbyggda varianter. gällande spolning & Inspektion. framförallt lågbyggda varianter.

•gänglighet Extremt robust magasin med hög tillIntegrerad spol och sedimentskanal.

•••Kan kombineras med övriga magasin Integrerad och sedimentskanal. gänglighetspol gällande spolning & Inspektion. att kombineras klara alla olikamed höjder.

•för Kan övriga

!

YHET

N

• Finns i 5 storlekar • Passar 1000 – 2800 mm brunnar • Patenterad 2-stegs separering • Effektiv partikelseparering inkl. microplaster • Upp till 80% reningseffekt • Klarar flöden upp till 270 l/s • Klarar ytor upp till 18.000 m2

• Kan Kan kombineras kombinerasmed medövriga övrigamagasin magasin magasin föralla att klara alla olika för att att klara klara olika höjder. höjder. för alla olika höjder.

PLUVIMAX

• Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

PLUVIMAX PIVOID XL design.

•PLUVIMAX Kostnadseffektiv •••Snabbaste magasinet attpall installera Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

Levereras staplad på och omonterad.

marknaden.

Kostnadseffektiv ••på Passar utmärkt viddesign. mellanstora eller större magasin. marknaden.

• på Extremt robust magasin med hög till• gänglighet Levereras staplad pall. & Inspektion. gällandepå spolning • Kan kombineras med övriga magasin HD förVOID att klara alla olika höjder.

••Levereras staplad på pall. att installera Snabbaste magasinet

• Absolut starkaste magasinet på marknaden.

HD VOID vid överbyggnad •PLUVIMAX Full körbarhet HD VOID cm.

Absolut starkaste magasinet påpå ••25Absolut starkaste magasinet Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

• Kan byggas i alla höjder. marknaden. marknaden.

• Kostnadseffektiv • Levereras staplad pådesign. pall men ••bitvis Full körbarhet vid Full körbarhet vidöverbyggnad överbyggnad förmonterad.

Snabbaste magasinet att installera

25 cm.

25 på cm. marknaden.

Kan byggas i allahöjder. höjder.

Levereras staplad på pall.

••• Kan byggas i alla • Levereras staplad på pall men • bitvis Levereras staplad på förmonterad. pall men bitvis förmonterad.

... GARANTERAR OCKSÅ VOID •HD Kräver inga invändiga mellanplattor.

RÄTT LÖSNING OCH PRIS! • Absolut starkaste magasinet på • marknaden.

Perfekt att kombinera med andra

... GARANTERAR OCKSÅ RÄTT LÖSNING OCH PRIS!

• magasin.

Full körbarhet vid överbyggnad

• 25 Levereras cm. staplad på pall och PlastInject Watersystem AB ❘ Tel: 0371-58 70 00 • info@plastinject.se • www.plastinject.se • omonterad.

Kan byggas i alla höjder.

Levererasvid staplad pålågbyggda pall men •• Spolkanal extremt bitvis förmonterad.

lösningar.

Nya Projekt

Maj 2025

SAMTLIGA BOSTADSRÄTTER I HSB BRF STRANDHUSEN ÄR NU SÅLDA I april tecknades kontraktet för den sista bostadsrätten i HSB brf Strandhusen i Ystad. Därmed är samtliga bostäder i projektet sålda.

Intresset för HSB brf Strandhusen har varit stort redan från start och när projektet säljstartade i mars 2024 stod över 1200 personer på intresselistan. När startskottet för försäljningen gick tecknades bostadsrätterna i snabb takt och efter bara en månad hade 75 % av bostäderna sålts. En stor del av dessa såldes till bosparande medlemmar som valt att utnyttja sin förtur. Inför byggstarten i november var hela 95 % av lägenheterna sålda och nu, med drygt ett år kvar till inflyttning, är projektet helt slutsålt.

– Vi har haft ett starkt gensvar genom hela försäljningsprocessen och det är tydligt att både läget och bostädernas utformning tilltalar många. Det är särskilt glädjande att många av våra bosparande medlemmar har kunnat använda sin förtur.

I ett projekt som HSB brf Strandhusen blir det tydligt hur medlemskapet kan göra skillnad och öppna dörren till ett nytt hem, säger Caroline Sellström, affärschef nyproduktion och medlem på HSB Skåne.

Det nya kvarteret uppförs på det tidigare gjuteriområdet i Ystad där två hus med nio respektive fem våningar nu växer fram. De 57 bostadsrätterna har genomtänkta planlösningar och varierar i storlek från ett till fyra rum och kök. Samtliga lägenheter har balkong mot havet och de översta våningsplanen erbjuder fri havsutsikt. I bottenplan finns gemensamma ytor såsom bastu med relaxavdelning samt en lokal med pentry och WC/dusch som kan användas för både möten och övernattning.

Projektet byggs enligt Miljöbyggnad Silver vilket innebär höga krav på energieffektivitet, materialval och inomhusmiljö. NCC är totalentreprenör och första inflyttning är planerad till andra kvartalet 2026. Under våren har de blivande boende möjlighet att göra sina inredningsval för att ytterligare vara med och forma sitt blivande drömhem.

52

Nya Projekt

Maj 2025

53

Nya Projekt

Maj 2025

MECO UTVECKLAR NYA VERKSAMHETSLOKALER FÖR FRAMTIDENS FÖRETAG MECO fortsätter att växa och utvecklas med nya verksamhetslokaler som skapar fler möjligheter för företag i Nacka. Med fokus på funktionalitet, flexibilitet och en inspirerande arbetsmiljö ska de nya lokalerna ge företag en plats att växa och utvecklas i takt med sina behov.

Bakom satsningen står Mensätra Fastighets AB, som med lång erfarenhet av fastighetsutveckling bygger moderna och hållbara arbetsplatser.

De nya verksamhetslokalerna kommer att erbjuda flexibla lösningar för olika typer av företag, från mindre aktörer till etablerade verksamheter som behöver mer utrymme.

– Vårt mål är att skapa en plats där företag kan växa, samarbeta och trivas. Vi ser fram emot att välkomna fler verksamheter till MECO och erbjuda en miljö som främjar utveckling och nätverkande, säger VD Christopher Gustafsson.

54

ETT NAV FÖR TILLVÄXT OCH SAMVERKAN I NACKA

De nya lokalerna är en del av MECO:s vision att bli ett nav för entreprenörskap, innovation och hållbar tillväxt i regionen. Med smarta planlösningar, generösa gemensamma ytor och närhet till både kollektivtrafik och natur skapas en attraktiv miljö som kombinerar det bästa av två världar – det professionella och det personliga.

Lokalerna designas med fokus på hållbarhet och långsiktig användbarhet. Genom energieffektiva lösningar, återbrukade materialval och modern teknik skapas en arbetsmiljö som både är framtidssäker och miljövänlig.

PLATS FÖR IDÉER ATT TA FORM

Oavsett om det handlar om verksamhetslokal, kontor, lager, showroom eller studio – MECO:s nya lokaler ger företag möjligheten att forma sina ytor efter egna behov. Dessutom kommer företag på området att kunna dra nytta av nätverksträffar, events och samarbeten som stärker gemenskapen och driver affärsutveckling.

Nya Projekt

Maj 2025

BOKLOK RYTTAREN SLUTSÅLT – EFTERFRÅGAN PÅ BOSTÄDER I GUNSTA FORTSATT HÖG BoKlok Ryttaren, den sjätte av totalt åtta etapper i det populära bostadsområdet i Gunsta, har nu sålt slut. Ryttaren, liksom tidigare etapper, har varit populär bland intressenterna och är ett bevis på den starka efterfrågan på bostäder i området.

55

– Vi är både glada och stolta över att BoKlok Ryttaren nu är slutsålt. Det är härligt att se hur många som har valt att göra Gunsta till sitt nya hem, och det känns bra att kunna bidra till ännu ett tryggt kvarter i ett attraktivt bostadsområde. Vi vet att våra kloka boenden uppskattas för att de är både moderna, klokt planerade och prisvärda, säger Ulrica Andersson, Projektchef på BoKlok.

Nya Projekt

Maj 2025

FOJAB GESTALTAR BOSTÄDER PÅ EKERÖ EFTER PARALLELLA UPPDRAG Ett nytt bostadsområde som refererar till såväl Ralph Erskine som Frank Lloyd Wright – FOJAB står bakom ett av de utvalda förslagen för Ekerö Strand åt Wallfast efter parallella uppdrag.

På Ekerö, 25 minuter från centrala Stockholm, ska det nya bostadsområdet Ekerö Strand växa fram. Här ska byggas runt 550 nya bostäder, en förskola och en strandpromenad. Wallfast bygger ungefär hälften av de nya lägenheterna.

Detaljplanen för Ekerö strand är osedvanligt styrd. Kommunen har velat försäkra sig om att den nya bebyggelsen harmonierar med Ekerö centrum, som ritades av Ralph Erskine och stod klart 1991.

