Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 24.06.13

356

27 ans

Bachelor Master Doctorat

offr es

accrédités IACBE

022 979 33 79

www.esm.ch

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 24 JUIN 2013 • NO 683 LE PLUS FORT TIRAGE (172 327 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

SPÉCIAL PRESTIGE

25

■ Bras de fer Suisse/USA

Le débat va rebondir sur la FATCA Page 5 •

Une véritable et typique bodega galicienne Vous pourrez y déguster des produits authentiques, tous les jours de 11 h. à 19 h.: Vins blancs et rouges de Galice et du Portugal, saucisses, salamis, tapas, chorizo, sandwiches Tous nos plats et nos produits sont à consommer sur place ou à emporter.

3, rue Veyrot – 1217 Meyrin

CRÉATION, RÉNOVATION & VALORISATION D'ESPACE CLEFS EN MAIN Une architecture multi-thérapeutique pour se ressourcer chez soi...

En vedette COTEAU DE COLOGNY Propriété individuelle Contact: Tél.: +41 22 322 92 03

CREA Immobilier SARL - 8, rue Voltaire - 1201 Genève - Tél. 022 738 37 36 Le détail de nos produits sur:

• Voir page 29

www.thalassor.ch

SPÉCIAL FORMATION

Oublier ou désapprendre? P. 46 •

Offres d’emploi: dès p. 48 • No 594

w w w . t o u t e m p l o i . c h

L

• Ne pas jeter: une bonne enquête requiert souvent de vieux annuaires.

Auto-école L ORIS

079 840 40 40

70.- la leçon de conduite Moniteur diplômé • cours à Genève

Créateur d’univers et d’ambiances

Dressing GIELLESSE

Porte LUALDI Nouvelle exp

www.vertigo-geneve.com info@vertigo-geneve.com

T +41 (0)22 308 98 88 Parking gratuit

45, avenue de la Praille 1227 Carouge

Le

Bousingot

juge les responsables des transports publics de Prague presque aussi imaginatifs que nos bons vieux TPG (« 20 Minutes», 21.05.13):

estime que pour devenir directeur de la Fondation Asile des aveugles à Lausanne, certaines aptitudes sont nécessaires (annonce du 28.03.13):

L’humour noir du recruteur saute aux yeux.

Il semble en effet important d’expliquer aux gens qu’ils peuvent lire dans le métro, voire même dans le bus. Voilà qui rappelle la coûteuse campagne de la Ville de Genève, à une très ancienne époque: «Quand tout est blanc, ne broyez pas du noir».

lit dans la «Tribune» (17.05.13), dans la rubrique «Les experts» (sic), un article accusateur du policier-écrivain Yves Delachaux, qui critique vertement les dérives militaristes de l’Académie de police de Savatan. En exergue, cette forte phrase :

Le taux le plus bas négocié la semaine du 17 au 21 juin 2013:

1,88% A 10 ans

trouve que la nouvelle marque de glaces Migros – Marie-Jane – est vraiment bien choisie. Sans doute donne-t-elle des sensations planantes.

En fait, les lecteurs aussi. On pourrait commencer par la géographie:

Savatan est en pays de Vaud, dans une riante région séparée du Valais par un petit fleuve bien pratique pour repérer la frontière cantonale: le Rhône. n

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue).

172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.

Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.

Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.

Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli.

Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2013

Rendez-vous de la jurisprudence 2e conférence 96 d ep u is 1 9

Prêts immobiliers en Suisse et en France Taux en Suisse dès 0,82% en France dès 1,62% votre simulation: www.chambesy-conseils.ch Tél.: 022 940 22 50

Les rendez-vous de La jurisprudence 2013 jeudi 27 juin 2013 de 16 h30 à 18 h30

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

tout L’iMMoBiLieR • no 683 • 24 juin 2013

Nouévditeioanu 2e

Le GuIde FInancIeR du PRoPRIétaIRe L'accession à la propriété immobilière pas à pas en exclusive Levente best-seller au salon Salon du

En vente exclusive à la rédaction de Tout l’Immobilier, au prix 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge

exceptionnel de Au prix exceptionnel de

Fr. 20.)

5.- en librairie

3 (au lieu de Fr.

Rendez-vous au Salon du Printemps de l'Immobilier du 6 au 8 juin 2013 BFM (Bâtiment des Forces Motrices) ! e r b Entrée li 2, place des Volontaires, Genève

• finance

5

n Bras de fer Suisse/USa

Le débat va rebondir sur la faTca L’amérique est ses relations avec la Suisse resteront à l’ordre du jour au moins jusqu’en septembre. a cette date, le Parlement helvétique se prononcera sur le projet de loi faTca, permettant aux banques suisses de collaborer avec le fisc américain en dérogation à l’article 271 du code pénal qui réprime les actes effectués sans droit pour le compte d’un etat étranger.

f

orte impression de déjàvu: le Conseil National ne vient-il pas de refuser une dérogation générale à l’article 271 CP destinée à permettre aux banques de collaborer avec le fisc américain dans l’affaire des anciens clients américains d’UBS? Oui, mais en septembre, il sera question d’institutionnaliser cette collaboration dans le cadre de l’accord conclu entre les Etats-Unis et la Suisse, pour permettre aux banques de remplir leurs «obligations» dans le cadre de la loi américaine dite FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act). Un projet qui a le don de faire saliver, entre autres, le président du parti socialiste suisse, M. Levrat, qui s’en expliquait la semaine dernière, avec son accent du terroir inimitable, sur les ondes accueillantes de la RTS. Selon lui, il faut évidemment battre sa coulpe et se soumettre, car le grand capital n’est-il pas par essence pécheur?

L’idée de la FATCA est de faire en sorte que les données bancaires de l’ensemble des 4 millions d’Américains et de porteurs de carte verte expatriés remontent automatiquement vers l‘IRS (Internal Revenue Service), le redouté fisc des Etats-Unis. Pour cela il faut obtenir la collaboration des banques de toutes de la planète: les FFI (Foreign Financial Institutions) dans le jargon de l’IRS. Et cela marche: les principaux pays européens ont accepté la collaboration de leurs banques avec les E.-U., mais dans le cadre d’un traité qui prévoit une réciprocité. La Suisse

• La Suisse en a vu d’autres. Mais s’en souviendra-t-elle?

n’en demande pas tant, mais se plie aux exigences américaines, ce qui implique que le passage à l’échange automatique d’information avec les Européens (EAI) n’est plus qu’une question de temps, car il n’est pas possible de refuser au fisc allemand ou français ce que l’on accorde à l’IRS. Tout semble donc dit, ou plutôt semblait dit jusqu’à ce que le refus du Conseil National d’entériner le programme américain préparé pour encadrer la collaboration des banques suisses vienne remettre en cause l’acceptation par la Suisse des obligations de FATCA. Car le lien est évident, même si l’affaire est moins émotionnelle: approuver FATCA n’entraîne pas le risque

de faillite de banque. Il s’agit non pas de régler un lourd contentieux, mais de préparer un avenir de soumission totale de la Suisse aux exigences américaines et, bientôt, européennes. Au niveau Suisse, il est aussi prévu de criminaliser l’évasion fiscale dès lors qu’elle pourra être qualifiée de «tromperie astucieuse», un concept que les juristes considèrent comme mal défini, pour ne pas dire fumeux.

Surprise et espoir Et voilà que le Parlement, malgré le revirement servile de certains élus comme le Vert vaudois Recordon, se permet de dire «non» à un programme de collaboration avec le fisc américain! S’il

TOUT L’iMMOBiLieR • nO 683 • 24 jUin 2013

s’agit d’un écart isolé de la part de conseillers nationaux qui rentrent dans le rang après avoir passé de bonnes vacances, la chose n’aura pas de conséquences. D’autant que le Conseil fédéral acceptera les dérogations demandées à l’article 271 au cas par cas et que les Américains auront, accord du Parlement ou pas, ce qu’ils désirent, à savoir de lourdes amendes prélevées dans les caisses des banques visées. Autoriser toutes les banques à fournir des données à l’IRS n’aurait servi qu’à alourdir l’amende finale et à mettre d’autres établissements et leurs employés dans le pétrin.

Mais si ce sursaut de dignité doit être davantage qu’un sursaut et démontrer aux Conseillers fédéraux qu’on peut dire «non» et être toujours là le lendemain pour voir le jour se lever, alors Eveline Widmer-Schlumpf, égérie d’un parti «bourgeois démocratique» dont le programme consiste essentiellement à lui conserver son siège gouvernemental, a du souci à se faire.

Déjà, le jeune PLR valaisan Philippe Nantermod, soutenu notamment par Marc Studer et son lobby de citoyens (voir Tout l’Immobilier No 671, du 25 mars 2013), prévoit de lancer un référendum contre la FATCA si la loi américaine est approuvée par le Parlement. FATCA est désormais contestée aux Etats-Unis même et l’EAI en est au stade des déclarations d’intention au niveau du G8. Pour la Suisse, il est urgent d’attendre... n Mohammad Farrokh

6

• les projets de la semaine

n au petit-Veyrier

Brolliet sa présente neuf immeubles de prestige en harmonie avec l'environnement piloté en totalité par thomas mader, président de Brolliet investissements sa, sur une parcelle de 16 000 m2 située au chemin du trappeur, le projet pré-Veyrier se compose de 7 bâtiments orientés nord-est/sud-ouest, comprenant 48 appartements de 4 à 6 pièces, répartis sur trois niveaux (rez et deux étages). Une deuxième tranche comprendra deux immeubles identiques, soit 12 logements supplémentaires. au total, pré-Veyrier représentera donc 60 nouveaux appartements en ppe, situés en zone villa, dans l’une des communes les plus cotées du canton.

s

itués au cœur du bourg du Petit-Veyrier et à proximité du hameau de Sierne, les 9 bâtiments concernés bénéficieront d’une vue imprenable

sur la campagne environnante.

Dessinés par le bureau d’architectes Athanase Spitsas et Dominique Zanghi, les espaces de jour, cuisine et séjour, sont ainsi

83, rte des Tournettes 1256 Troinex Tél.: 078 613 5550 www.charpente-forster.ch

exposés sud-ouest. Quant aux chambres, elles sont orientées nord-est.

La conception architecturale harmonieuse a privilégié un

dégagement important entre les bâtiments, qui offrent par ailleurs des circulations piétonnières au rez-de-chaussée particulièrement appréciables

Exposition permanente: Rte de Duillier 24B . 1260 Nyon

toUt l’immoBilier • no 683 • 24 jUin 2013

7

• les projets de la semaine

soirée conviviale a réuni autorités veyrites (avec une allocution remarquée de Luc Malnati, conseiller administratif en charge des Constructions, de l’Aménagement et de l’Environnement) et personnes intéressées, autour d’un salon aménagé aux couleurs de Pré-Veyrier. Un test grandeur nature d’une image du projet avait été réalisé pour le plus grand plaisir des quelque 150 participants: asseyez-vous dans le sofa et projetez-vous dans votre salon! n • Un environnement très arboré.

au milieu d’espaces généreusement arborés. A noter que tous les parkings sont souterrains et facilement accessibles depuis les appartements.

Les premiers résidants sont attendus pour l’automne 2015.

La fourchette de prix de vente est fixée de 880 000 francs à

1 800 000 francs, en fonction de la taille des appartements (de 4 à 6 pièces, rappelons-le).

En attendant, à la mi-juin, une

Jean-Pierre Buchet renseignements: tél. 022 908 23 73, e-mail: promotions@brolliet.ch. internet: www.pre-veyrier.ch.

En faveur de l’environnement On est frappé, en visionnant les visuels du projet, par l’aspect général de l’ensemble, qui a adopté volontairement un langage contemporain par la générosité des pièces, bénéficiant de grandes baies vitrées.

A ce titre, Athanase Spitsas a mis l’accent sur la qualité des matériaux employés, le traitement des espaces privés et collectifs et la prise en compte des normes Minergie.

•les espaces de jour exposés côté sud.

VOTRE INSTALLATION éLEcTRIquE NécESSITE uN cONTRôLE ?

Securelec

Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.

Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée !

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques

Votre sécurité • Notre priorité

Securelec Organisme d’inspection accrédité depuis 2005 SIS112

Case postale 2007 - 1227 CAROUGE - Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 - securelec@securelec.ch

Securelec - Vaud

Case postale 297 - 1024 ECUBLENS - Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 - securelec-vd@securelec.ch

toUt l’immoBilier • no 683 • 24 jUin 2013

8

• les projets de la semaine

n les terrasses de Coppet

Un caractère contemporain pour quatre villas semi-individuelles le promoteur Goldimmo sa et la Compagnie immobilière du léman sa (Cil), associés au bureau d’architecture carougeois patatoukidis & scognamiglio, proposent à la vente quatre superbes villas semiindividuelles répondant au label minergie, à Coppet, dans le canton de Vaud. leur commercialisation sur plans démarrera durant ce mois de juin et sera assurée par la Cil.

l

es acteurs à l’origine de ce projet immobilier ont souhaité qu’il soit de qualité en tous points, tant sur le plan architectural et constructif que par sa situation géographique. Coppet leur offrait de belles opportunités, idéales à proposer à des acquéreurs cherchant le calme sans pour autant s’isoler.

Le bourg de Coppet – 2855 âmes – est connu pour son château (et pour la non moins célèbre femme de lettres, Madame de Staël, qui y vécut), pour ses belles demeures des siècles passés qui bordent sa grand-rue, pour sa manifestation «Jardins en Fête» organisée chaque année dans le parc dudit château… Mais il est également réputé pour sa quiétude que l’on doit à un cadre de vie exceptionnel avec, autour du village, une ceinture verte bien préservée et la proximité – ô combien appréciée – du lac de Genève. Il accueille bon nombre de pendulaires travaillant à Genève.

Il est vrai que la commune est parfaitement desservie, que ce

ASV Alarme Sécurité & Vidéo SA Chemin de la Pallanterie 7 CH 1252 MEINIER

• Un cadre champêtre.

soit par la ligne ferroviaire Genève-Lausanne, par l’autoroute A1 (sortie Coppet), par le réseau de bus avec la France Voisine, et même par bateau (au port de Coppet se trouve un débarcadère de la CGN). L’aéroport de Genève n’est, en outre, qu’à une quinzaine de minutes en voiture.

Surfaces généreuses «Les Terrasses de Coppet» seront au calme, sur un plateau dominant, au numéro 10A de

la route du Jura, à seulement 10 minutes à pied de la gare.

«La réalisation sera constituée de deux groupes de deux villas, qui seront situés l’un derrière l’autre, mais implantés en quinconce, ce qui garantira à chaque habitation une vue imprenable sur le lac, en particulier depuis leur terrasse en toiture. Semiindividuelles, elles seront reliées entre elles par le garage», indique la Compagnie Immobilière de Genève.

Leur espace de vie, plus

• Surveillance video • SySteme d’alarme • controle d’acceS

Tel : 022 772 11 11 - Fax : 022 772 40 40 - www.asv-sa.ch

toUt l’immoBilier • no 683 • 24 jUin 2013

qu’agréable, sera réparti sur trois niveaux; il sera composé de sept pièces pour une surface de 160 m2 habitables et une surface utile de 371 m2 (accès à la toiture compris). Le sous-sol, entièrement excavé et isolé, d’une belle surface utilitaire d’environ 90m2, accueillera le local technique, la buanderie, une cave et une salle polyvalente de 30 m2 dotée d’un wc-douche. Un escalier intérieur desservira ces sous-sols, de même qu’un escalier extérieur, lequel, situé dans une courette à

9

• LES PROJETS DE LA SEMAINE

Intimité préservée

voient la plantation d’oliviers, de bambous et de haies d’une hauteur suffisante afin que chacun puisse, d’emblée, se sentir pleinement chez soi. Quel que soit le choix final, ils promettent une belle ornementation végétale…

Soulignons également que chaque villa disposera d’une parcelle dont la surface variera de 535 m2 à 638 m2, ainsi que de trois places de parc (une couverte et deux non couvertes).

Leur prix sera de 2 090 000, 2 190 000 et de 2 290 000 francs (pour le groupe des deux premières maisons). Le coup d’envoi des travaux sera donné à l’automne, pour une remise des clés aux futurs acquéreurs prévue fin 2014. ■

Des pompes à chaleur assureront le chauffage des villas dont les prestations seront de qualité.

Leurs extérieurs seront autant soignés que leurs intérieurs.

Les concepteurs du projet pré-

Contact: Compagnie Immobilière du Léman 50, route du Grand-lancy 1212 Grand-Lancy Tél.: 022 300 59 30 Fax: 022 300 59 31 info@ci-leman.ch – www.ci-leman.ch

• Des pièces à vivre généreuses.

l’anglaise, donnera directement accès à la terrasse du rez-dechaussée.

Au rez est prévue une salle à manger/salon s’ouvrant sur la cuisine (le tout fera quelque 55 m2); il s’agira d’un bel espace orienté au sud-ouest et se prolongeant par une terrasse. Un bureau ou une chambre donnera directement sur la courette à l’anglaise, et l’on trouvera, côté commodités, une entrée avec vestiaire ainsi qu’un wc-douche

visiteurs. A l’étage, un dégagement distribuera trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et leurs sanitaires.

Toutes auront accès à un large balcon et à la terrasse-solarium en toiture.

Pour profiter au maximum de l’ensoleillement, de la lumière naturelle et de la vue tant sur le lac que sur le Mont-Blanc, les constructions à l’architecture contemporaine seront pourvues de grandes baies vitrées toute

hauteur. «En même temps, de grandes avancées de toit permettront de disposer de suffisamment d’ombre en période de forte chaleur», ajoute la CIL.

Salle de bains

PLACARD

•

Martine Vineturine

Hammam

•

Sauna

modulance Le spécialiste du lit escamotable et du rangement R TOUS 10 % SU INGS SS LES DRE Jusqu’au 30/06/13 ———

• Livraison • Installations France et Suisse • Détaxe par nos soins ———

Show-room de 90 m2 Détaxe

SENSORY SKY

le nouveau ciel de pluie Dorn Bracht

Livraison

Dressing – Placard – Bibliothèque – Sur mesure – Devis gratuit à domicile 15, av. de Genève – 74160 St-Julien-en-Genevois – à 5 min. de Plan-les-Ouates T é l . 0 0 3 3 4 5 0 9 2 4 1 2 6 – w w w. p l a c a r d - m o d u l a n c e . c o m

TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 JUIN 2013

45, av. de la Praille 1227 Carouge – au 1er étage www.leoska.ch – Tél. 022 300 58 78

10

• france voisine

n «arborescence» à ferney-voltaire

Qualité suisse à prix français vingt-sept appartements de standing, au cœur d’un espace de verdure sécurisé, le tout à quelques minutes de Genève et dans un contexte familier de petite ville historique: tel est l’offre des trois petits immeubles pleins de charme du projet «arborescence», à ferney-voltaire. Une journée «portes ouvertes» est organisée dès jeudi 27 juin à 14 h 30 jusqu’à dimanche soir, dans l’espace de vente situé juste à côté du novotel de ferney.

• Habiter dans un parc...

c’

est un projet francosuisse, tant par les intervenants que par les prestations. Piloté par Gaultier d’Espinay St-Luc (AV Partners SA), bien connu des deux côtés de la frontière, commercialisé par Immobilière romande IMRO SA sous la houlette de Philippe Büschi, ce projet résidentiel rassemblera la qualité helvétique et l’art de vivre français, avec des espaces généreux et des matériaux de qualité, dans le contexte d’une architecture élégante signée Michel Dongois.

