Monday Apr 26, 2021

Monday, April 26, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Half a Century Later, John Lennon’s ‘Plastic Ono Band’ Retains Its Powers P17

Puerto Rico in Its Worst COVID Scenario NYT Report: Exceeding December Records, the Island Has Experienced Its Most Severe Outbreak for Over 5 Weeks

P4 Photo by Erika P. Rodriguez/The New York Times

Farming Sectors Welcome Agriculture Secretary-Designate While Calling for Sea Change in Gov’t Policy

P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Governor Goes to Appeals Court Over Oversight Board’s Rejection of Laws P3

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Monday, April 26, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

April 26, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Pierluisi appeals oversight board’s rejection of four laws

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he administration of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia has appealed to the U.S. First Circuit Court lower court rulings that validated the federal Financial Oversight and Management Board’s rejection of four commonwealth laws that, according to the government, were designed to benefit the people of Puerto Rico by ensuring affordable access to health care and prescription drugs and providing public workers with additional opportunities to spend vacation time with their families.

According to the appeal, the oversight board has never explained the standards it uses to determine whether a new law impairs or defeats the purposes of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) or the reasons a new law is “significantly inconsistent” with the governing fiscal plan.

“When the Title III court asked counsel for the Board about that standard at oral argument, counsel replied ‘I’m just a lawyer’ and referenced the level of analysis ‘any logical business person would want to do.’ That response provides no explanation of how the Board evaluated evidence to make its decision,” the government said. “Nor has the Board identified the evidence it used in making its determinations or explained how that evidence justified the Board’s decisions. The Board’s failure to describe a standard bled into the Board’s challenges to each law, which relied on legal conjecture -- not the reasoned evaluation of evidence that arbitrary and capricious review requires.”

The laws the government is trying to validate include Act 176 of 2019, Act 138 of 2019, Act 82 of 2019 and Act 47 of 2020.

In late 2019, the government enacted Act 176 to provide all eligible public employees with the right to accumulate vacation and sick leave at the rates of 2.5 and 1.5 days per month, respectively. To ensure Act 176 would not affect the government’s payment obligations to employees or overall productivity, the Legislature retained existing caps on vacation and sick days and the requirement that each agency develop a plan to ensure paid days off do not disrupt government services. Act 176 does not require the government to expend any funds, nor does it reduce revenue; the law is fiscally neutral, the government said. On Dec. 26, 2019, the government submitted a certification estimating that Act 176 would have “no impact on expenditures” or “revenues,” and concluded that Act 176 is “not significantly inconsistent” with the 2019 Fiscal Plan. The oversight board was silent on Act 176 for almost five months, the government said, but then rejected the certification as inadequate because it “was not accompanied by the estimate required under the law.”

On Aug. 1, 2019, then-Gov. Ricardo Rosselló Nevares signed into law Act 138, which amended Puerto Rico’s Insurance Code to prohibit health insurance companies from

arbitrarily denying provider-enrollment applications from qualifying healthcare professionals and healthcare organizations in Puerto Rico. The government concluded that health insurance companies had been improperly denying enrollment applications from Puerto Rico’s doctors, hospitals, laboratories, pharmacies, and similar healthcare service providers -- causing medical professionals to leave the island. On Sept. 12, 2019, the government submitted the Act 138 certification to the oversight board. More than two months later, on Nov. 15, 2019, the board rejected the certification for “fail[ing] to provide the formal estimate of the fiscal impact as required under” PROMESA Section 204.

Act 82 established the “Office of the Regulatory Commissioner of the Administrators of Benefits and Pharmacy Services” within the Department of Health to regulate pharmacy benefit managers (PBMs) and pharmacy benefit administrators (PBAs) -- middlemen in the healthcare industry that negotiate medication costs between pharmaceutical companies and third-party payers. Before Act 82, PBMs and PBAs were unregulated in Puerto Rico, causing market inefficiencies, lack of transparency, and inflated prescription drug prices, the government said. Act 82 prohibits PBMs and PBAs from engaging in anticompetitive and deceptive practices that harm consumers, health insurance plans, and pharmacies in Puerto Rico, as well as the government. The Act 82 certification, submitted on Nov. 18, 2019, specified that Act 82 would have an “approximate impact of $475,131.47 on the Department of Health’s budget,” which would be “implemented using budgeted resources” already certified by the oversight board. On Dec. 18, 2019 the board rejected the Act 82 certification, contending that its “estimate is not ‘formal’ and not accurate because it provides only an ‘approximate impact’ on the Department of Health’s budget.”

As part of the government’s coordinated effort with the oversight board to address the COVID-19 pandemic, the island Legislature passed Act 47 to provide tax relief to health professionals, whose personal and professional sacrifices have been integral to protecting Puerto Ricans’ health, safety and welfare, the government said. In April 2020, before Act 47’s passage, the oversight board’s municipal affairs & legislative review director assured the governor’s legislative affairs adviser that the board had “no issue” with Act 47. Then-Gov. Wanda Vázquez Garced signed Act 47 into law on April 28, 2020. On May 4, 2020, the government submitted the Act 47 certification to the board. On May 21, 2020, despite the oversight board’s earlier assurance that it “had no issue” with Act 47, the board rejected the Act 47 certification because it “failed to provide the formal estimate of the impact Act 47 will have on expenditures and revenues” and because Act 47 “will reduce revenue by tens of millions of dollars per year, without any corresponding cut in spending or proposal to increase revenues from other sources.”

According to the government, the reason for the rejection of the four laws was speculative.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

Puerto Rico just had its ‘worst moment’ for COVID-19

By EDMY AYALA and PATRICIA MAZZEI The New York Times

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hroughout the pandemic, Dr. Víctor Ramos, a pediatrician, had not seen more than two COVID-19 patients hospitalized at the same time at San Jorge Children & Women’s Hospital in San Juan, the Puerto Rican capital, where he works nights. When he left after one of his shifts a few days ago, the hospital’s pediatric patient count had grown to 10.

“We had never seen that,” he said.

Some children were dehydrated after the coronavirus gave them high fevers, Ramos said, but others had the inflammatory syndrome that afflicts some children with COVID-19. One of the children hospitalized with severe COVID was just 3 months old, he said.

Puerto Rico has experienced its worst coronavirus outbreak of the pandemic over the past five weeks, with an explosive growth in cases exceeding records that had been set in December. Only this week did the numbers stop rising, giving the territory its first respite since the surge began in mid-March.

Behind the rise, experts say, was a confluence of factors, including the arrival of variants that probably made the virus more contagious right when people weary of staying home and hopeful about vaccines began to let their guard down, returning to work in person and shopping and dining indoors. Tourists poured in for spring break season. People gathered to celebrate Holy Week, a time when many are off work.

“The government relaxed restrictions around January and February; it opened the economy completely,” said Mayor Luis Javier Hernández Ortiz of Villalba, a town in south central Puerto Rico. “This gave the virus opportunities to spread that it didn’t have a year ago. Now the virus has the opportunity to spread in all places.”

The results were staggering. In early April, the island went from averaging about 200 new cases a day to about 800, according to a New York Times database. In the week leading up to April 13, more than 7,100 cases were identified, a record. A two-week period this month saw cases grow by a remarkable 151%. At its peak, the positivity rate reached about 14%, according to the Puerto Rico Department of Health.

