De Makelaers 2026

A M S T E R D A M

-

Z A A N S T A D

De Makelaers Amsterdam

De Makelaers Zaanstad

Nieuwpoortstraat 82 1055 RZ Amsterdam 020-215 6 215 info@demakelaers.nl

Zuiderhoofdstraat 69 1561 AJ Krommenie 075-206 3 206 zaanstad@demakelaers.nl 1 De Makelaers

If my mind can conceive it and my heart can believe it then I can achieve it!

Carolien, eigenaresse van Studio Dandy Bathrooms heeft een grote passie

CONTACT

voor badkamers en interieurs. “Het begint allemaal met het leren kennen

Vredenhofweg 5

van mijn opdrachtgevers en zijn of haar eigendom. Mijn uitdaging is om uw

1051 LM Amsterdam

wensen en behoeften naar het ultieme niveau te tillen en tot een conceptont-

The Netherlands

werp te komen dat aansluit bij uw levensstijl. Uniek en persoonlijk dat speciaal voor u wordt gemaakt. Geïnspireerd door verschillende culturen, reizen,

T: +31 (0) 6 44 00 92 62

geschiedenis en trends triggeren we onszelf om elk project uniek te maken.”

E: info@dandybathrooms.nl

2

De Makelaers

Zo werken wij bij De Makelaers Persoonlijke aanpak Een groot makelaarskantoor zijn we niet, we zijn groot door klein te blijven. Daarom werken we bewust met een kleine woningportefeuille, waardoor we de klant alle tijd en aandacht kunnen geven. Persoonlijk contact vinden wij heel belangrijk.

Door middel van een online klantensysteem ben je altijd op de hoogte van de status van je traject en zo houden wij meer tijd over. En die steken we graag in jou.

Klein maar groot De voordelen van De Makelaers ten opzichte van een groot kantoor? Met stip op één het persoonlijke contact, je bent geen nummer. Integendeel. En we zijn wel weer groot genoeg om ervoor te zorgen dat er altijd iemand voor je klaarstaat. Ziekte of vakantie? Daar heeft de klant geen last van. Bij De Makelaers ligt het werk nooit stil. Drukte kan te allen tijde goed worden opgevangen.

No-nonsense Geen gladde praatjes, wij zijn open en transparant. We zeggen wat we doen en doen wat we zeggen.

Ervaren, deskundig, betrouwbaar.

Gediplomeerd en gecertificeerd We zijn gediplomeerd, gecertificeerd en ingeschreven bij het makelaarsregister VastgoedCert. Door middel van verplichte permanente educatie worden wij op de hoogte gehouden van de laatste wetswijzigingen en veranderingen in de woningmarkt.

NVM, MVA en Funda Ook met de hoogste kwaliteitseisen zit het goed. We zijn lid van de Nederlandse Vereniging van de Makelaars en de Makelaarsvereniging Amsterdam. Vanzelfsprekend garanderen we professionaliteit en kwaliteit en zorgen voor een prominente plaatsing op Funda.

De Makelaers

3

06 Colofon Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met de Makelaers Uitgever Wi Media B.V. Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn T.

055-203 2095

W. www.wi-media.nl Redactie Pim Kisjes

08

Vormgeving Wi Media B.V. Uitgevoerd door: Mitch Elsman, Ron Sneller en Tim Sneller

22

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

23 26

4

De Makelaers

Buitenzonwering

Voordelen van een rieten dak

Een vloer kiezen

27

Sla je slaapkamer niet over!

29

Stappen naar duurzaam bouwen

31

Moderne keukentrends

10

12

18

32

Maak van je trap een eyecatcher

37

De onmisbare rol van de installateur!

43

Kozijn en glas

33

Een strakke start met de stukadoor

39

hypotheekwereld van 2026

45

verfrissend start in je nieuwe woning

36

Visualiseren om te realiseren

42

Nieuwbouw of bestaand?

47

Creëer jullie eigen droomhuis

ONS TEAM

Edwin David

6

De Makelaers

Tessa

Iwana

Bart

Jeffrey Jan

Ineke

Yara

Nina

Ashley

De Makelaers

7

David van de Wetering NVM Register Makelaar david@demakelaers.nl

Bart Starink NVM Register Makelaar bart@demakelaers.nl

EVEN VOORSTELLEN

Wie zijn wij?

Op zoek naar de beste makelaar van Amsterdam en omstreken?

Gevonden! Door de onafhankelijke beoordelingssite Wie is de beste makelaar zijn we al vier keer verkozen tot Beste Makelaar van Nederland, en daar zijn we trots op.

Wij zijn De Makelaers: een modern makelaarskantoor met vestigingen in Amsterdam en sinds september 2025 ook in Zaanstad. Met meer dan 25 jaar ervaring kennen we de woningmarkt door en door. Vanuit onze twee kantoren bedienen we niet alleen de bruisende stad, maar ook de omliggende regio met haar dorpen, wijken en unieke woonkarakters. Of je nu zoekt in het hart van Amsterdam of in het gezellige Zaanstad, wij weten precies wat er speelt.

Persoonlijk contact staat bij ons altijd voorop. We zeggen wat we doen en doen wat we zeggen, met een nuchtere blik en volle aandacht voor de klant. Onze “ae” verwijst nog steeds naar de ouderwetse service van vroeger, maar dan in een modern jasje. Ook online zijn we sterk; de tijden veranderen, en wij veranderen mee.

8

De Makelaers

Jeffrey Neeft NVM Register Makelaar jeffrey@demakelaers.nl

Jan de Jager NVM Register Makelaar jan@demakelaers.nl

Iwana Puhalovic NVM Makelaar iwana@demakelaers.nl

Ashley van den Brink NVM Makelaar ashley@demakelaers.nl

Edwin Buis NVM Makelaar edwin@demakelaers.nl

Ineke van Zaane Office Manager ineke@demakelaers.nl

Nina Blokker Commercieel binnendienst nina@demakelaers.nl

Tessa Peetoom Commercieel binnendienst tessa@demakelaers.nl

Yara Brandt Commercieel binnendienst yara@demakelaers.nl

Diego Murgia Chef beveiliging

De Makelaers

9

Je woning verkopen, hoe doe je dat?

Je huis verkopen (of kopen) is een gebeurtenis met impact. Het is waarschijnlijk de grootste transactie in je leven. Natuurlijk kun je dit zelf doen. Dat bespaart kosten, je betaalt immers geen courtage aan de makelaar bij de eigendomsoverdracht.

Maar vergis je niet. Alleen een verkoopbord voor het raam of in de tuin is niet voldoende voor een waterdichte transactie.

Er komt meer kijken bij het realisteren van de hoofdprijs voor je woning. Daar heb je ervaring en kennis van de markt voor nodig. En kijk, daar komen De Makelaers in beeld. Wij zijn deskundige no-nonsense makelaars die doen wat we zeggen en zeggen wat we doen. Wij bieden het traditionele full service dienstverleningspakket aan, maar in een modern jasje. Aan opscheppen doen we niet, maar we willen wel even roepen dat we al meerdere keren tot beste makelaar van Nederland zijn uitgeroepen. Gewoon, omdat we daar trots op zijn.

Verkopen kan uiteindelijk iedereen. Maar (snel) verkopen voor de beste prijs, hoe doe je dat? Schakel een makelaar in, of in dit geval De Makelaers. We bieden een transparante full-service dienstverlening voor een eerlijke prijs. Nog meer voordelen van je huis verkopen met De Makelaers: we nemen de juridische rompslomp uit handen, zijn niet emotioneel betrokken bij de woning (maar begrijpen de emoties wel) en doordat we een schat aan kennis en ervaring meebrengen, kunnen we de beste prijs realiseren voor jou. Nieuwsgierig naar onze werkwijze? Nodig ons gerust uit voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek, we komen graag langs.

10

De Makelaers

11 Tips om je huis zo goed mogelijk te verkopen Verkopen en dóór, dat is hoe we het graag zien.

Hoe je je woning zo goed en snel mogelijk verkoopt? Nou zo.

Opruimen Een opgeruimd huis is het allerbelangrijkste voor de verkoop. Want ja,

1

opgeruimd staat netjes. Ruim rondslingerende spullen, was, speelgoed en papierwerk op. Inloopkast? Sla de helft van je kleding op, zodat het ruim oogt. Maak goed schoon, ook de dingen die je normaal gesproken overslaat. Zit er vuil op je zonnescherm? Maak het schoon. Schimmel in de badkamer? Haal het weg en pak meteen de voegen en kitrandjes mee.

Maak je dak schoon en je dakgoot bladvrij.

De afwerking

2

Kleine beschadigingen of vlekken op de muur geef je een lik verf. Een stuk plint dat loslaat, plak je vast. Het zijn vaak kleine dingen die kopers meteen opvallen. Hun conclusie? Oei, extra werk. En de meeste mensen kopen het liefst een huis waaraan weinig gedaan hoeft te worden. Kant-en-klaar dus.

Los het op of laat het niet opvallen.

Licht verkoopt Heb je een licht huis, dan is dit een lichtpuntje. Licht verkoopt namelijk,

3

en niet zo’n beetje ook. Laat daarom zoveel mogelijk daglicht je huis binnenstromen. Haal je vensterbanken leeg, trek je gordijnen zo ver mogelijk open en zorg dat je ramen schoon zijn. Heb je ergens een donker hoekje, doe daar een lampje aan. Licht, licht, licht!

Wat zijn sfeermakers in huis Wij willen de wow-factor. Kijk daarom op Pinterest voor sfeer-ideeën. Creëer

4

rust door witte handdoeken in plaats van gekleurde in de badkamer neer te leggen en kies voor een licht effen dekbed op je bed in plaats van een bonte gekleurde. Ga voor een paar mooie blikvangers, hallo sfeer! Ga op zoek naar de juiste balans: wanneer is een ruimte vol of juist (te) leeg? Als je het zelf niet meer goed ziet, vraag het een objectief iemand.

Persoonlijke spullen Loop door je huis en bekijk ‘m door de ogen van een mogelijke koper.

5

Er staan vaak meer persoonlijke spullen in de woning dan je zelf denkt.

Het gaat niet alleen om fotolijstjes, denk aan tandenborstels, shampoo, haarborstel, speelgoed, jassen in de gang of schoenen op de deurmat. Dit geeft toekomstige kopers geen prettig gevoel. Het voelt alsof ze in JOUW huis lopen en niet in HUN huis. Berg persoonlijke spullen op.

Lees verder op pagina 14...

De Makelaers

11

Opening van ons nieuwe kantoor in Zaanstad

12

De Makelaers

De Makelaers

13

Kijkje in de keuken De keuken is voor velen erg belangrijk. Tijdens een bezichtiging wordt die dan ook grondig bekeken. Meestal trekken mensen lades open, de

6

koelkast, oven en vaatwasser. Zorg dat alles schoon is en niet muf ruikt.