Verdure «Auprès de mon arbre, je vivrai heureux», aurait pu chanter Brassens. Le projet «Arborescence» mérite bien son nom, avec ses

• Des finitions intérieures d’excellente facture.

résidences en pleine verdure, baptisées «Les Charmes», «Les Frênes» et «Les Aulnes». Les finitions sont soignées, les mesures assurant la totale quiétude des occupants comprennent clôture et portails, vidéosurveillance, interphones vidéos et portes de sécurité. L’aménagement intérieur répondra aux standards suisses:

wc suspendus, carrelages toute hauteur, baies vitrées aluminium.

Quant à l’environnement paysager, il a été confié à Architectes du paysage, filiale française du paysagiste genevois Gilbert Henchoz.

Pour le moment, la palette de prix et d’options n’est pas encore communiquée, mais il sera pos-

ToUT L’iMMoBiLier • no 683 • 24 jUin 2013

sible d’obtenir des renseignements sur place, lors des «portes ouvertes», ou en s’adressant au No vert 0800110022 (depuis un poste fixe en France). On peut également s’informer auprès d’IMRO SA à Genève (tél. 022 849 88 83). n François Berset

• sport

11

n La tradition se maintient

Le Comptoir immobilier toutes voiles dehors Après le Ventilo M2 et le sL33, le Comptoir Immobilier a décidé de sponsoriser cette année un nouveau multicoque, l’un des «seigneurs» du Lac, le Décision 35 baptisé «Ylliam-Comptoir Immobilier».

C

e bateau, comptant parmi les plus performants de sa catégorie, est piloté par un équipage nouvellement formé par le skipper Bertrand Demole (Associé Pictet & Cie) et composé de Jean-Luc Lévêque (créateur et patron d’Europ’sails),

• L’équipage, en compagnie de paul Epiney.

Arnaud Gaveyron, Guillaume Bureau, Stéphane Ries, Aurnes Kristian, Kinny Parade et Arnaud Vasseur. Ils rejoignent ainsi le «Challenge D35», l’un des plus compétitifs du Lac de Genève.

Après s’être assuré une brillante 3e place lors du Grand Prix des Ambassadeurs des 25 et 26 mai, Ylliam-Comptoir Immobilier a créé la surprise en décrochant la 2e place lors de la régate Genève-Rolle-Genève. Au Bol d’Or, il s’est arrogé la 15e place du palmarès. n V.N. toUt L’IMMoBILIEr • No 683 • 24 jUIN 2013

F I N A NCE

I M MOB ILIÈRE

PA R S T É P H A N E D E F F E R R A R D , A D M I N I ST R AT E U R - D I R E C T E U R D E D L | C O N S E I L S E N F I N A N C E M E N T I M M O B I L I E R

Le crédit lombard, mode d’emploi Quelle est la solution lorsque vous avez besoin d’argent liquide, que votre patrimoine a été investi en titres (actions, obligation, fonds de placements, etc.), et que pour diverses raisons, vous ne désirez pas toucher à votre portefeuille de titres? Le crédit lombard semble être la solution avisée afin de préserver votre stratégie de placement intacte, conserver votre capital et un rendement optimal.

L

e crédit lombard est un crédit accordé en échange de la mise en nantissement de vos titres. Il est toutefois possible de mettre en gage d’autres avoirs, tels qu’une assurance vie, des métaux précieux ou un dossier-titres d’un tiers (généralement dans la famille).

Aux premier abord, il peut sembler surprenant de souscrire un emprunt et de payer des intérêts concomitants, alors que vous disposez d’un portefeuille de titres: ne serait-il pas judicieux d’en vendre une partie pour couvrir vos besoins en liquidités?

Généralement, les gens ne désirent pas affaiblir leur portefeuille en diminuant le capital et par conséquent le rendement, d’autant moins si ledit rendement est bon. Par ailleurs, vous bénéficiez d’un double avantage: vous préservez votre portefeuille intact et vous augmentez votre charge de dettes et intérêts déductibles, ce qui constitue une économie fiscale non négligeable.

Le prêt est systématiquement

• Besoin de liquidités?... Le crédit lombard est une solution.

inférieur à la valeur du portefeuille! Les valeurs sûres assureront au client un prêt plus élevé que des valeurs risquées.

Par exemple, le taux de nantissement pour obligations de la Confédération sera d’environ

90%, celui des actions suisses entre 40% et 60 % et celui des actions étrangères de 20% à 50%.

Le crédit lombard est donc une solution qui vous permet de garder vos actifs inves-

tis et tous les avantages qui en découlent, notamment en termes de rendement et de fiscalité. Une solution adaptée et flexible, où le client bénéficie d’un pouvoir de négociation certain. ■

DL|Conseils en financement immobilier

Genève • Lausanne • Nyon • Vevey • Neuchâtel • La Chaux-de-Fonds • Tél.: 022 730 10 10 • info@d-l.ch • www.d-l.ch

Be Beautiful

Pour éviter que Pourfiéviter vos nancesque ne vos finanque financesPour ne éviter partent en vos fumée. partent en fumée

Pour éviter qu ces ne parten ne partent en fumée.

Laces Mobilière assure aussi La Mobilière La Mobilière La Mobilière assure aussi les bâtiments. assure aussi les les bâtiments. bâtiments. les bâtiments

BY DEBORAH

Institut de beauté & onglerie sur rendez-vous du mardi au samedi

• Epilations & Massages • Beauté des mains & des pieds • Soins visage & corps

info@grandevasion.ch

12, cours de Rive c/o coiffeur 1204 Genève Charles Royston

TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 JUIN 2013

Contact : 079 158 12 18

Claudio De Caprio Conseiller en assurances Claudio De520 Caprio Téléphone 079 25 30 Conseiller en assurances claudio.decaprio@mobi.ch Téléphone 079 520 25 30 claudio.decaprio@mobi.ch

Claudio De Caprio Conseiller en assurances Téléphone 079 520 25 30 claudio.decaprio@mobi.ch

Agence générale Genève, Denis Hostettler Rue de la Cité 1, 1211 Genève 11 Agence022 générale Hostettler Téléphone 819 05Genève, 35, Fax Denis 022 819 05 88 Rue de la Cité 1, 1211 Genève 11 geneve@mobi.ch, www.mobigeneve.ch Téléphone 022 819 05 35, Fax 022 819 05 88 geneve@mobi.ch, www.mobigeneve.ch

Tél. 022 819 05 35 www.mobigeneve.ch

Agence générale Genèv Rue de la Cité 1, 1211 G Téléphone 022 819 05 3 geneve@mobi.ch, www

publirédactionnel

• cuisine du terroir

13

n taverne du Valais

Quand les petites histoires font les grands restaurants! il était une fois l'histoire d'un couple valaisan qui, au hasard d'une promenade, tombe sous le charme d'une belle bâtisse au Lignon. Le lieu se mue en restaurant, «la taverne du Valais», avec pour spécificité la charbonnade.

e

n s’installant à Genève, Monsieur et Madame Schmidt ont su amener dans leurs bagages toute l’âme culinaire du Valais. d’où le nom de leur restaurant «la taverne du Valais», ouvert au lignon en 1967, dans une magnifique bâtisse. cette dernière est métamorphosée en mazot valaisan, chaleureusement décoré. raclettes et fondues y rencontrent un vif succès, notamment en hiver. regorgeant de créativité, Mme Schmidt a l’idée de proposer, pour l’été, des viandes cuites à la braise en plein air, comme dans son enfance. Son

• La taverne du Valais - créatrice de la charbonnade

• une belle terrasse ombragée.

époux prend alors une casserole en cuivre, y perce des trous et pose pardessus une grille de métal. le 1er brasero était né!

Grillade «chacun pour soi» depuis, chacun peut déguster sa propre charbonnade. chaque table est en effet équipée d’un véritable brasero et les fins

gourmets posent la viande sur la grille pour la cuire comme ils le désirent. tout ceci accompagné de sauces maison créées par Madame Schmidt. c’est ensuite Madeleine, fille du couple, qui reprend les rênes de la taverne. puis en 2007, Monsieur torri entre dans l’histoire en devenant à son tour le responsable de ce paradis gourmand né il y a près de 50 ans! on peut toujours y admirer la fameuse poêle, accrochée sur l’un des murs du restaurant; un bel hommage aux créateurs de la charbonnade. outre cette petite grillade «chacun pour soi», la taverne du Valais nous met l’eau à la bouche, chaque samedi

et dimanche, avec un succulent agneau à la broche. un véritable régal à déguster au calme, sur la grande terrasse ombragée! n Esther Ackermann La taverne du Valais - créatrice de la charbonnade 4 ch. des sellières - 1219 Aïre Le Lignon – Genève http://www.taverneduvalais.ch/ tél.: 022 796 23 23 – Fax: 022 797 26 75 ouVert 7/7 et tous les soirs dès 19h00 Fermé le lundi midi et le samedi midi.

Possibilité pour des événements: dîner d’entreprise, mariage, anniversaire...

Grand parking privé.

Installation de chauffage Entretien & dépannage

Successeur Laurent ZOTTI CHAUFFAGE www.senalada-chauffage.ch

14, Avenue Vibert • 1227 CAROUGE • Genève Tél. + 41 22 782 48 11 • Fax + 41 22 782 48 12 tout L’iMMoBiLier • no 683 • 24 juin 2013

14

• IMMOBILIER COMMERCIAL

Un nouveau partenariat pour le groupe Gérofinance-Dunand

GROS PLAN

C’est sur le terrain des immeubles commerciaux que le Groupe Gérofinance-Dunand-Régie de la Couronne fait mouvement ce mois-ci, en concluant un accord avec Partner Real Estate, société active en Suisse dans la commercialisation de surfaces commerciales, qui renforce ses activités à Genève. Dès le 1er juin 2013, l’entité ad hoc du Groupe, Real Pro, a fusionné avec Partner Real Estate pour créer une implantation romande. Partner Real Estzate Geneva SA, liée au réseau international GVA Worldwide, compte notamment couvrir les besoins des entreprises multinationales.

• De gauche à droite: Michel Gut, Urs Küng, jérôme Félicité, Robert Curzon Price, Abi Pranjes.

P

artner Real Estate Ge- à Robert Curzon Price. Ce derneva SA et Partner Real nier a déjà assuré le développeEstate AG se sont enga- ment avec succès de sociétés gées à collaborer très étroite- de services actives à Genève ment. De ce fait, des prestations dans le domaine de l’immobispécialisées comme la location, lier commercial et possède une la recherche de bureaux et de expérience importante dans le surfaces commerciales, la vente conseil à la clientèle internad’objets de placements et le tionale. L’équipe existante est conseil dans le développement conservée et renforcée par l’arde grands projets commerciaux rivée de trois nouveaux collabopourront être proposées aussi rateurs. adaptation L’immobilier : 101x50mm couleur - 23.3.12 bien enformat Suisse: Journal romandedequ’en Le Conseil d’administration de Suisse allemande. «Zurich et Partner Real Estate Geneva se Genève travailleront ensemble compose dorénavant des peret pourront offrir des services sonnes suivantes: Jérôme Féde haute qualité dans toute la licité, président; Abi Pranjes, Suisse», commentent les res- Michel Gut et Robert Curzon ponsables.

Price. n La direction de Partner Real Estate Geneva SA est confiée François Berset

n Pas de stagnation

Robert Curzon Price décrit un marché très actif - Le marché de l’immobilier commercial semble connaître une période de relative stagnation, avec des surfaces de bureaux vides.

Cette impression est-elle justifiée?

Doit-on la nuancer?

- Il y a, en effet, beaucoup de surfaces commerciales disponibles sur le marché. En revanche ceci n’est pas synonyme de stagnation et il est nécessaire de nuancer.

Les deux phénomènes qui ont créé cette situation sont connus: a) les sociétés réduisent leurs effectif et donc leur besoin en surface diminue; b) il n’y a pas suffisamment de nouvelles sociétés qui arrivent à Genève pour combler les surfaces laissées vacantes et remplir les bureaux créés par les nouveaux projets.

Le marché des bureaux suit la logique économique de l’offre et de la demande et permet aux locataires de négocier des conditions de location plus favorables. Il y a donc beaucoup d’activité de négociation en cours et de rocades entre locataires, mais cela reste discret.

Le marché devient particulièrement concurrentiel et les prix auxquels se négocient des surfaces varient de

67

Depuis 18

semaine en semaine. Il est impératif de suivre le marché de près pour conseiller son client (propriétaire ou locataire), afin de ne pas faire des d’erreurs stratégiques comme par exemple mettre sur le marché des surfaces, ou vendre un bien, à un prix inadapté.

- Les clients viennent-ils essentiellement de l’étranger? Quels sont les atouts de Genève pour attirer des acheteurs ou locataires de Suisse ou de l’étranger, et quels secteurs d’activité sont-ils porteurs en ce moment?

- Les investisseurs étrangers sont moins présents en Suisse en raison du franc fort qui a eu deux effets: d’une part, les investisseurs ont vendu leurs biens et réalisé leurs profits (y compris sur la différence de change), d’autre part les autres investisseurs ne souhaitent pas entrer dans un marché mature avec un franc fort (ces deux éléments multipliant leurs risques).

Les investisseurs suisses, en revanche, sont toujours présents et se portent volontiers acquéreurs de biens offrant des garanties de rendement, tels que les immeubles résidentiels et/ou bien situés.

nts naux ageme Démén et internatio eubles locaux age - garDe-Em V RNIER 0 emballin Grenet - 1214ax (41 22) 738 75 2 24, chem 2) 732 64 40 - F Tél. (41ro2n-grauer.ch www.ve

TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 jUIN 2013

15

- Il y a beaucoup de consultants et courtiers dans votre domaine, dont certains installés depuis de nombreuses années. Quels sont vos avantages concurrentiels?

- Nous ne sommes pas juste un concurrent de plus. Nous sommes peu à pouvoir nous prévaloir d’une expertise locale combinée à un solide réseau national et un large réseau international. Faire ce métier sans tenir compte de notre environnement dans le pays et dans le monde n’est pas une option.

Nous mettons notre client au centre de nos préoccupations. Nous nous approprions sa problématique et trouvons des structures de rémunération adaptés et travaillons en partenariat. De plus nous appliquons des procédures de transaction qui ont fait leurs preuves et qui rassurent nos clients (acheteurs et vendeurs). il s’agit d’enchères sur invitation, avec un calendrier précis et des règles claires, définies à l’avance.

- L’idée, souvent caressée, d’un marché de l’immobilier d’affaires

r.N. 5 / CeSSy Tél. 0033 450 41 95 13

E

Z . I . de Borly - rte de Taninges Tél. : 0033 450 36 73 24

ISON

X

GeX

A

qui deviendrait transfrontalier, avec par exemple des implantations à Genève mais aussi à Ferney ou à Archamps, est-elle une chimère? Qu’est-ce qui empêche, le cas échéant, les entreprises de se bi-localiser et est-ce souhaitable?

- la bi-localisation est la solution à un problème de place et de coût de la main-d’œuvre. je considère que c’est la solution de la dernière chance. Nous, Genevois, devons nous demander si un exode de nos entreprises et de notre main-d’œuvre est la bonne solution. je vous rappelle que il y a encore quelques mois, l’euro valait 1,5 cHF et que tout le monde semble s’accommoder d’un taux à 1,2 aujourd’hui. ceci représente un surcoût sur les produits suisses de 20%, immobilier compris. le bon côté des choses, c’est que la baisse des prix de l’immobilier à Genève lui redonne sa compétitivité internationale. a mon sens, déménager à archamps n’est absolument pas à l’ordre du jour! on devrait même se poser la

S

ANNeMASSe CrANVeS-SAleS

VR

en ce qui concerne les locataires commerciaux, la demande étrangère est fortement réduite. Une initiative sur un impôt fixe pour les sociétés à 13% pourrait relancer ce secteur d’activité. les sociétés étrangères viennent en Suisse après avoir fait une étude de marché internationale, généralement conduite par leur fiscaliste. Si nous voulons redynamiser se secteur, nous devons offrir mieux que nos voisins… et tenir bon. les atouts de Genève pour une entreprise internationale restent une situation centrale en europe tout en étant à l’écart de l’Ue. Un bassin d’emploi anglophone et qualifié. Une éducation internationale accessible.

Un environnement sécurisé (dernier point sur lequel on peut parfois avoir des doutes). Nos autorités doivent à tout prix préserver ces atouts pour garantir la compétitivité internationale de notre canton. le profil type de nos demandes de locations sont des sociétés récentes de services, cherchant des petites surfaces de 100 m2 à 300 m2.

LI

GROS PLAN

• immobilier commercial

D E TA

ToUT l’immobilier • No 683 • 24 jUiN 2013

Meubles Salons literie

question inverse: comment inciter les entreprises d’archamps à s’installer à Genève?

- Comment se gagnent des parts de marchés dans votre secteur (réseau GVA, contacts, démarches, tarifs...)?

- les parts de marchés s’acquièrent avec la confiance. Notre société est jeune et la fusion est récente mais les individus impliqués sont présents sur ce marché depuis de nombreuses années (jérôme Félicité, nos partenaires zurichois, moi-même). Nos clients sont des personnes avec lesquelles nous travaillons depuis des années. Nous faisons la preuve de nos compétences tous les jours sur le terrain. aujourd’hui nous pensons qu’il est utile de nous faire connaître et expliquer notre activité de manière plus large. les réseaux, contacts et démarches sont des outils pour mieux servir nos clients. ils nous permettent d’optimiser nos recherches et de trouver des solutions originales pour résoudre les problématiques de nos clients. n

masse

Anne A Gex et

16

• AGENCES

PUBLIRÉDACTIONNEL

Argecil développe le courtage dans le canton de Vaud Le 1er juin dernier, l’agence immobilière Argecil a ouvert son arcade en plein cœur de la vieille ville de Nyon, au 4, Place du Marché.

«C

’est dans ce cadre historique, idéalement situé à proximité de la place du Château, que la société familiale genevoise a choisi d’étendre son activité de courtage dans le canton de Vaud, en reprenant l’arcade de Genre Immobilier et en conservant ses collaborateurs.

Argecil, ou l’abréviation d’architecture et de génie civil, a été fondée en 1948 à Genève par Claude Bigar. L’entreprise familiale, qui compte aujourd’hui une dizaine de collaborateurs, s’inscrit dans une dimension de services sur mesure, adaptés au besoin du client. La société immobilière se positionne dans le marché romand comme une agence à dimension humaine, offrant des solutions au cas par cas et un contact direct avec sa clientèle.

Elle est aujourd’hui très active dans le canton de Genève, avec une large palette de

d’opérations immobilières. Elle a construit et mis en valeur de nombreux immeubles, notamment le quartier des Uttins à Rolle, un centre administratif aux Acacias et l’immeuble de Flexbox à Vernier/Meyrin.