In response, scientists and physicians like Ramos, who is the president of the Puerto Rico Physicians & Surgeons Association, begged the public to follow masking and social distancing rules and urged elected officials to tighten pandemic restrictions. Hospitals still have bed capacity, Ramos said, but doctors and nurses are stretched thin. For years, Puerto Rico has lost many medical professionals to better-paying

A woman passes a sign encouraging social distancing in the Old San Juan section of the Puerto Rican capital, April 21, 2021. jobs in the states, leaving fewer of them to tend to the virus on the island.

“Everyone is exhausted,” Ramos said.

Jorge Manuel Rivera, 43, has seen it firsthand: His wife has been hospitalized in a San Juan hospital since late March. She does not have COVID-19 — she had surgery and has been in and out of intensive care — but the facility has been so full of COVID patients that there has not always been room for her in the ICU, he said.

“You can tell that they are very, very overwhelmed,” he said.

Rivera tested positive for the coronavirus two weeks ago and lost his sense of smell.

“There are too many people who are not aware of what is happening,” he said. “You can read the numbers and statistics, but you don’t understand it if you’re not there.”

This month, the administration of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia shut down in-person instruction at schools because of the virus surge. Officials pushed up the start of a nightly curfew to 10 p.m. from midnight — it is the only remaining blanket curfew in any state or territory — and reduced indoor capacity to 30% from 50% for restaurants and businesses.

Some mayors have adopted additional restrictions, including closing beaches. Masks remain mandatory in public places across the island.

Starting April 28, travelers who do not show proof of a negative COVID-19 test upon their arrival will be fined $300 unless they submit a test result within 48 hours. (The previous rules allowed travelers the option of isolating for 10 days if they could not provide a negative test result. Some have been arrested after breaking quarantine orders.)

Scenes of tourists behaving badly — flouting mask orders, crowding local hangouts and refusing to heed demands that they respect pandemic rules — have routinely made headlines. But contact tracing suggests many of the new infections have come not directly from tourists, but from Puerto Ricans going to work, restaurants and shops in person, public health experts say.

Pierluisi, who took office in January, has resisted pressure for a more stringent partial lockdown endorsed by opposition lawmakers and recommended by his own coalition of experts. The coalition said malls and restaurants were not essential, signaling that they could be temporarily closed. The governor said in a news conference last week that the recent measures he did take were working but needed more time to fully take effect.

“The situation is stabilizing,” he said. “There must be a very measured, very prudent approach to these types of decisions.”

His predecessor, Wanda Vázquez Garced, imposed strict rules early on in the pandemic, ordering the country’s first lockdown. That helped Puerto Rico avoid a drastic increase in cases for many months but also dearly cost the economy. Long lines formed to receive unemployment benefits.

The latest outbreak can be managed with more gradual measures, Pierluisi said, citing the existence of virus treatments, a contact-tracing system in Puerto Rico’s municipalities and the availability of vaccines.

About 1.65 million people — about 31% of the population — have received at least one vaccine dose, according to a Times database, which relies on statistics from the Centers for

Disease Control and Prevention. Dr. Carlos Mellado López, the Puerto Rico health secretary, said in an interview that the Health Department estimated the number was actually higher: about 2.2 million people.

But one public health message — get your shot — might have blunted another — be careful about the rapidly spreading virus — said Mónica Feliú-Mójer, director of communications at Ciencia Puerto Rico, a nonprofit group that supports scientists and their research.

“So much public attention turned to vaccination,” she said. “The moment you stop hearing about all the cases, you stop hearing about the importance of preventing contagion.

The numbers have been worrying for more than a month, epidemiologists were sounding the alarm, and nobody was paying attention.”

The testing rate had dropped sharply before doubling in recent weeks, Mellado said.

The Health Department is working to send more tests directly to primary care physicians to test people in their offices, free of charge.

Outside of public testing sites, private labs in Puerto Rico still require a doctor’s order to conduct a gold-standard polymerase chain reaction test to detect the coronavirus, creating a barrier for socially vulnerable populations to find out if they are infected, said Melissa Marzán-Rodríguez, a public health researcher and assistant professor of public health at Ponce Health Sciences University.

“The situation has deteriorated so much over the past few weeks,” she said. “It might be the worst moment we’ve been through this past year.”

Her team is using a federal grant to train community members to help people overcome barriers to testing and vaccinations. One of them is Sister Faustina Rodríguez, a nun whose community organization has identified mostly older people living alone or in poor conditions in rural areas near Ponce, in southern Puerto Rico, who need basic aid such as masks and hand soap.

“We went to one woman’s home, and all she had was the same mask she’s been wearing since last year,” Faustina said.

There is also resistance to mask-wearing, testing — “Some people think it’s going to hurt, up their nose,” she said — and vaccinations.

“They don’t believe in vaccines, and the Johnson & Johnson situation has only made it worse,” Faustina said, referring to the pause of that vaccine to study whether it causes blood clots. “Or they say, ‘Why should I get vaccinated if I can still catch it or have strong side effects?’” (She tells them she got the shot herself and felt fine.)

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

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Farming leaders see a glimmer of hope with Agriculture secretary-designate Say appointee brings ‘perspective of a true farmer’ to agency

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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mid the struggles faced after hurricanes Irma and Maria in 2017, the earthquakes that shook southern Puerto Rico in 2020, and the current COVID-19 pandemic, leaders of the Puerto Rico Farm Bureau called for the island Legislature on Sunday to confirm Agriculture secretary-designate Ramón González Beiró’s appointment, saying he has the suitable experience, knowledge and respect for the field.

During a press conference held at Terra Campestre Restaurant in Guaynabo, Puerto Rico Farm Bureau Chairman Héctor Iván Cordero said González Beiró, an agricultural business owner for 30 years, a third-generation farmer, and former chairman of the bureau for 11 years, “has all of the qualities and the knowledge to perform with excellence as secretary of Agriculture.”

He said further that aside from knowing about Puerto Rican farming, González Beiro brings “the perspective of the true farmer who

suffers and enjoys this time-honored activity of sowing the land with tenacity and hope, and harvesting its fruits to nurture the well being of all.”

“We need to start advocating for the future of agriculture,” Cordero said. “Puerto Rico is an island that measures 100 by 35 [miles] where, unfortunately, before Hurricane Maria, we only produced up to 15% of what we harvested; after Hurricane Maria, and after almost four years, we have barely managed to recover up to 10%, maybe 12% of the harvest.”

“We constantly hear this discourse that we know as food security, and unfortunately, the political and governmental spheres of Puerto Rico have used this term and this juncture to play to the crowd,” he added.

Henceforth, Cordero said, the Agriculture Department, under González Beiró’s direction, must develop “inclusive agricultural public policies” that provide protection to both farmers and the food chain industry and put strategic plans into action.

“The past is the past; however, it has left its stains, those being a dismantled Agriculture Department, incentives for farmers completely destroyed, an agency with $0 in the budget that has been handed over to an agency that is supposed to handle the island’s economic

development, treating farming as part of the manufacturing field,” said the Farm Bureau chairman. “Agriculture is more than manufacturing, it’s more than production, agriculture is a lifestyle, agriculture is health, agriculture is a social activity.”

Meanwhile, representatives of the dairy, coffee and fishing sectors said González Beiró has opened the agency’s doors to farmers in order to address their needs and doubts during his four months managing the commonwealth agency.

