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October 8-10, 2021

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A Thrilling Wild-Card Finish Sets the Stage for a High-Drama Dodgers-Giants NLDS

P36

No ‘Blank Check’ for Fiscal Board House Speaker Says He Won’t Support Amendments to Enabling Legislation for Debt Adjustment Plan Without Compliance Guarantees P4

Puerto Rico-Made Satellite to Enter into Orbit Tuesday P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Governor: PREPA’s State of Emergency Declaration Can Be Expected to Raise Questions, Invite Scrutiny P5

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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October 8-10, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Puerto Rico-made satellite to enter into orbit Tuesday

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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nter-American University of Puerto Rico (UIPR by its Spanish initials) President Manuel J. Fernós announced Thursday that the Puerto Rico CubeSat NanoRocks-2 (PR-CuNaR2) satellite will be placed in orbit on Tuesday at 8:30 a.m.

From that moment, the PR-CuNaR2, which was created and developed by Dr. Amilcar Rincón Charris and a group of students from the School of Engineering at the UIPR’s Bayamón campus, will be released from the International Space Station, by the Japanese Space Agency to begin orbiting around planet Earth.

PR-CuNaR2 will be placed in 51.6 orbit, which the professor and the students chose so that the Puerto Rican satellite passes twice daily over Puerto Rico for up to a maximum of 10 minutes. Inside, the satellite has stainless steel and silicon microparticles that emulate asteroids.

The microparticles will be colliding while the satellite orbits. The movements and collisions of the microparticles will be recorded as part of a scientific investigation that seeks to study the formation of planets, young stars and asteroids. This part of the research is to be carried out in collaboration with the Florida Space Institute and the Department of Physics at the University of Central Florida.

Through PR-CuNaR2, Puerto Rico is positioned among the few countries that have built this type of craft and managed to place it in space. The launch can be seen live through a link that the National Aeronautics and Space Administration (NASA) will publish.

“In a few days Puerto Rico and Inter-American University will make history by putting into orbit a satellite created entirely from the academy,” Fernós said.

He added that “then a research process related to the creation and formation of the cosmos will begin, thus contributing to science and subsequent studies.”

“We are very proud of the work carried out by Professor Rincón Charris and by each of the students who have been part of this project over the years,”

the UIPR president said. “This is a project that fills Puerto Ricans with hope, who have seen how even in times of adversity this work team has come out ahead, putting the name of Puerto Rico and the Inter-American up high.”

“On Tuesday we will take a huge step forward in our investigation,” Rincón Charris said. “One of the most important days in our work plan has arrived since we started the development of this project in 2018. Placing a satellite into orbit is the result of an arduous and very rigorous work plan that was sometimes threatened by vulnerability of the conditions we have faced as a society. However, the perseverance, tenacity and willpower of all of us who have been part of this project will allow us to enjoy and celebrate this moment while contributing to science and motivating new generations to make their ideas and empower their dreams.”

The Puerto Rico CubeSat NanoRocks-2 (PR-CuNaR2) satellite will be placed in orbit from the International Space Station on Tuesday morning.

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

Hernández won’t back amended debt plan enabling bill without compliance guarantees from board

By THE STAR STAFF

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ouse Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez announced onThursday that he would not concur with Senate amendments to House Bill 1003, which would enable the debt adjustment plan to restructure some $35 billion in debt unless the island House of Representatives gets written assurances from the Financial Oversight and Management Board that it will comply with the legislation.

In a move that appeared to have anticipated the lawmaker’s actions, the oversight board said in a status report that “at present, an in view of the continuing propounding of legislation imposing financial conditions inconsistent with accomplishing the Oversight Board’s statutory mandates, the Oversight Board is uncertain whether the currently proposed plan of adjustment can be confirmed without modification, but is continuing to work toward that end.”

In a letter dated Oct. 1, the chairman of the oversight board, David Skeel, refrained from supporting or rejecting the legislation until seeing the final version.

The Senate passed the House bill enabling the debt adjustment plan late Wednesday. The Senate amended the measure to establish that the proposed $7 billion bond issue and other provisions in the bill will not go into effect if pensions are cut.

“This protection would be established in the present legislation and in any future legislation,” reads the measure. “To achieve this objective, a specific clause on this matter is provided in this Law.” The legislation establishes a fixed $500 million allocation to the University of Puerto Rico (UPR) for five years, protects health insurance payments for public workers and ensures allocations from the general fund to island municipalities.

Hernández Montañez warned in a written statement that the measure will not be considered without the oversight board guaranteeing in writing that it will comply with the established agreements regarding zero cuts to pensions, the $62 million for the municipalities and the resources for UPR. “The Legislature delivered. Now it’s up to the Board,” Hernández Montañez stressed.

“We met the deadlines on both bodies as established. Now, the prudent thing is to wait for the [oversight board] to express itself to ratify

Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez the measure. We are summoning the Board, the Governor and the Senate leadership for next Saturday, October 16, so that we can finalize the agreements between the parties. Subsequently, what we agree on will be reaffirmed in the next session on Monday, October 18.”

He said the chairman of the HouseTreasury and Budget Committee, Jesús Santa Rodríguez, will be representing the body in the technical meetings that will begin Monday.

“We recognize the leadership shown by Senate President José Luis Dalmau, and the governor, Pedro Pierluisi, during this process of approval of the measure in the Senate,” Hernández Montañez said. “But we want to establish that the House is not going to give the Board a blank check. We will not make the mistake of approving the debt restructuring bill without guarantees that [the oversight board] will comply with the agreements.”

During the legislative process, both the House and the Senate sent letters to the oversight board asking it to establish whether, with the language approved in the measure, it would comply with the agreements reached with the Legislature, the House speaker said.

“The country must understand that, without these guarantees in writing, the Board could declare parts of the measure in breach of the Fiscal Plan, and engage in litigation that would delay the restructuring of the Central Government’s debt, unnecessarily,” Hernández Montañez warned.

“Once again, we call for dialogue to all parties, so that the House, the Senate, the Governor and the Board can agree on what is best for the country,” he said.

House Minority Leader Carlos “Johnny” Méndez Núñez accused Hernández Montañez of joining the oversight board to cut the pensions of government retirees by postponing the vote, with the amendment imposing the nullification of the law if pensions are cut inserted into House Bill 1003.

“I want the people of Puerto Rico to understand what the leadership of the Popular Democratic Party in the House of Representatives has done and wants to do,” Méndez Núñez said. “First of all, the speaker filed House Bill 1003 with language that not only authorized the reduction of pensions, but also gave his approval. He brought it to a vote due

to the rush he had last Thursday, and now that the Senate accepted amendments from our delegation that the law would be void if the board promotes some type of cut to pensions, he does not want it to be voted down until October 18. The seams are showing.”

Pierluisi, who said he is inclined to sign the bill into law, said remarks made by the oversight board in its own status report are just a tantrum. He said the language in the bill about zero pension cuts does not bind the board.

“As it does not bind the board, I believe that if the measure is approved [by the Legislature], the board should have no major objection to it using this law when I sign it for the bond issue,” the governor said.

Asked if the language included by the Senate is cosmetic, Pierluisi replied that “what the language expresses is the desire of the Legislative Assembly for the board to make some changes to the Adjustment Plan.”

“I am going to make the formalities before the board, because although I do not have all the details of what was included in the Statement of Motives, I am sure that I will agree with a large part of its content,” he said.

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Governor: PREPA’s state of emergency bound to be questioned

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Thursday that questions will always arise when states of emergency, such as the one that appears on track for approval by the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Governing Board, are declared.

“This point is always made and the important thing is that a lot of judgment be exercised in the use of public funds,” the governor said in response to questions from the press.

“Whatever it is, there are controls so that at least you have, then, several quotes to choose the best one and that there is total transparency. All those things have to happen. But they have to understand that when there is an emergency,

there is an emergency. And when there is an emergency, you have to have expedited, rapid processes.”

The governor said the request made by PREPA Executive Director Josué Colón Ortiz to the governing board of the public corporation revolves around internal procurement and contracting matters that can be carried out quickly without the need to go through ordinary processes.

The governor had already authorized PREPA to bypass the ordinary mechanisms in the Office of Management and Budget (OGP by its Spanish initials) and the General Services Administration (ASG) for the purchasing and contracting process.

“The board is already exempt; it does not have to go through OGP or ASG,” Pierluisi said. “And that said, the director [of PREPA] has every right to express himself.”

During public hearings held Wednesday by the Natural Resources Committee in the U.S. House of Representatives, Colón Ortiz announced that he would make the request for PREPA to declare a state of emergency.

Gov. Pedro Pierluisi said questions can be expected, and in fact should arise, when states of emergency are declared such as the one being advanced by the Puerto Rico Electric Power Authority Governing Board.

Governor insists UPR will receive the financial support it needs

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Thursday that the University of Puerto Rico (UPR) will have the financial support it needs in the future.

He made his remarks after UPR Interim President Mayra Olavarría Cruz said the $500 million fixed budget allocation the university will receive over the next five years, which was contained in the bill enabling the central government’s debt adjustment plan, was not enough. The legislation has not completed the legislative process.

Gov. Pedro Pierluisi gave assurances on Thursday that the “This bill, based on the information that comes to me, University of Puerto Rico will have the financial support apparently includes a provision for at least $500 million a it needs going forward. year to be assigned to the UPR in the next five years,” the

governor said at a press conference. “The context is that during that same period of time if we merely applied the Fiscal Plan, the UPR would receive less. So, I am not passing judgment on whether $500 million is the indicated amount; really, that would have to be carefully evaluated.”

“But UPR can count on the support of my administration to ensure that the academic offer is expanded and not reduced,” Pierluisi added. “That I am going to be ensuring that venues [campuses] are not closed, particularly the one in Utuado. So they can count on me.”

“That the measure says that [UPR] will receive a minimum of $500 million does not mean that that is the only thing it will receive,” the governor said.

Artists decry Debt Adjustment Plan enabling legislation

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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group of Puerto Rico’s singers, singer-songwriters, musicians and visual artists have joined in repudiation of Bill 1003, which the island Senate approved Wednesday in an amended version to enable the Debt Adjustment Plan.

“As artists, and even more so as Puerto Ricans, the undersigned raise our voices in rejection of Bill 1003, which the Fiscal Control Board intends to impose with all that it represents,” the artists stated in an open letter addressed to Gov. Pedro Pierluisi Urrutia and island senators and representatives. “We liberate our art and spirit together with the people of Puerto Rico in vindication of our value and right as a nation to Be and Remain with dignity in our country.”

The letter is signed by more than 30 artists. They are: Ramón “Moncho” Saldaña, Chabela Rodríguez, José Antonio Rivera “Tony Mapeye”, Zoraida Santiago, Roy Brown, Holly Marden Cruz, Rafael David Martínez, Raquel González, Ali Javier Tapia, Johana Rosaly, Luis Enrique Romero, Kike Estrada , Teresa Sepúlveda, Quique Benet, Kacho López, Mari Julia Rita, Ricardo Pons, Teófilo Torres, Sandra Santana, Víctor Alice, Ángel Vázquez, Armando Pacheco Matos, Héctor Escalante, José “Pepe” Sánchez, Pedro Muñiz, Ineabelle Colón, Feliz Monclova, Idalia Pérez Garay, Noelia Crespo, Rafael Trelles, Gradissa Fernández, Pedro Adorno and Tere Marichal Lugo.

The measure was approved Wednesday by the Senate with 19 votes in favor and eight against. The bill includes a bond issue of more than $7 billion to be repaid over 30 years. However, because the bill was amended in the Senate it now returns to the House of Representatives.

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

Gas prices hit highest level since 2014

By THE STAR STAFF

I The price of gasoline in Puerto Rico reached its highest peak since 2014 this week, according to the island Consumer Affairs Department.

f you’ve noticed a spike in prices at the gas pumps, know that gasoline has reached its highest peak since 2014.

That was the announcement Thursday

by Consumer Affairs (DACO) Secretary Edan Rivera Rodríguez in an interview with NotiUno. “We have not seen those numbers for a long time,” Rivera Rodríguez said. “We are vigilant about what is happening with the industry, particularly what is happening with international markets and how that situation in international markets manifests in Puerto Rico, because if DACO sees any irregular-

ity or something that does not agree with what is happening outside … we will take the pertinent actions that can range from requirements to a price control if we notice that there is something abnormal.”

The DACO chief added that the price rise in the United States was spurred by the return of travel and the use of vehicles as activity has resumed from pandemic lows.

“Demand surged last week but at the same time the oil export organizations maintained the oil supply cuts, and then we have on the one hand a rebound in demand but the supply remains limited and that has caused the international prices of oil to remain on the rise,” he said.

Coast Guard searches for man pulled out to sea in Rincón

By THE STAR STAFF

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he Coast Guard reported Thursday that it was searching for a man from Texas who was dragged out to sea by marine currents off Steps Beach in Rincón.

The man, identified as Michael Walter, 24, was last seen at 4:13 p.m. on Wednesday afternoon when a call from the 9-1-1 Emergency System reported that two people were being swept away by ocean currents.

According to authorities, the two people

were on vacation in Puerto Rico. One of them was able to return to shore with the help of a citizen, who reported the incident to 9-1-1.

Walter weighs approximately 170 pounds, has a dark complexion, and was wearing gray shorts.

Rescue teams from the Emergency Management Agency and maritime units from the Puerto Rico Police Bureau’s Joint Forces of Rapid Action were also cooperating in the search.

Request to work denied for accused killer of Arellys Mercado

By THE STAR STAFF

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A request for a change in electronic surveillance and the supervision schedule so that the defendant in the Arellys Mercado Ríos slaying case could work as a locksmith was denied Thursday by a Fajardo Superior Court judge.

request for a change in electronic surveillance and the supervision schedule so that Jensen Medina Cardona, who stands accused in the death of Arellys Mercado Ríos, could work as a locksmith, was denied Thursday morning

by Judge Gema González in Superior Court in Fajardo.

With the determination, Medina Cardona will remain under electronic surveillance 24 hours a day, seven days a week.

He may leave the residence of his custodian only with prior authorization from the Pre-

trial Services Program (PSAJ by its Spanish initials). Specifically, the PSAJ had recommended to the court that the accused not be allowed to work. Medina Cardona was trying to resume working in his Mundo Llaves business.

Medina Cardona’s defense had asked the court to allow Medina Cardona to work from Monday to Saturday from 8 a.m. to 6 p.m.

His trial continued in Fajardo Superior Court on Thursday. Medina Cardona is accused in the death of Mercado Ríos during an altercation over a cell phone onVilla Marina Boulevard in the northeastern coastal town.

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Pfizer asks FDA to authorize vaccine for children 5 to 11

By SHARON LaFRANIERE and NOAH WEILAND

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fizer and BioNTech said Thursday morning that they had asked federal regulators to authorize emergency use of their coronavirus vaccine for children ages 5 to 11, a move that could help protect more than 28 million people in the United States.

The companies have said they were submitting data supporting the change to the Food and Drug Administration. The agency has promised to move quickly on the request and has tentatively scheduled a meeting Oct. 26 to consider it. A ruling is expected between Halloween and Thanksgiving.

Parents across the United States are anxiously awaiting the regulators’ decision, which could affect family life and the operation of schools. Clearance depends not only on the strength of the clinical trial data, but on whether they can prove to regulators that they are able to properly manufacture a new pediatric formulation.

Dr. Janet Woodcock, the acting FDA commissioner, said last week that children might require “a different dosage or formulation from that used in an older pediatric population or adults.”

Pfizer has proposed giving children one-third of the adult dosage. That might require adding more diluent to each injection or using a different vial or syringe. The company was expected to describe the method it intended to use in its FDA submission.

Regulators will have to examine the purity and stability of mass-manufactured doses of the vaccine and determine that it matches the quality and potency of doses given to children in clinical trials. A pediatric dose will also most likely require new labeling, with special codes that would allow the Centers for Disease Control and Prevention to track specific lots in case of reports of serious side effects.

Children rarely become severely ill from COVID-19, but the delta variant drove nearly 30,000 of them to hospitals in August. According to the American Academy of Pediatrics, nearly 5.9 million Americans younger than 18 have been infected with the coronavirus. Of the roughly 500 Americans

under 18 who have died, about 125 were children ages 5 to 11.

“It really bothers me when people say kids don’t die of COVID,” said Dr. Grace Lee, an associate chief medical officer at Stanford Children’s Health who also leads a key advisory committee to the CDC. “They die of COVID. It’s heartbreaking.”

About 1 in 6 Americans infected since the beginning of the pandemic was younger than 18. But with the surge of the delta variant, children accounted for as many as 1 in 4 infections last month, according to the American Academy of Pediatrics. The FDA authorized emergency use of Pfizer’s vaccine for 12- to 15-year-olds in May. The infection rate in the United States is currently falling, prompting hope that the delta variant is ebbing. But public health experts worry that the onset of colder weather could result in increased transmission.

Although federal regulators are under enormous pressure to quickly review Pfizer’s application, they also face other pressing decisions. Next week, they might rule on whether people who received the Moderna and Johnson & Johnson coronavirus vaccines should receive booster shots, both potentially contentious decisions.

Public health experts have said that the agency’s review of a Pfizer pediatric dose would be closely scrutinized. According to a recent survey conducted by the Kaiser Family Foundation, roughly a third of parents of children between ages 5 and 11 said they would wait and see before allowing their children to receive such a shot.

Dr. Walt A. Orenstein, an epidemiologist at Emory University and a former director of the U.S. immunization program, said that given the competing pressures on the FDA to make vaccine decisions quickly but carefully, public discussion was essential.

He said many parents were wavering between fear of COVID-19 and fear of side effects of a pediatric vaccine. If they were less worried about the consequences of coronavirus infection, he said, safety would be their top priority. If they were more worried, the vaccine’s effectiveness would matter more. As with other vaccines,

A 9-year-old receiving a second dose of Pfizer’s coronavirus vaccine in a clinical trial for children in Durham, N.C., in April.

Orenstein said, pediatricians would play a critical role in easing parental anxiety.

Pfizer’s clinical trial for children was not intended to draw meaningful conclusions about the vaccine’s ability to prevent disease or hospitalizations. Instead, researchers looked at antibody levels, comparing them with levels in adults that had conferred high protection. Regulators are expected to compare those immune responses to vaccine efficacy data in the adult population.

The Pfizer-BioNTech and Moderna vaccines have been tied to increased risks of myocarditis, or inflammation of the heart muscle; and pericarditis, inflammation of the lining around the heart, particularly in younger men. In August, the FDA published results from an analysis of Pfizer-BioNTech’s vaccine that used a U.S. health care claims

database and found that the risk of the conditions in 16- and 17-year-old vaccinated boys could be as high as 1 in 5,000.

The cases in the database were unconfirmed, but they were considered a reasonable estimate of possible risk, the agency wrote.

A lower dose of the vaccine for children could alleviate those concerns.

Officials in a number of countries have recommended a single dose of the Pfizer-BioNTech vaccine for children ages 12 and older, which would provide partial protection from the virus, but without the potential effects occasionally observed after two doses. Sweden and Denmark joined those countries, announcing Wednesday that adolescents should get only one dose of the Moderna vaccine.

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October 8-10, 2021

Only a fraction of health care workers are risking their jobs over vaccinations

By ADEEL HASSAN

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ith deadlines for health care workers to get coronavirus vaccinations either in the past or quickly approaching, it is clear that only a fraction of those workers across the nation are choosing to risk their jobs by failing to comply.

The consequences employers warned of are becoming reality.

UCHealth System in Colorado fired 119 workers this week;

Kaiser Permanente, based in California, has suspended more than 2,200 employees; and 400 workers have resigned from the Henry Ford Health System in Detroit rather than get inoculated.

On Friday, UCHealth, a nonprofit system serving the Rocky Mountain region, sent the last of several email reminders to the 119 employees — 0.5% of its workforce — who had not received a vaccine or a medical or religious exemption. They had already been removed from weekend schedules and were notified this week of their termination.

Kaiser Permanente employees checking in patients for vaccinations in Los Angeles in April. Kaiser Permanente, one of the country’s largest nonprofit health care plans, suspended more than 2,200 employees for noncompliance with vaccination requirements.

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“Certainly we would have liked 100% compliance,” Dan Weaver, vice president of communications, said in an interview on Wednesday. He said that the terminated employees were “encouraged” to reapply for their positions once they had been vaccinated.

Kaiser Permanente, which is based in California and is one of the nation’s largest nonprofit health plans, announced its vaccination requirement on Aug. 2, when 78% of its workforce had already been inoculated. A spokesperson said Wednesday that the level had risen to more than 92%.

Still, about 1% of Kaiser’s workforce across the country — or approximately 2,200 workers — were put on unpaid administrative leave because they had not met the vaccine requirement, the spokesperson said. They have until Dec. 1 to get vaccinated to be able to return to work. “We hope none of our employees will choose to leave their jobs rather than be vaccinated, but we won’t know with certainty until then,” he said.

The Henry Ford Health System required its employees to comply with its vaccination requirement by last Friday. The system announced on Tuesday that 99% of its 33,000 employees had been fully vaccinated, were soon to get their second dose or had received medical or religious exemptions.

But about 400 employees have resigned over the requirement, and new hires have already made up for the loss, officials said.

At Henry Ford, Bob Riney, president of health care operations and chief operating officer, said those who had left the company can reapply once they are inoculated.

“We are doing all we can to keep those doors open,” Riney told reporters. “Whatever their choice, we wish them the very best and appreciate the years of service they provided our community and organization.”

On Monday, Northwell Health, New York state’s largest health care provider, announced that 1,400 employees — less than 2% of its staff — had refused to get vaccinated against the coronavirus and had to leave their jobs.

President Joe Biden announced a mandate on Sept.

9 that requires workers at nearly every hospital and health system in the country to get vaccinated or receive weekly coronavirus tests.

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October 8-10, 2021

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What the debt ceiling means for Social Security and more

By TARA SIEGEL BERNARD

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he federal government is about two weeks away from being unable to pay its bills — and that could delay benefit payments to tens of millions of retirees, Medicare and Medicaid providers, and numerous others receiving checks from the U.S. Treasury.

Running into the federal borrowing limit could lead to a catastrophic default on the nation’s debt. Once the government reaches the ceiling — and exhausts all other measures to keep payments flowing — it will run out of funds for bills it has already promised to pay.

To avoid such a calamity, Democrats are weighing a change to filibuster rules in order to hold a vote. Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the Senate minority leader, has suggested allowing a temporary increase until December, although that would merely postpone a default deadline for a matter of weeks.