Depuis le 1er juin, Argecil gagne donc en visibilité dans le canton de Vaud, tandis que la famille Genre poursuit ses activités de courtage au 4, Place du Marché, faisant profiter son nouveau patron du savoir-faire et de la connaissance approfondie du marché local de ses courtiers. ■ Laura Maxwell • Agence de Nyon, 022 362 22 22.

prestations, comme la gestion d’immeubles administratifs et résidentiels, la location, la gestion d’immeubles en PPE, le courtage immobilier, le montage et le pilotage

Restaurant Pizzeria Italia

Genève - 6, av. de Frontenex CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. 022 707 08 00 Fax 022 707 08 08 E-mail: info@argecil.ch

EL

R ATU %N

100

• Fabrication de pâtes artisanales • Risotto aux bolets servi dans la meule de parmesan • Pizzas au feu de bois • Grand choix de vins italiens 4, bd des Philosophes 1205 Genève – Tél. 022 328 29 70 Fermé le dimanche

Nyon - Agence de courtage Succ. de Genre immobilier 4 pl. du Marché - 1260 Nyon Tél. 022 362 22 22 E-mail: nyon@argecil.ch

ION T A V TI R L'AC INCEUgraM tion

ils onse

C

utri

en n

tuits

50% sur 12 Séances de LIPOMASSAGE OU LIFTING DU VISAGE

www.mbia-beauty.ch Rue du Mont-Blanc 21 1201 Genève 022 731 57 77

• stockage

publirédactionnel

17

Flexbox comme flexible Vous projetez des travaux de rénovation? Un déménagement? Une période de transition? Besoin d’entreposer des affaires, mais vous manquez de place? Bienvenus dans le monde du stockage sur mesure qui vous enlèvera une épine du pied. La société Flexbox met à votre disposition des boxes individuels, sécurisés, accessibles en tout temps, ventilés et tempérés. pour cet usage avec une isolation accrue, une résistance au feu et aux sauts de températures.

Flexible

• Flexbox résoud tous vos problèmes de stockage.

«a

800 mètres d’ikea, au 40 route du nant-d’avril, la société genevoise a inauguré son bâtiment en avril dernier.

2600 m2 de surface d’entreposage, soit la moitié de la la première construction sur le territoire genevois, conçue spécialement

entre 1 m2 et 248 m2, des surfaces multiples. choisissez la taille qui convient à votre volume d’affaires. archives, meubles, livres, vêtements, dont vous ne voulez pas vous séparer. le temps d’une rénovation, des meubles que vous devez stocker. le temps d’une exposition, des tableaux et œuvres d’art que vous devez entreposer. courte ou longue durée. adaptez le temps de location et la superficie à vos besoins.

Facilité d’accès et drop-off les boxes sont accessibles 7j/7 et 24h/24 grâce à un code et un cadenas. des places

de parking sont à votre disposition devant la réception et dans la zone de chargement. le drop-off? Votre entreprise doit recevoir une livraison de plusieurs gros meubles.

Flexbox se charge de réceptionner et d’expédier vos colis et palettes, en mettant à votre disposition un espace sous clef. plus besoin de traverser toute la ville pour réceptionner la marchandise et signer le bon du livreur. la société s’en charge.

Sécurité accrue le bâtiment est équipé d’un système de vidéo-surveillance. les entrées et sorties sont enregistrées 24h/24. l’accès à l’enceinte est réservé exclusivement aux clients détenteurs du code. les boxes sont équipés d’une alarme individuelle. n Laura Maxwell Flexbox, 022 820 00 00, www.flexbox.ch

18

• RECHERCHE MéDICALE

n Lutte contre la leucémie

Un projet genevois pour les enfants Confronté tous les jours à des enfants souffrant de leucémie, le Dr Ansari n'a qu'un souhait: apporter de nouvelles réponses à la maladie et permettre une meilleure guérison. Un projet est né en ce sens, soutenu par le Comité scientifique de la Fondation Dr Henri Dubois-Ferrière Dinu Lipatti.

GROS PLAN

Il est toujours possible de soutenir le projet du Dr Ansari au travers de la Fondation Dr Henri DuboisFerrière Dinu Lipatti, Minor Les coordonnées bancaires sont: Lombard Odier Darier Hentsch & Cie, Genève IBAN: CH03 0876 0000 0370 340 D0

les cellules cancéreuses, il affaiblit malheureusement le système immunitaire des enfants et amène parfois des toxicités importantes.

Le risque d’attraper d’autres maladies est très grand, sans compter la récidive possible de la maladie, ou encore le rejet de la greffe.

A chaque enfant, son traitement Pour pallier cette réalité, le Dr Ansari a mis sur pied un projet dont le but est double: tout d’abord anticiper la capacité de réponse d’un enfant atteint de leucémie face à la chimiothérapie, et deuxièmement, individualiser les traitements pour obtenir moins d’effets secondaires. «Nous souhaitons prendre en considération la génétique de chacun, afin d’administrer de façon individualisée le dosage «optimal» des agents de chimiothérapie, non seulement pour obtenir la destruction

• Fenêtres • Stores • Volets Visitez notre exposition permanente

www.toutimmobilier.ch

E

n tant que médecin et responsable de l’onco-hématologie pédiatrique aux Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG), le Dr Ansari est bien placé pour savoir comment améliorer le traitement des enfants souffrant de leucémie. Actuellement, ces derniers nécessitent parfois pour leur guérison une transplantation de cellules souches hématopoiétiques, précédée d’une chimiothérapie. Le but de cette chimio?

Enlever la moelle malade préexistante pour la remplacer par une moelle saine et faire une immunothérapie. Si ce procédé détruit

du plus grand nombre de cellules tumorales, mais aussi pour éviter une toxicité trop sévère sur les organes sains», souligne le Dr Ansari. Les jeunes patients pourront ainsi bénéficier d’une meilleure guérison et être moins éprouvés.

Défis Le projet de recherche a donc toute sa raison d’être. Néanmoins, pour obtenir du soutien et susciter des collaborations à l’échelle européenne et internationale, le projet doit toucher le plus grand nombre. Ce qui est en bonne voie, même si la partie n’est pas encore gagnée. «Nous sommes actuellement en lien étroit avec l’hôpital Sainte-Justine, au Canada, où nous avons déjà 100 patients inscrits dans notre protocole de recherche. Nous comptons également une centaine d’autres patients qui viennent de Hollande, d’Italie, de France, d’Amérique du Nord et bien sûr de Suisse», explique le pédiatre. Autre aspect incontournable pour la faisabilité du projet: les finances. Car bien évidemment, ce type de recherche nécessite un investissement important, tant humain que matériel. C’est pourquoi d’autres organismes comme La Ligue Genevoise contre le cancer et les Fondations Hans Wilsdorf et Cansearch soutiennent également ce projet. «Nous avons besoin d’experts en statistique et en génétique, ainsi que de machines et produits adaptés», relève le spécialiste. Et le temps presse lorsque l’on souhaite améliorer la vie d’enfants en souffrance.

Un soutien inestimable A juste titre. L’appel a aussi rapidement été entendu par le Comité scientifique de la Fon-

TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 jUIN 2013

• Le Dr Marc Ansari.

dation Dr Henri Dubois-Ferrière Dinu Lipatti, validant et soutenant concrètement le projet. Pour ce faire, le Comité Minor de cette même Fondation a organisé le 4 mai dernier, une soirée à la Salle Pitoëff à Genève, en présence de Patrick Odier, président du Conseil de la Fondation ainsi que de Guillaume Barazzone, conseiller administratif de la Ville de Genève. L’événement, qui a rassemblé quelque 500 personnes, a été rendu inoubliable par la chaleureuse présence de l’humoriste Arek Gurunian, ainsi que par celle de la chanteuse australienne Nadéah, entourée de ses musiciens. Il aura fallu une année au Comité Minor pour mettre sur pied un tel événement; soit l’œuvre de 17 personnes âgées de 25 à 40 ans, agissant bénévolement. Les bénéfices récoltés en faveur du projet s’élèvent à 145 000 francs. Grâce à ce don, les recherches vont pouvoir commencer rapidement et s’étaleront sur environ une année. Elles se dérouleront au sein de la plate-forme de recherche d’onco-hématologie pédiatrique de la Faculté de médecine de Genève. A terme, des résultats seront publiés et auront le mérite, tout en faisant avancer la science, d’adoucir la vie si précieuse des enfants atteints de leucémie. n Esther Ackermann

• ÉVÉNEMENT

19

■ Collaborateur de Tout l’Immobilier

Notre confrère Michel Levron décoré Lors d’une brève cérémonie, chargée de solennité mais non dénuée de tendresse et d’humour, notre confrère parisien Michel Levron, qui collabore régulièrement à Tout l’Immobilier, a reçu les insignes de chevalier de la Légion d’Honneur des mains de Patrick Bernasconi, président de la Fédération nationale française des travaux publics. C’est dans le bel hôtel particulier de la FNTP, qui donne sur les ChampsElysées, que la famille et les amis de Michel Levron ont partagé la joie du récipiendaire, grand «passeur de mots» devant l’Eternel.

P

atrick Bernasconi a souligné la double passion de notre confrère, la langue française et la construction, le journalisme et le bâtiment. Collaborateur de l’institution qu’est le «Moniteur des travaux publics», créateur du «Bulletin européen du Moniteur», Michel Levron est aussi un membre fidèle de la Fédération Cobaty. Dans son discours plein de finesse, le nouveau chevalier n’a pas manqué de citer

notre hebdomadaire, représenté à cet événement par son rédacteur en chef Thierry Oppikofer.

Un grand nombre de personnalités de la construction, du Cobaty et des pouvoirs publics français étaient venus féliciter Michel Levron, dont la nouvelle médaille (il était déjà titulaire du Mérite) ne limitera en rien l’enthousiasme quasi juvénile pour l’écriture journalistique. ■ V.N.

Zone commerciale Carrefour - Thonon - Anthy • Tél. 0033 450 710 457 Ouvert le lundi de 14 h à 19 h et du mardi au samedi de 10 h à 19 h sans interruption CANAPES • MOBILIER • DECORATION • CADEAUX • TEXTILE DE MAISON • ART DE LA TABLE TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 JUIN 2013

No 135 • 24 juin 2013

Supplément de Tout l’Immobilier No 683

Le bonheur est dans le jardin C’est le très sérieux quotidien français «Le Monde» qui l’affirme cette semaine: «Le jardin est la nouvelle pièce à vivre de la maison». Pourquoi? Parce que le jardin incarne, à la fois, deux tendances qui sont dans l’air du temps: d’une part, la redécouverte et le goût de la nature; d’autre part, l’aspiration à une vie plus simple, plus authentique et plus conviviale. Un sacré programme!

A

utrefois c’était le salon, puis il y a eu la cuisine et enfin la salle de bains: elles ont été, chacune à son tour, la pièce la plus importante de la maison, celle qui symbolisait le mieux son esprit, son style, son atmosphère, celle que l’on appelait depuis quelques années, d’une formule qui sentait à plein nez la pub ou la com, «la pièce à vivre».

Selon le quotidien français «Le Monde», • Un lieu pour se ressourcer. qui a consacré un long article à ce sujet la semaine dernière, c’est térieur, c’est-à-dire qu’il est passé de l’enrale jardin qui est devenu, désormais, la «pièce cinement protecteur à l’ouverture assumée à vivre» de la maison. Autant dire que le et joyeuse. Autant dire que c’est la maison cœur de la maison s’est déplacé vers l’ex- elle-même, dans son rôle de base, qui se

transforme et se réinvente totalement, en communion avec l’esprit du temps.

Au rythme des jours et des saisons Pourquoi la maison s’est-elle laissé séduire par le jardin?

Pourquoi a-t-elle choisi de se laisser entraîner dans cet espace si particulier qui est comme un sas, comme un no man’s land entre les pièces closes et bien délimitées de l’intérieur, et l’environnement flou et insaisissable de l’extérieur? Pourquoi les sédentaires que nous sommes préfèrent-ils aujourd’hui quitter le cocon traditionnel pour se poser sur ses bords?

C’est d’abord le retour à la nature qui explique, sans aucun doute, ce nouvel intérêt

Vente Service après-vente Toutes marques

O22 3OO 58 58 R u e E u g è n e - M a r z i a n o 2 3 A – 1 2 2 7 L e s A c a c i a s / G e n è ve – Té l . + 4 1 2 2 3 O O 5 8 5 8 – i n fo @ p h i l i p p e m a re c h a l . c h

No 135 • Supplément de Tout l’Immobiler no 683 • 24 juin 2013

pour le jardin. La légèreté et la saveur de l’air, la beauté des arbres, le vent, le chant des oiseaux, la verdure, tout cela donne l’impression d’une communion retrouvée avec l’environnement. Plutôt que de rester enfermé dans la cuisine ou au salon, rien ne vaut le plaisir de s’installer dans son jardin ou, plus simplement, sur sa terrasse ou son balcon. Car c’est un monde nouveau qui se dessine, moins ordonné, moins rigide, plus décontracté et plus fou.

La vie en mouvement A l’extérieur, pas besoin de se casser la tête! L’ameublement est simple, presque élémentaire: quelques chaises et une table suffisent. Pas de décoration, pas d’aménagement fixe et intangible: le balcon change chaque jour selon le bon plaisir de ses habitants! Il devient comme une annexe de la nature, imprévisible et dynamique. Il est alors la «pièce à vivre» par excellence, puisqu’il vit au rythme des caprices de la nature: le soleil, la pluie, la sécheresse, la douceur…

Alors que la maison cultive toujours, derrière ses vitres, une sorte de modération et de bien-être tranquille, le jardin fait sentir les joies fortes, mais aussi les surprises, dures et vivifiantes, de la nature.

A la rencontre des autres Mais le jardin est également le lieu idéal pour s’ouvrir aux autres, pour aller à la rencontre des autres. Quoi de plus convivial qu’un apéro quand le soleil décline? Quoi de plus

• Le jardin stimule les échanges.

sympathique qu’un barbecue entre amis ou entre voisins? La nouvelle «pièce à vivre» est celle où se recrée le lien social, celle où s’approfondit et se renouvelle le lien amical.

Au lieu de la vie autarcique et prudente, c’est l’aspiration à une autre vie qui se manifeste, jour après jour. Le lieu est ouvert, donc il

favorise l’ouverture; le jardin fait plaisir, donc il stimule les échanges et les envies de partage entre les gens.

La nouvelle «pièce à vivre» est une invitation à la joie de vivre et au bonheur! ■ Jaques Rasmoulado

Literies • Fauteuils relax• Bibliothèques

S E D SOL Dressing

Lit escamotable

C. C. des Champs-Fréchets ✆ 022 782 69 70 – Meyrin Tram No 14 arrêt Gravière www.relax-meubles.ch (vers le centre médical)

RESTAURANT - PIZZERIA SPECIALITE ITALIENNES

Salons

Fernando Avolio

Tél. 022 342 08 82 33, rue Saint-Joseph - 1227 Carouge Parking de l’Octroi et de Sardaigne Ouverture : 7/7 de 9 h à 24 h, cuisine chaude jusqu’à 23h30

Venez visiter e notre nouvell n io it expos

• Agencement • Rénovation • Projet 3D CUISINE • DRESSING • CELLIER • AGENCEMENT SUR MESURE Laurent Sangleraz • 22, rue Voltaire • 1201 Genève Tél.: 022 342 56 40 • Fax: 022 342 56 41 Portable: 079 371 43 39 info@cuisineartetbois.ch – www.cuisineartetbois.ch

No 135 • Supplément de Tout l’Immobiler no 683 • 24 juin 2013

L’art du temps prend son temps en été C’est sa saison préférée: en été, l’art du temps se laisse aller à la détente et au plaisir, aux envies de douceur et de bien-être. Maître de cet art difficile et subtil qui consiste à savoir organiser son temps, le journaliste et écrivain français Jean-Louis Servan-Schreiber considère que l’été est la saison idéale pour repousser le stress et faire ses premiers pas dans la gestion du temps.

I

l mène une vie riche et active, mais il défend aussi farouchement son autonomie intérieure et sa tranquillité d’esprit.

Journaliste et écrivain, Jean-Louis ServanSchreiber a fondé plus d’une vingtaine de magazines dans sa carrière et écrit des dizaines de livres. Son secret: une stricte maîtrise de son temps, qui lui permet d’alterner périodes de création et périodes de détente de la manière la plus efficace possible.

L’art de vivre en vacances Chaque été, il quitte l’agitation de Paris pour se ressourcer dans la grande propriété qu’il possède dans le Lubéron. Là il met en pratique ses théories et perfectionne ses techniques d’organisation et de maîtrise de chacune de ses journées. Car le véritable art de vivre, pour lui, est d’abord et avant tout l’art de gérer son temps. C’est l’art de résister au stress et de mettre en œuvre sa créativité, l’art aussi de résister aux fausses urgences du quotidien pour écouter ses envies intérieures de liberté et de plaisir.

«On dit que le temps c’est de l’argent, c’est surtout de la vie, la nôtre, remarque-t-il dans son ouvrage, devenu une référence, «Le Nouvel Art du temps» (Livre de poche). On ne peut se résigner au stress, un malaise qui mine à la fois notre efficacité et notre plaisir de vie».

Les deux rythmes du temps Le temps, remarque-t-il encore, se construit selon deux composantes différentes: « L’une qui s’impose à nous - les années, les jours et

les heures - et l’autre qui est construite par nous - les rendez-vous et les routines». Parce qu’il se déroule dans un climat modifié (la chaleur, la lumière, la durée plus longue des journées) et parce qu’il se passe dans une atmosphère de liberté (les vacances, les voyages, les rencontres spontanées), l’été permet déjà de repenser et de remettre en cause toutes les contraintes sociales, artificielles. Il offre aussi l’occasion, a contrario, de renouer avec des envies laissées en friche, avec des activités oubliées ou négligées durant le reste de l’année.

Surfer sur l’autodiscipline et la quête de liberté Pour chacune de ces journées d’été qui nous attendent, il est ainsi possible de dresser une sorte d’emploi du temps idéal. Jean-Louis ServanSchreiber évoque à la fois des rituels qui structurent les choses (le petit déjeuner, une marche, l’écoute d’une • L'été permet de mieux s'écouter... musique, une lecture, un rendez-vous amical, etc.) et des moments de rupture qui de toutes les envies et de toutes les contrapermettent de goûter la saveur d’un instant dictions: le désir de création et de repos, imprévu et comme tombé du ciel. Une forme le désir de partage et de solitude, le désir d’autodiscipline générale… contrebalancée, d’action et de méditation. Même s’il ne dure de temps en temps, par une forme de lâ- en réalité que deux mois, l’été permet de cher-prise volontaire! Un exercice de haute faire le tri et de mieux s’écouter. En renouvoltige qui n’est vraiment gagné une fois velant le cadre de vie et le paysage, il ouvre pour toutes, mais qui recommence chaque le champ des possibles. n jour, chaque matin, chaque soir.

C’est que l’art de vivre est au croisement François Valle

grande terrasse ombragée ouverte tout l'été

Poissons du Léman selon arrivage Le dimanche menu dominical et grand choix de tartes maison tél. 022 753 12 03 - 19, Crêt-de-Choully - 1242 Choully / satigny www.auberge-de-choully.com

Prochaine parution Art de Vivre: 15 juillet 2013 Renseignements: 022 307 02 20

No 135 • Supplément de Tout l’Immobiler no 683 • 24 juin 2013

Publi-rédactionnel

Sound Wave de Kaldewei

L

a musique et les sons imprègnent notre vie et se répercutent sur notre humeur. Les sons doux nous détendent, entendre notre chanson préférée nous rend heureux. Associer baignoire et système audio est donc un prolongement logique de l’aménagement de la salle de bains – car aujourd’hui un bon bain comporte plus d’ingrédients que l’eau et la mousse. Le Sound Wave, premier système audio pour baignoires de Kaldewei,

est équipé d’un récepteur capable de retransmettre les données audio des smartphones, ordinateurs, tablettes ou de tout autre appareil Bluetooth.

