Mensen voor huizen
Waar op te letten tijdens de bezichtiging?
Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn
Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging?
Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen
Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen
Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Voor opmerkingen: vanwe edakkapellen.nl
Voor meer informatie, scan mij!
Creëer meer licht en ruimte op uw woning!
Ontwerp nu je eigen dakkapel op onze website!
Specialisten in het produceren en plaatsen van Prefab dakkapellen, nokverhogingen en dakopbouwen
Welkom bij Woonaccent
Emmeloord
De 2e editie van ons magazine is af, daar zijn we best trots op.
Een huis verkopen of kopen staat of valt wat ons betreft met de klik met de makelaar. Als klant moet je echt het gevoel hebben de makelaar te kunnen vertrouwen en mag je er vanuit gaan dat jouw belangen voorop gesteld worden en er alles wordt uitgehaald.
Wat dat is? Dat is uiteraard afhankelijk van de woonwensen, eisen, behoeften en ideeën.
In dat licht, past dit magazine, met achtergrondinformatie over alles wat met wonen te maken heeft.
Van tips over tuinaanleg- en onderhoud, het inrichten van het nieuwe huis, tot uitleg over hypotheken en het verplichte energielabel.
De titel van het magazine “Mensen voor huizen” zegt wat ons betreft alles: wij kijken eerst naar de mens, daarna naar zijn of haar huis.
Veel leesplezier.
Woonaccent Emmeloord
Aangenaam kennis maken
Op 3 januari 2005, circa 20 jaar geleden, opende Woonaccent Emmeloord haar deuren. Inmiddels hebben wij een stevige groei doorgemaakt en zijn wij actief op het gebied van verkoop, aankoop, taxaties en nieuwbouw. Daarnaast adviseren wij over de best passende hypotheek en mogen wij ons regelmatig makelaar noemen van nieuwbouwprojecten in de omgeving. Met zekerheid kunnen wij dus zeggen: Ben je van plan om je huis te verkopen, op zoek te gaan naar je nieuwe droomhuis of wil je je hypotheek veranderen en heb je een taxatie nodig? Dan ben je bij ons aan het goede adres. En dat doen we graag net even anders dan onze collega’s …..
Zo lopen wij voorop als het gaat om je onen offline woningpresentatie en ben je nog niet overtuigd, dan bieden wij onze dienstverlening de eerste 3 maanden ook nog eens gratis aan. Zodat jij eerst kennis kunt maken met ons en onze dienstverlening en pas betaalt als je tevreden bent.
Op zoek naar je nieuwe droomhuis Gemiddeld verhuist een Nederlander eens in de 7 jaar. Dat betekent dat je gedurende je leven toch een aantal keren dozen pakt en de woning in de verkoop zet. Natuurlijk wil je bij verkoop
het beste verkoopresultaat behalen, maar wat het beste resultaat is, is per persoon verschillend en hangt ook van de situatie af. Heb je al een nieuw huis gekocht, dan wil je uiteraard zo snel mogelijk verkopen. Ben je je echter nog aan het oriënteren, dan is snelheid niet de doorslaggevende factor, maar zul je meer naar de verkoopprijs kijken. Wat jouw situatie is en dus wat jouw wensen zijn, bespreken we voordat de woning daadwerkelijk in de verkoop komt.
Wat is een reële verkoopprijs?
Voordat we aan de verkoop beginnen, bepalen we altijd eerst de waarde van de woning. Hiervoor komen we bij je thuis om de woning op te nemen. In combinatie met verder onderzoek naar gelijksoortige woningen, omgeving, ligging en staat van onderhoud geven we een indicatieve waarde af en bepalen we vervolgens een, in onze ogen, reële vraagprijs.
Samen gaan we vervolgens bepalen wat de juiste verkoopstrategie is en geven we tips om de woning nog beter te presenteren, waardoor de woning wellicht sneller of tegen een hogere prijs wordt verkocht.
Droomhuis gevonden?
Wij kijken objectief mee
In de huidige markt moet je snel kunnen reageren op het moment dat jouw nieuwe droomhuis in de verkoop komt. Sterker nog, je bent het liefst als eerste op de hoogte. Daarvoor kun je ons als aankoopmakelaar inschakelen.
Als aankoopmakelaar, brengen wij jouw huidige woonwensen in kaart, maar gaan we ook in gesprek over de toekom-
stige wensen. Het kopen van een huis doe je tenslotte voor de lange termijn. En hebben we een passend huis gevonden, dan gaan we graag mee om met een objectieve blik naar het huis te kijken, te begeleiden bij de onderhandeling en afhandeling van de koop. Wij weten als geen ander dat dit jou alleen maar kan helpen op het moment dat jij al verliefd bent geworden op het huis.
Wat is mijn huis nu echt waard?
Ben je bezig met de financiering van je nieuwe huis of wil je gaan verbouwen? Dan heb je waarschijnlijk een taxatie nodig.
Bij een taxatie nemen wij de woning op, waarbij we alle aspecten die van invloed kunnen zijn op de waarde van de woning analyseren, zoals de onderhoudsstaat, de constructie en het constructiemateriaal, de inhoud en oppervlakte en de ligging. Ook signaleren wij eventuele bouwkundige gebreken, waarvoor aanvullend bouwkundig onderzoek nodig is.
Wij zijn aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en dus voldoen onze taxatierapporten aan de eisen die door geldverstrekkers worden gesteld.
Je droomhuis financieren?
De zoektocht naar een nieuw huis, begint met het laten berekenen wat je budget is. Dan pas weet je ook naar welke type huis je kunt gaan kijken.
Ook voor nieuwbouw
In Emmeloord staat nog een aantal nieuwbouwprojecten op stapel, waar wij als makelaar ook bij betrokken zijn, zoals het centrum en Emmelhage. Emmelhage is de nieuwste wijk van de Emmeloord en ligt aan de rand van Emmeloord. Het is een ruim opgezette wijk met veel groen en de mogelijkheid om je eigen unieke huis te bouwen, met het comfort, gemak en de energiezuinige maatregelen die horen bij een nieuwbouwwoning. Ook in de omliggende dorpen zijn ze volop aan het nieuwbouwen en hebben wij diverse nieuwbouwprojecten beschikbaar.
Aangenaam kennismaken
Wil je weten wat wij kunnen betekenen? Loop gerust eens bij ons binnen of bel voor een vrijblijvende afspraak. We komen graag eens langs om kennis te maken.
