Monday Jul 19, 2021

Monday, July 19, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Collin Morikawa Wins the British Open in His Debut Appearance

P34

‘It Simply Failed’

Main PREPA Union to form ‘Bonafide Organization’ to Represent Transferred Workers German Chancellor Merkel Visits Flood Region as Toll Continues to Mount P14

Marchers Keep the Pressure On Against LUMA Energy Grid Management Contract

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P5

Photo by Pedro Correa Henry

P3

2

Monday, July 19, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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July 19, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

UTIER leader says union will form a ‘bonafide organization’ for transferred workers

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By THE STAR STAFF

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he president of the Electrical Industry and Irrigation Workers Union (UTIER), Ángel Figueroa Jaramillo, said the union will create a “bonafide organization” that would represent Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) workers who were transferred to other public entities after LUMA Energy took control of the utility’s transmission and distribution (T&D) system on June 1.

“We know there is uncertainty. … We are still discussing the bonafide organization and we will continue to defend you regardless of mobility,” Figueroa Jaramillo said Sunday.

The union’s announcement was made as several PREPA workers in their individual capacity separately accused the International Brotherhood of Electrical Workers (IBEW) of scheming to dismantle UTIER. LUMA announced in June that it had reached a Project Labor Agreement (PLA) with Local No. 222 of the IBEW for all contracted, major construction T&D projects as part of the transformation of Puerto Rico’s electrical grid. IBEW will supply skilled workers to LUMA Energy to carry out federally funded projects.

Figueroa Jaramillo in an online speech to UTIER members said he met with PREPA officials last week to seek the resumption of collective bargaining negotiations that have been stalled since 2014, the per diems of workers in the power plants, and the creation of a committee to deal with workers claims that have not been processed since 2017 because of the bankruptcy stay, among other topics.

Figueroa Jaramillo said the union is dealing with the situation of PREPA workers who were transferred to other government agencies but whose salary levels and benefits

have not been respected despite the wording of Act 120, the law created to privatize PREPA. The union’s general council was still working on the details of the bonafide organization, which the STAR learned from another UTIER member is geared to represent the interests of the PREPA workers that were transferred to other government agencies.

Meanwhile, Robert García Cooper, secretary of the Bayamón Chapter of UTIER, said he was launching on his own an effort to denounce the IBEW Local 222. He said he was a member of IBEW Local 342.

In a statement that García Cooper said he has sent to other labor groups, he chided the IBEW for agreeing with LUMA Energy to work as a scab.

“Imagine that the government decides to unilaterally change existing laws in order to nullify your collective bargaining agreement and disband your local electrical utility union by assigning you and your fellow electrical utility workers to work in other government agencies as security officers, heavy vehicle drivers, messengers and other non-electrical-related fields,” he wrote. “Imagine that while you are being displaced, demoted and degraded, and while the issue is being handled in Court, the incoming electrical utility concessionaire, instead of simply being willing to even recognize the local electrical workers union, decides to call upon another electrical workers union to work as #scabs.”

“I never imagined Local 222, or any Local of the IBEW, would ever do the shameful work of playing scab-trader and be part of the scheme to dismantle a fellow electrical utility union,” García Cooper wrote.

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Ángel Figueroa Jaramillo, president of the Electrical Industry and Irrigation Workers Union

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

LUMA amends 10-year plan to regionalize federally funded projects

By THE STAR STAFF

L

UMA Energy, the operator of the Puerto Rico Electric Power Authority’s (PREPA) transmission and distribution (T&D) system and other areas, recently amended the 10-year plan to rebuild the island’s power grid, streamlining it in such a way that proposed federally funded projects appear to be reduced in number by 46.

The original plan prepared by PREPA earlier this year had a list of 185 projects that were divided by municipalities. However, LUMA Energy eliminated an entire section in the 10-year plan that divided the projects by municipalities in favor of dividing them into seven regions.

While at first glance it appears that the number of projects was reduced to 139 from the 185 proposed by PREPA, a LUMA Energy executive said the total number of projects remains the same and attributed the new numbers to the fact that they were grouped into regions.

The Federal Emergency Management Agency (FEMA) approved $10.7 billion to rebuild the island’s power infrastructure.

“It is the same work even though the numbers changed,” said Paul Goguen, LUMA Energy’s vice president of capital projects, in a recent presentation to the Puerto Rico Energy Bureau (PREB).

He said the new structure proposed by LUMA for the evaluation of federally funded projects will ensure they not only meet requirements from the Central Office of Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3), the PREB and FEMA, but also that there are higher recovery costs and no additional costs are passed on to customers.

“It is how we will package the construction contract; how we will present it to COR3 and to FEMA,” Goguen said.

Tomás Torres, the consumer representative to PREPA’s board, said he saw problems with the new structure because even if projects are contracted in a regionalized form, LUMA Energy must take into account the needs of the individual municipalities, all of which have their own territorial organizational plans.

“Even if the projects are conceptualized by region, you must have the support of mayors,” he

said. “It is an error and should be reconsidered because the mayors and community leaders are the closest to their constituents, and to avoid duplication of efforts and maximize funding.”

Torres noted that energy projects, such as those that entail burying power lines, not only impact power infrastructure but also have an impact on traffic, sidewalks and businesses in each of the towns’ urban centers or downtown areas.

The Mayors Federation or the Mayors Association could not be reached for comment.

The amendment of the 10-year plan comes at a time when some mayors have been critical of LUMA Energy over its slow response in performing repairs since it took over PREPA’s T&D on June 1 after a one-year transition period.

Some mayors have activated their own workers to conduct repairs.

LUMA Energy has also been reluctant to provide information for a House of Representatives probe into its operations. Last week, the Puerto Rico Court of Appeals ordered Popular Democratic Party Representative Luis Raul Torres, who oversees the probe into LUMA Energy,

to present a brief today regarding LUMA Energy’s refusal to turn over documents to the House.

LUMA’s initial budgets rely heavily upon the use and maximization of federal funding support. Of planned fiscal year (FY) 2022 capital expenditures of $774.5 million, $650.4 million is targeted to receive federal funding support. In FY 2023, LUMA’s budget includes $1.05 billion in federal funding support, out of total capital expenditures of $1.2 billion. Similarly, in FY 2024, LUMA’s proposed budget includes $1.2 billion in federal funding support out of total capital expenditures of $1.3 billion.

The PREB in a ruling in May said there remains uncertainty about the exact federal funding procedures that will be implemented by LUMA, and about the efficiency of the transition of federal funding responsibility from PREPA to LUMA. The regulator then required LUMA to provide monthly reporting of federal funding activity, so it may monitor such activity and may require further action, as needed, to ensure that ratepayers are protected and are receiving the greatest possible benefit from available federal funding sources.

PDP official: A high court ruling favoring Rosselló could shape future elections

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s Dignity Project Electoral Commissioner Nelson Rosario’s complaint against Ricardo Rosselló Nevares to challenge an appellate court ruling that allowed the ex-governor to become an official lobbyist for statehood makes its way to the Puerto Rico Supreme Court, Popular Democratic Party Electoral Commissioner Ramón Torres Cruz told the STAR that any ruling in favor of Rosselló could open the door to new controversies in future elections because, he said, “anyone, without meeting any requirements, will be allowed to vote or even become an elected official.”

“Anyone could take a seat in the House of Representatives or the Senate, any position,” he said in an exclusive interview.

“If that person gets the right amount of votes, residents could be electing any person, without their meeting any requirements, to become even the mayor of San Juan or Ponce.”

“Imagine if a great number of people could organize and vote via write-in for a person who lives in New York to become the mayor of San Juan,” Torres Cruz added. “With the decision to legitimize Rosselló [as a congressional delegate], you could open the door for that person in New York to take that seat or, even worse, become the Governor of Puerto Rico.”

Torres Cruz told the STAR that the PDP Electoral Commission Office filed a writ of certiorari last Thursday as stakeholders in the case against the former governor and to reverse the intermediate court’s ruling, which determined that Rosselló complied with the eligibility requirements to be a statehood lobbyist, which

in turn allowed his certification to the position.

According to the Legal Information Institute at Cornell Law School, a writ of certiorari seeks to order a lower court to deliver its record in a case so that a higher court may review it.

Torres Cruz also noted that the Puerto Rican Independence Party’s Electoral Commission Office has filed its own writ with the high court.

“Essentially, what both writs request is that the Supreme Court reverse what the intermediate court ruled as [that court] confused what is a disqualification, which is established in Article 7.5 of the Electoral Code, with a challenge, which is stated in Article 10.15,” he said.

According to Article 7.5 from the Electoral Code, any nominated hopeful or candidate can be disqualified by the Superior Court when a complaint is filed over noncompliance with the requirements imposed by the Constitution or the law, or when it is proven that the candidate has violated any of the provisions of the code or its regulations.

“If the Superior Court, appointed pursuant to Chapter XIII of this Act, finds that an actual controversy arises from the allegations, it shall summon a hearing to be held within ten days after the defendant has filed their answer,” states the code.

Meanwhile, Article 10.15 of the Electoral Code states that any candidate who wishes to challenge a candidate-elect must file a legal petition that exposes the reasons to change the electoral result in question at the court assigned by the law. The petition must be filed within 10 days of the State Electoral Commission certifying the candidate-elects amid the general vote count.

The PDP electoral commissioner said the appellate court ruled that the plaintiff did not have the right to challenge because

the 10 days to seek the writ of challenge passed.

“The court solved the case for something that was not alleged,” he said. “According to Article 10.15, a candidate who lost is the only person who can go to court and allege having evidence that the elected candidate’s certification was illegal because they did not earn the number of votes or whatever.”

“Here, the PDP does not doubt that Rosselló obtained the majority of votes to become one of the congressional delegates-elect,” Torres Cruz added. “Without a doubt, he got the votes, but the requirements to become a candidate, which is to be either a Puerto Rico or Washington, D.C. resident, he did not fulfill this requirement according to Article 7.2 from the congressional delegates enabling law.”

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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Groups continue to demand repeal of LUMA Energy deal

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

“T

he Summer of 2021 has begun.”

Those were the first words heard when unions and grassroots organizations marched Sunday toward La Fortaleza Street to continue demanding that the government repeal the LUMA Energy public-private partnership (P3) with the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) to control the authority’s distribution and transmission utility for 15 years.

Forty-seven days after the P3 went into effect, islanders gathered starting at around 11:20 a.m. at Luis Muñoz Rivera Park in San Juan holding banners, some chanting melodically, to join the protest organized by the PREPA Retiree Association (AJAEE by its Spanish initials) to protest against the private consortium. The past month and a half has been marked by energy subscribers facing constant power outages and potable water service interruptions due to electricity issues.

According to AJAEE President Johnny Rodríguez, the chance to repeal the P3 exists, but “there needs to be the will from the governor [Pedro Pierluisi], who has the last word and needs to reconsider.”

“Now it’s the people who are calling for the provision of services to be as it was before,” he said. “Even if the service had its ups and downs, there never was a moment when it wasn’t raining significantly yet more than 85,000

Unions and grassroots organizations took to the streets of San Juan again on Sunday to continue demanding that the government repeal the LUMA Energy public-private partnership with the Puerto Rico Electric Power Authority to operate the island’s power grid for 15 years. (Photo by Pedro Correa Henry) subscribers were without power and facing [outages] sporadically and continuously.”

“From 1.3 million subscribers, PREPA had an average of between 500 and 3,000 subscribers [facing outages], but never in a situation like this,” Rodríguez added. “This is why we are demanding that the governor lead the country responsibly; many lives are in danger, people who are connected to

respirators are in danger if the electric power continues facing challenges.”

“Is it possible to see the repeal of the P3 when, a week ago, Gov. Pierluisi appointed [Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority Executive Director] Omar Marrero as secretary of state, a person at whom many fingers have been pointing as an advocate for the Financial Oversight and Management Board and the person who greenlit the LUMA Energy deal?” the STAR asked.

Rodríguez said that even though he understands Marrero has held many government offices, it was important for constituents to question his legacy for the people.

“If we are going to talk about a disastrous contract such as this one, it simply failed, and what the governor is showing with this is a certain degree of intransigence, and the people are paying the consequences,” the AJAEE chief said. “An issue similar to this is what led to PREPA’s foundation back in 1940, where there were independent generators who provided power services when they wanted and at whatever price; it’s like we’re going back to the past.”

At 1 p.m., islanders began their march to the Puerto Rico Capitol to speak out against LUMA Energy and to demand that the island Legislature be tougher on the consortium.

On one hand, House Economic Development Committee President Rep. Luis Raúl Torres Cruz said the 28 public hearings he led at the Legislature proved that the LUMA Energy deal “is a draconian contract.”

“The Ricardo Rosselló, Wanda Vázquez, and Pedro Pierluisi administrations gave away our public entity, PREPA, to two private companies, Quanta Services, located inTexas, and Atco, located in Canada, which created a consortium in Puerto Rico named LUMA Energy, which doesn’t invest a cent in the island and have already taken $163 million out of our pockets to build their business,” the Popular Democratic Party lawmaker said. “Even their entertainment expenses are being reimbursed, so if LUMA President Wayne Stensby invites you to play golf, that game is paid for with the service fees we pay to PREPA.” “There are more blackouts than before, there are more sectors without power than before,” Torres Cruz added. “LUMA is useless. … LUMA has to go!”

Meanwhile, Citizens Victory Movement Sen. Rafael Bernabe said the P3 “does not invest anything, not one cent, to improve our power services.”

“The fact is that we are paying LUMA so they can work with our money on something we can do,” he said. “We’re paying them around $100 million a year, and this is at the cost of moving former PREPA workers who know our electrical grid, who know what they do, to other jobs where their abilities and skills are put to waste.”

The march continued on to La Fortaleza Street and the governor’s mansion. Pierluisi is outside Puerto Rico on a personal trip and Marrero is serving as acting governor until Friday.

Nude, lifeless body of man found on Vieques beach

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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olice attached to theVieques Police District are investigating the death of a man found in the nude on the beach in the Playa Negra sector of the island municipality.

According to preliminary information from the police, on Sunday a call through the 9-1-1 emergency system alerted the authorities to a dead person at the scene.

When the agents arrived at the scene, they found the naked body of a man with a white complexion.

Agents from the Homicide Division of the Fajardo Criminal Investigation Corps (CIC), along with the prosecutor on duty, are in charge of the investigation.

Anyone with information that could help clarify the case is urged to call 787-343-2020, or the smartphone application BASTA YA or through Twitter at @PRPDNoticias and on Facebook www.facebook/prpdgov.

Meanwhile, a man with several gunshot wounds to the head was found on Saturday night on highway PR-536, kilometer 5.7, in the Balcanes sector of the Ollas neighborhood in Santa Isabel.

According to the police, the man, who has not yet been identified, was described as thin and about 5 feet 6 inches tall, with white complexion, short black hair, wearing a long blue denim shirt, a black shirt, a red cap, and sports shoes. He also had tattoos on his right side and right wrist.

On Sunday, a woman died at dawn after

receiving a gunshot wound to the neck, in events that occurred at the traffic light of highway PR-138 in front of the Mennonite Hospital in Coamo, police reported.

The events occurred around 4:50 in the morning, according to the police.The woman, still unidentified, was treated by the doctor on duty at the hospital, who certified her death.

According to the preliminary report of the Police Bureau, a call to the 9-1-1 Emergency System alerted the authorities to what sounded like gunshots at the scene, while also receiving a call from the Mennonite Hospital informing them of the arrival of a woman with a gunshot wound to the neck.

Also on Sunday, Rubén Adner Pacheco Santiago, 21, was admitted to the Bayamón Regional Prison, after Judge Gloria De Jesús

Machargo of the Bayamón Court determined cause for arrest for allegedly shooting at Police Bureau agents during a police intervention on Las Cucharillas de Cataño street.

According to the police, Pacheco Santiago was arrested last Thursday on the same street by agents of the Integrated Plan for Citizen Security of Bayamón, after agents ordered him to stop during a patrol through the location. The warning was ignored and Pachecho Santiago, along with other individuals, got out of a car carrying firearms on the grounds of Residencial Jardines de Cataño.

The police allege that the subjects fired several shots at the agents, who repelled the attack. Pacheco Santiago was wounded by a bullet during the intervention.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Resident commissioner cosponsors bill to expand WIC access

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

R Puerto Rico Resident Commissioner Jenniffer González Colón

ep. Jahana Hayes (D-Conn.) and Puerto Rico Resident Commissioner Jenniffer González Colón filed the WIC for Children Act of 2021 late last week, which seeks to eliminate barriers to enrollment in the Special Supplemental Nutrition Program for Women, Infants and Children.

“I introduced the WIC Children’s Act of 2021 to make it less complicated for families to enroll in the WIC program by streamlining the process and providing automatic eligibility for WIC when families have documented eligibility in other programs. WIC has been shown to improve children’s health, benefit local economies, and promote lifelong healthy habits,” Hayes said in a written statement. “However, millions of moth-

ers and children who are eligible for WIC do not access the benefit. In fact, only 56.9 percent of eligible Americans participate in WIC, with a 30 percent decrease in the retention of children in the program ages 0-5.”

The resident commissioner noted that “[i]n Puerto Rico, we have more than 100,000 WIC participants, which makes it an important source of assistance for mothers and children on the island.”

“I am proud to be the original co-sponsor of this measure and I look forward to continuing to work with Representative Hayes to move this bill forward,” González Colón added.

The bill simplifies eligibility for WIC enrollment to facilitate family participation. Specifically, the bill provides automatic eligibility for WIC for mothers and children who: • Reside in a household in which a member

participates in SNAP, the Supplemental Nutrition Assistance Program • Participate in the state children’s health insurance program • Participate in the Head Start program or reside in a household in which one or more children are enrolled in Head Start • Reside in a household that participates in the Food Distribution Program in the indigenous reservations • Are members of a family of a pregnant woman, a postpartum woman, an infant, or a child who receives medical assistance from Medicaid or the state children’s health insurance program.

The bill also allows certification periods to be adjusted to help align family certification periods, and directs states to include a plan for how they will serve extended families as part of their state plans.

Diplomacy internship program open for applicants

By THE STAR STAFF

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uerto Rico Secretary of State-designate Omar J. Marrero invited undergraduate and graduate students from Puerto Rico on Sunday to be part of the selection process for the internship program of the Dr. Arturo Morales Carrión School of Diplomatic and Foreign Relations.

Marrero said the internship offers students the opportunity to work with multilateral and international institutions and organizations in Washington, D.C., as well as in international embassies.

“I am pleased to announce that we have opened the call period for the new generation to be part of this enriching initiative, which aims at real experience in the area

of international relations,” the official said in a press release. “This experience will contribute significantly to the students’ curriculum, which they can integrate into their professional careers. I invite all graduate and undergraduate students to be part of this program and continue to develop professionally.”

The secretary of state said the application period ends on July 31, and three students will be admitted for the period from August to December. Students, among other eligibility considerations, must write an academic essay in English, highlighting the importance of internationalization in Puerto Rican education.

Those interested should complete the application form, which can be found on the Department of State’s website, or send an email to masantiago@estado.pr.gov.

At left, Puerto Rico Secretary of State-designate Omar J. Marrero

Manatee stranded in Humacao dies

By THE STAR STAFF

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iologist Grisel Rodríguez Ferrer, coordinator of the Department of Natural and Environmental Resources’ (DNER) Marine Mammal Rescue Program, reported that a manatee rescued on Sunday morning in Punta Santiago in Humacao had died.

“At around 12:30 in the afternoon, the staff of the Manatee Conservation Center in Bayamón began the necropsy to determine the causes of death,” Rodríguez Ferrer said. “What we do know is that the 9-foot animal was weak and underweight, which is why it could have been ill, which, in turn, caused its stranding.”

The manatee had been rescued by Humacao Emergency Management personnel, the Manatee Conservation Center and the DNER after a citizen called the 9-1-1 emergency call system to report the situation.

“Thanks to that quick call from the public and the response of the experts, we were able to rescue this manatee and begin the process to stabilize it, although sadly it died,” Rodríguez Ferrer said. “It is important that we know what to do if we witness that a marine mammal is in danger. The 9-1-1 Emergency Call System handles these types of incidents 24 hours a day and seven days a week. People can also download the Dolphin & Whale 911 application to report emergencies involving manatees, sea turtles or whales.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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Judge rules DACA is unlawful and suspends applications

By MIRIAM JORDAN

A

federal judge inTexas late last week ruled unlawful a program that has shielded from deportation hundreds of thousands of young adults living in the U.S. illegally. The ruling throws into question yet again the fate of immigrants known as Dreamers.

The judge, Andrew Hanen of U.S. District Court in Houston, said President Barack Obama exceeded his authority when he created the program, Deferred Action for Childhood Arrivals, by executive order in 2012.

But the judge wrote that current program recipients would not be immediately affected, and that the federal government should not “take any immigration, deportation or criminal action” against them that it “would not otherwise take.”

The Department of Homeland Security may continue to accept new applications, but it is temporarily prohibited from approving any of them, the judge ruled. Immigrants currently enrolled in the program, most of whom were brought to the United States as children, will for now retain the ability to stay and work in the country, although those protections could evaporate if the government is unable to rectify a series of legal shortcomings.

Hanen, who was appointed by President George W. Bush, ruled Friday that the creation of the program violated the Administrative Procedure Act, in part because comment from the general public was never sought. “DHS failed to engage in the statutorily mandated process,” he wrote, “so DACA never gained status as a legally binding policy that could impose duties or obligations.”

The Biden administration is expected to appeal the ruling, and unless Congress steps in with a legislative remedy, the ultimate legality of DACA is almost certain to be decided by the Supreme Court.

Since its inception, DACA has enabled more than 800,000 immigrants who were brought illegally to the United States or fell into unlawful status when they were children to remain in the country and secure work authorization.

A backlog of new and renewal applications had accumulated because the coronavirus pandemic hampered government processing of immigration cases.

President Joe Biden moved to strengthen

A demonstration in support of the Deferred Action for Childhood Arrivals (DACA) program in Manhattan, Aug. 30, 2017. the DACA program on his first day in office, and in the absence of comprehensive immigration reform, the idea of extending a path to citizenship to the young immigrants who have enrolled has attracted bipartisan public support.

But the court ruling in Texas has introduced a new complication for the hundreds of thousands of people who have been able to build families, buy homes and work at jobs in the United States without fear of deportation.

The ruling also represents a significant new challenge for Biden as he attempts to build support in Congress for his ambitious plan to allow up to 10 million other immigrants to live in the country legally.

Advocates have been urging Democrats to use the budget reconciliation process to provide expedited citizenship to Dreamers, and that pressure is likely to mount.

“Unless Congress acts for the Dreamers, DACA is likely to be entangled in litigation and legal doubt for a while,” said Michael Kagan, director of the immigration clinic at the University of Nevada, Las Vegas. “And there’s no reason to think Congress will act quickly or easily.”

He added, “Unfortunately, Dreamers may have to live with some level of doubt and anxiety for the foreseeable future.”

Lawyers from the Mexican American

Legal Defense and Educational Fund had urged the judge to refrain altogether from ruling, citing Biden’s directive to the Department of Homeland Security to create rules to fortify the program, and legislation introduced recently in Congress that would put Dreamers on a path to citizenship.

“The decision does not reflect new developments in the law, including from the Supreme Court and therefore presents many grounds for successful appeal,” said Thomas A. Saenz, president and general counsel of the legal defense fund.

“The most important thing is, current recipients are protected,” he said.

Texas led the effort to terminate the program, and was joined by Alabama, Arkansas, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, South Carolina and West Virginia. Officials in those states had argued that the program was improperly adopted and left them with the burden of paying for education, health care and other benefits for immigrants who remained in the country under DACA’s protections.

In his 77-page opinion, Hanen said that Congress had reserved the broad authority to regulate immigration, and that it had declined several times to give legal status to a group like the Dreamers.

“The executive branch cannot just enact its own legislative policy when it disagrees

with Congress’s choice to reject proposed legislation,” the judge wrote. “Congress has not given DHS the power to enact DACA.” About 650,000 immigrants are enrolled in the program. Among them are some 200,000 front-line workers who have performed essential jobs in health care, agriculture, food processing and education during the pandemic.

Former President DonaldTrump announced a cancellation of the program in 2017 but several federal court rulings barred him from completely terminating it. Recipients were allowed to renew their DACA enrollment even though new applications were not accepted.

With the embattled program’s future still up in the air, Texas and the other states filed a lawsuit in 2018 that called for the program’s “immediate” rescission. Hanen declined to issue a preliminary injunction, saying that the “egg had already been scrambled” and that “to try to put it back in the shell” did not serve the best interests of the country.

He warned, however, that the states were likely to “prevail on the merits of their argument that DACA was unlawful.”

In June 2020, the Supreme Court ruled against the Trump administration’s decision to terminate the program, deeming its rescission “arbitrary and capricious.” But the court did not rule on whether the program had been legally adopted.

In December, the administration was ordered by a federal judge in New York to begin accepting applications for new DACA applicants, opening the door for thousands of people who had been shut out while such applications had been suspended.

But the case in Texas continued to wind its way through the court.

“We knew there was still a threat out there. So we said, please, please apply,” recalled Julie Mitchell, managing attorney at the Central American Resource Center, a legal-aid organization in Los Angeles that has helped thousands of students file applications.

