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juge les responsables des transports publics de Prague presque aussi imaginatifs que nos bons vieux TPG (« 20 Minutes», 21.05.13):

estime que pour devenir directeur de la Fondation Asile des aveugles à Lausanne, certaines aptitudes sont nécessaires (annonce du 28.03.13):

L’humour noir du recruteur saute aux yeux.

Il semble en effet important d’expliquer aux gens qu’ils peuvent lire dans le métro, voire même dans le bus. Voilà qui rappelle la coûteuse campagne de la Ville de Genève, à une très ancienne époque: «Quand tout est blanc, ne broyez pas du noir».

lit dans la «Tribune» (17.05.13), dans la rubrique «Les experts» (sic), un article accusateur du policier-écrivain Yves Delachaux, qui critique vertement les dérives militaristes de l’Académie de police de Savatan. En exergue, cette forte phrase :

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trouve que la nouvelle marque de glaces Migros – Marie-Jane – est vraiment bien choisie. Sans doute donne-t-elle des sensations planantes.

En fait, les lecteurs aussi. On pourrait commencer par la géographie:

Savatan est en pays de Vaud, dans une riante région séparée du Valais par un petit fleuve bien pratique pour repérer la frontière cantonale: le Rhône. n

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• finance

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n Bras de fer Suisse/USa

Le débat va rebondir sur la faTca L’amérique est ses relations avec la Suisse resteront à l’ordre du jour au moins jusqu’en septembre. a cette date, le Parlement helvétique se prononcera sur le projet de loi faTca, permettant aux banques suisses de collaborer avec le fisc américain en dérogation à l’article 271 du code pénal qui réprime les actes effectués sans droit pour le compte d’un etat étranger.

f

orte impression de déjàvu: le Conseil National ne vient-il pas de refuser une dérogation générale à l’article 271 CP destinée à permettre aux banques de collaborer avec le fisc américain dans l’affaire des anciens clients américains d’UBS? Oui, mais en septembre, il sera question d’institutionnaliser cette collaboration dans le cadre de l’accord conclu entre les Etats-Unis et la Suisse, pour permettre aux banques de remplir leurs «obligations» dans le cadre de la loi américaine dite FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act). Un projet qui a le don de faire saliver, entre autres, le président du parti socialiste suisse, M. Levrat, qui s’en expliquait la semaine dernière, avec son accent du terroir inimitable, sur les ondes accueillantes de la RTS. Selon lui, il faut évidemment battre sa coulpe et se soumettre, car le grand capital n’est-il pas par essence pécheur? L’idée de la FATCA est de faire en sorte que les données bancaires de l’ensemble des 4 millions d’Américains et de porteurs de carte verte expatriés remontent automatiquement vers l‘IRS (Internal Revenue Service), le redouté fisc des Etats-Unis. Pour cela il faut obtenir la collaboration des banques de toutes de la planète: les FFI (Foreign Financial Institutions) dans le jargon de l’IRS. Et cela marche: les principaux pays européens ont accepté la collaboration de leurs banques avec les E.-U., mais dans le cadre d’un traité qui prévoit une réciprocité. La Suisse

• La Suisse en a vu d’autres. Mais s’en souviendra-t-elle?

n’en demande pas tant, mais se plie aux exigences américaines, ce qui implique que le passage à l’échange automatique d’information avec les Européens (EAI) n’est plus qu’une question de temps, car il n’est pas possible de refuser au fisc allemand ou français ce que l’on accorde à l’IRS. Tout semble donc dit, ou plutôt semblait dit jusqu’à ce que le refus du Conseil National d’entériner le programme américain préparé pour encadrer la collaboration des banques suisses vienne remettre en cause l’acceptation par la Suisse des obligations de FATCA. Car le lien est évident, même si l’affaire est moins émotionnelle: approuver FATCA n’entraîne pas le risque

de faillite de banque. Il s’agit non pas de régler un lourd contentieux, mais de préparer un avenir de soumission totale de la Suisse aux exigences américaines et, bientôt, européennes. Au niveau Suisse, il est aussi prévu de criminaliser l’évasion fiscale dès lors qu’elle pourra être qualifiée de «tromperie astucieuse», un concept que les juristes considèrent comme mal défini, pour ne pas dire fumeux.

Surprise et espoir Et voilà que le Parlement, malgré le revirement servile de certains élus comme le Vert vaudois Recordon, se permet de dire «non» à un programme de collaboration avec le fisc américain! S’il

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s’agit d’un écart isolé de la part de conseillers nationaux qui rentrent dans le rang après avoir passé de bonnes vacances, la chose n’aura pas de conséquences. D’autant que le Conseil fédéral acceptera les dérogations demandées à l’article 271 au cas par cas et que les Américains auront, accord du Parlement ou pas, ce qu’ils désirent, à savoir de lourdes amendes prélevées dans les caisses des banques visées. Autoriser toutes les banques à fournir des données à l’IRS n’aurait servi qu’à alourdir l’amende finale et à mettre d’autres établissements et leurs employés dans le pétrin. Mais si ce sursaut de dignité doit être davantage qu’un sursaut et démontrer aux Conseillers fédéraux qu’on peut dire «non» et être toujours là le lendemain pour voir le jour se lever, alors Eveline Widmer-Schlumpf, égérie d’un parti «bourgeois démocratique» dont le programme consiste essentiellement à lui conserver son siège gouvernemental, a du souci à se faire. Déjà, le jeune PLR valaisan Philippe Nantermod, soutenu notamment par Marc Studer et son lobby de citoyens (voir Tout l’Immobilier No 671, du 25 mars 2013), prévoit de lancer un référendum contre la FATCA si la loi américaine est approuvée par le Parlement. FATCA est désormais contestée aux Etats-Unis même et l’EAI en est au stade des déclarations d’intention au niveau du G8. Pour la Suisse, il est urgent d’attendre... n Mohammad Farrokh


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• les projets de la semaine

n au petit-Veyrier

Brolliet sa présente neuf immeubles de prestige en harmonie avec l'environnement piloté en totalité par thomas mader, président de Brolliet investissements sa, sur une parcelle de 16 000 m2 située au chemin du trappeur, le projet pré-Veyrier se compose de 7 bâtiments orientés nord-est/sud-ouest, comprenant 48 appartements de 4 à 6 pièces, répartis sur trois niveaux (rez et deux étages). Une deuxième tranche comprendra deux immeubles identiques, soit 12 logements supplémentaires. au total, pré-Veyrier représentera donc 60 nouveaux appartements en ppe, situés en zone villa, dans l’une des communes les plus cotées du canton.

