MIETERJOURNAL 2 | 2016
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LIEBE MIETERINNEN UND MIETER, schon sind wir wieder mittendrin im schönen Sommer. Ich heiße Sie herzlich willkommen zur zweiten Ausgabe unserer Mieterinfo 2016 mit vielen interessanten Themen aus unserem Haus:
gorien warten auf fleißige Radler. Mehr dazu auf Seite 7. Ich freue mich sehr über unsere neuen Mieter und wünsche ihnen gutes Gelingen sowie allzeit zufriedene Kunden.
Seit Ende Juli können wir einen weiteren Gewerbemieter auf derselben Straße begrüßen. Die Fashion FC Club GmbH eröffnete in den Räumen des ehemaligen Eiszaubers das „Colloseum“.
Auf Seite 4-5 halten wir kurze Rückschau zum Tag der offenen Tür auf der Breite Straße. Begleitet von gutem Wetter folgten viele Interessierte unserer Einladung und besichtigten die Musterwohnungen. Für mich persönlich war die positive Resonanz überwältigend. Die entstandenen Grundrisse trafen den Geschmack der Besucher und ermutigen mein Team und mich, weitere Projekte dieser Art zukünftig zu entwickeln. Ich kann Ihnen versprechen, die Planungen laufen ...
In der Reichenberger Straße 56 ist seit Juni der Fahrradladen JJ Bikes ansässig. Fahrräder aller Preiskate-
Ebenfalls in Planung befindet sich aktuell die offizielle Namensweihe unserer dritten Wohnanlage des be-
Wie Sie sicher der Tagespresse bereits entnommen haben, eröffnete im April Frau Wogawa ihr Nagelstudio in den Räumlichkeiten auf der Bautzner Straße 6. Sie stellt sich Ihnen auf Seite 6 persönlich vor.
ÖFFNUNGSZEITEN Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag Freitag
9.00 – 13.00 9.00 – 18.00 9.00 – 13.00 13.00 – 16.00 geschlossen
Uhr Uhr Uhr Uhr
GESCHÄFTSSITZ Johannisplatz 2 02763 Zittau Telefon +49 (0) 35 83-7 50-0 Telefax +49 (0) 35 83-7 50-1 02 E-Mail woba@wbg-zittau.de POSTANSCHRIFT Postfach 1554 02755 Zittau
www.wbg-zittau.de 1
treuten Wohnens an der Dornspachstraße. Nach der Brunnenstraße und Bautzner Straße/Kirchstraße wird nun auch dieses Objekt seinen eigenen Namen erhalten. Wie dieser lauten soll, ist noch geheim. Ende August lüften wir das Geheimnis. Liebe Mieterinnen und Mieter, an dieser Stelle noch ein Hinweis: ab dem 01.09.2016 gelten für unser Unternehmen neue Öffnungszeiten. Für intensiveren Kontakt zu Ihnen und besserer Kontrolle der Objekte ist es notwendig, dass unseren Kundebetreuern mehr Zeit für Außeneinsätze zur Verfügung steht. Natürlich besteht trotzdem auch
weiterhin die Möglichkeit, Termine außerhalb der Geschäftszeiten zu vereinbaren. Nun möchte ich Sie noch auf eine ganz besondere Möglichkeit aufmerksam machen: in diesem Jahr feiern wir unser 25 jähriges Firmenjubiläum. Ein Jubiläum, das ohne Sie nicht möglich wäre. Als Dank für Ihre Treue erhielten Sie mit Ihrer diesjährigen Betriebskostenabrechnung ein kleines Dankeschön. Nun haben wir eine weitere Überraschung geplant. Für 50% des regulären Kartenpreises können Sie am Dienstag, dem 29.11.16 gemeinsam mit Ihren Kin-
dern oder Enkeln das diesjährige Weihnachtsmärchen am Zittauer Theater erleben. Die Karte ist für den günstigen Preis von 4,00 €/ Karte bei uns erhältlich. Genauere Informationen zum Erwerb der Karten bekommen Sie im untenstehenden Beitrag dieser Ausgabe. Ich wünsche Ihnen schon heute einen vergnüglichen Nachmittag und wünsche mir auch weiterhin, dass Sie zufriedene Kunden bei uns, Ihrer WBG Zittau, bleiben. Ihre
Geschäftsführerin
