์
ํ ๋ฉด ์ ์ ์ฝ ์ฌ ๊ด ์ ์ฆ ์ฆ
์ ์ ์ ๊ณต ์ โ
์
The Korea Daily Denver
303-751-2567 Koreadaily.com
2021๋ 07์ 20์ผ ํ์์ผ
์ฃผ๋ฏผ๋ค์ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ๊ฒ์ง ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ ๊ณต
์ 3ํ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ํ ๋์ค๋ํ
์ฝ๋ก๋ผ๋, ๋ฏธ๊ตญ๋ด ์ต์ด๋ก ์๋ฃ๋ณดํ ์ปค๋ฒ ์๋ฌดํ ๋ฒ ์ ์
8์7์ผ ํ ์์ผ ํ์ปค ๋ผ์ผํด๋ฝ ์
ํด๋ฆฌ์ค ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ์ง์ฌ๊ฐ ์ง๋ ํ์์ผ ์ฃผ ์์ฌ๋น ๊ณ๋จ์์ ์์๋ค ์ด ์ฐธ์ํ ๊ฐ์ด๋ฐ ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ ๋ฒ์์ ์๋ช ํ๊ณ ์๋ค. <์์คํํ์์ฆ> ์ฝ๋ก๋ผ๋์ฃผ๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ์์๋ ์ฒ์ ์ผ๋ก ์๋ฃ๋ณดํ์ฌ๋ค์ด ์ ๊ธฐ์ ์ธ ๊ฑด๊ฐ ๊ฒ์ง๊ณผ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์ผ๋ ์ ํ๋ฒ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ๊ฒ์ง๋ ์๋ฌด์ ์ผ๋ก ์ปค๋ฒํด์ฃผ๋๋ก ํ๋ ๊ด๋ จ ๋ฒ์ ์ ์ ํ๋ค. ๋ฏธ์ผ์จ ์ ๋ท ์ฃผํ์์์์ ์ต ๊ทผ ์ ๋ฌ๋ ํด๋ฆฌ์ค ์ฃผ์ง์ฌ์ ์ ๋ช ์ผ๋ก ์ต์ข ์ ๋ฒ๋ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ๊ฒ์ง ์๋ฌดํ ๋ฒ์๊ณผ ๊ด๋ จ, โ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์ด๋ ์ฃผ๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋์ฒ๋ผ ์ฃผ ๋ฏผ๋ค์ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ์ ์ด์ ์ ๋ง ์ถ ์ ์ด ์๋คโ๋ฉด์ โ์ฐ๋ฆฌ๋ โ๋ ๊ตฐ๊ฐ๊ฐ ์ฐ๋ฆฌ์ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ์๊ธฐ ์ ๋ํด ๋ญ๊ฐ๋ฅผ ํด์ผ ํ๋คโ๋ ๋ง ์ ๋์์์ด ๋ฃ๊ณ ์๋๋ฐ, ๋ง์นจ ๋ด ์ฃผ์ง์ฌ๊ฐ ์๊ธ์ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ์๊ธฐ์ ๋ํด ๋ญ๊ฐ๋ฅผ ํด๋๋คโ๊ณ ๋งํ๋ค. ์ ๋ท ์์์ โ์ฐ๋ก ๊ฑด๊ฐ ๊ฒ์ง์ด ์ฌ์ฅ๋ง๋น๋ก ์ด์ด์ง๊ธฐ ์ ์ ๊ณ ํ์์ ๊ฐ์งํ๋๋ฐ ๋์
์ ์ค ์ ์๋ฏ์ด, ์ฐ๋ก ์ ์ ๊ฑด ๊ฐ ๊ฒ์ง์ด ์์ด๋ก ์ด์ด์ง๊ธฐ ์ ์ ์ฐ์ธ์ฆ์ ์งํ๋ฅผ ํ์ธํ๊ณ ์ฌ์ง์ด ์ฌ์ฅ์งํ๊ณผ ๊ฐ์ ์คํธ๋ ์ค์ ๋ถ์์ ์ ์ฒด์ ์งํ๋ฅผ ์ค ์ด๋๋ฐ๋ ๋์์ ์ค ์ ์๋คโ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค. 2๋ ์ ํด๋ฆฌ์ค ์ฃผ์ง์ฌ ์๊ฒ ์ด ๋ฒ์์ ๋ํด ์ฒ์ ์ธ๊ธ ํ๋ค๋ ๊ทธ๋ โ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ๊ด๋ฆฌ๋ ์ ์ฒด ๊ฑด๊ฐ ๊ด๋ฆฌ์ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์ผ์์ ์ธ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ง๋๋๋ฐ ๋ ํ ์ฌ๋ช ๊ฐ์ ๊ฐ๊ณ ์๋ค. ๋ง์ ์ฌ ๋๋ค์ด ๋์์ ์ฒญํ๊ธฐ ์ํด ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋ฅ์น ๋๊น์ง ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๊ณ ์ ๋ ์ค์ โ์ด๋ผ๊ณ ๋ถ์ฐํ๋ค. ์ ๋ท ์์์ โ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ฌ์ ์ ์๋ฐฉ์ฐจ์์ผ๋ก ๊ฑด๊ฐ์ ๋๋ณธ๋ค ๋ฉด ๋์ค์ ์๊ธ์ค์ ๊ฐ์ง ์๊ฒ ๋๋ค๋ ๊ฒ์ ์ ๊ธฐ ๊ฑด๊ฐ ๊ฒ์ง์ ํตํด ์๊ณ ์๋ค. ์ ์ ๊ฑด๊ฐ๋ ์ด ์ฒ๋ผ ๋ผ์ผ ํ๋คโ๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค.