The government has never defaulted on its obligations, so what would happen is unclear.

But the effects could be wide-ranging, covering programs as varied as Social Security benefits and school lunches.

“There is no public playbook for what to do when you breach the debt limit,” said Marc Goldwein, senior policy director at the Committee for a Responsible Federal Budget, a fiscal watchdog group. “We don’t know what will happen.”

What programs could be affected?

A lot, covering a lot of people.

A default could potentially — but not necessarily — delay the payment of Social Security benefits, which reach about 65 million Americans in some form.

It could also delay payments to government contractors, including hospitals that accept patients who use Medicare and Medicaid benefits.

If the situation dragged on for weeks or months, it could threaten access to health care, Whitney Tucker, deputy director of research on the State Fiscal Policy team at the Center on Budget and Policy Priorities, said in a recent note.

Some state-run programs that use federal money, like those providing free or reduced-cost breakfast and lunch to low-income students, might not be immediately reimbursed. The Supplemental Nutrition Assistance Program, formerly known as food stamps, would also be affected.

And it would probably halt payments being made to families under the newly expanded child tax credit, which in July began sending eligible families half of the credit in monthly installments.

Roughly 35 million families received the benefit in July.

When could this happen?

That is not totally clear. Treasury Secretary Janet Yellen has said the government will hit the

debt ceiling Oct. 18. But some analysts believe the actual date could be pushed back a few days or perhaps longer.

It is important to note that this situation is different from a government shutdown, which happens when Congress fails to pass bills that permit new spending. White House officials warn that running into the debt ceiling is far more damaging.

Won’t the government still have some money?

Yes, the Treasury will have some revenue coming in — from estimated quarterly income taxes, excise taxes and other sources — but the department has maintained that it does not have the authority to pick and choose which payments it will make.

“There is only one viable option to deal with the debt limit: Congress needs to increase or suspend it, as it has done approximately 80 times, including three times during the last administration,” a Treasury spokesperson said.

But if no agreement is reached, some policy experts say that the Treasury may ultimately have to pick winners and losers — and that is a difficult bind because there are several conflicting laws at play.

The law says the government cannot borrow once it hits the debt limit, but the 14th Amendment to the Constitution says that the United States must honor its obligations. Other laws state that certain benefits and salaries must be paid.

Is there anything else the government could do?

The Treasury might decide to issue more bonds anyway and leave it to the Supreme Court to figure out the constitutional questions, said Len Burman, an institute fellow at the Urban Institute.

“They could ignore the debt limit,” he said.

“It is a question that has never been adjudicated because it hasn’t come up before.”

But previous administrations have rejected that approach, he said, and legal experts do not agree about whether it would actually work.

What about Social Security?

Social Security — which reaches tens of millions of Americans through retirement, disability and survivor benefits — is a bit different from other programs because it is largely financed through a dedicated payroll tax. It also has its own trust funds, which may give it more flexibility, some experts said.

The taxes coming into the program are not enough to pay all of the benefits, according to Jason J. Fichtner, chief economist at the Bipartisan Policy Center, who held several positions, including acting principal deputy commissioner, at the Social Security Administration. But since the checks are sent out on a staggered basis, the agency could wait for more cash to come in,

Treasury Secretary Janet Yellen testifies at a Senate Banking, Housing and Urban Affairs Committee hearing in Washington on Sept. 28, 2021. which would result in delayed payments.

But there is also at least one other possibility.

If the Treasury redeemed the special-issue bonds from the program’s trust fund to pay benefits — and then quickly replaced them with newly issued bonds — that would not raise the debt ceiling, Fichtner argues.

It is not clear whether the Treasury agrees with his assessment.

What if the problem is not quickly resolved?

An extended impasse would cause significant damage to the U.S. economy, Wendy Edelberg and Louise Sheiner, both senior fellows at the Brookings Institution, a research group, wrote in a recent report.

“Even in a best-case scenario where the impasse is short-lived, the economy is likely to suffer sustained — and completely avoidable — damage, particularly given the challenges that COVID-19 poses to the health of the economy,” they wrote.

If it dragged on through November, the federal government would have little choice but to significantly slash government spending by roughly $200 billion — a “devastating” blow to the economy, Mark Zandi, chief economist of Moody’s Analytics, said in a recent analysis.

And the increased expense of borrowing would only add to the hit in the long run.

“Americans would pay for this default for generations,” he said.

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

Biden administration to restore climate criteria to landmark environmental law

A pipeline project near Park Rapids, Minn., on June 6, 2021. The Biden administration on Wednesday, Oct. 6, 2021, announced that it would restore climate change protections to the nation’s bedrock environmental law, the National Environmental Policy Act, which former President Donald Trump had weakened in an effort to speed the approval of projects like mines, pipelines, dams and highways.

By LISA FRIEDMAN

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he Biden administration announced earlier this week that it would restore climate change protections to the nation’s bedrock environmental law, the National Environmental Policy Act, which former President Donald Trump had weakened in an effort to speed the approval of projects like mines, pipelines, dams and highways.

The proposed changes would require the federal government to evaluate the climate change effects of major new projects as part

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of the permitting process. They come as Congress is weighing a plan to spend trillions of dollars on infrastructure improvements across the United States.

The Trump administration had freed agencies from considering the ways in which proposed new power plants or pipelines, for example, might lead to an increase of greenhouse gas emissions, which are warming the planet to dangerous levels. It required agencies to analyze only “reasonably foreseeable” effects. Trump said the change would eliminate “mountains and mountains of red tape”

that he said had delayed projects across the country.

But those changes sowed confusion and were difficult to implement, according to Brenda Mallory, chairwoman of the White House Council on Environmental Quality.

“Patching these holes in the environmental review process will help reduce conflict and litigation and help clear up some of the uncertainty that the previous administration’s rule caused,” she said in a statement.

Under the Biden administration’s proposed changes, agencies will have to consider the direct, indirect and cumulative impacts of a decision — including assessing the consequences of releasing additional pollution in neighborhoods already burdened by dirty air.

“The basic community safeguards we are proposing to restore would help ensure that American infrastructure gets built right the first time and delivers real benefits, not harms, to people who live nearby,” Mallory said.

Prominent Democrats and environmental groups embraced the move.

Rep. Raúl Grijalva, D-Ariz. and chairman of the House Committee on Natural Resources, called it “a necessary first step,” to “better protect communities from polluted air and water, especially those communities that are already overburdened by the cumulative effects of multiple pollution sources.”

Sen. Tom Carper, D-Del. and chairman of the Environment and Public Works Committee, said the new rule would end legal uncertainty around the law. In June, a federal district court in Virginia dismissed a lawsuit filed by environmental groups against the Trumpera overhaul, but numerous other lawsuits are

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pending.

“At a time when we are on the precipice of passing a once-in-a-generation investment in our nation’s infrastructure, the changes proposed today will improve certainty to avoid project slowdowns and litigation,” Carper said.

Some republicans and business leaders who supported Trump’s changes warned Wednesday that adding layers of review would hinder the development of badly needed projects, including the public transit and clean energy infrastructure that Biden and Democrats desire.

“By rolling back some of the most important updates to our antiquated permitting process, the Biden administration’s new proposed NEPA rule will only serve to slow down building the infrastructure of the future,” said Chad Whiteman, vice president for environment and regulatory affairs at the U.S. Chamber of Commerce’s Global Energy Institute.

The new rule also proposes giving federal agencies the authority to work closely with communities to develop alternative approaches to projects.

The National Environmental Protection Act was signed into law by President Richard Nixon in 1970, following several environmental disasters, including a crude oil spill off the coast of Santa Barbara, California, and a series of fires on the heavily polluted Cuyahoga River in Ohio.

The Biden administration is expected to publish its proposed rule in the Federal Register on Thursday and will take public comments on its plans for 45 days before issuing a final policy.

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Finance executives say the risk of a default is already damaging the economy

By KATIE ROGERS

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resident Joe Biden met with finance executives earlier this week as he continued to try to put maximum pressure on Senate Republicans to raise the debt ceiling before Oct. 18, the date the Treasury Department has said the United States would go into default.

Shortly after the meeting, Sen. Mitch McConnell, the Senate minority leader, seemed to relent from his opposition to allowing Democrats to lift the ceiling in the short term through regular channels.

He said he would “allow Democrats to use normal procedures to pass an emergency debt limit extension at a fixed dollar amount to cover current spending levels into December.”

The White House dismissed McConnell’s statement as an informal offer and said the president would rather Republicans allow a vote on a spending bills to go forward.

The executives all warned that the economy would be threatened should the country default on its debts for the first time in history.

“It’s already beginning to cause some damage in the economy,” Jane Fraser, CEO of Citigroup, told the president. “It will hurt consumers. It will hurt small businesses.

“It’s not an exaggeration to say that even small distortions in the Treasury market can cost taxpayers tens of billions of dollars over many years,” she said, referring to the market for bonds issued by the Treasury Department.

Biden, seeking to convey the consequences to everyday Americans, asked the executives to explain what would happen if the United States went into default for only a day or two.

“Certainly, as we know, there are hundreds of millions of investors that are involved in the markets today that have put their hard-earned savings into the markets,” said Adena Friedman, CEO of Nasdaq. “And we would expect that the markets will react very, very negatively.”

McConnell, R-Ky., had long said Democrats must use a more complicated process known as reconciliation to overcome Republican opposition to raising the debt

From left, President Joe Biden and Treasury Secretary Janet Yellen meet with business leaders to discuss the debt limit, at the White House in Washington on Wednesday, Oct. 6, 2021. ceiling. In his statement Wednesday, he reiterated that the reconciliation process was the only option he supported for a longerterm increase in the limit, unless “Democrats abandon their efforts to ram through another historically reckless taxing and spending spree.”

The financial sector had been projecting a grim two weeks ahead. A report released by Goldman Sachs said that there was little reason to believe Congress would meet the Oct. 18 deadline, but that “the public and financial market response would likely force a quick political resolution.”

Senate Democrats are still weighing their options for a path forward. White House press secretary Jen Psaki told reporters Wednesday that the White House did not want to keep prolonging things with an extension. “We don’t need to go through a cumbersome process that every day brings additional risks,” Psaki said.

Asked why the White House does not support a short-term debt ceiling hike that could, at least temporarily, calm financial markets, Psaki replied, “Why not just get it done now?” She said Biden and McConnell had not yet spoken about the debt limit.

The budget process of reconciliation would most likely involve two marathons of politically charged votes that Biden has predicted would be “fraught with all kinds of potential danger for miscalculation.”

Democrats say there is no guarantee that Republicans would not drag those votes out to inflict procedural and political dis-

comfort.

Another option would be to change Senate rules to weaken the ability to filibuster, a proposal that has become increasingly popular in recent years as partisan gridlock has worsened.

Lawmakers have carved out other exceptions to the filibuster. In 2017, Senate Republicans created an exception to clear a path for Neil Gorsuch, President Donald Trump’s first Supreme Court nominee, to take the bench. In 2013, Senate Democrats did so to overcome Republican opposition to President Barack Obama’s nominees for Cabinet posts and judgeships.

On Tuesday evening, Biden called that route “a real possibility.” On Wednesday, he said he wanted to explain “in plain English” what was at stake should Republicans remain unmoved.

“The Democrats are willing to step up and stop this economic catastrophe if Senate Republicans will just get out of the way,” Biden said. “It’s not right, and it’s dangerous.”

McConnell said passing the extension would “moot Democrats’ excuses about the time crunch they created,” allowing them to proceed via reconciliation. “A more traditional bipartisan governing conversation could be possible” if they abandon plans for giant spending bills, he said.

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October 8-10, 2021

The San Juan Daily Star

A star corporate lawyer now set to take on corporate America

By STEVE LOHR and CECILIA KANG

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onathan Kanter is an unlikely economic populist.

He has spent most of his career at leading law firms, representing big corporations.

And it has been lucrative work. In four years as a partner at Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison, before he departed to start his own firm in 2020, he made more than $20 million, working for clients like Microsoft and News Corp.

But now Kanter, 48, is one of the most prominent figures in the accelerating effort among progressives to rein in powerful corporations. President Joe Biden nominated him in July to become the top antitrust enforcement official at the Justice Department, a decision cheered by the left.

How Kanter reconciles his history of working for big corporations with his progressive stance today is expected to come up during his nomination hearing Wednesday before the Senate Judiciary Committee. So, too, are questions about the degree to which his past work conflicts with investigations and cases at the Justice Department.

For years, while representing Microsoft and other companies, he has been an anti-Google legal warrior. But if confirmed, he will inherit the department’s suit against Google, filed last October, accusing the company of illegally abusing its market power to protect its monopoly in internet search and search advertising.

“Google is the most important case the Justice Department would handle during his tenure,” said William Kovacic, a professor at George Washington University. “Will he be

compromised?”

Kanter, who declined to be interviewed for this article, has said that his work for Microsoft and Yelp, among others, has led him to see the dangers of economic power, epitomized by the rise of the Big Tech companies. It has also nudged him to support more vigorous antitrust enforcement to curb that power.

Progressives have pressed the Biden administration numerous times to choose people without past corporate ties. “We urge you to decline to nominate or hire corporate executives, lobbyists and prominent corporate consultants to serve in high office,” several consumer groups and anti-monopoly advocates including MoveOn and Demand Justice wrote in a letter in November.

But they have not objected to Kanter. His Jonathan Kanter has said that his work for views dovetail with those of other progressives, Microsoft and Yelp, among others, helped including Lina Khan, the new chair of the Fe- him see the dangers of economic power. deral Trade Commission, and Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., an advocate for Kanter. He te behavior on workers, small businesses and advised Warren during her run for president last even the flow of news and information, as it year. shapes public discourse. They want to make it Warren called Kanter’s nomination “tre- much more difficult for big companies to buy mendous news for workers and consumers” and smaller ones that might someday become rivals. said he has been “a leader in the fight to check And breaking up Big Tech companies, they say, consolidated corporate power.” should be considered.

Many of those progressives argue that anThe progressives see themselves more as titrust enforcement needs a broad rethinking. champions of new thinking than as economic They believe the long-dominant measure of technicians. “It starts with a movement,” Kanter whether a company’s market power was harmful told a conference at the Center for American — consumer welfare, gauged by product prices Progress in 2017. “And that’s what’s necessary.”

— is too narrow and out of step with the modern Winning courts over to the progressive digital economy. agenda seems a stiff challenge. The drift of anInstead, they contend that antitrust must titrust decisions for years has generally been to be broadened to include the effect of corpora- side with corporate defendants. But the progressives reply that is partly because suits have not been brought that would test their ideas about the behavior of digital markets and the need for more vigorous antitrust enforcement.

In that campaign, they say, Kanter’s legal experience and skill will be assets.

He is widely respected as a talented lawyer, and his nomination has drawn bipartisan support. Nine former heads of the Justice Department’s antitrust division sent a joint letter to the Senate Judiciary Committee, urging the Senate to confirm Kanter. They include Joel Klein, who held the post in the Clinton administration, and Christine Varney, who served in the Obama administration. But Republicans also joined the endorsement, including Charles F. Rule from the Reagan administration and Makan Delrahim from the Trump administration.

“I don’t agree with him,” Rule said in an interview. “But he has the ideology they want, and he is in the top echelon of antitrust lawyers

of his generation.”

Kanter left Paul, Weiss in 2020. His growing ties to companies that had competitive complaints against Big Tech companies increasingly brought up conflicts of interest for the firm. While Google is not a Paul, Weiss client, Apple, for example, is.

If he joins the Justice Department, the issue of conflicts would probably be one of appearances rather than something that would require Kanter to recuse himself from the Google case, legal experts say. It is not a disqualifying conflict, they say, because the Justice Department’s role is as a prosecutor and Kanter is not switching sides, just becoming a Google adversary on behalf of the government.

Where Kanter would most likely have to recuse himself, they say, is if the Justice Department investigated complaints against Microsoft, which he did represent as a corporate defense lawyer.

Microsoft, the target of a federal antitrust suit in the 1990s, has largely escaped the scrutiny directed at its Big Tech peers so far. But last year, Slack Technologies filed a complaint against Microsoft with the European Commission, arguing that the tech giant illegally tied its collaboration software, Microsoft Teams, to its dominant Office productivity software to try to crush Slack, an upstart rival.

“I think Kanter’s prior experience will be an asset, not a drawback,” said Charlotte Slaiman, competition policy director for Public Knowledge, a consumer advocacy group.

Kanter first began studying Google at Microsoft’s behest, when Google’s planned acquisition of DoubleClick, an advertising tech company, was being reviewed by the Federal Trade Commission in 2007. Microsoft and Kanter argued that with DoubleClick, Google would have a powerful tool to leverage its strong position in search and search advertising into online display ads — and that the merger should be blocked.

The FTC and the European Commission both approved Google’s $3.1 billion purchase of DoubleClick.

Later, while also representing Microsoft, Kanter urged the FTC to file an antitrust suit against Google. In 2013, the FTC decided against it.

Both those were setbacks for Kanter, and he came to believe antitrust was not keeping up with the changes in the economy.

In Senate testimony in 2018, for example, Kanter said “policymakers should vigorously explore new questions in antitrust to ensure that U.S. antitrust law remains relevant to the realities of today’s economy and society.”

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Wall Street surges as debt-ceiling truce provides relief W

all Street’s main indexes jumped on Thursday in a broad-based rally led by heavyweight technology shares, after a truce in the debtceiling standoff in the U.S. Congress relieved concerns of a possible government debt default this month.

The U.S. Senate took a step toward passing a $480 billion increase in Treasury Department borrowing authority, which would put off another partisan showdown until December.

Uncertainty over the debt-ceiling negotiations was one concern investors cited in September as the S&P 500 logged its biggest monthly percentage drop since the onset of the coronavirus pandemic in March 2020.

“Today’s (market) is driven by a slight move in Washington towards rationality about being able to pay their bills, write some checks,” said Kim Forrest, chief investment officer at Bokeh Capital Partners in Pittsburgh.

Meanwhile, data showed the number of Americans filing new claims for jobless benefits dropped last week by the most in three months, suggesting the labor market recovery was regaining momentum as the latest wave of COVID-19 infections began to subside.

The closely watched monthly U.S. jobs report is due today.

“Today’s numbers reinforce the expectation that employment will take a significant step up in the coming months, and I think that’s positive for the economy,” said Brad Neuman, director of market strategy at Alger.

“The market climbed its wall of worry today as fears of a debt-ceiling impasse receded and hopes for an acceleration in employment gains were reinforced.”

The Dow Jones Industrial Average rose 499.26 points, or 1.45%, to 34,916.25, the S&P 500 gained 60.1 points, or 1.38%, to 4,423.65 and the Nasdaq Composite added 241.05 points, or 1.66%, to 14,742.96.

All 11 S&P 500 sectors were higher. Materials led the way, climbing 2.1%, while consumer discretionary and healthcare also were among the top performers.

Mega-cap stocks, including Apple Inc, Amazon. com Inc and Microsoft Corp, were the biggest boosts to the S&P 500. Early this week, heavyweight high-growth stocks fell sharply as Treasury yields rose.

Investors will soon turn their attention to third-quarter earnings reports that start to arrive in earnest next week.

Levi Strauss & Co shares jumped over 8% after the jeans maker beat third-quarter revenue and profit estimates.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 3.98-to-1 ratio; on Nasdaq, a 3.52-to-1 ratio favored advancers.

The S&P 500 posted 30 new 52-week highs and 3 new lows; the Nasdaq Composite recorded 81 new highs and 59 new lows.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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October 8-10, 2021

The San Juan Daily Star

With rich countries paying more for vaccines, supply for Latin America is falling short, WHO says

By DANIEL POLITI

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he U.N.-backed vaccine program will fail to meet its target for delivering doses to Latin America and the Caribbean this year, in part because wealthy countries that pay more for the shots are buying up most of the supply, a World Health Organization official said Wednesday.

The global COVAX program, the primary source of COVID vaccines for most of the world, aimed to provide enough

AVISO AMBIENTAL SOBRE INTENClÓN DE OTORGAR UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN y OPERACIÓN DE UNA INSTALACIÓN DE DESPERDICIOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS El Sr. Ernesto Rivera Rivera, dueño, según la solicitud de permiso radicada, de la instalación Rivera’s Pallets & Demolition, localizada en Carr. PR-730 Km 4.9, Bo. Matón Arriba, Cayey Puerto Rico, ha sometido en el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales una solicitud de permiso para construir y operar una instalación de procesamiento de paletas de madera (fabricación, reparación y trituración). Luego de realizada la evaluación de las documentos sometidos, este Departamento tiene la intención de aprobar el permiso.

El Reglamento para el Manejo de los Desperdicios Sólidos No Peligrosos, establece en el Capítulo IX el requisito de solicitar un permiso de construcción y de operación como condición previa a la operación de una instalación de desperdicios sólidos no peligrosos, el cual es aplicable a dueños u operadores. La Regla 649 G. del mencionado capítulo requiere la publicación de este Aviso y regula la celebración de Vistas Publicas, las cuales podrían ser efectuadas de considerarse necesarias por este Departamento, o por peticiones durante el período comprendido para comentarios.

Copia de la solicitud del permiso, al igual que el Borrador de Permiso y otros documentos relevantes al caso, están a la disposición del S~EOLFR SDUD VHU H[DPLQDGRV HQ OD 2¿FLQD 5HJLRQDO GH *XD\DPD GHO Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, ubicada en la &DUUHWHUD .P %R $OJDUURERV HQ *XD\DPD GH D P D p.m., de lunes a viernes.

Las partes interesadas o afectadas, pueden someter sus comentarios por escrito a la Sra. Vanessa Del Moral Rosario, Directora Interina, 2¿FLQD 5HJLRQDO GH *XD\DPD D OD GLUHFFLyQ SRVWDO $YH /RV 9HWHUDQRV *XD\DPD 35 R DO 6U 5DIDHO $ 0DFKDUJR 0DOGRQDGR Secretario, Departamento de Recursos Naturales y Ambientales a San José Industrial Park, 1375 Ave. Ponce De León, San Juan, Puerto 5LFR QR PiV WDUGH GH WUHLQWD GtDV D SDUWLU GH OD IHFKD GH publicación de este Aviso.

