QUEBEC - Remax Montreal - 09 Jul., 2012

Guide immobilier 9 juillet 2012

GRATUIT

remax-quebec.com lanaudière - montérégie - grand montréal - laval - rive-nord

Deux-Montagnes • Bord de l'eau Référence voir page 57

Guide immobilier - Édition 08

Page 3

MASCOUCHE

MASCOUCHE

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STÉPHANE GIRARD

EncoreVenduParStef.com ou EVPSTEF.COM

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

en 2010 pour RE/MAX

10e au Québec

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

Libre!

229 900$ e

7 au Québec 70e au monde

11261107_1228

5

Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

ENFIN J’AI TROUVÉ UN COURTIER PASSIONNÉ!

en 2011

MASCOUCHE

MASCOUCHE

1

2

649 900$

Commercial, directement au coin de Ste-Marie et montée Masson, bureaux pour professionnels, garderie, etc. Libre, plus bachelor.

325 000$ MASCOUCHE

Vraie intergénérationnelle, côte à côte, 2 garages, terrain 19 000 pi2.

MASCOUCHE

3

Maison 2009, piscine, cabanon, clôturée.

274 900$

MASCOUCHE

4

5

6

Garage double, piscine creusée, entrée indépendante pour bureau à domicile ou bachelor.

439 900$ MASCOUCHE

Maison clés en main et d’une finition impeccable, 3 chambres même niveau. Entrée indépendante au sous-sol.

384 900$ MASCOUCHE

Maison rénovée, armoires en bois avec comptoir de granit, secteur recherché.

269 900$ MASCOUCHE

7

Condo au dernier étage face au lac, grande terrasse, garage, planchers de bois.

279 900$ MASCOUCHE

8

9

Semi-commerciale, chemin St-Henri, maison rénovée en 2012.

Niveau r.d.c., très grand condo 2011 de 1 361 pi2, 2 stationnements.

MASCOUCHE

TERREBONNE

259 900$

10

11

Condo au rez-de-jardin (aucune marche), 1 193 pi2, 2 stationnements, impeccable.

224 900$ TERREBONNE

Const. 2006, 2 CAC, SAL foyer au gaz et balcon, CUI avec coin dinette, SAM indép., rue sans issue, cabanon, 2 stationnements, a/c. 181 900$

Voyez les vidéos des propriétés sur:

239 900$

12

Condo au 2e étage, près des autoroutes, libre.

174 900$

Visitez mon site avec votre téléphone intelligent.

13

Aucun voisin arrière, complètement rénové.

219 900$

Déjà plus de 96

stephanegirardvideo

14

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Lanaudière

MASCOUCHE

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MASCOUCHE

MASCOUCHE

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Lanaudière

en 2010 pour RE/MAX

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

Libre!

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7 au Québec 70e au monde

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5

Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

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10e au Québec en 2011

TERREBONNE

TERREBONNE

TERREBONNE

1

2

Condo au rez-de-jardin (aucune marche), près du mégacentre Rona de Mascouche.

197 000$ TERREBONNE

Très grande maison avec bachelor ind., 2 garages, pas de voisins arrière.

549 900$ TERREBONNE

3

Boisé du Golf, maison luxueuse avec bachelor ind., garage double.

769 900$

TERREBONNE

4

5

6

1 300$/mois

Grande maison avec 3 chambres même niveau, terrain de 8 000 pi2, piscine et spa.

349 900$ SAINTE-SOPHIE

Superbe maison avec 4 côtés en brique, 3 CAC et 2 SDB même niveau, piscine creusée. Libre immédiatement.

374 900$ SAINT-SAUvEUR

À LOUER, condo près de l’hôpital sur 2 niveaux, 2 garages, libre.

SAINTE-ANNE-DES-PlAINES

7

8

Immense intergénérationnelle plus un bachelor et 9 places dans le garage. Idéale pour entrepreneur.

599 000$ REPENTIGNY

37 000 pi2 de terrain, 6 chambres, garage double, aucun voisin arrière.

Superbe maison avec bachelor et entrée indépendante.

REPENTIGNY

l’ASSOMPTION

374 900$

10

Secteur recherché près de l’hôpital, garage, cuisine en bois.

BlAINvIllE

269 900$

Moins cher qu’un loyer, situé au 3e étage.

9

629 900$

11

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139 000$

Maison luxueuse avec beaucoup d’extras. Située dans le secteur du golf.

475 000$

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13

Domaine dos au golf de Fontainebleau, 25 000 pi2, 3 garages.

1 770 000$

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Stephanegirard-REMAX

14

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MASCOUCHE

MASCOUCHE

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STÉPHANE GIRARD

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COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ 838, montée Masson Mascouche (QC) J7K 2L7

Cellulaire 514 971-5141 Bureau 450 966-9966 Sans frais 866 516-9966 Télec. 514 666-0506 sgirard@encorevenduparstef.com

en 2010 pour RE/MAX

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX des Mille-Îles Inc.

4

Secteur recherché, près d’un parc, école et commerces. 3 chambres même niveau plus 2 au sous-sol, très éclairé, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grande salle familiale avec plancher 2010-2011, boîte électrique 2010, rampe ext. 2010, clôture Frost 2010.

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7 au Québec 70e au monde

RE/MAX DES MILLE-ÎLES S.G. AGENCE IMMOBILIÈRE 5

Bâtisse commerciale et résidentielle. Revenus excellents, r.d.c libre à l’acheteur si désiré, 2 logements résidentiels avec rénovations majeures en 2009, entrepôt annexé et plus de 13 stationnements. Extérieur refait complètement en 2000 avec toiture (autres rénos isolation, plomberie, élect.). 2e rue en importance à Mascouche.

375 000$

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10e au Québec en 2011

lORRAINE

BOISBRIAND

1

2

3

168 900$

Maison avec 3 chambres et 2 SDB même niveau, bardeaux et fenêtres neufs.

349 900$ ST-CÔME

Bord de la rivière des Mille-Îles, 32 000 pi2, immense maison avec piscine intérieure.

699 000$ SAINTE-MARIE-SAlOMÉ

Maison bien entretenue, bardeaux 2011, cour clôturée et piscine.

SAINT-jÉRÔME

4

Pépinière-fleuriste en affaires depuis 40 ans.

599 000$

SAINT-CHARlES-BORROMÉE

5

Près de L’Assomption et Joliette, maison neuve avec 32 000 pi2, libre.

SAINT-PlACIDE

vAl-DAvID

À PARTIR DE 177 900$

7

289 900$

8

9

525 000$

Dans les Laurentides, superbe maison 2007 avec 55 000 pi2 de terrain.

WOW! 269 900$ TERRAINS

Maison complètement rénovée avec bachelor indépendant. Libre.

Bord du lac des Deux Montagnes, havre de paix, 2 garages.

SAINT-HIPPOlYTE

SAINT-ZOTIqUE

198 700$

6

Plus de 10 condos à vendre, neufs, avec vue sur pentes de ski.

st-cOlOmban, terrain de 40 000 pi2.

39 900$

mille-Îles, terrain près de Bellefeuille, 33 000 pi2.

10

Maison avec accès au lac Echo, 3 chambres, grand terrain.

169 900$

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Stephanegirard-REMAX

11

Maison de 3 chambres, 4 salles de bains, garage.

Déjà plus de 96

stephanegirardvideo

12

389 900$

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13

24 900$

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Lanaudière

SAINT-SUlPICE

Guide immobilier - Édition 08

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Claude

POUR VENDRE OU ACHETER

ANDREW (MASCOUCHE) MACKAY

COURTIER IMMOBILIER

andrew.mackay@remax-quebec.com www.andrewmackay.ca

bur.: 450 582.5544 cell.: 514 912.2623 c.laviolette@sympatico.ca

DES MILLE-ÎLES INC. 293, Montée des Pionniers, AGENCE IMMOBILIÈRE

RIvIèRE-DES-PRAIRIES

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Lachenaie J6V 1H4

www.facebook.com/andrewmackayremax www.twitter.com/_andrewmackay

SAINT-DIDACE

Lanaudière

lAURENTIDES-lANAUDIèRE

1

OccupatiOn rapide, impeccable, vaste et confortable condo sur 2 étages qui comblera les attentes des plus exigeants, bain tourbillon et plusieurs rénovations.

MLS 8762545 209 000$

MASCOUCHE

MlS 8733292

2

lOcalisatiOn eXceptiOnnelle en bordure du lac Rouge. Eau limpide et entretenue avec soin par les riverains, aucun bateau moteur, la paix assurée.

MLS 8750884 175 000$

ST-MICHEl-DES-SAINTS

1 3

au cachet unique, vaste propriété sur terrain boisé 26 275 pi2 dans un secteur champêtre visant la détente et la tranquillité, à proximité du centre de Mascouche.

MLS 8748572 179 900$

4

fatigué de la Ville... dans le magnifique secteur paisible de St-Ignace et à pied du plus beau lac navigable du Québec (environ 500 km de contour). Terrain prêt à construire. MLS 9089991 0,80$/pi2 + TPS/Tvq

amateurs de cheVauX - à VOir absOlument! Domaine équestre avec permis municipal d’exploitation, situé dans la région Laurentides-Lanaudière, aux limites de Sainte-Sophie et Saint-Lin. Maison de 5 chambres. Plusieurs bâtiments de service. Manège extérieur. Accès facile aux sentiers équestres fédérés.

699 900$

Frank Marinello Courtier immobilier 946-1607 Bur. : 450 471-5503

Cell. : 514

DES MILLE-ÎLES INC.

Agence immobilière, franchisée, indépendante et autonome

MASCOUCHE

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MlS 8694897

1

magnifique maisOn (2007) à étages haut de gamme à deuX pas du parc l’étang du cOteau, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, grande cuisine avec armoires en merisier, îlot central et comptoir de granit, foyer 3 faces donnant au salon style solarium, fenestration abondante, S-S totalement aménagé, garage double, belle cour avec spa et gazebo entourée de haies de cèdres.

499 900$

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DANIEL Gauthier

rêve

Courtier immobilier

514 518-3643 UNE RÉALITÉ!

RE/MAX DES MILLE-ÎLES INC. agence immobilière 450

WOW!

URGENT

1

québécoise, 4 côtés en brique, superbe vue exceptionnelle sur le fleuve. 100 000 pi2, garage, endroit paisible. MLS 8645951

2

faites vite! Multipalier avec bachelor, garage. Solarium 3 saisons. MLS 9046572

259 900$

st-lin-laurentides

PRIX RÉDUIT 219 900$

st-didace

3

4

situé à 2 pas de la plaine, cuisine fonctionnelle, 4 CAC, piscine hors terre, évaluation municipale 160 000$.

bord de l’eau, construction 2007, 53 899 pi2. 3 chambres, mezzanine. Vendeur motivé. MLS 8708120

164 900$

CONDO

199 900$

MASCOUCHE

5

la plaine, 2 chambres, air climatisé, stationnement. Clés en main! MLS 8741241

6

cottage Novoclimat. 3 CAC, planchers de lattes, foyer, verrière 4 saisons avec spa, terrain 14 646 pi2. MLS 8767401

139 900$

st-jacques

364 900$

MASCOUCHE

CONDO

TERRAIN

ste-julienne

8

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WOW! 4 CAC, 2 SDB, planchers de lattes, une visite de l’intérieur s’impose! MLS 8768904

près du futur train de banlieue, 2 chambres, foyer. Une visite s’impose!

Vendeur motivé.

VENTE EN LOT, possibilité de 7 terrains de ± 50 000 pi2.

169 000$

184 900$

135 000$ NÉG.

7

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Lanaudière

st-françois île d’orléans

471-5503

Guide immobilier - Édition 08

Page 8

Gilles Granger

Agence immobilière

Courtier immobilier

franchisée indépendante et autonome de RE/MAX québec inc.

Cell. : 514 975-1807 g.granger@remax-quebec.com

838, montée Masson, Mascouche (Qc) J7K 2L7

Lanaudière

lA PlAINE

MASCOUCHE

MlS 8634772

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Bur. : 450 966-9966

Pour un achat ou une vente en toute

Des Mille-îles inc.

MlS 8671106

1

MASCOUCHE

MlS 8748585

2

3

majestueuse, clés en main. 4 chambres et 2 salles de bains à impeccable, clés en main, r.d.c. à aires ouvertes, plafond de 9’, rénOVé en 2012, cuisine, salle à manger et salon à aires ouverl’étage, salle familiale, 2 salons et plus. Garage double, piscine h.t. au 2+2 CAC, 3 SDB, SFM avec foyer au gaz, garage, piscine au sel creusée tes, 3+1 CAC, salle familiale avec foyer au bois, garage. sel et chauffée. et chauffée.

545 000$1 344 900$ 239 000$ MASCOUCHE MASCOUCHE MASCOUCHE MASCOUCHE MlS 8706732 MlS 9436982 MlS 8716882 MlS 10226784

4

5

6

7

chaleureuX cOndO au 1er étage, concept à aires ouvertes, foyer au gaz, cuisinière et BBQ au gaz (non relié), 2 CAC, balcon 8’x25’, 2 espaces de stationnement.

maisOn de Ville sur cOin, 2+1 CAC, grande SFM, terrain de 6 000 pi2 paysagé, patio et spa.

227 500$

cOndO style maisOn de Ville, garage intégré au S-S, r.d.c. à aires ouvertes, 2 CAC et SDB à l’étage.

247 500$

cOndO. Coup de cœur très bien situé. Cuisine avec armoires au plafond, salon avec foyer, ogees, 2 CAC, 2 balcons, rangements.

183 000$

Appelez-nous pour une estimation gratuite de votre propriété!

Éric Maisonneuve.com

Annie Morel

courtier immobilier agréé Bur.: 450 514

439-6825

courtier immobilier

EN TÊTE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

909-0890

Cell:

514

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ST-CAlIXTE MlS 10127642

STE-jUlIENNE MlS 9027109

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8769869

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8755609

ST-CAlIXTE MlS 8755570

1

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accès au lac duffy, 2 CAC, 2 SDB complètes, garage, maison d’invités. Coup de cœur assuré!

maisOn au gOÛt du jOur aVec garage, idéale pour 1er acheteur, moins chère qu’un loyer!

maisOn 2 cac, sur terrain de plus de 12 000 pi2. Secteur paisible. Une visite vous convaincra!

cOnstructiOn 2011, 2 CAC, secteur familial. Venez visiter! Vendeur très motivé!

superbe prOpriété au goût du jour, accès au lac. 2 CAC, foyer au gaz, climatiseur. Coup de cœur!

189 900$

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8751981

124 000$

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8740762

129 900$

ST-HIPOlYTE MlS 8736973

179 900$

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8724925

164 900$

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8740768

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10

cOnstructiOn récente, 2 CAC, 1 bureau, entrée indépendante, idéale pour garderie. Faites vite!

prOpriété cOnstruite sur terrain de plus de 20 000 pi2, SDB rénovée, moins chère qu’un loyer!

cOup de cŒur! 3 CAC au r.d.c., foyer, studio insonorisé, entrée indépendante. Terrain boisé.

au cŒur du Village, 4 CAC, poêle au bois. Piscine h.t., aucun voisin arrière. Venez visiter!

cOttage aVec beaucOup d’eXtras, piscine h.t., cabanon.

Occupation rapide!

179 900$

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189 900$

199 900$

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Karine Godbout Desrosiers

Unis Inc.

Agence immobilière

COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 1 877 585-9500 • Cell.: 450 758-0389 BERTHIERvIllE

ST-GABRIEl-DE-BRANDON

qualité du Service à la Clientèle

ST-PAUl-DE-jOlIETTE

2

3

plain-pied, clés en main, 2 CAC. Grand terrain et accès au lac Berthier. Rénové à neuf et vendu meublé. Idéal pour 1er acheteur ou coin de détente. MLS 8745682

RAWDON

l’ASSOMPTION

VOus cherchez la tranquillité d’esprit? J’ai ce qu’il vous faut! À moins de 10 min de tous les services à Joliette. Plain-pied 3 CAC, cuisine à aires ouvertes avec SAM. Suffisamment d’espace pour votre famille. Terrain de 7 500 pi2 bordé par des haies. 209 900$ YAMACHICHE

675 000$

124 900$

4

5

6

chaleureuX plain-pied de 3 cac, sous-sol complètement aménagé, situé à Rawdon dans un domaine de villégiature. Venez voir!

MLS 8756557

une maisOn pOur ceuX qui cherchent ce qu’il y a de mieuX. Superbe propriété située dans un quartier de la ville. Coin de rue, près des écoles et services. De l’espace à revendre, cour et maison spacieuses et bien entretenues. Beaucoup de rénvoations effectuées depuis 2007. Piscine creusée pour nos belles journées d’été. MLS 9961091 309 900$

magnifique Vue sur le fleuVe st-laurent. Endroit saisonnier, idéal pour détente, regroupement familial et roulotte. Ce chalet est vendu meublé et tel quel. Bienvenue! MLS 10714726

279 000$

92 900$

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Sylvie

Trudel-Arsenault

CITÉ INC.

Agence immobilière Courtier immobilier

Cell.: 514 823-3112 • Bur.: 514 644-0000 lAvAlTRIE

UNE AUBAINE!

REPENTIGNY

BORD DE l’EAU NAvIGABlE

5 CHAMBRES

SPACIEUX

1

2

3

spacieuse prOpriété avec toit cathédrale dans secteur recherché, cuisine, comptoir de granit, SDB rénovée, planchers de bois, décoration de bon goût, 5 chambres. Grand garage, porte électrique, 2 entrées de stationnement, piscine hors terre. Bienvenue!

249 000$ CONSTRUCTION 2008 IMPECCABlE

dupleX Ou intergénératiOnnel au bord de l’eau navigable, magnifique vue imprenable sur la rivière l’Assomption, bons revenus, grand terrain, poss. d’installer un quai pour bateau. Belles grandes pièces ensoleillées, foyer au bois au salon, grande galerie. Logement rénové. Bienvenue à tous! 279 000$ BACHElOR

laValtrie. Spacieuse propriété 2008 construite avec matériaux de qualité, 5 CAC, garantie APCHQ. Cuisine immense avec îlot, foyer, bain tourbillon, th. pompe et plus. Près de l’autoroute 40 et 131, terrain de plus de 30 000 pi2, garage 30’x27’ chauffé et isolé, S-S fini avec goût. Bienvenue! 299 000$ ClÉS EN MAIN!

maisOn plain-pied, à 2 min du futur train de banlieue avec bachelor 3½ pour intergénérationnel, 3 CAC à l’étage, pl. en bois, impeccable, sablés et revernis, pisc. h.t., belle cour, très bien située, près des services, écoles, parc, épicerie, centre commercial, au quartier tranquille. Bienvenue!

4

cachet unique, toit cathédrale, 3 grandes CAC, cuisine arm. en bois avec îlot central, planchers de bois franc, finition haut de gamme, aucun tapis, SDB, grande douche, bain profond, pl. en cér. qualité porcelaine, S-S, fenestration abondante, bureau, portes françaises doubles, poss. de 2 autres CAC. 239 000$

5

279 000$

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Lanaudière

1

magnifique prOpriété de 4 cac, située au bord de l’eau.

Piscine creusée, 2 garages. Cuisine refaite en 2008. Grand terrain.

Osez téléphoner! MLS 8761561

Guide immobilier - Édition 08

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harmonie

Michael Falduto

AGENCE IMMOBILIÈRE

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Pour vendre ou acheter, faites-nous confiance!

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michaelfalduto@remax-quebec.com www.damoursfalduto.com UNE ADRESSE DE PRESTIGE

Lanaudière

MlS 8732581

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un style de Vie eXceptiOnnel. Propriété avec 21 pièces dont 6 chambres à l’étage! Matériaux nobles, marbre, granit, bois de chêne. Ravissant jardin avec piscine creusée 45’x24’. Pavillon de jardin avec salle de bains. Terrain de 15 533 pi2. Emplacement de choix, secteur tranquille.