Over de Noordoostpolder
In 1936 is er begonnen met het aanleggen van dijken om de Noordoostpolder droog te leggen. Officieel is dit project in 1942 afgerond en was de polder een feit. Er is ruim 50.000 hectare ontgonnen uit het IJsselmeer. In december 1943 werd het eerste huis opgeleverd in wat toen nog Dorp A heette. Deze werknaam is later vervangen voor Emmeloord.
Vanwege de ontginning in de Tweede
Wereldoorlog was de Noordoostpolder een uitgelezen plek voor onderduikers. Veel wegen in het gebied herinneren daar nog steeds aan.
Samen met de tien “Groendorpen” vormt Emmeloord sinds 1962 de gemeente Noordoostpolder en sinds 1 januari 1986 is het onderdeel van de provincie Flevoland.
Wat is er te doen?
Met ongeveer 26.000 inwoners is Emmeloord zeker niet een van de grootste plaatsen in Flevoland, maar heeft het wel alle voorzieningen die je mag verwachten. Zo heeft het een polikliniek, basis- en middelbare scholen en een uitgebreid aanbod aan sportclubs en -faciliteiten.
Het meest herkenbare punt van Emmeloord is de Poldertoren met haar klokkenspel. Onderaan de toren staat jaarlijks de kermis en in het centrum worden evenementen georganiseerd als het Pieperfestival en de Nacht van Oranje. Ook het Oordfestival trekt jaarlijks vele bezoekers.
EVEN VOORSTELLEN...
Martin Wiersma
Mede-eigenaar, Makelaar en gecertificeerd Financieel-/Hypotheekadviseur
Ronald Vissers
Mede-eigenaar, RMT Makelaar/Taxateur
Louw Korf Commercieel Binnendienstmedewerker
Luc de Buck
ARMT Makelaar en Commercieel Binnendienstmedewerker
Anneloes Klein Erkend Financieel adviseur en Binnendienst
Petra Zandhuis Commercieel Binnendienstmedewerker
Wij doen het allemaal nét even een tikje anders dan anderen en willen ook altijd een stapje meer zetten dan de rest.
Voor de klanten willen wij het maximale uit ons zelf halen, en dat doen we met alle plezier. Als team willen we toegankelijk blijven voor de starters maar ook voor de oudere doelgroep. Onderscheiden van de rest doen wij door super actief te zijn op onze Social media kanalen Instagram en Facebook en het opbouwen van ons netwerk. We maken filmpjes, post en story’s om woningen te promoten onder onze volgers.
Je krijgt maar één kans om een goede indruk achter te laten. Daarom zetten wij onze Social Media in om een groot publiek te bereiken, hiermee vergroten wij de kans dat jouw woning onder de aandacht komt bij misschien wel de nieuwe bewoners van jouw huis. Sinds kort maken we gebruik van een drone, wat prachtige beelden
oplevert. Door steeds nieuwe dingen te proberen en ideeën te bedenken blijven we anders dan de rest, daar houden we van!
Jouw verhaal en jouw woonwens is onze drijfveer. Samen gaan we voor het beste resultaat en dat doen we graag op een wijze die bij je past. Ons makelaarskantoor bestaat uit een jong en relatief klein team. Hierdoor zijn de lijntjes kort en is iedereen op de hoogte van jouw situatie. Daarom kunnen wij u altijd te woord staan, ook als de mannen op pad zijn.
De voordelen op een rijtje:
• Altijd een gratis waardebepaling
• De beste woningpresentatie
• Actief op Social Media
• Persoonlijke begeleiding
• Altijd bereikbaar
Zet gratis je huis in de verkoop!
Wij zijn de lokale makelaar voor de hele Noordoostpolder. Waar jouw huis ook staat: wij zorgen ervoor dat je huis wordt verkocht voor de beste prijs. Zet je huis gratis en zonder risico te koop dankzij onze 100% no cure, no pay garantie. Geen verkoop, geen kosten.
Zet gratis je huis te koop!
Als je jouw huis gaat verkopen, wil je dat doen met iemand waar je op kunt vertrouwen. Dat vinden we heel logisch. Samen met een goed gevoel jouw huis verkopen, daar gaat het om.
Woonaccent Makelaars Emmeloord is een sterke organisatie met maar één doel: jou zo goed mogelijk van dienst zijn. Jouw verhaal en jouw woonwens zijn onze drijfveer. Samen gaan we voor het beste resultaat en dat doen we graag op een wijze die bij je past.
Geen verkoop, geen kosten
Met onze 100% no cure, no pay garantie betaal je alleen als wij je huis verkopen. Daarom kun je onze verkoopdienst met een gerust hart uitproberen! Zonder risico, zonder kosten vooraf. Zo werkt het.
100% no cure, no pay Grootste online bereik Vast, all-in tarief
Zet gratis je huis (alvast) in de verkoop met onze 100% no cure, no pay garantie. Geen verkoop, geen kosten.
Met het verkoopplan specifiek voor jouw huis zorgen wij voor het grootste online bereik, ook buiten Emmeloord.
Hebben wij je huis verkocht? Dan betaal je achteraf één vast, voordelig all-in tarief. (via de notaris)
Kopers oriënteren zich tegenwoordig vaak eerst uitgebreid op internet voordat ze besluiten een woning te bezichtigen. Met het uitgebreide woningaanbod dat online staat is het belangrijk dat jouw huis de kijker positief opvalt. Een goede en doordachte start is bij een woningverkoop van groot belang. De grootste kans op verkoop doet zich namelijk in de eerste maanden voor.
| BUITENZONWERING
| BINNENZONWERING
| RAAMDECORATIE
| ROLLUIKEN
| GARAGEDEUREN
EN MEER
Je eigen offerte in 3 klikken:
Vestiging Noord-Nederland
Euroweg 11
9351 EM, Leek
Vestiging Midden-Nederland
Rietdekker 1A
7951 ZD Staphorst
Een energielabel bij één van onze erkende adviseurs laten opmaken? Ga naar www.1energielabel.nl of scan de QR-code en vraag direct een offerte aan!
Energielabels
We stellen de duurzaamheid op van jouw pand d.m.v. een energielabelrapport met een energielabel uitkomst tussen de A+++++ en G. Professioneel en vakkundig.
Verduurzamingsadvies
We maken een verduurzamingsadvies met meerdere varianten hoe jij je pand kunt verduurzamen en laten zien voor welke subsidies je in aanmerking komt. Duidelijk en overzichtelijk.