– De många och detaljerade kraven i detaljplanen kommer ur en önskan att bryta ner skalan på de större volymerna. Man vill ge husen samma brokiga, småskaliga uttryck som Erskines, säger Cage Copher, arkitekt på FOJAB. Det har varit en utmaning, men vi har hittat en harmonisk gestaltning som uppfyller alla krav och känns som Ekerö.

I det parallella uppdraget ingick hyresrätter och bostadsrätter i kvartershus, lamellhus och punkthus. FOJAB kommer att arbeta vidare med två av de fyra fastigheter som ingick i det parallella uppdraget, och har också fått landskapsuppdraget. Samma tydliga volymuppdelning för att skapa logik och läsbarhet återfinns i både lamellhus och punkthus, men uttrycket skiljer sig åt.

– Punkthusen har inte samma gestaltningskrav i detaljplanen.

De har mer av en Frank Lloyd Wright-känsla över sig, med stora glasade balkongpartier och fönster över hörn. De ligger väldigt vackert intill skogen och vi ville ge dem lite mer naturkänsla än lamellhusen som vetter mot centrum, säger Cage Copher.

Tre olika lägenhetstyper skjuter ut i olika riktningar för att maximera utsikten. Varje vardagsrum har fönster åt tre olika håll. Balkongerna har en inglasad del och en utan. Även lamellhusen har fina dagsljuskvaliteter och möjlighet att dela ett större sovrum i två mindre rum.

Husen avses byggas med stomme av KL-trä.

56

Nya Projekt

Maj 2025

57

Vår tillgänglighet är din trygghet!

Probaco är dina lokala experter inom sanering, avfuktning och rivning. Vi erbjuder många års erfarenhet och trygga lösningar inom all slags skadeservice.

Vi finns här för dig – dygnet runt – med expertis och engagemang. Hör av dig till oss för allt från utredande åtgärder, till sanering och återställning.

Gävle, Bollnäs, Göteborg, Kristinehamn, Karlstad, Örebro, Linköping, Norrköping,

PROBACO.SE

Motala och Västervik.

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se

STIL STIL

STILREN STILREN

HAGA HAGA

EPOK EPOK

STORSÄLJAREN STORSÄLJAREN

11 000 000 000 000

Fler än Fler än levererade fönster & fönsterdörrar. levererade fönster & fönsterdörrar.

ROYAL ROYAL

STÅTLIG DESIGN STÅTLIG DESIGN

3 3 000 000

Fler än Fler än referenser på hemsidan. referenser på hemsidan.

RAK & ELEGANT RAK & ELEGANT

70 70

Fler än år i förväntad livslängd.

Fler än år i förväntad livslängd.

Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Aluminiumfönster Aluminiumfönster

med med träbeklädd träbeklädd insida insida från Mariannelund sedan 1982 från Mariannelund sedan 1982

• Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service • Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service

0496-707 00 0496-707 00

•• www.leiab.se www.leiab.se

Nya Projekt

Maj 2025

NYA FÖRSKOLAN I GRIMSLÖV Förskolan beräknas stå klar sommaren 2026 med nya möjligheter att skapa en inspirerande och trygg lärandemiljö för de yngsta invånarna i kommunen.

– För att skapa en förskola med hög kvalitet och ett tydligt fokus på lärande behövs en kombination av ändamålsenliga lokaler, en rik och nyanserad inne- och utemiljö samt att den nya förskolan genomgående är anpassad för barnen. Detta är några av de viktigaste aspekterna som har vägts samman i planeringen, säger Kristin Ljungqvist, rektor i förskoleområde söder, Alvesta kommun.

Förskolan byggs i två våningsplan och kommer att ha kapacitet att ta emot mellan 80 och 120 barn, uppdelat på sex avdelningar. På nedre plan kommer det att finnas två avdelningar för yngre barn, med en särskild utemiljö för att sova utomhus. De äldre barnen får sina avdelningar på övre plan. Varje våning kommer att ha ett gemensamt torg, vilket skapar en funktionell och social samlingspunkt för lämning och hämtning.

För att främja samarbete och kreativitet kommer förskolans avdelningar att länkas samman två och två med gemensamma ateljéer. Det blir också en matsal med eget tillagningskök där barnen får sina måltider under dagen.

– Vi bygger för framtiden. Förskolan är designad för att vara flexibel och anpassningsbar till förändringar i befolkningsutvecklingen. Trots att barnantalet i kommunen sjunker just nu, skapar vi en förskola som kommer att kunna justeras för att möta både dagens och framtidens behov. Detta gör förskolan till en långsiktig och hållbar investering för kommunen, säger Frida Christensen (S), ordförande i utbildningsnämnden.

KORTA FAKTA Byggstart: April 2025 Färdigställande: Sommaren 2026 Kapacitet: 80–120 barn, fördelade på sex avdelningar Byggyta: 1 300 kvadratmeter Utemiljö: 4 000 kvadratmeter (uppfyller Boverkets rekommendationer) Beräknad kostnad: 56,6 miljoner kronor Beställare Alvesta kommun Byggherre: AllboHus Byggentreprenör: Skanska

60

Nya Projekt

Maj 2025

61

Nya Projekt

Maj 2025

M3 BYGG OCH VÄSBYHEM SKA MODERNISERA 424 ‘LÄGENHETER I ETT STORT SAMVERKANSPROJEKT M3 Bygg har tilldelats ett nytt projekt i centrala Upplands Väsby genom renoveringen av flera fastigheter på Dragonvägen.

Entreprenaden, som omfattar en total ombyggnation av 424 lägenheter och 49 lokaler, inkluderar även fasadrenovering och förnyelse av utemiljöerna.

Beställare är bostadsbolaget AB Väsbyhem – Upplands Väsby kommuns allmännyttiga bolag – som äger och förvaltar cirka 4 900 hyreslägenheter och omkring 40 000 kvadratmeter lokaler.

– Vi är glada över att ha tilldelats detta projekt och ser verkligen fram emot ett samarbete med Väsbyhem. Tillsammans skapar vi bättre boendemiljöer för hyresgästerna till en hållbar kostnad, säger Marcus Åkerlund, affärs- och marknadschef på M3 Bygg.

OMFATTANDE ARBETEN

Projektet innebär en genomgripande renovering, inklusive stambyte med nytt kök och badrum, i sex lamellhus på Dragonvägen.

Varje hus rymmer cirka 70 lägenheter, vilket totalt motsvarar 424

62

bostäder. Ombyggnationen inkluderar även 49 lokaler, fasadrenovering, renovering av allmänna utrymmen, ombyggnad av entréer samt uppgradering av närliggande gårdar och utemiljöer.

KULTURHISTORISKT HÖGT VÄRDE

De aktuella fastigheterna, kända som ”De blå husen”, består av åtta ljusblå höghus som utgör ett karaktäristiskt inslag i centrala Upplands Väsby. Området uppfördes under miljonprogrammet på 1960- och 70-talet i samband med utvecklingen av Väsby centrum.

Vid renoveringen kommer stor hänsyn att tas till områdets höga kulturhistoriska värde. Ett av projektets mål är att halvera energianvändningen i fastigheterna, vilket gör hållbarhetsaspekten central.

GENOMFÖRANDE OCH TIDSPLAN

Projektet är en totalentreprenad i samverkan, vilket innebär en öppen process där både beställaren AB Väsbyhem och entreprenören M3 Bygg bidrar med sin expertis. Genom nära samarbete med underentreprenörer och konsulter strävar parterna efter att hitta de bästa lösningarna och skapa en optimal helhetslösning. Byggstart är planerad till början av 2026, och hela projektet beräknas vara färdigställt 2031.

Nya Projekt

Maj 2025

ARKITEKTKONTOR FLYTTAR IN I H55-PAVILJONGEN Helsingborgs stad letade efter en hyresgäst och FOJAB sökte nya lokaler. Vid nyår flyttar arkitektkontoret in i H55-paviljongen i Helsingborg.

Den arkitektritade H55-paviljongen kommer under minst fem år att vara kontor åt FOJAB. H55-paviljongen är centralt belägen ute på vågbrytaren Parapeten i Norra hamnen. Fastighetsägaren Helsingborgs stad har de senaste åren haft svårt att få lokalen uthyrd eller på andra sätt att se till att den nyttjas. Byggnaden har använts sporadiskt av Helsingborgs stads verksamheter, men på senare år har den ofta stått tom.

– Nu när FOJAB flyttar in får vi mer liv och rörelse både i lokalen och i omgivningarna. Lokaler ”mår” bäst när de används. Det känns extra roligt att det just blir ett arkitektkontor som tar plats i denna arkitektoniska pärla, säger Olof Carlius, tillförordnad fastighetsdirektör på Helsingborgs stad.

63

– Detta är en unik chans som vi föll direkt för. Att få verka i en ikonisk byggnad som denna med ett fantastiskt läge och synlighet i staden – man kan inte bli annat än helt tagen. Det kommer att bli en underbar arbetsmiljö och vi ser fram emot att kunna välkomna kunder och samarbetspartners till vårt nya kontor, säger Rebecca Saaby Mehlum, kontorschef för FOJAB i Helsingborg.