479 000$ 11261098_1228

Harmonie inc.

AMÉLIE DUFRESNE COURTIER IMMOBILIER

Agence immobilière

Bur.: 514 259-8884 • Cell.: 514 831-8006 REPENTIGNY

lE GARDEUR

REPENTIGNY

lE GARDEUR

cOttage détaché aVec garage, 3 CAC, S-S fini, foyer. Grande cour côté soleil.

MLS 8689635 1

l’ASSOMPTION

ST-lIN-lAURENTIDES

PRIX RÉDUIT 274 900$

magnifique plain-pied, style anglais, const.

2010, situé sur un coin, superbe plafond cathédrale, foyer, 2 CAC. MLS 8772097 AUBAINE! 4 219 000$ grand terrain de 15 029 pi2, situé dans secteur paisible, côté soleil, facile d’accès à l’autoroute.

Vendeur motivé!

MLS 8767768 7 39 000$

REPENTIGNY

lE GARDEUR

rareté sur le marché!

Plain-pied de qualité supérieure, cuisine et SDB à faire rêver! Garage triple, mezzanine.

MLS 8768546 2

l’ASSOMPTION

750 000$

nOuVeau!

Superbe triplex 3x4½, construction récente 2003. Rev. annuel 28 200$.

Clés en main!

MLS 9695971 3

ST-lIN-lAURENTIDES

cOttage jumelé, style anglais, situé dans un joli croissant, 2 CAC, pl. de bois franc. Aucun voisin arrière.

MLS 8746753 5

BERTHIERvIllE

199 000$

NOUvEAU

plain-ped transformé en duplex. Rev. annuel 15 720$. Accès rapide à l’autoroute ainsi que les services. Plusieurs rénos récentes.

MLS 10661958 AUBAINE! 8 179 000$

479 000$ plain-pied détaché, secteur paisible.

Cour côté soleil, terrain de 15 000 pi2.

Plusieurs rénos.

MLS 8767760

6

BlAINvIllE-SUR-lE-lAC

179 000$

prOpriété de prestige, emplacement de choix, aucun voisin arrière. Accès piscine, tennis, lac, etc.

Rev. suppl. (bachelor). Clés en main!

MLS 8728769 9 549 000$

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Guide immobilier - Édition 08

Page 11

lise D. Ferland

UNIS

Agence immobilière

Courtier immobilier agréé

Service immobilier de 1re classe

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450-585-9500

Mes 35 ans d’expérience et une mise en marché dynamique feront de la vente de votre propriété une expérience positive lise.ferland@remax-quebec.com • www.remax-quebec.com/lise.ferland REPENTIGNY

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vUE SUR flEUvE

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CONDO COUP DE CŒUR

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spacieuX cOndO 2e étage cÔté sOleil, grande terrasse, clés en main, fraîchement repeint, décor chic-contemporain, pl. flottant haute qualité et belle céramique, dosseret cuisine céramique, foyer au gaz, chauff. et a/c central, CCP et grand «walk-in», rangement ext., bonne gestion (18 000$) fonds de prévoyance. À voir! MLS 8748466 219 000$ REPENTIGNY vÉRITABlE ClÉS EN MAIN

4

terrain 34 000 pi2, spacieux cottage, boiseries de chêne ou pin, belles grandes pièces très éclairées, solarium 12'X13' (2005) avec grand patio de cèdre. Secteur de prestige, charme de la campagne et commoditées de la banlieue. Poss. d’aménager bureau ou atelier audessus du garage. Une valeur sûre. MLS 8696849 349 000$

5

6

spacieuX plain-pied érigé sur un grand terrain boisé, modèle exclusif. Construction A-1, de belles grandes pièces très éclairées, possibilité d’une 2e au rez-de-chaussée. La campagne à 10 minutes de tous les services. Une visite = un coup de cœur! MLS 8714947

Guy

COURTIER IMMOBILIER

791-1769 | l’ÉPIPHANIE

Bur.: 450

585-9500

REPENTIGNY

1

2

cette maisOn VOus charmera à cOÛt sÛr! Terrain plus de 5 500 pi2 avec pis-cine, cabanon. La maison est aussi charmante que le reste, S-E au 1er niveau, salon et cuisine au niveau supérieur, 2 CAC à l’étage avec SDB et douche. Bcp de rangements, SFM et 3e CAC au sous-sol.

charmant dupleX très bien entretenu au fil des ans. Le 20, St-Pierre est libre à l’acheteur. Très bien situé, écoles, marché d’alimentation, église, caisse populaire, hôtel de ville en plein cœur de la ville. À quelques min de l’aut., centre commercial et futur train de banlieue. Poss. de faire l’achat des meubles.

REPENTIGNY

249 000$

Binette

www.binetteaVENDU.com

l’ASSOMPTION

3

secteur près des galeries riVe-nOrd. (Hôtel de ville), spacieux plain-pied tout brique, modèle exclusif. Bien entretenue et rénové au fil des ans: recouvr. toit 2011, portes avant et patio 2006 et 1998, transf. chauff. mazout à élect. 1996, SDB 1986. Grand terrain, arbres adultes, croissant paisible. MLS 8747508 239 900$ l’ÉPIPHANIE MAISON DE CHARME

élégant multipalier sur superbe terrain paysagé. Belles grandes pièces, intérieur rénové: fenêtres, portes ext. et de garage, superbe cuisine de chêne, toit 2008, aménagement du S-S, planchers de parqueterie ou céramique partout, foyer au gaz, th.pompe, près de tous les services.

Une visite et vous serez charmés. MLS 8683191 319 900$

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Cell.: 514

AU CŒUR DE REPENTIGNY

ST-fÉlIX-DE-vAlOIS NOUvEAU PRIX

l’ASSOMPTION

3 magnifique prOpriété, maison sur plusieurs paliers et qui vous offre de très grandes pièces ainsi qu’un très beau terrain situé sur un coin de rue et à prox. de plusieurs services tels que IGA, pharmacie, écoles primaire et secondaire. Tout près de l’aut. 40 et à 10 min du centre hospitalier Le Gardeur.

l’ASSOMPTION

l’ASSOMPTION NOUvEAU PRIX

4 VOus remarquerez la luminOsité de ce cOndO qui est magnifique par sa propreté et sa grandeur des pièces. Hall d’entrée superbe qui ouvre sur une SAM et SAL avec un très beau foyer au gaz, CUI avec îlot central, CAC avec bcp de luminosité, «walk-in» dans chambre principale qui communique avec la salle de bains.

RAWDON NOUVEAU • FAITES VITE!

5 un petit cOin de paradis! Beaucoup de rénos depuis les dernières années telles que les 2 SDB et S-S en entier en 2011, CUI 2010, toiture 2009, bref plus grand chose à faire. Un beau coin de cour arrière sans aucun voisin, des chevaux qui passent à l’occasion.

l’ÉPIPHANIE NOUvEAU SUR lE MARCHÉ!

6

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très beau cOttage, bcp de rénos au fil des ans dans Valmont-sur-Parc, à 20 min de Mtl. Près de tous les services. 2e étage, belle SDB (douche en cér.-verre), CAC rénovées, ogees et cimaises partout, S-S entièrement aménagé. Garage 20’x11, paysagement refait été 2008, haie de cèdres, clôturé.

prOpriété à Vendre avec 2 terrains, un sur chaque coin de la rue Robert (coin Robert et chemin Crevier), installation septique datant de 1995 et puits artésien ± 12 ans. Les installations sont à vérifier par tout éventuel acheteur et auprès des autorités municipales. Très bien située.

pOur les amants de l’Originalité, ce bungalow vous plaira à coup sûr, de grandes dimensions, le luxe est au rendez-vous. Plafonds de 9, avec ogees, coin repas avec très grand îlot, arm. de cuisine en grande quantité de style « checker », le coin télé avec un mur de pierres, superbe. Entrée privée pour le S-S (intergénérationnel).

jOli chalet 2 étages sur terrain boisé et bordé par le lac Clair. Magnifique emplacement paisible, tranquillité assurée, beau lac ensemencé à tous les ans avec quelques milliers de truites. Chaloupe et moteur élect. dans la vente. Parfait pour les amants de la nature et de la pêche. Meublé et prêt à recevoir vous et vos amis.

je Viens de VOus trOuVer un cOin de paradis à la campagne et à la fois tout près de la ville. Maison construite et entretenue avec amour par le seul et unique proprio. Terrain en pointe de tarte donc voisins arrière sont à la bonne distance. De grandes pièces, foyer au salon, grand garage.

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Lanaudière

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lAvAlTRIE

nOuVeau sur le marché!

Condo situé côté ouest (soleil et vue sur Mtl), aménagement intérieur exclusif, plan modifié à la construction, CUI tout équipée d’appareils haut de gamme, plancher merisier d’ingénierie, céramique importée, tapis CCP hypoallergène, bcp rangement, plus de 35 000$ d’extras.

MLS 9790827

Guide immobilier - Édition 08 ST-AlEXIS-DES-MONTS

Page 12 11261317_1228

STE-jUlIENNE

Lanaudière inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

SANS FRAIS

1

2

bOrd du lac des pins rOuges, avec bateau moteur, 3½ milles de long, profondeur 88’, vue panoramique. 3 CAC, SFM, salon et SAM avec vue sur le lac. Intérieur avec murs et planchers en pin au 2e, décoré 229 900$ au goût du jour.

centenaire mansardée. Belle d’autrefois, arm., escalier et planchers en bois, salon réchauffé par comb. lente (2011). À l’étage, la chambre principale vous offre un coin lecture. Aussi une 2e CAC et 1 S-E. 2 garages attachés, plusieurs arbres fruitiers décoratifs. 179 000$

fAUBOURG ST-lIN

Lanaudière

jOlIETTE

1 800 265-3008 BUR.: 450 759-3008 CELL.: 450 758-6769

Proulx& Diane Champagne Marcel

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5pleX, 5½ propriétaire occupant avec 2 garages qui pourraient être loués pour revenus supplémentaires, 4x4½, clientèle fidèle, planchers en bois et céramique, foyer électrique dans les 5 logements.

maisOn mOdèle cOntempOraine, style zen, plusieurs extras, patio en bois traité 12’x12’, infras payées à 70%, 500$ frais de notaire inclus, 70% brique en façade, pourrait être construite sur un autre terrain 194 000$ + TX au choix du client.

625 000$

ST-THOMAS

STE-MARCEllINE

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BERTHIERvIllE

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bOrd du lac parc bleu, const. 2004, plainpied, 2 CAC, très grand îlot à la cuisine, site magnifique, balcon ceinturant la maison. Piscine hors terre, gazebo, quai, pédalo, terrain aménagé, 2 cabanons, une remise.

229 000$ La tranquillité à 1h de Montréal.

cOnstructiOn 2007, taxes basses, à 10 min de Joliette, accès facile à l’aut. 40, remise 12’x20’, terrain clôturé et bordé par des haies. Plain-pied, salon et SAM à aires ouvertes, 3 CAC, SFM, salle de lavage et atelier 176 000$ au sous-sol.

prOpriétaire unique, grand plain-pied tout en brique. Air climatisé central, 6 CAC, 2 salles de bains, grande salle familiale, chambre froide, près des écoles et de tous le services.

bOrd de la riVière migué, plain-pied, 3 CAC, grand salon et cuisine, véranda avec vue sur la rivière, Endroit paisible.

BERTHIERvIllE

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

169 000$

ST-jACqUES

69 000$

ST-AMBROISE-DE-KIlDARE

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grand plain-pied auquel un solarium et un garage ont été ajoutés. Foyer (3 côtés) réchauffe la SAM et le solarium. Baignoire à remous à la SDB, arm. en bois à la cuisine, boiseries en chêne à profusion, 2 CAC, 269 000$ 2 SDB. Au S-S un atelier et SFM.

ancestrale, maison à étages au prix d’un loyer, 2 CAC, très grande salle à manger. Pourquoi ne pas visiter?

grand plain-pied, construction 2004. 6 CAC, thermopompe centrale pour climatisation et chauffage, îlot à la cuisine, porte-jardin à la salle à manger, grande salle familiale au sous-sol. Près du collège Esther-Blondin 219 000$ et de la 158.

au cŒur du Village, plain-pied, garage pour 5 autos, abri d’auto, piscine creusée 18’x30’, patio avant 16’x23’, 3 CAC, 2 SDB, salle familiale avec foyer et bar au sous-sol. Thermopompe murale.

89 000$

STE-BÉATRIX

BERTHIERvIllE

ST-AlPHONSE-RODRIGUEZ

219 000$

ST-AlPHONSE-RODRIGUEZ

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très grand jumelé à étages, au cœur du village. Terrain de 22 800 pi2 dont une partie sur le bord de l’eau, face à la marina et à l’île aux Castors. 5 CAC à l’étage, SAM indépendante, foyer au salon, hall d’entrée sur ardoise, 2 descentes au S-S. À voir! 229 000$

5 pleX au Village, 6½ propriétaire occupant.

Toiture neuve, plusieurs rénovations effectuées, grandes fenêtres, près du club de golf de Ste-Béatrix, à 10 min du CLSC, du golf et des glissades de St-Jean-de-Matha.

299 000$ Garage attaché.

plain-pied rénOVé au fil des ans, 3 CAC au r.d.c., salon réchauffé par comb. lente, SFM, salle de couture, bureau et atelier au S-S, fenestration r.d.c. manivelle (1994). Garage 11’x24’ avec élect. construit en 1994, remise double 12’x21’.

135 000$ À 5 min du village et du lac Cloutier.

bOrd du lac lOng naVigable, clés en main, style cottage, 3 CAC, cuisine et salon à aires ouvertes, grand balcon sur le lac, quai, pédalo, 2 cabanons. Entièrement rénové dans les 10 dernières années.

RAWDON

STE-ÉMÉlIE-DE-l’ÉNERGIE

BORD DU lAC BASTIEN

198 000$

ST-CHARlES-BORROMÉE

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plain-pied au village, offrant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, grande salle familiale au sous-sol avec combustion lente. Plusieurs rangements. Terrain aménagé. Piscine hors terre et grand patio, entrée pavée 199 500$ en «U». Cabanon en vinyle.

cOttage centenaire, près du village et des services.

Terrain avec jardin d’eau et potager, grand hangar. Une seule grande pièce au 2e étage servant de CAC, 2e CAC au r.d.c., SDB rénovée. Près des sentiers de VTT, motoneiges, 97 000$ pentes de ski et glissades sur tubes.

sans bateau à mOteur, escalier pour descendre au lac, 2 CAC au plus, 2 SDB, accès extérieur aux 2 niveaux, grand balcon 8’x18’ avec vue imprenable sur le lac, rue sans issue pour plus de tranquillité. Une 189 000$ visite vous convaincra.

bOrd de la riVière l’assOmptiOn, pratiquez des sports nautiques. Maison remplie de luminosité, lieu de détente. 3 CAC, salon et salle à manger à aires ouvertes. Demandez une visite!

209 900$

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Guide immobilier - Édition 08

Page 13 11261320_1228

France Thifault Courtier immobilier

LANAUDIÈRE INC. Agence immobilière

lAvAlTRIE

Bur. : 450

586-3008 Cell. : 450 916-4778 Sans frais : 1 866 400-3008

STE-BÉATRIX

MlS 8755191

POINTE-AUX-TREMBlES

CHERTSEY

MlS 9100535

ST-ÉMIlIE-DE-l’ÉNERGIE MlS 8696642

lAvAlTRIE

MlS 10412922

lANORAIE

MlS 10264835

CHARlEMAGNE

MlS 8725548

3

reprise de finance. Duplex situé au cœur du village de St-Barthélemy. Revenus potentiels de 10 000$/année.

Idéal pour bricoleurs. 1941-1945, mtée St-Laurent.

69 000$

BERTHIERvIllE

MlS 9897378

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nOuVeau! Terre de 15 arpents, jonction des autoroutes 40 et 31, bornée par un ruisseau, zonage industriel, résidentiel et agricole, 40 minutes de Montréal, secteur en développement.

2,00$/PI2

9

finitiOn haut de gamme. Bung. rénové, haut de gamme, arm. merisier massif, comptoir-lunch, bcp de boiseries, poutres apparentes, lambris en bois, S-S aménagé, pl. laminés (15 mm), bcp de luminosité, 2 terrasses bois traité. Entouré de montagnes et vue sur le ruisseau. 851, rang de la Feuille-d’Érable.

149 500$

MlS 8750066

2

dupleX semi-cOmmercial situé sur un coin de rue, grand terrain clôturé, arbres matures, 6½, 3 CAC, planchers de bois, armoires en bois au 2e. Possibilité de salon de coiffure, garderie, bureaux, 2e logement. Bon potentiel! 11685, Victoria.

329 000$

5

nOuVeau! Superbe bungalow à aires ouvertes, plafond cathédrale, 2 CAC, 1 hall d’entrée fermé, armoires en bois, grande terrasse en bois traité et spa. Vue magnifique sur l’eau et montagnes. Terrain paysagé, boisé. Garage 17’x25’ détaché et cabanon intégré. S-S fini muni d’une sortie. Havre de paix, à voir! 14080, route 335. 209 000$

ST-BARTHÉlEMY

4

nOuVeau priX! 3e étage, superbe condo, près des services, aut. 40 et 640 et futur train de banlieue. SAM et salon à aires ouvertes, bain podium, tourbillon et douche séparée, ogees, foyer au bois, haut-parleurs au plafond, 2 espaces de stat. Faut voir! 128, rue Chopin, app. 306. 147 900$

lANORAIE

MlS 10819201

7

nOuVeau! Triplex situé au cœur de la ville, rénové au fil des ans. 2 logements loués jusqu’au 30 juin 2013 et un logement vacant, idéal pour proprio occupant. Rev. 10 930$/an, rev. pot. 17 340$. Bon potentiel. À voir!

649-655, Montcalm.

160 000$

jOlIETTE

MlS 8652074

8

nOuVeau! Terrain, prêt à construire, situé sur la route 138, superficie de 31 400 pi2, zonage résidentiel, vue partielle sur le fleuve. Cabanon sur place, aucun voisin arrière.

185, Grande-Côte Est. 89 000$

lANORAIE

MlS 9746784

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nOuVeau terrain bOisé, sur route 138, 26 000 pi2, zonage résidentiel/agricole, 3 petits bâtiments à rénover ou à démolir, pas d’électricité, arbres matures, projet de construire votre demeure, voici l’emplacement idéal! 887, Grande-Côte Ouest.

89 000$

nOuVeau priX! Bungalow, pièces vastes, 4 CAC, bcp fenêtres changées en 2005, toiture (2005). Pièces ensoleillées. Près services, haie de cèdres matures, terrasse en pavé uni idéale pour spa. 362, rue Beaudoin, quartier Bélair.

192 900$

nOuVeau dupleX situé au cœur du village sur un coin de rue, secteur commercial ou résidentiel, idéal pour ouvrir un petit commerce ou pour investir. Rénové en 2005-2006, toiture en tôle, bon potentiel. Prenez rendez-vous. À voir!

400, Notre-Dame.

180 000$

ST-GABRIEl

MlS 8532935

STE-ÉMÉlIE-DE-l’ÉNERGIE

MlS 8684683 maisOn mObile située sur un beau grand terrain de 13 126 pi2.

Planchers flottants, garage 16’x20’, accès au lac Long.

Devenez propriétaire à petit prix.

1550, rue des Geais-Bleus.

13

bardeauX du garage et maisOn refaits en 2012. Bungalow entièremen rénové, armoires haut de gamme en bois (merisier) jusqu’au plafond avec ogees et colonnes décoratives, SDB avec bain thérapeutique et douche sép. Grande CCP avec portes françaises, pl. de bois, céram. refaite au 1er niveau, garderobe, entrée, CCP, SDB en cèdre. 63, rue Bellevue.

154 500$ REPENTIGNY MlS 8687041

15

négOciable!

Située en plein cœur de la ville, elle vous offre un excellent rapport qualité-prix. Quelques rénovations ont été effectuées. Près du fleuve, elle saura vous combler par sa tranquillité et son bas prix.