๋ธ๋ผ์ด์ธ ๋ฉ์ด์จ ์ ๋ค์ค ์นด์ด ํฐ ๊ฒ์ฌ์ฅ๋ ์ด๋ฒ ๋ฒ์ ์ ์ ์ ํ์ด ์ธ๋ฌผ์ด๋ค. ๊ทธ๋ โ์ด ๋ฒ์์ผ ๋ก ์ธํด ์์ด ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ ๋ณ์ ์๊ธ์ค ๋ฐฉ๋ฌธ์ด ๊ฐ์ํ๊ณ ์ฌํ ์ ํ๋ถ๋๋ ์ผ์ด์ค๋ ์ค์ด๋ค ๊ธฐ๋ฅผ ์ ๋ง ํฌ๋งํ๋ค. ๋ฏธ๊ตญ์ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ์๊ธฐ๊ฐ ์ฌ๊ฐํ๊ณ , ์ด๋ ํ๋ฒ ์ฒด๊ณ์๋ ๋ถ๊ท ํ์ ์ผ๋ก ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๊ณ ์๋คโ๊ณ ์ ํ๋ค. ์ด ๋ฒ์ ์ฐ์ธ์ฆ๊ณผ ๋ถ์๊ฐ์ ๊ฐ ๊ณ ์๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ฏผ์ด ๋ง์ฝ ๊ณผ ์์ฝ์ฌ ๋จ์ฉ ๋๋ ๋ ์ฌ๊ฐํ ์ํฉ์ผ๋ก ๋๋น ์ง๊ธฐ ์ ์ ๋์ธ ์ ์๋๋ก ํจ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ค. ์ด ๋ฒ์์ ๊ณต๋ ๋ฐ์์์ธ ๋ธ๋ฆฌ ์๋ ํ์ดํค ์ฃผํ์์์์ โ์ฌ ๊ฐํ ์ํฉ์ ์๋ฐฉํ๋ ๊ฒ์ด ๊ฒฝ ์ ์ ์ผ๋ก๋ ํฌ๊ฒ ์ ๊ฐํ๋ ํจ ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์จ๋ค. ์๊ธฐ๋ ๊ฒฐ๊ตญ ์ฌ ๋๋ค์๊ฒ ์๊ฐ๊ณผ ๋์ ์ฐ๊ฒ ๋ง ๋ค๊ณ ์ฌ๋ํ๋ ์ฌ๋๋ค์ ์๊ฒ ํ ์ ์๋คโ๊ณ ์ง์ ํ๋ค. ์ ๋ท ์์์ โ์ด ๋ฒ์ด ์ฝ๋ก๋ผ ๋ ์ฃผ๋ฏผ๋ค์๊ฒ ๋ด๊ณผ ์ฃผ์น์์ฒ ๋ผ ์ ์ ๊ณผ ์ง๋ฃ ์์ฌ๋ฅผ ๋๊ฒ ํ ๊ณ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ผ์ํํจ ์ผ๋ก์จ ์ ์ ์งํ์ ๋ํ ์ค๋ช ์ ์ค์ด๋๋ฐ ๋์์ด ๋๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ ๋ผ๊ณ ์๋ค. ์ด์ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ๋ ๋ฏธ ๋ฆฌ ์๋ฐฉํด์ผ ํ๋ ์์ โ์ด๋ผ๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค. ์ด์ํ ๊ธฐ์
