Schaubergasse 1/3 Winterthur
Willkommen in Winterthur
Winterthur befindet sich im Kanton Zürich, ist die sechstgrösste Stadt der Schweiz und zählt rund 115'129 Einwohner. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute ÖV-Verbindungen machen Winterthur zu einem attraktiven Wohnund Arbeitsort.
Die Wohnanlage J.C. Heerstrasse 51/53 und Schaubergasse 1/3 befindet sich im Zentrum von Winterthur Töss. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt, und die Busfahrt zum Hauptbahnhof Winterthur dauert lediglich 12 Minuten. Der Autobahnanschluss Töss an der A1 ist von der Liegenschaft aus in einer Fahrminute bequem erreichbar.
Als Naherholungsgebiet bietet sich die Töss und der Sportplatz Reitplatz an. Im Quartier Dättnau liegt das Naturschutzgebiet «Dättnauerweiher». Des Weiteren steht in Töss das Gaswerk, ein alternatives Kulturzentrum, in dem regelmässige Konzerte stattfinden. Zudem ist in der Freizeitarena Steig eine Kartbahn vorhanden.
Von der Liegenschaft aus sind diverse Kindergärten und Schulen zu Fuss oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar. Winterthur ist ein regionales Bildungsund Schulzentrum, weshalb verschiedenste Fachhochschulen in der Stadt ansässig sind.
Bahnhof Bahnhof
Winterthur-Töss
Winterthur
2 12 Min. 30 Min. 5 Min. 1 Min. 15 Min. 15 Min.
Autobahnanbindung
Flughafen
Töss
Migros
King
Denner Schulhaus Zelglistrasse Schwimmbad
Lidl
Burger
Schulhaus Rosenau
Schulhaus Eichliacker
Schulhaus Guntenbergstrasse
Töss Autobah n W i nt e r t h u rT ö s s
Töss West
Schulhaus Tössfeld
BahnhofWinterthurTöss
Kindergarten
J.C.Heerstrasse51/53
53 51 3 1 3
Kindergarten Eichliacker
Schaubergasse1/3
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Ihr neues Zuhause
Mit der Gesamtsanierung und Aufstockung der J.C. Heerstrasse 51/53 und Schaubergasse 1/3 entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Mietwohnungen. Diese sind ab dem 1. Juni 2024 bezugsbereit. Der vielseitige Wohnungsmix, von 1 bis 4.5 Zimmern, bietet individuellen Raum für Singles, Paare und Familien. Egal ob kompaktes Wohnen oder grosszügiger Familienraum - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
Erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Stil und Komfort, mit einem modernen Plattenboden im Wohnbereich für zeitgemässe Eleganz und einem warmen Parkettboden in den Zimmern für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die offenen Küchen verfügen über energieeffiziente Geräte der Marke Electrolux. Ein weiteres Highlight ist der eigene Waschturm in jeder Wohnung, der Ihnen maximalen Komfort bietet und Ihren Alltag erleichtert.
Mit der Inbetriebnahme der neuen Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach werden die Gebäude unabhängig von fossilen Heizstoffen betrieben, was zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt. Geniessen Sie zudem Vorzüge wie Freecooling in der Wohnung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage.
