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LOGISTICS SECURITY
Les tendances dans les entrepôts :
QU’EN EST-IL DE LA SÉCURITÉ ? Nous avons interrogé trois entreprises de développement d’immobilier logistique -Goodman, Montea et WDPquant aux tendances en matière de sécurité et quant à leur impact éventuel sur la sécurisation et les mesures de sécurité. Quels sont les principaux points d’attention ? Luc De Smet
« Nous identifions d’abord le point essentiel dans le processus du client. Nous choisissons ensuite le lieu et envisageons aussi toujours le long terme », déclarait Ruud Weijmans, de Goodman. Il a encadré le projet de 82.000 m² Venlo North Logistics Center pour DSV. C’est non seulement le loyer peu élevé mais aussi la proximité de terminaux multimodaux et le réseau routier qui ont motivé le client. Goodman a donné des conseils lors du choix de l’emplacement et de la répartition du bâtiment, sur la base des souhaits spécifiques du client. Un autre point intéressant concernait le fait qu’outre les 82.000 m² actuels, il est encore possible d’étendre la 26
surface. Entre-temps, en décembre 2011, DSV a mis en service encore 30.000 m² d’entrepôt. Les autres points d’attention concernent l’efficacité. Le client a choisi un entrepôt de palettes conventionnel, un entrepôt à rayonnage avec chariots à mât rétractable et allées étroites pour les pièces distinctes ainsi que des rayonnages. Chaque groupe de produits possède en effet ses propres caractéristiques. Le client a opté pour différents systèmes de stockage. « Le bâtiment possède 24 mètres de larges niveaux d’étalages pouvant aller jusqu’à 800 kg/m² au lieu des 300 kg/m² proposés par une mezzanine classique. »
Le bâtiment a été construit pour pourvoir assumer les pics dans le flux de marchandises. « La largeur de l’entrée permet à dix camions de se présenter en même temps. Il est possible de se garer sur le site proprement dit. La sortie se trouve de l’autre côté du bâtiment. Cela permet un flux continu. » Mais rapidité et sécurité ne vont pas toujours de pair. LA SÉCURISATION EST UNE QUESTION ‘BRÛLANTE’ Le bâtiment se compose d’une protection en béton de 2,5 m de haut. Cette configuration est non seulement plus solide, mais permet également de mieux lutter contre