Hyresgästen FOJAB flyttar in i H55-paviljongen i januari 2026.

BYGGDES TILL STADSUTSTÄLLNINGEN 1955

Den Helsingborgsfödde arkitekten Carl-Axel Acking ritade en paviljong till Helsingborgsutställningen H55 och 1955 byggdes tre paviljonger på vågbrytaren Parapeten. Efter utställningen monterades paviljongerna ned. Till H99-utställningen 1999 byggdes en kopia av en av paviljongerna på södra delen av Parapeten. Byggnaden har sedan dess använts av Helsingborgs stad och tidvis hyrts ut till krögare. Efter pandemin har staden inte märkt något intresse bland krögare för att hyra lokalen. H55-paviljongen var utställningslokal under stadsmässan H22 sommaren 2022.

Nya Projekt

Maj 2025

FÖRSTA SPADTAGET FÖR NYA JÄGERSRO Den 17 mars, togs det första spadtaget för Nya Jägersro. Krook & Tjäder var på plats tillsammans med representanter från bland annat Malmö stad, Skånska Travsällskapet och andra inbjudna gäster för att markera starten på kommunens storsatsning.

– Projektet ligger oss varmt om hjärtat med en ambitiös målbild om att skapa en destination, en ledande arena med den bästa miljön för både hästar och människor, säger Karolina Halldin, uppdragsansvarig arkitekt på Krook & Tjäder.

Den nya anläggningen byggs öster om den nuvarande travbanan och blir en modern mötesplats för hästsporten, med en travbana på 1 400 meter och Sveriges längsta upplopp på 300 meter. Arenan kommer att ha plats för minst 25 000 besökare och erbjuda en publik byggnad, tävlingsstall, kontorshub m.m. längs en levande eventgata. Med fokus på hästen och hästsporten kombineras tävlings- och träningsmöjligheter med ytor för sport och event, rekreation och social samvaro.

– Konceptet för anläggningen kretsar kring hästen och upplevelsen, det kommer att bli något unikt, genuint och flexibelt som byggs här, berättar Karolina.

Krook & Tjäder har arbetat med projektet sedan 2020, med både arkitektur, landskapsarkitektur och stadsbyggnad för att skapa en sammanhållen, naturnära och unik destination. Målet är att anläggningen inte bara ska bli en ledande tävlingsanläggning, utan även en rekreativ tillgång för hela Malmö.

Den nya arenan beräknas stå klar den 1 januari 2028.

64

Nya Projekt

Maj 2025

65

Vi finns där Sverige växer.

BYGGER

ÄGER

FÖRVALTAR

0152-244 00

info@kilenkrysset.se

kilenkrysset.se

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

Fossilfri produktion av ballast!

Leverantören för den miljömedvetna kunden i sydöstra Sverige.

0480-388 80 I info@nybrogrus.se I www.nybrogrus.se

Nya Projekt

Maj 2025

68

Nya Projekt

Maj 2025

69

BYGGSTART FÖR BRF BOSTÄLLET I VADSTENA TYCKLINGEOMRÅDET TAR FART – Det är alltid en speciell känsla när ett projekt går från vision till verklighet. Att vi nu får sätta igång byggnationen i Vadstena känns fantastiskt. Det stora engagemanget från både intressenter, vår mäklare och kommunen har verkligen varit avgörande för att nå hit, säger Staffan Hagström, vd på Ekeblad Bostad.

ETABLERING OCH BYGGFÖRBEREDELSER I FULL GÅNG

Förberedelserna inför byggstarten är redan igång. Just nu arbetar vi tillsammans med BC Bygg med att etablera byggområdet och göra den sista detaljprojektering. Bygglovet är godkänt, och vi har tecknat ett totalentreprenadavtal med BC Bygg – viktiga steg för att säkra en tryggt och smidigt genomförande.

– Vi är stolta över att återigen få förtroendet att samarbeta med Ekeblad Bostad, och det känns väldigt roligt att nu få vara med och förverkliga Brf Bostället. Vi har ett gott samarbete sedan tidigare och ser fram emot att bidra med vår erfarenhet för att skapa ett bostadsområde som är både hållbart och trivsamt att leva i, säger Andreas Aldén, vd på BC Bygg. Tillsammans strävar vi efter att hålla en hög standard – både för slutkunden och genom hela processen.

EN MILSTOLPE FÖR BÅDE OSS OCH VADSTENA

Brf Bostället blir ett välkommet tillskott till Vadstenas bostadsutbud ett område som inte bara möter efterfrågan, utan också tillför nya värden med sin genomtänkta gestaltning. Målet är att skapa ett långsiktigt och välgestaltat boende med tydlig omsorg om både de som ska bo här och platsen i sig.

ETT STORT TACK TILL VÅRA KÖPARE

– Det är alltid något särskilt med att få bygga hem. Att få välkomna våra första köpare är en milstolpe, och vi ser fram emot att skapa något riktigt bra här, avslutar Staffan Hagström.

Försäljningen fortsätter nu löpande och hanteras av Daniel Lahdo på Skandiamäklarna, som gärna guidar nya intressenter genom bostadsutbudet.

Nya Projekt

Maj 2025

70

driftsättningen 2026.

TAKLAGSFEST FÖR SOLAR SVERIGES NYA LOGISTIKCENTER I KUMLA Nu är väggar och tak på plats på Solar Sveriges nya logistikcenter i Kumla. Detta firades med en traditionsenlig taklagsfest den 2 april 2025. Taglagsfesten markerar en viktig milstolpe i byggandet av den toppmoderna anläggningen, som kommer att utgöra navet för Solars logistikverksamhet i Sverige.

– Vi är mycket glada över att kunna fira denna viktiga milstolpe tillsammans med våra partners, underentreprenörer och medarbetare. På taklagsfesten deltog 150 personer som alla har haft en betydelsefull roll i det här projektet. Vi vill rikta ett stort tack till Kumla kommun och NA Bygg som har hjälpt oss realisera byggnationen, säger Anders Koppel, vd på Solar Sverige, och fortsätter: – Här skapar vi ett toppmodernt logistikcenter som kommer att stärka vår kapacitet och effektivitet, vilket i sin tur kommer att gynna våra kunder över hela landet. Vi ser mycket fram emot

Det första spadtaget för Solars nya logistikcentret togs den 24 maj 2024, och sedan dess har byggnationen fortskridit enligt plan. Den 48 000 kvadratmeter stora anläggningen beräknas tas i drift under 2026 och kommer att ersätta Solars befintliga lagerbyggnader i Halmstad och Örebro.

ETT LOGISTIKCENTER MED HÅLLBARHET I FOKUS

Byggnationen av det nya logistikcentret är ett viktigt steg i Solar Sveriges fortsatta resa mot en hållbar framtid. Anläggningen byggs med en tydlig hållbarhetsvision och kommer att certifieras enligt miljöcertifieringssystemet BREEAM Excellent.

Det har varit viktigt för Solar att verka för att den biologiska mångfalden i närområdet stärks både innan, under och efter byggnationen. Därför tog man bland annat det innovativa beslutet att den matjord som grävdes upp transporterades till närliggande mark där ny åkermark skapas. På så sätt bibehålls balansen i regionens jordbruksnäring.

Nya Projekt

Maj 2025

STUREPLANSGRUPPEN SKRIVER NYTT HYRESAVTAL MED STUREGALLERIAN AB OM NÄRA 5000 KVADRATMETER I STUREKVARTERET I avtalet ingår bland annat en takterrass, en restaurang och Stureplansgruppen nya huvudkontor om 1200 kvadratmeter högt upp i den helt nya fastigheten.

Stureplansgruppen, Sveriges främsta aktör inom besöksnäringen, har tecknat nya hyresavtal med Sturegallerian om totalt 5000 kvadratmeter. Ytorna omfattar nya 20 åriga avtal med Sturecompagniet om 2500 kvadratmeter, en helt ny restaurang, medlemsklubb och en takrestaurang på tillsammans ca 1300 kvadratmeter.

Dessutom flyttar Stureplansgruppen sitt huvudkontor till kvarterets högsta delar om 1200 kvadratmeter.

– Vi är otroligt tacksamma för det långsiktiga och värdeskapande arbete TAM och Sturegallerian utför som möjliggör vår expansion.

Lagom till Stureplansgruppens 30-årsjubileum stärker vi vårt erbjudande vid Stureplan. Tillsammans med Spy Bar, Laroy, Svarta

71

Hästen på Birger Jarlsgatan, vårt nya Steakhouse som öppnar på Sturegatan samt våra verksamheter i Sturegallerian, erbjuder vi nu över 10 000 kvadratmeter restaurang, bar, möten och dans på Stureplan,”säger Vimal Kovac, VD för Stureplansgruppen.