Zorg ervoor dat je aanrechtblad zo goed als leeg is, dan lijkt het groter.

Haal je waterkoker, keukenrolhouder, et cetera weg, ziet er rommelig uit.

Een messenblok, fruitschaal met fruit en een mooi koffiezetapparaat geven sfeer, die kun je laten staan.

Daar zit een luchtje aan En dan de geurpsychologie. Je kunt vlak voor een bezichtiging een appeltaart of vers brood bakken, maar dat trucje kent iedereen inmiddels. Door goed te ventileren en niet binnen te roken, ga je voor een fris ruikend huis. De

7

wasruimte kan muf ruiken, zorg dat de was is weggewerkt. Laat ook geen was hangen of slingeren, haal wasrekken weg. Huisdieren? Als mensen een hondenmand zien staan, zijn ze sneller geneigd te letten op ‘vieze geurtjes’. En mocht je mensen hebben die helemaal geen fan zijn van dieren, dan bestaat de kans dat ze je huis niet eens meer willen kopen. Als je dierenbenodigdheden weghaalt, zien ze het niet en ruiken ze het meestal ook niet.

Naar buiten Spreken we normaal gesproken over de binnenkant die ertoe doet, nu kijken we naar de buitenkant. Alles rondom je huis ‘verkoopt’. Loop eens

8

om de woning, kijk vanaf een afstandje: wat valt op? Beschadigde verf, oude rommel? Ruim het op. Mensen op huizenjacht nemen meestal een kijkje in de buurt waar ze willen wonen. Wat zien ze dan? De voordeur is de eerste indruk van een huis. Vaak staan de kopers daar wat langer stil, omdat de makelaar de deur nog moet openen of omdat hij of zij er nog niet is. Tijd genoeg om rond te kijken. Belangrijk dus dat de entree er altijd tiptop uitziet.

Tuin Ga voor een goede binnenkomer: een verzorgde voortuin. Veeg de straat,

9

haal onkruid weg, schoffel de tuin en plant wat nieuwe plantjes. Minimale kosten, maximaal resultaat. Niet alleen jouw tuin valt op, die van de buren ook. Hebben zij geen tijd om hun tuin aan kant te maken? Help een handje.

Mensen wonen graag naast buren die hun huis en tuin onderhouden. Kleine moeite en je vergroot de kans op verkoop.

Reële vraagprijs

10

Uiteraard wil je de hoofdprijs voor je woning hebben, maar vraag niet te veel. Want als je later flink moet zakken met de prijs, heb je kans dat je aan het einde van de rit hierdoor lager eindigt dan dat je direct de reële prijs had gevraagd.

11 14

De Makelaers

Eigen netwerk Gooi je huis in de spotlights! Plaats je woningpresentatie van Funda op Facebook en Twitter en vraag je volgers dit te delen. Kortom: spread the word.

Wil je meer weten over onze aankoopmogelijkheden?

Bel voor een gratis adviesgesprek.

We komen graag langs.

Hoe koop ik een woning aan?

Aankopen met een deskundige makelaar Een huis kopen doe je niet zomaar even. Gemiddeld koop je zo’n vier keer in je leven een huis. Voor de aankoop van je volgende droomhuis zit je bij De Aankoop Makelaers goed. Als je wilt, zoeken we met je mee.

Droomhuis gespot, en nu?

Heb je jouw droomhuis gezien? Dan kom je vrijwel altijd direct in contact met de makelaar van de verkoper. Natuurlijk krijg je alle informatie over het huis, maar de verkopend makelaar blijft de makelaar van de andere partij. Dit betekent dat hij of zij primair de belangen van de verkoper behartigt en niet die van jou. Het begint al met de vraagprijs van de woning. De makelaar van de verkoper wil een zo hoog mogelijke opbrengst voor zijn klant realiseren en jij wilt uiteraard zo min mogelijk voor dezelfde woning betalen.

Hoe koop je een woning voor de beste prijs? Laat je door een onafhankelijke deskundige makelaar adviseren. Door een makelaar die niet voor de verkoper werkt maar voor jou. Hoeveel is het huis waarop je wilt bieden echt waard? Wat is een goed bod? Zijn er gebreken aan de woning?

Moet ik overbieden, en zo ja, hoeveel? Prettig, want: wij zoeken alles voor je uit en vechten voor jouw belangen. Het aan- en verkopen van woningen is ons werk, dat is waar we goed in zijn én: dat vinden wij leuk. Wij begeleiden je graag bij één van de grootste aankopen in je leven.

Zorgeloos aankopen Een NVM-aankoopmakelaar kan je tijd, geld en zorgen besparen. Zo geven we duidelijke informatie over bijvoorbeeld de historie van de woning, de omgeving en de bestemmingsplannen in de buurt. Daarnaast attenderen we je op zaken waar je zelf wellicht niet aan denkt, zoals wat je moet doen bij verborgen gebreken. Ook weten we of de vraagprijs wel reëel is en kunnen we voor jou de lastige onderhandelingen voeren. Wij ont-zorgen je tijdens het hele aankooptraject. Ten slotte adviseren we je over de ontbindende voorwaarden die voor jou belangrijk kunnen zijn en begeleiden we je bij het eindtraject bij de notaris. Zo kun jij zonder zorgen tekenen.

Aankopen, dit is de rol van de makelaar • Behartigen van je belangen • Analyseren van je woonwensen • Zoeken en aanbieden van passende woningen • Begeleiden bij het bezichtigen van passende woningen

Bekijk de website voor meer informatie!

• Een prijsadvies geven op basis van de bouwkundige staat en omgevingsfactoren • Professioneel onderhandelen met verkopende partij • Advies over juridische zaken • Begeleiding bij de notaris • Ook na de oplevering kun je met vragen bij ons terecht De Makelaers

15

Aankoop Jouw huis, onze missie Op de complexe en snelle woningmarkt van Amsterdam is een aankoopmakelaar geen luxe meer, maar een slimme keuze. Bij De Aankoopmakelaers zetten we onze expertise, ervaring en lokale marktkennis volledig in voor jou als koper.

Wat wij voor je doen • We beginnen met een helder gesprek: wat zijn jouw woonwensen, je budget, en je leefstijl?

• Op basis hiervan stellen we een zoekprofiel op en gaan we actief voor je aan de slag.

Zo krijg je sneller inzicht in passend aanbood, ook via ons netwerk vóórdat het openbaar wordt.

• We begeleiden je tijdens de bezichtigingen, met een kritisch oog op bouwkundige, juridische en prijsaspecten – zodat jij niet voor vervelende verrassingen komt te staan.

• Het sterke punt: onderhandelen. Wij treden volledig op in jouw belang – voor een scherpe prijs én de beste voorwaarden.

• Tot slot begeleiden we het traject tot aan de sleuteloverdracht: keuze van de notaris, controle van koop- en leveringsakte, eindinspectie… alles onder één dak.

16

De Makelaers

Waarom kiezen voor De Aankoopmakelaers?

• We werken exclusief voor de koper - dus jouw belang staat te allen tijde voorop.

• Dankzij onze focus op de Amsterdamse markt kennen we de marktdynamiek, prijsontwikkelingen én de buurt specificaties als geen ander.

• Slagvaardig én persoonlijk: wij houden je op de hoogte, schakelen snel en zijn er voor jou, ook buiten kantooruren.

• Door onze begeleiding bespaar je niet alleen tijd en energie, maar vaak ook geld, omdat je beter weet waarop je moet letten én beter weet hoe je moet bieden.

Van droomwoning naar werkelijkheid Of je nu voor het eerst koopt of opnieuw op zoek bent: het aankopen van een woning is één van de belangrijkste beslissingen in je leven. Wij zorgen dat het niet alleen een goede beslissing is, maar ook een zorgeloze ervaring. Bij De Aankoopmakelaers maken we van jouw huiswens onze missie, zodat jij met vertrouwen, rust én verstand jouw sleutel kunt omdraaien.

De Makelaers

17

Taxatie Een taxatie, wat is dat eigenlijk? Een taxatie is een schatting van de marktwaarde van een woning door een deskundige. Er wordt daarbij onder andere rekening gehouden met het type huis, de grootte, de staat van onderhoud en de ligging. Een taxatierapport is nodig voor het verkrijgen van een hypotheek en moet worden uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur, die zelf niet betrokken is bij de koop of verkoop van de woning. De kosten van de taxatie zijn voor rekening van de koper en zijn fiscaal aftrekbaar.

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, afgekort NWWI is een onafhankelijk, landelijk taxatie instituut dat geldt als keurmerk voor taxatierapporten. Het NWWI staat alleen open voor taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen. Alle aangesloten taxateurs werken volgens dezelfde, controleerbare taxatiemethode. Als keurmerk garandeert NWWI objectieve en betrouwbare gevalideerde woningtaxaties. Via NWWI is het altijd een gevalideerd rapport.

Gratis waardebepaling Plannen om een huis te kopen? En benieuwd naar de actuele waarde van je woning? Wij adviseren je graag tijdens dit proces.

Ook als je huis al lang te koop staat en je een second opinion wilt, zit je bij De Makelaers goed. Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

De waarde van je woning bepalen, hoe doe je dat?

Weten wat je huis waard is, hoe werkt dat eigenlijk? Er zijn verschillende factoren die invloed hebben op de waarde van je woning. Denk aan grootte, afwerking, ligging, omgeving, bouwjaar. Onze makelaars leggen tijdens een gratis persoonlijk gesprek uit hoe de waarde van je woning tot stand komt. Wij geven inzicht in een reële marktwaarde en geven advies over de juiste vraagprijs. De verkoop van een woning is altijd maatwerk, geen huis is hetzelfde.

18

De Makelaers

Je droomhuis gevonden, en nu?

Klaar met de huizenjacht, je hebt je droomhuis gevonden.

Gefeliciteerd. Door naar het volgende hoofdstuk: de hypotheek. Welke hypotheek kies je, en bij wie? Ga je naar de bank of kies je voor een onafhankelijke hypotheekadviseur? De keuze is reuze, dus laat je goed adviseren. Vergelijken is hierbij het sleutelwoord.

om je goed te laten adviseren. Nieuwsgierig naar wat wij voor je kunnen betekenen? Onze adviseurs vergelijken alle banken, ja, ook jouw bank, en zoeken voor jou de beste deal. We werken samen met de grootste Nederlandse organisatie in het selecteren, adviseren en realiseren van hypotheken: jazeker, De Hypotheker.

