STUDENCI
STUDENCI
KN GRUNT
na międzynarodowej konferencji w Bratysławie W Bratysławie, w dniach 16-18 marca 2012 roku odbyło się Sympozjum Koła Naukowego GRUNT działającego przy Katedrze Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego UEK. Konferencje Koła Naukowego GRUNT odbywają się corocznie począwszy od roku akademickiego 2004/2005. Tegoroczne sympozjum było pierwszym, które zorganizowano poza granicami Polski i po raz pierwszy we współpracy z zagraniczną uczelnią oraz jej studentami. Była to zarazem pierwsza konferencja Koła Naukowego GRUNT odbywająca się w całości w języku angielskim. Współorganizatorem przedsięwzięcia była Katedra Ekonomiki Budownictwa Uniwersytetu Technicznego w Bratysławie, kierowana przez prof. inż. Kolomana Ivanicke. W konferencji wzięły także udział przedstawicielki Studenckiego Koła Naukowego PROPERTUS działającego na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu. W sympozjum uczestniczyło około 80 osób, z czego połowę stanowili członkowie Koła Naukowego GRUNT. Otwarcia spotkania dokonał prof. Koloman Ivanicka oraz opiekun Koła GRUNT – dr Bartłomiej Marona, który wraz z dr. inż. Andrejem Adamuscinem z Uniwersytetu Technicznego w Bratysławie prowadził studenckie obrady. Sympozjum rozpoczęło się trzema polskimi wystąpieniami. Pierwszą prezentację nt. rynku nieruchomości w Krakowie przedstawiały prezes GRUNT-u Aleksandra Zimoch wraz z wiceprezes Katarzyną Błażczykiewicz. Następnie analizę rynku nieruchomości miasta Poznań zaprezentowały członkinie PROPERTUS-a, tj. Agnieszka Łobodzińska, Monika Kozłowska wraz z prezes wymienionego koła, Kamilą Korytowską. W obu prezentacjach przedstawione zostały najważniejsze wskaźniki makroekonomiczne dotyczące rynku nieruchomości. Ostatnim wystąpieniem ze strony polskiej była prezentacja na temat rynku nieruchomości mieszkaniowych w Krakowie, wygłoszona przez laureatkę konkursu zorganizowanego przez Koło Naukowe GRUNT oraz spółkę KRN Media. Wspomniana zwyciężczyni to Dorota Grochowina – studentka czwartego roku Ekonometrii i informatyki na UEK. W komisji konkursu znalazł się dr Bartłomiej Marona oraz dr Mi-
62
Dnia 13 marca 2012 r., podczas debaty „Likwidacja licencji lekarstwem na bezrobocie?”, zorganizowanej przez działające na naszej Uczelni Koło Naukowe GRUNT, studenci zainteresowani tematyką nieruchomości wspólnie z zaproszonymi gośćmi dyskutowali o projekcie ustawy o deregulacji dostępu do zawodów licencjonowanych. Wśród zaproszonych gości znaleźli się doświadczeni praktycy: zarządca nieruchomości Helena Płocharz-Augustyn, prezes Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Andrzej Piórecki oraz wykładowcy UEK: prof. dr hab. Stanisław Belniak – rzeczoznawca majątkowy i dr Katarzyna Najbar – zarządca nieruchomości. Projekt ustawy zaproponowany przez ministra sprawiedliwości Jarosława Gowina od samego początku wzbudzał liczne kontrowersje. W jego myśl, poprzez zniesienie licencji ułatwiony byłby dostęp do 49 zawodów do tej pory specjalistycznych, takich jak: adwokat, radca prawny, geodeta, przewodnik turystyczny, pośrednik w handlu nieruchomościami czy zarządca nieruchomości.