Subsidie aanvraag
Ga je je pand verduurzamen? Maak gebruik van ons subsidie-team. Wij weten alle ins en outs om te zorgen dat je op de juiste manier je subsidie indient en ontvangt. Jaren ervaring en kennis van zaken.
NEN2580 Meetrapport
Voor een nauwkeurige oppervlakte berekening en 3D plattegronden van uw woning of bedrijfspand. Accuraat en betrouwbaar.
Energiebelasting Teruggave
In sommige gevallen komt u in aanmerking voor teruggave van energiebelasting. Wacht niet en vraag het direct terug. Wij hebben
rechtstreeks contact met de Belastingdienst en weten precies hoe je dit moet aanvliegen.
Funda plattegrond
Een plattegrond voor de verkoop van je woning of voor een verhuurde eenheid.
Huurprijs check (WWS)
Voor het berekenen van de huurpunten van je woning. Slim en eenvoudig.
Vragen?
Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op! Mail naar info@1energielabel.nl of bel naar 085 - 00 23 265
Bekend van o.a.
Aankopen met een makelaar
Heb jij een huis gevonden waar je meer over wilt weten? Zit je goed op je plek maar begint het toch een beetje te kriebelen? Als je serieuze stappen wilt zetten met de aankoop van een huis is het belangrijk om te weten hoe je de beste deal kunt sluiten! Schakel dan een aankoopmakelaar in.
Huis kopen
Misschien ben je alleen bekend met de verkoop dienstverlening van makelaars, maar Woonaccent Makelaars Emmeloord biedt daarnaast aankoopdiensten aan. Als aankoopmakelaar gaan wij met je in gesprek over jouw woonwensen. Door dit gesprek weet je precies wat je wensen en wat je eisen zijn voor je toekomstige woning.
Aankoop advies
Veel mensen weten wel wat hun woonwensen op dit moment zijn, maar kopen een huis dat niet toekomstbestendig is. Het is daarom belangrijk om na te denken over wat jouw ideale woning nu en later is. Daarnaast geven wij jou een overzicht van je mogelijkheden op financieel gebied, maar ook met betrekking tot het huidige woningaanbod.
Bespaar geld met een aankoopmakelaar
De afgelopen jaren is de woningmarkt ontzettend wisselend. Wij zien dan ook dat het woningaanbod de ene keer slinkt en dan weer toe neemt. Waar doe je goed aan en in welke situatie zitten we nu? Een aankoopmakelaar kan jou hier meer informatie over geven en je voorzien van het beste advies.
Voordelen van een aankoopmakelaar
• Een neutrale blik behouden tijdens bezichtigingen (laat zich niet beïnvloeden door emotie)
• Als eerste weten welke nieuwe huizen er op de markt komen
• Bouwkundige en juridische kennis
• Ervaren in onderhandelingen
• Zorgen voor de scherpste aankoopprijs
• Professionele begeleiding
• Voorziet in een professionele begeleiding gebaseerd op jouw situatie
Eerdere ervaringen
10
S.Hermanns
05 apr. 2024
‘‘Ik ben zo blij dat ik deze makelaar heb uitgekozen.’’
Ik ben enorm vriendelijk, deskundig en geduldig bij gestaan om mijn eerste huis te kopen. Altijd betrokken en reageren heel snel op vragen. Ik ben zo blij dat ik deze makelaar heb uitgekozen voor de grootste aankoop van mijn leven.
Altijd op de hoogte
Een aankoopmakelaar heeft als eerste toegang tot nieuwe huizen in de markt. Zo ben je altijd de eerste tijdens bezichtigingen.
Smit
04 jan. 2024
Zeer betrouwbare makelaars erg vriendelijk ze hebben me supergoed geholpen met een appartement zoeken in 1 dag had ik er 1 super blij mee 1000x bedankt Woonaccent Emmeloord
10 10
Elien van Loosen
02 feb. 2024
Woonaccent Makelaardij in Emmeloord levert een professionele en betrouwbare service. We hebben ons huis in de verkoop gehad bij woonaccent. Het team heeft ons ontzettend goed begeleid en geholpen in dit proces. We zijn erg tevreden en blij. Zeker een aanrader Bedankt!!
Sterke onderhandelingen
Door bouwkundige en juridische expertise kan een aankoopmakelaar zorgen voor de beste onderhandelingen en scherpe prijzen.
Onbevooroordeeld
Tijdens bezichtigingen kijkt een aankoopmakelaar anders naar de woning dan dat jij waarschijnlijk doet.
Keukens voor iedereen
Montageservice
Wij regelen de montage van je volledige keuken. Zelfs het leidingwerk. Alles onder één dak en compleet ontzorgd.
Onze 4Al l gew nten
Actuele keukentrends
Persoonlijke betrokkenheid
Door 700+ klanten beoordeeld en maar liefst 98% beveelt ons aan!
Openingstijden:
Direct de scherpste prijs
Complete ontzorging
Maak gemakkelijk een afspraak
Badkamers voor iedereen
Montageservice
Wij regelen de montage van je volledige badkamer. Alles onder één dak en compleet ontzorgd.
Actuele badkamertrends
Persoonlijke betrokkenheid
+ Door 1700+ klanten beoordeeld en maar liefst 94% beveelt ons aan!
Openingstijden:
Direct de scherpste prijs
Complete ontzorging
Maak gemakkelijk een afspraak
ITALIAANS STUCWERK, SAUCEN EN STATEMENTS…
VOOR EEN EXCLUSIEF INTERIEUR
LUXE AFWERKING ÉN GEWOON SCHILDERWERK
ITALIAANSE TOPMERKEN VERF, BEHANG EN STUC
OOK VOOR KEUKENS, BADKAMERS EN MEUBELS
Schilderwerk - Sauswerk - Behangwerk - Italiaans stucwerk - Decoratief stucwerk
Liquid Metal Design - Acoustisch plafond - Interieur op maat
Ons verhaal
Samen hebben wij super veel ervaring in de vakbranche. Wij hebben een netwerk met goede vaklui, van behanger tot schilder, van timmerman tot uitvoerder of meubelmaker. Flexibeler dan ooit en toch diepgaand gespecialiseerd. Een project is ons niet gauw te groot, maar het fijne is: de lijnen blijven kort.
Huis taxeren
Waarom een taxatierapport?