Pratique: les familles nombreuses aux goûts musicaux hétérogènes n’ont pas besoin de se mettre à l’unisson: il est possible de mémoriser jusqu’à huit appareils dans le mode configuration. La baignoire sert alors de caisse de résonance et, remplie ou non d’eau, assure des sonorités exceptionnelles.

S’accorder un bain relaxant en écoutant de la musique via le Sound Wave dépasse le plan auditif : les sons se sentent aussi par la caresse de l’eau. Une expérience de bienêtre inédite pour les sens. n Plus d’informations: Franz Kaldewei AG – 100, Rohrerstrasse CH-5000 Aarau Tél.: 062 205 21 00 – Fax: 062 212 16 54 info.schweiz@kaldewei.com – www.kaldewei.com

L

a Maison Table d’Hôte du Tartare Monique Ambrosio Ex-propriétaire de l’Auberge de la Mairie à Vernier

UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CANTON !

Pour vos anniversaires, dîners d’affaires, réunions familiales, ou pour toutes autres occasions de 2 à 10 personnes

réservez dès maintenant au: 022 970 14 12 ou sur www.lamaisondutartare.com

www.toutimmobilier.ch

+ de 20 sortes de tartare & menus surprise

Une Table rien que pour vous au 30ème étage de la grande Tour du Lignon!

Service VIP avec la plus grande attention, comme il se doit.

PuBLirePOrtaGe

GARDEN PARTY BARNES : Une réception de prestige Le 14 juin dernier, Barnes suisse, marque de Luxe du GrOuPe GerOfinance-dunand | réGie de La cOurOnne, a OrGanisé sa 1ère Garden Party Barnes sur Le site du futur et PrestiGieux PrOjet «dOmaine de chamBLandes » à PuLLy. Plus de 100 invités de renom ont répondu présent à ce somptueux évènement Barnes suisse. food cooking live, jazzman et bar à champagne, tout était au rendez-vous vendredi dernier pour permettre aux convives de vivre un moment inoubliable au bord du lac. jérôme félicité, administrateur et directeur général de Gerofinance-dunand | régie de la couronne, était accompagné par Georges Kiener, directeur du développement Barnes international et futur directeur Barnes suisse. (ci-contre jérôme félicité). acteur incontournable du marché immobilier du luxe en suisse romande, Barnes suisse donne naissance à une nouvelle tradition annuelle liant une Garden Party à un projet immobilier d’exception.

Car, malgré la conjoncture économique actuelle, l’immobilier haut de gamme continue son ascension en Suisse comme à l’étranger.

La clientèle internationale ne cesse de croître, grâce notamment à des pays émergents tels que la russie, la chine et le Brésil. à travers ses 15 agences présentes sur l’ensemble de l’arc lémanique, Barnes suisse a acquis une part importante du marché de l’immobilier haut de gamme sur le sol helvète. avec une quinzaine de transactions au-dessus de 10 millions en suisse l’année dernière et 300 au niveau international, dont une soixantaine entre 4 et 60 millions, la position prépondérante du groupe est bien évidente.

en effet, 2014 s’annonce sous les meilleurs auspices, car Barnes suisse a pour ambition de proposer un large éventail de propriétés, en ouvrant d’autres agences en suisse romande et surtout en signant un partenariat avec un important acteur immobilier à Zurich, capitale économique du pays. désormais, avec 25 agences partenaires présentes en europe, en russie, aux usa et en chine, Barnes suisse offre un accompagnement personnalisé et une expertise territoriale, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, leur permettant d’être pleinement satisfaits de leurs transactions. avec Barnes international real estate, réseau international dans l’immobilier de prestige depuis près de 20 ans, Barnes suisse accède à une clientèle présente aux quatre coins du globe. des affaires croisées au sein du groupe immobilier voient ainsi le jour.

La gestion de tous les services immobiliers et para-immobiliers au niveau mondial devient possible grâce notamment à des conférences communes et à des analyses économiques pointues, propres à chaque pays.

Les ventes croisées complétées par des conseils juridiques et fiscaux permettent par conséquent d’informer et d’accompagner les plus exigeants des investisseurs : une clientèle aisée à la recherche de biens d’exception adaptés à son mode de vie.

// 25

G E V D 4 A ve n d r e

prest i g e

Exceptionnels Townhouses

BELLEVUE

Située dans un environnement privatif et résidentiel, cette promotion de deux townhouses contemporains bénéficie d’un accès direct au lac. Le projet, d’architecture moderne et actuelle, garantit des espaces de vie généreux et lumineux.

Chacun des objets dispose d’une surface habitable d’environ 400 m2, répartis sur 4 niveaux plus sous-sol, et d’un espace extérieur d’environ 150 m2. Construites avec des matériaux de haut standing, les trois propriétés se distribuent de manières différentes.

Un jardin, des terrasses, 2 places de parc, une piscine extérieure, ainsi qu’un ponton privé complètent l’ensemble.

Dès Fr. 8’200’000.Service Privilège | 022 809 06 48

Réf. 273274

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana

www.barnes-suisse.com

DULLY

MIES

CRANS-PRES-CELIGNY

Propriété au coeur des vignes avec vue

Superbe propriété de charme rénovée

Propriété avec vue imprenable sur le lac

Cette demeure rénovée offrant 420 m2 habitables est composée de deux habitations distinctes, 6 chambres. Parcelle de 4’000 m2.

Laurence Rothenbuhler 022 950 97 95

Située au calme, cette propriété en parfait état offre 350 m2 habitables, 4 chambres.

Jardin de 2’030 m2 magnifiquement arboré.

Vanessa Muller-Karma 022 950 97 81

Réf. 221416

Réf. 185498

CHF 5’980’000.-

Belle propriété de 500 m2 habitables entièrement rénovée offrant 5 chambres, jardin d’hiver et vastes pièces à vivre. Parcelle de 2’000 m2.

Vanessa Muller-Karma 022 950 97 81 Réf. 216874

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana

www.barnes-suisse.com

CHF 7’200’000.-

26 //

GE VD  A

P R E S TIG E

QUARTIER DES TRANCHÉES

TROINEX – GENÈVE

L’union parfaite entre appartement et villa Magnifique duplex situé dans un parc naturel à 10 minutes du centre-ville. Ce bien de style contemporain offre une surface de 340 m² avec tout le confort d’une résidence de standing. Il comprend une superbe pièce de réception, 4 chambres à coucher, la cuisine, 3 salles de bains complètes et un WC visiteurs. Une terrasse de 85 m² complète le tout.

Prix : CHF 4’350’000.-

V EN DRE

CHÊNEBOUGERIES

Magnifique appartement en attique

Charmante villa lumineuse

Année de rénovation 2008 Salon, salle à manger, bibliothèque, 4 chambres à coucher, 5 salles d’eau 2 caves, 2 places de parking Surface habitable: 300 m2 Surface terrasses: 24 m2 Possibilité d’acquérir 2 studios 2 caves et une place de parking supplémentaire dans le même immeuble

Début du XXème siècle, entièrement rénovée Grand salon avec cheminée, salle à manger, 6 chambres à coucher, 6 salles d’eau, Entièrement excavée Piscine extérieure chauffée Garage pour 2 voitures Surface habitable: 300 m2 Surface des parcelles: 2'032 m2 Réserve de droit à bâtir: 200 m2

Prix CHF 4'750'000.- en PPE

Prix CHF 5'950'000.- en nom

Réf. 18860

Service des ventes + 41 22 839 38 88 prestige.ge@naef.ch - www.naef-prestige.ch

Vue de Du Parc le matin, mai 2013

Dans un environnement magnifique près du Lac Léman, surplombant la Riviera vaudoise, découvrez nos 22 appartements avec service, conçus pour une vie prestigieuse.

Les matériaux raffinés et finitions haut de gamme des intérieurs des appartements, reflètent toute l’élégance de ce bâtiment historique.

Vivre l’Exceptionnel

Possédez l’exclusivité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

ROCKEFELLER ESTATES - EDGAR VAN SCHAIK TEL: +41 22 544 8000 | INFO@ROCKEFELLERESTATES.COM

+41 22 544 8000 www.du-parc.ch

V20888 Du Parc Tout L'Immobilier Hpg Ad 137x204 HERO 20_6_13.indd 1

21/06/2013 09:39

PARTENAIRE SOTHEBY’S IMMOBILIER EN SUISSE

VANDOEUVRES Propriété de luxe

- 470 m² de surface habitable - 6’900 m² de terrain - 11 pièces dont 6 chambres à coucher

ANIÈRES

CENTRE-VILLE GENÈVE

Magnifique loft de 135 m² - Prestations haut de gamme, luminosité.

- Volumes exceptionnels, parking et cave.

Superbe townhouse - 285 m² habitables avec 4 chambres.

- Deux terrasses totalisant 54 m².

CHAMPEL

GENTHOD

CHF 3’800’000.- / Réf. N° 4750 Christine Haussler 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

CHF 2’300’000.- / Réf. N° 4866 Christine Haussler 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

Prix sur demande / Réf. N° 4348 Unni Steenman 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

CHF 2’100’000.- / Réf. N° 4879 Cyril Peyrot 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

GENOLIER

BOREX

Villa familiale de 9 pièces - 290 m2 hab. + parcelle de 1’700 m2.

- Quartier calme et résidentiel.

BOUGY-VILLARS

Villa avec vue panoramique sur le lac - Parcelle constructible de 4’250 m2.

- Possibilité d’une nouvelle construction.

MONT-SUR-ROLLE

Prix sur demande / Réf. N° 4525 Fabien Risse 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

CHF 2’480’000.- / Réf. N° 4917 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

CHF 2’300’000.- / Réf N° 4159 Fabien Risse 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

CHF 1’300’000.- / Réf. N° 4714 Enver Mazreku 058 211 11 13 ventes-nyon@deRham.ch

Belle villa sur une parcelle de + de 1’900 m² - 200 m² hab. + studio en annexe.

- Permis en force pour agrandissement.

Luxueux 4.5 pièces avec vue sur le lac - 275 m2 hab. + terrasse de 150 m2.

- Bien exceptionnel. Ascenseur privatif.

www.dERHAM-SOTHEBYS.CH

- Proximité école et commerces - Vue sur le Mont-Blanc - Plusieurs terrasses et balcons

Genève

Nyon

Morges

Prix sur demande / Réf. 4956 Loïc Fuhrer 058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch

Lausanne

Villa «Breccolini» - 9 pièces, 5 chambres, 398 m² surf. utiles.

- Jardin de 851 m², triple exposition.

Maison de caractère avec vue lac - 190 m2 hab. + parcelle de 600 m2.

- Prévoir travaux de rénovation.

Vevey

Montreux

Fribourg

28 //

GE VD 4 A VE nDrE

p r e s tig e

VIEILLE-VILLE

Rare et unique Ravissant 5 pièces de 115 m2 PPE situé en étage élevé d’un immeuble classé, bénéficiant d’une vue magnifique. Cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d’eau.

Place de parking couverte et cave.

CHF 2 950 000.–

PETIT-SACONNEX

Splendide attique Proche des Organisations Internationales et en parfait état, magnifique 8 pièces de 250 m2 PPE avec terrasses de plus de 135 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Annexes : une chambre, un box double et 2 caves.

CHF 4 100 000.–

PULLY - Domaine de Chamblandes L’exceptionnel porte un nom Située au bord du lac Léman, cette résidence constituée de deux immeubles, propose 11 appartements de 3 à 6 pièces, dont la haute qualité de construction et l’élégance architecturale sont une garantie de pérennité. Elle offre des prestations de très haut de gamme avec un accès direct au lac, une plage, un port privé, ainsi qu’une piscine intérieure et un espace bien-être.

Paul Vezin 021 796 37 00 www.domainedechamblandes.ch

Dès CHF 2’980’000.Réf. 207776

GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana

Tél. 022 839 09 47

vente@mvvi.ch

www.mvvi.ch

www.barnes-suisse.com

TROINEX

COLOGNY

CONCHES

EXCEPTIONNEL LOFT

MAGNIFIQUE APPARTEMENT

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE

Splendide loft d’environ 310 m2 utiles au calme. Jardin et terrasse orientés sud totalisant 168 m2. Espace de vie de 150 m2 comprenant salon, cuisine, salle à manger et salon TV. 4 chambres avec salles d’eau privatives. Au sous-sol: home cinema et local de musique. Box, parking, cave à vin et local de 33 m2. Réf. 19167

Au 3ème étage, en pignon, beau 8 pièces rénové avec goût en 2008. Environ 238 m2 intérieurs.

Orienté sud. Spacieux séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, loggia, 5 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains et toilettes visiteurs. Une cave et 2 boxes en sous-sol.

Réf. 19152

Prix : Fr. 3’790’000.–

Prix : Fr. 3’850’000.–

Magnifique propriété d’env. 400 m2 habitables.

Entièrement rénovée en 2009. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 8 chambres, bureau, 2 salles de jeux et 9 salles d’eau. Vaste sous-sol entièrement aménagé. Ascenseur. Garage pour 10 voitures. Orienté sud et calme absolu. Studio indépendant. Parcelle de plus de 4’400 m2. Réf. 19388 Prix sur demande

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 03 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

GE VD 4 A V EnDrE

p r estig e

// 29

Confort et authenticité

Appartement dans résidence d’exception

Chêne-Bougeries

Cologny

Situation résidentielle et calme, proche de toutes les commodités. L’habitation, entièrement restaurée, est répartie sur trois niveaux. Le parc, bien aménagé et arboré, garantit de l’intimité à ses occupants.

Possibilité d’extension.

Réf. 12357

Cet appartement de 154 m2, comportant de généreux espaces, bénéficie d’une situation exceptionnelle.

Entourée d’un parc et d’une piscine, la copropriété a le privilège d’avoir à sa disposition et sur place un service de gardiennage 24/24. Place de parking double.

Réf. 18601

Prix de vente : 2 Mios à 5 Mios

5 Mios à 10 Mios

CT : C o n TA VoT r e Maud Dondain +41 22 322 92 03

Prix de vente : 10 Mios à 20 Mios

+ de 20 Mios

Maud.Dondain@pilet-renaud.ch

2 Mios à 5 Mios

5 Mios à 10 Mios

CT : C o n TA VoT r e Maud Dondain +41 22 322 92 03

10 Mios à 20 Mios

+ de 20 Mios

Maud.Dondain@pilet-renaud.ch

Propriété individuelle

Propriété pieds dans l'eau

CoTeAu de Cologny

Terre sAinTe - CoppeT

Cette propriété individuelle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le lac. La maison nécessite des travaux de rénovation.

En raison des droits à bâtir encore disponibles, cette dernière peut être agrandie, voire une deuxième construction pourrait être érigée.

Réf. 18582

Situation exceptionnelle pour cette propriété en bord de lac, avec son port privé, son ponton et son garage pouvant accueillir directement 3 bateaux. La maison et sa dépendance nécessitent des travaux de rénovation et un agrandissement serait possible.

Réf. 18833

Prix de vente : 2 Mios à 5 Mios

5 Mios à 10 Mios

CT : C o n TA VoT r e Maud Dondain +41 22 322 92 03

Prix de vente : 10 Mios à 20 Mios

+ de 20 Mios

Maud.Dondain@pilet-renaud.ch

2 Mios à 5 Mios

5 Mios à 10 Mios

CT : C o n TA VoT r e Maud Dondain +41 22 322 92 03

10 Mios à 20 Mios

+ de 20 Mios

Maud.Dondain@pilet-renaud.ch

30 //

GE F R  A

P R E S TIG E

V EN DRE

PETIT-SACONNEX − GENèVE

GENèVE rIVE drOITE

Duplex 9.5 pièces en attique de 409 m2 habitables. Vue panoramique sur le lac Léman. 2 salons, salle à manger, 4 chambres. Terrasses de 43 et 150 m2 avec accès piscine réservé aux copropriétaires. Secteur privilégié des Nations-Unies.

Attique de 430 m2 bruts. Rénovation complète à prévoir. Possibilité de créer 5 chambres, un salon avec cheminée et une salle à manger. 4 balcons. Luminosité absolue, vue exceptionnelle, conciergerie. Emplacement stratégique.

Gamme de prix en CHF :

4 - 8 millions

8 -12 m.

12 -15 m.

15 - 20 m.

+ 20 m.

SPG FINEST PROPERTIES

Tel +41 ( 0 ) 58 810 30 30

Route de Frontenex 41 A CH - 1207 Genève

geneva@spgfinestproperties.ch www.spgfinestproperties.ch

GENÈVE - Vente CONCHES

VANDŒUVRES

RIVE GAUCHE

Propriété au cœur d’un magnifique terrain de plus de 5'000 m2 magnifiquement arboré et offrant une intimité inégalée. Ensoleillement optimal. Surface habitable de 475 m2, 9 chambres. Grand garage.

Prix sur demande Réf: V0253GE

Belle villa sur une parcelle de 1'800 m2, surface habitable d’environ 400 m2. Dépendance de 120 m2.

Piscine à débordement, nombreuses terrasses couvertes, vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Prix sur demande Réf: V0150GE

A deux pas de l'Ecole Internationale et de toutes les commodités, magnifique appartement en pignon de 238 m2 habitables avec 5 chambres. Environnement calme et verdoyant. Cave et 2 garages.

CHF 3'850'000.Réf: V0266GE

MEGEVE - Locations saison hiver 2013/14

Chalet d'environ 280 m2 idéalement situé à proximité du centre de Megève dans un quartier calme. Il comprend 5 chambres et un appartement indépendant. Fitness, hammam, garage et 2 places de parking.

Prix sur demande Réf: L0050MG

Ce chalet situé au Mont d'Arbois offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi que des prestations de haute qualité. Piscine intérieure, sauna et jacuzzi. Surface d’environ 400 m2, 7 chambres.

Prix sur demande Réf: L0054MG

Chalet d'exception d'environ 700 m2 situé au Mont d'Arbois à proximité du golf et des pistes de ski. Intérieur authentique et chaleureux, 7 chambres en suite, plusieurs salons, grande salle à manger et garage.

Prix sur demande Réf: L0037MG

JOHN TAYLOR GENÈVE • Tél : 022 310 19 04 • geneve@john-taylor.com • www.john-taylor.com SALES-RENTALS-PROPERTY MANAGEMENT A I X - E N - P R O V E N C E • B A R C E L O N A • C A N N E S • C O U R C H E V E L • C O S TA B R AV A • G E N E V A • G S TA A D • L O N D O N • ME GEVE M E R I B E L • M I L A N • M O N A C O • M O S C O W • PA R I S • S T- J E A N - C A P - F E R R AT • S T- PA U L - D E - V E N C E • S T- T R O P E Z • V A L B O N N E

Chemin de la Seymaz

VANDŒUVRES Villa mitoyenne de 6 pièces: salon, sàm, cuisine équipée, bureau, 3 ch., 2 sdb, buanderie, cave, garage.