Terrain loué 330$/mois. 228, no 10 Notre-Dame.

59 900$

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59 900$

16

MlS 8595583 nOuVeau priX! Beau grand bungalow, grand terrain paysagé, arbres matures, vastes pièces à aires ouvertes, plafond semi-cathédrale, CUI très fonctionnelle, four encastré, plaque de cuisson, îlot central, 4 CAC, poss. 5e. Garage double, fenestration abondante. Bcp de rangement! 439, Grande-Côte Ouest.

189 000$

lANORAIE

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Lanaudière

1

nOuVeau chalet 4 saisOns situé sur un grand terrain boisé, une partie en montagne. 2 CAC, SAL et CUI à aires ouvertes, boudoir près du poêle à bois pour votre détente. Pièces très éclairées, fenestration abondante. Toiture en tôle, aucun voisin arr., plus. sentiers en montagne. À voir! 231, 2e av., Lac Vallée Est. 99 000$

MlS 8745526

Guide immobilier - Édition 08

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Sylvain Leclerc

Lanaudière inc.

Courtier immobilier

Agence immobilière

10, Wilfrid-Ranger J6E 8M7

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Courtier immobilier affilié

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SAINT-DAMIEN

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jOlIETTE

MlS 8601666

1

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Maison à étages située au coeur du village. Elle vous offre 3 chambres, grand salon et cuisine. À vendre en bas du prix de l’évaluation.

69 900$

Grande maison directement au bord du lac Brûlé (navigable avec bateau moteur). aire ouverte avec plafond (salon) d’environ 25 pieds en hauteur. Grand terrain. Garage détaché. 299 900$ NÉG.

Grand plain pied (4 côtés brique). Pergola attenante à la maison pour vous permettre de profiter de l’extérieur. Accès notarié au Lac Bastien a quelques pas. 224 900$ NÉG.

Grande maison à chambres (7), située sur boul. Manseau à Joliette. Propriétaire occupant. Grand terrain 19 422 pi2 aménagé, intime avec terrasse, piscine, gazébo et 2 remises. Revenus brut 91 430$ en 2011.

349 900$ NÉG.

SAINT-GABRIEl

MlS 8614021

CHERTSEY

MlS 8728750

SAINT-GABRIEl

MlS 8615593

SAINT-PAUl

MlS 8638476

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Grande maison style californien, brique 4 faces avec véranda 3 saisons (fermé avec moustiquaires). Garage attenant isolé. Grand terrain qui fait coin de rue. Lac Maskinongé. 134 900$ NÉG.

BORD DE L’EAU - Une maison au bord de l’eau,terrain plat,complètement rénovée au goût du jour.Grande cour arrière. Lac Jaune et Lac Brûlé. 199 900$ NÉG.

Grande maison à étages-villiagiature. Grandes pièces. Le sous-sol n’est pas aménagé. Il y a un garage détaché. Belle maison à voir absolument!

115 000$ NÉG.

Construction 2008 qui vous offre 4 CAC et 2 SDB complete. Situer dans le Faubourg, secteur rechercher! Sous-sol aménager. Occupation rapide.

164 900$ NÉG.

SAINTE-jUlIENNE MlS 8678092

RAWDON

MlS 8702111

CHERTSEY

MlS 8728618

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 10861240

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Construction 2006 au gout du jour dans le domaine le Boisé du Parc. Planchers chauffants par la dalle à l’eau (radiant).Garage detaché. Le tout bordé par un lac privé avec un terrain aménagé.

Majestueuse avec grandes pièces, aire ouverte dans projet domiciliaire Pontbriand Sud très rechercher! Accès au lac Pontbriand à quelques minutes à pied. À 45 min. de Mtl. 349 900$ NÉG.

Bord de l’eau - Construction récente et haut de gamme. Cette bi-generation à tout! Bordé par la petite lac Jaune,navigable directement au gros Lac Jaune. Accès notarié au lac Brûlé (droit de quai et bateau).

199 900$ NÉG.

FERMETTE. Superbe maison avec 5 CAC, 2 SDB. Batiment avec 2 portes de garage. Terrain 53 000PC. Nouveau installations septique.

Accès rapide pour l’autoroute. Faut voir! 325 000$ NÉG.

SAINT-CÔME

189 900$ NÉG.

MlS 8734671

ST-ALEXIS • PAROISSE

MlS 8735622

jOlIETTE

MlS 8741296

RAWDON

MlS 8741765

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Construction chic champêtre terminer fin 2011 dans un domaine privé avec accès notarié au lac Raymond à quelques pas.

Environ 10 min. de Val St-Côme. 189 900$ NÉG.

Maison à la campagne près des services. Seulement à 5 minutes de la ville de Ste-Julienne et de la rte 125. Elle vous offre grand terrain intime et aucun voisin à l’arrière. Lumineuse et propre.

119 000$ NÉG.

Maison à étages lumineuse, boiseries, foyer au propane.

Terrasse avec cour intime. Garage. Pièce supplémentaire pour salon ou bureau à domicile.

269 900$ NÉG.

Maison à la campagne avec un accès notarié au réputable lac Pontbriand (navigable). Elle vous offre 3 chambres à coucher, foyer en pierre au salon. Sous-sol à finir à vos besoins et garage.

SAINT-NORBERT

MlS 8744449

ST-CHARlES-BORROMÉE MlS 8744545

ST-lIN-lAURENTIDES MlS 8758384

MANDEvIllE

149 900$ NÉG.

MlS 8761389

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19

20

Votre maison à la campagne sur un immense terrain de plus de 70 000 pi2, c’est le réveil de la nature! Un garage équipé, une piscine neuve 2012. La paix ! Une visite s’impose!

Maison à étages située dans un secteur prestigieux et recherché. Aucun voisin à l’arrière, boisé avec parc. La campagne à la ville.

Près de tous les services. Une visite s’impose! 329 000$

Bigénerationnel 2008 brique et canexel. Elle vous offre de grandes pièces. 4 CAC et trois salles de bains. . 45 minutes de Montréal. Occupation rapide 224 900$ NÉG.

Maison ou chalet à prix abordable, à 2 pas du lac Henault navigable, 2 accès. 3 CAC, lumineuse et beaucoup de rangement. Grand terrain paysager avec garage et remise. Vous cherchez une maison bien entretenue avec un beau lac, la voilà! Un seul proprio.

145 000$ NÉG.

MANDEvIllE

149 900$ NÉG.

MlS 8765783

SAINT-DAMIEN

MlS 8758384

ST-AlPHONSE-RODRIGUEZ MlS 8769225

jOlIETTE

MlS 9037184

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Chalet 4 Saisons directement au bord du lac Hénault avec 234’ de frontage avec votre petite plage privée. Grand terrain 51 369 pi2, Situé dans une baie pour plus de tranquillité. Pour vente rapide!

215 000$ NÉG.

Chalet 4 saisons en bordure de la Rivière Noire navigable au Lac Noir. Le chalet est reculé à une bonne distance de la rivière. Il y a une grande véranda avec moustiquaires. Terrain de 25 504 pi2.

149 900$ NÉG.

Coquette maison à la campagne. Parfait pour couple retraité ou premier acheteur. Fenestration et boîte électrique 2003, piscine hors terre 2005. Petit lac pour la baignade à quelques pas. Accès notarié.

99 900$ NÉG.

Grande résidence bien entretenue et rénovée. Le terrain 35 638 pi2, intime et paysager, clôturé avec arbres matures.

3 SDB. 3 CAC sur même niveau avec 2 autres au sous-sol aménagé. Accès rapide pour l’autoroute.

345 450$

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Guide immobilier - Édition 08

Page 15 11259472_1224

10, rue Wilfrid-Ranger St-Charles-Borromée

Bur. : 450 759-3008

LANAUDIÈRE INC.

Sans frais : 1 800 265-3008

Agence immobilière

PIERRETTE BOURASSA

SUZIE DEMERS

Courtier immobilier

STE-MARCELLINE-DE-KILDARE

ST-DAMIEN

NOUVEAU

STE-JULIENNE

BORD DE L’EAU

1

2

3

4

JOLI BUNGALOW 3 CAC AVEC SALON, SAM et cuisine à aires ouvertes, beaucoup de luminosité, armoires neuves en thermoplastique, grand patio, vue et accès au magnifique lac Rouge.

MLS 8749929

SITUÉ DANS LE DOMAINE DE LA COLLINE AUX OISEAUX, terrain de plus de 37 242 pi2 avec sous-bois à l’arrière, vaste hall d’entrée, plafonds de 9’, escalier en merisier et vastes pièces au r.d.c., à l’étage 4 magnifiques CAC. MLS 8722671

ACCÈS À L’EAU- Vous recherchez un pied à terre à la campagne à bon prix? Le voici! Avec 2 chambres à coucher, poêle à bois, véranda 4 saisons, garage et accès à un très joli lac privé. MLS 10241067

JOLI PETIT BUNGALOW sur le bord du lac Quinn (sans bateau4 moteur). Maison éloignée du chemin + terrain de plus de 12 100 pc.

Gazebo, balançoire, des vacances au bord de l’eau! MLS 8718764

STE-JULIENNE

ST-JEAN-DE-MATHA

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ BORD DE L’EAU

ST-AMBROISE-DE-KILDARE

5

6

7

8

PROJET BRICOLEUR, possibilité d’intergénération, piscine hors-terre, cabanon, 10,000 pc de terrain. Accès au lac. Fosse septique, champs d’épuration et puits de surface. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. MLS 10617600

WOW! Superbe propriété 2 CAC, arm. en bois, pl. chauff. à l’eau, CCP sur mezz. avec «walk-in» et SDB attenante. Magnifique solarium avec spa donnant sur le sous-bois arr., terrain de plus de 123 000 pi2.

MLS 8606259

JOLI PETIT BUNGALOW, 1 CAC, très éclairé avec grand patio situé directement bord de la rivière Rouge, endroit magnifique avec cascades et intimité pour baignade. MLS 8649204

BEAU GRAND BUNGALOW, 3 CAC, cuisine, salon à aires ouvertes, très éclairé, garage et cabanon. Beau terrain de 16 873 pi2, secteur tranquille, à 10 min de Joliette. Vous voulez une visite? MLS 8625055

ST-THOMAS

ST-ALEXIS-DES-MONTS

ST-CALIXTE

NOUVEAU

STE-JULIENNE

9

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12

DUPLEX TRÈS BIEN situé au coeur de St-Thomas. Loft à compléter pour location. Logement du propriétaire occupant en excellente condition, tout refait à neuf, décoré au goût du jour. MLS 8735813

DUPLEX SITUÉ AU COEUR DU VILLAGE avec logement libre à l’acheteur et le locataire du haut est là depuis plus de 10 ans. Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des années. À voir! MLS 9546140

NOUVEAU COQUET JUMELÉ très bien situé au coeur du village, près des écoles primaires. Idéal pour premiers acheteurs, au goût du jour, 2 chambres à coucher et grand terrain. MLS 9881227

PLAIN PIED AVEC GRAND TERRAIN de plus de 39 000 pieds carrés. MLS 8715406

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

STE-ÉLISABETH

STE-BÉATRIX

15

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BÂTISSE COMMERCIALE avec restaurant et log. de 3 CAC, située au cœur du village face à l’église, endroit stratégique. Présentement 60 places int. plus terrasse 14 places. MLS 8769895 Doit se vendre avec MLS 8769956

MAISON À ÉTAGES, charme champêtre, vue sur la rivière, plusieurs rénos et agrandissement au goût du jour. À 35 min de l’est de Mtl. Poss. de chevaux. Vous recherchez un havre de paix?

MLS 8760460

13

ACCÈS À L’EAU - Propriété de l’étage et demi clé en main avec accès au lac Bastien. Situé dans un petit domaine intime et paisible, vous serez conquis. MLS 8765648

14

CHERTSEY

ST-FÉLIX-DE-VALOIS

ACCÈS AU LAC

ST-BARTHELEMY

JOLIETTE

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GRANDE MAISON avec 3 chambres à l’étage, bachelor 4 1/2 avec élec+local commercial à l’avant. Possibilité de louer ou d’occuper par le propriétaire. Revenu possible de 20 400$/an. Le vendeur cessera d’exploiter son dépanneur-cause retraite. MLS 8681910

CE PLAIN-PIED DE 3 CHAMBRES à coucher vous offre un accès au lac Beaulac qui porte très bien son nom, la proximité à tous les sports d’hiver et une tranquillité assurée. Au prix de l’évaluation, ne manquez pas cette opportunité! MLS 8693392

19 BELLE GRANDE PROPRIÉTÉ rénovée au goût du jour, 4 CAC, 3 SDB, arm. neuves avec îlot, grand patio avec pisc., garage, le tout sur terrian de 19 785 pi2. Près des services. À voir! MLS 8761803

4PLEX AU CENTRE-VILLE DE JOLIETTE, très bien situé.

Locataires stables. Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Revenus de 22 044$/an. Plusieurs rénovations. MLS 8700979

ST-JEAN-DE-MATHA

NOUVEAU

N-D-DES-PRAIRIES

ST-FÉLIX-DE-VALOIS

NOUVEAU

ST-JACQUES

NOUVEAU

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ACCÈS AU LAC - Domaine de 296 000 pc+856 pieds sur bord de Rivière Noire. Vous pouvez vous rendre au lac par rivière qui est baignable. Rénos-portes, fenêtres, combustion lente, cheminée, armoires cuisine, ect. Éloignée du chemin+voisins. MLS 9442594

ÉNORME PLAIN-PIED avec beaucoup d’espace pour travailleur à la maison. Bord du ruisseau, zonage résidentiel donc pas de TPS et TVQ. Projet pour bricoleurs. MLS 8756793

VOICI UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ, équipement + clientèle de salle d’entraînement-Crossfit. Vous serez les seules à offrir ce type d’exercice. L’Équipement a 2 ans-valeur supérieure au prix demandé. Dépêchez-vous! MLS 1043968

PLAIN-PIED AU GOÛT DU JOUR, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, garage, 16 500pc et plus encore. À voir! MLS 9372936

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Lanaudière

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ ACCÈS LAC ROUGE

Courtier immobilier

Guide immobilier - Édition 08

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Odette Laporte Courtier immobilier agréé

a vendu! e t t e Od Ligne directe

450 759-3008

Lanaudière

BORD DE L’EAU • ST-DIDACE

MlS 8585481

LANAUDIÈRE INC. Agence immobilière

1 800 265-3008

jOlIETTE

MlS 8666604

très beau cOucher de sOleil.

Situé en bordure du lac Thomas sur un terrain de 6 596 pi2, bungalow 24’x45’, 3 chambres, foyer au salon, garage, le tout meublé.

Libre à l’acheteur.

1

198 000$

MlS 8671729

STE-jUlIENNE

2

jOlIETTE

3

349 000$

MlS 8733045

4

ST-CHARlES-BORROMÉE

La première partie de la maison fut construite en 1912, elle a gardé son cachet d’antan avec ses plafonds de 9 pieds de haut en bois de Colombie ainsi que les murs. À l’étage 3 chambres plus salle de bain, au rez-de-chaussée : coin-repas, salle de lecture, bureau. La 2e partie 2004 : toit cathédral de hauteur de 18 pieds, foyer au gaz au salon.

5

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

279 000$

MlS 8739913

7

275 000$

6

ST-CHARlES-BORROMÉE

9

395 000$

MlS 8760616

8

235 000$

maisOn familiale dans un quartier où les enfants sont les bienvenus, 3 CAC à l’étage, salon, salle à dîner à aires ouvertes. Au sous-sol: grande salle familiale avec chambre ou bureau, belle salle de douche, coin jeux avec table de billard pour vos ados.

Je vous attends pour une visite!

209 000$

MlS 8755535

ST-GABRIEl-DE-BRANDON

10

ST-fÉlIX-DE-vAlOIS

MAISON NEUVE DE STYLE ZEN dans un beau quartier calme & homogène. Construit avec matériaux de qualité supérieure. Beaucoup de fenestration (très ensoleillé). Le sous-sol est vaste, mur en gypse prêt à recevoir une 2e salle de bain.Dessus de comptoir de cuisine et de salle de bain en quartz, mur et plancher de sdb en pierre naturelle avec 2 lavabos.

229 000$

MlS 8609967

GRANDE MAISON 5 CHAMBRES À COUCHER, très bien situé. Garage simple annexé qui communique avec le sous-sol. Sortie extérieure au soussol. Remise. À voir!

11

425 000$

MlS 8740319

Dès votre entrée, vous serez charmé par son magnifique salon avec plafond cathédral et sa magnifique cuisine. Sa vaste fenestration vous assurera une luminosité toute la journée.

Un regard à l’extérieur vous fera découvrir un magnifique terrain avec piscine creusée entourée de magnifiques arbres matures. Une visite vous charmera! jOlIETTE

la famille dOit quitter, transfert! Très belle maison avec de grandes pièces. SAL, SAM à aires ouvertes, pl. lattes de bois, cuisinette, armoires de bois, pl. céramique. À l’étage, 3 CAC, SDB, bureau pourrait être modifié en CAC, S-S entièrement terminé, et que dire du beau gar. double?

Faut vendre! Aucune offre raisonnable ne sera refusée. 329 000$ MlS 8737883 très grande maisOn avec possibilité de 6 chambres.

Idéal pour professionnel. Située dans un quartier paisible, les pièces sont grandes et bien éclairées. Terrain intime avec piscine creusée.

MAISON INTERGÉNÉRATION, bureau à domicile, salon de coiffure, beaucoup de possibilités s’offrent à vous avec cette belle grande pièce adjacente à la résidence. Le salon est séparé de la salle à dîner par un foyer au gaz. À l’étage 3 cac, salle de bain. Elle vous attend!

MlS 8741155

jOlIETTE

169 000$

MlS 8720887

magnifique maisOn en pierre et caneXel à aires ouvertes située sur un grand terrain semi-boisé en pleine nature, foyer au bois central donnant sur la SAM et le salon, vestibule fermé donnant accès au salon et SAM + hall d’entrée qui donne accès au garage. Le garage communique par le r.d.c. et le S-S. ST-DAMIEN

cOttage en brique de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salon et salle à manger.

Terrain clôturé, haie de cèdres, prise de possession rapide. Aucune offre raisonnable ne sera refusée!

12

une très belle clés en main! Très grande maison de luxe de 7 000 pi2, qui peut servir de résidence intergénérationnelle ou de bureau à domicile avec ses 5 CAC, 3 SDB plus sa cuisine de rêve refaite à neuf, comptoir de granit et plus. Très beau cott. de grandeur spéciale pour un prix spécial. Terr. 97 000 pi2 bordé par un ruisseau. Faut voir! 429 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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LANAUDIÈRE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

1 0 , W I L F R I D - R A N G E R , ST-CHARLES-BORROMÉE

Manon Blais COURTIER IMMOBILIER

VOTRE RÉFÉRENCE

DANS LANAUDIÈRE! JOLIETTE

4PLEX

ST-LIN-LAURENTIDES JARDINS MURPHY

249 000$

ST-GABRIEL-DE-BRANDON BORD DE L’EAU

2

SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE, vue sur les champs et près de tous les services. 3 CAC et poss. de 4, plafond cathédrale, pièces bien éclairées, gazebo en bois, mezzanine et plus encore. Venez la découvrir!

249 900$

RAWDON

FERMETTE

MAGNIFIQUE

ST-GABRIEL PIERRE DES CHAMPS

3

4

MAISON À ÉTAGES située dans un beau secteur boisé, 4 CAC, 2 salons, planchers et armoires en bois, piscine, superbe terrain paysager de 18 500 pi2.

PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE, 3 CAC, S-S aménagé, de belles grandes pièces, garage, grand terrain boisé de 17 730 pi2, sans voisin à l’arrière, à 2 min de marche du lac Maskinongé. À voir absolument!

