QUEBEC - Remax Montreal - 11 Jun., 2012

Guide immobilier 11 juin 2012

GRATUIT

remax-quebec.com MONTÉRÉGIE - GRAND MONTRÉAL - LANAUDIÈRE - LAVAL - RIVE-NORD

Saint-Laurent, en ville sur une île...

Référence voir page 17

11258932_1224

AMERISPEC

Une équipe ®

branchée!

Linda Bérubé

René Proulx

418 750-7107

418 732-6582

Courtier immobilier

SERVICE d'INSPECTION de MAISON Inspection prévente, préachat et fin de garantie

Courtier immobilier

Avant Tout inc.

Agence immobilière

www.lindaberube.com ✓ Assurance erreur et omission

108, CH. De la mer eST, ST-FabieN-Sur-mer

✓ 6 inspecteurs ✓ 7 jours / semaine ✓ Plus de 34 000 inspections effectuées

Thermographie ✓ Image thermique de haute définition ✓ Identification de problèmes non visibles à l’œil nu: • Étanchéité / fuites d’air • Isolation / pertes de chaleur • Humidité / infiltration d’eau • Sources de moisissures

Association des inspecteurs en bâtiment du Québec

Yves L’Archevêque

Laval 450 975-7700 Montréal-Est 514 526-7707

11259382_1224

Joignez-nous sur Facebook

75, 3e raNg oueST, TroiS-piSToleS

AmeriSpec Laval info@amerispecqc.com www.amerispecq.com 3116, Francis-Hughes Laval, Qc H7L 5A7

Ne manquez pas notre PROCHAINE PARUTION EN

KIOSQUE

LE

DATE DE TOMBÉE

www.reneproulx.com

vue impreNable Sur le Fleuve SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, près du parc du Bic, cette propriété vous offre une vue panoramique sur la mer et la montagne, à proximité de la nature. Magnifique résidence avec plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger, comprenant 3 CAC, 2 salles de bains, une verrière 4 saisons, salle familiale et entrée indépendante au 1 sous-sol. Elle vous séduira!

FermeTTe JOLIE FERMETTE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, une écurie isolée de 15 stalles (1999), grand garage fonctionnel, hangar, manège, 3 enclos et un spacieux cottage (2001), le tout sur une terre de 131 arpents avec lot à bois, plantation et de grands paturages, vos chevaux ou autres animaux y seront heureux. Près de Rivière-du-Loup, de Rimouski 2 et de tous les services.

9 JUILLET

28 JUIN 2012

MONTRÉAL BANLIEUES EST & OUEST 514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

☎

RIVE-SUD • ESTRIE 514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

☎

LAVAL • RIVE-NORD • LANAUDIÈRE 514 618-5040 Wael El-Amine waelelamine@muramurmedia.com

☎

FAX: 514 789-0095

Disponible à plus de 800 endroits publics dans toute la grande région métropolitaine

remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 3 11259251_1224

la prairie

la prairie

STE-CATHERINE

2

VOISIN DU MARAIS. Cottage 3 CAC à l’étage, en plus d’une salle familiale en haut du garage. Pour le confort, des planchers de lattes en bois sur les 2 niveaux, climatisation et chauffage centraL. MLS 8706781 349 900$

la prairie

5

BIGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE, r.d.c. à aires ouvertes, au 2e étage une mezzanine avec 2 CAC, sous-sol aménagé avec possibilité d’une 2e SDB. Partie bigénération (3½) au niveau du r.d.c. avec compteur Hydro indépendant. MLS 8751565 299 900$

LA PRAIRIE

6

secteur familial. Croissant près école la Petite Gare. Grand modèle 25’x30’ à aires ouvertes offrant espace et lumière. Sous-sol fini avec entrée séparée. Magnifique cour entourée d’une haie de cèdres matures, grand patio, pisc. et cabanon. MLS 8758182 309 900$

9

la prairie

3

format familial. Cottage à aires ouvertes au r.d.c. avec une salle familiale entourée de grandes fenêtres, planchers de lattes en bois au r.d.c. et à l’étage, chauffage central et thermopompe pour le confort. MLS 8711943 439 000$

la prairie

la prairie

COMMODITÉ ET CONFORT. Propriété de construction supérieure. Décor et finition digne de Décormag, divisions des plus fonctionnelles, solarium, système central avec climatisation, foyer au gaz et piscine creusée. MLS 8687419 449 000$

la prairie

4

emplacement de choix. De l’espace autant à l’int. qu’à l’ext., terrain paysagé de plus de 30 000 pi2, voisin d’un parc et sur une rue en cul-de-sac. Propriété impeccable et au goût du jour. La campagne à moins de 5 min de l’aut. 30 et 8 min du DIX30. MLS 8748645 375 000$

la prairie

7

situé sur le golf, condo digne de Décormag, beaucoup d’extras. Cuisine, SAM et salon à aires ouvertes, plafonds de 9’.

Vue directe sur le golf. Petite rivière à vos pieds, canards, outardes et hérons seront vos amis. MLS 8759342 309 000$

la prairie

8

SECTEUR DE CHOIX. Cottage tout près du golf de Candiac et facile d’accès aux autoroutes. Confort assuré par un chauffage central et une thermopompe. Matériaux et finition de qualité.

MLS 8581638 375 000$

CANDIAC

10

11

12

D’UN ENTRETIEN EXEMPLAIRE, grand plain-pied avec plusieurs rénovations au fil des ans. Belles grandes pièces ensoleillées, planchers de lattes, SDB et cuisine au goût du jour. Grand terrain aménagé avec piscine h.t. MLS 8687541 275 000$

construction solide. Propriété avec plusieurs rénovations: cuisine en merisier, SDB au r.d.c., fenêtres et portes, foyer au gaz, climatisation et chauffage centraux. Entrée sur le côté pour poss. de bureau ou bigénération. MLS 8732520 265 000$

TRÈS ENSOLEILLÉ, condo à aires ouvertes pour votre confort, foyer au bois et a/c, grand balcon, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement ext. Fenêtres 2009, toiture 2007, balcons avant 2006 et arrière 2005. MLS 8736011 168 000$

la prairie

la prairie

la prairie

13

14

15

16

UN BIJOU! Magnifique unité de coin inondée de lumière par ses nombreuses fenêtres avec vue panoramique sur le fleuve et Mtl. Pl. de lattes en bois, vaste CUI avec îlot central et coin-repas, 2 grandes CAC avec «walk-in», a/c mural, foyer, pisc. cr. ch. au sel. MLS 8749292 224 500$

MAISON DIFFÉRENTE. La division des pièces est des plus intéressantes. Grandes fenêtres, foyer au gaz, chauffage central et thermopompe. Piscine creusée chauffée et garage.

MLS 8718554 369 000$

DE STYLE ANGLAIS, cottage avec plafond de 9’ au rez-dechaussée, cuisine avec armoires en merisier, planchers de bois sur les 2 étages, climatisation et chauffage centraux, foyer au gaz.

MLS 8633261 425 000$

plain-pied, 4 côtés en brique situé dans le Grand Boisé.

Cuisine avec armoires en merisier, planchers de lattes, immense chambre principale au r.d.c. pourrait être divisé pour faire 2 CAC et 2 SDB. MLS 8635083 399 000$

la prairie

la prairie

LA PRAIRIE

noyan

17

18

19

20

DE TOUTE BEAUTÉ! Sur un terrain de plus de 28 000 pi2, aménagement paysagé à couper le souffle! Vous craquerez pour la maison, salon avec plafond cathédrale et immense foyer, cuisine magnifique, immenses fenêtres. MLS 8712384 549 000$

VOUS LE CHERCHEZ, LE VOICI! Condo situé dans un des croissants les plus en demande de la Citière. Mezzanine pouvant servir de 3e CAC, 2 espaces de stationnement, piscine. Bienvenue!

MLS 8712637 209 500$

VOISIN DE L’ÉCOLE LA PETITE GARE. Spacieux cottage, 3 CAC à l’étage, r.d.c. à aires ouvertes, 2 SDB et une salle d’eau, sous-sol fini avec possibilité d’aménager une 4e CAC. Vous avez trouvé! MLS 8748428 249 900$

havre de paix! Succession. Propriété sur un terrain champêtre sur le bord du Richelieu en zone navigable, terrain non inondable. Charme et confort, climatisation et chauff. centraux, 2 foyers au gaz, solarium 4 saisons. MLS 8731772 369 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Montérégie

1

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX. Plain-pied des plus confortables avec son chauffage et sa climatisation centrale. Salon et salle à manger à aires ouvertes avec plafond cathédrale. Grande cour clôturée. MLS 8656951 287 900$

la prairie

Guide immobilier - Édition 07

Page 4

Expérience Expertise Efficacité SigNaTure iNC. Agence immobilière

11259260_1224

France Mayer Courtier immobilier agréé

HoNorÉe eN 2011 parmi leS 100

450

QUÉBEC (sur 3235 courtiers)

STe-Julie

Montérégie

449-4411

www.francemayer.com

PREMIERS COURTIERS AU

STe-Julie

1

Superbe cottage dans un secteur de choix, rue en croissant. 5 chambres, 2 salles de bains et sous-sol aménagé.

Grande cour clôturée avec patio et piscine hors terre. À proximité du parc et loisirs. Libre immédiatement!

438 000$ MLS 8767744

bouCHerville

vareNNeS

2

Occupation immédiate! Spacieux jumelé situé sur rue en croissant. Lumineux, 3 chambres, 2 salles d’eau, planchers de lattes, salle de lavage au rez-de-chaussée et soussol aménagé. Grande terrasse et piscine hors terre.

264 000$ MLS 8765756

5

CHambly

6

Bord de l’eau navigable! Construction récente, immense allée permettant un motorisé! Escalier de bois menant à la terrasse et quai d’embarcation éclairé. Paysagement haut de gamme, piscine creusée chauffée et spa. 2 balcons avec 695 000$ vue sur l’eau. MLS 8617874

STe-Julie

9

Aux abords de la rivière l’Acadie, en face de Carignan, cette propriété évoque les splendeurs d’autrefois par son architecture magistrale. Terrain de plus de 50 000 pi2. Géothermie, étang, piscine creusée, pergola, 795 000$ caveau et plus! MLS 8657895

bouCHerville

3

Superbe condo, unité aux allures rustiques et modernes qui se distingue des autres. Cuisine lumineuse avec dosseret en brique et comptoir de céramique, salle de bains des plus chaleureuses, douche en coin. Thermopompe.

179 000$ MLS 8707965

vareNNeS

ST-maTHiaS-Sur-riCHelieu

Magnifique condo à louer, situé au 2e étage, baigné de lumière. Garage double privé et coin atelier. Cuisine spacieuse avec ses nombreuses armoires et ses grands espaces de travail. Aires ouvertes et grand balcon. Libre 1er juin.

1 450$/moiS MLS 8755427

CoNTreCœur

4

Du potentiel! Coquette maison située en bordure du majestueux fleuve St-Laurent profitant d’un terrain de plus de 80 000 pi2, de l’espace sans fin. Maison très lumineuse, grande SDB avec coin lessive. Rêvez et réalisez votre projet!

249 900$ MLS 8657177

ville lemoyNe

7

La surprenante, près du fleuve! Cuisine de rêve, armoires en bois, îlot au comptoir de granit, cellier et plus encore! Caissons aux plafonds de la salle à manger et du salon. 4 chambres, 2 salles de bains. Garage en tandem.

289 000$ MLS 8698856

ST-DeNiS-Sur-riCHelieu

8

Votre loft au cœur de la banlieue! Unité de coin, venez profiter de ce condo aux allures zen. Plafonds de plus de 11’, de grandes pièces vastes. Très lumineux grâce à la fenestration de plus de 8’. Spacieux et avec rangement au 227 500$ sous-sol. MLS 8721184

bouCHerville

10

11

12

Duplex avec occupation double ou pour investisseur! Nombreux espaces de stationnement, grande cour arrière clôturée, rez-de-chaussée bien entretenu offrant 2 chambres, logement du haut: 3 chambres. Près de tous les 315 000$ services. MLS 8753205

Conception contemporaine! Sans voisin arrière, profitez de ce plain-pied 2010 sans les soucis de la construction neuve. Spacieux, à aires ouvertes, moulures et caissons, très belle cuisine avec grand îlot. Piscine hors terre.

254 000$ MLS 8693085

En bordure du fleuve! De style californien sur près de 10 000 pi2, vue sur les Îles-de-Boucherville et ce jusqu’à Varennes. 4 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale à l’étage! Entrée indépendante pour bureau à domicile.

749 000$ Garage double. MLS 8669005

ST-HuberT

loNgueuil

Sorel-TraCy

13

14

15

16

4 chambres et 4 salles de bains à l’étage! La suite principale vous surprendra, plafond cathédrale, baignoire thérapeutique, salon privé avec foyer au gaz, 6 chambres au total. Magnifique cour, piscine creusée chauffée.

499 000$ MLS 8685953

Condo industriel, situé à proximité du Quartier Dix30, près de l’autoroute 30, bâtiment et terrain bien entretenus, grande porte de garage, pour l’entreposage, une mezzanine a été aménagée, hauts plafonds, la solution idéale pour votre entreprise! MLS 8751183 250 000$ ou 2 000$/mois + Tx

La lumineuse! Unique, magnifique cottage spacieux avec solarium 3 saisons. Tout y est, 3 chambres à l ‘étage, lessive au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé. Bel aménagement paysagé, terrain clôturé. À proximité de tout!

344 500$ MLS 8753897

Construction 2010 à couper le souffle! Située sur un grand terrain, rue sans issue; charme et quiétude.

Nombreux détails la distingue, pièces vastes, salle à manger et salle de séjour spacieuses. Garage double.

439 000$ MLS 8609338

vareNNeS

bouCHerville

ville lemoyNe

17

18

19

Belle propriété! Offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et un sous-sol des plus chaleureux, plusieurs améliorations récentes. De plus, grand terrain avec spa sous une pergola! Près des services. MLS 8715768 214 500$

Splendide cottage! Jardins Sabrevois. 6 chambres, 2 salles de bains, salon avec plafond cathédrale, bureau au rez-de-chaussée, planchers de lattes aux 2 étages. Très bel environnement, pavé uni, piscine hors terre. MLS 8733455 489 000$

Splendide condo, libre immédiatement! Unité située au 2e étage, 2 chambres, grande salle de bains avec douche en coin et climatiseur mural. Ascenseur, stationnement intérieur et piscine creusée. MLS 8770511 1 050$/moiS

venez à facebook.com/francemayer.remax , CliQueZ J’aime et suivez toutes mes inscriptions!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 5 11259281_1224

Francine Lecours

AVEC MOI, VOTRE TRANSACTION EST ASSURÉE!

Courtier immobilier agréé

SIGNATURE AGENCE IMMOBILIÈRE

flecours@videotron.ca vue Sur la moNTagNe

DemaNDe 198 000$

INC.

Bur.: 450 922-7777 Cell.: 514 249-1508 FaCe À la riviÈre

garDerie

1

Sise sur 36 667 pi2, aucun voisin avant et arrière, 5 CAC, piscine h.t., atelier 20’x26’. MLS 8724393 laC privÉ

2

Face à la rivière, pour bricoleur, sur 23 953 pi2, 5 CAC, à 5 min de l’autoroute. MLS 8708825 TouTe belle

5

Magnifique domaine en Estrie sur 101 000 pi2, boisé, sauna, piscine, spa et lac. MLS 8592832

6

Construction 1994, planchers de lattes, 4 CAC, sur 10 000 pi2, sous-sol fini. MLS 8736173

3

Rénovée en 2010, ajout du garage double 18’x24’, sur 18 234 pi2, 3 CAC, grande SFM. MLS 8713167 FaCe À l’ÉCole

V

7

Sise sur 16 707 pi2, garage détaché, planchers de marqueterie, armoires CUI en bois. MLS 8687528

4

Déjà libre, sur 7 769 pi2, 4 côtés en brique, 4 CAC, cour clôturée, près d’un parc. MLS 8620663 aNCeSTrale

8

Cachet, boiseries, poutres, planchers de bois, sur 18 372 pi2, atelier et garage. MLS 8770372

11259288_1224

CAROLE AUBIN

Platine Agence immobilière

COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 450 444-3456 Cell.: 514 944-6450 ST-luC

golF DeS lÉgeNDeS

vareNNeS

MAISON À AIRES OUVERTES, toit cathédrale au salon, 3+2 CAC, 2 SDB, cuisine rénovée.

Sous-sol fini.

Terrain clôturé, patio, secteur paisible et familial.

1

DUPLEX, SUPERBE PROPRIÉTÉ, 4 CAC, 2 SDB, 1 salle d’eau, salle familiale et foyer, sous-sol totalement fini, superbe cour arrière, très intime par ses arbres matures, piscine creusée, cabanon et clôturée.

2

ST-JaCQueS-le-miNeur

CampagNe

ST-JeaN-Sur-riCHelieu

Duplex

la prairie

prix Qui SÉDuiT!

3

4

5

CHARME DE LA CAMPAGNE, à 30 min de Mtl et 2 min de l’aut.

15. Belle propriété chaleureuse, boiseries, pl. de bois, arm. de bois, 3 CAC, 1 SDB, 1 S-E et lavage, SFM avec foyer en bois, atelier. Grand terrain de 56 000 pi2, une portion clôturée, 2 cabanons. Aucun voisin arrière.

DUPLEX BIEN ENTRETENU, 1x4½ et 1x5½, garage. Cour arrière clôturée et patio. R.d.c. disponible. À proximité des services, écoles et cégep.

ACHETEZ À BON PRIX! Rénovations à faire. Grande maison, 3+1 CAC, 3 SDB, salon muni d’un foyer de pierres, chambre principale avec SDB attenante. Sous-sol fini. Quartier tranquille.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Montérégie

U

D

EN

Guide immobilier - Édition 07

Page 6

Montérégie

11259239_1224

brossard

MLS 8750078

candiac

mls 8731872

brossard

mls 8732038

st-constant

mls 8767647

1

2

3

4

Vue superbe sur le fleuve et la ville, côté soleil, beau 3½ rénové, SDB avec douche en coin, garage, ascenseur, piscine creusée, salles d’exercices. À voir!

184 500$

Modèle ouvert, très jolie maison de ville offrant cour très privée avec haie de cèdres matures et grand patio. Le tout adossé à un parc.

214 500$

Secteur paisible, 3 CAC à l’étage, foyer au salon, à deux pas du Mail Champlain et du terminus Panama.

219 000$

Nouveau, propriété centenaire sur grand terrain avec garage, l’intergénérationnelle peut facilement être reconvertie, poss. de construire une propriété à logements.

259 000$

candiac

mls 8770307

candiac

mls 8766688

candiac

mls 8733890

candiac

mls 8754594

5

6

7

8

Moderne et de finition différente, maison en rangée avec 3 CAC à l’étage, planchers de bois sur 2 étages, belle cuisine de style moderne avec armoires foncées, et plus.

269 000$

Superbe plain-pied jumelé (sans sous-sol), modèle ouvert avec planchers d’ingénierie chauffant pour gens qui recherchent de la qualité d’entretien. À voir!

339 500$

SFM et salle à manger séparées, foyer à 2 faces SAL/SAM, propriété adossée sud, sous-sol fini, cour avec grande galerie et clôture, situé sur rue paisible.

379 500$

Secteur du golf à moins de 400 000$. Très ouvert, belle luminosité, salon avec foyer au bois, 3 CAC à l’étage, SDB avec belle douche en verre. S-S fini. À voir! 394 500$

delson

MLS 8759620

ste-catherine

mls 8769231

delson

mls 8746806

st-constant

mls 8750837

9

10

11

12

De qualité, cuisine avec comptoir de granit, foyer 3 faces entre salon et SAM, S-S fini, chauffage central au gaz naturel avec climatisation centrale.

699 500$ 409 500$

Libre immédiatement, garantie maison neuve, 4 CAC à l’étage, SDB attenante à la CCP, comptoir de granit, chauff. central avec th. pompe, et plus.

409 500$ + tx.

Propriété impeccable avec SFM à l’étage, foyer à 2 faces au r.d.c., S-S fini avec SDB, proprio ont investi approx. 40 000$ depuis 1 an, libre immédiatement.

424 500$

URGENT! Grande prop. avec extension à l’arrière, lumineuse, cour bien aménagée avec pisc. cr., doit vendre rapidement, cause: déménagement, peut être vendue meublée. Demandez une visite! 424 500$

la prairie

mls 8742782

candiac

mls 8719158

candiac

mls 8739703

candiac

mls 8681210

13

14

15

16

Modèle avec SFM à l’étage, r.d.c. vaste offrant de belles grandes pièces, foyer 3 faces entre SAL et SAM, S-S fini, clôture, cabanon, grande galerie, etc.

439 500$

Beau cottage, 3+1 CAC, 2 SDB, façade de pierres, foyer au gaz au salon, S-S fini, cour clôturée avec patio, cabanon, le tout à 2 pas de la nouvelle école Plein Soleil.

459 500$

Modèle complet avec SFM et SAM séparées, 2 SDB à l’étage, S-S fini, grand terrain avec piscine creusée, le tout sur un croissant à proximité d’un parc.

479 500$

Superbe plain-pied avec ascenseur, et adapté pour personne à mobilité réduite, poss. de 3+1 CAC au r.d.c., S-S fini, salle de lavage avec SDB, SFM, cour très privée. 479 500$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 7 11259240_1224

mls 8755719

candiac

MLS 8735177

candiac

MLS 8735177

candiac

mls 8729547

17

18

19

20

Modèle surprenant, offrant 3 CAC et 2 SDB à l’étage, r.d.c. avec SFM et SAM séparées, S-S fini, cour avec piscine chauffée et au sel. Transfert.

484 500$

Ornée de pierres naturelles, SDB des adultes très à jour, 2 SDB à l’étage, S-S fini, grande cour privée, piscine creusée chauffée, à 2 pas du parc.

487 500$

Cottage Dominus, modèle complet de 3+2 CAC, 2 SDB, 1 S-E, SFM, S-S fini, plafonds 9’ au r.dc., grande cour intime, terrasse avec auvent fixe. À voir!

489 000$

Cuisine moderne spectaculaire, superbe SDB, salon avec plafond de 18’, foyer, S-S fini avec 3e CAC et SDB, cour complète avec piscine, spa, etc.

495 000$

la prairie

MLS 8729665

candiac

MLS 8710183

candiac

MLS 8758658

candiac

mls 8708753

21

22

23

24

Grande propriété adossée au golf, modèle offrant 4 CAC à l’étage et 4 SDB, 2 salons au r.d.c., SAM et dînette, grand S-S avec foyer au gaz, rangement sous garage. 539 500$

Modèle familiale! Chaleureuse et spacieuse propriété offrant 6 CAC, salon et SFM sur le même niveau ainsi qu’une SAM séparée, cour avec piscine creusée.

549 000$

Modèle complet ouvert avec SFM au r.d.c., CCP avec SAL, SDB attenante, situé sur croissant paisible, cour sublime avec piscine creusée et chauffée.

549 500$

À 2 pas du parc Deauville et du parc écologique, superbe modèle racé, cuisine de bois très originale, S-S fini, cour ultra-privée avec haie très haute.

564 500$

candiac

mls 8673245

candiac

MLS 8719702

candiac

MLS 8757559

candiac

MLS 8752846

25

26

27

28

Modèle ouvert avec 3 CAC et 2 SDB à l’étage, r.d.c. complet avec SAM séparée, beau grand salon avec foyer, S-S fini, garage double. À voir!

685 000$

Élégante propriété offrant 4 CAC et 3 SDB, concept ouvert au r.d.c., hauts plafonds, grande cour arrière, près de la nouvelle école primaire Plein Soleil.

724 500$

Nouveau, modèle ouvert avec SAM séparée, SFM à l’étage, 2 SDB, S-S fini très éclairé, pièce cinéma maison ou 4e CAC, extérieur terminé.

749 500$

Nouveau, grand modèle offrant SFM et SAM séparées, 4 CAC et 2 SDB à l’étage, S-S fini, cour avec piscine creusée, spa, etc., situé à l’île boisée.

795 000$

candiac

mls 8751431

CANDIAC

mls 8758409

candiac

mls 8721912

29

30

31

nouveau, grandeur et souci du détail, superbe CUI avec armoires de bois, comptoirs de quartz, plancher de bois exotique, terrain aménagé, pisc. creusée chauffée, et plus. 799 000$

NOUVEAU, moderne et ouvert, de conception unique avec bureau au r.d.c., SFM à l’étage, S-S fini, belle cour arrière avec piscine clôturée, le tout adossé à un petit boisé. 839 500$

Modernisme, originalité, une cuisine avec cave à vin vitrée, 4+1 CAC, 2 SDB à l’étage, boudoir, S-S fini, 3 200 pi2 habitables, dalle structurale, plafond 9’ sur 3 étages.

995 000$

candiac

MLS 8677878

32

Grandeur et splendeur, 3 200 pi2 habitables, à proximité de la nouvelle école, r.d.c. complet avec SFM et SAM séparées, sublime cuisine digne de cette demeure, S-S fini. 995 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Montérégie

CANDIAC

Guide immobilier - Édition 07

Page 8

11259241_1224

Montérégie

BOUCHERVILLE

mls 8753515

mont-saint-hilaire

mls 8702587

LOCATION. Cottage en rangée, planchers de lattes au r.d.c., foyer au SAL, 2 CAC, boudoir à l’étage, SFM au S-S. Espace de stationnement.

1

contrecœur

1 400$/MOIS

mls 8723762

2

st-antoine-sur-richelieu

idéal pour établir votre commerce, zonage commercial.

Cottage avec garage de 27’x49’ pouvant aussi servir d’entrepôt, grand stat. 3+1 CAC, plusieurs espaces pour le rangement, grand grenier.

4 185 000$

longueuil

mls 8730614

mls 8769001

10

boucherville

mls 8724668

8

boucherville

mls 8724580 site exceptionnel, face au fleuve.

Quai, idéal pour amateurs de bateaux et hydravions.

Fenestration maximisée sur l’eau.

3 CAC, solarium, S-S aménagé. Terrain 11 000 pi2 avec piscine creusée.

16 989 000$

6

boucherville

11

boucherville

boucherville

mls 8766480 maison de vile au design contemporain, 3 CAC, planchers chauffants, cuisine dernier cri, zone audio, luxeuse SDB, S-S aménagé. Secteur très recherché.

12 445 000$

399 900$

mls 8746090

le vieux-longueuil

mls 8684583

impeccable cottage, planchers de lattes, belle luminosité, SAM séparée, 3 CAC, sous-sol aménagé.

Près des lacs, parcs et services.

14

boucherville

conception signée mario adornetto.

Prestigieux quartier Le Boisé. 5 CAC, 3 SDB, bureau, S-S aménagé, patio couvert.

Pisc. cr. à l’ozone, terrain boisé, sans voisin arrière.

17

résidence de prestige située dans un quartier prisé.

3 CAC, 3 SDB, cuisine de rêve, climatiseur mural.

Cour arrière avec spa.

510 000$

mls 8611755

1 050 000$

259 000$

mls 8743971 idéal pour jeune famille.

Planchers de lattes en bois, 4 CAC, cuisine fonctionnelle.

Terrain 6 420 pi2. À quelques pas d’une école primaire et d’un parc.

9 265 000$

269 000$

mls 8697599

177 500$

mls 8652627

cottage en copropriété, foyer au gaz, 3 CAC, terrasse privée, climatiseur, garage double, piscine creusée.

plain-pied avec possibilité d’aménager un logement ou bureau, 5 CAC, foyer, 3 SDB, sous-sol aménagé.

Th.pompe, spa.

au cœur du secteur harmonie.

Planchers de lattes, foyer au gaz, 5 CAC, 2 SDB, sous-sol aménagé, piscine h.t. et cabanon.

Près des écoles, bistros, parcs et lacs.

13 475 000$

boucherville

3

boucherville

unité de copropriété sur 2 étages de style jumelé, foyer au gaz, cuisine fonctionnelle, 2 CAC, salle de lavage. Cour intime avec cabanon.

Près des services.

339 000$

mls 8707959

164 900$

mls 8735533

impeccable!

Cuisine et SDB rénovées, 3 CAC, foyer au salon, S-S aménagé.

Cour arrière très intime. À quelques pas du parc.

boucherville

mls 8738861 condo situé dans un environnement paisible.

Fenestration abondante, grand patio, garage, immeuble sécuritaire. Pisc. cr., court de tennis, près des services.

face à la rivière richelieu, terrain de 11 872 pi2 incluant une bande riveraine. Intérieur rénové de style «urbain», pl. de lattes couleur cognac, 2 CAC, climatiseurs muraux, garage.

5 225 000$

unité de coin, style «loft urbain» avec vue imprenable sur le fleuve. 2 CAC, fenestration abondante, plafonds de 10’ en béton, clim. mural. Stat., près des services.

7 264 900$

boucherville

st-bruno-de-montarville

au cœur de la vallée du richelieu, condo offrant 2 CAC, planchers de bois, foyer au salon. À quelques pas de la rivière Richelieu et près des commodités.

15

contrecœur

699 000$

mls 8625563 design de mario adornetto, en bordure du fleuve. Grandes pièces, 3 CAC, 3 SDB, solarium 4 saisons, foyers au gaz, sous-sol aménagé. Terrasse spacieuse avec spa.

Vue exceptionnelle!

18 1 295 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07 11259529_1224

EXTRA INC.

Page 9

CLAUDETTE ST-ONGE

Courtier immobilier

Agence immobilière

www.claudettestonge.com • claudettest-onge@videotron.ca

966-7690

Cell. : 514 Bur. : 450

464-1000 •

514

990-9001 •

Sans frais

moNT ST-bruNo

1-866-388-9001

magog

mcmaSTerville

3 R.D.C. PEUT ÊTRE LIBRE À L’ACHETEUR. Grand duplex rénové, près gare et services, 1x7½. 4 CAC avec sous-sol et 1x4½, 2 CAC. Revenus 21 600$.

299 900$

moNT ST-Hilaire

CeT eSpaCe eST rÉServÉ pour voTre propriÉTÉ 1

4

RÉSIDENCE DE PRESTIGE sise à flanc de montagne, vue exceptionnelle sur la Vallée du Richelieu. Aucun voisin arrière.