To qualify for DACA, applicants must have entered the United States before age 16, lived in the country continuously since June 2007, finished high school or enlisted in the military, and have a clean criminal record.

About 250,000 U.S.-born children have at least one parent who is enrolled in DACA, and about 1.5 million people in the United States live with a beneficiary of the program.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Facebook tells Biden: ‘Facebook is not the reason’ vaccination goal was missed

By CECILIA KANG

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acebook pushed back on Saturday against the Biden administration’s denouncing of the social media giant for spreading misinformation about the COVID-19 vaccines, escalating tensions between the Silicon Valley company and the White House.

In a blog post, Facebook called for the administration to stop “finger-pointing” and laid out what it had done to encourage users to get vaccinated. The social network also detailed how it had clamped down on lies about the vaccines,

which officials have said led people to refuse to be vaccinated.

“The Biden administration has chosen to blame a handful of American social media companies,” Guy Rosen, Facebook’s vice president of integrity, said in the post. “The fact is that vaccine acceptance among Facebook users in the U.S. has increased.”

Rosen added that the company’s data showed that 85% of its users in the United States had been or wanted to be vaccinated against the coronavirus. While President Joe Biden had set a goal of getting 70% of Americans vaccinated

Notice of Change in Control of a Bank Holding Company The Vanguard Group, Inc., Malvern, PA, on behalf of itself, its subsidiaries and affiliates (together with The Vanguard Group, Inc., “Vanguard”), and the investment companies registered under the Investment Company Act of 1940, other pooled investment vehicles, and institutional accounts that are sponsored, managed, or advised by Vanguard (the “Vanguard funds”), intend to apply to the Federal Reserve Board for permission to increase the aggregate ownership position of the Vanguard funds to more than 15% of the common stock of First BanCorp., 1519 Ponce De Leon Avenue, San Juan, PR 00908. The Vanguard funds will acquire common stock of First BanCorp. solely for investment purposes. First BanCorp. controls FirstBank Puerto Rico, 1519 Ponce De Leon Avenue, San Juan, PR 00908. The Federal Reserve considers a number of factors in deciding whether to approve the notice.

You are invited to submit comments in writing on this notice to the Federal Reserve Bank of New York, Attention: Bank Applications Officer, 33 Liberty Street, New York, NY 10045, or via email: comments.applications@ny.frb.org. The comment period will not end before August 8, 2021and may be somewhat longer. The Board’s procedures for processing applications may be found at 12 C.F.R. Part 262.25. If you need more information about how to submit your comments on the notice or to obtain copies of relevant procedures, contact Mr. Ivan J. Hurwitz, Senior Vice President, Bank Applications Function, (212) 720-5885. The Federal Reserve will consider your comments and any request for a public meeting or formal hearing on the notice if they are received in writing by the Reserve Bank on or before the last day of the comment period.

Aviso de cambio en el control de una empresa de holding bancario

by July 4, which the White House fell short of, “Facebook is not the reason this goal was missed,” Rosen said.

Facebook’s response follows a forceful condemnation of the company by Biden. When asked on Friday about the role of social media in influencing vaccinations, Biden declared in unusually strong language that the platforms were “killing people.”

“Look,” he added, “the only pandemic we have is among the unvaccinated, and that — and they’re killing people.”

Other White House officials have also become increasingly vocal about how social media has amplified vaccine lies.

On Thursday, Vivek Murthy, the surgeon general, accused social media companies of not having done enough to stop the spread of dangerous health misinformation, calling it a national health crisis that had fostered vaccination hesitancy among Americans.

On Friday, Jen Psaki, the White House press secretary, also called out misinformation “that is leading to people not taking the vaccine, and people are dying as a result.” She said the White House had a responsibility to raise the issue.

The White House declined to comment on Facebook’s blog post on Saturday.

Facebook, Twitter and other social media sites have long struggled with their role as platforms for speech while protecting their users from disinformation campaigns, like Russian efforts to influence presidential elections or false statements about the pandemic.

In recent months, Facebook has taken steps

against anti-vaccination ads and misstatements about the vaccines. In October, it said it would no longer allow anti-vaccination ads on its platform. In February, the company went further and said it would remove posts with erroneous claims about vaccines, including assertions that vaccines cause autism or that it is safer for people to contract the coronavirus than to receive the vaccinations.

But online misinformation about the vaccines has not been eradicated. Lies have spread that vaccines can alter DNA or that the vaccines don’t work.

On Saturday, Rosen said in the blog post that among Facebook’s American users, vaccine hesitancy had declined by 50% since April and vaccine acceptance had increased by 10 to 15 percentage points, or to over 80% from 70%.

“While social media plays an important role in society, it is clear that we need a whole of society approach to end this pandemic,” Rosen said. “And facts — not allegations — should help inform that effort.”

The White House’s frustration with Facebook has mounted over several months, people with knowledge of the matter have said. While the Biden administration asked Facebook to share information about the spread of misinformation on the social network, the company refused to cooperate, the people have said.

On Friday, Robert Flaherty, the White House digital director, said in a tweet, “I guess I’m left with a simple question: How many people have seen COVID vaccine misinformation on Facebook?”

The Vanguard Group, Inc., Malvern, PA, en representación propia, sus subsidiarias y filiales (en conjunto The Vanguard Group, Inc., “Vanguard”), y las empresas de inversión registradas bajo la Ley de Empresas de Inversión de 1940, otros medios de inversión combinados y cuentas institucionales que están patrocinadas, administradas y asesoradas por Vanguard (los “fondos de Vanguard”), pretenden solicitar permiso a la Junta de la Reserva Federal para aumentar la posición de propiedad agregada de los fondos de Vanguard a más del 15 % del capital común de First BanCorp., 1519 Ponce De Leon Avenue, San Juan, PR 00908.

Los fondos de Vanguard adquirirán capital común de First BanCorp. únicamente con fines de inversión. First BanCorp. controla FirstBank Puerto Rico, 1519 Ponce De Leon Avenue, San Juan, PR 00908. La Reserva Federal considera una serie de factores a la hora de decidir si se debe aprobar el aviso.

Puede enviar comentarios por escrito sobre este aviso al Banco de la Reserva Federal de Nueva York, a la atención de: Encargado de solicitudes bancarias, 33 Liberty Street, Nueva York, Nueva York 10045, o por correo electrónico: comments.applications@ny.frb.org. El período de comentarios no finalizará antes del 8 de agosto de 2021 y puede ser un poco más largo. Los procedimientos de la Junta para las solicitudes de procesamiento se pueden encontrar en 12 C.F.R. Parte 262.25. Si necesita más información sobre cómo enviar sus comentarios sobre el aviso u obtener copias de los procedimientos pertinentes, comuníquese con el Sr. Ivan J. Hurwitz, vicepresidente sénior, Función de solicitudes bancarias, (212) 720-5885. La Reserva Federal tendrá en cuenta sus comentarios y cualquier solicitud de una reunión pública o audiencia formal sobre el aviso si Banco de la Reserva los recibe por escrito antes del último día del período de comentarios.

Facebook, in a blog post on Saturday, called on the Biden administration to stop “finger-pointing.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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Biden faces new pressure on immigration

By MICHAEL D. SHEAR and EILEEN SULLIVAN

P

resident Joe Biden came under renewed pressure on immigration late last week as authorities said the largest number of migrants in years arrived at the border with Mexico last month and a federal judge in Texas raised legal questions about an Obama-era program that protects young immigrants from deportation.

Border officials encountered migrants nearly 6,000 times a day last month for a total of 188,829, the largest monthly number in recent history, according to data released Friday by Customs and Border Protection.

The surge is happening at the height of the hottest summer months, when the flow of people seeking entry into the United States usually abates.

In Texas, Judge Andrew S. Hanen of U.S. District Court in Houston ruled that the program known as Deferred Action for Childhood Arrivals, or DACA, was unlawful, raising new questions about the fate of nearly 600,000 immigrants, often referred to as Dreamers. But in a partial victory for Biden and immigration advocates, Hanen stopped short of ordering the program terminated, saying the government could not approve new applications.

The ruling adds urgency to Democratic efforts to permanently legalize DACA recipients as part of Biden’s $3.5 trillion economic recovery bill being debated in Congress.

Activists have already been pressing Biden to make sure that the Dreamers and other immigrants are given a path to citizenship in the bill, though the effort could be blocked by complicated procedural rules in the Senate.

Taken together, Friday’s developments underscored the difficult and often politically fraught choices that Biden is confronting on immigration, an issue that could shape his legacy and help define the moral center of his presidency.

In recent weeks, progressive Democrats have ratcheted up their pressure on Biden to end the use of a Trump-era public health rule that suspends asylum rights in the name of protecting Americans from the coronavirus, calling it an inhumane and unnecessary pandemic-era restriction.

But Republicans are ready to pounce the moment he does that, eager to portray Biden as an open-borders president who pays too little attention to the crime, health and economic consequences of his immigration policies.

So far, the public health rule — imposed last year by the Centers for Disease Control and Prevention using what is known as Title 42 authority — has given Biden’s administration additional time to prepare to deal with larger numbers of migrants in the future.

But activists say the surge at the border means that the administration is unfairly denying asylum rights to tens of thousands of migrants each month. Of the more than 1.3 million times border authorities encountered migrants since March 2020, officials have used the public health rule more than 973,000 times to deny them the chance to claim asylum, making exceptions primarily for children and some families.

Ending use of the rule might satisfy critics in Biden’s own party, but it could also lead to new scenes of crowded, unsafe Border Patrol stations and fuel conservative talking points before the midterm elections in 2022.

Either way, there are challenges.

If the president increases detention facilities to hold illegal border crossers for long periods of time, he risks accusations that he is embracing his predecessor’s anti-immigrant policies. If he allows tens of thousands of migrants to wait in the United States for their court hearings, he will be accused of allowing a “catch and release” policy with a pandemic still raging.

“They’re in a hard place,” said Rep. Henry Cuellar, a Democrat from a border district in Texas. “Anytime you campaign, it’s a lot easier to say certain things. But once you’re in office and you see what’s happening,” reality sets in.

The grace period for Biden is quickly running out as more of the country is vaccinated and reopens. And pressure from the immigration activists who campaigned with him is mounting.

Earlier this year, when the president partially lifted the public health rule for migrant children who arrived alone at the southwest border, the government found itself woefully underprepared. Without enough shelters to hold the children, they stayed crammed in Border Patrol cells for days, sleeping on gym mats with foil sheets. The situation drew criticism from inside the country and around the world.

Sen. Ted Cruz, R-Texas, introduced a bill last week that would block the White House from lifting the public health rule.

And other Republicans have seized on the decision about the Title 42 restrictions to attack the president.

Eric Villanueva, who traveled from Honduras, waited with his son to be processed

by Border Patrol agents in Roma, Texas, this month.

“The Biden administration shouldn’t sacrifice the health of U.S. citizens to shield illegal immigrants,” said Sen. Tom Cotton, R-Ark. “Our bill simply upholds successful immigration policies that protect Americans from the coronavirus and its variants.”

For now, Biden is deferring to the CDC to determine when the policy can be safely ended. Alejandro Mayorkas, secretary of homeland security, said at a recent congressional hearing that the restrictions would stay in place until public health officials said otherwise.

Lawmakers, immigration advocates, nonprofits, and border and immigration officers have been left in the dark for months about a possible timeline for lifting the public health rule.

In June, border officials saw a spike in the number of migrant families arriving at the border, but only 14% were turned away under the public health order, because of exceptions and Mexico’s unwillingness to take migrants from certain countries back.

The number of migrant children and teenagers arriving at the border increased slightly from May, but the influx has slowed since early spring, when a steep surge created Biden’s first immigration crisis as president.

On average, about 500 migrant children and teenagers arrived alone at the border in June, compared with about 600 a day in March.

The uptick in family arrivals in June still falls well short of the record set in May

2019, when 84,000 families came.

When it gets the go-ahead from the CDC, the administration is planning on lifting the health rule in stages, as early as the end of July, first allowing in migrant families.

But the real test for Biden will come when the rule is lifted not only for families, but for single adults who have been arriving in large numbers over the past few months.

The number of times that single adults tried to enter the country last month was down slightly; they were turned away under the public health rule 82% of the time.

Recently, officials from Immigration and Customs Enforcement are starting to be detailed to the border to help process migrants into the country, according to an official familiar with the plan. Bringing in more migrants creates a need for more space for them while they go through the initial steps, a process that can take two or more hours per person. More migrants also means there will need to be more translators, more coronavirus tests and more space for medical isolation, particularly with the spread of a stronger variant of the virus.

ICE plans to enroll the migrant families seeking asylum in tracking programs without having to detain them, which means buying more equipment, such as ankle monitors and smartphones loaded with applications so that they can check in with the government while they wait for their case to move through the clogged immigration system.

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Monday, July 19, 2021

The San Juan Daily Star

Collapse raises new fears about Florida’s shaky insurance market Florida has long been a test case for how the insurance industry responds to disasters.

After Hurricane Andrew devastated Southeast Florida in 1992, more than a dozen insurance companies went out of business.

Since then, the willingness of private insurers to offer coverage in Florida has waxed and waned, often in response to storms. The current market is tighter than at any point since 2003 or 2004, according to Adam Lopatin, senior vice president at USI Insurance Services.

“It all comes down to profitability for the insurance companies,” Lopatin said. “And right now, writing business in Florida is not profitable.”

After massive claims from Hurricane Irma in 2017 and Hurricane Michael in 2018, insurance companies have been losing money for years, and those losses were growing. Many insurers started dropping customers in high-risk areas, and refusing to take on new ones. In some parts Insurers were already skittish after losses from repeated hurricanes and the recent of the state, it has become all but impossible for condo collapse has brought new insecurity: How long will Florida’s coast be insurable? homeowners to buy private insurance.

As the cost of doing business went up in

By CHRISTOPHER FLAVELL, PATRICIA MAZZEI a new issue in the climate crisis: whether some Florida, many insurers started expanding into parts of the United States are becoming too risky other coastal states, hoping their experience AND GIULIA HEYWARD to insure, at least at a cost that most people can with hurricanes would help them make money teve Rosenthal escaped with his life when afford. in places such as Louisiana, according to Joseph That shift has already started. Days after Petrelli, president of Demotech, a company that his condo building in Florida crumbled last month and left him homeless, but he still the collapse, insurance companies sent letters rates the financial health of insurers. threatening to cut off coverage to older buildings owes more than $100,000 on his mortgage.

That strategy backfired last year, when Rosenthal, a 72-year-old restaurant adver- that did not pass mandatory safety inspections. Louisiana got walloped by five named storms, tising executive, soon received two small insu- In California, insurers have begun fleeing fire- the most to hit that state in a single season. The rance checks for living expenses and personal prone areas; in other parts of the West, officials insurers wound up losing even more money. property, but he was still waiting for his big pa- say they are seeing similar reports of insurers reBy the end of last year, almost half of the yout. He expects it to be over six figures, but it fusing to renew policies.

Florida insurers rated by Demotech had to raise will probably go to the bank to pay off the mortAnd it is not just private insurers: In April, additional money from investors to stay afloat, the federal government outlined changes to the Petrelli said. gage on a condo that no longer exists.

“We’re all freaking out,” he said of survi- heavily indebted National Flood Insurance ProJim Gorman, CEO of American Property vors of the partial collapse of Champlain Towers gram that will eventually cause some people’s Insurance, said that since the building in Surfside South in Surfside. “I don’t want to dip into sa- premiums to rise fivefold or more. collapsed, his company has started getting more “Coastal areas all across the Gulf and up calls from insurance brokers trying to find new vings that I wasn’t supposed to touch until I’m along the East Coast could start to see very simi- coverage for clients that have either had their in80.”

For Rosenthal and other survivors of the lar dynamics” to what is happening in Florida, surance canceled or seen their rates go up. collapse, sorting out complicated insurance pa- said Carolyn Kousky, executive director of the “I can tell just from the pickup in quote youts is but one part of starting over after a catas- Wharton Risk Center at the University of Penn- traffic that the property market in general is betrophic loss. And his fellow Floridians may soon sylvania. coming much more restrictive,” Gorman said. be feeling the shock waves from the tragedy, as It is too soon to say whether climate chanThe shift since the collapse in Surfside cospooked insurance companies begin scrutinizing ge contributed to the collapse of the building mes on top of private insurers who were already the buildings they are covering, raising rates that in Surfside. But the effects of global warming, dropping homeowners. In April, Tim Weldon are already among the highest in the nation, or which include extreme heat and more moisture got a letter from his insurance company, telling canceling coverage altogether. in the air, cause structures to deteriorate more him it would stop covering his house in Boynton The Surfside collapse, which killed at least quickly, according to Jesse Keenan, a professor Beach once his insurance contract ended in June 97 people, is causing new turmoil in Florida’s at Tulane University who specializes in the con- — just as hurricane season was starting. troubled insurance market, further jeopardizing sequences of climate change for the built enviWeldon, who had been in a dispute with a coastal housing economy that was already un- ronment. his insurer about paying for roof damage during “Climate change is actually accelerating Hurricane Irma, has not been able to find insuder pressure from climate change. And it adds to growing concern among economists about the degradation of buildings,” Keenan said. rance with other private companies. “It doesn’t

S

look like anybody’s going to cover me,” he said.

As private insurers pull back, more homeowners are buying coverage from Citizens Property Insurance, a state-owned entity that was meant to be the insurer of last resort — a backstop for people who could not find coverage on the regular market.

Now, instead of being a backstop, Citizens provides more residential insurance policies than almost any private insurer in Florida, according to state data.

For the people who lived at Champlain Towers South, any insurance payout is likely to be limited. While many residents had individual policies on their furniture and other belongings, the bigger payouts must come from the megapolicies on the building itself. Lawyers for the condominium association and its insurers have said that the complex had about $30 million in property coverage and $18 million in liability coverage.

Judge Michael Hanzman of the Circuit Court in Miami-Dade County, who is handling the cases filed against the building, said that $48 million “will obviously be inadequate to compensate everyone fully to the extent of their harm.”

The pot of money could grow if the land where the Champlain Towers South once stood, worth an estimated $100 million to $130 million, is sold. At a hearing Wednesday, Hanzman gave approval for a court-appointed receiver to begin the process of selling the property.

“I want you to be proceeding forward, with whatever needs to be done to monetize that property, so we can get money into the hands of these people,” Hanzman said.

Susana Alvarez, 62, who escaped the building’s collapse and is living for now in a rental, said she worries that she will not be compensated for the $150,000 in renovations she put into her unit, including a new kitchen, floors and windows.

“It’s not about what I paid to own the apartment,” she said. “It’s about what it’s worth now.”

Rosenthal has a similar worry. When he first bought his 1,560-square-foot unit in 2001, hoping to spend the rest of his life there, he paid $250,000 for it; the unit’s reappraisal two years ago put its value at $650,000.

He would at least like to be able to pay off his mortgage, and with that in mind, he has joined one of several lawsuits against the building’s condo association. The survivors, he said, will look well beyond the building’s limited insurance policy, “suing anybody and everybody that’s involved.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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Yellen says China trade deal has ‘hurt American consumers’

By ALAN RAPPEPORT and KEITH BRADSHER

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reasury Secretary Janet Yellen has cast doubt on the merits of the trade agreement between the United States and China, arguing that it has failed to address the most pressing disputes between the world’s two largest economies and warning that the tariffs that remain in place have harmed American consumers.

Yellen’s comments, in an interview with The New York Times last week, come as the Biden administration is seven months into an extensive review of America’s economic relationship with China. The review must answer the central question of what to do about the deal that former President Donald Trump signed in early 2020 that included Chinese commitments to buy American products and change its trade practices.

Tariffs that remain on $360 billion of Chinese imports are hanging in the balance, and the Biden administration has said little about the deal’s fate. Trump administration officials tried to create tariffs that would shelter key American industries like carmaking and aircraft manufacturing from what they described as subsidized Chinese exports.

But Yellen questioned whether the tariffs had been well designed. “My own personal view is that tariffs were not put in place on China in a way that was very thoughtful with respect to where there are problems and what is the U.S. interest,” she said at the conclusion of a weeklong trip to Europe.

President Joe Biden has not moved to roll back the tariffs, but Yellen suggested that they were not helping the economy.

“Tariffs are taxes on consumers. In some cases it seems to me what we did hurt American consumers, and the type of deal that the prior administration negotiated really didn’t address in many ways the fundamental problems we have with China,” she said.

But reaching any new deal could be hard given rising tensions between the two countries on other issues. The Biden administration warned U.S. businesses in Hong Kong on Friday about the risks of doing business there, including the possibility of

electronic surveillance and the surrender of customer data to the authorities.

Chinese officials would welcome any unilateral American move to dismantle tariffs, according to two people involved in Chinese policymaking. But China is not willing to halt its broad industrial subsidies in exchange for a tariff deal, they said.

Xi Jinping, China’s top leader, has sought technological self-reliance for his country and the creation of millions of wellpaid jobs through government assistance to Chinese manufacturers of electric cars, commercial aircraft, semiconductors and other products.

Getting China to buy American made The United States and China named last year’s pact the Phase 1 agreement, and promised to negotiate a second phase. But that never happened.

The first phase of the trade deal included a requirement for a high-level review this summer. The agreement requires China to stop forcing foreign firms to transfer their technology to Chinese companies doing business there.

Phase 1 also included a Chinese pledge to buy an additional $200 billion of American goods and services through the end of this year. The agreement was intended to make sure that China did not retaliate for American tariffs by discouraging Chinese companies from buying American goods.

Although China has resumed largescale purchases of U.S. goods since the countries’ trade war, neither the overall value of these purchases nor the composition of purchases has met the Trump administration’s hopes.

China fell short of its commitments by 40% last year and is off by more than 30% so far this year, said Chad P. Bown of the Peterson Institute for International Economics, who has been tracking the purchases. The pace of agricultural purchases has picked up, but China is not buying enough cars, airplanes or other products made in the United States to meet its obligations.

China also pledged in the Phase 1 agreement that its purchases of American goods would continue rising from 2022 through 2025.

Biden’s blended approach The Biden administration is cognizant

that all of these purchase requirements have frustrated American allies who feel that the agreement has cost them sales.

One reason China is not eager to reopen potentially acrimonious negotiations over American tariffs and Chinese subsidies is that the Phase 1 agreement has transformed trade relations between the two countries, said the people familiar with Chinese economic policymaking. Trade has gone from being one of their biggest sources of friction to becoming one of the least contentious areas of their relationship.

Under Biden, the United States has maintained pressure on China and in some respects stepped it up, focusing on concerns about its humanitarian record that Trump usually overlooked.

The Treasury Department, with its close ties to Wall Street, has long been much more wary of antagonizing China than the Office of the U.S. Trade Representative, a separate Cabinet-level agency that oversees trade policy. Katherine Tai, Biden’s trade representative, has said little so far about the Phase 1 agreement, preferring to emphasize instead that the administration is still developing its policy toward China.

Yellen’s official meetings with her Chinese counterparts have so far been sparse.

The Treasury Department announced last month that she had held a virtual call with Liu He, China’s vice premier. They discussed the economic recovery and areas of cooperation, and Yellen raised concerns about China’s human rights record.

She expressed those concerns publicly during a speech in Brussels this week, telling European finance ministers that they should work together to counter “China’s unfair economic practices, malign behavior and human rights abuses.”

The comment made waves within the Chinese government. A spokesman for China’s Ministry of Foreign Affairs, Zhao Lijian, said that “China categorically rejects” Yellen’s remarks and described them as a smear.

The Biden administration has won praise for maintaining a hawkish stance toward China without the provocative approach of the Trump administration, which destabilized the global economy with tariffs and a trade war.

“Joe Biden has done what he said he would do — he has collected the allies and got them aligned in a similar manner on similar issues in a way that greatly strengthens America’s position vis a vis China,” said Craig Allen, president of the US-China Business Council.

Treasury Secretary Janet Yellen speaks to reporters at the White House in Washington, May 7, 2021. Yellen has questioned tariffs on $360 billion of Chinese imports that were put in place by the Trump administration.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

In fighting climate change, what’s an individual to do?

Solar panels dotting rooftops in Austin, Texas, on April 11, 2021. Individuals can have an impact on climate change, experts say, both by how they spend their money and how they spend their time.

By PAUL SULLIVAN

C

limate change can seem like such an enormous problem that individual actions would have little impact. Consider Europe’s wide-ranging proposals this week to reduce its reliance on fossil fuels, including eliminating sales of new gasand diesel-powered cars in the next 14 years.

But people can have an impact, experts say, both by how they spend their money and how they spend their time.

Mary Weathers Case, for instance, chose to offset the carbon cost of a cross-country plane trip for her family through the site Gold Standard. Case, a psychiatrist who lives in South Salem, New York, with her husband and two children, said she had been reading and watching more news about climate change during the pandemic and had been motivated to do her part after hearing about the searing temperatures in the West.

What surprised her, though, was that after spending $3,000 on plane tickets to Portland, Oregon, she could offset that carbon for $150.

“I was surprised that it was so cheap,” Case said.

Buying carbon offsets for a plane trip is one way to reduce your environmental impact. But people can allocate their money in other ways, both big and small, that reduce their contribution to climate change. Take how you invest.

With certain investments — namely, those that reduce or remove carbon from the atmosphere — there are defined ways to measure their environmental impact. With others, like water

conservation, the metrics are not as clear because there is not an agreed-upon unit to measure.