164 900$

289 000$

STE-ÉMÉLIE-DE-L’ÉNERGIE FERMETTE

5 CAC

ST-CHARLES-BORROMÉE

5

6

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8

SITE EXCEPTIONNEL! 3 CAC, bureau, foyer au salon, poêle dans la salle familiale, salle à manger vitrée avec vue sur le lac et la nature, solarium, galerie couverte, quai et plus encore! Venez le découvrir!

289 000$

RARE SUR LE MARCHÉ, 3,33 arpents avec vue sur les montagnes, écurie de 120’x34’ avec 5 stalles, 2 enclos avec pâturage, maison 40’x24’, 3 CAC, 2 SDB, 2 salons et aucun voisin n’est visible de la propriété.

259 900$

DOMAINE ÉQUESTRE DE 10 ARPENTS avec vue sur le lac et la nature, manège d’entraînement, enclos, écurie avec 7 stalles et une cabane pour invités. La maison (const. 2006) a une belle fenestration, des planchers chauffants, arm. en bois et plus encore! 269 000$

SURPRENANTE! Cette propriété 3 CAC au r.d.c. et 2 autres au sous-sol, planchers en bois, piscine, grande remise en bois, aucun voisin à l’arrière (boisé), magnifique terrain de 7 200 pi2, près de tous les services.

224 900$

BERTHIERVILLE

IMPECCABLE

ST-FÉLIX-DE-VALOIS GRAND TERRAIN

9

PLAIN-PIED, 3 CAC et poss. de 4, sous-sol totalement aménagé, planchers et armoires de bois, spa, terrain paysager de 6 956 pi2. Plusieurs rénos ont été effectuées: toiture 2011, fenêtres, planchers, système de chauffage.

169 900$

STE JULIENNE

SUPERBE

ST-ALEXIS-DES-MONTS

RAWDON

10

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MAISON À LA CAMPAGNE, avec 3 chambres à coucher, garage, thermopompe et un beau grand terrain de 36 920 pi2.

SUPERBE MAISON EN BOIS ROND (SCANDINAVE), const. 2006, terrain 106 362 pi2, aucun voisin proche, plusieurs inclusions, vue incroyable sur les montagnes et lac. À voir!

189 000$

MAISON À RÉNOVER, près des services sur un terrain de 20 000 pc. Elle possède 3 chambre à coucher, 2 salles de bain, mezzanine et toit cathédrale.

BERTHIERVILLE

RAWDON

99 000$

ST-DAMIEN

TERRAIN

6 CAC

114 000$

TERRAIN

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MAISON COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE : le revêtement, toiture, fenêtres, planchers, cuisine, les 2 salles de bain et plus encore ! La grande terrasse en bois vous apportera une belle intimité. Terrain de 5 805pc et près des services.

129 900$

MAGNIFIQUE TERRAIN de 68 244 pi2 avec vue sur les montagnes ainsi qu’une vue sur le lac Matambin, cet emplacement vous offre également un accès au lac.

GRANDE MAISON À ÉTAGES, avec vue sur le fleuve sur un terrain de 8 573 pi2, toiture de tôle, fenêtres changées en 2003, pièces de belles dimensions et bien éclairées.

SUPERBE TERRAIN DE 63 194 PI2, dans un secteur boisé avec vue sur les montagnes à seulement 10 min du village de Rawdon. La vie à la campagne tout en étant près des services.

ST-IGNACE-DE-LOYOLA BORD DU FLEUVE

RAWDON GRAND TERRAIN PAYSAGER

JOLIETTE

ST-DAMIEN

BORD DE L’EAU

29 900$

159 900$

39 900$

TERRAIN

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ENDROIT À FAIRE RÊVER! Situé directement au bord du lac Lafrenière avec plus de 158’ en bordure de l’eau. Grandes pièces bien éclairées avec vue sur le lac, terrain de 40 316 pi2. Paix, tranquillité et beauté des lieux!

229 900$

MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE directement au bord du fleuve sur un grand terrain de 9 600 pi2. 3 CAC, planchers de bois, balcon couvert, 2 terrasses dont une au bord de l’eau, superbe vue et belle tranquillité.

197 000$

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC 3 CAC, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 2 salons, puits de lumière, belle fenestration, 2 patios, piscine, cabanon, bassin d’eau sur un terrain de 59 651 pi2.

209 000$

MAGNIFIQUE TERRAIN RÉSIDENTIEL de 32 102pc avec érables matures, droit de construction accordé.

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94 900$

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Lanaudière

1

IMMEUBLE À REVENUS situé au centre-ville, 2 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux avec revenus annuels de 23 820$.

ST-CHARLES-BORROMÉE

www.manonblais.com remax-mblais@qc.aira.com

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Lanaudière

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Guide immobilier - Édition 08

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Réjeanne

lanaudière inc.

St-Amand

agence immobilière

Courtier immobilier

sans frais:

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accès rivière noire

mls 8768320

CHALET EN BOIS ROND MLS 10297780

crabtree

mls 8737989

1

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RAWDON. Maison de prestige, 20 pièces, directement sur bord de lac, 3 CAC, 3 SDB, 2 solariums, système d’irrigation, toiture 2010, garage double attenant, évaluation municipale 633 600$. Faut vendre!

599 000$ rawdon mls 10688828

st-jean-de-matha. Bungalow-chalet 4 saisons, rénové complètement en 2005, grand salon avec poêle à bois et vue panoramique en surplomb, sous-sol complètement aménagé.

MANDEVILLE. Chalet 4 saisons 2001 avec rajout d’une véranda 3 saisons, lac privé avec plage sablonneuse, oasis de paix, aucun voisin visible.

grand cottage 2004, façade en pierre. À 35 min de Montréal, joli quartier tranquille. 3 CAC à l’étage, SDB avec plancher chauffant attenant à la chambre principale, garage attenant.

119 000$

bord lac noir

mls 8742274

180 000$

bord rivière noire

mls 8752939

299 000$

maison neuve

mls 8755535

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grand cottage 2002, 3 CAC à l’étage avec SDB, planchers en bois sur 2 étages, garage double détaché 24’x28’, grand terrain 35 260 pi2, évaluation municipale 252 700$.

st-damien. Superbe maison canadienne en pierre 4 côtés, toiture en tôle plissée, planchers et armoires en érable, garage attenant, impeccable, bâtie avec matériaux de qualité.

st-jean-de-matha. Chalet 4 saisons, meublé, libre rapidement, secteur tranquille, très beau site au bout d’une rue cul-de-sac.

st-gabriel-de-brandon. Bungalow 2011, style zen, situé dans un beau quartier calme et homogène, construit avec matériaux de qualité, fenestration abondante, une visite vous convaincra!

219 900$

bord lac matambin mls 8761892

339 000$

grand terrain 147 342 pi2 mls 8671729

159 000$

bord rivière noire

mls 8697388

209 900$

226 arpents

mls 8700324

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st-damien. Exceptionnel! 5 chalets sur le même terrain, plage sablonneuse, quai en béton, droit de bateau moteur, beau potentiel pour achat entre amis ou famille.

ste-julienne. Magnifique maison en pierre et CanExel à aires ouvertes située sur terrain semi-boisé, foyer au bois central 2 faces, garage double attenant.

st-damien. Grand bungalow, 4 CAC, vendu meublé, grand garage double détaché 25,6’x36’, serre et 3 remises, libre rapidement, secteur calme.

mandeville. Terre boisée par la rivière Mastigouche, grande maison impeccable, 10 pièces, très beau cachet, piscine creusée, grange, atelier et remise.

199 900$

terrain 93 226 pi2 mls 8703794

349 000$

fermette

mls 10673694

229 000$

ACCÈS À LA PLAGE MLS 9033145

529 000$

bord lac hénault (navigable) mls 8623873

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st-alphonse-de-rodrdiguez. Cottage 2009, très bel emplacement avec vue sur lac Louise et sur les montagnes, projet inachevé avec beaucoup de potentiel, idéal bricoleur.

st-barthélemy. Bon rapport qualité-prix.

Fermette 9,98 arpents, grand cottage rénové 1990, solage en béton coulé 8’, 4 CAC, grande cuisine, impeccable, droit d’animaux, petite grange, libre immédiatement!

179 000$

ST-JEAN-DE-MATHA. Bungalow 2 CAC situé face au lac Noire avec accès à la plage, vendu meublé, libre rapidement, idéal comme chalet.

mandeville. Havre de paix! Maison solide complètement meublée, foyer au salon, 4 CAC, 2 SDB, plage sablonneuse, terrain paysagé avec muret de pierres, garage, atelier, gazebo et belvédère.

269 000$

139 000$

119 000$

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Lanaudière

BORD DU LAC PONTBRIAND MLS 10830511

Guide immobilier - Édition 08

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SHIRlEY BlAINEY COURTIER IMMOBILIER

harmOnie inc. agence immObilière

appelez-mOi

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Bur. : 514 259-8884 • cell. : 514 992-7255 Lanaudière

CHERTSEY

BORD DE l’EAU

CHERTSEY

CHERTSEY

BORD DE l’EAU

1

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3

que dire d’une accueillante et chaleureuse maisOn canadienne en pierres des champs, avec garage double sur un terrain aménagé bordé par un ruisseau et rivière. Écoutez la rivière, relaxez, imaginez le but atteint. Maison impeccable!

219 900$ CHERTSEY BORD DE l’EAU

jOlie maisOn en bOis rOnd située au bord du magnifique lac Beaulne, intérieur chaleureux et rustique avec un grand balcon donnant vur sur le lac. À voir!

prOgrammée pOur le plaisir! une Vue priVilégié!

Charmante propriété au bord du lac Grenier, vue imprenable du lac et des montagnes, magnifique terrain paysagé, patio, terrasse, quai.

Grandes pièces à aires ouvertes, beaucoup de luminosité.249 900$ SAINT-CAlIXTE

164 500$

CHERTSEY

BORD DE l’EAU

4

5

6

à VOir! Superbe maison avec terrain paysagé et vue imprenable sur les montagnes et lac. Maison refaite à neuf en 1995, garage et remise neufs de 2006. Coup de cœur assuré.

belle prOpriété sur 2 niVeauX, située à flanc de montagne, directement au bord du lac Jaune (bateaux moteur maximum 5 forces), ensemencé à la truite. Bref, l’âme pittoresque de ce site saura vous séduire.

199 900$ SAINT-jEAN-DE-MATHA BORD DE l’EAU

maisOn de campagne, clés en main, construction 1996, vous offre grande luminosité et espace. Grande terrasse avec gazebo pour admirer la nature, montagnes et ruisseau qui traversent le terrain. Une visite vous convaincra!

224 900$ SAINTE-jUlIENNE

178 900$

SAINTE-jUlIENNE

7

8

9

clé en main! Magnifique propriété rénovée, belles pièces, fenestration abondante, grand terrain avec patio et piscine hors terre. Les joies de la campagne à peine 30 minutes du Grand Montréal Métropolitain.

spacieuX cOttage en pierre des champs de conception unique en excellente condition. Immense terrain paysagé adossé au lac Matha avec descente de plage privée et piscine creusée. Oasis retirée à 5 min du golf et 30 min de Val St-Côme.

329 000$ CHERTSEY

superbe maisOn à paliers aVec 4 cac. Garage sur un beau terrain paysagé avec grand patio et piscine. Bien située à quelques minutes du village dans un secteur paisible avec accès à la plage.

Attention à peine 30 minutes du grand Montréal.

224 900$ CHERTSEY

169 900$

CHERTSEY

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accès au lac ashtOn, un plain-pied de toute beauté entièrement rénové au goût du jour, situé tout près du club de golf Esterel et des villages. Clés en main. Le voir c’est le vouloir.

splendide maisOn entrée split, clés en main, il n’y a vraiement rien à faire sauf y installer votre famille, super bien située au coeur de la nature. Superbe terrain, 2 garages. Une visite vous charmera.

209 500$

VOus aVez acquis le prestige. Vous méritez l’intimité.

Vous rêvez d’un parc privé? Vaste pelouse, jardins et grands arbres en plus d’un grand perron-galerie au 2e agrémenté d’un foyer de pierres font tous partie de ce décor enchanteur!

575 000$

109 900$

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Guide immobilier - Édition 08

Page 21 11259389_1228

l’ASSOMPTION

MlS 8724763

lAvAlTRIE

MlS 9887943

1

SITUÉ SUR COIN DE RUE, beau grand terrain de 9 444 pi2, garage détaché. Cette propriété vous offre 2 CAC à l’étage plus 1 au r.d.c., SAM originalement une CAC et pourrait être reconvertie. Installation de lav. et séch. au r.d.c.

Sortie extérieure au sous-sol.

165 000$

l’ASSOMPTION

MlS 8768385

MlS 8772218 Condo - ÎLE PATON, superbe condo, Les Fontaines, unité de coin, plafond 9’ , ogees, planchers de bois, 3 chambres, 2 SDB et une salle de lavage.

Tourelle au salon. Foyer au gaz.

Vue sur le boisé. Garage et place de stationnement à l’extérieur. Un plaisir à visiter.

U

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V

4

Maison à ÉTAGES, sur coin de rue, 2+1 CAC, plafonds 9’, 2 SDB, 1 S-E, pl. de lattes et escaliers en bois de chêne. S-S aménagé. Clôturée, allée pavée, piscine h.t., balcon terrasse, patio prêt à recevoir un spa. CUI fonctionnelle avec arm. thermoplastique, dosseret cér. Près de tous les 219 services.900$

lAvAlTRIE

MlS 8696459

MlS 8661559 BORD DU FLEUVE. Maison à paliers multiples, 39 577 pi2 paysagé, garage. Impeccable.

2+1 chambres, bureau, salle familiale avec foyer au gaz, 2 salles de bains.

Grand balcon, terrasse et patio.

Toiture 2011, fenêtres changées.

U

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MULTIPALIER, secteur recherché, près écoles, parc, piste cyclable et transport en commun. Terrain de 11 467 pi2.

Idéal pour jeune famille, 3 chambres même palier, 2 salles de bains et salle familiale. Grandes pièces. Sous-sol aménagé en 2009.

lAvAlTRIE

MlS 8753951

V

MlS 8649910

U

10

PLAIN-PIED, sur coin de rue, beau secteur, terrain clôturé.

2+1 CAC, salle de bains rénovée et 1 salle d’eau. Bien entretenu par ses propriétaires. À voir!

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l’ÉPIPHANIE

MlS 8754505

334 500$

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l’ÉPIPHANIE

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EN

397 000$

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lAvAlTRIE

D

EN

181 000$

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lAvAl

lAvAlTRIE

MlS 8696671

MAISON À PALIERS MULTIPLES, terrain 15 000 pi2, boisé, coin de rue. Impeccable de construction et d’apparence.

4+2 chambres. Une cuisine fonctionnelle, un garde-manger «walk-in». Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.

Fenestration abondante.

Clés en main.

l’ÉPIPHANIE

439 000$

NOUvEAU

MlS 8695421

3

PLAIN-PIED très bien entretenu, secteur recherché, près de tous les services. 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, salle familiale. Également intergénérationnel avec sortie extérieure au sous-sol.

188 000$

lAvAlTRIE

MlS 8696742

6

PLAIN-PIED, invitant et chaleureux, pour personne seule ou en couple à la retraite. Investissez votre temps sur vos passions et loisirs plutôt que sur l’entretien. Clés en main. Le bureau était une chambre. Grand solarium à l’arrière.

157 000$

lAvAlTRIE

U

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EN

V

9

PLAIN-PIED, impeccable. 3 CAC. Ensoleillé. Planchers de lattes refaits récemment dans la SAM et dans la CUI. Beaucoup d’armoires, CUI fonctionnelle. S-S aménagé, SFM, 2 CAC. S-E avec laveuse et sécheuse. L’installation de l’aspirateur central et base pour foyer sont installés.

lAvAlTRIE

MlS 8556444

12

PLAIN-PIED, secteur jeune et dynamique. Idéal pour jeune couple. Terrain clôturé, haie, coin jardin et remise. 2 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Les planchers du salon, salle à manger et des chambres sont en lattes. Au sous-sol, une grande salle familiale.

178 500$

REPENTIGNY

MlS 8732035

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MAISON À ÉTAGES, garage. 2 CAC, 1 bureau à l’étage, SFM au r.d.c., solarium sur la façade. Terrain clôturé, allée asphaltée. Fenêtres et portes du 2e changées, SDB rénovée, escalier en chêne. Libre immédiatement!

179 000$

FAUT VENDE! Maison à étages, garage double, 4 côtés en brique, 3 CAC à l’étage. Terrain 6 600 pi2, secteur recherché, près de tous les services. Beaucoup de potentiel. Faites vite!

200 000$

PROPRIÉTÉ OFFRANT 3 CAC HORS SOL, planchers de bois en chêne 4½’’ de large, escaliers au r.d.c. en chêne également, comptoirs de CUI et les 2 SDB en granit, portes d’armoires et tiroirs de la CUI avec syst. bluemotion.

Beaucoup d’espace. Garage, terrain 14 949 pi2.

PLAIN-PIED, bien situé, près des services. 2 CAC, immense salon et salle à manger, planchers de lattes. Une salle de lavage indépendante avec grand rangement. Profitez au maximum du terrain, terrasse 3 paliers avec spa. Pour couronner le tout, thermopompe murale. 249 000$

estimatiOn gratuite

recherche gratuite

HARMONIE INC. Agence immobilière

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Lanaudière

Plain-Pied, coin de rue, terrain paysagé clôturé, piscine h.t. et thermopompe, 2 remises.

2 chambres. SDB rénovée et revêtement de plancher refait pour le SAL, SAM et passage.

Décoration au goût du jour, impeccable.

lAvAlTRIE

Guide immobilier - Édition 08

Page 22

11261099_1228

Privilège inc.

Agence immobilière

Simone Proulx COURTIER IMMOBILER AGRÉÉ

450 678-3150 514 262-8642

Hautes Laurentides

À lA RECHERCHE DU PARADIS DES PÊCHEURS ET DES CHASSEURS? STE-ANNE-DU-lAC 104 ACRES

1

lAC ST-PAUl

maisOn rénOVée et chaleureuse plus écurie récente 40’x20’, garage 24’x30’ et machinerie agricole. Idéale pour gentlemanfarmer ou amants de la campagne. Propriété en bonne condition, loin des voisins. Zoné vert.

Tranquillité assurée! À quelques minutes du village et de son magnifique lac Tapani, épicerie, banque et école.

MLS 9527840

164 900$

100 ACRES immense prOpriété 30’X47’ sur terrain boisé (plantation de pins) et aménagé avec souci du détail. Garages: 18’x30’ et 18’x15’. Zoné blanc.

Maison digne de Décormag.

Superbe CUI polyester et corian, magnifique SDB, véranda 3 saisons, rien à faire à part de profiter des lieux et relaxer! À vendre avec terrain en bordure du lac Sport (40 000 pi2).

MLS 8760248 2

389 000$

Ne manquez pas notre PROCHAINE PARUTION EN

KIOSQUE

LE

DATE DE TOMBÉE

20 AOÛT

9 AOÛT 2012

MONTRÉAL BANLIEUES EST & OUEST 514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

☎

RIVE-SUD • ESTRIE 514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

☎

LAVAL • RIVE-NORD • LANAUDIÈRE 514 618-5040 Wael El-Amine waelelamine@muramurmedia.com

☎

FAX: 514 789-0095

Disponible à plus de 800 endroits publics dans toute la grande région métropolitaine

remax-quebec.com

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Guide immobilier - Édition 08

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11261135_1228

Carmel Gagné

LANAUDIÈRE INC. Agence Immobilière

10, rue Wilfrid-Ranger, St-Charles-Borromée

SUZIE DEMERS

Courtier immobilier agréé

Alliance inc.

