6 minute read
FUTURN
Al voor 40 sites nieuwe invulling
Futurn maakt bestaande bedrijvenparken futureproof
Al 10 jaar vormt Futurn uit Kortrijk bestaande, verouderde bedrijfssites om tot duurzame bedrijvenparken. “Duurzaamheid zit in ons DNA, nog voor het begrip hip en trendy was”, zeggen zaakvoerders Frederik Baert en Gunther Biddeloo.
Vlaanderen telt nogal wat ruime, ongebruikte bedrijfssites waarvoor niet snel een nieuwe invulling wordt gevonden. “Doordat productieafdelingen verhuisd worden, komen die oude gebouwen leeg te staan. Dat zorgt voor een discrepantie tussen vraag en aanbod: hedendaagse bedrijven die op zoek zijn naar een nieuwe locatie, vinden hun gading niet in het aanbod van de bestaande, leegstaande bedrijfssites. Die zijn immers niet meer aangepast aan de noden van vandaag.” En daar komt Futurn op het toneel. “Wij kopen die bestaande bedrijfssites op en vormen ze om tot hedendaagse bedrijvenparken. Elk project is maatwerk. Waar onze projecten initieel vaak begonnen met volledige afbraak, slagen we er nu steeds beter in om de structuren van die gebouwen te hergebruiken, en daarrond innovatieve bedrijvenparken te ontwikkelen.”
Futurn werkt op dit moment onder meer aan een nieuwe toekomst voor de voormalige site van mediagroep Corelio in Groot-Bijgaarden. “Het gaat om 35.000 m² aan bedrijfsruimte. We voorzien daar zowel kmo-units, kantoorruimtes, productiegebouwen, een dienstencentrum,… Zowel lokale kmo’s als bedrijven als Van Marcke, Astra Zeneca en Brico vinden er hun opslagruimte, verdeelcentrum, hoofdkwartier of co-workingspace. Dergelijke projecten, waar de bestaande structuren veel potentieel bieden en later heel uiteenlopende bedrijven kunnen instappen, doen we het liefste. Dat is ook hetgeen we ons kunnen in onderscheiden, dankzij onze knowhow.”
1,2 miljoen m²
De voorbije 10 jaar blies Futurn op die manier al 40 leegstaande of verouderde bedrijvensites nieuw leven in. De voormalige Barco-site in Kuurne is daar een voorbeeld van. Binnenkort komt daar de voormalige BIC-tapijtensite in Kortrijk bij. Alle projecten samen zijn goed voor een oppervlakte van ruim 1,2 miljoen m², en een potentieel van 550.000 m² aan gebouwen. “We gebruiken de beschikbare oppervlakte ook steeds intensiever. De bedrijfssites die we aankopen zijn gemiddeld 30% bebouwd, terwijl we met onze nieuwe bedrijfsprojecten 50% van de oppervlakte bebouwen.” Dat bestaande bedrijfsruimte een nieuwe bestemming krijgt, zorgt ervoor dat er minder schaarse open ruimte aangesneden moet worden. “Nog voor duurzaamheid een hip en trendy begrip was, waren wij daar dus al mee bezig. Hergebruik van wat er is, ook door in de hoogte op meerdere lagen te bouwen, is voor ons de essentie van duurzaamheid. En daarna volgen de logische bouwkundige ingrepen waarbij we inzetten op hernieuwbare energie, de recuperatie van regenwater, een betere isolatie, enz.” (JM - Foto DD)
WWW.FUTURN.COM
Synergie
Futurn probeert synergieën tussen de bedrijven te stimuleren; ook dat zorgt voor een efficiënter gebruik van beschikbare ruimte. “De ondernemingen bepalen uiteraard zelf hoe ver ze daarin gaan, maar in plaats van elk bedrijf z’n eigen vergaderzalen, polyvalente ruimtes of sociale ruimtes te laten voorzien, kan je perfect een aantal ruimtes delen, centraal op het bedrijvenpark. Als de juiste mindset er is, kan je daar heel ver in gaan.”
Nieuwe state-of-the-art infrastructuur
Afgelopen zomer werd in Kortrijk de eerste steen gelegd van een co-creatiecentrum van Flanders Make. De ambities met de nieuwe hub zijn groot. Op de site van 6.000 m2 zullen vanaf volgend najaar de nieuwste Industrie 4.0-technologieën en productiewerkwijzen uitgetest worden. Ondernemingen zullen er kunnen ontdekken hoe ze op een laagdrempelige manier optimaal kunnen investeren in hun eigen productieomgeving voor de toekomst.
