조선일보
C20
이종명 & 강창화
부동산 팀
“신뢰할 수 있는 프로 부동산 팀” James Lee
이종명 리얼터
604-798-0258
Daniel Young
Sutton Group Showplace Realty
778-866-3238
강창화 리얼터
kang55101@hotmail.com
Edwin Kwan
realjameslee@gmail.com
Associate Realtor
“Great Vancouver에서 칠리왁까지” 이제 Surrey에 있는 사무실에서 밴쿠버 전지역의 고객들을 보다 더 신속하고 효율적으로 Serve하겠습니다.
목좋은 주유소 (칠리왁)
$1,399,900
- 칠리왁 최고의 요지에 위치하고 있습니다. - 연매상 : 142만불, 연매상 계속 상승중 - Garrison Crossing, UFV바로 건너편입니다. - Cultus Lake로 가는 매우 통행량 많은 대로변입니다. - 주유소 (주유기2대)/편의점/꽃집 및 뒤편에 주택이 같이 있습니다. - 13, 200 sqft의 네모 반듯한 상업용지입니다.
투자용 주택 (개발 예정지)
$999,900
- 도심지내에 있는 개발 예정지 - 도시계획(OCP)상 콘도/ 아파트 부지 - 1/3 에이커 (14,212 sqft) - 종합병원, 레져센터, 문화센터 바로옆 - 주변은 저층콘도로 개발진행중 - 2개의 Legal Suite - 2층은 대대적인 레노베이션 완료 - 부지 뒷면은 시공원과 연결
그로서리 스토어 (Harrison Hot Springs)
목좋은 곳에 위치한 치킨 전문점
$159,000
급매
$69,000
- 대도시 특A급 상권 - 중견 Strip Mall내에 위치 - 셋업한지 3년된 새 가게 - 넉넉한 실내 공간 - 운영이 매우 손쉬우며 초보자도 가능합니다. - 현 오너의 건강상 문제로 급매 - 적은 자본으로 내 가게를 마련할 수 있는 절호의 기회
위치 좋은 Cafe
Harrison Hot Springs에서 성업중인 그로서리 스토어 - 연매출 : 약 62만불 - 현 오너가 24년간 운영 (은퇴 예정) - Good Income - 관광지내에 유일한 그로서리
$239,000
- 새로 셋업한 브런치카페입니다. - 칠리왁 최고의 요지인 Garrison Crosiing내 가장 Hot한 위치입니다. - 약 800 sqft정도의 아담한 크기입니다. - 장비, 시설 모두 최신의 Brand New입니다. - 오너가 건강상 이유로 처분을 원합니다. - 포텐셜이 아주 좋은 최고의 위치입니다. - 셋업에 25만불 이상 투자되었습니다.
투자용 상가 Residential 매물 Cap Rate : ew - Burnaby Brentwood Condo- $699,900 N Assignment (862 sqft, 2 Bedroom) 5% 후반 - Garrison Crossing Townhome $549,000 w e N (2,160 sqft, 4 Bedroom) g n i Com - Vancouver Collingwood Condo $499,900 w e ! n N o So (496 sqft, 1Bedroom)
- 현재 주변이 재개발 중이며 향후 큰 개발 잠재력이 있습니다. - 향후 Potential이 매우 좋은 Excellent한 위치입니다. - 매우 좋은 입지의 상업용지로서 부동산 가격만해도 시세가 125만불을 상회합니다. - Net Income: 10만불대
Bakery & Coffee Shop BAKERY SHOP
$90,000 Gardening & Landscaping업체
$70,000
수익성 좋은 RV Park - 밴쿠버권 2시간 이내 거리 - 매우 잘 셋업된 RV Park - Manager on Site - 연중 내내 오픈 (시설 완비) - 8.5% Cap Rate (Asking Price 기준) - New Septic Field
D L O S $1,900,000
- 대형 Mall의 Food Court안에 위치 - 중견 프랜차이즈 - 연 평균 매출 15만불 (월 순수익 5천불) - 최근 레노베이션 완료 - 셋업된지 20년이 넘은 안정적인 가게
- 연매출 10만불대 - 순수익 6만불대 - 밴쿠버 소방서, 도서관등 다수의 관공서 고객이 주류 - 업무용 밴 및 가드닝 조경에 필요한 각종 장비 완비
고수익 컨비니언스 스토어 - Sardis지역에서 성업중인 컨비니언스 스토어 - 연매출 86만불 이상 - Very Good Income - Super Excellent Location (대로변 코너, 중학교 앞) - 2층에 살림집이 있습니다. - 운영이 매우 간편하고 손쉽습니다.
D L SO $179,900