THEATERKARTEN FÜR DAS WEIHNACHTSMÄRCHEN Anlässlich unseres diesjährigen 25-jährigen Firmenjubiläums haben wir unseren Mietern bereits einen Handycleaner der Betriebskostenabrechnung beigelegt. Wir hoffen, wir konnten Ihnen eine kleine Freude damit bereiten. Die Mieter der Straßen: AlbertSchweitzer-Str. 22-28, Stauffenbergstraße 10-16, Südstraße 10-16 sowie Ziegelstr. 19 a-c können die Handycleaner noch bei uns abho-
len. Hier waren die Nebenkostenabrechnungen schneller erstellt und versandt, als die Lieferung bei uns eintraf. Nun haben wir noch eine weitere Überraschung für Sie. Wir vergeben 400 Karten zum ermäßigten Preis von je 4,00 €/Karte für das Weihnachtsmärchen „Der Drache im Schrank“ am 29.11.2016, 18.00 Uhr, im G.-Hauptmann-Theater Zittau. Voraussetzung: mindestens eine Person
ist Mieter bei uns – ob Familien, Oma und Opa mit Enkeln oder jeder, der Lust auf Weihnachtsmärchen hat. Der Verkauf der Karten im Mieterservice der WBG Zittau startet am 01.09.2016 und geht bis 15.09.2016 während unserer neuen Öffnungszeiten und solange der Vorrat reicht. Abgabe 5 Stück pro Person. Es ist freie Platzwahl.
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„Prinzessin Sophia staunt nicht schlecht, als sie ein seltsames Ei findet. Als aus dem ominösen Fundstück ein Drache schlüpft, will sie sich des mutterlosen Tieres natürlich annehmen. Doch Prinzessin Sophia ist es verboten, Haustiere zu halten – und das Tier wächst und wächst. Damit beginnt ein abenteuerliches Versteckspiel, bei dem den beiden auch noch ein böser Zauberer in die Quere kommt.“
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Vorstellung „Die verzauberten Brüder“
DORNSPACHSTRAßE MIT NEU GESTALTETEM GARTEN Unsere „dienstälteste“ Betreute Wohnanlage auf der Dornspachstr. 9 bekommt demnächst nicht nur einen Namen, sondern auch eine neu gestaltete Außenanlage. Neben den Sträuchern und kleinen Bäumchen auf dem Grundstück sind für unsere Mieter auch neue Hochbeete im hinteren Gartenbereich aufgestellt worden. Dort besteht dann die Möglichkeit, den „Grünen Daumen“ auszuleben. Der Gartenund Erholungsbereich wird also einer Erneuerung im botanischen und
erstrahlen. Die Pflanzungen sind darauf extra abgestimmt worden. Gleichzeitig wird der Sitzbereich mit Pergola erneuert, so dass Feiern in den Sommermonaten gleich doppelt so viel Spaß macht.
gestalterischen Sinne unterzogen. Nach Abschluss der Arbeiten durch einen regionalen Garten- und Landschaftsbaubetrieb wird das Grundstück alljährlich in neuen Farben
In der nächsten Ausgabe unseres Mieterjournals werden wir Ihnen von der Namensweihe berichten und geben Ihnen einen Einblick in den dann neu gestalteten Garten.
WARUM SOLLTE MAN SICH FÜR EINEN HAUSNOTRUF ENTSCHEIDEN? • Für mehr Lebensqualität zu Hause • Um sich sicher zu fühlen und länger in den eigenen 4 Wänden zu wohnen • Unabhängig und selbstbestimmt bleiben • Schlüsselhinterlegung, um im Ernstfall das Aufbrechen von Türen zu vermeiden • Im Notfall zählt jede Minute, ob bei medizinischen Notfällen, Feuer oder Einbruch • Nicht immer ist das rettende Telefon in greifbarer Nähe, um Hilfe zu holen
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VOLLER ERFOLG BEIM TAG DER OFFENEN TÜR Neue Grundrisslösungen auf der Breite Straße 10-14 treffen Geschmack der Besucher: Bei bestem Wetter begrüßten wir am 21.Mai 2016 ca. 500 Besucher auf der Breite Straße 10-14. Seit September 2015 sanieren wir dieses Objekt in der Zittauer Innenstadt. Mit dem Ziel, ein Wohnhaus für alle Generationen zu schaffen, wurde im Vorfeld der Sanierung von einem Team, bestehend aus Mitarbeitern aller Bereiche der WBG, ermittelt, welche Anforderungen an Wohnraum von Seiten der Nachfrager bestehen bzw. zukünftig bestehen werden.