In that sense his performance already compares favorably to that of the previous administration, which, fishing industry leader Roberto Silva said, fumbled federal disaster relief funds that had been assigned but did not reach farmers due to a lack of communication.

“In four months, he has already done what earlier secretaries haven’t done in 25 years,” Silva said. “With him, we will be able to see more fish on the tables as we are seeing that more is being done for us.”

When The STAR asked what farmers were expecting from González Beiró and if conversations on future mitigation plans for the island’s forthcoming hurricane season were being held, Cordero said the Agriculture secretary-designate has been holding conversations with represen-

tatives of different agricultural fields “since the day he was appointed.”

For her part, the bureau’s coffee sector chairman, Iris Jannette Rodríguez, replied to the STAR that they expect González Beiró to continue the dialogue. She said the secretary-designate has been sincere and open to negotiating solutions with farmers.

“I, representing the island’s coffee sector, never took a step inside the Agriculture Department in the past four years because I was never allowed, a sector that is so important as the mountain farmers representing the coffee sector,” Rodríguez said. “What we want is to be told the truth. We do not need to be told fairy tales.”

Dairy Sector President Manuel Enrique Martínez Arbona told the STAR meanwhile that the Agriculture secretary-designate must be “a facilitator for all farmers.” He said the agency “must cut back the bureaucracies” when it comes to services such as requesting farming certifications.

“We end up getting crucified because of this.

Certifications don’t last for long and we must constantly be battling to renew them,” Martínez Arbona said. “If he were to facilitate the tools to improve [such processes], the agricultural field will change immediately.”

Health Dept. vigilant at airports and for violations of COVID-19 EO

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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sland Health Secretary-designate Carlos Mellado López reminded the public through social networks on Sunday that from Wednesday on they will face stricter measures at Puerto Rico’s airports, where they will be required to present a negative test result for COVID-19.

“This Wednesday, more restrictive measures begin at the airport as part of the strategies implemented to prevent contagion on the island,” Mellado López said on the Health Department’s Twitter account @prsecsalud. “Meanwhile, the [protective] measures

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continue to exist and the duty of each citizen is to follow them.”

“All travelers must bring a negative result of the molecular test,” the Health chief added. “Otherwise, they must remain in quarantine until the test is done and the result is obtained. We have to protect ourselves and our families.”

Mellado López pointed out that “[b]eing tested helps us to identify positive cases in time, so that we can provide adequate treatment in time and stop them from infecting family and friends.”

“To those who arrive on a trip, my call to them is to refrain from visiting their relatives for a period of 14 days, the incubation period of the virus,” he said.

Meanwhile, the Health Department continues to conduct interventions around the island in order to enforce the COVID-19 executive order established by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia.

At the moment, the Health Department’s Investigations Office has closed and fined more than 293 businesses since July 2020. It has also enforced 168 guidelines related to compliance with the health and safety protocols established in the governor’s executive order, and 282 epidemiological guidelines.

“We continue to enforce the executive order throughout the island and guide merchants on complying with the provisions,” Mellado López said. “We need everyone’s cooperation to get back to normalcy. To business owners and consumers, our call is to respect health protocols and take care of their lives and those of their families.”

Over the weekend, the Investigations Office intervened in the towns of Juana Díaz, Caguas, Cayey, and the San Juan area.

In Juana Díaz, interventions took place at the following businesses: All Star Bar and Grill, Splash Bar and Grill, The Mexican, Bittersweet Bar and Grill, El Cañón, Barra Reyes and La Piña

Restaurant for violations of the executive order. Health officials also intervened with a parade of cars and two other vehicles for violation of the nighttime curfew.

In San Juan, Tía María, Michael Pizza and Potatoes King were subject to interventions for not complying with the COVID-19 protocol. The latter business was referred to the Environmental Health Unit. Also, inspectors from the Treasury Department intervened at the Series 56 Bar and Liquor establishment for not having permits to run a bar.

In Caguas, officials intervened at Once Corp., located in a gasoline station, for the sale of alcoholic beverages during the curfew and for not ensuring physical distancing outside the establishment.

Meanwhile, in Cayey, Mega Gas Station was fined for operating as a convenience store without permission and without a sanitary license. Also during the weekend, two youths were cited for driving four-track off-road vehicles on a public road during curfew and three other youths were cited for driving motorcycles without helmets during curfew.

Jesús Hernández, director of the Investigations Office, made a call to islanders to act in accordance with the law.

“We need the cooperation of everyone, both the businesses and those who visit them. The responsibility is shared,” he said.

“We are going to maintain our [enforcement] position and we are going to redouble our efforts to protect health. Everyone’s life and safety is the most important thing to us. We are on the streets and we are going to continue working for health during this pandemic. Those who insist on challenging the executive order provisions, putting their lives and those of others at risk, we urge them to desist from doing so.”

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The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

CRIM says it will not impose new taxes

By THE STAR STAFF

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esús Colón Berlingeri, chairman of the Municipal Revenue Collections Center (CRIM by its Spanish acronym) governing board, has rejected some of the federal Financial Oversight and Management Board’s suggestions for reforming Puerto Rico’s property tax system, arguing they would result in new taxes for the population of the island.

The oversight board in prior fiscal plans and in a new fiscal plan certified last Friday has suggested that the CRIM needs to update its property tax system, broaden the tax base and eliminate more than 26 property tax exemptions and exonerations. It has also recommended that the CRIM sell its property tax portfolio, for which it should get $400 million.

“A lot of these suggestions are logical but unrealistic,” Colón Berlingeri, who is also the mayor of Orocovis, said in a recent interview.

The CRIM provides fiscal services to the island’s municipalities and is responsible for appraising, assessing, issuing notifications on, collecting, and distributing real and personal property taxes.

The CRIM also collects and allocates central government transfers and any other funds determined by law for the benefit of the municipalities. In addition, the CRIM is responsible for maintaining and updating the registry of real property in each municipality, which is known as the Digital Cadastre of Puerto Rico.

Mayor of Orocovis Jesús Colón Berlingeri Property taxes are one leading source of revenues for Puerto Rico’s 78 towns. Property tax collections were $1.08 billion in fiscal year (FY) 2020, some 3.3% lower than in FY 2019. The decrease was primarily driven by the negative impact that COVID-19 had on property tax collections from March 2020 to June 2020. During the eight months before the government-mandated shutdown that began March 2020, property tax collections were higher by $12.8 million compared to the same period in FY 2019, according to the CRIM fiscal plan.

Real estate is appraised based on 195758 values through the mass valuation methodology using a cost approach and then converting numbers into current values

using a factor of 10. The appraisals are used to figure out property taxes. The homestead exoneration granted under Act 83-1991, or the Autonomous Municipalities Act, exonerates the first $15,000 of the 1957 assessed value on primary residences. The CRIM’s new fiscal plan calls for the use of a market value methodology for property valuation.

“The logical thing is for us to use market value for property valuation, but that would result in an extraordinary hike to the taxpayer,” Colón Berlingeri said. “The CRIM board is not even going to consider that.”

The CRIM’s fiscal plan also calls for the repeal of property tax exemptions and exonerations. In Puerto Rico, real (immovable) property consists of land, buildings, and any property adhered to the ground that cannot be moved. CRIM maintains the Digital Cadastre that, as of FY 2020, had some 1.3 million real properties with a total value of approximately $19.4 billion and a net taxable value of $8.1 billion. Some 58% of the total real property value, or $11.3 billion, is either exonerated or exempted from paying property taxes, the fiscal plan says.