๋ ํธ ์ฌ๊ธฐ ํผํด์ก โฆ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ ๊ตญ 4์ โ B B Bโ( B e t t e r B u s i n e s s Bureau)์ ๊ด๋ จ ์๋ฃ๋ฅผ ํ ๋ ๋ก ํ ์๋ก์ด ์กฐ์ฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ฝ๋ก๋ผ๋์ ์๋ ์ฌ๊ธฐ(rental scam) 1๊ฑด๋น ํผํด์ก์ด ๋ฏธ๊ตญ๋ด 50๊ฐ์ฃผ ๊ฐ์ด๋ฐ 4๋ฒ์งธ๋ก ๋ง์ ๊ฒ ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ์ด ๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์์๋ 2015๋ ์ดํ ์๋ ๋์ฌ ์ฌ๊ธฐ๋ก 3๋ง3,561๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ์์๊ณ , ์ฌ๊ธฐ 1๊ฑด๋น ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ฏผ๋ค์ด
์ ์ ํผํด์ก ํ๊ท ์ 578๋ฌ๋ฌ์ ๋ฌํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ง๊ณ๋๋ค. ์ด๋ ๋ฏธ ์ ๊ตญ์์ 4๋ฒ์งธ๋ก ๋์ ํผํด์ก ์๋ค. ์๋ ์ฌ๊ธฐ ๊ฑด๋น ํผํด์ก์ ๊ฐ ์ ์ผ ๋์ ์ฃผ๋ ์์ด๋คํธ์ฃผ ์๊ณ 2์๋ ํ์์ด, 3์๋ ์บ๋ฆฌ ํฌ๋์, 4์ ์ฝ๋ก๋ผ๋, 5์๋ ์ค ๋ ๊ณค์ฃผ์๋ค. ์ด๋ฒ ๋ณด๊ณ ์ ์์ฑ์ ์ฐธ์ฌํ ์นด ์ผ๋ฆฌ ๋ฌด์ด ๋ถ์๊ฐ๋ โ2020๋ ์ ๋ณด๊ณ ๋ ์๋ ์ฌ๊ธฐ๋ ์ฐ๋ฆฌ๊ฐ ๋ถ
์ํ ๊ทธ ์ด๋ ํด๋ณด๋ค ๋ง์๋ค. ํน ํ ์ฝ๋ก๋ผ๋๋ ํ์ฃผ์์์ ์ด ์ฃผ๊ฐ ์ ๊ตญ์์ 8๋ฒ์งธ๋ก ๋ง์ ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์๋ ๊ด๋ จ ์ฌ๊ธฐ ํผ ํด๋ ๊ทธ๋งํผ ๋ง์๋ค๊ณ ํ๋จ๋ ๋คโ๊ณ ์ค๋ช ํ๋ค. ํํธ, ์๋ ๊ด ๋ จ ์ฌ๊ธฐ์ ๊ด๋ จ๋ ์์ธํ ์ฌ ํญ์ ์น์ฌ์ดํธ(https://www. apartmentguide.com/blog/ rental-scams-study/)๋ฅผ ์ฐธ์กฐ ํ๋ฉด ๋๋ค. ์ด์ํ ๊ธฐ์
2019๋ 8์์ ๊ฐ์ต๋ ์ 2ํ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ํ ๋์ค๋ํ์ ์ฐธ๊ฐํ ์ ์๋ค๊ณผ ๊ด๊ณ์๋ค. ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค๊ฐ ์ฃผ์ตํ๊ณ ์ฝ ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ํ ๋์คํํ(ํ ์ฅ ์ฅ์์ฉ)๊ฐ ์ฃผ ๊ดํ ๋ ์ 3 ํ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ ์ธ ํ ๋ ์ค ๋ํ(Colorado Korean Tennis Tournament)๊ฐ ์ค ๋ 8์ 7์ผ ํ ์์ผ ์ค์ 9์ ๋ถํฐ ์คํ 6์๊น์ง ํ์ปค์ ์ ์ฌํ ํ์ปค ๋ผ์ผ ํด๋ฝ์์ ์ด ๋ฆฐ๋ค. ์ฝ๋ก๋ผ๋ ํ์ธ ํ ๋์ค ํํ๋ ๊ณจํ ์ธ ์คํฌ์ธ ํ๋ ์ด ๋ถ์กฑํ๋ ํ์ธ์ฌํ์ ๋จ ํฉ๊ณผ ๊ฑด๊ฐ์ ์ํด 2018๋ ์ 1 ํ ๋ํ๋ฅผ ๊ฐ์ตํ ํ 2019๋ ์ 2ํ ๋ํ๋ฅผ ์ด์๋ค. ๊ทธ๋ฌ ๋ ์๋ ์๋ ์ฝ๋ก๋ ํฌ๋ฐ๋ฏน ์ผ๋ก ์ธํด ๋ํ ๊ฐ์ต๊ฐ ์ค๋จ ๋์๋ค๊ฐ ์ฌํด 3ํ ๋ํ๊ฐ ์ด ๋ฆฌ๊ฒ ๋๋ค. ์ฑ์ธ๋ถ๋ ๋จ๋ ๋ณต์, 6ํ๋ ๊น์ง 12ํ๋ , 18์ธ๊น์ง์ ์ฃผ ๋์ด๋ถ๋ ๋จ์์ผ๋ก๋ง ์ถ์ ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ์ฑ์ธ ๋จ๋ ๋ณต์ ๊ฒฝ ๊ธฐ๋ ์ ์ฒญ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ๋ง์ฝ ๋ณต์ ๊ฒฝ๊ธฐ์ ์ฐธ๊ฐํ๊ณ ์ถ์ ๋ฐ ํํธ๋๊ฐ ์์ ๊ฒฝ์ฐ, ํํ ์ ์ฐ๋ฝํ๋ฉด ํจ๊ป ๋ธ ์ ์๋ค ์ ์๊ฐํด์ค๋ค. ๋, ์ฃผ๋์ด๋ถ
๋ ํ์ธ์ด ์๋์ด๋ ์ฐธ๊ฐํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ์ฑ์ธ ๋ณต์ํ์ผ ๊ฒฝ ์ฐ ํ๋ช ๋ง ํ์ธ์ด๋ฉด ๋ํ์ ์ฐธ๊ฐํ ์ ์๋ค. ์ฐธ๊ฐ๋น๋ 1 ์ธ๋น 10๋ฌ๋ฌ, ๋ณต์์ ํ๋น 20 ๋ฌ๋ฌ, ์ ์ฌ๊ณผ ๊ฐ์์ด ์ ๊ณต๋ ๊ณ ํ ๋์ค ์ค๋ ฅ์ ๊ด๊ณ์์ด ์ฐธ๊ฐ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ค. ๋ฑ๋ก ๋ง๊ฐ์ผ์ 7์ 31์ผ๊น ์ง์ด๋ฉฐ, ๋ฑ๋ก๋ฌธ์๋ ํ์ธ ํ ๋์ค ํํ678-332-6758(์ฅ ์ ์ฉ ํ ์ฅ)๊ณผ 7 2 0 -2 2 0 6461(์ต๊ด๊ท ๋ถํ์ฅ), ํน์ ์ฃผ๊ฐ ํฌ์ปค์ค๋ก ํ๋ฉด ๋๋ค. ์ฐ ์น์์๊ฒ๋ ์ฑ์ธ๋ถ๋ ํธ๋กํผ ์ ํจ๊ป 200๋ฌ๋ฌ ์๋น์ ์ต ์ ํ๋ก๋ชจ๋ธ ๋ผ์ผ 2๊ฐ ๊ฐ ์ ํ์ผ๋ก ์ฃผ์ด์ง๊ณ , 2๋ฑ๊ณผ 3๋ฑ ์๊ฒ๋ ํธ๋กํผ์ ์ํ๊ถ์ด ์ฃผ์ด์ง๊ฒ ๋๋ค. ์ฃผ๋์ด๋ถ๋ 1๋ฑ์ ํธ๋กํผ์ ํ๊ธ 300๋ฌ ๋ฌ, 2๋ฑ์ ํธ๋กํผ์ 200๋ฌ๋ฌ, 3๋ฑ์ ํธ๋กํผ์ 100๋ฌ๋ฌ์ ์๊ธ์ด ๊ฐ๊ฐ ์ฃผ์ด์ง๋ค. ํ์ปค ๋ผ์ผ ํด๋ฝ์ ์ฃผ์๋ 18396 Plaza Dr. Parker, CO 80134์ด๋ค. ์ดํ๋ฆฐ ๊ธฐ์