– Stureplansgruppen är vår största hyresgäst och har varit verksamma i området i över 30 år. Deras vision har varit starkt bidragande till den unika position som Stureplan har i dag. Vi är mycket glada över att de med det nya avtalet både ökar sina förhyrda ytor och fortsätter att ta fram nya klassledande koncept, säger Andreas Philipsson, projektdirektör för Sturegallerian AB. Den 104 000 kvadratmeter stora revitaliseringen av Sturekvarteret stärker Stureplans position som Stockholms främsta mötesplats för affärer, kultur, shopping och nöje. När projektet är klart under andra kvartalet 2027 kommer Sturekvarteret erbjuda en unik upplevelse för en bred målgrupp. Projektet består av en blandning av restaurerade sekelskiftesbyggnader och moderna landmärken, alla med högsta säkerhets- och servicenivå samt miljöcertifieringen LEED Platinum.

Nya Projekt

Maj 2025

GBJ BYGG UPPFÖR NY LOGISTIKANLÄGGNING I NORRKÖPING GBJ Bygg har fått uppdraget att bygga en ny, modern logistikanläggning i Norrköping. Den 17 000 kvadratmeter stora anläggningen kommer att erbjuda flexibla lager- och kontorslösningar anpassade för olika verksamheter.

Fastigheten utvecklas med höga miljöambitioner och siktar på att uppnå BREEAM-certifieringen “Very Good”. Med moderna specifikationer och hållbara lösningar kommer byggnaden att möta dagens krav på effektiv logistik och affärsverksamhet.

– Vi är stolta över att ha blivit utvalda som byggpartner för detta projekt och glada över att fortsätta vårt långvariga samarbete med projektutvecklarna”, säger Staffan Dahlström, VD GBJ Bygg.

Byggnationen påbörjas i maj 2025 och beräknas vara färdig i oktober 2026.

72

Nya Projekt

Maj 2025

73

KARLSTAD, SUNNE & KARLSKOGA 054–850506

www.air4you.se

Din leverantör av stallventilation

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Per-Ove Eriksson 070-354 02 55 per-ove.eriksson@psmab.com

www.psmab.com

Tel: 0150-487700

Nyinstallation, modernisering, service & reparation av hissar www.nordiskhiss.se

FASTIGHETSAUTOMATION I ÖREBRO

www.galore.se

Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ Radiovägen 2, 135 48 TYRESÖ Tel: 08-712 50 20 Tel: 08-712 50 20

UTFÖR ELINSTALLATIONERNA

RINGDAHL MASKINER AB Stockholm

Leverantör av utrustning TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN www.ringdahl-maskiner.se

Nya Projekt

Maj 2025

SÄLJSTART FÖR HSB BRF FABRIKÖREN I LUND Måndagen den 7:e april säljstartade HSB Skåne ytterligare ett nytt projekt i Lund. Denna gång är det etapp 1 av HSB brf Fabrikören på Västerbro som möter marknaden.

HSB brf Fabrikören omfattar 127 bostadsrätter i storleken 1-5 rum och kök. Funktionalitet och social samvaro har varit ledord under hela projektet. Flera lägenhetstyper är planerade med de sociala ytorna så som kök och vardagsrum i öppen, eller delvis öppen planlösning samtidigt som de privata delarna är mer avskilda. Flera lägenhetstyper har också så kallad rundgång, vilket i praktiken innebär att det finns en slinga som formar en genomgång mellan flera rum. I första etappen säljstartas 62 av de 127 bostadsrätterna.

– Det ska bli spännande att se hur projektet tas emot av marknaden då vi haft ett stort intresse sedan projektet påbörjades.

Området har länge stått värd för industrier och när en ny era nu tar vid i området är det väldigt kul att vi på HSB Skåne åter får vara med och forma en ny stadsdel, säger Caroline Sellström affärschef nyproduktion och medlem på HSB Skåne.

Cirka 100 personer är anmälda till den kommande säljstarten och under mötet presenteras priserna. På plats för att svara på frågor finns säljare, inredningsansvarig, byggentreprenör, projektledare och arkitekt.

Projektet byggs i enlighet med Miljöbyggnadsklass Silver, vilken borgar för låg energiförbrukning, godkända byggmaterial och bra boendemiljö. Första inflyttning i HSB brf Fabrikören är beräknad till hösten 2027.

76

Nya Projekt

Maj 2025

77

Nya Projekt

Maj 2025

DELVATOR INLEDER STORSATSNING MED HITACHI & BELL I NORRA SVERIGE Delvator AB expanderar med en nybyggd serviceanläggning för entreprenadmaskiner i Kallax industriområde, Luleå – det första steget i företagets långsiktiga satsning i Norrbotten.

Från den nya anläggningen kommer Delvator att erbjuda hela Hitachi Construction Machinerys produktprogram: bandgrävare, hjulgrävare, minigrävare, hjullastare och gruvmaskiner. Hitachi är känt för sin höga kvalitet, robusta konstruktion och imponerande produktivitet, och deras världsledande position inom berg- och gruvmaskiner gör varumärket särskilt relevant för regionen.

Delvator kommer även att erbjuda ramstyrda dumprar från Bell Equipment via anläggningen i Luleå. Bell är en av världens största tillverkare och erbjuder marknadens bredaste modellprogram inom ramstyrda dumprar – från 20 till 60 tons lastkapacitet.

Maskinerna är uppskattade för sin tillförlitlighet, förarkomfort och låga driftskostnader.

78

Ett stort fokus i satsningen ligger på att erbjuda trygg och tillgänglig service med kvalificerad personal. Den nya anläggningen kommer bland annat att innehålla en verkstad med travers för större reparationer, tvätthall och utrymmen för utrustning av nya maskiner.

Ett omfattande reservdelslager för det tyngre maskinsegmentet byggs upp för att säkerställa snabba leveranser. Det strategiska läget nära Luleå Airport (Kallax) ger goda logistiska förutsättningar och möjliggör effektiv distribution av reservdelar i hela regionen.

Anläggningen blir Delvators fjärde i Sverige och kompletterar det befintliga nätverket med anläggningar i Eslöv, Stockholm och Härnösand.

– Vi har fått många förfrågningar från kunder om att stärka vår närvaro i Norrbotten och denna anläggning blir ett första steg i en större satsning, säger Delvators vd Jonas Coltén.

Byggnationen har redan inletts och planen är att öppna anläggningen i slutet av 2025.

Nya Projekt

Maj 2025

VISIT SKELLEFTEÅ SATSAR PÅ STORSKALIGT KONSTVERK NY MURALMÅLNING BLIR ETT BLICKFÅNG I STADSKÄRNAN Visit Skellefteå, i samarbete med Diös, presenterar en ny storsatsning på offentlig konst i stadskärnan. En stor fasadmålning mitt i centrum ska bli ett nytt visuellt landmärke och en del av Skellefteås resa mot att bli Årets Stadskärna 2026.

Under våren förvandlas en av Skellefteås mest synliga fasader till ett gigantiskt konstverk.

Den nya muralmålningen, som placeras ut mot Kanalgatan ovanför H&M och Tatung, är ett samarbete mellan Visit Skellefteå och fastighetsägaren Diös. Verket blir dessutom en del av den internationella konstfestivalen Wallstreet, som kommer till Skellefteå sommaren 2025.

79

muralmålning är ytterligare ett bidrag i det arbetet, säger Sara Keisu-Lundh, styrelseordförande i Visit Skellefteå.

Det är Diös som äger fastigheten Idun 12, där muralmålningen kommer att uppföras.

– För oss var det självklart att upplåta fasaden och bidra till ett attraktivare Skellefteå. Konstverket blir ett fint inslag i stadsbilden, säger Johan Lång, affärsområdeschef på Diös.

FAKTARUTA: VAD ÄR EN MURALMÅLNING?

En muralmålning är ett stort konstverk som målas direkt på en vägg eller fasad i det offentliga rummet. Syftet är ofta att skapa liv, identitet och karaktär i stadsmiljön – och samtidigt tillgängliggöra konst för alla.

FAKTARUTA: VAD ÄR WALLSTREET FESTIVAL

– Framför allt är det här en långsiktig satsning på en mer levande stadskärna, säger Maria Broman, VD på Visit Skellefteå.

Offentlig konst stärker konkurrenskraften, tillför det unika, bidrar till innovationskraft och nya perspektiv – samtidigt som den bjuder in till samtal och debatt.

Placeringen av konstverket är strategisk. Målningen kommer att vara väl synlig från Sara kulturhus, The Wood Hotel och Saraplatsen samt bli ett trevligt blickfång när man angör stadskärnan från ett framtida resecentrum.

– Visit Skellefteås uppdrag är att sätta Skellefteå på kartan som besöksmål, etablerings- och bostadsort. Satsningen på en stor

Wallstreet är en internationell konstfestival som sätter fokus på den offentliga konsten. Festivalen samlar konstnärer från hela världen för att skapa permanenta verk på offentliga ytor, och genomföra workshops, samtal och aktiviteter som engagerar invånare och besökare. Skellefteå är en av värdstäderna 2025.

FAKTARUTA: VAD ÄR ÅRETS STADSKÄRNA?