Total tax exonerations and exemptions equated to $7.2 billion and $4.1 billion, respectively, of real property value in FY 2020, which is primarily the result of exonerations on residential properties. Similarly, economic incentive laws accounted for an approximately $298 million reduction of real property taxes in FY 2020, primarily driven

by industrial companies and pharmaceutical companies.

On Friday, Gov. Pedro Pierlusi Urrutia came out against the repeal of the exonerations because, he said, such a move would hurt poor people. He supported the sale of the CRIM’s portfolio.

Colón Berlingeri said it would be up to the island Legislature to decide whether to repeal exemptions from property taxes because the CRIM did not approve those.

The oversight board has said the homestead exoneration is not targeted to the lowest income homeowners but to all homeowners.

In a reformed tax system, the most vulnerable homeowners could still be exempted from paying residential property taxes through the proper implementation of a more limited homestead exemption and targeted relief mechanisms, such as circuit breakers and/ or deferral.

Colón Berlingeri said the only recommendation that the CRIM will accept at this time is to expand the property tax base. The CRIM is undertaking an initiative to capture unrealized tax revenues by identifying properties missing from its tax rolls, appraising new properties and appraising current properties that have undergone renovations using new technology.

He also said the CRIM has hired a company to evaluate the value of its portfolio, which the oversight board says is $400 million, to determine if it should be sold.

Used oil recycling awareness campaign launched

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Automotive Technicians and Mechanics Association of Puerto Rico launched a campaign on Sunday to raise awareness about the importance of the collection and disposal of used oils and thus prevent contamination of bodies of water and the environment.

“We have been locating community tanks for the collection of used oils throughout the island for 17 years,” said the president of the association, Julio Bonilla Meléndez, in a written statement. “However, this year we are increasing efforts to guide citizens regarding the location and importance of each of these community tanks, so that they can, free of charge, deposit used oil

for the benefit of our environment and the common well being.”

Law 172 of Aug. 31, 1996, known as the Law for the Appropriate Management of Used Oil in Puerto Rico, establishes public policy regarding the collection, recovery, proper management and disposal of used oil generated on the island and used toxic residual waste that contains heavy metals such as lead, cadmium, chromium and arsenic, in addition to 24 carcinogens.

One quart (32 ounces) of used oil can contaminate 250,000 gallons of drinking water, Bonilla said.

“The initiative that we are carrying out together with the municipalities is yielding results. As an example, we can point out that in the Barranquitas recycling tank alone we have collected more than 34,000

gallons of used oil,” he said. “If we join in this community effort to conserve our environment, we can minimize the impact that mishandling of this chemical can cause.

Without a doubt, addressing this situation now will achieve a better planet for future generations.”

The municipalities that already have a tank for the collection of used oils and their location are: Loíza, Public Works Department; Florida, Public Works; Las Marías, Recycling Center; Ciales, Recycling Center; Barranquitas, Public Works; Toa Alta, Recycling Center; Rincón, Public Works; Moca, Public Works; Guayanilla, Public Works; Hormigueros, Public Works; Mayagüez, Recycling Center; Maunabo, Public Works; Isabela, Public Works.

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

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NYC bans pesticides in parks with push from unlikely force: children

By ANNE BARNARD

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even years ago, a kindergarten teacher at PS 290 in Manhattan was following her students’ curiosity about the origins of food when she led them in a role play on how toxic pesticides harm people, ecosystems and even — to the 5-year-olds’ horror — turtles like their class pet, Soccer Ball.

But Paula Rogovin has a rule for teaching small children: Whenever you expose them to upsetting problems, remind them that they can look for solutions.

So they decided on a goal: to ban pesticides in the city’s parks, playgrounds and open spaces. And they came up with a chant: “Ban toxic pesticides! Use only nature’s pesticides! Pass. A. Law!” Since then, through a sometimes contentious battle, the maturing students, their younger successors and an expanding circle of grown-up allies have shouted their demand in playground rallies, on the steps of City Hall and in City Council chambers, where Thursday their wish came true.

Lawmakers voted unanimously to make New York the nation’s largest city to ban toxic pesticides from routine use by city agencies and to push its parks to control weeds, insects and vermin with nature-based techniques of organic gardening.

As soon as the law goes into effect — in 30 days or when Mayor Bill de Blasio signs it, whichever comes first — the use of toxins is supposed to cease, with a few narrow exceptions for targeted use on invasive or harmful species. Although nature-based methods are cheaper in the long run, learning to use them takes time and training, potential challenges for a parks department that saw its budget severely cut during the COVID-19 downturn.

Other jurisdictions have taken similar steps. Baltimore banned a narrower list of pesticides last year, and Chicago, through a voluntary program, has stopped using chemical weedkillers in 90% of its parks since 2014. In January, New York state banned the use of toxins by school districts.

In New York City, residents will see far fewer red or yellow signs warning them to keep dogs and children away from recently treated areas in parks, public housing courtyards and other public areas.

Even rat poison must now be put in special containers or inaccessible places, and the goal eventually is to control rats in safer ways, like by better securing the garbage they eat.

“I won’t have to worry anymore, if I’m just running around, that there might be pesticides there,” said Jesse Balsam, 12, one of Rogovin’s original activist students.

He is now a seventh grader at Robert F. Wagner Middle School on the Upper East Side of Manhattan and often

A photo provided by Ava Schwartz, now 12, far right, rallies with classmates at New York’s City Hall for a pesticides ban in 2017. Schwartz and some fellow students at Public School 290 have been advocating for seven years, since they were kindergarteners, for a ban on toxic pesticide use at the city’s parks, playgrounds and other public spaces for the past seven years. It finally happened. plays with his dog, Pepper, in Central Park.

The law’s supporters celebrated Thursday in Stanley Isaacs Playground at the intersection of the Upper East Side and East Harlem. They ripped up a poison warning placard and held up a mural of trees and animals that Rogovin’s students made back in 2014; she had laminated it with tape.

The bill’s passage came on Earth Day amid a flurry of environmental initiatives. But Ben Kallos, the district’s council member, said “a bunch of kindergartners” persuaded him to propose a city ban on pesticides in 2014. “It went nowhere,” he said.

Kallos said he tried everything as climate change pushed environmental issues higher on the agenda.

He recalled holding “the best, cutest hearing ever” in 2017. Children mobbed the floor of the council chambers singing “This Land Is Your Land.”

Still, he said, City Hall and the Parks Department were resistant. But as word of the bill spread, public housing residents and environmental groups teamed

up with Rogovin’s students and their parents in a widening circle — and eventually signed up enough council sponsors for a veto-proof majority.

Rogovin, 73, stuck with the mission even after she retired in 2018 after 44 years of teaching and as her original kindergarten activists were entering puberty.

Ava Schwartz, 12, said she was surprised at how hard it was to prevail: “What I learned is that if you want to bring change, you have to be really passionate.”

At the rally, they said the bill would remove dangers that have long been invisible, since toxins can spread through the ecosystem and linger. Another activist group mapped the hundreds of places where the chemicals have been used in New York City with the help of data gathered through Freedom of Information Act requests. Pesticides are used in places people might not think of, like on asphalt basketball courts and walkways to stop weeds from sprouting through cracks.