“The improvement in measurement is growing by leaps and bounds,” said Sir Ronald Cohen, an early venture capitalist and the author of the book “Impact: Reshaping Capitalism to Drive Real Change.”

He advocates using what are called impact-weighted accounts, an initiative led by Harvard Business School, to evaluate a company’s positive and negative impact on the environment.

By this measure, he has written, airlines like Lufthansa and American Airlines have an environmental impact that makes both companies unprofitable.

Yet he is also open to a less-bad approach. People invested in fossil fuel companies should consider that Exxon Mobil caused $39 billion in environmental damage from its carbon impact, according to Harvard Business School estimates, while BP caused $14 billion in damage. It is like deciding which energy bar is better for you to eat: Those that have less sugar have a better health impact.

“It’s where the world is heading,” Ronald said. “You can buy the products of the company whose values you share.”

Individuals can make other environmentally conscious choices as well, beyond carbon offsets or investing in cleaner energy.

(Paul Greenberg, whose new book is “The Climate Diet: 50 Simple Ways to Trim Your Carbon Diet,” said continuing to work from home at least a few days a week was one significant way to reduce the carbon emissions from driving a car. But such

decisions are not always so straightforward.

Take buying clothes. A shirt made with a synthetic material, like polyester, which is derived from petrochemicals, is more carbon-intensive than a cotton shirt. But that cotton shirt requires huge amounts of water to produce — more water than a person drinks in a year, Greenberg’s research found. His recommendation? Consider buying used clothing.

Some choices are harder than others. Dogs and cats may be beloved companions, but they are carnivores that are bad for the environment. “If you had a choice between a carnivorous dog and a guinea pig that eats seeds,” Greenberg said, “go with the guinea pig.”

The real beasts, though, are free-standing homes. To reduce their carbon footprint, people can look for electricity providers that get their power from solar and wind. Once the electricity coming into the home is clean, Greenberg said, people can switch to electric appliances. He replaced his gas stove with an electric induction stove.

Solar panels have grown in popularity as their costs have fallen and their efficiency has increased. Milton Ross, who has owned a brownstone in Brooklyn’s Park Slope neighborhood since 1979, no longer has an electric bill because of the panels he had installed on his roof.

“My system back in 2015 was around $30,000,” Ross said.

“My neighbors don’t do it because of the cost. I used my home equity line of credit, and I could claim the interest as a tax deduction. It just made sense to me. Meanwhile, everything is all paid back, and I don’t have an electric bill anymore.”

He has also replaced two gas-fired water heaters with an electric heat pump water heater, which cost him several thousand dollars to buy and have installed. “These things pay for themselves down the road,” he said.

Brooklyn Solar Works, which installed Ross’ array, said it had put in place more than 1,000 sets of solar panels in New York City. On average, federal, state and city incentives cover about 60% of the cost, which ranges from $28,000 to $40,000. For most homes, the remaining amount is paid off in electricity savings over about eight years, said T.R. Ludwig, the company’s founder.

He said most of his company’s systems offset about 10,000 pounds of carbon each year and produce about 7,000 kilowatthours of electricity, about one-quarter of what a family of four would use in a year.

Greenberg said some things mattered more than others.

Using paper straws and LED light bulbs is not a huge way to reduce your carbon footprint. But steering clear of bottled water does help, since it takes 17 million barrels of oil to produce the world’s plastic water bottles each year.

“It’s always good to do something rather than nothing,” he said. “The problem is, sometimes we’re doing a lot of selfsoothing when we buy some LED light bulbs. The real beast in our home lies beyond light bulbs.”

Case said she would feel better when she and her family moved to Brooklyn this summer and got rid of one car and started walking more in their neighborhood. She is also committed to buying things locally and not ordering them online.

“A lot of people tell me it doesn’t matter, that it’s too late,” she said. “That might be true. But I still think there’s value to doing the right thing.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

13 Stocks

Wall Street ends down as Delta COVID variant drives fears

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all Street ended lower on Friday, weighed down by declines in Amazon, Apple and other heavyweight technology stocks, while investors worried about a rise in coronavirus cases tied to the highly contagious Delta variant.

On Thursday, Los Angeles County said it would reimpose its mask mandate this weekend. On Friday, public health officials said U.S. coronavirus cases were up 70% over the previous week, with deaths up 26%.

Cruise lines Carnival Corp and Norwegian Cruise Line both fell about 5%.

“COVID is starting to affect the market, ironically, for the first time since last summer, when the reopening trade began,” said Jake Dollarhide, chief executive officer of Longbow Asset Management in Tulsa, Oklahoma.

Amazon and Apple fell more than 1%. Nvidia lost 4.2%, and the three companies contributed more than any others to the S&P 500 and Nasdaq’s declines.

The S&P 500 technology sector index lost almost 1%, dipping for a second session after hitting a record on Wednesday.

The utilities index rallied 1%, while the real estate index edged up 0.1% and touched an intraday record high.

This week, investors have balanced worries about a recent inflation spike with reassurances from Fed Chair Jerome Powell that the surge in prices is temporary.

Second-quarter earnings season picks up next week, with reports from companies including Netflix, Johnson & Johnson, Verizon Communications, AT&T and Intel.

Analysts on average expect 72% growth in earnings per share for S&P 500 companies, according to IBES estimate data from Refinitiv.

With the S&P 500 up about 15% so far this year, investors will look for strong company forecasts to justify sky-high valuations.

“It’s been hard for the market to gain here from these already elevated prices,” said Rick Meckler, partner at Cherry Lane Investments in New Vernon, New Jersey.

The S&P 500 energy sector index sank nearly 3% and ended the week 8% lower, with investors worried about expectations for more supply and a rise in coronavirus cases that raised demand concerns.

Data from the Commerce Department showed retail sales rebounded 0.6% last month as spending is shifting back to services, bolstering expectations that economic growth accelerated in the second quarter.

The Dow Jones Industrial Average fell 0.86% to end at 34,687.85 points, while the S&P 500 lost 0.75% to 4,327.16.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, July 19, 2021

The San Juan Daily Star

Merkel visits flood region as toll continues to mount

People work to repair the city center of Bad Münstereifel after catastrophic flooding in northwest Germany, Saturday, July 17, 2021.

By MELISSA EDDY

C

hancellor Angela Merkel on Sunday met with survivors and thanked volunteers as she made her way through a village wrecked by the extraordinary floods that have killed at least 183 people in Germany and Belgium, calling the level of destruction “surreal and eerie.”

As rescue teams continued searching for victims amid the wreckage and debris, heavy rains in the southern German region of Bavaria caused still more flooding Sunday.

Authorities said they expected the number of victims to rise, as many hundreds of people remained unaccounted for, although it was unclear how many were simply unreachable by friends or family amid the chaos of the calamity and lost communications.

Helicopters buzzed overhead as Merkel arrived in Schuld, a formerly quaint village of half-timbered homes and cobbled streets on the banks of the Ahr River, rendered an unrecognizable tangle of debris covered in sticky brown mud by gushing waters last week. German meteorologists called the flooding the worst in 500 years, if not a millennium.

“The German language has no words, I think, for the devastation,” Merkel told reporters after touring the village.

She pledged that her government would organize aid, immediately and in the midterm, as well as help to rebuild infrastructure.

“Germany is a strong land and has the means to respond to this,” the chancellor said, promising to return at the end of August to see firsthand what might be needed after the initial debris has been cleared. “We stand on your side. The federal and state governments will work together hand-in-hand to restore the world in this lovely region.”

After a brief tour, the chancellor sat down to speak with local firefighters and soldiers who have spearheaded efforts to clear the debris, restore communications and provide clean drinking water. Merkel asked how the workers were faring — shouting several questions so as to be heard above the buzzing of helicopters passing overhead.

“Thank you,” she said as she rose to leave. “Is there anything else you want me to know, since I’m here?”

“We just really hope that you will support us,” replied one of the men, who had explained how the damage to the home of one team member had rendered it unlivable, while another had lost his entirely.

The appearance was Merkel’s first since the start of the disaster, and everyone she encountered appeared pleased that she was there. The chancellor, who is known for her deliberate, cautious approach to handling problems, was in Washington when the worst of the flooding struck Thursday. She held video conferences with the leaders of the worstaffected regions after she returned Friday. Sat-

urday was her 67th birthday.

Despite her relative absence, Merkel has been shielded from public criticism by the sudden timing of the floods, the significance of her trip to Washington — considered an important step to restoring ties with the United States after the tumultuous Trump administration — her formidable political stature well into her fourth term as chancellor, and now her status as a lame duck.

Instead, most of the German news media have focused on how the candidates to replace her in September’s election have responded to the tragedy. All three of the main candidates in the race visited the stricken areas last week.

Still, after 16 years of Merkel guiding Europe’s largest and most powerful country through one calamity after the other — including the global economic downturn in 2008, the European debt crisis that followed, the arrival of more than 1 million migrants six years ago and, most recently, the coronavirus pandemic — Germans have become accustomed to her approach of analyzing and contemplating a situation before deciding to act.

Merkel’s finance minister, Olaf Scholz, said the government was working to organize several hundred million euros of immediate relief for those who lost their homes and their livelihoods in the floods.

On Saturday, President Frank-Walter Steinmeier of Germany visited the city of Erftstadt, where the raging waters washed away several homes and triggered a landslide; at least 16 residents there remain unaccounted for. He was accompanied by Armin Laschet, 60, head of the conservative Christian Democratic Union and the leading contender for the chancellery, who is the governor of North Rhine-Westphalia state.

The political perils the tragedy holds were revealed during that tour. While Steinmeier was giving a solemn statement to the news media, urging solidarity with the victims of the devastation, Laschet was caught on camera standing behind him, laughing and chatting with people nearby.

Laschet’s rivals were quick to criticize him, but the chancellor refused to comment on the episode, stressing her cooperation with him as the leader of a flood-stricken state.

The secretary-general of the Social Democrats, Lars Klingbeil, called Laschet’s behavior “lacking in decency and appalling”

in a comment to the Bild am Sonntag newspaper.

“They say that people’s character shows in times of crisis,” he added.

The Social Democrats’ candidate for the chancellery is Scholz, 63, who has been polling in third place, behind the Greens, whose candidate Annalena Baerbock, 40, visited Rhineland-Palatinate last week, and Laschet’s conservative party.

It was unclear if the gaffe would damage Laschet’s lead, but the governor sought to explain himself Saturday in a message on Twitter.

“The fate of those affected, which we heard about in many conversations, is important to us,” he wrote, and he thanked Steinmeier for his visit. “So I regret all the more the impression that arose from a conversational situation. That was inappropriate and I am sorry.”

Even as the country struggled to come to terms with the extent of the damage to the states of Rhineland-Palatinate, where Schuld is, heavy rains caused more flooding in Germany’s east and south, killing at least one person, in addition to the 112 people pronounced dead in Rhineland-Palatinate.

In North-Rhine Westphalia, where the interior minister said 45 people had died, more storms ripped through the south of the country.

Flooding in Belgium killed at least 27 people, local news media reported authorities as saying. Dozens remained missing there, and rescue workers spent much of the day going door to door looking for anyone who had not been able to escape the rising waters in time.

That authorities still lacked clarity Sunday over how many people were missing four days after the floods struck reflected the severity of the damage caused to local infrastructure in Rhineland-Palatinate, said Malu Dreyer, the state’s governor.

“The water was still flowing up until a couple of days ago. We have mud and debris,” Dreyer said. “Now we have the police, soldiers and firefighters who are systematically combing through the whole region searching for the missing.”

Merkel said that in addition to the financial support from the government, the German army and other emergency assistance organizations would remain in the area as long as needed.

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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‘It is all connected’: Extreme weather in the age of climate change

By HENRY SCHWARTZ

T

FOUNTAIN

and

JOHN

he images from Germany are startling and horrifying: houses, shops and streets in the picturesque cities and villages along the Ahr and other rivers violently washed away by fast-moving floodwaters.

The flooding was caused by a storm that slowed to a crawl over parts of Europe on Wednesday, dumping as much as 6 inches of rain on the region near Cologne and Bonn before finally beginning to let up Friday.

There was flooding in Belgium, the Netherlands and Switzerland, too, but the worst impacts were in Germany, where the official death toll passed 183 on Sunday and was sure to climb.

The storm was a frightening example of an extreme weather event, with some places getting a month’s worth of rain in a day. But in an era of climate change, extreme weather events are becoming more common.

The question is, how much did climate change affect this specific storm and the resulting floods?

A complete answer will have to await analyses, almost certain to be undertaken given the magnitude of the disaster, that will seek to learn if climate change made this storm more likely, and if so, by how much.

But for many scientists the trend is clear.

“The answer is yes — all major weather these days is being affected by the changes in climate,” said Donald J. Wuebbles, a professor of atmospheric sciences at the University of Illinois.

Already studies have shown an increase in extreme downpours as the world warms, and the Intergovernmental Panel on Climate Change, the United Nations-backed group that reports on the science and impacts of global warming, has said that the frequency of these events will increase as temperatures continue to rise.

Geert Jan van Oldenborgh, a researcher with the Royal Netherlands Meteorological Institute, said that in studies of extreme rain events in the Netherlands, “the observed increase is stronger than we expected.”

Van Oldenborgh is one of the primary scientists with World Weather Attribution, a loose-knit group that quickly analyzes specific extreme weather events with regard to any climate-change impact. He said the group, which just finished a rapid analysis of the heat wave that struck the Pacific Northwest in late June, was discussing whether

they would study the German floods.

One reason for stronger downpours has to do with basic physics: warmer air holds more moisture, making it more likely that a specific storm will produce more precipitation. The world has warmed by a little more than 1 degree Celsius (about 2 degrees Fahrenheit) since the 19th century, when societies began pumping huge amounts of heat-trapping gases into the atmosphere.

For every 1 Celsius degree of warming, air can hold 7% more moisture. As a result, said Hayley Fowler, a professor of climate change impacts at Newcastle University in England, “These kinds of storm events will increase in intensity.”

And although it is still a subject of debate, there are studies that suggest rapid warming in the Arctic is affecting the jet stream, by reducing the temperature difference between northern and southern parts of the Northern Hemisphere. One effect in summer and fall, Fowler said, is that the high-altitude, globe-circling air current is weakening and slowing down.

“That means the storms have to move more slowly,” Fowler said. The storm that caused the recent flooding was practically stationary, she noted. The combination of more moisture and a stalled storm system can lead to extra-heavy rains over a given area.

Kai Kornhuber, a climate scientist with the Earth Institute of Columbia University, said that his and his colleagues’ research, and papers from other scientists, drew similar conclusions about slowing weather systems.

“They all point in the same direction — that the summertime mid-latitude circulation, the jet stream, is slowing down and constitutes a more persistent weather pattern” that means extreme events like heat waves and pounding rains are likely to go on and on.

Michael E. Mann, a climate scientist at Penn State University, has studied the effects of a different summertime jet stream phenomenon known as “wave resonance” in locking weather systems in place.

Climate change, he said, is making the stalling weather events more frequent. But he said it was premature to say that the European disaster was caused by wave resonance.

Jennifer Francis, a senior scientist with the Woodwell Climate Research Center in Massachusetts, said that while dawdling weather systems can have many causes, they generally don’t occur in a vacuum.

The European storm is “part of this bi-

gger picture of extremes we’ve been seeing all along the Northern Hemisphere this summer,” she said, include the heat in the American West and Pacific Northwest, intense rainfall and cooler temperatures in the Midwest, and heat waves in Scandinavia and Siberia.

“It’s never in isolation when it comes to an odd configuration of the jet stream,” Francis said. “One extreme in one place is always accompanied by extremes of different types.”

“It is all connected, and it’s all the same story, really,” she added.

When it comes to floods, however, there are other factors that can come into play and complicate any analysis of the influence of climate change.

For one thing, local topography has to be taken into account, as that can affect rainfall patterns and how much runoff gets into which rivers.

Human impacts can complicate an analysis even further. Development near rivers, for instance, often replaces open land, which can absorb rain, with buildings, streets and parking lots that increase the amount of water that drains into rivers. Infrastructure built to cope with heavy runoff and rising rivers may be under-designed and inadequate.

And meteorological conditions can sometimes lead to different conclusions.

A 2016 study by World Weather Attribution of flooding in France and Germany in May of that year found that climate change

affected the French flooding, which was caused by three days of rain. But the situation in Germany was different; the flooding was caused by a one-day storm. The computer simulations did not find that the likelihood of shorter storms in that area had increased in a changing climate.

While some development can make flooding worse, other projects can reduce flooding. That appears to have been the case in the Netherlands, which was not as severely affected by the storm.

After several major floods on the Meuse River in the 1990s, the Dutch government began a program called Room for the River to reduce flooding, said Nathalie Asselman, who advises the government and other clients on flood risk.

The work involved lowering and widening river beds, lowering flood plains and excavating side channels. “The aim of these measures is to lower flood levels,” she said.

While a dike near the Meuse in southern Netherlands suffered a breach that caused some flooding until it was repaired on Friday, the measures appear to have worked.

Flood levels on the Meuse were about a foot lower than would have been the case without them, Asselman said. That meant smaller tributaries backed up less where they met the Meuse, producing less flooding.

“If we wouldn’t have implemented these measures, then the situation would have been worse,” she said. “Both on the main river and the tributaries.”

Flash flood damage in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Germany, on Friday.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Organizers confirm first virus case inside Tokyo’s Olympic Village

By SHASHANK BENGALI

O

rganizers of the Tokyo Olympics said Saturday that a person had tested positive for the coronavirus inside the Olympic Village, less than a week before the Games are scheduled to begin.

It was the first confirmed case of the virus within the Olympic Village, which is in the seaside Tokyo district of Harumi. Organizers said the infected person was a visitor from overseas

involved in staging the Games, not an athlete, and was serving a 14-day quarantine.

The CEO of the Tokyo organizing committee, Toshiro Muto, said that the person had tested positive during coronavirus screening within the village and that he did not know the individual’s vaccination status, the Kyodo News agency reported.

Fourteen cases were reported Saturday among personnel connected to the Games, including two members of

Notice of Change in Control of a Bank Holding Company 7KH 9DQJXDUG *URXS ,QF 0DOYHUQ 3$ RQ EHKDOI RI LWVHOI LWV VXEVLGLDULHV DQG DIÀOLDWHV (together with The Vanguard Group, Inc., “Vanguard”), and the investment companies registered under the Investment Company Act of 1940, other pooled investment vehicles, and institutional accounts that are sponsored, managed, or advised by Vanguard (the “Vanguard funds”), intend to apply to the Federal Reserve Board for permission to increase the aggregate ownership position of the Vanguard funds to more than 15% of the common stock of OFG Bancorp, 254 Munoz Rivera Avenue, 15th Floor, San Juan, PR 00918. The Vanguard funds will acquire common stock of OFG Bancorp solely for investment purposes. OFG Bancorp controls Oriental Bank, 254 Munoz Rivera Avenue, 15th Floor, San Juan, PR 00918.

The Federal Reserve considers a number of factors in deciding whether to approve the notice.

You are invited to submit comments in writing on this notice to the Federal Reserve Bank of 1HZ <RUN $WWHQWLRQ %DQN $SSOLFDWLRQV 2IÀFHU /LEHUW\ 6WUHHW 1HZ <RUN 1< RU YLD email: comments.applications@ny.frb.org. The comment period will not end before August DQG PD\ EH VRPHZKDW ORQJHU 7KH %RDUG·V SURFHGXUHV IRU SURFHVVLQJ DSSOLFDWLRQV may be found at 12 C.F.R. Part 262.25. If you need more information about how to submit your comments on the notice or to obtain copies of relevant procedures, contact Mr. Ivan J. Hurwitz, Senior Vice President, Bank Applications Function, (212) 720-5885. The Federal Reserve will consider your comments and any request for a public meeting or formal hearing on the notice if they are received in writing by the Reserve Bank on or before the last day of the comment period.

Aviso de cambio en el control de una empresa de holding bancario 7KH 9DQJXDUG *URXS ,QF 0DOYHUQ 3$ HQ UHSUHVHQWDFLyQ SURSLD VXV VXEVLGLDULDV \ ÀOLDOHV (en conjunto The Vanguard Group, Inc., “Vanguard”), y las empresas de inversión registraGDV EDMR OD /H\ GH (PSUHVDV GH ,QYHUVLyQ GH RWURV PHGLRV GH LQYHUVLyQ FRPELQDGRV y cuentas institucionales que están patrocinadas, administradas y asesoradas por Vanguard (los “fondos de Vanguard”), pretenden solicitar permiso a la Junta de la Reserva Federal para aumentar la posición de propiedad agregada de los fondos de Vanguard a más del 15 % del capital común de OFG Bancorp, 254 Avenida Muñoz Rivera, Piso 15, San Juan, 3XHUWR 5LFR /RV IRQGRV GH 9DQJXDUG DGTXLULUiQ FDSLWDO FRP~Q GH 2)* %DQFRUS ~QLFDPHQWH FRQ ÀQHV GH LQYHUVLyQ 2)* %DQFRUS FRQWUROD HO %DQFR 2ULHQWDO 2)* %DQFRUS $YHQLGD 0XxR] 5LYHUD 3LVR 6DQ -XDQ 3XHUWR 5LFR /D 5HVHUYD )HGHUDO considera una serie de factores a la hora de decidir si se debe aprobar el aviso.

Puede enviar comentarios por escrito sobre este aviso al Banco de la Reserva Federal de 1XHYD <RUN D OD DWHQFLyQ GH (QFDUJDGR GH VROLFLWXGHV EDQFDULDV /LEHUW\ 6WUHHW 1XHYD <RUN 1XHYD <RUN R SRU FRUUHR HOHFWUyQLFR FRPPHQWV DSSOLFDWLRQV#Q\ IUE RUJ (O SHUtRGR GH FRPHQWDULRV QR ÀQDOL]DUi DQWHV GHO GH DJRVWR GH \ SXHGH VHU XQ SRFR PiV ODUJR /RV SURFHGLPLHQWRV GH OD -XQWD SDUD ODV VROLFLWXGHV GH SURFHVDPLHQWR VH SXHGHQ encontrar en 12 C.F.R. Parte 262.25. Si necesita más información sobre cómo enviar sus comentarios sobre el aviso u obtener copias de los procedimientos pertinentes, comuníquese con el Sr. Ivan J. Hurwitz, vicepresidente sénior, Función de solicitudes bancarias, (212) /D 5HVHUYD )HGHUDO WHQGUi HQ FXHQWD VXV FRPHQWDULRV \ FXDOTXLHU VROLFLWXG GH una reunión pública o audiencia formal sobre el aviso si Banco de la Reserva los recibe por escrito antes del último día del período de comentarios.

the foreign media. It was the highest single-day total yet, according to officials, and brought to 44 the number of coronavirus infections that have been confirmed among Olympic delegations, staff members and contractors.

With opening ceremonies scheduled for Friday, infections among Olympic personnel and a rising COVID-19 caseload in Tokyo have fueled fears that the Games could become a superspreading event. Organizers have barred spectators from most Olympic venues and set up “bubbles” to separate foreign athletes and officials from the Japanese public.

The Olympic Village, which opened Tuesday, is expected to house most of the approximately 11,000 athletes participating in the Games. Residents are screened for the coronavirus daily, officials said.

An entrance to the Olympic and Paralympic Village in Tokyo on Thursday.

Although the athletes are not required to be vaccinated against COVID-19, the president of the International Olympic Committee, Thomas Bach, said this past week that 85% of the people staying in the Olympic Village would be fully inoculated.

Britain’s health secretary tests positive for the coronavirus

By AINA J. KHAN

S

ajid Javid, Britain’s new health secretary, said Saturday in a short video on Twitter that he had tested positive for the coronavirus, only two days before almost all of the country’s virus-related restrictions were set to be lifted.

“I was feeling a bit groggy last night, so I took a lateral flow test this morning, and it’s come out positive,” said the health secretary, 51, who was smiling and appeared to be in good spirits. Britain has distributed the easy-to-use lateral flow tests as a means of encouraging people to test themselves or get tested for the virus.

Javid said that he had already received two doses of a coronavirus vaccine and that his symptoms were “very mild.” He added that he was isolating at home with his family and that he was awaiting the results of a polymerase chain reaction test, which is considered more accurate, for confirmation.

Javid was appointed health secretary

in June after Matt Hancock, who had spearheaded the country’s pandemic response, resigned after being accused of violating coronavirus restrictions in tabloid news reports of his affair with an aide.

The British government had planned to end England’s pandemic rules June 21, but a jump in cases driven by the highly transmissible delta variant led Prime Minister Boris Johnson to delay the lifting of restrictions by four weeks, to Monday.

So far, about 53% of Britain’s population has been fully vaccinated and about 69% has received a single dose of a vaccine, according to a New York Times database.

In his video, Javid thanked all of those who have been involved in the country’s vaccination program, and he encouraged anyone who has yet to be vaccinated to do so.

“If everyone plays their part,” the health secretary said, “you’re not only protecting yourself and your loved ones, but you’re also safeguarding the NHS and helping protect our way of life.”

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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How big spending got its groove back

By PAUL KRUGMAN

T

he way it was: Some years ago, I attended a meeting in which President Barack Obama asked a group of economists for unconventional policy ideas. I distinctly remember him saying: “Don’t tell me that I should spend a trillion dollars on infrastructure. I know that, but I can’t do it.”