s

itués au cœur du bourg du Petit-Veyrier et à proximité du hameau de Sierne, les 9 bâtiments concernés bénéficieront d’une vue imprenable

sur la campagne environnante. Dessinés par le bureau d’architectes Athanase Spitsas et Dominique Zanghi, les espaces de jour, cuisine et séjour, sont ainsi

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exposés sud-ouest. Quant aux chambres, elles sont orientées nord-est. La conception architecturale harmonieuse a privilégié un

dégagement important entre les bâtiments, qui offrent par ailleurs des circulations piétonnières au rez-de-chaussée particulièrement appréciables

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toUt l’immoBilier • no 683 • 24 jUin 2013


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• les projets de la semaine

soirée conviviale a réuni autorités veyrites (avec une allocution remarquée de Luc Malnati, conseiller administratif en charge des Constructions, de l’Aménagement et de l’Environnement) et personnes intéressées, autour d’un salon aménagé aux couleurs de Pré-Veyrier. Un test grandeur nature d’une image du projet avait été réalisé pour le plus grand plaisir des quelque 150 participants: asseyez-vous dans le sofa et projetez-vous dans votre salon! n • Un environnement très arboré.

au milieu d’espaces généreusement arborés. A noter que tous les parkings sont souterrains et facilement accessibles depuis les appartements.

Les premiers résidants sont attendus pour l’automne 2015. La fourchette de prix de vente est fixée de 880 000 francs à

1 800 000 francs, en fonction de la taille des appartements (de 4 à 6 pièces, rappelons-le). En attendant, à la mi-juin, une

Jean-Pierre Buchet renseignements: tél. 022 908 23 73, e-mail: promotions@brolliet.ch. internet: www.pre-veyrier.ch.

En faveur de l’environnement On est frappé, en visionnant les visuels du projet, par l’aspect général de l’ensemble, qui a adopté volontairement un langage contemporain par la générosité des pièces, bénéficiant de grandes baies vitrées. A ce titre, Athanase Spitsas a mis l’accent sur la qualité des matériaux employés, le traitement des espaces privés et collectifs et la prise en compte des normes Minergie.

•les espaces de jour exposés côté sud.

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• les projets de la semaine

n les terrasses de Coppet

Un caractère contemporain pour quatre villas semi-individuelles le promoteur Goldimmo sa et la Compagnie immobilière du léman sa (Cil), associés au bureau d’architecture carougeois patatoukidis & scognamiglio, proposent à la vente quatre superbes villas semiindividuelles répondant au label minergie, à Coppet, dans le canton de Vaud. leur commercialisation sur plans démarrera durant ce mois de juin et sera assurée par la Cil.

l

es acteurs à l’origine de ce projet immobilier ont souhaité qu’il soit de qualité en tous points, tant sur le plan architectural et constructif que par sa situation géographique. Coppet leur offrait de belles opportunités, idéales à proposer à des acquéreurs cherchant le calme sans pour autant s’isoler. Le bourg de Coppet – 2855 âmes – est connu pour son château (et pour la non moins célèbre femme de lettres, Madame de Staël, qui y vécut), pour ses belles demeures des siècles passés qui bordent sa grand-rue, pour sa manifestation «Jardins en Fête» organisée chaque année dans le parc dudit château… Mais il est également réputé pour sa quiétude que l’on doit à un cadre de vie exceptionnel avec, autour du village, une ceinture verte bien préservée et la proximité – ô combien appréciée – du lac de Genève. Il accueille bon nombre de pendulaires travaillant à Genève. Il est vrai que la commune est parfaitement desservie, que ce

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• Un cadre champêtre.

soit par la ligne ferroviaire Genève-Lausanne, par l’autoroute A1 (sortie Coppet), par le réseau de bus avec la France Voisine, et même par bateau (au port de Coppet se trouve un débarcadère de la CGN). L’aéroport de Genève n’est, en outre, qu’à une quinzaine de minutes en voiture.

Surfaces généreuses «Les Terrasses de Coppet» seront au calme, sur un plateau dominant, au numéro 10A de

la route du Jura, à seulement 10 minutes à pied de la gare. «La réalisation sera constituée de deux groupes de deux villas, qui seront situés l’un derrière l’autre, mais implantés en quinconce, ce qui garantira à chaque habitation une vue imprenable sur le lac, en particulier depuis leur terrasse en toiture. Semiindividuelles, elles seront reliées entre elles par le garage», indique la Compagnie Immobilière de Genève. Leur espace de vie, plus

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qu’agréable, sera réparti sur trois niveaux; il sera composé de sept pièces pour une surface de 160 m2 habitables et une surface utile de 371 m2 (accès à la toiture compris). Le sous-sol, entièrement excavé et isolé, d’une belle surface utilitaire d’environ 90m2, accueillera le local technique, la buanderie, une cave et une salle polyvalente de 30 m2 dotée d’un wc-douche. Un escalier intérieur desservira ces sous-sols, de même qu’un escalier extérieur, lequel, situé dans une courette à


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• LES PROJETS DE LA SEMAINE

Intimité préservée

voient la plantation d’oliviers, de bambous et de haies d’une hauteur suffisante afin que chacun puisse, d’emblée, se sentir pleinement chez soi. Quel que soit le choix final, ils promettent une belle ornementation végétale… Soulignons également que chaque villa disposera d’une parcelle dont la surface variera de 535 m2 à 638 m2, ainsi que de trois places de parc (une couverte et deux non couvertes). Leur prix sera de 2 090 000, 2 190 000 et de 2 290 000 francs (pour le groupe des deux premières maisons). Le coup d’envoi des travaux sera donné à l’automne, pour une remise des clés aux futurs acquéreurs prévue fin 2014. ■

Des pompes à chaleur assureront le chauffage des villas dont les prestations seront de qualité. Leurs extérieurs seront autant soignés que leurs intérieurs. Les concepteurs du projet pré-

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• Des pièces à vivre généreuses.

l’anglaise, donnera directement accès à la terrasse du rez-dechaussée. Au rez est prévue une salle à manger/salon s’ouvrant sur la cuisine (le tout fera quelque 55 m2); il s’agira d’un bel espace orienté au sud-ouest et se prolongeant par une terrasse. Un bureau ou une chambre donnera directement sur la courette à l’anglaise, et l’on trouvera, côté commodités, une entrée avec vestiaire ainsi qu’un wc-douche

visiteurs. A l’étage, un dégagement distribuera trois chambres (dont une suite parentale avec dressing) et leurs sanitaires. Toutes auront accès à un large balcon et à la terrasse-solarium en toiture. Pour profiter au maximum de l’ensoleillement, de la lumière naturelle et de la vue tant sur le lac que sur le Mont-Blanc, les constructions à l’architecture contemporaine seront pourvues de grandes baies vitrées toute

hauteur. «En même temps, de grandes avancées de toit permettront de disposer de suffisamment d’ombre en période de forte chaleur», ajoute la CIL.