“You put your blanket down — maybe you’re laying with the love of your life,” said Bertha Lewis, president of an advocacy and research group that pushed for the bill. “And while you’re kissing and smooching, you’re getting poison all over you. That’s nasty.”

Her group, The Black Institute, found that toxic pesticides have been used disproportionately in majority-Black neighborhoods in Harlem, Queens and Brooklyn, according to its 2020 report “Poison Parks.”

The advocates also found that the parks workers who are most likely to be exposed to toxins are Black and Latino.

City agencies’ use of glyphosate, the main ingredient in the weed killer Roundup, has dropped since 2014, when Kallos first introduced a version of the bill. Since then, it has been ruled a carcinogen; and Roundup’s manufacturer, Monsanto, later acquired

by Bayer, has been ordered to pay $158 million, in separate lawsuits, to two California cancer patients, a school groundskeeper and a gardener who were sickened by it.

Agencies can seek waivers to use toxins in specific cases, but input is required from the local community board, council member and borough president. Exceptions will include areas on median strips, where using organic products, which require more frequent applications, would more often expose workers to danger from vehicles.

Still, local and national advocacy groups said the New York ban would have a significant impact.

By banning a broad range of pesticides, the law effectively mandates that city parks go organic, adopting biological land management long used by organic gardeners and farmers to keep harmful or invasive plants and animals at bay.

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Monday, April 26, 2021

The San Juan Daily Star

Cuomo’s approval rating has fallen. He could still win reelection.

Gov. Andrew Cuomo speaks in New York, Jan. 30, 2020. Allegations of sexual harassment have hurt Cuomo’s favorability rating. But 57 percent of Democrats say he is doing a good job, a new poll shows, enough support to give him a decent chance at a fourth term.

By NATE COHN

G

ov. Andrew Cuomo of New York has not had much good news over the past few months. His poll numbers have not been much of an exception.

A new Siena College poll this week found that Cuomo’s ratings had fallen to the lowest level of his tenure, with allegations of sexual harassment continuing to erode his support.

But for Cuomo, the worst poll numbers of his time as governor may still be enough to win reelection. His ratings are worse than they were in early 2014 or 2018, when he went on to win easily, but not by so much that it would make him an obvious underdog in pursuit of a fourth term.

The governor’s favorability rating among Democrats in the Siena poll was 56%, while 37% had an unfavorable view of him.

The poll found that registered Democrats were divided on whether they would vote to reelect Cuomo. By these measures, Cuomo is more vulnerable than he was four years ago, but he has not lost so much ground as to close off his path to renomination, either.

And by another measure, Cuomo’s position is also stronger now than it was in 2018: 57% of Democrats say he is doing a good or excellent job as governor.

That Cuomo could still win is not an indication of any great political resilience. Nor does it imply he is an overwhelming favorite, even without considering whether his standing may diminish further with new revelations.

Much will depend on the conclusions of several investigations that are underway, including one by the FBI on whether his administration provided false data on deaths from COVID-19 in nursing homes, and another by New York’s attorney general, Letitia James, into the sexual harassment allegations. Findings by James that lead to an embarrassing impeachment trial could prompt more voters to shun him.

Yet so far, Cuomo maintains enough support to have a good chance to prevail. If he does in the final account, he will have overcome allegations of impropriety — and a pummeling from progressive activists on social media — with persistent support from the rank and file of the Democratic Party.

In some ways, Cuomo’s popularity at the peak of the pandemic — when he was earning raves for his daily updates — was an exception to the general rule of his tenure. He has often had fairly weak ratings, at least for the governor of a blue state.

In April 2018, as Cuomo was vying for reelection, a Siena College poll found that just 62% of registered Democrats in New York had a favorable view of the governor, while 32% had an unfavorable view of him. Only 57% of Democrats said they would vote to reelect him, while 32% said they would prefer someone else. Just 53% thought he was doing a good or excellent job.

In the end, Cuomo won renomination with 64% of the vote.

His 34-point margin of victory over Cynthia Nixon was slightly larger than his plus-30 favorability rating or the 24-point margin

by which Democrats said they would prefer to reelect him over someone else.

It would be a mistake to assume on this basis that Cuomo is a clear favorite to win the primary so long as his ratings stay above water among Democrats. Indeed, Democrats are divided on whether they want to reelect Cuomo, with only 46% saying they prefer to vote to reelect him and 43% saying they would prefer someone else.

Why is Cuomo still competitive for renomination? One factor is that New York Democrats remain equivocal about the severity or veracity of the allegations against him.

Democrats continue to believe Cuomo has done a good job handling the pandemic in New York, despite the revelation that his administration hid data about the death toll in nursing homes.

While 59% in the Siena poll say he has done either a poor or “fair” job of making public all data about such deaths, a sizable 34% of registered Democrats believe that he has done a good or excellent job of making such data available. And a 64% majority of Democrats continue to say that Cuomo has, in general, done a good or excellent job of providing information during the pandemic.

Democrats are even more divided on the multiple allegations of sexual harassment against Cuomo, which he has denied. Just 39% believe he has committed sexual harassment, the Siena poll showed, while 30% disagree and another 30% are not sure. The precipitous decline in his favorability ratings since the allegations became public suggest that many Democrats take the charges seriously and have reevaluated him on that basis, but a larger number of Democrats are not ready to go so far. Most Democrats say they are satisfied with how he has addressed the allegations and do not support his immediate resignation.

Perhaps the hesitancy of some NewYork Democrats to believe the allegations against Cuomo simply reflects their dispassionate read of the evidence. It might also be a reflection of the loyalty of the state’s rank-and-file Democratic voters to Cuomo.

After all, many more registered Republicans believe the allegations against Cuomo than registered Democrats, a powerful reminder of the role of partisanship in shaping public opinion. Liberals, who generally argue that women should be believed when they allege sexual harassment, are the likeliest ideological group to say they do not believe Cuomo has committed sexual harassment. A majority of conservatives and Republicans, in contrast, believe the allegations.

Cuomo and other establishment-backed Democrats have often won with considerable support from nonwhite voters, especially those who are Black, in New York City, who often hold relatively moderate views on cultural and ideological issues compared with those of white progressives. And of all of the demographic groups surveyed in the Siena poll, Black voters, regardless of party registration, were the likeliest to have a favorable view of Cuomo or say he has not committed sexual harassment.

Cuomo’s path to winning the general election is straightforward: capitalize on NewYork’s Democratic lean. The Siena College poll found that registered voters in the state said they preferred a Democrat for governor over a Republican by a 20 percentage point margin, presumably making it quite difficult for any Republican to win the general election.

In the final account, the most powerful force to help Cuomo overcome allegations of sexual harassment may be the partisan loyalty of Democratic voters in a blue state.

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

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Biden’s sky-high promises on racial justice

By LISA LERER

A

s a college student, President Joe Biden was more consumed with Corvettes than with civil rights. A little more than a decade later, he made common cause with Southern Republicans in the Senate to slow school desegregation. One of his most significant legislative achievements was a 1994 crime bill that helped lay the groundwork for the mass incarceration that has devastated America’s Black communities. And as vice president, he often ceded discussion of the complex dynamics of race to Barack Obama, the country’s first Black president.

Yet through it all, Biden cast himself as staunch ally of racial justice, captivated and inspired at a young age by the battle for civil rights.

“I wasn’t at the bridge at Selma,” Alabama, he said in an interview in 2008, “but the struggle for civil rights was the animating political element of my life.”