Studenci o likwidacji licencji
Debata „Likwidacja licencji lekarstwem na bezrobocie” Uczestnicy wyjazdu przed Ratuszem, Wiedeń fot. Michał Deja
chał Głuszak. – Zwycięski artykuł konkursu pt. „Analiza determinant cen mieszkań w Krakowie w okresie 2006–2010 na przykładzie wybranego krakowskiego biura nieruchomości” charakteryzuje się ciekawymi i zarazem oryginalnymi badaniami empirycznymi. Wykorzystane przez autorkę modelowanie ekonometryczne pozwoliło na sformułowanie ilościowych oraz jakościowych wniosków, wskazując jednocześnie na samodzielność i biegłość autorki w rozwiązywaniu teoretycznych, jak i praktycznych problemów rynku nieruchomości – odpowiedział dr B. Marona zapytany o to, dlaczego referat Doroty okazał się najlepszy. Kolejnymi prelegentami byli studenci z Uniwersytetu Technicznego w Bratysławie, którzy przedstawili dwa referaty dotyczące sytuacji na rynku nieruchomości w Bratysławie, a także nowych inwestycji w biurowce i nowoczesne budownictwo mieszkalne. Następnym punktem programu sympozjum był konkurs wiedzy o nieruchomościach. W wygranej grupie znalazły się reprezentantki PROPERTUS-a z Pozna-
nia. Na koniec wszyscy uczestnicy sympozjum otrzymali certyfikaty zaświadczające o udziale w konferencji oraz prezent w postaci egzemplarzy dwutygodnika „Krakowski Rynek Nieruchomości”, patrona medialnego wydarzenia. Wszystkie przedstawione podczas sympozjum referaty zostaną opublikowane w elektronicznym czasopiśmie wydawanym przez Instytut Zarządzania Uniwersytetu Technicznego w Bratysławie. Oprócz części merytorycznej sympozjum wypełniło wiele atrakcji pozanaukowych, ze zwiedzaniem Bratysławy oraz Wiednia włącznie. Uczestnicy konferencji pojechali do stolicy Austrii, gdzie zwiedzili m.in. kompleks pałacowy Schönbrunn wraz z jego obszernym parkiem typu wersalskiego. W centrum Wiednia uczestnicy mogli podziwiać dzielnicę muzeów, Pałac Hofburg, Katedrę św. Szczepana. W Bratysławie grupa zwiedziła w szczególności Pałac Grassalkovicha (Pałac Prezydencki), Zamek Bratysławski oraz Katedrę św. Marcina. Studenci znaleźli także czas na podziwianie mostów łączących oba brzegi Dunaju: Nový Most oraz kontrastujący z nim Stary Most (kolejowy), którym niegdyś tramwaje jeździły aż do Wiednia. Organizacja sympozjum nie byłba możliwa bez wytężonej pracy Komitetu Organizacyjnego Sympozjum, kierowanego przez Teresę Kapelan – prezes Koła Naukowego GRUNT w roku akademickim 2010/2011.
Monika Glądys Koło Naukowe GRUNT Od lewej: dr Andriej Adamuscin,dr Bartłomiej Marona oraz prezes Koła Naukowego GRUNT Aleksandra Zimoch fot. Karolina Roch
www.uek.krakow.pl
Zaproszeni goście: (od lewej) dr Katarzyna Najbar, Helena Płocharz-Augustyn, Andrzej Piórecki
Profesor Stanisław Belniak
W gorącej dyskusji pojawiały się głosy zarówno zwolenników, jak i krytyków projektu nowej ustawy. Ci pierwsi zwracali uwagę przede wszystkim na coraz słabszy system edukacji, który powinien zostać zastąpiony przez praktykę oraz spodziewane zmniejszenie bezrobocia, ale także na wzrost konkurencji na rynku pracy, a co za tym idzie – spadek cen oraz spodziewany wzrost jakości świadczonych usług. Z tym ostatnim argumentem nie zgadzali się krytycy ustawy, których zdaniem bez odpowiedniego przygotowania teoretycznego nikt nie będzie w stanie świadczyć usług na odpowiednio wysokim poziomie, co doprowadziłoby do spadku prestiżu wymienionych zawodów. Co więcej, zwrócili oni uwagę na fakt, iż wielu oszustów wykorzystałoby okazję ułatwionego dostępu do dużych pieniędzy, z jakimi spotykają się nieraz zarządcy nieruchomości.
specjalności kierowali się między innymi bezpieczeństwem zatrudnienia czy prestiżem wykonywanego zawodu, a po ewentualnym wprowadzeniu nowej ustawy może okazać się, że lata poświęcone na studia okażą się latami zmarnowanymi. Temat poruszany na debacie okazał się bardzo aktualny. Dyskusja toczyła się w gorącej atmosferze, jednak argumenty zarówno z jednej, jak i z drugiej strony spotkały się ze zrozumieniem i szacunkiem. Wszyscy uczestnicy debaty zgodnie przyznali, że tego rodzaju dyskusja była potrzebna, gdyż niestety rząd takiej debaty z zainteresowanymi obywatelami nie przewidział.
W debacie bardzo często pojawiały się odniesienia do innych krajów, z których polskie prawodawstwo powinno brać przykład. Zwolennicy projektu nowej ustawy powoływali się często na przykłady Wielkiej Brytanii czy Stanów Zjednoczonych, gdzie dostęp do większości zawodów jest ułatwiony, a system ten sprawuje się bez zarzutu. Z kolei krytycy uważali, że Polska nie jest gotowa na tak daleko posuniętą liberalizację i powoływali się na przykład Niemiec, gdzie zaostrza się ostatnio wymogi licencyjne w dostępie do zawodów specjalistycznych. Głos w debacie wzięli studenci specjalności Gospodarowanie nieruchomościami, którzy niemal jednogłośnie opowiedzieli się przeciwko projektowi nowej ustawy. Dodali oni, że czują się oszukani przez nowy rząd, gdyż przy wyborze
Marcin Michla
63