BOSTÄDER
Svensk Byggtidning 105
Attraktivt sjönära boende AV MARIE LOUISE AARÖE Mellan Viaredssjöns södra strand och Viareds företagspark i Borås ligger Lyckebo Sjöstad. Bostadsområdet har unika förutsättningar som är svåra att hitta någon annanstans i Borås. Närheten till sjön med möjlighet till bad och vattensport är Lyckebo Sjöstads kanske främsta fördel samt att man snabbt kan nå motorvägen R40 mellan Göteborg och Jönköping.
V
i började med att se på detta område vid årsskiftet 2008/2009 berättar, Anders Arvidsson, vd på Husarvid AB. Vi tog kontakt med markägarna som var fotbollsspelarna Elfsborg Anders Svensson och Mattias Svensson. Vi började ett samarbete men köpte sedan ut dem och övertog marken i slutet av 2012. Vi gjorde klart planarbetet och startade under 2013 exploateringsarbetet för 28 bostadsrätter, 12 kedjehus och 47 villor. Försäljningen inleddes 2013. Villatomterna tog snabbt slut och kedjehusen var slutsålda efter sex månader.
Framgångsrikt företagskoncept 2004 startade familjen Arvidsson företaget Husarvid och har varit mycket framgångsrika på att ta fram mark. Man har köpt och utvecklat ett flertal områden runt och i Borås på ett mycket framgångsrikt sätt. – Vi är en extremt liten organisation på fem personer och håller nu på med ytterligare ett område i Borås på 300 enheter. Vi har ett tätt samarbete med Mjöbäcks Entreprenad med målet att hålla en mycket hög standard på det som vi bygger.
Markteknik Sverige AB är ett service- och entreprenadföretag som erbjuder kundanpassade helhetslösningar inom markbyggnad. Företagets erbjudanden grundas på kunskap, effektivitet och kvalitet för kunder på den offentliga och privata marknaden.
Kundnöjdheten är mycket viktig för oss, säger Anders Arvidsson.
Stor efterfrågan Då efterfrågan har varit stor i området har Husarvid fått möjligheten att utöka området genom att ändra detaljplanen på fem villatomter till 24 bostadsrätter. Bostadsrätterna består av nio kedjehus, fyra parhus och elva lägenheter. Totalt är det cirka 100 familjer som kommer att flytta in i Lyckebo Sjöstad. – Vi har nu skapat ett helt nytt bostadsområde. Vi har tagit råmark i anspråk bearbetat marken och grävt för vatten och avlopp samt skapat den viktiga infrastrukturen med vägar och gångstigar i området. Vi har också byggt lekplatser för barnen.
Ny populär stadsdel Lyckebo Sjöstad ligger mycket vackert intill den populära badsjön Viared. De flesta som har köpt ett hus eller lägenhet i området kommer utifrån. I första hand från Göteborg och Småland. Det kan vara så att ena partnern är född i Borås men studerat på annat håll och när man bildar familj flyttar tillbaka till hembygden. – Det är roligt och nyttigt för staden att det är nya människor som letar sig hit. Man vill också gärna bo vid en sjö med närhet till motorväg eller tåg. Detta är fördelar som upplevs mycket värdefulla, säger Anders Arvidsson. ∏ + FAKTA Byggherre:Husarvid AB Hus- o stomleverantör:Mjöbäcks Entreprenad AB