FLANDERS MAKE BOUWT AAN HUB IN KORTRIJK
Productiebedrijven kunnen er niet meer omheen: hun klanten verwachten steeds meer producten op maat, snel geleverd en liefst zonder extra kosten. Wie erin slaagt om daarop in te spelen, is de concurrentie meteen een stevige stap voor. Flanders Make helpt bedrijven om de noodzakelijke omschakeling naar slimme, digitale fabrieken voor de toekomst te realiseren, waarin de medewerkers een sleutelrol blijven spelen. Dankzij nieuwe technologieën wordt het werk voor heel wat werknemers boeiender en ook gemakkelijker.
Ondernemingen kunnen in de huidige vestiging van Flanders Make in Kortrijk nu al terecht voor advies en testen voor hun Industrie 4.0-productie. De bestaande testinfrastructuur wordt volgend jaar overgebracht naar de nieuwe vestiging naast de nieuwe campus van Howest. “Bedrijven die productiesystemen, machines, subsystemen of processoftware ontwikkelen, zullen hier de kans krijgen om in reële omstandigheden de nieuwste productietechnologieën en productieprocessen uit te testen. Zo kunnen ze toekomstgericht blijven investeren in uiterst competitieve fabrieken in eigen regio”, zo zei Urbain Vandeurzen, voorzitter van de raad van bestuur van Flanders Make. “De focus zal daarbij liggen op digital twins, slimme robotisering en automatisering”, aldus CEO Dirk Torfs. “De operator blijft daarbij een centrale rol spelen, en krijgt de nodige ondersteuning om werkbaar werk te garanderen. Machinebouwers en hun toeleveranciers kunnen hier direct mee aan de slag. En we kunnen alle innovaties ook perfect vertalen naar vele andere sectoren.” Vlaams minister van Economie en Innovatie Hilde Crevits bestempelde de nieuwe vestiging van Flanders Make als een paradepaardje, in lijn met het ‘samen sterker’-principe. “Onze bedrijven nemen samen met heel veel partners het voortouw in innovatie, onderzoek en ontwikkeling en in duurzaamheid”, aldus Crevits. “De coronacrisis heeft de bedrijven voor belangrijke keuzes gesteld en vernieuwingen versneld. De helft van de West-Vlaamse bedrijven heeft er de voorbije periode voor gekozen om nieuwe producten te maken en een derde zocht
—Hilde Crevits
VISIE
VAN VOKA
nieuwe afzetmarkten. Flanders Make staat klaar om ruim 11.000 bedrijven en honderdduizenden werknemers bij te staan in de vernieuwingsprocessen.”
11 miljoen euro extra steun
Hilde Crevits maakte ook bekend dat er 11 miljoen euro extra steun wordt gegeven aan Flanders Make. De middelen hebben als doel om 6 industriële innovatieleiders (Van de Wiele, Picanol, Atlas Copco, CNH, Crops en Sabca), die zelf een inbreng doen van 53 miljoen euro, toe te laten om als voorbeeld te dienen voor flexibele productie door digitalisering, automatisering en efficient energiegebruik.
In samenwerking met meer dan 60 technologieontwikkelaars en -leveranciers uit Vlaanderen en Europa zullen zij samen met Flanders Make 6 End-to-End digitale pilootfabrieken ontwikkelen. Elke pilot beoogt een aantal doelstellingen. Naast de industriële pilots zullen ook demonstratoren op de Flanders Make co-creatie infrastructuur worden opgebouwd. Dat laat bedrijven en onderzoekers toe om vlot simulaties uit te voeren en de mogelijkheden van digitale technologieën (zoals AR, digital twins, lerende robotsystemen) ten volle te benutten. De eerste pilootlijn zou al in 2022 moeten actief worden, de zesde tegen het najaar van 2023. Het betrekken van de (vaak kleinere) ontwikkelaars en toeleveranciers van technologie laat toe dat deze hun technologie en competenties verder kunnen verfijnen. Zo wordt een ecosysteem gecreëerd van innovatieleiders die de innovatierisico’s op zich nemen én tegelijk de innovatievolgers inspireren om mee te innoveren en hun marktpositie te versterken. (KC en MDW - Foto Kurt)
—Urbain Vandeurzen
Voka West-Vlaanderen is tevreden dat aan dit project heel wat West-Vlaamse bedrijven deelnemen die voortrekker zijn in de digitale fabrieken en bovendien hun innovatiecapaciteit zullen versterken. De samenwerking met Flanders Make zorgt ervoor dat state-of-the-art kennis kan worden vertaald naar waarde en marktklare toepassingen. Het testen en uitrollen van digitale pilootlijnen, met aandacht voor een total lifecycle benadering en het menselijk kapitaal, is een mooi voorbeeld dat digitalisering en automatisering hand in hand gaan met duurzaam ondernemen en het versterken van medewerkers. Bovendien is de doelgroep breder dan enkel de 6 eerder genoemde bedrijven en zal dit project een sterke hefboom vormen voor nieuwe projecten met krachtige innovaties.