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Zimmer-Wohnungen 4.5 8 Zimmer-Wohnungen 3.5
8
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Kurzbaubeschrieb
Aussenbereich
Kunststoff-Fenster / Im Bereich Metallfassade (Attika) Kunststoff-Alu-Fenster
Rafflamellenstoren manuell betrieben
Knickarmmarkisen bei Sitzplätzen und Balkonen jeweils mit Kurbelantrieb
Balkonboden mit Mineralitplatten, Sitzplatzboden mit Zementplatten
Spielplatz vorhanden
Küche
Offene Wohnküchengestaltung mit Küchengeräten von Elektrolux und Glasrückwänden
Arbeitsfläche Granit dunkel mit LED-Unterschrankbeleuchtung
Induktions-Glaskeramikkochfeld
Geschirrspüler
Alle Dampfabzüge sind Umluftgeräte
Kühlschrank mit separatem Gefrierteil
Nasszellen
Grosszügige Duschen mit Glastrennwand oder Türe und/oder Badewanne
Spiegelschränke mit LED-Beleuchtung
Feinsteinzeug-Platten an den Wänden in einem Grauton
Waschen
Sämtliche Wohnungen mit Waschmaschine und Tumbler von Elektrolux ausgestattet
Ein Trocknungsraum pro Haus steht im Untergeschoss zur Verfügung
Bodenbeläge
Korridor / Wohnen / Essen / Küche / Nasszellen: Feinsteinzeugplatten in der Farbe hellgrau
Zimmer: Eichenparkett Riemen, wild verlegt
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Elektroanlagen
Sonnerie mit Gegensprechanlage
Wohnbereich und 1 Zimmer mit Netzwerksteckdosen ausgestattet
Alle Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss
Heizung
Fussbodenheizung mit Raumthermostat, inkl. Freecooling
Alle Zimmer einzeln regulierbar
Nebenräume
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Steckdose im Untergeschoss
Nachhaltigkeit
Das Dach ist mit einer Photovoltaik-Anlage zur Stromproduktion durch Sonnenenergie ausgestattet
Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit zusätzlicher Freecooling-Funktion Ladestationen für Elektroautos in der Einstellhalle vorhanden
Parkieren
Einstellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung
Veloabstellplätze oberirdisch im Velohaus, Keller oder vor den Hauseingängen in Form von Anlehnbügel
Barrierefreiheit
Alle Wohnungen in der J.C. Heer-Strasse sind barrierefrei Wohnungen in der Schaubergasse sind mit neuem Lift auf Halbgeschoss erschlossen
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Schaubergasse 1, Winterthur
Wohnung 03001
Schaubergasse 1
Zimmer 4.5
Etage Erdgeschoss
Hauptnutzfläche 98.2 m² Balkon 38.0 m²
0 5m 10 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
WC 2 2m² ZIMMER3 110m² ZIMMER2 110m KORRIDOR 8 5m² ZIMMER1 164m² KÜCHE/ESSEN 164m² ENTRÉE 3 7m SITZPLATZ 38 0m² BAD/DU 76m² WOHNEN 21 4m² TREPPENHAUS 144m² LIFT WOHNEN 21 4m² SITZPLATZ 279m DU 7 4m² ENTRÉE 3 7m² WM TU WM TU N
Schaubergasse 1, Winterthur
Wohnung 03002
Schaubergasse 1
Zimmer 3.5
Etage Erdgeschoss
Hauptnutzfläche 87.0 m² Balkon 27.9 m²
0 5m 11 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