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n «arborescence» à ferney-voltaire

Qualité suisse à prix français vingt-sept appartements de standing, au cœur d’un espace de verdure sécurisé, le tout à quelques minutes de Genève et dans un contexte familier de petite ville historique: tel est l’offre des trois petits immeubles pleins de charme du projet «arborescence», à ferney-voltaire. Une journée «portes ouvertes» est organisée dès jeudi 27 juin à 14 h 30 jusqu’à dimanche soir, dans l’espace de vente situé juste à côté du novotel de ferney.

• Habiter dans un parc...

c’

est un projet francosuisse, tant par les intervenants que par les prestations. Piloté par Gaultier d’Espinay St-Luc (AV Partners SA), bien connu des deux côtés de la frontière, commercialisé par Immobilière romande IMRO SA sous la houlette de Philippe Büschi, ce projet résidentiel rassemblera la qualité helvétique et l’art de vivre français, avec des espaces généreux et des matériaux de qualité, dans le contexte d’une architecture élégante signée Michel Dongois.

Verdure «Auprès de mon arbre, je vivrai heureux», aurait pu chanter Brassens. Le projet «Arborescence» mérite bien son nom, avec ses

• Des finitions intérieures d’excellente facture.

résidences en pleine verdure, baptisées «Les Charmes», «Les Frênes» et «Les Aulnes». Les finitions sont soignées, les mesures assurant la totale quiétude des occupants comprennent clôture et portails, vidéosurveillance, interphones vidéos et portes de sécurité. L’aménagement intérieur répondra aux standards suisses:

wc suspendus, carrelages toute hauteur, baies vitrées aluminium. Quant à l’environnement paysager, il a été confié à Architectes du paysage, filiale française du paysagiste genevois Gilbert Henchoz. Pour le moment, la palette de prix et d’options n’est pas encore communiquée, mais il sera pos-

ToUT L’iMMoBiLier • no 683 • 24 jUin 2013

sible d’obtenir des renseignements sur place, lors des «portes ouvertes», ou en s’adressant au No vert 0800110022 (depuis un poste fixe en France). On peut également s’informer auprès d’IMRO SA à Genève (tél. 022 849 88 83). n François Berset


• sport

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n La tradition se maintient

Le Comptoir immobilier toutes voiles dehors Après le Ventilo M2 et le sL33, le Comptoir Immobilier a décidé de sponsoriser cette année un nouveau multicoque, l’un des «seigneurs» du Lac, le Décision 35 baptisé «Ylliam-Comptoir Immobilier».

C

e bateau, comptant parmi les plus performants de sa catégorie, est piloté par un équipage nouvellement formé par le skipper Bertrand Demole (Associé Pictet & Cie) et composé de Jean-Luc Lévêque (créateur et patron d’Europ’sails),

• L’équipage, en compagnie de paul Epiney.

Arnaud Gaveyron, Guillaume Bureau, Stéphane Ries, Aurnes Kristian, Kinny Parade et Arnaud Vasseur. Ils rejoignent ainsi le «Challenge D35», l’un des plus compétitifs du Lac de Genève. Après s’être assuré une brillante 3e place lors du Grand Prix des Ambassadeurs des 25 et 26 mai, Ylliam-Comptoir Immobilier a créé la surprise en décrochant la 2e place lors de la régate Genève-Rolle-Genève. Au Bol d’Or, il s’est arrogé la 15e place du palmarès. n V.N. toUt L’IMMoBILIEr • No 683 • 24 jUIN 2013


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• cuisine du terroir

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n taverne du Valais

Quand les petites histoires font les grands restaurants! il était une fois l'histoire d'un couple valaisan qui, au hasard d'une promenade, tombe sous le charme d'une belle bâtisse au Lignon. Le lieu se mue en restaurant, «la taverne du Valais», avec pour spécificité la charbonnade.

e

n s’installant à Genève, Monsieur et Madame Schmidt ont su amener dans leurs bagages toute l’âme culinaire du Valais. d’où le nom de leur restaurant «la taverne du Valais», ouvert au lignon en 1967, dans une magnifique bâtisse. cette dernière est métamorphosée en mazot valaisan, chaleureusement décoré. raclettes et fondues y rencontrent un vif succès, notamment en hiver. regorgeant de créativité, Mme Schmidt a l’idée de proposer, pour l’été, des viandes cuites à la braise en plein air, comme dans son enfance. Son

• La taverne du Valais - créatrice de la charbonnade

• une belle terrasse ombragée.

époux prend alors une casserole en cuivre, y perce des trous et pose pardessus une grille de métal. le 1er brasero était né!

Grillade «chacun pour soi» depuis, chacun peut déguster sa propre charbonnade. chaque table est en effet équipée d’un véritable brasero et les fins

gourmets posent la viande sur la grille pour la cuire comme ils le désirent. tout ceci accompagné de sauces maison créées par Madame Schmidt. c’est ensuite Madeleine, fille du couple, qui reprend les rênes de la taverne. puis en 2007, Monsieur torri entre dans l’histoire en devenant à son tour le responsable de ce paradis gourmand né il y a près de 50 ans! on peut toujours y admirer la fameuse poêle, accrochée sur l’un des murs du restaurant; un bel hommage aux créateurs de la charbonnade. outre cette petite grillade «chacun pour soi», la taverne du Valais nous met l’eau à la bouche, chaque samedi

et dimanche, avec un succulent agneau à la broche. un véritable régal à déguster au calme, sur la grande terrasse ombragée! n Esther Ackermann La taverne du Valais - créatrice de la charbonnade 4 ch. des sellières - 1219 Aïre Le Lignon – Genève http://www.taverneduvalais.ch/ tél.: 022 796 23 23 – Fax: 022 797 26 75 ouVert 7/7 et tous les soirs dès 19h00 Fermé le lundi midi et le samedi midi. Possibilité pour des événements: dîner d’entreprise, mariage, anniversaire... Grand parking privé.

