The Korea Daily Denver
303-751-2567 Koreadaily.com
2019๋ 4์ 1์ผ ์์์ผ
์ฐฝยท๊ฐยท์ฌ
๋ด๋ฒ ์ค์์ผ๋ณด ์ฐฝ๊ฐ "์ด๋ฆฐ ๋ง์์ผ๋ก, ํ๋ฐ ์์๊ฐ๋ ์ ๋ฌธ ๋ง๋คํฐ"
๋ด๋ฒ ์ค์์ผ๋ณด๊ฐ ์ฐฝ๊ฐ์ ํ๊ฒ ๋์์ต ๋๋ค. ์ ๋ฌธ์ ๋ง๋๋ ์ผ์ ์ง๋ 15๋ ๋ ์ ํ์๊ฐ ๋ ํด์๋ ์ ๋ฌด์์ง๋ง, ์ง๋ ํด 12์ ์ค์์ผ๋ณด ๋ด๋ฒ์ง์ฌ์ ์คํ์ ๊ฒฐ์ ํ๊ณ ๋ ๋ค ๋ค๊ฐ์จ ๋ถ๋ด๊ฐ์ ๋ ๋ค ๋ฅธ ๊ฒ์ด์์ต๋๋ค. ๊ธฐ๋๋ณด๋ค ๊ฑฑ์ ์ด ์์ฐ ๋ค๋ ๊ฒ์ด ์์งํ ํํ์ผ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ์ฌํ์ ์ผ๊ฐ์ง๊ฐ ์ ์ด์ง ์ง 10๋ ์ด ๋์์ต๋๋ค. ํ์๋ 2006๋ ๋ด์ ๋ด๋ฒ ํ๊ตญ์ผ๋ณด์ฌ๋ฅผ ํด์ฌ ํ๊ณ ๊ทธํด ๊ฐ์์ ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค๋ฅผ ์ฐฝ๊ฐ ํ์ต๋๋ค. ๋น์ ๋ด๋ฒ ํ์ธ์ฌํ์๋ 9 ๊ฐ์ ์ ๋ฌธ์ด ๋ฐํ๋๊ณ ์์์ต๋๋ค. ํ ์ง๋ง ๊ทธ ์ด๋ฌํด ์ฐ์ด์ด ํ๊ตญ์ผ๋ณด์ฌ์ ์ค์์ผ๋ณด์ฌ๊ฐ ๋ฌธ์ ๋ซ์๊ณ ์ฌ๋ฌ ์ฃผ๊ฐ ์ง๋ค๋ ํ๊ฐ์ ๊ธธ์ ๊ฑธ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ์ฌํ ๋ด ์ธ๋ก ์ฌ๋ค๋ ์ฌ๋ ์ฌ์ ์ฒด์ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ๊ฒฉ๋์ ์ ๊ฐ์ ๋ณด๋์ต๋๋ค. 10๋ ์ ํ์ธ ์ธ๋ก ์ฌ ๋ค์ด ์ค์ค์ด ๋ฌธ์ ๋ซ์์ ๋ฌด๋ ต, ๋ด๋ฒ ์ฃผ๋ฅ์ฌํ์์ ๊ฐ์ฅ ํ๊ธ๋ ฅ์ด ์ปธ๋ ๋ฝ ํค๋ง์ดํด์ง๊น์ง๋ ๋ฌธ์ ๋ซ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ฃผ์ ํ๊ฒฝ์๋ ์๋๊ณณํ์ง ์ ๊ณ ํ์๋ ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค ์ ๋ฌธ์ฌ๋ฅผ ์ฝ๋ก ๋ผ๋ ํ์ธ์ฌํ์ ๋ํ ์ธ๋ก ์ฌ๋ก ์ฑ์ฅ ์ํจ ๋ฐ ์ด์ด, ์ด์ ์ค์์ผ๋ณด ์ฐฝ๊ฐ์ด ๋ผ๋ ๋ง์คํ ์ ๋ฌด๋ฅผ ๋ ๋ค์ ๋ ์๊ฒ ๋ ์์ต๋๋ค. ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ์ฌํ์ ์ธ๊ตฌ๋ ์ฝ๋ก ๋ผ๋ ์คํ๋ง์ค๋ฅผ ํฌํจํด ์ต๋ 3๋ง์ฌ ๋ช ์ผ๋ก ์ถ์ฐํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ค์์ผ๋ณด ์ง์ฌ๊ฐ ๋ฐํ๋๊ณ ์๋ ์ฃผ ์ค์์ ๊ฐ์ฅ