ENTRÉE :3 7m SITZPLATZ 38 0m² BAD/DU 76m² WOHNEN 21 4m² TREPPENHAUS 14 4m² LIFT WOHNEN 21 4m SITZPLATZ 27 9m² DU 7 4m ENTRÉE 3 7m KÜCHE/ESSEN 162m² KORRIDOR 7 8m² ZIMMER1 164m ZIMMER2 125m² WC 1 6m² ZIMMER2 14 4m² ZIMMER1 164m² KÜCH 16 KOR 6 WM TU WM/TU N
Schaubergasse 1, Winterthur
Wohnung 03011
Schaubergasse 1
Zimmer 4.5
Etage 1.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 98.0 m² Balkon 11.0 m²
Wohnung 03021
Schaubergasse 1
Zimmer 4.5
Etage 2.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 98.0 m²
Balkon 11.0 m²
Wohnung 03031
Schaubergasse 1
Zimmer 4.5
Etage 3.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 98.0 m²
Balkon 11.0 m²
0 5m 12 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
WC 2 1m² ZIMMER3 110m² ZIMMER2 110m² KORRIDOR 85m² ZIMMER1 164m KÜCHE/ESSEN 164m² ENTREÉ 3 7m² BAD/DU 75m WOHNEN 21 4m² BALKON 11 0m² LIFT BALKON 11 0m² WOHNEN 21 4m DU 7 4m² ENTREÉ 3 7m² WM TU WM TU N
Schaubergasse 1, Winterthur
Wohnung 03012
Schaubergasse 1
Zimmer 3.5
Etage 1.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 87.0 m² Balkon 11.0 m²
Wohnung 03022
Schaubergasse 1
Zimmer 3.5
Etage 2.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 87.0 m²
Balkon 11.0 m²
Wohnung 03032
Schaubergasse 1
Zimmer 3.5
Etage 3.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 87.0 m² Balkon 11.0 m²
0 5m 13 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
ENTREÉ 3 7m² BAD/DU 75m² WOHNEN 21 4m² BALKON 11 0m² LIFT BALKON 11 0m² WOHNEN 21 4m² DU 7 4m² ENTREÉ 3 7m² KÜCHE/ESSEN 162m² KORRIDOR 78m² ZIMMER1 164m ZIMMER2 125m² WC 1 6m² ZIMMER2 144m ZIMMER1 164m² KÜ KOR 6 WM TU WM/TU N
Schaubergasse 3, Winterthur
Wohnung 04001
Schaubergasse 3
Zimmer 3.5
Etage Erdgeschoss
Hauptnutzfläche 86.1 m² Balkon 38.3 m²
0 5m 14 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
KÜCHE/ESSEN 162m² KORRIDOR 78m² ZIMMER1 164m ZIMMER2 125m² WC 1 6m² ZIMMER2 14 4m ZIMMER1 164m² KORRIDOR 6 4m² KÜCHE/ESSEN 162m² ENTREÉ 4 8m² DU 6 5m² WOHNEN 21 4m² SITZPLATZ 38 3m² TREPPENHAUS 14 4m² LIFT WOHNEN 21 4m BAD/DU 75m SITZPL 38 6² ENTREÉ 3 5m² WM/TU WM T N
Schaubergasse 3, Winterthur
Wohnung 04002
Schaubergasse 3
Zimmer 4.5
Etage Erdgeschoss
Hauptnutzfläche 97.8 m² Balkon 38.6 m²
0 5m 15 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
5m² OHNEN 21 4m² PLATZ 8 3m² TREPPENHAUS 14 4m² LIFT WOHNEN 21 4m BAD/DU 75m² ENTREÉ 3 5m² SITZPLATZ 38 6m² KÜCHE/ESSEN 162m² ZIMMER1 164m² KORRIDOR 87m² ZIMMER2 110m² ZIMMER3 110m WC 2 1m² WM/TU WM TU N
Schaubergasse 3, Winterthur
Wohnung 04011
Schaubergasse 3
Zimmer 3.5
Etage 1.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 86.2 m²
Balkon 11.0 m²
Wohnung 04021
Schaubergasse 3
Zimmer 3.5
Etage 2.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 86.2 m²
Balkon 11.0 m²
Wohnung 04031
Schaubergasse 3
Zimmer 3.5
Etage 3.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 86.2 m²
Balkon 11.0 m²
0 5m 16 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
