QUEBEC - Remax Montreal - 12 Nov., 2012

guide immobilier 12 novembre 2012

gRAtuit

remax-quebec.com MontéRégie - gRAnd MontRéAl - lAnAudièRe - lAvAl - Rive-noRd

Accès lac Memphrémagog Référence voir pages 7 et 20

rmm12.indd 1

11/9/12 6:03:57 PM

11258932_4612 11244611_4612

ROYAL (JORDAN) INC. Agence immobilière

Bur.: 1-877-327-5747 Cell.: 514 927-3908

Marie-Lise Cardinal

AMERISPEC

®

SERVICE d'INSPECTION de MAISON

Courtier immobilier

Inspection prévente, préachat et fin de garantie

marie-lise.cardinal@remax-quebec.com

✓ Assurance erreur et omission

FAUT VENDRE!

✓ 6 inspecteurs ✓ 7 jours / semaine ✓ Plus de 34 000 inspections effectuées

Thermographie ✓ Image thermique de haute définition ✓ Identification de problèmes non visibles à l’œil nu: • Étanchéité / fuites d’air • Isolation / pertes de chaleur • Humidité / infiltration d’eau • Sources de moisissures

1

Association des inspecteurs en bâtiment du Québec

LAC SUPÉRIEUR. Grande maison ou bi-génération ou duplex, 5 CAC, 3 salles de bain, 2 foyer, garage, sur la rivière Diable, coté nord du Mt-Tremblant, activité d’hivers et d’été, cachet unique! Toute offre raisonnable sera considérée!

AmeriSpec Laval info@amerispecqc.com www.amerispecq.com

Yves L’Archevêque

Laval 450 975-7700 Montréal-Est 514 526-7707

3116, Francis-Hughes Laval, Qc H7L 5A7

11259283_4612

Bernard Gélinas

www.bernardgelinas.com bernard.gelinas@remax-quebec.com

Courtier immobilier agréé

514 924-8748 819 868-6666

D’ABORD B.G. Agence immobilière

Mon expérience à votre service LOCAUX À LOUER

BÂTISSE + COMMERCE

ACCÈS À L’EAU

1

2

FARNHAM, 2 bureaux 1 765 et 1 566 pi². Situés au carrefour des affaires du centre-ville, voisin d’une clinique médicale au dessus de pharmacie Jean Coutu et voisin du Metro.

Ascenseur et grand stationnement.

WATERLOO, bâtisse incluant commerce de fleuriste et cadeaux plus un loft à l’étage. Créez votre emploi et votre demeure.

RESTAURATION RAPIDE

BORD DE L’EAU

10$ PI²

MLS 8768530

USINE 46 500 PI²

3

POTTON, grande propriété, 5 min de Owl’s Head ski et golf.

Vue sur le Mont Éléphant et le lac Sugar Loaf et accès au lac.

Site enchanteur dans cul-de-sac.

195 000$

MLS 9751019

239 000$

QUADRUPLEX

5

6

7

LAC MEMPHRÉMAGOG, 90’ linéaires. Propriété impeccable refaite au complet en 2003. Quai de 45 pieds à négocier.

STANBRIDGE-STATION, 2x4,5, 1xLoft, 1xBureau. Grand garage 40’x32’ qui peut être loué. Revenus de 24 240$. À qui la chance!

rmm12.indd 2

125 000$

MLS 8742560

645 000$

MLS 10281182

MLS 8420796

389 000$

BÂTISSE INDUSTRIELLE

STANSTEAD, restaurant établi depuis 2003, chiffre d’affaires intéressant, près de la frontière américaine et de l’autoroute 55 et d’un ravitaillement pour camionneur.

MLS 8661617

4

STANBRIDGE STATION, hauteurs 12 à 23 pieds. 3 quais avec portes de 8’x10’ plus 3 portes au sol de 12’x16’.Toit refait en totalité, 10 minutes de la frontière U.S.A.

179 000$

8

STANBRIDGE-STATION, bâtisse inoccupée de 3 802 pi² libre immédiatement. Terrain de 30 046 pi² zoné industriel léger.

MLS 9082538

89 000$

11/9/12 6:04:00 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 3

DE L’AVENIR INC.

courtier immobilier

AGENCE IMMOBILIÈRE 315, rue St-George, SaintJérome, Qc. J7Z 5A2

RÉ/ALISEZ votre RÊ/VE avec RE/MAX Le leader de l’immobilier

Cell.: 450 660-0432 Bur.: 450 431-1515 YVESRIOUX.COM LACHUTE

MLS 8655552

MLS 8698356

SAINTE-ADÈLE

SAINT-JÉRÔME

Plus de 22 ans d’expérience à votre service.

MLS 8764623

Vous voulez vendre?

ESTIMATION GRATUITE Service professionnel.

SAINT-JÉRÔME

MLS 8765833

1

2

3

4

MAGNIFIQUE FERMETTE ANCESTRALE avec beau cachet d’antan, 3 CAC, grange, garage double, plus de 9 acres de terrain bordé par rivière et ruisseau! Beaucoup de potentiel!

Très bien entretenue! Commercial, agricole, résidentiel.

PRIX RÉVISÉ 349 000$

CONDO 2 CAC, foyer au gaz, accès facile à tous les services et l’autoroute! Faites Vite. Bon rapport qualité/prix!

CONDO 2 CAC, localité idéale, près de tout! Clé en main!

CONDO IMPECCABLE DE 3 CAC au même niveau, walkin, foyer, terrasse intime. Unité de coin. Beau secteur!

FABREVILLE

MLS 9584729

139 500$

MLS 10118685

SAINT-JÉRÔME

5

6

VUE SUR L’EAU! Plain-pied de 3 CAC, garage, cul-de-sac, très beau secteur à 2 min de l’autoroute 13, 640 et 440.

Faites vite!

3 CAC + BUREAU, sous-sol, vendeur motivé. Faites vite!

Beau secteur! Près de tous les services.

PRIX RÉVISÉ 269 900$

SAINT-JÉRÔME

MLS 8729511

169 000$

SAINTE-SOPHIE

MLS 8764803

189 500$

SAINTE-THÉRÈSE

MLS 10434370

7

NOUVEAU! Plain-pied 2 CAC+ bureau, sous-sol, grand terrain.

PRIX RÉVISÉ 177 000$

SAINT-COLOMBAN

MLS 10816996

8

PLAIN-PIED DE 3 CAC. Bien éclairé et bien entretenu!

Terrain privé aménagé avec piscine et cabanon. Beau secteur. À voir. Nouveau!

169 000$

SAINT-JÉRÔME

MLS 8766335

239 000$

SAINT-HIPPOLYTE

MLS 8747542

9

10

11

12

CONCEPTION UNIQUE, 2 CAC + bureau, aucun escalier, fonctionnel et décoré au goût du jour, superbe aménagement paysager! À voir! Beau secteur!

JOLIE PROPRIÉTÉ DE 2 CAC, remise, grande terrasse, secteur paisible, idéal pour petit budget!

PLAIN-PIED, 5 CAC + studio avec entrée privée, foyer, piscine, planchers de lattes. Beau secteur!

CHAMPÊTRE! Propriété de 3 CAC, foyer, garage, sous-sol aménagé, grand terrain privé de + 67 000 pi².

PRIX RÉVISÉ 119 900$

229 900$ BROWNSBURG-CHATHAM MLS 8705367

259 900$

ST-JÉRÔME

SAINTE-SOPHIE

MLS 8705032

Laurentides

Yves Rioux

11267346_4612

279 000$

SAINTE-DOROTHÉE

MLS 9192701

13

14

15

16

TRIPLEX. 3x4½ pièces. Bons revenus. Terrain façade 105 pieds. Possibilité subdivision. Occasion d’augmenter revenus.

PLAIN-PIED, 3 CAC, sous-sol, terrain intime et boisé! Beau secteur!

PLAIN-PIED, 5 CAC, sous-sol totalement aménagé, beau terrain + abri d’auto. À Voir! Secteur familial!

349 000$

169 500$

179 900$

PLAIN-PIED COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ au goût du jour! 3 CAC, 2 salles de bains, planchers de lattes, sous-sol avec sortie extérieure, foyer, fenestration abondante, vous cherchez du confort... Là Voici! Nouveau!

359 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 3

11/9/12 6:04:01 PM

Guide immobilier - Édition 12

Laurentides

Agence Immobilière

18e au Québec 2011 25e au Québec 2010 1e mars 2010 Québec 1e dans les Laurentides 2010-2011

11267298_4612

POUR VENDRE OU ACHETER...

PENSEZ GAUTHIER

DE L’AVENIR INC. Franchisée Indépendante et autonome de REMAX De L’Avenir Inc.

Page 4

PIERRE GAUTHIER Courtier immobilier

Bur. : 450 431-1515

Sans frais : 450 476-6033

Visite libre, 116 de Bourgogne, Ste-Sophie., samedi-dimanche, 11h à 16h.

1

2

3

Const. neuve. Garantie abritât. Planchers flottant et céramique. 2 CAC. Bain podium et douche séparée. Terrain 32 296 pi² irr. Boisé. MLS 8743170

Construction neuve. Garantie abritât. Planchers de lattes de bois. SAL et SAM aire ouverte. 2 CAC, walk-in à la CCP. SDB douche séparée. S-S pleine grandeur. MLS 8734667

ST-JÉRÔME

ST-JÉRÔME

Nouveau projet. Occupation rapide, bungalow avec garage.

Grandes pces à aires ouvertes, foyer au gaz au SAL. SDB avec douche en céramique et pte en verre. Walk-in dans CCP. MLS 9070735 227 438 + TX

179 300$ + TX

5

Condo 1er étage (r.d.c.), 2 CAC, salon et SAM à aire ouverte, bain en coin, douche séparée, 2 stationnements, occupation immédiate! MLS 8707282 ST-JÉRÔME

188 300$ + TX

ST- JÉRÔME

CONDO

ST-JÉRÔME

CONDO

4

Construction neuve. Grand condo 1 266 pieds carrés.

SAL et SAM aire ouverte, 2 CAC avec walk-in, SDB avec bain en coin et douche en céramique. MLS 8719714 L’ASSOMPTION

138 665$ + TX

6

7

8

Condo, prix demandé sous l’évaluation. 2 CAC dont une avec walk-in. Grandes pces. Planchers flottant ou céramique. 2 stationnements, 2 balcons. Près de la 15.

MLS 8764587 169 900$

Nouveau concept haut de gamme. Condo 1 132 pi² grandes pces. Escalier en érable, douche en céramique, portes en verre. Grand balcon arr., garage privé + stationnement ext.

MLS 8753099 186 908.36$ TX INCLUSES

Super cottage impeccable. SAM aire ouverte au SAL avec tourelle. 3 grandes CAC + SDB au 2e étage. SDJ au sous-sol. MLS 8756287

BOISBRIAND

ST-JÉRÔME

BORD DE L’EAU

ST-JÉRÔME

9

10

11

12

Propriété en pierre et alum. Près de l’autoroute 15.

4 CAC, 2 SDB, salon avec foyer. Planchers en bois ou céramique. MLS 9240958

Cottage jumelé impeccable. 2 CAC à l’étage, la CCP 26’x10’. 1 SDB, 2 S-E. Sous-sol: CAC, SDJ. Terrain intime.

MLS 9141072

Maison neuve, occupation rapide. Grandes pces aires ouvertes. 2 CAC. Planchers bois franc. Terrain 112 223 pi².

MLS 9352378

Charmante propriété. Luminosité des pces incroyables. Planchers en bois ou céramique. Véranda 3 saisons.

Terrain clôturé. MLS 8737183

169 900$

ST-JÉRÔME

PLACE CITATION

214 900$

ST-COLOMBAN

234 000$

229 900$ + TX

ST-COLOMBAN AU PRIX DE L’ÉVALUATION

LA PLAINE (TERREBONNE)

13

14

15

16

Maison à étage, 4 CAC, reconstruite en 2009.

Planchers de bois, piscine h.t., accès rapide à la 15...

MLS 8703877

Propriété 3 CAC, SAL avec foyer au bois. S-S: SAM et SDJ + rang. Terrain 32 300 pi². Piscine h.t. Garage 14’x 23.7’ près de la 15. MLS 9311258

Propriété en brique. Plusieurs rénovations. 3 CAC, 2 SDB, SAL avec foyer en pierre. S-S: grande SFM + SDJ, SDL. Piscine creusée, remise. MLS 10689508

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ À AIRE OUVERTE. 0-gee.

3 CAC, SDB douche séparée, bain podium. SFM et SDJ au sous-sol, cour clôturée. MLS 10602592

ST-JÉRÔME

TERREBONNE

ST-JÉRÔME

259 900$

HAVRE DU LAC

ST-COLOMBAN

234 900$

17

18

19

20

Propriété neuve. Occupation immédiate. 3 CAC à l’étage un walk-in. Pcs très éclairées. Moins de 5 km de la gare. MLS 10452466

Élégante propriété. CUI et SAM aire ouverte, foyer au SAL. 2e étage 3 CAC, SDB, SFM au-dessus du garage.

MLS 10638144

Propriété de prestige. Cottage 3 CAC à l’étage + SDB. 4e CAC au S-S avec SDJ, rang. 2 walk-in.

MLS 10607190

3 CAC, SFM + poêle comb. lente. Planchers bois franc. Terrain 57 763 pi². 2 garages 24’x32’, 15’x26’.

MLS 8768603

295 000$ + TX

299 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 4

11/9/12 6:04:02 PM

Guide immobilier - Édition 12

18e au Québec 2011 25e au Québec 2010 1e mars 2010 Québec 1e dans les Laurentides 2010-2011

11267302_4612

Agence Immobilière

PIERRE GAUTHIER Courtier immobilier

Bur. : 450 431-1515

ST-JÉRÔME

Sans frais : 450 476-6033 PRÉVOST

MIRABEL

OKA

1

2

3

4

Charmante propriété. SAM aire ouverte au solarium, toit cathédrale et poêle à bois. 3 CAC, 2 SDB. Très beau terrain aménagé. Garage. MLS 10576676

Vendeur motivé, grande propriété, 3 CAC au r.d.c.

Douche céramique. Finition int. haut de gamme, entrée indép. au S-S, idéale pour un membre de la famille...

MLS 8668577

Propriété const. 2008, plafonds 9’. 3 CAC, 2 SDB, SAL + foyer en ardoise. Planchers pin rouge ou céramique. 2 garages, terrain 40 000 pi². MLS 9977754

Propriété haut de gamme. 4 CAC, 2 SDB complètes, planchers impeccables, grandes pcs spacieuses: SFM 33’x18’, CAC, terrain 30 000 pi². Près de la marina.

MLS 10786047

299 900$

GRENVILLE-SUR-LA-ROUGE

BLAINVILLE

TERRE

STE-ANNE-DES-LACS INTERGÉNÉRATION

MIRABEL

PRIX RÉVISÉ

5

6

7

8

Propriété grandiose. 4 CAC. SAL avec foyer au propane. S-S: SFM. Mezzanine au-dessus du garage.

Piscine cr. MLS 9343020

191 arpents, bord de l’eau, terre boisé avec maison en bois rond. Idéal pour les amateurs de sports et de grande nature. MLS 9089982

Maison de prestige, rue privée. SAL fenestration grandiose + foyer à 2 faces. S-S logement 3.5 pces.

MLS 10317783

Cottage avec intergénération. Total 9 CAC, 2 SDB, S-S logement 3.5 avec d’autres pces. Piscine creusée.

Garage 30’x18’. MLS 9871217

ST-JÉRÔME

TRIPLEX

TRIPLEX

ST-JOSEPH-DU-LAC

ST-JÉRÔME

9

10

11

Nouveau concept haut de gamme, triplex avec 4 garages, idéal pour propriétaire occupant, 6½ sur 2 étages avec garage double, 5½ et 4½ avec garage simple. Bénéficiez d’une rentabilité. MLS 8755488

Magnifique cottage avec terrain plus de 34 000 pi².

15 pièces, armoires en cerisier, planchers lattes de chêne. piscine cr., sys. d’irrigation, garage 59 pieds de profond.

MLS 8704127

Voisin de la gare de St-Jérôme. 3 logements résidentiels. Revenu potentiel 25 500$ annuel. R.d.c.: 3 CAC, idéal pour location, chambres pour étudiants. MLS 8684789

ST-JÉRÔME

REVENUS

REVENUS

ST-JÉRÔME

13

Triplex avec chambreurs, revenus annuel 67 200$, voisin du palais de justice. Attention! Investisseurs.

MLS 10070930

14

9 logements, revenu annuel 61 296$.

MLS 10726933 748 000$

STE-ADÈLE

COMMERCIAL

MIRABEL

COMMERCIAL

REVENUS

REVENUS

12

Quadruplex, revenu locatif annuel 29 448$.

MLS 10195197 375 000$

269 900$

ST-JÉRÔME

MIRABEL

COMMERCIAL

15

16

Sixplex const. neuve, garantie abritât, 6 unités 4½, 1 266 pi². 2 CAC avec walk-in. Planchers flottant ou céramique. Valeur locative potentielle 66 600$ annuel.

MLS 10425792

St-Janvier, située sur la 117… Salon de coiffure et logement 3.5 pièces. Possibilité d’acquérir le fonds de commerce, voir courtier pour détails. MLS 9887621

BRÉBEUF

Laurentides

POUR VENDRE OU ACHETER...

PENSEZ GAUTHIER

DE L’AVENIR INC. Franchisée Indépendante et autonome de REMAX De L’Avenir Inc.

Page 5

TERRE

BLAINVILLE

TERRAIN

17

18

19

20

Occasion d’affaires. Centre de mécanique et nouveau centre d’esthétique automobile. Très bien situé, grand stationnement, beaucoup de visibilité sur le Boulevard Ste-Adèle. MLS 8702927

Auberge… resto bar… situation stratégique, 7 chambres location stable. Voir agent pour détails...

MLS 8628924

10 min de Mont-Tremblant, terre de 105 arpents boisés, zoné blanc... construction permise, plateau avec magnifique vue sur la vallée, idéal pour la chasse ou pour vos loisirs. MLS 8640558

Attention investisseurs: terre 42 arpents (1 553 546,6 pieds carrés) adjacent à la rue Rémi-Franc (rue avec services) et au projet résidentiel de Fontainebleau. Partie zonée résidentielle et partie agricole. MLS 8743843 0,90$/ PI² + TX

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 5

11/9/12 6:04:03 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 6 D’ABORD INC.

Courtier immobilier

Estrie

Tél.: 819 868-6666 cell.: 819 239-9921 SHERBROOKE

11267105_4612

Line Beaurivage

Agence immobilière

www.linebeaurivage.ca

AUSTIN

AUSTIN

1

2

3

TRIPLEX, 9e Avenue N. 5½ plus 2x3½, impeccable, terrain privé.

BORD LAC ARTIFICIEL, domaine privée, vue eau et montagne.

VUE SUR LE LAC ORFORD, chalet 4 saisons, accès au lac et sentier de l’Estrie.

WINDSOR

EASTMAN

MAGOG

242 000$

219 000$

4

VUE SUR LA RIVIÈRE, 10 min de Sherbrooke, prix d’un logement, plain pied, 4 CAC. Vendeur motivé.

145 000$

242 000$

5

PRÈS DU VILLAGE, plain-pied, terrain magnifique bien aménagé +/- 34 000 pi².

199 000$

LAC NICOLET

6

JUMELÉ AVEC GARAGE, coopérative les jardins de Memphrémagog, 55 ans et plus, sécuritaire.

219 000$

OGDEN

FAITES UNE OFFRE!

7

203 PIEDS DE FACADE SUR LE LAC, haut de gamme, fenestration abondante, plafond cathédrale, 45 min de Sherbrooke.

559 000$

MAGOG

8

20 MIN DE MAGOG, prêt à bâtir, accès à la plage Weir, 2 à 7 acres. Faites une offre!

SHERBROOKE 30 JOURS VENDU

EN V 3 EN 0 D JO U U RS

9

PLAGE L’ESTAGE accès au lac Memphrémagog, poss. ancrage pour bateau, 2 niveaux, garage, grand balcon avec vue sur le lac.

279 900$

10

261, CALIXA LAVALLÉE PRIX DEMANDÉ 242 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 6

11/9/12 6:04:09 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 7

Dominique Valiquette

11267073_4612

courtier immobilier

D’ABORD INC. agence immobilière

Estrie

819.239.8999 (Cell) 819.868.6666 (Bur)

dominique@dominiquevaliquette.com

L’adresse en immobilier ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG

MAGOG, DOMAINE «LE COUNTRY CLUB»

RÉFÉRENCE PAGE COUVERTURE 1 MAGOG Maison de prestige dans secteur de choix.

Finition de qualité supérieure, fenestration abondante, garage double, accès à la plage de Snug Harbour et possibilité d’avoir un quai.

788 000$ MLS 8768384 BORD DE L’EAU, MEMPHRÉMAGOG

2

TERRAIN EXCEPTIONNEL suR Ch. dE GEORGEvILLE offrant plus de 11 acres. Secteur convoité et paisible entre Magog et Georgeville.

Chemins privés, boisé mature avec étang.

388 000$ MLS 8768892 STE-CATHERINE-DE-HATLEY

3

OGdEN Propriété 4 saisons sur ± 1.5 acre et 330’ sur l’eau. Endroit paisible et privé avec boisé mature. Terrasse, quai et vue sur couchers de soleil. Voisins éloignés.

548 000$ MLS 8568678

4

ACCÈs Au LAC MAssAWIPPI Secteur tranquille.

Rénovée au goût du jour: cuisine refaite, grande fenestration, cave à vin et belle grande galerie. Plage avec emplacement au quai.

MLS 8721138 495 000$

11261238_4612

Katy Rhéaume

RMX-12-315 guide immo mtl 3,2x4,7 RECOMM.indd 1

12-09-20 5:02 PM

d’aboRd Inc. agence immobilière

Courtier immobilier agréé

819 822-2222 www.katyrheaume.com

TRIPLEX • PRÈS DE L’UNIVERSITÉ

GRAND LAC BROMPTON • BORD DE L’EAU

CLEVELAND

BORD DE L’EAU

1

2

3

4

BIEN SITUÉ, rue tranquille, secteur très en demande. Grand 5½ libre à l’acheteur et 2x3½ loués rien d’inclus. Très bon rapport qualité prix et une valeur sûre pour le futur.

214 500$ LAC AYLMER

72 PIEDS DE RIVAGE vers l’ouest, baignable et navigable. Terrain intime de plus de 13 000 pi².

Grandes pièces au 1er étage, possibilité de 3 chambres. Évaluation municipale à 476 500$. Occasion à saisir, vendeur motivé!

ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Près d’un lac écologique. 1985, habitable à l’année, grand garage, terrain plus de 20 000 pi², armoires chêne, 2 chambres.

79 000$ COOKSHIRE • 3 ACRES

132 PIEDS SUR UN PETIT LAC à 10 minutes de Windsor. Vue magnifique sur le lac, plafond cathédral, 3 chambres à l’étage et tout ce qu’il faut pour être heureux, à l’année!

149 900$ SHERBROOKE

SEULEMENT 449 000$ SHERBROOKE

11 ACRES

5

6

7

8

9

TOUT PRÈS DU LAC À BEAULAC, petite maison avec 1 chambre, 2 remises et une grande galerie vous permettant de profiter de la paisibilité de l’environnement à petit prix.

49 900$

STUKELY-SUD. Grand cottage, 3 chambres, verrière, piscine creusée, garage, maisonnette, ruisseau, étang. Environnement boisé et tranquille à 4 minutes de l’autoroute 10.

299 000$

100% BRIQUE, condo au 2e étage avec 2 patios, salle de bains avec bain/douche séparés, belle luminosité. Près du Carrefour de l’Estrie/autobus. 2 stationnements. Libre rapidement.

129 900$

RARETÉ. Terrain intime boisé en pleine ville avec aqueduc/égouts et vue exceptionnelle.

Grande maison clé en main, foyer 2 faces, verrière, 3 chambres et plus.

348 000$

DUPLEX AVEC POSSIBILITÉS DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES (garage, local commercial, entreposage). Endroit stratégique à quelques minutes de l’Hôtel-Dieu. Grand 5½ et loft libres à l’acheteur.

249 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 7

11/9/12 6:04:11 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 8 11261232_4612

Mireille Laviolette Courtier immobilier

Cell.: 450 780-2187 Bureau: 450 746-1111 www.remax-quebec.com m-laviolette@videotron.ca

SIGNATURE INC.

Estimation gratuite 23 ans d’expérience

agence immobilière

Montérégie

franchisée autonome et indépendante de RE/MAX Québec inc.

SOREL-TRACY

MLS 8551136

1

CONSTRUCTION RÉCENTE, sous-sol fini, 2 salles de bain, tout près du terminus et des services. Peu d’entretien de terrain, garage.

229 900$

CONTRECOEUR

MLS 8590370

2

SITUÉ AU CŒUR D’UNE PINÈDE, à l’abri des regards, dans une ville en pleine effervescence. 35 pièces incluant l’ancienne chapelle, cachet unique, un bonheur pour les yeux. À 30 min de Mtl. 990 000$

STE-VICTOIRE-DE-SOREL

MLS 8689222

3

BI-GÉNÉRATION, possibilité d’une fermette, garage détaché, terrain de 46 122 pi². Éloignée de la route.

SOREL-TRACY

MLS 8760988

SOREL-TRACY

MLS 10279631

4

SECTEUR EN DEMANDE, décoré au goût du jour.

119 000$

SOREL-TRACY

239 900$

MLS 8760970

5

COTTAGE, bien entretenu, cour aménagée.

159 000$

6

INTÉRIEUR COQUET, au prix d’un loyer.

99 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 8

11/9/12 6:04:11 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 9 11259281_4612

Francine Lecours

AVEC MOI, VOTRE TRANSACTION EST ASSURÉE!

Courtier immobilier agréé

SIGNATURE

flecours@videotron.ca

SUPER GARAGE

MLS 10985492

GRAND TERRAIN

MLS 10334533

MLS 10876754

2

Paliers-multiples, construction 1989, 3 grandes chambres et 1 salle d’exercice, piscine hors terre. Terrain de 15 000 pi².

218 000$

SAINTE-ANTOINE

MLS 8713167

4

Unique, grande unifamiliale, 5 chambres, terrain de 7 500 pi², remise de 10’x16’, possibilité d’un garage détaché.

264 900$

TERRAIN BOISÉ

3

À 1h de Montéal, secteur Bagot, terrain de 20 000 pi² dans un boisé mature avec remise.

24 000$ NOUVELLE MLS 9581689

5

Rénové 2010, ajout du garage double 18’x24’, sur 18 234 pi², 2 salles de bain, 3 chambres, grande salle familiale.

256 000$

Montérégie

SAINTE-JULIE

AGENCE IMMOBILIÈRE

MLS 10674061

1

Campagne, sur 12 722 pi², 3 chambres, aucun voisin, garage 20’x30’, porte de 10 pieds de hauteur.

134 000$

INC.

Bur.: 450 922-7777 Cell.: 514 249-1508

6

Fermette, construction 2005: maison de 4 chambres, remises, écurie isolée 2 box, sellerie, fenil au grenier, clapier, poulailler.

197 000$

11267355_4612

LA PRAIRIE

MLS 10479604

DELSON

MLS 10318300

LA PRAIRIE

1

249 900$

MLS 9639556

LA PRAIRIE

2

4

344 000$

MLS 9227163

524 900$

MLS 10809545 MAGNIFIQUE PLAIN-PIED À AIRE OUVERTE, 2+2 chambres, 2 salles de bains. Fenêtres changées, recouvrement de la toiture refait et toile de piscine remplacée.

SAINT-LAMBERT

3

SECTEUR DU GRAND BOISÉ. Beau cottage avec 3 chambres à l’étage et une au sous-sol. Grandes pièces.

Magnifique cour arrière très privée avec piscine creusée.

SAINT LAMBERT

5

LE CLASSY. Vue sur le fleuve et couchers de soleil. Cuisine et 2 salles de bains entièrement rénovées. 3 chambres, 2 terrasses, 2 espaces de stationnement intérieur, piscine intérieure, sauna, tourbillon, tennis, etc.

7

324 900$

MLS 10720708

UNIQUE À LA PRAIRIE. Joli cottage, maison d’un entretien immaculé, 3 chambres à l’étage. Salle de bains moderne entièrement rénovée, un rez-de-chaussée à aire ouverte.

BROSSARD

LA PRAIRIE

QUARTIER PAISIBLE. Jolie maison de type plain-pied avec 4 côtés en briques. Cette demeure de 3 chambres à coucher saura vous ravir des par ses pièces vastes, sa luminosité exceptionnelle et la quiétude de son emplacement.

MAISON IDÉALE POUR JEUNE COUPLE qui désire s’établir à un coût qui reste des plus raisonnables ou pour investisseur averti. Secteur paisible près de tous les services.

389 500$

MLS 8767848

VOUS RÊVEZ DE LA VIE EN CONDO mais hésitez face au manque d’espace...

Vous êtes à la bonne adresse!

Cette unité offre la superficie de 2 condos jumelés lors de la construction. Tout est donc en double: foyer, stationnement, espaces de rangement, etc.

CHAMBLY

6

739 000$

495 000$

MLS 9233731

DEMEURE DE PRESTIGE dans un secteur enchanteur en bordure de la rivière Richelieu. Découvrez ce coin de paradis, avec vue imprenable sur le bassin de Chambly!

Vous trouverez la qualité des résidences haut de gamme, de construction supérieure et où l’esprit du détail a été respecté.

Offrez-vous l’excellence!

PROPRIÉTÉ ENTIèREMENT RÉNOVÉE, agrandie et redécorée avec beaucoup de goût et qualité. Magnifique demeure à paliers multiples dans un secteur de prestige à proximité du terrain de golf.

8

324 900$

MLS 8772217

9

1 300 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 9

11/9/12 6:04:13 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 10

11261303_4612

Montérégie

ST-BRUNO-DE-MONTARVILLE

MLS 8738861

CONTRECOEUR

1

169 900$

MLS 9742652

BOUCHERVILLE

MLS 10839321

RUE SANS ISSUE. Lattes de bois. Foyer au bois au salon.

5 chambres à coucher, terrain de 6 720 pi².

Près de toutes les commodités.

4

BOUCHERVILLE

5

BOUCHERVILLE

7

449 000$

MLS 10225743

8

BOUCHERVILLE

10

499 000$

MLS 9163299

BOUCHERVILLE

QUARTIER RECHERCHÉ, près du centre urbain.

Grandes pièces, 3 chambres, salle familiale. Sous-sol aménagé. Terrain de 6 133 pi², paysagement professionnel.

13

BOUCHERVILLE

QUARTIER LE BOISÉ, conçue pour la famille. 5 CAC, 3 SDB, salles familiale et de jeux. Piscine creusée, terrain de tennis et volleyball.

16 999 000$

MLS 10576143

CONTRECOEUR

MLS 8625563 DESIGN DE MARIO ADORNETTO, en bordure du fleuve. 3 CAC, 3 SDB, solarium 4 saisons. Foyers au gaz. Terrasse spacieuse avec spa. Vue exceptionnelle.

17 1 195 000$

MLS 9740392 PRESTIGIEUX CONDO DU QUARTIER HARMONIE. Vue panoramique, 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement au garage, ascenseur, piscine creusée, salle de réception, salle d’exercices.

9 489 000$

BOUCHERVILLE

MLS 10356997 SANS VOISIN ARRIÈRE. Offrant de grandes pièces. 4 chambres, 2 salles de bains.

Sous-sol aménagé.

Magnifique aménagement paysager. Piscine creusée et spa.

12 589 000$

BOUCHERVILLE

MLS 10374188 RÉSIDENCE DE PRESTIGE, unique et face su fleuve. Terrain de 11 293 pi². Quai pouvant recevoir bateau ou hydravion.

Piscine creusée, chauffée et spa déverseur.

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX QUARTIER DU BOISÉ.