์ ์ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ ๊ณณ์ด ์ฝ๋ก๋ผ๋์ ๋๋ค. ๋๋ฌธ์ ์ง๋ 10๋ ์ด ๋๋ ๋์ ํ ๊ตญ์ผ๋ณด, ์ค์์ผ๋ณด ๋ฑ ๋ชจ๊ตญ์ ๊ตต์งํ ์ผ ๊ฐ ์ ๋ฌธ๋ค์ด ๊ฒฝ์์์ ์ด๋ ค์์ ์์ ํ๊ณ ๋ด๋ฒ์ง์ฌ๋ฅผ ์คํํ๋ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ๊ณ ๋ ค ํ์ง ์์๋ ๊ฒ์ด ์ฌ์ค์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ต๊ทผ ๋ฏธ์ฃผ ์ค์์ผ๋ณด๋ ์ ๋ฏธ์ฃผ์ ๋คํธ ์ํฌ๋ฅผ ํ์ฑํด ํ์ธ ์ฌํ ๋ด์์ ๋ณด๋ค ๊ฐ๋ ฅํ ๊ตฌ์ฌ์ ์ญํ ์ ํ๊ธฐ ์ํ ํ๋ณด ์ ๋ฐ์ฐจ๋ฅผ ๊ฐํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด์ ๋ฏธ์ฃผ ๋ณธ์ฌ๋ ๋ด๋ฒ๊ฐ ์ง๋ฆฌ์ ์์ถฉ์ง๋ผ๋ ํน์ง ์ ์ธ์ํ๊ณ ๋ด๋ฒ์ง์ฌ ์คํ์ ์ ๊ทน์ ์ผ ๋ก ํ์กฐํ๊ฒ ๋์์ต๋๋ค. ๋ด๋ฒ์์ ์ฒซ ๊ธฐ์์ํ์ ์์ํ์ ๋๊ฐ ๋ ์ค๋ฆ ๋๋ค. ํ๊ตญ์์๋ ์ฒญ์๋, ๊ตญํ, ๊ฒฝ์ฐฐ์, ์์ฒญ, ๊ตฌ์ฒญ ๋ฑ ๊ตต์งํ ๊ธฐ ๊ด๋ค์ด ์ทจ์ฌ์ฒ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ๊ณณ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ์ฌํ๋ ์ฌ์ ์ด ๋ฌ๋์ต ๋๋ค. ์ฑ๋๊ฐ 20์ฌ ๋ช ๋ ์ฑ ์ ๋๋ ์ ์ ๊ท๋ชจ์ ๊ตํ ์ง์ฌ ์์์์๋ ์ฐธ์ ํด ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ์์ฑํ๋๊ฐ ํ๋ฉด, ์น์ง๋ค ๋ช ๋ช ๋ชจ์ธ ๋์์น๋ ์ด๋ฅด์ ์น ์ ์์น์ ๋ ์ฐธ์ํด ๋ณด๋ํ์ต๋๋ค. ๋๋ก๋ ๋์ฌ ์ฏ ๋ช ๋ชจ์ฌ ์น์ ์ผ๋ก ๊ฐ๋ ๊ณจํ ๋ผ์ด ๋ฉ๋ ๊ธฐ์ฌํํ์ต๋๋ค. ํ๊ตญ์์ ๋ณด๋ฉด ์ ๋ ๊ฒ ์์ํ ์์ฌ๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ๋ณด๋ํ๋ค๋ ๊ฒ์ด ์ดํด๊ฐ ๋์ง ์์ ์ ๋ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฏผ์ฌํ์ ์ธ๋ก ์ ๋ณด๋์ ์๋ฌด ์ด ์ธ์๋ ๋๋ก๋ ๋ฏธ๊ตญ ์ฌ๋๋ค์๊ฒ ์ต์ธ ํ๊ฒ ๋นํ ์ฌ์ฐ์ ํ์์ฐํ๋ ๊ณณ์ผ๋ก, ๋๋ก๋ ์๋ ๋ค ์ค๋งค๋ฅผ ๋ถํํ๋ ๊ณณ์ผ ๋ก, ๋๋ก๋ ํ์ธ์ฌํ ๋ด๋ถ์ ์ค์ฌํ๋ ๊ณณ ๋ฑ์ผ๋ก ์ญํ ์ ํด ์์ต๋๋ค. ์ฆ ์ด ๋ฏผ์ฌํ ๋ด ์ธ๋ก ์ฌ๋ ๋์ ์ฅ์์ ๋ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ท๋ชจ์ ๋ฐฉํฅ์ ๋ฐ๊ฟ๊ฐ๋ฉฐ ์ญํ ์ ํด ์๋ค๊ณ ๋ด ๋๋ค. ํ์๋ ์ค๋์ ๋ํ์์์ ์ ๋ฌธํ ์์ฌํ์๋ฅผ ์ทจ๋ํ์ต๋๋ค. ๋น์ ์กธ์ ๋ ผ๋ฌธ์ผ๋ก โ๋ด๋ฏธ๋์ด ํ๊ฒฝ๋ณํ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ธ์์ ๋ฌธ์ ๋์๋ฐฉ์โ์ ๋ํ ์ฐ๊ตฌ๋ฅผ ํ์์ต๋๋ค. ๋ฒ์จ 20๋ ์ด ์ง๋ฌ์ต๋๋ค. ๊ทธ ๋๋ ์ธํฐ๋ท ๋ฐ๋ฌ๋ก ์ธํด ์ข ์ด ์ ๋ฌธ