(VWH DQXQFLR VH SXEOLFD FRQIRUPH D OR UHTXHULGR SDU OD /H\ 1~P GH GH MXQLR GH VHJ~Q HQPHQGDGD FRQRFLGD FRPD ³/H\ GH 3URFHGLPLHQWR $GPLQLVWUDWLYR 8QLIRUPH´ OD /H\ 1~P VHJ~Q HQPHQGDGD FRQRFLGD FRPD ³/H\ VREUH 3ROtWLFD 3~EOLFD $PELHQWDO´ las reglamentos aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables.

Gobierno de Puerto Rico

Lcdo. Rafael A. Machargo Maldonado Secretario

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

Carr. PR 3 Km 136.0 Bo. Algarrobos, Guayama, PR / 2000 Ave. Los Veteranos, Guayama, PR 00784

(787) 866.0200 • (787) 866.0572 • jca.pr.gov

Residents wait outside a vaccination center in hopes of getting a second dose of the COVID vaccine in Caracas, Venezuela, last week. doses this year for Latin American and Caribbean countries to inoculate 20% of their people. But most countries have only received around 30% of the supply they contracted through COVAX, said Dr. Jarbas Barbosa, assistant director of the Pan American Health Organization, a division of WHO.

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“Producers are not prioritizing delivery to the COVAX mechanism,” Barbosa said at a news conference. “They continue to prioritize the bilateral agreements they have because in these bilateral agreements, the vaccines are more expensive.”

Wealthy countries have raced far ahead of the rest of the world in vaccination rates and continue to buy doses as demand for booster shots rises. WHO said last week that only nine of Africa’s 54 countries had met the goal of vaccinating 10% of their people by the end of September.

India’s prohibition on exporting vaccines has contributed to delays in delivering shots to other parts of the world.

India, the world’s largest drug producer, imposed the ban in May as it fell behind on domestic vaccination, but it said recently that with production expanding and its own inoculation program gaining speed, it would lift the embargo this month.

COVAX is focusing on delivery of vaccines to countries that have vaccinated less than 10% of their population. In the Americas, that includes Jamaica, Nicaragua and Haiti.

With the COVAX program faltering, PAHO has struck separate deals to buy millions of vaccine doses from China’s Sinopharm and Sinovac, as well as AstraZeneca. But those agreements still fall far short of meeting the need.

Around 37% of the population in Latin America and the Caribbean has been fully vaccinated, but access in the region has been very uneven; Cuba, Chile and Uruguay are among the most highly vaccinated countries in the world.

“We continue to urge countries with surplus doses to share these with countries in our region, where they can have lifesaving impact,” said Dr. Carissa F. Etienne, director of PAHO.

The San Juan Daily Star

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Biden and Xi Jinping of China agree to hold a virtual summit Apartado 907 Caguas, PR 00726 Tel. 787-653-8833 caguas.gov.pr

AVISO VISTA PÚBLICA Para conocimiento del público general y de conformidad con las disposiciones del Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos Relacionados al Desarrollo, Uso de Terrenos y Operación de Negocios, vigente al 2 de enero de 2021, conocido como: “Reglamento Conjunto”, la Ley 107 del 14 de agosto de 2020, conocida como: “Código Municipal de Puerto Rico” y cualquier otra disposición de ley aplicable, se LQIRUPD TXH OD 2¿FLQD GH 3HUPLVRV 2'3 GHO 0XQLFLSLR $XWyQRPR GH &DJXDV FHOHEUDUi Vista Pública para evaluar la solicitud que se describe a continuación:

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President Xi Jinping of China and President Biden have acknowledged that there is too little communication between their governments.

By DAVID E. SANGER

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resident Joe Biden will meet President Xi Jinping of China for their first summit by the end of this year — but virtually, not in person, a concession to a pandemic era and a recognition of the dangers of going an entire year into a new presidential term without a formal meeting between the leaders of the world’s largest and second-largest economies.

The announcement Wednesday from American officials came after a six-hour meeting between Jake Sullivan, the national security adviser, and his closest Chinese counterpart, Yang Jiechi, Beijing’s top diplomat.

American officials had sought an in-person meeting. But Xi has not left Chinese territory for such meetings in nearly two years and will not be at the Group of 20 summit in Rome this month, which the Chinese leader usually attends. Sullivan’s meeting came after a Sept. 9 telephone call between Biden and Xi in which the two leaders agreed that there was too little communication between their governments.

But by the time Sullivan arrived in Zurich for Wednesday’s meeting, China’s air force had been entering Taiwan’s air defense identification zone, a clear warning to the island. And the United States had announced a new deal to provide nuclear-powered submarines to Australia, capable of popping up anywhere along the Chinese coast or running through disputed areas of the South China Sea. And both countries had just swapped imprisoned citizens, after the Justice Department announced a deferred prosecution agreement with a top executive of Huawei, the telecommunications giant, allowing her to return to China. Within hours, two Americans and two Canadians, long held by China, were on planes home.

It is not clear when, exactly, the summit will be held.

Presumably other officials will participate, just as they would if the meeting were held in the United States or China.

Still, the decision to hold the summit by secure video contrasts sharply with how Biden met with President Vladimir Putin of Russia in June. That meeting, at a hillside villa in Geneva, was in person.

A senior American official briefing reporters after the Wednesday meeting said the two men had a candid conversation that was direct and wide-ranging. Sullivan, the American official said, objected to the Chinese effort to condition its cooperation on issues in which both nations have a strong national interest — for example, countering global warming or nuclear proliferation — on U.S. concessions in bilateral disputes.

Sullivan, the official said, cited climate specifically as an example where aligning the two nations’ approaches is not simply a favor to the United States. But China often accuses the United States of similar linkage — for example, imposing sanctions on China for human rights violations, which Beijing considers interference in domestic affairs.

The official offered few details about what was said on Taiwan, other than a reiteration of previous American statements.

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OQJ -DLPH $ 3OD]D 9HOi]TXH] Director 2¿FLQD GH 3HUPLVRV OFICINA DE PERMISOS CENTRO Y CORAZÓN DE PUERTO RICO

WILLIAM E. MIRANDA TORRES • ALCALDE MUNICIPIO AUTONOMO DE CAGUAS

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

Gurnah is awarded Nobel Prize in Literature

Abdulrazak Gurnah in London in 2016.

By ALEX MARSHALL and ALEXANDRA ALTER

T

he Nobel Prize in Literature was awarded Thursday to Abdulrazak Gurnah for “his uncompromising and compassionate penetration of the effects of colonialism and the fate of the refugee in the gulf between cultures and continents.”

Gurnah was born in Zanzibar, which is now part of Tanzania, in 1948, but he currently lives in Britain. He left Zanzibar at age 18 as a refugee after a violent 1964 uprising in which soldiers overthrew the country’s government. He

is the first African to win the award — considered the most prestigious in world literature — in almost two decades.

He is the fifth overall, after Wole Soyinka of Nigeria in 1986, Naguib Mahfouz of Egypt, who won in 1988; and South African winners Nadine Gordimer in 1991 and John Maxwell Coetzee in 2003.

Gurnah’s 10 novels include “Memory of Departure,” “Pilgrims Way” and “Dottie,” which all deal with the immigrant experience in Britain; “Paradise,” shortlisted for the Booker Prize in 1994, about a boy in an East African country scarred by colonialism; and “Admiring Silence” about a young man who leaves Zanzibar for England, where he marries and becomes a teacher.

Gurnah’s first language is Swahili, but he adopted English as his literary language, with his prose often inflected with traces of Swahili, Arabic and German.

Anders Olsson, the chair of the committee that awards the prize, said at the news conference Thursday that Gurnah “is widely recognized as one of the world’s more preeminent post-colonial writers.” Gurnah “has consistently and with great compassion, penetrated the effects of colonialism in East Africa and its effects on the lives of uprooted and migrating individuals,” he added.

The characters in his novels, Olsson

added, “find themselves in the gulf between cultures and continents, between the life left behind and the life to come, confronting racism and prejudice, but also compelling themselves to silence the truth or reinventing biography to avoid conflict with reality.”

Laura Winters, writing in The New York Times in 1996, called “Paradise” “a shimmering, oblique coming-of-age fable,” adding that “Admiring Silence” was a work that “skillfully depicts the agony of a man caught between two cultures, each of which would disown him for his links to the other.”

In an interview with the website Africainwords earlier this year, Gurnah spoke about how, in his recent book, “Afterlives,” he was seeking to illuminate how people affected by war and colonialism are shaped but not defined by those experiences, and how it grew out of stories he heard growing up in Zanzibar.

“I was surrounded by people who experienced these things firsthand and would talk about them,” he said. “These stories have been with me all along, and what I needed was time to organize them into this story. My scholarly work has also shaped these stories.”

Gurnah noted that throughout his career, he has been engaged with the questions of displacement, exile, identity and belonging.

“There are different ways of experiencing belonging and unbelonging,” he said. “How do people perceive themselves as part of a community? How are some included and some excluded? Who does the community belong to?”

In the prelude to this year’s award, the literature prize was called out for lacking diversity among its winners. Journalist Greta Thurfjell, writing in Dagens Nyheter, a Swedish newspaper, noted that 95 of the 117 past Nobel laureates were from Europe or North America, and that only 16 winners had been women.

“Can it really continue like that?” she asked.

Who else has recently won the prize?

American poet Louise Glück was awarded last year’s literature prize for writing “that with austere beauty makes individual existence universal,” according to the citation from the Nobel committee.

Her award was seen as a much-needed

reset for the prize after several years of scandal.

In 2018, the academy postponed the prize after the husband of an academy member was accused of sexual misconduct and of leaking candidates’ names to bookmakers. The academy member’s husband, Jean-Claude Arnault, was later sentenced to two years in prison for rape.

The following year, the academy awarded the delayed 2018 prize to Olga Tokarczuk, an experimental Polish novelist. But the academy came in for criticism for giving the 2019 prize to Peter Handke, an Austrian author and playwright who has been accused of genocide denial for questioning events during the Balkan Wars of the 1990s — including the Srebrenica massacre, in which about 8,000 Muslim men and boys were murdered.

Lawmakers in Albania, Bosnia and Kosovo denounced the decision, as did several high-profile novelists, including Jennifer Egan and Hari Kunzru.

Who else won a Nobel Prize this year?

— David Julius and Ardem Patapoutian were awarded the prize in physiology or medicine Monday for their discoveries about how people sense heat, cold, touch and their own bodily movements.

— Three scientists whose work “laid the foundation of our knowledge of the Earth’s climate and how humanity influences it” were awarded the prize for physics Tuesday: Syukuro Manabe of Princeton University; Klaus Hasselmann of the Max Planck Institute for Meteorology in Hamburg, Germany; and Giorgio Parisi of the Sapienza University of Rome — Benjamin List and David W.C. MacMillan were awarded the chemistry prize Wednesday for developing a more environmentally friendly tool to build molecules.

When will the other Nobel Prizes be announced?

— The Nobel Peace Prize will be announced Friday in Oslo. Last year, the award went to the World Food Program.

— The Nobel in economic science will be announced in Stockholm on Monday. Last year’s prize was shared by Paul R. Milgrom and Robert B. Wilson, the inventors of new auction formats that have been used by governments to allocate scarce resources.

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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How to fix Facebook

By SHIRA OVIDE

T

his is the most important moment in the history of Facebook. Hyperbole, perhaps, but only a little.

A former product manager at Facebook, Frances Haugen, captivated U.S. senators at a hearing Tuesday with a nuanced diagnosis that the company needs to be saved from itself — for the good of all of us.

What felt different from Facebook’s previous scandals and congressional scoldings was Haugen’s focus on what she sees as the company’s foundational flaws of technical designs and corporate organization, and the messy but sophisticated discussions happening outside Facebook to improve the company.

Haugen said that Facebook stretched itself too thin to effectively confront harms like ethnic violence and human trafficking that had been tied to activity on its apps. She dissected the ways that Facebook’s fixation on getting us to spend more time online aggravated our worst impulses. And she hammered the message that the public should not be kept in the dark about what Facebook knew about its influence on us and our world.

The picture that emerged from recent Wall Street Journal reporting and Haugen’s media interviews was not of Facebook as a cartoonish James Bond villain. It was of a company that cannot control the machines that it built but refuses

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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Editor

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Advertising Agency Director

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to accept that reality.

“Facebook is stuck in a feedback loop that they can’t get out of,” Haugen told senators.

Some of what Haugen and Facebook critics have said about the company is probably overstated. And a lot of what Haugen said was not new. But she is a laser-focused messenger at a time when people in power are ready to stop bickering and ask: What now? What should be done to maximize the good of Facebook and minimize the harm?

There are no magic fixes, but Haugen and many others have offered sound suggestions on what to try.

The most compelling idea from Haugen was that “engagement-based ranking” is an original sin of Facebook, YouTube, TikTok, Pinterest and other popular apps. When computers prioritize what we see online based on what is likely to captivate us and keep us around longer, they tend to fan the most salacious or extreme views and subtly nudge people to post more of the same.

Haugen suggested, essentially, turning off the computer algorithms and making more of the internet gravitate toward designs like those of iMessage or past versions of Facebook and Instagram that showed posts in chronological order.

Kate Klonick, who has researched policies on online expression at internet companies, wrote in The New York Times that Facebook could redesign its websites to optimize holistic measures of the good things that it offers. Rather than focusing on metrics such as which posts are likely to get a ton

of shares or likes, it could look at what is likely to lead you to attend a protest or give to a charitable cause.

Haugen and others have recommended changing U.S. law to hold Facebook responsible for real-world harms, including terrorist acts, resulting from posts that the company’s computer systems distributed to people’s feeds.

In a recent interview, Haugen also mentioned the idea of public representatives to oversee Facebook from the inside, similar to Federal Reserve examiners for large banks. She also backed the idea of regulations to force Facebook to work with researchers who want to study the company’s effects on users.

And Haugen suggested that many of Facebook’s worst moments, including its social network being used to fan ethnic violence, may be the result of having too few people to manage its ambitions. Should Facebook be forced to do less, like quitting countries unless the company devotes more resources to them and establishes cultural competence?

There are plenty of reasons to feel pessimistic. Facebook essentially told Congress, “You tell us what to do.” Yet U.S. lawmakers and regulators have done little to tell Facebook how to better govern apps used by billions of people.

Facebook has said, correctly, that it strives to continually improve its apps and that doing so is a tricky exercise in trade-offs. Mark Zuckerberg on Tuesday rejected the (oversimplified) notion that his company chooses profits over people’s lives and well-being and that the company ignores ideas for improvement.

Maybe none of the ideas tossed around to fix Facebook will be better than the status quo. But what felt fresh from Haugen was a message of hope: We need the best of Facebook, and we must work together to make it better.

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

Gobernador firma proyecto para concienciar sobre el cáncer de mama en los hombres POR CYBERNEWS

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A FORTALEZA – El día de hoy, el viernes 8 de octubre de 2021, y los segundos viernes del mes de octubre de cada año, serán oficialmente el ‘Día de Concientización del Cáncer de Mama Masculino’, luego de que el gobernador de Puerto Rico, Pedro Pierluisi, firmara el Proyecto del Senado 151, a esos fines y presentado por la joven Isabel Rosario Montalvo ‘Por Petición’.

“Felicito a la joven Isabel por esta iniciativa, pues es importante que en Puerto Rico todos sepamos que, aunque el cáncer de seno principalmente afecta a las mujeres, sí tenemos casos de cáncer de seno en la población masculina.

Por eso, tienen que protegerse y si hay cualquier motivo para pensar que pueden tener esta condición, acudan inmediatamente a un médico a examinarse para evitar pérdida de vidas por este

mal”, dijo Pierluisi acompañado de Rosario Montalvo, su padre Ángel Rosario, su mamá Jennifer Montalvo, su abuelo Leandro Montalvo y su abuela Concepción Mejías.

Luego de que el gobernador firmara el proyecto, que fue avalado en la

Asamblea Legislativa por unanimidad, la proponente de la medida expresó que “ha sido un honor para mí que nos reciban aquí (en la Fortaleza) y que puedan firmar este proyecto porque es bien importante educar a las personas porque el cáncer de mama masculino no es reconocido y hay mucho desconocimiento”.

Rosario Montalvo explicó que el cáncer de mama masculino le toca bien de cerca pues su abuelo es sobreviviente de la afección.

“En el caso de mi abuelo, a cada persona que le contamos, se sorprenden porque es un cáncer que mayormente le ocurre a las mujeres y la mayoría de las campañas están dirigidas a ellas, pero es importante saber que ese uno porciento es igual a miles de vidas y hay que educar. La detección temprana es importante y hay que compartir historias para que la gente, particularmente los hombres, sepan que no están solos”,

acotó la joven en el Salón de los Espejos de la Fortaleza.

Con la firma de este proyecto, el gobernador validó la propuesta que impulsa Rosario Montalvo en su proyecto “The One Present: A Human Race Breast Cancer Awareness”, de que el reconocido lazo de concienciación de cáncer de mama sea de color rosado en un 99 porciento y en uno porciento sea de azul.

Se desprende de la medida que las estadísticas del Registro Central de Cáncer demuestran que en el periodo de 2008 al 2012 se certificaron en Puerto Rico, 84 nuevos casos de tumores malignos de mama en hombres.

La mayoría de los casos registrados son principalmente en hombres mayores de 50 años, pero de acuerdo con el Instituto Nacional del Cáncer, tan pronto este tipo de cáncer afecta a los hombres, tienen mayor probabilidad de mortalidad que las mujeres.

Gobernador viaja a Italia POR CYBERNEWS

L

A FORTALEZA – El gobernador Pedro Pierluisi viaja esta tarde a Milán, Italia para participar como uno de los oradores principales del vigésimo sexto World Route Development Forum.

El evento, que tendrá lugar del 10 al 12 de octubre, une a líderes encargados de la toma de decisiones dirigidas al desarrollo de rutas de aerolíneas a nivel global.

Durante este año, World Routes proveerá a la comunidad de desarrollo de rutas con oportunidades para reunir y redefinir la red internacional. El encuentro ha tenido un gran impacto en los servicios aéreos en el mundo, al proveer conocimiento exclusivo de la industria y oportunidades de establecer relaciones profesionales de primera clase.

“Esta será una gran oportunidad para impulsar el potencial de la Isla ante un

evento tan importante en la industria de las aerolíneas como el World Routes.

Allí estableceremos relaciones de negocios que serán medulares para continuar atrayendo el crecimiento del turismo, a la vez que damos la bienvenida a nuevas aerolíneas y rutas para que se unan a la cartera de ofertas a nivel local. Junto a los esfuerzos de Brad Dean en el DMO, trabajaremos a fin de seguir potenciando la economía de Puerto Rico”, sostuvo el gobernador en comunicación escrita.

El primer ejecutivo participará del evento junto al principal oficial ejecutivo de la Organización de Mercadeo de Destino (DMO, por sus siglas en inglés), Brad Dean y el director ejecutivo de la Compañía de Turismo, Carlos Mercado Santiago.

Durante el evento, el primer ejecutivo discutirá el desarrollo económico de la Isla y hablará sobre los sectores económicos que van más allá del turismo

y que las aerolíneas podrían tomar en consideración antes de añadir una nueva ruta. Mientras, el principal oficial ejecutivo del DMO participará en un panel para discutir las mejores prácticas de destino y cómo el DMO ha mercadeado las ofertas únicas de la Isla para fomentar que viajeros regresen a Puerto Rico.

Por su parte, Dean explicó que, “esta es una gran oportunidad para que Discover Puerto Rico y el gobernador Pierluisi tengan la palabra en este evento, particularmente por la importancia del mercadeo de destino en el desarrollo de rutas de aerolíneas y el enfoque en este importante elemento de la recuperación de la

Isla. Nuestra función es explicar la estrategia de la Isla para generar demanda y así atraer más turistas a la Isla”.

Además de las oportunidades que se presentarán para exhibir a Puerto Rico ante World Routes, la Organización de Mercadeo de Destino (DMO, por sus siglas en inglés) será anfitrión en una presentación y almuerzo informativo para comerciantes y medios italianos con el fin de presentar a la Isla y de fomentar oportunidades de colaboración futura.

El secretario de Estado Omar Marrero Díaz fungirá como gobernador interino hasta el regreso de Pierluisi el próximo lunes 11 de octubre.

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Jillian Mercado on ‘Generation Q’ and the importance of joyful stories

By JULIA CARMEL

I

n its five years on air, “The L Word” brought lesbian romances, drama and many, many sex scenes to the small screen. (One hundred eleven, to be exact, but who’s counting?)

But Jillian Mercado — the 34-year-old actress and model who plays Maribel in the show’s reboot, “Generation Q” — never thought she would be in one of those sex scenes. Growing up with muscular dystrophy, she rarely saw physically disabled actors on TV at all.

A Dominican American Bronx native who attended New York’s Fashion Institute of Technology, Mercado began making her name as a model in 2014, when she landed her first ad campaign with Diesel. Since then, she has signed with Creative Artists Agency; founded an initiative called Black Disabled Creatives; and joined the cast of “Generation Q,” her first acting role.

Although the original “L Word” notably lacked major characters who weren’t cisgender lesbians (or really anyone who fell outside of the narrow scope of straight, white beauty standards), the reboot, which debuted in late 2019, welcomed Mercado into a notably more diverse cast. And this season, as a romance blossomed between Maribel and Micah (Leo Sheng), Mercado got to become the kind of character she wanted to see when she was younger.

“Intimacy and sex for the disability community was never something I literally ever saw on TV until now,” Mercado, who uses a wheelchair, wrote last month on Instagram after her first sex scene aired in Episode 5. “My heart is so FULL of gratitude that I am able to say that I am one of the first people to show you how that looks like on national television, for millions of people to see.”

In the show, Mercado plays a sharpwitted lawyer who often acts as the voice of reason, doling out advice to her younger sister, Sophie, along with their mutual friends.

But a more vulnerable side of her character is revealed when Maribel’s friendship with Micah, a transgender man, grows into something more complicated. As Maribel and Micah sleep together and ultimately fall in love, it gives viewers an opportunity to celebrate the two characters’ joy rather than highlight their past traumas.

“Honestly, the only thing that we want

is for people to understand that we’re human,” Mercado said.

In a video interview from Los Angeles, where “Generation Q” is filmed, Mercado discussed queer dating and the importance of telling joyful stories about disabled people.

These are edited excerpts from the conversation.

Q: Were you a fan of the original series?

A: I actually used to watch it under my covers when I was younger because my parents thought it was a little too risqué for me to watch, which got me even more curious.

Q: Did you identify with any of the characters?

A: I don’t think there was a specific person that I identified with. I picked parts of every character. I mean, Shane was always such a badass; she was a troublemaker. Her plots were always so chaotic and interesting.