Fr. 6’000.- h.c.

réf. 51284

LOCATIONS RESIDENTIELLES

www.brolliet.ch

LOCATIONS RESIDENTIELLES

www.brolliet.ch

 L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S

 VILLAS ET APPARTEMENTS

+ 41 (0)22 908 23 12

VERSOIX

Villa jumelle, 160 m2, 4 ch., 3 sdb, rénovée Fr. 6'800.- jardinage inclus R. Smouha 079 206 45 23

Ravissant 4.5 pièces au rez-de-ch. avec cheminée, terrasse couverte et 2 jardins privés arborés à Aire-la-Ville. Un ascenseur donne accès aux caves, à la buanderie, au local à vélos et au garage souterrain. L'appartement, d'une surface habitable de 111.50 m2, donne sur une terrasse de 10 m2 et sur un double jardin privé de 133 m2. L'appartement bénéficie de 2 parkings extérieurs privés. Des places de parkings visiteurs sont à disposition.

Fr. 2.200.- sararumaria@gmail.comn

A LOUER COINTRIN Villa individuelle de 8 pièces, 140m2 Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains Sous-sol complet avec garage Jardin 1000m2 Disponible dès le 01.08.2013.

Loyer de Fr. 4’800.- ch. indiv./mois

Tél.: 022 787 00 20 www.schmidhauser-immo.ch

Quai Gustave-Ador

EAUX-VIVES Bel appartement de 7 pièces: salon, sàm, cuisine équipée, 3 ch., 3 sdb, chambre de bonne, cave, parking.

Prix sur demande

réf. 51166

LOCATIONS RESIDENTIELLES VENTE

Chemin Saladin

CHÊNE-BOUGERIES Maison individuelle de 8 pièces: salon, sàm, cuisine équipée - coin repas, 4 ch., 2 sdb, buanderie, garage.

Fr. 8'000.- h.c.

réf. 51484

// 31

LOCATIONS RESIDENTIELLES

www.brolliet.ch

VD

www.brolliet.ch

G E

Petit Veyrier

VEYRIER Maison individuelle de 6 pièces avec piscine: salon, sàm, cuisine équipée, 4 ch., 2 sdb, sous-sol aménagé, garage.

Fr. 8’600 h.c.

réf. 49966

residentielles@brolliet.ch

Quai Wilson 1201 Genève Très belle vue sur le lac Appartement 8 pièces 244m2, cheminées, TV câble, ISDN, ascenseur, balcons, terrasses. Disponibilité à convenir.

CHF 9000.-/mois + ch. CHF 500.Contact: 022 731 10 13

A LOUER RIVE Loft Dernier étage Cuisine équipée Disponible de suite Loyer mensuel de Fr. 3’150.- c.c.

CHAMPEL 6,5 p au 3ème étage Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains Immeuble sans ascenseur Disponible de suite Dès le 01.07.2013 Loyer mensuel de Fr. 3’366.- c.c.

Dès le 01.07.2014 Loyer mensuel de Fr. 4’200.- c.c.

Dès le 01.07.2015 Loyer mensuel de Fr. 5’200.- c.c.

Tél.: 022 787 00 20 www.schmidhauser-immo.ch

CAROUGE Route de St-Julien 12 Charmants 2 pièces au 1er et 4ème étage Entièrement rénovés Loyer mensuel Fr. 1'550.- + charges Disponibles de suite 7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

A LOUER VIEILLE VILLE 6 pièces au 1er étage Cuisine équipée, 2 chambres, cheminées, 2 salles de bains Disponible de suite Loyer mensuel de Fr. 6’300.- c.c.

ST-JEAN 8 pièces au 1er étage Cuisine équipée, 4 chambres, cheminées, 2 salles de bains, balcon Disponible dès le 01.09.2013 Loyer mensuel de Fr. 6’100.- c.c.

Tél.: 022 787 00 20 www.schmidhauser-immo.ch

Luc Prokesch Investissements

immobiliers

Florissant

Appartement de 3 pièces meublé Au calme et lumineux, situé au 5ème étage, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée avec coin à manger, une salle de bains, un balcon et un box en sous-sol.

Libre au 1er août 2013

Loyer mensuel : Fr. 2’900.50, ch. de Grange-Canal 1224 Chêne-Bougeries Tél. 022 786 15 15 e-mail : pg@lpii.ch Internet: www.lpii.ch

V D  A LOUER

MIES

Villa mitoyenne neuve, 210m2 & sous-sol, 5 ch., 4 sdb, piscine, garage, belles finitions Fr. 12'500.R. Smouha 079 206 45 23

32 // G e n e v e 4 V i l l A S e t A p p A R t e m e n t S

4 l o c At i o n s r e s i d e n t i e l l e s SaInT-jean

Athenaz - Avusy

Rénovée en 2013 Maison 9 p., 270m2 cuisine équipée, splendide séjour, cheminée, salle à manger, réduit, 5 chambres, cave à vin, sauna, terrasse, jardin, garage Fr. 5’600.- ch. indiv.

Bernex

Maison villageoise 5 p., 130m2, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, espace bureau, sdb, sdd, terrasse, TPG à proximité, parking double Fr. 3'550.- ch. indiv. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

32 //

Nations Unies

Champel

Splendide 4.5 p., meublé, 106m2, étage élevé, traversant, séjour réception, 2 chambres, parking en ss-sol imm. sécurisé Fr. 4'300.- + ch.

Lumineux 4 p., cuisine équipée, séjour salle à manger 2 chambres, salle de bains, rangements, balcon, imm. sécurisé Fr. 3'450.- + ch.

Chêne-Bougeries UNIQUE

6.5 p. traversant, Imm. ancien, avec cachet, cuisine équipée, espace repas, un séjour, une salle à manger, 3 chambres Fr. 3'590.- + ch.

Luxueux 8p, 585m2, sur deux niveaux, spacieuse cuisine équipée, espace repas, un séjour d’env. 120m2, salle à manger, 4 chambres à coucher, buanderie, privée à toute proximité du centre-ville Loyer sur demande

Malagnou

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Vieille Ville

Spacieux 2 p., Tour de Boël, surface de 50m2, cuisine équipée, séjour, imm. sécurisé, proche toutes commodités Fr. 1'800.- + ch.

2.5 p., 50m2, côté cour, une cuisine agencée & équipée, une salle de douche, un séjour, une chambre calme, proche toutes commodités Fr. 2'150.- + ch.

Pâquis

Glacis de Rive Est 3

2.5 p. meublé, cuisine agencée, séjour, salle de bains, à deux pas du bord du lac, imm. sécurisé.

Fr. 1'500.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

G en e v e 4 Vil lA S

Champel

e t

Attique, 9ème, traversant, 2 terrasses, vue, libre dès le 01.07 2013 Loyer : Fr. 1'900.- ✆ 022 311 36 11

3 p. traversant, 61m2, cuisine spacieuse, séjour, chambre à coucher, salle de bains, imm. sécurisé, toutes commodités.

Fr. 1'830.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

A p pA Rt e m e nt S

NOUVEAU EN EXCLUSIVITé

Hermance

VÉSENAZ Villa d’architecte de 7 pièces

VENTE SUR PLANS Thônex

4 Villas mitoyennes maison villageoise du XVIIIème Dans bourg médiéval, élégant cachet.

Vente par appel d'offres. www.swissest.com/hermance Tél.: 076 230 10 00

ImmOBILIer

CHF 1’520’000 à 1’780’000 VENTE : Renseign.

(022) 786 16 20 www.blandines.ch

reaL eSTaTe

naTIOnS 4 pces rez-jardin Calme absolu, récent, traversant, 110m2 + jardin, Fr. 1'400’000.2 chbres, 2,5 bains, garage. cOLLOnGe-BeLLerIVe mitoy. en pignon Calme, sur 380m2 + parc 13’000m2, piscine, 3-4 chbres, 138m2 + ss-sol, 2 park. Fr. 1'690’000.-

VILLA

Vandœuvres

Dans un magnifique jardin de 800m2 ravissante villa individuelle de 220m2 construite en 2003, environnement calme et résidentiel, beau salon-salle à manger, 4/5 chambres.

Fr. 3'850'000 .-

OnEx/ Belle-Cour Villa mitoyenne en pignon

VéSenaZ Villa jumelle Calme absolu, sur 700m2, 4 chbres, 6 bains, 180m2 + ss-sol, garage double. Fr 1’950’000.anIereS-Village appt 6 pces Rez, contemporain, calme, 165m2 + terrasse + Fr 1’990’000.jard, 2 parkings couverts.

OneX Villa individuelle Sur 1200m2 clos, calme, 4 chbres, 2,5 bains, 2 240m , studio rez inf., box auto. Fr 2’700’000.OneX Villa individuelle Sur 830m2, calme, piscine, 4 chbres, 3 bains, Fr 3’590’000.170m2 (225 utiles) box auto.

+ de villas & appts sur www.

4 A vendre

revac .ch

Chêne-Bougeries

• environnement exceptionnel, calme • 5 ch. salon/cheminée • surface habitable 170m2 • 3 niveaux - ss-sol aménagé • garage et couvert. 4 places de parc.

Prix: CHF 1'980'000.-

Contact mme Sonia Arekallio 079 20 20 567 sarekallio@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Magnifique villa construite en 2009 de 250m2 plus sous-sol, vaste séjour, 4/5 chambres, environnement calme, proximité Ecole Int., parfait état. A voir.

Construction traditionnelle (1968) bon état d’entretien Rez 250m² env.

Sous-sol 250m² env. dont 3 pièces avec jour et accès direct Combles aménageables Terrain 1200m² env.

Garage 2 voitures Points forts: - Surface des pièces très généreuse - Excellente distribution - Large potentiel pour des aménagements au goût du jour - Bonne exposition dans un chemin privé Prix demandé CHF 3'800'000.-

Fr. 4'350'000 .-

www.berthault.ch

079 200 64 27

gs@jssa-courtageimmo.ch

G enev e4 villa s

et

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

// 33

PARC CHÂTEAU-BANQUET

BERNEX

COLLONGE-BELLERIVE

GENÈVE CENTRE

Lumineux appartement d’environ 100 m² avec balcons • 4 pièces traversant au 4ème étage • Balcons de 11 m² et 5 m² • 2 chambres • Situation idéale

Spacieux duplex de 126 m² avec jardins • 5 pièces, 3 chambres • Sous-sol aménagé de 32.6 m² • 2 jardins totalisant 115 m² • 1 place de parking intérieure

Charmante maison contiguë de 126 m² + sous-sol aménagé • Belle parcelle de 329 m² • Séjour-salle à manger avec cheminée • 3 chambres • Bien entretenue

Superbe appartement de 172 m² vue sur la cathédrale et l’Eglise Russe • Appartement d’exception • Séjour avec cheminée • Hauts plafonds • 3 chambres, dressing

CHF 1’650’000.– Réf. 19268

CHF 1’390’000.– Réf. 19038

CHF 1’500’000.– Réf. 17575

CHF 3’350’000.– Réf. 19112

Ventes Résidentielles

058 219 02 02 - ventes@regierhone.ch I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch

L’ I M M O B I L I E R R E S P O N S A B L E

l’ i m m o b i l i e r e f f i c a c e d e p u i s 1 8 8 6

CORSIER

VANDOEUVRES

Villa au coeur des vignes

∏ ∏

174 m2 habitables, 4 chambres piscine, 2 places de parc

Pierre Bolsterli

Fr. 2’100’000.-

022 809 06 71 réf. 349546

COLOGNY

111 m2, balcon de 7 m2 2 chambres, place de parking

Olivia Ducret

Fr. 1’300’000.-

170 m2, 4 chambres à coucher studio indépendant, au calme

Alessia Papa

022 809 06 78

Fr. 1’950’000.-

réf. 257902

CAROUGE

Appartement de 4 pièces

∏ ∏

Villa mitoyenne de 6 pièces

∏ ∏

022 809 06 49 réf. 29040

Spacieux appartement

∏ ∏

4 pièces, 104 m2 habitables Quartier calme, proche du centre

Pierre Bolsterli

Fr. 1’290’000.-

022 809 06 71 réf. 289265

PLAN-LES-OUATES

FLORISSANT

Belle villa Jumelle

Très bel appartement rénové

∏ ∏

170 m2 utiles, 3 chambres studio indépendant, garage

Pierre Bolsterli

Fr. 1’550’000.-

022 809 06 71 réf. 334524

∏ ∏

8 pièces traversant, 176 m2 ppe balcon de 20 m2, box fermé

Pierre Bolsterli

Fr. 2’600’000.-

022 809 06 71 réf. 348705

BARDONNEX

MEYRIN

Superbes appartements neufs

Appartement de 4.5 pièces

∏ ∏

4/5 pièces dès 120 m2, parking balcon dès 26 m2, cave

Olivia Ducret

Fr. 1’175’000.-

022 809 06 49 réf. 317553

∏ ∏

90.4 m2 + balcon de 12 m2 2 chambres, place de parc

Alessia Papa

Fr. 825’000.-

022 809 06 78 réf. 334663

www.gerofinance-dunand.ch – www.regie-couronne.ch

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | France

Retrouvez toutes les annonces du journal sur

www.toutimmo.ch

genève

34 //

G E N E V EE  - VV IALUL DA  S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N FT RS  A

original

original

BOSSEY Magnifique parcelle avec vue sur le bassin lémanique

original

V EN DRE

original

VANDŒUVRES Charmante villa individuelle

Situé au pied du Salève, cette très belle parcelle de 1'600m2 offre un emplacement privilégié à deux pas du golf, des commodités et de la frontière de Troinex.

Réf: 19223.

Erigée sur la commune de Vandoeuvres, à l'abri de toutes nuisances, la villa offre environ 150 m2 habitables et un jardin de plus de 1'300 m2.

Elle nécessite une complète remise au goût du jour.

Réf: 19371.

A D E U X PA S D U L A C Appartement rénové en 2011 Face au parc de la Perle du Lac, sur la rive droite de Genève, appartement de 124 m2. Grande chambre à coucher et une chambrette.

Cuisine très bien agencée et équipée. A visiter sans hésiter! Réf: 19179.

À l’abri des regards, espace de vie d’env. 250m2 habitables.

5 chambres, deux jardins d’hiver et un sous-sol aménagé. Magnifique jardin aux multiples essences avec piscine chauffée.

Réf 19392.

Prix: 1'120'000 Euros

Prix: CHF 2'800'000.-

Prix: CHF 1'750'000.-

Prix: CHF 3'700'000.-

CONT

ACT :

Boulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 genève11 -

PETIT-LANCY (RV532) Spacieux appartement, 4 pièces, 2 chambres, 107 m2 PPE, centré, calme, beau balcon, garage souterrain, cave.

GENEVE (RV531) Magnifique appart. 6 pièces, 3 chambres, 2 sdb, 142 m2 PPE, grand box, cave, proche Organisations Internationales et commodités.

CHF 1'090'000.-

CHF 1'650'000.-

R É G I E S C H M I D Agence immobilière

VILLA BELLEVUE – Résidence Villa mitoyenne en pignon

w w w. p i l e t - r e n a u d . c h -

PETIT-SACONNEX (RV528) Splendide appart. au cœur du quartier international, 4 pièces, 2 chambres, 132 m2 PPE, calme, piscine chauffée sur le toit de l’immeuble avec vue à 360°.

CHF 1'690'000.-

THÔNEX Ravissante villa mitoyenne

tél.: 022 322 92 81

VERSOIX (RV428) Belle villa individuelle neuve, finitions de qualité, 7 pièces, 4 chambres, 240 m2 dispo., 3 places de parc, proche du centre de Versoix.

CHF 1'850'000.-

Régie SCHMID SA, 85, rte de Chêne - 1224 Chêne-Bougeries

Tél. 022 860 87 87

Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.

PERLY Proximité commerces, écoles, transports Attique 6 pces + cuisine, 160m2 + terrasse 80m2, cave, garage Fr. 1'430'000.-

E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch

Au coeur de l’immobilier depuis 1926 VÉSENAZ / LA CAPITE

VEYRIER

Promotion de 2 villas contemporaines de 6 pièces dans un quartier de villas hors nuisances.

Surface hab. 160 m2 hab., 240 m2 utile y.c. s-sol. Grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 3 bains, salle jeux/fitness. Parcelle de 550 m2.

Fr. 2'450'000.-

Au calme et proche des transports publics, belle villa jumelle en parfait état. Beau séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, 3-4 chambres, 2 bains, bureau. Parcelle de 588 m2 avec terrasse et jardin orienté sud.

Garage.

Fr. 1'680'000.-

GeSa. Immo Tél. 079 206 52 53 • • • • •

Lieu stratégique de 1er ordre Séjour/cheminée, 5 ch.

Surf. utile env. 400 m2 3 niveaux Jardin, piscine et tennis.

Prix: CHF 2'780'000.-

Contact Mme Sonia Arekallio 079 20 20 567 sarekallio@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch

Cette annonce vous coûterait Fr. 158.75 HT 2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 - Ch-Bourg - GE

VAUD

VILLAS

VENTE

VENTE

VERSOIX ■

Maison de 147 m habitables

■

2 chambres rez, 2 chambres

2

rez inf., 2 salles d’eau ■

Terrain 2100 m2

Conviendrait parfaitement à une famille appréciant la nature.

Prix sur demande

réf. 17537

■

6 pièces, 160 m habitables

■

3 chambres, 2 salles d’eau

■

1 cave + 1 cave à vin

2

Pour les amateurs de charme et de cachet.

Fr. 1'500'000.-

Clin d’œil à l’espace

réf. 19166

COLOGNY PARC ■

Appartement, 7

■

4 chambres, 3 salles d’eau

■

2 caves et 2 places de parking

ème

étage, 238 m

2

La vue dégagée et la situation calme sont les principaux atouts de cet objet.

Fr. 3'800'000.-

// 35

VENTE

La sérénité retrouvée

VERNIER

réf. 18805

FLORISSANT ■

Attique duplex, 8,5 pièces, 268 m2

■

4 chambres, 3 salles d’eau

■

Grande réception, terrasses

■

2 places de parking

A rénover, très bon potentiel.

Prix sur demande

réf. 18010

ventes@brolliet.ch

+ 41 (0)22 908 24 00 Opportunité au cœur des Eaux-Vives, 3 pièces de 62m2 pour le prix de 765'000.-

G E NÈ VE

Rare beau 6 pièces de 175m2 en duplex, à Collonge-Bellerive

EAUX-VIVES: avec une belle vue

Ce petit bijou de 4 pièces (93m2 + balcon) avec 2 sdb, place de parc souterraine, est situé dans un lieu privilégié.

Fr. 2'180'000.Ecrire sous chiffre: 681.01 à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

022 787 00 51 www.schmidhauser-immo.ch

GEN ÈVE

022 787 00 51 www.schmidhauser-immo.ch

GENÈV E

GENÈVE

EX CL US IV ITÉ

EX CL US IV ITÉ

VENTE

Maison de village

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Amoureux de la nature

 A VENDRE

ET APPARTEMENTS

www.brolliet.ch

-

www.brolliet.ch

GENEVE

PROCHE PARC BEAULIEU

PLAN-LES-OUATES

BELLEVUE

HERMANCE

Dans résidence récente VASTE 5 PIÈCES 120 m2 HABITABLES Beaux volumes, cave et parking.

CHF 1’500’000.–

Proche de l’aéroport et axes routiers 6 pièces EN DUPLEX de 170 m2.

4 chambres, cuisine équipée Jardin et terrasse.

CHF 1’750’000.–

Cadre résidentiel SPLENDIDE VILLA CONTIGUË 230 m2. avec 3 pièces indép. au rez inférieur.

Parc + piscine en copropriété.