Utmärkelsen Årets Stadskärna delas ut årligen av organisationen Svenska Stadskärnor till den stad som på ett framgångsrikt sätt utvecklat sin stadskärna. Fokus ligger på samverkan mellan offentliga och privata aktörer, platsutveckling, kreativitet och långsiktighet. Skellefteå har som mål att vinna titeln 2026.

Nya Projekt

Maj 2025

WIHLBORGS TECKNAR AVTAL MED MALMÖ UNIVERSITET OM 20 000 KVADRATMETER Wihlborgs har nu tecknat bindande avtal med Malmö universitet om uppförande och förhyrning av den nya byggnaden Amphitrite på Universitetsholmen, som bland annat ska inrymma undervisningslokaler, kontor, odontologiska fakulteten och studentkårer.

Byggnaden planeras att stå klar i slutet av 2027 och blir en central pusselbit i utvecklingen av universitetets urbana campus och av den historiska platsen direkt vid vattnet.

Amphitrite är centralt belägen intill universitetsbyggnaden Niagara och hamnbassängen, och kommer att omfatta drygt 20 000 kvadratmeter fördelat på åtta våningar. På bottenvåningen kommer reception, servicecenter, studieplatser, café och en större hörsal att rymmas. Övriga våningar kommer att innehålla bland annat lärande miljöer, arbetsplatser, studentkårer och universitetstandvården. ”Magasin för kunskap” (C.F. Møller Architects och Förstberg Ling tillsammans med stadsplaneringsföretaget Softer) var det arkitektförslag som vann det parallella uppdraget för byggnaden. Bidraget innebär att delar av den befintliga magasinsbyggnaden bevaras och att spåren från områdets hamn- och industrihistoria lyfts fram.

Ett exempel på återbruk är att teglet från den nuvarande byggnaden på platsen kommer att användas i den nya fasaden. Med välkomnande entréer, levande interiör, visuell blinkning till historien och närheten till vattnet tillför den nya byggnaden inbjudande livsmiljöer för såväl studenter som malmöbor.

Grundhyran för förhyrningen är cirka 69 Mkr per år.

– Vi är glada att vi kommit så här långt i processen och ser fram emot att följa byggnationen och utvecklingen av vårt hållbara och kreativa campus. Amphitrite kommer att bli en viktig plats för studenter, medarbetare och tandvårdsstudenter, säger Mia Rönnmar, rektor för Malmö universitet.

80

Nya Projekt

Maj 2025

81

Nya Projekt

Maj 2025

M3 BYGG FÅR FÖRTROENDET ATT RENOVERA KANALHUSET M3 Bygg har tilldelats uppdraget att genomföra en omfattande teknisk upprustning och renovering av det historiska Kanalhuset, beläget på fastigheten Pilträdet 12 i Stockholm.

Kanalhuset uppfördes 1893 som ett komplement till övriga byggnader inom Serafens sjukvårdsområde och har genom åren haft en rad olika funktioner. Under perioden 2007–2022 tjänstgjorde Kanalhuset som huvudkontor för Fastighetskontoret.

– Vi är mycket glada över att ha erhållit detta uppdrag. Kanalhuset är en byggnad med ett stort kulturhistoriskt värde och vi ser fram emot att bidra till dess bevarande och utveckling, säger Marcus Åkerlund, affärs- och marknadschef på M3 Bygg.

HYRESGÄSTANPASSNING

En genomförd besiktning visar att byggnadens tekniska installationer har nått slutet av sin livslängd. System för ventilation, el, brandlarm och styrsystem behöver därför ersättas eller kompletteras.

Beställare är Fastighetskontoret, Stockholms Stad.

82

I en utförandeentreprenad kommer M3 Bygg att genomföra en teknisk upprustning för att säkerställa en god inomhusmiljö, samt renovera byggnaden i sin helhet. Projektet innebär även hyresgästanpassning av Kanalhuset till moderna och ändamålsenliga kontorslokaler.

ENERGIEFFEKTIVITET I FOKUS

Renoveringen omfattar samtliga ytskikt, byte av ytterdörrar och fönster samt omputsning av fasaden. Yttertaket uppgraderas enligt dagens krav, inklusive installation av gångbryggor och andra säkerhetsanordningar.

Projektet kommer att bidra till hållbarhet och ökad energieffektivitet genom förbättrad energiförsörjning och miljövänliga materialval.

Byggnadens totala bruttoarea (BTA) är cirka 1800 kvadratmeter, fördelat på tre våningsplan samt vindsvåning.

Kanalhuset är gulklassat enligt Stadsmuseets klassificeringskarta, vilket innebär att byggnaden bedöms ha ett kulturhistoriskt värde och positiv betydelse för stadsbilden. Stor hänsyn kommer därför att tas till detta under projektet. Projekttiden sträcker sig från andra kvartalet 2025 till andra kvartalet 2026.

Nya Projekt

Maj 2025

83

i resten av huset för dagens besökare, men kan öppnas vid behov.

NY SOLCELLSANLÄGGNING PÅ BOULEVARD PLANERAS BLI EN AV KRISTIANSTADS KOMMUNS STÖRSTA - AVLASTAR ELNÄTET På taket till parkeringshuset på citygallerian Boulevard i Kristianstad planeras en solcellsanläggning som ska bli en av kommunens största, med en kapacitet på runt 1 000 000 KWh per år. Anläggningen planeras byggas på en upphöjd stålställning, vilket gör det möjligt att behålla parkeringarna på de övre planen. Om allt går enligt planerna kan anläggningen vara i drift under våren 2026.

– Med det här förslaget kan vi förse gallerian med fastighetsel och samtidigt avlasta det hårt belastade elnätet, säger Jonas Rosenberg, kommunikationschef på ABK som är fastighetsägare till Boulevard. Vi kan också behålla parkeringsplatserna och dessutom tillföra sol- och regnskydd till de som de som kommer att parkera där.

– Vi tittar också på möjligheten att koppla ihop anläggningen med våra intilliggande fastigheter, för att på bästa sätt dra nytta av den solel som produceras, säger Peter Backman, teknisk chef på ABK. De plan av parkeringshuset som berörs av det nya soltaket är plan 5 och 7. Plan 7 är idag avstängt då det finns tillräckligt med platser

– Inte minst kommer behovet av parkeringar att öka när nya högskolan med sina 14 000 studenter och 500 medarbetare står klar 2029 här precis intill, säger Jonas Rosenberg.

PARKERINGSHUSET BYGGS OCKSÅ OM INVÄNDIGT FÖR ÖKAD TILLGÄNGLIGHET

Förutom satsningen på solcellsanläggningen gör Boulevard nu också flera åtgärder för att öka tillgängligheten för besökarna i parkeringshuset.

– Antalet uthyrda parkeringsplatser har ökat sedan vi tog över gallerian i början av 2024, säger Jonas Rosenberg. Nu tar vi nästa steg för att göra det ännu lättare att parkera genom att parkeringsplatserna på plan 2 och 3 snedställs och breddas.

Dessutom byggs golvbrunnar in i hela parkeringshuset, något som saknats sedan huset byggdes för drygt 10 år sedan.

– Det gör att vi kommer åt de problem som funnits med större vattensamlingar i samband med regn.

Arbetena inne i parkeringshuset sker plan för plan, och det kommer att finnas tillräckligt med parkeringsplatser för besökare på andra plan under tiden arbetena pågår. Hela parkeringshuset kommer att vara klart till juli.

Nya Projekt

Maj 2025

LANDSKRONA IDROTTSHALL SKA ÅTERFÅ SIN FORNA GLANS Planerna på att rusta upp Landskrona idrottshall, ritad av den kända arkitekten och designern Arne Jacobsen, börjar nu att ta form. Styrgruppen för Karlslundsprojektet har beslutat att investera mellan 110 och 140 miljoner kronor i projektet. Ett av målen är att bevara byggnadens unika karaktärsdrag.

Den modernistiska Landskrona idrottshall invigdes 1965 och var ett av den danske arkitekten Arne Jacobsens sista stora projekt.

Byggnaden är q-märkt vilket innebär att den är kulturhistoriskt värdefull och att den befintliga utformningen ska behållas.

– Idrottshallen är unik och en av de viktigaste byggnaderna i Landskrona. Den ska nu få den omsorgsfulla upprustning den förtjänar, säger Torkild Strandberg (L), kommunstyrelsens ordförande i Landskrona stad.

– Staden har höga ambitioner med upprustningen av idrottshallen och vi ska göra allt för att möta dem. De karaktärsdrag som är unika för idrottshallen ska bevaras så att byggnaden kan vara till glädje för många Landskronabor även i framtiden, säger Mats Hallberg, projektägare för Karlslundsprojektet.

– Idrottshallen är en ikonbyggnad som har ett mycket stort arkitekturhistoriskt värde. Arne Jacobsen var en av de stora arkitekterna inom funktionalismen och är en av Skandinaviens viktigaste arkitekter och formgivare. Det är viktigt att vi bevarar hans arv, säger Johan Nilsson, stadsbyggnadschef i Landskrona.