Well, that was then. Thirteen years later, race is an issue that Biden can no longer finesse quite as easily.

The killing of George Floyd last year reignited a civil rights movement, plunging the country into a deep reckoning over race.

As president, Biden now leads a party that has made racial justice a defining element of its coalition, offering the country sweeping pledges to combat deep-seated prejudice and reform the criminal justice system.

Unlike any other period in recent history, Democrats have infused their agenda with a focus on racial inequality, upending decades of conventional party wisdom that such appeals could prove politically risky.

“The dream of justice for all will be deferred no longer,” Biden said during his inauguration address. “We can deliver racial justice.”

So Biden is promising big things — very big things, like correcting more than 400 years of systemic racism in America. Now that Democrats control Washington, how far they can move the government to make good on that vow offers one of the first tests of their campaign pledges.

Activists say that Biden’s embrace of racial justice reflects how the country has changed. The president has always positioned himself at the center of his party, shifting his positions as Democrats marched to the left

on issues including abortion, gun rights, criminal justice and race.

“Biden is actually being Biden by being inside of all of the ways in which the current landscape is sending him messages,” said Rashad Robinson, president of Color of Change, a racial justice organization that was skeptical of Biden during the Democratic primary race but now praised some successes while believing much more needs to be done. “That is good, but I don’t want to be classifying this as some sort of out-front radical leadership. That would really not represent everything that could be possible if we leaned in more.”

Yet the Democratic decision to embrace racial issues is not without political peril, given how deeply these matters have come to be defined by partisan divides. While the country’s views on race have shifted, it is an open question as to how much white liberals and independents would support efforts to truly unwind some of the broader systems — like segregated schools and neighborhoods — that reinforce racial inequality.

A new paper by political scientists at Yale found that support for progressive policies — like raising the minimum wage, forgiving student loan debt and the Green New Deal — actually declines when Democrats frame their arguments in racial terms, despite the shift in public opinion on the topic.

“Democrats’ use of racial frames in describing their progressive policies may inadvertently make it harder for them to adopt public policies that will advance racial justice,” the Yale researchers write.

Biden is far from the only Democrat speaking more explicitly about race. After Floyd, many Democratic voters and politicians found themselves getting a crash course in racial inequality. Some of the efforts to show solidarity were ham-handed, at best: When Democrats released legislation to overhaul policing last June, they did so draped in cringeworthy kente cloth stoles. Even this past week, House Speaker Nancy Pelosi offered a tone-deaf response to the guilty verdict against Derek Chauvin by thanking Floyd for “sacrificing” his life, seeming to imply that the victim of police violence had a choice in the matter.

But during the campaign, Biden “did the work,” as liberal activists would say, despite his occasional gaffes when talking

about race and Black Americans. He apologized for portions of the 1994 crime bill. His campaign released a comprehensive plan to address racial disparities on issues ranging from health to policing, with a particular focus on advancing economic equality, increasing access to affordable housing and education, and reforming the criminal justice system.

Since taking office, Biden has vowed to make racial equity central to every element of his agenda — from his response to the coronavirus pandemic to where infrastructure is built to how climate policies are crafted.

This past week, the Justice Department announced a sweeping investigation into the Minneapolis Police Department, a sign that the Biden administration will apply stricter federal oversight to local police forces. And in a speech Tuesday night, Biden formally called on lawmakers to resurrect the Democratic bill known as the George Floyd Justice in Policing Act, which seeks to address racial discrimination and the use of excessive force.

The president pledged to sign it into law “as quickly as possible.”

A fair number of voters believe those actions are not enough: 42% of Americans say Biden is doing “too little” to reform police practices in the country, while 32% say he has done the right amount and 15% say he has done “too much,” according to a new Washington Post-ABC News poll. Nearly half of Black Americans and Democrats say Biden

has done too little on the issue, a significant break from their strong support of his agenda on other issues.

Republicans see an opportunity to campaign on some of those fears. In 2020, the party found some success by characterizing moderate Democrats in swing districts as anti-law enforcement and supportive of violent protests, saying they supported calls from the left to “defund the police.” Since then, Republicans have leaned into that messaging, with GOP-controlled state legislatures passing bills to reduce voting access, empower the police and target protesters.

The response to Floyd’s killing provided more evidence that Republicans see political opportunities in this moment of reckoning.

While many Republicans stayed silent on the Chauvin verdict, some of those who responded showed an unwillingness to let reality get in the way of what they see as a good political talking point. Even as worries of unrest dissipated into a pained sort of celebration, some in the GOP kept their focus firmly on the violence that did not happen Tuesday evening.

On Fox News, Gov. Ron DeSantis of Florida implied that the guilty verdict could have happened because “the jury is scared of what a mob may do.”

The idea that rioting “is going to influence how the rule of law is applied would be a total disaster if that idea takes hold,” he said.

President Biden speaking about his agenda on racial issues at the White House in January.

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The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

Column on ‘wokeness’ ruining Disney World experience draws backlash

By JESUS JIMÉNEZ

A

column complaining that Disney World’s “wokeness” is ruining the fun “because Disney cares more about politics than happy guests” drew a sharp backlash online this week.

The guest column, “I love Disney World, but wokeness is ruining the experience,” was written by Jonathan VanBoskerck and appeared online Friday in The Orlando Sentinel.

In the column, VanBoskerck, of North Las Vegas, Nevada, wrote that he was “strongly rethinking” his commitment to the amusement park and the city of Orlando, Florida, home of Disney World.

“The more Disney moves away from the values and vision of Walt Disney, the less Disney World means to me,” VanBoskerck wrote. “Disney is forgetting that guest immersion is at the core of its business model.”

Disney has made changes to its parks in recent years to make them more “inclusive” and provide an experience that “all of our guests can connect with and be inspired by,” it wrote in a blog post.

Among the changes, Disney announced last year a “retheming” of Splash Mountain, which was previously based on the 1946 Disney film “Song of the South,” in which a former slave recounts African folk tales.

Changes have extended beyond

Disneyland in California in 1997 refurbished its “Pirates of the Caribbean” attraction to tone down a scene that showed pirates selling off women in an auction.

Disney’s parks, such as with the decision not to stream “Song of the South” on Disney+.

Disney World reopened its Pirates of the Caribbean ride in 2018, replacing a scene that showed pirates selling off women in an auction. The scene now depicts the sale of “townspeople’s most prized possessions and goods,” according to a blog post on the Disney Parks site.

Among other changes, the company announced that it was “building on the story” of the Jungle Cruise at Disneyland and Disney World to “include new adventures that stay true to the experience we know

and love — more humor, wildlife and skipper heart — and also reflect and value the diversity of the world around us.”

The Jungle Cruise ride includes an Indigenous character named Trader Sam, who sells shrunken heads. The character was recently removed from the ride.

“We are addressing negative depictions of natives in the attraction,” Disney told Attractions Magazine.

In his column, VanBoskerck said Disney was “taking a woke scalpel” to the Jungle Cruise.

“Every grown-up in the room realizes that Trader Sam is not a representation of reality and is meant as a funny and silly caricature,” VanBoskerck wrote. “It is no more based in racism than every Disney caricature of an out-of-touch white American dad.”

VanBoskerck, who described himself as a “Christian and a conservative Republican,” said that he and his family have been Disney customers for decades and that in addition to annual visits to Disney World, the family also takes a Disney cruise “every year or two.”