CHF 2’390’000.–

Au centre du bourg et à 150 m du lac MAISON VILLAGEOISE DU 18e SIÈCLE. Rénovée et divisée en 2 appartements.

CHF 2’150’000.–

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

VAU D

VAUD

VAUD

VA U D

NYON

NYON

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY

Échappée sur le lac propriété de 7.5 pièces avec beaucoup de cachet, agréable jardin arboré, commodités à proximité.

CHF 3’700’000.–

Agréable villa jumelle avec véranda sur parcelle arborée d’env. 770 m2, situation très calme avec vue imprenable sur la campagne.

CHF 1’390’000.–

Appartement de 4.5 pièces + cuisine 3 chambres, balcon orienté sud-est très bon ensoleillement.

CHF 665’000.–

Situation exceptionnelle proche du lac loft de 4 pièces + cuisine surface d’env. 157 m2 terrasses, proche commodités, 1 box.

CHF 1’550’000.–

COPPET

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

Groupe SPG-RYTZ

36 //

G E N E V EE  - VV IALUL DA  S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S  A

V EN DRE

5

RÉALISATION DE 14 VILLAS À VÉSENAZ VÉSENAZ 3 belles villas jumelées par garage

Nouvelle promotion

Renseignements et vente: Luc Prokesch Investissements Immobiliers

www.lpii.ch

022 786 15 15

Au calme, proche des écoles, commerces et transports publics.

• 140 m2 habitables - 210 m2 utiles • Lumineux séjour de 40 m2 • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • Grande salle de jeux de 41 m2 Parcelles: dès 365 m2 Prix «clés en mains»: dès Fr 1’750'000.-

CHAMBÉSY

GABB-IMMO

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève

Troinex

PROJET AUTORISE Villas sur plans proche Carouge, secteur calme, Minergie.

Prix: Fr. 1'570'000.-

Carouge

Superbe appartement rez-de-jardin.

Prix: Fr. 1'830'000.-

Onex

Villa mitoyenne pignon sur belle parcelle proche transports publics.

Prix: Fr. 1'720'000.-

3 villas mitoyennes à vendre sur plans dès CHF 1'430'000.Chantier ouvert - Livraison été 2014

Tél. 022 757 28 81 Portable: 078 716 87 23

Renseignements et vente: www.chemin-valerie77.net

MEYRIN ATTIQUE-DUPLEX 5.5 pièces avec vue exceptionnelle et au calme.

184m2 traversant, lumineux et très fonctionnel.

2 terrasses, exposition est-ouest, 3 ch., 2 salles de bains, une buanderie privée. Une cave + local attenant au garage de 70m2. Parking 2 voitures.

VÉSENAZ

Attique avec vue imprenable sur le lac

Superbe attique contemporain en duplex de 170m², séjour, balcon 15m², cuisine équipée, 2 sddwc, sdb-wc, mezzanine de 60m², 2 parkings, cave, le tout dans un immeuble haut standing. Réf. 1043

CHF 2'500'000.-

Renseignement au 022 787 50 02

VERSOIX

Spacieux appartement en rez-de-jardin de 4 pièces

Appartement de 130m², séjour ouvert sur cuisine équipée, deux jardins de 25m², deux chambres, sdb, soussol aménagé avec salle de jeux, sdd, accès direct au parking privé et buanderie. Réf. 1041

CHF 1'300’000.-

Renseignement au 022 787 50 02

GENEVE-PLAINPALAIS 4 PIÈCES Localisé idéalement dans un quartier à fort potentiel. Appartement d'environ 100m2.

Grand séjour et cuisine équipée ouvrant sur balcon.

2 chambres donnant accès à une terrasse privative de 25m2.

BARDONNEX PROPRIÉTÉ DU XVIIème Au calme et bénéficiant d'une situation privilégiée, charmante maison de village de 350 m2 env. répartie sur 3 niveaux. Divisée en 2 appartements, 9 ch., 4 sdb, 2 salons, bureau, salle de sport, cave à vin, cave. Parcelle d'env. 1350 m2, piscine chauffée.

Pour tout renseignement, contacter M. Chartier au 076.615.75.77 f.chartier@immobilierwauquier.com - www.immobilierwauquier.com

G enev e4 villa s

et

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

PORTES OUVERTES LE 29 JUIN 2013 DE 9H A 11H SUR RENDEZ-VOUS

EXCLUSIVITÉ

Nouveauté MEYRIN • Appt traversant de 109 m2 PPE - 3 ch.

• Vue dégagée sur les montagnes • Proche des commodités Réf: 29044

LES PATIOS DE L’ERMITAGE Dans un cadre exceptionnel, 4 3 villas de style contemporain mitoyennes par le garage. Plus de 400 m2 utiles. Séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres et 5 salles d’eau. 3 villas profiteront d’un sous-sol avec patio. Garage double et parking. Parcelles dès 600 m2.

Prix : dès Fr. 3’300’000.– GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH WWW.GRANGE.CH

Nouveau prix CHÊNE-BOURG • Duplex traversant de 143 m2 hab. en rez • 2 jardins - terrasse - 1 pl. parc ext. - 1 int.

• Calme et verdoyant à 2 pas du centre

Prix: CHF 980'000.- Réf: 15644

CHÊNE-BOUGERIES

VILLAS SUR PLANS

CHÊNE-BOUGERIES

// 37

Prix: CHF 2'080'000.-

COLLONGE-BELLERIVE

• Villa ind. de 240 m2 hab. + s-sol aménagé • Parcelle de 842 m2 - 2 pl. parc int. - 6 ext • Quartier calme et résidentiel Réf: 26066 Prix: CHF 4'350'000.-

• Duplex contemporain 260 m2 hab. - 4 ch.

• 2 balcons - 2 pl. parc int. - vue partielle lac • Au centre du village - calme Réf: 19984 Prix: CHF 2'600'000.-

Nouveau prix MALAGNOU • Appartement de 146 m2 hab. - 3 ch.

• Balcon de 9 m2 - 1 box fermé - 1 pl. ext • Proche des commodités Réf: 26937 Prix: CHF 2'150'000.-

Nouveau prix CHÊNE-BOURG • Attique traversant de 155 m2 PPE - 3 ch.

• Terrasse 90 m2 - 1 pl. parc int. et 1 ext.

• Env. calme et verdoyant proche du centre Réf: 27899 Prix: CHF 1'700'000.-

Nouveau prix HERMANCE • Maison de village rénovée de 240 m2 hab.

• Séparée en 2 appts - 3 pièces et 5 pièces • Idéal investisseur - rendement locatif Réf: 26849 Prix: CHF 2'150'000.-

Nouveauté CHOULEX • Appartement neuf en duplex 171 m2 PPE. • 2 chambres + mezzanine - Jardin 130 m2 • PPE de style villageois - calme Réf: 28941 Prix: CHF 1'250'000.-

Boulevard des Tranchées 8 1206 Genève Tél. +41 22 807 33 44 geneve@verbel.ch

LES TERRASSES DE RUSSIN VENTE SUR PLANS

RUSSIN À VENDRE EN PPE Sur la bucolique commune de Russin, nous construisons pour vous 6 petits immeubles villageois, répartis entre 1 et 2 étages sur rez. Jouissant d’une vue exceptionnelle sur la campagne et le Jura, votre résidence est entourée de vignes et s’insère parfaitement au cœur du village. Le centre-ville de Genève est accessible en 16 minutes avec un train toutes les demi-heures. La construction bénéficie des standards de hautes performances énergétiques et de panneaux solaires en toiture.

NOUVEAU !

2 appartements de 3 pièces + mezzanine

21 10 appartements de 3, 4 et 5 pièces • • • •

Surfaces de 104 m2 à 266 m2 Parking souterrain de 44 places Dès Fr. 890’000.– (7’500.– / m2) Livraison automne 2014

www.terrasses-de-russin.ch

Image non contractuelle

058 211 11 12 ventes-geneve@deRham.ch www.deRham.ch

022 707 10 50 vente@grange.ch www.grange.ch

38 //

-

VAUD

VILLAS

ET APPARTEMENTS  A

T

VER

U ER O

NTI

CHA

GENEVE

SAT

ORI

AUT

E

ORC

NF

E ION

V EN DRE

ONEX / PaRC bROT

PRESINGE / LOUVIèRE

ONEX / bORd d’aIRE

COmmUGNy / TERRE SaINTE

2’290’000 CHF

Dès 1’285’000 CHF

Dès 1’450’000 CHF

2’090’000 CHF

3 Dernière villa à vendre de 230 m² utiles, 4 chambres et 1 grande terrasse de 50 m² au 1er étage.

Plus que 2 appartements en PPE de 5 pièces. Immeuble au calme en zone de verdure.

3 2 Villas contiguës : Villa 160 m² utiles dont 3 chambres Villa 105 m² utiles dont 2 chambres.

Villa construite fin 2008 offrant 3 chambres, une surface utile de 230 m² sur une parcelle de 600 m².

Informations : Immolac Invest SA

022 807 00 80 | immolac@immolac.ch | www.immolac.ch | Rue du Mont-Blanc 14 - 1211 Genève 1

Compagnie Immobilière du Léman

Villa - Troinex

MAISONS // APPARTEMENTS

CHÊNE-BOUGERIES Ref 344610 Rive gauche Réf: 18220 2 Charmant 220m au calme.

Entrée,142m salon, cuisine équipée, 4 Magnifitriplex quedemaison de ville, , 3 ch., terchambres, 3 bains, 2 2 garages fermés. Grandes terrasses. Environnement rain Parfait 210métat., lumineux!

Fr. 1’850’000.Fr. 1’390’000.calme.

Croix-de-Rozon Attique Réf: 18967 VANDŒUVRES Ref 353644 Magnifique attique traversant de 165m PPE, hors nuisances, hall d'entrée, cuisine séjour, 3 chambres, 2 sdb, cave en et double box.

Quartier deouverte, la Seymaz, villa jumelle pignon Fr. 1’690’000.Finitions haut2de gamme. de 130m , 4 ch., au calme!

Fr. 1’950’000.Carouge Attique Réf: 19544 7LANCY/CONFIGNON pièces, grande terrasse, parfait état, calme, curieuxRef s’abstenir.

344481 Prix sur demande Situation exclusive ! Belle villa jumelle sur les //bords MAISONS de l’Aire, 170 m2 + 5 ch. Fr. 1’980’000.COPPET - VD Ref 333135 Vich Réf: 19563 Villa 6,5 piècesde 150mCoppet! , 4 chambres,programme très grand living avec Lesjumelée, terrasses neuf, cheminée, zone calme et résidentielle, proche sortie autoroute sans en 2 Fr. 1’250’000.avoir les nuisances.

160m , 3 ch., vue lac Léman! Fr. 2’190’000.Vich Réf: 18713 GIVRINS - VD de 260m2, sur une parcelle Refde353629 Superbe maison individuelle 1176m , entièrement arborisée.

4 chambres, 2 bains, sous-sol indépendant, hors Maison 100% éco, vue Mont-Blanc, 5 ch, nuisances à quelques minutes de Gland.

Fr. 2’200’000.264m2, terrain 1’620m2! Dès Fr. 2’490’000.Grand-Lancy Réf: 18907 Idéale pour une famille, ravissante villa contiguë d’environ 260m TROINEX Ref 344610 implantée sur un terrain de plus de 760m joliment arborisé.

2 5Belle chambres.

Luminosité optimale à deux pas des commerces et desde villa 6 pièces d’env.

170m +Fr.terrain transports2 publics. Parfait état.

2'450’000.670m , 4 ch. + studio indép. Fr. 2’490’000.Découvrez notre nouveau site Ou appelez-nous VEYRIER Ref 333903 www.ci-leman.ch 022 300 59 30 Maison indiv. cadre verdoyant et calme, 2 2 190m , 3 ch., terrain 600m Fr. 2'750'000.APPARTEMENTS LAUSANNE - VD Ref 353084 Appartement neuf, 134.9m2, construction de qualité, dispo de suite, Minergie. Fr. 995’000.GLAND - VD Ref 349142 Eco quartier, appartement neuf, Minergie Eco, 3 ch., lumineux et verdoyant! Fr.1’050’000.BERNEX Ref 353897 Attique duplex trav. de 142m2, 3 ch., 2 balcons, calme et lumineux.

Fr. 1’390’000.PERLY Ref 338713 Bel attique trav. de 160 m2, 3 ch., belle terrasse, vue sur Jura et Salève.

Fr. 1’390’000.CHAMPEL Ref 353767 Magnifique appart. trav., 3 ch., 147m2, belle terrasse, bonne luminosité. Fr. 2’380’000.2

2

2

2

2

2

www.ci-leman.ch 022 300 59 30

VANDŒUVRES

GENÈVE – RIVE GAUCHE Jumelle - 8 pièces 4 ch. à coucher - garages.

Terrain 725 m2.

CHF 2'480'000.-

Villa - Grand-Lancy Individuelle 7/8 pièces 3/4 chambres à coucher.

Belles réceptions - vastes plainpied: atelier, salle de jeux, etc.

Garage, jardin clos.

CHF 2'150'000.Renseignements, dossiers, visites: g.burri@regieducentre.ch

RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES ✆ 022 319 65 34 www.regieducentre.ch

Spécialiste immobilier du Viager en Suisse Vous voulez améliorer votre retraite, vendez en Viager.

Vous voulez diversifier vos investissements, achetez en Viager.

Nous vous proposons des investisseurs privés et un Fonds d’investissement spécialisé dans l’achat immobilier en Viager.

Pour tout renseignement, veuillez nous contacter

Tél. 022 319 06 25 – info@savinter.ch www.savinter.ch – www.viagerlife.com

Villa, Gd-Saconnex/Vernier

Près de Balexert et Organisations Internationales, 4 chambres, 3 salles de bains, jardin, garage pour deux voitures. CHF 1'840'000.Tél.: 022 788 45 39 jorge.krepelka@romandie.com

PROMOTION - LES DEUX CÈDRES

1 villa individuelle et 2 villas mitoyennes 230m2 utiles, parcelles de 442 à 597m2 - Prestations haut de gamme - Résidence sécurisée - Label Dès Fr. 2’490’000.022 301 84 50 ventes@privalia-immobilier.ch www.privalia-immobilier.ch

GRAND-SACONNEX

PREGNY-CHAMBESY

VESENAZ

Villa individuelle 172 m2 Parcelle de 750 m2

Villa individuelle 260 m2 Parcelle de 1444 m2

Villa individuelle

Proche Organisations Internationales.

Villa récente alliant douceur, luminosité et vue. 4 chambres, 3 salles d’eau. Grandes terrasses. Calme absolu.

Prix Fr. 2’190'000.-

Construite en 1972, 260 m2 hab.

Cuisine, 2 réceptions, 6 chambres, 3 salles d’eau, salle de jeux, entièrement excavée. Garage double.

Réserve de droit à bâtir.

Prix Fr. 3’100'000.-

Calme et vue lac. Villa entre Cologny et le centre de Vésenaz 200 m2 habitales et grandes hauteurs de plafond, à rénover et/ou agrandir. 3 réceptions en enfilade, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Parcelle de 1949 m2. Réserve de droit à bâtir.

Prix Fr. 5.500'000.-

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visite Isabelle AZAR Tél. 022 317 07 84 www.grpg.ch

Contact visite Isabelle AZAR Tél. 022 317 07 84 www.grpg.ch

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visite Isabelle AZAR Tél. 022 317 07 84 www.grpg.ch

G enev e4 villa s

et

4 A vendre

a p pa rt e m e nt s

// 39

Prix : Fr. 950’000.–

Au cœur du village, dans une maison villageoise, triplex de charme d’env. 140m2 int. avec vue dégagée.

Séjour avec poêle suédois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Dans les combles, suite parentale avec salle de douche attenante et terrasse. Jardin, cave et 2 parkings. Réf. 19301 Prix : Fr. 1’390’000.–

VEYRIER

CHAMPEL

JOLIE VILLA MITOYENNE

BEAU 6 PIÈCES TRAVERSANT

Au calme, à proximité du village de Veyrier, villa d’environ 170m2 hab.

Parcelle d’environ 630m2 orientée sud. Séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche et WC séparés. Jardin joliment arboré. Garage. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Réf. 17873

Au 6ème étage d’un immeuble au cœur du quartier de Champel, bel appartement de 6 pièces traversant. 144m2 intérieurs + loggia de 8m2. Rénové en 2012. Salon, cuisine, salle à manger, loggia, 2 chambres, chambrette, salle de bains, salle de douche et WC visiteurs. Cave en sous-sol. Réf. 17827

Prix : Fr. 1’890’000.–

VENTE - MAISON

Joli appartement de 4 pièces de 93m2 int. + 2 balcons de 5 et 6m2. Entièrement rénové, il bénéficie d’une parfaite orientation sud. Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, salle de douche et dressing. Situation calme et verdoyante. Cave et parking.

Réf. 19368

BEAU TRIPLEX AVEC JARDIN

VENTE - APPARTEMENT

BERNEX

JOLI 4 PIÈCES

VENTE - APPARTEMENT

THÔNEX

Prix : Fr. 1’990’000.–

VENTE - APPARTEMENT

EXCLUSIVITÉ

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

GENèVE-CHAMPEL

GRAND-LANCY

SORAL

GENèVE-PLAINPALAIS

Duplex de haut standing

Maison mitoyenne au calme

Jolie villa individuelle

5 pièces d’angle

• Au cœur d’un parc de 7'000 m² • Résidence neuve et sécurisée • Superbe espace de vie sur 282 m² • 3 chambres, 3 salles d’eau • terrasse, jardin clos, 2 pl. park. int.

• Proximité commodités et transports • 160 m2 utiles sur 3 niveaux • Séjour avec cheminée. 3 chambres • Joli jardin arboré. 2 terrasses • Grand garage et places de park. ext.

• Cadre bucolique • 240 m2 utiles. 4 chambres • Parcelle de 1'000 m2 • ensoleillement optimal • vue dégagée sur les vignes.

CHF 4'800'000.-

CHF 1'690’000.-

CHF 2'060'000.-

Ref. 19299

Ref. 16112

• Proche des commodités • Idéal pour une famille • Spacieux (149.5 m2) • 3 chambres. 2 salles d’eau • 2 balcons, 1 cave.

Ref. 16188

CHF 1’850’000.-

Ref. 18922

vente: +41(0)22 319 88 03 • Cours d e Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

GENèVE - NYON - LAUSANNE - MONTREUX - SION - SIERRE

www.comptoir-immo.ch

Retrouvez toutes les annonces du journal sur

www.toutimmo.ch

ET

VENTE

VENTE

CRASSIER ■

■ ■ ■

Ravissant 5 pièces en bon état dans une ancienne ferme Pièces de vie en enfilade, 3 chambres Jardin non attenant bordé par rivière Cave et 2 places de parc extérieures

Un appartement qui présente les atouts d’une villa.

Fr. 1'350'000.-

réf. 19277

VENTE

Jumelle avec piscine

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Duplex de charme avec jardin

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

Un petit coin de paradis

Villa individuelle au calme

TANNAY ■

Très bien située entre Genève et Nyon

■

Beaux espaces de vie, ensoleillée

■

5 ch. + espace de vie sous combles

■

Rénovation récente et de qualité

Une grande piscine, deux terrasses et un garage complètent ce bien.