I come from a Dominican household, and we love drama. We love mixing things up. So I always leaned more toward her character. But I think that everyone just had a different aspect of what life is about. Each character highlighted the best and the worst qualities of the human experience in the dating world, and specifically the queer world.

Q: Do you think the show has done a good job deepening its representation of characters who aren’t white cisgender lesbians?

A: I mean, I’m on the show, so that says a lot! There’s not one specific way to be queer, and that’s why “Generation Q” has been making sure that everyone is seen and heard.

Q: How did you incorporate your experiences as a queer, Hispanic person with muscular dystrophy into Maribel’s character while also being sensitive to your own boundaries and privacy?

A: My character — and my work in general — always feeds into my real life and my personal life. But what I’ve learned, as I enter the adult world, is to really make sure that you do take time for yourself and make sure you’re aligned with what you believe in. But I also love being an advocate for my community, and I’ve been privileged to talk in my work about different things that have been lacking in my community.

Q: You’ve mentioned before that seeing Aimee Mullins open Alexander McQueen’s spring 1999 show in custom wooden prosthetic legs was formative for you as an aspiring

model; were there any actors on the big or small screen who gave you a similar moment of inspiration?

A: I think the only representation where there was with someone who had a physical disability was always in a hospital. It was always very medical, like, “Save this person from whatever their disability is.” But we’re not just all about medical devices or medical situations. We’re so much more than that.

And on television, if there was representation, it was always played by somebody who didn’t have a disability. And their narration of what I was watching was not even remotely close to my lived experience or to what most disabled people live.

Q: Maribel’s sex scene with Micah is one of few TV sex scenes involving a physically disabled person; what felt important to keep in mind as that scene was developed?

A: The writers of the show were amazing and so communicative about what would make me feel comfortable and what was most important for me. But I know that I have never seen a sex scene with someone who is actually disabled, on screen. And I was excited because I was like, ‘Oh, I get to do this for millions of people who’ve never seen it.’ But it also kind of hurt me that that was a reality.

Yeah, it’s hot, and of course it’s “The L Word,” so everything looks amazing and beautiful, but for me, it was so much more than that. It was having the conversation that is such a taboo for people who have disabilities, where people think that we don’t go out;

we don’t have relationships; we don’t have intimacy with anybody, because they think that nobody will ever love us because we look different or we live life differently. We all have different ways of being intimate with each other, and just because ours is more visibly different, it doesn’t make it less-than.

Q: Maribel’s relationship doesn’t blossom without friction, but her romantic plotline is notably healthy and positive this season.

Why do you think the writers went in that direction with Maribel, as opposed to the complicated (and sometimes very messy) relationships that the show usually creates?

A: It’s really special to have a storyline where it’s not messy and not chaotic — because trust me, I love a good chaotic moment, but I’m a sucker for a love story. I’m such a hopeless romantic. I also think that because Leo is trans and I’m disabled, that’s already a storyline in itself. People can just feel like these are just two people who really love themselves, and it doesn’t have to be messy because maybe society views them as messy.

Q: What would you like to see next for your character?

A: Maribel is such a strong, boss character, so I’m curious to see where she goes because this is the first time that she’s really let her guard down. She’s been hurt so many times. But she’s such a stubborn, determined person that I’m curious to see if she’s going to be the one to mess it up. I know Micah is the sweetest character on this show, so there’s no way that he’s going to do anything like mess that up. But I feel like Maribel might.

The actress and model Jillian Mercado, who plays Maribel in “The L Word: Generation Q,” in Los Angeles, Sept. 24, 2021.

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October 8-10, 2021

The San Juan Daily Star

Is moviegoing undemocratic?

Tilda Swinton is an Englishwoman living in Colombia in “Memoria.”

By A.O. SCOTT

I

saw “Memoria” during the New York Film Festival, projected on a screen in a room somewhere other than my house.

It’s a strange, captivating movie, graceful and elusive, with a distinctive pedigree. Starring Tilda Swinton and directed by Apichatpong Weerasethakul, who is from Thailand, “Memoria” was shot in Colombia and will be that country’s official selection for the Academy Awards. At once emotionally resonant and tricky to describe, it’s the kind of challenging movie that critics embrace in the hope that it might find an audience beyond the festival circuit.

It will have that chance, though not in the usual way. On Tuesday, Neon — the art-house distributor that brought the Cannes prizewinners “Parasite” and “Titane” to North American moviegoers — announced plans to release “Memoria” later this year. As first reported in IndieWire, Neon will open the film in New York in December, after which it will move “from city to city, theater to theater, week by week, playing in front of only

one solitary audience at any given time.”

No itinerary has yet been released, but one place you will not be able to see Weerasethakul’s movie is in your living room. According to IndieWire, “it will not become available on DVD, on demand, or streaming platforms.”

Never? I suspect there will be a Criterion Blu-ray one of these days. In the meantime, Neon’s news caused a predictable kerfuffle on film Twitter, whose denizens like nothing better than a heated argument about a movie very few people have seen. The set-to in this case was between those who applauded the “Memoria” strategy as a defense of the aesthetic superiority of going to the movies and those who scorned it as elitist and exclusionary.

Here we go again. In general, I take a noncombatant position in the streaming wars. I’m in favor of people seeing movies in the best possible conditions, and I’m aware that sometimes those conditions will be fulfilled on the home screen. If you can’t make it to the cinema, the cinema can come to you. Clear sound, full screen — can’t lose.

I also think that the terms of the streaming vs. theater

debate are misguided. How is it that a quintessentially democratic cultural activity — buying a ticket and some popcorn and finding a seat in the dark — has been reclassified as a snobbish, specialized fetish? The answer, I think, is a form of pseudo-populist techno-triumphalism that takes what seems to be the easiest mode of consumption as, by definition, the most progressive. Loyalty to older ways of doing things looks at best quaint, at worst reactionary and in any case irrational.

Why wouldn’t you put your movie out there where everyone could see it?

Everyone, that is, who subscribes to a given streaming platform or pays retail for video on demand. Netflix is not a public utility. Furthermore, the universal accessibility that is part of the ideology of streaming looks in practice more like a kind of invisibility. If you can watch a given movie whenever you want, you never have to watch it at all. Or you can pause after a few minutes, check out something else and maybe come back the next night. A partially read book can shame you from the night stand, but an unstreamed movie drifts alone in the ether.

That is the fate “Memoria” is resisting. As an object and an experience, it resists the rhythms of home viewing to begin with. Swinton’s character, an expatriate named Jessica, seems literally lost in space and time, experiencing the world in a way that alienates her from other people and her own consciousness. She hears noises inaudible to anyone else and finds companions who may not exist. We don’t know if the explanation is psychological or supernatural, or whether Weerasethakul is dabbling in science fiction, metaphysics or some of each. What we do know is that the streets of Bogotá and the lush slopes of the Andes look beautiful in 35 millimeter, and that the sounds and images cast a delicate spell.

The magic may require a theatrical setting. Abstract, slow-moving films that aren’t propelled by dialogue or plot don’t lend themselves naturally to couch-bound, distractionprone viewing. Weird movies are best seen in the company of strangers. Did you see what I saw? What was it, anyway?

The algorithm won’t help you.

“Memoria” is hardly alone in demanding a different kind of attention, and it’s unlikely that the week-by-week, one-theater-at-a-time release strategy will become a widespread business model. But there is something beautiful, even utopian in the idea that another way of looking is possible, that habits can be broken. That we might have to go find movies out in the world, where they are looking for us.

The San Juan Daily Star

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In deepest Mendocino, rebuilding a life in wine

By ERIC ASIMOV

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his little town in the Anderson Valley of Mendocino County seems isolated enough. It’s a 40-minute drive west of the nearest major highway, mostly on the winding, two-lane Route 128, and it’s barely on the grid.

But Wells Guthrie was looking for something even more secluded.

Not that Guthrie, who had won acclaim at Copain Wines for his delicate, nuanced pinot noirs and savory, saline syrahs, is a hermit or misanthropic. He’s friendly and genial. But his recent experiences in the wine business, he said, had been unpleasant and had left him somewhat shellshocked.

So, when it came time for him in 2018 to start his new label, DuPuis Wines, he not only came to Boonville — he has been exploring the terroirs of the Anderson Valley for years — but found a place on a hillside, 4 miles up from the town on a narrow, twisting road, with a turn onto an even more serpentine dirt road leading to an unmarked driveway.

This is where Guthrie, 51, is putting down new roots, starting fresh in a business that, even for the most prepared and determined small producer, can offer numerous pitfalls and obstacles.

He and his wife, Kate, and their blended family of five children now live in an old red barn here, right over the winery and within view of their estate vineyard, 7 acres on a 40acre hillside parcel with an olive grove and a redwood forest.

“To be here day to day is like a dream,” he said when I visited him in July. “To be intimately engaged at every moment, it’s rewarding and gratifying. I realize how little engaged I was before, even though I thought I was.”

The vineyard, which he is farming organically, is small enough that he, his wife and a single employee, Cesar Maldonado, whom Guthrie called his right arm, can handle all the work.

“My wife drives the tractor, and I did all the pruning,” he said. “At least it’s all mine. I get to touch every vine, and I’m not beholden to anybody else, even if I have to fix the toilets or an irrigation pump.”

These small chores and pleasures are important to Guthrie, given the upheaval that has governed his years in the wine business, turmoil unnoticeable to consumers who have simply been enjoying his wines.

By the time he founded Copain in 1999

Wells Guthrie and his wife, Kate, tend the vines at DuPuis Wines in Boonville, Calif., in August 2021. Guthrie made fine wine, but financial challenges diverted his attention — now he’s got a new label and a second chance, without distractions. with a partner, he had already been around. His first jobs were in France, working for Michel Chapoutier in the Northern Rhône Valley. That was followed by formative years in Burgundy at Domaine Dujac and Domaine Jacques-Frédéric Mugnier, two Côte de Nuits superstars that were to prove profoundly influential to Guthrie, both stylistically and in how they approached their craft.

Both are family domains, run by people dedicated to farming and making wine, humble even as their wines became among the most coveted in the world.

There, Guthrie also earned the nickname Puis, meaning, he said, “well” or “wells” in French slang, hence the new venture, DuPuis Wines, or “of Wells.”

Back in California, he was reintroduced to the American wine business, working stints at Turley Wine Cellars and Martinelli before founding Copain. His first pinot noirs at Copain were squarely in the California stylistic mainstream of the period, rich, plush and alcoholic, and they did well critically.

The problem was, Guthrie himself did not enjoy his wines. They lacked the transparency he had come to prize in Burgundy, and

the grapes were so ripe at fermentation that he had to add tartaric acid to balance them and water to reduce the alcohol content, both compromises that went against his ethos of minimalist winemaking.

In 2006, Guthrie took the rare step in the wine business of changing his methods and style, even though his wines were popular with consumers. He reoriented his approach, aiming for freshness and delicacy rather than power and impact. In so doing, he joined a vanguard of California producers who were making the case for balanced, expressive wines that belonged at the table.

“It got to the point where I didn’t want the wine to be fatter than the food,” he told me in 2009. “Wine should make you think of what you want to eat.”

Even with the unexpected turn, Copain’s business seemed successful. Copain had been building a handsome winery outside Healdsburg, California, and had planted a vineyard there, though after Guthrie changed course he decided the vineyard was in too warm a spot for the restrained wines he wanted to make. He sold the fruit rather than use it himself.

He and his partner, Kevin McQuown,

a software developer, also opened a customcrush facility not far away in Santa Rosa, where clients could use the equipment and space to make their own wines.

The future appeared bright, but for Copain the 2008 financial meltdown and subsequent recession was a catastrophe. The winery was already 40% over budget, and, after the meltdown, the market for his wines suddenly dried up.

“When the bubble burst, it was like the perfect storm,” said Guthrie, adding that in “markets like New York City, where we sold the wine, nobody was buying, restaurants were closing. We got overextended and it became untenable.”

Copain hung on — the wines were excellent, but it was a struggle for Guthrie. Finally, in 2016, he sold Copain to Jackson Family Wines, a multinational wine powerhouse. Under the terms of the sale, he would work for Jackson for two years running Copain.

Corporate life was a frustrating, unhappy experience for Guthrie. For a man who values independence, he was now answering to bosses who were both trying to increase production and limit spending. At the conclusion of his contract in 2018, Guthrie left.

“I had some dark days after I sold the brand,” he said. “Where’s the happy ending?”

It wouldn’t take long to find one. As he tells it, the Boonville estate, with its vineyard planted in 2002 and barn that could be converted into a winery, practically fell into his lap. For Guthrie, who over time had become drawn more and more to the Anderson Valley, it was perfect. He and his family moved in and, on the fly, made the first vintage in 2018.

Instead of the 15,000 to 18,000 cases he was making annually at Copain, Guthrie will make 1,500 to 1,600 of the 2020 vintage, most of which is still in barrels, and up to 3,000 in the future.

It hasn’t been simple. The COVID-19 pandemic arrived just as he was going to build his winery. Unable to hire workers, he largely did it himself, filling the 800-square-foot space with used equipment, including tanks and an old forklift he bought on eBay. Nonetheless, he says, it’s been entirely satisfying.

“Living above the winery, I’m intimately engaged at every moment,” he said. “A redwood barn among the redwoods — it’s very California, nothing fancy, but it’s pretty idyllic.”

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

A ‘historical event’: First malaria vaccine approved by WHO

By APOORVA MANDAVILLI

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he world has gained a new weapon in the war on malaria, among the oldest known and deadliest of infectious diseases: the first vaccine shown to help prevent the disease. By one estimate, it will save tens of thousands of children each year.

Malaria kills about 500,000 people each year, nearly all of them in sub-Saharan Africa — including 260,000 children younger than 5.

The new vaccine, made by GlaxoSmithKline, rouses a child’s immune system to thwart Plasmodium falciparum, the deadliest of five malaria pathogens and the most prevalent in Africa.

The World Health Organization on Wednesday endorsed the vaccine, the first step in a process that should lead to wide distribution in poor countries. To have a malaria vaccine that is safe, moderately effective and ready for distribution is “a historic event,” said Dr. Pedro Alonso, director of the WHO’s global malaria program.

Malaria is rare in the developed world.

There are just 2,000 cases in the United States each year, mostly among travelers returning from countries in which the disease is endemic.

The vaccine, called Mosquirix, is not just a first for malaria; it is the first developed for any parasitic disease. Parasites are much more complex than viruses or bacteria, and the quest for a malaria vaccine has been underway for 100 years.

“It’s a huge jump from the science perspective to have a first-generation vaccine against a human parasite,” Alonso said.

In clinical trials, the vaccine had an efficacy of about 50% against severe malaria in the first year, but the figure dropped close to zero by the fourth year. And the trials did not directly measure the vaccine’s impact on deaths, which has led some experts to question whether it is a worthwhile investment in countries with countless other intractable problems.

But severe malaria accounts for up to half of malaria deaths and is considered “a reliable proximal indicator of mortality,” said Dr. Mary Hamel, who leads the WHO’s malaria vaccine implementation program. “I do expect we will see that impact.”

A modeling study last year estimated

A man watches over his father, who is receiving treatment for malaria, at a hospital in the village of Kirando, Tanzania, on July 19, 2014. The World Health Organization on Wednesday, Oct. 6, 2021, endorsed the first ever vaccine to prevent malaria, debuting a tool that could save the lives of tens of thousands of children in Africa each year. that if the vaccine were rolled out to countries with the highest incidence of malaria, it could prevent 5.4 million cases and 23,000 deaths in children younger than 5 each year.

And a recent trial of the vaccine in combination with preventive drugs given to children during high-transmission seasons found that the dual approach was much more effective at preventing severe disease, hospitalization and death than either method alone.

The malaria parasite, carried by mosquitoes, is a particularly insidious enemy because it can strike the same person over and over. In many parts of sub-Saharan Africa, even those where most people sleep under insecticide-treated bed nets, children have on average six malaria episodes a year.

Even when the disease is not fatal, the repeated assault on their bodies can permanently alter the immune system, leaving them weak and vulnerable to other pathogens.

Malaria research is littered with vaccine candidates that never made it past

clinical trials. Bed nets, the most widespread preventive measure, cut malaria deaths in children younger than 5 by only about 20%.

Against that backdrop, the new vaccine, even with modest efficacy, is the best new development in the fight against the disease in decades, some experts said.

“Progress against malaria has really stalled over the last five or six years, particularly in some of the hardest-hit countries in the world,” said Ashley Birkett, who heads malaria programs at PATH, a nonprofit organization focused on global health.

With the new vaccine, “there’s potential for very, very significant impact there,” Birkett said.

Mosquirix is given in three doses between ages 5 and 17 months, and a fourth dose roughly 18 months later. Following clinical trials, the vaccine was tried out in three countries — Kenya, Malawi and Ghana — where it was incorporated into routine immunization programs.

More than 2.3 million doses have been administered in those countries,

reaching more than 800,000 children.

That bumped up the percentage of children protected against malaria in some way to more than 90% from less than 70%, Hamel said.

“The ability to reduce inequities in access to malaria prevention — that’s important,” Hamel said. “It was impressive to see that this could reach children who are currently not being protected.”

It took years to create an efficient system to distribute insecticide-treated bed nets to families. By contrast, including Mosquirix among routine immunizations made it surprisingly easy to distribute, Hamel added — even in the midst of the coronavirus pandemic, which prompted lockdowns and disrupted supply chains.

“We aren’t going to have to spend a decade trying to figure out how to get this to children,” he said.

This week, a working group of independent experts in malaria, child health epidemiology and statistics, as well as the WHO’s vaccine advisory group, met to review data from the pilot programs and make their formal recommendation to Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, directorgeneral of the WHO. “We still have a very long road to travel, but this is a long stride down that road,” Tedros said at a news conference Wednesday.

The next step is for Gavi, the global vaccine alliance, to determine that the vaccine is a worthwhile investment. If the organization’s board approves the vaccine — not guaranteed, given the vaccine’s moderate efficacy and the many competing priorities — Gavi will purchase the vaccine for countries that request it, a process that is expected to take at least a year.

But as with COVID-19, problems with vaccine production and supply could considerably delay progress. And the pandemic has also diverted resources and attention from other diseases, said Deepali Patel, who leads malaria vaccine programs at Gavi.

“COVID is a big unknown in the room in terms of where capacity is currently in countries, and rolling out COVID-19 vaccines is a huge effort,” Patel said. “We’re really going to have to see how the pandemic unfolds next year in terms of when countries will be ready to pick up all of these other priorities.”

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Nobel Prize in Chemistry awarded to scientists for tool that builds better catalysts

By SABRINA IMBLER, MARC SANTORA and CORA ENGELBRECHT

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he Nobel Prize in chemistry was awarded Wednesday to Benjamin List and David W.C. MacMillan for their development of a new tool to build molecules, work that has spurred advances in pharmaceutical research and allowed scientists to construct catalysts with considerably less impact on the environment.

The process developed by List and MacMillan, while unseen by consumers, has led to a “gold rush” in the field, the Nobel Committee wrote. Known as organocatalysis, it has helped those who apply chemistry to real world problems to build more precise catalysts that reduce waste and streamline the production of existing pharmaceuticals.

Peter Somfai, a member of the Nobel Committee, compared the tool to a new player on a chessboard. “You can think about the game in a different way, and you can execute the game in a different way,” he said after the Nobel conference Wednesday.

H.N. Cheng, president of the American Chemical Society, said List and MacMillan’s tool goes beyond a new player.

“It’s more than just a chess piece. They have opened up the board,” Cheng said.

“Now it is up to you to play the game.”

MacMillan’s phone started buzzing early Wednesday, but he ignored it. When it buzzed again later, he saw List had texted, saying the Royal Swedish Academy had tried to reach him.

He looked back at the earlier message, but it misspelled his name, so he dismissed the text as a prank. MacMillan wrote back to List and bet him $1,000 that the text was not real and went back to sleep.

Later, he woke up and saw his name on the website of The New York Times.

“Now I am $1,000 down but a very happy person,” MacMillan said.

In 1835, Swedish chemist Jacob Berzelius described a phenomenon in which certain substances could galvanize a chemical reaction. These substances were named catalysts, and the process was called catalysis. Since then, scientists have discovered many catalysts that can build up and break down molecules, enabling inventions such as plastics, perfumes and pharmaceuticals.

David W.C. MacMillan at his Princeton University office in 2012. His research has focused on innovative concepts in synthetic organic chemistry.

Before 2000, scientists assumed all catalysts were either a metal or an enzyme. Metal catalysts, which can temporarily accommodate electrons or offer them to other molecules during chemical processes, can be toxic and environmentally taxing. Precious metals used as catalysts, such as platinum, must be mined.

Enzymes, which are proteins found in nature, are the catalysts that form complicated and vital molecules, like cholesterol and chlorophyll. Because enzymes are so efficient, researchers in the 1990s tried to develop enzyme variants as catalysts to drive the chemical reactions needed by industry and in manufacturing. But “enzymes are cumbersome,” Cheng said, and the process led to vast amounts of waste.

In 2000, List and MacMillan — working independently of each other — developed a new type of catalysis that used organic molecules called asymmetric organocatalysis.

Organic molecules, such as carbohydrates, are called that because they build all living things. The researchers discovered “cheaper, smaller and safer” catalysts that used organic molecules had the same rich chemistry as metal compounds, according to Tehshik Yoon, a chemist at the

University of Wisconsin-Madison. Their technique was also simpler and more environmentally friendly.

List was working on enzymes at the Scripps Research Institute in San Diego, in a research group run by Carlos F. Barbas III. He knew of research from the 1970s that used a simple amino acid called proline as a catalyst. The studies had garnered little attention at the time.

He tested whether proline could catalyze an aldol reaction, in which carbon atoms from two different molecules bond together. The reaction worked, proving that proline was an excellent catalyst and that an amino acid can drive what is known as asymmetric catalysis.

Many organic molecules exist in two, mirrored variants like human hands — what is known as chirality. For example, one version of the molecule limonene — the right-handed one — smells like lemon, and its mirror image, which is left-handed, smells like orange.

“Organic molecules that play a role in life have this important feature of being handed — a right-handed and left-handed version that can have very different chemistry and very different biological consequences,” said Dr. Francis Collins, director

of the National Institutes of Health, which has funded both List’s and MacMillan’s work, the latter continuously since 2000.