Terrain plat de 19 836 pi2. Une rareté au Sommet Trinité. Résidence imposante de par son architecture, luminosité abondante, S-S avec sortie ext. sur une terrasse couverte. Grande pièce aménagée au-dessus du garage.

889 000$

VILLAGE DE LA GARE, près du parc, construction 2010, plain-pied jumel avec garage, 3 chambres. Secteur homogène. Près de la gare, piste cyclable, parc, etc. Foyer 3 côtés, occupation rapide possible.

Nouveau prix 299 900$

11259471_1224

Sylvette

Chambly :

MAILHOT

450 Cell. :

Courtier immobilier agréé

514

658-8211 977-7292

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE licenciée et autonome de RE/MAX PLUS INC.

30 ans à votre service. La passion de vous satisfaire !

Duplex

CHambly

prix rÉviSÉ!

ST-Hilaire

rÉNovÉe

riCHelieu

1

2

3

Idéal propriétaire occupant, bail 30 juin 2013 et logement libre. Impeccable! MLS 8721586

Unique! Une résidence de choix offrant un luxe exceptionnel! MLS 8671117

Rénovée avec art, dans le cœur de Richelieu, beaucoup de charme. MLS 8745290

riCHelieu

ST-JeaN-Sur-riCHelieu

Duplex

4

Possibilité duplex ou bigénérationnel, entretenu avec soin. MLS 8727628 325 000$

STe-maDeleiNe

5

Petit budget, au cœur de l’action. MLS 8754088

6

Grand duplex avec garage détaché, très beau logement au sous-sol avec porte-fenêtre. MLS 8687667

235 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Montérégie

2 TRÈS JOLIE MAISON 2010, fen. plus qu’abondante, tourelle dans SAM, décorée au goût du jour dans nouveau quartier de la banlieue de Magog, 5 minutes du centre-ville, 15 min du mont Orford et 20 min de Sherbrooke.

Garantie par APCHQ. Accès au lac Memphrémagog.

244 900$

Guide immobilier - Édition 07

Page 10

Plus Inc. Agence immobilière

11259463_1224

franchisée indépendante et autonome de Remax Québec inc.

Michel Poirier

Montérégie

ST-HuberT

ST-baSile-le-graND Duplex

courtier immobilier agréé

514

924-3434

michel.poirier@remax-quebec.com

moNT ST-grÉgoire

riviÈre-rouge

boulaNgerie

1

2

3

4

5

SUPERBE CONDO DE COIN offrant 1 200 pi2 situé dans un environnement neuf, calme et homogène. Secteur très recherché pour la proximité de tous les services ainsi qu’un accès rapide aux aut. 30, 10 et 20. Transport en commun à proximité menant rapidement à la gare ou au métro. Il vous charmera par son décor ainsi que ses commodités. MLS 8763092

BUNGALOW DANS SECTEUR CALME ET HOMOGÈNE. Logement 4½ au sous-sol avec revenus de 660$/mois. Entrée indépendante. Planchers de lattes récents. Piscine h.t. avec grand patio. Très belle propriété abordable avec rev. suppl. Moins couteux qu’un logement ou condo! MLS 8765920

INCROYABLE OPPORTUNITÉ! Très grande propriété de prestige érigée sur domaine de plus de 289 000 pi2 au pied du mont St-Grégoire. Plus e 5 700 pi2 d’aire hab. sans compter le S-S et le garage. 6 CAC dont 4 à l’étage. Elle vous offre confort, luxe et détente dans un environnement vaste et calme. Venez la découvrir! MLS 8734582

DUPLEX COMPRENANT UN BUNGALOW RÉSIDENTIEL et une bâtisse commerciale situé dans les Hautes Laurentides. Directement au coeur de l’Annonciation sur la route 117. À 20 min du célèbre MontTremblant et ses attraits touristiques. Poss. d’acquérir le commerce (boulangerie). MLS 8730128 et 8730774

BOULANGERIE ARTISANALE située dans les Hautes Laurentides. Chiffre d’affaires intéressant avec rendement de plus de 30% sur investissement. Entreprise offrant un potentiel d’expansion tant au niveau des revenus qu’au niveau de la sup. d’exploitation. Occasion d’affaires unique!

Poss. d’acquérir la bâtisse. MLS 8730774 et 8730128

ST-HuberT

broSSarD

ST-amable

l’aSCeNSioN

l’aSCeNSioN

6

7

8

9

10

DEVENEZ PROPRIO POUR LE PRIX D’UN LOYER! Condos 4½ et 5½, situés à proximité de tout!

Transport en commun menant rapidement à la gare ou au métro. Accès rapide aut. 30 à mi-chemin entre l’aut. 10 et 20. Plusieurs améliorations apportées. Piscine creusée et plus. Voir inclusions. MLS 8713001 et 9430833

GRAND CONDO avec garage privé, à quelques minutes du centre-ville. Il offre entre autres: foyer au gaz, grande SDB avec douche séparée et bain podium, les chambres sont de bonnes dimensions. À proximité du terminal transport, Mail Champlain, centre DIX30 ainsi que le pont Champlain avec accès rapide à Mtl. Notaire payé par le vendeur. MLS 8707210

SUPERBE COTTAGE JUMELÉ à proximité d’une école primaire. Joindre l’utile à l’agréable tout en regardant les enfants traverser la rue pour se rendre à l’école. 4 CAC dont 3 à l’étage, pl. de lattes. S-S aménagé. Terrain clôturé.

Rapport de capacité portante du sol effectué. MLS 8686244

PLUS DE 36 ACRES DE TERRE BOISÉES AUX ABORDS D’UN LAC DANS LES HAUTES LAURENTIDES. Idéal pour chasseur et amants de la nature. Beaucoup de gibier et du cerf de Virginie (Cheveuil). Poss. d’acheter le lot voisin de 170 acres avec maison pour crééer un domaine de chasse et de loisirs récréotouristiques. MLS 8733740

MAGNIFIQUE DOMAINE sis dans les Hautes Laurentides au Royaume de la chasse et de la pêche.

Propriété située aux abords du lac Sumas et tout à côté d’un ruisseau. 170 acres de terre non exploitées avec arbres matures et poss. de coupe de bois $$. Un paradis à découvrir! À voir! MLS 8742378

SeulemeNT 214 000$

11259246_1224

DÉFI 1996

AGENCE IMMOBILIÈRE

Beauharnois

Chantal Lévesque 450

395-0878

FraNKliN

60 092 pi2

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

goDmaNCHeSTer

53 820 pi2

1 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SEMI-MEUBLÉE, foyer et cuisinière à bois avec grange et enclos adj. pour l’élevage de petits animaux.

Poss. d’avoir des chevaux avec palefrenier à domicile. Endroit idéal pour faire du ski de fond, pistes de VTT et motoneiges. 329 000$ 2

2 PETIT DOMAINE ANCESTRAL, soigneusement restauré en 1957 avec une riche saveur contemporaine offrant une cuisine fonctionnelle haut de gamme, SDB de luxe ainsi qu’un solarium. Terrain richement aménagé, pisc. creusée et plusieurs bâtiments. 495 000$

3 MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ DE 20 PIÈCES CONSTRUITE EN 1908, SAM de grand service, spacieux salons et solariums. Vaste terrain aménagé et agrémenté d’arbres matures, pisc. cr. ainsi qu’un bâtiment historique 20’x40’.

Zoné commercial. Idéal pour un B&B. Faites une offre! 414 000$

4 SITUÉE PRÈS DE VALLEYFIELD, vaste résidence champêtre avec cert. pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes pouvant accueillir en soins palliatifs et alzheimer. 10 grandes CAC dont 5 meublées. Qualité de vie supérieure. Grand terrain aménagé clôturé de 30 000 pi2.

HuNTiNgDoN

merCier

21 418 pi

12,93 aCreS

5 PETIT DOMAINE ÉQUESTRE de 12,92 acres cultivables, à seul. 5 min. de Châteauguay et de l’aut. 30. Fermette de loisirs vous offre un très grand cottage 2006 de qualité sup., 3 CAC et bois franc. Plusieurs bâtiments: écurie de 16 stalles, pacages clôturés, manège d’entraînement, etc. 569 000$

rÉSiDeNCe pour perSoNNeS ÂgÉeS

ormSToWN

6 SITUÉ SUR UNE RUE PAISIBLE, bung. 1991 très bien entretenu, terrain de 2 9 000 pi , grand patio, abri d’auto. Plusieurs arbres matures vous donne l’intimité recherchée. Planchers du SAL et de la SAM sont en bois franc. S-S à aires ouvertes, très bon potentiel. Toit refait 2010. Vendeur motivé! 159 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 11 La légende de l’immobilier

Kim de Montignac, MBA

xxxxxxxxxx

Imagine inc.

Agence immobilière

11259285_1224

11259381_1224

www.kimdemontignac.com

et ce, à plusieurs reprises.

3e meilleur au Canada e

4 meilleur au niveau international

21 ans

1er vendeur chez Remax Imagine Inc.

Benoit Perras

Sylvie Perras Pierre-Alexandre Moreau Marielle Ferland

Courtier immobilier agréé

vieux-loNgueuil

8741727

la prairie

8727678

Benoit Perras

Au cour de sa carrière, il s’est illustré

Meilleur au Québec,

Courtier immobilier agréé

514 794-8331 kim.de.montignac@videotron.ca

l’Équipe

CoTTage

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

SpleNDiDe vieux-loNgueuil

ST-lamberT

Coup de cœur assuré!

Cottage.

Planchers de marbre, piscine creusée et garage double.

Coup de cœur assuré!

Magnifique.

Quartier de choix.

Foyer de pierres.

Fenestration abondante.

1 RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe condo, 3 grandes CAC. Secteur de prestige «Parcours du Cerf», face au parc Régional de Longueuil (parc Michel Chartrand). Entièrement rénové avec goût en 2008: ogees, moulures, planchers, SDB, cuisine, ventilateurs, rideaux, climatiseur mural, garage, ascenseur, tout y est!

259 000$

oTTerburN parK

8702475

2 LE SEUL ET UNIQUE CONDO À VENDRE dans La Citière avec ascensseur et vue sur l’eau. Vue sur le lac La Citière et sur le centre-ville de Mtl, à 2 pas du golf de La Prairie, du stationnement incitatif, du centre commercial, de la piste cyclable et piétonnière. Sauna, pisc. cr. ch., gym et salle de réception, tout y est!

167 500$

ST-DeNiS-Sur-riCHelieu 8700831 Nouveau

visite libre au 419, des Corbeaux, dimanche 17 juin de 14h à 16h

www.rejeanlemieux.com aNJou

vieux-loNgueuil

Occupation triple!

Magnifique, 2 logements sur 2 étages + 1, au cœur du Vieux-Longueuil, piscine creusée 6 à l’eau salée.

Imagine BP

Agence immobilière

Anne Marquis Courtier immobilier

www.annemarquis.com

1 Fin de projet, unité de centre, clés en main, tout équipé! Subvention de la ville pour familles, taxe de bienvenue remboursée, informez-vous!

2 Duplex impeccable, r.d.c. propriétaire occupant, rev. 780$/mois jusqu’au 30 juin 2013. Beaucoup de rénos. À voir absolument!

moNTrÉal-NorD mlS 8678686

ST-maTHiaS-Sur-riCHelieu mlS 8658232

5 Succession. Terrain de 7 311 pi2. Possibilité d’y construire 2 triplex ou 2 bâtisses à étages.

6 Belle propriété, 4 CAC, 2 SDB, air climatisé mural, plusieurs rénovations.

Secteur familial, tranquillité assurée!

342 000$

Triplex

À parTir De 339 000$

11259247_1224

464-1000

ST-JeaN-Sur-riCHelieu mlS 8675861

276 000$ + Tx

4

www.benoitperras.com

exTra Agence Immobilière

450

Permetteznous de vous faire visiter!

Condos et penthouse prestigieux.

450 651-8331

Réjean Lemieux Courtier immobilier

Secteur résidentiel de choix.

Plain-pied dans quartier recherché. Aires ouvertes, 2 foyers et piscine 3 creusée.

POSS. BIGÉNÉRATIONNEL! Plain-pied, plusieurs rénovations, entrée indépendante 5 au sous-sol.

4 VOUS RÊVEZ D’UN BORD DE L’EAU? Le voici! Dépêchezvous, il en reste peu et il est en zone non-inondable. Ce duplex, idéal pour proprio occupant, investissement ou votre retraite, vous offre une multitude de possibilités: double occupation, bachelor au S-S, garage double pouvant servir d’atelier, quai.

267 500$

RELIÉS AU MÉTRO • TRANSFERT NOUVEAU PRIX

ST-HuberT

3

LA PLUS BELLE DU SECTEUR! Clés en main. Superbe victorienne, à l’allure champêtre, construite selon les spécifications du proprio.

Nombreux extras de haute qualité, 3 tourelles, extension d’un solarium adjacent à la SAD avec plancher chauffant (valeur de 40 000$), 4 CAC. Beau quartier, jeune, familial et très sécuritaire. 359 000$

ColleCTiviTÉ

319 900$

229 900$

belœil

mlS 8703556

3 Wow! Un vrai bijou! 4 CAC, 2 SDB, 1 S-E, foyer, air climatisé et plus.

FarNHam

365 900$

belœil

mlS 8673000

4 Maison modèle, construction 2008, 4 CAC, garage double largeur, chauffage air pulsé, clim. centrale, foyer gaz naturel et plus.

415 000$ + Tx

mlS 8659442

ST-baSile-le-graND mlS 8738669

7 Occupation immédiate! Grande propriété, 5 CAC, 2 SDB, sur immense terrain de 24 448 pi2. À voir!

8 Pourquoi payer un loyer? Investissez dans une maison modulaire! 2 CAC, cour très intime. À proximité de la 116, transport en commun, train de banlieue. Vendeur motivé!

94 900$

179 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Montérégie

2

1

Superbe

Guide immobilier - Édition 07

Page 12 11259277_1224

Katy Rhéaume

D’ABORD Inc. Agence immobilière

Courtier immobilier agréé

819 822-2222 www.katyrheaume.com

Estrie

borD De l’eau

Duplex

borD De l’eau

borD De l’eau

À 3 miN De WaTerloo

laC mempHrÉmagog

1

2

3

4

5

103’ SUR L’EAU, plein sud sur un lac navigable. 1x4½ et 1x5½ ayant bénéficiés de beaucoup de rénovations. La paisibilité à proximité de Sherbrooke.

209 000$

124’ SUR L’EAU avec superbes couchers de soleil. Grande maison à aires ouvertes, 6 CAC, 3 SDB, avec une poss. de revenus. Votre prochain été sera un été de rêve!

249 900$

132’ SUR UN PETIT LAC à 10 min de Windsor. Vue magnifique sur le lac, plafond cathédrale, 3 CAC à l’étage et tout ce qu’il faut pour être heureux à l’année!

149 900$

TERRAIN INTIME 175’X175’, aires ouvertes, 3 CAC au 1er, bcp de rangement et remise 36’x24’. Accès direct au S-S par l’extérieur. Son intérieur vous surprendra!

184 500$

CHALET 3 SAISONS avec une grande remise sur un terrain de 8 500 pi2. Une oasis de paix, à proximité du quai Fédéral et de la plage Weir.

94 900$

CoNDo

3 CHambreS

DuDSWell

laC aylmer

CeNTre ÉQueSTre

ClevelaND

6

7

8

9

10

RARETÉ À SHERBROOKE! Secteur paisible, belle vue, aucun escalier. À ce prix, voulez-vous vraiment continuer de payer un loyer? C’est une valeur sûre!

129 900$

HAVRE DE PAIX! 4 saisons, 3 CAC, sur un terrain intime de près d’une acre avec vue magnifique. Repos, vacances, chasse.

TOUT PRÈS DU LAC À BEAULAC, petite maison, 1 CAC, 2 remises et une grande galerie vous permettant de profiter de la paisibilité, l’environnement à petit prix!

49 900$

POUR LES CONNAISSEURS, sur 10 acres boisées, écurie avec 4 stalles et grand manège, 3 garages, une maisonnette, maison avec poss. de 4 CAC et beaucoup de rangement.

475 000$

ENVIRONNEMENT PAISIBLE, près d’un lac écologique. 1985, habitable à l’année, grand garage, terrain plus de 20 000 pi2.

Armoires en chêne, 2 CAC. 83 500$

49 900$

Kathrine Larochelle COURTIER IMMOBILIER

D’ABORD Agence immobilière

819 822-2222

kathrine.larochelle@remax-quebec.com

11259385_1224

UNIQUE • ANCIENNE ÉCOLE

1

ASBESTOS. Superbe propriété, unique en son genre, ancienne école. Vastes pièces, grandes fenêtres, beaucoup de luminosité, salle de bains immense, garage intégré, logement 4½ au sous-sol loué 500$/mois, grand terrain de 31 000 pi2.

152 500$ Venez la découvrir et vous y installer!

FermeTTe Sur 132 aCreS

2

DANVILLE. Pleine campagne sur 132 acres dont 70 boisés. Superbe vue, étang à proximité de la maison, verger d’environ 30 pommiers, superbe cèdrière, garage double, grange solide. La maison offre 4 CAC et 2 SDB, très propre, 379 900$ beaucoup de possibilités! Venez vous installer à la campagne!

Joli DomaiNe aveC laC

3 WOTTON. Domaine paisible à l’abri des regards sur 7,07 acres! Vous recherchez la tranquillité? Voici ce petit coin de paradis bordé par un lac alimenté par un ruisseau. Maison récente, endroit enchanteur! Venez vous installer et découvrir la vraie vie à la campagne! Faites vite!

199 000$

oCCaSioN D’aFFaireS

4 ASBESTOS. Restaurant de style familial, rénové et bien situé, bon roulement.

Vendu avec tout l’équipement sur place (voir liste). Terrasse 26’x24’ récente pour les belles journées d’été, grande SAM. Cuisinier dans l’âme ou investisseur?

Devenez votre propre patron à petit prix! Pour vous! 155 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 13 11259380_1224

D’ABORD L.G. Agence immobilière

GAUDREAU LUC

Courtier immobilier agréé

JEAN-PHILIPPE Courtier immobilier

819 573-2224 I gaudreau.luc@gmail.com 1 888 571-2904 I www.lucgaudreau.com ClevelaND

ClevelaND

melbourNe

riCHmoND

Estrie

1

2

3

4

Acquérir une propriété de plus de 3 acres boisées avec vue imprenable sur la campagne environnante, c’est possible! Maison au cachet champêtre avec plusieurs rénovations effectuées, dont un garage attaché et un vaste patio. Zonage agricole pour vos petits animaux et le tout à 2 pas de la magnifique piste cyclable!

Magnifique demeure 4 saisons tout de briques aux abords du lac SpoonerPound, petit lac écologique en Estrie, ensemencé de truites. Intérieur clés en main, solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur le lac, garage attaché. Le chalet génère actuellement d’excellents revenus de location!

Habitez un magnifique domaine équestre de 50 acres situé au cœur de l’Estrie.

Grande maison champêtre de 4 CAC, pl. de bois et céramique, salle familiale au S-S, piscine creusée, 2 écuries dont une construite en 1999 avec piste de course ½ mille.

25 acres culture, 15 pâturages et 10 boisées. Élevage, pension ou entraînement!

Magnifique demeure construction 2008, grande cuisine ensoleillée avec comptoir-lunch, salle à manger distincte, plafonds de 9’, planchers chauffants au sous-sol et r.d.c., 16 belles pièces dont 5 chambres. Terrain de 40 000 pi2 en ville, près des écoles, parcs et services!

melbourNe

melbourNe

ClevelaND

SaiNT-ClauDe

5

6

7

8

Unique. Cottage d’allure champêtre sur 7 acres de terrain traversé par un ruisseau et cela au cœur du village de Melbourne, tout près du golf!

Intérieur impeccable avec SDB récente, 3 CAC à l’étage, planchers de bois, toiture et installations septiques récentes.

La vraie maison de campagne, chaleureuse et conviviale, elle compte 2 CAC à l’étage, une 3e au r.d.c. (sert présentement de bureau), la cuisine avec poêle à bois est vaste et ouverte sur le coin repas. Terrain intime de plus d’une acre avec arbres matures et ce non loin de l’autoroute 55.

Impeccable plain-pied de 4 CAC vous offrant: aires ouvertes, fenestration généreuse, SFM au S-S avec entrée indépendante. Terrain boisé double de 2 acres et demi, accès à un petit lac écologique à proximité. Possibilité de vendre le 2e terrain qui possède un droit de construction.

La vraie maison de campagne avec cuisine chaleureuse et conviviale, baignoire sur pattes, 4 CAC, S-S aménagé avec SFM. Bénéficiez de bâtiments de ferme en bonne condition avec zonage agricole. Possibilité de louer le terrain adjacent.

STraTForD

ClevelaND

ClevelaND

ClevelaND

9

10

11

12

Voici la ferme de rêve à la campagne! Sise sur 43,31 acres de terrain, la maison est confortable, la cuisine est vaste et conviviale, la fenestration est généreuse partout au r.d.c. offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Elle bénéficie d’un garage double et de bâtiments de ferme en excellente condition. Culture, élevage ou plairisr!

Chalet, résidence principale ou locative. Bien situé, en bordure d’un magnifique petit lac écologique où la baignade est possible, les embarcations avec moteur électrique sont acceptées, possibilité de pêche à la truite.

Impeccable plain-pied de 5 CAC avec beaucoup à offrir: entrée indépendante au S-S permettant un bureau professionnel, garage de 20’x20’, terrain paysager avec piscine, étang et érables matures. Le tout sur 5,5 acres de terrain pour votre intimité! Zonage agricole pour vos petits animaux!

Impeccable plain-pied à aires ouvertes, cuisine conviviale avec armoires de bois, planchers de bois franc, foyer au salon, fenestration généreuse offrant une vue agréable sur la campagne avoisinante! Terrain de plus d’une acre partiellement boisée avec garage détaché.

riCHmoND

ClevelaND

ClevelaND

melbourNe

13

14

15

16

Prestigieuse clés en main à l’architecture remarquable, tout brique avec toiture ardoise, pièces claires au décor actuel et raffiné, circulation facilité par 2 escaliers, loft aménagé au grenier, SDB et CUI rénovées avec matériaux nobles. Sise dans un secteur patrimonial recherché avec vue sur rivière. Faut voir!

Bord de l’eau, lac écologique où la baignade et la pêche à la truite sont possible. Spacieuse et chaleureuse cette demeure possède une fenestration abondante sur le lac, mezzanine, armoires en pin, 4 CAC, SFM. Le terrain est ceinturé d’une clôture en PVC et d’arbres matures. Un paradis!

Joli plain-pied de 2 CAC à aires ouvertes. Décoration jeune, grand patio, piscine h.t. Bord de l’eau au lac Denison, paradis pour l’observation de la faune ailée et havre de paix endroit tranquille permettant de profiter de la marche, la pêche! La cuisine et la SDB ont été rénovées dernièrement. Venez écoutez la nature et vivre de ses bienfaits!

Ferme de 32,99 hectares, puits artésien, étable, zonage agricole. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

SaiNT-ClauDe

SaiNT-ClauDe

ClevelaND

WiNDSor

17

18

19

20

Belle ferme d’élevage de 117 acres, présentement en fonction, l’étable et ses dépendances sont en excellentes conditions, la maison est typique des bonnes maisons de campagne avec sa vaste CUI et ses 4 CAC. Belle possibilité pour culture. Prix est de 35 000$ sous l’évaluation municipale!

Construction 2010. Magnifique demeure au décor chaleureux, plafond cathédrale, fenestration généreuse, sous-sol dégagé bénéficiant d’une bonne luminosité. Le garage est détaché, spacieux et chauffé. Secteur de choix, environnement boisé avec accès au lac Boissonneault, lac navigable sur 6km. Une visite s’impose!

Un petit bijou de chalet en bordure du lac Denison, lac écologique en Estrie, attend votre visite! Son intérieur en bois apporte un beau cachet rustique, tout en ayant une luminosité abondante grâce à sa fenestration abondante au lac, la mezzanine apporte un espace visuel important, un poêle à bois réchauffe le tout! Havre de paix!

Très belle résidence de construction récente, aires ouvertes au r.d.c., 3 chambres à l’étage, sous-sol très bien aménagé avec salle de lavage ainsi qu’une grande salle familiale. Secteur jeune et homogène. Tout y est pour votre famille!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 14

11259165_1224

xxxxxxxxxxx

D’aborD JaCD

819 868-6666

INC.

www.jacquesdupont.com

ageNCe immobiliÈre

JACQUES DUPONT & ÉMILIE DUPONT Cour tier immobilier agréé

Courtier immobilier

26 ans d’expérience à votre service !

courtier de 3e génération !

Estrie

laC mempHrÉmagog

loiN DeS regarDS

1 aCre De CampagNe

la paix!

vue FaSCiNaNTe

1

2

3

4

5

MAISON DE 1re CLASSE IMPECCABLE, 1½ acre au bord du lac, plage commune privée en plus, vue extraordinaire sur montagnes, large du lac et couchers de soleil.

SeulemeNT 449 000$

CONSTRUCTION 2005, planchers en bois franc et céramique, plafond cathédrale. Beau terrain paysagé, 1½ acre, campagne de Stanstead avec chemin asphalté pour s’y rendre. aubaiNe! 139 000$

OGDEN, chaleureuse, adaptée pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur. Poutres, boiseries, 3 CAC, foyer, garage, piscine, terrain aménagé. Vue sur le lac.

183 500$

BALDWIN MILLS. Site élevé entouré de verdure, vue, 14 acres de champs pour animaux ou culture! Maison en pierre 14 pièces, 4 CAC. À 5 km du lac Lyster, plage, bateau, golf.

229 000$

FITCH BAY. Maison noble en bois massif.

Caractère, boiseries, espace, clarté, foyer, confort et vue sont à l’honneur. 1,6 acre entourées de paix et nature, ruisseau, cul-desac.

359 000$

oCCaSioN CommerCiale

borDaNT parCourS De golF

uNe belle CeNTeNaire

Joyau De ClaSSe

georgeville

6

7

8

9

10

SECTEUR CONVOITÉ et en pleine expansion à la sortie 2 de l’aut. 55 et rte 143 à Stanstead, 1 km des douanes. Construit en 2006, 5 118 pi2. Axe routier très actif.

DUFFERIN HEIGHTS. Superbe résidence, site très privé de 8 acres paysagées ainsi qu’un étang. Finition intérieure et extérieure de belle qualité plus 2e garage détaché.

À 25 MINUTES SUD DE MAGOG, en pleine campagne, spacieuse maison restaurée au charme d’autrefois et impeccable. 1¼ acre, garage double, grand atelier chauffé.

STANSTEAD. Abondante de cachet, grandes pièces, boiseries, foyer, solarium, 4+6 CAC, véranda. Maison de qualité, bien rénovée et bien soignée. Terrain de 1 acre, rue frontalière.

DANS UN HAMEAU PAISIBLE, grande maison avec 12 pièces, boiseries, foyer, soussol aménagé et garage pour 4 voitures. Au seuil de la verdure avec 1 acre paysagée.

11259283_1224

Bernard Gélinas

www.bernardgelinas.com bernard.gelinas@remax-quebec.com

Courtier immobilier agréé

514 924-8748 819 868-6666

D’ABORD B.G. Agence immobilière

Mon expérience à votre service 8plex

borD De l’eau

bÂTiSSe CommerCiale

reSTauraTioN rapiDe

1

2

3

4

MAGOG, centre-ville, superbe bâtisse toute rénovée en brique. 3 locaux commerciaux et 5 logements résidentiels. Revenu plus qu’intéressant. MLS 8353708

LAC MEMPHRÉMAGOG, 1,5 acre, 330’ linéaires, endroit paisible et privé. Vue inégalée sur le lac, terrasse exceptionnelle et quai. MLS 8568678

MAGOG, bâtisse 4 125 pi2 sur 3 étages au centre-ville, soussol hauteur 10’, 50% hors terre. Magnifique terrasse 25’x16’, luxueux loft à l’étage. MLS 8603344

STANSTEAD, restaurant établi depuis 2003, chiffre d’affaires intéressant, près de la frontière américaine et de l’autoroute 55 et d’un ravitaillement pour camionneur. MLS 8661617

borD De l’eau

785 000$

uSiNe 46 500 pi2

548 000$

À la CampagNe

795 000$

bÂTiSSe eT CommerCe

190 000$

5

6

7

8

LAC MEMPHRÉMAGOG, 90’ linéaires. Propriété impeccable refaite au complet en 2003. Quai de 45 pieds à négocier.

MLS 8742560

STANBRIDGE STATION, hauteur de 12’ à 23’. 3 quais avec portes de 8’x10’ plus 3 portes au sol de 12’x16’. Toit refait en totalité, à 10 min de la frontière américaine. Vendeur motivé! MLS 8420796 469 000$

MAGOG, domaine paisible de 4 acres, possibilité bigénérationnel. Superbe résidence dans un décor champêtre. De grands espaces autant sur le terrain que dans la demeure. Faut voir!

MLS 8578084 589 000$

WATERLOO, bâtisse incluant commerce de fleuriste et cadeaux plus un loft à l’étage. Créez votre emploi et votre demeure. MLS 8768530

645 000$

195 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Lorenzo Lagatta

Page 15 11259609_1224

xxxxxxxxxx

RE/MAX ALLIANCE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

B. 514.329.0000 C. 514.825.6860 info@infocasa.ca F.R.I.

www.infocasa.ca

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

VILLERAY

ahuntsic-cartierville

duvernay (laval)

1

2

3

OCCUPATION DOUBLE! Situé dans un secteur très recherché. 3 CAC, 2 SDB, SDL fermée, pièces de rangement, salon et bureau avec porte-fenêtre, balcon en céramique, SFM spacieuse, planchers de lattes en bois et céramique, 2 sorties ext. arr. avec cour aménagée en pavé uni. Cabanon. A/c thermostat digital, syst. d’alarme. Toiture neuve 2011. Près de tous les services.

529 000$

résidence unique à cartierville, clés en main avec plusieurs grandes pièces, tranquillité. Maison fonctionnelle, fenestration et plus, salon et SAM à aires ouvertes, foyer. Superbe environnement avec vue sur rivière. Piscine int. creusée, vaste terrain paysagé, 9 500 pi2, salle de jeux, bureau, excellent pour professionnels ou grande famille. Faut voir!

729 000$

superbe résidence novoclimat prête à vous accueillir! 4+1 CAC, 3 SDB, 1 S-E, plafonds 9’ r.d.c., salon et SAM à aires ouvertes, fenestration abondante, cuisine en bois, îlot central sur coin dînette, SFM, S-S fini avec céramique, bureau, CAC, SDB, SFM (salle de jeux), chambre froide. Garage double. À voir! Secteur prestigieux, près du pont 25. Terrain spacieux.

849 000$

st-léonard

le gardeur

r.d.p.

5

6

nouveau sur le marché! Grand terrain clôturé, paysagé, idéal pour grande famille puisqu’elle offre plusieurs chambres de bonnes dimensions, 3 SDB, belle finition intérieure, beaucoup de luminosité, salle familiale et salon au r.d.c.

Secteur familial.

379 000$

nouveau sur le marché! Secteur de choix. Magnifique cottage 2011, intérieur impeccable, très moderne. Planchers de lattes en bois et céramique, comptoir en granit, robinetterie de luxe, douche en céramique et mosaïque, foyer au gaz avec mur de pierres, 3 CAC, sous-sol et garage. Extérieur gazonné, plusieurs inclusions, énergie au gaz bleu.

389 900$

st-léonard

r.d.p.

r.d.p.

7

8

cherchez-vous un condo immédiatement? Voici cette superbe unité située au 1er étage, 2 CAC, balcon au salon, stationnement intérieur, garage, tous les services à distance de marche, emplacement idéal. Faites vite!

disponible pour location dès le 1er JUILLET 2012. Plain-pied semi-meublé, excellent emplacement, près des services, autobus, école, autoroute, épiceries, pharmacies, parc, pont 25. 3 CAC, salon, salle de jeux au S-S. 1 place de stationnement, balcons avant et arrière. Quartier résidentiel, très paisible pour la famille.

1 000$/mois

217 000$

rivière-des-prairies

ahuntsic est

u

v

10

maison de ville, clés en main! Impeccable. Entrée avec vestibule fermé, potes françaises, planchers de lattes en bois, 2 CAC, salon avec foyer, SAM, cuisine avec beaucoup de rangement, îlot, SDB, S-E, inst. SDB S-S, garage. Cour sans entretien. Balcon en bois avec treillis (intimité), S-S spacieux, porte de sortie ext. arrière. Près du nouveau pont et autres services.

9

179 900$ + tx

chomedey (laval)

u

d

d

en

bienvenue au faubourg du ruisseau!

Vaste terrain de 7 224 pi2, prêt à bâtir, situé sur l’île de Montréal-R.D.P., emplacement idéal. Nouveau secteur familial, près des services, faites vite!

Dernier terrain du projet disponible.

en

v

11

excellente occasion dans ahuntsic, clés en main! Triplex, bachelor, cuisine refaite, fenêtres neuves, 4 côtés en brique. À proximité des services, face au parc récréatif, excellente condition, th.pompe murale, plusieurs inclusions, garage intégré. Bienvenue, soyez les premiers!

u

d

en

v

12

plafond cathédrale et planchers en bois d’érable ornent cette accueillante maison de 2 étages entourée d’un grand terrain. Intérieur offre confort, chambres spacieuses, 2e chambre principale avec «walk-in» et SDB, jolie cuisine, SAM, salon confortable, salle de lavage pratique, sous-sol avec superbe salle de jeux. Occasion classique!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Grand Montréal

4

luxueux condo de coin, 6e étage, vue panoramique de la ville côté nord-ouest. Cuisine zen et conviviale, espace lunch ouvert sur SAM et salon, 2 SDB complètes dont une attenant à la chambre principale, 2 CAC spacieuses, plafond s9’. Grand balcon en béton. Impeccable. Clés en main! Garage intérieur, rangement, salle de lavage fermé.

374 000$

Guide immobilier - Édition 07

Page 16 11259532_1224

Agence immobilière

Grand Montréal

Faites votre choix parmi nos courtiers... l’excellence en action!

karen kazandjian robert st-germain

janic valiquette

a.j. bélanger

francine brouillet

pauline hiotis

julie roy

luc marion

garo kazandjian paul andré dumont

diane massaro

luz langelier

Jeanne Carpentier

Tim Ngo

carole bouvier

arnaud kuyumcu

barry kazandjian samantha pazvash

john jurichko

kate townshend

hasna bartakiz

helen nicolopoulos

raffy chatmajian Veselka naydenova

garo mouradian

diane basciano

pierre batbatian

claudio basso

nick nicolopoulos

robert pilon

Pascal Roy

bessy ziavras

amira levy

viviane beer

david chirinian

Alma Celiku

nicole cardinal

Harry Yanbestian

mark zarbatany

sarkiss demirdjian

nathalie guénette

vatché melikian

Garo tanousian

elyse desrochers

ayman el-souky

françois bussières

rabih naamani

marilena serban

blerim ponari

nancy lehoux

raymond l’italien

Joseph Mardini

Ronald ladores

DICK MALEK

2011

Nairi Tufenkdjian halyna semenyshyn

9280, boul. l’Acadie, Montréal QC H4N 3C5

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 17

11259533_1224

AHUNTSIC

MLS 8728561

Saint-Laurent

MLS 8671308

Saint-Laurent

mls 8730257

1

3

7110-7110A, boul. Gouin Ouest 1 999 000$ laval MLS 8686347

1 950 000$

MLS 8729137

Référence page couverture 2428-2432, rue des Harfangs. ahuntsic MLS 8691252

6

9265, boul. Gouin Ouest ahuntsic

4 200 000$

MLS 8729594

7

9054, Gouin Ouest. ahuntsic

1 195 000$

MLS 8648765

10

12405, Beauséjour ahuntsic

12225, Olivier R.d.p.

2 200 000$

MLS 8744794

12290, Antoine-Berthelet. mont-royal

11

952, Gouin Ouest. ahuntsic

799 000$

MLS 8686343

14

15

1 579 000$

7845, Croissant Beau-Bois 1 395 000$ ahuntsic MLS 8633784

MLS 8701830

ahuntsic

495, boul. Graham ahuntsic

1 195 000$

MLS 8692270

2

5

1 495 000$

10 100, rue Paul-Comtois, app. 710. 279 000$ ahuntsic MLS 8546216

MLS 8682381

8

9

899 000$

12069-12071, boul. de l’Acadie. 549 000$ saint-faustin-lac-carré

MLS 8733355

12

13

479 000$

Terrain Domaine Vision Tremblant. À partir de 46 779$ ahuntsic MLS 8665798 8671308

MLS 8657368

16

1402, boul. Gouin Ouest. villeray

349 000$

MLS 8637503

17

6041, Chevalier. ahuntsic

369 000$

MLS 8745737

u

d

18

12525, croissant Claude-Jutra.

349 900$

19

1540, Henri-Bourassa, app. 607.

229 000$

en

20

7500-7506, av. Casgrain.

694 500$

11838, Filion.

v

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

21

Grand Montréal

4

253, av. de la Seigneurie. ahuntsic

2545, Robitaille ahuntsic

Guide immobilier - Édition 07

Page 18 ouAch VE At nt E

À VOTRE SERVICE DANS LES QUARTIERS

Raffy chatmajian cell.: 514 661-4164 Bur.: 514 333-3000

3000

www.raffyc.com

Agence immobilière

11259186_1224

PARC-EXTENSION ET VILLERAY

courtier immobilier

* professionnel * Expérience * Résultats si votre propriété est déjà inscrite, veuillez ignorer cette offre.

AppELEZ-moI mAIntEnAnt pouR unE EstImAtIon gRAtuItE pARc-ExtEnsIon mLs 8706240

pARc-ExtEnsIon mLs 8717749

1

2

pARc-ExtEnsIon mLs 8759955

pARc-ExtEnsIon mLs 8763278

Ld

3PLEx, 7532-36, WIsEmAN.

609 000$

st-LAuREnt

mLs 8766704

5

4PLEx, 7921, qUErBEs.

BUNgALOW, 1635, LéPINE. 474 000$

chomEdEY

AutEuIL (LAVAL)

Bur.: 514 333-3000 Cell.:514 232-4468

3000 inc. Agence immobilière pARc st-LAuREnt

mLs 8703489

mLs 8654228

7

5½ à LOUEr.

Courtier immobilier

4

2PLEx, 463-465, sT-rOCh.

399 000$

Jeanne Carpentier chÂtEAu dE cAsson mLs 8617188

3

4PLEx, 7722, DE L’éPéE.

6

11259243_1224

Grand Montréal

pARc-ExtEnsIon mLs 8767403

337 500$

8

gArAgE COmmErCIAL. 1 475$/moIs

11259390_1224

8PLEx, 7018, DUrOChEr.

SO

689 500$

hARmonIE Inc.

NORMAND

AGENCE IMMOBILIÈRE

Summerside COURTIER IMMOBILIER

Bur. : Cell. :

3 unItés

514 259-8884 514 222-7444

VuE suR LA RIVIèRE dEs pRAIRIEs

1

OCCUPATION ImméDIATE! Unité de coin, ensoleillée, vue sur les jardins d’eau et le Mont-Royal, grande fenestration, planchers bois, piscine, gym, tennis, à pied du train de banlieue (gare centrale en 12 minutes), près du parc Caron.

409 000$

LEs gRAnds chÂtEAux du BoIs dE BouLognE

2

4½, magnifiques planchers de bois, 1 197 pi2, garage, 274 000$ 4½, clés en main, complètement rénové, 1 275 pi2, 2 SDB, 2 CAC, garage, 329 000$ 4½, nouvelle CUI rénovée, coin N-O, ensoleillé, paysagé, garage, 269 000$

LEs gRAnds chÂtEAux du BoIs dE BouLognE

3

4

4½, planchers de bois, 1 075 pi2, garage, 279 000$

vUE PANOrAmIqUE, 4½, impeccable, pl. de lattes en bois de chêne, grand balcon, garage, 247 000$

4½, unité de coin sud-est, 1 064 pi2, planchers de bois, grand balcon, garage, 259 000$

4½, penthouse, coin N-E, garage,

309 000$

1

BOULEvArD gOUIN EsT. Magnifique condo de 1 106,54 pi2 au 11e étage de la phase 1, complètement rénové au goût du jour, planchers, armoires de cuisine, comptoir de quartz, salle de bains, etc. Verrière et balcon avec vue sur la rivière des Prairies et les jardins. Grand rangement et stationnement 414 900$ privé au garage.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 19 11259264_1224

3000

Tim Ngo

Agence immobilière Bur.:

Courtier immobilier agréé

514 333-3000

CELL.:

st-LAuREnt

8744254

LAVAL

8744177

1

2477, Boul. Keller.

st-LéonARd

368 000$

460 000$

st-LAuREnt

8739425

3

st-LAuREnt

469 000$

st-LAuREnt

489 000$

en

5

v 1 en 3 d JO u u RS

st-LAuREnt

9

3210, boul. Toupin.

10

1363, boul. Alexis-Nihon.

668 000$

Janic Valiquette

499 000$

8767920

439 000$

11259466_1224

Courtier immobilier

514 333-3000 www.janicvaliquette.com

facebook.com/janicvaliquette

3000

Agence immobilière

mLs 8742198

mLs 8752099

mLs 8746395

mLs 8685849

mLs 8760603

1

2

3

4

5

Terrain champêtre, à côté du Bois de Liesse, près aut. 13 et du train.

349 000$ AhuntsIc mLs 8643357

Duplex dans secteur calme près de la rivière, bcp de potentiel. 449 000$ AhuntsIc mLs 8681296

multipalier très clair, près des services. Belles dimensions. 539 000$ AhuntsIc mLs 8692558

Bungalow impeccable, garage et solarium. Faut voir!

499 000$ AhuntsIc mLs 8696479

Propriété rénovée en 2001, dans secteur de choix, près de la rivière. 449 000$ st-LAuREnt mLs 8752048

6

7

8

9

10

11465, rue frigon. Impeccable, spacieux.

589 000$

12270, rue green Lane. Site de prestige, grand terrain. 699 000$

1590, rue Pierre-Curie. Près de tout. Belle grandeur.

449 000$

3300, Place de Chazel. Clés en main.

Spacieux, grandes pièces. 549 000$

3295, rue Beauséjour. 5 CAC à l’étage avec garage double. 699 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Grand Montréal

599 000$

8735453

7216, henri-Bourassa Ouest.

8

2918, Place favreau.

st-LAuREnt

4

2370-72, rue Patricia.

8726182

7

2930, Alphonse de Lamartine.

599 000$

8742404

3800, rue Céline marier.

chomEdEY (LAVAL) 8694311

6

5985-87, rue de Bellefeuille.

st-LAuREnt

2

62, rue émile, Laval-des-rapides.

8711423

514 999-2918

TIMNGO.REALTY@GMAIL.COM

WWW.TIMNGO.COM

Guide immobilier - Édition 07

Page 20 11259386_1224

Action 1992 Inc. Agence immobilière

courtier immobilier agréé Consultez l’horaire des visites libres

quenneville-remax@hotmail.com • www.lynnquenneville.com

Grand Montréal

LES CouRS STanLEY • 15 unITÉS = 50% Du PRojET VEnDu

condo modèLE ouVERt LEs sAmEdIs Et dImAnchEs EntRE 14h Et 16h

1

mAgNIfIqUEs CONDOmINIUms, en construction, d’une vaste superficie de 1205 pi2. Ces bijoux bénéficient de la présence omniprésente d’une luminosité exceptionnelle! Chaque unité comporte 2 chambres opposées, un boudoir (den) ainsi qu’une grande salle de lavage. Douche entièrement en verre, séparée. Un immense balcon-terrasse privé à l’arrière, sur lequel se trouve un espace de rangement (divisions en béton résistant au feu). Inclusions: planchers de bois franc, climatiseur mural, aspirateur central complet, préfilage pour système d’alarme, échangeur d’air, détecteur d’incendie (non relié) et interphone. Caractéristiques: le tout à distance de marche d’une école primaire, d’un parc avec piscine publique, aréna, terrains de soccer, de tennis et de basketball. À 2 minutes de marche de l’autobus menant directement au métro Vendôme. À 5 minutes des autoroutes 13 et 20. À proximité du nouveau CSUM, du train de banlieue, de l’aéroport et du centre-ville. Livraison rapide juillet 2012 ou avant. Stationnement extérieur disponible en option! Nous vous attendons! À voir absolument! À pARtIR dE 203 091$ + tx mApLE gRoVE

mLs 8718168

2

tERRE En EstRIE

mLs 8607124 TErrE EN EsTrIE DE 110 ACrEs zoné blanc, sur le chemin Shuttleworth dans une zone récréotouristique! Idéal pour chasseur avec son chalet de chasse 2009, ce superbe coin de paradis est aussi idéal pour y construire la maison de vos rêves!

Amants de la nature... cohabiter avec plusieurs espèces animales!

Un magnifique havre de paix!

Venez voir et faites votre offre!

4

BoRd dE L’EAu

mAgNIfIqUE mAIsON à éTAgEs DE 9 PIèCEs, avec garage double, comprenant 4 chambres. Beaucoup de rénovations: toiture, planchers, armoires de cuisine, salle de bains et plus 2011 et 2012.

Balcon arrière très spacieux, grande cour avec piscine hors terre, ainsi qu’un grand cabanon, clôturé par une majestueuse haie de cèdres. Stationnement en pavé uni. À voir absolument!

Prenez rendez-vous!

Faites une offre! Vendeur motivé!

pRIx RéduIt 359 900$ nég.

mLs 8739490 POINTE-CALUmET, terrain de 1573 m2 bordé par l’eau, avec chalet, situé dans un cul-de-sac.

La sainte paix!

Aussi idéal pour l’acheteur désirant bâtir la maison de ses rêves!

Prenez rendez-vous!

Venez voir!

3

spécIAL dERnIèRE unIté!

mLs 8609529

u

d

en

v

5

CONDOmINIUm DE Très grANDE qUALITé AvEC BOIsErIEs. Construction neuve 2010. 2 chambres, douche avec porte en verre, séparée. Un grand balcon-terrasse privé à l’arrière. Planchers de bois franc, climatiseur mural, aspirateur central complet. Micro-ondes avec ventilateur intégré, système d’alarme, échangeur d’air, détecteur d’incendie (non relié), interphone, espace de rangement extérieur. Les frais de notaires sont pris en charge par l’entrepreneur. Nous vous offrons un bon d’achat de chez Brault et Martineau (remis à la signature de l’acte notarié! Valeur de 500$).

Ma priorité... Vous seconder!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 21

Micheline Couturier

o

Courtier n 1 en 2010-2011 de Re/Max Montréal Métro inc.

11259161_1224

Courtier immobilier

Bur.

514 259-8884

Harmonie Inc. Agence immobilière

BESOIN URGENT de PROPRIÉTÉS! Anjou-sur-le-Lac - Domaine Chartier anjou-SuR-LE-LaC mLs 8741681

anjou-SuR-LE-LaC mLs 8747136

mERcIER-hochELAgA mLs 8741588

anjou

mLs 8703821

1

2

3

4

COTTAgE JUmELé, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, air climatisé, thermopompe. Garage simple, porte de garage électrique. Cul-de-sac. Très lumineux, plein soleil. À voir absolument!

gALErIEs D’ANJOU. Condo vue sur le parc, 2 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, cuisine avec passe-plat sur salle à manger, foyer au gaz, possibilité de cuisinière et BBQ au gaz, air climatisé central, planchers de bois et céramique. Garage intérieur. À voir absolument!

BUNgALOW JUmELé, 2 chambres, 1 salle de bains, sous-sol aménagé avec rangement. À voir absolument!

CONDO, unité de coin, penthouse, très rare. 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, planchers de parqueterie, 1 stationnement extérieur. Idéalement situé. À quelques pas des Galeries d’Anjou et Halles d’Anjou. À proximité des aut. 25 et 40, transport en commun. À voir! Faites vite!

anjou

mLs 8711336

anjou

mLs 8644935

mERcIER

mLs 8622388

anjou

mLs 8769222

6

7

8

COTTAgE, propriété de coin, totalement détaché, face à l’école prim., 3 CAC, 2 SDB et 1 S-E, foyer au bois, salon, SAM et cuisine à aires ouvertes. Sous-sol, SFM et 2e cuisine, aspirateur central, clôture fer forgé, transport en commun, aut. 40, Galeries d’Anjou.

Prix réduit.

sUPErBE TrIPLEx, secteur très recherché dans cul-de-sac.

2 grands 5½ et un 3½. Rez-de-chaussée libre à l’acheteur avec thermopompe. 3 CAC, portes et fenêtres changées. Balcon entrée refaite en 2011. Faites vite!

CONDO 3 CAC, salon et salle à manger à aires ouvertes, cuisine avec passe-plat sur salle à manger. Grand balcon en céramique, a/c mural, 1 stationnement extérieur. Face à un parc, rue cul-desac, très tranquille. À voir absolument!

mERcIER

mLs 8730943

st-donAt

mLs 8630555

R.d.p.

mLs 8657318

anjou

mLs 8760672

9

10

11

12

sUPErBE CONDO, construction 2010, à aires ouvertes, 2 chambres. Idéalement situé. À voir absolument!

DUPLEx, occupation double immédiate. À quelques minutes du mont Garceau. Idéal pour 2 familles comme chalet ou autre, foyer au gaz 3 facettes dans les unités et rénové au goût du jour. À qui la chance?

COTTAgE DéTAChé, 3 chambres, rez-de-chaussée à aires ouvertes, grande cuisine attenante à la salle à manger, salon foyer au bois, grande salle de bains avec douche séparée et bain thérapeutique. Piscine creusée. Grand terrain 5 850 pi2. À voir absolument!

COTTAgE EN rANgéE, 3 CAC, planchers de bois exotique, salon, SAM et cuisine à aires ouvertes, comptoir en corian, foyer au gaz, a/c central, aspirateur central. Garage simple, porte de garage électrique. Piscine h.t., patio sur 2 paliers. Décoré au goût du jour. À voir absolument!

anjou-SuR-LE-LaC mLs 8562551

anjou-SuR-LE-LaC mLs 8664094

LEs tRésoRs dE L’ÎLE mLs 8746523

LAchEnAIE

mLs 8760881

u

d

13

14

CONDO BOrD DE L’EAU NAvIgABLE, exposition sudouest, r.d.c., 2 CAC, 2 terrasses, 2 air climatisé encastrés, salon et salle à manger à aires ouvertes. Projet avec piscine creusée et chauffée, tennis ext., salle communautaire avec foyer, billard, sauna. Un tout inclus, 12 mois/année. À voir absolument!

mAIsON mOBILE, idéalement située, 2 CAC, nouveau plancher flottant, nouveaux murs cuisine et salon. Grand terrain loué à 211$/mois jusqu’à juin 2013. Devenez propriétaire pour moins que le prix d’un loyer. À qui la chance?

anjou-SuR-LE-LaC mLs 8622410

nouVEau • anjou-SuR-LE-LaC mLs 8634802

u

v

17

sUPErBE COTTAgE JUmELé, 3 CAC, foyer au bois Valcourt, air climatisé central. Aspirateur central, système d’alarme, système d’irrigation, piscine hors terre chauffée, porte de garage électrique, pavé uni, clés en main. À voir absolument!

v

en

mERcIER

v

18

u

d

en

v

16

sUPErBE COTTAgE JUmELé, jardin magnifiquement paysagé, pavé uni, etc. 3 CAC poss. de 4, planchers de bois, cuisine de rêve, comptoir de granit, 2 SDB, 1 S-E, foyer au bois, a/c, syst. d’alarme et d’irrigation, porte de garage élect., aspirateur central, dans un croissant. À voir absolument!

sAInt-LéonARd mLs 8714170

u

sUPErBE COTTAgE, unité de coin, immense jardin, 3 CAC, planchers de bois et ou céramique. Garage simple. Piscine hors terre chauffée. À voir absolument!

15

CONDO UNITé DE COIN, vue panoramique, 2 CAC, planchers de bois et céramique, SDL séparée avec grand rangement, foyer au bois, air climatisé mural, câblage cinéma maison, garage intérieur.

Clés en main. À voir absolument!

d

d

en

en

u

v

19

CONDO PrOJET LEs COUrs BOssUET, construction Samcom 2008, dans une cour intérieure à 5 min du métro Cadillac. 2 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, très ensoleillé avec 2 puits de lumière, cuisine attenante à la SAM avec passe-plat. Grand balcon plein sud.

Garage intérieur. A/C mural. À voir absolument!

u

d

d

en

en

v

20

BUNgALOW, totalement détaché. Possibilité de garçonnière ou intergénérationnel avec entrée privée. Totalement rénové au goût du jour, 3 chambres possibilité d’une 4e aussi grande que la largeur de la propriété. Thermopompe. Garage simple avec porte élect., 2 stationnement dans l’allée. Faites vite! À voir absolument!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Grand Montréal

5

COTTAgE PrOPrIéTé DE COIN, exposition sud-ouest, 3 chambres, sous-sol totalement aménagé, foyer au bois, garage simple, porte de garage électrique, auvent rétractable. Secteur très recherché. À proximité de toutes les commodités: Costco, grandes surfaces et transport en commun. À voir au plus tôt!

Guide immobilier - Édition 07

Page 22 11259528_1224

Denis Chalifour Courtier immobilier agréé

Bur.: 514 259-8884 | Cell.: 514 918-4129

www.denischalifour.com LAchEnAIE

mLs 8625565

RE/MAX HARMONIE INC. Agence immobilière

anjou

mLs 8654180

PrOPrIéTé DE PrEsTIgE, construction supérieure tout brique, coin de rue, intérieur très éclairé, finition de qualité, piscine creusée avec aménagement paysagé par professionnel, très près hôpital, centre commercial, etc. Bienvenue!

1

Grand Montréal

poIntE-Aux-tREmBLEs

rUE PIgEON. TrIPLEx ImPECCABLE, garage, possibilité d’occupation.

589 000$

mLs 8583090

mLs 8621707

grAND BUNgALOW sUPErBEmENT AméNAgé, intergénérationnel, 2+2 chambres, 2 salles de bains, terrain clôturé, stationnement asphalté pour 4 voitures.

3

mERcIER

JUmELé BIEN sITUé, rue tranquille et très bien entretenu. Idéal pour famille, sous-sol aménagé pour intimité.

Maison très éclairée à aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon. Vendeur motivé.

Facile à visiter!

279 500$

mLs 8699230

5

mLs 8680030

sPACIEUx BUNgALOW PLAIN-PIED 34’X40’, terrain de 6 000 pi2, 3+1 chambres, 2 salles de bains. Quartier recherché (est Islmère).

RéduIt À 379 000$

mLs 8499427

7

REpEntIgnY

mLs 8768897

BUNgALOW, 3+1 chambres, 2 salles de bains, coin de rue.

RéduIt À 549 000$

249 000$

239 000$

8

STE-juLIEnnE

mLs 8711408

BUNgALOW, remis à neuf, sous-sol fini.

BUNgALOW, 2 chambres, garage.

9

349 000$

6

LE gARdEuR

CONsTrUCTION rODrIgUE unique en son genre, cottage de prestige bien situé, accès facile, près de tout, impeccable, grandes pièces bien divisées, très éclairées.

Tout y est. Garage double, grand terrain, piscine et plus. Venez voir qualité, bon goût et tranquillité à Montréal. À pied de la future gare prévue 2012 (train de banlieue). mLs 8732035

279 900$

4

stE-doRothéE

DUPLEx INTErgéNérATIONNEL, occupation double, impeccable.

poIntE-Aux-tREmBLEs

479 000$

2

poIntE-Aux-tREmBLEs

7

10

169 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 23

Emilie

11259391_1224

HARMONIE Agence immobilière

LAFOND B.A.A.

Bur. : 514 259-8884

Courtier immobilier

ESTIMATION GRATUITE

de la valeur marchande de votre propriété MERCIER

ANJOU-SUR-LE-LAC

1 FAUBOURG CONTRECœUR! Nouveau développement moderne!

Unité sur 2 étages avec balcon et garage. Au 2e: SAL, SAM et cuisine avec e comptoir-lunch, au 3 : 2 CAC, SDB avec douche séparée. Bel ensoleillement. Excellente insonorisation. Poss. de vendre meublé avec montant supplémentaire. Occupation rapide possible! Vous serez charmés!

259 000$

mercier

2 JOLIE MAISON DE VILLE située dans l’Impasse de l’Eau Vive! La campagne en ville! 2 CAC, 1 mezzanine, r.d.c. à aires ouvertes, S-S aménagé avec grande salle familiale élcairée, salle de lavage, rangement, 2 climatiseurs muraux. Cour clôturée avec cabanon. Stationnement extérieur. Accès à une piscine creusée pour copropriété.

287 000$

MERCIER

6 jolie propriété avec beaucoup d’ajouts à la construction! Sur coin de rue, belle fenestration, 3 CAC à l’étage de bonnes grandeurs, salle de bains avec douche, bain séparé. Jolie cour avec patio. Air climatisé mural, asp. central. S-S à une entrée extérieure sur le côté, grande salle familiale, coin invité (chambre), salle d’eau. Garage.

335 000$

3 RARE! Chaleureuse propriété située dans un secteur recherché d’Anjou!

Petites rues piétonnières dans ce projet, un vrai havre de paix! La campagne en ville! 3 CAC à l’étage, r.d.c. à aires ouvertes, joliment décoré.

Cour à couper le souffle avec spa plus 2 auvents rétractables. Côté soleil.

Stationnement extérieur. Beaucoup de rénovations au fil des ans.

335 000$

4 CHARMANTE MAISON DE VILLE moderne et bien décorée, située dans secteur de choix à côté du parc Roger Rousseau. Plafonds de 9’, aires intéressantes et fenestration abondante, 2 CAC vaste taille, concept aires ouvertes, cuisine rénovée 2011, peinture refaite, cage d’escalier avec marches en bois. Toiture refaite 2007. Garage. Jolie cour. Aucun voisin arrière.

339 000$

7 VALENCIA! Magnifique cottage jumelé, const. 2009, encore sur garantie APCHQ. Plafonds 9’ r.d.c. Ce cottage a tout pour vous séduire!

R.d.c. à couper le souffle avec ses vastes pièces, immense cuisine avec comptoir-lunch et mur de rangement. 3 CAC, sous-sol aménagé, garage fini en céramique, air climatisé. Cour clôturée côté soleil. Parc sera érigé devant la propriété.

459 000$

8 propriété qui revêt un caractère unique! Localisation idéale sur coin de rue, à côté du parc Roger-Rousseau, environnement de choix, plafond cathédrale au salon, cuisine rénovée à aires ouvertes sur la salle à manger, coin repas avec vue sur la cour, salle de bains rénovée, 4 chambres, garage, toiture 2009, cour à couper le souffle avec piscine creusée!

599 000$

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

anjou

11259526_1224

Fedele pacifico

11259461_1224

ANJOU

Courtier immobilier

Bur.: 514 952-3013 alliance inc.

Agence immobilière

anjou

CHOMEDEY

mls 8627035

anjou

LAVAL JOLIE MAISON À PALIERS MULTIPLES dans secteur familial, 4 chambres dont 3 à l’étage, aires ouvertes offrant beaucoup de luminosité, CUI fonctionnelle avec armoires en cerisier et comptoir en granit, grande salle familiale, foyer, entrée pour 4 voitures en plus du garage.

mls 8671209

u

d

en

v

1

2

très beau duplex avec bachelor, 2x5½, 1x3½, garage double, près des Galeries d’Anjou.

secteur de choix, grand bungalow, 3+2 CAC, face au parc du Bois-de-Coulonge, grands salon et cuisine-SAM, 2 garages.

gouin est

mls 8718034

anjou

mls 8673651

3

4

bord de l’eau, superbe cottage clés en main, tout rénové en 2009, une visite vous convaincra!

très beau CONDO RÉNOVÉ, 2 CAC, salon et salle à manger à aires ouvertes. Garage. Près des Galeries d’Anjou et métro.

anjou

MLS 8749517

anjou

mls 8627634

beau condo spacieux, 2 chambres et grand salon, à quelques minutes du centre-ville, de toutes les universités, hôpitaux, commerces et transport.

2

6

219 000$

DUVERNAY

nouveau prix!

Très beau cottage, face au parc.

Vendeur motivé.

Secteur de choix.

5

Très beau multipalier rénové au fil des ans, 4 chambres, cuisine, salon et salle à manger à aires ouvertes. À voir!

379 000$

1

CÔTE-DES-NEIGES

SUPERBE MAISON À ÉTAGES DÉTACHÉE, 3 chambres, 2 salles de bains, tous les planchers sont en bois.

Bigénérationnelle possible.

3

289 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Grand Montréal

5 splendide cottage détaché rénové, situé dans un secteur résidentiel de choix! Terrain de plus de 50 000 pi2. Rare! À couper le souffle! Sobriété et goût. Cuisine haut de gamme qui a fait une parution dans le Décormag. 3 CAC à l’étage, planchers de lattes au r.d.c. et 2e étage, SDB et salle d’eau refaites, fenêtres, porte d’entrée et porte de garage changées. Toiture 2003.

529 000$

anjou

Guide immobilier - Édition 07

Page 24

Biello Biello

VINCENT

IMMOBILIA INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

participant au programme

11259387_1224

514 383-2727

2640, Henri-Bourassa Est, Montréal consultez aussi : www.vbiello.com

p.A.t.

mLs 8703455

p.A.t.

mLs 8580695

R.d.p.

mLs 8588576

u

d

1

Résidence, 15 CAC, 4 SDB, 1 S-E.

795 000$

Grand Montréal

st-LéonARd

mLs 8690584

en

v

Cottage, 4 CAC, grand terrain. mERcIER

mLs 8640768

u

d

en

Luxueux 4X (8½, 2x4½, 3½). outREmont

v

5

mLs 8682659

2

v

2x5½ + bachelor, occ. double. duVERnAY

mLs 8381599

u

v

CD, 2 CAC, garage intérieur. mERcIER

3

mLs 8722152

u

6

mLs 8631139

d

en

d

en

st-LéonARd

u

d

en

v

CD béton, 2 CAC, garage.

VILLERAY

4

mLs 8602085

u

d

en

v

2x5½ plus sous-sol. chomEdEY

7

mLs 8685622

CD 1 200 pi2, 2 CAC. Garage.

ST-jÉRÔME

8

393 900$

mLs 8544293

u

d

CD style européen, 2 CAC, loué 1 200$/mois.

ST-jÉRÔME

9

259 000$

mLs 8541664

10

Bungalow californien, 4 CAC, piscine creusée, 549 000$ garage.

ST-jÉRÔME

ExcLusIf

en

v

11

CD, 2 CAC, foyer, stationnement extérieur.

BRossARd

mLs 8717558

12

CI, R.D.C., 2 CAC, foyer électrique.

149 500$

chAmBLY

mLs 8662664

u

d

CI, 2e, 2 CAC, foyer électrique.

13

159 500$

4x5½, revenu annuel 37 000$.

14

549 000$

Coin de rue, 4 CAC, pour bricoleur.

15

289 000$

en

v

Bungalow 2009, 5 CAC, foyer, garage.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

16

Guide immobilier - Édition 07

Patricia

Page 25 11259458_1224

CITé INC.

Murphy L.L.B.

bilier Courtier immo droit Bachelière en

AGENCE IMMOBILIÈRE

Béatrice

Bondesen-David

Cell.: 514 779-5678 Bur.: 514 644-0000

Cell.: 514 772-2121 Bur.: 514 881-1111 www.patriciamurphy.ca

immmurphy@videotron.ca

p.A.t.

mLs 8714534

montRéAL-Est

mLs 8633358

BEAU COTTAgE nouvellement rénové, S-S complètement aménagé avec SFM, pl. de lattes, S-E et CAC. Au 1er, cuisine tendance, SDB spacieuse et salle de lavage. La rallonge procure espace et ensoleillement, nouvelle fenestration, galerie terrasse pour votre 1 détente, elle est pour vous!

L’AssomptIon

mLs 8654779

mLs 8629454

p.A.t.

mLs 8719109

p.A.t.

R.d.p.

vOTrE rêvE! Charmant cottage, bord de l’eau navigable, fenestration abondante, très ensoleillé, garage, S-S pouvant recevoir une SFM, sortie ind. donnant sur la cour ext., 2 CAC pouvant être converties en 3 dont une avec balcon donnant sur la cour avec vue sur 6 l’eau. À voir!

rEChErChE ACTIvEmENT mULTILOgEmENTs ET 5PLEx ET mOINs, pour mes acheteurs qualifiés, secteur Montréal-Mercier, P.A.T., R.D.P. Transactions assurées, évaluation sans frais.

9

11259467_1224

ciTÉ inc.

8742303

LISE VENNE

CITé INC.

Agence immobilière

nouVEau • R.D.P.

8765150

2

OCCUPATION 1er JUILLET. Condo niveau r.d.c., espace commune, super bien entretenu. 2 CAC, foyer au salon, cuisine et SDB complètement rénovées. Stationnement.

nouVEau • MTL-MERCIER 8727916

P.a.T. • oCC. RaPIDE 8575147

cell.: 514 249-3729

cell.: 514 917-6976

mLs 8697257

montRéAL

3

397 700$

mLs 8698208

1

2

rUE DICKsON, triplex 29’x40’ sur grand terrain paysagé et stationnement. Beaucoup de rénovations faites, sEuL. 439 000$ en excellent état.

rUE AUBrY, maison de ville, 1 100 pi2 avec garage et beaucoup de rangement. Très bien située, venez la unE AuBAInE À 259 000$ visiter!

montRéAL

mLs 8718629

LAVALtRIE

mLs 8622233

199 700$

3

4

sECTEUr hONOré-BEAUgrAND, condo 2 étages, garage, terrasse privée et spa, côté soleil, vue sur centre-ville. Const. 2004, pl. de bois, 2 SDB. Véritable coup de cœur! 239 000$

BEAU sECTEUr, bungalow 3 chambres, sous-sol fini.

Terrain de 6250 pi2 avec patio et piscine. sEuL. 165 000$

À pIEd du métRo honoRé-BEAugRAnd

DUPLEx sUPEr BIEN ENTrETENU, boiseries d’origine, beaucoup de cachet. Sous-sol aménagé avec salle de bains complète.

Courtier immobilier

Bur.: 514 644-0000

sUPErBE COTTAgE, construction Rodrigue, 4 côtés en brique, hall d’entrée fermé, planchers de bois, foyer au salon, 3 CAC, SDB luxueuse, sous-sol aménagé. Secteur de choix.

389 700$

SYLVAIN ST-AMAND

Courtier immobilier agréé

montRéAL

1

11259470_1224

Agence immobilière

micheline.landry@remax-quebec.com p.A.t.

mLs 8690068

BUNgALOW DéTAChé nécessitant des travaux mais ayant un très bon potentiel.

Le prix...

4

COTTAgE réNOvé AU fIL DU TEmPs, 3 ou 4 CAC, c’est à vous de voir... Cuisine avec énormément de rangement, sous-sol fini, garage, cour aménagée avec piscine et patio.

387 700$

mLs 8748839

5

sEuL. 220 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Grand Montréal

Bur.: 514 644-0000 Cell.: 514 946-6980

mAIsON PALIErs mULTIPLEs, pièces de bonnes dimensions, 5 CAC dont 3 CAC même niveau, 2 SDB complètes et rénovées, CUI spacieuse et fonctionnelle, arm. en chêne de qualité, parquet de bois. Bordée par une haie de cèdres mature avec pisc. cr., 2 cabanons, 3 garage. Chaleur et confort!

mLs 8604932 CONDO 2007, clés en main. D’entretien soigné offrant de beaux espaces aménagés avec goût, au coeur de l’activité du quartier. Entrée ind., pl. larges lattes, ogees, balcon 11’x10’, sans voisin, a/c mural, services à pied: marché, transport, écoles. Une visite 8 s’impose!

MICHELINE COURTIER IMMOBILIER depuis 1987

mLs 8630828

CLés EN mAIN! Condo unité de coin au 3e étage, luminosité accrue de par fenestration et de son puits de lumière, foyer et pl. de lattes dans certaines pièces lui confèrent un aspect chaleureux, face à un parc, près des transports, golf et parc de la nature.

5 Coup de cœur assuré!

TrIPLEx DéTAChé, idéal pour proprio occupant, r.d.c. aménagé, arm. en chêne, SDB rénovée, CCP spacieuse, S-S fini en bigénérationnel, 2 sorties ind., 2 log. de 3½ (2e étage). Terrain 75’ de façade. Cour arr. paysagées. Propriété à revenus avec les plus 7 d’une unifamiliale.

LANDRY

R.d.p.

ChALEUrEUsE mAIsON demandant certains travaux, ayant conservé son cachet avec magnifiques pl. de lattes, adaptez les pièces à votre guise, de l’espace avec ce loft situé au 2e pouvant servir de SFM ou CAC suppl., poss. bachelor pour y loger votre famille, plus. poss. Vendeur motivé, 2 chance à saisir!

EsPACE ET sTYLE, const. sup. offrant prestige avec plafond 9’, foyer au gaz avec mur de pierres dans la SAM et le SAL, CUI des plus spacieuses avec comptoirs en granit, arm. de bois, îlot et plus. Grand séjour au-dessus du garage, beaux pl. de bois, 4 solarium et plus encore.

p.A.t.

Courtier immobilier

beatrice.david@videotron.ca

Guide immobilier - Édition 07

Page 26 11259384_1224

C’est la passion qui nous habite Agences immobilières

alliance Inc. • ambiance Inc. • Pro-commercial 514 374-4000 514 329-0000 LAVAL-dEs-RApIdEs

oscAR gARcIA 514 217-6171

514 382-5000

BEAu dupLEx

1 sECTEUr rEChErChé, accès à l’aut. 15, à prox. métro Montmorency, S-S aménagé, poss. bachelor, idéal proprio occupant, 2e étage loué à 795$/mois, chauff. locataire. à qui la chance? Bonne visite!

chomEdEY LAVAL unE VRAIE IntERgénéRAtIonnELLE

RosEmont

2pLEx

nouVEAu-RosEmont À pIEd du métRo LAngELIER

2

3

cLAudE cARpEntIER sUPEr DUPLEx, 30’x45’, 2 logements 6½, 4 chambres, sous-sol fini, 5 chambres, idéal pour maison de retraités ou garderie, plusieurs 514 591-5774 rénovations, toit, fenêtres, porte, balcon, très bon prix.

mAdELEInE LApoIntE Très grAND BUNgALOW, détaché, avec garage, 5 chambres, cuisine, salle à manger, salon à aire ouverte, sous-sol fini, haut de 8’, 514 497-3629 planchers de lattes, impeccable.

LAVAL-dEs-RApIdEs

CHaRManT CoTTaGE juMELÉ

anjou À pIEd du métRo honoRé-BEAugRAnd

4

5

6

oscAR gARcIA à PrOxImITé DU BOUL. sT-mArTIN et des voies rapides (aut. 13 et 440), const. de qualité, poss. bachelor au S-S, cour avec pisc. cr. chauffée, 514 217-6171 cabanon pour rangement, pas de voisins en arr., une visite s’impose!

mInh chInh hoAng rUE TrANqUILLE, à 5 minutes de marchee du métro Concorde, grand terrain 34’x100’, 3 CAC fermées au 2 étage, grande salle 514 712-8888 familiale au sous-sol.

mAdELEInE LApoIntE mULTIPALIEr avec garage, rare, 3 chambres, cuisine côté cour, planchers de lattes sous tapis, libre immédiatement.

514 497-3629

pIERREfonds

Grand Montréal

514 382-5000

sEctEuR pAIsIBLE

montRéAL-noRd

tRès gRAnd BungALoW

anjou À pIEd du métRo honoRé-BEAugRAnd

7

8

9

oscAR gARcIA Très BEAU COTTAgE, jumelé avec garage, 3 CAC à l’étage, S-S fini, beaucoup de rangement, toit 2006, gar. 20 ans, belle cour arrière avec 514 217-6171 terrasse 16’x12’, près tous services, à ne pas manquer! Bonne visite!

e mInh chInh hoAng Très grAND TErrAIN 90’x165’, poss. de construire 2 propriété, 7 CAC, SDB avec bain tourbillon et douche, arm. de CUI érable, S-S 6’ et 514 712-8888 plus avec ent. indép., immense garage, grand atelier, piscine creusée.

mAdELEInE LApoIntE BEAU BUNgALOW AvEC ABrI D’AUTO, cuisine donnant sur magnifique cour, salle de bains rénovée, 3 chambres.

514 497-3629

Raffaela Cagiotti COURTIER IMMOBILIER

MARIO D’ELISO

514 258-3614

RE/mAx Alliance Inc. RE/mAx Ambiance Inc. 514 374-4000 • 514 329-0000 514 382-5000 Agences immobilières 11259289_1224

XXXXXXXXXX

11259527_1224

RE/mAx pro-commercial 514 382-5000

COURTIER IMMOBILIER

ALLIANCE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

IntERgénéRAtIonnELLE

st-dEnIs-suR-RIchELIEu BoRd dE L’EAu

R.d.p.

Bur. : 374-4000 • Cell.: 514 772-0803 montRéAL-noRd

1

grANDE PrOPrIéTé réNOvéE 2007, 5 CAC, poss. louer S-S 4½, garage, terrain 6 144 pi2 avec arbres matures, pisc. h.t. 2008, aucun voisin.

379 000$

LAfontAInE

ST-jÉRÔME

8pLEx

2 AUCUNE INONDATION, bungalow plus intergénérationnel, haut de gamme, spa, quai, 4 chambres, garage double, navigation, terrain 18 000 pi2.

559 900$

montRéAL-noRd couRs chARLERoI

RosEmont

1 BELLE OPPOrTUNITé! Rev. bruts pot. 59 856$/an. Beau 8plex bien entretenu, 4x5½, 2x4½ et 2x3½. Const. 1972. Nouvelle fournaise au gaz 2008, 5 sur 8 rénovés. MLS 8670988 560 000$

ho-mA

3 PLAIN-PIED sITUé DANs CrOIssANT, à 2 pas de l’Académie Lafontaine. Const. 2009, 3 CAC, 2 SDB, foyer au gaz, table de billard 2 incluse. Terrain 6 900 pi . Clés en main! Impeccable.

264 900$

RésIdEncE commERcIALE ou RésIdEntIELLE

mAgNIfIqUE CONDO, style penthouse, 1 758 pi2 sur 2 étages, 3 grandes CAC, mezzanine, bcp d’espace de rangement avec ses 3 «walk-in».

Insonorisation sup., plafonds de 9’, balcon et terrasse privés.

MLS 8730640

4 COTTAgE JUmELé, 3 CAC, cuisine rénovée. Garage. Secteur privé, situé croissant. À 2 pas des services, écoles. Clôturé. Libre rapidement! À visiter!

BEAuhARnoIs 3

327 000$

514 329-0000

298 000$

399 000$

u

d

en

v

4

sUPErBE DUPLEx, quartier recherché. 4 chambres. Possibilité de bachelor. Grande cour, près de tous les services. MLS 8630580

notRE-dAmE-dE-L’ÎLE-pERRot rEsTAUrANT, grillade de poulet sur charbon de bois, permis d’alcool, Mile End - Bernard / Waverly, excellente opportunité.

MLS 8740339

6 COTTAgE mELOChEvILLE, 2 CAC, stationnement 4 autos, grand terrain 4 444pi2 + cabanon. Occupation rapide. Autobus coin pour Montréal-Valleyfield.

99 900$

C'est la passion qui nous habite.

2

st-LéonARd

LE pLAtEAu

5 LAfONTAINE - sT-JérÔmE, idéale pour prof., rés. multiservice, bigénérationnelle, 8 CAC, garage, mezzanine, portes d’entrées privées chaque étage. Pisc. h.t. Libre juin. Idéale investisseurs!

mAgNIfIqUE CONDO, unité de coin, 2 CAC, const. 2004, grand balcon intime donnant sur le jardin, aires ouvertes, planchers de bois franc.

MLS 8691912

5

75 000$

6 PrEsTIgIEUsE mAIsON CONsTrUITE EN 2006, aucun voisin arrière, boisé, au bord du golf. 4 CAC. Maison de rêve. Faut voir absolument! MLS 8728059 725 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 27 11259272_1224

David Roux et Alexandre Meloche

ALLIANCE inc.

Agence immobilière

Courtiers immobiliers

C’est la passion qui nous habite.

Alexandre Meloche Cell.: 514 972-9001

David Roux

Bur.: 514

Cell.: 514 793-0046

VILLE MonT-RoYaL • nouVEau

mLs 8760103

RosEmont-Angus

1

mAgNIfIqUE résIDENCE réNOvéE avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Les pièces sont grandes et lumineuses. Superbe cuisine, 5 CAC, 3 SDB et une salle d’eau.

Belle cour arrière avec piscine creusée. Les commodités de la ville combinant le charme de la 1 295 000$ banlieue vous y attendent.

ST-jÉRÔME

mLs 8752317

nouVEau • HoMa

374-4000

mLs 10132280

5

AU CœUr DE hOmA, lumineux condo, 2 CAC, dernier étage, puits de lumière, beaux planchers de bois, bcp de rangement, grande terrasse privée. À pied des métros Viau et PieIX. Près de plusieurs commodités: autobus, épiceries, cinéma Star Cité, centre sportif, cafés, restos.

224 500$ Enfin le condo pour votre style de vie!

2

LE PArC ANgUs à PETIT PrIx! Grand 3½, frais de condo de 39$/mois, plusieurs rénos, beaucoup de rangement, rue tranquille, à proximité des métros Joliette et Pie-IX, station Bixi, épiceries, cinéma Star Cité, centre commercial Maisonneuve. 184 500$ La PETITE-PaTRIE • nouVEau

3

DUPLEx POUr INvEsTIssEmENT! Très bons revenus de 2 050$/mois (24 600$/an). Plusieurs améliorations effectuées au cours de la dernière année. Situé dans un secteur calme, faites vite et 359 000$ appelez-nous! mLs 8763120

6

LOfT UrBAIN DE sTYLE UNIqUE! Superbe loft sur 2½ étages. Grande terrasse exclusive sur le toit avec vue sur le Mont-Royal. Hauts plafonds et poutres d’acier apparentes. Design, qualité et beaucoup de rangement sont au rendez-vous. À pied des stations de métro Fabre et 364 500$ Jean-Talon, autobus, épiceries, de la Plaza St-Hubert et beaucoup plus!

Anna giacobbe salvatore Pallota Courtier immobilier résidentiel

11259457_1224

acheter et vendre en confiance et en toute

ALLIANCE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisée indépendante et autotonome de RE/MAX Québec inc.

Courtier immobilier

BUR.: 514 329-0000 • CELL.: 514 913-4351

www.facebook.com/salvatorepallotta-remax st-LéonARd

R.d.p. mAgNIfIqUE mAIsON, CLés EN mAIN, cuisine avec comptoir en granit, 2 CAC. Maison de coin.

Réduit!

MLS 8733755 1 369 000$

st-LéonARd

condo 4½

cottAgE

montRéAL-noRd

st-LéonARd

199 900$

5pLEx

montRéAL-noRd

50’x45’, r.d.c. libre à l’acheteur, secteur de choix.

Excellent u investissement. d MLS 8671904

en

v

9

DUPLEx, secteur de choix.

Toit 2011.

Près des écoles, transport et u services. d À qui la chance? n MLS 8727007

e

v

cottAgE

COTTAgE EN fACE DE PLACE mONTY. Secteur tranquille, 4 CAC. Maison au prix d’un condo!

Réduit!

MLS 8686536 6 259 000$

CONsTrUCTION 2006 EN BéTON, condo 4½ avec stat., occupation immmédiate.

Vendeur motivé.

MLS 8643375 5

CONsTrUCTION 2008, maison de prestige 36’x40’, 4 CAC, cuisine avec comptoir en granit. À qui la chance?

MLS 8605857 2 669 000$

10

salvatorepallotta-remax

AutEuIL

cottAgE mAIsON DE PrEsTIgE, finition de qualité, clés en main, incluant tous les meubles et accessoires de la maison.

MLS 8635703 3 1 799 000$

st-fRAnÇoIs (LAVAL) muLtIpALIER

LAVAL-ouEst

cottAgE LIBrE POUr OCCUPATION ImméDIATE! 3 chambres, sous-sol fini.

MLS 8667037 4

montRéAL-noRd

JOLIE mAIsON, 3 chambres.

Secteur tranquille.

MLS 8678099 7

st-LéonARd

239 000$

mAgNIfIqUE mAIsON, clés en main, 3 CAC, 2 SDB et garage. u Garantie APCHQ. d MLS 8717951

en

v

230 000$

dupLEx

rEPrIsE DE fINANCE, beau duplex, libre pour occupation u immédiate. d MLS 8661079

en

v

8

EstImAtIon gRAtuItE dE VotRE pRopRIété

11

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

12

Grand Montréal

4

COUP DE CœUr AssUré! Maison lumineuse à étages, clés en main! R.d.c. à aires ouvertes, 3 CAC à l’étage et poss. d’une 4e au S-S. Cour arr. complètement aménagée avec grande terrasse et cabanon. Joli secteur rés. et familial. Près des écoles, épiceries, pharmacies 199 500$ ainsi qu’à 10 min du train de banlieue.

P.a.T. • nouVEau mLs 8766883

Guide immobilier - Édition 07

Page 28

Ginette Robitaille Christian Jacques

11258927_1224

Courtiers immobiliers

2000 INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

SAINT-LAURENT

514 336-4611 • 450 682-0101 sAInt-LAuREnt

sAInt-LAuREnt

sAInt-LAuREnt

sAInt-LAuREnt

sAInt-LAuREnt

Ld

1

2

3

4

DUPLEx 2x4½, grand jardin, possible double occupation, près métro, bon prix.

DUPLEx 2x5½ + BAChELOr, building with many nice renovations, walking distance to metro Côte-Vertu. A must see. sAInt-LAuREnt

COTTAgE JUmELé, avec garage, 4 chambres, 2 salles de bains, très bonne condition, près métro, faut visiter.

BEAU CONDO mULTIPALIEr, avec bois franc en érable mur à mur, offre CAC et SDB complète à chaque étage, cuisine laboratoire avec accès à la terrasse. sAInt-LAuREnt

sAInt-LAuREnt

sAInt-LAuREnt

SO

5

LUxUrIOUs sPACIOUs DETACh TrIPLEx, 7½, 2x4½, bachelor, completely renovated with top quality material, 3 garages, very nice, beautiful landscaped backyard, you must visit to appreciate the quality.

sAInt-LAuREnt

u

v

6

DUPLEx 2x6½, 3 chambres, 2 salles de bains chaque étage, entièrement rénové, accès sous-sol, porte de côté, double garage, faut voir!

7

8

9

10

TrIPLEx DéTAChé, immense 31’x58’, 7½ + 3½ + 4½ + bachelor 4 chambres, 2 salles de bains, 3 garages. Près Côte-Vertu. Faut visiter.

DUPLEx 2x5½ + ABrI D’AUTO, grand terrain, très, très bonne condition, rue très tranquille, près métro. À qui la chance?

mULTIPALIEr DéTAChé 1983, 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles familiale. À visiter.

mAgNIfIqUE DUPLEx DéTAChé, 2x5½, tout rénové, 2 pas du métro Du Collège. Faites vite!

11259459_1224

xxxxxxxxxx

Frank Monaco.com Courtier immobilier

514 971-8910 LA BAnLIEuE En VILLE!

alliance inc.

11259455_1224

Grand Montréal

d

en

Giovanna

Renato

SENESE

RICCIO

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

www.renatoriccio.com

agence immobilière

ÉVALUATION GRATUITE de la valeur marchande de votre propriété

XXXXXXXXXX

Alliance R.R. inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Bur.: 514 329-0000 • poIntE-Aux-tREmBLEs

Cell.:

514 235-6171

R.d.p.

st-LéonARd

1 WOW! Arrêtez de chercher! Vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Très rare sur le marché! Maison récente dans quartier bien établi. Près de tous les services avec accès facile au centre-ville. Les avantages de la banlieue à Montréal. Décor à couper le souffle! Présentement 2 CAC, facilement transformable en 3.

449 000$

anjou

2 sUPErBE CONDO, très bien situé. Très bien éclairé et très vaste comme espace. Bien épuré. 2 places de stationnement int. Venez voir les grandes pièces, salon, cuisine, etc. Le déplacement en vault le coût!

359 000$

anjou

3 8 LOgEmENTs DE 4½, belle propriété très bien entretenue.

Fenêtres en aluminium, balcons et rampes changés, plusieurs salles de bains changées. Immeuble peut être vendu avec le 6301, Roi-René qui vous donneront 16x4½ au total. Visite avec promesse d’achat acceptée.

819 000$

4 8 LOgEmENTs 4½, belle propriété très bien entretenue. Fenêtres en aluminium, balcons et rampes changés, plusieurs salles de bains changées. Immeuble peut être vendu avec le 6281, Roi-René qui vous donnera 16x4½ au total. Visite avec promesse d’achat acceptée.

839 000$

1

2

sECTEUr EsT DE mONTréAL. Très beau bungalow détaché rénové avec garage tandem.

Prix pour vente rapide.

Très grAND CONDO, près du magasin Maxi, à 2 pas de tous les services. 2 chambres.

Superficie 1 200 pi2. Très éclairé. Occupation pour le 1er juillet 2012.

nouVEAu pRIx 259 000$

AhuntsIc

pRIx IntéREssAnt

sEctEuR cEntRAL dE R.d.p.

3

4

Très grAND 4PLEx réNOvé, près du boul. Gouin et du métro Henri-Bourassa. Propriété détachée, très éclairée. Fenêtres sur les 4 côtés, garage double.

Très grAND COTTAgE avec 5 chambres à l’étage, grand terrain de 12 000 pi2, très belle piscine creusée chauffée, propriétaire très motivé à vendre. Prix en bas de l’évaluation.

pRIx négocIABLE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

ANDREA BOURKE

Page 29 11259248_1224

bur.:

694-6900 cell.: 990-7070 514

ROYAL (JORDAN) A.B. AgENCE ImmOBILIèrE

courtier immobilier agréé

stE-AnnE-dE-BELLEVuE

poIntE-cLAIRE

pERcé

stE-AnnE-dE-BELLEVuE

u

d

2

BELLE mAIsON UNIfAmILIALE (2002), 4+2 CAC, câblée avec fibre optique et Internet, prête pour les appareils Smart.

Plafonds de 9’ au r.d.c. avec pl. en bois franc, CUI au goût du jour, SFM avec foyer, chambre principale spacieuse avec en suite et «walkin». S-S fini avec SDB complète, SFM et 2 CAC. 549 000$

KIRKLAnd

tImBERLEA

3

4

mAIsON à mULTIPALIEr avec beaucoup d’extras et mises à jour. 3 CAC, sous-sol fini avec foyer au gaz dans la salle familiale. Cour arrière clôturée et aménagée avec jardin de fleurs vivaces.

330 000$

8 UNIqUE! Maison à étages érigée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, SAL très spacieux et lumineux, hauts plafonds, foyer de granit avec bar prof. haut de gamme, fenêtres pleine hauteur, grande CCP avec penderie, immense SDB contigüe, CUI/coin repas, S-S entièrement aménagé. Haie de cèdres, cour privée orientée au sud.

st-LAZARE

fERmEttE

5

6

7

Maison à étages impeccable, 3 CAC, grande cuisine s’ouvrant sur le salon, chambre principale avec «walk-in». Sous-sol fini avec salle familiale et foyer. Jolie cour arrière, orientation sud avec piscine creusée.

359 000$

sPECTACULAr 7 600 sqUArE fEET + mANsION, backing onto private green space, every feature imaginable, 2 master bedrooms, maid quarters and more.

BELLE PrOPrIéTé éqUEsTrE à côté du réseau sentier équestre de St-Lazare et à seulement 2 minutes de l’autoroute 40. 3+2 CAC, 3+ 1 SDB dans une maison de style Tudor avec un garage double et une grande écurie.

499 900$

Jean LIMAGE

xxxxxxxxx

AGENCE IMMOBILIÈRE

CLÉMENT DEPELTEAU COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Cell.: 514 652-5024

sAInt-mIchEL

514 259-8884

8755867 montRéAL

1

mAgNIfIqUE mAIsON DE vILLE avec air climatisé mural, foyer au gaz, SFM et SDL au S-S, piscine creusée commune, 1 garage intégré et 2 places de stationnement. La voir c’est la vouloir!

Téléphonez pour une visite.

244 000$ RIVIèREs-dEs-pRAIRIEs 8635625

LE CONfOrT ET LE CALmE de cette splendide demeure sauront vous charmer dès le 1er pas. Entrée multipalier en céramique. Grand salon ensoleillé. Belle cuisine rénovée, SAM avec porte-fenêtre donnant accès à la grande terrasse en bois. 2 SDB complètes, 4 CAC, SFM avec CUI: idéale pour les réunions familiales. Belle cour arrière, l’intimité rêvée. Près de toutes les commodités. 331 500$

LUxUEUsE mAIsON DE vILLE sur rue en croissant dans le secteur ouest de l’île.

Séjour aire ouverte avec plafond de 9’, planchers de bois et foyer, 3 CAC, immense loft-mezzanine, bibliothèque. Cour clôturée et haie de cèdres, à prox. du golf, parcs et pistes cyclables.

MLS 8711442

2

369 900$

en

v

1

Est dE montRéAL

montRéAL

REstAuRAnt

u

d

3

ÎLE-dEs-sŒuRs

DUPLEx AvEC 3 rEvENUs, 3x4½.

Stationnement pour 2 voitures. Entrée laveuse et sécheuse dans tous les logements. Près des services.

RIVIèREs-dEs-pRAIRIEs 8703766

Harmonie inc.

Agence immobilière

35 années d’expertise résidentielle et commerciale

Bur.: 450 661-6810 8724340

469 900$

11259508_1224 IMMO-CONTACT INC

Courtier immobilier

fABREVILLE

stE-AnnE-dE-BELLEVuE

4

êTrE PrOPrIéTAIrE POUr sI PEU, qUEL BON INvEsTIssEmENT! Bienvenue aux premiers acheteurs, aux familles nombreuses ainsi qu’aux investisseurs. Ne cherchez pas plus loin, elle vous attend!

2

3

DUPLEx 2x5½ ET 1x4½ AU sOUs-sOL avec utilisation commerciale possible. Rénové, en bonne condition. Cour clôturée. Bons revenus. MLS 8723681

rEsTAUrANT ET TrAITEUr bien établi, en opération depuis plus de 25 ans. Permis d’alcool, 72 places tout inclus, prix pour vente rapide! Occasion à saisir! MLS 8735511

À VOTRE SERVICE EN TOUTE INTÉGRITÉ

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Grand Montréal Banlieues Ouest I West Island

stE-AnnE-dE-BELLEVuE

v

ChArmANTE mAIsON DE CAmPAgNE au sommet de la colline sur une énorme propriété de 15 arpents, terrain boisé, magnifique vue panoramique sur l’océan et l’île Bonaventure. 4 CAC, poêle au bois au salon, SAM, grande cuisine. À 5 minutes du centre de Percé.

11259612_1224

1

mAgNIfIqUE BUNgALOW avec façade en pierre.

Grande cour de 8 944 pi2 avec piscine creusée et espace vert à l’arrière. 3+1 CAC, 2 foyers, sous-sol fini avec SFM, SDB et chambres. Intergénéraitonnel, nombreuses mises à jour récentes.

419 000$

en

Guide immobilier - Édition 07

Page 30

M G

onique agnon

c’est

mon courtier

11259244_1224

courtier immobilier agréé

Je vous offre une transaction en toute quiétude avec le programme de protection

visitez mes propriétés: www.moniquegagnon.ca

re/max royal (jordan) inc.

agence immobilière franchisée, autonome et indépendante de re/max québec

L’ÎLE-pERRot

mLs 8709802

VAudREuIL-doRIon

mLs 8719616

st-LAZARE

mLs 8713089

1

2

3

vrAI BOrD DE L’EAU avec vue spectaculaire sur Ste-Anne-de-Bellevue. Très ensoleillé, salon avec plafond cathédrale et foyer. Endroit magnifique et navigable avec un quai pouvant accueillir un bateau de 40’. Spa et pavillon de jardin avec vue sur l’eau. Poss. d’intergénérationnel. Un endroit à faire rêver à quelques minutes de Montréal.

LA BELLE vIE DIrECTEmENT sOUs vOTrE TOIT! Grand plain-pied qui vous offre un cachet unique avec de grandes pièces bien éclairées et une vue magnifique sur le lac.

Piscine creusée intérieure avec salle de divertissement hors du commun. Rare et unique, elle vous offre toutes les pièces nécessaires. Près de tous les services et du train de banlieue.

mAgNIfIqUE mAIsON DE CONCEPT OUvErT, construction haut de gamme, foyer au gaz et au bois, chambres spacieuses, SDB attenante à la chambre principale avec bain podium et douche séparée en céramique, cuisine style champêtre, S-S aménagé, fenestration abondante, garage double, grand terrain de 27 683 pi2 avec cour arrière intime. À voir!

RosEmont/LA pEtItE-pAtRIE mLs 8713772

Banlieues Ouest West Island

cell.: 514 778-1040 bur.: 450 455-5747

st-LAuREnt

mLs 8713273

VAudREuIL-suR-LE-LAc

mLs 8751752

4

5

6

résIDENTIEL ET COmmErCIAL. Immeuble exceptionnel avec revenus intéressants.

Construction de qualité supérieure, 5 espaces de stationnement, 2 garages, coin de rue.

Terrain clôturé, système d’irrigation. En face du jardin Botanique et du parc Olympique et à quelques pas de la station de métro. Idéal pour bureau de professionnels.

JOLIE mAIsON DE PLAIN-PIED DéTAChéE, dans un secteur tranquille, près des autoroutes, parcs et métro. Planchers en bois, sous-sol aménagé, terrain clôturé et garage.

Idéale pour une famille.

LUxUEUsE mAIsON DE 4 CAC à L’éTAgE, incluant une SDB attenante à la chambre principale et «walk-in», magnifique cuisine avec comptoirs en granit, îlot, arm. en bois et dosseret en céramique, superbes planchers de bois au r.d.c. et à l’étage. Cour arrière avec piscine creusée chauffée, paysagement professionnel. Secteur boisé et prestigieux.

VAudREuIL-suR-LE-LAc

mLs 8709289

RIgAud

mLs 8764343

cotEAu-du-LAc

mLs 8728794

7

8

9

CONsTrUCTION NEUvE à vOTrE gOÛT! Grande maison à étages, 3 CAC, garage double. Concept ouvert offrant ainsi une belle luminosité. Choix de couleurs et possibilité de faire des changements au plan initial. Secteur très intéressant de Vaudreuilsur-le-Lac.

mAgNIfIqUE PrOPrIéTé, 4 CAC, juchée dans le prestigieux boisé de Rigaud. Un endroit apprécié pour sa nature extraordinaire, sa tranquillité et sa proximité de tout. Spacieuse et éclairée, construite avec goût et matériaux de qualité. Garage triple, terrain magnifiquement aménagé sur lequel vous pourriez avoir 5 chevaux et une écurie. Un paradis!

sUPErBE mAIsON DE CONsrUCTION sUPérIEUrE, fenestration abondante, planchers de bois, loft au 2e étage avec «walk-in», S-E, cuisine avec beaucoup de rangement, grande SFM pouvant être subdivisée à votre guise, grand terrain boisé, paysagé, garage double avec mezzanine, près de tous les services. Accueillante et chaleureuse!

hudson

mLs 8737822

VAudREuIL-suR-LE-LAc

mLs 8751288

VAudREuIL-doRIon

mLs 8703577

10

11

12

mAIsON DE PLAIN-PIED Très BIEN ENTrETENUE, située au centre d’Hudson, plusieurs rénovations récentes effectuées, grandes pièces ensoleillées, chambre principale avec S-E privée, planchers en bois au r.d.c. et sous-sol aménagé avec SFM et foyer. Garage double (2 portes), cour privée avec arbres matures, près de tous les services.

mAgNIfIqUE mAIsON CANADIENNE qui a été restaurée avec goût. Cette propriété vous charmera par son cachet ainsi que par son emplacement unique. Entourée d’une haie de cèdres avec une vue splendide sur la rivière. À courte distance du pont de l’île-aux-Tourtes.

Amoureux des belles maisons de pierres, vous serez servi!

sPECTACULAIrE, grandiose, magnifique. Tout simplement plein la vue! Maison centenaire restaurée avec soin, goût et qualité. Escalier à couper le souffle avec vitraux incroyables et mezzanine. Grand balcon contournant la maison qui vous procure une vue exceptionnelle sur le lac. Offrez-vous la visite de ce chef-d’œuvre extraordinaire!

La clé du succès à votre porte!

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 31 11259611_1224

11259610_1224

Tony De Rubeis COURTIER IMMOBILIER

694-6900 Cell.: 514 242-4382 Bur.: 514

RoYaL JoRDaN iNc. AG E N C E I M M O B I L I È R E

RE/MAX

Courtier immobilier

ROYAL (JORDAN) INC.

bur.: 514 630-7324 cell.: 514 249-9884

AGENCE IMMOBILIÈRE

W W W . S Y LV I E B E RT R A N D . C A

tonyderubeis@sympatico.ca doRVAL south

Sylvie Bertrand COURTIER CERTIFIÉ

L’ŒUVRE DE SÉGUIN-POIRIER est la propriété de RE/MAX Royal (Jordan) et l’autorisation de reproduction est la gracieuseté de la Galerie Bernard Séguin Poirier inc. www.seguinpoirier.com

LAchInE L’ÎLE-BIZARd

1

2

LUxUrY CUsTOm BUILT hOmE, large living room, dining room combination. Inground pool and concrete deck with cast fencing. Crown mouldings and quality finishing with Brazilian hardwood throughout. pRIx RéduIt 925 000$ VAudREuIL-doRIon

Duplex détaché sur grand terrain, garage double avec électricité, bien entretenu, près des transports, sous-sol semi-fini, 1er loué 850$/mois, occupation 2e disponible.

379 000$

LAchInE

mLs 8736958

2 mAIsON à PALIErs, près de tous les services: autobus, épicerie, pharmacie, école. Très bien entretenue, 4 CAC, SDB, salle d’eau avec lavage, sous-sol aménagé avec de magnifiques planchers en bois franc.

3 DOmAINE ANDré-grAssET, situé sur une rue tranquille, à proximité du Centre Claude-Robillard et du Collège André-Grasset, fenestration sur 3 côtés, luminosité abondante, belle terrasse et des planchers tout neufs en bois d’ingénierie. Dossier de succession.

4 CONDO sUr LE BOrD DE L’EAU, avec vue époustouflante sur de magnifiques couchers de soleil. Vue panoramqiue sur la rivière des Prairies. Spacieux et lumineux, 3 CAC, grande chambre principale avec ensuite et « walk-in », situé près de tous les services.

mLs 8741662

4

Very attractive and spacious 3rd floor corner unit condo. Unique designed L shaped open concept living room, dining room and kitchen, high ceilings (10.5’), very bright large windows, well maintained and clean building.

169 000$

257 000$

Francine et Yvon GIROUARD

pIERREfonds

365 000$

mLs 8744948

305 000$

11259616_1224

COURTIERS IMMOBILIERS

Bur.: 514

453-1900

Rés.: 514

453-5495

royal (jordan) inc.

agence immobilière, franchisée indépendante et autonome

nouVEAu

tERRAssE-VAudREuIL

tERRAIn

mAIsON à éTAgEs situé dans un secteur familial, près des écoles primaire et secondaire.

Terrain clôturé, piscine hors terre.

3 chambres à l’étage.

1

notRE-dAmE-dE-L’ÎLE-pERRot

250 000$

2

L’ÎLE-pERRot

JOLI PLAIN-PIED ImPECCABLE, foyer, air climatisé, planchers en bois, sous-sol entièrement fini, grand deck et piscine h.t. Vue sur l’eau et accès à l’eau, à quelques pas de la propriété.

4

L’ÎLE-pERRot

279 900$

169 900$

229 900$

PrIx réDUIT POUr sUPErBE TErrAIN BOIsé, situé dans un secteur prestigieux, près du bord de l’eau et du magnifique golf Atlantide, les services seront installés à court terme dans ce secteur.

3

fERmEttE Et VERgER

EN Très BONNE CONDITION, 4 CAC, 2 niveaux sous-sol avec salle familiale, abri d’auto, 3 espaces de stationnement, près du train et des services.

MLS 8663437 5

RIVIèRE-BEAudEttE

mAIsON à éTAgEs située près des services et du train de banlieue, beaucoup d’améliorations au fil des ans, 3 CAC, a/c, très bon prix.

MLS 8707768 7

notRE-dAmE-dE-L’ÎLE-pERRot

PrOPrIéTé BIEN ENTrETENUE AU fIL DEs ANs, fenêtres récentes, fournaise électrique, a/c, bonne toiture, beau terrain paysagé, grand garage.

Secteur paisible, à 2 pas du train et du bord de l’eau.

222 000$

LEs CèDrEs, 9,5 arpents, grande maison rénovée avec garage, peut être intergénérationnelle, grange neuve, idéal pour «gentleman farmer» et pour avoir chevaux.

MLS 8685414 6

pouR InVEstIssEuRs

JOLI COTTAgE rénové en 2011, 2 CAC, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, grand garage. Beau terrain, électricité, plomberie et toiture tout refaits à neuf, situé près de l’autoroute.

8

169 900$

74 900$

399 900$

ÎLE PErrOT. 26 208 pi2, possibilité de subdiviser pour construire jumelé ou maison en rangée.

Idéal pour contracteurs.

Aucun service présentement.

9

119 000$ négocIABLE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Banlieues Ouest West Island

3

mLs 8741465

1 LE mArONNIEr DE grILLI, tout de briques revêtue, cette propriété située sur un coin de rue a tout pour plaire. À proximité des services et des transports en commun dotée de 5 CAC, 3 SDB, garage double et piscine creusée traitée de sel. Magnifqiue cuisine, plancher de chêne. Venez voir!

699 000$

AhuntsIc

Bungalow + garage in a prime location, close to services and transp, very private cul-de-sac, mature and fruit trees with pond, sauna and garden, large lot, interior has had many updates and renovations.

279 000$

L’ÎLE-BIZARd

Guide immobilier - Édition 07

Page 32 11259403_1224

Daniel Benoît c o u r t i e r

i m m o b i l i e r

MON SECRET: LA PASSION DE VENDRE des Mille-Îles

Agence immobilière 980, boul. des Seigneurs, Terrebonne J6W 1V1

Tél.:

450 471-5503

Cell.:

TERREBONNE

TERREBONNE

TERREBONNE

SUPERBE CONDO situé dans le complexe Le Port Royal, près du Vieux-Terrebonne et l’Île des Moulins.

Ascenseur, stationnement intérieur (garage).

2 CAC, 2 SDB, foyer au salon. Complexe sécuritaire et raffiné!

1

2

327 000$

LACHENAIE

LACHENAIE

PLAIN-PIED CLÉS EN MAIN. 4 chambres, 2 SDB complètes. Pièces spacieuses et inondées de soleil. Grande cuisine très fonctionnelle. Foyer au salon. Grand terrain très bien aménagé. Secteur recherché. À voir!

4

PROPRIÉTÉ DE LUXE NOVOCLIMAT. Modèle Lotus, de construction Voyer.

Cuisine de rêve, 3 CAC, 2 SDB complètes, superbe foyer au gaz.

Secteur de choix!

264 900$

LACHENAIE

5

SECTEUR DES MOULINS. Joli bungalow, 4 CAC, 2 SDB. Grand terrain clôturé Frost blanche.

Situé près de tous les services, école primaire, parc, aut. 25 et 640.

279 000$

8

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED, dos au golf Le Boisé.

Garage double.

Verrière 3 saisons.

Grande cuisine très fonctionnelle, 2+2 CAC, 2 SDB. Superbe terrain bien paysagé.

Clés en main!

469 900$

11

13

119 900$

297 000$

GRAND PLAIN-PIED avec garage. Cuisine très fonctionnelle, 2+1 CAC. Grand espace pour stationner motorisé ou bateau. À découvrir!

439 900$

LACHUTE CHARMANT CONDO de construction 2007 offrant 2 chambres.

Pièces de bonnes dimensions. Situé près de l’autoroute et du train de banlieue. À qui la chance?

9

LACHENAIE

PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME situé près des aut. 640 et 40. 3 CAC à l’étage, 2 SDB, foyer au gaz.

Garage double. Terrain de 9 507 pi2 bien aménagé.

Vendeur motivé!

Occupation rapide!

10

469 900$

WOW! Superbe cottage entièrement rénové, très bien situé, secteur familial et recherché.

3 CAC. Garage.

Cour intime.

Près de tous les services.

Occupation rapide!

225 000$

LACHENAIE

SAINT-JÉRÔME

6

LACHENAIE

PLAIN-PIED, construction 2008 Novoclimat. Cuisine très fonctionnelle, 2 CAC, pl. de lattes en chêne, syst. central à air chaud.

Terrain bien paysagé avec piscine creusée.

Secteur des Moulins.

7

UNIQUE! Superbe plain-pied, à 2 pas du golf du Boisé.

3+1 chambres, 2 SDB complètes.

Cour très intime, piscine creusée.

439 900$

LACHENAIE

LACHENAIE

MAGNIFIQUE CONDO, secteur très recherché, à 5 minutes du Vieux-Terrebonne.

Grande fenestration, toit cathédrale, 2 CAC, salon avec foyer élect., planchers de lattes et céramique.

Occupation immédiate!

3 179 000$

VIEUX-TERREBONNE, à 2 pas de l’Île des Moulins. Terrain de 7 000 pi2 avec cottage et garage double.

Belle opportunité!

184 900$

LACHENAIE

Lanaudière

514 781-4681

www.danielbenoit.com

12

429 000$

REPENTIGNY MAGNIFIQUE TRIPLEX de construction 2011.

Clés en main, situé dans un très beau quartier près de tous les services.

3 beaux logements 4½ à aires ouvertes, très luxueux. À qui la chance?

14 369 000$

GRAND CONDO 3½ situé dans un secteur paisible. Pièces spacieuses et très lumineuses. Près de tous les services et commodités.

Moins cher qu’un loyer!

Bye bye le bail!

15

98 000$

À L’ÉCOUTE DE VOS BESOINS Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 33 11259404_1224

Daniel Benoît c o u r t i e r

i m m o b i l i e r

MON SECRET: LA PASSION DE VENDRE des Mille-Îles

Agence immobilière 980, boul. des Seigneurs, Terrebonne J6W 1V1

Tél.:

450 471-5503

Cell.:

514 781-4681

www.danielbenoit.com

TERREBONNE

TERREBONNE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ avec garage détaché, foyer au salon, 4 chambres, sous-sol totalement aménagé, près de tous les services. À voir!

1

WOW! Condo clés en main rénové en 2011.

2 chambres de bonnes dimensions. Foyer électrique au salon. À 2 minutes du Vieux-Terrebonne.

Une visite vous convaincra!

2 180 000$

255 000$

LACHENAIE

TERREBONNE

LACHENAIE

5

CHARMANT PLAIN-PIED situé dans secteur recherché. 2+1 CAC, 2 SDB, grande cuisine très fonctionnelle, foyer au salon.

Possibilité de faire un bachelor. Près de tous les services et commodités.

8

MULTIPALIER À AIRES OUVERTES, foyer au salon, 3 CAC, planchers de bois, cuisine très fonctionnelle, sous-sol complètement aménagé, piscine creusée. À voir!

11

217 000$

COUP DE CŒUR ASSURÉ!

Plain-pied complètement rénové. 2+2 chambres, 2 salles de bains.

Sous-sol complètement aménagé. Magnifique terrain. Secteur de choix!

269 000$

12

249 000$

POINTE-AUX-TREMBLES

DUPLEX AVEC REVENUS SUPP. 2X5½ ET 1X4½.

Vue sur l’eau et en bordure du Parc-Nature.

Beaucoup de rénovations effectuées en 2010.

Idéal pour investisseur.

Un placement sûr!

429 900$

9

LA PLAINE

MONTRÉAL

13

BUNGALOW AVEC GARAGE situé dans un croissant.

Sans voisin arrière.

3+1 CAC, foyer au bois.

Terrain de 9 774 pi2.

Secteur des Moulins. À proximité de tous les services.

239 900$

MASCOUCHE MAGNIFIQUE ANCESTRALE EN PIERRE DES CHAMPS, complètement restaurée au fil des années. Bcp de jolies boiseries. Terrain 11 718 pi2 bordé par la rivière Mascouche, très bien aménagé. Une maison qui a de l’histoire.

10 324 900$

423 000$

UNIQUE À CE PRIX. Condo à aires ouvertes avec garage. Très ensoleillé. À 2 pas du métro Honoré-Beaugrand.

Salon et chambre avec plafonds de 9’. Idéal personne seule ou couple.

14

139 900$

JOLI COTTAGE EN RANGÉE, unité de coin, 3 CAC à l’étage.

Situé près de tous les services et commodités.

15

210 000$

À L’ÉCOUTE DE VOS BESOINS Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec remax-quebec.com

Lanaudière

389 000$

MONTRÉAL

6

LACHENAIE

SUPERBE CONSTRUCTION 2010, cottage haut de gamme, près de tous les services et aut. 25 et 640.

5 CAC, 2 SDB complètes, sous-sol complètement aménagé. Vendeurs très motivés. Clés en main!

7

159 900$

MAGNIFIQUE VICTORIENNE haut de gamme, garage double et bachelor 3½ avec entrée indépendante. 5 CAC, foyer au salon.

Grand terrain avec piscine h.t. et spa.

Secteur recherché!

369 000$

LACHENAIE

MASCOUCHE

3

LACHENAIE SPLENDIDE COTTAGE avec garage double.

Secteur très recherché.

Pièces spacieuses, foyer au gaz, cuisine très fonctionnelle.

Sous-sol complètement aménagé.

Une visite s’impose!

MAGNIFIQUE COTTAGE situé dans secteur recherché et familial.

Const. 2009 Novoclimat.

3 chambres à l’égage.

Cuisine spacieuse.

Pièces très éclairées.

Près de tous les services.

Wow! 4 293 000$

LACHENAIE

ÎLE-ST-JEAN. Condo 3e niveau, 4½ à aires ouvertes, cuisine aux armoires en mélamine couleur chocolat, foyer au salon, grande salle de bains.

Au goût du jour!

Guide immobilier - Édition 07

Page 34

MASCOUCHE

MASCOUCHE

11259314_1224

VISITEZ PLUS DE 65 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

en 2010 pour RE/MAX

10e au Québec

5

Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

MASCOUCHE

Lanaudière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

Libre!

229 900$ e

7 au Québec 70e au monde

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE

MASCOUCHE

MASCOUCHE

MASCOUCHE

1

2

3

4

Construction 2006, entrée ind. au S-S, armoires en bois et comptoir-lunch. Verrière 4 saisons, foyer triple. Terrain de 11 000 pi2.

384 900$ MASCOUCHE

Construction 2003. Cour clôturée, vue sur la rivière, piscine et deck. 3 chambres, foyer au gaz. Garantie APCHQ 2014.

274 900$ MASCOUCHE

4 chambres et bureau à domicile ou possibilité bachelor. Entrée indépendante. Piscine creusée.

Condo avec garage rénové en 2011. CUI dosseret en porcelaine, hotte ruche en inox. Douche en verre, évier sur vanité, «walk-in», balcon.

219 900$ TERREBONNE

439 900$

TERREBONNE

5

6

7

8

Intergénérationnelle. 2 maisons côte à côte. Terrain clôturé de 19 000 pi2, pisc. chauffée, 2 terrasses en béton. Côté principal 4 CAC et 2 SDB. 649 900$ TERREBONNE

3 chambres, même niveau, garde-manger «walkin». Salon avec foyer, cour clôturée, piscine au sel, cabanon. Garantie APCHQ. 274 900$ LACHENAIE

Construction 2005, terrain plus de 10 000 pi2, 5 CAC, aucun tapis, ogees, piscine, patio, mur de pierres au salon, fixtures modernes.

299 000$ LACHENAIE

Garantie APCHQ, 2e étage, toit cathédrale, entrée indépendante, a/c mural, foyer au gaz, grand balcon, «locker» privé.

174 900$ LACHENAIE

9

10

11

12

Maison 2009. 3 étages plus le S-S, 6 CAC et un bachelor loué. Salon et SAM à aires ouvertes, immense pièce audessus du garage 24’x23’.

549 900$ SAINT-JÉRÔME

Secteur Boisé du Golf. CUI avec îlot central, foyer au salon, 4 CAC, 2 SDB même niveau. Bachelor avec entrée ind., libre rapidement si désiré.

769 000$ SAINT-ZOTIQUE

Secteur des Moulins, terrain clôturé de 8000 pi2, piscine chauffée, spa, gazebo, 4 chambres, CCP avec SDB communicante.

349 900$

Plusieurs rénos entre 2000 et 2004. Impeccable, plancher de bois. Garage et abri d’auto, patio, etc.

Sans voisin arrière.

219 900$

Visitez mon site avec votre téléphone intelligent.

Suivez-moi sur Facebook:

Téléchargez dans vos applications votre scan QR. 15

Stephanegirard-REMAX

U

D

EN

V

13

5½, 2 chambres, foyer, stationnement, armoires de bois, aucun tapis.

U

D

EN

V

14

Plain-pied, salle de bains avec bain podium et vanitée de bois antique. À proximité lac St-François.

Déjà 80

Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

16

Guide immobilier - Édition 07

Page 35

MASCOUCHE

MASCOUCHE

11259322_1224

VISITEZ PLUS DE 65 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

en 2010 pour RE/MAX

10e au Québec

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

Libre!

229 900$ e

7 au Québec 70e au monde

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE 5

Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

LA PLAINE (TERREBONNE)

L’ASSOMPTION

SAINTE-MARIE-SALOMÉ

REPENTIGNY

U

D

EN

V

1

2

3

4

Maison 4 CAC même niveau et garage. Hall d’entrée fermé. S-S fini 2010 avec SFM et CAC plus 2 rangements.

Cour clôturée avec balcon et terrasse.

REPENTIGNY

Maison de prestige dans le secteur du golf. Toit cathédrale de 17’.

Maison 2011, 5 chambres, taxes basses, à 15 minutes de Joliette et de L’Assomption.

BOISBRIAND

BOISBRIAND

Condo, près des Galeries Rive-Nord. Transports en commun, parc et école. Au dernier étage avec 2 CAC, stationnement, entrée sécurisée avec intercom. 139 900$ DUVERNAY

475 000$

269 900$

U

D

5

6

7

Plain-pied, 4 côtés briques, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, foyer, thermopompe murale, plancher de lattes.

269 000$ NÉGOCIABLE SAINT-HIPPOLYTE

Sur le bord de l’eau, maison immense avec plusieurs pièces. Plusieurs rénos faites. Pisc. cr. en dessous du bureau, terrain avec plus de 31 000 pi2. 699 900$ SAINT-ZOTIQUE

Maison à étages, à proximité de tous les services, 5 CAC dont 3 sur le même palier, piscine creusée.

Portes, fenêtres et toiture refaites. 389 900$ SAINT-SAUVEUR

EN

V

8

Avec garage, condo au 3e étage. Secteur Val-desBrises. Wow! RAWDON

10

11

12

Maison d’une superbe beauté, 4 SDB. Cuisine de style moderne avec électros inclus, planchers de bois au salon et SAM impeccable. S-S fini. 389 900$ CHERTSEY

Intergénérationnelle au r.d.c. plus bachelor au S-S avec entrée ind., très grande maison. Sans voisin arr., 6 CAC, 3 SDB, 3 salons, 2 foyers et plus.

629 000$

Chalet, maison plain-pied, forêt, lac naturel ensemencé de truites, mangeoire pour chevreuils, geais bleus. Terrain de 13 400 pi2.

124 900$

Visitez mon site avec votre téléphone intelligent.

Voyez les vidéos des propriétés sur:

Téléchargez dans vos applications votre scan QR. 15

stephanegirardvideo

13

14

Maison sur le bord de l’eau, à 40 min de Montréal. CUI, fenêtres, mezzanine, S-E et 2 SDB 2003. 6 CAC, bureau à domicile. Garage double et plus.

525 000$

Maison pièce sur pièce, const. 1995, 3 CAC et mezzanine, 2 SDB complètes, 2 foyers, S-S fini, terrain près de 18 000 pi2, cabanon, toiture 2011. 425 000$

Déjà 80

Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

16

Lanaudière

9

Accès au lac, maison finie sur 2 étages. CUI en armoires de bois, aires ouvertes avec la grande SAM. 3 CAC, SFM, S-S refait en 2011. Terrain 17 673 pi2. 169 900$ SAINT-PLACIDE

Guide immobilier - Édition 07

Page 36

MASCOUCHE

MASCOUCHE

11259323_1224

VISITEZ PLUS DE 65 PROPRIÉTÉS SUR

STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

en 2010 pour RE/MAX

10e au Québec

5

Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

BLAINVILLE

Lanaudière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

Libre!

229 900$ e

7 au Québec 70e au monde

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE

LORRAINE

SAINTE-THÉRÈSE

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES

1

2

3

4

Maison en pierre naturelle, syst. domotique Secant, syst. d’alarme, 2 th.pompes avec 2 fournaises au gaz naturel et humidificateur (bi-énergie).

1 770 000$ VAL-DAVID

Maison modèle avec toit cathédrale au salon et foyer au bois, 2e étage avec grande CCP avec SDB privée plus 2 autres CAC. S-S fini avec SFM et SDB. 350 000$ BEAUHARNOIS

À proximité du train de banlieue et de tous les services, 3 CAC même étage, aspirateur central, échangeur d’air, patio, cour clôturée sans voisin arrière. 239 900$ SAINT-ROCH-DE-L’ACHIGAN

Aux limites de La Plaine. Superbe intergénérationnelle plus revenus supplémentaires. 42 700 pi2 de terrain. Maison rénovée au complet. Piscine et spa.

599 000$ SAINT-CHARLES-BORROMÉE

5

6

7

8

Maison 2007, terrain de 55 000 pi2 bordé par un ruisseau.

Salon et SAM avec toit cathédrale, 4 CAC dont la CCP sur la mezzanine, 2 S-E et 1 SDB. 269 900$ SAINTE-GENEVIÈVE-DE-BERTHIER

Maison 3 CAC, plusieurs rénos, accès à l’eau navigable (lac St-Louis). À proximité de tous les services.

Bientôt accès à la nouvelle aut. 30. 114 900$ SAINT-JÉRÔME

Grande maison avec garage 50’x30’ et écurie, 7 stalles à chevaux, 1 sellerie et un «club house». Terrain de plus de 53 000 pi2.

279 000$ MERCIER

Plain-pied avec logement (2007) au sous-sol, solarium 3 saisons, 3 CAC même niveau. Cuisine moderne et planchers 2010, bardeaux 2011. 209 900$ SAINT-ROSE AVEC REVENUS

9

10

11

12

À 30 min de Montréal. Secteur jeune. Const. 1992, bardeaux 2008, revêtement pl. au r.d.c. en 2009, SDB complète 2009.

174 900$ MILLE-ISLES

Fleuriste-pépinière établi depuis plus de 40 ans, coin boul. des Laurentides et de la route 158, voisin du métro, accès rapide à l’autoroute. 599 900$

Condo const. 2008 sur 2 niveaux, unité de coin, près du métro Préfontaine.

Restaurant La Popessa. Franchise en pleine expansion, publicité constante, 64 places. Aucune mise de fonds.

149 900$ + TX

Visitez mon site avec votre téléphone intelligent.

Suivez-moi sur Facebook:

Téléchargez dans vos applications votre scan QR. 15

Stephanegirard-REMAX

289 900$

CET ESPACE EST RÉSERVÉ POUR VOUS

13

Terrain à 10 min de Bellefeuille, 33 000 pi2 boisé près du lac Massie. Secteur en pleine expansion.

24 900$

Déjà 80

14

Propriétés Vendues en 2012

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

16

Guide immobilier - Édition 07

Page 37 11259504_1224

Courtier immobilier B.Sc., cert. marketing

IMMO-CONTACT INC. Agence immobilière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

450 661-6810 I Mtl 514 327-5525 I BEAULAC • VUE ET ACCÈS AU LAC

chantal.remax@videotron.ca

BEAULAC • BORD DE L’EAU

TRANSFERT • MEUBLÉE

PRIX RÉVISÉ

1

2

1390, RUE DE LA BAIE. Belle propriété 4 saisons offre une vue spectaculaire et un accès au lac Beaulac juste à côté. Architecture unique, 2 chambres, fenestration abondante, plafond cathédrale, planchers de lattes de bois, immense balcon et 2e terrasse accessible du sous-sol. Vendue meublée, vous n’avez qu’à déménager vos effets personnels. Coup de cœur! MLS 8656068 187 000$

175, RUE GENEST. Résidence principale ou secondaire, cette propriété a du charme! Sise au bord de l’eau sur terrain plat, intime et paysagé avec une grande remise, vue imprenable sur le lac des pièces principales. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, 3 chambres, plafond cathédrale, boiseries, armoires de chêne, îlot central, pièce surprise au grenier. À voir! MLS 8679440 209 000$

BEAULAC • BORD DE L’EAU

IMPECCABLE

BEAULAC • BORD DE L’EAU

CLÉS EN MAIN AVEC GARAGE

3

4

395, RUE MAURIAC. Résidence principale ou secondaire, sise au bord de l’eau sur grand terrain paysagé, grand balcon, remise avec mini-porte de garage. Salle de bains et cuisine au goût du jour, 2 chambres, foyer, accès 2 de la route 335. Laissezvous séduire par la vue époustouflante sur l’eau de toutes les pièces de la maison. MLS 8748870 239 000$

14 561, ROUTE 335. Absolument unique et chaleureux! Bord de l’eau intime avec 110’ de frontage sur lac. Const. 1982 avec garage, grande propriété de style champêtre, 3 CAC, magnifique foyer en pierre des champs, bcp de boiseries, pl. de lattes 2006. Fenestration abondante, belle luminosité. Grande SDJ au S-S (table de billard incl.), bcp rangement. Vue époustouflante sur le lac. MLS 8702230 449 000$

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

4%

4.5%

5%

5.5%

6%

6.5%

7%

7.5%

8%

8.5%

50,000

263.00

276.75

290.80

305.20

319.90

334.90

350.20

365.80

381.60

397.70

60,000

315.60

332.10

348.96

366.24

383.88

401.88

420.24

438.96

457.92

477.24

70,000

368.20

387.45

407.12

427.28

448.86

468.86

490.28

512.12

534.24

556.78

80,000

420.80

442.80

465.28

488.32

511.84

535.84

560.32

585.28

610.56

636.32

90,000

473.40

498.15

523.44

549.36

575.82

602.82

630.36

658.44

686.88

715.86

100,000

526.00

553.50

581.60

610.40

639.80

669.80

700.40

731.60

763.20

795.40

110,000

578.60

608.85

639.76

671.44

703.78

736.78

770.44

804.76

839.52

874.94

120,000

631.20

664.20

697.92

732.48

767.76

803.76

840.48

877.92

915.84

954.48

130,000

683.80

719.55

756.08

793.52

831.74

870.74

910.52

951.08

992.16

1034.02

140,000

736.40

774.90

814.24

854.56

895.72

937.72

980.56

1024.24

1068.48 1113.56

150,000

789.00

830.25

872.40

915.60

959.70

1004.70 1050.60

1097.40

1144.80

1193.10

160,000

841.60

885.60

930.56

976.64

1023.68

1071.68

1120.64 1170.56

1221.12

1272.64

170,000

894.20

940.95

988.72

1037.68

1087.66

1138.66 1190.68 1243.72

1297.44

1352.18

180,000

946.80

996.30

1046.88 1098.72

1151.64 1205.64 1260.72 1316.88

1373.76

1431.72

NOS PARTENAIRES BANCAIRES

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Lanaudière

Prêt

Guide immobilier - Édition 07

Page 38 11259405_1224

11258933_1224

DES MILLE-ÎLES INC.

Sylvie GUERTIN

POUR VENDRE OU ACHETER

ANDREW (MASCOUCHE) MACKAY

andrew.mackay@remax-quebec.com www.andrewmackay.ca

AGENCE IMMOBILIÈRE

Courtier immobilier agréé

Optez pour un service personnalisé!

Bur.: 450 471-5503 www.facebook.com/andrewmackayremax

PETITE-PATRIE

www.twitter.com/_AndrewMackay

LAURENTIDES-LANAUDIÈRE

MLS 8733292

1

DANS LE QUARTIER ROSEMONT/PETITE-PATRIE, charmant condo 2010 moderne au 3e étage avec chambre à la mezzanine, 2 terrasses, un espace de rangement et à quelques pas du métro 234 900$ Rosemont. Une visite vous convaincra!

LACHENAIE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DU CARREFOUR DES FLEURS, joli cottage, 4 CAC, garage et terrain de près de 10 000 pi2, situé sur rue paisible avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

Près de tous les services. À voir!

1

AMATEURS DE CHEVAUX - À VOIR ABSOLUMENT! Domaine équestre avec permis municipal d’exploitation, situé dans la région Laurentides-Lanaudière, aux limites de Sainte-Sophie et Saint-Lin. Maison de 5 chambres. Plusieurs bâtiments de service. Manège extérieur. Accès facile aux sentiers équestres fédérés.

699 900$

11259131_1224

Claude

469 900$

2

11259464_1224

CITÉ INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

MONIQUE DUPUIS

COURTIER IMMOBILIER

bur.: 450 582.5544 cell.: 514 912.2623 c.laviolette@sympatico.ca

ANDRÉE-ANNE DUPUIS COURTIERS IMMOBILIERS

BUR.: 514

Lanaudière

DES MILLE-ÎLES INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

SAINT-DIDACE

293, Montée des Pionniers, Lachenaie J6V 1H4

644-0000

CHARLEMAGNE MLS 8581502

L’ASSOMPTION MLS 8688786

1 MAGNIFIQUE CONDO AU 2e ÉTAGE, 2 superbes terrasses. Vue sur la rivière. 2 CAC, 2 SDB dont l’une est adj. à la CCP. Accès rapide à la 40 et à la 640. Condo de rêve!

SEUL. 299 900$

2 BUNGALOW IMPECCABLE, chaleureux et fonctionnel! Garage avec 2 espaces de rangement. 4 CAC, 2 SDB, superbe SFM! Portes, fenestration, bardeaux refaits.

Th.pompe. Terrain intime avec piscine!

NOUVEAU PRIX!

3 BORD DE L’EAU! Condo rénové 2010! 2 CAC, eau chaude payée par les frais de condo. Gaz disponible. Terrasse avec vue sur le fleuve! Occupation flexible! Offrez-vous des levers de soleil! SEUL. 219 900$

4 BORD DE L’EAU! Condo avec foyer au gaz naturel! Impeccable! Armoires de thermoplastique, comptoir de granit! 2 CAC. Terrasse avec vue sur le fleuve! Eau chaude payée par les frais de condo! Occ. flexible!

SEUL. 219 000$

ST-MICHEL-DES-SAINTS

REPENTIGNY

1

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE en bordure du lac Rouge. Eau limpide et entretenue avec soin par les riverains. La paix assurée!

195 000$

LAVALTRIE

MLS 8742441

REPENTIGNY

MLS 8752653

2

CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ avec cachet, située dans un superbe développement de villégiature au bord du lac Taureau.

Const. exclusive et érigée sur dalle en béton chauffante.

Mezzanine, plafond cathédrale.

225 000$ + TX

CHERTSEY

STE-JULIENNE

3

POUR LE PRIX D’UN LOYER! Cette charmante propriété est une occasion d’améliorer votre qualité de vie! Propriété lumineuse et concept à aires ouvertes.

Secteur paisible.

157 000$

MLS 8708298

4

MAGNIFIQUE DOMAINE DE 4,3 ARPENTS au bord de la rivière Ouareau. Une partie boisée et aménagée avec résidence, garage double, remise et gazebo. Spacieuse maison et vous serez conquis par la luminosité qui y règne. 199 000$

5

HAVRE DE PAIX! Cottage chaleureux sur superbe terrain de 41 000 pi2 aménagé avec muret de pierres, 2 petits ponts vous permettant de traverser le cours d’eau, piscine hors terre. 3 cabanons!

3 CAC. Poêle à bois! Plusieurs rénovations depuis 2003! Boisé vous permettant d’admirer des chevreuils! Dernière maison sur rue en cul-de-sac! Vous recherchez la tranquillité, l’intimité à ± 25 minutes de Montréal? Vous l’avez trouvé!

SEUL. 219 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 39 11259349_1224

DANIEL Gauthier Courtier immobilier

514 518-3643

RE/MAX DES MILLE-ÎLES INC. AGENCE IMMOBILIÈRE 450

WOW!

URGENT

DUVERNAY

471-5503

ST-DIDACE

ST-LIN-LAURENTIDES

MASCOUCHE

CONDO

1

2

3

4

5

FAITES VITE! Multipalier avec bachelor, garage. Solarium 3 saisons.

SECTEUR VAL-DES-BRISES, 4 CAC, 2 salles de bains, piscine creusée. Une visite s’impose!

CONSTRUCTION 2007, aucun voisin arrière, 3 chambres, cuisine moderne.

Terrain 17 479 pi2.

BORD DE L’EAU, construction 2007, 53 899 pi2. 3 chambres, mezzanine.

Vendeur motivé.

PRÈS DU FUTUR TRAIN DE BANLIEUE, 2 chambres, foyer, à voir!

PRIX RÉDUIT 219 900$

MASCOUCHE

550 000$

ST-LIN-LAURENTIDES

CONDO

222 500$

MASCOUCHE

199 900$

SAINT-JACQUES

184 900$

6

7

8

9

10

WOW! À VOIR! 4 chambres, planchers de lattes, impeccable.

4 CHAMBRES, piscine. Attention, petit budget!

LA PLAINE, 2 chambres, air climatisé, stationnement. Clés en main!

COTTAGE BIEN SITUÉ, ayant subi des rénovations majeures au fil des ans.

334 900$

169 500$

139 900$

CONSTRUCTION SUPÉRIEURE CERTIFIÉE NOVOCLIMAT. De la campagne à la ville en quelques minutes. Une visite s’impose. 364 900$

Gilles Granger

Des Mille-Îles inc.

Agence immobilière

Courtier immobilier

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

Cell. : 514 975-1807 g.granger@remax-quebec.com

838, montée Masson, Mascouche (Qc) J7K 2L7 MLS 8634772

MASCOUCHE

MLS 8671106

MAJESTUEUSE, clés en main. 4 chambres et 2 SDB à l’étage, salle familiale, 2 salons et plus.

10 000 pi2 de terrain. piscine h.t. au sel et chauffée, Secteur paisible, près de tous les services.

1

MASCOUCHE

MLS 8706732

3

CHALEUREUX CONDO AU 1er ÉTAGE, concept à aires ouvertes, foyer au gaz plus sortie pour cuisinière et BBQ, 2 chambres, 2 espaces de stationnement, grande terrasse arrière sans voisin. Tous les services à proximité et pour plein air.

219 000$

545 000$

MASCOUCHE

IMPECCABLE, clés en main, r.d.c. à aire ouverte, plafond de 9’, 2+2 CAC, 3 SDB, SFM avec foyer, cour clôturée, piscine creusée au sel et chauffée, cabanon. Aucun voisin arrière, rue sans issue.

Tranquillité assurée.

2

MLS 8716882

MASCOUCHE

349 900$

MLS 8748585

4

5

CONDO AVEC GARAGE INTÉGRÉ, style maison de ville, r.d.c. à aire ouverte, 2 CAC et SDB à l’étage, décor chaleureux. Tous les services à proximité. Occasion unique!

IMPECCABLE! 3+1 CAC, cuisine, SAM, SAL à aire ouverte, SFM avec foyer, 2 SDB, garage intégré, cour clôturée, beaucoup de rénovations en 2012, secteur recherché et très paisible.

247 500$

245 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Lanaudière

LA PLAINE

Pour un achat ou une vente en toute 11259373_1224

Bur. : 450 966-9966

169 000$

Guide immobilier - Édition 07 ST-ALEXIS-DES-MONTS

Page 40 11259250_1224

STE-JULIENNE

Lanaudière inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

SANS FRAIS

1

2

BORD DU LAC DES PINS ROUGES, avec bateau moteur, 3½ milles de long, profondeur 88’, vue panoramique. 3 CAC, SFM, salon et SAM avec vue sur le lac. Intérieur avec murs et planchers en pin au 2e, décoré 249 900$ au goût du jour.

STYLE FERMETTE, centenaire mansardée. Belle d’autrefois, arm., escalier et planchers en bois, salon réchauffé par comb. lente (2011). À l’étage, la chambre principale vous offre un coin lecture. Aussi une 2e CAC et 1 S-E. 2 garages attachés, 179 000$ plusieurs arbres fruitiers décoratifs.

FAUBOURG ST-LIN

JOLIETTE

1 800 265-3008 BUR.: 450 759-3008 CELL.: 450 758-6769

Proulx& Diane Champagne Marcel

www.remax-quebec.com/lanaudiere

www.mproulx.com COURTIERS IMMOBILIERS Société par Actions d’un courtier immobilier

VOUS ÊTES PROTÉGÉS: 3

4

5PLEX, 5½ propriétaire occupant avec 2 garages qui pourraient être loués pour revenus supplémentaires, 4x4½, clientèle fidèle, planchers en bois et céramique, foyer électrique dans les 5 logements.

MAISON MODÈLE CONTEMPORAINE, style Zen, plusieurs extras, patio en bois traité 12’x12’, infras payées à 70%, 500$ frais de notaire inclus, 70% brique en façade, pourrait être construite sur un autre terrain 194 000$ + TX au choix du client.

625 000$

ST-THOMAS

ST-JEAN-DE-MATHA

Certaines conditions s’appliquent.

POUR TROUVER LE MEILLEUR ACHETEUR POUR VOTRE PROPRIÉTÉ NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

BERTHIERVILLE

5

6

7

8

ACCÈS À LA RIVIÈRE NOIRE menant au lac Noir, plain-pied avec garage attaché ayant subi plusieurs rénos, portes et fenêtres r.d.c. nov. 2010, rampe de balcon 2011, arm. thermoplastique 2011. Très grand salon, vue sur l’eau de la SAM, 2 CAC. À voir! 179 900$

CONSTRUCTION 2007, taxes basses, à 10 min de Joliette, accès facile à l’aut. 40, remise 12’x20’, terrain clôturé et bordé par de haies. Plain-pied, salon et SAM à aires ouvertes, 3 CAC, SFM, salle de lavage et atelier 180 000$ au sous-sol.

PROPRIÉTAIRE UNIQUE, grand plain-pied tout en brique. Air climatisé central, 6 CAC, 2 salles de bains, grande salle familiale, chambre froide, près des écoles et de tous le services.

BORD DE LA RIVIÈRE L’ASSOMPTION, condo r.d.c. entièrement rénové (portes, fenêtres, armoires cuisine en bois, revêtement de sol, rampes des balcons en alum.). Balcon sur la rivière 7,6’x12’, rue tranquille.

154 500$ Le calme à la ville, près de tout.

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

Lanaudière

Si votre transaction est retardée ou annulée...

Si votre acheteur décède...

Si vous avez besoin d’une assistance juridique...

169 000$

ST-JACQUES

STE-JULIENNE

9

10

11

12

GRAND PLAIN-PIED auquel un solarium et un garage ont été ajoutés. Foyer (3 côtés) réchauffe la SAM et le solarium. Baignoire à remous à la SDB, arm. en bois à la cuisine, boiseries en chêne à profusion, 2 CAC, 279 900$ 2 SDB. Au S-S un atelier et SFM.

ACCÈS AU LAC LOYER, sans bateau moteur.

Maison à la campagne, style chalet suisse, 1½ étage, 3 CAC, foyer de pierres au salon, accès au balcon par la chambre principale et SAM. Grenier aménagé, comb.

189 000$ lente au S-S. Tranquillité assurée!

GRAND PLAIN-PIED, construction 2004. 6 CAC, thermopompe centrale pour climatisation et chauffage, îlot à la cuisine, porte-jardin à la salle à manger, grande salle familiale au sous-sol. Près du collège Esther-Blondin 219 000$ et de la 158.

ACCÈS AU LAC McGILL, sans bateau moteur.

Chaleureux cottage, const. 2006, 3 CAC, foyer comb. lente au SAL, SAM donnant accès à la terrasse et la pisc.

21’. Sortie ext. au sous-sol. Sentiers pédestres tout près.

249 900$ En pleine nature.

ST-GABRIEL

BERTHIERVILLE

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

ST-GABRIEL

13

14

15

16

TRÈS GRAND JUMELÉ À ÉTAGES, au cœur du village. Terrain de 22 800 pi2 dont une partie sur le bord de l’eau, face à la marina et à l’île aux Castors. 5 CAC à l’étage, SAM indépendante, foyer au salon, hall d’entrée sur ardoise, 2 descentes au S-S. À voir! 229 000$

COTTAGE CENTENAIRE AU CŒUR DU VILLAGE, face à l’église, 4 CAC, 1 salle à manger distincte, grande cuisine, plusieurs rangements, garage double, entrée asphaltée.

PLAIN-PIED RÉNOVÉ AU FIL DES ANS, 3 CAC au r.d.c., salon réchauffé par comb. lente, SFM, salle de couture, bureau et atelier au S-S, fenestration r.d.c. manivelle (1994). Garage 11’x24’ avec élect. construit en 1994, remise double 12’x21’.

135 000$ À 5 min du village et du lac Cloutier.

MAISON À ÉTAGES RÉNOVÉE, agrandie en 2002 avec garage et SFM 20’x37’, foyer élect., chambre principale avec porte-jardin donnant accès au balcon-terrasse. Grande SDB avec salle de lavage ind. À l’ext., gazebo en cèdre et bassins 169 000$ d’eau agrémentent le terrain.

RAWDON

109 000$

STE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE

JOLIETTE

ST-CHARLES-BORROMÉE

17

18

19

20

PLAIN-PIED au village, offrant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, grande salle familiale au sous-sol avec combustion lente. Plusieurs rangements. Terrain aménagé. Piscine hors terre et grand patio, entrée pavée 199 500$ en «U». Cabanon en vinyle.

COTTAGE CENTENAIRE, près du village et des services.

Terrain avec jardin d’eau et potager, grand hangar. Une seule grande pièce au 2e étage servant de CAC, 2e CAC au r.d.c., SDB rénovée. Près des sentiers de VTT, motoneiges, 109 000$ pentes de ski et glissades sur tubes.

PLAIN-PIED AVEC GARAGE ATTACHÉ, a/c central, près des écoles et du centre commercial. 3 CAC. Terrain clôturé et bordé par des haies, entrée en pavé uni. Plusieurs rénos apportées au cours des dernières années. Revêtement de la toiture 2012. 160 000$

BORD DE LA RIVIÈRE L’ASSOMPTION, pratiquez des sports nautiques. Maison remplie de luminosité, lieu de détente. 3 CAC, salon et salle à manger à aires ouvertes. Demandez une visite!

209 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 41

France Thifault

11259263_1224

Courtier immobilier

LANAUDIÈRE INC. Agence immobilière

LAVALTRIE

Bur. : 450

586-3008 Cell. : 450 916-4778 Sans frais : 1 866 400-3008

STE-BÉATRIX

MLS 8755191

POINTE-AUX-TREMBLES

1

NOUVEAU CHALET 4 SAISONS situé sur un grand terrain boisé, une partie en montagne. 2 CAC, SAL et CUI à aires ouvertes, boudoir près du poêle à bois pour votre détente. Pièces très éclairées, fenestration abondante. Toiture en tôle, aucun voisin arr., plus. sentiers en montagne. À voir! 231, 2e Ave, Lac Vallée Est. 99 000$

LAVALTRIE

MLS 8668842

ST-ÉMILIE-DE-L’ÉNERGIE MLS 8696642

9

LAVALTRIE

ST-GABRIEL

MLS 10412922

LANORAIE

MLS 10264835

CHARLEMAGNE

MLS 8725548

3

REPRISE DE FINANCE. Duplex situé au cœur du village de St-Barthélemy. Revenus potentiels de 10 000$/année.

Idéal pour bricoleurs. 1941-1945, Mtée St-Laurent.

69 000$

ST-DIDACE

6

NOUVEAU! Terre de 15 arpents, jonction des autoroutes 40 et 31, bornée par un ruisseau, zonage industriel, résidentiel et agricole, 40 minutes de Montréal, secteur en développement.

2,00$/PI2

MLS 8750066

MLS 8668842

4

3e ÉTAGE, superbe condo, près des services, aut. 40 et 640 et futur train de banlieue. SAM et salon à aires ouvertes, bain podium, tourbillon et douche séparée, ogees, foyer au bois, haut-parleurs au plafond, 2 espaces de stat. Faut voir!

128, rue Chopin, app. 306.

162 000$

LANORAIE

MLS 10819201

7

151 ARPENTS AGRICOLES, belle Canadienne, pièce sur pièce. Érablière moderne de 151 arpents, plus de 65 000$ d’investissement. Écurie, garage, 2 autres bâtiments, vue panoramique sur montagnes et vallées. Poss. d’élevage d’animaux (chevaux). 150, chemin du Petit-Portage.

549 900$

JOLIETTE

MLS 8652074

8

NOUVEAU! Terrain, prêt à construire, situé sur la route 138, superficie de 31 400 pi2, zonage résidentiel, vue partielle sur le fleuve. Cabanon sur place, aucun voisin arrière.

89 000$

LANORAIE

MLS 9746784

10

11

12

NOUVEAU TERRAIN BOISÉ, sur route 138, 26 000 pi2, zonage résidentiel/agricole, 3 petits bâtiments à rénover ou à démolir, pas d’électricité, arbres matures, projet de construire votre demeure, voici l’emplacement idéal!

89 000$

PAYSAGEMENT PAR UN PROFESSIONNEL. Bungalow, pièces vastes, 4 CAC, bcp fenêtres changées en 2005, toiture (2005). Pièces ensoleillées. Près services, haie de cèdres matures, terrasse en pavé uni idéale pour spa.

362, rue Beaudoin, quartier Bélair.

199 900$

NOUVEAU DUPLEX, situé au cœur du village sur un coin de rue, secteur commercial ou résidentiel, idéal pour ouvrir un petit commerce ou pour investir. Rénové en 2005-2006, toiture en tôle, bon potentiel. Prenez rendez-vous. À voir!

400, Notre-Dame.

180 000$

MLS 8532935

LAVALTRIE

MLS 8641140

13

14

BARDEAUX DU GARAGE ET MAISON REFAITE EN 2012. Bungalow entièremen rénové, armoires haut de gamme en bois (merisier) jusqu’au plafond avec ogees et colonnes décoratives, SDB avec bain thérapeutique et douche sép. Grande CCP avec portes françaises, pl. de bois, céram. refaite au 1er niveau, garderobe, entrée, CCP, SDB en cèdre. 63, rue Bellevue.

154 500$ STE-EMILIE-DE-L’ÉNERGIE MLS 8684683 REPENTIGNY MLS 8687041

IMPECCABLE, superbe propriété, clés en main! Belles pièces à aires ouvertes, planchers de bois style rustique, 4 CAC, sous-sol fini, escalier en bois. Décorée au goût du jour, grand «walk-in» en cèdre, bcp boiseries, fenêtres changées, toiture récente. Terrain clôturé, stationnement 6 et plus. Garage détaché 16’x20’. À voir!

381, rue Chantale.

189 000$ LANORAIE MLS 8595583 STE-BÉATRIX MLS 8732123

15

16

17

MAISON MOBILE située sur un beau grand terrain de 13 126 pi2. Planchers flottants, garage 16’x20’, accès au lac Long. Devenez propriétaire à petit prix. 1550, rue des Geais-Bleus.

59 900$

MAISON MOBILE située en plein cœur de la ville, elle vous offre un excellent rapport qualité-prix. Quelques rénovations ont été effectuées. Près du fleuve, elle saura vous combler par sa tranquillité et son bas prix. Terrain loué 330$/mois. 228, no 10 Notre-Dame.

59 000$

NOUVEAU PRIX! Beau grand bungalow, grand terrain paysagé, arbres matures, vastes pièces à aires ouvertes, plafond semi-cathédrale, CUI très fonctionnelle, four encastré, plaque de cuisson, îlot central, 4 CAC, poss. 5e. Garage double, fenestration abondante. Bcp de rangement! 439, Grande Côte Ouest.

199 000$

U

D

EN

221, boul. du Lac Vallée, Est.

V

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

18

Lanaudière

FINITION HAUT DE GAMME. Bung. rénové, haut de gamme, arm. merisier massif, comptoir-lunch, bcp de boiseries, poutres apparentes, lambris en bois, S-S aménagé, pl. laminés (15 mm), bcp de luminosité, 2 terrasses bois traité. Entouré de montagnes et vue sur le ruisseau. 851, rang de la Feuille-d’Érable.

149 500$

ST-BARTHÉLEMY

2

TOITURE REFAITE. Superbe duplex semi-commercial situé sur un coin de rue, grand terrain clôturé, arbres matures, 6½, 3 CAC, planchers de bois, armoires en bois au 2e.

Possibilité de salon de coiffure, garderie, bureaux, 2e logement. Bon potentiel! 11685, Victoria.

329 000$

5

NOUVEAU PRIX! Maison à étages, coin de rue, terrain 12 359 pi2, pisc. cr. entourée de pavé uni, grandes pièces à aires ouvertes, MEZZ, plafond cath., fenestration abondante. Plusieurs places de stationnement, poss. pour motorisé, façade de pierres, toiture 2010. À voir! 225, rue Félix-Leclerc. 239 000$

MLS 8745526

Guide immobilier - Édition 07

Page 42 11259383_1224

LANAUDIÈRE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

1 0 , W I L F R I D - R A N G E R , ST-CHARLES-BORROMÉE

Manon Blais COURTIER IMMOBILIER

VOTRE RÉFÉRENCE

DANS LANAUDIÈRE! JOLIETTE

4PLEX

ST-CHARLES-BORROMÉE

MAGNIFIQUE

ST-GABRIEL PIERRE DES CHAMPS

1

2

3

4

IMMEUBLE À REVENUS situé au centre-ville, 2 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux avec revenus annuels de 23 820$.

SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, vue sur les champs et près de tous les services. 3 CAC et poss. de 4, plafond cathédrale, pièces bien éclairées, gazebo en bois, mezzanine et plus encore. Venez la découvrir!

249 900$

MAISON À ÉTAGES située dans un beau secteur boisé, 4 CAC, 2 salons, planchers et armoires en bois, piscine, superbe terrain paysager de 18 500 pi2.

PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE, 3 CAC, S-S aménagé, de belles grandes pièces, garage, grand terrain boisé de 17 730 pi2, sans voisin à l’arrière, à 2 min de marche du lac Maskinongé. À voir absolument! 164 900$

249 000$

ST-GABRIEL-DE-BRANDON BORD DE L’EAU

RAWDON

FERMETTE

289 000$

STE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE FERMETTE

ST-CHARLES-BORROMÉE

5 CAC

5

6

7

8

SITE EXCEPTIONNEL! 3 CAC, bureau, foyer au salon, poêle dans la salle familiale, salle à manger vitrée avec vue sur le lac et la nature, solarium, galerie couverte, quai et plus encore! Venez le découvrir!

289 000$

RARE SUR LE MARCHÉ, 3,33 arpents avec vue sur les montagnes, écurie de 120’x34’ avec 5 stalles, 2 enclos avec pâturage, maison 40’x24’ 3 CAC, 2 SDB, 2 salons et aucun voisin n’est visible de la propriété.

259 900$

DOMAINE ÉQUESTRE DE 10 ARPENTS avec vue sur le lac et la nature, manège d’entraînement, enclos, écurie avec 7 stalles et une cabane pour invités. La maison (const. 2006) a une belle fenestration, des planchers chauffants, arm. en bois et plus encore! 269 000$

SURPRENANTE! Cette propriété 3 CAC au r.d.c. et 2 autres au sous-sol, planchers en bois, piscine, grande remise en bois, aucun voisin à l’arrière (boisé), magnifique terrain de 7 200 pi2, près de tous les services.

229 900$

BERTHIERVILLE

Lanaudière

ST-LIN-LAURENTIDES JARDINS MURPHY

remax-mblais@qc.aira.com

IMPECCABLE

ST-FÉLIX-DE-VALOIS GRAND TERRAIN

ST-ALEXIS-DES-MONTS LAC PRIVÉ

ST-LIN-LAURENTIDES TERRAIN COMMERCIAL

9

10

11

12

PLAIN-PIED, 3 CAC et poss. de 4, sous-sol totalement aménagé, planchers et armoires de bois, spa, terrain paysager de 6 956 pi2. Plusieurs rénos ont été effectuées: toiture 2011, fenêtres, planchers, système de chauffage.

169 900$

MAISON À LA CAMPAGNE, avec 3 chambres à coucher, garage, thermopompe et un beau grand terrain de 36 920 pi2.

SUPERBE MAISON EN BOIS ROND (SCANDINAVE), const. 2006, terrain 106 362 pi2, aucun voisin proche, lac privé, plusieurs inclusions, vue incroyable sur les montagnes et lac. À voir!

249 900$

SUR UN COIN DE RUE DE 23 411 PI2. Possibilité de construire une garderie, des bureaux d’avocats, de médecins, notaires, restaurant et plus encore!

JOLIETTE

ANCESTRALE

99 000$

ST-DAMIEN

TERRAIN

BERTHIERVILLE

6 CAC

199 000$ + TPS et TVQ

RAWDON

TERRAIN

13

14

15

16

SUPERBE MAISON À ÉTAGES, située près de tous les services: écoles primaire et secondaire, cégep, CPE, à 2 min du centre-ville. Cette chaleureuse propriété possède 3 CAC et poss. de 4, boiseries, planchers et arm. en bois. Terrain paysager et plusieurs rénos effectuées. 184 900$

MAGNIFIQUE TERRAIN de 68 244 pi2 avec vue sur les montagnes ainsi qu’une vue sur le lac Matambin, cet emplacement vous offre également un accès au lac.

GRANDE MAISON À ÉTAGES, avec vue sur le fleuve sur un terrain de 8 573 pi2, toiture de tôle, fenêtres changées en 2003, pièces de belles dimensions et bien éclairées.

SUPERBE TERRAIN DE 63 194 PI2, dans un secteur boisé avec vue sur les montagnes à seulement 10 min du village de Rawdon. La vie à la campagne tout en étant près des services.

ST-DAMIEN

BORD DE L’EAU

29 900$

ST-IGNACE-DE-LOYOLA BORD DU FLEUVE

RAWDON

174 900$

GRAND TERRAIN PAYSAGER

39 900$

STE-MARIE-SALOMÉ GARAGE 42’X76’

17

18

19

20

ENDROIT À FAIRE RÊVER! Situé directement au bord du lac Lafrenière avec plus de 158’ en bordure de l’eau. Grandes pièces bien éclairées avec vue sur le lac, terrain de 40 316 pi2. Paix, tranquillité et beauté des lieux!

229 900$

MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE directement au bord du fleuve sur un grand terrain de 9 600 pi2. 3 CAC, planchers de bois, balcon couvert, 2 terrasses dont une au bord de l’eau, superbe vue et belle tranquillité.

197 000$

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 3 CAC, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 salons, puits de lumière, belle fenestration, 2 patios, piscine, cabanon, bassin d’eau sur un terrain de 59 651 pi2.

209 000$

TRÈS GRANDE MAISON À ÉTAGES, située à la campagne, vue sur les champs et les vallons, 6 pièces de grandes dimensions, garage 42’x76’, terrain de 156 740 pi2. Une visite vous convaincra!

1 800 265-3008

CONFIEZ-MOI L’ACHAT OU LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ.

450 759-3008

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 43 11259472_1224

10, rue Wilfrid-Ranger St-Charles-Borromée

Bur. : 450 759-3008

LANAUDIÈRE INC.

Sans frais : 1 800 265-3008

Agence immobilière

PIERRETTE BOURASSA

SUZIE DEMERS

Courtier immobilier

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ ACCÈS LAC ROUGE

1 JOLI BUNGALOW 3 CAC AVEC SALON, SAM et cuisine à aires ouvertes, beaucoup de luminosité, armoires neuves en thermoplastique, grand patio, vue et accès au magnifique lac Rouge. MLS 8749929

STE-MARCELLINE-DE-KILDARE

2 SITUÉ DANS LE DOMAINE DE LA COLLINE AUX OISEAUX, terrain de plus de 37 242 pi2 avec sous-bois à l’arrière, vaste hall d’entrée, plafonds de 9’, escalier en merisier et vastes pièces au r.d.c., à l’étage 4 magnifiques CAC. MLS 8722671

ST-JEAN-DE-MATHA

L’ASSOMPTON

5 BEAU CONDO, 3 CAC, armoires en merisier et îlot 4’x9’ avec comptoir en granit, garage avec pièce au-dessus pouvant servir de rangement, atelier pour artistes ou autres, patio avec cour paysagée et clôturée et plus. MLS 8739120

ST-AMBROISE-DE-KILDARE

6 WOW! Superbe propriété 2 CAC, arm. en bois, pl. chauff. à l’eau, CCP sur mezz. avec «walk-in» et SDB attenante. Magnifique solarium avec spa donnant sur le sous-bois arr., terrain de plus de 123 000 pi2. MLS 8606259

STE-SOPHIE

9 SUPERBE PROPRIÉTÉ, 5 CAC, cuisine à faire rêver tous les grands chefs. Garage double 28’x28’, grand terrain, quartier tranquille et homogène. Que demander de plus? MLS 8735526

MANDEVILLE

10 JOLI PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC GOÛT, nouvelle cuisine, SDB champêtre, possibilité de 4 CAC. Solarium. Grand terrain dans un secteur tranquille. Ne tardez pas, vous pourriez manquer une belle opportunité! MLS 8743112

STE-BÉATRIX

STE-JULIENNE

14 BÂTISSE COMMERCIALE avec restaurant et log. de 3 CAC, située au cœur du village face à l’église, endroit stratégique. Présentement 60 places int. plus terrasse 14 places. Doit se vendre! MLS 8769956

ST-GABRIEL-DE-BRANDON

17 PROJET POUR BRICOLEURS! Possibilité de bachelor.

ST-MICHEL-DES-SAINTS BORD DE L’EAU

18 GRANDE PROPRIÉTÉ DE 1½ ÉTAGE, style canadien, cachet champêtre, 3 CAC, garage, 3 côtés en brique, S-S part. aménagé. Terr. plus de 14 000 pi2 sur 2 rue paisible. Poss. d’acheter 45 000 pi de plus. Vendeur motivé. MLS 8556644

ST-FÉLIX-DE-VALOIS

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ ACCÈS LAC BASTIEN

3 PROPRIÉTÉ D’UN ÉTAGE ET DEMI, clés en main avec accès au lac Bastien. Située dans un petit domaine intime et paisible, vous serez conquis! MLS 8765648

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ BORD DE L’EAU

7 JOLI PETIT BUNGALOW, 1 CAC, très éclairé avec grand patio situé directement bord de la rivière Rouge, endroit magnifique avec cascades et intimité pour baignade. MLS 8649204

ST-CALIXTE

11 BEAU TERRAIN BOISÉ dans un secteur résidentiel. Près de la route 335. MLS 8709574

STE-BÉATRIX

15 RESTAURANT de 60 places int. plus terrasse 14 places avec bon chiffre d’affaires. Situé au cœur du village, très bonne visibilité.

Investissez dans votre emploi! Doit être vendu! MLS 8769895

ST-BARTHELEMY

19 BELLE GRANDE PROPRIÉTÉ rénovée au goût du jour, 4 CAC, 3 SDB, arm. neuves avec îlot, grand patio avec pisc., garage, le tout sur 2 terrian de 19 785 pi . Près des services. À voir! MLS 8761803

STE-JULIENNE

BORD DE L’EAU

4 JOLI PETIT BUNGALOW directement sur le bord du lac Quinn (sans bateau moteur). Maison éloignée du chemin avec terrain de plus de 12 100 pi2.

Gazebo, balançoire, des vacances au bord de l’eau! MLS 8718764

ST-AMBROISE-DE-KILDARE

8 BEAU GRAND BUNGALOW, 3 CAC, cuisine, salon à aires ouvertes, très éclairé, garage et cabanon. Beau terrain de 16 873 pi2, secteur tranquille, à 10 min de Joliette. Vous voulez une visite? MLS 8625055

STE-JULIENNE

12 PLAIN-PIED 2 CAC, avec grand terrain de plus de 39 000 pi2.

MLS 8715406

STE-ÉLISABETH

16 MAISON À ÉTAGES, charme champêtre, vue sur la rivière, plusieurs rénos et agrandissement au goût du jour. À 35 min de l’est de Mtl. Poss. de chevaux. Vous recherchez un havre de paix? MLS 8760460

JOLIETTE

20 4PLEX AU CENTRE-VILLE DE JOLIETTE, très bien situé.

Locataires stables. Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Revenus de 22 044$/an. Plusieurs rénovations. MLS 8700979

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ BORD DE L’EAU

ESTIMATION GRATUITE DE LA VALEUR MARCHANDE DE VOTRE PROPRIÉTÉ 21 GRAND TERRAIN, env. 10 acres directement bord lac Taureau, subdivisable, zoné résidentiel et récréotouristique, maison à finir ou démolir.

Idéal B&B, camping ou petit domaine privé. MLS 8561521

22 ÉNORME PLAIN-PIED avec beaucoup d’espace pour travailleur à la maison. Bord du ruisseau, zonage résidentiel donc pas de TPS et TVQ. Projet pour bricoleurs. MLS 8756793

23 BUNGALOW 2 CAC, terrain de 18 865 pi2 bordé par la rivière.

Maison éloignée du chemin et bordée par des haies pour plus d’intimité. À voir! MLS 8642715

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Lanaudière

13 PROPRIÉTÉ D’UN ÉTAGE ET DEMI, nature, intimité, vue panoramique, bord de l’eau navigable avec bateau moteur, grand garage à 2 étages, accès aux pistes de motoneiges et VTT, en plus poss. de coucher 10 personnes. MLS 8682047

Courtier immobilier

Guide immobilier - Édition 07

Page 44 11259389_1224

L’ASSOMPTION

MLS 8664526

L’ASSOMPTION

MLS 8724763

LAVALTRIE

LAVALTRIE

MLS 8695421

1

2

3

4

PLAIN-PIED, 4 CAC, 2 salles de bains, salle familiale, solarium de Paris, thermopompe, 2 sorties extérieures, soussol intergénérationnel. Clôturé.

SITUÉ SUR COIN DE RUE, beau grand terrain de 9 444 pi2, garage détaché. Cette propriété vous offre 2 CAC à l’étage plus 1 au r.d.c., SAM originalement une CAC et pourrait être reconvertie. Installation de lav. et séch. au r.d.c.

Sortie extérieure au sous-sol.

175 000$

PLAIN-PIED, secteur jeune et dynamique. Idéal pour jeune couple. Terrain clôturé, haie, coin jardin et remise. 2 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Les planchers du salon, salle à manger et des chambres sont en lattes. Au sous-sol, une grande salle familiale.

178 500$

PLAIN-PIED très bien entretenu, secteur recherché, près de tous les services. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, salle familiale. Également intergénérationnel avec sortie extérieure au sous-sol.

188 000$

PRIX RÉDUIT 199 000$

L’ASSOMPTION

MLS 8768385

LAVALTRIE

MLS 8661559 BORD DU FLEUVE. Maison à paliers multiples, 39 577 pi2 paysagé, garage. Impeccable.

2+1 chambres, bureau, salle familiale avec foyer au gaz, 2 salles de bains.

Grand balcon, terrasse et patio.

Toiture 2011, fenêtres changées.

5

MAISON À ÉTAGES, sur coin de rue, 2+1 CAC, plafonds 9’, 2 SDB, 1 S-E, planchers de lattes et escaliers en bois de chêne. S-S aménagé. Clôturée, allée pavée, piscine h.t., balcon terrasse, patio prêt à recevoir un spa. Cuisine fonctionnelle avec arm. thermoplastique, dosseret cér. Près de tous les services. 219 900$

LAVALTRIE

MLS 8696459

V

MLS 8649910

U

8

MULTIPALIER, secteur recherché, près écoles, parc, piste cyclable et transport en commun. Terrain de 11 467 pi2.

Idéal pour jeune famille, 3 chambres même palier, 2 salles de bains et salle familiale. Grandes pièces. Sous-sol aménagé en 2009.

LAVALTRIE

MLS 8674749

334 500$

6

L’ÉPIPHANIE

D

EN

Lanaudière

MLS 8643649

9

LAVALTRIE

MLS 8753951

MAISON À PALIERS MULTIPLES, terrain 15 000 pi2, boisé, coin de rue. Impeccable de construction et d’apparence.

4+2 chambres. Une cuisine fonctionnelle, un garde-manger «walk-in». Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.

Fenestration abondante.

Clés en main.

LAVALTRIE

439 000$

MLS 8696671

LAVALTRIE

MLS 8696742

7

PLAIN-PIED, invitant et chaleureux, pour personne seule ou en couple à la retraite. Investissez votre temps sur vos passions et loisirs plutôt que sur l’entretien. Clés en main. Le bureau était une chambre. Grand solarium à l’arrière.

157 000$

LAVALTRIE

MLS X16099

U

D

EN

V

10

PLAIN-PIED, impeccable. 3 CAC. Ensoleillé. Planchers de lattes refaits récemment dans la SAM et dans la CUI. Beaucoup d’armoires, CUI fonctionnelle. S-S aménagé, SFM, 2 CAC. S-E avec laveuse et sécheuse. L’installation de l’aspirateur central et base pour foyer sont installés.

LAVALTRIE

MLS 8556444

11

12

13

14

MAISON À PALIERS MULTIPLES, au cœur de la ville, terrain boisé de près de 19 000 pi2. Résidence 55’ de façade, 3 CAC. Belles boiseries, portes pleines. Pièces de dimensions impressionnantes. 2 garages avec 2 portes indépendantes.

Cabanon 12’x16’ chauffé et isolé, 220 V.

PLAIN-PIED, sur coin de rue, beau secteur, terrain clôturé.

2+1 CAC, salle de bains rénovée et 1 salle d’eau. Bien entretenu par ses propriétaires. À voir!

FAUT VENDE! Maison à étages, garage double, 4 côtés en brique, 3 CAC à l’étage. Terrain 6 600 pi2, secteur recherché, près de tous les services. Beaucoup de potentiel. Faites vite!

200 000$

PLAIN-PIED, maison à paliers multiples, sur rue longeant le fleuve. Élégante propriété, sobre et de bon goût. Cuisine fonctionnelle avec îlot amovible. 3 chambres, salle familiale, grand balcon, terrasse et garage.

299 000$

L’ÉPIPHANIE

MLS 8754505

184 500$

L’ASSOMPTION

MLS 8715614

L’ÉPIPHANIE

NOUVEAU

REPENTIGNY

MLS 8732035

15

16

17

18

MAISON À ÉTAGES, garage. 2 CAC, 1 bureau à l’étage, SFM au r.d.c., solarium sur la façade. Terrain clôturé, allée asphaltée. Fenêtres et portes du 2e changées, SDB rénovée, escalier en chêne. Libre immédiatement!

179 000$

PLAIN-PIED, sur coin de rue, grande propriété intergénérationnelle, entrée indépendante au sous-sol. Logement principal, 2 CAC dont une immense chambre principale, SDB rénovée et garage. Terrain superficie de 10 000 pi2.

245 000$

PROPRIÉTÉ OFFRANT 3 CAC HORS SOL, planchers de bois en chêne 4½’’ de large, escaliers au r.d.c. en chêne également, comptoirs de CUI et les 2 SDB en granit, portes d’armoires et tiroirs de la CUI avec syst. bluemotion.

Beaucoup d’espace. Garage, terrain 14 949 pi2.

PLAIN-PIED, bien situé, près des services. 2 CAC, immense salon et salle à manger, planchers de lattes. Une salle de lavage indépendante avec grand rangement. Profitez au maximum du terrain, terrasse 3 paliers avec spa. Pour couronner le tout, thermopompe murale.

249 000$

ESTIMATION GRATUITE

RECHERCHE GRATUITE

HARMONIE INC. Agence immobilière

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 45 11259379_1224

Karine Godbout Desrosiers

Unis Inc.

Agence immobilière

COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 1 877 585-9500 • Cell.: 450 758-0389 BERTHIERVILLE

ST-GABRIEL-DE-BRANDON

Qualité du Service à la Clientèle

ST-PAUL-DE-JOLIETTE

1

2

3

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4 CAC, située au bord de l’eau.

Piscine creusée, 2 garages. Cuisine refaite en 2008. Grand terrain.

Osez téléphoner! MLS 8761561

PLAIN-PIED, clés en main, 2 CAC. Grand terrain et accès au lac Berthier. Rénové à neuf et vendu meublé. Idéal pour 1er acheteur ou coin de détente. MLS 8745682

RAWDON

ST-DAMIEN-DE-BRANDON

VOUS CHERCHEZ LA TRANQUILLITÉ D’ESPRIT? J’ai ce qu’il vous faut! À moins de 10 min de tous les services à Joliette. Plain-pied 3 CAC, cuisine à aires ouvertes avec SAM. Suffisamment d’espace pour votre famille. Terrain de 7 500 pi2 bordé par des haies. 209 900$ YAMACHICHE

675 000$

124 900$

4

5

6

CHALEUREUX PLAIN-PIED DE 3 CAC, sous-sol complètement aménagé, situé à Rawdon dans un domaine de villégiature. Venez voir!

MLS 8756557

PLAIN-PIED, 2 chambres, rénovations à faire par l’acheteur. Bien situé. Secteur tranquille. La propriété est vendue telle quelle.

MLS 8679852

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT. Endroit saisonnier, idéal pour détente, regroupement familial et roulotte. Ce chalet est vendu meublé et tel quel. Bienvenue! MLS 10714726

279 000$

89 900$

Guy

11259469_1224

Binette

www.binetteaVENDU.com

COURTIER IMMOBILIER

791-1769 |

L’ASSOMPTION

L’ASSOMPTION

1

L’ASSOMPTION

Bur.: 450

585-9500

REPENTIGNY

2 SUPERBE CONDO AVEC GARAGE, PAS CHER, CLÉS EN MAIN! Vous remarquerez la luminosité de ce condo qui est magnifique par sa propreté et sa grandeur des pièces. Hall d’entrée superbe qui ouvre sur une SAM et SAL avec un très beau foyer au gaz, CUI avec îlot central, CAC avec bcp de luminosité, «walk-in» dans chambre principale qui communique avec la salle de bains.

ST-SULPICE

REPENTIGNY

3 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, maison sur plusieurs paliers et qui vous offre de très grandes pièces ainsi qu’un très beau terrain situé sur un coin de rue et à prox. de plusieurs services tels que IGA, pharmacie, écoles primaire et secondaire. Tout près de l’aut. 40 et à 10 min du centre hospitalier Le Gardeur.

L’ÉPIPHANIE BELLE PROPRIÉTÉ À REVENU

Lanaudière

Cell.: 514

JE VIENS DE VOUS TROUVER UN PETIT COIN DE PARADIS, maison tout près des axes routiers et pourtant quand même à la campagne, puisque nous avons un très beau boisé à l’arrière, donc aucun voisin, service de garde, supermarché, etc.

NOUVEAU PRIX

92 900$

L’ASSOMPTION

4

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON TOUT SIMPLEMENT SUPERBE? Très grand hall d’entrée et une très grande garde-robe. Quelques marches conduisent au salon et ensuite à la SAM et la CUI, armoires sont thermoplastique, belle porte-fenêtre qui vous offre une belle vue sur la cour. À voir!

REPENTIGNY NOUVEAU SUR LE MARCHÉ!

5 UN PETIT COIN DE PARADIS! Beaucoup de rénos: telles que les 2 SDB et S-S en entier en 2011, CUI 2010, toiture 2009, bref plus grand chose à faire.

Un beau coin de cour arr. avec aucun voisin, des chevaux qui passent à l’occasion. Quoi de mieux pour un début!

NOUVEAU PRIX

L’ASSOMPTION NOUVEAU SUR LE MARCHÉ!

6

7

8

9

10

CETTE MAISON VOUS CHARMERA À COUP SÛR, terrain de plus de 5500 pi2 avec piscine, cabanon. La maison est aussi charmante que le reste, la S-E au 1er niveau, salon et cuisine au niveau sup., 2 CAC à l’étage avec SDB et douche. Bcp de rangement, SFM au S-S, 3e CAC au S-S.

BEAUCOUP DE CHOSES pourraient être écrites sur cette propriété, bien entendu une visite décrirait bcp mieux tous les avantages d’une telle installation. À commencer par la maison dont le proprio actuel a fait l’acquisition en 1985, et depuis cette date tout à été rénové à partir de la cave au grenier. Les 11 portes de garage, à voir!

CHARMANT DUPLEX très bien entretenu au fil des ans. Le 20, St-Pierre est libre à l’acheteur. Très bien situé, écoles, marché d’alimentation, église, caisse populaire, hôtel de ville en plein cœur de la ville. À quelques min de l’aut., centre commercial et futur train de banlieue. Poss. de faire l’achat des meubles.

TRÈS BEAU COTTAGE, bcp de rénos au fil des ans dans Valmont-sur-Parc, à 20 min de Mtl. Près de tous les services. 2e étage, belle SDB (douche en cér.-verre), CAC, ogees et cimaises rénovées, S-S entièrement aménagé. Garage 20’x11, paysagement refait été 2008, haie de cèdres, clôturé.

TRÈS BEAU BUNGALOW, à voir absolument!

Très propre, belle cour, entrée pavée pour 4 autos, cabanon, pisc. h.t. 21’ clôturée, 4 CAC, 2 SDB avec douche en verre et bain podium, très bien aménagé, SAL et CUI, SAL avec plafond cathédrale bien éclairé, planchers de bois partout.

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 46

11259525_1224

Christiane BLOUIN Courtier immobilier

7 jours sur 7 pour vous aider!

450 585-9500 SAINTE-MARIE-SALOMÉ

MLS 8306470

www.christianeblouin.com L’ÉPIPHANIE

FERMETTE

POINTE-AUX-TREMBLES

1

2

3

MAGNIFIQUE FERMETTE, 24,7 arpents, idéale pour chevaux et petits animaux, directement dans les sentiers de randonnée, écurie de 4 stalles avec abreuvoirs automatiques, petit poulailler, hangar à foin, garage double de 2 portes dont une de 10’, poêle et établi.

349 900$ L’ASSOMPTION MLS 8505966

MAGNIFIQUE FERMETTE dir. dans les sentiers de randonnée.

Maison 2002 avec 3½ (rev. 500$/mois) avec entrée indépendante, poss. intergénérationnelle, écurie de 20 stalles, idéale pour éleveurs ou pour avoir des pensionnaires; arène ronde extérieure, pacages, enclos.

MLS 8515612 599 000$ POINTE-AUX-TREMBLES

MAGNIFIQUE COTTAGE, près des services et du transport. 3 CAC, salle de lavage au r.d.c., hall fermé, céramique chauffante et armoires en chêne à la cuisine, «walk-in» dans la chambre principale, belle luminosité, S-S fini avec SFM ou chambre avec sortie ext., accès au garage. Belle cour très zen avec vivaces, pour amants de la nature. 279 500$ L’ASSOMPTION 14 ARPENTS

U

D

EN

V

5

6

SUPERBE PLAIN-PIED RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR, situé sur une rue paisible, 3 CAC, poss. de 2 autres au sous-sol aménagé avec SFM, foyer, 2e SDB, atelier, salle de lavage et mini gym. Planchers de lattes au r.d.c. Grande cour avec haie de cèdres et cabanon, très intime, de l’espace pour un grand jardin. Beau secteur, près d’une école primaire. À visiter!

SUPERBE FERME datant de 1780 avec écurie de 13 stalles, pistes d’entraînement ½ mille, pacages, arène d’entraînement. Vivez votre rêve, près de la ville, cottage en pierre de 4 chambres avec foyer naturel au salon. MLS 8563439

xxxxxxxxx

CLÉMENT DEPELTEAU COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

11259613_1224

4

MAISON PLAIN-PIED. Propriété dans secteur de l’Assomption, 3 CAC, poss. d’une 4e, sous-sol compl. aménagé, idéale pour bureau à la maison, grand garage double pour 4 voitures et grande remise 17’x17’ peut accueillir une petite voiture sport. Terrain de 12 298 pi2 avec piscine, grand patio, auvent, etc.

259 500$

Harmonie inc.

Agence immobilière

Lanaudière

35 années d’expertise résidentielle et commerciale

514 259-8884 ST-JEAN-DE-MATHA

BORD DE L’EAU

1

HAVRE DE PAIX, grand terrain bordé d’arbres avec 200’ en bordure du lac Matha. Luxueux cottage, 5 CAC, 3 SDB, 2 foyers, pisc. en béton. Excellente condition, idéal pour famille nombreuse ou activités d’hébergement. À 1h de Mtl., 5 min du golf. MLS 8721998 RAWDON COMMERCIALE

2

BÂTISSE COMMERCIALE, situation stratégique face à l’Hôtel de Ville et adossée à la rivière Rawdon.

Rue achalandée à haute visibilité, au cœur des activités commerciales. 3 locaux commerciaux et 7 unités résidentielles. Grand stat., moins de 7 x revenu brut, potentiel élevé. MLS 8721354

À VOTRE SERVICE EN TOUTE INTÉGRITÉ

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Karim Atlassi Courtier immobillier

Cell.: 514

838-4567

Page 47

Dina Tuvo

Antonio Gomes

Courtier immobillier

Courtier immobillier

Cell.: 514

250-3462

www.dinatuvo.com

Bur.: 450 682-2000 POINTE-CALUMET MLS 8730778

DEUX-MONTAGNES MLS 8746844

1 REPRISE DE FINANCE! Propriété avec beaucoup de potentiel, fenêtres neuves, possibilité d’une 4e CAC au sous-sol. Prix en bas de l’évaluation municipale.

128 000$

ST-LAURENT

MLS 8758522

ST-FRANÇOIS

MLS 8768455

4

5 TERRAIN SUR RUE RÉSIDENTIELLE, située près de tous les services sur une rue résidentielle et tranquille. Sup. 4 000 pi2. Zonage résidentiel. Appelez-moi.

479 000$

119 000$

LAVAL-DES-RAPIDES

8

BUNGALOW (CHALET), 2 CAC. Très grand terrain de 10 400 pi2. Façade en brique, fondation en béton. Faites une offre!

79 900$ ST-LÉONARD MLS 8738315

246-9008

2000 INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

www.antoniogomes.com

11259065_1224

Mtl : 514 787-0113

FABREVILLE

MLS 8752480

2 RÉNOVÉE, impeccable, plain-pied située à pied des services, 3+2 CAC, train de banlieue, écoles, parcs, épiceries, clinique. Abri d’auto ainsi qu’un vaste terrain clôturé. Plusieurs rénovations effectuées récemment. Venez la visiter pour le coup de cœur!

238 900$

RÉNOVÉE, maison spacieuse bien entretenue et très éclairée. R.d.c. offre une extension permettant l’accueil d’une SFM att. à la cuisine avec portes françaises. 3 CAC. Près du métro Côte-Vertu et plus.

ST-GEORGES-DE-CLARENCEVILLE MLS 8739208

Cell.: 514

MLS 8743842

3

NOUVEAUTÉ! Superbe multipaliers avec petit garage pour moto ou véhicule tout-terrain. Énormément d’améliorations furent effectuées au fil des années. À 3 minutes de l’autoroute 13 et 440. Piscine creusée, toiture récente et beaucoup plus. Une visite s’impose!

284 900$ ST-JÉRÔME MLS 8705517 CHOMEDEY MLS 8729624

6 SITUÉE SUR UNE RUE TRANQUILLE, cul-de-sac, propriété minutieusement entretenue. Jolie CUI adj. à une verrière. Grand garage double et poss. de stat. de 8-10 voitures. Venez la visiter rapidement, elle vous enchantera!

359 000$

FABREVILLE

MLS 8754156

7 SUPERBE CONDO INCOMPARABLE! Un mode de vie privilégié, style, qualité, valeur, beaucoup de rangement et grands plans de travail.

La détente absolue!

279 500$

MERCIER

MLS 8764555

9

10

11

5PLEX, élect. aux locataires, pl. en bois franc, 4x5½ et 1x4½, 2 garages. Très bons locataires. Près des magasins, métro Cartier et écoles. Secteur en demande, agissez vite!

SUPERBE COTTAGE, construction 2011. Confort assuré, environnement paisible et agréable, parc pour vos enfants. 4 CAC, 1 bureau, salle à manger et salon à aires ouvertes, cuisine avec armoires en merisier, comptoir en granit.

499 000$

DUPLEX AVEC BACHELOR, 3 CAC, salle à manger, salon, très grand hall d’entrée, sous-sol avec cuisine et salle de séjour avec coin bar, foyer.

Occupation rapide, facile à visiter!

679 000$

MONT-TREMBLANT MLS 8623442

MASCOUCHE

MLS 8650893

625 000$

STE-DOROTHÉE

MLS 8754983

U

D

EN

V

13

14

15

CONDO, unité de coin, 1 CAC, 1 SDB, foyer. Vendue meublée et équipée. Tennis, piscine ext., spa int. Tout près de la plage, piste cyclable, ski alpin et randonnées. Vue magnifique et surtout paisible. Poss. de revenus locatifs de 6 000$/an.

87 500$

SUPERBE CONDO, 1 085 pi2, aires ouvertes, 2 CAC, foyer, 2 espaces de stat. ext., 2 terrasses et mini split, a/c Mitsubishi. Près de tous les services et transport en commun. Une visite vous comblera!

MAGNIFIQUE CONDO, 4½, unité de coin de 1 134 pi2, moderne, de qualité supérieure dans le prestigieux projet «Villas sur Rive».

Planchers en chêne couleur chocolat, ogees, SDB complète avec bain thérapeutique, garage.

259 000$

CHOMEDEY

MLS 8756401

CHOMEDEY

MLS 8758040

188 000$

ST-LAURENT

MLS 8760664

POINTE-CLAIRE

MLS 8763695

16

17

18

19

LE BERGERAC, secteur prestigieux, projet Place Daniel-Johnson, const.

Cholette 2001 de qualité sup., centre-ville de Laval, près de l’aut. 440, 15 et la 13, centres commerciaux, garrderie et services. Magnifique condo de luxe de 1 131 pi2. C’est à voir!

229 900$

PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE, excellente localisation.

Planchers en bois franc et céramique partout, 3 CAC au 2e étage, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Sous-sol entièrement fini.

À LOUER! Impeccable maison de ville à 3 étages, dans le prestigieux secteur du nouveau St-Laurent, localisée dans un coin tranquille.

Beaucoup de luminosié, mezzanine, a/c mural. Garage double, à prox. train, garderie, écoles et centres commerciaux. 1 990$/MOIS

VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. Spacieuse maison située dans un quartier de choix. Propriété bien entretenue et rénovée par ses propriétaires. Le plaisir de vivre dans un lieu recherché.

399 900$

934 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Laval Rive-Nord

12

SUPERBE CONDO, construction 2009, moderne, avec vue sur le jardin avec emplacement, idéal au cœur de St-Léonard, à proximité de tous les services. Cuisine au décor contemporain.

Guide immobilier - Édition 07

Page 48

450 472-7220

Darren Kennedy

11259351_1224

L’Équipe Kennedy Évaluation gratuite de votre propriété

Service bilingue

www.equipekennedy.com

Geraldine “Gerry” Kennedy

TARRAF

Courtier immobilier agréé

UN SERVICE PROFESSIONNEL! AGENCE IMMOBILIÈRE 360, boul. Curé-Labelle, Laval, Qc H7P 2P1

berra.tarraf@remax-quebec.com

450 625-2001 CELL.: 514 831-5154

V.R.P. INC.

Agence immobilière Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

CHOMEDEY

8658106

CHOMEDEY

8726416

DEUX-MONTAGNES

ST-JOSEPH-DU-LAC

1

2

MAISON À ÉTAGES, 4 CAC, 4 salles de bains et une salle d’eau. Une visite s’impose!

574 000$

VOUS POUVEZ ENFIN RÉALISER VOTRE RÊVE! Opportunité! Demeure magnifique, pretigieux, 5 CAC, 519 000$ 3 SDB et 1 S-E. Faites vite!

CHOMEDEY 1

2

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Belle grande maison rénovée située sur un terrain boisé de 12 315 pi2. 5 CAC, toit cathédrale au salon, S-S fini avec entrée ind., SFM et bureau.

Près de l’aut. 640. Poss. d’occupation rapide!209 900$

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Belle maison à paliers multiples, 4 CAC, 2 SDB. SFM au sous-sol utilisé comme garderie avec une entrée indépendante. Résidence familiale idéale située sur une rue tranquille. Venez visiter! 234 900$

DEUX-MONTAGNES

DEUX-MONTAGNES

8734586

3 5 CAC, 2 CUI, 2 SDB. À 10 min de Mtl, des aut. 440, 15 et 13. Coin paisible, sécuritaire pour la famille. Belles divisions, accueillant, chaleureux, pièces spacieuses, avec un grand 4½ complet au S-S.

324 900$

CHOMEDEY

3

4

RICHE EN TRADITION! La beauté classique d’une maison traditionnelle! Cottage impeccable, clés en main, avec des pièces spacieuses et inondées de soleil, 3 CAC, salle familiale et bureau. Charmante, mais au goût du jour! 254 500$

TERRAIN À VENDRE! Attention! Idéal pour les contracteurs des triplex et plus. Zonage multi-logement. Situé dans un emplacement de choix, à 2 minutes du train de banlieue. Les 229 000$ bâtiments sur le terrain sont à détruire.

IMMO-CONTACT INC.

Agence immobilière Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

450 661-6810 I Mtl 514 327-5525

chantal.remax@videotron.ca

ST-JÉRÔME

291 000$

8741881

4

TOIT CATHÉDRALE. Vous serez sous le charme de ce magnifique plain-pied, clés en main, à aires ouvertes, espace nécessaire pour recevoir vos parents et amis! 3 CAC, 2 SDB. 209 000$

8745423

5 OPPORTUNITÉ! Secteur très en demande, près des aut. 13, 440 et du MégaCentre de Ste-Dorothée, école et services. Belles divisions, accueillant, chaleureux, pièces et CAC de belles dimensions. 4 CAC, 2 SDB, 1 S-E.

11259505_1224 Courtier immobilier B.Sc., cert. marketing

CONDO • ÎLE PATON

BERRA

RE/MAX 2001

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

11259375_1224

VIMONT

8748582

6

MAISON DE PLAIN-PIED, charmant, dans un bon secteur. 3 CAC et 2 salles de bains.

209 500$

RE/MAX 2000 INC.

11259071_1224

agence immobilière

LOUISE ongeau M courtier immobilier

Cell.: 514 409-6364 Bur.: 450 682-0101

BORD DE L’EAU AUTEUIL

MLS 8736870

1

Laval Rive-Nord

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ bien pensée et située juste en face d’un parc. À l’arrière, une piste cyclable vous éloigne des voisins. Accès facile aux différents axes routiers.

539 000$

TERREBONNE

MLS 8760489

1

4580, PROMENADE PATON, APPARTEMENT 603. Domaine Paton, terrain boisé mature au bord de l’eau avec sentiers de promenade, terrains de tennis et piscine chauffée dans un environnement calme et privé. Le condo offre une vue imprenable sur l’eau et le boisé. 2 chambres, balcon, stationnement extérieur couvert. Succession, occupation rapide possible! MLS 8761580 199 000$

2

PROPRIÉTÉ VOUS OFFRANT DE L’ESPACE À SOUHAIT, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et ayant bénéficiée de nombreuses rénovations: cuisine, salle de bains, planchers, toiture.

289 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 49

Pauline Fiset

1259378_1224

Courtier immobilier agréé

IMMO-CONTACT P.F. INC.

Service et compétence

Agence immobilière

depuis + de 25 ans

Bureau: 450 VIMONT PRÈS DU PARC LAUSANNE

VIMONT

661-6810

CITÉ DE LA SANTÉ

VIMONT

www.paulinefiset.com CITÉ DE LA SANTÉ

VIMONT

FERME PAPINEAU

1

2

3

4

COTTAGE EN RANGÉE, unité de coin sur 3 niveaux, 2 CAC, 1 bureau, vastes pièces éclairées. Rue paisible, parc boisé à l’arrière. 12 copropriétaires. MLS 8711176

1475, MONTÉE MONETTE, No 231. Spacieux 4½, aires ouvertes, 1 033 pi2, 2e balcon vue nord, 2 CAC, unité de coin, fenestration abondante, 2 portes-fenêtres. Grand balcon. Piscine creusée. MLS 8763539 189 900$

515, ROBERT KOCH. Plain-pied 2+1 CAC, 2 SDB rénovées, cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur terrain privé. Garage. Rue paisible près parc, transport en commun et toutes les commodités.

MLS 8726580 329 000$

567, CR. D’ATHÈNES. Superbe multipalier 1987, tout rénové, clés en main! 4 CAC, 2 SDB, a/c. Terrain privé clôturé paysagé. Garage. Facilité de stationnement. MLS 8743049

VIMONT

269 900$

PRÈS RENÉ-LAENNEC

DOMAINE RENAUD PRÈS MÉTRO MONTMORENCY

DOMAINE RENAUD PRÈS MÉTRO MONTMORENCY

DUVERNAY

349 000$

5

6

7

8

261, DE CLÈVES. Multipalier, clés en main, 2+1 CAC, 2 SDB, foyer au salon. Garage. Magnifique terrain privé, haie mature, balcon, patio 2 niveaux. Paysagement professionnel. Entrée indépendante au sous-sol. MLS 8767322 344 500$

1709, HECTOR CHARLAND. Cottage jumelé tout rénové, 3 CAC, 2 SDB, 1 S-E, chauff. électrique, porte-fenêtre ouvrant sur terrain privé, pisc. h.t., a/c, 4 électroménagers inox. neufs.

Transfert. MLS 8758569 288 000$

2269, BRAHMS. Bungalow 1985, d’architecture unique avec toit cathédrale, fenestration abondante, chauffage électrique, thermopompe. Vaste terrain privé, 9 385 pi2 attenant au boisé.

Rue cul-de-sac. MLS 8770828 354 500$

1070, DE MONTMARTRE. Multipalier 46’x28’, 3 CAC, 2 SDB, garage. Bi-énergie, air climatisé. Site résidentiel de choix.

Rue paisible, près de tous les services. MLS 8742601

339 900$

Guy Falardeau

11259419_1224

Courtier immobilier

Pour vendre ou acheter je possède la clef! Évaluation gratuite!

Immo Contact inc.

Agence immobilière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

Bur.: 450 661-6810 Cell.: 514 963-7058

2820 St-Martin Est, suite 201 Duvernay (Laval), Québec H7E 5A1 AUTEUIL

guy.falardeau@videotron.ca

MLS 8766803

VAL-DES-ARBRES

MLS 8722483

PONT-VIAU

MLS 8730220

DUVERNAY

MLS 8735758

2

3

4

SUPERBE CONDO À DUVERNAY, près de tous les services et des aut. 19 et 440. Salon et SAM à aires ouvertes, SDB attenante à la chambre principale. Une visite vous convaincra!

DUPLEX SITUÉ À 3 MIN À PIED DU MÉTRO CARTIER, r.d.c. libre à l’acheteur et le 2e est présentement loué à 670$/mois. SDB rénovée et le sous-sol totalement aménagé. Les espaces de stationnement et la cour sera des plus appréciés. Secteur en demande! 289 000$

JOLI PLAIN-PIED DANS VAL-DES-ARBRES. À prox. des ponts Pie-IX et Papineau, érigé dans un croissant sur un terr. 6 900 pi2. 4 CAC dont 3 au r.d.c., 2 SDB et CUI rénovées. Toiture, solfites et gouttières seront refaits à neuf aux frais du vendeur, de la couleur désiré par l’acheteur avant l’acte notarié. 339 000$

CHOMEDEY

MLS 8672773

STE-SOPHIE

249 000$

MLS 8695279

ST-FRANÇOIS

MLS 8758878

ST-VINCENT-DE-PAUL MLS 8705818

5

6

7

8

GARAGE MÉCANIQUE SPÉCIALISÉ, en affaires depuis plus de 20 ans. Équip. de qualité industrielle pour 80 000$. Rev. pot. 60 000$ nets. Cause de vente: retraite. Si vous êtes proprio d’une maison et vous avez ± 40 000$ de liquidité, ce serait suffisant pour votre comptant.

115 000$ + TX

JOLI PLAIN-PIED DE CONST. 2009, érigé en pleine nature, sur un superbe terrain boisé de 44 782 pi2. Un véritable coin de paradis où vous pourrez apercevoir les chevreuils s’y balader. Maison avec façade en pierre et entrée ind. au S-S vous offre de multiples possibilités. 209 900$

ATTENTION! Joli plain-pied entretenu avec soin sur un immense terrain de 8 782 pi2 avec des arbres matures. Cette maison construite dans une impasse, sera parfaite pour vos enfants car ils pourront jouer en toute quiétude.

219 000$

JOLI PLAIN-PIED AVEC GARAGE situé dans un secteur des plus recherchés, à 2 min du pont Pie-IX et 4 min du nouveau pont de la 25. Magnifique terrassement et beaucoup de charme. Planchers de lattes en bois franc, 3 CAC, pass. et SAL seront sablés et vernis aux frais du vendeur avant l’acte notarié. 294 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Laval Rive-Nord

1 JOLI PLAIN-PIED érigée dans un secteur de choix, près de tous les services.

3 CAC et la poss. d’une 4e au S-S, 2 SDB, parfaite pour votre petite famille.

Superbe quartier avec arbres matures. Propriété avec garage, tout pour vous plaire! Vendeur motivé! NOUVEAU PRIX 299 900$

Guide immobilier - Édition 07

Page 50 11259363_1224

Avec nous c’est facile!

2001

INC.

AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 CAROLE JUTRAS courtier immobilier

MOUSSA AARAJ courtier immobilier

cell.: 514 862-1115

cell.: 450 682-4455 bur.: 450 689-2001

bur.: 450 625-2001 BOISBRIAND

LAVAL-DES-RAPIDES

NOTRE-DAME-DE-L’ÎLE-PERROT

1

1

2

Belle propriété située dans le secteur le plus recherché de Boisbriand et à 2 minutes de marche de l’école primaire. Combinaison gagnante! 8727451 269 000$

Maison détachée avec garage et logement au S-S, 3 CAC pour la partie principale et un 3 pièces pour le S-S. Toit en acier bon pour 100 ans. 8725905 MASCOUCHE

Fantastique, grand cottage 2007, plafond 9’, const. spéciale en béton. Pl. brézilien exotique. S-S fini avec goût. Belle CUI avec comptoir en granit, grande terrasse en béton. 4+3 CAC. 8756547

AUTEUIL

MONT-TREMBLANT

2

3

4

Construction de qualité supérieure, tout de briques 2002. Quartier prestigieux d’Auteuil (ferme Papineau). Une visite vous convaincra. N’attendez plus! 8749026 485 000$

Luxueux bungalow à couper le souffle. En pierre, fenêtres à manivelles. Int. magnifique décoré par professionnel.

3 CAC, SDB att. à la CCP. Pisc. h.t. 8757392

Maison 3 CAC sur 2 niveaux avec 2½ SDB, balcon, foyer, accès à une piscine. À environ 3 km du centre de villégiature de Tremblant. 8757536 334 000$

SYLVAIN PERREAULT B.A.A. courtier immobilier agréé

JEAN-PIERRE DUMESNIL courtier immobilier

cell.: 514 909-2001

cell.: 514 926-0517 bur.: 450 625-2001

bur.: 450 625-2001

Laval Rive-Nord

SAINT-EUSTACHE

SAINT-ALEXIS

LAVAL • AUTEUIL

1

2

Maison centenaire, charme d’époque, CUI d’été.

Fenêtres récentes, grand terrain paysagé, SDB récente avec douche séparée, pl. au r.d.c. vernis. 189 900$ SAINT-FRANÇOIS

Fermette avec maison centenaire rénovée, 3 CAC, 2 SDB. Une aire de repos avec pisc. h.t., terrain boisé et un endroit pour cultiver. 8614585 220 900$ SAINT-LAURENT

3 Vente sous contrôle de justice. Sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Toute offre accompagnée d’un chèque visé de 5% de l’offre émise à l’ordre de l’Étude Paquette et Ass., huissier de justice en fidéicommis. Bail jusqu’au 31 août 2013 à 650$/mois. 8722553 155 000$

4

1

Les Lofts Cavendish, avec 2 puits de lumière et 2 garages int., plafonds de 10’, foyer au gaz. Pl. de bambou, grandes fenêtres. 8656748 353 000$

Magnifique condo construit en 2002, unité de coin situé au 2e étage, vous accueille avec un immense salon des plus lumineux incluant un foyer au gaz, 2 CAC, de magnifiques armoires de cuisine et très belle SAM. Vous bénéficiez d’une belle SDB de bonnes dimensions et d’un bel espace de rangement intérieur et extérieur. Une visite saura vous charmer! 8727175 212 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 51 11259477_1224

Avec nous c’est facile!

2001

INC.

AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 CHANTAL ASSAD courtier immobilier

ERYCK VÉZIAU courtier immobilier

cell.: 514 813-0948

cell.: 514 916-8686 bur.: 450 689-2001

bur.: 450 625-2001 DEUX-MONTAGNES

PIERREFONDS-ROXBORO

SAINTE-DOROTHÉE

LAVAL-OUEST

1

2

1

2

À 2 min du train, située dans un croissant, 5 min des parcs, écoles et tous les services. Garage, foyer. SOL, 3 CAC. Occ. très flexible. 8757064 360 000$ SAINT-LAURENT

À 5 min de marche du train de banlieue, condo impeccable.

Disp. immédiatement! Lave-vaisselle, poêle et régriférateur en acier inx. sont inclus. 8713779 134 900$ LAVAL-DES-RAPIDES

Plain-pied rénové. Plusieurs améliorations effectuées, cour avec piscine et terrasse, clôturée et bordée par une haie.

Près de tous les services. 8755834 324 900$ SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD

Magnifique propriété unique au Canada style «beach house».

Située sur une presqu’île (cul-de-sac et bord de l’eau). Vue à couper le souffle sur la rivière. 8760034 609 000$ SAINTE-ADÈLE

3

4

3

4

Condo 5½ neuf! Admirez la verdure du prestigieux secteur de Bois-Franc. À vendre ou à louer pour 2500$/mois. 8607132 395 000$

À 2 pas du train de banlieue, du métro et de tous les services. 5 CAC, 2 SDB, cour intime, aucun voisin arrière.

2 entrées indépendantes. 8725754 399 000$

Propriété récemment rénovée, 90 000 pi2, garage et remise. 3 CAC, foyer au bois, 2 SDB complètes, petit ruisseau sur le terrain, près du village. 8712202 235 000$

Réduction de prix. Propriété champêtre sur un immense terrain boisé, cul-de-sac. Aires ouvertes au r.d.c., îlot central, comb. lente au salon, plafond 10’ au S-S. 8673919 344 900$

CARMEN DELIGIA courtier immobilier

JEAN KARAM courtier immobilier agréé cell.: 514 947-2555

bur.: 450 625-2001

bur.: 450 625-2001

AUTEUIL • LAVAL

PONT-VIAU

SAINTE-ROSE

1

2

Condo unité de coin au 2e étage, concept aires ouvertes, 2 CAC, salon ouvert à la SAM, plafond 9’, près de tous les services. 8766376 179 500$ FABREVILLE

Plain-pied rénové, 3 CAC et 2 SDB complètes. Fenestration en PVC à manivelles et coulissantes, foyer à comb. lente dans la SFM. 8687850 299 000$ VIMONT

2

3

3

4

Charmante propriété de type plain-pied, ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, située dans un quartier familial aux arbres matures. 8759773 279 900$

Magnifique cottage 2008 en rangée, unité de coin, 3 CAC, foyer au gaz, sise sur terrain clôturé Frost (intimité), cabanon, 2 espaces de stationnement. 8728462 279 900$

Cottage avec garage chauffé. 4 CAC, 1 SDB attenante à la CCP. S-S aménagé, pl. refait en 2010. Salon et SAM à aires ouvertes. 8732029 349 000$

Cité de la Santé, condo avec garage chauffé, 2 CAC, balcon arrière, très bien situé, à 2 pas de l’hôpital, 2 min de l’aut.

440 et tous les autres services. 8733992 189 900$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Laval Rive-Nord

1

Charmant cottage entretenu avec soin au fil des ans, garage double, situé dans un quartier familial recherché. À proximité des services, transports en commun, train de banlieue, piste cyclable, bibliothèque municipale, clinique médicale, terrain manucuré de 5 731 pi2, arbres et haie de cèdres matures. 8766868 409 900$ FABREVILLE • LAVAL BOIS-DES-FILION

Guide immobilier - Édition 07

Page 52 11259397_1224

Avec nous c’est facile!

2001

INC.

AGENCE

IMMOBILIÈRE

www.remax-2001.qc.ca

450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 CAROLE LECLAIR courtier immobilier

CAROLE DELISLE courtier immobilier agréé

cell.: 514 710-4309

cell.: 514 292-9090

bur.: 450 625-2001 SAINTE-ROSE

www.caroledelisle.com SAINTE-DOROTHÉE

SAINTE-ROSE

SAINTE-DOROTHÉE

1

2

1

2

Charmante propriété rénovée au cours des années, 3 CAC de bonnes dimensions +1 au sous-sol, cuisine et sous-sol avec beaucoup de rangement, pièce au 2e avec beaucoup de possibilités, belle fenestration. 8711326 284 900$

Occupation rapide, secteur tranquille, avec un peu d’imagination, cette propriété de 3 CAC deviendra la maison de vos rêves, grande CUI adjacente au solarium, très beau terr. clôturé de 5 000 pi2, garage détaché. 8766956 239 900$

Bord de l’eau navigable, propriété unique, chaleureuse et raffinée!

Magnifique décor comblera vos rêves de luxe! Situé dans un secteur recherché, près de tous les services, une visite et vous serez conquis. 8749603 1 295 000$

Superbe propriété totalement rénovée, nouvelle cuisine époustouflante avec électros haut de gamme. Magnifique cour avec piscine creusée, cascades d’eau, jeux de lumière, cuisine extérieure, vos réceptions seront mémorables! 8737636 945 000$

VIMONT

LE GARDEUR

SAINTE-DOROTHÉE

SAINTE-DOROTHÉE

3

4

3

4

Très grand terrain de 23 262 pi2, situé près de 400 et 19, dans le secteur Cité de la Santé, pour contracteur et construction familiale, maison de plus de 100 ans mais pas patrimoniale.

8664310 425 000$

Bien entretenue au fil des années, idéale pour premier achat, pièces de dimensions surprenantes, grand sous-sol avec 2 CAC, espace de rangement, terrain privé de 7 010 pi2 avec haies et clôturé, occupation rapide. 8752446 224 900$

Superbe propriété bordant la rivière des Prairies, aménagée avec style, sous le signe du confort, cette résidence réussie à intégrer une importante fenestration tout en assurant l’intimité, immense 1 379 000$ terrasse avec vue incroyable! 8613757

Maison à étages, 3+1 chambres, foyer au bois, piscine creusée chauffée, garage chauffé intégré, salle de bains douche indépendante, sous-sol totalement aménagé. 8736274

439 000$

Avec nous c’est facile!

VISITES LIBRES 24 HEURES - 7 JOURS

Laval Rive-Nord

REMAX-2001.COM BIENVENUE EN TOUTE

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Guide immobilier - Édition 07

Page 53 11259407_1224

2001 PNP.

Pierre Normand Paquet Courtier immobilier agréé

Agence immobilière

Personne ne peut se passer d’un courtier qui obtient des RÉSULTATS

Bur. :

450 625-2001

VAL-DES-BRISES PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE EN PIERRE

www.pnpaquet.com

DUVERNAY INTERGÉNÉRATIONNELLE 15 PIÈCES

MEILLEUR «DEAL» À VAL-DES-BRISES AUCUN VOISIN

DOMAINE RENAUD TOUT RÉNOVÉ

1

2

3

4

RÉSIDENCE DE QUALITÉ exceptionnelle, boiseries, planchers de lattes de merisier, pl. de bois exotiques, marbre, granit, cuisine «Décormag», sur coin d’un croissant, piscine creusée, gym, jungle ext.

RÉSIDENCE EN PIERRE, 50’x47’, sise sur un terrain magnifique de 16 600 pi2. 5 CAC, mezzanine, vivoir, boiseries, planchers de lattes, 2 SFM, solarium, pl. 9’, du prestige et c’est très grand. À voir!

COTTAGE EN BRIQUE agrandi 24’x62’, à voir! 4 CAC, salon, salle à manger, 2 salles familiales, salle de jeu, fenêtre panoramique, cour immense, piscine creusée.

SUPERBE BUNGALOW, très recherché, près de l’école, autobus à 2 pas, centre d’achats et service, en parfaite condition, toit, fenêtres, planchers de bois franc, etc., grand terrain, abri pour VR. WOW!

VAL-DES-BRISES TERRAIN PAYSAGÉ

LORRAINE SUPERBE ET GRANDE PROPRIÉTÉ DE 5 CAC

POINTE-CALUMET À 25 MIN DE MTL-LAVAL

WOW! VIMONT-AUTEUIL INTERGÉNÉRATIONNELLE

5

6

7

8

PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE EN PIERRE TRÈS RECHERCHÉE, côté soleil, 13 pièces, mezzanine, 3 à 4 CAC à l’étage, sous-sol immense fini 75%, planchers de bois, spacieuse cuisine, terrain paysagé 13 600 pi2, piscine et chaises longues.

RÉSIDENCE TOUT SOLEIL, très spacieuse 18 pièces, 5 chambres, planchers de bois, cuisine «Décormag», salle de bains 2011 très design, décoration professionnelle.

COTTAGE EN BRIQUE, 3 garages au soleil franc sud. Résidence 74’x42’ tout aménagé, 14 pièces finies, planchers de bois, boiseries, th.pompe, 2 foyers et plus. Terrain 27 000 pi2, paysagé, pisc. cr. sur bord de l’eau avec vue imprenable sur lac Deux-Montagnes.

SUPERBE RÉSIDENCE en pierre, exceptionnelle par sa qualité et sa beauté, plafonds 12’, 15 pièces et intergénérationnelle. Un «must»!

11259279_1224

DANIELLE BEAULNE

SIGNATURE INC.

Courtier immobilier

Bur.: 450-922-7777 • Cell.: 514-606-3355 • 1 866 922-7779

Agence immobilière

danielle.beaulne@remax-quebec.com ST-HIPPOLYTE

MASCOUCHE

REPRISE DE FINANCE

REPRISE DE FINANCE

2+1 CHAMBRES, terrain de 152 241 pi2, pour investissement. Maison louée jusqu’en juin 2013.

MLS 8690602

1

3+1 CHAMBRES, bachelor, garage double, terrain de 32 000 pi2, très privé sur une rue sans issue. MLS 8651999 309 500$

REPRISE DE FINANCE

2 CHAMBRES, terrain de 4 260 pi2, près des services et écoles, à 15 minutes de marche du métro. MLS 8759658

3

225 000$

2

LACHENAIE

REPRISE DE FINANCE

STE-ADÈLE

139 900$

REPRISE DE FINANCE

4

5

2+1 CHAMBRES, secteur homogène, près des écoles et d’un parc, terrain de 5 500 pi2.

MLS 8763945 239 900$

SUPERBE CONDO (PENTHOUSE), très très grand, 3 CAC, 2 SDB, 1 S-E, garage, superbe terrasse, vue exceptionnelle. MLS 8618920 479 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

Laval Rive-Nord

MONTRÉAL • SECTEUR ANJOU

Guide immobilier - Édition 07

Page 54 11259372_1224

Jack Marinelli Courtier immobilier

Bur.: 450 430-4207 Cell.: 514 245-SOLD (7653)

Qualité du Service à la Clientèle

marinelli.vendu@videotron.ca

Un vrai négociateur!

La RÉ/USSITE à travers Jack Marinelli TERREBONNE

Agence immobilière MLS 8718513

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

MLS 8766579

1

2

CONSTRUITE EN 2010, modèle Montmuran de Louis XVI avec bcp d’extras. Façade en pierre, contour des fenêtres de couleur adj. Bcp de luminosité. CUI avec coin repas, SAL à aires ouvertes, plafond de 9’ au r.d.c. Magnifique pisc. cr. avec paysagement.

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ, bel emplacement, secteur très tranquille, complètement détachée, beaucoup de rénovations au cours des années, plancher radiant dans salle familiale et salle de bains du sous-sol. Clés en main, une visite vous attend!

549 900$

REPENTIGNY

MLS 8755597

439 000$

LACHINE

ST-DONAT

MLS 8709286

3

4

5

STYLE UNIQUE TRÈS RECHERCHÉ! Un confort contemporain vous attend!

Plain-pied 2 chambres, possibilité de 2 autres au sous-sol, face au parc. Venez voir!

2 CAC, foyer au bois, salle de bains avec douche indépendante, mezzanine, à proximité: piste cyclable, école primaire, autoroute et transport en commun.

PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN CUL-DE-SAC. À 2 pas du lac Archambault avec accès notarié. Clés en main! Garage détaché et petite maison d’invités privée, cuisine, murs en brique, très bien entretenue.

Occupation immédiate!

167 000$ AUTEUIL MLS 8713658

394 000$

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

MLS 8732972

ST-FRANÇOIS

MLS 8656764

339 000$

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

MLS 8727640

6

7

8

9

DUPLEX DÉTACHÉ, secteur Ahuntsic, près de tous les services, idéal pour grande famille, sous-sol fini. Grand terrain

PLAIN-PIED, très propre, rénové, 4 CAC, aucun voisin arrière, privé, clôturé, piscine h.t. de 21’ avec deck, sous-sol avec cuisine complète, grande salle familiale.

JUMELÉ DE 3 CAC À L’ÉTAGE, parfait pour la famille. Garage et piscine hors terre pour ajouter au confort.

PLAIN-PIED AVEC ENTRÉE SPLIT, totalement rénové, clés en main! Bcp de luminosité, cuisine avec arm. en bois et comptoir en granit. Dans un secteur en demande. Pisc. cr., toile et moteur changés en 2010, cour paysagée avec patio en pavé uni. 399 000$ RIVIÈRE-DES-PRAIRIES MLS 8733618

459 000$

SAINT-MICHEL

Laval Rive-Nord

CONDO

MLS 8769924

309 000$

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

MLS 8728518

337 000$

AHUNTSIC-CARTIERVILLE

MLS 8743330

U

10

TRÈS BEAU SECTEUR, belle propriété propre et bien entretenue, idéale pour premier acheteur, clés en main, une visite vous attend!

V

11

UNE EXCELLENTE PROPRIÉTÉ pour vous loger à petit prix! 2 chambres à l’étage, un garage, une petite cour.

U

D

D

EN

EN

V

12

TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX, immeuble très bien entretenu. $ en loyer potentiel annuellement. Nouvelles fenêtres 2011. À qui la chance?

U

D

EN

V

13

JOLI CONDO situé dans un cul-de-sac, beaucoup de fenêtres, très ensoleillé, coin tranquille avec 2 balcons, situé près du nouveau pont de la 25 et près de tous les services. Une visite vous attend!

359 000$

Consultez le site immobilier le plus visité au Québec remax-quebec.com

11259374_1224

On s’occupe de tout, surtout de vous! ÉQUIPE

ELIE TANEL

VENDU123.COM

courtier immobilier agréé

2001 Inc. Agence immobilière STE-DOROTHÉE

8751858

MASCOUCHE

514 726-4600

8752841

CHOMEDEY

8752098

*Si votre propriété n’est pas vendue en 123 jours, je vous la vend gratuitement!

LAVAL-DES-RAPIDES

8752957

1

2

3

4

JOLIE ET IMMENSE MAISON, clés en main!

Chambre principale 22’x16’, belle salle de bains, beaucoup de fenestration. À 2 pas du train de banlieue, beaucoup d’extras. Faut voir!

SUPERBE 4PLEX, cuisine en bois, comptoir en granit, des grands 4½, secteur Jardins de Versailles, piste cyclable, sentiers pédestres, autoroutes 25 et 625, excellent investissement.

SECTEUR PRESTIGIEUX DE BERGERAC, condo 2 CAC, clés en main. Foyer au gaz, grand balcon, salle de bains à couper le souffle! 2 espaces de stationnement. Trop à énumérer!

IMMENSE BUNGALOW, tout rénové au goût du jour avec des matériaux haut de gamme, 5 CAC, possibilité d’intergénérationnel, pavé uni, climatisation, garage double, à 2 pas du métro, beaucoup d’inclusions.

379 900$

CHOMEDEY

8724238

669 000$

CHOMEDEY

8747150

1 150$/mois

CHOMEDEY

8643551

5

6

7

BELLE PROPRIÉTÉ DANS LE BERGERAC, près de tout, beau terrain paysagé avec piscine h.t. (semi-creusée), entrée en pavé uni, toit cathédrale, thermopompe, installation aspirateur central. Venez la visiter!

JOLI CONDO, près du pont Lachapelle et métro Montmorency, occupation 1er juillet. 3 chambres.

Stationnement.

Bungalow au cœur de Chomedey, terrain de 9133 pi2, toit cathédrale, toiture 2008, thermopompe, aspirateur central, combustion lente, garage électrique et porte piéton, près du métro Montmorency et activités pour enfants.

349 000$

VIEUX-LONGUEUIL

8731319

172 000$

SAINT-LAURENT

8759329

8758353

CHOMEDEY

9

10

11

Condo au cœur de Ville St-Laurent, 3 CAC, belle vue sur un parc, garage, aucun tapis, grande fenêtre, deux salles de bains, proche du train, garage Montpellier et du transport en commun, piscine creusée chauffée, sauna et salle d’entraînement.

Restaurant unique avec son emplacement idéal, excellente réputation, restaurant fine cuisine italienne avec une rôtisserie et un comptoir «pour emporter», excellente possibilité d’affaires, beaucoup de stationnement. Une visite s’impose!

339 900$

434 000$

CHOMEDEY

U

D

V

EN

13

129 000$

LAVAL-DES-RAPIDES

U

D

V

EN

14

U

D

EN

344 500$

STE-THÉRÈSE

Idéal pour investisseurs, voilà un triplex toujours loué, bons locataires et bons revenus, à 2 minutes du centre-ville, faites vite!

FABREVILLE

499 900$

FABREVILLE

V

8

U

D

V

EN

12

U

D

V

EN

15

16