Courtier immobilier

Bur. : 450 759-3008

Agence immobilière

Sans frais : 1 800 265-3008 STE-SOPHIE

ST-CAlIXTE

TERRAIN

2

Beau terrain boisé dans un secteur résidentiel. Près de la route 335

fERMETTE

514 374-4000

MIRABEl

MlS 8669124

Laurentides

1

Ce joli plain-pied à été rénové avec goût et saura vous charmer avec sa nouvelle cuisine, sa salle de bain champêtre, son solarium, la possibilité de 4 CAC, son grand terrain. Tout cela dans un secteur tranquille! Ne tardez pas, vous pourriez manque une belle opportunité!

ST-CAlIXTE

xxxxxxxxxx

ST-GABRIEl

3

4

Fermette, possibilité de 7 chevaus. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre coin de paradis! 12 ½ arpents boisé de feuillus et conifères avec des sentiers travaillés mécaniquement.

Elle offre 3 CAC, 2 SDB, 1 bureau, S-S totalement aménagé et plus. Grand garage double.

Possibilité : Fermette, bed et breakfast, bureau, etc.

Superbe maison à étage. Const. 2010. 2 garages dont un qui pourrait être converti en écurie de 3 stalles. 2 SDB attenantes avec chambres à coucher. Cuisine de rêve, plafond de 9 pieds, 3 poêles à bois, solarium 3 saisons et tellement plus à voir!

1

fermette sur grand terrain de 270 000 pi2 avec grande maison rénovée avec goût, possibilité de subdiviser le terrain en 4 lots selon vérification avec le vendeur, idéale pour constructions nouvelles donnant sur les rues Chartier et Bordeleau, environnement paisible sur site extraodinaire.

11261236_1228 1402891001

3000 inc.

Agence immobilière

Courtier immobilier agréé

514 333-3000 Cell. : 514 794-7058 Bur. :

julieroy2005@videotron.ca

www.julieroy.ca

ST-lAURENT

MlS 10671709

STE-SOPHIE

MlS 9563461

1

2

cOndO sur 2 étages, plus de 1 550 pi2, 2 grandes chambres + bureau ou chambre.

Garage intérieur privé, foyer, air pulsé, parc avant et vue arrière sur jardins.

cOttage 3 cac laissant entrer beaucoup de soleil, sur un terrain de plus de 50 000 pi2, grand garage chauffé, sous-sol à finir. À 15 minutes de l’autoroute 15.

ST-SAUvEUR

ST-SAUvEUR

439 000$

MlS 9455471

239 000$

MlS 10522398

3

4

au cŒur de st-sauVeur, paix et tranquillité, maison complètement rénovée qui marie le moderne et l’antique, 3 CAC, 3 salles de bains, foyer au gaz, jardin privé, garage séparé.

maisOn à étages, 5 CAC, 2+1 salles de bains, immenses pièces avec beaucoup de boiseries plus intergénérationnelle 3½. À 2 minutes du village. À voir!

339 000$

349 000$

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Guide immobilier - Édition 08

Page 24 11261232_1228

Mireille Laviolette Courtier immobilier

Cell.: 450 780-2187 Bureau: 450 746-1111 www.remax-quebec.com m-laviolette@videotron.ca

SIGNATURE INC.

Estimation gratuite 23 ans d’expérience

agence immobilière

franchisée autonome et indépendante de RE/MAX Québec inc.

mlS 8428188

Montérégie

domaine À Sainte-Victoire-de-Sorel • le paradiS exiSte!

1

sitUée aU cŒUr d’Une terre à Bois de 60 arpents, cette résidence de prestige abrite un vrai havre de paix. Votre propre terrain de chasse et pêche avec lac ensemencé à la truite, piscine creusée avec spa, aménagement paysagé, intérieur à faire rêver, 55 minutes de Montréal, évitez les problèmes de circulation. Tombez sous le charme! Plusieurs possibilités dont fermette, randonnée, sport en plein air.

Sorel-tracY

mlS 8592885

Sorel-tracY

mlS 8684984

Sorel-tracY

mlS 8610151

2

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4

la caMpagne à la ville, idéale pour grande famille, CUI de rêve, paysage champêtre, aucun voisin arrière. 249 900$

intérieUr rénové aU goÛt dU JoUr, piscine creusée, possibilité bi-génération.

168 000$

sitUée aU Bord dU richelieU, solarium, superbe terrain en pente douce idéal pour y mettre votre quai.

394 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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la prairie

St-Jean-sur-richelieu

1

PLAIN-PIED 4 COTÉS BRIQUES: Plain-pied Situé dans Grand Boisé. Cuisine avec armoires en merisier, planchers de lattes, immense chambre des maîtres au RDC pourrait être divisé pour faire 2 cac 2 sdb.

399 000$

La prairie

la prairie

2

LOCALISATION PARFAITE: Cottage tout brique, une salle familiale avec foyer au rdc et coin repas dans la cuisine. Belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Beau terrain intime entouré d’une haie de cèdres mature.

345 000$

la prairie

LA PRAIRIE

la prairie

6

DE TOUTE BEAUTÉ: Terrain de 8,000 pi. avec aménagement paysager à couper le souffle. Vous craquerez pour la maison: salon avec plafond cathédrale et immense foyer, cuisine magnifique, immenses fenêtres.

535 000$

St-Jean-sur-richelieu

9

CONSTRUCTION SOLIDE: Propriété avec plusieurs rénos: cuisine en merisier, SDB au RDC, fenêtres et portes, foyer au gaz, chauf. et clim. central. Entrée sur le coté pour possibilité de bureau ou bi-génération.

265 000$

la prairie

3

COMMODITÉ ET CONFORT: Propriété de construction supérieure. Décor et finition digne de Décormag; divisions des plus fonctionnelles, solarium, syst. central avec climatisation, foyer au gaz et piscine creusée.

449 000$

4

ENTRETIEN EXEMPLAIRE: Grand plain pied avec plusieurs rénos au fil des ans. Belles grandes pièces ensoleillées, planchers de lattes, sdb et cuisine au goût du jour. Grand terrain aménagé avec une piscine hors terre.

275 000$

la prairie

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VOUS LE CHERCHIEZ, LE VOICI: Condo situé dans un des croissants les plus en demande de la Citière: Mezzanine pouvant servir de 3e chambre, 2 stationnements, piscine. Bienvenue.

FINALEMENT: Maison différente spar sa division intéressante des pièces, grandes fenêtres, piscine chauffée creusée, foyer au gaz, chauffage central, thermopompe et un garage.

209 500$

la prairie

369 000$

la prairie

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RUE SANS ISSUE: Plain pied rénové: cuisine et SDB, plusieurs fenêtres, portes ainsi que toiture, planchers de bois nouvellement sablés et vernis, maison repeinte, garage détaché, sous-sol semifini avec accès direct.

189 900$

VOISIN ÉCOLE LA PETITE GARE: Spacieux cottage de 3 chambres à l’étage, rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 salles de bains et une salle d’eau, sous-sol fini avec possibilité d’aménager une 4e chambre.

249 900$

CACHET UNIQUE: Propriété impeccable avec beaucoup d’espace à l’intérieur, terrain paysagé de 30,000 pc, aucun voisin à l’arrière et sur une rue en cul de sac. La campagne à moins de 5 min. de l’aut. 30 et à 8 min. du DIX30.

375 000$

candiac

Ste-catherine

la prairie

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UN BIJOU: Magnifique unité de coin inondé de lumière, vue panoranique sur fleuve et Montréal. Confort grâce à planchers de bois, vaste cuisine avec coin repas, 2 gr. ch. avec Walk-in, air clim. mural, foyer, pisc. cr. chauf. sel.

224 500$

IMPECCABLE: Secteur en demande, près services, condo niveau du sol (Rez-de-jardin): entrée indépendante, grandes pièces bien éclairées, foyer au gaz, salle de lavage indépendante, rangement int. et ext. et 2 stationnements.

199 900$

BI-GÉNÉRATION CÔTE À CÔTE: RDC à aire ouverte, au 2e étage, mezzanine avec 2 chambres, sous-sol aménagé avec possibilité d’une 2e SDB. Partie bi-génération (3.5) au niveau du RDC avec son propre compteur Hydro.

299 900$

SECTEUR FAMILIAL: Près école La Petite Gare, grand modèle 25 X 30, aire ouverte offrant espace et lumière. Sous-sol fini avec entrée séparée sur côté. Magnifique cour intime, grand patio, piscine et cabanon.

309 900$

la prairie

la prairie

St-philippe

La Prairie

17

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SITUÉ SUR LE GOLF: Condo digne de Décor Mag, beaucoup d’extras. Aire ouverte avec cuisine, SAM et salon, vue directe sur le golf; plafonds de 9 pi. Petite rivière à vos pieds, les canards les hérons seront vos amis.

309 000$

UNIQUE EN SON GENRE: Propriété charmante par ses boiseries, ses anciens planchers de bois, sa grande cuisine, sa véranda à l’avant. Cette propriété pourrait vous permettre de réaliser vos projets...

249 000$

BELLE CANADIENNE - QUALITÉ SUPÉRIEURE: Clé en mains pour amateurs de tranquillité et de vue panoramique qui apprécient avoir tous les services à moins de 10 min. Terrain de 44,000 pi.. Style, fonctionnalité et confort.

499 000$

MEILLEURE QUALITÉ-PRIX: Charmante propriété sur rue sans issue et sans voisin arrière, vous confère tranquillité et confort avec pièces vastes et lumineuses, air clim. mur., foyer au gaz, piscine h.-t. et grand stationnement.

359 000$

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Montérégie

5

VOISIN DU MARAIS: Cottage avec 3 chambres à l’étage en plus d’une salle familiale en haut du garage. Pour le confort des planchers de lattes de bois sur les 2 niveaux, un chauffage et une climatisation central.

349 000$

la prairie

Guide immobilier - Édition 08

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Entrez dans l’action... venez visiter

IMMO-CONTACT INC. Agence immobilière

AnnieChouinard.com

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

Courtier immobilier

Cell.:

514 813-4606

450 661-6810 mls 8690491

Montérégie

Un château à seulement 20 minutes de Montréal

Bur.:

Une Œuvre d’art à acquérir, sise sur 203 000 pi2 de terrain d’une splendeur à couper le souffle. Une fontaine en bronze en façade, un étang aménagé de fontaines, de cascades d’eau, d’une île, le tout agrémenté d’un sentier pavé ornementé de vivaces et d’arbustes soigneusement disposés. Une haie de 150 peupliers matures borde ce somptueux domaine et le rend des plus privés. Une clôture en fer forgé en façade avec système de contrôle d’ouverture de portes et d’intercom. Un système de filtration d’eau pour l’étang. Un système d’irrigation pour l’aménagement extérieur. Une propriété1 entièrement autonome avec système de chauffage géothermique et génératrice haute performance. La qualité de sa construction assurera d’ailleurs la pérennité de ce «château». Cette prestigieuse a été réalisée, avec minutie, par les meilleurs artisans, constructeurs et décorateurs. Elle est l’œuvre de la perfection tant du côté technologique qu’artistique. Pour plus de détails et voir les photos intérieures: www.annniechouinard.com (vidéo intérieure disponible).

2 400 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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BOUCHERVILLE

mls 8753515

mont-saint-hilaire

mls 8702587

LOCATION. Secteur très paisible, foyer au salon, 2 CAC, boudoir à l’étage.

Salle familiale au S-S. Stationnement.

1

st-bruno-de-montarville

1 400$/MOIS

mls 8738861

2

contrecœur

177 500$

5

boucherville

mls 9182565

10

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longueuil

13

boucherville

mls 8707959

14

boucherville

situé dans le quartier «Le Boisé».

5 CAC, 3 SDB, salle familliale et salle de jeux.

Grand terrain, piscine creusée, terrains de tennis et volley-ball.

574 000$

17

1 085 000$

359 000$

mls 8766480 design contemporain, 3 CAC, planchers chauffants, cuisine dernier cri, zone audio, luxueuse SDB, S-S aménagé. Secteur très recherché.

12

boucherville

445 000$

mls 8746090 impeccable.

Planchers de lattes, belle luminosité, salle à manger séparée, 3 CAC, S-S aménagé. Près des lacs, parcs er services.

475 000$

mls 8661768

de style contemporain, situé dans le prestigieux secteur Le Boisé. Cuisine de rêve, 4 chambres, 2 SDB, sous-sol aménagé. Piscine avec thermopompe.

16

9

boucherville

au cŒur du secteur harmonie, pl. de lattes, foyer au gaz.

5 CAC, 2 SDB, S-S aménagé, piscine hors terre et cabanon. Près des écoles, bistros, parc et lacs.

474 000$

mls 8686025

339 000$

mls 9027970

de l’espace pour la famille.

6 CAC, foyer au salon, salle à manger, solarium.

Climatiseur mural, terrain de 7 242 pi2 avec piscine.

boucherville

mls 9753231 belle luminosité, salle familiale au r.d.c., 3 CAC. Foyer au salon.

S-S aménagé, espace de rangement.

Cour arrière intime avec gazebo.

grandes pièces, foyer au salon, lattes au r.d.c.

Salle familiale au r.d.c., 4 CAC. Piscine creusée et sécurisée. Rue sans issue et à quelques pas de la garderie.

11 399 000$

389 000$

mls 10063963

boucherville

impeccable!

Cuisine et salles de bains rénovées, 3 CAC, foyer au salon, S-S aménagé, cour arrière très intime. À quelques pas du parc.

garage détaché.

Lattes de bois, pièces ouvertes.

3 CAC, bureau avec entrée indépendante.

Solarium, magnifique terrain.

boucherville

185 000$

mls 8769001

175 000$

mls 8735533

face à la rivière richelieu, terrain de 11 872 pi2 incluant une bande riveraine. Intérieur rénové de style «urbain», pl. de lattes couleur cognac, 2 CAC, climatiseurs muraux, garage.

6 225 000$

idéal pour commerce, zonage commercial.

Cottage avec garage de 27’x49’ ou entrepôt, grand stationnement, 3+1 CAC, plusieurs espaces pour le rangement, grand grenier.

unité de coin, style «loft urbain» avec vue imprenable sur le fleuve. 2 CAC, fenestration abondante, plafonds de 10’ en béton, clim. mural. Stat., près des services.

7 264 900$

contrecŒur

3

st-antoine-sur-richelieu

15

contrecœur

510 000$

mls 8625563 design de mario adornetto, en bordure du fleuve. Grandes pièces, 3 CAC, 3 SDB, solarium 4 saisons, foyers au gaz, sous-sol aménagé. Terrasse spacieuse avec spa.

Vue exceptionnelle!

18 1 295 000$

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Montérégie

4

mls 8730614

mls 8473930 terrain de 15 000 pi2, sans voisin arrière au milieu des vergers et des vignobles, vue exceptionnelle près du Centre de la Nature du mont Saint-Hilaire et des commodités.

164 900$

mls 8723762

condo, environnement paisible.

Fenestration abondante, grand patio, garage, immeuble sécuritaire.

Pisc. cr., court de tennis, près des services.

longueuil

mont-st-hilaire

au cœur de la vallée du richelieu, condo offrant 2 CAC, planchers de bois, foyer au salon. À quelques pas de la rivière Richelieu et près des commodités.

Guide immobilier - Édition 08

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brossard

MLS 8683230

candiac

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brossard

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brossard

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Avec vue sur le fleuve, ascenseur, garage, niveau penthouse, 2 CAC, modèle ouvert, air climatisé mural, piscine creusée ext., salle communautaire, hâtez-vous... 219 500$

À VOIR. Secteur paisible, jolie propriété rajeunie, rénos telles que cuisine, SDB, fenêtres arrières, bardeaux etc., S-S fini, possibilité d’une 3e CAC au r.d.c.

279 500$

Très beau condo, unité de coin de qualité supérieure. Grandes pièces, belle fenestration. À 5 min. à pied du terminus d’autobus Chevrier. Près du quartier Dix30 et du golf.329 000$

D’un entretien irréprochable, superbe cour arrière avec piscine creusée, solarium Zytco, rénové de A à Z, CUI avec comptoir de granite, SDB, toît (bardeaux), fenêtres, th.pompe.395 000$

mls 9658191

candiac

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candiac

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candiac

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Montérégie

st-constant

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Extrêmement bien située, état exemplaire, près du parc, avec 4 CAC à l’étage, S-S fini, air climatisé, belle cour avec piscine hors terre, grand patio, cabanon.

418 000$

Hallucinante, CUI à faire rêver avec électros haut de gamme, coin banquette, mur de pierre, SDB à la hauteur de vos attentes, S-S fini, cour avec piscine cr. et chauffée, sublime. 449 500$

UNIQUE avec cuisine à l’avant, modèle spacieux et ouvert offrant SFM à l’étage, 3 CAC, grande douche, S-S fini, à proximité des écoles et des parcs. À voir! 495 000$

Construite par Concept Damy, modèle complet avec SFM et SAM séparée, bureau au r.d.c., 3 CAC et 2 SDB à l’étage, S-S fini avec SFM et salle de jeux, 1 CAC, Faites vite! 539 500$

candiac

MLS 8708448

la prairie

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candiac

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candiac

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Élégant cottage aux allures Normandes. Grand modèle 5 CAC et 2 SDB, r.d.c. superbe espace, lumière, terrain de plus de 8 000 pi2 aménagé avec piscine creusée. 539 500$ 699 500$

Superbe split avec garage double modèle ouvert avec 5 CAC et 2 SDB, S-S fini, SFM à l’arrière du garage, conception unique, SDB très actuel. Idéal pour famille.

549 000$

Ornée de béton offrant une insonorisation hors du commun ainsi qu’une isolation à l’uréthane sur 3 étages. De qualité supérieure à tous les niveaux, S-S fini, à voir.599 500$

Modèle très actuel incluant 3 CAC et 2 SDB à l’étage, S-S fini de qualité, cour avec grand patio et spa intégré dans le plancher, aucun voisin arrière, impeccable. 629 500$

la prairie

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candiac

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candiac

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candiac

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Unique de par son intérieur et son terrain sublime, SAL avec plafond de 13’, modèle 3 CAC, 2 SDB ouvertes, planchers de jatoba, foyer 4 faces, terrain près de 9 000pi2.629 500$

Superbe emplacement sur rue prestigieuse dans un quartier boisé recherché, cour de près de 23 000 pi2 avec piscine creusée, 5 CAC et 2 SDB, garage double. 629 500$

Moderne et sublime 4 CAC et 2 SDB à l’étage, planchers de bois exotique, modèle ouvert, foyer au salon, S-S fini, propriété d’approx. 2 400 pi2 hab. à 2 pas de l’école. 679 500$

Beauté moderne racée, modèle ouvert, 4+1 CAC et 2 SDB à l’étage, S-S fini, dalle structurale, maison vendue avec garantie de maison neuve. 695 000$ + TPS-TVQ

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Guide immobilier - Édition 08

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CANDIAC

MLS 8688946

carignan

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CANDIAC

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Adossé au parc écologique, propriété de grande qualité de construction Bocastel, complète avec SFM et salle à manger séparée, 4 CAC, 2 SDB à l’étage, S-S fini. 995 000$

Magnifique plain-pied récent de 90’ de large, terrain de près de 23 000 pi2, situé sur l’île aux Lièvres. Magnifique pièce centrale, salon et SAM avec foyer 4 faces. À voir absolument! 1 095 000$

Belle et grande, près de 4 000 pi2 hab., modèle complet, SFM et SAM séparée, 4 grandes CAC, 2 SDB à l’étage, sous-sol fini, terrain de près de 15 000 pi2.

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Adossé au 12e trou du golf avec son étang et ses saules pleureurs.

Demeure offrant 4 CAC à l’étage, chambre principale avec foyer, r.d.c. complet avec SFM et SAM séparée. 1 395 000$

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delson

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Propriété impeccable avec SFM à l’étage, foyer à 2 faces au r.d.c., S-S fini avec SDB. Propriété fraîchement repeinte et planchers revernis. Vous n’avez qu’à placer vos meubles!

4 CAC, 2 SDB à l’étage, orienté sud avec cour très privée, r.d.c. avec SAM séparée de la dînette, foyer, pisc., accès au S-S par l’arrière, idéal pour garderie ou autres.