Chemists and pharmaceutical researchers often only want one version of a molecule, and typical catalysis produced both versions. Having both can lead to disastrous effects; in the 1950s and 1960s, one mirror image of the molecule thalidomide caused severe birth defects in thousands of babies.

But asymmetric catalysis can produce just one of these asymmetric molecules, the left or the right, a boon for safety and for reducing chemical waste.

Two years earlier, MacMillan had left a position at Harvard University, where he was researching asymmetric catalysis in metals. He noticed these metal catalysts were rarely used in the real world, as they were expensive and difficult to maintain.

Some metal catalysts need to be in an environment free of oxygen and moisture, which is hard to achieve at a larger scale.

So MacMillan, now working for the University of California, Berkeley, developed a more durable catalyst from organic molecules that, like metals, could temporarily accommodate or provide electrons.

He tested the organic molecule’s ability to drive a Diels-Alder reaction, which can build rings of carbon atoms.

Like List’s experiment, MacMillan’s reaction worked perfectly. He said he remembers jumping up and down and telling himself, “I think I’m going to get tenure.”

His results showed that some of these organic molecules were excellent at asymmetric catalysis, producing more than 90% of the desired mirror image.

In 2000, List and MacMillan each published their papers. MacMillan’s paper coined the term for this new catalysis — organocatalysis — so that other researchers might seek out new organic catalysts.

“It was a watershed moment,” Yoon said. “This idea was so obvious and so elegant that it was very easy for other people to apply that central concept to other kinds of reactions.”

Echoing that point Wednesday when delivering the prize, Johan Aqvist, chairman of the Nobel Committee for Chemistry, said that “many people have wondered why we didn’t think of it earlier.”

24 cuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en ESTADO LIBRE ASOCIADO garantía de un pagaré a favor DE PUERTO RICO TRIBUNAL de Great Atlantic Mortgage GENERAL DE JUSTICIA TRI- Corporation, o a su orden, por BUNAL DE PRIMERA INSTAN- la suma de $60,000.00, con CIA SALA DE HUMACAO intereses al 8-3/8% anual y ORIENTAL BANK vencimiento 1 de octubre de Demandante V. 2029. Constituida mediante la JOHN DOE Y RICHARD escritura 434 otorgada en CaROE COMO MIEMBROS guas el 22 de septiembre de 1999 ante el notario Angel J. DESCONOCIDOS DE Ortiz Guzmán, e inscrita el 12 LA SUCESIÓN SONIA de abril de 2002 al tomo de hoja MEDINA SANTANA; móvil 521 de Humacao, finca Demandada 7543, inscripción 4, Registro DEPARTAMENTO DE de la Propiedad de Humacao.

HACIENDA; CENTRO DE La hipoteca objeto de esta ejeRECAUDACIONES DE cución es la que ha quedado INGRESOS MUNICIPALES descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con Partes Con Interés el importe de la misma satisCivil Núm.: HU2020CV01062. facer la sentencia dictada el 7 Sobre: INTERPELACIÓN, de abril de 2021, notificada el 9 COBRO DE DINERO Y EJEde mayo de 2021, este HonoCUCIÓN DE HIPOTECA. rable Tribunal dictó Sentencia, ESTADOS UNIDOS DE AMÉmediante la cual se condena a RICA, EL PRESIDENTE DE la parte demandada, a pagar a LOS ESTADOS UNIDOS, EL la parte demandante la suma ESTADO LIBRE ASOCIADO $35,979.57 de principal, más DE PUERTO RICO. AVISO DE interés por $1,732.64 que contiPÚBLICA SUBASTA. El que nuarán acumulándose desde el suscribe, Alguacil del Tribunal día 1 de marzo de 2020 hasta de Primera Instancia, Sala Suel saldo total al 8.375% anual, perior de Humacao, hago saber $114.00 de cargos por atraso, a la parte demandada JOHN $6,000.00 de costas, gastos y DOE Y RICHARD ROE COMO honorarios de abogado, más MIEMBROS DESCONOCIDOS cualquier otro desembolso que DE LA SUCESIÓN SONIA haya efectuado o efectúe la MEDINA SANTANA, DEPARparte demandante durante la TAMENTO DE HACIENDA, tramitación de este caso para CENTRO DE RECAUDACIOotros adelantos de conformidad NES DE INGRESOS MUNICIcon el Contrato Hipotecario, inPALES, y al PÚBLICO EN GEcluyendo primas de seguro de NERAL; que en cumplimiento hipoteca, prima de seguro de del Mandamiento de Ejecución siniestro y cargos por demora. de Sentencia expedido el 8 de La PRIMERA SUBASTA será julio de 2021, por la Secretacelebrada el día 7 DE DICIEMría del Tribunal, procederé a BRE DE 2021 A LAS 10:00 DE vender y venderé en pública LA MAÑANA, en la oficina del subasta por el precio mínimo Alguacil, sita en el Tribunal de de $60,000.00 y al mejor posPrimera Instancia, Sala de Hutor, pagadero en efectivo, chemacao, Puerto Rico. Servirá de que de gerente o giro postal, a tipo mínimo para la misma la nombre del alguacil del tribunal, cantidad de $60,000.00, sin adla propiedad que se describe a mitirse oferta inferior. De no hacontinuación: URBANA: Solar ber remate ni adjudicación, cemarcado con el número 13 del lebraré SEGUNDA SUBASTA plano de inscripción del Proel día 14 DE DICIEMBRE DE yecto PRHA- 9-A, radicado en 2021 A LAS 10:00 DE LA MAel Barrio Cataño del término ÑANA, en el mismo lugar, en la municipal de Humacao, Puerto que servirá como tipo mínimo, Rico, con una cabida superficial dos terceras (2/3) partes del de 321.37 metros cuadrados. precio pactado para la primera En lindes por el NORTE, con subasta, o sea, $40,000.00. Si terrenos de la Sucesión Antonio no hubiese remate ni adjudiRoig, en una distancia de 13.87 cación en la segunda subasta, metros; por el SUR, servidumcelebraré TERCERA SUBASbre de paso de la Calle “A”, en TA el día 21 DE DICIEMBRE una distancia de 13.87 metros; DE 2021 A LAS 10:00 DE LA por el ESTE, con el solar 14, MAÑANA, en el mismo lugar en una distancia de 23.17 meen la que regirá como tipo mítros; por el OESTE, con el solar nimo, la mitad del precio pac12, en una distancia de 23.17 tado para la primera subasta, metros. Consta inscrita la fino sea, $30,000.00. El Alguacil ca 7543 al folio 215 del tomo que suscribe hizo constar que 219 de Humacao, Registro toda licitación deberá hacerde la Propiedad de Humacao. se para pagar su importe en La finca antes descrita se en-

LEGAL NOTICE

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moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocu-

staredictos@thesanjuandailystar.com

pen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Humacao, Puerto Rico, hoy 5 de agosto de 2021.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Plaintiff vs.

REYNALDO MANGUAL GONZÁLEZ,

Defendant CIVIL ACTION NO.: 18-CV01559. RE: COLLECTION OF MONIES; FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: Reynaldo Mangual González, any other party with interest over the property mentioned below GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $106,565.06 in principal plus interest at rate of 6.0000% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 3.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due.

Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment,

(787) 743-3346

Friday, October 8, 2021 Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : RÚSTICA: Solar marcado con el número 2 en el plano de inscripción aprobado. Predio de terreno radicado en el Barrio Tejas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida de 886.7667 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el Solar número 1 en el plano de inscripción; por el SUR, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, con faja de terreno dedicada a uso público; y por el OESTE, con la Sucesión de don Luciano Díaz. Sobre el solar se ha construido una estructura. Consta Inscrita al folio 116 del tomo 289 de Las Piedras, Finca 15,460, Registro de la Propiedad de Humacao.

The mortgage deed is recorded at page 115 of volume 289 of Las Piedras, property 15460, 3rd recording in the Property Registry of Humacao. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 2nd day of November of 2021, at: 10:00 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $111,069.34. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 9th day of November of 2021, at: 10:15 AM, and the minimum bid

that will be accepted is the sum $74,046.23, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $55,534.67, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

The San Juan Daily Star CIVIL ACTION NO.: 16-CV3213 (WGY). RE: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.

TO: Joel Antonio Pérez Román, any other party with interest over the property mentioned below GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $177,599.03 in principal plus interest at rate of 6.8750% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, equivalent to $17,590.00, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the LEGAL NOTICE URBAUNITED STATES DISTRICT Spanish language) : COURT FOR THE DISTRICT NA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado OF PUERTO RICO. el número 512, el cual está WILMINGTON SAVINGS con localizado en el primer piso del FUND SOCIETY, FSB, Módulo Cinco (5) del CondomiD/B/A CHRISTIANA nio Altos de Panorama, ubicado TRUST, AS INDENTURE en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico. Contiene TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, un área superficial de 1,230.64 pies cuadrados, equivalentes MORTGAGE BACKED a 114.33 metros cuadrados.

NOTES, SERIES 2015-PR1 En lindes: al Noreste, en una Plaintiff vs. distancia de 10.39 metros con JOEL ANTONIO áreas verdes limitada y uso exclusivo de esta unidad; al PÉREZ ROMÁN Suroeste, en distancia de 8.71 Defendant

metros con áreas verdes comunes y otra en 1.68 metros con recibidor y escaleras; al Sureste, en distancia de 5.33 metros con recibidor y escaleras y otra en 6.73 metros con el Apartamento #511 y al Noroeste, en distancia de 2.00 metros con áreas verdes comunes y otra en 10.06 metros con área verdes limitadas y uso exclusivo de esta unidad. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Suroeste la cual se comunica con el recibidor y área de escalera del primer piso. Contiene tres dormitorios, dos baños, walk-in-closet en el dormitorio principal, sala-comedor, terraza, cocina, laundry, un closet en cada uno de los dormitorios y un patio ubicado en sus lados Noreste y Noroeste de alrededor de 2, 227.963 pies cuadrados, equivalentes a 206.982 metros cuadrados que se describe como sigue: En lindes: al Noroeste, en distancia de 20.003 metros con los solares C-17, C-16 y C-15 de la Urbanización Panorama Village; al Suroeste, en distancia de 10.389 metros con la estructura del Apartamento #512 y en distancia de 9.871 metros con área verde común; al Sureste, en una distancia de 5.309 metros con el patio del Apartamento 511 y en distancia de 10.365 metros con la estructura del Apartamento 512 y al Noreste, en distancia de 15.376 metros con terrenos propiedad de Golden Miles Development S.E. Este patio está afectado en sus colindancias Noreste y Noroeste por una servidumbre de paso de 1.50 metros (en toda su longitud) a favor de la Asociación de Condóminos para el mantenimiento del Sistema Pluvial. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios de estacionamiento para automóvil cada uno, marcados con los número 512. Le corresponde el 4.17% de participación en los elementos comunes generales. Inscrita al folio 167 del tomo 1903 de Bayamón Sur, Finca #79,437, Registro de Propiedad de Bayamón, Sección I. The mortgage deed is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 2nd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I and the modification is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 3rd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None, Potential bidders are advised to verify the extent of preferential

The San Juan Daily Star liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 2nd day of November of 2021, at: 10:05 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $182,529.49. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 9th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $121,686.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $91,264.75, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th

Friday, October 8, 2021

day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

VICENTA ROSARIO JACINTO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV06145.

SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VĺA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 11 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de marzo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Residential Apartment Number 808, is rectangular in shape and located in Condominio Madrid Plaza VBC123, which is located at General Valero Street in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with total superficial area for private use of 879.90 square feet (gross), measuring 30 lineal feet with 0 inches in length by 29 lineal feet and 4 inches in width, bounded (no), I say, on the NORTH, by the northern exterior wall of the building; on the SOUTH, by the corridor; on the EAST, by the apartment 807; and on the WEST, by the apartment 809.

The principal entrance faces the corridor. This unit consist of a living, dining room, 3 bedroom with closet each, one bedroom with a linen closet, a hallway with a storage closet, laundry and porch. The bathroom includes shower stall, walls basin and toilet, and the kitchen a stove with oven, a sink space for refrigerator and water heater. Le corresponde a este apartamento un porcen-

taje en los elementos comunes de .00522%. Inscrita al folio 246 del tomo 593 de Sabana Llana, Finca Número 24240, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 3558 del tomo 1129 de Sabana Llana, Finca Número 24240, Inscripción Quinta, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. MADRID PLAZA, APT. 808, 999 CALLE GENERAL VALERO, SAN JUAN, PR 00924. Primera Subasta: 26 de octubre de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: $55,800.00. Segunda Subasta: 2 de noviembre de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: $37,200.00. Tercera Subasta: 9 de noviembre de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: $27,900.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $55,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta el día 2 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $37,200.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 9 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $27,900.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $43,129.89 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.50% anual desde el 1 de abril de 2018 hasta su completo pago, más los recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $5,580.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. HIPOTECA: Constituida por Vicenta Rosario Jacinto (soltera), en garantía a un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses y vencedero el 24 de diciembre de 2012, según consta de la Escritura Número 2515, otorgada en San Juan,

Puerto Rico, el 24 de diciembre de 2004, ante el Notario Julio Francisco Fernández Rodríguez, inscrita como asiento abreviado al folio 3558 del tomo 1129 de Sabana Llana, Finca Número 24240, Inscripción Sexta. Nota: Sujeta a condiciones bajo el programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de ocho (8) años. b.

AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Vicenta Rosario Jacinto (soltera), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV06145, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,129.89 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 22 de septiembre de 2021. Pedro Hieye González, Alguacil TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

Lime Homes, LTD Demandante v.

La sucesión de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala; Fulana de Tal y Fulano de Tal como herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: GB2019CV00018.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103.

Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular, localizado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento numero 102; por el ESTE, en 23’ 3’, con el exterior y el apartamento numero 104; y por el LEGAL NOTICE OESTE, en 23’ 3’, con el exterior. Segundo Nivel: con un M&T área de 701.87 pies cuadrados, 42171 ESTADO LIBRE ASOCIADO equivalentes a 65.21 metros

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cuadrados, por el NORTE: en 35’4’’ con el exterior, por el SUR en 35’4’’ con el apartamento 102 y el exterior, por el ESTE en 23’3’’ con el exterior y el apartamento 104 y por el OESTE, en 23’3’’ con el exterior.

Este apartamento contiene en el primer nivel salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto.

Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05.

Dicha subasta se llevará a cabo

para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y

las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad.

Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 30 de JULIO de 2021.

FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL 325.

LEGAL NOTICE M&T CD15-1303 15-08-53119 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ELIZABETH MARIE RIVERA ORSINI T/C/C ELIZABETH MARIE RIVERA ORCINI

Demandada Civil Núm.: CD15-1303. Sobre: EDICTO DE SUBASTA. COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA

26 SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Quebrada Arenas Carr. 823 Km. 1.2 Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: RUSTICA: Lote B-2. Solar radicado en el Barrio Quebrada Arenas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida de 608.5608 metros cuadrados, equivalentes a 0.1548 cuerdas. En lindes por el Norte, con terrenos de José A. Rivera; por el Sur, con remanente de la finca de la que se segrega; por el Oeste, con lote número B-1 y servidumbre de paso de 6.00 metros de ancho establecida; y por el Este, con terrenos de Rogelio Santiago. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,223, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $29,250.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $19,500.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $14,625.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 361, otorgada el día 31 de mayo de 2006, ante la Notario Maritza Guzmán Matos y consta inscrita en el Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,223, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para

con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $16,928.67 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 8.950% anual desde el día 1 de marzo de 2015.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $2,925.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico,

The San Juan Daily Star

Friday, October 8, 2021

por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 9 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. ROSAMARIE MELENDEZ PEÑA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 206800 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Ángel E. Rivera Salas t/c/c Ángel Eduardo Rivera Salas y Consuelo Ruíz Lugo (Titulares Registrales) ahora Las Sucesiones de Ángel E. Rivera Salas t/c/c Ángel Eduardo Rivera Salas; Consuelo Ruíz Lugo compuesta por Jorge Rivera, Yamil Etienne Rivera Ruíz, Angel Eduardo Rivera Ruíz, Fulano de Tal y Fulana de Tal denominados como herederos desconocidos con posible interés de Ángel E. Rivera Salas t/c/c Ángel Eduardo Rivera Salas y Sutano de Tal y Sutana de Tal denominados como herederos desconocidos con posible interés de Consuelo Ruíz Lugo

Demadados CIVIL NÚM: D2CD2017-0161 (201). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio

del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Z-13 (N5 registralmente) Comunidad Vietnam Guaynabo PR 00970 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 5 de la Manzana “N”, según plano de inscripción del proyecto de solares denominado VIETNAM, radicado en la zona urbana del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área de 489.24 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con calle, distancia de 15.12 metros; por el Sur, con solares Nos. 3 y 6, distancia de 25.97 metros; por el Este, con caño, distancia de 29.84 metros; y por el Oeste, con el solar No. 4, distancia de 20.34 metros. Se ha construido sobre esta finca la edificacion que se describe a continuacion: Estructura de hormigón y bloques de uso residencial, que mide cuarenta y tres pies de largo por ventinueve de ancho, para un total de 1,247 pies cuadrados. Contiene tres cuartos dormitorios, dos baños, salacomedor, cocina, “laundry” y balcón. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 1332 de Guaynabo, finca número 29,024, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $43,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 9 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $28,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $21,500.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 159, otorgada el día 2 de febrero de 2004, ante el Notario Georgette M. Rodríguez Figueroa y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 1332 de Guaynabo, finca número 29,024, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total

o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $6,055.38 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.750% anual desde el día 1 de agosto de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $4,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $4,300.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $4,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del

municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021.

FDO. FRANCÉS TORRES RODRIGUEZ, ALGUACIL 322, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON,

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante VS.

CHRISTIAN NAZARENE ACADEMY, INC., SAMUEL EDUARDO PEREZ RIVERA, y su esposa, ARMINDA RIVERO LUZUNARIS y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Parte Demandada CIVIL NÚM. BY2021CV02761.

SALA: 701. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO, EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: CHRISTIAN NAZARENE ACADEMY, INC., SAMUEL EDUARDO PEREZ RIVERA, y su esposa, ARMINDA RIVERO LUZUNARIS y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique

con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Monica Tabales Maldonado, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: 787724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de enero de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $962,373.03, más intereses al 6.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 10% de la suma principal del pagaré pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RUSTICA: Radicada en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida de 3.54846 cuerdas, equivalentes a una hectárea treinta y nueve áreas, cuarenta y seis centiáreas y ochenta y siete miliáreas. Colindando por el NORTE, con la Carretera 866 y terrenos de Daniela Adorno; por el SUR, con el Expreso De Diego; por el ESTE, con terreno hoy de Daniela Arroyo; y por el OESTE, con la Carretera 866.

La cabida de esta propiedad fue reducida en 384.7123 (así surge) metros cuadrados, mediante Expropiación Forzosa a favor de la Autoridad de Carreteras y Transportación de Puerto Rico, según Resolución de fecha 1 de marzo de 1995, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso civil número KEF1995-0087. Consta inscrita al folio 1 del tomo 418 de Toa Baja, finca número 23952. Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Bayamón. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribu-

nal en Bayamón, Puerto Rico.

A 6 de octubre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

LESLIE ANAYA LAUREANO t.c.c LESLIE LAUREANO ANAYA

Demandado(a) Civil Núm. CA2021CV01124 (401). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LESLIE ANAYA LAUREANO t.c.c LESLIE LAUREANO ANAYA,

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 6 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de octubre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico , el 6 de octubre de 2021.

LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. F/ KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE RAFAEL ROSARIO ONEILL COMPUESTA POR SUS HEREDERAS CONOCIDAS

The San Juan Daily Star

HERMENEGILDA ROSARIO ONEIL,RAMON ROSARIO ONEIL, TERESA CARILLO ONEIL, MARIA ROSARIO ONEILL Y MARCELINA ROSARIO, SUCESION DE CARMEN DELIA ROSARIO, SUCESION DE ANGEL ROSARIO, SUCESION DE FLORIA ROSARIO ONEIL, SUCESION DE ALTEMIA ROSARIO ONEIL,SUCESION DE KELLY ROSARIO ONEIL; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES

Demandado(a) Civil: BY2019CV03680. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Friday, October 8, 2021

o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de mayo de 2020. En BAYAMON , Puerto Rico, el 7 de mayo de 2020.

LAURA I. SANTA SANCHEZ, SEC. REGIONAL. f/Yolanda Cruz Vargas, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JOSUE LUCIANO DAVILA MORALES T/C/C JOSUE LICIANO DAVILA MORALES A: SUCESION DE T/C/C JOSUE L. DAVILA RAFAEL ROSARIO MORALES, FRANCES ONEILL COMPUESTA ANDINO ROLON Y LA POR SUS HEREDERAS SOCIEDAD LEGAL CONOCIDAS DE GANANCIALES HERMENEGILDA COMPUESTA POR ROSARIO ONEIL,RAMON AMBOS; ESTADOS ROSARIO ONEIL, UNIDOS DE AMERICA TERESA CARILLO ONEIL, REPRESENTADO MARIA ROSARIO ONEILL POR EL SECRETARIO Y MARCELINA ROSARIO, DE LA VIVIENDA Y SUCESION DE CARMEN DESARROLLO URBANO DELIA ROSARIO, (HUD) SUCESION DE ANGEL Demandado(a) ROSARIO, SUCESION Civil Núm. BY2019CV01482.

DE FLORIA ROSARIO SALA 503. Sobre: COBRO DE ONEIL, SUCESION DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORALTEMIA ROSARIO DINARIA. NOTIFICACIÓN DE ONEIL,SUCESION SENTENCIA POR EDICTO. DE KELLY ROSARIO A: JOSUE LUCIANO ONEIL; FULANO DE DAVILA MORALES T/C/C TAL Y SUTANA DE TAL JOSUE LICIANO DAVILA COMO HEREDEROS MORALES T/C/C JOSUE DESCONOCIDOS Y/O L. DAVILA MORALES PARTES CON INTERES Y FRANCES ANDINO EN DICHAS SUCESIONES ROLON (Nombre de ¡as partes a las que se le

notifican ¡a sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 26 de marzo de 2020 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de diciembre de 2019, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o

apelación dentro del término de CIBO SALA SUPERIOR. 30 días contados a partir de la ORIENTAL BANK publicación por edicto de esta Demandante vs. notificación, dirijo a usted esta ELBA PEREZ AQUINO notificación que se considerará COMO HEREDERA hecha en la fecha de la publicaY MIEMBRO DE LA ción de este edicto. Copia de SUCESIÓN DE LA esta notificación ha sido archiFINADA CANTALICIA vada en los autos de este caso, con fecha de 6 de octubre de AQUINO CARRILLO, 2021. En BAYAMON, Puerto FULANO DE TAL, Rico, el 6 de octubre de 2021.