Besucherandrang
Unter Berücksichtigung der Erkenntnisse entstanden verschiedenste Grundrisse. Diese wurden nun am Tag der offenen Tür der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Hochmotiviert und ziemlich aufgeregt begrüßten die Mitarbeiter der WBG ab 10 Uhr eine Vielzahl von Besuchern. Das Erstaunen über die neuen Grundrisslösungen war dabei sehr groß. Die überwiegend lobenden
Wohnzimmer
Flur Worte bestärken uns für zukünftige Projekte. Aber auch verschiedene Hinweise und Ideen der Besucher haben wir uns vermerkt und werden diese, wenn möglich, in künftige Vorhaben einfließen lassen. Auch um das Objekt selbst herrschte an diesem Tag ein buntes, fröhliches Treiben:
Hauswirtschaftsraum
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Bad
Am Stand der Verkehrswacht überprüften die Vereinsmitglieder die Fahrräder auf Verkehrstauglichkeit. Mittels Rauschbrille versuchten die Besucher, einen geraden Weg entlang zu laufen oder am Computer das eigene Wissen zum Verkehrsgeschehen zu überprüfen. Am Stand der WBG selbst erhielten Kinder, je
Verkehrstauglichkeitsprüfung nach Wunsch, eine fröhliche Bemalung oder gestalteten Holzfiguren. Als besonderen Höhepunkt des Tages schlossen wir einen Partnerschaftsvertrag mit der Kita „Kleine Stadtentdecker“ ab. Besiegelt ist sie durch die Übergabe der Partnerschaftsurkunde, welche die Kita und die WBG ziert. Als Dankeschön hatten die Kinder ein kleines Programm vorbereitet. Begleitet von einem Gitarrenspieler trugen sie dieses eifrig vor. Künftig lädt die WBG einmal jährlich die Kinder der Vorschulgruppe zu einer Schnitzeljagd durch die Zittauer Innenstadt ein. Die Kinder lernen dabei besondere Gebäude oder Orte kennen. Am Ende erwartet die fleißigen Jäger eine kleine Schatzkiste mit einer Überraschung.
Unser Stand
Urkundenübergabe
NOCH FREI! Diese Wohnung ist noch verfügbar. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Frau Heidrich, Telefon 0 35 83-75 01 09 oder sheidrich@wbg-zittau.de
1-Raum
2-Raum
3-Raum
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BILDERAUSSTELLUNG Wir präsentieren Ihnen bis 31.12.2016 wieder eine Fotoausstellung in unseren Räumlichkeiten. Diese wurde vom Naturschutzzentrum „Zittauer Gebirge“ gemeinnützige GmbH im Rahmen eines Ziel3-Projektes gemeinsam mit dem Landkreis Görlitz und den Kraj Liberec unter dem Motto „Natur
ohne Grenzen – Priroda bez hranic“ angefertigt. Es zeigt die Schönheiten und Besonderheiten unserer unverwechselbaren Landschaft und fördert Begegnungen zwischen deutschen und tschechischen Bürgern. Besichtigungen sind jederzeit während unserer Öffnungszeiten möglich.