I projektet kommer man ta särskild hänsyn till q-märkningen och att bevara byggnadens höga arkitektoniska värden.

Ambitionen är att upprustningen av Landskrona idrottshall ska påbörjas våren 2026.

OM LANDSKRONA IDROTTSHALL

Idrottshallen är en renodlad modernistisk byggnad och enkel i sitt uttryck, långsträckt och horisontellt präglad med få byggnadsmaterial; glasfasader och ett kraftigt utskjutande tak med sarg av plåtkassetter.

84

Nya Projekt

Maj 2025

85

Nya Projekt

Maj 2025

SPADTAG FÖR NYTT PARKERINGSHUS I SÖDRA LADUGÅRDSÄNGEN, ÖREBRO I mars firades det första spadtaget för parkeringshuset Autogyron 3 i stadsdelen Södra Ladugårdsängen i Örebro. Beställare är Örebro Parkering AB och totalentreprenör för projektet är Consto.

Parkeringshuset kommer att inrymma totalt 250 parkeringsplatser, varav fyra är anpassade för rörelsehindrade. I markplan byggs även en lokal som ska bidra till att skapa ett mer levande och tillgängligt område.

– Det här spadtaget har vi väntat på länge. Planerna för parkeringshuset Autogyron har funnits i många år nu, och det känns väldigt bra att vi äntligen är här och kan sätta i gång bygget.

Det här parkeringshuset är en viktig del av Örebros utveckling.

Genom att samla parkering på ett ställe frigör vi ytor för framtida

86

bostäder och verksamheter, säger Elisabeth Malmqvist, styrelseordförande i Örebro Parkering. Örebro Parkering har i uppdrag är att främja bostadsbyggnation.

Detta parkeringshus kommer uppfylla parkeringsbehovet för fyra angränsande fastigheter, men även bidra till parkeringskapaciteten i området som helhet.

Projektet präglas av ett tydligt hållbarhetsfokus, där energieffektiva lösningar och en god gestaltning står i centrum.

– Vi är stolta över att få vara en del av utvecklingen i Örebro.

Det här är ett projekt där funktionalitet, hållbarhet och estetik går hand i hand, säger Isac Edin, arbetschef på Consto.

Byggstart sker i samband med spadtaget och parkeringshuset beräknas stå klart om cirka ett år.

Nya Projekt

Maj 2025

SH BYGG, STEN OCH ANLÄGGNING FÅR NYTT UPPDRAG I ÖSTRA FYRISLUND – BIDRAR TILL GRÖNARE INDUSTRIOMRÅDE Sh bygg, sten och anläggning (Sh) har fått i uppdrag av Uppsala kommun att färdigställa gator, trottoarer och parker i Östra Fyrislund, ett växande industriområde strax öster om Uppsala.

Projektet, Entreprenad Östra Fyrislund Etapp 5-6, sträcker sig från augusti 2025 till september 2026 och omfattar bland annat nyanläggning av gångbanor, cykelvägar och grönområden.

En viss del av arbetet i området har redan utförts i tidigare etapper av andra entreprenörer, men nu tar Sh vid i etapp 5 och fortsätter utvecklingen av infrastrukturen och de gröna ytorna. Östra Fyrislund, som omfattar cirka 700 000 kvadratmeter, är en

87

av stadens entréer från E4:an. Området utvecklas för att inkludera allt från stora logistikverksamheter till små hantverksföretag, handel, restauranger och serviceverksamheter.

Inom planområdet fortsätter vi utveckla systemet av gång- och cykelbanor för att underlätta hållbara transporter. Flera grönstråk anläggs som både tar hand om områdets dagvatten genom att fördröja och rena det, samt fungerar som ett rekreationsområde.

Pär Engsten, Regionchef för Anläggning Uppsala på Sh, ser fram emot att bidra till utvecklingen av området: – Bara för att det är ett industriområde behöver det inte vara grått och tråkigt. Vi vill vara med att skapa en attraktiv miljö med grönska och vackra omgivningar, där både företag och människor trivs. Det känns roligt att fortsätta vårt samarbete med Uppsala kommun och vara en del av Uppsalas utveckling.

Nya Projekt

Maj 2025

WIHLBORGS TECKNAR AVTAL MED IWG OM FLEXIBLA ARBETSPLATSER OCH SERVICE I ”VISTA” I HYLLIE Den globala kontorsaktören International Workplace Group (IWG), med varumärken som Spaces och Regus, etablerar vid årsskiftet ett nytt Spaces-center i Wihlborgs nyproduktion Vista (Bläckhornet 1) i Hyllie, Malmö. I Vista kommer det därmed att finnas 1 500 kvadratmeter hybridarbetsyta och delade tjänster för såväl etablerade som nystartade företag, som till exempel bemannad reception och tillgång till stora konferensrum - något som många efterfrågar idag. Avtalet omfattar fyra år.

IWG är en världsledande aktör inom hybridarbete, med verksamhet i mer än 120 länder. Spaces Vista kommer att erbjuda toppmoderna kontor, mötesrum, coworking och kreativa utrymmen.

Vista är Wihlborgs fjärde kontorshus i Hyllie och kommer att stå klart vid årsskiftet 2025/2026. Huset certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, WELL och NollCO2. Mobilitetshubben i de nedersta våningarna, är redan färdigställd och innehåller cirka 450 parkeringsplatser, laddplatser, bil- och cykelpoollösningar, samt cykelparkering med möjlighet till omklädning och dusch.

Vista har utformats efter tanken att dagens arbetsplats inte är en statisk byggnad utan en flexibel miljö som stödjer samarbete, innovation och trivsel. Genom att utforma lokaler som även ser till individens behov och går i linje med den egna företagsidentiteten, skapas ett helhetserbjudande som kan bidra positivt till medarbetarupplevelse och varumärke.

Det är sedan tidigare klart att Mercedes-Benz blir hyresgäst i huset och att Laziza kommer att driva restaurang.

– Med denna etablering gör vi ett starkare och välbehövligt avtryck i Hyllie, Malmö. Som ett viktigt affärsnav är detta en fantastisk plats för oss att stärka våra expansionsplaner. Vi är mycket glada över att jobba i partnerskap med Wihlborgs för att utveckla Spaces-varumärket, som kommer att tillföra arbetsplatslösningar i toppklass, säger Mark Dixon, vd och grundare av Workplace Group PLC.

88

Nya Projekt

Maj 2025

89

Nya Projekt

Maj 2025

FLERA FÖRETAG FÅR MARK I VÄSTRA ERIKSBERG NU TAR UTVECKLINGEN FART Karlstads kommun är glada att kunna meddela att markanvisningarna inom det nya verksamhetsområdet Västra Eriksberg nu är klara. Flera etablerade och växande företag har tilldelats mark, vilket markerar ett viktigt steg i utvecklingen av området.

Ny verksamhetsmark har varit efterfrågat av verksamheter och därför är Västra Eriksberg ett prioriterat område för företagsutveckling i Karlstad. Med sitt strategiska läge och tydliga fokus på hållbart företagande har området lockat stort intresse. Efter en noggrann urvalsprocess har följande företag tilldelats mark: Gräsdalens Service, Hammarö Byggentreprenad, Jordells, Scaffrent AB, PEAB Bostads AB, PPS Consulting och MR Portservice. Sedan tidigare har Region Värmland erbjudits ca 60 000 kvadratmeter som ska användas för en ny bussdepå dit verksamheten i Våxnäs flyttas.

– Vi ser en stark vilja från företagen att växa, skapa arbets-

90

tillfällen och bidra till ett hållbart näringsliv. Det är extra roligt att flera av de utvalda har ambitioner att fördubbla sin personalstyrka eller samla sina verksamheter på ett och samma ställe, säger Anders Tallgren (S), kommunalråd, Karlstads kommun.

De tilldelade företagen representerar en bredd av branscher – från anläggning och bygg till portservice och ställningslösningar – och har visat både tillväxtpotential och samhällsengagemang. Gräsdalens Service satsar exempelvis på att skapa kunskap och därmed arbetstillfällen inom den gröna näringen för personer som står långt från arbetsmarknaden, medan Scaffrent är ett snabbt växande Gazellföretag som planerar att mer än dubbla sin personalstyrka.

– Vi är glada att kunna ge plats åt företag som inte bara växer, utan också vill ta socialt ansvar och utveckla näringslivet i regionen, säger Sandra Erlandsson, mark- och exploateringsingenjör, stadsbyggnadsförvaltningen.

Urvalet har skett utifrån kriterier som tillväxt, lokal förankring och hur verksamheterna kompletterar varandra. Flera företag kommer även att lämna attraktiva tomter på andra håll i Karlstad, vilket i sin tur skapar möjligheter för nya etableringar.

