ART OF BUILDING

Jean-Luc Desmet, David Vanbiervliet, Jurgen Buseyne en Filip Maekelberg zijn de drijvende krachten achter Art of Building.

Fusie geeft Art of Building extra zuurstof

Eerdere samenwerkingen smaakten naar meer

In het consoliderende vastgoedlandschap kan een partnership een onderneming een stevige boost geven. Met die gedachte in het achterhoofd kwam recent een permanente samenwerking tot stand tussen De Poorte en Art of Building. Vanaf nu gaat de projectontwikkelaar verder onder de naam Art of Building. “Deze krachtenbundeling geeft ons extra wapens om verder uit te groeien tot een vooraanstaande speler in Vlaanderen”, klinkt het enthousiast.

Ondernemen als een goede huisvader, met zo weinig mogelijk risico’s en maximale deling van kennis en ervaring: het zou de leuze van de familie Vanbiervliet kunnen zijn. Het bewijs daarvan werd in het verleden al ettelijke keren geleverd. Zo is Fivanco-zaakvoerder David Vanbiervliet, als telg van baksteenfabrikanten (Steenbakkerijen van Zonnebeke en de Briqueterie de Warneton) bijvoorbeeld een gerespecteerd aandeelhouder en bestuurder van een rist vennootschappen die in de binnen- en buitenlandse vastgoedmarkt tot sterke referenties uitgroeiden.

De Poorte

Eén van de Fivanco-bedrijven is Centrimo. Onder leiding van Jean-Luc Desmet realiseert deze firma aan de Belgische kust en in het binnenland al jarenlang luxueuze projecten. “Centrimo werkte al geregeld samen met Filip Maekelberg en Jurgen Buseyne, de drijvende krachten achter vastgoedontwikkelaar Art of Building”, legt Desmet uit. “Onder de naam ‘De Poorte’ bouwden we samen betaalbare woningen en appartementen. De focus daarvan ligt altijd op kwaliteit, wat zich vertaalt in het perfect beantwoorden aan normen op vlak van energie-efficiëntie, duurzaamheid en

akoestiek. Het is altijd de ambitie om op locaties met een strategische ligging creaties met een hoge architecturale meerwaarde neer te poten.”

De samenwerking onder de vlag ‘De Poorte’ smaakte naar meer. “Via de projecten die we samen al realiseerden, voelden we dat we dezelfde visie deelden”, pikt Filip Maekelberg in. “Daarom willen we het partnership nu een permanent karakter geven. Dat zal ons extra mogelijkheden bieden om onze doelstelling te bekrachtigen en daadwerkelijk uit te groeien tot een toonaangevend projectontwikkelaar in West- en Oost-Vlaanderen.”

De markt is momenteel het meest vertrouwd met Art of Building. “Die vennootschap verzamelde al heel wat adelbrieven inzake de bouw van hoogwaardig vastgoed op interessante locaties. Daarom opteren we ervoor om nu onder deze naam verder te gaan. We hadden al het geluk te kunnen rekenen op sterke teams, die nu ook eendrachtig zullen samenwerken. Onze mensen beschikken over alle vereiste vaardigheden om, elk in hun eigen specialisatie, de fusievennootschap naar een volgend niveau te helpen loodsen. Iedereen weet dat het bij projectontwikkeling niet uitsluitend om het bouwproces zelf gaat. Je hebt ook experts nodig die de technische en juridische aspecten beheersen, of op commercieel en administratief vlak een stevige meerwaarde bieden.”

Art of Building wil de komende jaren nog meer projecten realiseren die op en top het DNA van de onderneming illustreren. “We spreken over gebouwen die de ideale harmonie tussen esthetiek en techniek vormen”, vervolgt Maekelberg. “Daarbij starten we steevast vanuit een grondige marktanalyse, die de nodige inzichten biedt om appartementen, eengezinswoningen, bedrijfsunits of gebouwen voor recreatieve doeleinden te gaan ontwikkelen, met een specifieke eigen ‘touch’. Dat moet ons toelaten om een nog belangrijker speler te worden.”

Koper wordt winnaar

De 4 ondernemers willen er met deze aanpak voor zorgen dat de koper de grote winnaar van het fusieverhaal wordt. “We zullen nu nog professioneler kunnen werken en concurrentiëler zijn. Dat is cruciaal om ‘top of mind’ te blijven in een segment dat in ijltempo verandert”, zegt David Vanbiervliet.

Persoonlijke accenten

Ook het serviceniveau speelt een essentiele rol. “Het is een enorme troef dat we kunnen genieten van de expertise die Jurgen Buseyne heeft opgebouwd als zaakvoerder van B&V, dat zich sinds jaar en dag toelegt op bouwcoördinatie”, vervolgt Jean-Luc Desmet. “Daardoor zullen we de klantenervaring kunnen optimaliseren. Je mag op bouwkundig vlak nog over alle vereiste knowhow beschikken, kopers zijn pas echt tevreden als ze doorheen het hele traject nauwgezet worden begeleid en hun eigen, persoonlijke accenten in het huis kunnen leggen. Via een ontzorgende aanpak willen we hen verlossen van alle uitdagingen die bij een bouwproject komen kijken.” (BVC - Foto Kurt)

“Via de projecten die we samen al realiseerden, voelden we dat we dezelfde visie deelden.”

—Filip Maekelberg

Eén van de Art of Building-projecten in aanbouw.