SUTANO DE TAL, LCDA. LAURA I. SANTA SANMENGANO DE TAL y CHEZ, Secretario(a). F/IVETPERENCEJO DE TAL TE M. MARRERO BRACERO, DENOMINADOS ASÍ Secretario(a) Auxiliar.

FICTICIAMENTE POR DESCONOCERSE SU ESTADO LIBRE ASOCIADO VERDADERA IDENTIDAD, DE PUERTO RICO TRIBUCOMO HEREDEROS NAL GENERAL DE JUSTICIA Y MIEMBROS TRIBUNAL DE PRIMERA INSDESCONOCIDOS DE TANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN LA SUCESIÓN DE LA WILMARIE MALDONADO FINADA CANTALICIA VAZQUEZ / FELIX AQUINO CARRILLO Demandado (s) ARMANDO MARTINEZ CIVIL NUM. AR2019CV00612 MORGAN LEGAL NOTICE

Demandante V.

HECTOR JAVIER NIEVES SANTIAGO

Demandado(a) Civil: SJ2020RF01262. Sobre: PRIVACIÓN PATRIA POTESTAD. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SR HECTOR JAVIER NIEVES SANTIAGO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de octubre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 4 de octubre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. ISABEL ORTIZ CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARE-

(403). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, ANGEL DE JESUS TORRES, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de junio de 2021, notificada el 16 de junio de 2021,cuya notificación fuera publicada en el periódico The San Juan Daily Star el 23 de junio de 2021, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $77,111.91, intereses vencidos que al 1 de agosto de 2019, ascienden a la suma de $8,096.76 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $8,585.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se libró con fecha de 12 de agosto de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA”: Solar marcado con número el tres (3) de la manzana “F” (F3) del plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico para la Urbanización “Ocean View”, Barrio de Hato Abajo, Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos setenta y nueve punto cincuenta y nueve metros cuadrados (379.59mc). Tiene las siguientes colindancias: por

el NORTE, con la calle número dos (2), distancia de diecisiete punto veinticinco metros (17.25m); por el SUR, con los solares número diez (10) y número once (11) de la manzana “F” de dicha Urbanización, distancia de diecisiete punto veinticinco metros (17.25m); por el ESTE, con el solar número dos (2) de la manzana “F” de dicha Urbanización, distancia de veintidós metros (22.00m); y por el OESTE, en una distancia de veintiuno metros (21.00m) con el solar número cuatro (4) de la manzana “F” de dicha Urbanización, distancia de veintidós metros (22.00m). Enclava una casa. Inscrita al folio 64 del tomo 1285 de Arecibo, Finca Número 11,593, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de la Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: Anotación de Demanda” del día 10 de abril de 2019, expedido en el Centro Judicial de Arecibo, en el Caso Civil número AR2019CV00612, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK, versus CANTALICIA AQUINO CARRILLO, por la suma de $77,111.91, anotado el día 9 de mayo de 2019 al Tomo Karibe de Arecibo, finca número 11,593, Anotación “A”. Esta anotación de demanda corresponde al caso de epígrafe. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 06-012-093228-05-901. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: URBANIZACIÓN OCEAN VIEW, F-3, ARECIBO PR 00612. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 1 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana. Precio Mínimo: $85,850.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 8 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Precio Mínimo: $57,233.33.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 16 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Precio Mínimo: $42,925.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en mone-

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da legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal, pero si dicho producto resultara insuficiente para cubrir el pago de las antes indicadas sumas, entonces la parte demandada satisfacera a la parte demandante el remanente insoluto de la deuda. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Arecibo, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Arecibo, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021.

ANGEL DE JESUS TORRES, ALGUACIL SUPERIOR.

SALA SUPERIOR DE BAYA- mero 19, con una distancia de MÓN 25.00 metros y por el OESTE, ARACELIS HENRIQUEZ con la calle número 5, con una distancia de 24.25 metros, pero MARRERO según plano, la distancia es de Demandante V. 21.50 metros. Enclava en este BANCO POPULAR solar una casa de hormigón y DE PUERTO RICO; divisiones interiores sin carga, FIRSTBANK PUERTO de bloques de hormigón, con RICO; JUAN DEL PUEBLO las siguientes dependencias: Y JUANA DEL PUEBLO Y marquesina, sala, comedor, CUALESQUIER PERSONA cocina, lavandería, tres dorcada cual con sus DESCONOCIDA CON mitorios “closets”, baño y tres “closets” POSIBLE INTERÉS EN adicionales para ropaje de caLA OBLIGACIÓN CUYA mas, dispensa y utilidad. Finca CANCELACIÓN POR Número 38,058 inscrita al folio DECRETO JUDICIAL SE 166 del tomo 846 de Bayamón.

Registro de la Propiedad de SOLICITA Puerto Rico, Sección 1 de BaDemandados Civil Núm.: BY2021CV03877. yamón. La parte demandante Sobre: CANCELACIÓN DE alega que dicho pagaré ha sido PAGARÉ EXTRAVIADO. EM- saldado según más detalladaPLAZAMIENTO POR EDICTO. mente consta en la Demanda ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- radicada que puede examiRICA, EL PRESIDENTE DE narse en la Secretaría de este LOS ESTADOS UNIDOS, EL Tribunal. Por tratarse de una ESTADO LIBRE ASOCIADO obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este DE PUERTO RICO, SS. o quedar afectado por el A: JUAN DEL PUEBLO caso remedio solicitado, se le emplaY JUANA DEL PUEBLO za por este edicto que se publiCOMO POSIBLES cará una vez en un periódico TENEDORES Y de circulación diaria general de CUALESQUIER PERSONA Puerto Rico. Usted deberá preDESCONOCIDA CON sentar su alegación responsiva del Sistema Unificado POSIBLE INTERÉS EN adetravés Manejo y Administración de LA OBUGACIÓN CUYA Casos (SUMAC), al cual puede CANCELACIÓN POR acceder utilizando la siguiente DECRETO JUDICIAL SE dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, SOLICITA. Por la presente se le notifica salvo que se represente por deque ha sido presentada en recho propio. Debe notificar con este Tribunal una Demanda copia de ella a la abogada de en su contra en el pleito de la parte demandante la Lcda. epígrafe. En este caso la parte Lizbet Aviles Vega, Urb. Los demandante ha radicado una Sauces, calle Pomarrosa #222, Demanda para que se decrete Humacao, PR 00791; Tel. (787) judicialmente el saldo de un (1) 354-0061, dentro de los treinta pagaré hipotecario a favor de (30) días siguientes a la publiH.F. INC., por la suma principal cación de este Edicto, apercide $32,000.00, con intereses biéndole que de no hacerlo así al 9 1/2% anual, vencedero dentro del término indicado, el el 1 de septiembre de 2013, Tribunal podrá anotar su rebelconstituida mediante la escri- día y dictar sentencia concetura número 528, otorgada en diendo el remedio solicitado en San Juan, Puerto Rico, el día la Demanda sin más citarle ni 5 de agosto de 1998, ante el oírle. EXPEDIDO bajo mi firma notario Miguel García Suarez, y sello de este Tribunal, en Bae inscrita al folio 166 del tomo yamón, Puerto Rico, hoy día 28 846 de Bayamón, finca número de septiembre de 2021. LCDA. 38,058 inscripción 3era, sobre LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, la siguiente propiedad: URBA- SECRETARIA REGIONAL. MANA: Solar identificado con el YRA I. MARRERO MARRERO, número 20 de la Manzana “3” SECRETARIA DE SERVICIOS de la Urbanización Miraflores A SALA.

Homes, Incorporado, según el plano de inscripción aprobado por la Junta de Planificación de Puerto Rico, radicado en el Barrio Pájaros Americanos del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 415.37 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar número 21, con una distancia de 16.72 metros; por el SUR, con Calle número 3, con una distancia de LEGAL NOTICE 15.97 metros, pero según, la ESTADO LIBRE ASOCIADO distancia es de 13.22 metros; DE PUERTO RICO TRIBU- por el ESTE, con el solar núNAL DE PRIMERA INSTANCIA

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

VICTOR MANUEL CANALES ORTIZ, REBEKA AROCHO LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES

28 GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV02878.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 8 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 1003 COND. AGÜEYBANÁ SAN JUAN, PR 00923 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número mil tres (1003) para fines residenciales, con un área superficial de ochocientos ochenta y ocho punto sesenta y cinco (888.65) pies cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta y un pies cuatro pulgadas (31’4”), con el apartamento número mil cuatro (1004) y en nueve pies ocho pulgadas (9’8”), con facilidades comunales; por el SUR, en cuarenta y un pies (41’), con el apartamento número mil dos (1002) y en once pies nueve pulgadas (11’9”), con facilidades comunales; y por el OESTE, en veinticuatro pies tres pulgadas (24’3”), con una pared estructural que da al exterior del edificio y al solar donde enclava este. La puerta de entrada de este apartamento está localizada en la pared que lo separa del lobby al que tiene acceso, por ser común del piso. Consta de sala-comedor, tres (3) cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto de baño, un pasillo y en este un closet, una cocina con alacena y fregadero y un cuarto de laundry. El porcentaje de participación en los elementos comunes generales de punto trece cuarenta treinta y un por ciento (0.134031%). La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 80 del Tomo 988 de Sabana Llana, finca número 33,542, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta). El tipo mínimo para la primera subasta

del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $71,558.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $47,705.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $35,779.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 388 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de agosto de 2011, ante la Notario Katiria B. Faria Chacón, y consta inscrita al Folio 186 del Tomo 1069 de Sabana Llana, finca número 33,542, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Decimocuarta (14ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ordena a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $63,052.97 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 5.0% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $7,155.80 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Sujeto a Condiciones a favor de la Autoridad para el Finan-

The San Juan Daily Star

Friday, October 8, 2021

ciamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa Bono de Vivienda, concedió la suma de $5,000.00, para sufragar gastos de cierre, por el término de 10 años. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIACENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC Demandante v.

VIVIAN CASANAS CRUZ, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION DE ARNOLD FERNAND KELLY; LA SUCESION DE ARNOLD FERNAND

KELLY COMPUESTA Yvette Orlando Rodríguez POR FULANO Y compuesta por Yesenia FULANA DE TAL COMO Milagros Rivera Orlando, POSIBLES HEREDEROS Nicole Francheska Rivera DESCONOCIDOS DE LA Orlando y Yeniel Jesús SUCESION; CENTRO DE Ocasio Orlando Demandados RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES CIVIL NÚM: CG2020CV01525.

SOBRE: COBRO DE DINERO (CRIM) Y EJECUCIÓN DE HIPOTE-

Demandado(a) Civil: BY2021CV02168. SALA 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ARNOLD FERNAND KELLY, A LAS SIGUIENTES DIRECCIONES: FÍSICA: #5 CALLE A URB. VISTAS DEL RIO II TOA ALTA, PR 00953; Y POSTAL : RR2 BOX 4535 TOA ALTA, PR 00953

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de octubre de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 1 de octubre de 2021.

LAURA I. SANTA SANCHEZSEC. REGIONAL. F/KATHERINE SANTIAGO RODRIGUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE M&T 42362 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

La sucesión de Yolanda

CA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Turabo Gdns, R11-3 calle F, Caguas, PR 00727-5934 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número tres del Bloque ‘R’ guión once de la Urbanización Turabo Gardens, situada en el Barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico, con un área de trescientos sesenta y siete punto cincuenta metros. En lindes por el Norte, en veinticuatro punto cincuenta metros, con el solar cuatro; por el Sur, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta metros, con el solar número dos; por el Este, en una distancia de quince metros, con los solares veinte y veintiuno; y por el Oeste, en quince metros, con la calle ‘F’. Enclava una casa de concreto para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 133 del tomo 602 de Caguas, finca número 19,736, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $84,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 de diciembre de 2021, a las 9:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo

mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $56,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 de diciembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $42,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 21, otorgada el día 19 de enero de 2006, ante el Notario Rey Javier De León Colón y consta inscrita en el folio 1,672 del tomo 1,793 de Caguas, finca número 19,736, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, inscripción duodécima. El 29 de enero de 2011 la parte demandada suscribió el documento titulado Plan de Reducción de Pago, mediante el cual difirió la cantidad de $11,575.62. El 4 de septiembre de 2018, como parte de las moratorias ofrecidas por el paso de los Huracanes María e Irma sobre Puerto Rico, se difirió la cantidad de $2,232.64. La referida suma sería pagadera a la fecha de vencimiento de la obligación y no genera intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $75,551.58 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.750% anual desde el día 1 de abril de 2019.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. También, se pagará la cantidad de $13,808.26 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,400.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,400.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas

y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Investors L. P. vs.

Sucesion de Yolanda Ivette Orlando Rodriguez compuesta por Yesenia Milagros Rivera Orlando, Nicole Francheska Rivera Orlando, y Yeniel Jesus Ocasio Orlando, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG 2020CV01525, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $75,551.58 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de julio de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre

de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 30 de septiembre de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593.

LEGAL NOTICE M&T 54168 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Angel Luis Maymi Sugrañes

Demandado CIVIL NÚM: CA2018CV02319.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de noviembre de 2021, a las 11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. N-502 Edif. III., Cond. Vista Serena, Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número N-502, localizado en el quinto piso del Edificio III del Condominio Vista Serena, ubicado en el Barrio Carraízo del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1206.88 pies cuadrados, equivalentes a 112.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con elemento común exterior, en 27’ 6’; por el SUR, con elemento común exterior en 27’ 6’; por el ESTE, con el apartamento numero N-501 en 35’ 5’ y escalera de acceso; por el OESTE, con el apartamento letra O-501, en 45’ 9’ y escalera de acceso. Consta de tres cuartos dormitorios con closet, sala, comedor, cocina, dos ba-

The San Juan Daily Star ños, área de recibidor, área de lavado de ropa y linen closet en pasillo, balcón, escalera en espiral de acceso a una segunda planta. Su segunda planta se compone de un área cerrada bajo techo y área abierta utilizable como terraza. En lindes por el NORTE, con elemento común exterior, en 11’ 4’; por el SUR, con elemento común exterior en 11’ 4’; por el ESTE, con elemento común exterior, en 35’ 5’; por el OESTE, con segunda planta del apartamento numero O-501, en 47’ 8’.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en el linderos Oeste. Esta unidad tiene una participación en los elementos comunes generales del Condominio de .005516%. Le corresponde como parte de los elementos comunes limitados dos áreas de estacionamiento marcado como N-502. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 197 del Tomo 892 de Trujillo Alto, finca número 34164, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $128,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 7 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 14 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,200.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 269, otorgada el día 17 de noviembre de 2014, ante el Notario Eduardo J. Navarro Plúguez y consta inscrita en el Folio 186 del Tomo 902 de Trujillo Alto, finca número 34164, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $116,359.54 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.125% anual desde el día 1 de septiembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el

pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Ángel Luis Maymi Sugrañes (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA-2018CV02319, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el

Friday, October 8, 2021 pago de hipoteca, con un balance de $116,359.54 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de septiembre de 2018. Anotada al tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 28 de septiembre de 2021.

FDO. SAMUEL GONZALEZ ISSAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 54587 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

La Sucesión de Luz Aida Díaz López compuesta por Juan José Morales Díaz, Leonardo Morales Díaz, Everebis Morales Díaz y Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV03211.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de noviembre de 2021, a las 11:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CARO-

LINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 957 Palmazola, Canóvanas, PR 00729 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Hato Puerco del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, compuesto de .421 cuerdas equivalentes a 16 áreas, 54 centiáreas y 69 miliáreas.

En lindes por el NORTE, con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Segundo Rivera; por el SUR y OESTE, con la carretera municipal La Sierra; y por el ESTE, EN 82.97 metros con Doña Lucía Rodríguez. Enclava una estructura de concreto y bloques de concreto de dos plantas que mide 28 pies en su frente que es el Norte y 40 pies de fondo y que contiene en su primera planta un garaje para dos vehículos, un espacio adicional de uso a una cocina y un baño, dicha primera planta tiene en su lado esta escalera que conduce al segundo piso.

La segunda planta tiene sala, un comedorcocina, tres habitaciones dormitorios, dos cuartos de baño y un balcón que corre a todo lo largo de su frente que es el Norte y en parte de su costado izquierdo entrando que es el Este y conduce a las escaleras que bajan al primer piso, con un valor de $80,000.00, según consta de la escritura número 45, otorgada en San Juan, el 18 de noviembre de 1993, ante el notario Francisco A. Colón Cruz. Inscrita mediante asiento abreviado al folio 769 del tomo 445 de Canóvanas. Inscripción quinta. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 95 de Canóvanas, finca número 5135, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $110,065.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 7 de diciembre de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $73,376.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 14 de diciembre de 2021, a las 11:00 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de

$55,032.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 187, otorgada el día 28 de marzo de 2013, ante el Notario Maritza Guzmán Matos y consta inscrita en Karibe de Canóvanas, finca número 5135, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción 6.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $97,116.06 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.750% anual desde el día 1 de febrero de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,006.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,006.50 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,006.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados

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hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA relacionado al pleito de referencia. Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Juan José Morales Díaz, Leonardo Morales Diaz y Everbis Morales Díaz, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2019CV03211, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $97,116.06 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de agosto de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Canóvanas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 28 de septiembre de 2021.

FDO. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LIME RESIDENTIAL, LTD. Parte Demandante Vs.

MIGUEL ÁNGEL BORGE BERMUDEZ Tcc MIGUEL BORGES BERMUDEZ Y ELIZABETH MUNOZ PÉREZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM. DCD20142801. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de

manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $97,453.55 de principal, los intereses sobre dicho principal al 2.50% desde el primero de diciembre de 2013 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de $325.81 por concepto de cargos por demora desde el primero de enero de 2014 a razón de $16.29 mensuales hasta su total pago, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Lote número dos (2); predio de terreno en el Barrio Quebrad Arenas de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos ochenta y cinco punto cinco mil quinientos veinte (585.5520) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con camino; pro el Sur con el solar numero (2); por el Este, con el lote numero uno (1) segregado, y por el Oeste, con el lote numero tres (3) a segregarse. Enclava una residencia para fines residenciales. Inscrita al folio 256 de tomo 411 de Toa Alta, finca número 20,889, Registro de la Propiedad, Sección III de Bayamón. Dirección Física: PR 823 km. 3.1, Quebrada Arena, Toa Alta, Puerto Rico 00953.

La primera subasta se llevará a cabo el día 8 de noviembre de 2021 a las 10:45 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $98,795.84 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 15 de noviembre de 2021 a las 10:45 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $65,863.89. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 de noviembre de 2021 a las 10:45 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $49,397.92. El

mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento

30 indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 30 de septiembre de 2021.

Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

SAÚL EFRAÍN PESANTE RODRÍGUEZ (DEUDOR HIPOTECARIO); REINHOLD RICARDO RAHN FIORILOY, HEIDI VAZQUEZ RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (TITULARES REGISTRALES)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV02838.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en L-10 CALLE NARCISOS URB. EL ENCANTO JUNCOS, PR 00777 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #10 del bloque L de la Urbanización El Encanto, del barrio Mamey en el término municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida de 380.74 metros cuadrados (380.64 metros cuadrados según surge de la Escritura de Hipoteca). En linderos: por el NORTE, en una distancia de 23.43 metros lineales con el solar #9 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 16.97

metros lineales con el remanente de la finca principal; por el ESTE, en una distancia de 16.600 metros lineales (17.600 Según surge de la Escritura de Hipoteca)con el solar #11 del mismo bloque y por el OESTE, en varias alineaciones continuas que suman 19.835 metros lineales con la calle 13 de la urbanización. ENCLAVA: Una casa de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 97 del Tomo 374 de Juncos, finca número 14,111, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $129,773.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $86,515.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,886.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 319 otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2016, ante el Notario Público Jesús A. Ledesma Amador, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Juncos, finca número 14,111, inscripción novena (9na) en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección, Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente por razón de no haber cumplido con los pagos mensuales según pactados, adeuda a la parte demandante la suma de $125,139.47 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2018, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte co-demandada Saúl Efraín Pesante Rodriguez adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de

The San Juan Daily Star

Friday, October 8, 2021

hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,977.30. Además la parte co-demandada Saúl Efraín Pesante Rodriguez se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,977.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,977.30 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en

que ha de celebrarse la venta, GREEN INVESTMENT, tales como la Alcaldía, el TribuLLC; STEVEN ÁLVAREZ nal y la Colecturía. Este Edicto FRATICELLI; DENNIS será publicado dos veces en RIVERA TIRADO; SU un diario de circulación general ESPOSA TERESA en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos RADA CARRASQUILLO semanas consecutivas. Expido T/C/C TERESITA RADA el presente Edicto de subasta CARRASQUILLO T/C/C bajo mi firma y sello de este TriTERESA RADA Y LA bunal en Caguas, Puerto Rico, SOCIEDAD LEGAL hoy día 4 de octubre de 2021.

DE GANANCIALES ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRICOMPUESTA ENTRE BUNAL DE PRIMERA INSTANELLOS CIA CENTRO JUDICIAL DE LA SECRETARIA que suscribe CAGUAS SALA SUPERIOR. le notifica a usted que el 1 de octubre de 2021, este Tribunal LEGAL NOTICE ha dictado Sentencia, SentenEstado Libre Asociado de Puer- cia Parcial o Resolución en este to Rico TRIBUNAL GENERAL caso, que ha sido debidamente DE JUSTICIA Tribunal de Pri- registrada y archivada en autos mera Instancia Sala Superior donde podrá usted enterarse de San Juan, detalladamente de los términos BANCO POPULAR DE de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en PUERTO RICO un periódico de circulación geParte Demandante Vs. MÁXIMA INVESTMENT, neral en la Isla de Puerto Rico, INC; DIRECT SERVICES, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o LLC; TECHNOLOGY representando usted una parte RESEARCH & en el procedimiento sujeta a los DEVELOPMENT, CORP. términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, T/C/C TECHNOLOGY de la cual puede establecerse RESEARCH & INVESTMENT, CORP; recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días BANDA, LLC; DIGITAL contados a partir de la publicaCONNECTION, LLC; ción por edicto de esta notificaPRIME SIGNAL, LLC ción, dirijo a usted esta notificaT/C/C PRIME SIGNAL ción que se considerará hecha en la fecha de la publicación SERVICE, LLC; DRT INVESTMENT, LLC T/C/C de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada DRT MANAGEMENT, LLC; en los autos de este caso, con GREEN INVESTMENT, fecha 4 de octubre de 2021. En LLC; STEVEN ÁLVAREZ San Juan, Puerto Rico, el 4 de FRATICELLI; DENNIS octubre de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria ReRIVERA TIRADO; SU gional. f/ Elsa Magaly CandelaESPOSA TERESA rio Cabrera, Secretaria Auxiliar RADA CARRASQUILLO del Tribunal I.