Logischerwijs zal je eigen bank altijd haar eigen product aanraden. Misschien ken je de jarentachtigreclame ‘Wij van wc-eend adviseren wc-eend’ nog wel. Bij jouw bank gaat het eigenlijk op dezelfde manier. Of dat erg is? Ja! Want de grote Nederlandse banken bieden niet altijd de scherpste rente aan. En hoewel het verschil misschien klein lijkt, betaal je onderaan de streep meer.

Oké, bij een onafhankelijke hypotheekadviseur zijn de bemiddelingskosten misschien iets hoger, maar op lange termijn ben je voordeliger uit. De bank voelt wellicht vertrouwd, maar de verschillen tussen de hypotheken kunnen op lange termijn groot zijn. De moeite waard dus

De Hypotheker vergelijkt alle banken Het hypotheekadvies van De Hypotheker is volstrekt onafhankelijk en dient uitsluitend jouw belangen. De adviseurs zijn verbonden aan hun klanten en op geen enkele manier gebonden aan geldverstrekkers. Daarom zitten ze om de tafel met geldverstrekkers en staan ze sterk in de onderhandelingen. Zo heb je de breedst mogelijke keuze. Ze vergelijken alle banken. Ook jouw eigen bank. Na vergelijking selecteren ze de hypotheek met de gunstigste voorwaarden en desgewenst de laagste maandlasten. Zo ben je er zeker van dat je de beste deal krijgt.

De Makelaers

19

schaduw wanneer het nodig is.

Een aangename temperatuur binnenshuis. Geen zon die op je beeldscherm weerkaatst. Schaduw op je terras als de zon op z’n felst is. Bij Ambiance Heko-Becewe weten we precies hoe we dat voor elkaar krijgen, voor binnen én voor buiten. Al tientallen jaren zijn we een vertrouwd gezicht in de regio. Niet alleen dankzij onze producten van topkwaliteit, maar vooral door goed te luisteren, eerlijk te adviseren en vakkundig te monteren.

Op zoek naar elegante raamdecoratie of gordijnen, horsystemen, binnen- en of buitenzonweringen,

Persoonlijk advies met oog voor jouw woonstijl

overkappingen, rolluiken, buiten jaloezieën of

Binnen en buiten perfect op elkaar afgestemd

windvaste screens? Wij denken mee. Alles wordt op maat gemaakt en tot in de puntjes

Eigen monteurs die weten wat ze doen

afgewerkt door onze eigen monteurs. Want of

Alles op maat en tot in detail afgewerkt

je nu één raam aanpakt of je hele buitenruimte,

Score van 9.9 op klantenvertellen.nl

wij zorgen voor oplossingen die kloppen.

70 jaar Heko-Becewe: Een familieverhaal in zon en schaduw

Het begon allemaal in 1955, toen Henny Kooijman in Amsterdam een fietsenstalling, winkel en werkplaats opende. Zijn gedrevenheid leidde al snel tot HEKO Doe Het Zelf, met uiteindelijk een focus op zonwering en zelfs wintersport. Niet ver daarvandaan begon Henk Hendriks in 1961 in Osdorp met een winkel voor hengelsport en doe-het-zelf – later bekend als Behang Centrum West, eveneens gericht op zonwering en raambekleding.

In 1999 namen de kinderen van Henny Kooijman de onderneming over en in 2007 smolten Heko en Becewe samen tot Heko-Becewe. Waarbij de waarde kwaliteit, betrokkenheid en Amsterdamse wortels onveranderd bleven. De aansluiting bij de landelijke formule Ambiance Zonwering in 2014 gaf toegang tot nieuwe technieken en een kwaliteitslabel. Een stap die hen de afgelopen jaren diverse onderscheidingen opleverde, zoals Zonvakker van het Jaar (2007), Luxaflex® Gallery Dealer (2015) en Shutterspecialist (2024).

Nu, in 2025, viert Heko-Becewe haar 70-jarig jubileum.

Zien wat er mogelijk is?

Het bedrijf blijft in familiaire handen, geleid door de

Je bent welkom in onze showroom.

derde generatie: Bobby en Mike Kwakkel, samen met

Keurenplein 21-23 1069 CD Amsterdam (020) 763 04 00

Marco Kooijman. Vanuit hun moderne showroom aan het Keurenplein in Osdorp bedienen ze dagelijks klanten. Wat ooit begon met een gereedschapskist en een droom, is uitgegroeid tot een gevestigde naam in Amsterdam en ver daarbuiten. Al 70 jaar zorgen zij voor licht, schaduw en comfort, met hetzelfde hart voor de klant waar alles mee begon.

Liever eerst online oriënteren?

Kijk op: www.ambiancezonwering.nl/heko-becewe/

Creëer comfort en stijl met markiezen, buitenzonwering en rolluiken Zonwering is een essentieel onderdeel van een comfortabele woning. Het biedt bescherming tegen zonlicht, verhoogt privacy en verlaagt energiekosten. Drie populaire opties zijn markiezen, buitenzonwering en rolluiken.

Markiezen: Klassiek en effectief

Markiezen voegen een elegante, tijdloze uitstraling toe aan elke woning.

Door hun gebogen vorm blokkeren ze zonlicht van meerdere hoeken, wat helpt om warmte en verblinding te verminderen. Ze beschermen meubels tegen verkleuring en zijn duurzaam dankzij materialen zoals hout, aluminium of kunststof. Bovendien zijn ze verkrijgbaar in diverse kleuren en patronen.

Buitenzonwering: Praktisch en veelzijdig

Buitenzonwering, zoals zonneschermen en knikarmschermen, is ideaal voor grote ramen en terrassen. Het reguleert zonlicht en warmte effectief en is vaak elektrisch bedienbaar.

Veel modellen zijn weerbestendig en bieden comfortabele schaduw voor buitenruimtes, perfect voor zomerse dagen.

Rolluiken: Veelzijdigheid en veiligheid

Rolluiken bieden meer dan zonwering alleen. Ze isoleren tegen warmte in de zomer en kou in de winter, dempen

22

De Makelaers

geluid en verhogen de veiligheid door hun stevige constructie. Rolluiken zijn beschikbaar in handmatige en elektrische varianten en passen bij verschillende raamformaten.

Welke zonwering kies jij?

De keuze voor zonwering hangt af van jouw behoeften en budget. Markiezen bieden charme, buitenzonwering is veelzijdig en rolluiken combineren zonwering met isolatie en veiligheid.

Kies kwaliteit en professioneel advies om te genieten van een stijlvol en comfortabel thuis.

(Zip)screens

zijn misschien wel de meest subtiele vorm van zonwering. Het doek loopt strak langs je raam waardoor je woning een rustige uitstraling krijgt. Tijdens zomerse dagen houden screens je huis koel, terwijl ze ‘s winters de warmte binnenhouden. Je hebt overdag zoveel privacy als je wilt, maar je kunt wel naar buiten kijken.

Verschillende types screens Er zijn twee verschillende types screens. De traditionele rollscreen en de zipscreen of ook windvaste screen genoemd. De rollscreen is de meest simpele en dus ook de goedkoopste optie. Wilt u handbediening of hangt de screen op een volledig windstille plek? Dan is de rollscreen een goede optie voor u! Zoekt u wat meer gebruiksgemak of gaat het om een plek waar het kan waaien dan is een Zipscreen de beste optie. Bij een zipscreen zit het doek links en rechts vast in de geleiders en kan daarom tot windkracht 12 aan.

De bediening is standaard elektrisch (mogelijk op zonne-energie)

De vele voordelen van een rieten dak Waar rieten daken oorspronkelijk vooral op boerderijen en enkele villa’s te zien waren, wint deze natuurlijke dakbedekking nog steeds aan populariteit door de fraaie en stoere uitstraling, de hoge isolatiewaarde en de lange levensduur. Riet is bovendien tijdloos, waardoor je het tegenwoordig zelfs in de moderne architectuur tegenkomt.

Het leggen van een rieten dak is een echt ambacht waar je goed opgeleide en ervaren vakmensen voor nodig hebt die op grote hoogte kunnen werken. Gezekerd door rietdekstoelen en dwarsbomen, gaan zij aan de slag om met eenjarig riet een fraai dak op je huis te leggen. Is dat dak eenmaal klaar, dan heb je een huis waarin het ’s zomers lekker koel en ’s winters warm en behaaglijk is. Een gevolg van de stilstaande lucht in het riet, dat als een comfortabele ‘deken’ fungeert.

Twee soorten daken

Rieten daken zijn er als traditioneel gebonden dak en als schroefdak. Waar het traditioneel gebonden dak een zgn. ‘open’ kapconstructie heeft, die je aan de binnenzijde kunt voorzien van meerlaagse isolatiefolie, is het schroefdak een gesloten constructie met speciale isolatiepanelen. Daardoor kan de wind niet door het rieten dak heen waaien, wat niet alleen aanzienlijk scheelt in je stookkosten, maar je dak ook nog eens brandveiliger maakt.

Zonnepanelen

Het plaatsen van zonnepanelen op je rieten dak is geen enkel probleem. Daarbij worden de panelen tussen het riet geplaatst en wordt het riet op plaatsen waar de zonnepanelen komen, verwijderd. Of het riet wordt bij een nieuw dak direct al op die plaatsen weggelaten. Wat ook voorkomt is dat het plaatsen van zonnepanelen wordt gecombineerd met de renovatie van de rieten kap, dan wel het aanbrengen van een compleet nieuw dak.

Dat geldt trouwens ook voor het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen, want ook die kunnen op een fraaie wijze in de rieten kap worden geïntegreerd.

Onderhoud

Goed en regelmatig onderhoud van de buitenboel is de beste garantie dat je ‘probleemgebieden’ op tijd signaleert en kunt verhelpen. Hetzelfde geldt voor rieten daken. Elk rieten dak heeft immers wel plekken

waar vochtproblemen kunnen optreden, zoals bij killen, drupranden en bovenkanten van dakkapellen. Blijft het riet daar lang vochtig dan kan algen- en mosgroei ontstaan, wat op den duur leidt tot problemen omdat vochtig riet slechter ademt.

Renovatie

Een goed gelegd en regelmatig onderhouden rieten dak heeft een levensduur van soms wel 30 jaar of meer. Wordt de conditie slecht, dan kan het dak (gedeeltelijk) worden vervangen, waarbij ook de dakconstructie kan worden aangepast, inclusief het aanbrengen van goede isolatie. Zo heb je langer plezier van je rieten dak, dat dan qua duurzaamheid ook weer helemaal up to date is. Meer informatie vind je op de website van de Vakfederatie Rietdekkers, www.riet.com

De Makelaers

23

Vakmanschap op de Vloer:

Klitsie Parket viert bijna 50 jaar kwaliteit Klitsie Parket is een begrip in Noord-Holland. Het Schagense bedrijf bestaat bijna 50 jaar en heeft in die tijd een reputatie opgebouwd die minstens zo stevig is als de houten vloeren die er worden verkocht.

