Fertighauskatalog
Eigenheimfinanzierung Das Jahr 2021 ist das perfekte Jahr dafür Das Gefühl eines Zuhauses, in dem man sich wohlfühlt, ist unersetzbar. Besonders im letzten Jahr wurde das einmal mehr deutlich. Daher denken viele über den Kauf oder Bau eines Eigenheims (oder über Renovierungen) nach – und tatsächlich ist 2021, aufgrund des niedrigen Zinsniveaus, das perfekte Jahr für solche Vorhaben.
U
m das Projekt Hausbau, Hauskauf oder Renovierung stemmen zu können, braucht man im Normalfall finanzielle Unterstützung. Oft schrecken Menschen aber vor einer Finanzierung zurück, da sie zu viele Hürden sehen. „Das muss aber gar nicht sein“, sagt Angelika Guggenberger. Sie ist erfahrene Finanzberaterin bei Wüstenrot und versichert: „Wer sich professionelle Unterstützung holt, den werden wir versuchen bestmöglich zu unterstützen.“ Eine wie sie muss es wissen: Seit mehr als 20 Jahren begleitet sie Menschen am Weg zum Eigenheim. Im Interview liefert sie interessante Einblicke in die Welt der Finanzierung und gibt die wichtigsten Antworten für alle, die über eine Finanzierung nachdenken.
FHK: Frau Guggenberger, wie sieht die
Chance. Viele wollen Eigentum und erkennen, dass es in Kredit-Zeiten wie diesen leichter fällt, es zu finanzieren.
FHK: Ein Trend, der auch durch Corona nicht gebrochen wird?
AG: Natürlich ist vieles rund um die CoronaSituation sehr herausfordernd. Doch eines trat doch recht deutlich zutage: Das eigene Zuhause ist von enorm großer Wichtigkeit. Einerseits, weil die eigenen vier Wände als Wohlfühl-, Rückzugs- und sogar Arbeitsort enorm an Bedeutung gewonnen haben. Andererseits, weil das eigene Zuhause wie kaum etwas anderes langfristige Sicherheit ausstrahlt. Besonders in solchen herausfordernden Zeiten, wie wir sie gerade erleben.
Entwicklung der Darlehensnachfrage aus?
FHK: Angenommen jemand kommt auf Sie
Angelika Guggenberger: Die Nach-
zu und möchte mit Ihnen ein neues Eigenheim finanzieren. Wie läuft das ab?
frage steigt. Die Menschen haben erkannt, dass die Kreditraten jetzt leistbarer sind als noch vor einigen Jahren, und nutzen diese
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AG: Ganz entscheidend und wichtig ist für mich gleich zu Beginn das persönliche Ge-
spräch. Ich möchte mich mit allen potenziellen Kunden ausführlich über Wünsche und Bedürfnisse unterhalten. Dabei geht es natürlich auch darum, welches Haus oder welche Wohnung er bzw. sie bauen oder kaufen möchte, aber auch um die finanziellen Möglichkeiten, die Bedürfnisse und die allgemeine Zukunftsplanung. Nur wenn ich diese Sachen weiß, die von Mensch zu Mensch unterschiedlich sind, kann ich weitere Schritte setzen und Optionen aufzeigen. Haben wir was gefunden, was individuell passt, dann rechnen wir die ideale Rückzahlungsrate aus, mit der der Kunde seinen Lebenstraum verwirklichen kann.
FHK: Was sind die größten Hürden im Rahmen einer Finanzierung? Woran denken Kunden im ersten Moment vielleicht nicht?
AG: Kunden denken zu Beginn eventuell nicht daran, dass die persönliche Betreuung enorm hilfreich ist. Es zeigt sich immer wieder, wie wichtig es ist, einen Ansprechpartner zu haben.