Het taxeren van een woning kan diverse aanleidingen hebben. Een van de meest voorkomende redenen is het regelen van de financiering van je nieuwe huis, oftewel om een hypotheek te kunnen afsluiten. Er zijn echter ook andere motivaties om een huis te taxeren, zoals bijv. voor het verdelen van de inboedel wanneer een familielid overlijdt of wanneer men gaat scheiden.
Waardebepaling of taxatie?
Een taxatie kan ook worden uitgevoerd om erachter te komen wat de waarde is van een woning, om daarmee de vraagprijs vast te stellen, maar ook wanneer men een grondige verbouwing heeft gedaan is een taxatie nodig om de waarde opnieuw te bepalen.
Vaste prijs
Wat de reden ook is, de makelaars van Woonaccent Emmeloord zijn gecertificeerd taxateurs die in elke situatie een professioneel en zorgvuldig onderbouwd taxatierapport opleveren. Daarnaast rekenen wij hier een vaste prijs voor en niet meer.
Heb jij een taxatie nodig?
Neem gerust contact met Ronald op voor het taxeren van jouw woning. Je kunt contact opnemen door te bellen, mailen of de QR-code te scannen.
Daarom Primo Keukens
• Laagdrempelige showroom met kwaliteitskeukens
• Altijd scherpe en vaste prijs
• Snelle en betrouwbare levering
Hypotheekadvies
Weten wat je kunt lenen?
Als je een woning wilt kopen, is de eerste stap: nagaan wat je kunt lenen. Zodra je weet wat jouw budget is, kun je kijken welke type huizen je aanspreken. Jouw grote voordeel is dat de rente nog steeds historisch laag is. Dat betekent meer huis voor minder geld. Of voor lagere maandlasten!
Wil jij hypotheekadvies?
Neem dan gerust contact met ons op.
Martin staat klaar voor al jouw vragen over hypotheken. Bel, mail of scan de QR-code om contact met ons op te nemen.
Hypotheekadviseur gezocht?
De hypotheekadviseurs van Woonaccent vertellen je in één gesprek wat jouw mogelijkheden zijn. Zo weet je precies welke huizen er binnen jouw bereik liggen. Heb je nog een eigen koopwoning? Dan helpt een gesprek met de makelaar van Woonaccent Emmeloord je naar de volgende stap.
In Vergelijkingskaart Hypotheek staat wat wij voor jou kunnen doen. En hoeveel dat kost. Andere financiële dienstverleners hebben ook zo’n document. Zo kun je ons vergelijken met anderen en kun je ook onze kosten vergelijken.
Mensen voor huizen
Hanzeweg10,Denekamp +31(0)541350629 info@groenersp.nl groenerstaleninterieur.nl /groenerstaleninterieur
"Expertsophet gebiedvanstalen deurenenmeubels naaruwwens"
BijGroenerStalenInterieur wordenstalendeurenenmeubels naaruwwensenontworpenen geproduceerd.Doorhetgebruik vanstaalzijnveelstijlvolle, stoereenstrakkeontwerpen mogelijk.
Wijlevereneenaantalverschillende typendeuren:taats-,schuif-en scharnierdeuren.Daarnaast producerenwijstalenraamkozijnen diehetplaatjecompleetmaken.
Doorgebruiktemakenvanhoge kwaliteitmaterialenen productietechniekenkunnenweook eenbreedscalaaanafwerkingenen kleurenleverenenwordthetbeste resultaatgegarandeerd.
Bijonsgeldt:allesismogelijk.Wij besprekendezemogelijkheden graagmetu,dusheeftuspecifieke wensen?Laathetdandirectweten doorvrijblijvendcontactmetonsop tenemen.
Oponzewebsitekuntuuweigen deursamenstellenviaonze configuratorenzovrijblijvendeen offerteaanvragen!
Eenmaatgemaaktestalendeurof meubelheefthetgrotevoordeeldat hetvolledigopuwwensenkan wordenafgestemd.Wijkunnenu helpenmeteventuelevragenen ontwerpoplossingen,zodatude vrijheidheeftomtewerkenvanuit uweigenideeën.
Hanzeweg10,Denekamp
+31(0)541350629
info@groenersp.nl
groenerstaleninterieur.nl
/groenerstaleninterieur
Gratis Proefverkopen: Wij doen het echt anders
Jezelf nieuw, verfrissend of anders noemen is 1 ding, het waarmaken is wat anders. Maar wij denken een manier gevonden te hebben om ook echt anders te zijn.
Proefverkopen
Als je je huis in de verkoop zet bij een makelaar, betaal je vaak bij aanvang van de opdracht al opstartkosten. Daarnaast kun je ook nog te maken krijgen met intrekkingskosten, op het moment dat je ontevreden blijkt te zijn. En dat is best vreemd vinden wij, want vooraf kun je echt nog niet bepalen of de dienstverlening van de makelaar aan jouw verwachtingen voldoet. Daarom doen wij het anders en dat noemen wij “Proefverkopen”.
Met Proefverkopen probeer je onze volledige dienstverlening de eerste 3 maanden gratis uit. En bevalt het niet? Dan kun je elk moment stoppen, zonder kosten. Hoe mooi is dat?
Hoe het werkt?
Kies jij er voor om je huis bij ons in de verkoop te zetten, dan is onze dienstverlening dus 3 maanden gratis op proef. Alles wat wij normaal gesproken ook zouden doen, doen we nu ook. Wij begeleiden je in deze periode net zo intensief en persoonlijk als je van ons mag verwachten. Bovendien zetten we alle onderdelen van ons verkooppakket in om de woning actief op de markt te presenteren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld plaatsing op diverse websites, een woningbrochure, deelname aan de NVM open huizen dag, on- en offline advertenties en buurtmailingen. Het verkooppakket wordt pas betaald op het moment dat het huis is verkocht. Logisch toch? En zoals gezegd: ben je niet tevreden, dan kun je stoppen, zonder kosten, zonder verplichtingen en zonder addertjes onder het gras. Eerlijk, duidelijk en zeg nou zelf: dat is écht anders als anderen.
De voordelen op een rijtje:
• Probeer zonder verplichtingen onze volledige dienstverlening 3 maanden uit.
• Betaal pas achteraf voor onze dienstverlening, als de woning is verkocht.
• Niet tevreden in de eerste 3 maanden over wat wij doen om de woning te verkopen, dan kun je de opdracht intrekken, zonder kosten.