Onder leiding van Jan Willem Keesman en Lex Feskens is het bedrijf uitgegroeid tot een specialist op het gebied van Parket. Dat Klitsie Parket gespecialiseerd is in parketvloeren en het renoveren van trappen neemt niet weg dat ze ook laminaat en pvc-vloeren kunnen leveren en leggen.

De parketleggers worden intern opgeleid zodat ze ook de speciale modellen als visgraat en blokpatroon perfect kunnen uitvoeren. In de showroom van Klitsie Parket wordt een keur aan houten, PVC en laminaatvloeren aangeboden.

10% KORTINGSCOUPON* Op parket, laminaat, PVC & traprenovatie *Tegen inlevering van deze coupon ontvangt u 10% korting op parket, laminaat, PVC & traprenovatie.

Geldig tot 1-5-2027

24

De Makelaers

BIBLIOTHEEK SCHOOL 7, DEN HELDER, FOTOGRAFIE: JORIS LANGEDIJK

PARKET | PVC | LAMINAAT | TRAPRENOVATIE

De Makelaers

25

Een vloer kiezen het canvas van je interieur Het kiezen van de juiste vloer is een essentiële stap in het inrichten van je nieuwe huis. Dit fundamentele element beïnvloedt niet alleen het esthetische gevoel van je ruimte maar ook de functionaliteit. Elke type vloer, van hout tot beton, brengt zijn eigen sfeer en unieke voordelen met zich mee.

Houten vloeren: Tijdloze elegance

De klassieke keuze van hout straalt warmte en natuurlijke schoonheid uit. Of je nu kiest voor de authentieke massieve houten planken of de meer budgetvriendelijke laminaatoptie, je huis zal baat hebben bij hun duurzaamheid en tijdloze uitstraling.

Tegelvloeren: Robuust en stijlvol

Tegels bieden een combinatie van duurzaamheid en veelzijdigheid. Hun vochtbestendige en slijtvaste eigenschappen maken ze een uitstekende keuze voor ruimtes zoals de keuken en badkamer.

Bovendien biedt de variatie in kleuren en patronen eindeloze designmogelijkheden.

Vinyl en PVC Vloeren: Functionaliteit ontmoet esthetiek

Voor een kosteneffectieve oplossing die geen compromis sluit op stijl, zijn vinyl en PVC vloeren ideaal. Ze zijn onderhoudsarm en bieden een reeks van ontwerpen, perfect voor het moderniseren van elke leefruimte.

26

De Makelaers

Tapijtvloeren: Een toets van comfort

Niets zegt comfort zoals het zachte, weelderige gevoel van tapijt onder je voeten. Perfect voor slaapkamers en leefruimtes, tapijt biedt een gevoel van warmte en gezelligheid waar je zult waarderen.

Betonnen Vloeren: Industriële chic

Voor een moderne, industriële esthetiek is beton een uitstekende keuze.

Het is niet alleen duurzaam maar biedt ook een strak, gepolijst oppervlak dat elke ruimte een eigentijds gevoel geeft.

Natuursteen: De luxe van authenticiteit

Als luxe en verfijning bovenaan je lijstje staan, is natuursteen de weg te gaan. Elk stuk, uniek en tijdloos, voegt een niveau van onderscheid en klasse toe aan je interieur.

Het overwegen van de functie van elke kamer, je budget, en esthetische voorkeur is cruciaal bij het selecte-

ren van de perfecte vloer. Of je nu de warmte van hout, het comfort van tapijt, of de moderne flair van beton verkiest, elke keuze dient als een canvas waarop je jouw interieur zal schilderen. De vloer vormt de basis waarop jouw huis, een thuis wordt.

“Kies een vloer die aansluit bij jouw stijl en levensstijl, en transformeer je huis van gewoon naar buitengewoon.”

Sla je slaapkamer niet over!

In jouw slaapkamer, een ruimte die meer is dan een toevluchtsoord om te slapen, creëer je een persoonlijke oase van rust en ontspanning. Het begint allemaal met het kiezen van rustige, kalmerende kleuren.

De zachte tinten van neutrale kleuren, pastels, en lichte grijstinten dansen op de muren, elke toon ontworpen om ontspanning te bevorderen en een rustgevende atmosfeer te cultiveren.

De indeling van de kamer, elk stuk zorgvuldig geplaatst, spreekt van een symfonie van zowel vorm als functie.

Het bed, het onbetwiste centrum van de ruimte, is genesteld op een plek waar het de leiding heeft, omringd door voldoende ruimte om te bewegen, te ademen. Ramen en deuren zijn strategisch geplaatst om het maximale natuurlijke licht en ventilatie te vangen, elke straal zonlicht en zuchtje wind draagt bij aan de levendigheid van de kamer.

Je zinkt in een bed dat royaal is versierd met het meest comfortabele beddengoed; een selectie van matrassen en kussens, zorgvuldig gekozen om aan je unieke slaapbehoeften te voldoen. Lagen dekens en kussens voegen een luxueus tintje toe, het is meer dan een bed - het is een omhelzing van comfort.

Rondom is de ruimte vrij van rommel, elk item heeft zijn plaats, verborgen in kasten en lades die zowel stijlvol als functioneel zijn. Een serene sfeer heerst, versterkt door de minimalistische

decoratie die de essentie van kalmte belichaamt. In een hoek, indien ruimte het toelaat, lonkt een gezellige zithoek, een uitnodigende ruimte versierd met een comfortabele fauteuil of bank, wachtend om je te verwelkomen met een goed boek of als rustplaats in de vroege ochtenduren.

Het licht, delicaat en bewust geplaatst, transformeert de slaapkamer. Een samenspel van algemene en sfeerverlichting brengt de ruimte tot leven, met dimmers die elk moment, elke stemming, elk gevoel kunnen weerspiegelen. Persoonlijke accenten graveren jouw essentie in de ruimte. Kunstwerken en foto’s, subtiel geplaatst, vertellen verhalen van geluk, terwijl rustgevende decoraties zoals planten en zachte gordijnen de natuurlijke wereld binnenhalen en een gevoel van welzijn cultiveren.

Technologie, beperkt en zorgvuldig gekozen, is minimaal om een ruimte van echte rust zonder afleidingen te waarborgen.

In deze ruimte, zorgvuldig geconstrueerd en innig geliefd, vind je een echo van jouw ziel, een weerspiegeling van jouw rust en comfort. Elke keuze, van het minimalistische tot het romantische, van het moderne tot het klassieke, is een viering van jouw unieke identiteit, een persoonlijke retraite waarin je de harmonieuze sfeer omarmt die je met zoveel zorg hebt gecreëerd. Welkom thuis.

In deze oase is stilte een luxe, bereikt door geluidsisolerende maatregelen die de buitenwereld op afstand houden en een heilige slaapomgeving bevorderen.

De Makelaers

27

VAKMANSCHAP. TOEWIJDING.

Uw bouwbedrijf in Hillegom en omstreken Bij Aannemersbedrijf MAC Bouw B.V. bieden we een uitgebreid scala aan diensten om aan al jouw bouwen renovatiebehoeften te voldoen. Met een toegewijd team van vakmensen zijn we gepassioneerd om hoogwaardige resultaten te leveren en jouw visie werkelijkheid te maken.

Aanbouw/ uitbouw | Dakopbouw/ dakkapel | Plaatsing van kozijnen | Totaal opbouw en renovatie Marconistraat 31a, 2181 AK Hillegom | 0252 34 95 23 | info@mac-bouw.nl | voor meer info: www.mac-bouw.nl

4 Al 30 jaar een begrip in de regio 4 Duidelijke prijsstellingen

4 Uitgebreide collectie

4 Vrijblijvend keukenadvies

4 Eigen montagedienst

4 Géén aanbetaling

4 Topkwaliteit Duitse keukens

4 Begeleiding bij zelfmontage

4 Keukens worden klaar voor gebruik opgeleverd

voor betaalbare luxe Guisweg 28 Zaandijk T 075 - 62 14 122

Al meer dan 40 jaar

Een begrip in Amsterdam Palmparket is opgericht in 1980, al meer dan 40 jaar zijn wij een begrip in het leggen van traditioneel parket en lamel. Wij zijn gestart op de Palmgracht in de Jordaan, vandaar de naam Palmparket. Parket leggen is een ambacht. Dit ambacht is overgedragen, van vader op zoon.

www.palmparket.nl

www.koelkeukens.nl

Duurzaam bouwen betekent het realiseren van woningen waarin energie, materialen en water efficiënt worden gebruikt. Dit draagt bij aan een gezond binnenklimaat, beperkte overlast van licht en geluid, verminderde CO2-uitstoot en het gebruik van herbruikbare materialen. In zo’n huis geniet je van optimaal comfort en een aangenaam leefklimaat, waarbij aan al jouw woonwensen wordt voldaan.

Verschillende typen duurzame woningen bieden gevarieerde voordelen. Een lage energiewoning kenmerkt zich door compacte afmetingen en extra isolatie. Een nul energiewoning haalt alle energie uit duurzame bronnen, terwijl een passiefhuis minimale energie verliest dankzij optimale isolatie en luchtdichtheid.

voor diegenen die de sprong willen wagen. Het realiseren van een groenere, efficiëntere woning is een investering in de toekomst van onze planeet, en in het comfort en de gezondheid van je eigen huishouden. Het pad naar duurzaamheid is duidelijk, met talrijke middelen en ondersteuning beschikbaar om huiseigenaren te begeleiden op hun reis naar een duurzamer leven.

Ook bestaande woningen kunnen worden verduurzaamd. Er zijn diverse opties en middelen beschikbaar om dit te faciliteren, en de overheid biedt hiervoor verschillende regelingen. Door je huis te verduurzamen, draag je bij aan het milieu, verbeter je het wooncomfort en kun je op termijn besparen op de energiekosten.

In de wereld van duurzaam bouwen en verbouwen is een schat aan informatie beschikbaar

De Makelaers

29

plaatse, zodat u alle mogelijkheden van de apparaten leert kennen.

Contact Parnassusweg 215-217 Studio Amsterdam 1077Poggenpohl DG Amsterdam Netherlands +31 204 712 921 amsterdam@poggenpohl.cNauwkeurig om vakmanschap www.poggenpohl.com

Met Poggenpohl heeft kwaliteit een naam gekregen, die zijn oorsprong vindt in het houtbewerkingsambacht. Waarmee het verschil wordt gemaakt is de combinatie van praktische ervaring en moderne productietechnologie. De productie vindt uitsluitend plaats in Duitsland, waarmee de kwaliteit en het onderscheidende karakter van de keukens wordt gewaarborgd. Twee sterke merken.