Terrain de plus 17 500 pi². Sans voisin arrière. Cuisine et salle de bains de la CCP rénovées.

725 000$ 14

599 000$

MLS 8661768

BOUCHERVILLE

450 000$

MLS 10481092

MLS 9182565 SITUÉ SUR UN TERRAIN DE PLUS 54 000 PI², garage détaché de 2 000 pi². Planchers radiants en bois d’ingénierie.

3 chambres, bureau, solarium et bien plus.

6 389 000$

CONSTRUCTION IMPECCABLE! Quartier recherché.

Foyer 2 faces, 3 chambres, salle familiale. Climatiseur central. Près du centre urbain.

550 000$ 11 +TPS/TVQ

CLÉS EN MAIN. Terrain de 7 168 pi², sans voisin arrière. 5 chambres, 3 SDB. Balcon couvert. Près du train de banlieue, parcs, golf.

BOUCHERVILLE

CONTRECOEUR

GRANDES PIÈCES, 5 chambres, 2 salles de bains. Salle familiale au r.d.c. avec foyer. Cour intime avec cabanon.

IMPECCABLE, face à un parc. 4 chambres, 2 salles de bains. Salle familiale au r.d.c., lattes, terrain de 6 822 pi².

Plusieurs rénovations.

MONT-ST-HILAIRE

style «loft urbain» avec vue sur le fleuve et la ville de Montréal.

2 chambres, fenestration abondante, plafonds de dix pieds.

Stationnement, ascenseur.

3 264 900$

315 000$

MLS 9521770

MLS 9526267 UNITÉ DE COIN,

LIBRE DE TOUT SOUCI. Rue privée tranquillité garantie. Adossé à un espace de verdure, 2 chambres. Climatiseur mural, garage double.

275 000$

MLS 10785154

LONGEUIL

IDÉAL POUR COMMERCE, zonage commercial.

Avec garage de 27’x49’ ou entrepôt, grand stationnement.

3+1 chambres, plusieurs espaces pour le rangement, grand grenier.

2 185 000$

ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Fenestration abondante, grand patio, garage, immeuble sécuritaire.

Piscine creusée, court de tennis, près des services.

VERCHÈRES

MLS 8723762

15

BOUCHERVILLE

889 000$

MLS 10926721 RÉSIDENCE DE PRESTIGE, terrain de 72 670 pi². Cour aménagée en parc privé dans un décor enchanteur.

5 CAC, solarium, spa, piscine creusée et bien plus.

18 1 695 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 10

11/9/12 6:04:15 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 11 11259251_4612

LA PRAIRIE

MLS 10570538

SAINTE-CATHERINE

CANDIAC

LA PRAIRIE

449 000$

LA PRAIRIE

PLAIN-PIED DANS CROISSANT. Coin de rue dans secteur tranquille près des services. Aire ouverte avec plafond cathédrale, 4 chambres avec 2 SDB. Espace pour toute la famille. Cour aménagée avec grande terrasse, piscine et cabanon. MLS 10236501

249 900$

LA PRAIRIE

VOISIN DU MARAIS. Cottage avec 3 chambres à l’étage en plus d’une salle familiale en haut du garage. Pour le confort des planchers de lattes de bois sur les 2 niveaux, chauffage et climatisation central.

MLS 8706781

349 900$

BROSSARD

325 000$

SAINT-PHILIPPE

GRAND PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT. Porte sur côté donnant accès sous-sol/logement familial pouvant servir bureau ou garderie. Grand terrain de coin intime. Près des services et autobus Mtl à 2 pas. Bien entretenu et bien rénové. MLS 10743368

259 000$

SPACIEUX CONDO impeccable, aire ouverte, niveau terrasse (rez-dejardin) avec 2 terrasses, emplacement idéal: face parc et piscine. Près écoles primaires, secondaire, aréna. Accès direct à Mtl en autobus.

Bienvenue chez vous. MLS 9132429

189 000$

499 000$

BROSSARD

535 000$

BROSSARD

SUPERBE CLÉ EN MAINS. Dans croissant adossé au golf, SFM au r.d.c., CCP en suite (boudoir, walk-in et SDB), sous-sol aménagé, cour paysagée, piscine creusée chauffée (SPA). Beauté classique, vous la méritez. MLS 10184986

825 000$

CLÉ EN MAIN. Magnifique unité de coin à aire ouverte, a/c mural, foyer gaz, site enchanteur avec piscine creusée, 2 stationnements et 1 rangement ext. À proximité: voies rapides, piste cyclable, et transport en commun. MLS 9248830

222 500$

BELLE LUMINOSITÉ. Condo offrant grandes pièces illuminées, salon et SAM à aire ouverte sur cuisine pour vos soirées entre amis. 2 CAC de bonnes dimensions, stationnement extérieur et 1 garage avec grand rangement. MLS 10077734

214 000$

279 000$

À 5 MINUTES DU GOLF et à 5 min du parc incitatif, très beau condo niveau terrasse, avec 2 chambres à coucher, cuisine et salle de bains refaites, toiture et fenêtres changées, près de tous les services. Une visite saura vous convaincre. MLS 10982453

189 000$

VUE SUR LE GOLF. Magnifique condo type loft avec plafonds de 9’.

Lumière à profusion. Confort assuré: ascenseur, piscine, air climatisé, 2 garages. À 2 pas du stationnement incitatif et des services.

MLS 10830421

209 500$

SAINTE-CATHERINE

CONFORT ET BIEN-ÊTRE pour famille: Intérieur vaste et lumineux, plafond 9’ au r.d.c., salle familiale adjacente au coin-repas, grandes chambres, sous-sol fini.Terrain de coin aménagé. Piscine creusée chauffée et à 2 pas des services. MLS 10085257

439 000$

SAINT-PHILIPPE

MAGNIFIQUE CONDO rénové situé dans boisé, 2 CAC, cuisine refaite 2009, SDB douche indépendante, salle de lavage indépendante. Garage et stationnement ext. Vous serez charmé par ce havre de paix en retrait de la rue. MLS 10377967

299 000$

LA PRAIRIE

SAINT-HUBERT

DE TOUTE BEAUTÉ. La Prairie, sur un terrain de 28 000 pi² avec un aménagement paysagé à couper le souffle. Vous craquerez pour la maison: salon avec plafond cathédrale et immense foyer, cuisine magnifique, immenses fenêtres. MLS 8712384

DE STYLE ANGLAIS. Cottage dans secteur très recherché, salon et salle à manger à aire ouverte, 3 CAC, cour magnifique très intime, paysagement digne d’un professionnel, piscine semi-creusée chauffée, elle n’attend que vous. MLS 9839261

LA PRAIRIE

SAINTE-CATHERINE

LA PRAIRIE

BELLE CANADIENNE. Clé en mains pour amateurs de vue panoramique qui apprécient les services à moins de 10 min. Terrain de 44 000 pi² bordé par un champ zoné vert avec vue imprenable sur Mtl. Style, fonctionnalité et confort. MLS 10793065

229 000$

LA PRAIRIE

LA PRAIRIE

SECTEUR CONVOITÉ Brossard: À proximité écoles, parcs, golf, secteur DIX30 et à distance de marche du parc incitatif Chevrier. Intérieur des plus confortable, grand terrain de coin paysagé, fournaise et toiture récente.

Bienvenue. MLS 9585449

HAUT DE GAMME: Magnifique condo, décoré avec goût, 2 grandes CAC, unité de 1 350 pi². Grand balcon arrière pour vos soirées d’été.

1 garage et stationnement à l’extérieur, une visite vous convaincra.

MLS 8714092

Montérégie

1

CHARME, RAFFINEMENT ET ÉLÉGANCE. Des pièces spacieuses, de la lumière, du confort, un décor digne de décormag, une cour aménagée avec une piscine creusée... Une construction 2008. Clé en main, coup de coeur assuré.

TOUT SIMPLEMENT WOW. Magnifique condo aire ouverte, belle fenestration, décoré avec goût, 2 CAC, SDB avec douche indépendante, beaucoup de rangement (condo et sous-sol), 2 stationnements ext. Une visite vous convaincra. MLS 10735266

199 000$

CANDIAC

MAISON CENTENAIRE vous offre confort et bien-être avec boiseries et planchers de pin rouge, 4 CAC, véranda 4 saisons, grand terrain de 20 000 pi² avec grange. Près des services avec cachet d’autrefois mais commodités d’aujourd’hui. MLS 10798507

395 000$

CONFORT, ÉLÉGANCE ET QUALITÉ, cottage de 5 CAC, (CCP ensuite, SDB, walk-in). Confort assuré par chauffage et climatisation central. Situé dans croissant avec îlot de verdure, terrain de 7 500 pi² sans voisin arrière.

MLS 10656749

469 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 11

11/9/12 6:04:16 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 12

Montérégie

11261130_4612

CANDIAC

MLS 9459684

ST-CONSTANT

MLS 9313027

BROSSARD

MLS 9044887

BROSSARD

MLS 10833865

1

2

3

4

Impeccable, situé au r.d.c., entrée privée, garage + 1 stat. ext., rangement, modèleouvert, pl. de bois d’ingénierie, 2 terrasses, +++.

199 500$

Condo très actuel, niveau r.d.c., modèle ouvert offrant 2 CAC, air climatisé mural, salle de bain avec douche séparée, 2 stat. ext 219 500$

Plain-pied offrant 4 CAC et 2 SDB, près des écoles, cuisine rénovée en 2011, bardeaux remplacés 2010, fenêtres, panneau électrique remplacé, grande cour arrière clôturée.

229 500$

Propriété ayant subi de nombreuses rénovations: fenêtres, cuisine, SDB, planchers, porte d’entrée, solarium, sous-sol.

Bachelor familial au sous-sol.

259 000$

CANDIAC

MLS 10109949

LA PRAIRIE

MLS 9869750

LA PRAIRIE

MLS 10334568

ST-CONSTANT

MLS 9246646

5

6

7

8

Maison de ville. À l’étage, 2 CAC avec walk-in et SDB spacieuse.

Belle cour avec balcon de bois et gazebo. Très grand garage avec espace de rangement.

274 500$

Beau grand modèle chaleureux situé à Place la Citière, r.d.c. offrant salon avec foyer naturel, SAM séparée de la dînette, 3 CAC & mezzanine sous-sol fini. À voir!

295 000$

Plain-pied 4 côtés brique sur coin de rue, superbe cuisine neuve, très grande CAC des maîtres, sous-sol avec très grande SFM, 2 CAC & SDB, à voir!

389 500$

Charmant cottage situé sur rue prisée à prox. de tout en excellente condition, modèle offrant SFM foyer, thermopompe murale, ext. avec pisc. creusée.

399 500$

CANDIAC

MLS 1061773

CANDIAC

MLS 9145641

LA PRAIRIE

MLS 10876628

9

10

11

Clé en main, grand plain-pied entièrement rénové, concept ouvert 3 CAC et 2 SDB, cuisine avec armoires de bois et comptoirs en pierre, foyer 2 faces au gaz. À voir.

424 900$

Hallucinante, cuisine à faire rêver avec électros haut de gamme, coin banquette, mur de pierre, SDB à la hauteur de vos attentes, sous-sol fini, cour avec pisc. creusée & chauffée, sublime! 449 500$

Belle canadienne sur terrain près de 30 000 pi², arbres matures, piscine, pièce 3 saisons, salon avec foyer, 4 CAC a l’étage, air climatisé, sous-sol fini, etc...

459 500$

ST-REMI

MLS 9291865

CANDIAC

MLS 9036499

BROSSARD

MLS 10927063

CANDIAC

MLS 9944573

12

Beau grand cottage. Bois francs sur 2e étage, plafonds à 9’ au r.d.c., foyer au gaz, cuisine avec grande dinette, SFM, 2 SDB. Cours avec pisc. creusée, cabanon, patio, etc. 469 500$

LA PRAIRIE

MLS 9876782

13

14

15

16

Propriété contemporaine, ouvert au r.d.c., plafonds 9’, 4 CAC à l’étage, pl. chauffants SDB et cuisine, véranda 3 saisons, garage séparé de 13’x23’, piscine creusée.

479 500$

Très belle propriété offrant 3+1 CAC, 2 SDB, SFM au-dessus du garage, plancher de bois, sous-sol fini avec salle de jeux, impeccable. Ext. avec pisc., spa.

484 500$

Clé en main, superbe prop. rénovée offrant 4+1 CAC, 3 SDB complètes. Cour intime avec pisc. creusée au sel. Système central de clim./chauffage.

489 500$

Immense plain-pied avec vocation commerciale et résidentielle.

Situé sur boul. Taschereau, visibilité et achalandage intéressant, 5 stat. avec poss. de plus.

495 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 12

11/9/12 6:04:19 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 13 11261132_4612

MLS 10008056

ST-PHILIPPE

MLS 10100282

CANDIAC

MLS 9285246

ST-PHILIPPE

MLS 9014412

17

18

19

20

Grande propriété rénovée avec revenu supplémentaire, la campagne à 15 min. de MTL, pisc. creusée. 4 CAC à l’étage, 3 SDB, 3 foyers, solarium.

539 500$

Grande propriété ayant subit rénos majeures, terrain de plus de 20 000 pi² boisé à l’arrière, garage double détaché, pièce spa et extension 3 saisons, le tout en état impeccable. 589 500$

Modèle très actuel incluant 3 CAC & 2 SDB à l’étage, sous-sol fini de qualité, cour avec grand patio et spa intégré dans le plancher, aucun voisin arrière. Impeccable! 599 500$

Contemporaine sur terrain de 135 000 pi² aucun voisin à l’arrière, concept ouvert, bureau au r.d.c., 3 CAC, 2 SDB à l’étage, garage double, pisc. creusée/chauffée. À voir! 639 500$

CANDIAC

MLS 10481650

CANDIAC

MLS 9325761

CANDIAC

MLS 10511475

CANDIAC

MLS 10570142

21

22

23

24

Candiac sur le Golf, vaste modèle offrant 4 CAC et 2 SDB à l’étage, salon et SFM au r.d.c., garage double avec accès au sous-sol, cour avec pisc. creusée 679 500$

Superbe propriété clé en main, impeccable, concept ouvert, 3 CAC et 2 SDB à l’étage, grand balcon couvert, cour arrière avec pisc. creusée, aménagement extérieur superbe. 649 500$

Beau grand modèle offrant un r.d.c. sublime, 4 CAC & 2 SDB à l’étage, immense SFM avec foyer, grand terrain privé avec pisc. creusée, situé sur croissant convoité. 779 500$

Superbe création postmoderne dans un quartier mature.

Propriété reconstruite à neuf (2011) 4 CAC 2 SDB et 2 S-E. Lumière au rendez-vous, une visite s’impose. 795 000$

CANDIAC

MLS 9138962

CANDIAC

MLS 10312234

CARIGNAN

MLS 8772141

CANDIAC

MLS 9107198

25

26

27

28

Superbe cottage modèle complet, plancher de lattes de chêne sur deux niveaux,4 CAC à l’étage et 2 salles de bain. Terrain privé avec piscine creusée et spa. Faut voir. 864 900$

Lumineuse avec fenestration abondante, très grand salon avec mur de pierre & foyer, 4 CAC & 2 SDB à l’étage, sous-sol bien fini, cour avec pisc. creusée chauffée & du sel. 939 500$

Magnifique plain-pied récent de 90’ de large, terrain de près de 23 000 pi². Situé sur l’Île aux Lièvres, magnifique pièce centrale salon & SAM avec un foyer 4 faces. Absolument à voir! 1 095 000$

De l’espace à revendre, près de 5 000 pi² hab., modernisme & originalité, pièce colossal tel salon et la SFM du sous-sol, fenestration abondante, cour privé avec piscine, etc.

1 145 000$

CANDIAC

MLS 9938144

CANDIAC

MLS 10984180

CANDIAC

MLS 8770571

CANDIAC

Montérégie

ST-PHILIPPE

MLS 9965405

29

30

31

32

Grandiose, unique & exceptionnelle, plafonds de 10’ au r.d.c., propriété d’approx. 3 700 pi² hab. modèle ouvert avec cuisine de bois, planchers de bois exotique +++. 1 250 000$

Wow! Différente, racée, unique, salon avec plafond élevé, portes int. d’importation italienne, vaste sous-sol, très ouvert offrant une luminosité hors du commun. 1 260 000$

Adossé au douzième trou du golf avec son étang & ses saules pleureurs. Demeure offrant 4 CAC à l’étage, CCP avec foyer, r.d.c. complet avec SFM & SAM séparée. 1 395 000$

Adossée au golf, d’inspiration contemporaine, cuisine et SFM à aires ouvert donnant sur le Golf. Demeure offrant belle luminosité le tout situé à l’Île Boisé.

1 395 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 13

11/9/12 6:04:20 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 14 11259471_4612

Sylvette

Chambly :

MAILHOT

450 Cell. :

Courtier immobilier agréé

514

658-8211 977-7292

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE licenciée et autonome de RE/MAX PLUS INC.

30 ans à votre service. La passion de vous satisfaire !

NOUVEAU

Montérégie

FARNHAM

1

2 2

URGENT 234 900$

Adorable split bien divisé et à aires ouvertes, garage, les commerçants à pied. Faites votre offre!

PRIX RÉVISÉ 229 000$ MLS 8754088

Duplex tout loué doit, vendre. MLS 9549443 UNIQUE

ST-HUBERT

TRANSFERT

ST-JEAN S/RICHELIEU

SUPERBE

ST-BRUNO

44

Très grand bungalow sur terrain de 16 000 pieds carrés, piscine creusée, nombreux extras. MLS 8749336

MAGNIFIQUE

CHAMBLY

3

549 000$

FERMETTE

ST-CÉSAIRE

66 6

5 5

Grande propriété avec 2 garages, construction 2007, grand terrain, impeccable! MLS 10186462

Bord de la rivière sur 6 arpents, écurie, piscine creusée, superbe! MLS 8738619 PRIX RÉVISÉ 524 000$

694 500$

Enrico Boily

Agence immobilière 50, St-Charles, Ouest, 100 Longueil, QC

cell.:

3

Très haut de gamme sis dans croissant, pas de voisin à l’arrière, pour l’acheteur difficile! MLS 10538648

11232122_4612

Courtier immobilier

514.730.9580

Bur.:

450.651.8331

Sans frais.: 514.990.3389

enrico.boily@remax-quebec.com LONGEUIL

MLS 8701858

LONGUEUIL

MLS 10513100

ST-BLAISE

MLS 8698763

BROSSARD

MLS 8733482

CANDIAC

MLS 9689598

1

2

3

4

5

IMMENSE DUPLEX ayant besoin de rénovations, quatre côtés briques, près des services et centre d’achat. Rare sur le marché, en dessous de l’évaluation municipale. Vendeurs très motivés, possibilité d’occupation double. Grand sous-sol avec salle de bain et salle familiale.

TRÈS BEAU TRIPLEX avec excellent revenu, bonne investissement assuré. Cette propriété a reçu plusieurs rénovations dont les balcons, les fenêtres, planchers, salle de bain, La toiture et rez-de-chaussée refait à neuf. Bien situé près services, école primaire, transport en commun.

379 900$

COMMERCIAL.Très grande bâtisse de 39 000 pi², répartie sur 2 étages, idéal commerce avec bureaux.

Salle de conférence, entreposage, usine de fabrication, 2 quais de chargement et autres options. Emplacement de choix près des lignes américaines et à 5 minutes de St-Jean. Terrain 171 000 pi².

559 900$

PRÈS DIX30 ET SERVICES, cottage clé en main entretenu avec soin. Espace de vie conviviale et accueillant. Pièces de bonnes dimensions. Grand salon, plafonds 16 pieds et foyer au gaz. Cuisine et SAM à aires ouvertes. Garage. Emplacement de choix et prix très compétitif.

359 000$

BELLE RÉSIDENCE rénovée au goût du jour et offrant de nombreux avantages et beaucoup d’espace.

Intérieurs bien divisés et éclairage naturel abondant grâce aux grandes fenêtres. Secteur résidentiel très paisible et rechercher sur croissant, près du parc Laurier.

MLS 9890829

ST-DENIS-SUR-RICHELIEU MLS 9568496

ORFORD

SAINTE-BRIGIDE-D’IBERVILLE MLS 10450757

284 500$

CANDIAC

MLS 10574317

BOUCHERVILLE

MLS 10470055

549 000$

6

7

8

9

10

LA RECHERCHE DE L’EXCELLENCE! Très grand plainpied finition luxueuse. Cette demeure a subi une transformation à l’extrême, tout a été refait, pièces avec belles dimensions à air ouvert pour un intérieur polyvalent. Situé dans un rond point et un secteur en demande.

RÉSIDENCE DE PRESTIGE où l’espace, le luxe et le bon goût se sont donné rendez-vous. Construction de qualité tout de briques, spacieux et raffiné situé au cœur du quartier Harmonie et a deux pas du parc Harmonie.

Un classique indémodable.

ACCÈS À LA RIVIÈRE RICHELIEU avec quai privé.

Propriété champêtre située à 45 min de Montréal. Des vastes pièces pleines de soleil avec planchers de bois et céramique, nombreux ogées, caissons. Un nombre imposant de fenêtres permet de ne rien manquer de la vue spectaculaire.

599 000$

SUPERBE propriété de style champêtre construite sur un magnifique terrain boisé de 15 650 pi². Magnifique vue sur les pentes de ski du Mont-Orford et du lac Écluse. Chaleureuse et conviviale, elle a un charme unique et est conçue avec une minutie hors pair et des matériaux de qualité.

VOUS CHERCHEZ LE CALME PRÈS DE LA GRANDE VILLE et à 35 min du pont Champlain, très beau plein pied avec 3 chambres à coucher. Pièces bien éclairées et très fonctionnelles, toutes ce trouve sur le même plancher. Terrain très intéressant avec arbres mature et vivaces et belle grande remise (garage).

169 000$

419 900$

699 000$

339 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 14

11/9/12 6:04:21 PM

Page 15

CLÉMENT DEPELTEAU CourTiEr iMMoBiLiEr AGrÉÉ

La légende de l’immobilier

11259285_4612

xxxxxxxxx

11259613_4612

Guide immobilier - Édition 12

Meilleur au Québec, et ce, à plusieurs reprises.

3e meilleur au Canada e

4 meilleur au niveau international

Harmonie inc.

Agence immobilière

21 ans

1er vendeur chez Remax Imagine Inc.

35 années d’expertise résidentielle et commerciale

514 259-8884 LONGUEUIL

l’Équipe

Benoit Perras

Au cour de sa carrière, il s’est illustré

Benoit Perras Courtier immobilier agréé SPLENDIDE

LE PARCOURS DU CERF

Sylvie Perras Pierre-Alexandre Moreau Marielle Ferland

Courtier immobilier

COLLECTIVITÉ

Courtier immobilier

Courtier immobilier

SPACIEUX

VERCHÈRES

Entièrement rénovée. 4 CAC, 2 SDB+1. Garage, foyer. Adossée à boisé et parc.

Emplacement de choix.

Paliers multiples 4 CAC, 3 SDB. Piscine creusée. Allée en béton 6 voit. À pied de tous les services. Emplacement de choix!

2

COTTAGE JUMELÉ DE STYLE VICTORIEN, rue peu passante adjacente au golf, cuisine et salle de bain refaites. 2 chambres adjacentes à la salle de bain, sous-sol aménagé avec 3e chambre. Climatisation, 324 000$ toiture neuve 2012, cour ensoleillée, patio et piscine. MLS 10804698 LONGUEUIL SECTEUR PIERRE BOUCHER

BROSSARD

NOUVEAU PRIX Spacieux condo, au goût du jour, dernier étage, plafond cathédrale, 5 min du DIX30, beaucoup d’extras, 2 stat. Un bijou - clé en main!

Condos & penthouses prestigieux.

Le chic abordable. À PARTIR DE

3 289 000$

MAGNIFIQUE

220 900$

VIEUX-LONGUEUIL Triplex. 6½ sur 3 étages.

Piscine creusée à eau salée.

Immense terrain. Possibilité d’occupation triple!

2

BUNGALOW AVEC GARAGE. Rue paisible, cuisine spacieuse, armoires de chêne, salle à manger agrandie, céramique, 2 salles de bain, salle de lavage séparée, grande salle familiale, thermopompe. Cour très privée RÉDUIT 279 000$ et ensoleillée, patio bois 16’x19’, toiture neuve 2012. MLS 9207095

5

450 651-8331

Imagine BP

Agence immobilière

www.benoitperras.com

11267369_4612

À votre service en toute intégrité

4

Montérégie

1

ESTUAIRE II & III RELIÉS AU MÉTRO

1

Jack Marinelli Ghislaine Langois Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Bur.: 450 651-8331 Bur.: 450 433-1151 Cell.: 514 245-SOLD (7653) RE/MAX IMAGINE inc. marinelli.vendu@videotron.ca

Agence immobilière

VIEUX-LONGUEUIL

MLS 9384287

11

SUPERBE MAISON À ÉTAGES, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, maison chaleureuse et confortable de conception pratique, cette propriété a subi plusieurs rénovations au fil des ans, secteur recherché, à 2 pas de l’hôpital Pierre-Boucher, près des services.

374 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com 12-09-20 5:02 PM

RMX-12-315 guide immo mtl 3,2x4,7 REFER.indd 1

rmm12.indd 15

11/9/12 6:04:24 PM

Guide immobilier - Édition 12 11261316_4612

EXTRA INC.

Page 16

CLAUDETTE ST-ONGE

Courtier immobilier

Agence immobilière

www.claudettestonge.com • claudettest-onge@videotron.ca Cell. : 514 Bur. : 450

464-1000 •

990-9001 •

514

Montérégie

MONT ST-BRUNO

MLS 10127471

21

RÉSIDENCE DE PRESTIGE sise à flanc de montagne, vue exceptionnelle sur la Vallée du Richelieu. Aucun voisin arrière.

Terrain plat 19 836 pi². Une rareté au Sommet Trinité. Résidence imposante de par son architecture, luminosité abondante, S-S avec sortie ext. sur terrasse couverte.

Grande pièce aménagée au-dessus du garage.

889 000$

NOUVEAU • SECTEUR DES FALAISES • MONT SAINT HILAIRE MLS 9336802 EN V 2 EN 2 D JO U UR SOMPTUEUSE ET S SPACIEUSE PROPRIÉTÉ,

Sans frais

966-7690

1-866-388-9001

MONT ST-HILAIRE • FACE À LA RIVIÈRE

MLS 10003349

ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE propriété de prestige const. 2008, 5 chambres, superficie habitable 3 501 pi². Salle familiale au r.d.c. avec foyer. Garage double, terrain 32 564 pi².

2

Visite libre le 17-18 nov. 248, des Patriotes, sud St-Hilaire 9

VUE SUR LA BAIE DE COCAGNE, intergénération, vendu meublé sauf le logement au 3e, idéal pour bed and breakfast ou rés. personnes agées. 9 chambres, 11 SDB, 4 S-E + 2 CAC..

haut de gamme, style petit manoir, clé en main, cuisine moderne reconstruite 2007, salle familiale au r.d.c. Tous les electros sont inclus, spa 5 places, vue imprenable, garage double.

4

3

TERRAIN 860, JORDI BONNET • MONT ST HILAIRE

MLS 9484371

BELOEIL • 5 CAC

EXTRAORDINAIRE EMPLACEMENT DE CHOIX niché dans un secteur recherché du Mont St-Hilaire, en pleine nature, une zone protégée de la montagne, site exceptionnel en altitude qui vous offre un panorama grandiose, impressionnant coucher de soleil.

5

NOUVEAU • BELOEIL

420 000$

MLS 9168583

EN V 1 EN 1 D JO U UR S

6

NOUVEAU • VUE SUR LE GOLF

7

8

CONDO • 3 CAC • OTTERBURN PARK

NOUVEAU PRIX 289 900$

NOUVEAU PRIX 294 900$

MLS 10106124

SUPERBE CONDO, plusieurs rénos: toiture 3 ans, tous les planchers, SDB et + . Terrain privé avec boisé protégé, aucun voisin arrière, galerie 2010 16’x7’ et remise 24’x 8’, climatisation et thermopompe murale, beaucoup d’extra.

VILLAGE DE LA GARE, près du parc, construction 2010, plainpied jumelé avec garage, 3 chambres. Secteur homogène.

Près de la gare, piste cyclable, parc, etc. Foyer 3 côtés, occupation rapide possible.

9

SUPERBE GRAND PLAIN-PIED, 5 chambres, idéal pour grande famille, près de tous les services.

Nouvelle cuisine 2012, armoires modernes en polyester; deux salles de bains complètes, foyer au salon, combustion lente au soussol, terrain paysager avec soin, piscine creusée chauffée clôturée.

TRÈS BEAU JUMELÉ 2 CAC + mezzanine. Superbe terrain privé, boisé, aucun voisin arrière, directement sur le golf, galerie 14’x12’, vue imprenable Mont St-Hilaire. Peut être libre rapidement.

NOUVEAU PRIX 344 900$

MLS 8762297

599 000$

MLS 10824635

COTTAGE REMARQUABLE par son élégance et ses spacieuses pièces, hall d’entrée décontracté, salon et SAM à aires ouvertes, magnifique escalier en chêne, superbe cuisine + armoires en thermoplastique. Garage 11,6’x18’, accès par r.d.c., superbe piscine creusée clôturée. Libre rapidement

MONT ST-HILAIRE

849 000$

NOUVEAU BRUNSWICK • VUE SUR LA BAIE DE COCAGNE

10

192 500$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 16

11/9/12 6:04:25 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 17

11261133_4612

AHUNTSIC

MLS 8728561

SAINT-LAURENT

MLS 8671308

SAINT-LAURENT

MLS 8760237

AHUNTSIC

MLS 9979767

u

d

en

v

1

7110-7110A, boul. Gouin Ouest 1 999 000$ LAVAL MLS 8686347

2

2428-2432, rue des Harfangs.

SAINT-LAURENT MLS 8772222

4

3

2926, Jean-Gascon.

AHUNTSIC

1 349 000$

MLS 10021103

12356, rue Ranger SAINT-LAURENT

339 000$

MLS 10395906

5

253, av. de la Seigneurie.

AHUNTSIC

1 950 000$

MLS 8729137

140, Théorêt.

SAINT-LAURENT

4 200 000$

MLS 8729594

2545, rue Robitaille.

AHUNTSIC

2 200 000$

MLS 8744794

12375, rue Beauséjour.

AHUNTSIC

1 579 000$

MLS 10060650

8

MLS 8730257

990, Jules-Poitras, app. 409.

299 900$ AHUNTSIC MLS 10853304

1 195 000$

MLS 10204836

2522, rue Cuvillier.

AHUNTSIC

549 000$

MLS 10384995

9265, boul. Gouin Ouest.

SAINT-LAURENT

12124, rue St-Évariste.

AHUNTSIC

449 000$

MLS 10870052

11

12

459 000$

1590, rue Louis-Carrier # 606.

169 900$ VILLE MONT-ROYAL MLS 9783124

MLS 8729137

15

16

4 200 000$

55, Wicksteed.

999 000$ VILLE MONT-ROYAL MLS 9448922

MLS 9825872

19

18

17

12225, Olivier.

SAINT-LAURENT

7

2200, Alice-Nolin apt. 603.

339 000$ CHOMEDEY MLS 10698216

14

13

12405, Beauséjour AHUNTSIC

6

10

9

9265, boul. Gouin Ouest.

AHUNTSIC

v

3305, Jean-Gascon.

CHOMEDEY

1 695 000$

MLS 10180979

Grand Montréal

u

d

en

20

114, av. Vivian.

SAINT-LAURENT

1 049 000$

MLS 10149055

u

d

22

21

815, Muir, apt 1208

599 000$

3650, rue Viel.