Fr. 2'100'000.-

VENTE

réf. 18721

CRANS-PRÈS-CELIGNY ■

Villa vaudoise 5 pièces d’env. 180 m2

■

Vue dégagée sur les Alpes

■

Poss. d’agrandir à 320 m2 plus ss-sol

■

Etat impeccable

Vous serez séduit par son environnement !

Fr. 2'390'000.-

réf. 18987

www.brolliet.ch

VAUD  VILLA S

www.brolliet.ch

40 //

MIES ■

Villa indiv. 5.5 pièces env. 175 m2

■

Proche de Genève et Écoles Int.

■

Hors nuisances, beau jardin paysager

■

Possibilité d'agrandissement (cus 0.28)

Elle n'attend que votre touche personnelle pour en faire un vrai bijou.

Fr. 2'395'000.-

réf. 17411

info.vd@brolliet.ch

+ 41 (0)22 994 33 44

Prochaine édition BEGNINS Bel appartement très lumineux, d’environ 120m2, en duplex, avec terrasse de 20m2 plus jardin.

Vue imprenable sur le bassin lémanique.

Un ascenseur dessert les deux étages.

Fr. 1'300'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

40 //

G E N E V E LO C A U X

1er juillet 2013 Contact: 022 307 02 20  A LOUER

www.toutimmo.ch

41 //

g e n e v e 4lo c a u x

A vendre - Satigny locaux artisanaux en PPE - livraison EtÊ 2013 Bâtiment modulable (travaux en cours). charge au sol importante.

Rez - 101 m2 : cHF 365'000.- HT - Hauteur: 4m 1er - 98 m2 : cHF 290'000.- HT- Hauteur: 2,95m

4 A l o u4e rA &l o au evre n d r//e 41

rive gauche, rive droite de 50 m2 à 10’000 m2 NouS avoNS L’oBJet Qu’iL vouS Faut.

Contacter CONSTRUCTION PERRET SA au 022/306.17.17 - hacer.toksoy@cpsa.ch

T. 058 810 31 70 – locom@spg.ch www.spg.ch – alertes mail online

1000m2 divisibles 350.-/m2/annĂŠe. version mobile Hauteur de plafond, vue, ensoleillĂŠ, 40 parkings. 400m2 de dĂŠpĂ´t.

TĂŠl.: 079 200 90 50

mobile application et versionversion mobile disponibles

ATI018498333 TG 25.09 Quadri

Acacias

Totalement rÊnovÊe fin 2011 3 entrÊes, câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble.

40m arrĂŞt tram 15.

Disponible rapidement.

Loyer: Fr. 280.-/m2/an TĂŠl.: 022 880 09 09 LOCATION / VENTE

Route de PrÊ-Bois 20 • TÊl.

TĂŠl. 079 022 214 710 14 7014 20

Quartier Florissant

Rive gauche, Malagnou-Florissant dans immeuble de standing

600a louer dans - 4000 m2 bâtiment administratif rÊnovÊ de bureaux à louer

une surface de bureaux rĂŠpartis sur 6 niveaux et attique, d'environ 600 mau2 grĂŠ divisibles et amĂŠnageables

Quartier Florissant

du preneur, parkings Ă disposition sur un seul niveau

E-mail: consulti@worldcom.ch Disponible de suite ou Ă convenir

Bureaux Ă louer - Rue Le-Corbusier

Surface 570m2 divisible au grĂŠ du preneur 2 x 55 mm

Renseignements: 079 214 14 14

•

•

•

•

•

300 RTE DE MEYRIN

LOCAL COMMERCIAL, BUREAU, CABINET à côtÊ de l’hôpital de la Tour

370 m 2

Minergie, amĂŠnagement au grĂŠ preneur

LOCATION VIEUX CHĂŠNE LOCAUX COMMERCIAUX

BUREAUX, CABINETS, SHOWROOM neufs / entièrement rÊnovÊs

100 Ă 700 m 2

Parkings et dĂŠpĂ´ts disponibles Minergie, amĂŠnagement au grĂŠ preneur

primmo@immarch.ch 022 860 11 41 www.immostreet.ch/ primmo

Ă louer/vendre

SOCIĂŠTĂŠ PRIVĂŠe De GĂŠRANCe S.A. LOCATIONS COMMeRCIALeS

Groupe SPG-RYTZ

Arcade 123 m2 bureaux ou commerces

Champel exceptionnel Bureaux / Arcades

proche Quai du Mont-Blanc

PartagĂŠe en deux niveaux, rez et rez supĂŠrieur A proximitĂŠ des grands axes routiers Centre-ville accessible en transports en commun La tranquillitĂŠ dans un cadre privilĂŠgiĂŠ PossibilitĂŠ de nombreux parkings

Prix de location en fonction des surfaces louĂŠes AmĂŠnageable selon activitĂŠ

022 704 19 00 www.regies.ch

a louer Splendide immeuble administratif, construction rĂŠcente, totalisant 1'000m2 bureaux, rĂŠpartis sur 4 ĂŠtages, entrĂŠe sĂŠcurisĂŠe, 20 places au sous-sol, situation privilĂŠgiĂŠe. disponible au 1er janvier 2014 loyer sur demande

N E

m a N q u E z

pa s

l E

p r o c h a i N

SpĂŠcial locaux commerciaux

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont - 1202 GE

â– â– â– â– â–

â– â–

 �

Â? Â?Â? Â? Â Â? Â? Â?

Â

� � � ��� �  ­  € € ‚ƒ  �  ­€

 ­�‚ƒ�

€ ­

N°

4 A sous-louer a sous-louER: 7, rue de la croix-d'or 2 bureaux individuels climatisÊs Immeuble de standing, accès sÊcurisÊ.

3/4 postes de travail par bureau.

Prix net inclus ĂŠlectricitĂŠ, mĂŠnage, 2 salles de rĂŠunion.

Fr. 3'150 et Fr. 3'650.- • TÊl.: 078 707 36 02

684

•

1

er

juillEt

2013

42 //

F RA N C E  VILLA S

E T

0033 450 92 16 44

Ex

TRANS IMMOBILIER sgc@transimmobilier.com La Clef de votre immobilier depuis 43 ans

ANNEMMASSE

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

s clu

ivi

té

0033 450 92 16 44

ANNEMMASSE CENTRE

NERNIER, pieds dans l’eau

MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE

SUPERBE ET ÉLÉGANT ATTIQUE

Chaleureuse, entièrement rénovée. Cuisine américaine avec îlot central. Bel espace de vie, 5 chambres, bureau, terrain env 750m² orientation sud/ouest.

Réf 2018 570.000 Euros

150m2 hab., il dispose d’une spacieuse cuisine, séjour donnant sur la terrasse plein sud,3 ch., bureau, 2 sdb, cave, 2 garages, traversant, lumineux, belle vue dégagée.

Réf 1405 580.000 Euros

Médaille d’or, maisons année 2012 «Défi architectural» Trophée de l'excellence multicritère NF HQE BBC Effinergie.

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

A seulement 9 km de la douane d’Hermance, emplacement idéal pour cette propriété d’architecte pieds dans l’eau, avec ponton de 35 m², terrasse bétonnée de 12 m² et vue magnifique sur Nyon. Elle se compose d’une cuisine équipée, un salon-salle à manger cheminée, 4 chambres, 4 salles de bains. Le tout sur une parcelle de 2’400 m².

Etiquette énergie : E. 2’300’000 Euros

www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr Groupe SPG-RYTZ

VILLE-LA-GRAND

5 min frontière. Villa traditionnelle jumelée comprenant 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 4 grandes chambres à l’étage avec salle de bains, 1 cellier, garage, places de parking, 300m² de terrain avec terrasse, bonne exposition.

Prix: 350'000 Euros

Commune de Vers, au centre du Bourg, sur terrain de 540 m2

Maison contemporaine BBC 136 m2

Tél. 0033 658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

 TERRAINS

Salon de 50 m2, suite parentale avec salle de bains privative + 2 chambres avec deuxième salle de bains, grand garage.

A saisir 447'000 €

Livraison été 2014 tous frais inclus Garanties remboursement acompte & livraison à prix et délais convenus par la société de caution mutuelle. Assurance Dommages ouvrages et décennale QBE.

ATRIA - 1 PLACE MARIE CURIE - 74000 ANNECY

SAINT-CERGUES

Très beau terrain de 700m², au calme, entièrement viabilisé, vue exceptionnelle, libre choix constructeur.

Prix: 265’000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

0033 450 33 48 50

VETRAZ-MONTHOUX 10 min frontière Thonex

Magnifiques terrains à bâtir 1100m², COS 0.20, entièrement viabilisés, libre choix constructeur, exposition plein sud, vue Mont-Blanc, très calme.

Prix: 480’000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

www.maisons4807.com

Cette annonce vous coûterait Fr. 453.60 TTC 4 colonnes x 50 mm (nb) 022 307 02 20

RECHERCHE TERRAINS CONSTRUCTIBLES TOUTES SURFACES EN FRANCE ET EN SUISSE.

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

VIUZ-EN-SALLAZ 15 min frontière

500m du centre, 2 parcelles de terrain de 900m², plein sud, COS 0.20, possibilité 2 villas indépendantes, très calme, vue dégagée, libre choix constructeur.

Prix: 160’000 Euros la parcelle

Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

FRANCE  VIL LA S

ET

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

NO

CHALLEX

// 43

UV

EA

Votre villa Jumelée de 140 m² dans un environnement calme et préservé

U

Volets roulants motorisés Chauffage Aérothermie Ballon Thermo-Dynamique Carrelage 50 x 50 Espace vie/cuisine 48 m², 3 chambres, 2 salles de bain, bureau,sous-sol complet sur environ 500 m² de terrain.

493 000 € (hors PPM / taxes / Notaire) vu avec nos partenaires fonciers

85 route de Thonon - 74 800 AMANCY Tél. 0033 671.54.23.23 cedric@maisons-alain-metral.fr Tout L'immo L204 x H137 24 juin 2013.indd 3

20/06/2013 15:33:59

Arborescence PLM Perrier-Cornet - SCI ROTANNA - RC 39318165 Bourg-en-Bresse - Illustration non contractuelle.

Crédits illustrations : LD3D - © Miroslava Hlavacova - Fotolia.com.

Chemin des trois noyers

FERNEY-VOLTAIRE

du

(FranCe)

2 au 4

pIÈcES

VeneZ dÉCoUVrir Votre FUtUr aPPartement dans Un enVironnement PriVilÉgiÉ !

› 27 appartements spacieux et lumineux au cœur du végétal › pRESTATIONS dE qUALITé BÂTIMENTS BASSE cONSOMMATION

RT 2012

4 JOURS

EXcLUSIFS

Portes oUVertes 27, 28, 29 et 30 JUIN

0 800 11 00 22

Appel gratuit depuis un poste fixe en France.

esPaCe de Vente pROchE NOVOTEL FERNEY

arborescence-ferney.fr

44 //

F RA N C E  VILLA S

A SAISIR, CAUSE DÉPART !

Neydens 3 min frontière Croix-de-Rozon Maison de village très bien rénovée avec goût, 400m² habitables, 5 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains, 1 séjour de 46m² avec cheminée, 1 cuisine ouverte sur un terrain de 400m².

Au calme, exposition S/O, libre de suite.

Prix: 689’000 Euros

Tél. 0033 658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

PROPOSENT

TERRAINS DE 1080m2

dans petit lotissement de 4 lots Chemin du Belvédère à Vétraz-Monthoux

Tél. 0033 450 663 433

E T

A P PA RT E M E NT S

VETRAZ-MONTHOUX

Splendide appartement d'esprit loft avec beaucoup de cachet occupant le dernier étage d'un château entièrement réhabilité.

La surface de cet appartement est de 202m² utiles, il comprend 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, 1 salle de bains balnéo, 1 grand salon, 1 cuisine américaine équipée, 1 grande salle à manger, 1 cellier, 1 cave.

Magnifique terrasse privative de 100m² située en dessus du château.

Prix: 985'000 Euros

Tél. 0033 658 00 71 98 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

 A VENDRE

27 min. de Genève dir. Cruseilles St-Blaise - (maison du Père Noël) Rare - Prête à habiter Maison de village individuelle 6/7 pièces - 3-4 chambres à coucher, garage, caves, etc.

Annexe reliée à la maison grange-écurie bâtisse rurale en bon état structurel, prête à aménager, potentiel.

Parcelle close de 999 m2 - terrasses le tout : € 695'000.dossier par :

Programme neuf de haut standing Emplacement et exposition idéals, proche toutes commodités écoles, bus, commerces…

Appartements et attiques du T3 au T5 livraison 2014.

Contact:

RÉGIE DU CENTRE SA Service Ventes +41 (0) 22 319 65 34 g.burri@regieducentre.ch

Tél. 0033 658 00 71 98 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

A VOIR ! CRANVES-SALES 10 MIN FRONTIÈRE

VALLEIRY - SECTEUR CALME

0033 450 92 16 44 TRANS IMMOBILIER

sgc@transimmobilier.com

Agréable maison de type F5 de 100 m2 habitables, décoration contemporaine, parfait état, terrain sudouest de 274 m2 et terrasse de 30 m2.

Cuisine équipée, cheminée permettant de chauffer l’ensemble de la maison, suite parentale, 2 sdb (1 avec baignoire balnéo), adoucisseur. Garage, auvent (stockage du bois). Proche écoles et commerces, à 5 mn douane de Chancy.

428 000 Euros Tél. 0033 450 49 05 79

La Clef de votre immobilier depuis 43 ans

VILLE-LA-GRAND

APPARTEMENT 73m² env.

Se composant d’une cuisine équipée, cellier, salon avec balcon plein sud, 2 ch., (3 poss.) ensoleillé, vue dégagée, situation calme proche centre, très agréable, cave, garage.

Réf 1305 230.000 Euros

Trouvez

enfin votre logement!

Application iPhone gratuite!

• Recherches mul- • Contact direct ticritères avec la régie • Géolocalisation • A côté de moi

w ww. t o u t i m mo b i l i e r. c h

FRANCE  VIL LA S

ET

A P PA RT E M E NT S

Clos Fleury Immobilier

 A VENDRE

// 45

Tél: 0033 450 87 02 92

contact@clos-fleury-immobilier.com

www.clos-fleury-immobilier.com

VETRAZ-MONTHOUX

ANNEMASSE

15 min douane de VALLARD

20 min douane de VALLARD

Dans secteur très prisé, appart. duplex T3 80m² hab., cuis. éq. ouverte sur séjour donnant sur terrasse avec jardin de 40m², 2 ch. dont une suite parent., 2 sdb, gge, parking.

DPE: en cours.

Prix : 360 000 €

Centre-ville superbe appartement F5-6 dans résidence de standing 143m² hab. au 6ème étage, vaste séjour, 4 ch., 2 sdb, terrasse 20m² garage.

DPE: en cours.

Authentique ferme rénovée d’env.

200m² cuis. éq., séjour avec chem., 4 ch., sdb, plus 150m² de combles à aménager, endroit idyllique, magnifique vue. Terrain 1400m² DPE: E.

Prix: 559 000 €

Prix: 425 000 €

Située dans un charmant petit hameau, à l’abri de toutes nuisances, villa de 220m² hab., cuis. éq., séjour avec cheminée, 5 ch. dont une suite parent, 3 sdb, gge, chalet, terrain 1200m².

DPE: D. Prix : 660 000 €

7 0 3 22

0

0

2 20

 A LOUER

VENTE LOCATION GESTION TOU.HR.H2O-PRE-4 HD.pdf

1

21/06/13

09:21

CHAMONIX, avec vue sur le Mt-Blanc et le glacier des Bossons

À 600 m du centre, coquet 3 pièces MEUBLÉ. Cuisine équipée, séjour et chambre avec balcon. Placard à ski et cave au sous-sol.

C

M

J

CM

MJ

ATTENTION ! location en résidence secondaire à l'année UNIQUEMENT. Loyer c.c. 650€/mois ICI - 22a route de Genève 74100 ANNEMASSE ✆ 0033 450 39 39 39 info@illivi.com - www.illivi.com

CJ

CMJ

N

VIRY, (Fr), écoquartier à 5 min. frontière,

dans une coopérative Appartements neufs dès le 15 septembre 2013.

T3: 2 chambres, grand living, jardin ou balcon.

1'158 € . T4: 3 chambres, grand living avec balcon 1'411€. T5 duplex: 4 chambres, grand living, 2 balcons. 1'613 €.

022 748 48 50 - Email info@codha.ch plans à consulter sur www.codha.ch Beautiful furnished house in SEGNY for rent.

170m2 on three floors, refurbished 2010, the house is ideal for family with young children. Open kitchen on living room, fireplace, wodden floors, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 1 wc, sauna, 1000m2 flowery garden, veranda. Primary school walking distance, 7 min from bus stop F to Geneva, shops at walking distance.

Rent CHF 3500.- per month + charges.

To visit contat claudiapurpura@hotmail.com

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Gravante Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA

24 juin 2013 – no 594

© Plurality Presse S.A., 2013

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

oublier ou désapprendre? il paraît qu’on peut oublier les mauvais souvenirs juste en roulant des yeux! Ça tombe bien, puisqu’on nous ressasse que la culture, désormais, c’est «désapprendre» encore plus qu’apprendre.

«D

ésensibilisation et reprogrammation par mouvement des yeux» (emdr.com): c’est la thérapie dans le vent contre le «trouble de stress post-traumatique». Depuis que l’Organisation mondiale de la santé lui a donné un tampon, ce nouveau label psy vole vers des sommets. Même si une directrice de l’ONU, en ouvrant le congrès européen à Genève (emdr2013. eu), s’est demandée si ce n’était pas «trop beau pour être vrai».

Qu’importe: de nos jours, la vérité scientifique, et surtout médicale, c’est ce qui est couvert par l’assurance. Dès lors, une nouvelle «science» peut – facture à l’appui - «créer de la valeur» au produit intérieur. Encore faut-il souffrir de «stress post-traumatique», mais cela peut s’arranger… sans trop ironiser.

Les cas graves ne sont pas graves Nul doute que les troubles psy sont souvent tragiques, et que les miracles ne sont pas de trop (voir Wikipedia pour l’histoire du traumatisme). L’Antiquité semble avoir vécu ses horreurs sans grand traumatisme: les premiers traumatisés reconnus

par la médecine furent des cheminots… et les militaires leur emboîtèrent vite le pas, de Verdun à DaNang, au risque de passer pour des «couards». Depuis, chaque groupe de «victimes» a trouvé son trauma, «sauf les victimes de fausses accusations», remarque un article, ou les survivants de l’holocauste. Et comme on sait, le travail libère… des obsessions traumatiques, si bien qu’aucun des deux Alex – Stakha- • Comment se défaire de la faute sans y laisser la fille? nov et Soljénitsyne – anniemurphypaul.com) n’a succombé au stress. Mais rivales se heurtent dans notre (sous laissons les grandes tragédies propre tête: un grand passeur nous pousse à «désapprendre aux grands experts, et voyons de science – Rafel Carreras – les idées fausses». Mais que et quels petits profits tirer de ces pense qu’on mesure la vérité à quand faut-il oublier? C’est la sciences pour nos petits bobos. l’aune du panier: un savant sans question la plus dure.