The way it is: Top Democrats have agreed on a proposal to spend $3.5 trillion on public investment of various kinds, to be passed via reconciliation on top of a $600 billion bipartisan plan for physical infrastructure spending. And some news reports are treating this deal as a defeat for the left, because Bernie Sanders proposed spending even more.

Obviously, the reported agreement is just a proposal, and turning it into actual legislation will require agreement from every single Democratic senator. Still, there has clearly been an incredible change — a sharp move to the left — in what is considered politically realistic.

So how did big spending get its groove back?

Let me offer five explanations.

First, COVID-19, and the extraordinary policy measures America took to limit economic hardship

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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during the economy’s induced coma, had a lasting impact on economic ideology. Large-scale disaster relief was obviously necessary; even Republicans voted for it. But the positive role played by the government during the pandemic helped legitimize an active role for government in general.

Second, the legend of Reaganomics has become unsustainable. It used to be common for conservatives to assert that Reagan’s tax cuts and deregulation ushered in an era of unprecedented economic success; in fact, I still hear that sometimes.

But these days the response to such claims is, “Do you even FRED, bro?” That is, have you even looked at the numbers available in places such as the wonderfully usable Federal Reserve Economic Data site? Overall economic growth has been slower since 1980 than it was in the decades before; thanks to rising inequality, growth for the typical family has been much slower. Real wages for most workers have stagnated.

And while most voters don’t FRED, they do have a sense of the underlying reality. Donald Trump’s actual policies were a replay of failed Republican orthodoxy, but his campaign slogan reflected the public’s realization that the post-Reagan era has, in fact, not been so great for workers.

Third, debt scaremongers have lost most of their credibility. The fiscal crises they kept predicting kept not happening. Leading economists have pointed out that even though debt numbers sound big, low interest rates mean that the cost of servicing government debt looks easily manageable.

The Biden administration’s budget proposals note that real interest payments — that is, payments adjusted for inflation — are actually negative.

Also, many of the people who hectored the Obama administration about debt seemed to reveal a lot about their true motives by going quiet during the Trump years.

Now, it’s true that the big spending plans in the pipeline include “pay-fors” — that is, they include offsetting savings and revenue increases, so they won’t explicitly involve simply borrowing to pay for public investment. But the dissipation of debt panic means that Democrats won’t worry too much about how convincing those pay-fors look.

Fourth, the field of economics has become much more evidence-based than it used to be — and economists have assembled a great deal of data pointing to the benefits of public spending, es-

pecially aid to families with children. Conservatives will still insist that all government spending is wasteful, because that’s what they do, but the fact is that there is now strong evidence for major payoffs for the kind of spending Democrats are proposing.

An aside: To the extent that any spending will receive bipartisan support, it will be on “hard” infrastructure such as roads and bridges, which do indeed need a lot of work. But for what it’s worth, there’s an even stronger case for very high returns on “soft” spending on people, which makes up the bulk of the Democratic proposal.

Finally, Republicans have lost interest in policy.

During the Obama years, GOP politicians mobilized their base with lies about Obamacare (seen any death panels lately?) and scare stories about budget deficits. Under President Joe Biden, they’re mobilizing the base with lies about a stolen election and insane claims about critical race theory.

Clearly, the Republican descent into madness is a bad thing; if you aren’t terrified for America’s future, you aren’t paying attention. But the craziness has, perversely, helped smooth the path for Democrats’ economic and fiscal agenda. Oh, oldline senators are still mumbling the usual denunciations of bigspendingsocialistjobkillers, but the GOP’s energy is focused on defeating imaginary satanic conspiracies, not blocking real Democratic spending plans.

Again, the big spending plans now on the table might still not pass. Democrats have a razor-thin majority in Congress, and failure remains an option.

But right now, it looks as if big spending is making a comeback — and it’s doing so for all the right reasons.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Derrame en la Bahía de San Juan POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La Autoridad de los Puertos de Puerto Rico y la Guardia Costera de los Estados Unidos atiende en la tarde del domingo un derrame entre los muelles 4 y 6 en la Bahía de San Juan.

Según declaraciones escritas del director ejecutivo de la Autoridad de los Puertos, Joel A. Pizá Batiz, se espera “que la Guardia Costera haga una determinación final sobre el origen del derrame para

tomar las acciones correspondientes”. “(La Autoridad de los) Puertos ya ha activado su propio protocolo y a una compañía técnica especializada asignada para este tipo de eventos, para contener y atender el derrame. El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales y el Municipio de San Juan están debidamente notificados, y nos mantenemos en constante comunicación mientras trabajamos con este incidente”, dijo en un parte de prensa Pizá Batiz.

Guardia Costera integrará clase sobre Protección de Mamíferos Marinos en cursos de navegación POR CYBERNEWS

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AN JUAN – Tras el incremento de muertes de manatíes y otros mamíferos marinos en Puerto Rico, la Guardia Costera Auxiliar de los Estados Unidos, Flotilla de Santurce, integrará una nueva clase sobre Protección de Mamíferos Marinos en sus cursos de navegación.

“Nuestros instructores compartirán sus conocimientos con los navegantes recreativos sobre la forma segura de disfrutar los cuerpos de agua, incluyendo la protección de manatíes, delfines y ballenas en el Caribe”, explicó el comandante José A. Montijo Román.

Indicó que la comunidad nauta debe navegar

de manera segura y responsable en los cuerpos de agua. Entre otros consejos, insistió en que deben reducir la velocidad a 5 millas por hora en áreas cerca de la costa o menores de 10 pies de profundidad donde habitan los manatíes. Prácticas incorrectas en el anclaje de una embarcación afectan las praderas de yerbas marinas, alimento principal del manatí, aseguró.

“La clase sobre Protección de Mamíferos Marinos será parte de nuestros cursos de seguridad en la navegación a partir de agosto. La educación marina y la seguridad en la navegación son parte de nuestras misiones. Compartimos las preocupaciones de la comunidad y de las agencias del gobierno”.

135 casos positivos en informe COVID-19 DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud informó el sábado sobre 135 casos positivos confirmados.

El informe cubre el periodo del primero al 15 de julio de 2021.

Hay 61 adultos hospitalizados y 17 menores.

Del virus se han recuperado 120 mil, 419 personas.

Al momento se han administrado tres millones, 801 mil, 971 dosis de vacunas. Hay al menos con una dosis dos millones, 93 mil, 621 personas. Con las dosis completadas hay un millón, 817 mil, 11 personas.

El total de muertes atribuidas es de 2,560.

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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Malcolm Lee on ‘Space Jam: A New Legacy’ and directing LeBron James

By SOPAN DEB

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he making of “Space Jam: A New Legacy” was a head-spinning exercise in the unfamiliar for director Malcolm Lee. For one thing, the film went into production less than a week after he officially signed on to direct the film. Lee was a late addition in summer 2019, taking over directing duties from Terence Nance. The script was still in development. Lee, veteran director of comedies such as “Girls Trip” (2017) and “The Best Man” (1999), had never worked with animation before and had never seen the original “Space Jam,” the 1996 basketball-Looney Tunes crossover starring Michael Jordan.

On top of all that, Lee was charged with taking care of a movie built around LeBron James, one of the most popular athletes in the world. James had appeared on the big screen before (most notably in a supporting role in the 2015 romantic comedy “Trainwreck”) but had never anchored a feature.

“It was organized chaos,” Lee, 51, said in an interview this week.

The movie is, if nothing else, self-aware. At one point, James, playing himself, notes how poorly athletes fare when they try to act. (Similarly to the original, other pro basketball players — including Damian Lillard, Anthony Davis and Diana Taurasi — have cameos.) The film also features Don Cheadle as the villainous manifestation of an algorithm named, well, Al G. Rhythm, who kidnaps James, his youngest son (Cedric Joe) and the rest of the Warner Bros. universe.

In addition to preparing for the film, James, 36, also had to stay in shape for the NBA season. Lee said that on shoot days, James would wake up at 2 a.m. and work out until 6 a.m., then show up for a full day on set.

In an interview, Lee, who is the cousin of — and is 13 years younger than — fellow filmmaker Spike Lee, discussed his own love for basketball and how he directed a star without a traditional acting background. Here are edited excerpts from our conversation.

Q: Did you grow up playing basketball?

A: The third grade really is when I started playing organized basketball. I wasn’t as into it as my brother and my dad were encouraging me to. I started playing in this league in Brooklyn called the Youth Basketball Association. My dad coached a year. In fact, it’s funny, too, because Spike, who was living with us at the time, was the assistant coach.

Q: No kidding.

A: Swear to God. And Spike will tell you him-

Malcolm D. Lee, center, working with LeBron James, right, and Cedric Joe on the new film. self. There was one week when my dad went down to Alabama — that’s where he’s from — and Spike had to coach us. We had an undefeated season until that date, so Spike was sweating coaching us. And we actually got the victory. He didn’t want to spoil my father’s streak.

Q: What was your first conversation with LeBron like when you took the “Space Jam” gig?

A: I think LeBron had the same agenda as everyone else in that he wanted to make the movie great. He wanted to make sure that I knew what I was doing, that my vision was clear and that he’d be taken care of. Not coddled, but that there was a leader aboard who was going to say, “This is what we’re going to do and this is how are we going to do it.” I assured him that there could be delays — I just don’t know — but I’m a professional, I’ve been in this for a long time and I will make sure that you’re taken care of.

Q: Did you have any reservations about working with a basketball star who doesn’t have the traditional acting training that someone like Don Cheadle has?

A: Not really. LeBron’s been in front of the camera since he was 18 years old. Now, I mean, “Oh, those are just interviews,” but people get as-

James and Bugs share the screen.

ked the same questions over and over again. So he’s got some rehearsed responses. He also was very funny. He wants to be good. He was good in “Trainwreck.” There’s some actors that get something and say, “OK, that’ll cut together.” And some that are just natural. I think LeBron has a lot of natural ability.

Q: Without spoiling it, there is a scene where LeBron has to convey a vulnerable emotion toward his son. Is there anything in particular either you or he did to prepare for that scene? Because that had to be out of his comfort zone.

A: For sure. Look, the first thing that I try to get with any actor is trust, right? I have to trust them.

They have to trust me because I’m going to ask them to go to some places that they aren’t necessarily comfortable going. So yes, we did talk about something before he delivered some of those lines.

Then we did a couple of takes — just let him get warmed up. If I’m not getting what I’m looking for, then I’ll say, “Why don’t you think about this? And don’t worry about the line so much. Just have this in your brain and then say it.”

Q: Film is a director-driven medium, and basketball is very much player-driven in that players can get coaches fired or disregard them entirely.

Did that dynamic ever come into play in the course of filming?

A: No. I don’t think there was ever any “I want to do it this way and I don’t care what you have to say.” I think LeBron likes to be coached. He’s a master of his craft. But at the same time, people are in your corner whose job it is to say: “Make sure you do this. Think about this. I’m seeing this on the court. You’re not seeing blah, blah, blah.” And I think he takes that information. Same thing with acting.

Q: During the filming of the original “Space Jam,” Michael Jordan hosted scrimmages with other NBA players. Was there anything like that here?

A: There was a court built for [James] on the Warner Bros. lot. I did go to one pickup game, and that was thrilling for me, because I’m a huge basketball fan. Chris Paul was there, Ben Simmons, Anthony Davis, JaVale McGee, Draymond Green.

Q: You didn’t ask to play?

A: Hell, no.

Q: What an opportunity, man!

A: Are you kidding? The opportunity to get embarrassed. A lot of those guys come into the gym, they don’t know I’m the director of the movie. They’re like, “Who’s this dude?” I can’t be like, “Hey, how you doing? I played intramurals at Georgetown.” That’s not going to impress anybody.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Biz Markie, hip-hop’s clown prince with ‘Just a Friend’ hit, dies at 57

By JOE COSCARELLI

B

iz Markie, the innovative yet proudly goofy rapper, DJ and producer whose self-deprecating lyrics and off-key wail on songs like “Just a Friend” earned him the nickname Clown Prince of Hip-Hop, died Friday.

He was 57.

His death was confirmed by his manager, Jenni Izumi, did not specify the cause or say where he died.

He had been diagnosed with Type 2 diabetes in his late 40s and said that he lost 140 pounds in the years that followed. “I wanted to live,” he told ABC News in 2014.

A native New Yorker and an early collaborator with hip-hop trailblazers like Marley Marl, Roxanne Shanté and Big Daddy Kane, Biz Markie began as a teenage beatboxer and freestyle rapper. He eventually made a name for himself as the resident court jester of the Queensbridge-based collective the Juice Crew and its Cold Chillin’ label, under the tutelage of influential radio DJ Mr. Magic.

On “Goin’ Off” (1988), his debut album, Biz Markie introduced himself as a bumbling upstart with a juvenile sense of humor — the opening track, “Pickin’ Boogers,” was about exactly that — but his charm and his skills were undeniable, making him a plausible sell to an increasingly rap-curious crossover audience.

With direct, often mundane lyrics written in part by his childhood friend Big Daddy Kane, Biz Markie was a hip-hop Everyman whose chief love was music, a journey he broke down over a James Brown sample on his first hip-hop hit, the biographical “Vapors”; Snoop Doggy Dogg later adapted the song for his own 1997 version.

“When I was a teenager, I wanted to be down/With a lot of MC-DJ-ing crews in town,” Biz Markie rapped. “So in school on Noble Street, I say, ‘Can I be down, champ’/They said no, and treated me like a wet food stamp.”

But Biz Markie soon outpaced his peers commercially, becoming a pop sensation with the unlikely 1989 smash “Just a Friend,” from “The Biz Never Sleeps,” which was released by Cold

The rapper Biz Markie in 1988. He became a pop sensation the next year with the unlikely smash “Just a Friend,” which reached No. 9 on the Billboard Hot 100 chart.

Chillin’ and Warner Bros. Over a plunked piano beat, borrowing its melody from the 1968 song “(You) Got What I Need,” recorded by Freddie Scott and written by Kenny Gamble and Leon Huff, Biz Markie raps an extended tale about being unlucky in love.

But it was his pained, rough-edged singing on the song’s chorus — along with the “yo’ mama” jokes and the Mozart costume he wore in the music video — that made the song indelible: “Oh, baaaaby, you / You got what I neeeeeed / But you say he’s just a friend / But you say he’s just a friend.”

“Just a Friend” would go platinum, reaching No. 5 on Billboard’s Hot Rap Singles chart and No. 9 on the all-genre Hot 100. He said he realized how big it had gotten “when Howard Stern and Frankie Crocker and all the white stations around the country started playing it.”

And although Biz Markie would never again reach the heights of “Just a Friend” — he failed to land another single on the Hot 100 — he brushed off those who referred to him dismissively as a one-hit wonder.

“I don’t feel bad,” he said. “I know what I did in hip-hop.”

Marcel Theo Hall was born April 8, 1964, in Harlem. He was raised on Long

Island, where he was known around the neighborhood as Markie, and he took his original stage name, Bizzy B Markie, from the first hip-hop tape he ever heard in the late 1970s, by the L Brothers, featuring Busy Bee Starski. Always known as a prankster, he was said to have once given his high school vice principal a cake laced with laxatives.

In 1986, Biz Markie appeared on one of his earliest records, “The Def Fresh Crew” by Roxanne Shanté, providing exaggerated mouth-based percussion. That same year, he released an EP produced by Marley Marl, “Make the Music With Your Mouth, Biz,” calling himself the Inhuman Orchestra.

“When you hear me do it, you will be shocked and amazed,” he rapped on the title track, which would also serve as a single from “Goin’ Off,” his official debut. “It’s the brand-new thing they call the human beatbox craze.”

But after the success of his first two albums, Biz Markie’s third would become a part of hip-hop history for nonmusical reasons, which would nonetheless reverberate through the genre: a copyright lawsuit.

After the release of that album, “I Need a Haircut,” in 1991, Biz Markie and his label were sued by representatives for

Irish singer-songwriter Gilbert O’Sullivan, who said eight bars of his 1972 hit “Alone Again (Naturally)” were sampled without permission on Biz Markie’s “Alone Again.” A lawyer for O’Sullivan called sampling “a euphemism in the music industry for what anyone else would call pickpocketing”; a judge agreed, calling for $250,000 in damages and barring further distribution of the album.

That ruling would help set a precedent in the music industry by requiring that even small chunks of sampled music — a cornerstone of hip-hop aesthetics and studio production — must be approved in advance. A market for sampling clearance took hold, which remains a key part of the economics behind hiphop.

“Because of the Biz Markie ruling,” one record executive said at the time, “we had to make sure we had written clearance on everything beforehand.”

In 1993, Biz Markie responded with a pointed new album, “All Samples Cleared!” But his popularity had waned, and it would be his last release for a major label. A decade later, he returned with “Weekend Warrior” (2003), his fifth and final album, though he maintained cultural relevance as a big personality with an enduring smash in “Just a Friend.”

Survivors include his wife, Tara Hall. Complete information on survivors was not immediately available.

Biz Markie in 2019. He said he was never supposed to do the singing on “Just a Friend,” which became his signature hit.

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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Americans are flocking to Mexico. Should they be?

By ELAINE GLUSAC

M

exico’s reputation as an alluring travel destination both before and during the pandemic has met a sobering reality: Despite growing vaccine efforts, the coronavirus is surging, especially in tourist hot spots.

Though the U.S. land border with Mexico has been closed to nonessential travel since the start of the pandemic, vacationers can fly into the country with no quarantine or testing requirements, opening the door to unvaccinated travelers who might contract the virus in Mexico and bring it back home, or for any traveler to pass it on to a Mexican citizen.

But those risks didn’t deter the more than 2 million Americans who visited Mexico in the first four months of this year. According to Mexican government statistics, they represent 76% of all international visitors arriving by air.

Forward Keys, a service that analyzes flight data, found that air ticketing for U.S. arrivals to Mexico is up nearly 32% in the third quarter of 2021, compared with the same period in 2019.

But infections in Mexico are also up — by about 85% in the first two weeks of July, according to data from the Center for Systems Science and Engineering at Johns Hopkins University. In a recent news conference, Hugo López-Gatell, Mexico’s deputy health minister, confirmed a spike in infections that constitutes a third wave in the pandemic and the second in 2021.

Three of the five Mexican states with the highest rates of infection are popular with tourists, including Quintana Roo, home to Cancún and the Riviera Maya; neighboring Yucatán; and Baja California Sur, home to Los Cabos.

The latter leads all others in infection rates, with 47 cases per 100,000 people. The popular resort destination of Los Cabos, at the tip of the Baja Peninsula, accounts for 54% of the active cases in Baja California Sur. “COVID is substantial down here,” said Jon Gabrielsen, an American living in Los Cabos. “It’s not like the U.S., where they have brought infection rates down to very low numbers with the vaccine. The vaccination rate is not very high here. Fellow Americans should understand they need to mask up.”

Higher infections, lower vaccinations The recent rise in cases comes as Mexico races to acquire and distribute vaccines. About 16% of the population is fully vaccinated, and 28% of the people have received at least one dose. (This is much lower than the United States, where about 56% of those eligible for the vaccine are fully vaccinated, and 65% have received at least one dose.)

“Understandably, the health minister is talking

In San Miguel de Allende, Mexico, anyone entering the town’s center must pass through an arch that mists sanitizer. about a new wave,” said Lin H. Chen, immediate past president of the International Society of Travel Medicine and director of the Mount Auburn Travel Medicine Center, noting that the variants, including the highly infectious Delta variant, have been found in Mexico.

The Centers for Disease Control and Prevention puts the threat level of the coronavirus in Mexico at Level 3 of 4, or High, and recommended travel only for those who are fully vaccinated. (It also recommends that vaccinated travelers get tested three to five days after they have returned from Mexico.)

“I would feel more comfortable if a destination is in the 60 to 70% vaccination range” before traveling there, Chen said, advising even fully vaccinated travelers to wear face masks indoors, maintain social distancing and dine outdoors.

‘Mexico has made it not very complicated’ Economic pressure prevailed when Mexico reopened last summer without testing or quarantine mandates, hurdles that might have crimped tourism more than it already has — international visitors are down about 45% in the first four months of 2021, according to the Mexican

Ministry of Tourism, compared with 2019 — particularly in its tourist hot spots.

In Los Cabos, about 80% of the economy depends on tourism. For the first half of 2021, its tourism figures were off only about 20% compared with the same period in 2019, a relatively healthy figure in a time of scant international travel.

“Mexico has made it not very complicated for us to travel to their country, as far as testing,” said Christen Perry, owner of Classic Travel Connection, a travel agency in Birmingham, Alabama.

It also helps that Mexico is affordable (Americans get nearly 20 Mexican pesos to the dollar) and is a quick flight from many U.S. airports (under three hours from Dallas to Cancún) and that much of its appeal is outdoors.

Red light, green light Travelers bound for Mexico will find coronavirus precautions dictated by a cautionary stoplight system applied state by state and ranging from red — with maximum restrictions — to green, or fully open. While most of the country is in green, five states — Tamaulipas and

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TRAVEL

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Monday, July 19, 2021

From page 21 Tabasco as well as Baja California Sur, Quintana Roo and Yucatán — are orange, the second highest level.

Under the orange designation, restaurants and hotels are restricted to 50% capacity, markets to 75% capacity, and theaters and museums to 25% capacity, according to the U.S. embassy in Mexico. Mask mandates are in effect in many places.

The three tourist-heavy states say they are strictly abiding by health and safety protocols, including mask mandates, social distancing, curfews and banning of large groups.

In Los Cabos, fireworks for the American Fourth of July holiday were prohibited to prevent people from congregating.

Amy Lytle, owner of House of Travel, a travel agency in Baton Rouge, Louisiana, is sending about 100 clients to Mexico this summer. She had one travel adviser in Los Cabos in June when the state went from yellow to orange on the stoplight system and said taxi drivers were rounding up diners at restaurants to get them back to their resorts before the 11 p.m. curfew.

“Most destinations are taking it probably even more seriously than they are here, but it’s also their livelihood, and the last thing they want is for someone to get sick at a resort,” she said.

Still, reports on social media, including packed streets of revelers in Cancún, indicate that some travelers are flouting the rules.

The tourism authority of Quintana Roo responded to an inquiry from The New York Times that the state government conducts random rapid testing in the nightclub area of downtown Cancún and has deployed workers to dispense hand sanitizer and masks.

“What impresses me here is how businesses, bars and restaurants have respected government protocols and, in some cases, exceeded them,” David SaitoChung, a financial writer based in Los Angeles who has vacationed in San José del Cabo several times since early 2020, wrote in an email.

He estimated local compliance with the mask mandates in the area to be above 80%.

“Tourists here mostly go without a mask,” he added. “So it makes me wonder if the chance of infection through close contact with other visitors is higher.”

Testing to come home The United States, of course, has its own deterrent in the requirement that all travelers, even fully vaccinated ones, test negative before returning home. Anyone testing positive will be subject to a mandatory quarantine.

Tourism authorities said the positive rate has been low.

“One of the first conversations we have with clients is you have to understand the risks and rewards,” said Perry, the travel adviser, who spells out the potential consequences of quarantines and flight cancellations; none of her clients have been denied reentry. “There’s more risk associated with travel than ever before.”

Lori Speers, owner of Levarte Travel in Dallas, has sent hundreds of clients to Mexico since last summer, largely booking her groups at all-inclusive beach resorts where testing to date has been complimentary.

“During COVID, bookings never slowed down,” she said, noting that some resorts are planning to begin charging for the tests this month, with rates running from $50 to $150.

In Los Cabos, Chung paid $40 for his COVID test.

Lynda Hower, a travel adviser based in Pittsburgh, was vacationing in the Cancún area with her family this month. She said the airport customs lines were crowded with several flights landing at the same time, resulting in little social distancing. To reach the resort, she opted for a private transfer. A few days before returning home, the family was tested for free at the resort and able to receive their negative results via text at the pool.

“It was very professional,” she said, noting that she got the results in 20 minutes.

No 4 a.m. tequila shots The state of Jalisco, home to Puerto Vallarta, is green on the stoplight system, and it’s not hard to spot a tourist in town, especially as travel has picked up this year.

“The majority are still masked down here, and if someone is not masked, you can assume they are probably a tourist,” said Robert Nelson, a California native

who lives in Puerto Vallarta and runs a subscription website, Expats in Mexico. “We are working hard to get more people vaccinated, but we need a little help from the folks visiting to abide by the local regulations.”

But even compliant travelers will find the experience changed, because of fewer visitors or safety protocols.

“Don’t expect bars to allow you to stay until 4 or 5 in the morning doing shots,” Nelson added.

In San Miguel de Allende, the popular colonial town in Guanajuato in central Mexico, public statues are dressed in masks, and anyone entering the central plaza must pass through an arch that mists sanitizer.

Local police admonish visitors to wear or pull up their masks and have been known to take scofflaws to jail for flouting the rules.

Ann Kuffner, an American retiree who has been living in San Miguel de Allende for three years, is telling friends who want to visit to wait until fall, when vaccination rates will be higher and the events for which San Miguel is known, such as Day of the Dead festivities, may safely return.

“All Mexicans are wearing masks,” Kuffner said.

“Some Americans aren’t because they’re vaccinated, but personally, I think it’s rude. Wearing one is a sign of respect, and respect is an important thing in the Mexican culture.”

A crowded beach in Cancún, a tourist hot spot where cases of the coronavirus are on the rise.