In de huidige woningmarkt is het best spannend om je huis in de verkoop te zetten, zeker als je zelf nog geen ander huis op het oog hebt. Maar ook daar hebben we wat op gevonden, Virtueel Verkopen. Met Virtueel Verkopen maken wij de woning alvast verkoopklaar. Zo krijg je alvast een gratis waardebepaling van de woning, wordt de onderhandelingsstrategie bepaald en de complete woningpresentatie (fotografie, plattegronden, video, brochure, teksten) gemaakt. Wij plaatsen je woning op onze website onder het label: ‘binnenkort in de verkoop’, waardoor wij alvast kunnen peilen wat de belangstelling voor de
woning is. Dit kan met en zonder vermelding van het specifieke adres. Potentiële kopers kunnen alvast via een virtuele tour de woning bekijken. Hierdoor kunnen we in het voortraject al de serieuze kopers selecteren, maar heb je nog geen drukte en stress van bezichtigingen. De kopers krijgen met de virtuele tour wel een goede indruk van de woning. Zo kun jij in alle rust op zoek naar je droomhuis. En mocht je die tegenkomen, dan zetten wij de woning met 1 druk op de knop alsnog “officieel” in de verkoop, staat de woning op Funda, is de verkoopstrategie bepaald en is er al een eerste selectie gedaan van serieus geïnteresseerden. Hoe makkelijk is dat?
ERVAAR HET GEMAK VAN
PROFESSIONEEL INTERIEURADVIES
Jan Buitink is een begrip op het gebied van woninginrichting. Samen met jou creëren wij graag een écht mooi (t)huis. Door in onze winkel te voelen, ruiken, kijken en vergelijken, ontdek je wat bij jou dat thuisgevoel oproept.
PERSOONLIJK INTERIEURADVIES
Je vindt bij ons eenvoudig een nieuwe look. Een pot verf, een tafel, een bank, een vloer. Of een heel nieuw interieur! Jan Buitink helpt je bij elke stap. Van een product tot aan de volledige inrichting van je thuis. Zonder gedoe en zonder dat het veel tijd kost. Kom naar de winkel en schuif letterlijk bij ons aan tafel voor een Design Date®
PLAN JOUW GRATIS DESIGN DATE ®
Scan de QR-code om een afspraak te maken of ga naar www.janbuitink.nl
ERVAAR HET GEMAK VAN ECHTE VAKMENSEN
Buitink Schilders is een begrip op het gebied gebied van buiten- en binnenschilderwerk, wandafwerking, beglazing en spuitwerk. Van professioneel advies in onze winkel tot een geweldig eindresultaat door onze vakmensen.
Ervaar het gemak van echte vakmensen bij Buitink Schilders, waar we dit jaar ons 100-jarig bestaan vieren. Als schildersbedrijf kunnen wij veel voor u betekenen op het gebied van binnen- en buitenschilderwerk, wandafwerking, beglazing en spuitwerk. Bij Buitink gaan interieuradvies & vakmanschap hand in hand, want onze vakspecialisten brengen de interieurontwerpen tot leven.
MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK
Wat is jouw huis waard? Vraag een gratis waardebepaling aan
Je wilt graag je huis in de regio Emmeloord verkopen? Dit begint bij het bepalen van de correcte waarde van de woning. Daarna gaan we na wat een reële vraagprijs is. Deze waardebepaling is altijd gratis bij Woonaccent Makelaars Emmeloord. Wij geven je alle informatie die je nodig hebt om een goede beslissing te nemen. Het gaat tenslotte om een van de grootste beslissingen in je leven. Dan is het voor jou wel zo prettig te kunnen vertrouwen op kennis en ervaring. Zo kun je met een goed gevoel je huis verkopen.
Direct een schatting van de waarde
De woningwaarde t.o.v. de hypotheek
De staat van onderhoud van het huis
Kansen tot verbetering van de woning
Evt. mogelijkheden tot restfinanciering
Bij een waardebepaling komt de Woonaccent makelaar langs om de woning op te nemen. Naar aanleiding van wat hij daar aantreft in combinatie met verder onderzoek naar gelijksoortige woningen, de omgeving, ligging en kadastrale gegevens wordt direct een schatting van de waarde afgegeven. Let op; dit betreft een schatting, waardoor het geen taxatie is. Hij zal daarna een vraagprijs kunnen bepalen op basis van de volgende aspecten: Onze dienstverlening ervaren?
Bel of mail ons en maak direct een afspraak!
m 0527 - 62 06 02
k emmeloord@woonaccent.nl
Verkoopstrategie
Onze makelaar stelt een verkoopstrategie op om de verkoopwaarde te verhogen. Hij benadrukt unieke kenmerken en voordelen van het pand en optimaliseert de presentatie ervan. De strategie omvat ook gerichte marketing, zoals online advertenties en open huizen. Advies over renovaties of verbeteringen worden aangeboden om de waarde te verhogen. Kosteneffectieve upgrades kunnen worden voorgesteld, zoals nieuwe verlichting of vloeren. De focus ligt op het bereiken van een breed publiek en het aantrekken van potentiële kopers. Samen met het pand, wordt ook de doelgroep geanalyseerd en betrokken. Kortom, de makelaar ontwikkelt een allesomvattende strategie voor maximale waarde.
Jouw bruismoment
Je hebt net je droomhuis gekocht. En kunt niet wachten om over de drempel te stappen en de kurk van de fl es te laten knallen. Dan geeft het een fi jn gevoel dat alles goed geregeld is. Rust en inzicht. Dat regelen wij voor jou. Bij alle belangrijke momenten in jouw leven. Voor nu en voor later.
✓ Bespaar
✓ Je woning wordt meer waard
✓ 25 jaar profiteren van je zonnepanelen
Notaris Hans-Willem Heetebrij Ecopark 42 8305 BK Emmeloord emmeloord@hetnotarieel.nl 0527 - 615 931
Ontspan even met de
Woonaccent woordzoeker
Kun jij alle verborgen woorden vinden in deze woordzoeker?
Inzicht voor jou en voor de koper met de energiescan
Heeft jouw huis een laag energielabel?
Als je bezig bent met het kopen of verkopen van een huis, ben je er ongetwijfeld al mee in aanraking gekomen: het energielabel. Het energielabel vertelt ons hoe zuinig een huis is. Als je zelf in een wat ouder huis woont, kan het zijn dat je energielabel (nog) niet optimaal is. Het kan dan verstandig zijn om bij het aanbieden van je huis op de huizenmarkt ook direct een energiescan van je huis aan te leveren.
Wat is een energiescan?