Nya Projekt

Maj 2025

91

VERKSAMHETEN FORTSÄTTER – TROTS RENOVERINGEN

VATTENPALATSETS RENOVERING HAR STARTAT Vattenpalatset har varit en älskad mötesplats i 37 år. För att säkerställa att badet fortsätter vara en plats för lek, motion och upplevelser i generationer framöver, inleds nu en omfattande renovering. Måndagen den 17 mars togs det första symboliska steget när kakelplattorna började rivas.

På 80-talet marknadsfördes Vattenpalatset med sloganen: “Varför åka till Mallorca när man kan bada på Vattenpalatset?”.

Sedan invigningen 1988 har anläggningen varit en självklar samlingspunkt för familjer från hela Västsverige. Som ett av Sveriges första äventyrsbad – och det allra första i Göteborgsregionen – har det erbjudit otaliga oförglömliga stunder, där barn lärt sig simma, födelsedagar firats och motionssimmare hittat sin rutin.

Även om badet tillfälligt stänger, fortsätter stora delar av Vattenpalatsets verksamhet som vanligt: Gymmet är öppet och får en ny, egen ingång på baksidan.

Actics gruppträning flyttar till Rydsbergsskolan, idrottshallen och gymmet.

Friskis & Svettis fortsätter sin verksamhet precis som vanligt.

Bowlinghallen håller öppet – och får dessutom en helt ny entré.

Däremot kommer Biograf Vågen att vara stängd under renoveringsperioden.

VAD FÖRÄNDRAS?

Nu, med 37 års historia i ryggen, är det dags för nästa kapitel.

Renoveringen syftar till att förnya och rusta anläggningen för framtiden, med målet att förlänga livslängden, förbättra driftsäkerheten och se till att Vattenpalatset fortsätter vara en självklar mötesplats.

– Den här renoveringen handlar inte bara om att förnya byggnaden, utan om att utveckla en plats som är viktig för hela kommunen. Vi skapar en modernare och mer inbjudande anläggning där fler kan upptäcka rörelseglädjen, där barn kan fortsätta att plaska och leka, där familjer samlas och där motion och välmående står i fokus, sa Viktor Lundblad (M), kommunstyrelsens ordförande, i sitt invigningstal.

Efter renoveringen kommer mycket att vara sig likt – men betydligt fräschare. Besökarna kan förvänta sig en modernare känsla med ny färgsättning, uppdaterade vattenrutschkanor och ombyggda omklädningsrum, säger Andreas Stark, kommunens projektledare.

Under projektet kommer drygt 2000 kvadratmeter klinker att rivas, 70 kubikmeter betong att bilas bort och ett nytt fläktrum att byggas på taket för förbättrad ventilation och vattenrening. Även brandskyddet och tillgängligheten förbättras.

Vattenpalatset beräknas åter öppna som badanläggning i början av 2027 – redo att välkomna både gamla och nya besökare till en ännu bättre badupplevelse.

Nya Projekt

Maj 2025

FÖRSTA SPADTAGET FÖR OM- OCH TILLBYGGNAD AV LINDGÅRDEN I BROBY Häromdagen togs det första symboliska spadtaget för omoch tillbyggnaden av Lindgården i Broby. Projektet omfattar 56 nya lägenheter i särskilt boende (SÄBO) och är den tredje satsningen inom ramen för kooperativa hyresrättsföreningen Göingebygdens Trygga Hem, ett samarbete mellan Riksbyggen och Östra Göinge kommun.

Daniel Lyckestam, vice kommunstyrelseordförande och ordförande i KHF Göingebygdens Trygga Hem, tog tillsammans med Ulrica Nyström, affärsområdeschef på Riksbyggen Bostad det första spadtaget som markerar byggstarten.

– Föreningens mål är att skapa trygga och hållbara boendemiljöer för kommunens äldre invånare. Efter framgångsrika satsningar med Västanvid i Knislinge och Skogsbrynet i Sibbhult är vi nu glada att kunna påbörja vårt tredje projekt i kommunen, säger Daniel Lyckestam.

Projektet omfattar både renovering av den befintliga byggnaden och uppförande av en helt ny avdelning. Det nya boendet kommer att få en inbjudande innergård och en trädgård särskilt utformad för rekreation och aktiviteter för de boende.

– Det är jätteroligt att vi nu startat bygget av om- och tillbyggnaden av Lindgården i Broby. Det är det tredje boendet i kommunen som föreningen uppför. Vi på Riksbyggen är väldigt glada över vårt samarbete med Östra Göinge kommun, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.

Göingebygdens Trygga Hem bildades som ett samarbete mellan Östra Göinge kommun och Riksbyggen för att utveckla moderna och trygga boendeformer för kommunens äldre. Föreningen har tidigare förvärvat kommunens boenden Västanvid i Knislinge och Skogsbrynet i Sibbhult för att möta det ökande behovet av platser inom äldreomsorgen.

Satsningen på Lindgården i Broby utgör ett viktigt steg i kommunens arbete med att erbjuda högkvalitativa boenden anpassade efter de äldres behov och bekräftar parternas långsiktiga engagemang för utvecklingen av äldreomsorgen i Östra Göinge.

SÅ FUNKAR DEN KOOPERATIVA HYRESRÄTTSMODELLEN VIVUM

Vivum-boenden med den kooperativa hyresrättsmodellen som bas är utvecklad av Riksbyggen under en lång tid i nära samarbete med kommuner över hela Sverige. Idag finns kooperativa hyresrättsföreningar enligt Riksbyggens modell i 34 kommuner.

92

Nya Projekt

Maj 2025

93

Nya Projekt

Maj 2025

ÖBO PLANERAR FÖR FÖRSÄLJNING Den 24 mars tog ÖBOs styrelse ett beslut om att erbjuda Tunnbindargränd 2–4 på Södercity till försäljning.

Nu kommer fastigheten att läggas ut till försäljning och intresserade köpare får chans att titta på objektet. Målet är att ta ett beslut om en eventuell försäljning innan sommaren. Fastigheten som vi vill sälja innefattar två hus med totalt 133 lägenheter.

En stor del av ÖBOs fastighetsbestånd byggdes under 60–70-talen.

Det innebär att många av fastigheterna nu behöver underhållas.

94

ÖBO strävar, utifrån nuvarande ekonomiska förutsättningar, att hantera underhållsbehovet, men ser att det inte räcker för att klara av den stora utmaning som renoveringarna innebär. Det gör att det finns ett behov av att sälja några av de hus som behöver renoveras. På så sätt minskas underhållsbehov, samtidigt som vi frigör kapital till fortsatt underhåll. En försäljning ger oss bättre möjlighet att fortsätta underhålla vårt bestånd på ett klokt sätt. ÖBO har även beslutat att fortsatt pröva försäljning av de fastigheter med totalt 59 bostäder som inte såldes under 2024. Även för dessa objekt beräknar vi att ta ett beslut om en eventuell försäljning innan sommaren.

Nya Projekt

Maj 2025

HÖGT BETYG TILL SKB FÖR NYTT GRÖNT RAMVERK SKB publicerar ett uppdaterat grönt ramverk för finansiering.

Ramverket stöder det långsiktiga hållbarhetsarbetet och har utformats enligt de senaste principerna för gröna obligationer och lån. Samtidigt möter det en ökad efterfrågan bland gröna investerare.

SKBs gröna upplåning sker genom obligationer, företagscertifikat och banklån. Projekten för grön finansiering väljs utifrån det gröna ramverket. De går till investeringar som gör skillnad för SKBs miljöpåverkan, som miljöcertifierad nybyggnation, klimatriskanalyser, och förbättrad energieffektivitet i äldre fastigheter.

– Vi har tagit fram ett tuffare ramverk som kopplar finansieringsbehovet till vårt eget hållbarhetsarbete och den pågående omställningen som branschen och samhället måste göra, säger Andreas Mårtenson, ekonomi- och finanschef SKB och tillägger: – I höstas uppnådde vi hundra procent grön upplåning vilket

95

var en milstolpe och en bedrift med tanke på vårt fastighetsbestånd, som till vissa delar byggdes för ett sekel sedan.

HÖGSTA BETYG INOM BRANSCHEN

Ramverket har utformats enligt de senaste principerna för gröna obligationer och gröna lån. Det har även anpassats till prioriterade kriterier av EU-taxonomin, som definierar miljömässigt hållbara ekonomiska verksamheter. SKB tog fram det första gröna ramverket 2016 och det uppdaterades senast 2022. Den nya uppdateringen har fått betyget Medium Green i en oberoende granskning av S&P Global Ratings.

– Att SKB uppnått betyget ”Medium green” är ett kvitto på att vårt hållbarhetsarbete motsvarar både höga ambitioner och marknadens ökade krav och behov. Det är det högsta betyg man kan få inom fastighetsbranschen, säger Annika Ekengren, chef för hållbarhet och verksamhetsutveckling på SKB. Handelsbanken har agerat rådgivare under uppdateringen av ramverket.