์ด ์ฌ๋ผ์ง ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ฐ๋ ค๊ฐ ์ปธ์์ต๋ ๋ค. ํ์ง๋ง 20๋ ์ด ์ง๋ ์ง๊ธ๋ ์ข ์ด ์ ๋ฌธ์ ์ฌ์ ํ ๊ฑด์ฌํฉ๋๋ค. ๋น๋ก ๊ทธ ์ญํ ์ ํญ์ด ์ ์ฐจ ์ข์์ง ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์๊ฒฌํ ๋ ์ด๋ค๋ ์์ง๋ง, ํ์๋ ๋จ์ธ์ปจ๋ ์ธ ์์ ๋ฌธ์ ์ฅ์ ์ ์ด๋ ค๋ธ๋ค๋ฉด ์ข ์ด ์ ๋ฌธ์ ์ญํ ์ ๋ณํ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ ๋ฌธ์ ํด๋ํ๊ณ , ์ํ์ ์์ ํ์ด์ง๋ฅผ ๋๊ฒจ๋ณด๋, ๊ฐ์ง๋ด์ค๊ฐ ์๋ ์ ๊ธฐ์ ์ผ ๋ก ์ ๋๋ ๋ด์ค๋ฅผ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๋ ๋ฑ ์ง๋ ์ ๋ฐฑ ๋ ๋์ ์ง๋ ์๋ ๋ ์๋ค์ ์ค๋๋ ์ต๊ด์ด ์ง๋ฉด ์ ๋ฌธ์ด ๊ฑด์ฌํ ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ ์ธ์ ๋๋ค. ๋, ์ง์ญ์ฌํ ๋ด์ค๋ฅผ ์ค์ ์ ์ผ๋ก ๋ค๋ฃจ๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ์ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์ง ๋ด์ค๋ ํน์ ์ง์ญ๊ณผ ์๊ด์๋ ๋ด์ค ๋ก ๋ฒ๋ฒ ๋ ์ธํฐ๋ท ๋ด์ค๋ณด๋ค ๋ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ๋งค์ฒด๊ฐ ๋ ๊ฒ์์ ์์ ํฉ๋๋ค. ๋ด๋ฒ ์ค์์ผ๋ณด๋ฅผ ํตํด ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ ์ธ๋ค์ ์์์ด ์ ๋ฏธ๊ตญ์ผ๋ก ์ ๋ฌ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋ฉด์์ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ์ฌํ์ ์ด๋ฏธ์ง๋ฅผ ๋์ด๊ณ , ์์์ ๊ฒฉ ์์ํค๋ ์ญํ ์ ์ด์ ์ ๋ง์ถ๋ ค๊ณ ํฉ ๋๋ค. ํ์๋ ์ง๋ 15๋ ๋์ ์ฝ๋ก๋ผ ๋ ํ์ธ์ฌํ์์ ๊ธฐ์๋ก์, ํน์ ๋ฐํ ์ธ์ผ๋ก์ ํ๋ํ๋ฉด์ ํ์ธ์ฌํ์ ๊ฐ ์ฅ ์น๊ทผํ๊ณ ๊พธ์คํ ์ธ๋ก ์ธ์ผ๋ก ์๋ฆฌ ์ก์์ต๋๋ค. ๋ํ ํ์ธ์ฌํ ๋ด์ ํ์ ์ ๋ํด์๋ ์ฌ๋ ์๊ฒ ์๊ฒฌ์ ๋๋ ์ ์๋ ์ฐ๋ฅ๋ ์์์ต๋๋ค. ์ด๋ฆฐ ๋ง์์ผ ๋ก, ๊ฐ๋ ์๋ ์ธ๋ก ์ผ๋ก, ํญ์ ์ ํํ ์ธ๋ก ์ผ๋ก, ํ๋ฐ ์์๊ฐ๋ ์ค์์ผ๋ณด๋ฅผ ๋ง๋ค์ด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์ํ์ฐฉ์ค์ ์๊ฐ ์ ๊ฑฐ์น๊ณ ๋๋ฉด, ํ์ธ์ฌํ์ ๊ผญ ํ์ํ ์กด์ฌ๋ก ์๋ฆฌ์ก์ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์๊ฐํฉ๋ ๋ค. ๋ํฌ์ฌํ ๋ํ ํ์ธ์ฌํ๋ฅผ ์ํด์ ์ค์์ผ๋ณด๋ฅผ ์ฌ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์๊ฐํ์ง ๋ง ๊ณ , ๋๋ด์ธ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๋์ ํ์ํ ๊ณต์ ์กด์ฌ๋ผ๋ ์ธ์์ ๊ฐ์ ธ์ฃผ์๊ธธ ๋น๋ถ๋ ๋ฆฝ๋๋ค. ๋ด๋ฒ ์ค์์ผ๋ณด์ ์ฐฝ๊ฐ์ ์ถํ ํด์ฃผ์๊ณ , ๋ํฌ์ฌํ๊ฐ ํจ๊ป ๋ง๋ค์ด๊ฐ ๋ ์ ๋ฌธ์ด ๋ ์ ์๋๋ก ๊ฒฉ๋ ค์ ํ์กฐ ๋ถํ๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ค์์ผ๋ณด ๋ด๋ฒ์ง์ฌ์ฅ ๊นํ์ฃผ
๋ด๋ฒ, ์ํํธ ์๋๋ฃ ์ค๋ฆ์ธ ๋ํผ, ๋ธ๋ผ์ดํผ - ์ง๋ ๋ฌ ๊ฐ์ฅ ๋์ ์ธ์์จ ๊ธฐ๋ก ์ต๊ทผ ๋ฐํ๋ ์ํํธ๋จผํธ ๋ฆฌ์คํธ (Apartment List)์ ๋ฐ์ดํฐ์ ๋ฐ ๋ฅด๋ฉด ์ง๋ ๋ฌ ๋ฐฉ ๋๊ฐ์ง๋ฆฌ ์ํํธ ์๋๋ฃ๊ฐ ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ์ ์ญ์์ ์ ์น์ธ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ์ฐ๊ฐ ์ธ์๋ฅ ์ ๋ํผ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ์ฅ ๋์ 5.8%, ์บ์ฌ๋ฝ์ ๊ฒฝ์ฐ ํ๊ท ์ ์ธ ์์น๋ฅ ์ธ 1.2%๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ๊ณจ๋ ์ง์ญ์ ์์ธ์ ์ผ๋ก ์ง๋ ํ ํด 0.3% ํ๋ฝํด ํ๊ท 1,520๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๊ธฐ ๋กํ๋ค. ๋ฉํธ๋ก ์ง์ญ์์ ์ํํธ ์ ๋๋ฃ๊ฐ ๊ฐ์ฅ ๋น์ผ ๋๋ค๋ก ์๋ ค์ ธ ์ ๋ ๋ด๋ฒ์ ๊ฒฝ์ฐ, ์ฌ์ค ์ฒด๋ฆฌํฌ๋ฆญ์ด๋ ๋ด๋ฒ ๋ค์ดํ์ด๋ง ํด๋น๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์ธ๋๋ค. ์ฆ, ๋ด๋ฒ ์ ์ญ์ ๊ฑธ์ณ์๋ 3์ ๋ฐฉ ๋๊ฐ์ง๋ฆฌ ์ํํธ ์๋๋ฃ์ ์ค๊ฐ๊ฐ์ 1,350๋ฌ๋ฌ๋ก ์ง๊ณ๋์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ ์ฐ๊ฐ 2%๊ฐ ์์นํ ๊ฒ์ด๋ค. ์ํํธ๋จผํธ ๋ฆฌ์คํธ์ ํฌ๋ฆฌ์ค ์ด ๋น์ํฐ ๋ถ๋์ฐ ์ด์ฝ๋ ธ๋ฏธ์คํธ๋ "๋ด๋ฒ ๊ฒฝ๊ธฐ๋ ์ฌ์ ํ ํฐ ํญ์ผ๋ก ์ฑ ์ฅํ๊ณ ์๋ค. ์ ๊ท ์ทจ์ ์ ์๋ ์ ์ฒญ ๋์ด๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์ธ๋๊ณ ์๋ค. ์ด๋ก ์ธํด ์๋ก์ด ์ํํธ๊ฐ ์์ฅ ์ ๋ง์ด ๊ณต๊ธ๋์์๋ ์ํํธ ์๋ ๋ฃ๊ฐ ์ง์์ ์ผ๋ก ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ ์ด์ ์ด
๋ค. ํ์ง๋ง ์ ์ถ ์ํํธ๋ก ์ธํด ์ ์น์ธ๊ฐ ๊บพ์ด๊ณ ์๋ ํ์๋ ๋ถ๋ช ํ ๋ค. ์ง๋ 2๋ ์ ์ ๋นํด ๋ด๋ฒ ์ง์ญ์ ์๋๋ฃ ์ฑ์ฅ์ธ๋ ๋์ ๋๊ฒ ๋๋ ค์ก ๋ค" ๋ผ๊ณ ์ธ๊ธํ๋ค. ์ด์ ๋์กฐ์ ์ผ๋ก ๋ํผ๊ณผ ๋ฆฌํํด ์ง์ญ์์๋, ์ง๋ 3์ ๋ฐฉ ๋๊ฐ์ง๋ฆฌ ์ํํธ์ ์ค๊ฐ๊ฐ์ด 1,890๋ฌ๋ฌ๋ก ๋ ํ๋ ์ ์ฒด ์กฐ์ฌ์์ ์ต๊ณ ๊ฐ์ ๊ธฐ๋ก ํ๋ค. ๋ฆฌํํด์ด 4% ์์นํ ๋ฐ๋ฉด ๋ ํผ์ 5.8%๋ก ์ต๋ ์์นํญ์ ๋ํ ๋๋ค. ๋ธ๋ผ์ดํผ์ ๋ํผ๊ณผ ํฐ ์ฐจ์ด ์์ด ์ฐ๊ฐ 5.2% ์์น๋ฅ , ์ ์๋๋ฃ 1,820๋ฌ๋ฌ๋ก ์กฐ์ฌ๋๋ค. ๋ธ๋ผ์ดํผ๊ณผ ๋ํผ ์ง์ญ์ ์๋๋ฃ ์ฆ๊ฐ ํ์์, ๋ฉํธ๋ก ๋ถ๋๋ถ ์ง์ญ์ ์ ๊ท ์ํํธ ๋ถ์กฑ ํ์๊ณผ ๋ถ๋ถ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ง์ญ์ ์์ , ์ฒ์ฐ๊ฐ์ค ์ ๊ณ ๊ทผ๋ก์ ์ ์ฆ ๊ฐ ์ถ์ธ๊ฐ ๋ง๋ฌผ๋ ค ๋ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถ์๋๊ณ ์๋ค. ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ ์ ์ฒด์ ์ผ๋ก๋ 2.1% ์ ์๋๋ฃ๊ฐ ์ฆ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ์กฐ์ฌ ๋๋ค. ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ํฌํธ ์ฝ๋ฆฐ์ค๋ 2%, ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์คํ๋ง์ค๋ 1.8%์ ์์น๋ฅ ์ด๋ค. ์ด์ํ ๊ธฐ์
์ฌ์ธ๊ตญ๋ฏผ ์ ๊ถ์์ฐ๋
์ฝ๋ก๋ผ๋ ๋ณธ๋ถ ๋ฐ๋์
์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ ํ์ธํ(ํ์ฅ ์กฐ์์ฐ)์ ๋จ๋ถ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธํ(ํ์ฅ ๊ตญ์ )๋ฅผ ์ฃผ์ถ์ผ๋ก ์ง๋ ๋ฌ 29์ผ ์ค๋ก๋ผ ์์ฌ์ ์ ๋ผ์๋น์์ โ์ฌ์ธ๊ตญ๋ฏผ์ ๊ถ์์ฐ๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ๋ณธ๋ถโ ๋ฐ๋์์ด ์ด๋ ธ๋ค. <๊ด๊ณ๊ธฐ์ฌ 2๋ฉด>