Een energiescan is een uitgebreid en gedetailleerd rapport waarin je kunt bekijken hoe je huis nu is geïsoleerd en wat jij (of een potentiële koper) kan doen om je woning te verduurzamen. In het rapport worden de bevindingen uitgebreid toegelicht en krijg je een duidelijk kostenoverzicht wat je kan doen om de woning te verduurzamen. Zo weet jij straks direct wat het kost en wat jij (of een potentiële koper) kan doen om van energielabel D naar C te gaan.
Geef meer waarde aan je woning
Een energiescan is een fantastisch instrument om meer waarde aan je woning te geven. Potentiële kopers krijgen door de scan direct inzichtelijk wat voor investering ze kunnen doen om het energielabel op te laten waarderen naar energielabel A. Voor kopers is deze investering in duurzaamheid mee te financieren in de hypotheek. Daarnaast kunnen de kopers gebruik maken van de ISDE subsidie (maximaal 30% van de investering) waardoor de investering vaak maar minimaal hoef te zijn voor de toekomstige bewoner.
Geef meer waarde aan je
woning
Een energiescan is een fantastisch instrument om meer waarde aan je woning te geven. Potentiële kopers krijgen door de scan direct inzichtelijk wat voor investering ze kunnen doen om het energielabel op te laten waarderen naar energielabel A. Voor kopers is deze investering in duurzaamheid mee te financieren in de hypotheek. Daarnaast kunnen de kopers gebruik maken van de ISDE subsidie (maximaal 30% van de investering) waardoor de investering vaak maar minimaal hoef te zijn voor de toekomstige bewoner.
Verkoop sneller
Uit diverse onderzoeken is gebleken dat een huis met een beter energielabel sneller verkoopt dan een huis met een lager label. Door potentiële kopers direct inzicht te geven in de mogelijkheden voor het verduurzamen van het huis zorg je ervoor dat een lager label geen issue meer hoeft te zijn bij het kopen. Kopers zien namelijk direct alle opties die ze kunnen (laten) uitvoeren om tot een goed geïsoleerd huis te komen. Dan kopen ze een huis met energielabel D maar door direct te investeren wonen ze straks direct in een huis met energielabel A.
Zelf uitvoeren
Heb je geen haast met het verkopen van je huis? Dan kan het een afweging zijn om zelf nog energiebesparende maatregelen door te voeren aan je huis. Een huis met een beter label (A) kan tot 14,5% meer opbrengen dan een huis met een lager label. Aan de hand van de scan kun je zelf een afweging maken of de investering de moeite waard kan zijn. Wij adviseren je graag over de huidige markt en denken graag met je mee.
Heb je wel zelf de verbeteringen laten doorvoeren?
Laat dan nadien een nieuw energielabel opstellen om je nieuwe label vast te stellen.
Meubelmakerij Mussche het adres voor uw keuken en meubelen op maat
Bij Mussche bent u aan het juiste adres
Meubelmakerij Mussche is een moderne meubelmakerij met een ambachtelijk tintje. U kunt hier terecht voor keukens en meubelen op maat gemaakt.
Wij zijn het juiste adres voor op maat gemaakte kasten, tafels, keukens en badkamermeubelen etc.
Hoogstaande kwaliteit, en normale prijzen. Kom gerust bij ons langs.
Meubels & Interieur
Sterk in kwaliteit
Tips & weetjes
Hypotheekadvies
Een hypotheek sluit je af voor een groot deel van je leven. Het is daarom van belang dat je je goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of je eigen makelaar. Een hypotheek los je verplicht af. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek. Waardoor je via je belastingaangifte een deel van je maandlasten terug krijgt.
Notaris
Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het kantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.
Bouwtechnisch
Adviesbureau
Heb je je zinnen gezet op een woning, maar heb je twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om wat meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur adviseert jou ook over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.
Verbouwplannen in en rond het huis
De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer je iets in of rond jouw huis gedaan wilt hebben, moet je er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer je verbouwplannen hebt. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/ of vergunningen.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Kom je voor de aankoop of verbetering van jouw woning in aanmerking voor NHG, dan betaal je een lagere hypotheekrente en is er een vangnet voor als je door omstandigheden jouw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. Vraag jouw adviseur naar de mogelijkheden.
Medische specialisten
Informeer jouw arts, tandarts, opticien of andere medische specialisten tijdig dat je gaat verhuizen en stuur ze jouw nieuwe adresgegevens op tijd toe.
Verzekeringen
Informeer verzekeraars tijdig over uw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van uw nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!
Meterstanden
Een paar dagen voor de overdracht van jouw huis neem je de meterstanden van gas, water en elektra op. Noteer deze. Bij de overdracht controleer je deze samen nogmaals met de koper.
Sleutels
Je kent het wel, je hebt sleutels rondslingeren, waarvan niemand nog weet waar ze voor zijn. Zoek jouw sleutels op tijd uit en voorzie ze van labels.
samen met Woonaccent Emmeloord Succesvol verkocht
Bakhuizenstraat 17, Emmeloord
Vraagprijs: €285.000
Woonoppervlakte: 93 M²
Bouwjaar: 1985
Energielabel: C
Aantal kamers: 6 kamers
Koningin Julianastraat 3, Emmeloord
Jansmalaan 1-15, Emmeloord
Vraagprijs:
€447.500
Woonoppervlakte: 120 M²
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A
Aantal kamers: 4 kamers
Vraagprijs: €445.000
Woonoppervlakte: 153 M²
Bouwjaar: 1947
Energielabel: A
Aantal kamers: 8 kamers
Stellingwerf 26, Emmeloord
Vraagprijs: €439.000
Woonoppervlakte: 156 M²
Bouwjaar: 1993
Energielabel: A
Aantal kamers: 8 kamers
Nagelerstraat 16, Emmeloord
Vraagprijs: €350.000
Woonoppervlakte: 94 M²
Bouwjaar: 2001/2010
Energielabel: A
Aantal kamers: 3 kamers
De meest gekozen makelaar in Emmeloord
Ronald Anneloes
Martin
Petra
Louw
Luc
Zoekopdracht
Met de woonmail mis je geen enkele woning
Plaats in 4 stappen jouw zoekopdracht!
Ben je op zoek naar een woning in Emmeloord of een prachtig dorp in de Noordoostpolder? Schrijf je dan in voor onze gratis zoekservice! Je ontvangt dan alle huizen (ook van andere makelaars) die voldoen aan jouw wensen, in je e-mail.