INTERVIEW MIT GEWERBEMIETERIN – JUANA WOGAWA „SCHÖNE NÄGEL“ BAUTZNER STRASSE 6 Wie lange verschönern Sie schon die Hände Ihrer Kundinnen und Kunden Frau Wogawa? Haben Sie noch andere Angebote für Ihre Kunden? 2012 habe ich angefangen, Nägel zu verschönern und verschiedene kosmetische Dienstleistungen anzubieten. Ab 2014 habe ich mich dann entschlossen, ein offizielles Gewerbe anzumelden. Neben der Gel – Nagelmodellage mit vielen verschiedenen Nailartdesigns (Airbrush, Stamping, etc.) biete ich noch an: • Wimpernverlängerung/-verdichtung sowie Wimpern färben • Maniküre in verkürzter Form für Frauen und Männer (wahlweise mit oder ohne Lack) • Z.Z. ganz aktuell sind „Schöne Nägel“ für Füße Ich plane jedoch mein Angebot zu erweitern, um meinen Kunden eine große Auswahl anbieten zu können. Warum haben Sie sich den Standort auf der Bautzner Straße ausgesucht? Sie hatten ja bereits einen Laden in der Innenstadt?
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Nun, der Standort war mir nicht so wichtig, vielmehr war es der Laden bzw. der Grundriss selbst, der mich sofort überzeugte. Ich habe ihn besichtigt und wusste sofort, dass ich das Richtige gefunden hatte. Das die Bautzner Straße belebt ist und gut begangen wird, ist natürlich ein positiver Nebeneffekt. Das Geschäft läuft auch nach dem Umzug richtig gut. Meine Kunden sind mir treu geblieben und Dank meiner Mitarbeiterin Michaela haben wir nun durchgehend geöffnet. Ich kann deshalb auch noch mein Homestudio weiter betreiben und muss nicht mehr mittwochs schließen. Haben Sie durch Ihren Standortwechsel Neukunden dazu gewonnen? Einen Zulauf von Kunden kann ich seit 2014 – quasi seit der Eröffnung – verzeichnen. Der neue Standort trägt jedoch vermehrt dazu bei. Es ist ja auch etwas zentraler gelegen. Wie würden Sie erweiterten Geschäftszeiten für die Läden in
der Zittau Innenstadt entgegen sehen? Wollen die Zittauer das – wie sind hier Ihre Erfahrungen oder Erkenntnisse? Hier kann ich ihnen leider keine Erfahrungen weiter geben. Ich arbeite ausschließlich mit Terminvergaben und kann daher keine Kunden zwischendrin bedienen.
Würden Sie die WBG Zittau mbH als Partner an andere Gewerbesuchende bzw.-treibende weiter empfehlen? Das würde ich machen. Besichtigung und Absprachen zum Umbau und Mietvertrag gingen ganz unkompliziert ab und der Standortwechsel war dadurch weniger stressig. Vielen Dank Frau Wogawa für diese Einblicke und alles Gute weiterhin für Sie und Ihr Geschäft.
JJ – BIKES JETZT AUCH IN ZITTAU´S INNENSTADT lassen oder sämtliche Teile dafür beziehen. Nach speziellen Wünschen werden Trekking-, Mountainbike oder Rennrad auch individuell zusammengesetzt. Räder im RetroStil oder mit dem Namen des Besitzers auf dem Rahmen sind ebenfalls möglich.
Seit Juni können wir mit vollem Stolz berichten, dass wir die jungen und kreativen Köpfe von JJ – Bikes aus Mittelherwigsdorf als neue Gewerbemieter für unsere Reichenberger Str. 56 gewinnen konnten. Seit dem Auszug des Eine-WeltLadens standen die Gewerberäume leer. Sie haben sich jedoch nicht von dem Zustand des in die Jahre gekommenen Ladengeschäftes be-
eindrucken lassen, sondern beeindruckten eher das Ladengeschäft selbst. Mit vielen Ideen und Kreativität ist es ihnen gelungen, aus den Räumlichkeiten ein Lager und einen wirklich ansprechenden Verkaufsraum zu gestalten. Anders als im klassischen Fahrradhandel werden nicht nur Fahrräder aller Art verkauft – hier kann man sein Fahrrad sogar individuell zusammenstellen
Außerdem werden verschiedenste Sorten von Outdoor – Equipment angeboten. Wer also z.B. für seinen Urlaub in den Bergen oder am See noch ein passendes Zelt oder eine kleine, mobile Küche braucht, ist bei JJ – Bikes in besten Händen. Sportbegeisterte finden hier fast alles, wenn es um Outdoor – Sport geht. Schauen Sie also vorbei, wenn z.B. die Gangschaltung mal wieder hakt. Sie sind hier in guten Händen.