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• IMMOBILIER COMMERCIAL

Un nouveau partenariat pour le groupe Gérofinance-Dunand

GROS PLAN

C’est sur le terrain des immeubles commerciaux que le Groupe Gérofinance-Dunand-Régie de la Couronne fait mouvement ce mois-ci, en concluant un accord avec Partner Real Estate, société active en Suisse dans la commercialisation de surfaces commerciales, qui renforce ses activités à Genève. Dès le 1er juin 2013, l’entité ad hoc du Groupe, Real Pro, a fusionné avec Partner Real Estate pour créer une implantation romande. Partner Real Estzate Geneva SA, liée au réseau international GVA Worldwide, compte notamment couvrir les besoins des entreprises multinationales.

• De gauche à droite: Michel Gut, Urs Küng, jérôme Félicité, Robert Curzon Price, Abi Pranjes.

P

artner Real Estate Ge- à Robert Curzon Price. Ce derneva SA et Partner Real nier a déjà assuré le développeEstate AG se sont enga- ment avec succès de sociétés gées à collaborer très étroite- de services actives à Genève ment. De ce fait, des prestations dans le domaine de l’immobispécialisées comme la location, lier commercial et possède une la recherche de bureaux et de expérience importante dans le surfaces commerciales, la vente conseil à la clientèle internad’objets de placements et le tionale. L’équipe existante est conseil dans le développement conservée et renforcée par l’arde grands projets commerciaux rivée de trois nouveaux collabopourront être proposées aussi rateurs. adaptation L’immobilier : 101x50mm couleur - 23.3.12 bien enformat Suisse: Journal romandedequ’en Le Conseil d’administration de Suisse allemande. «Zurich et Partner Real Estate Geneva se Genève travailleront ensemble compose dorénavant des peret pourront offrir des services sonnes suivantes: Jérôme Féde haute qualité dans toute la licité, président; Abi Pranjes, Suisse», commentent les res- Michel Gut et Robert Curzon ponsables. Price. n La direction de Partner Real Estate Geneva SA est confiée François Berset

n Pas de stagnation

Robert Curzon Price décrit un marché très actif - Le marché de l’immobilier commercial semble connaître une période de relative stagnation, avec des surfaces de bureaux vides. Cette impression est-elle justifiée? Doit-on la nuancer? - Il y a, en effet, beaucoup de surfaces commerciales disponibles sur le marché. En revanche ceci n’est pas synonyme de stagnation et il est nécessaire de nuancer. Les deux phénomènes qui ont créé cette situation sont connus: a) les sociétés réduisent leurs effectif et donc leur besoin en surface diminue; b) il n’y a pas suffisamment de nouvelles sociétés qui arrivent à Genève pour combler les surfaces laissées vacantes et remplir les bureaux créés par les nouveaux projets. Le marché des bureaux suit la logique économique de l’offre et de la demande et permet aux locataires de négocier des conditions de location plus favorables. Il y a donc beaucoup d’activité de négociation en cours et de rocades entre locataires, mais cela reste discret. Le marché devient particulièrement concurrentiel et les prix auxquels se négocient des surfaces varient de

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Depuis 18

semaine en semaine. Il est impératif de suivre le marché de près pour conseiller son client (propriétaire ou locataire), afin de ne pas faire des d’erreurs stratégiques comme par exemple mettre sur le marché des surfaces, ou vendre un bien, à un prix inadapté. - Les clients viennent-ils essentiellement de l’étranger? Quels sont les atouts de Genève pour attirer des acheteurs ou locataires de Suisse ou de l’étranger, et quels secteurs d’activité sont-ils porteurs en ce moment? - Les investisseurs étrangers sont moins présents en Suisse en raison du franc fort qui a eu deux effets: d’une part, les investisseurs ont vendu leurs biens et réalisé leurs profits (y compris sur la différence de change), d’autre part les autres investisseurs ne souhaitent pas entrer dans un marché mature avec un franc fort (ces deux éléments multipliant leurs risques). Les investisseurs suisses, en revanche, sont toujours présents et se portent volontiers acquéreurs de biens offrant des garanties de rendement, tels que les immeubles résidentiels et/ou bien situés.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 jUIN 2013


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- Il y a beaucoup de consultants et courtiers dans votre domaine, dont certains installés depuis de nombreuses années. Quels sont vos avantages concurrentiels? - Nous ne sommes pas juste un concurrent de plus. Nous sommes peu à pouvoir nous prévaloir d’une expertise locale combinée à un solide réseau national et un large réseau international. Faire ce métier sans tenir compte de notre environnement dans le pays et dans le monde n’est pas une option. Nous mettons notre client au centre de nos préoccupations. Nous nous approprions sa problématique et trouvons des structures de rémunération adaptés et travaillons en partenariat. De plus nous appliquons des procédures de transaction qui ont fait leurs preuves et qui rassurent nos clients (acheteurs et vendeurs). il s’agit d’enchères sur invitation, avec un calendrier précis et des règles claires, définies à l’avance. - L’idée, souvent caressée, d’un marché de l’immobilier d’affaires

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qui deviendrait transfrontalier, avec par exemple des implantations à Genève mais aussi à Ferney ou à Archamps, est-elle une chimère? Qu’est-ce qui empêche, le cas échéant, les entreprises de se bi-localiser et est-ce souhaitable? - la bi-localisation est la solution à un problème de place et de coût de la main-d’œuvre. je considère que c’est la solution de la dernière chance. Nous, Genevois, devons nous demander si un exode de nos entreprises et de notre main-d’œuvre est la bonne solution. je vous rappelle que il y a encore quelques mois, l’euro valait 1,5 cHF et que tout le monde semble s’accommoder d’un taux à 1,2 aujourd’hui. ceci représente un surcoût sur les produits suisses de 20%, immobilier compris. le bon côté des choses, c’est que la baisse des prix de l’immobilier à Genève lui redonne sa compétitivité internationale. a mon sens, déménager à archamps n’est absolument pas à l’ordre du jour! on devrait même se poser la

S

ANNeMASSe CrANVeS-SAleS

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en ce qui concerne les locataires commerciaux, la demande étrangère est fortement réduite. Une initiative sur un impôt fixe pour les sociétés à 13% pourrait relancer ce secteur d’activité. les sociétés étrangères viennent en Suisse après avoir fait une étude de marché internationale, généralement conduite par leur fiscaliste. Si nous voulons redynamiser se secteur, nous devons offrir mieux que nos voisins… et tenir bon. les atouts de Genève pour une entreprise internationale restent une situation centrale en europe tout en étant à l’écart de l’Ue. Un bassin d’emploi anglophone et qualifié. Une éducation internationale accessible. Un environnement sécurisé (dernier point sur lequel on peut parfois avoir des doutes). Nos autorités doivent à tout prix préserver ces atouts pour garantir la compétitivité internationale de notre canton. le profil type de nos demandes de locations sont des sociétés récentes de services, cherchant des petites surfaces de 100 m2 à 300 m2.