Nya Projekt

Maj 2025

BRF SILVA AVROPAT – MODERNA LÄGENHETER I NATURNÄRA NORDTAG, KUNGÄLV Ekeblad Bostad meddelar att Brf Silva nu är avropat och redo att gå in i nästa fas. Det betyder att man närmar oss byggstart för sitt tredje projekt i Nordtag – ett växande och populärt bostadsområde i Ytterby, Kungälv. Här skapar Ekeblad Bostad 18 ljusa och välplanerade lägenheter i ett stilrent punkthus vackert placerat bland trädtopparna.

Byggstart är planerad till april 2025 och vi är glada att kunna genomföra projektet i samarbete med ByggArvid. Vi har arbetat tillsammans i flera tidigare bostadsprojekt och vet att deras fokus på kvalitet, struktur och flexibilitet bidrar till trygga och väl genomförda projekt.

– Det känns fantastiskt att kunna sätta igång nästa etapp i Nordtag tillsammans med ByggArvid. De är en partner som vi har stort förtroende för, och det är roligt att fortsätta det goda samarbetet i ett projekt som vi vet att många längtat efter, säger Jonas Zachrisson, projektledare på Ekeblad Bostad.

INFLYTTNING PLANERAD TILL ANDRA KVARTALET 2026

Intresset för Brf Silva har varit stort sedan försäljningsstart. Redan nu är merparten av bostäderna sålda, och ett fåtal attraktiva lägenheter finns fortfarande kvar för dig som vill bli en del av området.

Inflyttning är planerad till kvartal 2, 2026.

MODERNA HEM MED HÖG STANDARD

Brf Silva består av 18 bostäder om 2–5 rum och kök, med ytor mellan 55 och 132 kvadratmeter. Här erbjuder vi ljusa, moderna och välplanerade hem med öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomgående hög standard. Samtliga lägenheter får antingen balkong eller uteplats i västerläge – perfekt för att njuta av kvällssolen.

Det arkitektoniska uttrycket är samtida och stilrent, med ett formspråk som smälter fint in i den omgivande naturen. Trä, grönska och luft mellan husen ger en harmonisk och trivsam miljö att leva i.

FLER BOSTÄDER PÅ GÅNG – TRE NYA HUSKROPPAR I NÄSTA STEG

Brf Silva är en del av den tredje etappen i Nordtag, och man planerar redan nu för nästa steg. Kommande etapp omfattar tre nya huskroppar som kommer att rymma fler moderna bostäder i samma höga kvalitet och välplanerade format.

96

Nya Projekt

Maj 2025

97

Nya Projekt

Maj 2025

98

stora uppställningsytor.

NYA LOKALER ÖPPNAR FÖR EXPANSION HOS SWECON I SKELLEFTEÅ

STOLTA MEDARBETARE

Swecon i Skellefteå har flyttat in i nya moderna lokaler och kan påbörja sin planerade expansion.

Det är Lantmännen Fastigheter som byggt anläggningen efter ett koncept för hur Swecons nya anläggningar ska se ut och utrustas.

– Målsättningen är att, steg för steg, gå från elva till 18–20 tekniker, säger Per-Anders Wermelin, platschef på anläggningen.

– Men alla anläggningar har sina specifika önskemål. Därför har vi fått skruva en smula på konceptet, så att det passar oss och det flöde vi vill ha i lokalerna. Vi är alla mycket nöjda med den nya anläggningen, det märks en stolthet hos medarbetarna att jobba här, fortsätter P-A Wermelin.

I mitten av november förra året skedde den efterlängtade flytten från Industrivägen i Skellefteå till andra sidan stan.

– Tidigare låg anläggningen i ett bostadsområde, nu finns vi på rätt ställe i Hedensbyn, säger P-A Wermelin.

Fördelarna är många: logistiken till och från anläggningen blir enklare för tunga fordon, de nya lokalerna är moderna med generösa utrymmen för verkstad, lager samt personal och utanför finns

De senaste åren har den gröna omställningen i Norrland skapat nya arbetstillfällen och maskinpopulationen i regionen har ökat dramatiskt under några år.

– Vi behöver växa med fler tekniker och nu har vi alla möjligheter att locka nya medarbetare till oss.

Nya Projekt

Maj 2025

STADSUTVECKLING GER SEX NYA BOSTÄDER PÅ ROSENGÅRD Under våren 2025 kommer sex nya lägenheter stå klara på Törnrosen och Örtagården, då Rosengård Fastighets AB omvandlar två lokaler och återställer dem till bostäder.

Det är populärt att bo på Rosengård och efterfrågan på Rosengård Fastighets AB:s lägenheter är hög. Den genomsnittliga kötiden för att få en lägenhet hos fastighetsbolaget är 3,3 år, vilket är längre kötid än snittet för hela Malmö enligt statistik från Boplats Syd per 2024-12-31.

– Vi vill driva en stadsutveckling av Rosengård som alla har nytta av. Att skapa nya hem, så att fler kan och vill bo här är en viktig del av vårt stadsutvecklingsprojekt Culture Casbah, säger Jens Ringö fastighetschef på Rosengård Fastighets AB. SEX LÄGENHETER INFLYTTNINGSKLARA I APRIL

På Bennets väg 47 och 49 på Örtagården pågår ombyggnation av en lokal som under drygt tio år har nyttjats av en kommunal

99

förskola. Lokalen återställs nu till fem bostäder med beräknad inflyttning under april månad. Det rör sig om två lägenheter med 2 rum och kök samt tre lägenheter med 3 rum och kök.

På Bennets väg 8 på Törnrosen tillkommer en 108,5 kvadratmeter stor lägenhet med 5 rum och kök, två badrum och två inglasade balkonger. Även detta är en lokal som nu återigen blir bostad, sedan tidigare hyresgäst - en tandläkarmottagning - har flyttat ner till en större lokal på första våningen i huset.

– Vi är glada över att kunna omvandla ytor i vårt fastighetsbestånd till att erbjuda nya bostäder till både befintliga och nya hyresgäster. För vi vet att många av människorna som bor hos oss gärna vill bo kvar i samma kvarter, trots att familje förhållanden förändras, säger Jens Ringö.

KORT FAKTA: ROSENGÅRD FASTIGHETS AB:S LÄGENHETER

Hos Rosengård Fastighets AB bor cirka 5000 människor i 1687 lägenheter och 126 trappuppgångar, i områdena Törnrosen och delar av Örtagården. Fastighetsbolagets alla lägenheter förmedlas av Boplats Syd, vilket under 2024 uppgick till 141 lägenheter.

Nya Projekt

Maj 2025

NY MARKANVISNING I HYLLIE MED MALLBO-KONCEPT Malmö stad utlyser nu en ny markanvisning i Hyllie – där Mallbo-konceptet återigen står i centrum. Den första markanvisningen inom området ”Öster om mässan” genomfördes 2021. Nu är det dags för nästa etapp – med samma modell för hållbart bostadsbyggande, men i ett område som tagit flera steg framåt i sin utveckling.

Den nya markanvisningen gäller fastigheten ”Evenemanget 1”, en bostadsbyggrätt för cirka 100 bostäder och cirka 10 100 BTA. Minst hälften av bostäderna ska vara Mallbo-hyresrätter – med möjlighet att utöka andelen till 100 procent. Fokus i denna markanvisning ligger på att stärka den sociala hållbarheten och skapa livsmiljöer som håller över tid.

– Vi söker en byggaktör som vill vara med och forma en bostadsmarknad där fler har råd att bo. Mallbo handlar inte bara om kostnadseffektiv produktion – det handlar om att skapa goda livsmiljöer för Malmöborna, säger Maria Montelius, projektledare hos fastighets- och gatukontoret. ÖSTER OM MÄSSAN

Området Öster om mässan är strategiskt placerat med gångavstånd till Hyllie station, närhet till parker, badhus, skolor och Malmömässan. Här planeras totalt tre bostadskvarter, tre kontorsbyggrätter, en förskola, ett mobilitetshus och den nya Mässparken – en park inspirerad av Toscanas landskap, som blir en grön mötesplats för hela området.

MALLBO

Mallbo är ett samarbete mellan Malmö stad och bostadsmarknadens aktörer för att möjliggöra bostäder med rimliga hyror och god boendemiljö. Genom gemensamma insatser testas nya sätt att sänka byggkostnader och stärka hållbarheten – socialt, ekonomiskt och miljömässigt. Modellen bygger bland annat på sänkt tomträttsavgäld, förenklade krav på lokaler och parkering, samt fokus på yteffektiva bostäder. Målet är att skapa attraktiva och jämlika boendemiljöer med plats för gemenskap, rekreation och god arkitektur.

TIDPLAN

Markanvisningen utlysefrs 25 mars 2025. Sista dag för intresseanmälan är 10 juni. Beslut om tilldelning tas under hösten 2025.

Byggstart möjlig från 2026, i takt med att infrastrukturen färdigställs.

100

Nya Projekt

Maj 2025

101

Paint AP från Nils Malmgren AB färger och lacker med

unikt framtagna egenskaper Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2.

Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1.

Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303 936 10 || E-post: info@paintap.se || www.paintap.se