ESSEN m² KORRIDOR 78m² ZIMMER1 164m² ZIMMER2 125m² WC 1 6m ZIMMER2 144m² ZIMMER1 164m² KORRIDO R BF 6 4 m2 KÜCHE/ESSEN 162m² ENTREÉ 48m² DU 6 6m² WOHNEN 21 4m² BALKON 11 0m² LIFT BALKON 110m² WOHNEN 213m² BAD/DU 75m² ENTREÉ 35m² WM TU WM T N
Schaubergasse 3, Winterthur
Wohnung 04012
Schaubergasse 3
Zimmer 4.5
Etage 1.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 97.8 m²
Balkon 11.0 m²
Wohnung 04022
Schaubergasse 3
Zimmer 4.5
Etage 2.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 97.8 m²
Balkon 11.0 m²
Wohnung 04032
Schaubergasse 3
Zimmer 4.5
Etage 3.Obergeschoss
Hauptnutzfläche 97.8 m²
Balkon 11.0 m²
0 5m 17 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
6m² OHNEN 21 4m² BALKON 11 0m² LIFT BALKON 11 0m WOHNEN 21 3m BAD/DU 75m² ENTREÉ 3 5m² KÜCHE/ESSEN 163m² ZIMMER1 164m² KORRIDOR 8 7m² ZIMMER2 110m² ZIMMER3 110m² WC 2 1m² 2 WM/TU WM/TU N
Kellerräume
18 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN Jetztbewerben
Winterthur
Schaubergasse 1,
15 13 3 m² 8 0 m 16 10 6 m² 10 7 m² 17 9 0 m² 3 2 m 8 3 m 18 11 2 m² 33m² 19 20 7 2 m² 13 9 m² 11 5 m² 29 9 m² 7 2 m² 21 27 6 m² 22 11 7 m² 23 6 5 m² 12 7 m 24 15 3 m² 25 32m² 11 2 m² K E L L E R | 0 3 0 0 2 K E L L E R | 0 3 0 1 1 K E L L E R | 0 3 0 1 2 K E L L E R | 0 3 0 2 1 K E L L E R | 0 3 0 2 2 K E L L E R | 0 4 0 0 1 1 0 9 m ² 1 0 9 m ² 5 4 m ² 1 2 4 m ² 1 2 4 m ² 7 5 m ² TROCKNEN 01 KORRIDOR KELLER | 03001 KORRIDOR KELLER 03012 VORRAUM KELLER | 03031 EINGANG TREPPENHAUS LIFT KORRIDOR KORRIDOR KELLER | 03032 KORRIDOR VELORAUM (10 PLÄTZE) KORRIDOR VELORAUM (15 PLÄTZE) KORRIDOR KELLER | 04032 KELLER | 04021 EINGANG TREPPENH
Schaubergasse 3, Winterthur
Kellerräume
19 ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN
11 2 m² 7 2 m 13 9 m² 11 5 m 29 9 m² 7 2 m² 27 6 m 11 7 m² 6 5 m² 12 7 m² 15 3 m² 32m 11 2 m 17 6 m 18 0 m 8 9 m 10 1 m² 15 7 m² 10 7 m 28 13 3 m² 10 4 m² 18 2 m² 6 3 m² 1 2 4 m ² 1 2 4 m 7 5 m B F 1 1 8 m 2 K E L L E R | 0 3 0 2 1 K E L L E R | 0 3 0 2 2 K E L L E R | 0 4 0 0 1 K E L L E R | 0 4 0 1 1 EINGANG REPPENHAUS LIFT KORRIDOR KORRIDOR KELLER|03032 KORRIDOR VELORAUM(10PLÄTZE) KORRIDOR VELORAUM(15PLÄTZE) KORRIDOR KELLER|04032 KELLER|04021 EINGANG TREPPENHAUS LIFT KORRIDOR KELLER|04031 KELLER|04012 KORRIDOR KELLER|04002 KELLER|04022 TROCKNEN01 LÜFTUNG HEIZUNG KORRIDOR 33m² 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 3 3 3 2 3 1 3 0
Schaubergasse 1+3, Winterthur
Parkplätze Tiefgarage
ÄNDERUNGENBLEBENVORBEHALTEN
Tiefgarage
Schaubergasse 1+3
Einstellplätze PW* 65
Garagenboxen 2
*EP mit Ladestation: auf Anfrage
20
64 65 30 63 31 62 32 61 33 60 59 58 34 35 57 36 56 37 38 55 54 39 53 40 52 41 51 42 50 43 49 44 48 45 46 47 21 22 23 24 25 26 27 28 29 15 16 17 18 19 20 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
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Klosterstrasse 17
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8570 Weinfelden
Auwiesen
Klosterstrasse
8406
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