489 000$

en

23

668, rue Gabor

279 000$

1993, rue des Pyrénées.

v

24

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 17

11/9/12 6:04:26 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 18 11261321_4612

Agence immobilière

Grand Montréal

Faites votre choix parmi nos courtiers... l’excellence en action!

karen kazandjian

robert st-germain

janic valiquette

a.j. bélanger

francine brouillet

pauline hiotis

julie roy

nicole cardinal

garo kazandjian

paul andré dumont

diane massaro

luz langelier

jeanne carpentier

tim ngo

nancy lehoux

arnaud kuyumcu

barry kazandjian

samantha pazvash

john jurichko

raffy chatmajian

veselka naydenova

kate townshend

hasna bartakiz

helen nicolopoulos

garo mouradian

diane basciano

pierre batbatian

claudio basso

nick nicolopoulos

robert pilon

pascal roy

bessy ziavras

amira levy

viviane beer

david chirinian

alma celiku

rita lavoie

harry yanbestian

mark zarbatany

sarkiss demirdjian

nathalie guenette

vatché melikian

garo tanousian

elyse desrochers

ayman el-souky

françois bussières

rabih naamani

marilena serban

blerim ponari

carole bouvier

joe di rienzo

joseph mardini

marguerite gagné

dick malek

nairi tufenkdjian

halyna semenyshyn

anna klymchuk

élie berberian

2011

luc marion

ronald ladores

catherine panelli

liliane kasparian gregory sevadjian raymond l’italien

vrej hadidian

9280, boul. l’Acadie, Montréal QC H4N 3C5

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 18

11/9/12 6:04:28 PM

Page 19 11249945_4612

Guide immobilier - Édition 12

Bur.:

514 333-3000 Cell.:

Courtier immobilier

pauline@paulinehiotis.com

paulinehiotis.com

514 242-8531 RE/MAX 3000 INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

ST-LAURENT

1385, Alexis Nihon #303.

ST-LAURENT

Contactez votre courtier du quartier | Go with your neighborhood broker MLS 8739631

ST-LAURENT

MLS 10290020

1

2

359 000$

389 000$ 1393, Alexis Nihon #206.

ST-LAURENT MLS 10122137

MLS 9598368

6

308 000$ 4626, ave. Felix-Leclerc #R-08.

ST-LAURENT MLS 9739651

2800, rue de Chamonix.

ST-LAURENT

2010, rue du Cognac.

ST-LAURENT

2549, rue Poirier.

ST-LAURENT

MLS 10170254

3

4

479 000$ 2415, rue des Nations #300.

ST-LAURENT MLS 9036506

MLS 10782997

7

8

615 000$

339 900$ 999, boul. Montpellier #103.

ST-LAURENT MLS 9594297

MLS 10441982

9

10

11

499 000$ 2267, rue de la Méditerranée.

ST-LAURENT MLS 10208368

598 000$ 4193, ave. Ernest-Hemingway.

ST-LAURENT MLS 9542531

13

439 000$ 2995, Ernest-Hemingway #103.

AHUNTSIC MLS 10539541

14

2189, Thimens #302.

ST-LAURENT

364 000$

MLS 10410688

1884, Alexis-Nihon.

ST-LAURENT

MLS 9135931

769 000$

365 000$

MLS 9325331

ST-LAURENT

12

2913, rue des Chamonix.

ST-LAURENT

699 000$

MLS 9205669

15

16

325 000$

369 000$ 2072, rue Modigliani #304.

ST-LAURENT MLS 9194358

MLS 9750095

U

D

17

18

649 000$ 10335, rue Jeanne-Mance.

ST-LAURENT MLS 9593281

359 000$ 13801, blvd. Cavendish #303.

ST-LAURENT MLS 10847634

U

D

EN

13301, boul. Cavendish #304.

V

EN

2310, Harriet Quimby ST-LAURENT

V

U

D

EN

21

905, ave. Ste-Croix #105.

V

U

D

EN

V

19

MLS 8760292

Grand Montréal

5

349 000$ 2071, boul. Thimens #202.

ST-LAURENT MLS 10381570

ST-LAURENT

20

3155, ave. Ernest-Hemingway #402.

ST-LAURENT À LOUER

U

D

EN

22

3015, ave. Ernest-Hemingway #304.

V

23

24

13117, Cavendish.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 19

11/9/12 6:04:29 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 20 11267083_4612

AMBIANCE INC .

Agence immobilière

on s’occupe de tout.

JEAN-MARC CÔTÉ

11267367_4612

Cour tier immobilier

MLS 9257112

N.D.G.

Bur.: 514-382-5000 begincote.com

MAGOG • MAISON VEDETTE

NATHALIE BÉGIN Cour tier immobilier agréé

ACCÈS LAC MEMPHREY

MAISON MAGNIFIQUE avec accès au lac. Clef en main. Occupation flexible!

Aussi disponible un terrain de plus de 45 000 m² également disponible à Magog. Informezvous! MLS 9735295

1

7361, av. Victoria, apt. 202.

Grand Montréal

ROSEMONT

AHUNTSIC

3

10550, place de l’Acadie, apt. 402.

279 000$

1

CARTIERVILLE PISCINE CREUSÉE

MLS 10214388

2

6553, 23e Avenue.

RÉF. PAGE COUVERTURE

389 000$

MLS 9434663

264 000$

SARAGUAY

BORD DE L’EAU

2

3

SUPERBE PROPRIÉTÉ ayant subi plusieurs rénovations et/ou améliorations par son propriétaire depuis son acquisition. Cuisine, salle de bains et salle d’eau, salle de lavage, nouvelle céramique, et +. Plafond cathédrale au salon et salle à manger. Magnifique foyer dans la salle familiale. MLS 8762610

MAISON À COUPER LE SOUFFLE. Les vendeurs ont rénové, agrandi et décoré cette propriété au goût du jour.

Vous recherchez une propriété bien située, sur le bord de l’eau, dans un croissant tranquille? Celle-ci saura répondre à vos attentes. MLS 9735295

11247665_4612

Laaziza Ajani COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

AMBIANCE INC.

Agence immobilière

Bur. :

www.ajanil.com www.ajanil.com ANJOU NOUVEAU

MLS 10391124

AHUNTSIC

1

MAGNIFIQUE TRIPLEX, 6½, 5½ et 3½, chauffage et élect. Locataires, beaucoup de rénos au fil des années, avec d’excellents revenus de 29 040$.

429 000$ VILLE ST-LAURENT MLS 10345220

5

IMPECCABLE COTTAGE, clés en main, ensoleillé, terrain de 4 635 pi², 3 CAC à l’étage, grand patio, S-S fini, cuisine rénovée au goût du jour, beaucoup de rénovations.

439 000$

514 382-5000 MLS 9454584

2

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE, clés en main, 4 CAC, 2 SDB rénovées, cuisine rénovée avec comptoir en granite, nouveau plancher en bois, salle familiale rénovée en discothèque, terrain paysagé. À proximité des services et des transports.

619 000$

VILLE-MARIE

MLS 8746250

6

IDÉAL EMPLACEMENT AU «GOLDEN SQUARE MILE», condo au 2e étage à aires ouvertes, 2 CAC, 2 SDB, bois et céramique, à 2 pas de l’université McGill et Concordia. Loué présentement à 1190$/mois.

259 000$

MERCIER NOUVEAU

VILLE ST-LAURENT

MLS 8672628

3

MAGNIFIQUE BUNGALOW détaché, 5 CAC, 2 SDB, solarium, climatisation, très belle cour avec terrasse et piscine, plusieurs rénovations, à 5 min du métro, et de place Versailles.

428 700$ LAVAL MLS 9431275

4

GRAND DUPLEX, occupation double (9½ + 7½), au cœur de Ville St-Laurent, à proximité des services et des transports, à 5 min d’une station de métro.

699 000$ ST-HUBERT MLS 10608000

7

IMPECCABLE COTTAGE RÉNOVÉ, clés en main, 5 CAC, 3 SDB, 2 SFM, belle cour clôturée avec piscine hors-terre. S-S entrée indépendante, parfait pour inter-génération ou bureau professionnel.

449 000$

8

TRÈS BEL INVESTISSEMENT, duplex détaché avec bachelor, 1x6½ loué à (950$), 1x3½ (370$) et 1x2½ (415$), bois et céramique, grande cuisine avec patio, cabanon et 5 stationnements.

269 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 20

11/9/12 6:04:32 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 21

Micheline Couturier

o

Courtier n 1 en 2010-2011 de Re/Max Montréal Métro inc.

11259161_4612

Courtier immobilier

514 259-8884

Harmonie Inc. Agence immobilière

BESOIN URGENT de PROPRIÉTÉS! Anjou-sur-le-Lac - Domaine Chartier ANOU-SUR-LE-LAC MLS 10417567

DOMAINE CHARTIER MLS 9135385

1

ANJOU

2

COTTAGE SEMI DÉTACHÉ, propriété de coin, immense jardin 4 985 pi². Décor raffiné de haute qualité, 3 CAC, 2 SDB (possibilité de 3), 1 S-E, air climatisé central, syst d’irrigation, syst d’alarme, aquarium.

NOUVEAU COTTAGE SEMI DÉTACHÉ GARAGE DOUBLE, immense jardin très rare, 3 CAC, salon, SAM à aire ouverte, foyer au gaz, grande cuisine avec coin-repas, pl/céramique, S-S fini pl flottant, SDL, climatiseur central, balayeuse centrale.

ANJOUR-SUR-LE-LAC MLS 10080914

ROSEMONT

MLS 10428134

MLS 8644935

MERCIER

MLS 8622388

ST-DONAT

MLS 8630555

MERCIER • NOUVEAU MLS 10810905

ANJOU

MERCIER

MLS 10924278

MERCIER

11

12

SUPERBE CONDO, construction 2010, à aires ouvertes, 2 CAC. Idéalement situé. À voir absolument!

MLS 8760881

LES TRÉSORS DE L’ÎLE

MLS 8746523

RUE BEAUBIEN • NOUVEAU

14

15

MAISON MOBILE, idéalement située, 2 CAC, nouveau plancher flottant,, nouveaux murs cuisine et salon. Grand terrain loué à 211$/mois jusqu’à juin 2013. Devenez propriétaire pour moins que le prix d’un loyer. À qui la chance?

CONDO BORD DE L’EAU NAVIGABLE, exposition sud-ouest, r.d.c., 2 CAC, 2 terrasses, 2 air climatisé encastrés, salon et SAM à aires ouvertes. Projet avec piscine creusée et chauffée, tennis ext., salle communautaire avec foyer, billard, sauna. Un tout inclus, 12 mois/année. À voir absolument!

ANJOU

MLS 9554393

U

D

V

17

DUPLEX, 2x5½, r.d.c. libre à l’acheteur. Possibilité d’occupation double. Très bien entretenu. Pavé uni pour garage, granite pour escalier d’entrée extérieur, à 2 pas de la rue Sherbrooke, restos, commerces de tous genres, école primaire, secondaire, métro Cadillac.

MLS 8730943

SUPERBE CONDO, construction 2011, décor raffiné, matériaux de haute qualité, à 2 pas de la Ontario et de ses restos et commerces. Près du métro Parc. Tout est à distance pédestre. À qui la chance!

13

EN

8

COTTAGE PROPRIÉTÉ DE COIN, exposition sud-ouest, 3 CAC, S-S totalement aménagé, foyer au bois, garage simple, porte de garage électrique, auvent rétractable. Secteur très recherché. À proximité de toutes les commodités: Costco, grandes surfaces et transport en commun. À voir au plus tôt!

10

LACHENAIE

MLS 10588303

MLS 8711336

7

SUPERBE BUNGALOW, plain-pied avec bachelor, garage, très rare dans ce secteur! Usage multiple: double occupation ou investissement, plancher de bois franc, près parc, école, métro Honoré-Beaugrand. À voir!

DUPLEX, occupation double immédiate. À quelques minutes du mont Garceau. Idéal pour 2 familles comme chalet ou autre, foyer au gaz, 3 facettes dans les unités et rénové au goût du jour. À qui la chance?

MERCIER

4

COTTAGE JUMELÉ, 3 CAC, 1 SDB, 1 S-E, air climatisé, thermopompe. Garage simple, porte de garage électrique. Cul-de-sac. Très lumineux, plein soleil. À voir absolument!

SUPERBE TRIPLEX, secteur très recherché dans cul-de-sac.

2x5½ et 1x3½. R.d.c. libre à l’acheteur avec thermopompe. 3 CAC, portes et fenêtres changées. Balcon entrée refaite en 2011.

Faites vite!

9

COTTAGE, propriété de coin, totalement détaché, face à l’école prim., 3 CAC, 2 SDB et 1 S-E, foyer au bois, salon, SAM et cuisine à aires ouvertes. S-S, SFM et 2e cuisine, aspirateur central, clôture fer forgé, transport en commun, aut. 40, Galeries d’Anjou. Prix réduit.

3

ANJOU

MLS 8769222

U

D

EN

V

18

MAISON À PALIERS TOTALEMENT DÉTACHÉE. 3 CAC, 2 SDB. Plafond cathédrale, pl. de bois et flottant de haute qualité thermopompe. Pisc. chauffée, creusée. Magnifique jardin. Très paisible et sécuritaire. Près Galeries D’Anjou, aut oroute 25/40, école primaire, secondaire.

MLS 9386735

16

SUPERBE CONDO. DÉCOR RAFFINÉ AU GOÛT DU JOUR, 1 grande chambre à coucher. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, salle de lavage séparée. Thermopompe, grand balcon. 1 garage int. et 1 stat. ext. Clé en main. À voir absolument, faites vite!

ANJOU-SUR-LE-LAC

MLS 9045123

U

D

EN

V

19

CONDO 3 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, cuisine avec passe-plat sur SAM. Grand balcon en céramique, a/c mural, 1 stationnement extérieur. Face à un parc, rue cul-de-sac, très tranquille. À voir absolument!

Grand Montréal

ANJOU

2 CONDOS, 1 CAC et 1 studio, totalement rénovés, idéalement situés. Pourquoi payer un logement quand vous pouvez être propriétaire! Faites vite!

ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8741681

SUPERBE CONDO entièrement rénové au goût du jour. Décor raffiné, 2 CAC, 2 SDB dont 1 avec bain thérapeutique. Salon, SAM à aire ouverte. Cuisine avec passe-plat. Pl. de bois, tous électros inclus. Garage intérieur, air climatisé central, grand balcon.

6

5

NOUVEAU COTTAGE UNITÉ DE COIN EXPOSITION SUD-OUEST 3 CAC, salon, SAM, foyer érable campagnard, climatiseur mural, système d’alarme, balayeuse centrale, piscine creusée, toile solaire, cabanon, garage simple.

MLS 9397991

U

D

EN

V

20

NOUVEAU MAGNIFIQUE COTTAGE DÉTACHÉ VUE IMPRENABLE SUR LE LAC, 3 CAC, salon, SAM à aire ouverte, foyer au gaz, immense cuisine avec coin-repas en «Bay Window», mezzanine avec balcon, jardins terrassement raffiné spa nature.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 21

11/9/12 6:04:33 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 22

Biello Biello

VINCENT

IMMOBILIA INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Participant au programme

2640, Henri-Bourassa Est, Montréal Consultez aussi : www.vbiello.com

MLS 8703455

P.A.T

REPENTIGNY

Grand Montréal

MONTRÉAL-NORD

1

2

795 000$

Reprise de finance, 5 CAC, 2 SDB, 220 000$ piscine h.t.

Résidence, 15 CAC, 4 SDB, 1 S-E. DUVERNAY

MLS 9621519

MLS 8381599

EXCLUSIF

PIERREFONDS

11261323_4612

514 383-2727 MLS 9074535

AHUNTSIC

MLS 9841800

3

Succession, bigénération, 5½ + 4½.

4

Bâtisse commerciale, revenus 42 000$/an.

445 000$

BROSSARD

MLS 8717558

495 000$

EXCLUSIF

ST-JÉRÔME

U

D

5

Bungalow californien, 4 CAC, piscine creusée, 549 000$ garage.

CHAMBLY

MLS 8662664

6

Bigénérationnel, face à un parc 10+4.

MLS 8722152

U

D

EN

V

ST-LÉONARD

R.D.P.

Luxueux 4X (8½, 2x4½, 3½).

V

U CD, 2 CAC, garage intérieur.

V

8

MLS 8640768

U

U D EN 12

D

EN

V

P.A.T.

11

MLS 8580695

U

U D EN 15

D

EN

13

MERCIER

CD, 2 CAC, foyer, stationnement extérieur.

D

EN

MLS 8685622

10

MLS 8588576

V

289 000$

CHOMEDEY

U

V

2x5½ plus sous-sol.

MLS 8690584

4x5½, revenu annuel 37 000$.

D

EN

9

Bungalow 2009, 5 CAC, foyer, garage.

7

Coin de rue, 4 CAC, pour bricoleur.

639 000$

MERCIER

EN

14

Cottage, 4 CAC, grand terrain.

V

2x5½ + bachelor, occ. double.

ST-LÉONARD

V

MLS 9741079

U D EN 15

V

2x5½ + 3½, idéal pour rénovateur/investisseur.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 22

11/9/12 6:04:35 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 23

Denis Chalifour

11261322_4612

Courtier immobilier agréé

Bur.: 514 259-8884 | Cell.: 514 918-4129

www.denischalifour.com LACHENAIE

MLS 8625565

RE/MAX HARMONIE INC. Agence immobilière

NOUVEAU MTL-NORD

MLS 9072710

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE, construction supérieure tout brique, coin de rue, intérieur très éclairé, finition de qualité, piscine creusée avec aménagement paysagé par professionnel, très près hôpital, centre commercial, etc.

Bienvenue!

1

POINTE-AUX-TREMBLES

DUPLEX JUMELÉ, quartier tranquille.

589 000$

MLS 8621707

2

POINTE-AUX-TREMBLES

MLS 9670535

3

STE-DOROTHÉE

BUNGALOW DÉTACHÉ face au parc, coin de rue, 3 CAC, garage.

RÉDUIT À 269 000$

MLS 8680030

4

MERCIER • MÉTRO CADILLAC

MLS 107160036

SPACIEUX BUNGALOW PLAIN-PIED 34’X40’, terrain de 6 000 pi², 3+1 CAC, 2 SDB. Quartier recherché (est Islmère).

5

MERCIER

4-PLEX 2x6½ + 2x3½.

PRIX RÉDUIT 329 000$

MLS 10158345

6

STE-JULIENNE

375 000$

439 000$

MLS 8711408

BUNGALOW 22’X55’, 2 CAC sur terrain de 14 800 pi². S-S fini, complètement rénové. Faut voir!

DUPLEX 25’x40’, 2x5½ avec garage.

7

RÉDUIT À 235 000$

Grand Montréal

JUMELÉ BIEN SITUÉ, rue tranquille et très bien entretenu. Idéal pour famille, S-S aménagé pour intimité. Maison très éclairée à aires ouvertes, cuisine, SAM et salon. Vendeur motivé. Facile à visiter!

8

169 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 23

11/9/12 6:04:35 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 24

HARMONIE INC Agence immobilière

et

11251409_4612

André Ruel Carole Martin Courtiers immobiliers

514 259-8884

www.caroleetandre.com ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ MERCIER-TETREAULTVILLE

MLS 9670270

MERCIER-TETREAULTVILLE

MLS 9250768

1

2

DUPLEX, 2x5½, 3 CAC. Plancher de lattes de bois. Boiserie. Vitraux.

Cuisine et salle de bain rénovées. Revenus annuels 15 120$.

5 PLEX de style bungalow. Maison rénovée. Revenus annuels 35 760$. Toit refait, air climatisé central, buanderie, foyer, beaux logements!

499 000$

329 000$

MERCIER-TETREAULTVILLE MLS 10329237

Grand Montréal

MERCIER - MÉTRO LANGELIER MLS 9017035

ROSEMONT

MLS 10459482

5

DUPLEX jumelé (2x5½). Plusieurs rénovations effectuées tel que toiture 2008, fournaise électrique 2008, balcons et rampes en aluminium etc. Revenus annuels 18 000$. Idéal propriétaire occupant!

349 000$

3

4

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, situé dans un rond-point.

Grande maison 30’x51’. Garage double, 4 CAC, 3 SDB complètes, sous-sol fini. Foyer au salon, cour intime au paysagement unique.

649 000$ À 2 pas du métro Langelier!

GRAND TERRAIN DE 190’X251’ pour une superficie de 47 935 pi². Zoné agricole et commercial incluant un ancien entrepôt de 38’x100’.

119 000$ + TPS-TVQ

MONT-SAINT-HILAIRE

7

TRÈS BEAU COTTAGE avec vue panoramique sur le Golf La Seigneurie. Piscine creusée chauffée. Cuisine rénovée avec comptoir de granite. Grande salle de bain moderne avec douche en verre. Sous-sol fini. Terrain paysagé. Secteur de prestige. Venez vous installer!

LISE VENNE

539 000$

11259470_4612

LANDRY

CITÉ INC.

COURTIER IMMOBILIER depuis 1987

Agence immobilière

Bur.: 514 644-0000 Cell.: 514 946-6980

Courtier immobilier

Bur.: 514 644-0000

micheline.landry@remax-quebec.com

Cell.: 514 917-6976 MONTRÉAL

11259467_4612

MICHELINE

SYLVAIN ST-AMAND

Courtier immobilier agréé

MLS 9210433

MLS 10417487

66

Agence immobilière

MONTRÉAL

MLS 10761584

CONDO de 880 pi². Niveau terrasse, 2 CAC, construction tout brique.

Rangement à l’intérieur. Patio arrière. Plancher de bois. Douche séparée.

Venez voir, c’est pour vous!

189 000$

CITÉ INC.

Cell.: 514 249-3729

MIRABEL

REPENTIGNY • NOUVEAU

10098278

MLS 10458887 CONDO LUXUEUX

const. 2012, 3 chambres, garage, terrasse.

1

2

RUE DICKSON, triplex 29’x40’sur grand terrain paysagé et stationnement. Beaucoup rénové, en excellent état.

SEUL. 439 000$

RUE MERCIER, duplex impeccable avec grand terrain, cour aménagée, grand patio. Beaucoup rénové. OccupaSEUL. 389 000$ tion double possible.

MONTRÉAL

MLS 9491929

MERCIER

4

SUPERBE PENTHOUSE, étage sécurisée avec vue sur le Mont-Royal. Très grande terrasse côté soleil, multiples 399 000$ fenêtres. Luxe, sécurité, confort.

À PIED DU MÉTRO H-BEAUGRAND, bungalow détaché. Faites quelques travaux et offrez-vous la vie de banlieue en pleine ville!

SEUL. 220 000$

MLS 10497734

8765150

AU CŒUR DE P.A.T.

269 700$

9827226

MLS 8748839

3

L’ASSOMPTION

1

R.D.P.

MAGNIFIQUE DOMAINE

MLS 10493287

5

6

BUNGALOW 28’X40’ en excellent état sur grand terrain de 24 000 pi² paysager, piscine creusée. Près de SEUL. 239 000$ tous les services.

SUR UN TERRAIN BOISÉ et paysager de 141 000 pi² à Grenville. Complètement en retrait, très grande résidence, intérieur luxueux, chalet d’invités avec piscine creusée, petit ruisseau, plan d’eau. UN OASIS À 795 000$

2

3

CONDO situé près de tous les services, CUI et SDB rénovées, foyer au salon, stat, occ. rapide poss.

NOUVEAU PRIX 175 000$

BEAU COTTAGE style condo, rénové au goût du jour, impeccable, sous-sol aménagé, belle cour.

229 700$

ANJOU

MONTRÉAL-MERCIER

9599520

9272070

4

5

DUPLEX 30’X40’ sur terrain de 6 494 pi², possibilité d’occ. double, super bien entretenu au fil du temps, 2 SDB au r.d.c.

CONDO 2 CHAMBRES, belles grandes pièces, stat, immeuble paisible.

199 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 24

11/9/12 6:04:37 PM

Guide immobilier - Édition 12

HARMONIE Agence immobilière

Bur. : 514 259-8884 ESTIMATION GRATUITE

Page 25

Emilie

11259391_4612

LAFOND B.A.A.

Courtier immobilier

de la valeur marchande de votre propriété MERCIER

SAINT-LÉONARD

MERCIER

MERCIER

v

eN

D

u

1

2

3

4

RARE! Joli semi-détaché de qualité et de dimension intéressante à distance de marche du métro Beaugrand et de tous les services.

3 chambres à l’étage, concept à aire ouverte, plancher de lattes.

Vaste chambre à coucher principale + walk-in, salle familiale avec sortie extérieure au niveau du sol. Deux espaces stationnement + garage au niveau sol. Jolie cour.

465 000$

CONDO CONSTRUCTION LATELLA 2008! Impeccable unité de 1 106 pi² au 8e étage possédant 2 chambres dont walk-in dans la principale! Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, plancher lattes de qualité supérieure! Salle de bain avec bain en coin et douche séparée. Salle de lavage + immense rangement à même l’unité. Climatisation central, garage.

324 900$

JOLIE PROPRIÉTÉ avec beaucoup d’ajouts à la construction!

Sur coin de rue, belle fenestration, 3 CAC à l’étage de bonnes grandeurs, salle de bains avec douche, bain séparé. Jolie cour avec patio. Air climatisé mural, asp. central. S-S à une entrée extérieure sur le côté, grande salle familiale, coin invité (chambre), salle d’eau. Garage.

329 000$

CHARMANT DUPLEX méticuleusement entretenu par les propriétaires d’origine! Situé sur rue paisible de Mercier, à distance marche du métro Beaugrand! 2x5½ en occupation double & poss. d’aménager le S-S pour faire un bachelor! Fenêtres r.d.c. + 2e refaites pvc 2004, portes & balcons avant ont été changés!

Balcons arrières 2004! Jolie cour!

MERCIER

ANJOU

MERCIER

eN v 3 eN 0 D jO u u rs

ANJOU

eN v 1 eN 0 D jO u u rs

6

7

8

PROPRIÉTÉ QUI REVÊT UN CARACTÈRE UNIQUE! Localisation idéale sur coin de rue, à côté du parc Roger-Rousseau, environnement de choix, plafond cathédrale au salon, cuisine rénovée à aires ouvertes sur la salle à manger, coin repas avec vue sur la cour, salle de bains rénovée, 4 chambres, garage, toiture 2009, cour à couper le souffle avec piscine creusée!

599 000$

CHALEUREUX PLAIN-PIED situé dans secteur de choix à distance de marche des services+transport en commun! Bien entretenu par propriétaires d’origine. Plafond cathédral au r.d.c. dans salon + salle à manger. Vaste sous-sol à aire ouverte. Possibilité d’y faire 3e+4e chambres. Toiture 2009. Fenêtres changées en aluminium. Jolie cour privée!

RÉNOVÉE EN ENTIER! Cette maison de ville est située au bout d’un rond-point dans un projet des plus paisibles! 3 CAC à l’étage, r.d.c. avec cuisine rénovée + îlot. SDB + S-E refaites. Pl.lattes + pl.flottant au S-S. Fenêtres r.d.c. + 2e étage toutes changées. Toiture 2009. Cour privée avec galerie + verdure+ cabanon. Stationnement extérieur.

11265958_4612

Maurice 514 259-8884 Charron 514 915-7777 BUR:

Courtier immobilier agréé

REPENTIGNY

MLS 8620867

WWW.MAURICECHARRON.COM

LES COTEAUX

MLS 8656326

HARMONIE inc.

Agence immobilière

Grand Montréal

5

RARE! Duplex de dimension surprenante 30’x44’ situé dans un secteur paisible de Mercier! Bien entretenu & décoré au fil des ans.

Entrée refaite, portes d’entrée changées, toiture refaite, salle à manger r.d.c. a été revampée: comptoirs + dosseret, salle de bain revampée avec porte verre pour bain. Belle salle familiale, jolie cour gazonnée. Excellents revenus!

569 000$

ance La confi m! a un no

MERCIER

3 1

LA BLANCHE STYLE CALIFORNIEN, secteur de choix! 3 CAC, planchers chauffants, thermopompe, piscine, foyer. Wow! Vous cherchiez? Vous avez trouvé!

MERCIER

298 900$

MLS 9169419

2

TRÈS JOLIE MAISON À ÉTAGES. Planchers de bois, 4 CAC, 1 SDB et 1 S-E, grand salon + une partie donnant accès au patio idéal pour travail à domicile, garderie ou autres. La remise peut se transformer en garage. Une partie du terrain est située au bord de l’eau.

210 000$

TERRAIN ST-ZOTIQUE

MLS 9529424

Visite libre le 18 nov de 14 h à 16 h, 2281 Aubry

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ, unité coin impeccable, 2 CAC, planchers bois-franc, syst. d’alarme, cuisine au goût du jour.

POINTE-AUX-TREMBLES

187 500$

MLS 10199885

U

D

4

CLÉ EN MAIN. Idéal jeune couple, nouvelle famille, colocataires, étudiants.

Condo impeccable! À 5 pas du métro Cadillac. 2 chambres à coucher dont CCP avec walk-in, 2 salles de bain (douche en coin). Plancher de bois, cuisine indépendante de la salle à manger.

219 900$

5

WOW BELLE OPPORTUNITÉ! Bord de l’eau avec accès au Lac St-François. Il vous sera possible de construire une propriété de 30’x42’. Pour maintenant ou votre futur.

EN

V

6

BELLE PROPRIÉTÉ, 3 chambres sur le même étage avec cour intime, stationnement privé. Plusieurs, plusieurs rénovations et très bien entretenue!

Visitez... achetez... aménagez.

99 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 25

11/9/12 6:04:38 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 26 XXXXXXXXXX

11261135_4612

MARIO D’ELISO

11261295_4612

ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Pierre Auger

COURTIER IMMOBILIER

ALLIANCE INC.

Courtier Immobilier

AGENCE IMMOBILIÈRE

Bur. : 374-4000 • Cell.: 514 772-0803

(514) 576-2430

VILLE-MARIE

www.pierreauger.ca ANJOU

MLS 9325339 VENEZ VOIR! Cette maison vous charmera.

Quartier paisible.

Emplacement de choix à proximité de commerces, transports en commun et autoroutes. Grand salon avec foyer et beaucoup de luminosité.

MONTRÉAL-NORD

328 000$

1

MERCIER

21

MLS 10124688

2

ATTENTION! Très rare dans le secteur, duplex avec très grand terrain. Beaucoup de possibilité.

Le sous-sol peut être aménagé pour faire un troisième logement avec un potentiel de $550/mois. Certains travaux sont à prévoir dans les deux logements.

Raffaela Cagiotti COURTIER IMMOBILIER

514 258-3614

RE/MAX Alliance Inc. RE/MAX Ambiance Inc. 514 374-4000 • 514 329-0000 514 382-5000 Agences immobilières 11261301_4212

R.D.P.

INTERGÉNÉRATIONNELLE

SUPERBE DUPLEX 2x5½ et bachelor, grand appartement et bien divisé, rénové et en excellente condition, foyer, garage.

Belle opportunité! MLS 9031128 520 000$

MONTRÉAL-NORD

31

BEAU 8-PLEX 1972, 2x5½, 2x4½ et 2x3½, revenus bruts potentiels annuels de 60 732$, grands appartements, balcons avant et arrière, laveuse/sécheuse dans chaque unité. Excellent investissement! MLS 8670988 560 000$

11261327_4612

Grand Montréal

11

MAGNIFIQUE DUPLEX centre-ville, près métro Frontenac, complètement rénové, dernières tendances, belle cour intime avec spa, terrasse et pergola...à voir absolument! MLS 9947309 489 000$

Giovanna

Renato

SENESE Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

www.renatoriccio.com

RE/MAX Pro-commercial 514 382-5000

Alliance R.R. inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Bur.: 514 329-0000 •

LAFONTAINE-BASSE LAURENTIDES

KIRKLAND SECTEUR LACEY GREEN

1

GRANDE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE 2007, 5 CAC, poss. louer S-S 4½, garage, terrain 6 144 pi² avec arbres matures, pisc. h.t. 2008, aucun voisin.