Geef op het inschrijfformulier aan bij de eerste stap in welke plaats(en) je droomhuis gevonden moet worden. Bij stap twee kun je jouw gewenste prijsklasse aangeven. Hierna kun je bij stap drie je woonwensen aangeven. Bij de laatste stap vul je je persoonlijke gegevens
Schrijf je in!
Droomwoning nog niet gevonden?
Wat houdt een zoekopdracht in?
Een zoekopdracht voor een huis begint met het specificeren van criteria zoals locatie, grootte en budget. Via Woonaccent Emmeloord worden gerichte zoekopdrachten uitgevoerd en bezichtigingen gepland. Onderhandelingen over prijs en voorwaarden volgen vaak voordat tot aankoop of huur wordt
Scan de QR-code en plaats direct een
PREMIUM VODKA CHOCOLATE FLAVOUR
ontdek de ware essentie van luxe met de vodka club
Welkom bij de Vodka Club, waar passie, luxe en verfijning samenkomen.
Maak kennis met onze nieuwste creatie: Chocolade Vodka. Een drankje dat niet alleen de smaakpapillen betovert, maar ook een levensstijl vertegenwoordigt. Een levensstijl van lef, avontuur, passie en onbegrensde mogelijkheden.
Chocolade Vodka is niet zomaar een drankje. Het is een kunstwerk. We hebben de verfijnde smaak van premium Vodka gecombineerd met de diepe, rijke tonen van de beste chocolade ter wereld. En het resultaat is verbluffend.
Elke slok is een reis naar een wereld van decadentie en plezier. Het is niet alleen een drankje, het is een ervaring.
Chocolade vodka van de Vodka Club. Exclusief, onweerstaanbaar, verrassend en alleen voor diegene die weten wat echt genieten is. Sluit je aan bij de club, waar elk moment een viering van het goede leven is en elke slok een mooie herinnering maakt. Vodka Club chocolade vodka. Voor diegene die niet alleen de beste dingen in het leven willen, maar ze ook willen creëren.
join de vodka club.
Altijd spannend
FLOOREVER Ambachtsstraat 29 • Kampen
Vlakbij McDonald’s • telefoon 038 333 37 70 kampen@floorever.nl
www.floorever.nl
maandag & koopavonden op afspraak dinsdag t/m zaterdag 10.00 - 16.00
Aanbiedingen zijn een week na uitgave geldig, prijs- en zetfouten voorbehouden. Aanbiedingen gelden niet voor lopende orders. Acties uitgezonderd. Vraag ons in de winkel gerust naar de voorwaarden
De Woonaccent Makelaars
Kleurplaat
Een aantal tips
Voor een verkoopklaar huis
• Heeft u een voortuin? Dan worden hier de eerste stappen naar verkoop gezet. Zorg ervoor dat deze er netjes bij ligt. Dit geldt uiteraard ook voor de achtertuin. Tevens is uw voordeur het visitekaartje van uw woning. Een voordeur die schoon is, strak in de verf zit en niet klemt is een goede binnenkomer!
• Schone ramen geven kijkers een heldere kijk op uw woning. Het is een belangrijke stap voor het verkoopklaar maken van de woning. Even een spons en een zeem erover en alles ziet er veel
beter uit, dit geldt ook voor spiegels.
• Zet een verse bos bloemen op tafel (pas op met sterk ruikende bloemen).
• Een aangename temperatuur tijdens een bezichtiging, vooral in de winterperiode, is ontzettend belangrijk. Zet eventueel wat kaarsen neer, die de makelaar kan aansteken voor de bezichtiging, dit geeft een prettige en gezellige sfeer.
• Zorg voor een opgeruimde keuken. Vuile vaat, etensluchtjes, aangekoekte vlekken op
het fornuis, een vieze vaatwasser e.d. werken niet verkoop bevorderend. Een fruitmand vol vers fruit is een stuk aantrekkelijker!
• Less is more! Haal zoveel mogelijk onnodige en persoonlijke spullen weg en sla die ergens op. Een vol huis benauwt mensen; ze kunnen hun eigen spullen er niet meer in projecteren. Foto’s, knutselwerkjes van de kinderen en dergelijke leiden af en benadrukken dat je door een huis van een ander loopt
• Het succes van de juiste geur zit in de subtiliteit ervan.
‘‘Uw voordeur is het visitekaartje van uw woning.’’
Hoe creëer je een ‘huiskamergevoel’?
• Maak in de winter gebruik van gezellige geuren; zoals kruidig van winterthee, kaneel en appeltaart. En in de zomer lekkere frisse geuren. Vermijd geuren van huisdieren en sigaretten.
• De slaapkamer is een van de meest persoonlijke ruimtes in huis, zorg er dan ook voor dat de kijker zich op zijn gemak voelt. Zorg voor een frisse geur, dichte kledingkast, opgeruimd nachtkastje en het
belangrijkste een opgemaakt bed (het liefst met een sprei in neutrale kleurstelling). En vaste kasten? Die worden opengemaakt…
• Een schone en frisse badkamer is voor het verkoopklaar maken een pré. Ventileer indien mogelijk met frisse buitenlucht en probeer met speciale schoonmaakmiddelen eventuele kalkaanslag te verwijderen. Haal persoonlijke spullen zoals medicijnen of scheermesjes weg. Denk er ook aan dat de klep van de wcbril naar beneden is!
• Repareer kleine gebreken. Losse deurkrukken, barsten in ruiten, piepende scharnieren en loszittend behang zijn zaken die met een kleine inspanning eenvoudig te verhelpen zijn. Deze kleine dingetjes zorgen er wel voor dat de potentiële kopers een goede indruk van het huis krijgen.
Meer informatie over de verkoop van jouw huis? Neem contact op met ons en wij informeren je graag over de mogelijkheden.
0527 - 62 06 02 emmeloord@woonaccent.nl www.woonaccentemmeloord.nl
Woonaccent Makelaars Emmeloord Onder de Toren 2, 8302 BT Emmeloord
DTM Energie en installatie techniek
Bekijk energie van de zonnige kant: DTM Techniek levert moderne en betrouwbare zonne-installaties met een snelle en uitgebreide service, zodat u de voordelen en efficiëntie van zonne-energie kan ervaren. DTM Techniek is gespecialiseerd in het leveren van kleine én grote installaties, waarbij montage in elke situatie mogelijk is.