LI

GROS PLAN

• immobilier commercial

D E TA

ToUT l’immobilier • No 683 • 24 jUiN 2013

Meubles Salons literie

question inverse: comment inciter les entreprises d’archamps à s’installer à Genève? - Comment se gagnent des parts de marchés dans votre secteur (réseau GVA, contacts, démarches, tarifs...)? - les parts de marchés s’acquièrent avec la confiance. Notre société est jeune et la fusion est récente mais les individus impliqués sont présents sur ce marché depuis de nombreuses années (jérôme Félicité, nos partenaires zurichois, moi-même). Nos clients sont des personnes avec lesquelles nous travaillons depuis des années. Nous faisons la preuve de nos compétences tous les jours sur le terrain. aujourd’hui nous pensons qu’il est utile de nous faire connaître et expliquer notre activité de manière plus large. les réseaux, contacts et démarches sont des outils pour mieux servir nos clients. ils nous permettent d’optimiser nos recherches et de trouver des solutions originales pour résoudre les problématiques de nos clients. n

masse

Anne A Gex et


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• AGENCES

PUBLIRÉDACTIONNEL

Argecil développe le courtage dans le canton de Vaud Le 1er juin dernier, l’agence immobilière Argecil a ouvert son arcade en plein cœur de la vieille ville de Nyon, au 4, Place du Marché.

«C

’est dans ce cadre historique, idéalement situé à proximité de la place du Château, que la société familiale genevoise a choisi d’étendre son activité de courtage dans le canton de Vaud, en reprenant l’arcade de Genre Immobilier et en conservant ses collaborateurs. Argecil, ou l’abréviation d’architecture et de génie civil, a été fondée en 1948 à Genève par Claude Bigar. L’entreprise familiale, qui compte aujourd’hui une dizaine de collaborateurs, s’inscrit dans une dimension de services sur mesure, adaptés au besoin du client. La société immobilière se positionne dans le marché romand comme une agence à dimension humaine, offrant des solutions au cas par cas et un contact direct avec sa clientèle. Elle est aujourd’hui très active dans le canton de Genève, avec une large palette de

d’opérations immobilières. Elle a construit et mis en valeur de nombreux immeubles, notamment le quartier des Uttins à Rolle, un centre administratif aux Acacias et l’immeuble de Flexbox à Vernier/Meyrin. Depuis le 1er juin, Argecil gagne donc en visibilité dans le canton de Vaud, tandis que la famille Genre poursuit ses activités de courtage au 4, Place du Marché, faisant profiter son nouveau patron du savoir-faire et de la connaissance approfondie du marché local de ses courtiers. ■ Laura Maxwell • Agence de Nyon, 022 362 22 22.

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800 mètres d’ikea, au 40 route du nant-d’avril, la société genevoise a inauguré son bâtiment en avril dernier. 2600 m2 de surface d’entreposage, soit la moitié de la la première construction sur le territoire genevois, conçue spécialement

entre 1 m2 et 248 m2, des surfaces multiples. choisissez la taille qui convient à votre volume d’affaires. archives, meubles, livres, vêtements, dont vous ne voulez pas vous séparer. le temps d’une rénovation, des meubles que vous devez stocker. le temps d’une exposition, des tableaux et œuvres d’art que vous devez entreposer. courte ou longue durée. adaptez le temps de location et la superficie à vos besoins.

Facilité d’accès et drop-off les boxes sont accessibles 7j/7 et 24h/24 grâce à un code et un cadenas. des places

de parking sont à votre disposition devant la réception et dans la zone de chargement. le drop-off? Votre entreprise doit recevoir une livraison de plusieurs gros meubles. Flexbox se charge de réceptionner et d’expédier vos colis et palettes, en mettant à votre disposition un espace sous clef. plus besoin de traverser toute la ville pour réceptionner la marchandise et signer le bon du livreur. la société s’en charge.

Sécurité accrue le bâtiment est équipé d’un système de vidéo-surveillance. les entrées et sorties sont enregistrées 24h/24. l’accès à l’enceinte est réservé exclusivement aux clients détenteurs du code. les boxes sont équipés d’une alarme individuelle. n Laura Maxwell Flexbox, 022 820 00 00, www.flexbox.ch


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• RECHERCHE MéDICALE

n Lutte contre la leucémie

Un projet genevois pour les enfants Confronté tous les jours à des enfants souffrant de leucémie, le Dr Ansari n'a qu'un souhait: apporter de nouvelles réponses à la maladie et permettre une meilleure guérison. Un projet est né en ce sens, soutenu par le Comité scientifique de la Fondation Dr Henri Dubois-Ferrière Dinu Lipatti.

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Il est toujours possible de soutenir le projet du Dr Ansari au travers de la Fondation Dr Henri DuboisFerrière Dinu Lipatti, Minor Les coordonnées bancaires sont: Lombard Odier Darier Hentsch & Cie, Genève IBAN: CH03 0876 0000 0370 340 D0

les cellules cancéreuses, il affaiblit malheureusement le système immunitaire des enfants et amène parfois des toxicités importantes. Le risque d’attraper d’autres maladies est très grand, sans compter la récidive possible de la maladie, ou encore le rejet de la greffe.

A chaque enfant, son traitement Pour pallier cette réalité, le Dr Ansari a mis sur pied un projet dont le but est double: tout d’abord anticiper la capacité de réponse d’un enfant atteint de leucémie face à la chimiothérapie, et deuxièmement, individualiser les traitements pour obtenir moins d’effets secondaires. «Nous souhaitons prendre en considération la génétique de chacun, afin d’administrer de façon individualisée le dosage «optimal» des agents de chimiothérapie, non seulement pour obtenir la destruction

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n tant que médecin et responsable de l’onco-hématologie pédiatrique aux Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG), le Dr Ansari est bien placé pour savoir comment améliorer le traitement des enfants souffrant de leucémie. Actuellement, ces derniers nécessitent parfois pour leur guérison une transplantation de cellules souches hématopoiétiques, précédée d’une chimiothérapie. Le but de cette chimio? Enlever la moelle malade préexistante pour la remplacer par une moelle saine et faire une immunothérapie. Si ce procédé détruit

du plus grand nombre de cellules tumorales, mais aussi pour éviter une toxicité trop sévère sur les organes sains», souligne le Dr Ansari. Les jeunes patients pourront ainsi bénéficier d’une meilleure guérison et être moins éprouvés.