349 900$

COURS CHARLEROI

MONTRÉAL-NORD

344 900$

HOWICK-BEAUHARNOIS

TERRAINS

5

2 TERRAINS PRÊT BÂTIR commercial/résidentiel avec garage 20’x30’, électricité, belle opportunité. Bord rivière des Anglais. 7 000 PI² = 44 900$ + 12 000 PI² = 84 900$

514 329-0000

Cell.:

514 235-6171

SECTEUR EST R.D.P.

2

DUPLEX DÉTACHÉ, R.D.C. 3 CAC, garage, piscine+ appartement 7½, sous-sol avec 4 CAC, entrée privée. Près de tous les services, libre immédiatement.

327 000$

MONTRÉAL-NORD

COURS CHARLEROI

3

JUMELÉ, 5 CAC, mezzanine, garage, cour clôturée, 2 terrasses. 2 089 pi². Occupation rapide!

XXXXXXXXXX

RICCIO

4

COTTAGE JUMELÉ, 3 CAC, cuisine rénovée. Garage. Secteur privé, situé croissant. À 2 pas des services, écoles. Clôturé.

Libre rapidement! À visiter!

319 900$

INTERGÉNÉRATIONNELLE

1

2

TRÈS GRAND COTTAGE de récente construction, 4 CAC à l’étage, situé dans un croissant, construction de qualité. Magnifique jardin avec piscine creusée.

GRAND COTTAGE AVEC 5 CHAMBRES À COUCHER à l’étage, très grande terrain avec piscine creusée, situé dans un secteur homogène et privé, garage double et plus.

SECTEUR EST P.A.T.

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

R.D.P.

6

COTTAGE PEUT ACCUEILLIR PARENTS. Sous-sol avec porte patio et terrasse privé, 4 CAC, 2 SDB, 1 S-E, 2 portes patio, 2 pas d’autobus. Bijou!

289 900$

C'est la passion qui nous habite.

3

4

BUNGALOW DÉTACHÉ AVEC 3 CAC et garage double tandem, sous-sol pas terminé, idéal pour bricoleur ou rénovateur. Prix pour vente rapide.

TRÈS GRAND 4PLEX DÉTACHÉ 2 x 4½ électrique locataire, 1 x 2½ et un très grand logement pour le propriétaire avec 4 CAC, immense SDB et S-S avec SDJ et garage double.

249 000$ NÉGOCIABLE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 26

11/9/12 6:04:40 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 27 11262684_4612

David Roux et Alexandre Meloche

alliance inc.

Agence immobilière

Courtiers immobiliers

C’est la passion qui nous habite.

Alexandre Meloche

David Roux

Cell.: 514 972-9001 PETITE-PATRIE

Bur.: 514

Cell.: 514 793-0046 VILLE-MARIE

MLS 9746962

MLS 9448739

P.A.T.

374-4000

MLS 8766883

ROSEMONT-ANGUS MLS 8758096

ROSEMONT

MLS 10343673

1

2

3

4

5

R.D.c., enTiÈReMenT RÉnOVÉ, 2 CAC, bois exotique, granite, cour exclusive, sous-sol, près de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon.

PROJeT le MOnTMaRTRe, 563 pi², 1 chambre à coucher, garage, plancher de bois, comptoir de granite, climatisation murale, gym, à deux pas du centre-ville.

DUPleX POUR inVeSTiSSeMenT! Très bons revenus de 2 050$/mois (24 600$/an). Plusieurs améliorations effectuées au cours de la dernière année.

Situé dans un secteur calme, faites vite et appelez-nous!

le PaRc anGUS À PeTiT PRiX! Grand 3½, frais de condo de 39$/mois, plusieurs rénos, beaucoup de rangement, rue tranquille, à proximité des métros Joliette et Pie-IX, station Bixi, épiceries, cinéma Star Cité, centre commercial Maisonneuve.

DUPleX libre pour une occupation double. Cuisines et salles de bains rénovées. Beaux planchers de bois.

Sous-sol complètement aménagé avec SDB. Secteur calme et sécuritaire.

169 900$

375 000$

PETITE-PATRIE

MLS 993665

MONTRÉAL/STE-GENEVIÈVE MLS 9035960

349 000$ ROSEMONT-ANGUS

345 000$ MLS 9056653

ROSEMONT

MLS 9836049

359 000$

PETITE-PATRIE

MLS 9250549

7

8

9

10

cOnSTRUcTiOn 2010, 765 pi², 2 chambres à coucher, 3e étage, plancher de bamboo, comptoir de granite, espace de stationnement, 2 balcons.

2 cac, cuisine et salle de bain rénovées, comptoir de granite, plancher de bois, haut plafond, 2 grands balcons, près de la Petite-Italie et du marché JeanTalon.

3e ÉTaGe, 2 CAC, cuisine et salle de bain rénovées, plancher de bois, puits de lumière, haut plafond, grand balcon, près de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon.

Soyez propriétaire pour moins cher que le prix d’un loyer! 728 pi², 2 chambres à coucher, 3 espaces de stationnement.

424 500$

249 900$

285 000$

315 000$

99 500$

Anna Giacobbe Salvatore Pallotta

11261325_4612

Acheter et vendre en confiance et en toute

Courtier immobilier résidentiel

ALLIANCE INC.

Grand Montréal

6

UniTÉ De cOin. Construction 2008. 3 CAC. Garage.

Spacieuse cuisine. Armoire vitrée. Beaucoup de rangement. Salle de lavage. Beaux planchers de bois.

Climatisation murale. Grande terrasse arrière.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisée indépendante et autotonome de RE/MAX Québec inc.

Courtier immobilier

BUR.: 514 329-0000 • CELL.: 514 913-4351

www.facebook.com/salvatorepallotta-remax MLS 10002656

L’ÎLE-PERROT

SUPERBE COTTAGE, 2008, 4 CAC, clé en main, terrain 11 377 pi².

1

2

4

5

SUPERBE CONDO 4½ au 9e étage. À qui la chance. Prix pour U vente rapide.

7

8

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ. À qui la chance, beau 4½ au 4e étage avec garage. Près de tous les services: centre d’achat, clinique, autobus et métro.

279 000$

350 000$

MLS 10392145 SECTEUR DE PRESTIGE, à qui la chance, 4 CAC, 2+1 SDB, sous-sol non fini.

699 000$

MLS 9868012

ST-LÉONARD

D

EN

V

3

VAL-DES-BRISES

DELUXE, construction supérieure, 3+1 CAC, piscine creusée, poss. d’intergénérationnelle. À qui la chance?

369 000$

MLS 10938224

DUPLEX, secteur recherché 2x5½ et 3½ au S-S. Le S-S sera disponible a l’acheteur. À qui la chance!

279 000$

MLS 9754829

VAL-DES-BRISES

PEUT ÊTRE CONVERTI À 3 CAC. Occupation immédiate.

Clés en main.

ST-LÉONARD

MLS 9578371

ST-MICHEL

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ, succession, cottage 1947, 4 CAC.

429 000$

MLS 10677382

ST-LÉONARD

salvatorepallotta-remax

MLS 9936935

MERCIER–HOCHELAGA

6

670 000$

MLS 8686536

MONTRÉAL-NORD

V

E

EN FACE DE PLACE MONTY. SECTEUR TRANQUILLE, 3+1 CAC. Maison au U prix d’un condo!

D Réduit!

N 9

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 27

11/9/12 6:04:42 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 28 11257381_4612

C’est la passion qui nous habite

Agences immobilières

Alliance Inc. • Ambiance Inc. • Pro-commercial 514 374-4000 514 329-0000 MONTRÉAL-NORD

514 382-5000

CHARMANT TRIPLEX

514 382-5000

CHOMEDEY • LAVAL

NOUVEAU PRIX

1 OSCAR GARCIA 514-382-5000

BEAU TRIPLEX avec belles dimensions (30’x40’) avec 2x5½ et 3½, chauffage électrique pour tous les logements. Garage double, un grand terrain avec foyer. Toit refait en 2005, près des tous les services. Une visite vous convaincra. MLS 8751008

Grand Montréal

VILLE SAINT-LAURENT

COTTAGE 2006

UNE VRAIE INTERGÉNÉRATION. À proximité du Bl. St-Martin. Construction de qualité. Poss. de faire un bachelor au sous-sol. Avec piscine creusée au 674 000$ sel, chauffée. Une visite s’impose. MLS 8685981

ROSEMONT

CONDO DE PRESTIGE

4

5

TRÈS JOLIE MAISON, secteur en demande, impeccable clé en main.

Spacieuse et ensoleillée. Secteur résidentielle. Grande cour très intime. Pour plus d’infos : www.jefftsang.com. MLS 10263865

e MICHELINE PERRONE CLÉ EN MAIN avec terrasse 12’x11’ situé au 11 étage avec vue imprenable sur la ville. Piscine, gym, sauna, salle de réception. À deux pas de 514-329-0000 l’hôpital Maisonneuve-Rosemont. MLS 9008594

ROSEMONT

BEAUTÉ DE DUPLEX

ANJOU

TRÈS JOLI COTTAGE

7

DUPLEX AVEC CACHET, 2x5½. Cour avec stat. Près de la promenade Masson. Faites vite! MLS 10533618

DEUX-MONTAGNES

EXCELLENT PRIX 379 000$

CHALEUREUX BUNGALOW

PIERRE AUGER 514-576-2430

ROSEMONT

TRIPLEX • MÉTRO ST-MICHEL

POTENTIELS ÉNORMES. 1x7½, 2x4½ et 1x3½. Garage, cour, chauffage électrique payé par les locataires. Investissement par excellence ou occupant. ww.jefftsang.com MLS 9457139 659 000$

DOLLARD-DES-ORMEAUX

GRAND COTTAGE

BELLE PROPRIÉTÉ, 4 CAC, 2 SDB et 1 SDE. Garage, très jolie cour clôturée intime. Secteur très résidentiel et sécuritaire. Excellente condition. www. jefftsang.com MLS 8725070 419 000$

TRÈS BEAU TRIPLEX SEMI-DÉTACHÉ

6 CÉLINE DROUIN 514-894-7575

GARAGE DOUBLE et sous-sol fini sauf salle des machines. Occupation double: r.d.c. et 1x3½ au 2e étage. Immense cour pas de ruelle. À ne pas manquer! MLS 10573990

MONTRÉAL-NORD

IMPECCABLE

9 TOMMY TOMASINO TRÈS BEAU DUPLEX situé dans un secteur très recherché. Très bien entretenu et très ensoleillé. Rénovations faites au cours des années: cuisine, salle 514-706-5027 de bains, fenêtres, toit, céramique. Venez visiter! MLS 8753996

VILLE SAINT-LAURENT

2PLEX-BACHELOR

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

CŒUR D’AHUNTSIC

11 JEFF TSANG 514-382-5000

RUE ACHIM/RUE SAVARD. Emplacement de 1er ordre très recherché, excellente bâtisse et revenus, bien rénové de qualité. 3 logements. Pour plus d’infos : www.jefftsang.com. MLS 8688545

ST-MICHEL

5PLEX • MÉTRO ST-MICHEL

12 MELISSA WONG 514-382-5000

JOLI CONDO DE QUALITÉ et abordable au avec garage int. Foyer aucun tapis. Très bien situe près des services essentiels. Pour plus d’infos : www. jefftsang.com. MLS 8688545

AHUNTSIC-CARTIERVILLE MAGNIFIQUE COTTAGE

14 JEFF TSANG 514-382-5000

1x5½, 1x4½, 1x3½, 2x2½ . MLS 9357092

SAINT-LAURENT

16 JEFF TSANG 514-382-5000

ROSEMONT

TRÈS RARE DANS LE SECTEUR, propriété avec très grand terrain. Beaucoup de possibilité. Le sous-sol peut être aménagé pour faire un troisième logement avec un potentiel de $550/mois. Certains travaux sont à prévoir dans les deux logements. MLS 10124688

8

13 MELISSA WONG 514-382-5000

3 PIERRE AUGER 514-576-2430

VENEZ VOIR! Cette maison vous charmera. Très jolie propriété bien entretenue au fil des ans. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière et l’escalier devient un élément du décor. Une visite vous convaincra! MLS 9325339

10 TOMMY TOMASINO TRÈS BELLE MAISON ENSOLEILLÉE, qui offre 11 pièces. Cuisine complètement rénovée, tous les planchers sont rénovés, ainsi que les escaliers et 514-706-5027 la rampe. Faut voir absolument, coup de cœur garantie! MLS 9534465

DUPLEX AVEC POTENTIEL

2 OSCAR GARCIA 514-382-5000

MÉLISSA WONG 514-382-5000

CÉLINE DROUIN 514-894-7575

MERCIER-HOCHELAGA

585 000$

COTTAGE COQUET

15 MELISSA WONG 514-382-5000

CONSTRUCTION 2004, secteur avec qualité de vie. Près de parcs, piste cyclable, écoles et piscine. 4 CAC au même niveau. Maison impeccable, clé en main! www.jefftsang.com MLS 10813200 599 000$

STE-DOROTHÉE • LAVAL

4PLEX EXCELLENT REVENUS

17 MELISSA WONG 514-382-5000

AU CŒUR DE VILLE ST-LAURENT. Secteur résidentiel tranquille et sécuritaire. Belle maison bonne fonction. Une visite vous convaincra!

MLS 8749707

18 JEFFT TSANG 514-382-5000

BEAU 4PLEX. Construction 1992. Emplacement de 1er ordre. 1X8½, 2X4½,1X3½.

Garage, 4 stationnements et cour privée. Chauffage payé par les locataires. Coin de17 rue condition impeccable! www.jefftsang.com MLS 8514406 750 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 28

11/9/12 6:04:44 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 29 11254789_4612

C’est la passion qui nous habite

Agences immobilières

Alliance Inc. • Ambiance Inc. • Pro-commercial 514 374-4000 514 329-0000 LA PLAINE •TERREBONNE

514 382-5000

PRIX NÉGOCIABLE

514 382-5000

MÉTRO VIAU

STUDIO/LOFT

MONT ST-SAUVEUR

MAISON UNIQUE

3 1 LYNDA AFONSO 514-386-7612

MAISON PLAIN-PIED À LA PLAINE, grand terrain et rue tranquille autour des belles maisons, proche de tous les services, idéal pour un bricoleur, beaucoup potentiel, faut voir! Appelez-moi! MLS 10112648

PIERREFONDS-ROXBORO

À NE PAS MANQUER

MICHEL GALIPEAU 514-382-5000

487 PI², grande fenestration, cour intérieur, plafonds de 9’, salle de bains rénovée, à 5 min de marche du métro Viau et du marché Maisonneuve. Faut voir absolument! MLS 9548307

ROSEMONT

MAGNIFIQUE 3X

4 TRÈS BEAU COTTAGE SEMI-DÉTACHÉ AVEC GARAGE. Secteur paisible parfaite pour une jeune famille. 3 CAC à l’étage. Sous-sol fini, beaucoup de rangement. Toit 2006 garantie 20 ans.

Belle cour arrière avec fosse 16’x12’. Près de tous les services. Bonne visite! MLS 8766496

CONSTRUCTION NEUVE DE QUALITÉ SUPÉRIEUR

R.D.P./P.A.T.

CHOMEDEY

GUISEPPE POLITO 514-604-9344

AHUNTSIC

1 CAC, 650 pi², plafonds de 9’, air climatisé central, syst. d’alarme, situé à deux pas de St-Denis, du parc Lafontaine, de Rachel. MLS 8618369

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ

RUE LOUIS HÉBERT 2x6½ + 1x2½, avec garage. Proprio depuis 1976, possibilité de triple occupation. MLS 10382912

669 000$

SPACIEUX SPLIT-LEVEL

4 CAC, 3 SDB, grand terrain bien aménagé. Secteur de choix, tranquille et recherché, près des parcs, écoles et église, autoroutes, transports en commun, centre commerciale dans un secteur des plus plaidables. MLS 10155163

DUPLEX RÉNOVÉ

ANJOU

10

11 MADELEINE LAPOINTE 1x5½ À 660$ MOIS et 1 bachelor à 550$ mois chauffé par les locataires, toît refait en 2012, thermopompe 2011, portes et fenêtres changées.

514-497-3629 Balcon en fibre. Une visite vous convaincra! MLS 9119280

HOCHELAGA-MAISONNEUVE

H.O.M.A

13 DIANE BÉLANGER 514-912-6619

RAWDON

9e ÉTAGE, 2 chambres, 934 pi². Planchers de bois, 1 garage, libre. Une visite vous convaincra! MLS 9252212

259 000$

TERRAIN

SUPERBE CONSTRUCTION NEUVE

6 MICHEL GALIPEAU 514-382-5000

ST-LAURENT

2 CAC, 850 pi², plafonds de 9’, air climatisé central, syst. d’alarmes, situé à deux pas St-Denis, du parc Lafontaine, de Rachel. MLS 8618329

OCCUPATION DOUBLE

8 GUISEPPE POLITO 514-604-9344

4 CAC, 2SDB. Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au gaz haute gamme avec grande salon et salle à manger au 1er étage. Construction et finition de grande qualité, beaucoup d’ajouts. Faut visiter pour apprécier. MLS 10889231

MAGNIFIQUE CONDO

UNE VUE PANORAMIQUE, 3 CAC, 2 SDB, avec mezzanine, possibilité 2 CAC de plus, en plus 2 garages, grand terrain. Une plage privée, notarié lac Prévost, 5 min de village. Une visite et vous serez convaincus. Appelez-moi! MLS 10716407

5 DIANE BÉLANGER 514-912-6619

7 MICHEL GALIPEAU 514-382-5000

LYNDA AFONSO 514-386-7612

9 ALAIN GRÉGOIRE 514-708-3303

ST-LAURENT

GRAND DUPLEX, 2x6½, très éclairé, spacieux, à 2 min du métro côtevertu. Faut voir! MLS 9769265

SEUL. 534 000$

NOUVEAU PRIX!

12 ALAIN GRÉGOIRE 514-708-3303

LACHENAIE

SECTEUR OUEST, superbe plain-pied, semi détaché, 4 CAC, tout rénové, garage tandem (2), thermopompe neuve, à 2 min des écoles et services.

465 000$ MLS 10679333

CONSTRUCTION 2009

14 DIANE BÉLANGER 514-912-6619

VILLERAY

RUE AIRD, CONDO À AIRE OUVERTE sur 2 niveaux, 1 536 pi².

Plafonds de 10’, 2 chambres, très éclairé. MLS 10116497

399 000$

Grand Montréal

OSCAR GARCIA 514-382-5000

Visite libre 18 novembre, 12h à 16h au 55 rue Desrochers

2

15 DIANE BÉLANGER 514-912-6619

MAGNIFIQUE CONDO 2009, 1 050 pi², 2 CAC, foyer très moderne, 6e étage, 1 garage. Très bien situé. MLS 9783822

REVENUS 29 880$/AN

265 000$

CET ESPACE EST RÉSERVÉ POUR VOTRE PROPRIÉTÉ 16 DIANE BÉLANGER 514-912-6619

TERRAIN À RAWDON, donnant sur la rivière Ouareau, rue des Montagnards, 83 393 pi². MLS 9179677

17 DIANE BÉLANGER 514-912-6619

8085-89, ST HUBERT, TRIPLEX AVEC SOUS-SOL, 1 garage, revenus 29 880$, près du métro et tous les services. MLS 9298298

18

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 29

11/9/12 6:04:45 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 30

Claude

11261319_4612

Frédéric PAPINEAU

Courtier immobilier

COURTIER IMMOBILIER

bur.: 450 582.5544 cell.: 514 912.2623 c.laviolette@sympatico.ca

11267325_4612

on Estimatigratuite!

Immo-Contact Inc. AGENCE + DE PHOTOS DISPONIBLES SUR

Bur.:

DES MILLE-ÎLES INC. 293, Montée des Pionniers, Lachenaie J6V 1H4

AGENCE IMMOBILIÈRE

MERCIER

IMMOBILIÈRE

www.fredericpapineau.com

450

661-6810

MLS 10231741

SAINT-MICHEL-DES-SAINTS

MONTRÉAL-NORD

1

2

RARETÉ, immeuble locatif offrant un potentiel de bons revenus générés par 25 unités de bureau et 4 logements résidentiels.

Clientèles variées d’affaires. À proximité du pont Pie-IX. Autobus à la porte. MLS 8731662 959 000$

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

DANS LE MAGNIFIQUE SECTEUR PAISIBLE DE ST-IGNACE et à pied du plus beau lac navigable du Québec. Terrain prêt à construire. Accès privilégié au lac Taureau. Service d’Hydro, Bell, Vidéotron etc.

Possible échange. MLS 10048826 0,80$/PI² + TPS-TVQ

POINTE-AUX-TREMBLES

1

Grand Montréal

e

3

LUXUEUX CONDO AU 7 ÉTAGE du magnifique complexe Jardin de Versailles. 2 chambres à coucher, garage, piscine intérieure, spa, sauna, salle d’exercices et communautaire. Fenestration abondante, pièces claires et ensoleillées. Luxe et services, vue imprenable sur les alentours. À pied du métro Honoré-Beaugrand et de place Versailles.

339 000$

4

IMPECCABLE rare condo sur deux étages de 1 242 pi² offrant 3 chambres dont celle à la mezzanine avec sa salle de bain privée. Vaste, spacieux et lumineux, vous serez charmés.

MLS 10024647 219 000$

POSSIBLE OCCUPATION RAPIDE, 3 chambres fermées dans un environnement des plus confortables vous y attendent dans ce condo entièrement rénové, impeccable, venez voir par vous-même. MLS 10086690 189 000$

PLUS C'EST VU

MIEUX C'EST

VENDU!

obilier

guide imm

Janvier 201

Obtenez le meilleur

1

GRATUIT

PRIX VENDU

ebec.com remax-qu - rive-nord e - laval ie - grand montérég

ièr - lanaud montréal

rem ax-q ueb ec.c om La Laur uren entitide dess

Demand

e agent

e im

Éditi

GRAT UIT

de vous

13 voir page référence

mob

on 01 2011

ilier

En annonçant avec votre courtier

,

AFFICHE ez à votr

Guid

R!

PREMIER

soyez devant toute compétition!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 30

11/9/12 6:04:48 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 31

Ginette Robitaille Christian Jacques

11258927_4612

Courtiers immobiliers

2000 INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

SAINT-LAURENT

514 336-4611 • 450 682-0101 ST-LAURENT

ST-LAURENT

O

ST-LAURENT

FF

RE

AC

CE

1

DUPLEX prés Côte-Vertu avec bachelor, tout rénové. Bons revenus.

ST-LAURENT

ST-LAURENT

PT

É

2

GRAND DUPLEX, Chameran, 2x5½, garage double. Bons revenus.

ST-LAURENT

3

4

DEUX DUPLEX, semi-détachés, près Alexis-Nihon.

Bons revenus.

HUGE QUADRUPLEX, completely renovated, owner occupancy. A must see!

ST-LAURENT

ST-LAURENT

U

5

HUGE 6PLEX 6x4½, good revenue, close to Côte-Vertu.

Lucie

450 449-4411 1 800 732-8103

8

Courtier immobilier

MLS 10166749 LAVAL

Bur.: Cell.:

514

NOUVEAU

R.D.P.

1

514

11249746_4612

ALLIANCE AL LIANCE inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

329-0000 777-9060

1

2

IMPECCABLE maison intergénérationnelle, façade de pierre, cuisine et salle à manger de rêve, piscine creusée, stationnement 7 voitures. MLS 10516157

COTTAGE IMPECCCABLE avec intérieur de rêve, cuisine au bois (Thomasville). SDB 2012, salon de 9’ avec foyer. Sous-sol fini. Chambre froide, garage. MLS 10178809

ANJOU

COQUETTE ET CHALEUREUSE avec moulures et portes intérieures en chêne, superbes planchers de latte : cette demeure a été jalousement entretenue. Offrant 4 chambres, 2 salles-de-bains, cet ancien duplex vous propose en prime, un super atelier au fond de la cour gazonnée. Un chez-soi des plus confortables. Donnez un coup de pouce au bonheur et demandez une visite!

COTTAGE DETACHED. Many renovations, walking distance to metro Côte-Vertu. Must see!

Raffaele Nudo

11255319_4612

COURT IER IMMOBIL IER

7

GRAND QUADRUPLEX avec bachelor très entretenu, bons revenus, faut visiter!

RE/MAX Signature inc.

Agence immobilière

BOUCHARD MERCIER

V

6

DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ au goût du jour, 2x5½, sous-sol fini. Faites une offre!

Grand Montréal

D

EN

369 000$ NÉG.

ST-MICHEL

NOUVEAU

3

4

SUPERBE CONDO AU R.D.C., 4½ , 2 CAC, 2 SDB, grand salon avec porte patio, cuisine thermoplastique, garage intérieur. MLS 9641376

PETIT BUNGALOW 24’x38’ avec 2 CAC + salon double, sous-sol fini pour possibilité autre famille, proche du parc et autoroute 40.

ESTIMATION GRATUITE, SANS OBLIGATION DE VOTRE PART

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 31

11/9/12 6:04:50 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 32

11262628_4612

ROYAL (JORDAN) J.L. Agence immobilière

BUREAU : 450 455-5747

MARIE-LYNN ANDRÉ

MARIE-CLAUDE PILON

COURTIER IMMOBILIER Cell 450 370-9599

COURTIER IMMOBILIER Cell 514 262-4354

SPACIEUSE

CLÉ EN MAIN

1

DOMAINE DROLET

COTEAU-DU-LAC, superbe propriété très bien décorée de 3 CAC à l’étage, solarium, garage 24x24 pieds.

Terrain de 27 450 pi².

Une visite vous enchantera.

PRIX RÉVISÉ

2

4

FERMETTE. Terrain intime 32 800 pi² avec piscine, grange, garage, solarium, belle fenestration, un petit paradis.

Parfait pour des gens d’affaire ou 5 artiste. Faut voir!

À LA CAMPAGNE

LIBRE IMMÉDIATEMENT

7

ST-ZOTIQUE, magnifique propriété de 5 CAC, cuisine fonctionnelle et salle à manger indépendante.

Beaucoup d’améliorations ont été effectuées. Venez visiter.

CLÉ EN MAIN, plancher chauffant, 2 CAC, secteur boisé, 54 143 pi² de terrain, 1 800 pi² habitable et garage double attaché.

Un vrai bijou!

3

RESTAURANT

PRIX RÉVISÉ TRIPLEX CONSTRUCTION 2011. De grande qualité supérieure, soyez propriétaire occupant pour environ 500$ par mois.

COTEAUDU-LAC, grande propriété avec beaucoup de potentiel de 3 CAC sur un terrain double. À qui la chance.

SECTEUR RECHERCHÉ

8

SITUÉ AU CENTRE DU VILLAGE DE ST-CLET, équipement en excellente condition, environ 50 places, grand stationnement.

6 Faut voir.

ST-ZOTIQUE. Plain-pied de 3 CAC, 2 SDB, cuisine fonctionnelle, sous-sol aménagé, solarium de Paris, garage, plusieurs extras.

Faut voir!

9

JOLIE MAISON,

pièce sur pièce rénovée et améliorée tout en gardant son cachet. 2 CAC +2 SDB. Piscine creusée, 3 garages.

Un vrai bijou!

M onique G agnon

c’est mon courtier

11252924_4612

Courtier immobilier agréé

Je vous offre une transaction en toute quiétude avec le programme de protection

Banlieues Ouest West Island

JACQUES LAPLANTE COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ Cell 450 377-7513

Visitez mes propriétés: www.moniquegagnon.ca

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Agence immobilière franchisée, autonome et indépendante de RE/MAX Québec

VAUDREUIL-DORION

Cell.: 514 778-1040 Bur.: 450 455-5747

RIGAUD

VAUDREUIL-DORION

VAUDREUIL-DORION

1

2

3

4

SPECTACULAIRE, GRANDIOSE, MAGNIFIQUE. Tout simplement plein la vue! Maison centenaire restaurée avec soin, goût et qualité. Escalier à couper le souffle avec vitraux incroyables et mezzanine. Grand balcon contournant la maison qui vous procure une vue exceptionnelle sur le lac. Offrez-vous la visite de ce chef-d’oeuvre extraordinaire. MLS 8703577

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4 CAC, juchée dans le prestigieux boisé de Rigaud. Un endroit apprécié pour sa nature extraordinaire, sa tranquillité et sa proximité de tout. Spacieuse et éclairée, construite avec goût et matériaux de qualité. Garage triple, terrain magnifiquement aménagé sur lequel vous pourriez avoir 5 chevaux et une écurie. Un paradis! MLS 8764343

MAISON CLÉ EN MAIN DE 3 CAC À L’ÉTAGE, concept ouvert, très aérée et éclairée, escalier et plancher du r.d.c. en bois. Salle de lavage au r.d.c., soussol aménagé avec une chambre et une grande salle familiale. Terrain clôturé, sans voisin arrière. Accessible partout en peu de temps. Un petit bijou! MLS 9478227

4 CHAMBRES, POSS. DE 5 OU D’UN BUREAU, salle familiale et chambre froide. Spacieuse, très éclairée et décorée avec goût. Terrain intime dans un quartier très familial, près des écoles, garderies et accès facile à l’autoroute.

MLS 10621414

VAUDREUIL-DORION

VAUDREUIL-DORION

LES COTEAUX

RIGAUD

5

MAISON À ÉTAGE de concept aire ouverte, impeccable et très éclairée.

Grandes pièces, plancher de bois au r.d.c. et parqueterie à l’étage. Climatiseur, salle d’eau au r.d.c. Beaucoup d’armoires de cuisine. Terrain clôturé et aménagé.

Quartier très familial et en demande. MLS 10494925

6

SECTEUR DE CHOIX, beaucoup d’espace et de luminosité, 3 chambres, salon, SFM au r.d.c., planchers de bois. Grand terrain paysager professionnellement, piscine creusée chauffée. Rue tranquille près des commerces et de l’autoroute. MLS 9221984

7

8

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR FAMILIAL, grandes pièces, beaucoup de luminosité, cuisine avec comptoir lunch, grande salle de bains au r.d.c. avec bain, douche indépendante et grande lingerie, sous-sol avec isolation supérieure totalement aménagé, chambre froide. MLS 8747733

TRIPLEX RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL présentement loué en trois logements. Revenus très intéressants. Situation géographique très appréciée, près de tous les services et de l’autoroute. Beau terrain, sans voisin arrière et bordé par la rivière. Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant.

MLS 10631876

La clé du succès à votre porte!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 32

11/9/12 6:04:53 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 33

11242045_4612

ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Cell.: 514 577-4577 Bur.: 450-455-5747 michelb@royaljordan.com L’ÎLE-BIZARD

BORD DE L’EAU

VAUDREUIL LE FÉLIX

1

2

BORD DE L’EAU sur 500 pieds de façade sur la rivière des Prairies pour un total de 970 000 pieds carrés. Zonage agricole. Terrain boisé, une partie en culture. Situé près du numéro civique 970, Cherrier.

600 000$ À voir.

LES CÈDRES

CONDO 2 CHAMBRES dans un environnement élégant offrant une totale tranquillité d’esprit et de confort, tous les services, infirmière 7 jours par semaine, clinique médicale, services pharmaceutiques, plan de repas, programmes d’activité, de la piscine au spa, bibliothèque, resto, salon de beauté et plus.

325 000$

POINTE-DES-CASCADES

CONDO AVEC SOUS-SOL

RIGAUD

4

5

CONDO AVEC SOUS-SOL, vue imprenable sur le parc des Ancres, la piste cyclable et le canal Soulanges. Possibilité d’occupation rapide.

PETITE MAISON À LA CAMPAGNE, près mont Rigaud, inclus tous les meubles et électros et +, vendu sans garantie légale de qualité au risque et péril de l’acheteur. Occupation rapide facile à visiter, propriété super propre, clé en main.

PRIX RÉVISÉ 114 500$

LES CÈDRES

LES CÈDRES

CONDO AVEC SOUS-SOL

179 000$ TAXES ET RABAIS INCLUS

CONDO À L’ÉTAGE

PINCOURT

Banlieues Ouest West Island

3

CONDO 2 CHAMBRES, entrée privée dans un bloc de 4 unités. Très éclairé beaucoup de rangement, au coeur du village, environnement près du fleuve. 2 stationnements ainsi que remise. Balance de garantie de APCHQ, très beau concept.