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ste-catherine

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MLS 8769231

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Urgent!

Grande propriété avec extension à l’arrière, très lumineuse, cour très bien aménagée avec pisc. cr., doit vendre rapidement, cause déménagement, peut être vendue meublée.

Urgent! Vaut une visite!

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CANDIAC

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CANDIAC

459 500$

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Superbe plain-pied avec ascenseur et adapté pour personne à mobilité réduite, poss. de 3+1 CAC au r.d.c., S-S fini, salle de lavage avec SDB, SFM. Cour très privée.

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409 500$

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Belle propriété, 4 CAC, 2 SDB à l’étage, r.d.c. avec SFM et SAM, S-S fini, cour privée, piscine creusée chauffée, garage double, rue paisible.

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Montérégie

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Guide immobilier - Édition 08

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Immense garage détaché et grand stationnement idéal pour votre motorisé! Impeccable. MLS 8727628

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Moderne et immaculée un clé en main de toute beauté, transfert.

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la vente de ce fonds de coMMerce est reliée à la vente de la bâtisse, sise au 162, Ruisseau de Noyers, un ne va pas sans l’autre.

Restaurant en opération depuis 2011, les chiffres sont très bons et la progression semble stable.

Secteur de choix et une réputation déjà établie!

Environ 25 places possibles.

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379 000$ Belle propriété, 3 CAC, garage détaché 16’x23’, sise sur un superbe terrain privé. Près de tous les services. SDB 2011, plus. arm. en chêne, très fonctionnelle, S-E att. à la CUI, sortie arr. dans la véranda. MLS 8681581

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dépanneUr à vendre à st-Jean-sUr-richelieU. Contactez l’agent pour plus de détails.

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Guide immobilier - Édition 08

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très Jolie Maison 2010, fen. plus qu’abondante, tourelle dans salle à manger, décorée au goût du jour dans nouveau quartier de la banlieue de Magog, 5 minutes du centre-ville, 15 minutes du mont Orford et 20 minutes de Sherbrooke. Garantie par APCHQ. Accès au lac 239 000$ Memphrémagog.

cottage reMarqUaBle par son élégance et ses spacieuses pièces, hall d’entrée décontracté, salon et salle à dîner à aires ouvertes, magnifique escalier en chêne, superbe cuisine avec armoires en thermoplastique. Garage 11,6’x18’, accès par le r.d.c., superbe piscine creusée 359 000$ clôturée. Libre rapidement.

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village de la gare, près du parc, construction 2010, plain-pied jumel avec garage, 3 chambres. Secteur homogène. Près de la gare, piste cyclable, parc, etc. Foyer 3 côtés, occupation rapide possible.

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résidence de prestige sise à flanc de montagne, vue exceptionnelle sur la Vallée du Richelieu. Aucun voisin arrière. Terrain plat de 19 836 pi2. Une rareté au Sommet Trinité.

Résidence imposante de par son architecture, luminosité abondante, S-S avec sortie ext. sur une 889 000$ terrasse couverte. Grande pièce aménagée au-dessus du garage.

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BoUlangerie artisanale située dans les HautesLaurentides. Chiffre d’affaires intéressant avec rendement de plus de 30% sur investissement. Entreprise offrant un potentiel d’expansion tant au niveau des revenus qu’au niveau de la sup. d’exploitation. Occasion d’affaires unique!

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l’aScenSion

l’aScenSion

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grand condo avec garage privé, à quelques minutes du centre-ville. Il offre entre autres: foyer au gaz, grande SDB avec douche séparée et bain podium, les chambres sont de bonnes dimensions. À proximité du terminal transport, Mail Champlain, centre DIX30 ainsi que le pont Champlain avec accès rapide à Mtl. Notaire payé par le vendeur. MLS 8707210

sUperBe cottage JUMelé à proximité d’une école primaire. Joindre l’utile à l’agréable tout en regardant les enfants traverser la rue pour se rendre à l’école. 4 CAC dont 3 à l’étage, pl. de lattes. S-S aménagé. Terrain clôturé.

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MagnifiqUe doMaine sis dans les HautesLaurentides au royaume de la chasse et de la pêche.

Propriété située aux abords du lac Sumas et tout à côté d’un ruisseau. 170 acres de terre non exploitées avec arbres matures et poss. de coupe de bois $$. Un paradis à découvrir! À voir! MLS 8742378

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Condos 4½ et 5½, situés à proximité de tout! Transport en commun menant rapidement à la gare ou au métro. Accès rapide aut. 30 à mi-chemin entre l’aut. 10 et 20. Plus. améliorations apportées. Piscine cr. et plus. Voir inclusions. MLS 8713001 et 9430833 169 500$ et 155 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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mlS 8754297 Bord de l’eaU. 180’ sur les rives du grand lac St-François. Venez y trouver la quiétude et y pratiquer vos loisirs et sports favoris. Maison de qualité exceptionnelle où les ouvertures généreuses offrent un flot de lumière abondante. Aménagement chaleureux, foyer au bois double face. Vous serez ensorcelé!

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nanteS

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Bord de l’eaU. Chalet 3 saisons situé sur un terrain boisé pour un maximum d’intimité. 110’ de rivage avec plage de sable sur le magnifique lac Mégantic et vue superbe sur les montagnes.

De plus en plus rare à ce prix! À quelques minutes seulement du club de golf. Vivez la vraie vie de chalet!

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7

Maison finlandaise honKa, premier fabricant mondial de résidences en bois massif. Au cœur d’une nature généreuse, vous pourrez pêcher dans plusieurs lacs situés sur le domaine des Appalaches. Une paix absolue!

lambton

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lac-mégantic

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St-ludger

875 000$

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Bord de l’eaU. Terrain de plus de 3 acres en superficie avec ± 600’ de façade sur le lac Whitton. Vous êtes des amants de la nature? Voici le havre de paix tant recherché: les bateaux à moteur y sont interdits. Bienvenue aux canots, kayaks, planches à voile, etc. Un paradis nautique!

79 900$

Ste-cécile-de-Whitton mlS 8597582

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charMant chalet-Maison sur domaine privé avec petit lac et rivière traversant la propriété. Une forêt mixte avec plusieurs chemins pour y circuler facilement. L’âge du bois varie entre 40 à 90 ans. Situé à 30 min de Lac-Mégantic et à 1h de Sherbrooke.

Une rareté sur le marché!

225 000$

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voUs rÊveZ d’Une retraite à la caMpagne?

175 acres, possibilité d’érablière de 2000 entailles, rivière et camp de chasse ainsi qu’une vue grandiose. Maison impeccable.

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lac-drolet

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Bord de l’eaU. Transformations majeures en 2004: nouvelle fondation, fenestration, entrée électrique, fosse et champ d’épuration, agrandissement et finition extérieure en pierre et bois (pin) en 2006. Tranquillité assurée!

247 acres avec droit de constrUire et une bande de terrain directement sur le bord du lac Drolet. Facile d’accès que ce soit par la route du Morne ou par le rang 7. Bon chemin sur le terrain avec plusieurs sentiers. Possibilité d’une petite érablière.

229 000$

frontenac

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229 000$

marSton

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Bord de l’eaU. Résidence impeccable dans un bel environnement boisé. Presque 150’ de littoral avec petit sentier pavé conduisant au lac.

Const. 1997, 3 CAC, 1 S-E, 1 SDB, garage chauffé, plafond cathédrale et belle fenestration de type verrière dans le SAL. Tout confort avec un chauff. par géothermie. Coup de cœur!

369 000$

Bord de l’eaU. 135’ sur le rivage du lac Mégantic. Située à 2 pas du centre-ville, via la piste cyclable, vous pourrez profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Plusieurs possibilités avec ses 2 grands logements. Pour une location ou une occupation intergénérationnelle, elle sera parfaite!

449 000$

Bord de l’eaU. 457’ sur le rivage et 82 611 pi2 en sup. sur le lac Mégantic. Voilà ce que vous offre cette superbe propriété avec sa fenestration abondante pour un max. de vue et d’ensoleillement, plafond cathédrale, plus ½ étage pour des CAC et SDB. Située à 9 km de LacMégantic et à quelques min seul. du club de golf.

595 000$

Bord de l’eaU. Décor paradisiaque pour ceux qui rêvent de vivre en pleine nature! Terrain de 116 740 pi2, boisé principalement d’érables et 100’ sur le rivage du lac Mégantic. Maison confortable, 3 CAC, 1 SDB, 1 S-E, mezzanine avec plafond cathédrale au SAL ainsi qu’un beau foyer au bois. Éval. agréée à 410 000$.

379 000$

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lac-drolet

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Bord de l’eaU. Soleil levant, 3 magnifiques terrains boisés d’érables ayant ± 2½ acres chacun avec une façade de ± 100’ en bordure du majestueux lac Mégantic. Pour l’instant, vous avez l’opportunité de jumeler 2 ou pourquoi pas les trois. Un paysage à encadrer!

195 000$/ch.

Bord de l’eaU. 221’ de rivage sur le lac Drolet, environnement boisé et très privé. En plus d’un 2e terrain de 51 770 pi2 en 2e rang, très joli chalet 3 saisons entretenu de façon impeccable. Toit cathédrale avec mezzanine, plafond en bois et poêle à bois pour prolonger votre saison au chalet. Osez rêver!

199 000$

ferMette coMMe voUs voUs l’iMagineZ! Maison centenaire, très bien rénovée, petite grange pour vos animaux préférés et bien sûr, la vue imprenable sur les montagnes avec des levées de soleil époustouflants. Située à 15 minutes env. du lac Mégantic. Tout le charme de la campagne!

125 000$

chalet d’antan, construction 1938, extérieur en bardeaux de cèdres et bcp de bois à l’intérieur. Cachet chaleureux, cuisinière au gaz, foyer et poêle à bois. Vous voulez faire le vide et le plein d’énergie, cet endroit est tout indiqué. À quelques pas du lac aux Araignées prisé pour la baignade et sa jolie plage. Le bonheur facile!

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Estrie

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Bord de l’eaU. Résidence d’élite. Impeccable, de construction et d’apparence, cette sompteuse résidence combine luxe et décor enchanteur. À l’intérieur, les matériaux nobles sont, bien entendu, au rendez-vous, bois de cerisier, bois d’érable et granit.

3 foyers au gaz pour un maximum de confort. Unique!

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Maison nichée, en plein cœur d’un beau terrain boisé et intime bordé par un petit cours d’eau à proximité, à quelques minutes seulement du lac Mégantic. Construction 2005 au cachet antique offrant tout le confort des maisons modernes mais avec un « look » vraiment unique. Quiétude assurée!

117 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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AUSTIN, gîte 4 soleils impeccable. Toutes les chambres ont leur salle de bains privée. Vue exceptionnelle sur l’Abbaye St-Benoit, le lac Memphremagog et le Mont Owl’s Head.

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ORFORD, LAC LECLERC, chalet à quelques pieds de la rive, navigable, quai, lac communiquant avec trois autres lacs.

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Estrie

À la campagne

219 000$

bord de l’eau

accÈS • naVigable • Quai

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MAGOG, domaine paisible de 4 acres, possibilité de bigénération. Superbe résidence dans un décor champêtre. De grands espaces autant sur le terrain que dans la demeure. Faut voir! MLS 8578084

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MAGOG, LAC LOVERING, directement face à son quai et sa plage, rénovée au complet. Grand solarium trois saisons. Faut voir! MLS 8721230

bâtiSSe commerciale et induStrielle

289 000$

bord de l’eau

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LAC MEMPHRÉMAGOG, 90’ linéaires. Propriété impeccable refaite au complet en 2003. Quai de 45 pieds à négocier. MLS 8742560

ORFORD, LAC DES FRANÇAIS, oasis de paix, très belle vue sur le lac, dans un cul-de-sac. Garage 24’ x 24’, Sous le prix de l’évaluation municipale. MLS 8759110

AYER’S CLIFF, bâtisse 6567 pc, Immense stationnement, 236 000$ sous l’évaluation municipale à 45,53$ PC. MLS 10264265

LAC MEMPHRÉMAGOG, 1.5 acres, 330’ linéaires, endroit paisible et privé.

Vue inégalée sur le lac, Terrace exceptionnelle et quai. MLS 8568678

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Guide immobilier - Édition 08

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Coin de campagne Melbourne • ± 30 acres

Melbourne • + 5 acres

Maricourt • ± 1,5 acre

Cleveland

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Charme, beauté et élégance inspirante. Vue spectaculaire sur la rivière St-François sillonnant, en contrebas, près de 500 m de littoral. Environnement boisé riche d’essences multiples et de beaux sentiers au cachet intime si recherché. Piscine creusée, jardins et aménagements paysagers de tout beauté.

Moins de 90 min de Mtl. À voir! SIA 10314564 825 000$

Au bout d’un cul-de-sac, enrivonnement boisé et intime. Chalet 4 saisons alliant quiétude et nature. Possibilité d’aménager un 2e étage grâce à une toiture élevée. Entre Richmond et Durham-Sud. La campagne à quelques minutes de la ville. À voir! SIA 8736232.

Belle propriété loin de la route sur terrain majoritairement boisé, petit lac avec sentier. Grande intimité. Maison de 2 CAC avec poss. de 3, large patio à l’arrière, garage intégré, syst. de géothermie assurant une meilleure consommation énergétique. Près des écoles et centres d’activités. Idéalew pour jeune famille. SIA 10526301 249 000$

Du haut de sa colline, maison spacieuse aux grandes fenêtres abondantes. Beau secteur calme composé de grands terrains et d’un cul-de-sac.

Propriété sise sur 1,5 acre de grande quiétude tout en étant près de la ville de Richmond et des axes routiers importants. Joignez le pratique à l’agréable, elle vaut une visite. SIA 8768479 170 000$

L’avenir

Racine • 170 acres

135 000$

Ulverton

ulverton • ± 4 acres

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Maison très coquette et grande grange fonctionnelle, avec lac et sentiers permettant tous les projets: chevaux, culture, promenades en forêt, élevage de toutes sortes. Dans une belle région de l’Estrie, routes 243 et 222 accessibles rapidement. Un bain de nature vous attend!

SIA 8761723 429 000$

Une belle ancestrale au charme indéniable. Un peu de votre touche personnelle et vous aurez un endroit unique dans un environnement champêtre à souhait, de larges bâtiments solides et un emplacement parfait à 20 min de Dr’ville et 35 min de Sherbrooke. Vous adorerez!

SIA 8711405 184 000$

Accueillante, vaste et paisible dans son coin de campagne, bien située entre Dr’Ville et Sherbrooke. Chaleureuse verrière avec bois à l’honneur, plancher chauff., vue sur piscine et boisé. Aucun voisin à l’arrière, terrain intime, grande salle familiale, sortie ind. au sous-sol. Vaste garage att., isolé, chauffé, 12, haut. Tout pour vous plaire! SIA 8677951 234 500$

Cleveland

Sherbrooke • Brompton • +110 acres

Lefebvre • 311 acres

Val-Joli

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Splendide propriété construction de qualité supérieure, secteur champêtre homogène très recherché. Fenestration abondante sur vastes pièces conviviales. Grand terrain très bien aménagé égayé, à l’arrière, d’un joli ruisseau et d’un petit boisé. Tout pour votre quiétude et votre confort.

Vous serez charmés! SIA 8587195 245 000$

Belle d’autrefois tout en haut d’une colline, vous donnant une vue panoramique magnifique. Cachet chaleureux, pièces vastes, fenestration abondante, bois à l’honneur. Écurie, grand atelier, maisonnette et bel étang baignable. Venez vous imprégner de cette paisible intimité.

SIA 8698489 389 000$

Domaine comprenant 6 lacs à truites, plantation dont mélèzes, pins rouges (8 à 26 ans), environ 100 acres de bois matures, droit de construire, électricité enfouie, grange abritant chevaux et volailles. Un bijou prêt pour vos projets. Valeur uniformisée 302 390$. SIA 8636926

Près des services de la ville de Windsor dont aqueduc et égouts, mais à la campagne pour son espace et sa tranquillité. Canadienne très bien entretenue, planchers de bois, 3 CAC poss. d’en faire 2 autres. Poss. bigénération. En prime, garage détaché et atelier chauffé pour vos projets. Succession. SIA 8731936 250 000$

Coin de campagne Orford • condo

Coin de ville richmond

485 000$

Richmond • 8 acres

Magog

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Cachet chaleureux, belles rénovations au goût du jour. Vaste espace à aires ouvertes avec plafond cathédrale et mezzanine invitante. Au salon, grande fenestration directe sur la nature orientée vers le mont Orford.

Accès à la piscine, au tennis et aux petits sentiers. Milieu calme, naturel et inspirant. SIA 9079897 169 000$

Une beauté! Construction de qualité supérieure. Boiseries, ardoise et céramique magnifiques. Grandes pièces conviviales à aires ouvertes, luminosité impressionnante. Aménagement intérieur et extérieur d’un goût sûr! Secteur homogène recherché, cul-de-sac. Terrain de golf à l’arrière. Coup de cœur assuré! SIA 10977595 299 500$

Superbe ancestrale ayant appartenue au peintre Frédérik Simpson Coburn. Grandes pièces claires, haut plafond, boiseries à l’honneur, solarium à l’arrière, vue sur aménagement paysager. Terrain boisé avec sentiers et longé par un magnifique ruisseau tombant en cascades, à 2 pas de la ville et des services. Un bijou! SIA 8744721 330 000$

Superbement rénovée. Le sous-sol complètement aménagé peut facilement se convertir en intergénérationnelle. Celle propriété à l’entretien minimum et située près de tous les services saura répondre à votre besoin de quiétude et de confort. Pour le prix d’un condo! SIA 8642471

Coin bord de l’eau Lac denison

Orford

Coin des affaires L’avenir • 6,5 acres

159 900$

L’avenir • ± 90 acres

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Surplombant le lac Denison (écologique), ravissant plain-pied aux pièces claires et chaleureuses où les boiseries sont à l’honneur. Vous serez étonnés de sa convivialité grâce aux lits escamotables pouvant accueillir vos invités. Superbe terrain de plus de 145’ de littoral. Beaux couchers de soleil. SIA 8730889 249 000$

Très coquette propriété au marais du lac Brompton vous menant directement au lac. Bien aménagée, elle surprend par son intérieur de style contemporain dégageant un espace ouvert sur sa grande porte-fenêtre donnant sur le lac. Possibilité d’une seconde chambre au 2e ou au soussol. La tranquillité vous attend. SIA 8720077 139 000$

Voici une opportunité de revenus multiple à ne pas manquer: duplex 5½ et 4½ avec immense garage attenant très fonctionnel, beau karting, camping à aire de jeux, piscine, volleyball, tennis. Faites vos calculs, vous serez enchantés rapport qualité-diversité et prix imbattable!

SIA 8656770 377 000$

Entre Québec, Montréal et Sherbrooke, près de l’aut. 55! Décor champêtre, vue bucolique. Complexe hôtelier comprenant: auberge de 23 CAC avec SDB et téléphones, pisc. int., sauna, spa, cuisine, SAM, bar, pisc. ext., salles de conférences, 4 pavillons: 24 CAC + SDB et téléphones. Écurie pour ± 30 chevaux, manège intérieur. Érablière et cabane à sucre.

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Estrie

5 Belle maison de ferme centenaire avec de grandes pièces, planchers de bois franc. Électricité et plomberie neuves, grande cuisine-dînette et garage attaché construit en 2004. Autre garage détaché 36’x30’ isolé. Située en zone agricole, venez exploiter le potentiel énorme de cette maison en y mettant votre touche personnelle. SIA 8745219 174 000$

Guide immobilier - Édition 08

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dUpleX avec possibilité de rev. suppl. (garage, local commercial, entreposage). Endroit stratégique, à quelques minutes de l’Hôtel-Dieu.

Grand 5½ et loft libre à l’acheteur.