T/C/C TERESITA RADA CARRASQUILLO T/C/C TERESA RADA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ELLOS

Parte Demandada CIVIL NÚM: SJ2020CV06220 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC. Demandante v.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO como custodios de los A: MÁXIMA INVESTMENT, expedientes de FIRST INC; DIRECT SERVICES, FINANCIAL CARIBBEAN LLC; TECHNOLOGY CORPORATION JOHN RESEARCH & DOE y RICHARD DOE DEVELOPMENT, CORP. Demandado(a) T/C/C TECHNOLOGY Civil Núm. FA2021CV00438.

Sobre: Cancelación o RestiRESEARCH & INVESTMENT, CORP; tución de Pagaré Hipotecario.

BANDA, LLC; DIGITAL NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. CONNECTION, LLC; A: JOHN DOE/ PRIME SIGNAL, LLC RICHARD DOE T/C/C PRIME SIGNAL (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) SERVICE, LLC; DRT INVESTMENT, LLC T/C/C EL SECRETARIO(A) que susDRT MANAGEMENT, LLC; cribe le notifica a usted que el

30 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de septiembre de 2021. WANDA I. SEGUI REYES, Secretario(a). f/Jeniffer Carrasquillo González, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

IRIS NEREIDA RAMOS MEDINA

Demandada CIVIL NÚM. CG2019CV03450 (802). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: IRIS NEREIDA RAMOS MEDINA; SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $24,825.00

Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil Placa 435, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 2 de noviembre de 2021 a las 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los do-

cumentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 17 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN SANTA CECILIA, localizado en los Barrios Tomás de Castro y Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización como el solar marcado con el número Trece (13) del Bloque “A” de la Urbanización. Contiene un área de solar de CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO PUNTO CERO UNO (498.01) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con el solar número Catorce (14) del Bloque “A”, en una distancia de treinta punto sesenta (30.60) metros; por el SUR, con el solar número Doce (12) del Bloque “A”, en una distancia de veintinueve punto cero cero (29.00) metros; por el ESTE, con la Calle Beato José María Escrivá, en una distancia de dieciséis punto cincuenta (16.50) metros; y por el OESTE, con la Urbanización Caribe Gardens, en una distancia de dieciséis punto cincuenta y uno (16.51) metros. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 189 del tomo 1766 de Caguas, Sección Primera, finca número 51,938, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Santa Cecilia, A-13, Calle Beato José M. Escrivá, Caguas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $148,077.15 de principal, intereses al 3 1/2% anual, desde el día 1ro. de abril de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $17,131.50, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $171,315.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $114,210.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la

cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $85,657.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $24,825.00, sin intereses, vencedero el día 1ro. de febrero de 2043, según consta de la Escritura Número 27, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 19 de marzo de 2018, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Varona; inscrita al tomo Karibe de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca 51,938, inscripción 9na.

Comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a ratificar y consentir la transacción por la suma de $24,825.00, según consta de la Escritura Número 36, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de abril de 2018, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró, inscrito al tomo Karibe de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca 51,938, como nota marginal 9.1. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 24 de septiembre de 2021.

ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil Placa 435, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC. Demandante Vs.

LUIS ARMANDO MALDONADO FLORES A/K/A LUIS A. MALDONADO FLORES A/K/A LUIS MALDONADO FLORES A/K/A LUIS ARMANDO MALDONADO A/K/A LUIS

The San Juan Daily Star

A. MALDONADO A/K/A LUIS MALDONADO Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: B2CI2016-00919.

Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: LUIS ARMANDO MALDONADO FLORES A/K/A LUIS A. MALDONADO FLORES A/K/A LUIS MALDONADO FLORES A/K/A LUIS ARMANDO MALDONADO A/K/A LUIS A. MALDONADO A/K/A LUIS MALDONADO Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, RODOLFO LARA MARTÍNEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, Coamo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de enero de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de febrero de 2019, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte

demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Pulguillas Comm., SR 723 Int, 5 St, Lot 93, Aibonito, PR 00705, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número noventa y tres en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Pulguillas del Barrio Pulguillas del término municipal de Coamo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con punto cuatro mil ciento treinta y siete diezmilésimas de otra, equivalentes a mil seiscientos veinte y cinco punto noventa y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número tres (3); por el SUR, con la Parcela número sesenta y ocho (68); por el ESTE, con la parcela número noventa y cuatro (94); y por el OESTE, con la parcela número noventa y dos (92), de la misma Comunidad. Finca Número 7,092, inscrita al folio 129 del tomo 130 de Coamo.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $67,201.00, la cual no incluye intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.169% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $18,600.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 207, otorgada el día 15 de enero de 2013, Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Magaly Rodriguez Bahsha y consta inscrita al folio 220 del tomo 326 de Coamo, Puerto Rico, finca número 7,092, Registro de la Propiedad de Coamo, Sección de Barranquitas. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $186,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de

Friday, October 8, 2021 aquella, o sea la suma de $124,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $93,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $186,000.00, con intereses al 3.169% anual, vencedero el día 15 de enero de 2096, constituida mediante la escritura número 208, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 15 de noviembre de 2013, ante la notario Magaly Rodríguez Bahsha, e inscrita al folio 220 del tomo 1,326 de Coamo, finca número 7,092, inscripción 10ma. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación

reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Coamo, Puerto Rico, a 30 de septiembre de 2021. RODOLFO LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL #321, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE COAMO.

GONZÁLEZ T/C/C JOSÉ A. ROSARIO GONZÁLEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CCD2015-0631.

(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO ROSARIO GONZÁLEZ T/C/C JOSÉ A. ROSARIO GONZÁLEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, LUENGY VIERA ROMERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en LEGAL NOTICE el caso de epígrafe, la cual se ESTADO LIBRE ASOCIADO notificó y archivó en autos el día DE PUERTO RICO TRIBU29 de marzo de 2016. Los auNAL DE PRIMERA INSTANCIA tos y todos los documentos coSALA DE ARECIBO rrespondientes al procedimienFINANCE OF AMERICA to incoado, estarán de REVERSE, LLC manifiesto en la Secretaría duDemandante Vs. rante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni SUCESIÓN DE JOSÉ adjudicación en la primera suANTONIO ROSARIO

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basta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe con fecha de 17 de septiembre de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: PR 667 Km 4.3 #459 Bajuras Adentro Comm. Manatí, PR 00674, y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el numero cuatrocientos cincuenta y nueve (459) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Bajura Adentro del Barrio Bajura Adentro del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero panto quinientos noventa y ocho (0.598) de cuerdas, equivalentes a doscientos treinta y cinco punto cero siete (235.07) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número setenta y siete (77); por el SUR, con Calle de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número cuatrocientos cincuenta y ocho (458); y por el OESTE, con parcela numero cuatrocientos sesenta (460). Finca número 10,470, inscrita al folio 220 del tomo 242 de Manatí, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Manatí.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $30,490.66, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados al 31 de agosto de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.82% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $7,650.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura nú-

mero 289, otorgada el día 30 de septiembre de 2013, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público José Laborde Corretjer y consta inscrita al tomo Karibe de Manatí, finca número 10470, Registro de la Propiedad de Manatí, Sección de Manatí. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $76,500.00, con intereses al 5.82% anual, vencedero el día 27 de febrero de 2099 constituida mediante la escritura número 290, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2013, ante el notario José Laborde Corretjer, e inscrita al tomo Karibe de Manatí, finca 10470 inscripción 7ma.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $76,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $51,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $38,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del

ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta

32 para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 02 de septiembre de 2021. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. LUENGY VIERA ROMERO, ALGUACIL #558, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE NYDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NYDIA E. REYES MATEO, T/C/C NIDIA E. REYES MATEO, T/C/C NYDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES, T/C/C NYDIA E. REYES, T/C/C NIDIA E. REYES, T/C/C NYDIA REYES, T/C/C NIDIA REYES; COMPUESTA POR JAIME DE TAL, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CO2019CV00380.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE NYDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NYDIA E. REYES MATEO, T/C/C NIDIA E. REYES MATEO, T/C/C NYDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES, T/C/C NYDIA E. REYES, T/C/C NIDIA E. REYES, T/C/C NYDIA REYES, T/C/C NIDIA REYES; COMPUESTA POR JAIME DE TAL, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA

SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, RODOLFO LARA MARTÍNEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, Coamo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 5 de marzo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de abril de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 83 Santiago Iglesias, Coamo Town, Coamo PR 00769, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el casco urbano del municipio de Coamo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 288.890 metros cuadrados.

En lindes por el Norte con el Centro de Envejecientes; por el Sur con la calle Santiago Iglesias; por el Este con el señor Francisco Bonillas; y por el Oeste con Luis A. Burgos. Enclava una casa para fines residenciales. Finca 2585, inscrita al folio 23 del tomo 71 de Coa-

The San Juan Daily Star

Friday, October 8, 2021

mo, Registro de la Propiedad de Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $76,884.53, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.180% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $13,050.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 253, otorgada el día 2 de octubre de 2013, Ponce, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco R. Febus Rivera y consta inscrita al folio 78 vuelto del tomo 325 de Coamo, finca número 2,585, Registro de la Propiedad de Barranquitas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertido en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $130,500.00, con intereses al 3.180% anual, vencedero el día 3 de diciembre de 2086, constituida mediante la escritura número 254, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 2 de octubre de 2013, ante el notario Francisco R. Febus Rivera, e inscrita al folio 10 del tomo 327 de Coamo, finca número 2,585, inscripción 8va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $130,500.00 según se

establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $87,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $65,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del

referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Coamo, Puerto Rico, a 30 de septiembre de 2021. RODOLFO LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL #321, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE COAMO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ESTHER LIZETTE VILLANUEVA VALDES

Demandada CIVIL NÚM.: AR2019CV00623 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ESTHER LIZETTE VILLANUEVA VALDES; MORTGAGE STORE OF PUERTO RICO INC. y/o Sucesor en Derecho por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $21,400.00

Yo, ANGEL DE JESUS TORRES PEREZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 1ro. de noviembre de 2021 a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico,

venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Arecibo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 15 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar de la URBANIZACIÓN MIRADOR VISTA AZUL, ubicado en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, el cual contiene una casa residencial construída de hormigón y bloques de concreto.

Es el solar marcado con el No. 25 del Bloque “R”, con una cabida de 312.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con solar No. 26, distancia de 24.00 metros; Sur, con solar No. 24, distancia de 24.00 metros; Este, con Calle No. 19, distancia de 13.00 metros; y por el Oeste, con Avenida San Daniel, distancia de 13.00 metros.

Contiene una casa residencial construida de hormigón y bloques de concreto. La propiedad se encuentra inscrita al folio 213 del tomo 1294 de Arecibo, Registro de la Propiedad Seción I de Arecibo, finca número 19,938. Modificada la hipoteca de la inscripción 7ma., en cuanto a que se canceló parcialmente por la suma de $5,878.45, para un nuevo principal que será por la suma de $79,721.55 con intereses al 6.125% anual y vencedero el día 1ro. de diciembre de 2053, según la escritura número 5, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de enero de 2014, ante el Notario Público Antonio R. Pavia Vidal, inscrita al folio 19 del tomo 1346 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, finca 19,938 inscripción 9na. y última. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Mirador Vista Azul, R25, Calle 19, Arecibo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante las siguientes cantidades, las cuales al 28 de febrero de 2019, ascendían a la suma de

$77,257.54 de principal, intereses al 6.125%, los cuales se acumulan mensualmente hasta el saldo total de la deuda; $333.76 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; más la suma de $7,972.15 por concepto de honorarios de abogado. Además de cualesquiera sumas de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, así como cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

En caso de que las partes no hayan pactado un interés, el importe de la sentencia devengará intereses a razón del tipo de interés fijado por la Junta Financiera de la Oficina del Comisionado del Instituciones Financieras vigente. Dichos intereses se acumularán desde la fecha en que surgió la reclamación objeto de este caso hasta que el importe antes mencionado sea satisfecho en su totalidad conforme lo dispuesto por la Regla 44.3, inciso “A” de las de Procedimiento Civil vigentes. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $79,721.55 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $53,147.70 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $39,860.78. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Mortgage Store of Puerto Rico, Inc. o a su orden, por la suma principal de $21,400.00, con intereses al 6.375% anual, vencedero el 1ro.de junio de 2020, según

consta de la Escritura Número 293, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2005, ante el Notario Público Kermidt R. Troche Mercado; inscrita al folio 213 del tomo 1294 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, finca 19,938 inscripción 8va. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 1ro. de octubre de 2021. ANGEL DE JESUS TORRES PEREZ, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante Vs.

BASILIO CARMONA CORREA T/C/C BASILIO CARMONA POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON LAURA YOLANDA LÓPEZ MERCADO; LAURA YOLANDA LÓPEZ MERCADO T/C/C LAURA Y. LÓPEZ MERCADO T/C/C LAURA LÓPEZ MERCADO T/C/C LAURA YOLANDA LÓPEZ T/C/C LAURA Y. LÓPEZ T/C/C LAURA LÓPEZ T/C/C LAURA Y. LÓPEZ CASTRO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON BASILIO CARMONA

The San Juan Daily Star

CORREA Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02002.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: BASILIO CARMONA CORREA T/C/C BASILIO CARMONAPOR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON LAURA YOLANDA LÓPEZ MERCADO.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y se le notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca relacionado al pagaré suscrito a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $255,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.060% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $107,936.90, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 761 ante el notario Dinorah Collazo Ortiz. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 231 otorgada el 15 de octubre de 2010, ante el mismo notario público. La Hipoteca Revertida se encuentra inscrita en el folio 155 del tomo 406 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, décima inscripción y grava la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar número ocho (8): Predio de terreno ubicado en el Barrio Lomas, del término Municipal de Loíza, Puerto Rico, ahora ahora Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil novecientos sesenta y cinco punto siete mil cuatrocientos treinta metros cuadrados (1,965.7430 m.c.), equivalentes a cero punto cinco mil una cuerdas (0.50001 cds); en lindes, por el NORTE, con camino de Uso Público en dos alineaciones que suman una distancia de cuarenta y siete punto seis mil cuarenta y un metros lineales (47.6041 m.l.); por el SUR, con el Solar número siete (7), en una distancia de cuarenta y cuatro metros lineales (47.6644 m.l.) (así surge), por el ESTE,

con Benjamín Colón, en una distancia de treinta y nueve punto nueve mil setecientos treinta y cinco metros lineales (39.9735 m.l.); y por el OESTE, con el Solar número siete (7), en una distancia de cuarenta y uno punto cinco mil setecientos setenta y cinco metros lineales (41.5775 m.l.). Enclava una residencia de concreto de dos niveles compuesta en su primer nivel de tres (3) cuartos dormitorios, sala, cocina, comedor, marquesina para dos (2) autos, un (1) baño y con una escalera interna que da acceso al segundo nivel compuesto de dos (2) cuartos dormitorios un (1) baño y balcón. Dicha propiedad tiene una escalera externa que da acceso al segundo nivel. En dicho Solar existe además otra edificación construida para fines residenciales construida de cemento compuesta de sala, comedor, cocina, dos cuartos dormitorios, un baño y balcón alrededor de la propiedad con un valor de setenta mil dólares ($70,000.00) según la escritura número 8, otorgada el día 18 de mayo de 1998 ante el notario Sergio E. Calzada Rivera, inscrita al folio 119 del tomo 371 de Canóvanas, finca número 14,974, inscripción 3ra.”

Finca número 14,974 inscrita al folio 119 tomo 371 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yara Santiago Durieux, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 5 de octubre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LOURDES DÍAZ MEDINA,

Friday, October 8, 2021 SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY Demandante v.

BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA PUERTO RICO, HOY ORIENTAL BANK Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2021CV01830. SALA 403. Sobre: CANCELACION DE HIPOTECA REPRESENTADA POR PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL

Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de octubre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 4 de octubre de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

MARICRUZ APONTE ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

DAYNA FUENTES CHEVERE

Demandada CIVIL NUM. HA2018CV00097.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: DAYNA FUENTES CHEVERE; SCOTIABANK DE PUERTO RICO y/o Sucesor en derecho, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $10,000.00

Yo, ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 28 de julio de 2021 a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Vega Baja durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 4 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 11 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Ochocientos Treinta y Uno (831), localizado en el Edificio número Ocho (8), piso número Tres (3) del CONDOMINIO VISTAS DE LA VEGA, el cual está situado en el Barrio Espinosa del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico. Unidad individual de vivienda de un nivel de altura, construida de hormigón reforzado y bloques de concreto, con puertas de madera y ventanas de aluminio y cristal. Según se detalla en el plano, colinda al NORTE, con el “planting”, acera, área de estacionamiento y la calle interior del complejo; al SUR, con el patio posterior del Edificio; al ESTE, con el área verde del proyecto; y al OESTE, con la unidad de apartamento número Ochocientos Treinta y Dos (832). Esta unidad consta de un área de construcción bruta de OCHOCIENTOS CINCO (805) PIES CUADRADOS

como área privada de vivienda, dividida como sigue: incluye sala, comedor, cocina, un baño, área de lavandería, tres dormitorios con closets y una terraza exterior techada. A esta unidad le corresponde el cero punto seiscientos veinticinco por ciento (0.625%) en los elementos comunes generales del Condominio Vistas de la Vega.

A esta unidad le corresponde para su único y exclusivo uso como elemento común limitado un área de estacionamiento de dos punto cincuenta (2.50) metros de ancho y cuyo número de estacionamiento asignado es el Ochocientos Treinta y Uno (831). A esta unidad además le corresponde para su único y exclusivo uso como elemento común limitado un área de estacionamiento de dos punto cincuenta (2.50) metros de ancho y cuyo número de estacionamiento asignado es el Ochocientos Treinta y Uno guión A (831-A). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera finca número 20,855, inscripción cuarta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Vistas de la Vega, Edificio Número 8, Piso 3, Apartamento 831, Rd. 2, Vega Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $78,667.69 de principal, intereses al 4.500% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,194.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $103,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $68,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $51,500.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Sco-

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tiabank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro. de agosto de 2041, según consta de la Escritura Número 292, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2011, ante el Notario Público Arturo I. Corretjer Maldonado; inscrita al tomo Karibe de Vega Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca 20,855, inscripción quinta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Vega Baja, Puerto Rico, a 26 de mayo de 2021. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de octubre de 2021. En Guaynabo, Puerto Rico, el 4 de octubre de 2021.

Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. Maireni Trinta Maldonado, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY Demandante Vs.

U.S. DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT (HUD) T/C/C SECRETARY LEGAL NOTICE OF HOUSING AND ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- URBAN DEVELOPMENT, SECRETARIO DE NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSLA VIVIENDA Y TANCIA SALA SUPERIOR DE DESARROLLO GUAYNABO URBANO Y COMO REVERSE MORTGAGE U.S. SECRETARY OF FUNDING LLC HOUSING AND URBAN Demandante V. DEVELOPMENT; MARIA ANTONIA MENDEZ THE MONEY HOUSE, MARTINEZ T/C/C MARIA INC; LIVE WELL MENDEZ MARTINEZ FINANCIAL, INC; T/C/C MARIA ANTONIETA ERNESTO FELICIANO MENDEZ MARTINEZ; SOTO, T/C/C ERNESTO ESTADOS UNIDOS DE FELICIANO, ERNESTO AMERICA SOTO FELICIANO Y Demandado(a) Civil: GB2021CV00152. Sala: COMO ERNESTO SOTO; FULANO DE TAL Y 201. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN MENGANO MÁS CUAL DE SENTENCIA POR EDICTO.

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01780.

Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECAS REPRESENTADAS POR PAGARÉS HIPOTECARIOS EXTRAVIADOS. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE (Nombre de las partes a las que se le DE LOS ESTADOS UNIDOS, notifican la sentencia por edicto) EL ESTADO LIBRE ASOCIAEL SECRETARIO(A) que susDO DE PUERTO RICO, SS. cribe le notifica a usted que A : FULANO DE TAL, Y el 1 de octubre de 2021, este MENGANO MAS CUAL. Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución Se emplaza y notifica a ustedes en este caso, que ha sido debi- que se ha presentado una dedamente registrada y archivada manda en este caso, en la cual en autos donde podrá usted en- en síntesis, la parte demanterarse detalladamente de los dante alega que se extraviaron términos de la misma. Esta no- dos (2) pagarés hipotecarios tificación se publicará una sola que estaban en poder de “Live vez en un periódico de circula- Well Financial, Inc.,” y “U.S. ción general en la Isla de Puer- Department Of Housing And to Rico, dentro de los 10 días Urban Development” (HUD)” y siguientes a su notificación. Y, solicita que se ordene la cansiendo o representando usted celación de las hipotecas que una parte en el procedimiento los garantizan. El 14 de febrero sujeta a los términos de la Sen- del 2017, “The Money House, tencia, Sentencia Parcial o Re- Inc.”, le concedió un préstamo solución, de la cual puede es- revertido [-Reverse Mortgage-] tablecerse recurso de revisión al Sr. Ernesto Feliciano Soto, o apelación dentro del término t/c/c Ernesto Feliciano, Ernesto Soto Feliciano y como Ernesto

A: MARIA ANTONIA MENDEZ MARTINEZ T/C/C MARIA MENDEZ MARTINEZ T/C/C MARIA ANTONIETA MENDEZ MARTINEZ.