PRIX RÉVISÉ 175 000$

U

D

6

7

CONSTRUCTION DE QUALITÉ, seulement 4 unités par bâtisse.

Situé à 5 minutes de l’autoroute 20 et 30. Secteur de choix pour la famille, piste cyclable, activité nautique, garderie, garantie 5 ans APCHQ. 199 000$

CONSTRUCTION SUPÉRIEURE, seulement 4 unités dans la bâtisse, secteur près de tous les services, accès au parc, à la piste cyclable, au fleuve St-Laurent, 5 minutes de l’autoroute 20 et de la 30. Garantie 5 ans APCHQ. 175 000$

EN

V

8

MAISON DE VILLE RÉCENTE de 3 chambres en excellente état, entièrement aménagée, plancher de bois franc au rez-de-chaussée et 2e étage, terrain magnifique avec vue sur la forêt (sans voisin arrière), sous-sol entièrement aménagé et ce professionnellement.

Visitez site lanthierboucher.com Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 33

11/9/12 6:04:54 PM

Guide immobilier - Édition 12

ANDREA BOURKE

Page 34 11261113_4612

Bur.:

514 Cell.:

694-6900 990-7070

ROYAL (JORDAN) A.B. AGENCE IMMOBILIÈRE

Courtier immobilier agréé

STE-ANNE-DE-BELLEVUE

BEACONSFIELD-SUD

1

MAGNIFIQUE BUNGALOW avec façade en pierre. Grande cour de 8 944 pi² avec piscine creusée et espace vert à l’arrière. 3+1 CAC, 2 foyers, S-S fini avec SFM, SDB et chambres. Intergénérationnel, nom379 000$ breuses mises à jour récentes.

ST-LAURENT

STE-ANNE-DE-BELLEVUE SUD

PERCÉ

2

CHARMANTE MAISON À ÉTAGES AVEC 3 CAC, salon et SAM à concept ouvert avec foyer, planchers en bois franc, grand terrain de 15 450 pi².

329 000$

KIRKLAND

TIMBERLEA

4

3

CHARMANT ATELIER/LOFT DE CAMPAGNE, à 5 minutes du centre de Percé. Immense terrain de 843 372 pi². Magnifique vue panoramique sur l’océan et l’île Bonaventure.

99 900$

ST-LAZARE

FERMETTE

MAISON À PALIERS MULTIPLES ensoleillée, rénovée, à concept ouvert exposée à une rue croissant à sens unique. 4 CAC, 2 SDB, entrée privée; avant et arrière. Salon spacieux avec foyer, SAM séparée, cuisine mise à jour avec dînette et SFM au rez-de-chaussée. 399 000$

STE-ANNE-DE-BELLEVUE

U

D

EN

V

5

SUPERBE CONDO AU 2e ÉTAGE, 2 CAC, 2 SDB, immense CUI avec coin-repas, très grand salon et SAM avec balcon. Piscine ext., garage int. avec rangement, salle de réception et salle d’exercice.

NOTRE-DAME-DE-L’ÎLE-PERROT

6

SPECTACULAR 7 600 SQARE FEET + MANSION, backing onto private green space, every feature imaginable, 2 master bedrooms, maid quarters and more. $1 299 000 NEG. OR FOR RENT $7 500/MONTH

STE-ANNE-DE-BELLEVUE

ST-LAURENT

8

7

BELLE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE à côté du réseau sentier équestre de St-Lazare et à seulement 2 minutes de l’autoroute 40. 3+2 CAC, 3+1 SDB dans une maison de style Tudor avec un garage double et une 469 900$ grande écurie.

UNIQUE! Maison à étages érigée sur mesure, matériaux haut de gamme, SAL très spacieux et lumineux, hauts plafonds, foyer de granit, fen. pleine hauteur, grande CCP + penderie, immense SDB contigüe, CUI/coin repas, 449 900$ S-S fini. Haie de cèdres, cour privée sud.

VAUDREUIL-DORION

U

D

EN

V

9 SUPERBE MAISON PRIVÉE, style château, nichée parmi les arbres dans un culde-sac. Rénovée en août 2012. 4 CAC au niveau supérieur. CCP avec ensuite. Gr. CAC au-dessus du garage (20,5’x16,4’). Salon/SAM à concept ouvert avec foyer. CUI mise à jour. SFM et SDL au r.d.c. S-S fini avec 5e CAC et SFM.

10 CONDO ENSOLEILLÉ AVEC 2 GR. CAC, SDB mise à jour et nouveau pl. flottant.

Une des rares unités avec gr. terrasse privée clôturée 20,5’x18,9’ accès à la rue. Frais de condo comprend: chauff., a/c, hydro, ass. immeuble, eau chaude, pisc. int., sauna, gymnase, salle de fête, stationnement disponible à 30$/mois. 199 900$

11

BUNGALOW ÉLEVÉ, adorable avec salon au niveau supérieur. Cuisine ouverte à la SAM et balcon avec vue sur parc privé. 2 grandes CAC au niveau supérieur et 3 au rez-de-chaussée, avec SFM, buanderie et salle de toilette.

339 000$ Portes patio menant à la cour arrière. Nouveau toit.

12

BORD DE L’EAU, maison de plain-pied avec 2 CAC. Terrain partagé avec quatre maisons (copropriété indivise).

105 000$

11267268_4612

694-6900 cell.: 514 242-4382

courTier immobilier

Tony De Rubeis

bur.: 514

RE/MAX

ROYAL (JORDAN) iNc. AgENcE iMMObiLièRE

Banlieues Ouest West Island

tonyderubeis@sympatico.ca DORVAL SOUTH

LACHINE

LACHINE

2

3

BUNGALOW avec boiserie et moulures d’origine, près de tout, plusieurs rénos: cuisine en chêne et salle de bain refaites, électrique 200 amp. Bien entretenu balcon fibre de verre, planchers refinis et les murs frais peinturés.

Le sous-sol est sec, haut et prêt a finir.

224 000$

DUPLEX DÉTACHÉ sur grand terrain, garage double avec électricité, bien entretenu, près des transports, sous-sol semi-fini, 1er loué 850$/mois, occupation 2e disponible.

LACHINE

LACHINE

379 000$

11

LUXURY CUSTOM BUILT HOME, large living room, dining room combination. Inground pool and concrete deck with cast fencing.

Crown mouldings and quality finishing with Brazilian hardwood throughout. Below market value, motivated. Grandiose, very large home. Pool, double depth garage. Great value, one visit and you will know!

REDUCED 899 000$

4

5

CONDO STYLE LOFT, avec chambre fermée, walk-in, fenêtres sur 3 cotés, plafonds 10’, air climatisé, grande place de rangement.

CONDO STYLE LOFT, unité de coin, plafond 10’, très spacieux et éclairé.

179 000$

169 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 34

11/9/12 6:04:55 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 35

Francine et Yvon GIROUARD

11261359_4612

COURTIERS IMMOBILIERS

Bur.: 514

453-1900

453-5495

Rés.: 514

ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière, franchisée indépendante et autonome

VAUDREUIL

VALLEYFIELD

ÎLE-PERROT

NOTRE-DAME-DE-L’ÎLE-PERROT POUR INVESTISSEURS

1

2

3

4

MAISON À ÉTAGES situé dans un secteur familial, près des écoles primaire et secondaire. Terrain clôturé, piscine hors terre.

3 CAC à l’étage.

4 CAC, 2 SDB, sous-sol entièrement fini, plusieurs rénos dont superbe cuisine, planchers en bois, toiture neuve. Beau grand terrain clôturé, piscine, un des plus beaux secteurs de Valleyfield.

4 CAC, 2 SDB, planchers en bois, beaucoup de rénovations, toiture 2011. Terrain clôturé, boisé à l’arrière, pas de voisins, bachelor du S-S avec entrée séparée. MLS 9205597

TERRAIN BOISÉ situé dans un des secteurs les plus prestigieux de l’île, près du bord de l’eau et du golf Atlantide, les services devraient être installés à court terme.

245 000$

LES CÈDRES

JOLI RANCH

189 900$

RIVIÈRE-BEAUDETTE

229 900$

ST-CLET

99 000$

ÎLE-PERROT

QUADRUPLEX

5

6

7

8

9.5 ARPENTS AVEC GRANGE RÉCENTE, idéal pour garder chevaux. Maison rénovée, très grande. Peut-être intergénération, 4 CAC. 2 SDB, 2 SFM, 2 CUI. Piscine h.t., verger à l’arrière. MLS 8685414

JOLI COTTAGE rénové en 2011, 2 CAC, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, grand garage. Beau terrain, électricité, plomberie et toiture tout refaits à neuf, situé près de l’autoroute.

SITUÉ DANS RUE sans issue du coeur de St-Clet. Grand terrain clôturé, pas de voisins à l’arrière. Piscine h.t., 3 CAC, 2 SDB. SFM avec poêle a bois, garage. MLS 9636054

CONSTRUIT EN 2011, près des services, des centres d’achat, écoles et train de banlieue. Très bons revenus et locataires sans problèmes. MLS 9461555

399 900$

11259611_4612

ROYAL JORDAN INC. AG ENCE IMMOBILIÈRE

159 900$

Sylvie Bertrand

Royal (Jordan) Inc. Agence immobilière

Bur.: 514 453-1900

Pour de l’action sans pression!

Courtier immobilier

bur.: 514 630-7324

cell.: 514 249-9884

W W W . SY L V I E B E R T RA N D . C A

L’ŒUVRE DE SÉGUIN-POIRIER est la propriété de RE/MAX Royal (Jordan) et l’autorisation de reproduction est la gracieuseté de la Galerie Bernard Séguin Poirier inc. www.seguinpoirier.com

COURTIER CERTIFIÉ

675 000$

11257412_4612

Marc Swaelens Courtier immobilier

Cell.: 514 726-3041 • mswaelens@videotron.ca • www.agentmaison.com ST-ADOLPHE-D’HOWARD

PIERREFONDS (ROXBORO)

L’ÎLE-BIZARD

U

D

EN

V

1

SECTEUR RECHERCHÉ DU GOLF SAINT-RAPHAËL, majestueuse propriété construite en 1996, terrain de plus de 10 000 pi², 3 grandes chambres à coucher, deux salles de bain, garage double et grand sous-sol à être aménagé selon vos spécifications.

L’ÎLE-BIZARD

2

CHARMANTE MAISON située dans un secteur recherché à proximité de tous les services (arrêt d’autobus, épicerie, pharmacie, école primaire).

Impeccable, 3 CAC à l’étage, une SDB digne des revues de décoration, un S-S entièrement aménagé et une cour arrière à faire rêver les amateurs de fleurs et d’oiseaux.

1 TERRAIN À BÂTIR (4 707.90 m²) boisé et facile d’accès. Hydro rendu, voisinage déjà bâti, accès aux services en 7 min: hôpital, ski mont Avalanche, droit d’accès au lac.

SEULEMENT 18 000$

EASTMAN (ESTRIE)

2 SPACIEUX PLAIN-PIED (3+1 CAC, 2 SDB), repeint et bien entretenu. Sous-sol de finition récente avec 2e SDB complète (douche). Planchers de bois franc à grandeur. Clim. centrale, garage intégré. Occupation rapide possible! Secteur prisé et tranquillité garantie. À distance de marche du train. Belle cour arrière clôturée et très privée (8 148 pi²). Voir www.agentmaison.com

Banlieues Ouest West Island

L’ÎLE-BIZARD

219 900$

399 000$

LES COTEAUX (6PLEX)

L’ÎLE-BIZARD

U

D

EN

V

3

LE MARONNIER DE GRILLI. Tout de briques revêtue, cette propriété située sur un coin de rue à tout pour plaire. À proximité des services et transports en commun dotée de 5 chambres à coucher, 3 salles de bain, d’un garage double et d’une piscine creusée traitée au sel. Magnifique cuisine, planchers en chêne.

U

D

EN

V

4

WOW! UNE MAISON RÉCENTE et impeccable. Aucun voisin à l’arrière, superbe vue sur golf St-Raphael. En dessous de l’évaluation municipale. Totalement paysagée avec de multiples aires de relaxation dans la cour autour de la piscine creusée au sel. Quartier recherché près de tous les services, piste cyclable, parcs nature, etc...

3 DOMAINE «LE VERTENDRE». Grand terrain à bâtir (87 800 pi²) sur le versant sud-ouest du Mont Orford. Boisé et facile d’accès avec belle vue, Hydro rendu, chemin privé réalisé jusqu’au site idéal de construction, étude de sol disponible, voisinage déjà bâti. Voir www.agentmaison.com ou Marc au 514-726-3041.

119 400$

4 SIX LOGIS DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2002), 6x4½ identiques, aucun sous-sol, style «condo», échangeurs d’air, planchers de bois franc à grandeur et céramique, entrées lave-vaisselle, 2 stationnements et 1 cabanon ext/appart, chauffés & écl. par locataires, revenus potentiels annuels bruts 50 000$. Marc au 514-726-3041

649 000$

PRESQUE TOUT VENDU! CHERCHE NOUVELLES INSCRIPTIONS! «Pour de l’action sans pression, confiez-moi la vente de votre maison ou la recherche de votre future demeure.

Je suis courtier depuis 1997, certifié QSC (qualité service clientèle) et affilié au programme Tranquilli-T exclusif à Re/Max».

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 35

11/9/12 6:04:56 PM

Guide immobilier - Édition 12 L’ASSOMPTION

Page 36 11261317_4612

BERTHIERVILLE

Lanaudière inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

SANS FRAIS

1

2

MAGNIFIQUE COTTAGE, const. 2008, terrain + 7 700 pi². Bachelor S-S, garage attaché, 4 CAC, cuisine avec très grand îlot central fermé avec porte jardin pour tranquillité au salon. Planchers lattes et ardoise. Vendeur motivé.

PLAIN-PIED AVEC GARAGE, 3 CAC, 2 SDB, S-S fini (4½) utilisé par le propriétaire ou intergénération.

2 remises, spa, situé sur rue sans issue au centre du village.

309 000$

STE-MARCELLINE

179 000$

ST-FÉLIX-DE-VALOIS

1 800 265-3008 BUR.: 450 759-3008 CELL.: 450 758-6769

Proulx& Diane Champagne Marcel

www.remax-quebec.com/lanaudiere

www.mproulx.com COURTIERS IMMOBILIERS Société par Actions d’un courtier immobilier

VOUS ÊTES PROTÉGÉS: 3

4

BORD DU LAC PARC BLEU, const. 2004, plain-pied, 2 CAC, très grand îlot à la cuisine, site magnifique, balcon ceinturant la maison. Piscine hors terre, gazebo, quai, pédalo, terrain aménagé, 2 cabanons, une remise. La tranquillité à 1h de Montréal.

BUNGALOW 4 CÔTÉS BRIQUE, garage double attaché, 3 CAC, 2 SDB, grande SFM au sous-sol avec combustion lente. Terrain très intime bordé par des haies. À quelques minutes des écoles et des épiceries.

199 900$

ST-PAUL

ST-DIDACE

Certaines conditions s’appliquent.

POUR TROUVER LE MEILLEUR ACHETEUR POUR VOTRE PROPRIÉTÉ STE-BÉATRIX

ST-JEAN-DE-MATHA

5

6

7

8

TRÈS GRAND PLAIN-PIED sur terrain + 33 000 pi² bordé par un ruisseau. Pas de voisin arrière. 2+2 CAC, très grand salon, garage attaché. S-S. 4½ pièces louées au mois (très grandes pièces). Plusieurs arbres fruitiers. Demandez une visite!

PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE, 76 500 pi² de terrain, aucun voisin sur les deux côtés et à l’arrière, boisé, vue sur petit lac, jardin, garage, beaucoup d’espace, près des sentiers de VTT et motoneige.

PLAIN-PIED FACE AU GOLF, à 2 minutes du village. Sous-sol pourra être aménagé à votre goût. Terrain boisé avec grande remise 12’x14’. Libre rapidement.

MLS 9681920

PLAIN-PIED 2002, terrain 44 234 pi² aménagé avec piscine hors-terre 27’. SAM et cuisine à aire ouverte, toit cathédrale, construction plein sud, balcon ciment 8’x24’, 2 remises. 5 min du village, du golf et des glissades. Tranquillité assurée! MLS 10024798 219 000$

229 000$

L’ASSOMPTION

Lanaudière

179 000$

Si votre transaction est retardée ou annulée...

Si votre acheteur décède...

Si vous avez besoin d’une assistance juridique...

99 000$

ST-GABRIEL

99 000$

RAWDON

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

9

10

11

12

DOMAINE FAUBOURG DE L’HÉRITAGE. Maison à étages avec garage près du golf, offrant 3 CAC à l’étage avec très grande SDB, douche cer. (3’x6½’), de très grandes pièces très éclairées, planchers en lattes sur les 2 niveaux. Piscine h.t.

24’. MLS 10562755 339 000$

COTTAGE, centenaire au coeur du village, face à l’église, 4 chambres à coucher, 1 salle à manger distincte, grande cuisine, plusieurs rangements, garage double.

ACCÈS AU LAC CLAUDE, face à la maison plain-pied avec 2 CAC, cuisine et salon à aire ouverte, sous-sol vaste, verrière, garage simple attaché. Près de la 125. À voir.

MLS 10487577

CONSTRUCTION 2010, plain-pied garage attaché, 3 CAC, 2 SDB, SFM au S-S. Plancher cer. et bois. Terrain cloturé et bordé par des haies matures. Près du centre commercial et de tous les services. Infras payées.

STE-JULIENNE

109 000$

STE-JULIENNE

99 000$

STE-MÉLANIE

205 000$

JOLIETTE

13

14

15

16

PETIT CHALET À 5 MINUTES DU VILLAGE, idéal pour personne seule, une chambre à coucher, salon et cuisine à aire ouverte. Grande véranda d’été de 8’x11’ + 13’x5’. Situé sur rue sans issue, très tranquille.

49 000$ MLS 9015268

PLAIN-PIED SITUÉ SUR UNE RUE SANS ISSUE, très tranquille. Garage attaché, à 5 minutes du village. 2 Chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 Cabanons. À qui la chance? MLS 9207248

PLAID-PIED À LA CAMPAGNE, à 20 min de Joliette, terrain 54 000 pi² boisé, très intime, 2 CAC, grand salon et cuisine + SFM, + SDJ, + atelier et plus encore. MLS 10521244

5-PLEX, 5½ prop. occ. 3 CAC + salle d’eau et walkin CCP avec garage et atelier 30’x38’, 4x4½ pces.

Clientèle fidèle, plancher bois et céramique et foyer électrique dans les 5 logements.

ST-LIN

79 000$

ST-ALEXIS-DES-MONTS

229 000$

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

625 000$

STE-JULIENNE

17

18

19

20

FAUBOURG ST-LIN, maison modèle «Contemporaine» style zen, plusieurs extras, plafond 8’, patio bois traité 12’x12’, infras payées à 70%, brique en façade. Pourrait être construite sur un autre terrain au choix du client. MLS 8768177 194 900$ + TPS + TVQ

BORD DU LAC DES PINS ROUGES, avec bateau moteur, vue panoramique, escalier pour descendre au lac. 3 CAC, salle familiale, salon & salle à manger avec vue sur le lac.

Intérieur avec murs et planchers pin au 2e, décoré au goût du 209 000$ jour. MLS 8755542

PLAIN PIED RÉNOVÉ AU FIL DES ANS, 3 CAC au r.d.c., combustion lente au salon, salle familiale, salle couture et bureau et atelier au S-S. Fenestration r.d.c. manivelle, ecoflow. Garage 11’x24’, remise double 12’x21’. À 5 min. du 135 000$ village et lac Cloutier. MLS 8427683

ACCÈS AU LAC MCGILL SANS BATEAU MOTEUR, const. 2006, chaleureux cottage offrant 3 CAC, foyer comb. lente au salon, salle à manger donnant accès à la terrasse et la piscine 21’ h.t. Sortie ext. au S-S. Sentiers pédestres tout près.

La nature à 5 min. du village. MLS 8751720 249 900$

210 690,80$ AVEC TAXES ET RISTOURNE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 36

11/9/12 6:04:59 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 37

France Thifault

11261320_4612

Courtier immobilier

LANAUDIÈRE INC. Agence immobilière

LAVALTRIE

Bur. : 450

586-3008 Cell. : 450 916-4778 Sans frais : 1 866 400-3008

LAVALTRIE

ST-BARTHÉLÉMY

MLS 10523059

MLS 9403969

1

NOUVEAU - Superbe propriété rénovée au goût du jour, de style moderne, armoires de cuisine de couleur gris laqué, plancher de cuisine en granite, réfrigérateur, plaque de cuisson intelligente, four encastré et micro-ondes de haut de gamme en inox. SDB munie d’une grande douche en céramique avec robinets à jets, lavabo double en verre.

224 000$

121, Jolibourg LAVALTRIE

LAVALTRIE

MLS 10175085

2

NOUVEAU - Beau bungalow très bien entretenu, fenestration (2004) à manivelle partout, superbe garage (17’x71’), isolé, chauffé, finition extérieure en tôle commerciale, idéal pour entrepreneur, mécanique et/ou carrosserie. Cuisine et SAM à aires ouvertes, armoires en bois, foyer en pierre au salon, 4 CAC, aucun tapis, énorme potentiel. À qui la chance?

189 000$

1080, montée St-Laurent LAVALTRIE

MLS 9693089

MLS 10316831

3

NOUVEAU - Beau plain-pied + garçonnière louée 610$/mois, rapportant 7 320$/an. Situé à la campagne, à proximité des autoroutes 131 et 40, aucun voisin à l’arrière, grande cuisine fonctionnelle, bcp d’armoires + comptoir-lunch, grande SDB + bain double + douche séparée. 2 CAC + 1 au sous-sol. Grande terrasse + piscine h-t, garage dble, paysagé, arbres matures.

49-49A, rang St-Henri LAVALTRIE

259 000$

MLS 10810731

U

D

EN

V

4

145, des Chênes

5

IDÉAL POUR GARDERIE, superbe bungalow situé près des services. Grand terrain (17 455 pi²) situé sur un coin de rue, intime, bordé par une haie de 10’, de beaux arbres matures et fruitiers.

5 CAC, vastes pièces à aires ouvertes, grande salle familiale munie d’un poêle à bois pour votre confort, décoré au goût du jour. Coup de coeur assuré!

MLS 8696642

CHERTSEY

lunch, beaucoup de boiseries, poutres apparentes, lambris en bois, sous-sol aménagé, planchers laminés (15mm), 2 terrasses en bois traité. Entouré de montagnes, vue sur le ruisseau!

851, rang de la Feuille d’Érable

149 500$

MLS 9897378

loués jusqu’au 30 juin 2013 et un appartement vacant, idéal pour propriétaire occupant. Revenus de 10 930$ par année, revenus potentiels de 17 340$. Bon potentiel. À voir!

649-655, Montcalm

160 000$

JOLIETTE

8

BORD DE L’EAU, bungalow à aires ouvertes, plafond cathédral, 2 CAC et

1 hall d’entrée fermé, armoires de bois, terrasse en bois traité et spa. Vue magnifique sur l’eau et montagnes. Terrain paysagé, boisé. Garage 17’x25’ détaché et cabanon intégré, sous-sol fini muni d’une entrée extérieure.

14080, route 335

LANORAIE

11

TRIPLEX situé au coeur de la ville rénové au fil des ans. 2 appartements

MLS 9100535

209 000$

MLS 9746784

ou résidentiel. Idéal pour ouvrir un petit commerce ou pour investir. Bon potentiel. Rénové en 2005/2006.

400, Notre-Dame

180 000$

P.A.T.

149 000$ MLS 8745526

9

NOUVEAU PRIX - Beau grand bungalow situé dans le quartier Bélair, terrain paysagé par un professionnel, haie de cèdres matures, terrasse en pavé uni, idéal pour un spa, vous offre de vastes pièces, 4 chambres, la plupart des fenêtres ont été changées en 2005, toiture (2005). Pièces ensoleillées. À voir absolument!

362, Beaudoin LAVALTRIE

12

DUPLEX situé au coeur du village sur un coin de rue. Secteur commercial

30, terrasse Albert-Charland

MLS 8652074

184 900$

MLS 10412922

10

IDÉAL POUR GARDERIE, semi-commercial situé sur un coin de rue, grand terrain cloturé avec arbres matures. 6 pièces ½, 3 CAC, planchers de bois, armoires en bois au 2e, 1er niveau vacant. Possibilité de salon de coiffure, garderie, bureaux, 2e logement, possibilité de finir le sous-sol.

11685, Victoria LANORAIE

329 000$

MLS 10819201

13

TERRE DE 15 ARPENTS située à la jonction des aut. 40 et 31 bornée par un ruisseau. Zonage industriel, résidentiel et agricole. Lot #3064597, 46 365,6 m2, zonage résidentiel et agricole. Lot #3064624, 4813 mètres carrés, zonage industriel et agricole. À 40 min. de Montréal. Secteur en développement.

Autoroute 40/31

2$/PI²

Lanaudière

7

ARMOIRES EN MERISIER. Bungalow entièrement rénové, comptoir-

BERTHIERVILLE

229 000$

15, Suzanne

STE-ÉMILIE-DE-L’ÉNERGIE

6

TERRAIN 13 240 PI². Bungalow situé à proximité des services, 3 CAC, sous-sol avec entrée extérieure, arbres matures, toiture refaite en 2009, cabanon. Secteur paisible, non loin du fleuve.

14

TERRAIN prêt à construire situé sur la Route 138 d’une superficie de

31 400 pi². Vue partielle sur le fleuve. Cabanon sur place, aucun voisin arrière.

185, Grande-Côte Est

89 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 37

11/9/12 6:05:01 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 38 11259383_4612

LANAUDIÈRE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

1 0 , W I L F R I D - R A N G E R , ST-CHARLES-BORROMÉE

Manon Blais COURTIER IMMOBILIER

VOTRE RÉFÉRENCE

DANS LANAUDIÈRE! STE-JULIENNE

TERRAIN DE 32 370 PI²

1 UNE CHANCE UNIQUE. Projet pour la construction de deux 6plex style condo ou locatifs de 3 chambres à coucher. Emplacement de choix situé au cœur de la ville et près de tous les services.

174 900$ + TPS/TVQ

ST-FÉLIX-DE-VALOIS TRANQUILLITÉ ASSURÉE

5 MAISON AUTO-CONSTRUCTION 2010 située dans un très beau secteur de St-Félix-de-Valois. Elle est près de tous les services, a un grand terrain boisé et paysager, un garage, une piscine, de belles grandes pièces éclairées et des planchers de bois.

244 900$

ST-GABRIEL

PIERRE DES CHAMPS

9 PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE, 3 CAC, S-S aménagé, de belles grandes pièces, garage, grand terrain boisé de 17 730 pi², sans voisin à l’arrière, à 2 min de marche du lac Maskinongé. À voir absolument!

164 900$

Lanaudière

ST-PAUL

4 CAC

13 MAISON À ÉTAGES 2011 située dans un beau secteur paisible avec la garantie des maisons neuves. Elle vous offre 3 CAC à l’étage plus une autre au S-S, 1 SDB avec douche en céramique, 2 S-E et une SFM avec foyer électrique. Terrain de 6 404 pi².

199 900$

STE-JULIENNE

SUPERBE

17 MAISON COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE: le revêtement, toiture, fenêtres, planchers, cuisine, les 2 salles de bain et plus encore! La grande terrasse en bois vous apportera une belle intimité. Terrain de 5 805 pi² et près des services.

SEULEMENT 119 900$

ST-DAMIEN

BORD DE L’EAU

21 ENDROIT À FAIRE RÊVER! Située directement au bord du lac Lafrenière avec plus de 158’ en bordure de l’eau. Grandes pièces bien éclairées avec vue sur le lac, terrain de 40 316 pi². Paix, tranquillité et beauté des lieux!

229 900$

ST-BARTHÉLEMY

GARAGE 45’X22’

2 DUPLEX AU CŒUR DU VILLAGE. Immeuble de 35’X42’ sur un beau terrain de 24 176 pi², bordé par un ruisseau. Revenu de 4 200$ par an. Idéal pour propriétaire occupant!

174 900$

JOLIETTE

5 CAC

6 BELLE GRANDE PROPRIÉTÉ avec un énorme potentiel: Possibilité de convertir en duplex ou triplex, intergénération, service de garde, famille d’accueil, centre d’accueil, maison de chambre, gîte touristique ou bien y installer votre bureau d’affaires. Une occasion en or!

319 900$

ST-GABRIEL-DE-BRANDON BORD DE L’EAU

RAWDON

www.manonblais.com remax-mblais@qc.aira.com TERRAIN BOISÉ

3 SUPERBE TERRAIN DE 63 194 PI² dans un secteur boisé avec une vue sur les montagnes. À seulement 10 min du village de Rawdon. La vie à la campagne tout en étant près des services!!!

34 900$

STE-BÉATRIX

BORD DE L’EAU

7 ENDROIT À FAIRE RÊVER! Ce chalet a été complètement rénové, il n’attend que vos meubles! Que vous soyez au salon ou dans la SAM vous ne voyez que le lac et les montagnes.

Cette propriété possède 2 CAC, un bureau, une salle de séjour et un salon avec un plafond cathédrale sur un beau terrain paysager de 10 236 pi².

209 900$

RAWDON

FERMETTE

ST-DAMIEN

TERRAIN DE 80 805 PI²

4 MAGNIFIQUE MAISON ANCESTRALE ayant gardé son cachet d’antan: Planchers de bois et poutres. Cette propriété a beaucoup de potentiel avec ses belles grandes pièces dont 4 chambres à coucher, serre avec spa, mezzanine et son propre lac privé.

274 900$

ST-CÔME

BORD DE L’EAU

8

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ en bois et pierre 2009 au bord du lac Poirier avec un plafond cathédrale en bois, une belle fenestration, une mezzanine, un foyer au propane au salon, 3 CAC et une superbe vue sur les montagnes 374 900$ et le lac. Terrain de 23 102 pi².

STE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE

FERMETTE

10 SITE EXCEPTIONNEL! 3 CAC, bureau, foyer au salon, poêle dans la salle familiale, salle à manger vitrée avec vue sur le lac et la nature, solarium, galerie couverte, quai et plus encore! Venez le découvrir!

11 RARE SUR LE MARCHÉ, 3,33 arpents avec vue sur les montagnes, écurie de 120’x34’ avec 5 stalles, 2 enclos avec pâturage, maison 40’x24’, 3 CAC, 2 SDB, 2 salons et aucun voisin n’est visible de la propriété.

12 DOMAINE ÉQUESTRE DE 10 ARPENTS avec vue sur le lac et la nature, manège d’entraînement, enclos, écurie avec 7 stalles et une cabane pour invités. La maison (const. 2006) a une belle fenestration, des planchers chauffants, arm. en bois et plus encore!

254 900$

ST-IGNACE-DE-LOYOLA BORD DU FLEUVE

ST-GABRIEL-DE-BRANDON TAXES BASSES

ST-GABRIEL-DE-BRANDON BORD DE L’EAU

14 DIRECTEMENT AU BORD DU FLEUVE ST-LAURENT! Ce bord de l’eau de 200’ de façade vous émerveillera par sa vue et son environnement paisible.

La maison possède des pièces à aire ouverte, 5 CAC, 2 salons, SFM en même l’installation pour un salon de coiffure est présent. Terrain de 12 437pi².

15 BELLE MAISON EN PIERRE des champs et vue sur les montagnes sur un terrain de 11 108,4 pi², eau de la municipalité, cul-de-sac, endroit paisible, près des écoles, 3 CAC, foyer, poêle, garage et plus encore.