The San Juan Daily Star

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Zoo animals are getting experimental coronavirus vaccines

By JAMES GORMAN

T

he Oakland Zoo in California started last week with bears, mountain lions, tigers and ferrets, the first of about 100 animals that are set to receive an experimental vaccine against the coronavirus over the summer.

Zoetis, a veterinary pharmaceutical company, is donating 11,000 doses of the vaccine to about 70 zoos as well as sanctuaries, universities and other animal conservation sites in 27 U.S. states — and the Oakland Zoo is one of the first to benefit. The vaccine is solely for animals, goes through a different approval process than for people and cannot be used to protect humans.

“It means a lot more safety for our beautiful animals,” said Dr. Alex Herman, vice president of veterinary services at the Oakland Zoo. “Our very first animals to get vaccinated at the zoo were two of our beautiful and elderly tigers.”

The Oakland Zoo has not had any cases of animals infected with SARS-CoV-2, the virus that causes COVID in humans. But the zoo has taken extraordinary precautions, Herman said, by requiring that keepers maintain a safe distance from the animals and wear protective equipment.

Big cats and other vulnerable animals such as gorillas have, however, been infected at zoos in the United States and elsewhere. The San Diego Zoo in February vaccinated apes with the Zoetis vaccine, first tested in mink.

The company, based in New Jersey, has also provided the same experimental vaccine to mink farmers in Oregon after the state ruled this spring that all farmed mink had to be vaccinated. The U.S. Department of Agriculture has approved the vaccine for experimental use “on a case-by-case basis” according to Christina Lood, a senior communications director for Zoetis.

The vaccine donation is the latest development in the patchwork reaction to animals that have become infected with the virus.

From the start of the pandemic, pet owners, zookeepers, fur farmers and scientists all had their own particular concerns about animal infections.

Pet owners have worried about the health of beloved cats and dogs, while public health researchers and public health officials have cautioned that some animal species — domestic or wild — could become a reservoir where the virus can live and mutate even as the world tries to stamp it down in people.

Infections at Danish mink farms caused Denmark to destroy its entire mink population of about

A photo provided by Zoetis/Oakland Zoo shows a staff member at the Oakland Zoo giving a ferret an experimental COVID-19 vaccine. The zoo started this week with bears, mountain lions, tigers and ferrets, the first of about 100 animals that are set to receive an experimental vaccine against the coronavirus over the summer.

17 million. Russia approved a vaccine for mink and other animals and has reportedly begun vaccinating cats and dogs.

The USDA has not considered any vaccine candidates for cats or dogs, and veterinarians have consistently noted that there is no evidence that pets transmit the virus to humans. The virus did, however, pass from farmed mink to humans.

Scientists continue to find, however, that both cats and dogs catch the virus from their owners.

Cats are more susceptible, and although most have mild symptoms, several studies have reported cats with severe symptoms. One cat in Britain had to be euthanized.

Dr. Dorothee Bienzle, a veterinarian and immunologist at the University of Guelph, in Ontario, who recently completed a study of cats and dogs living in households with humans who had COVID, found several cases of cats with severe symptoms. But she said that to definitively pin the

symptoms on the coronavirus, all other illnesses would have had to be excluded; that wasn’t possible in her study, which depended on blood samples and owner descriptions of symptoms.

Dr. Karen Terio, a veterinarian and pathologist at the veterinary school at the University of Illinois at Urbana-Champaign, echoed that sentiment, saying, “I have heard of cats with severe clinical signs but had not seen any cases where they could confirm that the signs were due to SARS-CoV-2.”

At the recent online meeting of the European Congress of Clinical Microbiology & Infectious Diseases, Bienzle presented preliminary results of the research she and her colleagues had conducted.

They first tested cats and dogs in households where humans had tested positive for the coronavirus. “We targeted a population that was likely to be positive,” Bienzle said.

They found, as expected, that more cats than dogs tested positive — 67% compared with 43%.

Also, regarding cats, time spent with owners, particularly sleeping on the same bed, increased their chances of infection. That was not true with dogs.

The researchers then tested cats admitted to shelters and cats brought to low-cost clinics for neutering. These cats, which were not known to have lived with infected humans, had a remarkably lower incidence of infection, 9% for cats in shelters and only 3% for cats brought to the clinics.

Bienzle said advice for pet owners has remained consistent throughout the pandemic. If you have COVID, you should isolate from your pets as you would from a human. Neither the United States nor Canada supports the vaccination of pets. Bienzle said human transmission to the animals could be prevented with social distancing and masks.

Researchers at sanctuaries and those working with vulnerable species such as bats have adopted stricter measures to protect the animals from infection.

For zoos, the question is not whether to vaccinate, but how to approach the patient when it’s a tiger. “With lots of positive reinforcement,” Herman said. The zoo trains its animals by giving them rewards to voluntarily present themselves to be jabbed. It’s pretty much the same idea as getting a lollipop after a shot, although the animals seem more willing to volunteer than humans.

“The tiger leans against the fence,” Herman said. “The thousand-pound grizzly bear leans against the fence.”

Good tiger. Good bear.

24 En lindes por el este, en una alineación de dos siete punto ESTADO LIBRE ASOCIADO nueve seis siete (27.967 mts), DE PUERTO RICO TRIBU- con la calle del Parque Oeste; NAL DE PRIMERA INSTANCIA En lindes por el oeste: en una SALA SUPERIOR DE BAYA- alineación de dos uno punto MON CENTRO JUDICIAL BA- seis uno seis (21.616 mts) con YAMON. terrenos de Celestino Carmona y en una alienación de cinco ANTONIO ANTOMATTEI CARMONA punto dos seis ocho (5.268 mts) con un callejón que lo sePETICIONARIO para de terrenos de Celestino EX PARTE Carmona. Debe presentar el CIVIL NUM. BY2021CV00802 original de su escrito al Tribunal (601). SOBRE: EXPEDIENTE y notificar copia del mismo al DE DOMINIO. EDICTO. ESrepresentante legal de la parte TADOS UNIDOS DE AMÉRIpromovente, la Lcda. Liz Arabel CA EL PRESIDENTE DE LOS Rodríguez, con dirección postal E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE P.O Box 192655, San Juan, ASOCIADO DE PR. SS. Puerto Rico 00919, con númeA: LAS PERSONAS ros de Teléfonos 787.915.3444 IGNORADAS Y y 787.800.1800 y correo electrónico info@abogadanotario.

DESCONOCIDAS A com. Se le informa además, QUIENES PUDIERA que el Tribunal ha señalado PERJUDICAR LA vista en este caso para el 12 INSCRIPCIÓN DEL de agosto de 2021, a las 9:00 DOMINIO A FAVOR DE LA a.m., en el Tribunal de Primera PARTE PETICIONARIA Instancia, Sala de Bayamón, a EN EL REGISTRO DE LA la cual usted puede compareasistido por abogado y prePROPIEDAD DE LA FINCA cer sentar oposición a la petición.

QUE MÁS ADELANTE Este edicto deberá ser publicaSE DESCRIBE Y A do en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, TODA PERSONA EN en un periódico de circulación GENERAL QUE CON general diaria, para que comDERECHO PARA ELLO parezcan si quieren alegar su DESEE OPONERSE A derecho. Toda primera mención ESTE EXPEDIENTE DE de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, DOMINIO. POR LA PRESENTE se les se identificará en letra tamaño notifica para que comparezcan, 10 puntos y negrillas, conforme si lo creyeren pertinente, ante a lo dispuesto en las Reglas de este Honorable Tribunal dentro Procedimiento Civil, 2009. Se le de los veinte (20) días contados apercibe que de no comparecer a partir de la última publicación los interesados y/o partes citade este edicto a exponer lo que das, o en su defecto los orgaa sus derechos convenga en el nismos públicos afectados en el expediente promovido por la término improrrogable de veinte parte peticionaria para adquirir (20) días a contar de la fecha su dominio sobre la siguiente de la última publicación del finca: SOLAR: NO CONSTA edicto, el Tribunal podrá conINSCRITO EN EL REGISTRO ceder el remedio solicitado por DE LA PROPIEDAD. Solar radi- la parte peticionaria, sin más cado en el barrio Sabana Seca, citarle ni oírle. POR ORDEN en la calle Parque Oeste, del del Honorable Juez de este término municipal de Toa Baja, Tribunal, expido la presente con una cabida superficial apro- en Bayamón, Puerto Rico, hoy ximada de siete seis tres punto día 15 de julio de 2021. LCDA. dos tres siete (763.237 rn/c) LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, equivalentes a cero punto uno Secretaria Regional. NOELIA nueve cuatro cuerdas (0.194 MATÍAS SALAS, Secretaria Aucda), con coordenadas Nad83 xiliar Tribunal I. *** x: 226054.3077 y: 266006.0322 LEGAL NOTICE (Lat. 18.42952987, Lon: 66.18671503. En lindes por ESTADO LIBRE ASOCIADO el Norte en una alineación de DE PUERTO RICO TRIBUdos ocho punto cinco dos ocho NAL DE PRIMERA INSTANCIA (28.528 rnts) con un callejón SALA SUPERIOR DE AIBONIexistente asfaltado municipal TO. que lo separa de terrenos de ORIENTAL BANK Gloria M. Torres García y de Demandante vs. terrenos de Luis Antomattei; JULIAN SUAREZ En lindes por el Sur, en una MONTAÑEZ y su alineación de dos siete punto esposa MARIA VIRGEN siete dos ocho (27.728 mts) en puntos no alineados, con un ca- PADILLA SANTIAGO y la llejón existente asfaltado muniSociedad Legal de Bienes cipal que lo separa de terrenos Gananciales compuesta de Gildaldo Carmona Oquendo;

LEGAL NOTICE

por ambos

@

Demandados CIVIL NUM. AI2019CV00545.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JULIAN SUAREZ MONTAÑEZ, MARIA VIRGEN PADILLA SANTIAGO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, CARLOS E. RODRIGUEZ MELENDEZ Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 6 de agosto de 2021 a las 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aibonito, Aibonito, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Aibonito durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 20 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar número Seis (6) de la Calle número Uno (1) de la URBANIZACIÓN COLINAS DEL PARAÍSO, radicado en el Barrio Llanos del término municipal de Aibonito, Puerto Rico, compuesto de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS PUNTO DIECINUEVE CINCUENTA Y DOS (432.1952) METROS CUADRADOS y en lindes por el NORTE, a veintiocho punto ciento ocho (28.108) metros, con el solar número Cinco (5) del plano; por el SUR, a veintisiete punto ciento cuarenta y dos (27.142) metros, con el solar número Siete (7) del plano; por el ESTE, a once punto doscientos sesenta y ocho (11.268) metros y cuatro punto seiscientos quince (4.615) me-

staredictos@thesanjuandailystar.com

tros, con propiedad de Miguel A. Guzmán; y por el OESTE, a quince punto seiscientos setenta (15.670) metros, con la Calle número Uno (1). En este solar se encuentra enclavada una estructura de hormigón para propósitos residenciales.

La estructura contiene un garaje para vehículo de motor, tres cuartos y dos baños. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 30 del tomo 282 de Aibonito, Registro de la Propiedad de Barranquitas, finca número 15,806, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Colinas del Paraíso, Solar 6, Calle 1, Aibonito, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $115,518.96 de principal, intereses al 4.00% anual, desde el día 1ro. de junio de 2019, hasta su completo pago, $98.92 por cargos por demora incurridos hasta el 4 de octubre de 2019, fecha en que se aceleró la deuda, quedando sin efecto las cláusulas contractuales sobre el repago en plazos mensuales vencederos en fecha determinada, más las costas reglamentarias, más $5,000.00, por concepto de honorarios de abogados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $129,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $86,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $64,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Aibonito, Puerto Rico, a 11 de junio de 2021. CARLOS E. RODRIGUEZ MELENDEZ, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

MARINETTE GONZALEZ MORALES

Demandada CIVIL NÚM:GB2019CV00860.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria), EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: MARINETTE GONZALEZ MORALES

Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 de agosto de 2021 a las 10:20 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Guaynabo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 de agosto de 2021, a las 10:20 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 23 de agosto de 2021, a las 10:20 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 207, construido en bloques y hormigón, de dos niveles y terraza en la azotea, localizado en el Edificio No. 2, cuarto y quinto pisos del CONDOMINIO PRADOS DEL MONTE, radicado en el Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico.

Consta de un área superficial de 848.00 pies cuadrados, equivalentes a 78.81 metros cuadrados en el cuarto piso, de 860.00 pies cuadrados,

equivalentes a 79.93 metros en el quinto piso y de 378.00 pies cuadrados, equivalentes a 35.13 metros cuadrados en la terraza localizada en la azotea para un total de 2,086.00 pies cuadrados, equivalentes a 193.87 metros cuadrados.

El nivel inferior (“lower level”), localizado en el cuarto piso, colinda por el Norte, en una distancia de 30’8” lineales, con elemento exterior común y pared medianera que lo separa de los apartamentos Nos. 110, 109 y 208; por el Sur, en una distancia de 30’8” lineales, con elemento exterior común y pared medianera que lo separa del apartamento No. 210; por el Este, en una distancia de 35’6” lineales, con pared medianera que lo separa del apartamento No. 208 y pasillo; y por el Oeste, en una distancia de 35’6”, con elemento exterior común. Este nivel inferior (“lower level”), localizado en el cuarto piso, consta de salacomedor, (“living and dining”), cocina (“kitchen”), medio baño (“half bathroom”), balcón (“balcony”) y escalera que conduce al quinto piso. El nivel superior (“upper level”), localizado en el quinto piso, colinda por el Norte, en una distancia de 26’2” lineales, con elemento exterior común y pared medianera que lo separa de los apartamentos Nos. 109 y 110; por el Sur, en una distancia de 26’2” lineales, con elemento exterior común y pared medianera que lo separa del apartamento No. 210; por el Este, en una distancia de 35’6” lineales, con pared medianera que lo separa del apartamento No. 208; y por el Oeste, en una distancia de 35’6” lineales, con elemento exterior común. Este nivel superior (“upper level”), localizado en el quinto piso, consta de un dormitorio principal (“master bedroom”) con “walk-in-closet” y baño, dos dormitorios con sus closets y un baño en el área del pasillo, “linen closet” y “laundry room” también en el área del pasillo y escalera que conduce a la terreza en la azotea. La terraza techada localizada en la azotea colinda por el Norte, en una distancia de 19’10’ lineales, con área de uso condicionado; por el Sur, en una distancia de 19’10” lineales, con pared medianera que lo separa del apartamento No. 210; por el Este, en una distancia de 23’9” lineales, con pared medianera que lo separa del apartamento No. 208; y por el Oeste, en una distancia de 23’9”, con área de uso condicionado. Esta terraza techada consta de un área techada y un cuarto de baño. Se le asigna el uso condicionado de la azotea adyacente a la terraza techada. La puerta de en-

trada de este apartamento está situada en su lindero Este y comunica directamente al área de la sala-comedor (“living and dining”) del apartamento. Se le asignan dos estacionamientos sencillos compactos identificados con los Nos. 43 y 44.

Este apartamento tiene una participación de 0.892% en los elementos comunes generales del Condominio. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 101 vto. del tomo 1276 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo, finca número 44214, inscripción 2ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Prados del Monte, Apartamento 207, Guaynabo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $207,659.94 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $26,650.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $266,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $177,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $133,250.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que po-

drán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 14 de junio de 2021. ALG. AUX. YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

DANIEL SANTIAGO NEGRON, VIVIAN SALGADO RIVERA

Demandados CIVIL NÚM: KCD2015-2733 (905). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: DANIEL SANTIAGO NEGRON, VIVIAN SALGADO RIVERA

Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 10 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate

The San Juan Daily Star ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 17 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 24 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, marcado con el número Veinticuatro guión U (24-U) de la URBANIZACIÓN VENUS GARDENS, con una cabida superficial de TRESCIENTOS CINCUENTA Y UNO PUNTO CERO CERO (351.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con la Calle número Veinte (20), en una longitud de TRECE PUNTO CERO CERO (13.00) METROS; por el SUR, con paseo o “Mall” de la Urbanización, en una longitud de TRECE PUNTO CERO CERO (13.00) METROS; por el ESTE, con el solar número Veintitrés (23) del propio bloque, en una longitud de VEINTISIETE PUNTO CERO CERO (27.00) METROS; y por el OESTE, con el solar número Veinticinco (25) del propio bloque, en una longitud de VEINTISIETE PUNTO CERO CERO (27.00) METROS. Enclava una casa residencial de concreto y bloques. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 77 del tomo 1006 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 16,793, inscripción séptima. Modificada la hipoteca de la inscripción 7ma., bajo los siguientes extremos: Se cancela parcialmente por la suma de $2,465.19 y la nueva suma principal será de $146,027.71 los intereses serán al 4.50% anual, el pago mensual de principal e interés por la suma de $739.90 comenzando el 1ro. de mayo de 2014, vencedero el día 1ro. de abril de 2044, según la escritura número 92, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de enero de 2014, ante el Notario Público Roberto L. Valera Ríos, inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca 16,793, inscripción 8va. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Venus Gardens, 678 Cáncer, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $143,269.02 de principal; los intereses computados al 4.50% anual desde el 1ro. de junio de 2015, hasta su completo pago; la cantidad de $14,849.30 estipulada para

costas, gastos y honorarios de abogado pactados ; más los recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $146,027.81 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $97,351.88 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $73,013.91. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 7 de julio de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR. ALGUACIL DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ***

NAL DE PRIMERA INSTANCIA El tipo mínimo para la primera SALA SUPERIOR DE COME- subasta será de $58,200.00.

RÍO. De no haber adjudicación en la BANCO POPULAR DE primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 10 PUERTO RICO de septiembre de 2021, a las PARTE DEMANDANTE VS. 9:00 de la mañana en el mismo LA SUCESIÓN DE GLEN lugar, en la cual el tipo mínimo EDWIN DALE FRAME será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primeT/C/C GLEN E. DALE FRAME COMPUESTA ra subasta, o sea, $38,800.00.

De no haber adjudicación en POR DAVID DALE Y la segunda subasta, se celeMENGANO DE TAL, brará una tercera subasta el POSIBLE HEREDERO día 17 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana en el DESCONOCIDO mismo lugar, en la cual el tipo PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. CR2020CV00044. mínimo será la mitad del precio SOBRE: COBRO DE DINERO pactado, o sea, $29,100.00. Si Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA se declarase desierta la tercera POR LA VÍA ORDINARIA. ES- subasta, se adjudicará la finca TADOS UNIDOS DE AMÉRICA a favor del acreedor por la totaEL PRESIDENTE DE LOS ES- lidad de la cantidad adeudada TADOS UNIDOS EL ESTADO si ésta es igual o menor que LIBRE ASOCIADO DE PUER- el monto del tipo de la tercera TO RICO. SS. AVISO DE PÚ- subasta, si el tribunal lo estima BLICA SUBASTA. El Alguacil conveniente. Se abonará dicho que suscribe por la presente monto a la cantidad adeudada anuncia y hace constar que en si ésta es mayor. Dicho remate cumplimiento de la Sentencia se llevará a cabo para con su en Rebeldía dictada el 24 de producto satisfacer a la demanmarzo de 2021, la Orden de dante el importe de la SentenEjecución de Sentencia del 18 cia por la suma de $38,053.96 de mayo de 2021 y el Manda- de principal, más intereses somiento de Ejecución del 25 de bre dicha suma al 5.75% anual mayo de 2021 en el caso de desde el 1 de agosto de 2019 epígrafe, procederé a vender hasta su completo pago, más el día 3 de septiembre de 2021, $84.90 de recargos acumulaa las 9:00 de la mañana en mi dos, más la cantidad estipulada oficina, localizada en el Tribu- de $5,820.00 para costas, gasnal de Primera Instancia, Sala tos y honorarios de abogados, Superior de Comerío, en 16 así como cualquier otra suma Calle Georgetti, Comerío, Puer- que contenga el contrato del to Rico, al mejor postor en pago préstamo. Surge del Estudio de de contado y en moneda de los Título Registral que sobre esta Estados Unidos de América propiedad pesan los siguientes todo título, derecho o interés gravámenes posteriores a la hide la parte demandada sobre poteca que por la presente se la siguiente propiedad: URBA- pretende ejecutar: a) Hipoteca: NA: Lote Número Trece (13) Constituida Glen Edwin Dale del Bloque A de la Urbanización Frame (soltero), en garantía de Sabana del Palmar localiza- un pagaré a favor de Adminisdo en el Barrio Río Hondo del tración de Pequeños Negocios término municipal de Comerío, (Small Business AdministraPuerto Rico, con una cabida de tion), o a su orden, por la suma 814.9051 metros cuadrados. de $52,600.00, sus intereses al En lindes por el NORTE, con 1.75% anual y vencedero en 30 el lote número doce (12); por años, según la Escritura Númeel SUR, con área verde; por el ro 93, otorgada en BarranquiESTE, con área verde; y por el tas, Puerto Rico, el 12 de julio OESTE, con Calle Número Cin- de 2018, ante el Notario Wilco (5). Casa estructura de una berto Méndez Marrero, inscrito planta construida en hormigón al Tomo Karibe de Comerío, y bloques, tres (3) dormitorios, finca número 9981, inscripción un (1) baño, cocina, come- tercera. b) Aviso de Demandor, sala, marquesina. Dicha da: Pleito seguido por Banco construcción tiene un área de Popular de Puerto Rico Vs. La 101.47 metros cuadrados. La Sucesión de Glen Edwin Dale propiedad y la escritura de hi- Frame (soltero), también conopoteca constan inscritas al folio cido como Glen E. Dale Frame, 38 del tomo 154 de Comerío, compuesta por Fulano y Menfinca número 9981, Registro de gano de Tal, ante el Tribunal de la Propiedad de Barranquitas. Primera Instancia, Sala SupeLa hipoteca es la inscripción rior de Comerío, en el Caso Cisegunda. DIRECCIÓN FÍSICA: vil Número CR2020CV00044, URB. SABANA DEL PALMAR, sobro Cobro de Dinero y EjeA13 CALLE 5, COMERÍO, PR cución de Hipoteca, en la que 00782. Primera Subasta: 3 de se reclama el pago de hipoteca, septiembre de 2021 a las 9:00 con un balance de $38,053.96 am, Tipo Mínimo: $58,200.00. y otras cantidades, según DeSegunda Subasta: 10 de sep- manda de fecha 20 de febrero tiembre de 2021 a las 9:00 de 2020. Anotada al Tomo Kaam, Tipo Mínimo: $38,800.00. ribe de Comerío. Anotación A. LEGAL NOTICE Tercera Subasta: 17 de sep- La propiedad a ser ejecutada ESTADO LIBRE ASOCIADO tiembre de 2021 a las 9:00 se adquirirá libre de cargas y DE PUERTO RICO TRIBU- am, Tipo Mínimo: $29,100.00. gravámenes posteriores. Se le

Monday, July 19, 2021 advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Comerío, Puerto Rico, hoy 11 de junio de 2021.

José Julián Ortiz, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COMERÍO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION ANA ESTHER LOPEZ NIEVES T/C/C ANA E. LOPEZ NIEVES T/C/C ANA LOPEZ NIEVES T/C/C ANA LOPEZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Ciivl Núm.: SJ2020CV05898.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE

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HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de SAN JUAN, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 4 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar sito en el Barrio Monacillos de la municipalidad de Rio Piedras, antes hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número Catorce-A (14-A) de la Manzana LW de la URBANIZACION CAPARRA TERRACE, con un área superficial de DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO PUNTO DOCE METROS CUADRADOS (241.12), más o menos. En lindes por el NORTE, en nueve punto setenta y nueve metros (9.79) con la Calle numero noventa y uno (91); por el SUR, en nueve punto cincuenta metros (9.50) con los solares diecisiete-A (17-A) y diecisiete-b (17-B); por el ESTE, en veinticinco metros (25.00) con el solar número quince-B (15-B) de la manzana LW; y por el OESTE, en veinticinco metros (25.00) con el solar catorce-B (14-B).

Enclava una casa. Inscrita al folio 115 del tomo 236 de Monacillos, finca 8,800, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 47 del tomo 928 de Monacillos, finca 8,800, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, Inscripción 7ª. Propiedad localizada en: URBANIZACION CAPARRA TERRACE, #1314 CALLE 34 S, SAN JUAN, PUERTO RICO 00921-2529. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $180,000.00. Fecha de Vencimiento: A la Presentación. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante

la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $120,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 11 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $80,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $60,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 18 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $153,455.30 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 7.00% anual hasta su total y completo pago; contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $12,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido

en San Juan, Puerto Rico, hoy 28 de junio de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESION JOSE A. GONZALEZ NAVARRO T/C/C JOSE ANTONIO GONZALEZ NAVARRO T/C/C JOSE GONZALEZ NAVARRO COMPUESTA POR AIDA GONZALEZ PACHECO, MARIAN GONZALEZ PACHECO, ANTONIO GONZALEZ PACHECO, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION MARIA SOCORRO PACHECO FONTANEZ T/C/C MARIA S. PACHECO DE GONZALEZ T/C/C MARIA PERPETUA SOCCORRO PACHECO DE GONZALEZ T/C/C MARIA S. PACHECO FONTANEZ COMPUESTA POR AIDA GONZALEZ PACHECO, MARIAN GONZALEZ PACHECO, ANTONIO GONZALEZ PACHECO, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE IMPUESTOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: PO2019CV02077.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por

26 el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 18 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero treinta y tres (33) del Bloque “C” de la Urbanización Villa del Carmen, en esta ciudad de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO PUNTO SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (335.674 m.c.); en lindes por el NORTE, en dos (2) alineaciones de nueve punto novecientos cuatro metros y tres punto setecientos sesenta y nueve metros, con los solares número trece (13) y número catorce (14)respectivamente de dicho mismo bloque; por el SUR, en trece punto doscientos un metros, con la calle Constancia; por el ESTE, en veinticuatro punto novecientos setenta y siete metros, con el solar numero treinta y dos (32); por el OESTE, en veinticuatro punto novecientos ochenta y un metros, con el solar numero treinta y cuatro (34) de dicho bloque. Enclava una casa. Inscrita al folio 289 vuelto del tomo 1150 de Ponce I, finca 32,158, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 215 del tomo 2037 de Ponce I, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I, inscripción 6ª. Propiedad localizada en: URB. VILLA DEL CARMEN, 4195 (C-33) AVE. CONSTANCIA, PONCE, PR 00716. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $195,000.00.