Défis Le projet de recherche a donc toute sa raison d’être. Néanmoins, pour obtenir du soutien et susciter des collaborations à l’échelle européenne et internationale, le projet doit toucher le plus grand nombre. Ce qui est en bonne voie, même si la partie n’est pas encore gagnée. «Nous sommes actuellement en lien étroit avec l’hôpital Sainte-Justine, au Canada, où nous avons déjà 100 patients inscrits dans notre protocole de recherche. Nous comptons également une centaine d’autres patients qui viennent de Hollande, d’Italie, de France, d’Amérique du Nord et bien sûr de Suisse», explique le pédiatre. Autre aspect incontournable pour la faisabilité du projet: les finances. Car bien évidemment, ce type de recherche nécessite un investissement important, tant humain que matériel. C’est pourquoi d’autres organismes comme La Ligue Genevoise contre le cancer et les Fondations Hans Wilsdorf et Cansearch soutiennent également ce projet. «Nous avons besoin d’experts en statistique et en génétique, ainsi que de machines et produits adaptés», relève le spécialiste. Et le temps presse lorsque l’on souhaite améliorer la vie d’enfants en souffrance.

Un soutien inestimable A juste titre. L’appel a aussi rapidement été entendu par le Comité scientifique de la Fon-

TOUT L’IMMOBILIER • NO 683 • 24 jUIN 2013

• Le Dr Marc Ansari.

dation Dr Henri Dubois-Ferrière Dinu Lipatti, validant et soutenant concrètement le projet. Pour ce faire, le Comité Minor de cette même Fondation a organisé le 4 mai dernier, une soirée à la Salle Pitoëff à Genève, en présence de Patrick Odier, président du Conseil de la Fondation ainsi que de Guillaume Barazzone, conseiller administratif de la Ville de Genève. L’événement, qui a rassemblé quelque 500 personnes, a été rendu inoubliable par la chaleureuse présence de l’humoriste Arek Gurunian, ainsi que par celle de la chanteuse australienne Nadéah, entourée de ses musiciens. Il aura fallu une année au Comité Minor pour mettre sur pied un tel événement; soit l’œuvre de 17 personnes âgées de 25 à 40 ans, agissant bénévolement. Les bénéfices récoltés en faveur du projet s’élèvent à 145 000 francs. Grâce à ce don, les recherches vont pouvoir commencer rapidement et s’étaleront sur environ une année. Elles se dérouleront au sein de la plate-forme de recherche d’onco-hématologie pédiatrique de la Faculté de médecine de Genève. A terme, des résultats seront publiés et auront le mérite, tout en faisant avancer la science, d’adoucir la vie si précieuse des enfants atteints de leucémie. n Esther Ackermann


• ÉVÉNEMENT

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■ Collaborateur de Tout l’Immobilier

Notre confrère Michel Levron décoré Lors d’une brève cérémonie, chargée de solennité mais non dénuée de tendresse et d’humour, notre confrère parisien Michel Levron, qui collabore régulièrement à Tout l’Immobilier, a reçu les insignes de chevalier de la Légion d’Honneur des mains de Patrick Bernasconi, président de la Fédération nationale française des travaux publics. C’est dans le bel hôtel particulier de la FNTP, qui donne sur les ChampsElysées, que la famille et les amis de Michel Levron ont partagé la joie du récipiendaire, grand «passeur de mots» devant l’Eternel.

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atrick Bernasconi a souligné la double passion de notre confrère, la langue française et la construction, le journalisme et le bâtiment. Collaborateur de l’institution qu’est le «Moniteur des travaux publics», créateur du «Bulletin européen du Moniteur», Michel Levron est aussi un membre fidèle de la Fédération Cobaty. Dans son discours plein de finesse, le nouveau chevalier n’a pas manqué de citer

notre hebdomadaire, représenté à cet événement par son rédacteur en chef Thierry Oppikofer. Un grand nombre de personnalités de la construction, du Cobaty et des pouvoirs publics français étaient venus féliciter Michel Levron, dont la nouvelle médaille (il était déjà titulaire du Mérite) ne limitera en rien l’enthousiasme quasi juvénile pour l’écriture journalistique. ■ V.N.

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No 135 • 24 juin 2013

Supplément de Tout l’Immobilier No 683

Le bonheur est dans le jardin C’est le très sérieux quotidien français «Le Monde» qui l’affirme cette semaine: «Le jardin est la nouvelle pièce à vivre de la maison». Pourquoi? Parce que le jardin incarne, à la fois, deux tendances qui sont dans l’air du temps: d’une part, la redécouverte et le goût de la nature; d’autre part, l’aspiration à une vie plus simple, plus authentique et plus conviviale. Un sacré programme!

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utrefois c’était le salon, puis il y a eu la cuisine et enfin la salle de bains: elles ont été, chacune à son tour, la pièce la plus importante de la maison, celle qui symbolisait le mieux son esprit, son style, son atmosphère, celle que l’on appelait depuis quelques années, d’une formule qui sentait à plein nez la pub ou la com, «la pièce à vivre». Selon le quotidien français «Le Monde», • Un lieu pour se ressourcer. qui a consacré un long article à ce sujet la semaine dernière, c’est térieur, c’est-à-dire qu’il est passé de l’enrale jardin qui est devenu, désormais, la «pièce cinement protecteur à l’ouverture assumée à vivre» de la maison. Autant dire que le et joyeuse. Autant dire que c’est la maison cœur de la maison s’est déplacé vers l’ex- elle-même, dans son rôle de base, qui se

transforme et se réinvente totalement, en communion avec l’esprit du temps.

Au rythme des jours et des saisons Pourquoi la maison s’est-elle laissé séduire par le jardin? Pourquoi a-t-elle choisi de se laisser entraîner dans cet espace si particulier qui est comme un sas, comme un no man’s land entre les pièces closes et bien délimitées de l’intérieur, et l’environnement flou et insaisissable de l’extérieur? Pourquoi les sédentaires que nous sommes préfèrent-ils aujourd’hui quitter le cocon traditionnel pour se poser sur ses bords? C’est d’abord le retour à la nature qui explique, sans aucun doute, ce nouvel intérêt

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No 135 • Supplément de Tout l’Immobiler no 683 • 24 juin 2013

pour le jardin. La légèreté et la saveur de l’air, la beauté des arbres, le vent, le chant des oiseaux, la verdure, tout cela donne l’impression d’une communion retrouvée avec l’environnement. Plutôt que de rester enfermé dans la cuisine ou au salon, rien ne vaut le plaisir de s’installer dans son jardin ou, plus simplement, sur sa terrasse ou son balcon. Car c’est un monde nouveau qui se dessine, moins ordonné, moins rigide, plus décontracté et plus fou.