Als u een nieuwe Poggenpohl-keuken met Miele-apparaten koopt, profiteert u van een uitgebreide apparaatdemonstratie bij u ter plaatse, zodat u alle mogelijkheden van de apparaten leert kennen.

Contact Parnassusweg 215-217 1077 DG Amsterdam Netherlands +31 204 712 921 amsterdam@poggenpohl.com www.poggenpohl.com

30

De Makelaers

Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.

De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek.

Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer.

Kookeilanden blijven een populaire keuze.

Ze bieden niet alleen extra werk- en opslagruimte, maar zijn ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen.

Bij het kiezen van een keuken is de kwaliteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaamheid en functionaliteit. Goed geselecteerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik.

Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aangepast aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal.

In dit tijdperk, waarin de keuken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid hand in hand.

Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.

De Makelaers

31

Maak van je trap een eyecatcher Opknappen

Natuurlijk zitten er al trappen in het huis dat je koopt. Tenzij het een bungalow of appartement is natuurlijk. Zetten die trap of trappen jouw creativiteit in werking, zijn ze echt aan een opknapbeurt toe of wil je ze meer in lijn brengen met jouw smaak en interieur? Dan zijn er allerlei mogelijkheden om dat te doen; van eenvoudig opknappen tot renoveren of zelfs een complete metamorfose.

Opknappen Trappen worden oud, gaan slijten en kraken, de bekleding of de verflaag heeft zijn beste tijd gehad en de leuning begint ook al los te laten. Tijd om er een vakman bij te halen. Of, als je handig bent, naar je bouwmarkt gaan om ideeën op te doen en aan de slag te gaan.

De oude vloerbedekking moet eraf of het hout moet worden geschuurd en behandeld, spijkertjes moeten worden verwijderd en de lijmresten moeten weg. Klusjes die vragen om professioneel gereedschap voor het beste resultaat. Een goede tip daarbij is om van boven naar beneden te werken.

Is de rommel verwijderd, dan kun je gaan schuren, kieren afdichten, kit

32

De Makelaers

Met een trap kan veel meer dan alleen naar boven of beneden lopen; je kunt er namelijk ook een sprekend en opvallend onderdeel van je interieur van maken! Dat doe je door met accessoires, kleuren, licht en bekleding te spelen. Lees hier hoe jij van jouw trap een eyecatcher maakt! tegen kraken aanbrengen, de leuning controleren en vastzetten, schilderen of de trapbekleding aanbrengen. Vraag je bouwmarkt om advies. Tip: Ga je de trap alleen verven? Zorg dan voor antislipstrips of de zgn. halve maantjes op de treden voor extra veiligheid.

Renoveren

Zie je het niet zitten om zelf met je trap aan de gang te gaan of heb je daar geen tijd voor, dan zijn er gespecialiseerde bedrijven die je trap(pen) compleet kunnen renoveren. Na een grondige voorbereiding gebeurt dit meestal door de bestaande traptreden met overzetstroken van hout, laminaat of kunststof te bekleden, waarbij je kunt kiezen uit een breed assortiment met verschillende materialen, kleuren en patronen.

Ook zijn er overzettreden van triplex met een toplaag van een houtsoort naar jouw keuze en een antislipstrip voor extra veiligheid, die de specialist met oliën en verf van een andere kleur kan voorzien. Wat ook kan is dat je de trapbekleding in lijn laat brengen met de vloer beneden of boven voor een smaakvol geheel.

Trapverlichting

Misschien heb je het al eens gezien: trapverlichting. Deze geraffineerde en stijlvolle ledverlichting is verkrijgbaar voor de volle breedte van de traptrede of alleen centraal voor het looppad. Er zijn sets die je aan en uit kunt zetten en een variant die automatisch reageert als iemand de trap op- of afloopt. Naast handig is dat ook nog eens veilig. Ben je overtuigd? Ga dan op zoek naar een ervaren traprenovatie bedrijf in de buurt en vraag ze om van jouw trap een echte én smaakvolle eyecatcher in je huis maken!

Een strakke start met de stukadoor De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden.

Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen.

Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur.

Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst.

genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat.

In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap.

Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken - het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.

Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar ook een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt

Thuis bij [vraagbaak voor De woningzoekers] Makelaers

33 33

GLASREPARATIE • GLASVERVANGING • ISOLATIEVERBETERING • SERVICE

Glasoplossingen die passen bij uw project voor elke toepassing en woonstijl Of het nu gaat om renovatie, nieuwbouw of specifiek maatwerk: glas speelt een essentiële rol in het comfort, de energieprestaties en de uitstraling van een gebouw.

Met ons brede assortiment glasoplossingen bieden wij voor iedere situatie een passende oplossing – technisch, esthetisch én duurzaam.

meerlaagse beglazingen houden warmte binnen en geluid buiten – ideaal voor woningen en panden met hoge comforteisen. Voor wie maximale prestaties zoekt, is er vacuümglas: ultradun, licht van gewicht en met een isolatiewaarde die vergelijkbaar is met die van dikke tripleglas-systemen.

De basis begint bij floatglas: helder en vlak enkelglas, leverbaar in verschillende diktes. Dit glas wordt veel toegepast in standaardbeglazing en vormt het vertrekpunt voor diverse glasopbouwsystemen. Voor toepassingen waarbij veiligheid een rol speelt, is draadglas een goede keuze. Dankzij het ingelegde metalen raster blijven glasscherven bij breuk grotendeels op hun plek – een functionele oplossing die ook geschikt is voor utiliteitsbouw of binnenruimtes.

Naast functionele toepassingen bieden we ook glasoplossingen die bijdragen aan veiligheid, sfeer en uitstraling. Denk aan gefigureerd glas met een stijlvol motief, gecertificeerd brandvertragend glas voor brandcompartimenten, of inbraakwerend glas met een onzichtbare folie voor extra bescherming. Ook leveren wij voorzetramen – in vaste of scharnierende uitvoering – en ventilatieroosters die naadloos op het gekozen glas worden afgestemd, tot in de gewenste RAL-kleur.

Wie wil investeren in energiebesparing kiest voor isolatieglas. Standaard HR-glas biedt al een aanzienlijk hogere isolatiewaarde dan enkelglas, maar wie meer wil besparen, kiest voor HR++ of zelfs HR+++-glas. Deze

Of u nu op zoek bent naar comfort, veiligheid of esthetiek: wij denken met u mee en leveren glasoplossingen met oog voor detail, kwaliteit en vakmanschap. Iedere situatie vraagt om maatwerk – en dat is precies wat wij bieden.

Complete glasservice

van plaatsing tot afwerking Wij leveren niet alleen glas, maar zorgen ook voor vakkundige montage en afwerking. Zo maken we elk project compleet – van klein herstel tot volledige renovatie.

Met professioneel kitwerk zorgen we voor een water- en luchtdichte aansluiting rondom ramen en deuren. Bij houtrot herstellen of vervangen we alleen wat nodig is – duurzaam en kostenbesparend.

Daarnaast verzorgen we het plaatsen van spiegels en douchewanden op maat. Ook raamfolie – voor privacy of zonwering – brengen we strak en duurzaam aan. Voor grotere ingrepen leveren en monteren we kozijnen, afgestemd op uw stijl en gebruik.

Of het nu gaat om één raam of een complete gevel: met één aanspreekpunt voor levering, plaatsing en afwerking maken we het u gemakkelijk.

Glas, service en kwaliteit – alles onder één dak.

ANDERE DIENSTEN: • Kitwerk

Het professioneel afkitten van ramen en deuren voor een perfecte afdichting.

• Houtrotherstel

Het repareren en vervangen van aangetast hout om de structurele integriteit te

Bekijk mijn projecten op de website!

herstellen.

• Raamfolie

Het aanbrengen van raamfolie voor privacy, decoratie of UV-bescherming.

• Spiegels

Het op maat maken en plaatsen van

spiegels voor verschillende toepassingen.

• Douchewanden

Het installeren van op maat gemaakte douchewanden voor een moderne en strakke uitstraling in uw badkamer.

• Kozijnen

Levering en installatie van hoogwaardige kozijnen voor ramen en deuren.

Met deze uitgebreide diensten kunnen wij aan al uw wensen en behoeften op het gebied van glas en meer voldoen.

JAN TADEMAWEG 6A, HAARLEM 06 173 334 44

MITCH.GULDEMOND@OUTLOOK.COM De Makelaers 35

WWW.MCGULDEMONDGLASONDERHOUD.NL

Visualiseren om te realiseren:

De revolutionaire rol van 3D-Bouwtekeningen in moderne bouwprojecten Nieuwbouw- en renovatieprojecten zijn spannende ondernemingen, maar komen met hun eigen sets van uitdagingen en eisen. In het midden van deze complexiteit bieden 3D-bouwtekeningen een innovatieve oplossing die niet alleen de fundering van een project in kaart brengt, maar ook het visuele en esthetische potentieel tot leven brengt.

Het aanvragen van vergunningen, het verkrijgen van offertes van aannemers, en het visualiseren van het eindproduct zijn allemaal stappen in het bouwproces die een nieuwe dimensie krijgen met 3D-bouwtekeningen. In plaats van de traditionele platte, tweedimensionale blauwdrukken, projecteren 3D-modellen een diepgaand, gedetailleerd en visueel rijk perspectief van het voorgestelde bouwwerk.

Wanneer je de pagina’s van een brochure omslaat of door een technisch bestek bladert, komen met 3D-technologie de plattegronden, technische installaties, en gevels tot leven. Deze dynamische visu-

36

De Makelaers

alisatie is een venster naar hoe ruimtes, lichtpunten en designelementen harmonieus samenkomen, en het biedt een kans om de indeling en esthetiek tot in detail te verkennen.

De evolutie van bouwtekeningen, aangedreven door technologieën zoals AutoCAD, biedt niet alleen een geavanceerde representatie, maar maakt ook snelle aanpassingen en revisies mogelijk.

Fouten worden in een vroeg stadium opgemerkt en gecorrigeerd, wat leidt tot besparingen in tijd en kosten.

Met 3D-visualisaties kun je als potentiële huiseigenaar door elke kamer van je toekomstige huis wandelen, de ruimtelijke dynamiek ervaren en de esthetische details waarderen. Het is een hulpmiddel dat je in staat stelt om het huis niet alleen als een structuur te zien, maar als een leefbare, ademende ruimte.

Elke hoek, elk designelement, en elk functioneel aspect krijgt een stem in 3D-bouwtekeningen. Van de vogelvlucht

die de buitenkant en de omringende omgeving onthult, tot de gedetailleerde binnenkant die je uitnodigt om de ruimtelijke en esthetische dynamiek te verkennen, deze technologie is een brug tussen concept en realiteit.

