rahoitus
Osakeannilla lisää pääomaa Teknologiakiinteistöjen tavoitteena on päästä mukaan Itäharjun alueen kehittämiseen.
T
urun Teknologiakiinteistöt on kasvanut voimakkaasti koko olemassaolonsa ajan. Mahdollistaakseen investoinnit myös tulevaisuudessa, käynnisti yhtiö vuoden 2018 alussa 50 miljoonan euron osakeannin. Tavoitteena oli löytää uusia institutionaalisia sijoittajia omistajiksi. – Itäharjun alueen kehittäminen on yksi Turun kaupungin kärkihankkeista ja Teknologiakiinteistöt haluaa olla mukana merkittävänä tekijänä hankkeessa. Jotta se olisi mahdollista, tarvitsee yhtiö lisää pääomaa sekä omistajia, jotka ovat halukkaita sitoutumaan yritykseen, kertoo Teknologiakiinteistöjen talousjohtaja Ulla Sjöblom.
Hemsö on erittäin vakavarainen ja sillä on pitkäjänteinen omistajapolitiikka.
HEMSÖSTÄ TEKNOLOGIAKIINTEISTÖJEN TOISEKSI SUURIN OMISTAJA
POSITIIVINEN TALOUSTILANNE HELPOTTI OSAKEANTIA
Vuoden 2018 lopulla tiedotettiin ruotsalaisen kiinteistö sijoitusyhtiö Hemsön mahdollisesta sijoituksesta Teknologiakiinteistöihin. Hemsön tulo yhtiön toiseksi suurimmaksi omistajaksi varmistui vuoden 2019 alussa. Yhtiö on erittäin vakavarainen ja sillä on pitkäjänteinen omistajapolitiikka. Koska Hemsö sijoittaa pääosin yhteiskuntakiinteistöihin, sopii Teknologiakiinteistöt hyvin Hemsön portfolioon. – Teknologiakiinteistöjen asiakkaista 65 prosenttia on julkisia organisaatioita, joilla on pitkät vuokrasopimukset. Tämän vuoksi yhtiö sopii hyvin Hemsön portfolioon. Hemsöstä saamme hienon uuden omistajan, joka tuo paitsi pääomaa, myös vankkaa osaamista kiinteistösijoittamisen saralla, Sjöblom päättää. ▪
Turun ja Varsinais-Suomen positiivinen taloustilanne antoi hyvän pohjan osakeannille. Telakan pitkä tilauskanta toi uskoa siihen, että vire jatkuu pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiöt laajensivat toimintojaan ja investoivat voimakkaasti, mikä näkyi luonnollisesti myös lisääntyneenä tilojen kysyntänä Teknologiakiinteistöiltä. – Turun alueella menee poikkeuksellisen hyvin, mikä osaltaan helpotti keskustelua sijoittajien kanssa. Lisäksi Turussa kiinteistöjen tuotot ovat korkeita muuhun maailmaan nähden. Tämä lisää alueen houkuttavuutta etenkin ulkomaisten sijoittajien silmissä. Sjöblom sanoo.
26