La vie en mouvement A l’extérieur, pas besoin de se casser la tête! L’ameublement est simple, presque élémentaire: quelques chaises et une table suffisent. Pas de décoration, pas d’aménagement fixe et intangible: le balcon change chaque jour selon le bon plaisir de ses habitants! Il devient comme une annexe de la nature, imprévisible et dynamique. Il est alors la «pièce à vivre» par excellence, puisqu’il vit au rythme des caprices de la nature: le soleil, la pluie, la sécheresse, la douceur… Alors que la maison cultive toujours, derrière ses vitres, une sorte de modération et de bien-être tranquille, le jardin fait sentir les joies fortes, mais aussi les surprises, dures et vivifiantes, de la nature.

A la rencontre des autres Mais le jardin est également le lieu idéal pour s’ouvrir aux autres, pour aller à la rencontre des autres. Quoi de plus convivial qu’un apéro quand le soleil décline? Quoi de plus

• Le jardin stimule les échanges.

sympathique qu’un barbecue entre amis ou entre voisins? La nouvelle «pièce à vivre» est celle où se recrée le lien social, celle où s’approfondit et se renouvelle le lien amical. Au lieu de la vie autarcique et prudente, c’est l’aspiration à une autre vie qui se manifeste, jour après jour. Le lieu est ouvert, donc il

favorise l’ouverture; le jardin fait plaisir, donc il stimule les échanges et les envies de partage entre les gens. La nouvelle «pièce à vivre» est une invitation à la joie de vivre et au bonheur! ■ Jaques Rasmoulado

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No 135 • Supplément de Tout l’Immobiler no 683 • 24 juin 2013

L’art du temps prend son temps en été C’est sa saison préférée: en été, l’art du temps se laisse aller à la détente et au plaisir, aux envies de douceur et de bien-être. Maître de cet art difficile et subtil qui consiste à savoir organiser son temps, le journaliste et écrivain français Jean-Louis Servan-Schreiber considère que l’été est la saison idéale pour repousser le stress et faire ses premiers pas dans la gestion du temps.

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l mène une vie riche et active, mais il défend aussi farouchement son autonomie intérieure et sa tranquillité d’esprit. Journaliste et écrivain, Jean-Louis ServanSchreiber a fondé plus d’une vingtaine de magazines dans sa carrière et écrit des dizaines de livres. Son secret: une stricte maîtrise de son temps, qui lui permet d’alterner périodes de création et périodes de détente de la manière la plus efficace possible.

L’art de vivre en vacances Chaque été, il quitte l’agitation de Paris pour se ressourcer dans la grande propriété qu’il possède dans le Lubéron. Là il met en pratique ses théories et perfectionne ses techniques d’organisation et de maîtrise de chacune de ses journées. Car le véritable art de vivre, pour lui, est d’abord et avant tout l’art de gérer son temps. C’est l’art de résister au stress et de mettre en œuvre sa créativité, l’art aussi de résister aux fausses urgences du quotidien pour écouter ses envies intérieures de liberté et de plaisir. «On dit que le temps c’est de l’argent, c’est surtout de la vie, la nôtre, remarque-t-il dans son ouvrage, devenu une référence, «Le Nouvel Art du temps» (Livre de poche). On ne peut se résigner au stress, un malaise qui mine à la fois notre efficacité et notre plaisir de vie».

Les deux rythmes du temps Le temps, remarque-t-il encore, se construit selon deux composantes différentes: « L’une qui s’impose à nous - les années, les jours et

les heures - et l’autre qui est construite par nous - les rendez-vous et les routines». Parce qu’il se déroule dans un climat modifié (la chaleur, la lumière, la durée plus longue des journées) et parce qu’il se passe dans une atmosphère de liberté (les vacances, les voyages, les rencontres spontanées), l’été permet déjà de repenser et de remettre en cause toutes les contraintes sociales, artificielles. Il offre aussi l’occasion, a contrario, de renouer avec des envies laissées en friche, avec des activités oubliées ou négligées durant le reste de l’année.

Surfer sur l’autodiscipline et la quête de liberté Pour chacune de ces journées d’été qui nous attendent, il est ainsi possible de dresser une sorte d’emploi du temps idéal. Jean-Louis ServanSchreiber évoque à la fois des rituels qui structurent les choses (le petit déjeuner, une marche, l’écoute d’une • L'été permet de mieux s'écouter... musique, une lecture, un rendez-vous amical, etc.) et des moments de rupture qui de toutes les envies et de toutes les contrapermettent de goûter la saveur d’un instant dictions: le désir de création et de repos, imprévu et comme tombé du ciel. Une forme le désir de partage et de solitude, le désir d’autodiscipline générale… contrebalancée, d’action et de méditation. Même s’il ne dure de temps en temps, par une forme de lâ- en réalité que deux mois, l’été permet de cher-prise volontaire! Un exercice de haute faire le tri et de mieux s’écouter. En renouvoltige qui n’est vraiment gagné une fois velant le cadre de vie et le paysage, il ouvre pour toutes, mais qui recommence chaque le champ des possibles. n jour, chaque matin, chaque soir. C’est que l’art de vivre est au croisement François Valle

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No 135 • Supplément de Tout l’Immobiler no 683 • 24 juin 2013

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Sound Wave de Kaldewei

L

a musique et les sons imprègnent notre vie et se répercutent sur notre humeur. Les sons doux nous détendent, entendre notre chanson préférée nous rend heureux. Associer baignoire et système audio est donc un prolongement logique de l’aménagement de la salle de bains – car aujourd’hui un bon bain comporte plus d’ingrédients que l’eau et la mousse. Le Sound Wave, premier système audio pour baignoires de Kaldewei,

est équipé d’un récepteur capable de retransmettre les données audio des smartphones, ordinateurs, tablettes ou de tout autre appareil Bluetooth. Pratique: les familles nombreuses aux goûts musicaux hétérogènes n’ont pas besoin de se mettre à l’unisson: il est possible de mémoriser jusqu’à huit appareils dans le mode configuration. La baignoire sert alors de caisse de résonance et, remplie ou non d’eau, assure des sonorités exceptionnelles.