The Las Vegas Review-Journal and court documents identified VanBoskerck as Clark County’s chief deputy district attorney.

The district attorney’s office and VanBoskerck did not respond to requests for comment Saturday.

“The parks are less fun because immersion and thus the joy is taking a back seat to politics,” VanBoskerck wrote. “Im-

mersion should not be sacrificed on the altar of political correctness and appeasing the Twitter mob.”

Then a Twitter mob came for VanBoskerck, whose comments drew a strong reaction online, including from some politicians.

Rep. Val Demings, a Democrat who represents Florida’s 10th Congressional District, where Disney World is, said on Twitter that she supported Disney’s work to be more inclusive.

“I am proud to represent a community that is welcoming, tolerant, and always evolving to offer the best possible experience,” Demings said.

Florida state lawmaker Anna V. Eskamani took a different approach on Twitter.

“So this adult man from Las Vegas is mad about Disney removing racist characters and animatronic rapists from their rides?” Eskamani said. “Did I get that right?”

VanBoskerck criticized other changes Disney has made, such as one announced this month to allow “greater flexibility” for Disney employees regarding “forms of personal expression,” such as nail and hair styles and visible tattoos.

“The problem is, I’m not traveling across the country and paying thousands of dollars to watch someone I do not know express themselves,” he wrote. “I am there for the immersion and the fantasy, not the reality of a stranger’s self-expression. I do not begrudge these people their individuality and I wish them well in their personal lives, but I do not get to express my individuality at my place of business.”

Disney announced in a blog post written by Josh D’Amaro, chairman of Disney Parks experiences and products, that the change would allow its cast members to “express their cultures and individuality at work,” and for the company to “remain relevant in today’s workplace.”

Disney did not immediately respond to a request for comment Saturday.

The decision is among many the park is making “to bring a greater focus to inclusivity and belonging for our cast” after listening to cast members about their ideas for change, D’Amaro wrote.

VanBoskerck wrote that the next time he rides the Jungle Cruise or looks at Splash Mountain, he will think about Disney’s political agenda.

“That’s a mood killer,” he wrote.

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

11 Stocks

After blazing U.S. stock rally, some warn of tougher market ahead

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utures pointed to a lower open for Wall Street’s main indexes on Tuesday as investors banked on results from Netflix and other major technologyrelated companies this week to sustain the positive start to the earnings season.

Streaming service provider Netflix (NFLX.O), which thrived during last year’s lockdowns, will be the first among the so called FAANG group to report quarterly numbers. Its shares slipped about 0.3% in pre-market trading, ahead of its results after markets close.

International Business Machines Corp (IBM.N) rose 2.7% as it recorded the biggest rise in quarterly sales in more than two years, boosted by its bets on the highmargin cloud computing business.

Chipmaker Intel Corp (INTC.O) is slated to report results on Thursday.

“We are getting a little bit of weakness ... even though the earnings and economic data is good,” said Ryan Detrick, senior market strategist at LPL Financial in Charlotte, North Carolina.

“The underlying fundamentals are extremely strong and it wouldn’t be overly concerning after the rally we have seen in the past 13 months for the market to catch its breath a little bit more in the face of strong earnings.”

After blockbuster earnings from major U.S. banks last week, analysts expect first-quarter profit for overall S&P 500 firms to jump 30.9% from a year earlier, according to Refinitiv IBES data.

A pullback in longer-dated bond yields from 14-month highs has eased worries over higher borrowing costs, reviving demand for richly valued technology stocks.

Also, a string of robust economic data and expectations of a strong rebound in corporate earnings helped the S&P 500 and the Dow to hit record highs last week.

At 08:32 a.m. ET, Dow E-minis were down 154 points, or 0.45%, S&P 500 E-minis were down 18 points, or 0.43% and Nasdaq 100 E-minis were down 48.75 points, or 0.35%.

Tobacco companies, including Altria Group (MO.N) and Philip Morris (PM.N), fell as much as 4.2% after the Wall Street Journal reported that the Biden administration is considering a rule that would limit nicotine or ban menthol in cigarettes.

Abbott Laboratories (ABT.N) fell 3%, despite posting a three-fold jump in quarterly profit.

Nike Inc (NKE.N) dropped about 1.6% after Citigroup lowered its rating on the company’s shares to “neutral” from “buy”.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

12

Monday, April 26, 2021

The San Juan Daily Star

India’s COVID crisis imperils vaccinations in Africa

People waited to register for a Covid-19 vaccine in Nairobi, Kenya, on Wednesday.

By ABDI LATIF DAHIR

T

he rapidly escalating coronavirus crisis in India is not only forcing hospitals to ration oxygen and sending families scrambling to find open beds for infected loved ones. It is also wreaking havoc on the global vaccination effort.

Nowhere is that more evident than in Africa.

Most nations were relying on vaccines produced by the Serum Institute factory in India. But the Indian government’s decision to restrict exports of doses as it deals with its own outbreak means that Africa’s already slow vaccination campaign could soon come to a near standstill.

Before India suspended exports, more than 70 nations received vaccines it manufactured, totaling more than 60 million doses.

Many went to low- and middle-income countries through the COVAX program, the global initiative aimed at ensuring equitable access to vaccines.

So far, COVAX has delivered 43.4 million doses to 119 countries, but this represents only about 2% of the 2 billion doses it hopes to deliver this year, according to Andrea Taylor, an assistant director at the Duke Global Health Innovation Center.

“The export controls from India are the primary constraint on COVAX current supply,” she wrote in an email.

Even before India’s halt in shipments, Africa was experiencing the slowest vaccine rollout of any continent. As of April 21, African nations, with a total population of 1.3 billion, had acquired more than 36 million vaccine doses but administered only about 15 million, according to the Africa Centers for Disease Control and Prevention.

Just 6 million doses have been administered in all of sub-Saharan Africa — fewer than in many individual U.S. states. The prospect of reduced supplies further complicates what was, for many African nations, an already daunting logistical challenge.

Many African governments prioritized administering first doses to more of their populations in the expectation that more doses would soon arrive. Now they are struggling with what to do if there are not enough vaccine supplies to give the full two-dose regimen that offers maximum prevention.

Countries like Rwanda and Ghana, which were among the first to receive doses from COVAX, are about to exhaust their initial supplies.

In Botswana, inoculations were temporarily halted in some areas this month after the allotted doses were finished. And Kenya, which has almost run out of its initial 1 million doses, said this week that it would seek to acquire Johnson & Johnson and Pfizer vaccines to continue its inoculation campaign. On Saturday, because of the delays, the country lengthened the timing between the administration of the first and second dose to 12 weeks from eight.

In total, the 10 African countries that have carried out the most vaccinations have run through more than two-thirds of their supplies, said Dr. Matshidiso Moeti, the World Health Organization’s regional director for Africa.

The African Union’s vaccination task force has secured funding to purchase up to 400 million Johnson & Johnson vaccines for member states — but those doses won’t start arriving until fall.

“More than 1 billion Africans remain on the margins of this historic march to end this pandemic,” Moeti said.

A spokesperson for Gavi, which helps lead the COVAX program, said in an email that it was in close contact with the Indian government about restarting vaccine shipments, but that “in terms of timing of next deliveries, we’re not able to confirm at this stage.”

Even as the United States sits on tens of millions of doses of the AstraZeneca vaccine — the most affordable vaccine in widespread use — African nations are turning to Russia and China for doses made in those countries, despite concerns about lack of clinical data on their efficacy and safety.