Dus, als je aan de vooravond staat van een bouwproject, of je nu een nieuwe woning van de grond af opbouwt of een bestaande structuur transformeert, onthoud dan dat 3D-bouwtekeningen je bondgenoot zijn. Ze brengen duidelijkheid, besparen kosten en transformeren abstracte ideeën in tastbare, visuele en beleefbare realiteiten.

Jouw sleutel tot een geoptimaliseerd huis: De onmisbare rol van de installateur!

Bij het creëren van je droomhuis staat comfort en functionaliteit voorop. Dit is waar de installateur het toneel betreedt: een deskundige die de technische kant van je woonervaring naar een hoger niveau tilt. Ze zijn de ongeziene helden die je huis omtoveren tot een hub van gemak, comfort en technologische innovatie.

Een multitalent in huis:

Installateurs zijn geen eendimensionale experts. Ze hebben een breed scala aan vaardigheden en kennis, variërend van het aanleggen van sanitair en elektriciteit tot het installeren van geavanceerde huisautomatiseringssystemen.

Elk project is een symfonie van precisie en vakmanschap.

Meer dan comfort:

De installateur gaat verder dan alleen het installeren van verwarmings- en koelsystemen. Ze zijn de architecten van een leefomgeving waar comfort en efficiëntie samenvloeien. Elk systeem, elke installatie is op maat gemaakt om te voldoen aan jouw unieke behoeften en levensstijl.

Groen denken:

De moderne installateur is ook een voorvechter van duurzaamheid. Ze begeleiden huiseigenaren door de wereld van groene

technologie, waar energie-efficiënte oplossingen en milieuvriendelijke innovaties de norm zijn.

Smart Home innovaties:

In een wereld waar technologie koning is, brengen installateurs smart home innovaties tot leven. Ze installeren en integreren alles, van slimme thermostaten tot geavanceerde beveiligingssystemen, waardoor je huis zo responsief en intuïtief wordt als een smartphone.

Kiezen voor ervaring:

De sleutel tot succes ligt in de keuze van je installateur. Een expert die niet alleen de kennis en vaardigheden heeft, maar ook de toewijding om naar je wensen te luisteren en oplossingen op maat aan te bieden, waarbij samenwerking en transparantie centraal staan.

Bouwen aan de toekomst:

De installateur is niet gewoon een technicus; ze zijn de bouwmeesters van de toekomst. Ze transformeren huizen in hoogwaardige, energie-efficiënte, en technologisch geavanceerde leefruimtes.

In een wereld waar huizen niet alleen plekken zijn om te wonen, maar ook reflecties van onze ambities en waarden, is de installateur de brug tussen vandaag en morgen, tussen dromen en realiteit.

Zij zijn de onmisbare partners die elk huis transformeren in een meesterwerk van comfort, efficiëntie en innovatie.

De Makelaers

37

Stap voor stap naar de grootste aankoop in je leven Ontmoet

ZekerWonen Eén van onze specialismen van ZekerWonen is het uitvoeren van taxaties. Er kunnen allerlei redenen zijn voor een taxatie. De meest gebruikelijke zijn voor de aankoop van een woning, of voor de financiering van een verbouwing. Verder kan een geldverstrekker ook om een rapport vragen voor het oversluiten van een hypotheek, of het benutten van de overwaarde. Welke reden er ook aan ten

Waarom kies je voor

ZekerWonen?

Dé taxatiespecialist Bekend met de regionale woningmarkt

grondslag ligt, het gaat erom dat je een betrouwbaar en gevalideerd taxatierapport ontvangt welke

Gespecialiseerd op het gebied

door alle geldverstrekkers wordt geaccepteerd. Onze taxateurs staan ingeschreven in het register

van taxaties

van het NRVT. Hét register voor taxateurs in onroerend goed. Tevens voldoet ons kantoor aan

Directe lijnen met goede

de strenge eisen van het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) de instanties die toezicht houden op de kwaliteit van taxaties.

Nagenoeg alle geldverstrekkers eisen tegenwoordig een door het NWWI gevalideerd taxatie-rapport. Om aan deze eisen te blijven voldoen worden onze taxateurs constant geschoold en getoetst.

Kortom: Wij zijn ZekerWonen, voor jouw taxatie!

38

De Makelaers

Kijk voor meer info op: www.zeker-wonen.nl of bel 020 - 30 30 600

hypotheekadviseurs Advies over reëele waarde

Navigeren door de hypotheekwereld van 2026 Hypotheekvormen

Eerste stappen in Hypotheekland In het complexe landschap van de hypotheekwereld is het van essentieel belang om goed geïnformeerd te zijn.

De regels en trends rondom hypotheken evolueren, en 2026 is geen uitzondering.

Of je nu een ervaren huiseigenaar of een beginnende koper bent, het up-to-date blijven met de meest recente informatie is cruciaal.

De veranderende aard van hypotheekrente

De hypotheekrente heeft altijd centraal gestaan in de discussies rondom huisfinanciering. In de voorgaande jaren hebben we een daling van de rentepercentages waargenomen. Maar met economische veranderingen aan de horizon is het cruciaal om de huidige rentestanden en voorspellingen voor 2026 nauwlettend in de gaten te houden.

Flexibiliteit en voorwaarden

Hypotheken in 2026 zijn meer dan cijfers en percentages. De voorwaarden en flexibiliteit die ze bieden, zijn net zo cruciaal. Van overdraagbare hypotheken tot die met flexibele aflossingsvoorwaarden, het verkennen van je opties en het kiezen van een hypotheek die past bij jouw levensstijl en financiële gezondheid is een must.

Technologie en hypotheekverstrekking

De invloed van technologie op hypotheekverstrekking kan niet worden onderschat. In 2026 zijn digitale processen en automatisering prominent aanwezig. De beschikbaarheid van online tools en apps die het proces van aanvraag tot goedkeuring stroomlijnen, versterkt de klantervaring en versnelt de besluitvorming.

Je hypotheek is meer dan een lening; het is een langdurige financiële verbintenis die een aanzienlijke invloed heeft op je financiële welzijn en levenskwaliteit.

Neem de tijd om je opties af te wegen en kies wijselijk.

Duurzaamheid en groene hypotheken

In lijn met de wereldwijde verschuiving naar duurzaamheid, winnen groene hypotheken aan populariteit. Ze bieden voordelen zoals lagere rentetarieven voor milieuvriendelijke huizen. Het begrijpen van deze optie en het overwegen ervan in je hypotheekplannen kan zowel financiële als ecologische voordelen opleveren.

Tot slot

In de wereld van hypotheken in 2026 is informatie macht. Het is een jaar van kansen, mogelijk gemaakt door lage rentetarieven, technologische vooruitgang en een groeiende focus op duurzaamheid. Het zorgvuldig onderzoeken van je opties, het stellen van de juiste vragen en het raadplegen van professioneel advies kan het pad effenen voor een weloverwogen en voordelige hypotheekkeuze.

Thuis bij [vraagbaak voor De woningzoekers] Makelaers

39 39

Welkom bij BEKU & Hubo Welkom bij BEKU en Hubo. Met ruim 30 jaar ervaring, zijn wij dé partner voor alle klussen in en om je (nieuwe) woning.

Nieuwsgierig? Neem contact met ons op!

Heiligeweg 75, 1561 DG Krommenie | T. 075 - 621 4432 | info@beku.eu | www.beku.eu | www.hubo.nl/krommenie

De bouwmarkt die écht helpt.

De vakmensen van BEKU en Hubo helpen je in de winkel, bij je thuis óf online.

Lokale specialist Persoonlijk advies Passie voor klussen Oplossingen op maat Puur vakmanschap Montage aan huis

Wij staan voor je klaar Als lokale specialist maken we trots deel uit van jouw buurt en omgeving. Hier willen we elke dag het verschil maken voor jou als klant. In de winkel of bij je thuis - je mag rekenen op puur vakmanschap, oprechte aandacht en altijd een glimlach.

Vrijblijvende offerte Kom langs in de winkel of kijk op beku.eu/contact

Nieuwbouw of bestaand?

Een Wereld van Verschillen

De keuze tussen het kopen van een nieuwbouw- of een bestaand huis is een significante beslissing voor toekomstige huiseigenaren. Beide opties hebben hun eigen unieke charmes en uitdagingen. Terwijl sommigen de voorkeur geven aan de gloednieuwe uitstraling en moderne faciliteiten van nieuwbouw, zijn anderen gecharmeerd van de karakteristieke kenmerken en sfeer van een bestaand huis.

Nieuwbouw: Moderniteit en Gemak

Een nieuwbouwwoning biedt de luxe van moderniteit. Alles is vers, ongebruikt en voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen. De koper wordt vaak bespaard van onverwachte reparaties en onderhoud in de eerste jaren. Bovendien is er een besparing op de overdrachtsbelasting. Echter, het beperkte aanbod, potentiële vertragingen in oplevering en het ontbreken van een gevestigde sfeer kunnen als nadelen worden beschouwd.

Bestaand Huis: Charme en Karakter

De keuze voor een bestaand huis gaat vaak gepaard met een voorliefde voor karakter en authenticiteit. De directe beschikbaarheid, de gevestigde sfeer en de aanwezigheid van unieke, historische details zijn aantrekkelijke facto-

42

De Makelaers

ren. Echter, potentiële kopers moeten ook rekening houden met mogelijke renovatiebehoeften, onderhoudskosten en de algehele energie-efficiëntie van het huis.

Het Beste van Beide Werelden?

De beslissing hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren, budget en bereidheid om te investeren in renovaties of aanpassingen. Nieuwbouw biedt een instapklaar gemak, terwijl een bestaand huis mogelijkheden biedt voor personalisatie en de charme van een gevestigde woonomgeving.

Slotgedachten

Elke keuze komt met zijn eigen set van overwegingen, van de financiële impact tot de levensstijlcompatibiliteit. Toekomstige huiseigenaren doen er goed aan om een evenwichtige afweging te maken, rekening houdend met zowel de tastbare als de intangibele elementen die bijdragen aan het maken van een huis tot een thuis. Zo is elke keuze een stap richting het creëren van een persoonlijke haven van comfort, veiligheid en tevredenheid.

“Modern comfort of nostalgische charme?

Ontdek de unieke voordelen en uitdagingen van zowel nieuwbouw als bestaande huizen.”

Thuis bij [vraagbaak voor woningzoekers]

42

Kozijn en glas:

De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen Bij het inrichten en verbeteren van je nieuwe woning is het belangrijk om aandacht te besteden aan de details die het verschil maken.

Kozijnen en glas vormen een cruciaal onderdeel van zowel de esthetiek als de energie-efficiëntie van je huis.

Kozijnen hebben een aanzienlijke invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten kozijnen tot modern aluminium, de keuze van het materiaal bepaalt mede de architectonische look van je woning.