Quel mauvais souvenir peut-on brouillons va droit dans le mur. ainsi passer à la trappe; et faut-il Est-ce ce que voulait dire Alvin Tourner de l’œil Toffler, pour qui à l’avenir, seuls sonne le réveil oublier pour désapprendre? les gens aptes à «désapprendre» seront instruits? C’est en tout Faut-il oublier les vérités biRecycler les déchets cas cette citation de Toffler que bliques, les dogmes de l’évolumentaux des élèves trouvent ces jours en tion, ou une affiche populiste? Le Depuis que Dieu boude, on ne tirant au sort leur sujet d’exa- vieux français ou la nouvelle écosait trop à quel saint se vouer men… et que les Ecoles Mon- nomie? Nos erreurs de jeunesse pour la bonne parole… et dès tessori – qui tenaient congrès à ou nos coups bas d’adulte... que qu’une école en programme une, Genève en même temps que ce- d’autres rappelleront? Ou enl’école rivale veut la mettre à la lui déjà cité – feraient leur. Une core les recettes «stratégiques» corbeille. Parfois, les pensées autre prophète de l’éducation du nouveau Guide de la microtout l’emploi & formation • no 594 • 24 juin 2013

47

• Carrière

finance, page la plus lue sinon la plus vraie du site worldbank. org? Et quel clin d’oeil convient à chacun de ces «traumatismes»... tant qu’on a deux yeux (voir d’autres miracles sous ocularnutritionsociety.org, montrés au

salon Vitafoods à mi-mai)? un monde qui se rappelle tout est un monde parfait, donc statique, et c’est de la faille que sort le neuf. bonne nouvelle: la pensée des experts en archives qui tiennent colloque tous les deux ans

(indico.cern.ch/conferencedisplay.py?confid=211600 sans www) a depuis toujours assez de failles pour qu’y poussent enfin des herbes folles: ces «humanités numériques», Kathleen Fitzpatrick les a arrosées ven-

• f o r m at i o n

dredi à l’uni de Genève, et Melissa terras les nourrira mardi à celle de Lausanne. Car les murs lisses, c’est mon traumatisme à moi. n Boris Engelson

PubLirédACtionnEL

les bienfaits du sport chez l’enfant «fais du bien à ton corps pour que ton âme ait envie d’y rester». Ce proverbe indien résume les vertus du sport: plaisir, santé, équilibre.

C

ertaines habitudes menacent l’équilibre sanitaire de nos enfants: alimentation trop riche, sédentarisation devant la télévision, l’ordinateur. Selon une étude récente de Promotion Santé Suisse, un élève sur cinq est en surpoids, un sur vingt-cinq est obèse. C’est pourquoi le sport représente une hygiène de vie, une prévention contre les dangers métaboliques et cardiovasculaires.

A quel âge débuter?

Commencer trop jeune, c’est risquer de se fatiguer et de se lasser rapidement. Avec un emploi du temps scolaire chargé, le sport doit rester, pour l’enfant, un plaisir. En grandissant, il peut s’essayer à différentes

disciplines et choisir celle qui lui convient le mieux. A l’école ou en club, l’apprentissage des règles, du respect de l’adversaire, vont l’aider à se socialiser.

Epreuves et vécu A travers un sport collectif ou individuel, l’enfant affirme sa personnalité, trouve sa place au sein du groupe. Les parents sont ses premiers supporters et doivent l’encourager, le réconforter dans la victoire comme dans la défaite. Le sport le prépare à sa vie d’adulte, lui montre qu’un résultat s’obtient par l’effort répété, la persévérance. n

• il faut essayer différentes disciplines...

François Jeand’Heur

Chers lycéens, étudiants, Nous avons le plaisir de vous convier à notre journée portes ouvertes qui se tiendra au sein de nos locaux situés au 36, rue de Lausanne à Genève, le

Samedi 6 juillet de 11h00 à 16h00 Nous vous invitons à venir découvrir nos formations en tourisme, hôtellerie, aérien ou encore événementiel, et poser toutes vos questions à notre équipe pédagogique.

Dans l’attente de vous rencontrer, nous vous prions de croire à l’assurance de très cordiales salutations.

Merci de confirmer votre venue par mail à l’adresse suivante: info@tunon.ch Béatrice Quattrocchi Directrice Tunon

tout l’emploi & formation • no 594 • 24 juin 2013

48 //

TO U T

L'E M P LO I

&

F O R M AT I ON 2 4

 FORMATION

2 0 1 3

NABAB

Ecole d’Esthétique Christiane Bordeau

NOTRE ATELIER BEAUX ARTS DES BAINS

Formation esthétique et onglerie Incriptions ouvertes

UNE PREPARATION D'EXCELLENCE AUX MEILLEURES ECOLES D'ART INTEGREES A UN BACCALAUREAT INTERNATIONAL

www.esthétique-cb.com

Avec Nos Options

Baccalauréat Artistique Baccalauréat cinema

4, rue de la Faïencerie - 1227 Carouge - (0041) 22 342 79 94

Diplôme master formation PILATES 2013

reconnue par PMA (Pilates Methode Alliance) durée de la formation: 10 mois • 29-30 Septembre 2013 • 07-08 • 19-20 Octobre 2013 • 25-26 • 16-17 Novembre 2013

Formations d'instructeur certifiées

JU I N

Décembre 2013 Janvier 2014

Formation Power yoga 2013

Et nos voyages d'etudes Berlin, Stockholm, Oslo Prague, Biennale de Venise

N.A.B.A.B tel 022.320.67.89

7bis rue du VIEUX-BILLARD GENEVE. renseignements

M.E.S. tel

o22 .741.00.01

reconnue par Yoga Alliance

Cours collectifs & privés

durée de la formation: 200 h. sur 6 X 2 jours + pratique • 27-28 Avril 2013 • 14-15 Septembre 2013 • 25-26 Mai 2013 • 05-06 Octobre 2013 • 22-23 Juin 2013 • 02-03 Novembre 2013

R pour N°394

Stage d'été en Valais

• du 02 au 04 Août 2013 • du 05 au 07 Juillet 2013 w w w. s w i s s p i l a t e s y o g a . c o m Inscriptions formation & diplôme: www.pilates-fitforlife.com

Lundi 15 juillet 2013

%COLE 5 82 31 x 02 2 34 54 | Fa 2 34 4 74 02 l.

Té | en èv e

G l 9 | 12 01 ��l��lll S ta ël 7m e de ll�l��ll R ue M llllllll

� ���l���� �� ��� l � � � �� l�� ��

�

ll�l� �lllll�� ��llll �l��lll �lllllll ll � � � ll rmatlique l � l� l� � - info n Gestionnte de directio fessionnel Assista ionnement pro lllll Perfect

llllll

lllllll

l llllllll

lll��l��l�l� ll��lll�� ll lll�lll llll �l l l �� � la FSEP lll�� Membre

Edition spéciale "formation" dans votre hebdomadaire

P et de

de l’AGE

Prochaine édition lundi 1er juillet 2013

Contact: T. 022 307 02 34

E-mail: annonces@toutemploi.ch ou par téléphone: 022 307 02 34 www.toutemploi.ch Votre annonce paraît 1 semaine dans le journal (172’327 exemplaires) et 1 mois sur internet

LA CITÉ DES MÉTIERS de Genève C’EST...

Un seul lieu pour toutes vos recherches des conseils professionnels sans rendez-vous 150 ateliers par an

ACCÈS LIBRE ET GRATUIT

aussi sur votre mobile

Cité des métiers et de la formation Genève •

6, rue Prévost-Martin 1205 Genève Tel : +41 22 388 44 00 citedesmetiers@etat.ge.ch citedesmetiers.ch/geneve

TOUT L'EMPLOI & FORMATION 24 JUIN 2013

// 49

Annonce 44/60 mm

 FORMATION

www.toutemploi.ch

Cours du jour

Cours du soir

Architecture Décoration Graphisme Design Mode

www.edlausanne.ch

RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

Ecole Dubois Lausanne

30 ans

ECOLE VARADI SA

Le tour d’une langue en 80 heures

Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues Stages intensifs d'été Programmes personnalisés pour adultes enfants entreprises Soutien scolaire toutes matières Remotivation Pédagogie personnalisée pour jeunes HP, TDAH Diplôme de Secrétariat & Assistante de Direction Formations accélérées en 3, 6, 12 mois Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74

022 307 02 30

www.ecole-varadi.ch

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm

30 ans

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

C E N T R E S U I S S E D E F O R M AT I O N - G E N È V E

DIPLÔME

Esthéticienne Dermo-hygiéniste www.esthelite.ch vous renseigne sur l'ensemble de nos formations

022 731 26 26 Sight + Sound 2, rue Leschot angle 13, rue de Carouge (Plainpalais)

Tél. 022 708 10 40 Début des cours et horaires à la carte

la z de ète fite compl e, o r P m n lô tio dip ma for ant au n . me z.. e ene dev ticienn te" é is h n t é s gi "E -hy mo Der n 1 at e m p s n i e à pl ns 2 a emps, ilités ib i-t à m dispon os v n selo

CIDESCO

Piccolo Opera Opéra, Opérette, Comédie Musicale Chant, danse, théâtre, Atelier du spectacle Enfants * Adolescents * Adultes

L'accès facilité à une formation de qualité Il n’est jamais trop tard!

Formation ouverte à tous, particuliers et entreprises Nombreuses offres spéciales Conseils personnalisés sans engagement Chèque annuel de Formation avec bonus sur plusieurs cours

w w w . s i g h t - s o u n d . c h

www.piccoloopera.ch 022 736 02 33

Une école d’opéra pour tous !

50 //

TO U T

L'E M P LO I

&

F O R M AT I ON 2 4

JU I N

2 0 1 3

 FORMATION

M.E.S J'AIME

MUTUELLE D' ETUDES SECONDAIRES

Successeur Fernanda Simao fondée en 1981

Cours d'esthétique & onglerie

En journée: Prochaine session: 16 septembre 2013 Cours du soir: 17 octobre 2013

Bien-être & SPA Manager Cours: nous consulter

Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com

Une école innovante =M.E.S.2

FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS

Une connaissance durable Un savoir être

• Maquillage • Extension de cils • Micro peeling • Epilation à la cire Drainage lymphatique (méthode Vodder) • Massages • Nail Art Réflexologie plantaire • Technique acrylique • Nutrition module 1 à 4

7 , c h e m i n d e Ta v e r n e y - 1 2 1 8 G r a n d - S a c o n n e x

baccalauréat international

Le choix d'un baccalauréat Avec Nos Options

général

Baccalauréat Artistique Baccalauréat c i n e m a

SIONS S PROFES MENT DE S SC IE NC ES ENSEIGNE DE NT E ET DE LA SA

Création Litteraire, Journalisme et Etude Sport.

Et notre Préparatoire Aux Grandes Ecoles d'Art de cinema et Photo

M.E.S & 7 bis bd CARL-VOGT 1205 GENEVE tel 022.741.00.01 www.ecolemes.ch

Rue Etraz 4 / Rue Ecole Supérieure 5

Formations: CP 5970 – 1002 Lausanne

E-mail: ecole-minerva@ecole-minerva.ch – Assistantes médicales

N.A.B.A.B 7 bi s r ue d u V I E U X - BI L L A R D 1205 GENEVE. tel 022.320.67.89

www.ecole-minerva.ch CFC

SIONS S PROFES MENT DE S SC IE NC ES ENSEIGNE DE NT E ET SA LA DE

Certifications Qualité – Secrétaire médicales

Formations: – Aides vétérinaires par spécialisation

– Assistantes– médicales Cours de CFC perfectionnement – Secrétaire –médicales Performa

– Aides vétérinaires Ouverture: 25 août 2008 par spécialisation – Cours de Petite-Chêne 22 perfectionnement 1003 Lausanne – Performa

021 312 24 61 12 40 ecole-minerva@ecole-minerva.ch 25 août 2008 Tél.

Fax 021 312 Ouverture:

www.ecole-minerva.ch

Petite-Chêne 22 1003 Lausanne Tél.

Fax

021 312 24 61 021 312 12 40

ecole-minerva@ecole-minerva.ch www.ecole-minerva.ch

Ecole professionnelle d'assistant-e médical-e Voies de formation accréditées par la DGEP Vaud : – par apprentissage et – à plein temps Durée 3 ans - CFC Début des cours lundi 26 août 2013.

Tél. 021 312 24 61

Fax 021 312 12 40

 T O U T L ' E M P L O I & FenOpage R 1M12.06.13 A T I 11:46 O N Page1  24 JUIN 2013 ATHENAEUM_annonce_FORMATIONS_103x65_Mise

// 51

 FORMATION

Classement IATA 2013: meilleur centre de formation en Suisse!

.Nouvelle formation en image de synthèse, unique en Suisse romande .Première école privée en Suisse équipée de 4 imprimantes 3D

Ecole Montessori

PÔLE 3D-Tech : centre d’impression par résine, fritage de poudre et dépose de fil thermoplastique

BaChELoRS | maSTERS | CouRS Du SoiR | FoRmaTioNS CoNTiNuES (CaS, DaS, REG B )

learning to design your future

www.athenaeum.ch

Français-anglais Enfants de 3 à 12 ans

Inscriptions toute l'année Rue Peillonnex 39 1225 Chêne-Bourg ☎ 022 348 01 05

ChEmiN Du ChêNE 20 | 1020 RENENS | SuiSSE | T. +41 (0)21 612 66 12

LES ETUDES A L’ IFM TRANSFORMENT VOTRE CARRIERE

BACHELOR & MBA

HÔTE(SSE)S D'ACCUEIL GUIDES TOURISTIQUES e 19, Ru

du 31 Décembre - 1207 Gen ève ✆ 022 735 75 22 www.ecole-lejeune.ch

Ecole Montessori La Marelle sàrl

IMMOBILIER

Notre client est une importante Régie Immobilière de la place qui, avec plus de 100 ans d’existence, continue de mettre la satisfaction de ses clients et l’amour du travail bien fait au cœur de ses préoccupations.

Business School renommée Programmes accrédités Etudier en français ou en anglais Approche dynamique & pratique Top professeurs & petites classes Campus moderne et urbain Conseils orientation & carrière

Pour renforcer son équipe du service de Gérance, il nous confie le recrutement d’un

UNIVERSITE IFM - Tél. 0223222580 - www.universiteifm.com - Genève

AU

ADT - Art du Toucher

AGENT(E)S DE VOYAGES

www.montessorilamarelle.ch



NOS DIFFERENCES

NO

STEWARDS HÔTESSES DE L'AIR

admission en ligne

Business Administration International Business Business Finance Business Communication International Marketing Entrepreneurship new Hotel Management new

E UV

Rentrées: février - mars - sept.

®

«Guérisseur-Rebouteux» «Massothérapeutes»

1) Magnétisme/Bioénergie/Polarité 2) Réflexologie Energétique 3) Rebouteux/Posturologie/Mobilisations 4) Nutrition/Aromathérapie/ 5) Anat/Physio/Patho www.lartdutoucher.com - Tél. 076 558 39 01

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES

Excellentes références - Tél.: 0033 950 47 97 14

GÉRANT TECHNIQUE CONFIRMÉ (H/F) Votre mission et vos responsabilités : • En collaboration avec le directeur de la Gérance et avec vos collègues, avec l’aide de votre assistante, vous serez chargé d’assurer le suivi technique des travaux et l’administration d’un portefeuille d’immeubles locatifs.

• Vous devrez coordonner les prestations des différents intervenants, élaborer les plannings et rédiger des rapports techniques.

Votre profil : • Titulaire d’un CFC, d’un ETS, ou d’une formation équivalente, dans le domaine immobilier, du bâtiment ou de la construction, vous bénéficiez d’une expérience d’au moins 5 ans dans un poste similaire.

• Vous y avez montré votre engagement fort et votre haut degré d’exigence de qualité pour satisfaire vos clients et promouvoir l’image et la réputation de votre société.

• Vous savez rédiger et maîtrisez les logiciels usuels (suite Office). La connaissance de Quorum représenterait un plus, de même que des notions de comptabilité et d’assurance.

• Aimant le contact, dynamique, ayant un bon esprit d’initiative, proactif, vous faites résolument partie des solutions que vous devrez proposer. Pour cela, il vous faudra aussi être bien organisé et savoir gérer les priorités, être rigoureux et doté de bon sens. Enfin, tout en étant très autonome, vous travaillerez volontiers en équipe dans le partage et la solidarité.

Si vous aimez être fier de votre travail et que vous désirez intégrer une équipe pleine de ressources et polyvalente, faites-nous parvenir votre dossier complet (lettre de motivation manuscrite, cv, copie des certificats de travail et des diplômes) à l’adresse suivante : pn@polyg.com.

La plus grande confidentialité est assurée.

RIVE GAUCHE

RIVE DROITE

TROIS MAGASINS À GENÈVE

TROIS MAGASINS À GENÈVE

TROIS MAGASINS À GENÈVE

26, rue de la Terrassière Tél. 022 700 93 84

17-19 rue St-Clotilde

3, rue Hoffmann Tél. 022 734 10 35

angle Bd Carl-Vogt

Tél. 022 321 42 79

N’achetez pas sans comparer nos prix

SUPER SOLDES 15

EL ECT R

2c

m

Réfrigérateur + Congélateur BIAAA 10

A++ eNeRgIe

Téléviseur LED LC 60 LE 752

.

8 168 o

24 m

Capacité totale 230 litres • Capacité réfrigérateur 182 litres • Capacité congélateur 48 litres • Antibactéries Hygiène Control • Dégivrage automatique • 2 bacs à légumes

150 cm

Prix

l nne o i t sa tie senis de garan

ES AG OMENAG ER + SON + IM

SOLDES

TV LED 60° Aquos 3D Téléviseur 3D 152 cm • Full HD Dalle X-GEN • Processeur Dual Core • Technologie AM 200 Hz Technologie 3D Active DVB-T, DVB-C et DVB-S/ S2 • Fonctionnalité «AQUOS NET+» • Audio Return Channel • 4 entrées HDMI • 3 connecteurs USB • Lecteur de carte SD • WiFi (dongle fourni) • Compatibilité DLNA • Fonction PVR (sur USB)

24 mois de garantie

444.-

Au lieu de

998.-

votre économie

60 cm

554.-

ite

pac de ca Gran avaGe de l

11 kG

0%

85 cm

85 cm

claSSe a -2

SOLDES 24 mois de garantie

60 cm

cuisinière mixte HGV72D120F

688.-

Au lieu de

1398.-

votre économie

710.-

Cuisinière 4 feux mixte 60 cm + four électrique Four multifonction • Nettoyage catalyse • Allumage une main • Sécurité thermocouple • Volume 67 litres • Nettoyage du four catalyse • 8 modes de cuisson : chaleur voûte/sole, position pizza, chaleur de sole, gril ventilé, gril grande surface, gril petite surface, air pulsé 3D, décongélation • 3 brûleurs gaz + 1 plaque électrique • Tiroir de rangement coulissant

SOLDES SUPER SO

RIVE GAUCHE

A+++ A eNeRgIe

lavage

A eSSORage

60 cm

Lave-linge AQ 113D69F

SOLDES 24 mois de garantie

898.-

Au lieu de

1698.-

votre économie

800.-

Lave-linge • Capacité 11 Kg • Affichage Digit • Essorage variable 1600 tours/min • Départ différé 1 à 24h • 16 programmes dont : Laine Woolmark, Platinium Care, Care sensor, Mémoires • Sécurité anti-balourd, sécurité enfant, anti-débordement

SERVICE DE DÉPANNAGE ET DE LIVRAISON le samedi jusqu’à 17h30 pour mieux vous satisfaire 16 pages Juin/2 2013.indd 1

04.06.13 17:52