Soto, por la suma principal de de $394,500.00. Dicho préstamo fue evidenciado por dos (2) pagarés de $394,500.00 cada uno, los cuales fueron librados por el Sr. Ernesto Feliciano Soto, garantizados por: (i) una Primera Hipoteca (Reverse) por la suma principal de $394,500.00, más intereses y créditos accesorios, a favor de “The Money House, Inc.”, o a su orden [la Esc. #66, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 14 de febrero del 2017, ante la Notario Público Magaly Rodríguez Batista, la cual se encuentra inscrita al Tomo Karibe de Caguas, del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, finca #58,686, inscripción 8va]; y (ii) una Segunda Hipoteca (Reverse) por la suma principal de $394,500.00, más intereses y créditos accesorios, a favor del “Secretario De La Vivienda Y Desarrollo Urbano” [“U.S. Department Of Housing And Urban Development” (HUD)], o a su orden, [la Esc. #67, otorgada en Caguas, Puerto Rico el día 14 de febrero del 2017, ante la Notario Público Magaly Rodríguez Batista, la cual se encuentra inscrita al Tomo Karibe, de Caguas, del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, finca #58,686, inscripción 9na]. Pueden ver la demanda en su totalidad en este Tribunal. Los abogados de la Parte Demandante lo son: Sandra De L. Tous-Chevres y Raúl J. Tous Bobonis, Edificio La Electrónica, 1608 Calle Bmi, Suite 205, San Juan, PR 00927-6112, teléfonos 751-8834 \ 3824, a quien deberá notificar la contestación de la demanda dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto.

Por la presente se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los próximos 30 días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Dado bajo mi firma y sello del Tribunal y por Orden del mismo hoy 4 de octubre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. BRENDA L. TORRES PÉREZ, SUB-SECRETARIA.

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

NFL Week 5 predictions: Our picks against the spread

By EMMANUEL MORGAN

T

he NFL’s first international game since 2019. A rematch of last season’s AFC Championship game. Bitter NFC West rivals battling it out.

It will be hard to follow up the theater of last week’s Tom Brady-Bill Belichick chess match in New England, but with a slate of divisional matchups and up-andcoming conference opponents, the results of Week 5 could affect positioning and home-field advantages when the playoffs start in January. Every week is important, even if it isn’t hyped up with an Adele preview.

Here’s a look at NFL Week 5, with all picks made against the spread.

Last week’s record: 9-7 All times Eastern.

SUNDAY’S BEST GAMES Buffalo Bills at Kansas City 8:20 p.m., NBC Line: Kansas City -2.5 | Total: 56.5 Patrick Mahomes vs. Josh Allen hysteria will fill the game’s broadcast, but in this rematch of last year’s AFC championship, pay attention to the Bills’ defense. The unit is No. 1 in yards allowed per game (216.8), take-aways (11) and has shut out two opponents. In prime time, the Bills (3-1) can display that effectiveness, especially if they limit Kansas City receiver Tyreek Hill.

The Chargers and the Ravens each limited Hill to less than 100 yards, a major factor in both of Kansas City’s losses. After losing to Kansas City (2-2) twice last season, Buffalo may now have a blueprint for securing an upset. Pick: Bills +2.5 Cleveland Browns at Los Angeles Chargers 4:05 p.m., CBS Line: Chargers -1.5| Total: 48.5 Expect to see a lot of Nick Chubb and Kareem Hunt in this one.

The Browns (3-1) lead the league in rushing yards per game (177) while the Chargers (3-1) allow the fourth-most rushing yards per game (139.5). Cleveland’s coupling of a strong ground attack and a defense tied for second in sacks (14) — largely thanks to the pairing of Myles Garrett and Jadeveon Clowney — may make it the most physical team in the NFL. Chargers quarterback Justin Herbert has shown he can keep pace with any team, but this defensive front will be a challenge, espe-

Aaron Rodgers has led the Packers to three straight wins since Green Bay’s Week 1 blowout defeat against the New Orleans Saints, but the Cincinnati Bengals’ defense has played well in the shadow of the Joe Burrow-led offense. cially if the Browns’ running backs chew clock and force him into predictable passing situations. Pick: Browns +1.5 San Francisco 49ers at Arizona Cardinals 4:25 p.m., Fox Line: Cardinals -5.5 | Total: 50 They planned for this.

The 49ers (2-2) drafted Trey Lance with the No. 3 overall pick this year because of Jimmy Garoppolo’s injury history.

Lance may start this week against the Cardinals (4-0) though coach Kyle Shanahan said Garoppolo (calf) and left tackle Trent Williams (shoulder) have a chance to play.

Still, San Francisco’s task in this one will be to match the extraordinary offensive output of Arizona, which leads the NFL with 35 points per game and last week carved up the Rams’ defense. To keep up, Shanahan will lean on either a rookie or a less-than-100% Garoppolo to go throw-for-throw with the best offense in the league. With how hot Arizona is

right now, that’s a risky bet. Pick: Cardinals -5.5 Green Bay Packers at Cincinnati Bengals 1 p.m., Fox Line: Packers -3.5 | Total: 49.5 These Packers (3-1) aren’t the Jacksonville Jaguars, and if the Bengals (3-1) again start slow like they did last week, there won’t be another second-half comeback.

Aaron Rodgers’ nonchalant attitude after Green Bay’s Week 1 blowout defeat against the New Orleans Saints has yielded three consecutive wins since. But Cincinnati’s defense has played well in the shadow of the Joe Burrow-led offense, allowing the seventh-fewest yards (1,292) in the league.

Granted, some of that total came from bolting down the Pittsburgh Steelers’ Ben Roethlisberger and Jacksonville’s rookie quarterback, Trevor Lawrence. Doing so against a streaking Rodgers, especially if the Bengals’ attack struggles early, is a different challenge. Pick: Packers -3.5

SUNDAY’S OTHER GAMES New York Giants at Dallas Cowboys 4:25 p.m., Fox Line: Cowboys -7 | Total: 52 The Cowboys (3-1) can further distance themselves from the rest of the NFC East with a win over the Giants (1-3). The historically bad defense from 2020 has transformed under first-year Dallas coordinator Dan Quinn, with its dismal passing defense saved by cornerback Trevon Diggs’ league-leading five interceptions, and the unit ranked sixth in rushing yards allowed per game (81).

Saquon Barkley, though, is the best runner the Dallas defense will have seen, and he returned to form in an overtime win against the Saints in Week 4, when he accounted for 126 all-purpose yards and two touchdowns. More impressively, the Giants won without two of their top receivers, Sterling Shephard and Darius Slayton, who are still questionable with hamstring injuries.

Three of the past five matchups between these divisional rivals have been decided by one score. Momentum is a real thing, and even though Dallas is the better team, the Giants could make it competitive. Pick: Giants +7 New York Jets at Atlanta Falcons (sort of) 9:30 a.m., NFL Network Line: Falcons -3.5 | Total: 44 The NFL returns to London for the first time since the start of the pandemic with a matchup most Americans will sleep through or miss for a church service.

This early meeting between 1-3 teams is more important for draft positioning than anything else. Last week, the Jets narrowly won their first game against a handicapped Tennessee Titans team in overtime, fueled by the defense’s seven sacks. The unit could have another solid outing if it generates pressure on Matt Ryan and the Falcons’ pass-first attack.

Zach Wilson, the Jets’ rookie quarterback, still leads the league in interceptions (8), but he took a major developmental step in last week’s win. If he continues to take care of the ball, connects on a deep throw or two, and the defense plays well again, the Jets could start a streak. Pick: Jets +3.5

Continues on page 35

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

From page 34 Detroit Lions at Minnesota Vikings 1 p.m., Fox Line: Vikings -8 | Total: 49.5 This should be a bounce-back game for the Vikings (1-3), coming off another one-score loss to a playoff-caliber opponent. The Lions (0-4) have been competitive in each game, but have committed so many turnovers at key moments that they now seem inevitable. Kirk Cousins was battered in a loss to the Browns last week, when he was sacked twice and hit 10 times. But the Lions do not have Myles Garrett, and you can guess with confidence that Jared Goff will fumble or throw an interception giving the Vikings an extra possession. Pick: Vikings -8 Denver Broncos at Pittsburgh Steelers 1 p.m., Fox Line: Steelers -1.5 | Total: 40.5 It’s unclear whether Teddy Bridgewater will clear the concussion protocol, meaning Denver (3-1) could be forced to rely on Drew Lock’s inconsistent decisionmaking for this game. Lock, though, is at least able to throw the ball downfield, unlike the Steelers’ Ben Roethlisberger, whose 11 passes of more than 20 yards is tied for last in the league. Until Pittsburgh (1-3) can generate a legitimate deep threat, expect defenses to keep them in check.

Pick: Broncos +1.5 Miami Dolphins at Tampa Bay Buccaneers 1 p.m., CBS Line: Bucs -10.5 | Total: 47.5 After Tom Brady’s emotional return to New England last week, the Bucs (3-1) get a more mundane visit from a Dolphins (1-3) team that produced just 203 yards of offense against the Indianapolis Colts.

Adding to Miami’s struggles, coach Brian Flores said Monday that receiver Will Fuller V would be unavailable Sunday after reportedly breaking his finger, and the team placed him on injured reserve.

Tampa Bay’s secondary is also contending with injuries, potentially losing cornerback Carlton Davis (leg) and safety Antoine Winfield Jr. (concussion). But the Dolphins’ pass rush isn’t strong enough to stop Brady from covering the spread. Pick: Bucs -10 New Orleans Saints at Washington Footballers 1 p.m., CBS Line: Saints -1| Total: 44.5 The Saints (2-2) blew out a Super Bowl contender. They also lost in overtime to a

Tight end Dawson Knox leads the Bills in receiving touchdowns this season with four. winless opponent.

New Orleans is perhaps the NFL’ s biggest enigma, playing up or down to the competition while waiting for the return of starters like receiver Michael Thomas and defensive tackle David Onyemata.

The Footballers’ (2-2) defense has also underperformed, even as Taylor Heinicke led two game-winning drives in their past three games. That’s the opposite of the defense-driven formula that carried Washington to the playoffs last season. While Washington waits for the unit to reawaken, the Saints should keep this one close and, with flipped-flopped results each week, a New Orleans win fits the pattern.

Pick: Saints -1 Philadelphia Eagles at Carolina Panthers 1 p.m., Fox Line: Panthers -4 | Total: 45 Carolina coach Matt Rhule said running back Christian McCaffrey (hamstring) will practice this week, but the Panthers (3-1) may not need to rely on him to defeat the Eagles (1-3). Defensively, they added veteran leadership through a trade with New England for cornerback Stephon Gilmore, a four-time Pro Bowl selection.

Quarterback Sam Darnold leads the NFL

in rushing touchdowns (5) and receiver D.J. Moore is fourth in receiving yards (398). That blossoming connection could exploit an Eagles defense that allowed Kansas City receiver Tyreek Hill to score three touchdowns last week and that is tied for the sixth-most passing touchdowns allowed (9). With or without McCaffrey, the Panthers should be able to cover easily at home. Pick: Panthers -4 Tennessee Titans at Jacksonville Jaguars 1 p.m., CBS Line: Titans -4 | Total: 48.5 Urban Meyer’s embarrassing week should get worse Sunday, if the Titans (22) extend Jacksonville’s (0-4) losing streak.

Shad Khan, the Jaguars’ owner, addressed the viral video of Meyer cavorting with a woman in an Ohio bar this week, saying the coach “must earn our trust and respect” as reports suggest Meyer has lost the locker room about a quarter of the way into his first season. With so much of the organization’s time spent on that matter, it’s reasonable to assume less energy went into repairing a defense that’s allowing 312.3 passing yards per game, the third-worst rate in the league, and that ranks last in sacks (5).

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It’s still unclear whether Titans receivers Julio Jones and A.J. Brown will play Sunday, but Ryan Tannehill still threw for 298 yards without them in an overtime loss to the Jets. Unless Jacksonville wholly revamps its defensive ineffectiveness in the span of a week filled with distractions, expect the Titans to win. Pick: Titans -4 New England Patriots at Houston Texans 1 p.m., CBS Line: Patriots -9 | Total: 39.5 Mac Jones outperformed Tom Brady and the Patriots barely lost last week.

His consolation prize will be bullying the Texans (1-3), who have lost three straight games. Through four weeks, Houston receiver Brandin Cooks has amassed 369 receiving yards while none of his teammates has more than 80. That colossal imbalance makes defending Houston’s attack easy. This spread is too low. Pick: Patriots -9 Chicago Bears at Las Vegas Raiders 4:05 p.m., CBS Line: Raiders -5.5 | Total: 48.5 Bears running back David Montgomery, the league’s fifth-leading rusher (309 yards), is expected to miss at least four weeks after spraining an ankle. That will not help rookie Justin Fields, whom coach Matt Nagy said will start at quarterback after last week’s win over Detroit even though veteran Andy Dalton is now healthy. The Bears (2-2) will miss Montgomery as Fields tries to throw against a pass rush led by Maxx Crosby, who is tied for second in quarterback hits (13). The Raiders (3-1), who will be motivated after losing their undefeated record, should win. Pick: Raiders -5.5 MONDAY’S MATCHUP Indianapolis Colts at Baltimore Ravens 8:15 p.m., ESPN Line: Ravens -7 | Total: 46 The Ravens (3-1) have won three straight and on Monday will play in their third prime time game this season. They are looking to break the NFL record for most consecutive games with 100 rushing yards.

Baltimore’s defense came up with five sacks in a victory over the Broncos last week and will look to replicate the performance against Carson Wentz, who injured both of his ankles earlier in the season. Aside from some turnovers, Lamar Jackson has played consistently, and his durability and explosiveness make him a safe bet to put away the Colts (1-3). Pick: Ravens -7

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The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

A thrilling wild-card win sets up a division series for the ages

By SCOTT MILLER

N

obody was hotter than the Cardinals as they thundered down the stretch of the 2021 season. St. Louis won 17 games in a row at one point, setting a franchise record and streaking into the postseason.

But with the embers still sizzling from a highly entertaining National League wildcard game at Dodger Stadium in Los Angeles on Wednesday night, Chris Taylor’s bottom-of-the-ninth, two-out, two-run homer that sent the Dodgers to a heart-thumping 3-1 victory served as a reminder that the Dodgers had been just as hot in the season’s final months.

While attempting to chase down San Francisco and avoid the embarrassing possibility of a loss stamping them with oneand-done status as an encore to their World Series title in 2020, they went 45-15 over their final 60 games.

They also finished the regular season by winning their final 15 consecutive home games, a franchise record.

Wednesday’s win made it 16 in a row.

Tonight in San Francisco, the Dodgers will open as dramatic a division series as baseball has had in quite some time — the first time the ancient-rival clubs have faced each other in the postseason since 1889, when the Brooklyn club of the American Association, a predecessor of the Dodgers, faced the National League’s New York Giants in what was then billed as a World Series.

Games 1 and 2 of the division series between the modern Giants and Dodgers are today and Saturday in San Francisco’s Oracle Park. Then the Dodgers will look to make it 17 consecutive home wins in Game 3 on Monday.

“I think it’s great,” Dodgers Manager Dave Roberts said shortly after the champagne sprayed in the clubhouse, something that was forbidden last year during the height of the coronavirus pandemic. “It’s just what baseball wants, the Giants and the Dodgers.

“It’s one of the greatest rivalries in sports, and it’s happening.”

The Dodgers finished 106-56 this year, a second-place record that inspired a great deal of debate. How unfair was it that a 106-win team, a club with the second-best overall record in baseball, could see its season potentially wiped out with one loss?

And what about the Giants? They went

Chris Taylor (3) was mobbed by his Dodgers teammates after his two-run home run beat the Cardinals in Wednesday’s National League wild-card game.

107-55 and now must face the 106-win Dodgers in a division series rather than the National League Championship Series?

With talking points, perceived slights and history around every turn, it is a matchup that had people arguing before it even came to fruition.

The closest the West Coast versions of these ancient franchises have come to meeting in the postseason came in 1962, when they tied for first place in the National League and the Giants won a best-of-three tiebreaker for the right to advance to the World Series, where they lost to the Yankees.

In 1951, the Brooklyn Dodgers and the New York Giants had also tied for first and played a best-of-three series. The Giants won that one as well, on Bobby Thomson’s “shot heard round the world.”

This year’s NL West race was not decided until the final day of the season. Over their final 29 games, the Giants went 23-6 and the Dodgers 22-7.

“They beat us, but now we have the

opportunity to get them where we want them,” said the Dodgers’ Max Scherzer, whose gritty outing Wednesday night put the Dodgers in position to keep their season alive.

The start wasn’t vintage Scherzer, but it was enough. His command was not as sharp as usual and, after giving up a firstinning run, he said he was “on pins and needles” at every turn.

The Cardinals had struck quickly when the leadoff man Tommy Edman roped a base hit to right, stole second, moved to third on a fly ball and then raced home on a wild pitch.

The Dodgers tied it at 1-1 when Justin Turner led off the fourth by launching a hanging, 75-mph Adam Wainwright curveball into the left-field seats.

It stayed at 1-1 over the course of five innings, through nine combined relief pitchers, several pinch-hitters and two starting pitchers — Scherzer (4 1/3 innings, one run, three hits, three walks and four strikeouts) and Wainwright (5 1/3 innings, one run,

four hits, two walks, five strikeouts) — reluctant to leave the game when their managers signaled to the bullpen.

“I don’t think it was the most popular decision, but it probably made for good TV,” St. Louis Manager Mike Schildt quipped.

The capacity crowd of 53,193 spent much of the 4-hour-15-minute game on its feet, hoping to will the Dodgers to victory. Then, in the bottom of the ninth, Cody Bellinger, a former National League Most Valuable Player who has struggled badly all season, worked a walk from a 2-2 count against the lefty reliever T.J. McFarland to set the stage for Taylor, who had entered the game in the seventh inning.

Taylor had also been struggling, batting only 7 for 65 over his past 25 games.

“Obviously it’s a little different not starting,” Taylor said. “I was trying to stay ready off the bench, and I knew there was a chance I was going to come in knowing the way we operate.”

In the dugout, with Bellinger at the plate and Taylor in the on-deck circle as the threat of extra innings loomed, Scherzer was standing next to reliever Joe Kelly.

“I looked and Joe and I said, ‘I think Belly is going to get on here and CT is going to hit a home run,” Scherzer said, noting that “I actually had a vision for him right there. I’ve played with him, I’ve faced him, and I thought it was the right man for the right spot.”

On a 2-1 count, Taylor unloaded on an 88-mph slider from Cardinals reliever Alex Reyes. It sounded like a rifle shot in the night, and as soon as the ball left the bat there was no doubt that it was a gamewinner.

The Dodgers exploded out of their dugout and Dodger Stadium shook with noise.

A big blue mob met Taylor at home plate in celebration and, after several minutes and some time spent pumping his arms to raise the level of crowd noise even higher, Roberts found Taylor and raised one of his arms over his head like a heavyweight champion.

It was fitting, not only for Taylor but for this team and the series it is about to play. In 146 years of National League baseball, only four teams had more wins than this year’s 107-55 Giants. A record that stellar is what it took to unseat the Dodgers from a string of eight straight NL West titles. And even at that, the Dodgers nearly chased them down.

The San Juan Daily Star

October 8-10, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

As Venus glides into your discovery zone, you may be drawn to someone whose life seems filled with adventure and excitement. Their lifestyle might give you ideas that inspire you to travel, learn a language and do things you have never tried, just for the sake of the experience. Going on vacation? Romance can happen, or a long-term bond could benefit from renewed passion, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You’ll be ready to peer beneath the surface, as Venus your personal planet, moves into a powerful zone. Looking for that special person? You may be drawn to someone who enjoys a challenging job and thrives on it. Superficial people might not be to your taste for now Taurus, and you can prefer those who are at ease discussing difficult topics that most people will likely tend to ignore.

Your love life could go through a renaissance, making this side of life fun and rewarding. The build-up of planets in your romance zone, can be helpful if you’re keen to start dating. Mind, you might meet up with someone you once knew, and feel the stirrings of passion for them. As Venus dances into Sagittarius, your relationship may benefit from some easy-going and wilder vibes.

Cancer

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October 8-10, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You’ll be in your element as Venus your personal planet, moves into adventurous Sagittarius, encouraging you to get out and revel in new experiences.

Although Venus can still be tactful and diplomatic, there are times when frustration may inspire you to say it like it is, no matter what. If this does happen, don’t feel bad, especially if you’ve held your feelings in for some time, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Looking for greater security? You may be, as Venus shimmies into your personal money zone for a few weeks. Money in the bank and easy access to the things you need, is your preferred option. If you need to earn more, you can be motivated to sell items you don’t need or start a side business, Scorpio. Gorgeous items with ethnic flare could bring on the urge to splurge.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

As luscious Venus dances into your sign from today, her presence can allow you to feel beautiful inside and out. Your natural fun-loving qualities make you an attractive option, and people may naturally warm to you. But this upbeat planet in your sign could also bring out your wild side. Going travelling with someone? You might make a great team and enjoy every moment, Archer.

Duty may come before romance, as the planet of love and harmony moves into a practical zone. Yet if someone proves themselves to be a hard worker and reliable, you might find this very attractive. The coming weeks can also find you connecting with others who share the same wellness goals as you. Joining a yoga group or fitness club could net you interesting new friends.

You may have good reasons to keep a relationship secret, as Venus eases into a secluded zone. There are some things which are best kept to yourself, and you might be loath to tell anyone until you are good and ready. This influence could find you drawn to someone in the helping professions, and if you’re assisting someone yourself, it can seem you’ve met a kindred spirit.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Your warm, charismatic and playful side comes to the fore, and you’ll be ready to inject some romance into your current bond or find someone new, if you’re single. Passion and drama run hand-in-hand, and you may be looking for both. With the focus on networking and socializing, you could connect with some fascinating people, and find getting to know them such fun.

The recent weeks may have brought you together with like-minded people, as a Libra focus encourages you to connect. Plus, you now have an opportunity to bring a dream into reality, and one you’ve been thinking about for some time. Something can stir in you that inspires you to finally make a move.

Require assistance? Ask Aquarius, and others could be very pleased to help.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

If your place needs sprucing up, then Venus’s move into your home zone from today, could inspire you to redecorate. You may be looking at schemes that mirror places where you’ve been on holiday. Bright tones, rich materials and artful objects, might leave you feeling so much sunnier. Plus, her soothing presence can act as a balm, smoothing over any family difficulties.

(Feb 20-Mar 20)

Yesterday’s dynamic New Moon is still encouraging you to resolve any difficulties, so you can make a confident start on your best plans. The Sun aligning with Mars, may find you boldly striding forward, and because of this, there is the potential to enhance your income. Charm could count for a lot Pisces, and with Venus’s help, you might impress some very important people.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

October 8-10, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

October 8-10, 2021

The San Juan Daily Star