Glas speelt een essentiële rol bij het bepalen van de hoeveelheid natuurlijk licht in je huis en het creëren van een open sfeer. Grote ramen kunnen prachtige uitzichten naar buiten brengen en de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig isolerend glas de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze helpen warmte binnen te houden tijdens de winter en te reflecteren tijdens de zomer, waardoor je energierekening wordt verlaagd.

In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren. Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden.

Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte ertussen, wat zorgt voor extra isolatie

en geluidswering. Hoogrendementsglas (HR-glas) heeft een dunne metalen coating die warmte reflecteert naar binnen en zorgt voor nog betere isolatie.

Voor de hoogste isolatiewaarde kun je overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ideaal is voor energiezuinige huizen.

Bij het kiezen van kozijnen en glas is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een ervaren professional kan je helpen bij het selecteren van de juiste materialen, stijlen en isolatiewaarden die passen bij de behoeften van je woning. Daarnaast is de juiste installatie van groot belang voor optimale prestaties en duurzaamheid.

Door te investeren in hoogwaardige kozijnen en isolerend glas kun je niet alleen de esthetiek en waarde van je nieuwe woning verbeteren, maar ook bijdragen aan een energie-efficiëntere leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet alleen functionele elementen, maar ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.

De Makelaers

43

ZAANDAM

De grootste keuken- en apparatuur showroom van Noord-Holland!

Steeds meer mensen kopen bij Keukenloods.nl!

Betaalbare keukens in alle stijlen en prijsklassen.

Vrijblijvend advies en een ontspannen sfeer.

Het grootste assortiment aan keukenapparatuur.

Ervaren adviseurs en een vakkundig montage team.

Een goede beoordeling van onze klanten van een 9.0 o.b.v. 26.000 reviews.

Maak nu een afspraak en laat je verrassen!

Keukenloods.nl XXL Zaandam

44

De Makelaers Pieter Ghijsenlaan 18A, 1506 PV Zaandam 075 616 3030

Direct een afspraak maken:

Een nieuw begin: Hoe je fris en verfrissend start in je nieuwe woning Het nieuwe begin aanpakken

Je bent de trotse eigenaar van een nieuw huis, gefeliciteerd! Maar voordat je de dozen uitpakt en je nieuwe ruimte vult met jouw persoonlijke spullen, is het cruciaal om een frisse en opgeruimde basis te leggen. Of het nu een sprankelend nieuw huis is of een charmant ouder huis, een grondige schoonmaakbeurt transformeert het in een plek waar je echt thuis kunt komen.

In eigen handen of uitbesteden?

Elk hoekje en gaatje van je nieuwe woning verdient aandacht. Maar hoe pak je dat aan? Schakel je professionals in, of maak je er een familiedag van met emmers, dweilen en veel handen? Als je ervoor kiest om de schoonmaak zelf te doen, vergeet dan niet die vloerbedekking die er al lag. Het kan een prachtig, karaktervol element zijn dat gewoon een beetje liefde nodig heeft.

dan het oppervlak en pakken zelfs de meest hardnekkige vlekken en verborgen stofnesten aan. Niet alleen wordt je tapijt grondig gereinigd, maar het krijgt ook een behandeling die de levensduur verlengt en de luchtkwaliteit verbetert.

Je geliefde meubels

Het is niet alleen de ruimte die een opfrisbeurt kan gebruiken; ook je meubels verdienen een tweede kans om te schitteren. Professionele reiniging kan oude, geliefde stukken transformeren en ze weer laten stralen in je nieuwe ruimte.

Slotgedachten

Het is een opwindende tijd, gevuld met de belofte van nieuwe herinneringen en ervaringen in je nieuwe huis. Maar vergeet niet te beginnen op een schone, frisse basis. Of je nu zelf de handen uit de mouwen steekt of professionals inschakelt, het resultaat is een huis dat fris, schoon en klaar is om getransformeerd te worden tot jouw droomthuis.

En als de laatste doos is uitgepakt en je je nestelt in je vernieuwde, frisse woonkamer, zul je weten dat het allemaal de moeite waard was.

Vloerkleden: de finishing touch

Laat je vloerkleden niet achter! Gespecialiseerde bedrijven halen je vloerkleed op, geven het een intensieve reinigingsbeurt en leveren het weer af, klaar om de basis te vormen van je nieuwe interieur.

De magie van professionaliteit De schoonmaakprofessionals kunnen wonderen verrichten. Ze duiken dieper

De Makelaers

45

Verhuis checklist

alles wat je moet regelen bij een erhuizing Twee maanden voor de verhuizing:

Bij de buren geleende spullen terugbrengen

Verhuisservice gebruiken

Afspraak maken ophalen grofvuil

Internet en televisie overschrijven

Afspraak maken voor het onderbrengen van

of school in nieuwe woonplaats

Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan

wandbekleding kopen

VVE (appartement) inlichten

Bij verbouwingsplannen bouwkundig

Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden

Eventueel huur opzeggen Beginnen met opruimen

Inplannen schoonmaken nieuwe huis De week voor de verhuizing:

Informeren bij BSO, kinderdagverblijf

de kinderen/huisdieren bij de verhuizing

Vloerbedekking, meubels en

buren en familie

Afspraak maken met schilder en of stukadoor

Stickers op verhuisdozen plakken

adviesbureau inschakelen

Diepvries leeghalen en ontdooien

Een maand voor de verhuisdag:

Ophalen afval op ophaaldag gemeente

Verhuisdozen laten brengen

Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen

Verhuisberichten uitsturen

Parkeerruimte op de verhuisdag regelen Eten en drinken regelen voor verhuisdag

Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen

Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen

Dé grote dag zelf:

Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen

Meterstanden opnemen, waterleiding

Spullen opruimen die niet meeverhuizen

Zorg voor voldoende geld op zak

Paar weken voor de verhuizing:

Sleuteloverdracht

Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen

Belangrijke zaken bij u houden

Belangrijke documenten opbergen

Houd uw legitimatiebewijs bij de hand

Schoorsteen laten vegen

Na de grote dag:

Electra en gas opzeggen en/of verhuizen

aftappen bij vorst

Bewaar wat dozen voor de laatste spullen

Adreswijziging regelen bij instanties en bank

Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen

Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen

Sluit ramen en deuren goed

Inschrijven bij nieuwe gemeente

Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/kinderdagverblijf/school Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden

46

De Makelaers

Controleer op verhuisschade Verhuisdozen retour zenden

Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid De eerste stap in jullie nieuwe thuis

Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst!

Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.

Toekomstgericht en duurzaam

Plannen en dromen

Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.

Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.

De persoonlijke toets

Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de

kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.

“Van de eerste schets tot het laatste detail, maak van je nieuwe huis een weerspiegeling van jou en je gezin.”

Slotgedachten

Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.

De Makelaers

47

Verduurzaam je huis en betaal minder hypotheekrente Betaal minder hypotheekrente door je woning te verduurzamen

Topkwaliteit, vakmanschap en service waar je op kunt bouwen

Wie energielabel A of B weet te behalen, krijgt bij veel banken tot 0,15 procent korting op de hypotheekrente. Wij helpen je woning slim en aantoonbaar te verbeteren zodat je voldoet aan de voorwaarden én direct profiteert.

Je krijgt eerlijk advies, alleen bewezen A-merken en uitvoering door onze eigen gecertificeerde installateurs. We denken met je mee, werken secuur en blijven ook na de installatie betrokken. Een jaar later nemen we opnieuw contact op om te kijken of alles nog naar wens werkt.

Alles onder één dak, slim afgestemd op jouw woning Van zonnepanelen, laadpalen en warmtepompen tot isolatie, airco, thuisbatterijen en energiemanagement, wij bieden complete verduurzaming met uitsluitend topmerken. Altijd afgestemd op jouw huis en situatie.

We werken uitsluitend met A-merken die lang mee gaan!

48

De Makelaers

9,8 klantbeoordeling op basis van 150+ reviews

Vraag vandaag nog jouw gratis energiescan aan

verduurzaamnu.nl/energiescan

Scan de QR-code en ontdek binnen twee werkdagen wat er mogelijk is in jouw woning, geheel vrijblijvend.

klantenservice@verduurzaamnu.nl

+312 023 892 92

verduurzaamnu.nl

Een zonnige toekomst:

Ontdek de voordelen van zonnepanelen In een wereld waar duurzaamheid en energie-efficiëntie kernwoorden zijn geworden, steken zonnepanelen boven het maaiveld uit als een stralende ster. Het transformeren van de overvloedige energie van de zon in bruikbare elektriciteit markeert niet alleen een revolutie in energieproductie maar brengt ook een golf van voordelen met zich mee voor elke huiseigenaar.

Flexibiliteit en schaalbaarheid zijn ingebouwd in het DNA van zonnepanelen. Voor elk huis, groot of klein, is er een zonne-energiesysteem dat kan worden afgestemd op specifieke energiebehoeften. Naarmate je behoeften veranderen, bieden zonnepanelen de flexibiliteit om mee te groeien, wat zorgt voor een toekomstbestendige energieoplossing.

Het milieu dankt elke zonnepaneelbezitter. Door over te stappen op deze vorm van energieproductie, vermindert de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, waardoor de uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk wordt verminderd.

Elke watt energie geproduceerd door zonnepanelen is een stap naar een schonere, groenere en meer duurzame planeet.

In de overgang naar een wereld aangedreven door schone energie, staan zonnepanelen in de voorhoede, niet alleen als een technologische innovatie, maar als een pad naar een levensstijl waarin economische en ecologische voordelen samenkomen. Het is een investering in de toekomst van de planeet en in persoonlijk welzijn, een stralend baken van duurzaamheid dat elke dag oplicht met elke zonsopgang.

De esthetische elegantie en technologische finesse van moderne zonnepanelen dragen bij aan de architecturale aantrekkingskracht van je huis. Ze zijn verre van opdringerig; in plaats daarvan integreren ze naadloos in het ontwerp van je dak, waarbij elke straal van de zon wordt vastgelegd en omgezet in elektriciteit.

Besparingen zijn een van de meest tastbare voordelen van deze groene technologie. Na de initiële investering beginnen zonnepanelen zichzelf terug te verdienen, verminderen ze elektriciteitsrekeningen en bieden ze een rendement dat traditionele energiebronnen niet kunnen evenaren. In een wereld van stijgende energieprijzen, is deze vorm van hernieuwbare energie een solide stap naar financiële vrijheid.

50

De Makelaers

Ook het onderhoudsgemak is een groot voordeel. Zonnepanelen zijn ontworpen om de tand des tijds te doorstaan, bestand tegen de elementen en vereisen minimale inspanning om op topprestaties te blijven functioneren. De rust van de geest die komt met een energiebron die zo betrouwbaar is, is onbetaalbaar.