Vele huishoudens besparen al met energie uit de zon. DTM kan u hierbij uitstekend van dienst zijn. Waar wacht u nog op?
Keteldiep 25 F 8321 MH Urk | 0527 263 726 | info@dtmtechniek.nl | www.dtmtechniek.nl
Sloopwerk
De warmte van...
Speedheat is de beste verwarming voor uw huis. Een innovatieve, kwalitatieve en duurzame oplossing waarmee u uw wooncomfort verbetert. Klanten die u voorgingen zijn uiterst tevreden, want speedheat is volledig per vertrek regelbaar. Warmte was niet eerder zo afgestemd.
Speedheat Urk 0527-263726 www.speedheat.nl
Warmte op maat.
WF Works
Emmeloord 06-252 009 60 info@wfworks.nl
WIJ NEMEN ECHT ALLES UIT HANDEN
Ga naar wf-works.nl of scan de QR-code en vraag direct een vrijblijvende offerte op!
ASBESTSANERING VAN A TOT Z
Of uw project nou groot of klein is...zakelijk of particulier...eenvoudig of uitermate complex... Asbest Projecten Emmeloord is de partner die uw asbestsanering projecten onzorgt.
Open, doelgericht, flexibel, ervaren, ondernemend. De 35-jarige Mattieu de Jong uit Emmeloord presenteert zich in zijn interview als een aangename persoonlijkheid, betrouwbaar en deskundig, iemand waar je graag mee samenwerkt. Mattieu is een vakman die alles weet van het verwijderen van asbest én van alle administratieve rompslomp die daaromheen hangt. Zo’n dertien jaar geleden belandde Mattieu de Jong in de wereld van slopen en asbest verwijderen. ,,Ik vind dat werk leuk en uitdagend. Je werkt met gevaarlijke stoffen. Dus je moet goed weten wat je doet. Na verloop van tijd heb ik het brede sloopwerk achter me gelaten en ben ik me met AP Asbest Projecten gaan specialiseren in het verwijderen van asbest.’’
Open, doelgericht, flexibel, ervaren, ge Mattieu de Jong uit Emmeloord terview als een aangename persoonlijkheid, deskundig, iemand waar je graag een vakman die alles weet van van alle administratieve rompslomp
En dat is een weinig voorkomend specialisme. Asbestverwijderaars hebben te maken met veel complexe juridische regels, die ook elk jaar weer worden aangepast. Mattieu de Jong heeft niet alleen de certificaten om dit specialistische werk te mogen doen, hij heeft ook plezier in het bijhouden van de juridische en administratieve rompslomp die bij elke klus hoort. ,,Het geeft veel voldoening als ik mijn klanten volledig kan ontzorgen.’’ Het zijn vaak particulieren, gemeenten of bouwbedrijven, in heel Nederland, die AP Asbest Projecten inhuren. Mattieu: ,,Mijn bedrijf komt dus in beeld als er een gebouw moet worden gesloopt en plaats moet maken voor bijvoorbeeld een nieuwe schuur of een inbreidingsproject. Als ik in mijn eigen regio kijk zie ik aan de buitenwegen in de Noordoostpolder dat er in vrijwel alle daken asbest zit. Asbest zien we ook terug in de oudere gebouwen in Emmeloord en de dorpen. Regelmatig gaat Marc de Buck van Demolition Management, die ook in deze uitgave staat, eerst op pad voor de asbestinventarisatie en daarna is het mijn beurt om de asbest te verwijderen.’’ Uitdagend
Zo’n dertien jaar geleden belandde reld van slopen en asbest verwijderen. en uitdagend. Je werkt met gevaarlijke goed weten wat je doet. Na verloop sloopwerk achter me gelaten en jecten gaan specialiseren in het
,,Elk gebouw is anders, elke situatie is verschillend. Het is ieder keer weer puzzelen hoe we een klus gaan aanpakken binnen de bestaande regels. In deze
groeien. Kom maar op met die opdrachten!’’
En dat is een weinig voorkomend deraars hebben te maken met veel die ook elk jaar weer worden aangepast. niet alleen de certificaten om dit doen, hij heeft ook plezier in het administratieve rompslomp die veel voldoening als ik mijn klanten SPECIALISME:
Foto: Pim van der Maden
Emmeloord
Foto: Pim
Beoordelingen
Wat onze klanten over ons zeggen
Pampuspad 9, Emmeloord
Zeer prettig contact. Neemt de tijd en is goed bereikbaar. Fijne begeleiding tijdens het gehele proces.
10
9,8
Pallasstraat 100, Emmeloord
Everything went as smoothly as possible! Martin was always very accessible throughout the entire process, he and his entire team were always around to answer our questions very quickly. Regarding the scheduling of visits, everything was very organized and clear. We were very pleased with all the work done by Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. and we recommend without a doubt!
Pilotenweg 20A, Emmeloord
Verkooptraject is voor de 2e maal wederom soepel en netjes verlopen. Betrokkenheid van de makelaar is groot, dus de juiste informatie komt altijd jou kant op.
Makelaar is zeker een aanbeveling!
10
Verhuis checklist
Twee maanden voor de verhuizing:
Eventueel huur opzeggen
Verhuisservice gebruiken
Beginnen met opruimen
Internet en televisie overschrijven
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats
Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen
Afspraak maken met schilder en of stukadoor
Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen
Verhuisdozen laten brengen
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen
Electra en gas opzeggen en/of verhuizen
Spullen opruimen die niet meeverhuizen
Paar weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij instanties en bank
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen
Belangrijke documenten opbergen
Inschrijven bij nieuwe gemeente
Schoorsteen laten vegen
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen
Kinderen opgeven bij nieuwe
BSO/kinderdagverblijf/school
Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden
Bij de buren geleende spullen terugbrengen
Inplannen schoonmaken nieuwe huis
Afspraak maken ophalen grofvuil
De week voor de verhuizing: Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie
VVE (appartement) inlichten
Stickers op verhuisdozen plakken
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden
Diepvries leeghalen en ontdooien
Parkeerruimte op de verhuisdag regelen
Ophalen afval op ophaaldag gemeente
Eten en drinken regelen voor verhuisdag
Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst
Zorg voor voldoende geld op zak
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen
Sleuteloverdracht
Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen
Belangrijke zaken bij u houden
Sluit ramen en deuren goed
Houd uw legitimatiebewijs bij de hand
Na de grote dag:
Controleer op verhuisschade
Verhuisdozen retour zenden
Het WoningMagazine is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl