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Armoires en chêne, 2 CAC. 83 500$

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idéal poUr étUdiant, couple ou personne à mobilité réduite. Belle petite maison, construction 2000, 2 CAC.

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Bord de l’eaU, superbe propriété située en bordure de la rivière Magog. Vue magnifique. Endroit paisible. Garage.

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Finition de qualité supérieure. Vue splendide face au coucher du soleil. Int. spacieux avec plafond cath. Logement plain-pied au r.d.c. pouvant facilement être converti en espace suppl. pour la maison. Verrière 3 saisons, spa et pisc. creusée chauff., rue sans issue. Une visite s’impose. Appelez-nous!

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propriété de style chaMpÊtre, 3 CAC, belle luminosité, grande véranda parée de moustiquaires permettant de prolonger les belles soirées d’été. Étant proprio dans la municipalité, vous jouissez d’un accès au lac Memphrémagog. MLS 9630813

condo sitUé sUr les pentes de sKi BroMont. Projet Blanc sur Vert, «ski-in, ski-out». Unité de coin vous offre une belle luminosité ainsi qu’une vue imprenable sur le versant principal de ski Bromont. Que ce soit pour vous ou pour investir, le site est parfait! MLS 8719423

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grande propriété, 5 chambres, érigée sur un terrain de 2 acres non boisé, aménagé d’un lac artificiel propre à la baignade, plage en sable, fontaine détente, spa. Si vous recherchez espace et tranquillité, c’est l’endroit idéal. À 4 km du centre-ville. MLS 8712936

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splendide penthoUse au bord du majestueux lac Memphrémagog. Condo haut de gamme entièrement meublé sur 2 étages avec une vue magnifique vous surprendra par sa fenestration intense, ses espaces épurés et son intérieur stylisé. À proximité de tous les attraits de la région. Une visite vous convaincra! MLS 8669248

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Guide immobilier - Édition 08

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north hatleY

terrain

Ste-catherine-de-hatleY terrain

bord de l’eau!

SherbrooKe

lac magog

1

2

3

4

haUteMent recoMMandé! Plantez votre décor dans ce prestigieux domaine, terrain de plus de 11 acres, poss. d’une vue sur la vallée du Massawippi. Combinaison ne peut qu’être gagante! SIA 8571452

accès à la rivière Magog, situation idéale à proximité de Magog ou Sherbrooke, terrain boisé de plus de 5 acres, développement de qualité, possibilité de subdiviser le terrain en deux. SIA 8588152

117’ sUr la rive oUest, maison réconfortante de 3 chambres, services municipaux, terrain idéal aménagé avec soin, une visite vous convaincra! SIA 8648860

décor à l’allUre conteMporaine, spacieuse résidence sur le boul. Portland, idéale pour un bureau à la maison, piscine creusée et terrasse pour décrocher de la routine. SIA 8654045

prÈS de bromont

179 000$

compton

89 000$

boulangerie

424 900$

canton de l’eSt belle d’autrefoiS

SherbrooKe

274 000$

prÈS du chuS

6

7

8

BoUlangerie artisanale, Les Miettes de Compton, positionnement stratégique, un succès depuis quelques années, terrain 1 acre où la verdure est à l’honneur, 3 CAC, grange et remise. SIA 8698485

MagnifiqUe centenaire, rénovée au cœur d’Ayer’s Cliff, cachet et luminosité, 3 CAC, 2 SDB, garage détaché, beau terrain, à proximité de l’autoroute 55. SIA 8714116

constrUction récente, décorée au goût du jour, sans voisin arrière, 3 chambres, possibilité de 4, garage avec espace généreux et remise, sous-sol à aménager à votre goût. Lumineuse et charmante.

SIA 8662761 244 900$

214 900$

MICHELLEMAY.CA

224 000$

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Kathrine Larochelle

Courtier immobilier

COURTIER IMMOBILIER

D’ABORD inc.

D’ABORD

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec inc.

Valcourt 450 532-6010 • 819 822-2222

Agence immobilière

819 822-2222

kathrine.larochelle@remax-quebec.com

Un gars de la région! lac brompton, eStrie mlS 8694257

lac miller, eStrie

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mlS 8687387

1

2

75 pieds sUr le lac, orientation sud-est, grève de sable, assez profond pour bateau.

Maison de 5 chambres sur 2 étages avec un grand balcon.

Maison de caMpagne et son terrain sur le lac Miller, écologique. Finition intérieure de qualité, revêtement extérieur en acrylique.

Garage double. Entourée par le Parc Orford.

lac miller, eStrie

canton de valcourt, eStrie

375 000$

mlS 8752159

uniQue • ancienne école

occaSion d’affaireS

1

2

Asbestos, sublime, convertie en duplex avec garage.

Grand terrain, soyez chez vous et profitez du revenu du 4½ au sous-sol!

152 500$ fermette Sur 132 acreS

Asbestos, occasion d’affaires, resto bien situé, bon roulement, vendu tout équipé, à voir !

155 000$

327 000$

mlS 8193201 3

Danville 132 acres, maison 4 CAC, grange, garage, verger, cèdrière, prairies, boisé et encore plus !

379 900$

Wotton 7,07 acreS

3

Un vrai chalet 4 saisons avec 140’ sUr le lac. Vue panoramique sur l’eau ainsi que sur la montagne. À proximité du parc, ski de fond et sentiers de l’Estrie.

239 000$

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écUrie 10 stalles avec bcp d’équipement et attelages disp., garage isolé et un garage-remise en parfaite condition.

Maison en pierre très chaleureuse. Cul-de-sac, 65 acres, érablière, 1,500 entailles et équipement top qualité stainless.

300 pieds du rang. Tranquillité assurée! 479 900$

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Construction récente, à l’abris des regards, lac allimenté par un ruisseau, faut voir!

199 000$

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Estrie

5 transfert faUt vendre! Stukely Sud, à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, le charme d’un cottage, à 15 min de Bromont, grand terrain plus d’une acre. Ruisseau et étang, prix compétitif.

SIA 8667032 199 000$

Guide immobilier - Édition 08

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Agence immobilière

Grand Montréal

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9280, boul. l’Acadie, Montréal QC H4N 3C5

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AHUNTSIC

MLS 8728561

Saint-Laurent

MLS 8671308

1

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7110-7110A, boul. Gouin Ouest 1 999 000$ laval MLS 8686347

2428-2432, rue des Harfangs. 1 495 000$ Saint-Laurent MLS 8772222

5

253, av. de la Seigneurie. ahuntsic

1 950 000$

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140, Théorêt. ahuntsic

4 200 000$

12225, Olivier R.d.p.

2 200 000$

MLS 8744794

1 195 000$

MLS 8692270

7

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10 100, rue Paul-Comtois, app. 710. 269 000$ ahuntsic MLS 8546216

MLS 8648765

729 000$

MLS 8686343

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1 579 000$

7845, Croissant Beau-Bois 1 395 000$ ahuntsic MLS 8633784

MLS 8709676

MLS 10567568

4

2545, Robitaille ahuntsic

12 430, Joseph-Édouard-Samson. 889 000$ ahuntsic MLS 8682381

12290, Antoine-Berthelet. mont-royal

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952, Gouin Ouest. ahuntsic

1 349 000$

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1 195 000$

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12405, Beauséjour ahuntsic

mls 8730257

495, boul. Graham ahuntsic

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899 000$

12069-12071, boul. de l’Acadie. 549 000$ saint-faustin-lac-carré

MLS 8733355

15

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479 000$

Terrain Domaine Vision Tremblant. À partir de 46 779$ ahuntsic MLS 8665798

MLS 8657368

19

1402, boul. Gouin Ouest. villeray

349 000$

MLS 9888877

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6041, Chevalier. ahuntsic

349 000$

MLS 8745737

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12525, croissant Claude-Jutra.

349 900$

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1540, Henri-Bourassa, app. 607.

229 000$

en

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7500-7506, av. Casgrain.

649 000$

11838, Filion.

v

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24

Grand Montréal

MLS 8729594

Saint-Laurent

3

2926, Jean-Gascon. ahuntsic

10

9054, Gouin Ouest. ahuntsic

MLS 8760237

589 000$

MLS 8691252

9

9265, boul. Gouin Ouest ahuntsic

Saint-Laurent

Guide immobilier - Édition 08

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Biello Biello

VINCENT

IMMOBILIA INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

participant au programme

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514 383-2727

2640, Henri-Bourassa Est, Montréal consultez aussi : www.vbiello.com

p.a.t.

MLS 8703455

p.a.t.

MLS 8580695

r.d.p.

MLS 8588576

u

d

1

Résidence, 15 CAC, 4 SDB, 1 S-E.

795 000$

St-Léonard

MLS 8690584

en

v

Cottage, 4 CAC, grand terrain.

Mercier

MLS 8640768

u

d

en

Luxueux 4X (8½, 2x4½, 3½).

Grand Montréal

chaMBLy

v

5

MLS 8662664

2

v

2x5½ + bachelor, occ. double. duvernay

MLS 8381599

Mercier

v

Bungalow 2009, 5 CAC, foyer, garage. pierrefondS

eXcLuSif

4

2x5½ + 3½, idéal pour rénovateur/inves479 000$ tisseur. viLLeray

MLS 8602085

u

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v

2x5½ plus sous-sol. choMedey

7

MLS 8685622

u

9

3

MLS 8722152

CD 1 200 pi2, 2 CAC. Garage.

St-JérÔMe

8

393 900$

MLS 8544293

u

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d

en

u

v

CD, 2 CAC, garage intérieur.

u

6

MLS 9741079

d

en

d

en

St-Léonard

10

Bungalow californien, 4 CAC, piscine creusée, 549 000$ garage.

St-JérÔMe

eXcLuSif

en

v

11

CD, 2 CAC, foyer, stationnement extérieur.

BroSSard

CI, R.D.C., 2 CAC, foyer électrique.

149 500$

MLS 8717558

cet eSpace eSt réServé pour votre propriété

Bigénérationnel, face à un parc 10+4.

13

639 000$

4x5½, revenu annuel 37 000$.

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549 000$

Coin de rue, 4 CAC, pour bricoleur.

12

15

289 000$

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Micheline Couturier

o

Courtier n 1 en 2010-2011 de Re/Max Montréal Métro inc.

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Courtier immobilier

Bur. 514 259-8884

Harmonie Inc. Agence immobilière

BESOIN URGENT de PROPRIÉTÉS! Anjou-sur-le-Lac - Domaine Chartier ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8741681

1

COTTAGE JUMELÉ, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, air climatisé, thermopompe. Garage simple, porte de garage électrique. Cul-de-sac. Très lumineux, plein soleil. À voir absolument!

ANJOU

MLS 8711336

MERCIER-HOCHELAGA MLS 8741588

ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 10080914

2

NOUVEAU COTTAGE UNITÉ DE COIN EXPOSITION SUD-OUEST 3 CHAMBRES À COUCHER, salon salle à manger Foyer Érable campagnard, climatiseur mural, système d’alarme, balayeuse centrale, piscine creusée, toile solaire, cabanon, garage simple

ANJOU

MLS 8644935

ANJOU

MLS 8703821

3

4

BUNGALOW JUMELÉ, 2 chambres, 1 salle de bains, sous-sol aménagé avec rangement. À voir absolument!

CONDO, unité de coin, penthouse, très rare. 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, planchers de parqueterie, 1 stationnement extérieur. Idéalement situé. À quelques pas des Galeries d’Anjou et Halles d’Anjou. À proximité des aut. 25 et 40, transport en commun. À voir! Faites vite!

MERCIER

MLS 8622388

ANJOU

MLS 8769222

5

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COTTAGE PROPRIÉTÉ DE COIN, exposition sud-ouest, 3 chambres, sous-sol totalement aménagé, foyer au bois, garage simple, porte de garage électrique, auvent rétractable. Secteur très recherché. À proximité de toutes les commodités: Costco, grandes surfaces et transport en commun. À voir au plus tôt!

COTTAGE, propriété de coin, totalement détaché, face à l’école prim., 3 CAC, 2 SDB et 1 S-E, foyer au bois, salon, SAM et cuisine à aires ouvertes. Sous-sol, SFM et 2e cuisine, aspirateur central, clôture fer forgé, transport en commun, aut. 40, Galeries d’Anjou.

Prix réduit.

SUPERBE TRIPLEX, secteur très recherché dans cul-de-sac.

2 grands 5½ et un 3½. Rez-de-chaussée libre à l’acheteur avec thermopompe. 3 CAC, portes et fenêtres changées. Balcon entrée refaite en 2011. Faites vite!

CONDO 3 CAC, salon et salle à manger à aires ouvertes, cuisine avec passe-plat sur salle à manger. Grand balcon en céramique, a/c mural, 1 stationnement extérieur. Face à un parc, rue cul-desac, très tranquille. À voir absolument!

MERCIER

MLS 8730943

ST-DONAT

MLS 8630555

ANJOU-SUR-LE-LAC

MLS 9045123

ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 10417567

10

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12

DUPLEX, occupation double immédiate. À quelques minutes du mont Garceau. Idéal pour 2 familles comme chalet ou autre, foyer au gaz 3 facettes dans les unités et rénové au goût du jour. À qui la chance?

NOUVEAU MAGNIFIQUE COTTAGE DÉTACHÉ VUE IMPRENABLE SUR LE LAC, 3 chambres à coucher, salon-salle à manger à aire ouverte foyer au gaz, immense cuisine avec coin repas en Bay Window, mezzanine avec balcon, jardins terrassement raffiné spa nature.

NOUVEAU COTTAGE SEMI DÉTACHÉ GARAGE DOUBLE, immense jardin très rare, 3cac, salon salle à manger à aire ouverte foyer au gaz, grande cuisine avec coin repas, pl/ céramique, ss fini pl flottant, salle de lavage, climatiseur central, balayeuse centrale.

ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8562551

ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8664094

LES TRÉSORS DE L’ÎLE MLS 8746523

LACHENAIE

MLS 8760881

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CONDO BORD DE L’EAU NAVIGABLE, exposition sudouest, r.d.c., 2 CAC, 2 terrasses, 2 air climatisé encastrés, salon et salle à manger à aires ouvertes. Projet avec piscine creusée et chauffée, tennis ext., salle communautaire avec foyer, billard, sauna. Un tout inclus, 12 mois/année. À voir absolument!

MAISON MOBILE, idéalement située, 2 CAC, nouveau plancher flottant, nouveaux murs cuisine et salon. Grand terrain loué à 211$/mois jusqu’à juin 2013. Devenez propriétaire pour moins que le prix d’un loyer. À qui la chance?

ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8747136

NOUVEAU • ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 8634802

U

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GALERIES D’ANJOU. Condo vue sur le parc, 2 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, cuisine avec passe-plat sur salle à manger, foyer au gaz, possibilité de cuisinière et BBQ au gaz, air climatisé central, planchers de bois et céramique. Garage intérieur. À voir absolument!

V

MERCIER

EN

V

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SUPERBE COTTAGE, unité de coin, immense jardin, 3 CAC, planchers de bois et ou céramique. Garage simple. Piscine hors terre chauffée. À voir absolument!

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MLS 8760672

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CONDO PROJET LES COURS BOSSUET, construction Samcom 2008, dans une cour intérieure à 5 min du métro Cadillac. 2 CAC, salon et SAM à aires ouvertes, très ensoleillé avec 2 puits de lumière, cuisine attenante à la SAM avec passe-plat. Grand balcon plein sud.

Garage intérieur. A/C mural. À voir absolument!

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EN

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SUPERBE COTTAGE JUMELÉ, jardin magnifiquement paysagé, pavé uni, etc. 3 CAC poss. de 4, planchers de bois, cuisine de rêve, comptoir de granit, 2 SDB, 1 S-E, foyer au bois, a/c, syst. d’alarme et d’irrigation, porte de garage élect., aspirateur central, dans un croissant. À voir absolument!

ANJOU

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15

CONDO UNITÉ DE COIN, vue panoramique, 2 CAC, planchers de bois et céramique, SDL séparée avec grand rangement, foyer au bois, air climatisé mural, câblage cinéma maison, garage intérieur.

Clés en main. À voir absolument!

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V

20

COTTAGE EN RANGÉE, 3 CAC, planchers de bois exotique, salon, SAM et cuisine à aires ouvertes, comptoir en corian, foyer au gaz, a/c central, aspirateur central. Garage simple, porte de garage électrique. Piscine h.t., patio sur 2 paliers. Décoré au goût du jour. À voir absolument!

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Grand Montréal

9

SUPERBE CONDO, construction 2010, à aires ouvertes, 2 chambres. Idéalement situé. À voir absolument!

Guide immobilier - Édition 08

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Denis Chalifour Courtier immobilier agréé

Bur.: 514 259-8884 | Cell.: 514 918-4129

www.denischalifour.com Lachenaie

MLS 8625565

anJou

RE/MAX HARMONIE INC. Agence immobilière MLS 10465447

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE, construction supérieure tout brique, coin de rue, intérieur très éclairé, finition de qualité, piscine creusée avec aménagement paysagé par professionnel, très près hôpital, centre commercial, etc.

Bienvenue!

1

pointe-auX-treMBLeS

BUNGALOW DÉTACHÉ, tout brique, 3+1 chambres, sur Place Vaujours.

589 000$

MLS 8621707

2

Mercier

JUMELÉ BIEN SITUÉ, rue tranquille et très bien entretenu.

Idéal pour famille, sous-sol aménagé pour intimité.

Maison très éclairée à aires ouvertes, cuisine, salle à manger et salon.

Vendeur motivé.

Facile à visiter!

3

MLS 8680030

Grand Montréal

Ste-dorothée

réduit À 269 000$

DUPLEX INTERGÉNÉRATIONNEL, occupation double, impeccable.

4

Le Gardeur

5

BUNGALOW, 3+1 chambres, 2 salles de bains, coin de rue.

349 000$

MLS 8732035

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Ste-JuLienne

249 000$

239 000$

MLS 8711408

BUNGALOW, 2 chambres, garage.

7

réduit À 379 000$

MLS 8768897

SPACIEUX BUNGALOW PLAIN-PIED 34’X40’, terrain de 6 000 pi2, 3+1 chambres, 2 salles de bains.

Quartier recherché (est Islmère).

repentiGny

379 000$

MLS 8699230

BUNGALOW, remis à neuf, sous-sol fini.

8

169 900$

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Guide immobilier - Édition 08

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Harmonie

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Pour vendre ou acheter, faites-nous confiance!

Falduto

D’Amours

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Courtier immobilier agréé

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MontréaL-Mercier MLS 8768722

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TRÈS GRAND 4PLEX, 31’x49’ avec plus de 41 000$ de revenus potentiels, grand 6½ au rez-de-chaussée.

Libre à l’acheteur.

Près du Jardin botanique.

1 649 000$

495 000$

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anJou

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anJou

LUXUEUX CONDO au 15e étage, modèle unique, finition haut de gamme, plafonds 9’. À voir!

285 000$ 1

anJou

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anJou

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anJou

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MLS 8671209

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MLS 9965798

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279 500$

anJou

PRESTIGIEUSE MAISON CONSTRUITE EN 2006, aucun voisin arrière, boisé, au bord du golf. 4 CAC. Maison de rêve. Faut voir absolument! MLS 8728059 725 000$

MLS 8749517

MLS 8673651

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Face au parc.

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Grand Montréal

MAGNIFIQUE CONDO, unité de coin, 2 CAC, const. 2004, grand balcon intime donnant sur le jardin, aires ouvertes, planchers de bois franc.

MLS 8691912

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MLS 8740339

217 000$

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MontréaL-nord

399 000$

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AGENCE IMMOBILIÈRE

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229 000$

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Le pLateau

CONDO TRÈS ÉCLAIRÉ DE 1000 PI2.

Construction Rodrigue 2010. Planchers de bois, stationnement, 2 terrasses.

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Courtier immobilier

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MAGNIFIQUE CONDO, style penthouse, 1 758 pi2 sur 2 étages, 3 grandes CAC, mezzanine, bcp d’espace de rangement avec ses 3 «walk-in».

Insonorisation sup., plafonds de 9’, balcon et terrasse privés.

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AGENCE IMMOBILIÈRE

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CHARMANT COTTAGE DÉTACHÉ avec 3 CAC et S-S fini. Toiture 2011, SDB 2010, asphalte 2009.

Près des transports et du centre commercial.

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MLS 8742418

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Magnifique balcon 25’x10’ à la CCP. Vue imprenable sur le fleuve.

5 980 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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Anna Giacobbe Salvatore Pallota Courtier immobilier résidentiel

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Grand Montréal

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Jeanne Carpentier

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4½, magnifiques planchers de bois, 1 197 pi2, garage, 274 000$ 925, DU RUISSEAU A-3, vendu 4½, nouvelle CUI rénovée, coin N-O, ensoleillé, paysagé, garage, 269 000$

LeS GrandS chÂteauX du BoiS de BouLoGne

LeS GrandS chÂteauX du BoiS de BouLoGne

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MLS 9483407 239 000$

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BIEN SITUÉE, rue tranquille et presque près de tous les services. Grand split éclairé avec extension de la salle familiale menant vers une cour spacieuse, nouvelles piscine et terrasse, rénos majeures: cuisine, SDB avec matériaux de qualité supérieure, comptoirs en granit, etc. MLS 8720925 549 000$

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VUE PANORAMIQUE, 4½, impeccable, pl. lattes bois chêne, grand balcon, gar., 247 000$

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David Roux et Alexandre Meloche

ALLIANCE inc.

Agence immobilière

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Alexandre Meloche Cell.: 514 972-9001

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Climatisation murale. Grande terrasse arrière.

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David Roux

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riGaud

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MLS 8772320 279 000$ ahuntSic

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4

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QUADRUPLEX, 43’ de façade. Propriétaire depuis plus de 25 ans.

4x3½, locataires de longue date, rev. 22 152$. Beaucoup de potentiel.

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ÉDIFICE COMMERCIAL, 3 396 pi2 sur 2 niveaux, près de l’autoroute 15, boul. l’Acadie et train de banlieue. MLS 8650706 445 000$

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MAGNIFIQUE TRIPLEX, rénové au complet, style condo, clés en main! À 1 minute du métro Joliette. MLS 8741000

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Grand Montréal

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Guide immobilier - Édition 08

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Renato

SENESE

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MontréaL-nord courS charLeroi

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priX intéreSSant

Secteur centraL de r.d.p.

3

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TRÈS GRAND 4PLEX RÉNOVÉ, près du boul. Gouin et du métro Henri-Bourassa. Propriété détachée, très éclairée. Fenêtres sur les 4 côtés, garage double.

TRÈS GRAND COTTAGE avec 5 chambres à l’étage, grand terrain de 12 000 pi2, très belle piscine creusée chauffée, propriétaire très motivé à vendre. Prix en bas de l’évaluation.

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8765150

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SITUÉ ENTRE LE BOUL. GOUIN ET LA RIVIÈRE, à côté des pistes cyclables. Un beau 3plex détaché, 2x5½, 1x3½, le propriétaire occupe le 5½ du r.d.c., 3 chambres fermées, cuisine-dinette avec porte-fenêtre, bonne luminosité, 445 000$ locataires fiables, occupation flexible.

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3

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Guide immobilier - Édition 08

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roSeMont

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Le pLateau Mont-royaL

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Le pLateau Mont-royaL

condo neuf

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oScar Garcia À PROXIMITÉ DU BOUL. ST-MARTIN et des voies rapides (aut. 13 et 440), const. de qualité, poss. bachelor au S-S, cour avec pisc. cr. chauffée, 514 217-6171 cabanon pour rangement, pas de voisins en arr., une visite s’impose!

MicheL GaLipeau SUPERBE CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, 3 CAC. Construction neuve. Plafonds 9’. À 2 pas de la rue St-Denis, du parc Lafontaine, 514 923-8066 de la rue Rachel et de tous les services. 431 800$ + tx

MicheL GaLipeau SUPERBE CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, 2 CAC. Construction neuve. Plafonds 9’. À 2 pas de la rue St-Denis, du parc Lafontaine, 514 923-8066 de la rue Rachel et de tous les services. 297 500$ + tX

Le pLateau Mont-royaL

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MicheL GaLipeau SUPERBE CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, 1 CAC. Construction neuve. Plafonds 9’. À 2 pas de la rue St-Denis, du parc Lafontaine, 514 923-8066 de la rue Rachel et de tous les services. 234 500$ + tX

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Guide immobilier - Édition 08

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Sylvie Bertrand

L’ÎLe-BiZard WOW! UNE MAISON IMPECCABLE. Aucun voisin à l’arrière, avec une superbe vue sur le golf St-Raphaël.

Presque le prix de l’évaluation municipale. Totalement paysagée, avec de multiples aires de relaxation dans la cour et autour de la piscine creusée d’eau salée. Dans un quartier recherché, près de tous les services, parcs nature, etc.

Courtier immobilier

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ahuntSic-centre DOMAINE ANDRÉ-GRASSET, situé sur une rue tranquille, à proximité du Centre ClaudeRobillard et du Collège AndréGrasset. Fenestration sur 3 côtés, luminosité abondante, belle terrasse et des planchers tout neuf en bois d’ingénierie. Dossier de succession.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

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MaiSon À étaGeS

L’ÎLe-BiZard LE MARONNIER DE GRILLI, tout de briques revêtue, cette propriété située sur un coin de rue a tout pour plaire. À proximité des services et des transports en commun, dotée de 5 CAC, 3 SDB, garage double et piscine creusée traitée au sel, magnifique cuisine, plancher en chêne. Venez voir!

L’ŒUVRE DE SÉGUIN-POIRIER est la propriété de RE/MAX Royal (Jordan) et l’autorisation de reproduction est la gracieuseté de la Galerie Bernard Séguin Poirier inc. www.seguinpoirier.com

bur.: 514 630-7324 cell.: 514 249-9884 W W W . S Y LV I E B E RT R A N D . C A COURTIER CERTIFIÉ

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ROYAL JORDAN INC. AG E N C E I M M O B I L I È R E

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COURTIER IMMOBILIER

Banlieues Ouest West Island

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Serge Naud COURTIER IMMOBILIER

514 941-7731 sergenaud@videotron.ca pincourt

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MLS 8746403 UN 2 ÉTAGES TRÈS BIEN CONÇU, plusieurs belles caractéristiques: plafond 9’ au r.d.c.: portes françaises doubles fermant l’entrée, SAL, SAM, SFM séparés, moulures au plafond, ouverture arquée pour CUI et SAM, moulures portes, foyer au gaz donne sur SAL et SAM, SFM 2e foyer au gaz, toit cath. 11’ à son plus haut, pl. chêne et céramique à la grandeur.

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RÉSIDENCE À AIRES OUVERTES avec vue panoramique sur l’eau, cour arrière avec pisc. cr. arrière en plein sud. Tout a été rénové au cours des années.

Bord de l’eau navigable, idéale pour plaisancier. MLS 8743071 639 000$

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Guide immobilier - Édition 08

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LuiS aGuinaGa

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Tony De Rubeis COURTIER IMMOBILIER

694-6900 Cell.: 514 242-4382 Bur.: 514

Courtier immobilier BUR.:

RE/MAX

INVEST inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

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CELL.:

514-696-7700 • 514-578-5633

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Duplex détaché sur grand terrain, garage double avec électricité, bien entretenu, près des transports, sous-sol semi-fini, 1er loué 850$/mois, occupation 2e disponible.

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GRAND BUNGALOW RÉNOVÉ, 3+1 CAC, à aires ouvertes, grand terrain.

TRÈS BEAU DUPLEX + BACHELOR, secteur de choix, toujours loué.

379 000$

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L’ÎLe-BiZard

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BELLE MAISON DE VILLE, 3 CAC, sous-sol fini.

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PRESTIGIEUSE RÉSIDENCE EN PIERRE TRÈS RECHERCHÉE, côté soleil, 13 pièces, mezzanine, 3 à 4 CAC à l’étage, sous-sol immense fini 75%, planchers de bois, spacieuse cuisine, terrain paysagé 13 600 pi2, piscine et chaises longues.

RÉSIDENCE DE QUALITÉ exceptionnelle, boiseries, planchers de lattes de merisier, pl. de bois exotiques, marbre, granit, cuisine «Décormag», sur coin d’un croissant, piscine creusée, gym, jungle ext.

COTTAGE EN BRIQUE agrandi 24’x62’, à voir! 4 CAC, salon, salle à manger, 2 salles familiales, salle de jeu, fenêtre panoramique, cour immense, piscine creusée.

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RÉSIDENCE TOUT SOLEIL, très spacieuse 18 pièces, 5 chambres, planchers de bois, cuisine «Décormag», salle de bains 2011 très design, décoration professionnelle.

COTTAGE EN BRIQUE, 3 garages au soleil franc sud. Résidence 74’x42’ tout aménagé, 14 pièces finies, planchers de bois, boiseries, th.pompe, 2 foyers et plus. Terrain 27 000 pi2, paysagé, pisc. cr. sur bord de l’eau avec vue imprenable sur lac Deux-Montagnes.

SUPERBE RÉSIDENCE en pierre, exceptionnelle par sa qualité et sa beauté, plafonds 12’, 15 pièces et intergénérationnelle. Un «must»!

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Micheline Cyr-Fortin courtier immobilier

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Guide immobilier - Édition 08

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450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 CARL DUMAS courtier immobilier

JOHANNE ST-HILAIRE courtier immobilier

cell.: 514 867-1963

cell.: 514 592-6535 bur.: 450 625-2001

bur.: 450 625-2001 STE-ROSE

FABREVILLE

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

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Jolie maison située dans un secteur recherché. Près de tout: parc, écoles, garderie, transport en commun et train de banlieue. Un simple coup d’œil vous charmera! 8767295 FABREVILLE

Maison modulaire située à côté d’un parc tranquille, rue en cul-de-sac. Elle vous charmera par son confort et sa tranquillité. C’est un clés en main. 8714558

Cottage à vendre, 3 CAC. Cour clôturée et paysagée, piscine h.t. Sous-sol en béton coulé non fini avec tuyauterie pour 2e SDB. 8694664 BELLEFEUILLE

Grand plain-pied, 4 CAC, 2 salles de bains. Piscine creusée chauffée. Belle surprise dans les inclus. Une visite s’impose! 8765961

Maison offrant beaucoup de possibilités, que ce soit pour le travailleur autonome désirant travailler à la maison, garderie, salon de coiffure ou intergénérationnelle, vous trouverez ce qu’il vous faut! 8497071

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Bungalow rénové au complet, 2 chambres, belle grande cuisine, grand terrain avec accès au lac Fillion. 8767287

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RAMEZ AYOUB courtier immobilier

lafamilleassociee.com courtiers immobiliers

cell.: 514 237-7747 bur.: 450 625-2001

Laval Rive-Nord

LORRAINE

bur.: 450 689-2001

BOISBRIAND

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

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Jumelé au cœur de la ville, à dist. de marche des écoles et du parc Lorraine. Unité de coin, 3 CAC. Pisc., clim., pavage en asphalte, tout à fait splendide. 9366016 219 500$ LORRAINE

Plafond 9’, bcp de luminosité, balcon avec branchement au gaz pour BBQ. À dist. de marche du Faubourg, piste cyclable, aut. 640, 15 et 13. 9352618 205 000$

Condo 2e étage, construction 2007 de qualité supérieure, très lumineux. 2 espaces de stationnement, espaces de rangement intérieur et extérieur. Près de tous les services. Secteur paisible. Clés en main! 8742991 169 900$

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

3 chambres, foyer au bois, piscine hors terre.

Terrain bordé par des haies, paysagé, clôturé.

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218 000$

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

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Plain-pied avec intergénérationnel, 4½, résidence principale 3 CAC, solarium 4 saisons, garage. Terr. de plus de 10 000 pi2, pisc. h.t. 10008768 319 000$

Située tout près du lac des Deux Montagnes, charmante maison, terr. de plus de 10 000 pi2, bordé d’une haie de cèdres. 10264004 295 000$

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2001

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IMMOBILIÈRE

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450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 JEAN KARAM courtier immobilier agréé

CAROLE LECLAIR courtier immobilier

cell.: 514 947-2555

cell.: 514 710-4309

bur.: 450 625-2001 BLAINVILLE

bur.: 450 625-2001 SAINTE-ROSE

SAINTE-ROSE

FABREVILLE

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Magnifique, const. haut de gamme 2008, 4 CAC à l’étage avec boudoir attaché à la CCP et SDB attenante, fenestration abondante, très ensoleillée. 8717247949 000$ FABREVILLE

Plain-pied rénové, 3 CAC et 2 SDB complètes. Fenestration en PVC à manivelles et coulissantes, foyer à comb. lente dans la SFM. 8687850 299 000$ CHOMEDEY

Occupation rapide. Secteur tranquille. Idéal premier achat. Avec un peu d’imagination elle deviendra la maison de vos rêves.

3 CAC, grande cuisine adjacente au solarium. Terrain clôturé de 5 000 pi2. Garage détaché. 8766956 239 900$

L’endroit idéal si vous aimez la campagne mais le confort de la ville. Petit nid chaleureux. Plusieurs rénovations au fil des années.

Plusieurs pièces et 2 salles de bains pour combler tous vos besoins. Occupation rapide! 8754075 199 500$

VIMONT

LE GARDEUR

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Cottage avec garage chauffé. 4 CAC, 1 SDB attenante à la CCP. S-S aménagé, pl. refait en 2010. Salon et SAM à aires ouvertes. 8732029 349 000$

Rénové, près de tout, 4 CAC, SAL et SAM à aires ouv., pl. flottants au r.d.c. (2009). Au S-S, SFM, salle de jeux, 1 CAC et 1 SDB. Tous les pl. céramique. 8734732 289 000$

Très grand terrain de 23 262 pi2, situé près de 400 et 19, dans le secteur Cité de la Santé, pour contracteur et construction familiale, maison de plus de 100 ans mais pas patrimoniale.

8664310 425 000$

Bien entretenue au fil des années, idéale pour premier achat, pièces de dimensions surprenantes, grand sous-sol avec 2 CAC, espace de rangement, terrain privé de 7 010 pi2 avec haies et clôturé, occupation rapide. 8752446 224 900$

ERYCK VÉZIAU courtier immobilier

MOUSSA AARAJ courtier immobilier

cell.: 514 916-8686

cell.: 450 682-4455

bur.: 450 689-2001 SAINTE-DOROTHÉE

bur.: 450 689-2001 LAVAL-OUEST

LAVAL-DES-RAPIDES

NOTRE-DAME-DE-L’ÎLE-PERROT

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Magnifique propriété unique au Canada style «beach house».

Située sur une presqu’île (cul-de-sac et bord de l’eau). Vue à couper le souffle sur la rivière. 8760034 609 000$ SAINTE-DOROTHÉE

Maison détachée avec garage et logement au S-S, 3 CAC pour la partie principale et un 3 pièces pour le S-S. Toit en acier bon pour 100 ans. 8725905 MASCOUCHE

Fantastique, grand cottage 2007, plafond 9’, const. spéciale en béton. Pl. brézilien exotique. S-S fini avec goût. Belle CUI avec comptoir en granit, grande terrasse en béton. 4+3 CAC. 8756547

MONT-TREMBLANT

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Propriété récemment rénovée, 90 000 pi2, garage et remise. 3 CAC, foyer au bois, 2 SDB complètes, petit ruisseau sur le terrain, près du village. 8712202 235 000$

Superbe, immense terrain, arbres matures, terrasse ext. auvent, 2e salon. Calme et tranquillité. Accès rivière pour embarcations, rue sans issue, face au golf. 10648726 419 000$

Luxueux bungalow à couper le souffle. En pierre, fenêtres à manivelles. Int. magnifique décoré par professionnel.

3 CAC, SDB att. à la CCP. Pisc. h.t. 8757392

Maison 3 CAC sur 2 niveaux avec 2½ SDB, balcon, foyer, accès à une piscine. À environ 3 km du centre de villégiature de Tremblant. 8757536 334 000$

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Laval Rive-Nord

1

Plain-pied rénové. Plusieurs améliorations effectuées, cour avec piscine et terrasse, clôturée et bordée par une haie.

Près de tous les services. 8755834 305 900$ SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD

Guide immobilier - Édition 08

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2001

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450 625-2001 / 450 689-2001 / 450 629-2001 MARTIN GRAVEL courtier immobilier résidentiel

ÉRYCK VÉZIAU courtier immobilier cell.: 514 916-8686

bur.: 450 625-2001 LAVAL

bur.: 450 689-2001 SAINTE-ADÈLE

LAVAL

SAINT-SAUVEUR

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Joli plain-pied, 9 pièces, 4 CAC, 1½ SDB, parfait pour jeune famille. 8749694.

Confort à prix abordable, propre et bien entretenu, r.d.c., magnifique plancher de bois. 8751604

Propriété champêtre bâtie sur un immense terrain boisé (cul-desac). Aire ouverte au r.d.c., grand îlot central, comb. lente au salon, plafonds de 10’ au S-S, superbe SDB, grande terrasse ext., à quelques min village et ski. 8673919 344 900$

Chalet suisse de 4 saisons avec accès au lac des Becs Scies pour nager et naviguer. Intérieur aires ouvertes, toit cathédrale et foyer. À 5 min des pentes et 10 min de l’autoroute et du village de St-Sauveur. Terrain intime et boisé. 8728540 175 000$

www.820-10eavenue.com

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LAVAL

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ROSEMONT

SAINTE-DOROTHÉE

FABREVILLE

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Magnifique cottage 10 pièces, 5 CAC, à proximité de vos désirs, confort et luxe réunis. 8749898

Luxueux condo, 5 pièces, 2 SDB, près de tout, vivez dans la paix entre ciel et terre. 8759248

Terre agricole à Ste-Dorothée près de la rue Principale, à côté du kiosque saisonnier de Grover. Tous documents supplémentaires (description technique, étude environnementale, piquetage) seront aux frais de l’acheteur. 8663121 450 000$ + TPS/TVQ

www.3820laverdiere.com

674 900$

www.appartement305.com

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COTTAGE TRÈS BIEN SITUÉ, près des services et du métro. 2+1 CAC, cuisine avec armoires en chêne. Garage détaché 15’x20’. Toiture 2009, électricité 200 ampères, fenêtres récentes. Inclus: stores, fixtures, rideaux, lave-vaisselle. Faites vite!

BELLE MAISON sur une rue paisible de L.D.R., 3 CAC et possibilité d’une au sous-sol. Grand terrain clôturé et payagé. Faut voir!

BELLE PROPRIÉTÉ DANS LE BERGERAC, près de tout, beau terrain paysagé avec piscine h.t. (semi-creusée), entrée en pavé uni, toit cathédrale, thermopompe, installation aspirateur central. Venez la visiter!

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JOLI CONDO, près du pont Lachapelle et métro Montmorency, occupation 1er juillet. 3 chambres.

Stationnement.

CONDO AU CŒUR DE VILLE ST-LAURENT, 3 CAC, belle vue sur un parc, garage, aucun tapis, grande fenêtre, deux salles de bains, proche du train, garage Montpellier et du transport en commun, piscine creusée chauffée, sauna et salle d’entraînement.

MAISON BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS, située sur une rue paisible. 3 CAC, foyer au bois, th.pompe, garage, grand deck pour accueillir vos amis, à 4 min de marche du marché Métro.

Garde-robe en cèdre. Propriétaire non-fumeur, jamais eu d’animaux.

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JOLI CONDO, au cœur de Chomedey, accès aux autoroutes 15, 13 et 440, aucun voisin à l’arrière, loué jusqu’en juin 2013.

TRIPLEX DÉTACHÉ avec grand terrain, au cœur de Laval-des-Rapides. Bons revenus, près du métro et d’un parc, beaucoup de rénovations effectuées, faut voir!

339 900$

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