Alain Croon: “In de retail zien we dat winkeliers hun concepten gaan herbekijken omwille van de ongelofelijke toename van het online shoppen.”
Luc Vanhout: “De coronacrisis drijft ons letterlijk uit elkaar. Mensen willen opnieuw meer ruimte in en rond hun woning.”
minder gevuld dan normaal en hebben vier op de tien bedrijven minder contacten voor eventuele nieuwe opdrachten.
In onze bedrijven en kantoorgebouwen zien we hierdoor op dit moment weinig beweging. “Aangezien het verplicht is werken zoveel mogelijk medewerkers thuis”, stelt Alain Croon. “Hierdoor staan heel wat kantoren leeg, wat uiteraard niet bevorderlijk is voor de investeringsplannen van de bedrijven. Projecten die al in de uitvoeringsfase zitten, staan even on hold en nieuwe plannen gaan de koelkast in. Ook in de retail zien we dat winkeliers – omwille van de ongelofelijke toename van het online shoppen – hun concepten gaan herbekijken.”
VIRUS DRIJFT ONS UIT ELKAAR
Binnen afzienbare tijd is de coronacrisis slechts een bobbel in de weg.”
“Het is niet abnormaal dat de coronacrisis ook de bouw- en immowereld beroert”, vertelt Luc Vanhout. “De voorbije jaren zagen we een geleidelijke omslag in de bouwtrends. We gaan naar de verdichting van de steden en kernen van gemeenten. Bedoeling is om met z’n allen compacter te gaan wonen en om in gebouwen verschillende functies te gaan combineren. In het verlengde van deze trend hebben we ook meer aandacht voor de kwaliteit van de publieke ruimte en kiezen we voor performanter openbaar vervoer, zodat we minder ruimte – zeker in de kernen - aan parkeerplaatsen moeten opofferen. Op die manier willen we de druk op de open ruimtes in Vlaanderen wegnemen. Maar de coronacrisis zorgt opeens voor een tegenbeweging: het virus drijft ons letterlijk uit elkaar. Mensen willen opnieuw meer ruimte in en rond hun woning en de laatste plek waar we vandaag willen zitten is op een bus of in een trein.”
SOCIALE WEZENS Toch is dit volgens Vanhout en Croon slechts een tijdelijk fenomeen. “De vaccinatiecampagne is op volle toeren aan het komen, het vertrouwen keert terug en binnen afzienbare tijd is de corona crisis slechts een bobbel in de weg”, denkt Vanhout. “Zeker wat betreft bedrijfs- en commerciële panden. In heel wat bedrijven stellen zowel medewerkers als leidinggevenden nu al vast dat permanent thuiswerken geen ideale situatie is. Voor veel werknemers is het lastig om zoveel tijd alleen in een kleine ruimte te besteden en heel wat thuis-
PG 19
■ DOSSIER BOUWEN