Fecha de Vencimiento: 28 de agosto de 2095. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $195,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 25 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $130,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $97,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 1 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $81,659.87 por concepto de principal, más la suma de $40,300.55 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $12,556.56 en seguro hipotecario; $728.00 en seguro; $550.00 en tasaciones; $120.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% en la suma de $19,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy 23 de junio de 2020. JORGE M. HERNÁNDEZ PAGÁN, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL PLACA #820.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BOSCO CREDIT X, LLC

by FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT as servicer DEMANDANTES V.

JO ANN SANCHEZ RIOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: HU2019CV00225.

SALON CIVIL: 206. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL PUEBLO DE PUERTO RICO. SS: Yo, el Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de HUMACAO: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de HUMACAO, el día 5 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 P.M. todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $87,000.00.

De no adjudicarse la propiedad en esa Primera Subasta, se celebrarán una Segunda y Tercera Subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 12 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 P.M. y el día 19 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 P.M. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $58,000.00 y $43,500.00 respectivamente.

La propiedad objeto de subas-

ta se describe como sigue: URBANA: Solar denominado número 8 del Bloque “C” de la Urbanización Brisas del Padro, radicado en el Barrio Rio del municipio de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida de 300.04 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 23.08 metros, con el solar número 9 del Bloque “C”; por el SUR, en 23.08 metros, con el solar número 7 del Bloque “C”; por el ESTE, en 13.00 metros, con el solar número 3 del Bloque “C”; y por el OESTE, en 13.00 metros, con la calle número 5 de la misma Urbanización.

Enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. FINCA NUMERO: 13,305, inscrita al folio 190 del tomo 249 de Las Piedras, Registro de Humacao.

La dirección del inmueble es: 8-C 405 Ural St., Urb. Brisas del Prado, Las Piedras, PR 00771.

Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la sumas de $75,432.54 por concepto de principal, más los intereses acumulados desde el 1 de marzo de 2018, hasta su total y completo saldo, más una cantidad equivalente al 10% del principal del pagaré pare el pago de las costas, gastos y honorarios de abogados; más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de los pagarés y las escrituras de hipoteca. Dichas sumas se encuentran vencidas, líquidas y exigibles. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y calificaciones de Ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución,

así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: ANOTACION DE DEMANDA: Radicada el 24 de febrero de 2019, en el Centro Judicial de Humacao, Caso Civil #HU2019CV00225, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de Puerto Rico versus Jo Ann Sanchez Ríos, por la suma de $75,432.54, más intereses, etc.

Anotado el 18 de julio de 2019 al Sistema Karibe de Las Piedras, finca #13,305, Anotación A. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y calificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 00907-3945, Teléfono (787) 250-0220, Fax. (787) 250-0295. EXPEDIDO el presente en HUMACAO, Puerto Rico, a 23 de abril de 2021.

MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCIA, ALGUACIL, Tribunal de Primera Instancia, Sala de HUMACAO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MITCHELLE RODRÍGUEZ ROSADO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. VB2019CV00492.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”, ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 9 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 20 de enero de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de febrero de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 22 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Vega Baja, Sala Superior, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental) Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Ciudad Real” sito en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción en urbanización con el número, área y colindancias, que se relacionan a continuación: Solar Número A 44, Área de 382.28 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 13.50 metros con la Calle Número Uno (1) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de 13.50 metros en terreno del Barrio Algarrobo del municipio de Vega Baja; por el ESTE, en una distancia de 28.34 metros con el Solar Número 45 del Bloque A; y por el OESTE, en una distancia de 28.29 metros con el Solar Número 43 del Bloque A. Sobre el descrito solar enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón dedicada a vivienda, servidumbre telefónica, franja de terreno de 1.52 de ancho por 13.50 metros de largo por su colindancia Norte.

La propiedad consta inscrita al folio 21 del tomo 372 de Vega Baja, Finca Número 27150, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 27150, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: CIUDAD REAL, A44 CALLE 1, VEGA BAJA, PR 00693. Primera Subasta: 22 de septiembre de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $149,737.00. Segunda Subasta: 29 de septiembre de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $99,824.66. Tercera Subasta: 6 de octubre de 2021 a las 10:00 am, Tipo Mínimo: $74,868.50. El tipo mínimo para la primera subasta será

de $149,737.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 29 de septiembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $99,824.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 6 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $74,868.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $139,116.76 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de diciembre de 2017 hasta su completo pago, más $315.72 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $14,973.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior que afecta la propiedad en cuestión: Anotación de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Mitchelle Rodríguez Rosado (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2019CV00492, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama pago de hipoteca, con un balance de $139,116.76 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Vega Baja.

Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las

cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 28 de mayo de 2021. ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO. ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

NEWREZ LLC D/B/A SHELLPOINT MORTGAGE SERVICING Demandante v.

LA SUCESION DE ESTEBANIA RIVERA DE JESUS, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS CON INTERES EN LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. FA2019CV00535.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 13 de octubre de 2021,

The San Juan Daily Star a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 2 de la manzana M del plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico para su proyecto de solares denominado Valle Verde, radicado en el barrio Quebrada Fajardo, del término municipal de Fajardo, Puerto Rico con una cabida superficial de 301 metros cuadrados con 13 centésimas de metro cuadrado. En lindes por el NORTE, con la Avenida B de la mencionada urbanización distancia de 9 metros con 25 centímetros; por el SUR, con los solares 11 y 12 distancia de 9 metros 25 centímetros; por el ESTE, con el solar número 3 de la susodicha urbanización distancia de 32 metros 46 centímetros y por el OESTE, con el solar número 1 del mencionado proyecto VST-Dos distancia de 32 metros con 68 centímetros.

Enclava edificación. Consta inscrita al folio 155 del tomo 221 de Fajardo, finca número 8331, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, sección de Fajardo. Propiedad localizada en: M-2 Ave. El Conquistador, Valle Verde, Fajardo, PR 007383743. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 16 de mayo de 2019 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, en el caso civil número F2019CV00535, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Newrez LLC, d/b/a Shellpoint Mortgage Servicing, demandante v.La Sucesión de Estebanía Rivera De Jesús compuesta por Fulano de Tal; y Fulana de Tal como posibles herederos con interés en la Sucesión; Centro de Recaudaciones sobre Ingresos Municipales (CRIM)., demandados. Por la misma se reclama el pago de $18,344.97, más otras sumas, correspondiente a la hipoteca antes mencionada. Anotado el 19 de junio de 2019 al Tomo Karibe, finca 8331 de Fajardo, anotación “D”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la

responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $30,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 20 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $20,000.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $15,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 27 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $18,344.97 de principal, intereses al tipo del 6.37500% anual según ajustado desde el día 1 de agosto de 2018 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $3,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 9 de junio de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ #161, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE

Monday, July 19, 2021 PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES #737, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

NELSON IRIZARRY DE JESUS, SU ESPOSA, NILDA LUZ MORALES OQUENDO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. HU2018CV00735.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de abril de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $33,517.33 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 10 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 27 de septiembre de 2019 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 4 de octubre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Cayey, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: F20 Calle 5, Urb. La Planicie, Cayey, PR 00736. URBANA: Solar marcado con el número F-20 del plano de inscripción del Proyecto VBC-127, denominado La Planicie, radicado en el término municipal de Cayey, con una cabida superficial de 140.00 metros cuadrados; en lindes al Norte, con el solar #21, distancia de 20.00 metros; al Sur, con el solar #19, distancia de 20.00 metros; al Este, con los solares #8 y 9, distancia de 7.00 metros y al Oeste, con la calle #5, distancia de 7.00 metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de hormigón dedicada a vivienda, con

un reparto de tres dormitorios, sala, comedor, cocina y baño, forma parte de una construcción en hilera y su pared medianera por el Norte colinda con el solar #21 y el solar #19 por el Sur. Consta inscrita al folio 270 del tomo 316 de Cayey. Finca número 10,741, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $33,517.33 de principal, 9.95% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $302.59 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $41,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $27,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $20,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 7 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de junio de 2021, a las 9:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, dos arrendamientos vencidos a favor de Arturo Aponte Mendoza y Fajardo Eastern Sugar Associates. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación

en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 14 de junio de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

CARMELO GONZÁLEZ CRUZ, YANISA TORRES ACOSTA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. HSCI201700075.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA/ Yo, MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 4 de mayo de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $95,538.69 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el

27

21 de octubre de 2019, notificada y archivada en autos el 28 de octubre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Las Piedras, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: K 18.5 PR183, Barrio Montones, Las Piedras, Puerto Rico 00771. RÚSTICA: Solar número uno radicado en el Barrio Montones de Las Piedras, Puerto Rico, compuesto de 0.189 cuerdas, equivalentes a 742.77 metros cuadrados.

Por el Norte y Este, en 38.80 metros, y en 18.78 metros, con la finca principal de la cual se segrega; por el Sur, en 34.70 metros, con terrenos de Miguel Ángel Reyes; y por el Oeste, en 23.00 metros, con un camino municipal. Enclava una casa.

Inscrita al folio número 122 del tomo número 100 de Las Piedras, finca número 4,876, Registro de la Propiedad de Humacao. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $95,538.69 de principal, 4% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $170.92 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda $136.84 de reserva “escrow”, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $110,352.25 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $73,568.17. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $55,176.13. La primera subasta se llevará a cabo el 7 de octubre de 2021, a las 1:30 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14 de octubre de 2021, a las 1:30 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de octubre de 2021, a las 1:30 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el

mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Humacao, Puerto Rico, a 14 de junio de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante Vs.

JOSE RAFAEL RIOS RIOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandado(s) Civil Núm.: DCD2015-0822.

(501). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN-

TE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, JOSÉ F. MARRERO ROBLES, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia por Estipulación dictada el 17 de enero de 2018, notificada el 19 de enero de 2018, de la cual surge que la parte demandada adeuda a la demandante la suma principal de $758,213.73, más intereses devengados a la tasa de 3.85% según pactados que al 1 de septiembre de 2015, ascienden a $38,921.60 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $10,657.24 por concepto de cargos por demora, más la suma de $89,087.29 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha de 17 de junio de 2019, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “URBANA”: Solar marcado con el número Trescientos Setenta y Tres (373) de la Urbanización Bello Horizonte Estates (La Villa de Torrimar), localizada en los Barrios Santa Rosa y Frailes de Guaynabo y Juan Sánchez de Bayamón, con una cabida superficial de QUINIENTOS SESENTA PUNTO OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (560.86 M.C.). En lindes por el NORTE, en una distancia de catorce punto veintidós metros (14.22 m.) y un arco de longitud de dos punto treinta metros (2.30 m.) que suman dieciséis punto cincuenta y dos metros (16.52) con la Calle Rey Jorge de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de dieciséis punto cincuenta metros (16.50 m.) con los solares número trescientos sesenta y uno (361) y trescientos sesenta y dos (362); por el ESTE, en una distancia de treinta y cuatro metros (34.00 m) con el solar número trescientos setenta y dos (372); y por el OESTE, en una distancia de treinta y tres punto setenta y siete metros (33.77 m) con el solar número trescientos setenta y cuatro (374), todos estos solares pertenecientes al referido desarrollo urbano.

Contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia.

Inscrita al folio 60 del tomo 897 de Guaynabo, Finca 32,995, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a

28 favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Autoridad de Comunicaciones de Puerto Rico; Servidumbre a favor del Municipio de Guaynabo; Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; Condiciones restrictivas de edificación y uso; Servidumbre a favor de la Central San José y Servidumbre a favor de la Puerto Rico Acueduct and Sewer Service. Con fecha del 26 de mayo de 2021, se autorizó por el tribunal la sustitución de la parte demandante a favor de Estrella Homes, LLC. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 16-114-001171-10-001. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: URBANIZACIÓN BELLO HORIZONTE ESTATES, LA VILLA DE TORRIMAR, 373 CALLE REY JORGE, GUAYNABO PR 00968. Sobre la antes descrita propiedad se encuentran inscritos los siguientes gravámenes posteriores: “AVISO DE DEMANDA” de fecha 9 de mayo de 2011, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso civil número DCD-11-1204, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank and Trust y Banco Popular de Puerto Rico, como Agente de Servicio, versus José Rafael Ríos Ríos, por la suma de $765,694.87, anotada el día 21 de octubre de 2011, al folio 151 del tomo 1,438 de Guaynabo, finca número 32,995, anotación A.”DEMANDA” del día 1 de abril de 2015, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número DCD-2015-0822, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank versus José Rafael Ríos Ríos, por la suma de $758,213.73 más otras sumas anotado el día 20 de mayo de 2015 al folio 182 del tomo 1524 de Guaynabo, finca número 32,995, inscripción 14ta. Esta anotación de Demanda corresponde al caso de epígrafe. “EMBARGO FEDERAL” contra un tal José R. Ríos, seguro social xxx-xx-2241, dirección Urbanización Villa Torrimar, Calle Rey Jorge número 373, Guaynabo, Puerto Rico 00969, por la suma de $25,840.29, notificación número 897106012, presentado el día 16 de octubre de 2012, anotado al folio 180, Asiento 3, del Libro de Embargos Federales Número 5. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS

10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $890,872.97.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $593,915.30. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $445,436.49. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en la sala 503 5to piso ubicada en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Bayamón, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 11 de junio de 2021.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR

BAUTISTA REO PR CORP. Demandante V.

SUCESION DE JORGE GARCIA MONAGAS T/C/C JORGE GARCIA MONAGAS

Demandados Civil Núm.: ISCI201000945.

(306). Sobre: ACCIÓN IN REM DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a la parte demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 7 de marzo de 2017 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $304,540.41 de principal, dictada en el caso de epígrafe el 15 de diciembre de 2014, notificada y archivada en autos el día 19 de diciembre de 2014, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Solar de un área superficial de 685.2647 M/C, conteniendo una casa de mampostería dedicada a vivienda radicada en la Calle Hostos de Mayagüez. En linderos: NORTE, con la calle en que radica; Sur, la Mayagüez Light and Power Co. (hoy Autoridad de Energía Eléctrica); ESTE, con Ana Adelardo y Carlos Juan Bianchi Fusté; OESTE, con Guillermo Cabrera. Consta inscrita al folio 206 del tomo 910 del Registro de la Propiedad de Mayagüez, finca número 131. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, cuyas cantidades ascienden a $304,540.41, más los intereses sobre dicha suma al 8% anual desde el día 1 de abril de 2009, hasta su completo pago, más cualesquiera

sumas de dinero por concepto de primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora, así como de cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca desde la fecha antes mencionada y hasta el total pago de las mismas, más la cantidad de $31,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, cantidad que habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde el día de la Sentencia hasta su total y completo saldo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $315,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $210,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $157,500.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 24 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 31 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez. Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía,

el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes.

Librado en Mayagüez, Puerto Rico, a 07 de julio de 2021.

JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522.

notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de julio de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 1 de julio de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. ISABEL ORTIZ CRUZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

Finance of America Reverse, LLC DEMANDANTE VS.

Sucesión de Miguel Sebastián Pagán Mir, t/c/c Miguel S. Pagán Mir, LEGAL NOTICE t/c/c Miguel Pagán Mir, Estado Libre Asociado de Puert/c/c Miguel Pagán Jr., to Rico TRIBUNAL GENERAL t/c/c Miguel Pagán M., DE JUSTICIA Tribunal de Prit/c/c Miguel Pagán Mir mera Instancia Sala Superior de SAN JUAN. compuesta por Miguel RAMON MIGUEL Pagán, Fulano de Tal NEVARES BARCELO y Sutano de Tal como Demandantes v. posibles herederos BANCO POPULAR desconocidos; Sucesión DE PUERTO RICO; de Felisa Merced David CORPORACION compuesta por Miguel FINANCIERA Pagán, Fulano de Tal DESCONOCIDA; FULANO y Sutano de Tal como DE TAL y SUTANO DE posibles herederos de TAL nombres desconocidos, Demandados(a) Centro de Recaudaciones Civil: SJ2021CV02509. SALA Municipales; y a los 802. Sobre: CANCELACION Estados Unidos de DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENAmérica.

CIA POR EDICTO.

DEMANDADOS

CIVIL NUM.: CG2019CV03697.

A: CORPORACION SALA: SOBRE: Cobro de DineFINANCIERA y Ejecución de Hipoteca por DESCONOCIDA, FULANO ro la Vía Ordinaria. EDICTO DE DE TAL Y SUTANO DE SUBASTA. TAL; DEMANDADOS Al: Público en General **** DESCONOCIDOS; A: SUCESIÓN DE MIGUEL LEGAL NOTICE DIRECCION SEBASTIÁN PAGÁN Estado Libre Asociado de Puer- DESCONOCIDA ISLA DE MIR, T/C/C MIGUEL to Rico TRIBUNAL GENERAL PUERTO RICO S. PAGÁN MIR, T/C/C DE JUSTICIA Tribunal de Pri- (Nombre de las partes a las que se le MIGUEL PAGÁN MIR, notifican la sentencia por edicto) mera Instancia Sala Superior T/C/C MIGUEL PAGÁN EL SECRETARIO(A) que susde SAN JUAN. cribe le notifica a usted que el JR., T/C/C MIGUEL LUISA BURGOS 13 de julio de 2021 este TriDemandante v.

PAGÁN M., T/C/C MIGUEL ha dictado Sentencia, JOSEM MERCEDO RTIZ bunal PAGÁN MIR COMPUESTA Sentencia Parcial o Resolución Demandado(a) POR MIGUEL PAGÁN, en este caso, que ha sido debiCivil: SJ2021RF00380. Sobre: damente registrada y archivada FULANO DE TAL Y DIVORCIO RUPTURA IRREen autos donde podrá usted enSUTANO DE TAL COMO PARABLE. NOTIFICACIÓN DE terarse detalladamente de los POSIBLES HEREDEROS SENTENCIA POR EDICTO. términos de la misma. Esta noDESCONOCIDOS; A: JOSEM tificación se publicará una sola SUCESIÓN DE FELISA MERCED ORTIZ vez en un periódico de circula(Nombre de las partes a las que se le ción general en la Isla de PuerMERCED DAVID notifican la sentencia por edicto) to Rico, dentro de los 10 días COMPUESTA POR EL SECRETARIO(A) que sussiguientes a su notificación. Y, MIGUEL PAGÁN, cribe le notifica a usted que siendo o representando usted el 29 de junio de 2021, este FULANO DE TAL Y una parte en el procedimiento Tribunal ha dictado Sentencia, SUTANO DE TAL COMO sujeta a los términos de la SenSentencia Parcial o Resolución tencia, Sentencia Parcial o Re- POSIBLES HEREDEROS en este caso, que ha sido debisolución, de la cual puede esDE NOMBRES damente registrada y archivada tablecerse recurso de revisión DESCONOCIDOS, en autos donde podrá usted eno apelación dentro del término terarse detalladamente de los CENTRO DE de 30 días contados a partir términos de la misma. Esta noRECAUDACIONES de la publicación por edicto de tificación se publicará una sola esta notificación, dirijo a usted MUNICIPALES; Y A LOS vez en un periódico de circulaesta notificación que se conESTADOS UNIDOS DE ción general en la Isla de Puersiderará hecha en la fecha de AMÉRICA. to Rico, dentro de los 10 días la publicación de este edicto. siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta

Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de julio de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 13 de julio de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria.

ELSIE PRATTS MELENDEZ, Sec Auxiliar.

Yo, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONS-

TAR: Que el día 10 de agosto de 2021 a las 9:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 14 de enero de 2021, enmendada el 27 de enero de 2021, la cual se notificó y archivó en autos el día 2 de febrero de 2021.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 17 de agosto de 2021, a las 9:45; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el 24 de agosto de 2021, a las 9:45 en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 18 de marzo de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 6 Juventud St. Estancias de Degetau Dev., Caguas, PR 00727, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la urbanización Estancias Degetau del Barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico, solar número uno del Bloque “C”; área del solar: 317.30 metros cuadrados, equivalentes a 0.0807 cuerdas; en lindes por el NORTE, en 15.00 metros, con Solar C-10; por el SUR, en 14.67 metros con la Calle número tres; por el ESTE, en 20.18 metros con Calle número uno; y por el OESTE, en 21.00 metros con Solar c-2.

Sobre este solar enclava una casa de concreto reforzado destinada a vivienda para una familia. Finca número 49,865, inscrita al folio 240 del tomo 1415 de Caguas. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Caguas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $114,492.47, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $23,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original

The San Juan Daily Star pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 31, otorgada el día 26 de marzo de 2015, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Juan L. Romero Sánchez y consta inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 49,865, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $232,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $155,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $116,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 13 de julio de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL,

Monday, July 19, 2021 TRIBUNAL DE PRIMERA INS- interés que tenga la parte deTANCIA, SALA DE CAGUAS. mandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicaLEGAL NOTICE do en: EE-11 31 St. Jardines ESTADO LIBRE ASOCIADO del Caribe Dev., Ponce PR DE PUERTO RICO TRIBU- 00728, y que se describe a conNAL DE PRIMERA INSTANCIA tinuación: URBANA: Solar marcado con el número once del SALA DE PONCE. Bloque EE en el plano de insReverse Mortgage cripción de la Urbanización JarSolutions, Inc. dines del Caribe, Segunda EtaDEMANDANTE VS. pa, radicada en los Barrios José Luis Alvarado Canas, Quebrada Limón y PasRodríguez t/c/c José Luis tillo del término municipal de Alvarado Rodríguez; y a Ponce, Puerto Rico, con una los Estados Unidos de cabida superficial de trescientos cuarentitres punto seiscienAmérica. tos setentiuno metros cuadraDEMANDADOS dos, en lindes por el NORTE, CIVIL NUM.: PO2019CV03265. en veinticinco punto novecienSALA: 406. SOBRE: Cobro de tos cincuentisiete metros con el Dinero y Ejecución de Hipoteca solar número diez del Bloque por la Vía Ordinaria. EDICTO EE; por el SUR, en veinticinco DE SUBASTA. punto novecientos cincuentisieAl: Público en General te metros con el solar número A: JOSÉ LUIS ALVARADO doce del Bloque EE; por el ESTE, en trece punto doscienRODRÍGUEZ T/C/C JOSÉ LUIS ALVARADO tos cuarenta metros con la Canúmero treintiuno; y por el RODRÍGUEZ; Y A LOS lle OESTE, en trece punto dosESTADOS UNIDOS DE cientos cuarenta metros con el AMÉRICA. solar número veintiocho del Yo, ARMANDO FIGUEROA Bloque EE. Sobre este solar se COLLAZO, Alguacil del Tribu- ha construido una casa de connal de Primera Instancia, Sala creto armado para ser utilizada de Ponce, a los demandados, como residencia familiar.” Finacreedores y al público en ge- ca número 8,746 (previamente neral con interés sobre la pro- 34,053), inscrita al folio 122 del piedad que más adelante se tomo 494 de Ponce, Registro describe, y al público en gene- de la Propiedad de Puerto Rico, ral, por la presente CERTIFI- Sección II de Ponce. La subasCO, ANUNCIO y HAGO CONS- ta se llevará a cabo para satisTAR: Que el día 19 de agosto facer, hasta donde alcance, el de 2021, a las 11:30 de la ma- importe de las cantidades ñana, en mi oficina, sita en el adeudadas a la parte demanTribunal de Primera Instancia, dante conforme a la sentencia Sala Superior de Ponce, Pon- dictada a su favor, a saber: ce, Puerto Rico, procederé a $82,667.30 incluyendo interevender en Pública Subasta, al ses y otros gastos acumulados mejor postor, la propiedad in- hasta el 30 de noviembre de mueble que más adelante se 2019, y los cuales continúan describe y cuya venta en públi- acumulándose a razón del ca subasta se ordenó por la vía 5.560% por ciento anual, hasta ordinaria mediante Sentencia su completo pago; más la cantidictada en el caso de epígrafe, dad de $12,750.00, equivalente 12 de marzo de 2020, Enmen- al 10% de la suma principal oridada el 10 de junio de 2020, ginal pactada, estipulada para notificada y archivada en autos costas, gastos y honorarios de el 7 de octubre de 2020. Los abogado; más recargos acumuautos y todos los documentos lados hasta la fecha en que se correspondientes al procedi- pague la deuda; más cualquiemiento incoado, estarán de ma- ra suma de dinero por concepto nifiesto en la Secretaría durante de contribuciones, primas de horas laborables. Que en caso seguro hipotecario y riesgo, así de no producir remate ni adjudi- como cualesquiera otras sumas cación en la primera subasta a pactadas en la escritura de hicelebrarse, se celebrará una poteca, todas cuyas sumas essegunda subasta para la venta tán líquidas y exigibles. La hipode la susodicha propiedad, 26 teca a ejecutarse en el caso de de agosto de 2021, a las 11:30 epígrafe fue constituida mede la mañana,; y en caso de no diante la escritura número 197, producir remate ni adjudica- otorgada el día 11 de octubre ción, se celebrará una tercera de 2010, Cabo Rojo, Puerto subasta el día 2 de septiembre Rico, ante el Notario Público de 2021, a las 11:30 de la ma- Luis E. Andujar Moreno y consñana, en mi oficina sita en el ta inscrita al folio 10 del tomo lugar antes indicado. Que en 1221 de Ponce, finca número cumplimiento de un Manda- 8,746, Registro de la Propiedad miento de Ejecución de Senten- de Ponce, Sección II de Ponce. cia que ha sido liberado por la Por la presente se notifica a los Secretaría del Tribunal de Pri- acreedores que tengan inscrimera Instancia, Sala Superior tos o anotados sus derechos de Ponce, en el caso de epígra- sobre los bienes hipotecados fe con fecha de 11 de diciembre con posterioridad a la inscripde 2020, procederé a vender ción del crédito del ejecutante o en pública subasta y al mejor acreedores de cargos o derepostor, todo derecho, título e chos reales que los hubiesen

pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $127,500.00, con intereses al 5.560% anual, vencedero el día 26 de septiembre de 2095 constituida mediante la escritura número 198, otorgada en Cabo Rojo, Puerto Rico, el día 11 de octubre de 2010, ante el notario Luis E. Andujar Moreno, e inscrita al vuelto del folio 10 del tomo 1221 de Ponce, finca 8,746 inscripción 5ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $127,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $85,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $63,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la par-

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te demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Ponce, Puerto Rico, a 6 de julio de 2021. ARMANDO FIGUEROA COLLAZO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ELI SAMUEL FALCÓN RIVERA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV12421.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 17 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en E-8 URB. CIUDAD SEÑORIAL SAN JUAN, PR 00926 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número ocho (8) del Bloque E, sito en el proyecto de viviendas conocido como Ciudad Señorial, sito en el Barrio Cupey del término municipal de Rio Piedras antes, hoy San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial ciento cuarenta y siete punto cuatrocientos noventa (147.490) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar número E guión nueve (E-9); por el SUR, con solar E guión siete (E-7); por el ESTE, con Ciudad Señorial, S.E.; y por el OESTE, con Calle Noble. Contiene una casa tipo Gardens Villa que cuenta con las siguientes facilidades: sala, comedor, cocina, baño, tres (3) habitaciones con closets, balcón, marquesina y área de laundry. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 111 del Tomo 590 de Río Piedras Sur, finca número 18,613, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $63,967.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 de agosto de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $42,644.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 de agosto de 2021, a las 11:00

de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $31,983.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 151 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de mayo de 1999, ante el Notario José M. Biaggi Landrón, y consta inscrita al Folio 111 del Tomo 590 de Río Piedras Sur, finca número 18,613, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta), inscripción Primera (1ra).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $32,582.74 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2017, más intereses al tipo pactado de 6.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,396.70. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,396.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,396.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de car-

30 gas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 14 de julio de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

MINISTERIO CODECH EN AVANCE, INC. Y ELIZABETH ORTIZ VALLE

Demandados CIVIL NÚM.: ACD2000-0026.