“Een stap richting zonnepanelen is een sprong naar een groenere, kostenefficiënte en zelfvoorzienende woonervaring.”

Adem de toekomst in:

Ventilatie als sleutel tot een gezonder, energiezuinig huis We staan aan de drempel van een nieuw tijdperk in huiscomfort, waar isolatie en ventilatie niet langer rivalen zijn, maar bondgenoten in het creëren van energiezuinige, gezonde woningen. Het gaat niet langer om het kiezen tussen warmtebehoud en luchtkwaliteit - moderne technologieën maken het mogelijk om beide te optimaliseren.

De nieuwe ademhaling van ons huis

Tijden veranderen, en de lessen die we leren uit gezondheidsbewustzijn, met name in het licht van pandemieën, hebben het belang van luchtkwaliteit in de schijnwerpers gezet. Onze woningen zijn onze toevluchtsoorden, en de lucht die we inademen, is van cruciaal belang voor ons welzijn.

Harmonie tussen warmte en lucht

Isolatie speelt een cruciale rol in energie-efficiëntie, maar een goed geïsoleerd huis heeft een geavanceerd ventilatiesysteem nodig om de luchtkwaliteit te waarborgen. Dit is waar moderne ventilatietechnologieën, zoals mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), hun intrede doen.

Energiezuinig ademen

Een WTW-systeem illustreert de innovatie in huiscomfort. Het maakt gebruik van de warmte van afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende koude buitenlucht op te warmen. Het resultaat is een constante stroom van frisse, gefilterde lucht zonder significant warmteverlies - een win-win voor energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.

De toekomst is nu

Met de opkomst van smart homes en geïntegreerde systemen, wordt de balans tussen isolatie en ventilatie verfijnd. We kijken naar huizen die ademen, zich aanpassen en reageren op de dynamische behoeften van hun bewoners, het milieu en energie-efficiëntie.

is het evident dat isolatie en ventilatie hand in hand gaan. Het integreren van geavanceerde ventilatiesystemen in goed geïsoleerde woningen belooft een toekomst van gezonde, comfortabele, en energiezuinige leefruimtes.

Het is een toekomst waarin we niet alleen energie besparen, maar ook de kwaliteit van de lucht die we inademen, verheffen. Het is tijd om een adem van frisse lucht in te ademen, in woningen die ontworpen zijn om te ademen, te beschermen en te koesteren, elke dag weer.

Afsluiting

In deze tijd van technologische vooruitgang en toenemend milieubewustzijn,

De Makelaers

51

52

De Makelaers

Sfeer creëren in

je nieuwe woning

Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.

De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.

Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.

Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer.

De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.

Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als

de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.

Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan

veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.

“Je eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”

Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.

De Makelaers

53

Van beplanting tot onderhoud, wij helpen graag! www.standetuinman.nl Stan’s liefde voor de natuur begon in de bloeiende wereld

de penseelstreken zijn die een levend kunstwerk vormen.

van bloemen. Als voormalig bloemist heeft hij jarenlang de

Of het nu gaat om onderhoud, beplanting of sierbestrating,

fijne kneepjes van het vak geleerd, van het creëren van

Stan benadert elk project met dezelfde zorg en aandacht

prachtige boeketten tot het begrijpen van de unieke be-

voor detail die hij als bloemist had.

hoeften van elke plant. Deze diepgaande kennis en passie voor groen leidde hem naar de wereld van tuinieren.

Bij Stan De Tuinman is uw tuin niet zomaar een stukje grond; het is een plek waar kunst en natuur samenkomen.

Nu, met 2 jaar ervaring in tuiniersdiensten, combineert Stan zijn expertise als bloemist met zijn vaardigheden als

Scan de QR-code en ga

tuinman. Hij ziet elke tuin als een canvas, waarbij de planten

direct naar de website!

Neem contact met ons op!

Hagelingerweg 7b, 2071 CA Santpoort-Noord

06 - 287 626 24

info@standetuinman.nl

Stan De Tuinman Uw tuin, onze passie Onze Tuindiensten

Beplanting

Onderhoud

Sierbestrating

Dakgoot reparatie

Schutting plaatsen

Hogedruk reinigen

Jouw eigen buitenoase creëren Een nieuwe woning biedt niet alleen de kans om een fris, nieuw interieur te ontwerpen, maar opent ook de deuren naar een eigen buitenwereld: je tuin. Of je nu een ervaren tuinier bent of een beginner, elke buitenruimte biedt een unieke gelegenheid om een persoonlijk paradijs te creëren.

Begin met een duidelijk plan. Overweeg het doel van je tuin: wordt het een rustige plek om te ontspannen, een speelruimte voor de kinderen, of misschien een productieve moestuin? Een goed doordacht ontwerp is de basis voor een functionele en aantrekkelijke tuin. De keuze van planten, afgestemd op het lokale klimaat en de grootte van je tuin, is daarbij cruciaal. Ga voor variëteiten die weinig onderhoud vergen om het jezelf gemakkelijk te maken.

Decoraties zoals beelden, potten en fonteinen voegen een persoonlijke toets toe. Overweeg ook een comfortabele zithoek met weerbestendig meubilair om van de buitenlucht te genieten.

Voor gezinnen kan een veilige en leuke speelzone een geweldige aanvulling zijn. Duurzaamheid speelt ook een rol; denk aan ecologische oplossingen zoals regenwateropvang en organische bemesting om je tuin milieuvriendelijk te houden.

56

De Makelaers

Verlichting is een ander essentieel element, waardoor je ook na zonsondergang van je tuin kunt genieten.

Voor beginners in tuinieren zijn er talloze bronnen beschikbaar om je te helpen bij het starten. En als je op zoek bent naar een meer verfijnde esthetiek of complex ontwerp, kan professioneel advies je tuindromen werkelijkheid maken.

In essentie biedt elke tuin, ongeacht de grootte, de potentie om een verlengstuk van je nieuwe woning te worden; een plek voor ontspanning, spel en verbinding met de natuur. Met de juiste benadering en zorg kan je buitenruimte een persoonlijke touch en uniek karakter krijgen die bijdragen aan de charme van je hele woning.

“Van plan tot plantkeuze, elke stap in het creëren van je tuin draagt bij aan een persoonlijke en uitnodigende buitenruimte.”

Schilderwerk: Geef je woning een nieuwe levensechtheid Een wereld van kleur en mogelijkheden

In de kleurrijke wereld van het schilderwerk heb je de vrijheid om te experimenteren en je persoonlijke stijl uit te drukken. Een professionele schilder kan niet alleen helpen met het nauwkeurig aanbrengen van de verf maar ook met het adviseren over kleurcombinaties, texturen en afwerkingen. Ze brengen vaardigheid en expertise mee, wat resulteert in een verfijnde afwerking die je huis tot leven brengt.

De rol van een professionele schilder

Een schilder doet meer dan alleen het aanbrengen van een laag verf.

Ze bereiden de oppervlakten voor, repareren beschadigingen, selecteren de juiste verftypen en -technieken en zorgen voor een gelijkmatige, duurzame afwerking. Ook het detailwerk, zoals het schilderen van randen, kozijnen en andere fijne details, wordt met precisie uitgevoerd. Het is een combinatie van kunst en vakmanschap, waarbij elke penseelstreek telt.

de integriteit en levensduur van externe structuren te behouden. Het selecteren van de juiste verfsoorten en -technieken is cruciaal om te zorgen voor maximale duurzaamheid en weerbestendigheid.

Financiële overwegingen

Bij het plannen van een schilderproject is het belangrijk om de financiële aspecten in overweging te nemen, waaronder mogelijke subsidies of verlaagde BTW-tarieven. Aangezien financiële voordelen en regelingen vanuit de overheid regelmatig kunnen veranderen, is het raadzaam om de meest actuele informatie op te zoeken of contact op te nemen met een financieel adviseur of de betreffende overheidsinstantie voor de laatste updates en details.

Een transformatie met verf

Of je nu een frisse look wilt geven aan je interieur of de buitenkant van je woning wilt beschermen en verfraaien, schilderwerk speelt een cruciale rol.

Het is een investering in esthetiek, bescherming en waardevermeerdering van je woning. Met de juiste keuze van kleuren, texturen en een professionele aanpak wordt elke ruimte een weerspiegeling van je persoonlijke stijl en een plek waar je trots op kunt zijn om thuis te noemen.

Exterieur schilderwerk

Het schilderen van de buitenkant van je woning is niet alleen een esthetische upgrade maar dient ook als bescherming tegen weersinvloeden. Een kwalitatieve verflaag helpt

De Makelaers

57

De kunst van renoveren

Jouw nieuwe woning transformeren Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt.

Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.

Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.

Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap.

Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven.

Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.

Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.

Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je

58

De Makelaers

begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.

De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.

Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.

Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.

Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces.

Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.

Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden.

Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.

Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.

Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.

Draagbalken.nl

Sterk in constructieve oplossingen voor uw woning.

Bij het (ver)bouwen of renoveren van een woning komt meer kijken dan alleen de afwerking.

Soms is het nodig om een dragende muur te verwijderen, een open leefruimte te creëren of een aanbouw te realiseren. In zulke gevallen staat Draagbalken.nl voor u klaar.

Wij zijn specialist op het gebied van constructieve doorbraken en het plaatsen van stalen draagconstructies. Van het berekenen en leveren van draagbalken tot het volledig uitvoeren van de werkzaamheden – inclusief constructieberekeningen en tekeningen voor vergunningaanvragen – bij ons vindt u alles onder één dak. Veilig, efficiënt en altijd volgens de geldende normen.

Wat wij zoals kunnen betekenen voor u: - Draagbalken plaatsen

- Draagmuren verwijderen

- Sloopwerkzaamheden

- Constructieberekening

- Funderingsherstel

- Renovatiewerkzaamheden

- Geheel ontzorgingspakket

- Prefab staalbouw Meer weten?

Bezoek www.draagbalken.nl

Of u nu uw woning toekomstbestendig wilt maken, een open keuken wenst

of neem contact met ons op

of een verdieping wil uitbreiden: Draagbalken.nl zorgt voor de solide basis.

voor een vrijblijvend advies.

Heb je funderingsproblemen? Wij brengen je in contact met ervaren specialisten

59

die jouw situatie snel en deskundig beoordelen én aanpakken. gedoe, geen DeGeen Makelaers zorgen — Herstel je Fundering is de schakel tussen jouw probleem en de oplossing.

Betrouwbaar, onafhankelijk en snel geholpen.

De Makelaers Amsterdam

De Makelaers Zaanstad

Nieuwpoortstraat 82 1055 RZ Amsterdam 020-215 6 215 info@demakelaers.nl 60 De Makelaers

Zuiderhoofdstraat 69 1561 AJ Krommenie 075-206 3 206 zaanstad@demakelaers.nl