16 PROPRIÉTÉ UNIQUE ET RARE sur le marché au bord du majestueux lac Maskinongé! Cette maison 2006 possède 2 CAC et possibilité de 5, une MEZ, 1 SDB, 2 S-E, SFM, BUR, SDJ et plus encore. Vous serez émerveillés par la vue sur le lac, les montagnes et les couchers du soleil! Terrain de 14 584 pi² et 116’ au bord de l’eau.

289 000$

ST-JEAN-DE-MATHA

VUE SUR LE LAC

18 MAISON SITUÉE DANS UN ENDROIT PAISIBLE avec une vue sur les montagnes et le lac. De plus, il y a un accès notarié au Lac Berthier avec quai. La propriété possède 2 CAC, cuisine, salle à manger salon avec foyer en pierre.

119 900$

ST-IGNACE-DE-LOYOLA BORD DU FLEUVE

22 MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE directement au bord du fleuve sur un grand terrain de 9 600 pi². 3 CAC, planchers de bois, balcon couvert, 2 terrasses dont une au bord de l’eau, superbe vue et belle tranquillité.

1 800 265-3008

189 000$

259 900$

129 900$

ST-BARTHÉLEMY TERRAIN DE 63 800 PI²

19 MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGES construction 1990 avec 4 CAC, 2 salles de bains, salon, salle familiale, belle luminosité, plafond cathédrale au 2e étage et grand balcon dans la chambre à coucher principale. Elle n’attend que vous!

199 900$

ST-BARTHÉLEMY

4 CAC

23 SUPERBE MAISON FAMILIALE située dans un environnement calme et paisible. Sa conception à aire ouverte et son solarium en fait un endroit idéal pour recevoir parents et amis en toute intimité, beau terrain de 20 000 pi².

179 000$

CONFIEZ-MOI L’ACHAT OU LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ.

STE-JULIENNE

6PLEX

20 CET IMMEUBLE À REVENUS rénové en 2005 est un excellent investissement.

Situé à un emplacement stratégique au coeur de la ville et près de tous les services.

6 logements + local au sous-sol de 3 000 pi² sur un terrain de 10 189,2 pi² avec 12 stationnements. Revenus de 42 180$. 489 900$

RAWDON

4 CAC

24 CETTE PROPRIÉTÉ PERMET UN USAGE DOMESTIQUE c’est-à-dire une activité professionnelle, artisanale ou artistique. Cette grande maison possède 4 CAC, foyer au salon, plafond cathédrale, grandes pièces bien éclairées et une salle de bain rénovée.

Terrain de 12 000 pi² et à seulement 2 min du village.

189 900$

450 759-3008

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 38

11/9/12 6:05:03 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 39

11266034_4612

LANAUDIÈRE INC.

Suzie

Agence Immobilière

Demers

10, rue Wilfred Ranger, St-Charles Borromée

RÊVEZ

Courtier immobilier

Bur. : 450 759-3008

SAINT-LIN/LAURENTIDES

NOUVEAU

SAINT-DAMIEN

NOUVEAU

1

PROPRIÉTÉ À 5 MINUTES DE LA PLAINE, cuisine, salon à aire ouverte, sous-sol aménagé. Grand terrain 15 000 pieds carrés. Face au parc, paisible, idéal pour jeune famille. Une visite vous convaincra.

MLS 9543401

SAINT CALIXTE

SAINT-FÉLIX-DE-VALOIS

5

CHALET, UNE CHAMBRE + UNE MAISONNETTE. Chalet 4 saisons situé au bord du lac Beaudry. Plage, pêche, faites vite! Bord de l’eau à ce prix là, c’est rare! MLS 8482128

SAINTE-MARCELLINE-DE-KILDARE

9

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

NOUVEAU

4

CETTE COQUETTE PROPRIÉTÉ A REÇU BEAUCOUP D’AMOUR (rénovations). Son cachet champêtre, sa proximité des services, son garage et sa bonne condition générale en font une opportunité! MLS 10393164

CHERTSEY

7

4PLEX, centre-ville de Joliette. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Vendeur motivé. MLS 8700979

SAINT-BARTHÉLEMY

8

PLAIN-PIED DE 3 CHAMBRES, sous-sol aménagé, toit refait 2012, accès au lac Beaulac, la proximité à tous les sports d’hiver et une tranquillité assurée. Au prix de l’évaluation, ne manquez pas cette opportunité! MLS 8693392

SAINTE-BÉATRIX

10

11

ÉNORME PLAIN-PIED avec beaucoup d’espace pour travailleur à la maison. Bord du ruisseau. Projet pour rénovateur. MLS 8756793

BELLE GRANDE PROPRIÉTÉ rénovée au goût du jour avec ses 4 chambres à coucher et ses 3 salles de bains. Armoires neuves avec îlot, toit refait, piscine, garage, terrain de 19 785 pi². Près des services, à voir! MLS 8761803

SAINT-CALIXTE

BERTHIERVILLE

3

ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE PROPRIÉTÉ (2002) à étage, 3 chambres à coucher, piscine creusée, haie de cèdres (8 pieds environ), son garage. Céramique chauffante du sous-sol qui est totalement aménagé.

Une visite vous permettra de découvrir tout le reste. MLS 9342043

6

SAINT-FÉLIX-DE-VALOIS

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ A ÉTAGE, terrain de 37 242 pi² avec sous-bois. Plafonds de 9 pieds, escalier en merisier, vastes pièces, 4 magnifiques chambres, pièce cinéma maison, et garage double. Tout ce qu’on peut rêver! MLS 8722671

Sans frais : 1 800 265-3008

JOLIETTE

GRANDE MAISON À ÉTAGE avec 3 chambres à l’étage, bachelor 4½. Secteur paisible. À voir! MLS 8681910

OSEZ

Intégrité Fiabilité Dynamisme

SAINT-CHARLES-BORROMÉE NOUVEAU

2

AUBAINE, AUBAINE, AUBAINE. Plain-pied, 3 chambres, secteur paisible. Terrain plus de 27 000 pieds carrés. Accès au lac Matambin (navigable). 40 000$ en dessous de l’évaluation. Une visite vous convaincra. MLS 9835553

ET

SAINTE-BÉATRIX

12 DUPLEX COMMERCIALE AVEC RESTAURANT et logement de 3 chambres à coucher situé au coeur du village face à l’église, endroit stratégique, avec restaurant de 60 places intérieurs plus terrasse de 14 places. Restaurant avec bon roulement! Doit se vendre avec le MLS 8769956 Investissement très intéressant. MLS 8769895

RAWDON

14

15

16

COQUET JUMELÉ situé au coeur du village, près des écoles primaires. Idéal pour premiers acheteurs, au goût du jour, 2 chambres à coucher et grand terrain. MLS 9881227

GRAND PLAIN-PIED DE 44’x31’, pièces immenses, garage.

Vous offre aussi un magnifique terrain paysagé de 43 500 pi². Vous pourrez dormir au son du ruisseau! Vendeur motivé, une visite vous charmera. MLS 10060466

ADAPTÉ POUR PERSONNE A MOBILITÉ RÉDUITE, ascenseur, possibilité de logement au sous-sol, grand terrain, en très bonne condition. Garage, grand terrain. MLS 9017723

MANDEVILLE

SAINT-CÔME

LANORAIE

SAINT-GABRIEL

17

18

19

20

PROPRIÉTÉ À ÉTAGE, 2004, style champêtre. Terrain de 29 945 pi², beaucoup d’intimité, vue et accès au le lac Henault. Possibilité de cloisonner et d’ajouter 3 autres chambres. Elle vaut le détour.

MLS 9632109

PLAIN-PIED, 2 chambres, 2 salles de bains complètes, secteur homogène, près de l’école primaire, du village. Aucun voisin à l’arrière.

MLS 10406569

BEAU TERRAIN BOISÉ DE 54 345 PI² situé dans le Faubourg Val St-Côme. Quartier du cerf à moins de 1 000 pieds des pentes de ski. MLS 9424355

PLAIN-PIED AU COEUR DU VILLAGE sur un terrain fleuri, 2 chambres à l’étage, une au sous-sol. La remise est un ancien garage de 27’x20’. Possibilité d’en faire un atelier, pourquoi pas travailler de la maison! MLS 9432984

SAINTE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE

JOLIETTE

Lanaudière

13

FOND DE COMMERCE, équipement et clientèle de salle d’entraînement de type Crossfit. Vous serez les seules à offrir ce type d’exercice qui est révolutionnaire dans son domaine. L’Équipement n’a que 2 ans et sa valeur est supérieure au prix demandé. Dépêchez-vous! Excellente opportunité! MLS 10433968

NOUVEAU

21

21 22

23

CONSTRUCTION CONSTRUCTION 2011,2011, 2 chambres 2 chambres à l’étage, à l’étage, une au sous-sol, une au sous-sol, grandes pièces, 2pièces, grandes salles 2desalles bainsdecomplètes, bains complètes, garage, garage, haie de haie cèdres, de secteur cèdres, homogène. secteur homogène.

Au prix de Au l’évaluation, prix de l’évaluation, faites vite! faites vite! MLS 9867672

ACCÈS AU SUPERBE LAC LONG pour bateau sans moteur. Plein pied au goût du jour, clé en main. Superbe garage double, solarium, foyer et poêle à bois. Transfère, faites vite. MLS 10659566

SUPER MAISON à étage. 3 chambres, cuisine de magazine, 2 salles de bain attenantes, 2 chambres de maître, 2 garages, solarium 3 saisons, immense terrain. Il y a trop à dire pour l’écrire; venez visiter.

24

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 39

11/9/12 6:05:06 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 40

11267100_4612

Éric Comtois COURTIER IMMOBILIER INC.

#1 ChEz REmAx LANAUDIÈRE EN 2011 Selon palmares remax lanaudière

Société par actions d’un courtier immobilière

RE/mAx LANAUDIÈRE INC.

Agence immobilère franchisée, indépendante et automnome de Remax Québec inc.

Tél.: 450.759.3008

1.800.265.3008

www.ericcomtois.com VOTRE COURTIER DE CONFIANCE DANS LANAUDIÈRE! JOLIETTE

SAINTE-MÉLANIE

JOLIETTE

JOLIETTE

19

20

21

22

Bungalow de 40’x30’. Poss de bachelor. Sortie extérieure. Terrain 12 482 pi². Foyer en pierre.

Plancher de lattes. SDB rénovées. Salle de lavage. Solarium 9’x12’.

Bungalow offre 3 CAC. Possibilité bachelor.

Drains français changés en 2011. Fenestration abondante. 2 sorties extérieures au sous-sol.

Cour intime et garage détaché de 19’x23’.

Intérieur à vous couper le souffle! 5 CAC. Armoires de bois, foyer au gaz, plancher de bois, salle cinéma-maison. Terrain 7 034 pi² aménagé avec piscine creusée. Clé en main.

Maison à étage 38’x30’ + garage intégré 14’x16’. Construction 1990. Infras payées. Armoires de merisier. Solarium. Gazebo et spa (15 000$). Aménagement extérieur + bassin d’eau.

JOLIETTE

MANDEVILLE

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

NOTRE-DAME-DE-LOURDES

199 000$

199 000$

349 000$

264 900$

23

24

25

26

Maison de prestige, rénovée au goût du jour!

Impeccable et accueillante. 4 CAC. Planchers de bois et céramique. Briquetée aux 4 côtés. Terrasse. Pour famille et professionnel!

Au bord de la rivière Maskinongé (navigable).

Propriété champêtre au concept unique. 3 CAC. Planchers de bois et céramique au rez-dechaussée. Maison d’invités et garage double.

Const 2003. Impeccable et spacieuse. Bungalow de 27’x42’. Décoré au gout du jour. Sa beauté = son garage de 28’x30’ et 2e étage. Terrain de 43 000 pi².

Maison à étage de 41’x20’ avec fenestration récente. 4 CAC. Installations septique 2000.

Toiture 2011. Immense terrain de 29 242 pi².

Garage double chauffé de 43’x18’.

369 500$

199 900$

229 900$

179 000$

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

POUR VOS RÉFÉRENCES DANS LANAUDIÈRE, UN NOM À RETENIR

Eric Comtois

Lanaudière

27

Cottage 2006 de 24’x29’. 3 CAC. Planchers de bois et céramiques. Foyer 3 faces. Salon (cinéma maison) au-dessus du garage. Sous-sol totalement aménagé. Garage de 12’x24’

28

Maison à étage 45’x30’ avec garage 24’x28’.

Entièrement redessinée. 3 CAC. Revêtement de plancher bois et céramique. À proximité des grands axes. Spacieuse et au goût du jour.

279 000$

319 900$

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

RAWDON

RAWDON

29

30

31

32

Quartier convoité. Pièces éclairées de bonnes dimensions. Au goût du jour. 4 CAC, salle familiale et de jeu. Garage détaché de 24’x18’. Sous-sol partiellement aménagé.

Résidence de qualité supérieure. 4 CAC et 2 SDB. Fenestration abondante. Thermopompe mural et foyer au gaz. Verrière 4 saisons. Sous-sol totalement aménagé. Système d’irrigation.

Qualité, confort et luxe. Propriété de 48’x33’ et garage 26’x24’. Terrain 42 970 pi². Mur de pierre, poutres, foyer au gaz. Armoires de bois 2 tons et îlot central. Douche de verre.

Qualité, confort et luxe. Maison de 50’x26’ et 2 garages (19’x19’ et 24’x28’). Plancher bois et cérami que. Armoire de cuisine en bois. Terrain de 9 973 pi² aménagé avec piscine creusée.

219 000$

RAWDON

334 900$

SAINT-CHARLES-BORROMÉE

409 000$

SAINT-CHARLES-BORROMÉE

369 900$

SAINT-JEAN-DE-MATHA

33

34

35

36

Bungalow de 40’x24’, retiré en campagne. Terrain de 21 437pi². Belles rénovations effectuées.

Puits artésien. De style loft avec boudoir (coin lecture).

Briquetée 4 côtés. 3 CAC et 2 SDB. Plancher céramique et lattes de merisier. Garage double attaché de 28’x20’.Terrain 30 928 pi² avec piscine. Près des services.

Maison à étages de 4 CAC. Sous-sol entièrement aménagé. Garage (rangement+++). Patio de béton. Terrain paysager 10 625 pi². Haie de cèdres mature. Piscine creusée.

Luxueux cottage de 46’x26’. 3 CAC avec garage. Plancher de bois et céramique. 2 foyers au gaz. Certifié Novoclimat. Écurie de 36’x26’ avec 4 Box. Passez du rêve à la réalité!

315 000$

430 000$

174 900$

329 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 40

11/9/12 6:05:08 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 41

11267101_4612

Éric Comtois COURTIER IMMOBILIER INC.

#1 ChEz REmAx LANAUDIÈRE EN 2011 Selon palmares remax lanaudière

Société par actions d’un courtier immobilière

RE/mAx LANAUDIÈRE INC.

Agence immobilère franchisée, indépendante et automnome de Remax Québec inc.

Tél.: 450.759.3008

1.800.265.3008

www.ericcomtois.com VOTRE COURTIER DE CONFIANCE DANS LANAUDIÈRE! SAINT-AMBROISE

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

SAINT-DAMIEN

SAINT-AMBROISE

19

20

21

22

Résidence 40’x42’. Terrain boisé de 102 000 pi² + terrain en bordure du Lac Long (navigable). Rénovations importantes 2004.

Puits artésien. Plafond cathédrale et poêle 179 900$ à bois.

Grand bungalow de 1 300 pi² tout sur un seul plancher + garage double 30’x30’. Terrain boisé de 17 290 pi². Fenestration abondante. 3 CAC. Cuisine offrant beaucoup de rangement.

Vaste propriété de 58’x32’ contemporaine offre 5 CAC. Plancher radiant pour votre confort.

Grande cuisine de merisier avec îlot central. Garage de 30’x15’. Terrain de 17 850 pi².

Domaine situé sur un site exceptionnel de 2,85 arpents. Ruisseaux, bassin d’eau et végétation abondante. Garage détaché de 23’x14’. 2 ateliers indépendants. Véranda 4 saisons.

SAINTE-BÉATRIX

SAINTE-ÉLISABETH

SAINTE-ÉLISABETH

SAINT-DIDACE

267 000$

334 000$

349 000$

23

24

25

26

Terrain de 88 854 pi² situé sur le chemin de la Presqu’île. En bordure du lac Thomas.

Un site à faire offrant plusieurs possibilités d’aménagements.

Accès au lac Cloutier. Maison en pierres des champs, de qualité supérieure. Poutres, escaliers et plancher de bois. Armoires de chêne. Puits artésien. Terrain de 14 200 pi².

Propriété à revenu. Possibilité d’intergénération.

Entièrement rénovée. 3 CAC. Salle de jeux et atelier. Garage double détaché de 25’x27’. Terrain clôturé et paysagé.

Résidentiel et commercial. Rénovations récentes.

Armoires en merisier et îlot. Aménagement de grande qualité, pavé et muret. Garage de 28’x60’.

110 000$

274 900$

184 900$

279 000$

SAINTE-MÉLANIE

SAINTE-ÉLISABETH

POUR VOS RÉFÉRENCES DANS LANAUDIÈRE, UN NOM À RETENIR

Eric Comtois

27

28

Bungalow de 32’x26’. Pour les amateurs de la nature. Beau terrain de 9 345 pi² bien aménagé, patio, piscine, vue et accès à la rivière l’Assomption.

289 900$

SAINT-ESPRIT

SAINT-FÉLIX-DE-VALOIS

SAINT-GABRIEL-DE-BRANDON

SAINT-GABRIEL-DE-BRANDON

29

30

31

32

Immense terrain de 53 819 pi² avec barrière de sécurité à l’entrée. Aménagement paysager vaste et varié. Garage doublé détaché et chauffé de 24’x44’ avec 2e étage. Unique et à voir!

Bungalow de 35’x38’. 4 CAC. Grandes pièces éclairées. Cuisine actualisée. Poêle au bois. Terrain boisé de 8 946 pi². Près des services. Possibilité de possession rapide.

Bungalow de 3 CAC est offert avec tous les services (électricité, eau et aqueduc). Accès notarié à la plage sablonneuse du lac Maskinongé est réservé aux résidents.

Domaine Bruneau. Maison de 36’x26’. 3 CAC. Plancher de bois. Puits artésien. Terrain de 18 617 pi². Accès au Lac Maskinongé (navigable). Plage réservée aux résidents du domaine.

389 000$

SAINT-GABRIEL-DE-BRANDON

189 900$

SAINT-GABRIEL-DE-BRANDON

SAINT-PAUL

169 900$

187 000$

SAINT-PAUL

33

34

35

36

Du repos sur le bord du Lac Poitras (navigable).

Plain pied offrant toutes les commodités (thermopompe et asp. central). Grande luminosité naturelle. Immense garage chauffé de 30’x32’.

Site et environnement des plus remarquables.

272 arpents avec bungalow et bâtiments. Ils sont rares aujourd’hui. Vue panoramique sur ses vallées et prairies.

Bungalow clé en mains. Secteur jeune et recherché. Planchers de lattes. 4 CAC. Sous-sol totalement aménagé. Terrain de 8 903 pi².

Maison centenaire de style champêtre. Fenêtres et quincaillerie d’origine. Garage détaché chauffé de 40’x19’. Atelier (cuisine d’été) indépendante de 30’x15’. Plancher de lattes. 3 CAC.

187 000$

289 000$

237 000$

699 000$+TX

Lanaudière

Retourner au passé, const. 1915, situé sur un site enchanteur. Terrain de 74 722 pi². Entretenu avec soins. Garage de 15’x30’. Atelier de 24’x24’. 4 CAC. Salon et salle familiale au r.d.c.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 41

11/9/12 6:05:10 PM

Guide immobilier - Édition 12

Diane Brouillet Courtier immobilier Résidence: 450 938-3414 Cellulaire: 514 214-2551 Sans frais: 1 855 214-2551 diane.brouillet@gmail.com www.dianebrouillet.com

SAINT-PAUL

MLS 10260924

Optez p o l’expér ur ience!

L’ÉPIPHANIE

MLS 10596566

PLAIN-PIED, construction 2011, de l’espace. Clarté à profusion, le SAL et la SAM agrémentés de plusieurs grandes fenêtres et porte patio. CUI avec beaucoup d’armoires, grands plans de travail. Toutes les CAC sont munies de garde-robe double. Sur terrain de plus de 29 000 pi². Piscine creusée, grande remise.

1

LAVALTRIE

CLÉ EN MAIN. Décorée avec goût et prête à vous accueillir, cette propriété vous offre 6 chambres. Une CUI fonctionnelle, beaucoup d’espace de rangement et grands plans de travail. Un garde manger walk in.

SAL, SAM aire ouverte. Fenestration abondante. Terrain paysagé.

295 000$

MLS 10189072

2

L’ASSOMPTION

3

PLAIN PIED. Bien située, près de tous les services à pied. 3 CAC de bonnes dimensions, 2 SDB, et une grande SFM. Beaucoup de rénos: fenêtres, toiture 2009, armoires de cuisine, comptoir, dosseret. Porte patio, de garage et porte à l’avant.

Accès garage au sous-sol. À voir!

189 000$

MLS 9888002

4

L’ÉPIPHANIE

Lanaudière

5

MLS 8754505

MULTI PALIERS. À 30 minutes de MTL, vous serez charmés par cette propriété. Située sur un terrain boisé de plus de 17 000 pi². Près du lac D’Or. 4 CAC, foyer au salon, SFM. Escaliers de bois. Garage, piscine h.t., impeccable!

175 000$

L’ASSOMPTION

6

MLS 8724763

7

MAISON À ÉTAGES, garage. 2 CAC, 1 bureau à l’étage, SFM au r.d.c., sola rium sur la façade. Terrain clôturé, allée asphaltée. Fenêtres et portes du 2e changées, SDB rénovée, escalier en chêne. Libre immédiatement!

188 000$

259 000$

MLS 10461598

CONDO, 3e étage, secteur de choix, aire ouverte, au goût du jour.

Près des services. CUI fonctionnelle, salon chaleureux, 2 CAC, SDB de bonnes dimensions avec douche indépendante. 2 stationnements.

Vous l’adorerez!

L’ÉPIPHANIE

439 000$

MLS 9178567

PLAIN PIED, Terrain de plus de 5 700 pi². Secteur paisible près fleuve. Rénovée 2012, CUI, SDB douche verre, aire ouverte 3 CAC. Belles grandes pièces, beaucoup luminosité. Coup de cœur assuré.

MASCOUCHE

Page 42 11259389_4612

L’ÉPIPHANIE

239 000$

MLS 8754257

8

SITUÉ SUR COIN DE RUE, beau grand terrain de 9 444 pi², garage détaché. Cette propriété vous offre 2 CAC à l’étage plus 1 au r.d.c., SAM originalement une CAC et pourrait être reconvertie. Installation de lav. et séch. au r.d.c. Sortie extérieure au S-S. 160 000$

ÉVALUATION GRATUITE

9

PROPRIÉTÉ OFFRANT 3 CAC HORS SOL, planchers de bois en chêne 4½’’ de large, escaliers au r.d.c. en chêne également, comptoirs de CUI et les 2 SDB en granit, portes d’armoires et tiroirs de la CUI avec syst. bluemotion. Beaucoup d’espace. Garage, terrain 14 949 pi².

299 000$

HARMONIE INC. Agence immobilière

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 42

11/9/12 6:05:11 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 43

11259525_4612

Christiane BLOUIN Courtier immobilier

7 jours sur 7 pour vous aider!

450 585-9500

www.christianeblouin.com

SAINTE-MARIE-SALOMÉ

MLS 8306470

1 1

POINTE-AUX-TREMBLES

MLS 8771359

MAGNIFIQUE COTTAGE, près des services et du transport 3 CAC, salle de lavage au r.d.c., hall fermé, céramique chauffante et armoires en chêne à la cuisine, «walk-in» dans la CCP, belle luminosité, S-S fini avec SFM ou chambre avec sortie ext., accès au garage. Belle cour très zen avec vivaces, pour amants de 2 la nature. 274 900$

REPENTIGNY

MLS 10779282

3

SUPERBE RÉSIDENCE 2008 de 5 CAC dont 4 à l’étage, 2 SDB complètes ainsi qu’une S-E, pl. bois franc et cér. au r.d.c. et au 2e, foyer au gaz au SAL, magnifique CUI avec évier-double et garde-manger w-in, CCP avec w-in, belle cour clôt. (Frost) avec balcon en béton couvert menant à la pisc. h.t. chauffée, cabanon et gazebo complètent le tout.

Une visite s’impose!

L’ASSOMPTION

MAGNIFIQUE FERMETTE, 24,7 arpents, idéale pour chevaux et petits animaux, directement dans les sentiers de randonnée, écurie de 4 stalles avec abreuvoirs automatiques, petit poulailler, hangar à foin, garage double de 2 portes dont une de 10’, poêle et établi.

329 500$

MLS 8668370

MAISON PLAIN-PIED. Propriété dans secteur de l’Assomption, 3 CAC, poss. d’une 4e, S-S compl. aménagé, idéale pour bureau à la maison, grand garage double pour 4 voitures et grande remise 17’x17’ peut accueillir une petite voiture sport. Terrain de 12 298 pi² avec piscine, grand patio, auvent, etc.

379 000$

249 900$

4

L’ASSOMPTION

MLS 8563439 14 ARPENTS. Superbe ferme datant de 1780 avec écurie de 13 stalles, pistes d’entraînement ½ mille, pacages, arène d’entraînement. Vivez votre rêve, près de la ville, cottage en pierre de 4 CAC avec foyer naturel au salon.

51

Sonia

COURTIER IMMOBILIER

Sénécal

Karine Godbout Desrosiers

sonia.senecal@remax-quebec.com

CELL.

COURTIER IMMOBILIER

514 999-3385

MLS 9859458

BERTHIERVILLE

CHARMANTE MAISON rénovée au fil des ans avec un grand stationnement pouvant accueillir 6 places, située sur un coin de rue dans un secteur recherché, près de tous les services, à voir absolument!

1

POINTE-AUX-TREMBLES

232 900$

MLS 10481517 SUPERBE DUPLEX rénové au fil des ans, très bien entretenu, dans un secteur paisible de P.A.T., 2 grands 5½ idéal pour y loger votre famille ou comme investissement afin de fixer vous même vos revenus! À voir absolument.

21

HOCHELAGA-MAISONNEUVE

349 900$

MLS 10799572

DUPLEX BIEN ENTRETENU au fil des ans comprenant deux 5½ et garage double détaché, près de tous les services, à 10 minutes du centre-ville. Faites vite!

31

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4 CAC, située au bord de l’eau. Piscine creusée, 2 garages. Cuisine refaite en 2008. Grand terrain. Osez téléphoner! MLS 8761561

319 900$

1

LE GARDEUR

Lanaudière

11247947_4612

REPENTIGNY

Qualité du Service à la Clientèle

Bur.: 1-877-585-9500 450-585-9500

BUR.

450 585-9500

11253316_4612

640 000$

L’ASSOMPTION

2

3

COUP DE COEUR, profitez d’un environnement paisible et relaxant. Propriété récemment rénovée, tout près des services, des garderies et des écoles. Idéale pour une famille ayant de jeunes enfants. À peine à quelques minutes à pieds du futur site du nouveau train de banlieue de Repentigny. MLS 9671260 269 900$

UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHENT CE QU’IL Y A DE MIEUX. Superbe propriété située dans un quartier de la ville. Coin de rue, près des écoles et services. De l’espace à revendre, cour et maison spacieuses et bien entretenues. Beaucoup de rénvoations effectuées depuis 2007. Piscine creusée pour nos belles journées d’été. MLS 9961091 309 900$

L’ASSOMPTION

STE-ANNE-DES-PLAINES

4

5

SEULEMENT À 10 MINUTES DE L’AUTOROUTE 40. Ce magnifique plainpied rénové au fils des ans, à beaucoup à vous offrir. 3 CAC, foyer au bois, baignoire à remous, 30 000 pi² de verdure, thermopompe centrale, le tout près des commodités. Cette propriété est un vrai bijou! MLS 9482044 299 900$

NOUVELLE PROPRIÉTÉ SUR LE MARCHÉ une bonne affaire, soyez les premiers. Beau plain-pied rénovations récentes, idéal pour un premier achat, secteur paisible près de tous les services. À 15 minutes de l’autoroute 640. Vendeurs motivés cause transfert. MLS 10807569 189 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 43

11/9/12 6:05:14 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 44 11261107_4612

VISITEZ PLUS DE 70 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

7e au Québec 70e au monde e en 2010 pour 10 au Québec RE/MAX

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

MASCOUCHE

MASCOUCHE

1

2

649 900$

Commercial, ou résidentiel directement au coin de Ste-Marie et montée Masson, bureaux pour professionnels, garderie, etc. Libre, plus bachelor. 299 900$

Maison clés en main et d’une finition impeccable, 3 CAC même niveau. Entrée indépendante au S-S. 374 900$

MASCOUCHE

MASCOUCHE

Vraie intergénérationnelle, côte à côte, 2 garages, terrain 19 000 pi².

MASCOUCHE

Lanaudière

MASCOUCHE

3

4

5

Construction 2010, 3 chambres même niveau, piscine, cabanon. Système de chauffage central.

344 900$

Condo au dernier étage face au lac, grande terrasse, garage, planchers de bois.

279 900$

Semi-commerciale, chemin St-Henri, maison rénovée en 2012.

MASCOUCHE

MASCOUCHE

MASCOUCHE

7

8

239 900$

Condo au rez-de-jardin (aucune marche), 1 193 pi², 2 stationnements, impeccable.

219 900$ MASCOUCHE

Niveau r.d.c., très grand condo 2011 de 1 361 pi², 2 stationnements.

MASCOUCHE

10

Condo face au lac, aucun voisin en haut, très moderne. Garage.

Louise Naud Adjointe

Déjà plus de

259 900$

9

Const. 2006, 2 CAC, SAL foyer au gaz et balcon, CUI avec coin-dînette, SAM indép., rue sans issue, cabanon, 2 stationnements, a/c.

181 900$ MASCOUCHE

11

12

424 900$

Condo au dernier étage avec 2 CAC, ascenseur, garage et aussi un stationnement extérieur et foyer.

239 900$

4 CAC même niveau, garage double, dans la Seigneurie Duchesne.

269 900$

6

136 Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 44

11/9/12 6:05:16 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 45 11261108_4612

VISITEZ PLUS DE 70 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

7e au Québec 70e au monde e en 2010 pour 10 au Québec RE/MAX

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

MASCOUCHE

MASCOUCHE

MASCOUCHE

1

2

3

Près de mégacentre commercial Rona. À 2 minutes du futur train de banlieue, 3 CAC de bonnes dimensions avec planchers foncés. 2 stationnements et cabanon. 179 900$

Dans la seigneurie du Chêne, immense terrasse au dernier étage, 2 CAC, cuisine moderne avec îlot central, près du lac, pistes cyclables et sentiers pédestres. Avec garage.

234 900$

Maison intergénération, cuisine rénovée 2011, toit cathédrale, salle familiale, 4 chambres.

439 900$

MASCOUCHE

MASCOUCHE

MASCOUCHE

4

5

Charmante et très bien située, 3 chambres au r.d.c. plus une au sous-sol, 2 salles de bains complètes.

299 900$

Entièrement rénovée, 4 chambres et 2 salles de bains sur le même niveau.

MASCOUCHE

TERREBONNE

287 500$

6

Bâtisse commercial avec commerce établi depuis 40 ans plus 2 loyers, appelez.

374 900$ TERREBONNE

4 chambres même niveau, secteur de choix.

5 min du Vieux Terrebonne, accès privé au condo.

389 900$

TERREBONNE

EncoreVenduParStef.com le 2 novembre.

Visitez mon site avec votre téléphone intelligent.

10

11

Très grande maison avec bachelor ind., 2 garages, pas de voisins arrière.

729 900$

Louise Naud Adjointe

V

9

197 000$

TERREBONNE

Boisé du Golf, maison luxueuse avec bachelor ind., garage double.

EN

8

Déjà plus de

Lanaudière

U

D

7

Téléchargez dans vos applications votre scan QR. 12

519 900$

136 Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 45

11/9/12 6:05:17 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 46 11261109_4612

VISITEZ PLUS DE 70 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

7e au Québec 70e au monde e en 2010 pour 10 au Québec RE/MAX

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

TERREBONNE

TERREBONNE

TERREBONNE

1

2

3

4 chambres, 3 salles de bains, bureau pour professionnel et salle de conférence (entrée indépendante).

445 000$

Près de la 25 et 640 (futur train de Mascouche). 2 CAC, a/c mural, balcon etc. Moins cher qu’un loyer.

167 000$

Grande maison avec 3 CAC et 2 salles de bain même niveau, terrain de 8 000 pi², piscine et spa.

339 900$

TERREBONNE

BLAINVILLE

BOISBRIAND

U

D

EN

EncoreVenduParStef.com le 3 novembre.

V

4

5

Domaine dos au golf de Fontainebleau, 25 000 pi², 3 garages.

1 640 000$

Lanaudière

BOISBRIAND

CHERTSEY

7

Bord de la rivière des Mille-Îles, 32 000 pi², immense maison avec piscine intérieure.

699 900$ CHERTSEY

Louise Naud Adjointe

CHERTSEY

8

Accès notarié au Lac Beaulac directement en face de la propriété, 3 CAC, planchers de bois.

142 900$ CHERTSEY

10

Lac propre, coquette maison bien entretenue au fil des ans, hangar à bateau privé avec terrasse sur le toit. Terrain double 329 900$

6

Très belle propriété clé en main. 5 CAC dont 3 sur même palier, piscine creusée. Portes, fenêtres et toiture refaites.

389 900$

DUVERNAY

11

12

134 900$

À une minute du pont de l’autoroute 25 et face à l’eau. Unité de coin, garage et grand balcon avec vue sur l’eau. 2 chambres et 2 SDB. 279 900$

Maison très bien entretenu, plancher de bois.

Déjà plus de

9

Vue imprenable sur montagne et ville, 3 CAC + mezzanine, 2 SDB complètes, 2 foyers, seule sur une montagne, S-S fini, terrain près de 32 500 pi².

360 000$

136 Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 46

11/9/12 6:05:19 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 47 11259323_4612

VISITEZ PLUS DE 70 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

7e au Québec 70e au monde e en 2010 pour 10 au Québec RE/MAX

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

FABREVILLE

ÎLE PERROT

LA PLAINE

1

2

3

159 900 $

Près du train de banlieue et aut. 20-30. Style québécoise, portes, fenêtres et bardeaux neufs.

249 900$

Salon avec grande fenêtre en demi-lune, 4 CAC, grande SFM avec foyer, terrain 229 900$ clôturé, piscine h.t., cabanon, entrée pavée pour 4 voitures.

Finition impeccable, beaucoup de rénovations, cuisine en 2011, 2 CAC, 1 SDB.

L’ASSOMPTION

LAVALTRIE

LORRAINE

4

5

Maison prestigieuse avec beaucoup d’extras. Située dans le secteur du golf.

Idéal pour entrepreneur avec ses 2 grands garages chauffés (1 avec toilette), porte indépendante pour bureau. 2e revenu possible avec bachelor complet déjà aménagé.

338 900$

449 900$

POINTE-CALUMET

REPENTIGNY

Moins cher qu’un loyer, situé au 3e étage.

ST-CÔME

ST-CÔME

8

9

139 000$

Maison condo, 3 étages avec 3 CAC et 2 SDB. 3 terrasses avec vue sur 219 900 $ + TPS-TVQ les pentes de skis.

Suivez-moi sur Facebook:

10

11

Près des pentes de ski, terrain de golf, randonnée pédestre, VTT et plus.

Construction de qualité dans un endroit enchanteur. 177 900$ + TX

Près des pentes de ski, terrain de golf, randonnée pédestre, VTT et plus... Construction de qualité dans un endroit enchanteur avec garage pour motoneige. Toit cathédrale. 179 900 $ + TPS-TVQ

Louise Naud Adjointe

Déjà plus de

350 000$

ST-CÔME

Lanaudière

7

Accès rapide à la 640, voisin d’une école primaire et autres services. Garage, terrain clôturé avec piscine et grande terrasse.

234 900$

6

Maison avec 3 CAC même niveau, 2 SDB, bardeaux et fenêtres neufs.

Stephanegirard-REMAX 12

136 Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 47

11/9/12 6:05:20 PM

Visite libre au xxx, xxx xxxxx xx xxxx

Guide immobilier - Édition 12

Page 48 11259322_4612

VISITEZ PLUS DE 70 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

7e au Québec 70e au monde e en 2010 pour 10 au Québec RE/MAX

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

TERRAINS

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES

SAINTE-MARIE-SALOMÉ

ST-COLOMBAN, terrain de 40 000 pi2.

39 900$

MILLE-ÎLES, terrain près de Bellefeuille, 33 000 pi2.

24 900$

ST-ADÈLE, terrain de 52 000 pi2.

45 000$

2 1

SAINT-JÉRÔME

Près de L’Assomption et Joliette, maison 2011, terrain 32 000 pi², libre.

SAINT-JÉRÔME

ST-JÉRÔME

4

194 500$

Lanaudière

SAINTE-JULIENNE

178 900$

SAINT-ZOTIQUE

7

8

188 900$

Maison propre et très bien entretenue. Secteur uniforme. 3 chambres à coucher.

209 900$

VAL-DAVID

10

Dans les Laurentides, superbe maison 2007 avec 55 000 pi² de terrain. Wow! 259 900$

Louise Naud Adjointe

6

Superbe maison à Bellefeuille aux limites de St-Jérôme. Auto-construction 2008, il n’a utilisé que des matériaux de 1re qualité. Pierres sur 4 faces de la maison. Immense terrain 28 176 pi². 398 900$

SAINT-LIN

Maison intergénération clé en main, terrain de 17 000 pi².

289 900$

5

Impeccable, bien situé à pied de tous les services. 2 CAC, 1 SDB.

Secteur St-Antoine, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains

3

Immense intergénérationnelle plus un bachelor et 9 places dans le garage.

Idéale pour entrepreneur.

599 000$

9

Maison de 3 CAC, 4 SDB, garage.

389 900$

Visitez mon site avec votre téléphone intelligent.

Voyez les vidéos des propriétés sur:

Téléchargez dans vos applications votre scan QR.

stephanegirardvideo

Déjà plus de

11

12

136 Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 48

11/9/12 6:05:22 PM

xxx, xxx xxxxx xx xxxx.

Page 49

rêve

11261253_4612

Guide immobilier - Édition 12

Daniel Gauthier courtier immobilier

UNE RÉALITÉ!

514 518-3643

RE/MAX DES MILLE-ÎLES INC. agence immobilière 450

471-5503

TERREBONNE

VILLE DES LAURENTIDES

31

MAGNIFIQUE ANCESTRALE, superbe salle à manger, beaucoup d’espace et de luminosité.

xxx xxxx 259 900$

MASCOUCHE

33

BUNGALOW 2 chambres, planchers de lattes, vente sous contrôle de la justice.

xxx xxxx 284 900$

MASCOUCHE

2

PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE complètement reconstruite en 2009 avec garage double, terrain 20 000 pi², immense arbres matures.

299 000$

MASCOUCHE

TERREBONNE

34

SITUÉ PRÈS DE LA FUTURE GARE, 2 CAC, foyer. 2 stationnements.

xxx xxxx 179 000$

5

6

COTTAGE NOVOCLIMAT. 3 CAC, planchers de lattes, foyer, verrière 4 saisons avec spa, terrain 14 646 pi².

MAGNIFIQUE SPLIT avec bachelor. Planchers de bois et plafond cathédrale, solarium 3 saisons. Secteur La Plaine.

xxx 364xxxx 900$

STE-JULIENNE

MASCOUCHE

6

219 000$

TERREBONNE

À DEUx PAS DE RAWDON

6

8 37 BUNGALOW TRÈS BIEN ENTRETENU aux fils des ans, toiture en 2008 avec garantie. Il offre 4 chambres à coucher, plancher parqueterie, salle de bain restaurée, sous sol aménagé, cour privée clôturée arbres matures, secteur calme, rue peu passante.

239 000$

xxx xxxx

Lanaudière

6

6

6

9

10

PLUSIEURS TERRAINS À VENDRE TERRAIN 7 316 PI². Possibilité de TERRAIN 93 660 PI² prêt à d’une superficie de 356 933 pi². construire duplex. construire.

Possibilité de faire 9 terrains de 32 500 pi² ou plus. Bienvenue au contacteur.

129 900$

49 000$ NÉGOCIABLE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 49

11/9/12 6:05:23 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 50

11255212_4612

CHERTSEY

MLS 8770335

MLS 9570148

RAWDON

MLS 8623813

SAINT-CALIXTE

MLS 8755570

1

2

3

4

BORD DE L’EAU. Petit chalet comportant 2 chambres sur un terrain de plus de 13 000 pi². Personnalisez le à votre image et passez-y des vacances paisibles.

UNITÉ DE COIN. Situé au niveau rez-de-jardin. Terrasse en béton. Le tout facile d’accès. Très éclairé. Armoires de style Sheaker au goût du jour.

IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, salle de jeux, boudoir... Le tout accompagné d’un grand terrain de plus de 36 000 pi² avec cabanon. Une visite s’impose!

SUPERBE PROPRIÉTÉ AU GOÛT DU JOUR! Elle saura vous charmé avec son accès au lac, son grand terrain intime et son solarium de Paris.

59 900$

SAINT-CALIXTE

MLS 8712784

129 900$

SAINT-CALIXTE

MLS 10127642

229 900$

SAINT-CALIXTE

MLS 10922559

164 900$

SAINT-CALIXTE

MLS 10451594

5

6

7

8

BELLE OPPORTUNITÉ, immense terrain de plus de 88 000 pi² située à seulement quelques minutes du village de St-Calixte. Bordée par d’immenses arbres sur un flan de montagne.

UNIQUE ET INVITANTE! Propriété de 2 chambres et 2 salles de bains complètes, sur un superbe terrain aménagé de 12 400 pi². Vu sur le lac Duffy. Garage chauffé. Maison d’invité.

BORD DE L’EAU, magnifique propriété avec 2 chambres, foyer au bois.

TERRAIN VACANT DE 46 955 PI², avec puits artésien et entrée déjà faite. Venez y construire la maison dont vous rêvez.

199 000$

SAINT-CALIXTE

MLS 9580274

189 900$

SAINT-CALIXTE

MLS 10963099

159 900$

SAINT-CALIXTE

MLS 10610703

39 900$

SAINT-JÉRÔME

MLS 10145679

9

10

11

12

CHALEUREUX COTTAGE situé au domaine du lac Siesta. 3 CAC à l’étage. Sous-sol avec poêle à combustion lente ainsi qu’un grand boudoir présentement en chambre. Coup de coeur assuré!

POUR BRICOLEUR AVERTI. Cette petite propriété est située tout au bout d’une rue sans issue. Une fois rénovée, elle ferait un mignon havre de paix à un couple ou à une personne seule.

SITUÉE SUR UNE PETITE RUE PEU FRÉQUENTÉE, cette propriété de 3 CAC en plus de nombreuses autres pièces saura loger confortablement toute la famille! Plage privée pour le domaine.

SUPERBE PROPRIÉTÉ! Intérieur moderne mais tout de même chaleureux, digne d’une revue! Superbe terrain aménagé de 10 000 pi², avec des sentiers et aires de repos. Aucun voisin à l’arrière.

184 900$

SAINTE-JULIENNE

Lanaudière

FABREVILLE

MLS 8731020

32 500$

SAINTE-JULIENNE

MLS 10745004

124 900$

SAINTE-JULIENNE

MLS 9895744

259 900$

SAINTE-JULIENNE

MLS 10885588

13

14

15

16

COTTAGE BRIQUETÉ AUX 4 COTÉS, solidement construit sur un terrain de plus de 19 600 pi². Les chambres sont toutes mansardées, la cage d’escalier ceinturée de bois est. Salle de bain luxueuse.

BELLE D’AUTREFOIS, 172 ANS D’HISTOIRE. Malgré son grand âge, cette propriété de 2 CAC est bien d’aujourd’hui. Elle offre un garage double. Un terrain de plus de 8 000 pi².

BORD DE L’EAU, coquette propriété avec garage située dans un endroit tranquille. 2 chambres à coucher, grande salle de bain avec douche en coin.

COQUETTE PROPRIÉTÉ offrant 3 CAC au même niveau. Le terrain de plus de 24 000 pi² promet des heures de plaisir, avec la piscine h.t. et un grand patio. Fosse septique et champ d’épuration 2012.

199 900$

SAINT-LIN

MLS 8739591

164 900$

SAINT-LIN

MLS 8742180

99 900$

SAINT-LIN

MLS 9724201

179 900$

SAINT-LIN

MLS 9541396

17

18

19

20

TERRAIN VACANT DE 28 489 PI² situé sur une rue sans issue.

L’endroit est calme et paisible.

TERRAIN DE FORME IRRÉGULIÈRE, bordé en sa largeur par la rivière L’Achigan. On peut y pêcher, faire du pédalo ou du canot. Dû à des droits acquis, le terrain est constructible.

TERRAIN SITUÉ DANS UN COIN TRANQUILLE DU DOMAINE VILMONT. Très beau secteur de St-Lin, venez le voir!

UNE VRAIE INTERGÉNÉRATION côte à côte! Sur grand terrain de plus de 25 000 pieds carrés. Avec piscine 24 pieds au sel et superbe spa 8 places. Facile à visiter.

39 900$

SAINT-LIN

MLS 10275515

59 900$

RAWDON

MLS 9120577

39 900$

SAINTE-JULIENNE

MLS 9023064

324 900$

TERREBONNE

MLS 10397827

21

22

23

24

VASTE, CONFORTABLE ET MODERNE. Cette propriété est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres et de nombreuses autres pièces. Pourrait aussi convenir à des travailleurs à domicile.

ESPACE ET CALME. 4 chambres à coucher, sans parler de nombreuses autres pièces spacieuses. Idéal pour une grande famille. Parc des chutes, plage municipale, Arbraska, spa nordique, ect... à voir!

ANTIQUE ET CHAMPÊTRE À L’EXTÉRIEUR, intérieur moderne.

Cette propriété de 2 CAC a subi de nombreuses rénovations, mais de façon intelligente. Terrain agrémenté d’arbres fruitiers. 2 garages.

IDÉAL POUR UNE FAMILLE. Cette jolie propriété de 3 CAC, est située dans un secteur convoité. Ses pièces de bonnes dimensions et bien éclairées en font une demeure confortable.

329 900$

234 900$

159 900$

239 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 50

11/9/12 6:05:24 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 51

450 582-5544 514 241-6168

Votre satisfaction avant tout! Informez-vous!

Hélène Arsenault

11265814_4612

DES MILLE-ÎLES INC.

Agence immobilière franchisée indépendante et autonome

Courtier immobilier inc.

harsenault@remax-quebec.com PRESTIGIEUSE

LACHENAIE

LACHENAIE

CARREFOUR DES FLEURS

PRESTIGIEUSE propriété 2009, située dans un croissant, près de tous les services, 3 CAC, 1 piscine creu2 garages, sée, terrain aménagé de 7 538 pi².

MLS 9070951 1

1

609 000$

CLÉ EN MAIN

LE GARDEUR

5

LACHENAIE

295 900$

305 000$

CARREFOUR DES FLEURS

6

1

199 000$

10

219 000$

3

RÉNOVÉE

4

1

260 000$

7

545 000$

189 000$ TERRAIN

8

BEAU GRAND TERRAIN plat boisé de 36 241 pi². Façade de 252’ sur la route 335. À proximité 1 du lac Opéra et lac Bob, idéal pour y construire une maison ou petite commerce.

MLS 10533982 1

19 900$

MAGNIFIQUE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Grand triplex avec beau grand terrain, possibilité 1 de 3 espaces de stationnement à l’arrière.

Grands logements de 3 CAC, Toiture 2001.

MLS 10821232 1

VALMONT SUR PARC, BEAU CONDO 2 CHAMBRES. 1er étage, grande cuisine, beaucoup 1 de luminosité, grande terrasse arrière, 2 places de stationnement, cabanon.

MLS 9307650 1

ST-CALIXTE

SUPERBE PROPRIÉTÉ, CLÉ EN MAIN! Agrandissement en 3 CAC, Magnifique 1 Cour bien CUI rénovée. aménagée, pergola, piscine h.t., gicleurs. À voir! MLS 10320533

199 900$ TRIPLEX

REPENTIGNY

TERRAIN DE 30 048 PI² CLÉ EN MAIN. Très beau plainpied 2005, 4 CAC. Cuisine avec îlot, 1 grandes pièces bien éclairées, garage, cabanon, idéal pour votre jeune famille.

MLS 10945192 1

L’ASSOMPTION

SUPERBE CONDO 2010, garantie APCHQ, près de l’hôpital, commerces, autoroutes et futur1train de banlieue.

Pièces spacieuses & éclairées. SAM et salon à aire ouverte, 2 terrasses.

MLS 10100275 1

HOCHELAGA-MAISONNEUVE

PLAIN-PIED, 3 chambres, avec bachelor, foyer au bois au salon, beau grand terrain clôturé, salle de bain1 rénovée avec bain podium et douche en coin, grand patio, garage.

MLS 10516970 9

1

2

MAGNIFIQUE PLAINPIED belle cuisine, 2+2 CAC, aire ouverte, foyer au gaz, 2 SDB complètes, sous-sol1 totalement aménagé, terrain clôturé et aménagé, patio, cabanon, piscine h.t.

MLS 9188538 1

BACHELOR

STE-SOPHIE

GARAGE

ST-LIN-LAURENTIDES

PROPRIÉTÉ IMPECCABLE, 3 CAC, SAM spacieuse, 2 SDB, immense SFM et cinéma1maison, atelier.

Thermopompe, terrain bien aménagé avec spa.

MLS 9769277

11

MAGNIFIQUE COTTAGE 2011, finition haute gamme, Tendances du jour, 3 CAC, r.d.c. air1 ouverte, armoires européennes blanches, SDB avec douche de verre, sous-sol fini, garage.

MLS 10707702 1

Estimation gratuite de la valeur marchande de1 votre propriété.

1

509 000$

12

ESTIMATION GRATUITE, SANS OBLIGATION DE VOTRE PART 11255238_4612

Sylvie GUERTIN Courtier immobilier agréé

Carole Lavigne

DES MILLE-ÎLES INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Courtier participant au programme

carole.lavigne@remax-quebec.com

Bur.: 450 471-5503

Bur.: 450 471-5503 • Cell.: 514 947-4771

1

475 000$

LA PLAINE

2

229 900$

LE GARDEUR

3

329 900$

MLS 8694176

1

2

IMPOSANTE MAISON de style canadienne avec garage double.

Magnifique terrain paysagé. Aucun voisin à l’arrière. Beaucoup de boiseries. Possibilité d’intergénération, car entrée indépendante au sous-sol.

Facilités déjà en place pour personnes à mobilité réduite.

MLS 9239037

TERREBONNE

MLS 9384526

3

4

SITUÉ UN ZONE RURAL, tout près de tous les services. Impeccable plain-pied très bien entretenu au fil des ans. Propriétaire d’origine. Très grandes pièces bien éclairées. Très grand terrain paysagé, aucun voisin à l’arrière, garage double détaché chauffé.

TRÈS BELLE MAISON PLAIN-PIED de style victorien. Manteau de cheminée et mur de salon de l’inter en brique. Cuisine refaite avec armoires en thermoplastique. Cour à faire rêver. Bachelor familial de deux chambres.

TERREBONNE PLAIN-PIED DE 3 CAC, avec bachelor, situé sur un coin de rue et près des services, autoroutes 40 et 640, écoles primaire et secondaire et du futur train de banlieue. Clé en main!

PRÉVOST

PLAIN-PIED dans un secteur jeune et recherché. Construction récente.

Très bien entretenu, les pièces sont spacieuses et très éclairées. Foyer au bois au sous-sol. Très bel aménagement paysagé dans la cour qui se situe sur un coin de rue. Terrasse avec foyer extérieur. À voir!

MASCOUCHE

PLAIN-PIED DE BRIQUE ET PIERRE, très bien situé, sur un coin de rue et près des services, avec garage, et arbres matures. À voir absolument!

MLS 10937236

MLS 9494359

Lanaudière

MASCOUCHE SUPERBE ET SPACIEUX COTTAGE situé dans le domaine Les Bories, sur un terrain boisé, situé près du golf et des pentes de ski.

Grandes pièces éclairées, piscine creusée, maisonnette, terrasse, aménagement paysager. Paix et intimité au rendez-vous!

DES MILLE-ÎLES INC Agence immobilière

Courtier immobilier

Optez pour un service personnalisé!

MORIN-HEIGHTS

11257532_4612

REPENTIGNY

5

6

SITUÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES, dans un secteur recherché de Terrebonne, face à un centre commercial, quintuplex très bien entretenu au fil des ans. Secteur paisible. Bons locataires. Revêtement de toiture refait en 2007 et quelques fenêtres changées en 2006.

SIXPLEX À REPENTIGNY, garage double détaché, grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés, excellent potentiel.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 51

11/9/12 6:05:27 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 52 11261251_4612

11267290_4612

Michelle

VÉZINA Courtier immobilier agréé

DES MILLE-ÎLES INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Bureau

450 582-5544

450 471-5503 • 514 591-5693

ST-FRANÇOIS

MLS 9029672

MLS 9165760

NOUVEAU PRIX RÉDUIT: vendeur trèstrès vendeur motivé. motivé.

Cottage Cottage pierre-bripierreque, 4 CAC brique, 4 CACsursurgrand grandterrain, terrain,ruerueprivée, idéale privée, idéalepour pourfamille. famille.À quelques À quelminutes ques minutes du Vieux-Terrebonne. du Vieux-Terrebonne.

Demande maintenant.

L’EMPLACEMENT. C’est le premier atout de ce magnifique condo faisant parti d’un complexe de 3 unités au bord du lac artificiel et à 5 minutes de la gare de Mascouche (2013-2014)! Ce superbe condo de 950 pi² fait partie de la Seigneurie du Chêne qui est située au croisement des autoroutes 25 et 640.

Comprend: 2 chambres, 1 salle de bain, air clim., thermopompe murale, rangement extérieur, beaucoup d’inclusions et 2 stationnements extérieurs.

NOUVEAU PRIX RÉDUIT: venBUNGALOW SUR PLUS DE deur très motivé. Cottage pierre-bri7 000 PI². Terrain, beaucoup d’esque, 4 CAC sur grand terrain, rue pripace de stationnement. 2 + 2 CAC. vée, idéale pour famille. À quelques Salle de bain + salle d’eau, bien du Vieux-Terrebonne.

U minutes fonctionnelles. Beaucoup d’inclus.

D Demande maintenant.

184 900$

1

MLS 9471990

2

214000$ 900$ 225 MLS 9000678 9029672

1

ST-FRANÇOIS LA PLAINE

SUPERBE vue sur la rivière L’Assomption des fenêtres du salon, de la salle à manger, de la cuisine, passant par le solarium 3 saisons jusqu’à la cour arrière avec piscine creusée, haies de cèdres matures. Situé dans le secteur très recherché du Boisé à Repentigny. Ce joli plain-pied champêtre et chaleureux offre 2 chambres avec possibilité d’une troisième, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, deux foyers, terrain de 9 945 pi², entièrement clôturé, garage détaché et très grande entrée asphaltée. 299 900$

EN

V

ST-FRANÇOIS ST-ESPRIT

214 900$

21

MLS 9029672

31

À QUELQUES MINUTES DE MONTRÉAL. Si vous aimez levenNOUVEAU PRIX RÉDUIT: cachet belleCottage Victorienne deur trèsd’une motivé. pierre-bri(1921) authentique.

9’ prique, 4 CAC sur grand Plafonds terrain, rue moulurés, mangerÀavec belles vée, idéalesalle pouràfamille. quelques fixtures.

Garage (revenus de loyers). minutes du Vieux-Terrebonne.

Grenier être aménagé.

Demandepouvant maintenant.

Occupation décembre.

214000$ 900$ DEMANDE 289

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS?

Lanaudière

(AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

4%

4.5%

5%

5.5%

6%

6.5%

7%

7.5%

8%

8.5%

50,000

263.00

276.75

290.80

305.20

319.90

334.90

350.20

365.80

381.60

397.70

60,000

315.60

332.10

348.96

366.24

383.88

401.88

420.24

438.96

457.92

477.24

70,000

368.20

387.45

407.12

427.28

448.86

468.86

490.28

512.12

534.24

556.78

80,000

420.80

442.80

465.28

488.32

511.84

535.84

560.32

585.28

610.56

636.32

90,000

473.40

498.15

523.44

549.36

575.82

602.82

630.36

658.44

686.88

715.86

100,000

526.00

553.50

581.60

610.40

639.80

669.80

700.40

731.60

763.20

795.40

110,000

578.60

608.85

639.76

671.44

703.78

736.78

770.44

804.76

839.52

874.94

120,000

631.20

664.20

697.92

732.48

767.76

803.76

840.48

877.92

915.84

954.48

130,000

683.80

719.55

756.08

793.52

831.74

870.74

910.52

951.08

992.16

1034.02

140,000

736.40

774.90

814.24

854.56

895.72

937.72

980.56

1024.24

1068.48

1113.56

150,000

789.00

830.25

872.40

915.60

959.70

1004.70

1050.60

1097.40

1144.80

1193.10

160,000

841.60

885.60

930.56

976.64

1023.68

1071.68

1120.64

1170.56

1221.12

1272.64

170,000

894.20

940.95

988.72

1037.68

1087.66

1138.66

1190.68

1243.72

1297.44

1352.18

180,000

946.80

996.30

1046.88

1098.72

1151.64

1205.64

1260.72

1316.88

1373.76

1431.72

NOS PARTENAIRES BANCAIRES

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 52

11/9/12 6:05:30 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 53 11255184_4612

Courtier immobilier B.Sc., cert. marketing

IMMO-CONTACT INC. Agence immobilière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

450 661-6810 I Mtl 514 327-5525 I LORRAINE

chantal.remax@videotron.ca VERRIÈRE-PISCINE CREUSÉE

1

139, DU VAL D’AJOL: Magnifique résidence sur coin, secteur convoité, 4 chambres à l’étage dont 3 attenantes à une salle de bain, salles de bain et cuisine haut de gamme, îlot central, comptoirs de granite, superbe verrière avec vue sur la piscine et l’arrière, sous-sol aménagé, terrain paysagé par professionnels. Les proprios ont investi des sommes considérables en rénovations/agrandissements depuis 2003. Bienvenue! MLS 10586056 534 000$ LAVAL

NOUVEAUTÉ

LAVAL • ST-VINCENT-DE-PAUL

VUE SUR L’EAU

3

3895, RUE BÉGIN: Belle maison à étages en copropriété de 3 chambres, sous-sol fini avec 2e salle de bain, à côté du Centre de la Nature, cuisine et salles de bain rénovées, toiture 2012, fenêtres et portes remplacées en 2006, grand rangement. Secteur boisé de choix, à proximité des transports et services. Produit rare sur le marché. Occ. rapide possible.

Bon prix. MLS 9091551 227 900$ MASCOUCHE

TRANSFERT

4

3705, RUE DU BARRAGE #302: Beau condo de 1 293 pi² au bord de l’eau offrant une vue époustouflante sur la rivière des Prairies et la végétation environnante. Intérieur rénové, plancher de lattes, 2 CAC, cuisine rénovée avec coin repas, salle à manger distincte, foyer, balcon 28’x8’ (cér. de porcelaine), 2 stationnements intérieurs, ascenseur, piscine int., gym, salle de réception... À la fois urbain et verdoyant. Succession, occ. rapide possible.

349 000$ SAINT-JÉRÔME TRIPLEX

5

2341, AV. DE LA GARE: Condo impeccable de const. 2010, situé à quelques minutes de marche de la future gare de Mascouche, côté sud/ouest, belle fenestration, cuisine dernier cri, comptoir bistro, électros finition inox. inclus. Grande remise accessible du balcon, 2 stationnements, entrée privée réservée à deux condos. Clé en mains impeccable.

184 900$ Bienvenue! MLS 9204925 RAWDON

6

6-8, RUE ST-LÉANDRE: Rénové au fil des ans, beau triplex tout brique, grand logement au rez-de chaussée de 4 CAC, 2 SDB, chauffage à air pulsé avec entrée indépendante au sous-sol + 2 logements 3½ au 2e étage. Plus de 40 000$ investis sur les fondations, incluant l’installation d’un drain français et pavé. À pied de l’hôpital et des services. À ce prix, 284 000$ vaut le déplacement. MLS 9884557 DOMAINE PRIVÉ BORDÉ PAR L’EAU

Laval Rive-Nord

7

4762, CHEMIN DES FRÈRES: Wow! Voisin du lac Pontbriand, à 45 mins de Montréal, splendide domaine bordé par la rivière Ouareau, propriété 4 saisons de 3 CAC nichée au coeur d’un magnifique terrain boisé de plus de 250 000 pi². Amoureux de la nature et des activités de plein air, cette propriété vous charmera!

209 000$ MLS 9445222

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 53

11/9/12 6:05:31 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 54 11261254_4612

2001 PNP.

Pierre Normand Paquet Courtier immobilier agréé

Agence immobilière

Personne ne peut se passer d’un courtier qui obtient des RÉSULTATS

Bur. :

450 625-2001 TERRAIN PAYSAGÉ

18

PRESTIGEUSE RÉSIDENCE EN PIERRE TRÈS RECHERCHÉE, côté soleil, 13 pièces, mezzanine, 3 à 4 CAC à l’étage, sous-sol immense fini 75%, planchers de bois, spacieuse cuisine, terrain paysagé 13 600 pi², piscine et chaises longues.

POINTE-CALUMET

À 25 MIN DE MTL-LAVAL

5 8

COTTAGE EN BRIQUE, 3 garages au soleil franc sud. Résidence 74’x42’ tout aménagée, 14 pièces finies, planchers de bois, boiseries, th.pompe, 2 foyers et plus. Terrain 27 000 pi², paysagé, pisc. cr. sur bord de l’eau avec vue imprenable sur lac Deux-Montagnes.

RE/MAX 2001 INC. Agence immobilière

Votre référence dans l’immobilier!

WOW! VIMONT-AUTEUIL

INTERGÉNÉRATIONNELLE

28

SUPERBE RÉSIDENCE en pierre, exceptionnelle par sa qualité et sa beauté, plafonds 12’, 15 pièces et intergénérationnelle. Un «must»!

TERREBONNE CONDO 1 010 PI² + TERRASSE 18’

WOW! COTTAGE S/D TOUT BRIQUE À VAL DES BRISES

338

COTTAGE TOUT SOLEIL de 10 pièces, plancher bois, cuisine/SAM ouvert, hauteur de 9’, grand salon, 2 ou 3 CAC, salle de jeux, aucun voisin. Faites-vite!

WOW! SPACIEUX CONDO 1295 PI² DÉTACHÉ

6 8

SUPERBE CONDO TOUT SOLEIL, grand 4½, cuisine, SAM officielle, 2 CAC, salle de lavage, SDB, douche, rangement, stationnement privé, magnifique terrasse/jardin au r.d.c.

FRANÇOIS RENAUD

7 38

MLS 10349668

15 PIÈCES

448

RÉSIDENCE EN PIERRE, 50’x47’, sise sur un terrain magnifique de 16 600 pi². 5 CAC, mezzanine, vivoir, boiseries, planchers de lattes, 2 SFM, solarium, pl. 9’, du prestige et c’est très grand. À voir!

STE-THÉRÈSE

CONDO TOUT SOLEIL propriété en pierre détaché sur coin de rue, apt. no C (3e étage sur 3) spacieux et rare, ce condo très design vous emballera, boiserie, plancher lattes, ardoise, foyer comme neuf. À voir!