SALÓN NÚM.: 601. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE PRENDA EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E. U. A. E. L. A. DE PUERTO RICO. SS. Yo, Carol Chalmers Soto, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Aguadilla, CERTIFICO Y HAGO SABER Y CONSTAR: PRIMERO: Que cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de la Sentencia dictada el 1 de mayo de 2000, habiéndose archivado en autos copia de la Notificación el día 4 de mayo de 2000; que me ha sido libra-

do por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, en el caso de epígrafe, para satisfacer las siguientes sumas de dinero a la parte demandante por concepto de: PRÉSTAMO NÚMERO 2141787-9001: A) $69,677.55 de principal, B) $204,211.57 de intereses acumulados al 15 de julio de 2021, C) más los intereses, “escrow”, cargos por mora, y cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule y que se devenguen hasta el saldo total y absoluto de la deuda, D) $14,409.04 de costas, gastos y honorarios de abogados venderé en PÚBLICA SUBASTA y al mejor postor, de contado y en moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América o cheque certificado, todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la propiedad que se describe a continuación: Finca propiedad de MINISTERIO CODECH EN AVANCE, INC.: RÚSTICA: Solar marcado con el número CINCO (5), radicado en el Barrio Caimital Alto, del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS NOVENTA Y DOS PUNTO QUINIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (592.550 m/c). En lindes por el NORTE, con el Solar número cuatro (4); por el SUR, con terrenos de Juan Ruiz; por el ESTE, con Segunda y Monserrate Álvarez; y por el OESTE, con la Calle A dedicada a Uso Público. INSCRITA en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio 262 vuelto, del Tomo 359 de Aguadilla, Finca número 20,371, Inscripción 7ma. La finca antes descrita tiene la Hipoteca que se describe a continuación y la cual se va a ejecutar: Hipoteca en Garantía de un Pagaré por la suma de $55,000.00 de principal, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, con intereses anuales a razón del 8.125% y vencedero a la Presentación; suscrito el día 18 de junio de 1993, por NELLY NEREIDA QUILES ROSADO, bajo el número 14,951 del Registro de Afidávits del Notario Francisco J. Arraiza Donate; garantizado con Hipoteca Voluntaria mediante la Escritura número 88 de igual fecha y ante el mismo Notario. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio 261 del Tomo 359 de Aguadilla, Finca número 20,371, Inscripción 5ta. Dicha finca tiene los siguientes gravámenes posteriores: A) Hipoteca en Garantía de un Pagaré por la suma de $110,000.00 de principal, a favor del Banco Popular de Puerto Rico, con intereses anuales a razón del 9.50% y vencedero a la Presentación; suscrito el día 7 de marzo de 1995, por NELLY NEREIDA QUILES ROSADO, bajo el número 18,012 del Registro de Afidávits del Notario

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Francisco J. Arraiza Donate, garantizado con Hipoteca Voluntaria mediante la Escritura número 27 de igual fecha y ante el mismo Notario. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Aguadilla, al Folio 262 del Tomo 359 de Aguadilla, Finca número 20,371, Inscripción 6ta. B) EMBARGO FEDERAL número 01.2012.01, a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Ley #12, Deudor: MINISTERIO CODECH EN AVANCE, INC., Seguro Social número 660-515949, por $534.44; presentado el 24 de octubre de 2012, Certificado del 27 de septiembre de 2013, al Libro número 1, Folio 194, Asiento 875. C) ANOTACIÓN DE DEMANDA, en el Caso Civil #ACD97-0032, seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, del BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS. MINISTERIO EVANGELÍSTICO CODECH, TRANSFORMACIÓN CON CRISTO INC., y NELLY NEREIDA QUILES ROSADO; por la cual se reclama la suma de $136,567.38 de principal más $16,443.66 de intereses acumulados al 14 de abril de 1997.

Inscrita el 1ro de abril de 1998, al Folio 262 Vuelto, del Tomo 359 de Aguadilla, Finca 20,371, Anotación “A”. Según pactado en la Escritura constitutiva de la hipoteca que se va a ejecutar que es objeto de este procedimiento, servirá de tipo mínimo para la celebración de la Primera Subasta de la Finca número 20,371 de Aguadilla la suma de $55,000.00; suma en la cual se tasó el inmueble objeto de ejecución en la Escritura constitutiva de la hipoteca que se va a ejecutar. Para la Segunda Subasta servirá de tipo mínimo dos terceras (2/3) partes de la suma estipulada para la Primera Subasta y para la Tercera Subasta servirá de tipo mínimo la mitad (½) de la suma estipulada para la Primera Subasta.

Si la Tercera Subasta no produjera postura alguna y fuera declarada vacante, el acreedor dentro de los diez (10) días siguientes, podrá hacer suya la propiedad inmueble hipotecada por el importe de su crédito si este es igual o menor que el monto del tipo de la Tercera Subasta o abonando dicho monto a la cantidad adeudada, si ésta fuese mayor. La Subasta del bien inmueble antes descrito se efectuará en las siguientes fechas y horas: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 5 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 12 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 de agosto de 2021, a las 10:00 de la mañana. La subasta se llevará a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Aguadilla, en el 2do Piso, Oficina del Alguacil Regio-

nal, advirtiéndole que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad inmueble, consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de Abogado, en tercer término los intereses, cargos por mora, cargos por “escrow”, cualquier otro cargo y/o adelanto que se acumule hasta el día de la subasta, y por último la suma principal que se adeuda conforme a la Sentencia. Disponiendo que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y/o gravámenes anteriores y/o los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles y manifiestos en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA de los licitadores, expido el presente Edicto que se publicará en tres lugares públicos del Municipio de Aguadilla como el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio de Aguadilla donde se celebrará la Subasta y mediante Edicto dos (2) veces en un diario de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones y la venta judicial podrá celebrarse después de catorce (14) días de la publicación del primer edicto.

Copia del aviso será enviada a los deudores por sentencia y a su abogado o abogada vía Correo Certificado con Acuse de Recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, siempre que hayan comparecido al pleito. Si los deudores no comparecen al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a su última dirección conocida. En Aguadi-

lla, Puerto Rico, hoy 16 de julio de 2021. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL REGIONAL INTERINA, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE ISANDER VELÁZQUEZ HERNÁNDEZ COMPUESTA POR: LUZ CELESTE WHITE RODRÍGUEZ T/C/C LUZ WHITE RODRÍGUEZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ISANDER VELÁZQUEZ WHITE COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN; Y, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm.

ECD2017-0671 (701). Sobre: ACCIÓN IN REM Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de octubre de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $47,173.64 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 24 de julio de 2019, notificada y archivada en autos el 30 de julio de 2019 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 6 de agosto de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado

a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: A-107 Calle 1, Urbanización Praderas de Ceiba Norte, Juncos, PR 00777.

URBANA: Solar identificado con el número 107 del bloque “A” en el plano de inscripción de la Urbanización Praderas de Ceiba Norte, ubicado en la Carretera #935 del barrio Ceiba Norte del Municipio de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de 270.25 metros cuadrados; en lindes al Norte, en 23.50 metros con el solar A-108; al Sur, en 23.50 metros con el solar A-106; al Este, en 11.50 metros con lote existente y al Oeste, en 11.50 metros con la calle uno. Consta inscrita al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca número 15,894 del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $47,173.64 de principal, 6.00% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $52.00 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $119.64 de reserva “escrow”, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $58,870.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $39,246.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $29,435.00. La primera subasta se llevará a cabo el 3 de agosto de 2021, a las 10:30am de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 10 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 17 de agosto de 2021, a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, condiciones restrictivas y la Junta Reglamen-

tadora de Telecomunicaciones.

Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de Subsidio bajo la Ley #124 de 1993 por el término de 6 años en la que se requiere el consentimiento de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, según Esc. #54 en San Juan el 1 de septiembre de 2006 ante Jorge Figueroa Ortiz, inscrita al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca #15894 inscripción 1ra. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores los cuales podrán ser cancelados: Hipoteca constituida por los esposos Velázquez-White a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por $3,500.00 sin intereses, vencedero el 1 de septiembre de 2012 según Esc. #359 en San Juan el 1 de septiembre de 2006 ante Juan Manuel Casanova Rivera, inscrita al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca #15894 inscripción 3ra. Contiene condiciones restrictivas por 6 años. Aviso de Demanda dictado el 17 de agosto de 2010 en el Tribunal de Primera Instancia Sala de San Lorenzo caso civil #E1CI2010-0601 seguido por Doral Bank vs. Isander Velázquez Hernández y Luz Celeste White Rodriguez donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 2da reducida a $56,841.58, anotado el 23 de diciembre de 2011 al folio 17 del tomo 420 de Juncos, finca #15894 anotación “A”. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos

los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 12 de julio de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE CABO ROJO Parte Demandante VS

ROY JR. JACKSON VARGAS

Parte Demandada CIVIL NÚM. CB2021CV00181.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO.

A: ROY JR. JACKSON VARGAS

Se le apercibe que la parte demandante por mediación del Lcdo. Rafael Fabre Colón, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 787-265-0334, ha radicado la acción de epígrafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Pueden ustedes obtener mayor información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy 29 de junio de

The San Juan Daily Star 2021. LIC. NORMA G SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. Surika Feliciano Gonzalez, Sec Aux del Tribunal I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAY/CATAÑO.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CABO ROJO Demandantes v.

TULA MARCANO

Demandados(a) Civil: CT2021CV00008. SALA 500. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: TULA MARCANO

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de julio de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de julio de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 9 de julio de 2021. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/LUREIMY ALICEA GONZALEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

HECTOR LUIS DIAZ JIMENEZ T/C/C HECTOR L. DIAZ JIMENEZ

Demandado(s) Civil Núm.: BY2019CV01212.

(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, JOSÉ F. MARRERO ROBLES, Al-

guacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria dictada el 4 de octubre de 2019, notificada el 7 de octubre de 2019, de la cual surge que la parte demandada adeuda a la demandante la suma principal de $96,435.68, intereses vencidos que al 1 de julio de 2019, ascienden a la suma de $3,535.95 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $281.88 por concepto de cargos por demora, más la suma de $11,013.50 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados, y a tenor con el Mandamiento Enmendado de Ejecución de Sentencia IN REM que se me libró con fecha de 20 de mayo de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA: Apartamento residencial número L-305 en el tercer piso del Edificio L del Condominio River Park, localizado en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. Tiene un área aproximada de fabricación de 786 pies cuadrados, equivalentes a 73 metros cuadrados con 4 centímetros cuadrados, siendo sus mayores medidas lineales aproximadas 34 pies 112 pulgadas en su mayor largo y 28 pies 3 pulgadas su mayor ancho. Colinda por el OESTE, con pared que los separa del apartamento residencial L 106; por el ESTE, con pared exterior del edificio L; por el NORTE, con pared exterior del edificio L y con pared que los separa del apartamento residencial L-103; por el SUR, con pared que lo separa de un vestíbulo de uso común y el exterior del edificio L. Su puerta principal de entrada está situada en la colindancia Sur y lo comunica a un vestíbulo común que le da acceso a espacios comunes dentro de los límites del Condominio y sus terrenos, que a su vez le dan acceso a una vía pública.

Se compone de sala-comedor, cocina, balcón, 2 habitaciones dormitorios, baño, pasillo y closets. A este apartamento le corresponde una participación de 0.1810% en los elementos comunes generales del edificio del cual forma parte y un espacio de estacionamiento marcado con el mismo número y letra del apartamento. Consta inscrito al folio 71 del tomo 106 de Bayamón Norte, Finca 4,576, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes

Monday, July 19, 2021 Fluviales de Puerto Rico, Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 15-085-016-840-08-285. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: CONDOMINIO RIVER PARK, APT L305, BAYAMON PR 00961.

La antes descrita propiedad está afecta a: Condiciones Restrictivas: Para viabilizar la adquisición del bien inmueble, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Mi Nuevo Hogar, concedió a las partes compradoras la suma de $5,650.00 para gastos de cierre. No podrá vender, arrendar, donar, permutar o de otro modo transferir sin el previo consentimiento de la Autoridad por el término de 10 años. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda de fecha 11 de marzo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil número BY2019CV01212, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por Oriental Bank, contra Héctor Luis Díaz Jiménez, por la suma de $96,435.68, anotado el día 13 de mayo de 2019, al tomo Karibe de Bayamón Norte, finca número 4,576, Anotación A. Este Aviso De Demanda Corresponde al caso de epígrafe.

Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $110,135.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $73,423.33.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $55,067.50. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en la sala 503 5to piso ubicada en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a Jos gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá

requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término, las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término, los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término, las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que, si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Bayamón, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 11 de junio de 2021.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE

POR EDICTO P/C: LIC. GUILLERMO A. ZOMOSA COLOMBANI PO BOX 366603 SAN JUAN PR 00936-6603.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 08 DE JULIO DE 2021, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 12 DE JULIO DE 2021. LIC. SOMOZA COLOMBANI, GUILLERMO A. BILLYSOMOZA@YAHOO.COM. EN PONCE, PUERTO RICO, A 12 DE JULIO DE 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, SECRETARIA. EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC DEMANDANTE VS.

OMAYRA

ESTADO LIBRE ASOCIADO MORALES GUZMÁN DE PUERTO RICO TRIBUDEMANDADOS NAL GENERAL DE JUSTICIA CIVIL NUM.: CG2019CV02468.

TRIBUNAL DE PRIMERA INSSOBRE: COBRO DE DINERO TANCIA SALA DE PONCE Y EJECUCION DE HIPOTECA SUPERIOR (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE BANCO POPULAR DE PR SUBASTA. El Alguacil que susVs cribe por la presente CERTIFIGONZALEZ VEGA, YAMIL CA, ANUNCIA y hace CONSCaso: JCD2017-0411. Sobre: TAR: Que en cumplimiento de EJECUCIÓN DE HIPOTECA. un Mandamiento de Ejecución NOTIFICACIÓN DE SENTEN- de Sentencia que le ha sido CIA POR EDICTO. dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUA: ANGEL YAMIL NAL DE PRIMERA INSTANCIA GONZALEZ VEGA T/C/C ANGEL YANIEL CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en GONZALEZ VEGA, el caso de epígrafe procederá PARA SER NOTIFICADO a vender en pública subasta

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al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 9 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en PR-7782 KM 0.6 BARRIO CEIBA CIDRA, PR 00739 y que se describe a continuación: RUSTICA: RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Ceiba del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,301.37 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 25.71 metros con el solar #6, Caso #KPL 76-44-D603-KPL; por el Sur, en 29.44 metros con un camino municipal; por el Este, en 63.00 metros con terrenos de José Reyes Báez y por el Oeste, en 18.16 metros y 23.47 metros con un camino municipal. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 121 del Tomo 188 de Cidra, finca número 7,566, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $123,310.53. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $82,207.02. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $61,655.26. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 101 otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 31 de marzo de 2008, ante el Notario Público Luis Oscar Cintrón Fonalledas, la cual consta inscrita al Folio 173 del Tomo 443 de Cidra, finca número 7,566, inscripción undécima (11ma) en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección, Segunda.

Modificada en cuanto a su principal que será de $125,321.78; en cuanto a su interés que será de 4.50% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $725.18, en cuanto a su vencimiento que será el primero

(1ro) de abril de 2038; en cuanto al tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca será de $125,321.78; y en caso de reclamación judicial la cantidad líquida y estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado será de $12,532.17 según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 15, otorgada el día 20 de enero de 2015, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Jaime E. Dávila Santini, inscrita al folio 100 del tomo 517 de Cidra, finca 7,566, inscripción decimosegunda (12da). Modificada por segunda ocasión en cuanto a su principal que será de $123,310.53; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $717.94, en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de diciembre de 2041; en cuanto al tipo mínimo en caso de ejecución de hipoteca será de $123,310.53; y en caso de reclamación judicial la cantidad liquida y estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado será de $12,331.05, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 455, otorgada el día 14 de diciembre de 2018, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Jaime E. Dávila Santini, inscrita al tomo Karibe de Cidra, finca 7,566, inscripción decimotercera (13ra) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente por razón de no haber cumplido con los pagos mensuales según pactados, adeuda a la parte demandante la suma de $123,055.00 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,331.05.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,138.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,138.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN-

TRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

32 DEMANDANTE VS.

TOMÁS QUIÑONES DE JESÚS, MARÍA RIVERA LUYANDA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: FA2019CV01376.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 11 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 2H24 CALLE 3 URB. VISTAS DEL CONVENTO FAJARDO, PR 00738 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno marcada con el número veinticuatro del bloque dos H de la Urbanización Vistas del Convento del Barrio Quebrada Fajardo del Municipio de Fajardo, Puerto Rico, según el Plano de Inscripción final aprobado por la Junta de Planificación de Puerto Rico, con una cabida de trescientos metros cuadrados con quince centímetros. En lindes: por el NORTE, con el solar número veintitrés, en una distancia de veintitrés metros; por el SUR, con el solar número veinticinco, en una distancia de veintitrés metros; por el ESTE, con la Calle número tres, en una distancia de trece metros con cinco centímetros y por el OESTE, con el solar número veinte, en una distancia de trece metros con cinco centímetros. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 246 del Tomo 224 de Fajardo, finca número 8,529, Registro de la Propiedad de Fajardo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $66,768.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta

que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $44,512.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $33,384.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 631 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2013, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda y consta inscrita al Folio 133 del Tomo 579 de Fajardo, finca número 8,529, inscripción Cuarta (4ta) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a pagar la suma de $61,801.56 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.75% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,676.80.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,676.80 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,676.80 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. SHIRLEY SANCHEZ MARTINEZ, Alguacil Regional. DENISSE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS

LA SUCESIÓN DE AGRIPINA SURIEL DURAN COMPUESTA POR JOSE LUIS CANCEL T/C/C JOSE LUIS RUIZ CANCEL EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION; JOSE LUIS RUIZ SURIEL, MYRNA YISEL GARCIA SURIEL, WILMA GARCIA SURIEL Y ERICK RUIZ SURIEL; FULANO Y

FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV01748.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 23 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: F-1 CALLE PRINCIPAL URB. SANTA MARIA, LEVITTOWN TOA BAJA, PR 00949 y que se describe a continuación: URBANA: Urbanización Santa María, sito en el Barrio Candelario del Municipio de Toa Baja, Puerto Rico.

Solar número 1 del Bloque F. Área del solar: 387.371 metros cuadrados, equivalentes a novecientos ochenta y seis diez milésimas de cuerda. En lindes por el NORTE, con el solar número 14, en distancia de 15.00 metros; por el SUR, con la Calle Principal, distancia de 11.50 metros y largo en arco de 5.498 metros; por el ESTE, con la Calle número 4, en distancia de 22.50 metros; y por el OESTE, con el Solar número 2, distancia de 26.00 metros.

Enclava en este solar una estructura de hormigón y bloques de concreto para residencia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 101 del Tomo 392 de Toa Baja, finca número 22,742, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $93,550.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 30 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo

las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $62,366.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $46,775.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 623 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de julio de 1997, ante el Notario Alberto C. Rafols Méndez, y consta inscrita al Folio 101 del Tomo 392 de Toa Baja, finca número 22,742, inscripción cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $50, 748.46 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2018, más intereses al tipo pactado de 7.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además La Sucesión de Agripina Suriel Durán adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,355.00. Además La Sucesión de Agripina Suriel Durán se comprometieron a pagar una suma equivalente a $9,355.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,355.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes

descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Embargo Federal contra José L. Ruiz Cancel & A. Suriel Duran, seguro social xxx-xx-4970, dirección Urbanización Santa María F-1 Calle Principal, Toa Baja, Puerto Rico, 00949, por la suma de $34,073.76, notificación número 778629911, presentado y anotado el día 4 de marzo de 2011, al folio 183, Asiento 1, del libro de Embargos Federales número 6. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

PEDRO JOSÉ MELÉNDEZ VÁZQUEZ t/c/c PEDRO J. MELÉNDEZ VÁZQUEZ, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV00517.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 24 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: A-2 1 ST, VALLE BELLO, BAYAMÓN, PUERTO RICO 00956 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número dos (2) del bloque “A” de la Urbanización Valle Bello Chalets, radicada en el Barrio Minillas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con un área superficial de ciento cincuenta y uno punto mil quinientos treinta y nueve (151.1539) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de dieciséis punto cero ochenta (16.080) metros, con el solar número uno (1) del mismo bloque; por el Sur, en una distancia de dieciséis punto cero ochenta (16.080) metros, con el solar número tres (3); por el Este, en una distancia de nueve punto cuatrocientos cuatro (9.404) metros, con la calle número uno (1) de la Urbanización; y por el Oeste, en una distancia de nueve punto cuarenta (9.40) metros, con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Enclava una casa para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 48 del Tomo 1,951 de Bayamón Sur, finca número 80,791, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $153,784.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se

celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $102,522.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $76,892.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 288 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 5 de agosto de 2005, ante el Notario Charles Candelaria Farrulla, y consta inscrita al Folio 68 del Tomo 1963 de Bayamón, finca número 80,791, inscripción cuarta (4ta). Modificada la hipoteca de la inscripción 4ta, en cuanto a principal que será por $210,457.72, con pagos mensuales de $1,066.36, comenzando el día 1 de octubre de 2011 y vencedero el 1 de septiembre de 2041, el interés que será al 4.50% anual, según la escritura número 437, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de agosto de 2011, ante el notario Mario E. Vázquez Vera, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, inscripción quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $153,784.00 modificado a $210,457.72, la parte demandada adeudan la suma de $210,457.72 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2011, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $15,378.40. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $15,378.40 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $15,378.40 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de

The San Juan Daily Star manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021.MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

Monday, July 19, 2021

MON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ROBERTO COLÓN MERCADO, JUDIMARI AVILÉS TRINIDAD Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV06564.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 24 DE AGOSTO DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: C-19 CALLE 12 URB. SAN ANTONIO DORADO, PR 00646 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 19-C del Proyecto denominado Residencial San Antonio, radicado en el Barrio Higuillar, también conocido como Marimilla, del término municipal de Dorado, Puerto Rico. Area: trescientos trece metros cuadrados con siete centésimas de metro cuadrado.