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en effet, 2014 s’annonce sous les meilleurs auspices, car Barnes suisse a pour ambition de proposer un large éventail de propriétés, en ouvrant d’autres agences en suisse romande et surtout en signant un partenariat avec un important acteur immobilier à Zurich, capitale économique du pays. désormais, avec 25 agences partenaires présentes en europe, en russie, aux usa et en chine, Barnes suisse offre un accompagnement personnalisé et une expertise territoriale, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, leur permettant d’être pleinement satisfaits de leurs transactions. avec Barnes international real estate, réseau international dans l’immobilier de prestige depuis près de 20 ans, Barnes suisse accède à une clientèle présente aux quatre coins du globe. des affaires croisées au sein du groupe immobilier voient ainsi le jour. La gestion de tous les services immobiliers et para-immobiliers au niveau mondial devient possible grâce notamment à des conférences communes et à des analyses économiques pointues, propres à chaque pays. Les ventes croisées complétées par des conseils juridiques et fiscaux permettent par conséquent d’informer et d’accompagner les plus exigeants des investisseurs : une clientèle aisée à la recherche de biens d’exception adaptés à son mode de vie.


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oublier ou désapprendre? il paraît qu’on peut oublier les mauvais souvenirs juste en roulant des yeux! Ça tombe bien, puisqu’on nous ressasse que la culture, désormais, c’est «désapprendre» encore plus qu’apprendre.

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ésensibilisation et reprogrammation par mouvement des yeux» (emdr.com): c’est la thérapie dans le vent contre le «trouble de stress post-traumatique». Depuis que l’Organisation mondiale de la santé lui a donné un tampon, ce nouveau label psy vole vers des sommets. Même si une directrice de l’ONU, en ouvrant le congrès européen à Genève (emdr2013. eu), s’est demandée si ce n’était pas «trop beau pour être vrai». Qu’importe: de nos jours, la vérité scientifique, et surtout médicale, c’est ce qui est couvert par l’assurance. Dès lors, une nouvelle «science» peut – facture à l’appui - «créer de la valeur» au produit intérieur. Encore faut-il souffrir de «stress post-traumatique», mais cela peut s’arranger… sans trop ironiser.

Les cas graves ne sont pas graves Nul doute que les troubles psy sont souvent tragiques, et que les miracles ne sont pas de trop (voir Wikipedia pour l’histoire du traumatisme). L’Antiquité semble avoir vécu ses horreurs sans grand traumatisme: les premiers traumatisés reconnus

par la médecine furent des cheminots… et les militaires leur emboîtèrent vite le pas, de Verdun à DaNang, au risque de passer pour des «couards». Depuis, chaque groupe de «victimes» a trouvé son trauma, «sauf les victimes de fausses accusations», remarque un article, ou les survivants de l’holocauste. Et comme on sait, le travail libère… des obsessions traumatiques, si bien qu’aucun des deux Alex – Stakha- • Comment se défaire de la faute sans y laisser la fille? nov et Soljénitsyne – anniemurphypaul.com) n’a succombé au stress. Mais rivales se heurtent dans notre (sous laissons les grandes tragédies propre tête: un grand passeur nous pousse à «désapprendre aux grands experts, et voyons de science – Rafel Carreras – les idées fausses». Mais que et quels petits profits tirer de ces pense qu’on mesure la vérité à quand faut-il oublier? C’est la sciences pour nos petits bobos. l’aune du panier: un savant sans question la plus dure. Quel mauvais souvenir peut-on brouillons va droit dans le mur. ainsi passer à la trappe; et faut-il Est-ce ce que voulait dire Alvin Tourner de l’œil Toffler, pour qui à l’avenir, seuls sonne le réveil oublier pour désapprendre? les gens aptes à «désapprendre» seront instruits? C’est en tout Faut-il oublier les vérités biRecycler les déchets cas cette citation de Toffler que bliques, les dogmes de l’évolumentaux des élèves trouvent ces jours en tion, ou une affiche populiste? Le Depuis que Dieu boude, on ne tirant au sort leur sujet d’exa- vieux français ou la nouvelle écosait trop à quel saint se vouer men… et que les Ecoles Mon- nomie? Nos erreurs de jeunesse pour la bonne parole… et dès tessori – qui tenaient congrès à ou nos coups bas d’adulte... que qu’une école en programme une, Genève en même temps que ce- d’autres rappelleront? Ou enl’école rivale veut la mettre à la lui déjà cité – feraient leur. Une core les recettes «stratégiques» corbeille. Parfois, les pensées autre prophète de l’éducation du nouveau Guide de la microtout l’emploi & formation • no 594 • 24 juin 2013


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finance, page la plus lue sinon la plus vraie du site worldbank. org? Et quel clin d’oeil convient à chacun de ces «traumatismes»... tant qu’on a deux yeux (voir d’autres miracles sous ocularnutritionsociety.org, montrés au

salon Vitafoods à mi-mai)? un monde qui se rappelle tout est un monde parfait, donc statique, et c’est de la faille que sort le neuf. bonne nouvelle: la pensée des experts en archives qui tiennent colloque tous les deux ans

(indico.cern.ch/conferencedisplay.py?confid=211600 sans www) a depuis toujours assez de failles pour qu’y poussent enfin des herbes folles: ces «humanités numériques», Kathleen Fitzpatrick les a arrosées ven-

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dredi à l’uni de Genève, et Melissa terras les nourrira mardi à celle de Lausanne. Car les murs lisses, c’est mon traumatisme à moi. n Boris Engelson

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les bienfaits du sport chez l’enfant «fais du bien à ton corps pour que ton âme ait envie d’y rester». Ce proverbe indien résume les vertus du sport: plaisir, santé, équilibre.

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ertaines habitudes menacent l’équilibre sanitaire de nos enfants: alimentation trop riche, sédentarisation devant la télévision, l’ordinateur. Selon une étude récente de Promotion Santé Suisse, un élève sur cinq est en surpoids, un sur vingt-cinq est obèse. C’est pourquoi le sport représente une hygiène de vie, une prévention contre les dangers métaboliques et cardiovasculaires.

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Epreuves et vécu A travers un sport collectif ou individuel, l’enfant affirme sa personnalité, trouve sa place au sein du groupe. Les parents sont ses premiers supporters et doivent l’encourager, le réconforter dans la victoire comme dans la défaite. Le sport le prépare à sa vie d’adulte, lui montre qu’un résultat s’obtient par l’effort répété, la persévérance. n

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