VODAFONE KABEL DEUTSCHLAND INFORMIERT Probleme bei der Meldung von Fernsehstörungen!
Fernsehen, Telefon und schnelles Internet abgeschlossen hat.
bezahlen oder einen direkten Vertrag mit Vodafone haben.
In der zurückliegenden Zeit kam es öfter zu Irritationen, weil die Mieter der Wohnbaugesellschaft Zittau bei der Meldung von TV- Störungen nach der Vertragsnummer gefragt wurden, die sie nicht kannten. Damit wurde die Störungsmeldung nicht angenommen und die Mieter waren verärgert.
Darin ist unter anderem der günstige Preis über die Vertragslaufzeit festgeschrieben und Vodafone verpflichtet sich, den kompletten Service rund um die Uhr an 365 Tagen im Jahr für alle WBG Mieter entgegen zu nehmen und die kurzfristige Entstörung zu veranlassen.
Hier müssen Sie angeben: Kabelanschluss in den Nebenkosten - damit können Sie Ihre Störungsmeldung problemlos absetzen.
Aus diesem Anlass möchten wir Sie informieren, wie Sie Ihre Probleme im Störungsfall richtig melden können. Zunächst müssen Sie wissen, dass die Wohnbaugesellschaft Zittau mit der Vodafone Kabel Deutschland einen neuen Versorgungsvertrag für
Die Kosten für den Fernsehanschluss begleichen unsere Mieter über die Nebenkosten an die Wohnbaugesellschaft Zittau und nicht direkt an Vodafone. Bei einer Störungsmeldung, die Sie über die kostenfreie Servicenummer 08 00/5 26 66 25 absetzen können, werden Sie gefragt, ob Sie den Kabelanschluss über die Nebenkosten
Unsere Mieter sind alle indirekte Kunden der Vodafone und haben Anspruch auf den technischen Service von Vodafone Kabel Deutschland. Bitte beachten Sie diesen Hinweis. Unter www.kabeldeutschland.de erhalten Sie alle Informationen um den Kabelanschluss. Alle aktuellen Servicenummern, Senderübersichten sowie Angebote rund um Telefon- und den bis zu 200 Mbit/s superschnellen Internetanschlüssen.
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SCHÖNEN URLAUB!
NEUE ÖFFNUNGSZEITEN AB SEPTEMBER Ab dem 01.09.2016 haben wir in unserem Unternehmen neue Öffnungszeiten: Montag
9.00 – 13.00 Uhr
Dienstag
9.00 – 18.00 Uhr
Mittwoch
9.00 – 13.00 Uhr
Donnerstag 13.00 – 16.00 Uhr Freitag
TAG DES OFFENEN DENKMALS
geschlossen
Zu den o. g. Zeiten erreichen Sie uns wie gewohnt persönlich in unseren Büroräumen.
Der Denkmalstag findet dieses Jahr am 11.09.2016 unter dem Motto: „Gemeinsam Denkmale erhalten“ statt.
Sollten Sie zu den genannten Zeiten keine Möglichkeit haben, Ihre Anliegen vorzutragen, können Sie gerne einen Termin per E-Mail oder per Telefon vereinbaren.
Auch wir beteiligen uns an diesem Tag und haben für Interessierte und Schaulustige das Klosterstübl auf der Johannisstraße 4/6 von 10 – 17 Uhr geöffnet.
Termine, die vor Ort stattfinden, sind weiterhin nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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FIRMA RALF PFEIFER Inhaber Michael Mau Goldbachstraße 27 02763 Zittau Telefon 0 35 83-51 04 75 Funk 01 72-3 44 00 40
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Herausgeber & Redaktion: Wohnbaugesellschaft Zittau mbH | Fotos: www.sxc.hu, WBG Zittau | Verantwortlich für den Inhalt: Dipl.-Ing. oec. Uta-Sylke Standke Satz & Layout: designkratzer | Druck: Druckhaus Schlutius | Auflage: 1800 Stück
Die WBG Zittau mbH ist Mitglied im Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. Sachsen