En lindes por el NORTE, áreas para usos comunales, distancia 12.00 metros; por el SUR, calle número 12, distancia de 12.00 metros; por el ESTE, solar 20, distancia de 26.09 metros; y por el OESTE, solar 18, distancia 26.09 metros. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 245 del Tomo 123 de Dorado, finca número 5,601, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta (4ta).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $77,140.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 31 DE AGOSTO LEGAL NOTICE DE 2021, A LAS 2:45 DE LA ESTADO LIBRE ASOCIADO TARDE. En la segunda subasDE PUERTO RICO TRIBU- ta que se celebre servirá de NAL DE PRIMERA INSTANCIA tipo mínimo las dos terceras CENTRO JUDICIAL DE BAYA-

partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $51,426.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $38,570.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 278 otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2007, ante el Notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, y consta inscrita al folio 130 del tomo 239 de Dorado, finca número 5,601, inscripción Sexta (6 ta). Modificada la hipoteca de la inscripción 6ta, en cuanto a que se amplía por la suma de $3,898.76, para un nuevo principal que será por $81,038.76 y el interés que será al 5% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2040, según la escritura número 108, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2010, ante la notaria Denisse Marie Ocasio Rivera, e inscrita al folio 77 del tomo 272 de Dorado, finca número 5,601, inscripción Octava (8va). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $67,792.34 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,714.00. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,714.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,714.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán sub-

sistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Por su Procedencia: Condiciones de Venta de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, por el término de 10 años, según escritura número 267, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 4 de septiembre de 1975, ante la notario Lilliam Jiménez Navedo, inscrita al folio 140 del tomo 82 de Dorado, finca número 3,590, inscripción primera (1ra). Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $9,500.00, sin intereses, vencedero el día 29 de junio de 2013, constituida mediante la escritura número 279, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 29 de junio de 2007, ante el notario Luis Oscar Cintrón Fonalledas, e inscrita al folio 130 del tomo 239 de Dorado, finca número 5,601, inscripción 7ma. Sujeto a Condiciones del Programa La Llave para Tu Hogar, por el término de 6 años. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta,

tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 13 de julio de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ #735, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

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SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO, MENGANO, SUTANEJO, SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE.

Demandante V.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 08 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de julio de 2021. En San Germán, Puerto Rico, el 12 de julio de 2021. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. WANDA RIVERA ORTIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandado(a) Civil: SG2020CV00031. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE

of Plaintiff was entered for the principal sum of $370,052.96 plus interest at a rate of 6.000% per annum since April 1, 2011 until the debt is paid in full. Such

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN GERMÁN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

CHASE MANHATTAN BANK N.A. POR CONDUCTO DE SU SUCESOR EN DERECHO ORIENTAL BANK & TRUST; BANCO SANTANDER DE PR COMO SUCESOR EN DERECHO DE SANTANDER MORTGAGE; DORAL MORTGAGE CORPORATION T/C/C DORAL MORTGAGE LLC POR CONDUCTO DE SU AGENTE RESIDENTE CT CORPORATION LEGAL NOTICE SYSTEM; FEDERAL M&T DEPOSIT INSURANCE 41467 CORPORATION (fdic) IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISCOMO SINDICO DE TRICT OF PUERTO RICO. DORAL BANK; LA Lime Homes, LTD SUCESION DE ISMAEL Plaintiff v.

RODRGIUEZ VAZQUEZ Pedro F. Pou Rodríguez COMPUESTO POR a/k/a Pedro Federico FULANO DE TAL, Pou Rodríguez, Gianna POSIBLE HEREDERO Méndez Zamora and the DESCONOCIDO; LA conjugal partnership SUCESION DE MARTHA constituted among them ELENA CARO SEGARRA Defendants CIVIL NO: 16-1096-PAD. RE: COMPUESTA POR Collection of Money and MortMENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO gage Foreclosure. NOTICE OF SALE. DESCONOCIDO; LA TO: Pedro F. Pou SUCESION DE GENTAY Rodríguez a/k/a Pedro RODRIGUEZ CARO Federico Pou Rodríguez, COMPUESTA POR Gianna Méndez Zamora SUTANEJO DE TAL and the conjugal POSIBLE HEREDERO partnership constituted DESCONOCIDO; SUTANO among them, General Y PERENCEJO DE TAL, Public, and all parties that POSIBLES TENEDORES may have an interest in DESCONOCIDOS DEL the property PAGARE WHEREAS, Judgment in favor

interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendants were also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($40,000.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar No. 9 de la Manzana B-1 de la Urbanización Mansiones de Villanova, localizado en el Barrio Caimito de Río Piedras, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área superficial de 981.63 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 42.02 metros, con la Calle ‘A’; por el Sur, en una distancia de 25.00 metros, con el solar No. 8; por el Este, en una distancia de 46.97 metros, con los solares Nos. 11, 12 y 13; y por el Oeste, en una distancia de 17.16 metros, con la Calle ‘A’.

El inmueble descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Aprobada la segregación del descrito solar por la Junta de Planificación mediante plano archivado en esta oficina con el No. 5119.

The property is identified with the number 11,017 and is recorded at page number 279 of volume number 316 of South Río Piedras, in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS, the mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 137 of volume number 697 of South Río Piedras, fifteenth inscription in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: LIS PENDENS: Civil matter pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Pedro Federico Pou Rodríguez and his wife Gianna Méndez Zamora before Puerto Rico

Superior Court at San Juan, docket number KCD20141177(803) regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $370,052.96, as per complaint dated April 14, 2014. Recorded on February 5, 2015, page number 112 of volume 855 for South Rio Piedras. Sixteenth inscription. LIS PENDENS: Civil matter pursued by DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Pedro Federico Pou Rodríguez and his wife Gianna Méndez Zamora in the United States District Court for the District of Puerto Rico, docket number 3:16-CV01096PAD regarding collection of monies and foreclosure, claiming payment of mortgage with an outstanding balance of $370,052.96, as per complaint dated January 20, 2016. Recorded on February 20, 2016. Recorded at the Karibe volume for South Rio Piedras. Notation B. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST public sale will be held on SEPTEMBER 10, 2021 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $400,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on SEPTEMBER 17, 2021 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $266,666.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on SEPTEMBER 24, 2021 AT 9:30 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $200,000.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. San Juan, Puerto Rico, this day of July 12, 2021. (sing.) Joel RondaFeliciano, Special Master (787) 565-0515. Email: rondajoel@ me.com.

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Collin Morikawa wins the British Open

By BILL PENNINGTON

M

aking his first appearance at the event, Collin Morikawa on Sunday won the British Open by two strokes.

A year ago, Morikawa won the PGA Championship in his debut at the tournament. Morikawa, 24, becomes the first male golfer to win two different major golf championships while playing in them for the first time. Overall, he has competed in only eight majors in his career. He is the fourth American to win the British Open in the past 10 years.

It was the fifth victory for Morikawa in a PGA Tour-sanctioned event. He has had seven top 10 finishes this year, including a victory in the World Golf Championship-Workday Championship.

Raised in California, he graduated from

Collin Morikawa kissed the claret jug after winning the British Open on Sunday.

the University of California, Berkeley, and turned pro in 2019. In his first 14 months on tour, he had eight top 10 finishes.

Morikawa began the final round Sunday at Royal St. George’s one stroke off the lead held by Louis Oosthuizen of South Africa. American Jordan Spieth finished second at 13 under. Oosthuizen dropped to a tie with Jon Rahm in third.

The British Open returned to Royal St. George’s this year for the first time since 2011, when Darren Clarke of Northern Ireland won the championship. Clarke, at 42, became the oldest golfer to win the British Open since 1967, when he won by three strokes to hold off Americans Phil Mickelson and Dustin Johnson, who finished tied for second.

The British Open was not contested in 2020 because of the pandemic.

Tadej Pogacar claims second straight Tour de France title

By ELIAN PELTIER

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adej Pogacar of Slovenia won his second straight Tour de France on Sunday, entering a new era of dominance after reigning over his adversaries for nearly two weeks and leaving little room for any serious competition.

The race’s outcome had been known for days, and Pogacar, 22, entered the traditionally celebratory final stage with an unassailable lead of 5 minutes, 20 seconds, a margin he maintained as he crossed the finish line.

Even after Pogacar’s eighth-place finish in the time trial Saturday, fans of the Tour were left with the overwhelming impression that there was limited competition for the young champion.

In fact, Pogacar would step onto the podium in Paris three times Sunday, donning the yellow jersey for the general classification winner, the polka-dot jersey awarded to the Tour’s top climber and the white one awarded to its best young rider. He won the same three jerseys last year when he became the Tour’s youngest winner in the post-World War II era.

In a sport where superlative performances are routinely shadowed by suspicions of cheating — a rival team’s bus and hotel were searched by French police Wednesday as

part of a doping investigation — Pogacar has been hailed as a machine, a tornado, a champion who might leave his mark on the Tour’s history as past champions such as Bernard Hinault and Eddy Merckx have done. Merckx, 76, said last week that Pogacar was on his way to at least five Tour de France titles; others have said the race has entered “the Pogacar era.”

Perhaps more impressively, Pogacar, racing for UAE Team Emirates, defeated, almost entirely on his own, a team that had ruled the Tour for the past decade: Ineos Grenadiers, formerly known as Team Sky. By the end of the race’s first 10 days, he had also

left behind his most serious challenger, Primoz Roglic, who finished second last year but abandoned the race this year after a fall in the first week.

Pogacar had won three stages entering Sunday, but his superiority has been unquestioned. Over the past three weeks, he dominated his rivals in a time trial in western France and knocked out challengers in the harrowing climbs of the Alps. Then, in the scenic landscapes of the Pyrenees this past week, he claimed two impressive victories that drew admiration — and raised eyebrows — for the ease with which he dispatched two of the race’s top contenders, toying with them

Tadej Pogacar of Slovenia wore the leader’s yellow jersey as he passed the Arc de Triomphe in Paris on Sunday.

during the final miles of a daunting ascent.

“Is it a game for you?” a journalist asked Pogacar on Thursday after he completed the 18th stage at the top of Luz Ardiden ski resort, where he had left behind his two most serious adversaries, Richard Carapaz and Jonas Vingegaard, with only a few powerful strides.

“Yes, of course,” Pogacar replied with a grin. “I enjoy playing it.”

Vingegaard of Denmark, and Team Jumbo-Visma, finished second overall — 1 minute, 43 seconds ahead of Carapaz of Ineos.

No other rider was within 10 minutes of Pogacar.

For Pogacar, the game started June 30, when he won a first individual time trial in the fifth stage. Three days later, the peloton was in the Alps, and Pogacar was already winning the game, ripping through his adversaries on Stage 8 and grabbing the yellow jersey. He never gave it up.

That day, he said he had told his teammates that they should “try to break the race.” And break the race he did: Pogacar’s lead of 1 minute, 48 seconds at the end of the eighth stage had grown to more than 5 minutes by the time the race hit southern France four days later.

Although Pogacar argued that the race was not over, many knew then how it would end.

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

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A free-throw expert’s advice for Giannis: Just shoot it

By SCOTT CACCIOLA

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hilip Flory, a college basketball player from Wisconsin Rapids, Wisconsin, is a huge fan of the Milwaukee Bucks. He is rooting for them in the NBA Finals against the Phoenix Suns, though Flory has found himself cringing whenever Giannis Antetokounmpo, the Bucks’ do-everything forward and one of his favorite players, tries to do one of the few things that make him look vulnerable: shoot free throws.

“It really bugs me,” Flory said.

All things considered, Flory knows it is a nit-picky grievance. Antetokounmpo, a two-time winner of the NBA’s Most Valuable Player Award, has been outstanding in the playoffs.

On Saturday night in Phoenix, he scored 32 points, grabbed nine rebounds and added six assists to lead a balanced Milwaukee scoring attack as the Bucks beat the Suns, 123-119, to take a 3-2 lead in the best-of-seven finals series. Antetokounmpo shot a woeful 4-for-11 from the free throw line, accounting for nearly all of Milwaukee’s 52.9% (9-for-17) team shooting percentage from the charity stripe.

Last Wednesday, Antetokounmpo also displayed the full range of his skills as the Bucks evened the series at two games apiece at home. He collected 26 points, 14 rebounds and eight assists and preserved his team’s 109-103 win with a preposterous late-game block on the Suns’ Deandre Ayton.

But in the first two games, both losses for Milwaukee, he combined to shoot 18 of 30 from the line as the Phoenix fans heckled him, counting the seconds that elapsed — “Seven! Eight! Nine!” — before he finally released each attempt.

Free throws have been a persistent challenge for Antetokounmpo, who had made just 56.8% of them this postseason going into Saturday’s Game 5.

“I feel like he needs to speed it up a little,” Flory said. “Take a dribble, or just catch and shoot. Instead, he’s dribbling, dribbling, dribbling, and then the shot itself is slow, too. It doesn’t look anything like his normal shot.”

Flory, a 6-foot-5 forward, is uniquely equipped to assess free throws: He has never missed one as a college player.

Last season, he made all 41 of his at-

gertips and pays attention to his follow through, making sure that the ball does not drift to the left or to the right. He tries to swish every shot.

Eventually, he moves back to the free-throw line for about 50 attempts.

And after practice, he takes 50 to 100 more.

His routine is the same every time: one deep breath, two dribbles, then the shot. The entire sequence takes about three seconds, he said. He does not want to be at the line forever.

“If you spend too much time there, you think about too much,” he said.

In fact, Flory avoids stationing himself at the line during games before he needs to. Instead, he said, he meanders out to the 3-point arc to “socialize” with his teammates and confer with them about defensive assignments or their next possession — anything to keep his mind off the free throw itself.

“And when the ref motions me, like, Milwaukee’s Giannis Antetokounmpo is an adequate free-throw shooter during ‘Let’s go,’ then I go to the line,” he said. the regular season, but his success has dipped during the playoffs.

Antetokounmpo, on the other hand, is at the line for so long, he should be tempts at the University of Wisconsin- aware of the crowd’s high jinks in Phoe- paying rent. Even before he receives the Stevens Point, a Division III team that nix and said that he needed to “embrace ball from the referee, he rehearses his form. He would be wise to eliminate the played an abbreviated nine-game sched- it and have fun with it.”

Antetokounmpo had more fun at clutter, Flory said. ule because of the coronavirus pandemFlory’s process has been highly efic. At the same time, Flory understands home in Milwaukee, where the crowd serenaded him with “MVP” chants and fective.

His perfect record from the stripe that the circumstances are slightly differhe made 13 of 17 free throws in Game 3. includes his freshman season as a preent for Antetokounmpo, the atmosphere “And that’s one of the reasons they ferred walk-on at Seton Hall (6 of 6) and more charged.

“You’ve got people screaming, wav- won,” said Don Kelbick, a basketball an injury-marred sophomore season on ing their hands — there’s a lot of distrac- skills instructor and former college coach scholarship at Albany (2 of 2).

During a college career hindered tions,” Flory said. “But he puts so much based in Melbourne, Florida.

Kelbick was cautious not to overana- by a series of chronic injuries, Flory has time in and has an amazing work ethic.

There’s no reason he can’t be a more lyze Antetokounmpo’s issues because he had three surgeries on his left foot and had no direct knowledge of the Bucks one on his right. Finally healthy, he enconsistent free-throw shooter.”

Antetokounmpo, of course, is not star’s thought process. But when good rolled at Wisconsin-Stevens Point and the only NBA star who has toiled at the players have such clear problems, Kelbick played well last season, averaging nearly stripe. Shaquille O’Neal was a famously said, the issue is “not so much technical 21 points and six rebounds a game. Topoor free-throw shooter. And just a few as it is mental.” Antetokounmpo shot 4 ward the end of the season, opponents weeks ago, Ben Simmons of the Philadel- of 8 from the line in Game 4, though the became aware of his free-throw streak.

“I started to get heckled,” he said. phia 76ers managed to turn his postsea- Bucks won anyway.

“You have to be confident enough He blocked out the noise, he said, by son foul shots into carnival rides, sinking that you know how to do it — and just let leaning into his routine and keeping the just 34.2% of them before the 76ers were it go,” Kelbick said.

“I have a feeling that process simple. Easy, right? Not for eveliminated in the Eastern Conference semifinals. (Simmons is now the subject he’s trying to place the ball in the basket, eryone, not even for the very best. which never works.” of trade speculation.)

The key to success, Flory said, is The strange thing is that AntetokNBA FINALS ounmpo is a 71.7% career free-throw repetition. He gets to practice early so Tuesday shooter, which is enough that he should that he can take dozens of form-focused Phoenix Suns at Milwaukee Bucks, not be a liability. But his percentage has shots about 3 to 5 feet from the hoop. typically dipped in the playoffs. Last “Nice and close,” he said. He is con- 9 p.m. ET, ABC (Milwaukee leads series week, he acknowledged that he was scious of how the ball feels on his fin- 3-2)

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The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

Yankees add Aaron Judge and two others to COVID-19 injured list

By DAVID WALDSTEIN

T

he New York Yankees were allowed to return to baseball Friday, but without two of their best players. Aaron Judge and Gio Urshela, along with backup catcher Kyle Higashioka, were placed on the COVID-19 injured list after testing positive for the coronavirus. All are expected to miss at least 10 days.

While many of the positive tests among Yankees players and staff this season have been so-called breakthrough cases, where a player who was vaccinated tested positive, the team said that was not the case for all of Friday’s positive tests, meaning at least one of the players was not vaccinated. But the Yankees did not identify which players were, or weren’t, vaccinated.

Judge, one of the most popular Yankee players, was at Tuesday’s All-Star Game in Denver, and was near many of the game’s biggest stars, igniting concern that the game’s best players may have been exposed. Five Red Sox All-Stars shared a clubhouse with Judge, but all five were active Friday. The three position players among that group, Xander Bogaerts, Rafael Devers and J.D. Martínez, were all in Boston’s starting lineup.

Officials with other teams, in conjunction with Major League Baseball, have been following up with Judge’s close contacts at the All-Star festivities and have been conducting testing where appropriate. As of Friday afternoon, no other players outside of the six Yankees were placed on the COVID-19 list.

Manager Aaron Boone said some of the Yankee players who tested positive were feeling symptoms, but he did not

Aaron Judge was one of three Yankees players added to the Covid-19 injured list on Friday. The team has had six positive tests among players in the last week. characterize any as serious.

“No one has gotten really ill,” he said.

The series between the Yankees and Boston Red Sox was permitted to resume Friday night after Thursday’s game was postponed. The postponement had come after three Yankee pitchers — Nestor Cortes Jr., Jonathan Loaisiga and Wandy Peralta — were confirmed as positive for the virus, along with the three other suspected cases, which at that point had yet to be confirmed. After Friday’s round of testing, MLB determined the series could go on, and the postponed game would be made up Aug. 17 as part of a doubleheader.

The Red Sox won the series opener 4-0 on Friday night, and the next night the Yankees notched their first victory over Boston this season, 3-1.

It was the eighth postponement because of concerns over the coronavirus within the first 2,964 games this season.

Last year, 45 out of 900 games were postponed.

The Yankees have reached the 85% vaccination threshold, which allows for more relaxed protocols. Across baseball, more than 85% of Tier 1 personnel — meaning players, coaches and anyone in daily contact with them — have been vac-

cinated, according to MLB. MLB also conducted tests of players and other personnel at the All-Star Game, and the league said it did not record any positive tests.

For the Yankees, however, this is the second coronavirus outbreak in two months. In May, nine people, mostly coaches, tested positive. Gleyber Torres, the Yankees shortstop, also tested positive at the time but only missed seven games.

But his case was unique, because he tested both positive and negative on alternating days, leading MLB’s experts to determine that he had such a mild case that the threat of him shedding the virus and spreading it was very low.

Boone indicated that was not the case with any of the six recent cases.

“I’m expecting them in most cases to be that 10 days, or 10 days plus,” he said.

Judge has 21 home runs, 13 doubles and a .901 on-base plus slugging percentage. Urshela has 11 home runs, 14 doubles and a .756 OPS. The Yankees, who trailed the Red Sox by eight games in the American League East heading into Friday’s game, also placed infielder Luke Voit on the 10day injured list, retroactive to July 13, with left knee inflammation that originated with a bone bruise, Boone said.

The team called up Chris Gittens, Hoy Park, Greg Allen and catcher Rob Brantly from the minor leagues.

“That’s our reality right now,” Boone said of the team playing short-handed against Boston without Judge and Urshela.

“We have to go make the best of it. Those are two obviously great players, really important for what we do. We have to make do with what we have.”

Nationals game in Washington is halted after shooting outside stadium

By MICHAEL LEVENSON

T

hree people were shot outside of Nationals Park in Washington on Saturday night during a baseball game between the Washington Nationals and the San Diego Padres, police said, prompting fans to pour out of the stands and players to scramble relatives to safety in a scene of fear and confusion.

Police said they were investigating the shooting and that there was no ongoing threat. Three people were injured in a shootout between people in two vehicles, police said, including a bystander outside the stadium who had been attending the game.

The game was halted in the middle of the sixth inning, with the Padres leading, 8-4. Nationals officials said the game would resume Sunday afternoon,

and that the teams would play their regularly scheduled game afterward.

The Nationals canceled their postgame news conference with players and the team’s manager. They said in a statement on Twitter that fans had been encouraged to leave the ballpark through the center field and right field gates.

Officials said later that there had been no threat to anyone inside the stadium.

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

You may need to draw a line Aries, especially if someone’s demands keep increasing. There is only so much you can do, and if resentment is already beginning to build, this is the time to nip it in the bud. The Scorpio Moon can make everything black and white and fairly intense, so don’t be surprised if you feel a surge of anger. If directed in a healthy way though, it could free you.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

What seems to be an issue with a relationship could be a blessing. If you can keep an open mind, you may spot benefits that might change things to the positive. Stick to your opinion though, and you may find plenty to complain about. It’s up to you! You can use this situation to move more surely into a relationship by overcoming any awkward issues, or to freeze someone out, Taurus.

Your instincts may be on high alert, as a Sun/Pluto opposition could signal a battle of wills. Is it worth squaring up to someone or better to walk away? If you want to intensify divisions, then keep going. If you can keep a low profile and avoid sensitive issues, you might soon be able to hold a normal conversation. Without too much tension, there’s a chance of finding a compromise.

Cancer

The San Juan Daily Star

Monday, July 19, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

While someone could have reassuring and soothing words to share, another can be more direct and to the point regarding a matter. And while you might prefer a little sympathy, it may not goad you into action in the same way. Although it can be difficult to listen to someone’s very honest words, this could spur you on and give you the strength you need to get going, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The Moon in your sign, can find you keen to get to the bottom of an issue. And the combative Sun/Pluto aspect, suggests that what you find out could leave you with more questions than answers. This is a temporary aspect, but it may prove unsettling unless you can solve this. Mind, as the Sun moves further away from confusing Neptune, the answer might be all too clear.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Is there something you want so badly that you’ll go to great lengths to get it? The Sun and Moon in emotional zones, can add to the strength of your desire.

But ask yourself how you will feel in a few days. It’s possible that what seemed so urgent now, may be forgotten about. Another matter or concern could take over, and you’ll be on a different track and not caring about this at all.

A fresh start is possible for a relationship that may have been going through difficulties. The present setup hints that while things between you can be okay, something might still not seem right. Being the one to reach out and address this matter is a courageous thing to do. Are you willing to put the past behind you? If so, this could be a very healing move for both of you.

Taking an understanding and compassionate approach to a relationship may be your best option, Capricorn. If matters have already come to a head, then you might be ready share your frustration. It could leave you feeling better, but it likely won’t help your situation. With a gentle and tactful approach, reconciliation becomes more possible. Need to let off steam? Go for a long walk.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

If your instinct is to slow down and relax, then don’t fight it, Leo. You’ll be better to go with the flow and get some rest. With the Sun in a private sector facing off with Pluto in your work zone, you may not get much done until you’ve given in and eased up for a while. Once refreshed, you’ll get through those tasks in no time. Is there a way to make life easier? If so, do it now.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Is something coming to a head concerning a group or social scene? If so, think twice about getting involved. You might feel duty bound to come to the rescue, but will it help anything? It may even make matters worse. If this doesn’t have anything to do with you, then go do something else that leaves you upbeat. A friend whose company you enjoy can be preferable.

(Jan 21-Feb 19)

There’s no need to put too much pressure on yourself. Yet you may push and push to accomplish all that you set out to do. The Sun/Pluto opposition could help you to see that something needs to change. There is an easier way, and if you step back for a while, you might spot it. Reorganizing your priorities can help you let go of time-wasting activities.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

You might find yourself in the position of supporting one friend, but perhaps distancing yourself from another, which could be difficult indeed. With an intense aspect building, it seems that there may be no middle ground, and that you might be pushed into making a choice. If so, take time out to reflect on your options, as by acting on your higher and wiser impulses, something can shift.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, July 19, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, July 19, 2021

The San Juan Daily Star