TOUT RÉNOVÉ

8 8

SUPERBE BUNGALOW rénové au complet, cuisine, SDB Décormag, immense SDJ, cinéma, 4 CAC, 2 SDB, grand terrain boisé et privé.

MLS 10210744

bur.: 450 689-2001 cell.: 514 296-9633 www.FrancoisRenaud.com

COU RTI E R I MMO BILIER

BOIS-DES-FILION

DUVERNAY INTERGÉNÉRATIONNELLE

11267493_4612

VAL-DES-BRISES

www.pnpaquet.com

COMMISSION 4%

XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX SAINTE-ROSE MLS 9582214

XXXXXXXXXXX LIBRE CHOMEDEY•VISITE MLS 9867029 XXXXXXXXXXX

260 000$

XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX SAINT-COLOMBAN MLS 9161647

3 1

Laval Rive-Nord

SUPERBE CONDO construit en 2010. À proximité des écoles, épiceries et à quelques minutes de ville Lorraine. Ce condo vous offre 3 chambres à coucher, une grande terrasse et un bel espace de vie agréable!

220 000$

XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX SAINTE-DOROTHÉE•VISITE LIBRE

52

Visite libre dimanche le 18 novembre.7

LA MOINS CHÈRE DANS LE SECTEUR! Vente rapide, pre- XXXXXXXXXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx SUPERBE CONDO 2 CAC, foyer au gaz, de construction XXXXXXXXXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx mier arrivé premier servi! Très propre 3 CAC, plancher vernis, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx récente. On vous attend. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx agrandissement à l’arrière, cuisine en bois, toit refait en 2010, SDB xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXX à jour!

225 000$ 235 XXXX 000$

MLS 9481011

ARUNDEL

MLS 8736845

46

SUPERBE PROPRIÉTÉ construite en 2004. Auto-construction XXXXXXXXXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx par le propriétaire actuel. 3 CAC, terrain de plus de 33 000 pi² avec xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx espace de jeux pour les enfants. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXX 260 XXXX 000$ XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX VILLE-MARIE EN V 9 EN JO DU U R S

5

Visite libre dimanche le 18 novembre.

5

5

UN SEUL PROPRIÉTAIRE, très bien entretenue. Ses 3 CAC et ses divisions à aire ouverte vous donneront une belle ambiance chaleuXXXXXXXXXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx reuse. Cour arrière splendide avec piscine creusée. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXX XXXX 325 000$

6

MAGNIFIQUE TERRAIN DE GOLF, idéal pour amateurs qui désirent partir en affaire ou simplement avoir son propre terrain de golf privé.

375 000$

6

XXXXXXXXXxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 7 XXX XXXX

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 54

11/9/12 6:05:32 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 55

Pauline Fiset

11261248_4612

Courtier immobilier agréé

IMMO-CONTACT P.F. INC.

Service et compétence

Agence immobilière

depuis + de 25 ans

Bureau: 450 VIMONT

PRÈS ARÉNA LUCERNE

VIMONT

661-6810

VIMONT

PRÈS ARÉNA LUCERNE

PRÈS ÉCOLE PRIMAIRE

www.paulinefiset.com VIMONT

PRÈS ÉCOLE PRIMAIRE

1

2

3

4

1645, BERGERAC. Bungalow jumelé spacieux 3 CAC. Grandes fenêtres. Porte patio donnant sur terrain privé 6 000 pi². Rue paisible. Arbres matures. MLS 9935007

1820, DE LUCERNE. Bungalow 3 CAC, 2 SDB, Salle familiale spacieuse. Foyer, toit 2010.

Planchers lattes/céramique. Terrain privé paysager.

MLS 9394946

1796, DELORME. Bungalow rénové 2+1 CAC, 2 SDB, garage. Porte patio ouvrant sur patio terrasse avec gazebo. Thermopompe. Plusieurs inclus.

MLS 9696623

2331, ALADIN. Bungalow entrée split 2+1 CAC, 2 SDB. Rénovations importantes, entretenu avec soin. Poêle combustion lente, plusieurs inclus. Terrain paysager clôturé. MLS 9356414

DOMAINE RENAUD

249 000$ PRÈS MÉTRO MONTMORENCY

DOMAINE RENAUD

263 000$ PRÈS MÉTRO MONTMORENCY

DOMAINE RENAUD

274 900$ PRÈS MÉTRO MONTMORENCY

STE-DOROTHÉE

279 000$

6

7

8

9

2017, JESSOP. Split 3+1 CAC. Chauffage électrique, solarium 3 saisons. Foyer, garage, terrain paysager clôturé. Piscine creusée. MLS 9560440

1639, BIZET. Bungalow 44’x26’. 2+1 CAC, Vivier avec porte patio ouvrant sur terrain privé 6 115 pi². Thermopompe, garage, construction de qualité, entretenue avec soin. MLS 9857619

2030, LAPLANTE. Plain-pied 40’x27’, super impeccable avec rénos majeures, 3 CAC, 2 SDB, garage. Terrain privé, pisc. h.t. Occupation immédiate!

MLS 10686514

527, TOUSSAINT. Cottage 1997. Impeccable 3 CAC. Foyer, garage, plusieurs inclus. Terrain privé.

Coin de rue paisible. À deux pas de l'autoroute 13.

MLS 9643823

295 000$

299 900$

324 000$

369 900$

VIMONT

CITÉ DE LA SANTÉ

5 1484, LOUIS-DUROCHER. Cottage 4+1 CAC, 1986 construit par prop-occupant. Grande qualité, pièces spacieuses, fenestration abondante. Cuisine ouvrant sur SAM et sur salle familiale avec foyer. Garage avec entrée indépendante.

Coin de rue. MLS 10082620 645 000$

DUVERNAY

10 3105, RANG DU HAUT-ST-FRANÇOIS. Près aut. 19 et nouveau mégacentre, plain-pied 83’x52’, 5 CAC, 4 SDB, haute qualité, const. par contracteur pour lui-même, mur nord tout vitré, façade de marbre, plafond 10’, boîte élect. 400 A, 699 900$ terr. 29 588 pi². MLS 8323895

1620, boul. de l’Avenir, bur. 73, Chomedey, Laval

2000 INC.

11249709_4612

Monique Arsenault

Agence immobilière

Bur.: 450

682-0101

Courtier immobilier

LAVAL • RIVE-NORD • LAURENTIDES STE-THÉRÈSE

ST-EUSTACHE

STE-THÉRÈSE

2

3

85 - 47e Avenue, magnifique résidence pouvant servir d’intergénération, 4+1 CAC, sous-sol fini, aucun tapis, occupation rapide possible, rue paisible, à 2 pas de la 13. MLS 8760581 344 000$ RAWDON

71 des Amadouviers, doit vendre, luxueuse résidence située dans un croissant, aucun voisin arrière, 3+2 CAC, foyer, sous-sol fini, garage, occupation rapide, transfert. MLS 9108410 349 970$ STE-DOROTHÉE

4

5

6

130 rue Féré, superbe propriété en excellent état et à très bon prix, 3+1 CAC, cuisine et salle de bain refaites, entièrement rénovée, à 2 pas de l’avenue des Bois, 640 et de la 13. Faut vendre. MLS 10873963 247 500$

1830 rue Morel, située dans un croissant, ce magnifique et vaste plain-pied offre beaucoup d’espace. Presqu’entièrement rénovée, elle vaut le détour. Garage double détaché + 38 241 pi² de terrain. À voir. MLS 10970237 174 500$

252 rue St-Servan, cette luxueuse résidence offre un intérieur à aire ouverte, 3 CAC à l’étage, foyer, garage, sous-sol fini, pl.de lattes. Venez vous installer dans une des plus belles rues de Ste-Dorothée. MLS 10228118 399 900$

Laval Rive-Nord

1

155 Marcel de la Sablonnière, superbe condo 2008 de 1 072 pi², 2 CAC, pl. de lattes et céramique partout, aucun tapis, à 2 pas de la 640 et de la 15. MLS 8752046 EXCELLENT PRIX 207 900$ ST-EUSTACHE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 55

11/9/12 6:05:34 PM

Page 56

Laval Rive-Nord

Guide immobilier - Édition 12

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 56

11/9/12 6:05:34 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 57

France Lockhead

2000 INC.

Courtier immobilier

Cell.: 514 969-5210

Lisette Lockhead

10989224_4612

Courtier immobilier

Cell.:

AGENCE IMMOBILIÈRE

514

www.equipelockhead.com

450

926-3838

682-0101

ROSEMÈRE

1

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DONT LA QUALITÉ ET LE BON GOÛT SONT AU RENDEZ-VOUS! L’extérieur a été aménagé par des professionnels, c’est de toute beauté! Belle fontaine d’eau en façade entourée de vivaces et fleurs saisonnières! Bel oasis zen pour relaxer à l’arrière avec le spa qui se déverse en cascade dans la piscine, entourées de vivaces et haies de cèdres matures pour plus d’intimité! La cuisine est spectaculaire! Le rêve d’un grand chef! Immense, électroménagers de luxe avec la même finition que les armoires, comptoir de granit et comptoir-lunch! On retrouve dans cette demeure 5 chambres, 3 salles de bains completes et 1 salle d’eau. Maison pouvant être intergénérationnel ayant une 2e cuisine au sous-sol. On y retrouve plusieurs extras. Impossible de tout décrire dans cette annonce. Je vous invite à venir découvrir cette merveille!

Stéphane Baril Courtier immobilier inc.

Bur: 450

682-0101 •

Cell: 514

11251341_4612

2000 inc.

770-1626

Agence immobilière

s.baril@videotron.ca | www.stephanebaril.com VIMONT

FERME PAPINEAU

1 1

MAGNIFIQUE COTTAGE grand confort de qualité supérieure, tout brique. Intérieur vaste et très chaleureux avec boiseries en chêne. Hall d’entrée avec bel escalier central à caissons. Séjour dans une alcôve adjacente au salon, cuisine avec îlot central et comptoirs en granite. 3 immenses CAC à l’étage. Sous-sol fini, ch. froide, 3 foyers et thermopompe. Valeur exceptionnelle! MLS 9910692 569 000$ VIMONT

DUVERNAY

23

3

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Beau plain-pied situé près du train de banlieue et sans voisin arr. Toute la maison a été rénovée. 3 CAC au r.d.c., cuisine avec beaucoup d’armoires, sous-sol fini avec salle de cinéma-maison, 4e CAC et 2e SDB. Garage et thermopompe. MLS 9323397 349 900$

AUBAINE INCROYABLE POUR VENTE RAPIDE! Grand condo niveau terrasse avec garage et entrée privée. 2 grandes CAC, cuisine avec îlot, immense salon et beaucoup de rangement. Faites vite! MLS 10571342 189 900$

286 100$

4

UNITÉ DE CONDO NEUF situé dans le nouveau secteur Val-des-Parcs, à l’angle 440 et 19. 1 205 pi², plafond de 9’, douche céramique, finition contemporaine, balcon 19’x9,4’, garage privé et a/c murale. Wow!

Laval Rive-Nord

VIMONT

251 900$ + TAXES

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 57

11/9/12 6:05:36 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 58 11262809_4612

Avec nous c’est facile!

2001

INC.

AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 SYLVAIN PROULX courtier immobilier

CLAIRE TREMBLAY courtier immobilier cell.: 514 294-8190 bur.: 450 625-2001

bur.: 514 562-4487

SAINTE-DOROTHÉE

VISITE LIBRE

AUTEUIL

PLAIN-PIED INTERGÉNÉRATION

Charmante propriété bien entretenue ayant subi plusieurs transformations. Rare sur le marché avec ses 4 CAC à deux pas d’une école primaire, parc et piste cyclable. 9462417 Visite libre au 495, rue Ouellette le 18 novembre 2012 entre 14h et 16h

PIERREFONDS

1

274 900$

CARIGNAN

1 2

Magnifique condo clé en main près du train de banlieue! Salon avec foyer au bois pour vos soirées d’hiver adjacent à la terrasse pour vos BBQ l’été. Inclus garage int. et stationnement ext. Une visite s’impose!!! 10422015

214 000$

3 Aux limites de St-Bruno près du prestigieux golf Le Riviera, des voies rapides 20/30/116, des promenades St-Bruno, piste cyclable, train de banlieue, montagne et à 15 minutes de la 10 et du quartier 10/30. Coup de cœur assuré. 8751652

889 000$

JEAN-PIERRE DUMESNIL

Superbe plain-pied intergénération à Auteuil, Laval. 59x38 const. 2002, vastes pièces à aire semi ouvertes, beaucoup de luminosité, plafonds de 9’, 3 CAC, dont une au sous-sol, 2 SDB dont une avec bain thérapeutique, décoré avec goût et matériaux de haute qualité, grand 3½ au sous-sol avec entrée indépendante, terrain bien paysagé, arbres matures. Osez la visiter, elle n’attend que vous! 9562629

496 500$

JERRY JULIEN courtier immobilier

courtier immobilier

cell.: 514 926-0517 bur.: 450 625-2001

bur.: 450 625-2001 CARTIERVILLE

MONTRÉAL-NORD

Laval Rive-Nord

112

Voici le duplex sur un immense terrain avec garage, avec une clôture de cèdres, que vous attendiez sur le marché, il est situé dans un emplacement de choix au cœur des grands axes routiers (13, 15, 40). 8746604 420 000$

CHOMEDEY

CONDOS

11

Magnifique duplex avec garage situé tout près du boul. Pie IX et de petites artères commerciales. Cette propriété bien entretenue par son propriétaire, possède 2 magnifiques terrasses orientées à l’ouest, toiture et joints de brique ont été refaits. Ne manquez pas votre chance, venez visiter!

426 000$

124

Deux condos à vendre. Lumineux avec beaucoup de fenestration, bien insonorisé, tout inclus, il ne manque que vos meubles. Êtesvous prêt à déménager dans le club Royal? 9264641 et 9911791 210 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 58

11/9/12 6:05:39 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 59 11263083_4612

Avec nous c’est facile!

2001

INC.

AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 EMMANUELLE ST-PIERRE, CPA, CA,

CARMEN DELIGIA courtier immobilier

courtier immobilier

cell.: 514 567-4652 bur.: 450 625-2001

bur.: 450 625-2001 FABREVILLE

FABREVILLE

LA PETITE-PATRIE

1

Unique! Immense terrain de plus de 10 000 pieds carrés! À vous les possibilités! Ne manquez pas cette chance! Très rare sur le marché! 10224693 275 000$

VIMONT

CHOMEDEY

AUTEUIL

1

2

Vous aimez les terrains paysagés? Venez voir cette propriété de 3 chambres à coucher! Vous apprécierez d’être à 10 minutes de Montréal et près de tous les services. 9372220 259 900$

2

Au cœur de la Petite Italie… Situé dans la Petite-Patrie sur rue tranquille en face d’un parc, à deux pas du marché Jean Talon, du métro, de la rue St-Laurent et de ses boutiques, restaurants, cafés et épiceries fines. 10336763

Magnifique propriété unique en son genre… au cachet victorien niché au milieu d’arbres matures… la campagne en ville à quelques minutes des services et des axes routiers, 335 autoroutes 19 et 640. 9091993

409 900$

399 900$

AUTEUIL

3

4

Rêve accessible! Épatez vos amis! Splendide propriété avec piscine intérieure, fini les gym! Profitez de votre piscine à l’année et faites des heureux! 10418791

Wow nouveau décor! Près de tous les services! Métro Montmorency, cégep, Université de Montréal, Carrefour Laval, Centropolis... Et j’en passe! Tout près de la voie de service de la 15 et de la 440. 9127690

389 900$

CONDO

Magnifique condo de qualité vaste et éclairé, entrée privée, garage privé chauffé, aucun voisin direct arrière, emplacement à proximité des services, hôpital Cité-de-la-Santé, autoroutes 19 & 440, transport en commun, parc. Terrain pay4 sagé et entretenu avec soin. 10384557 3

94 900$

ERYCK VÉZIAU courtier immobilier

JEAN KARAM courtier immobilier agréé cell.: 514 947-2555

cell.: 514 916-8686 bur.: 450 625-2001

bur.: 450 689-2001 SAINTE-DOROTHÉE • VISITE LIBRE

SAINTE-DOROTHÉE

1

FABREVILLE

2

Propriété située dans une rue sans issue, grand terrain, 5 chambres à coucher. Près de l’autoroute, du train de banlieue, des écoles et du Méga Centre Notre-Dame. 10400849 205 000$

DUVERNAY

SAINTE-ADÈLE

3

FABREVILLE

1

Plain-pied avec garçonnière, aucun voisin en façade, entrée, stationnement et terrain privé! 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain. Présentement loué à 1 400$/mois, occupation 30 juin 2013. 10492348

279 000$ OU 1 200$/MOIS

SAINT-EUSTACHE

4

Réduction de prix! Grande propriété champêtre bâtie sur un immense terrain boisé très intime (cul-de-sac). Aire ouverte au r.d.c., grand îlot central dans la cuisine, combustion lente au salon. 8673919

344 900$

2

Belle grande propriété, rue très paisible, à côté d’un parc. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, piscine creusée, thermopompe central. Présentement loué à 1 350$. 10038645

279 000$

FABREVILLE

4

3

Ce cottage vous offre 4 CAC, salle de bain avec bain thérapeutique, une grande salle familiale. Terrain clôturé, cette propriété tout près de 2 écoles primaires.

Possibilité occupation rapide. Bienvenue! 10556458

224 900$

Cottage avec garage, foyer, situé sur rue tranquille. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, aucun tapis, sous-sol terminé, près des autoroutes, 13 et 15. 9785538

Laval Rive-Nord

Superbe condo en excellente condition, plancher de bambou, climatisation murale, foyer au gaz, grande terrasse extérieure. Près de train de banlieue et Méga-Centre. 9062612 245 000$

Beau plain-pied très bien situé, plusieurs rénovations effectuées récemment (cuisine, SDB, plancher...). Près de tous les services. Idéal pour jeune famille, secteur sécuritaire! 9391298 279 900$

249 900$

339 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 59

11/9/12 6:05:41 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 60 11261338_4612

Avec nous c’est facile!

2001

INC.

AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 CAROLE JUTRAS courtier immobilier

MOUSSA AARAJ courtier immobilier

cell.: 514 862-1115

cell.: 450 682-4455 bur.: 450 689-2001

bur.: 450 625-2001 AUTEUIL

AUTEUIL

LAVAL-DES-RAPIDES

1

Impeccable! Secteur familial, situé sur un coin de rue avec cour intime. Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour garderie, bureau ou autre. 9254963 359 900$

DUVERNAY

1

2

Maison détachée avec garage et logement au S-S, 3 CAC pour la partie principale et un 3 pièces pour le S-S. Toit en acier bon pour 100 ans. 8725905

Triplex en plein quartier effervescent de St-Jean. Près de nombreux services. Locataires fidèles. Très bon premier investissement!

Nombreuses rénovations effectuées à l’été 2011. 10422401

CHOMEDEY

CHOMEDEY

2

Magnifique propriété 4 côtés en brique. Superbe cuisine rénovée au goût du jour avec comptoirs en granite noir. Coup de cœur assuré! 10811635 324 900$

ST-JEAN-SUR-RICHELIEU

13

3

4

Vue sur l’eau! 2 chambres, 2 salles de bain, garage, ascenseur et située à 2 minutes du nouveau pont A25. Confort - simplicité - luxe! 9278914

Jolie petite maison à côté de pont Lachapelle, construction 1999, vous offrant espace et tranquillité, avec 2 chambres au 1er étage, une dans le sous-sol. Solarium, proche de tous les services. 10315864

Cafeteria 5 jours dans un édifice de prestige de 8 étages plus 2 comptoirs qui dissertent les 2 édifices voisins (Scotia). Grand potentiel pour augmenter le volume d’affaires. 10324370

279 900$

ANTONIO VICENZO courtier immobilier cell.: 514 884-2095 bur.: 450 625-2001 AHUNTSIC

VISITES VIRTUELLES

AHUNTSIC EST

Laval Rive-Nord

REMAX-2001.COM 1

2

Superbe propriété façade de pierre et 3 côtés brique. 3 CAC + grande pièce de 20 par 12.5 pieds au grenier. Bachelor 3½ à 445$ par mois. Très grand terrain de 10 600 pi² sur 2 lots. 9561132

Très beau triplex de deux 5½ et d’un 3½. Le r.d.c. inclut une salle familiale, une salle de lavage et deux garages. Secteur recherché. Toit refait. 10489523

579 000$

ST-LÉONARD

CHOMEDEY

3

Dernier étage (16e), superbe condo de 1 115 pi², 2 CAC, grande terrasse et 2 garages. Très beau secteur. 9560533 354 900$

4

Condo avec 1 CAC. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Comprend 2 stationnements. Entrée privée.

9679886 169 500$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 60

11/9/12 6:05:43 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 61 11265978_4612

MARIETTE ROBIN COURTIER IMMOBILIER

VAL-DES-ARBRES

IMMO-CONTACT

450 661-6810

Agence immobilière

mariette.robin@videotron.ca MLS 8699737

Pour un service personnalisé!

SAINTE-ROSE

MLS 8741581

1

ENTIÈREMENT REMIS À NEUF depuis 2009. Un split totalement différent où tout reflète luxe et sobriété, planchers de travertin, armoires de noyer. Un terrain de 11 685 pi². Rue paisible et plus.

949 000$ VIMONT

2

IMPECCABLE «VAL-STE-ROSE» non loin de la gare de Ste-Rose. Superbe cottage à parement de brique (découpe d’agrégat), près de tous les services, à fenestration abondante, aucun voisin à l’arrière.

409 900$ DUVERNAY

MLS 9440631

MLS 10968216

U

D

EN

V

3

4

VAL-DES-BRISES, très belle maison à proximité de tous les services. 2 foyers au gaz, piscine creusée, grand terrain, comptoirs de granite, sous-sol entièrement fini, clôturée, paysager, excellent achat qualité - prix.

825 000$

WOW! UN BIJOU, «clé en mains», quel prix incroyable pour cette qualité de propriété à Vimont! Secteur jeune, terrain de 5 832 pi². Garage double, 3 CAC à l’étage, SDB en verre et ardoise. Foyer au bois naturel, 2 walk-in.

11267488_4612

Au-delà de vos attentes.

MICHELLE DEMANGE courtier immobilier

www.michelledemange.com

450 682-0101 VIMONT

Club 100% 2010 Club 100% Or 2011 En marche pour le Platine 2012

2000 INC

AGENCE IMMOBILIÈRE

FABREVILLE

STE-ADÈLE

STE-ROSE

2

3

4

PLAIN-PIED de 2 chambres à coucher. Sous-sol fini avec poêle à bois. Près de l’école primaire et secondaire.

La campagne à la ville. Sup er rapport qualité-prix!

SUPERBE QUÉBÉCOISE avec belles poutres en bois, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain pour votre confort. Pièces avec de belles dimensions, terrain très intime. À proximité des pentes de ski et à 5 minutes du village. Venez passez Noël à Ste-Adèle! 229 000$

QUI PEUT VOUS OFFRIR une propriété rénovée au goût du jour à ce prix! Seulement nous! Chambres de grandes dimensions, planchers de chêne partout, cuisine en chêne noyé et salle de bain zen. N’attendez plus! Avec les bas taux, soyez propriétaires pour le prix d’un loyer. 249 900$

BELLEFEUILLE

289 900$

209 500$

5

POUR LES AMANTS DE LA NATURE: Aucun voisin à l’arrière ni à l’avant.

Vue panoramique. Voilà le nid d’amour que vous avez tant cherché! Plancher de pin huilé, salle de bain neuve et cachet champêtre! Une cheminée pour réchauffer vos soirées au coin du feu! C’est un coup de cœur assuré!

184 900$

BELLEFEUILLE

7

U

D

V

EN

6

BUNGALOW CONVERTI EN TRIPLEX. Plus de 20 000$ de revenu annuel. Près de la 15 et de la place Citation. L’intérieur a tout été rénové, locataires de qualité.

Vous avez toutes les raisons pour investir! 239 000$

U

D

V

EN

Laval Rive-Nord

1

UN BIJOU! Plain-pied 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, près des transports, écoles, et autoroutes. Occupation rapide.

8

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 61

11/9/12 6:05:45 PM

Guide immobilier - Édition 12

Page 62

Jack Marinelli

11259372_4612

Courtier immobilier résidentiel

Bur.: 450 433-1151 Cell.: 514 245-SOLD (7653)

Qualité du Service à la Clientèle

marinelli.vendu@videotron.ca

Un vrai négociateur!

La RÉ/USSITE à travers Jack Marinelli TERREBONNE

MLS 9160663

TERREBONNE

Agence immobilière MLS 10937321

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES MLS 8766579

SAINT-SAUVEUR

MLS 9011015

1

2

3

JOLI COTTAGE. Propriété clé en main décorée avec beaucoup de goût. Un bureau a été aménagé à l’arrière du garage avec une entrée indépendante. Une cour clôturée, bien aménagée. Le souci du détail rend la maison unique. À voir absolument!

369 900$

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ située dans secteur tranquille et familiale avec 4 chambres à coucher. Décorée avec goût, très bien entretenu.

Près de tous les services.

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ, bel emplacement, secteur très tranquille, complètement détachée, beaucoup de rénovations au cours des années, plancher radiant dans salle familiale et salle de bains du sous-sol. Clés en main, une visite vous attend!

439 000$

TRÈS BEAU CONDO-HÔTEL, propre, rénové avec spa, piscine et vaporium extérieur ouvert 365 jours par année. Près du mont St-Sauveur et à deux pas du centre-ville de St-Sauveur. Un endroit idéal pour relaxer. Une visite vous attend.

89 000$ +TPS-TVQ

SAINT-MICHEL

SAINT-LÉONARD 289 000$

SAINT-DONAT

MLS 8709286

314 500$

SAINT-FRANÇOIS

MLS 8656764

MLS 8769924

4

MLS 9571824

U

D

V

U

D

EN

V

5

6

PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN CUL-DE-SAC. À 2 pas du lac Archambault avec accès notarié. Clés en main! Garage détaché et petite maison d’invités privée, cuisine, murs en brique, très bien entretenue. Occupation immédiate!

159 900$

PLAIN-PIED, très propre, rénové, 4 CAC, aucun voisin arrière, privé, clôturé, piscine h.t. de 21’ avec deck, sous-sol avec cuisine complète, grande salle familiale.

TRÈS BEAU SECTEUR, belle propriété propre et bien entretenue, idéale pour premier acheteur, clés en main, une visite vous attend!

TRÈS JOLI CONDO avec 3 chambres à coucher, très tranquille. Grande terrasse en coin, beaucoup de luminosité. Secteur très recherché. Avec 1 garage intérieur.

Décoré au gout du jour. Faut voir!

AHUNTSIC

BLAINVILLE

TERREBONNE

VILLE-MARIE

MLS 10121364

MLS 9361854

13

BELLE PROPRIÉTÉ dans un secteur tranquille près de tous les services. Trois grandes chambres à coucher au deuxième étage en plus d’une très grande salle familiale.

Super beau patio et la cours est très intime.

339 000$

MLS 9113136

MLS 10958535

215 000$

SAINT-AUGUSTIN

MLS 9939827

BELLE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN. Trois grandes chambres spacieuses. Près des transports en commun et des espaces verts, ce secteur est parfait pour un jeune couple ou une jeune famille! À voir absolument.

12

TRÈS JOLI CONDO, situé dans un secteur très recherché, beaucoup de luminosité, construction 2012, près de tout.

313 000$

TERREBONNE

MLS 8718513

8

MLS 9069834

11

10

TRÈS GRAND CONDO, spacieux, ensoleillé, à aire ouverte, sans aucun voisin. Grande terrasse, une visite vous attend.

252 000$

TERREBONNE

7

309 000$

9

SUPER CONDO. Très belle superficie pour les deux chambres à coucher. Deux balcons dont un surplombant la cour intérieur. Près de tous les services.

Laval Rive-Nord

EN

229 900$

VIEUX-LONGEUIL

MLS 9384287

14

15

16

TRÈS GRAND TERRAIN DE 15 000 PI², propriété construite en 1966, besoin d’être nettoyée, besoin d’amour.

Un deuxième garage détaché. Très près des autoroutes.

CONSTRUITE EN 2010, modèle Montmuran de Louis XVI avec bcp d’extras. Façade en pierre, contour des fenêtres de couleur adj. Bcp de luminosité. CUI avec coin repas, SAL à aires ouvertes, plafond de 9’ au r.d.c. Magnifique pisc. cr. avec paysagement.

549 900$

SUPERBE MAISON À ÉTAGES, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, maison chaleureuse et confortable, cette propriété a subi plusieurs rénovations au fil des ans, piscine creusée.

189 000$

374 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com rmm12.indd 62

11/9/12 6:05:47 PM

11261093_4612

On s’occupe de tout, surtout de vous!

CAMION DE DÉMÉNAGEMENT OFFERT À NOS CLIENTS

VENDU123.COM ÉQUIPE

ELIE TANEL

courtier immobilier agréé

2001 Inc. Agence immobilière

514.726.4600

BLAINVILLE

10704175

1

MAJESTUEUSE MAISON dans un secteur recherché pour son prestige, à proximité du golf, superbe maison avec façade en pierre, et double garage, finition en matériaux de qualité, piscine creusée chauffée, eau salé avec une fontaine.... faut voir.

779 000$

CHOMEDEY

10316585

LAVAL-OUEST

10532076

TERREBONNE

9035379

LAVAL-DES-RAPIDES

10084317

2

3

4

5

EMPLACEMENT IDÉAL grand terrain, maison idéal pour une grande famille ou intergénération, 6 CAC, deux cuisines, solarium 4 saisons, piscine creusée.

MAISON CLÉ EN MAINS beaucoup de fenestration, très ensoleillé, aucun tapis, 3 chambres a coucher, grande salle de bains attenante a la chambre des maitres, aucun sous-sol, à 2 pas de l’eau.

SPACIEUX COTTAGE, 3+1 CAC, sous-sol totalement aménagé (manque seulement les plafonds). À proximité de tous les services, présentement 2 CAC sont ouvertes pour faire une grande CCP.

COTTAGE BIEN DIVISÉ, très éclairé, armoires en chêne massif, planchers en marqueterie, 3 CAC. Garage. Cour clôturée. À 3 minutes du métro.

472 000$

STE-THÉRÈSE

8758353

289 000$

LAVAL-DES-RAPIDES

9553944

224 000$

VIEUX-LONGEUIL

329 000$

8731319

CHOMEDEY

10485186

6

7

8

9

RESTAURANT UNIQUE AVEC SON EMPLACEMENT IDÉAL, excellente réputation, restaurant fine cuisine italienne avec une rôtisserie et un comptoir pour emporter.

MAISON BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS, située sur une rue paisible. 3 CAC, foyer au bois, thermopompe, garage, grand deck pour accueillir vos amis, à 4 min de marche du métro Concorde.

369 000$

IDÉAL POUR INVESTISSEURS, voilà un triplex toujours loué, bons locataires et bons revenus, à 2 minutes du centre-ville, faites vite!

JOLI CONDO AU COEUR DE CHOMEDEY, accès à l’autoroute 15/13/440. Aucun voisin à l’arrière, loué jusqu’au juin 2013.

99 000$

LAVAL-DES-RAPIDES 10901515

EN V 1 EN 8 D JO U U RS

MASCOUCHE

FABREVILLE

U

329 900$

EN V 6 END JO U U RS

199 000$

PONT-VIAU

LAVAL-DES-RAPIDES

D

10

rmm12.indd 63

V

EN

11

U

U D N E 14

D

12

V

EN

13

V

11/9/12 6:05:48 PM

RÉSULTATS

Sommaire des ventes résidentielles courtier - MLS Grand Montréal Cumulatif du 1er janvier au 30 juin 2012 Les courtiers indépendants se partagent l’autre 22 %.

remax-quebec.com

11249535_4612

RMX-12-307 graphique 7,5x10 guide immo MTL juillet2012.indd 1

rmm12.indd 64

12-07-24 3:22 PM

11/9/12 6:05:49 PM