Amid the delays, some African countries are facing new and possibly deadlier waves of the pandemic. The Africa Centers for Disease Control and Prevention reported 2,155 deaths from the virus in the past week, up from 1,866 the week before.

In Nairobi, the capital of Kenya and home to one of the continent’s better health care systems, officials have warned of a scarcity of intensive-care beds and oxygen supplies.

Last month, the Kenyan government ordered a new lockdown that has prompted anger over the restrictions’ economic impact.

Some countries have struggled to administer even the doses they have received.

Others, including Eritrea, Chad, Burundi, Tanzania and Burkina Faso, have yet to approve or administer any vaccine.

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

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In Poland, an LGBTQ migration as homophobia deepens

By MONIKA PRONCZUK

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or months, government ministers spewed vicious rhetoric about gay people. Trucks blasted anti-gay hate messages from loudspeakers on the streets of Poland’s cities.

Finally fed up with an increasingly hostile environment for gay people in Poland under the governing Law and Justice party, Marta Malachowska, a 31-year-old who works in social media, decided to move to Berlin with her girlfriend in December.

“Last year the situation became too much for me,” Malachowska said, adding that she had suffered a nervous breakdown during the country’s presidential election last summer when anti-LGBTQ rhetoric engaged in by the governing party became especially shrill in an effort to appeal to socially conservative voters.

The final straw came when a close friend was assaulted because of her sexual orientation, she said.

Arriving in Berlin, she knew she had made the right choice.

“The first thing I saw was a giant rainbow flag hanging across the street from our flat,” she said. “I take my girlfriend’s hand when we walk in the street, without thinking.” She added: “Back in Poland, there was always this fear inside me. Here, literally no one cares.”

People have for decades left Poland looking for opportunities elsewhere in Europe — an exodus that grew after the country joined the European Union in 2004. But now their numbers are being added to by gay people fleeing an increasingly hostile environment in Poland.

According to a 2020 survey by ILGA-Europe, an international gay rights organization, Poland now ranks as the most homophobic country in the European Union. Activists say that violence against gay people in Poland surged last year, and included cases of physical violence, insults and the destruction of property.

It is hard to know how many gay people there are in Poland, or how many are leaving. There is no polling on their views or preferences. And since they are unable to form civil unions, gay couples

are practically invisible in official terms.

The law does not recognize sexual orientation or gender as motivations for hate crimes, either.

“This is not an accident,” said Jacek Dehnel, a writer who originally moved to Berlin for a literary scholarship with his husband, and decided to stay for good after watching what he called last summer’s “vicious” presidential campaign. “If there are no statistics, there is no problem.”

But anecdotally, especially within the country’s well-educated gay urban communities, there are many stories of young LGBTQ professionals emigrating.

Piotr Grabarczyk, a 31-year-old journalist, left Poland for Barcelona with his boyfriend last July, attracted by Spain’s more liberal way of life.

Originally from a small town in northern Poland, he described his childhood as one of “complete loneliness and alienation — the internet was my only escape.”

“When I found out gay marriage in Spain had been legal since 2005, it knocked me off my feet,” he said. “I was 16 in 2005. My life would have been so different if I lived in such a country.”

Homosexuality has long been taboo in Poland, where the Roman Catholic Church, which plays a prominent role in the country’s social and political life, has worked hand in hand with the government to promote a conservative way of life.

The church, which is particularly powerful in rural areas, has adopted an actively hostile attitude toward gay people. Dehnel, the writer who moved to Berlin last year, said it was “the driving force of hate” toward the gay community.

Responding to a request for comment, the Catholic Church pointed to an official document outlining its position, stating that homosexual “inclinations” did not constitute “moral guilt,” but homosexual acts did. It declined to comment on hate speech employed by priests, and the accusation that they were contributing to the general deterioration of the safety of gay people in Poland.

Marek Jedraszewski, Poland’s archbishop, has described LGBTQ people as

An LGBTQ rally in Warsaw, Poland, July 27, 2019. An escalation in verbal attacks by the Polish government, with the support of the Roman Catholic Church, as well as the threat of physical violence on the streets of many cities, has triggered an exodus of gay people. an “ideology,” calling it a “rainbow pest.”

The Law and Justice party, which has been in power since 2015, has whipped up its base by waging hate campaigns, first centering around migrants, and later the LGBTQ community. Neither the government nor the president responded to requests for comment.

In April 2019 Jaroslaw Kaczynski, chair of the Law and Justice party and Poland’s de facto leader, called homosexuality a “threat to Polish identity, to our nation, to its existence, and thus to the Polish state.”

Kaczynski’s message was amplified by the state-owned news media and other government figures, including local politicians.

“We should defend families from this type of corruption, depravation, absolutely immoral behavior,” Przemyslaw Czarnek, a Law and Justice deputy, who has been promoted to the position of education minister, said in an interview with the public broadcaster last year.

“These people are not equal to normal people.”

Trucks funded by ultraconservative organizations have roamed the country, blaring slogans from speakers accusing

gay people of pedophilia. There have been increasing cases of violence during pride marches, and against individuals.

The legal status of LGBTQ people in Poland has not changed under the rule of the Law and Justice party. They never had the right to enter civil partnerships or get married. But what changed was the viciousness of the rhetoric at the highest echelons of government and in the statecontrolled news media, activists say.

And policy could yet change. In a bid to get reelected last year, President Andrzej Duda signed a draft law that would amend the constitution to ban adoptions by gay people.

Before Malachowska, the social media specialist, moved to Berlin, she was concerned about the practical implications of the legal limbo she and her girlfriend would be in if they stayed in Poland. There, they would not be considered next of kin in a medical emergency, or be able to inherit from each other.

While she is happy to be in Berlin, she is sad that her grandmother still doesn’t know about her sexual orientation. “I told her I am moving to Berlin with my flatmate,” she said. “It feels awful to lie to my closest family.”

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Monday, April 26, 2021

The San Juan Daily Star

Women are battling China’s angry trolls. The trolls are winning.

Liang Xiowen, a lawyer, in New York, April 23, 2021. As online attacks against Chinese feminists like Xiowen intensify, popular social media companies are responding by removing the women — not the abusers — from their platforms.

By SUI-LEE WEE

T

he feminists’ social media accounts had been slowly disappearing in China for days. And when that wasn’t enough for their angry critics, a powerful voice on the internet stepped in to help.

In a discussion on the popular Chinese platform Weibo, one of the critics asked for better guidelines on how to file complaints against women who shared feminist views. The user suggested that the company add “inciting mass confrontation” to the list of violations that could have them removed.

A Weibo account long affiliated with the company’s CEO, Wang Gaofei, joined the conversation to offer tips.

“Here,” the person using the account said April 14, posting a screenshot with easy instructions for filing complaints against the women. Under “type of complaint,” click “inciting hatred,” the screenshot showed. Under specific reason: “gender discrimination.”

Women who express feminist views on social media have long been subjected to torrents of hateful comments.

In China, not only do those views attract the attention of trolls, they can also lead to getting kicked off the platforms by furious users empowered by unlikely allies: the internet companies themselves.

Several prominent Chinese feminists have had their accounts deleted from Weibo in the last two weeks following public complaints. According to the women, at least 15 accounts have been removed. The women say it is part of a growing online campaign to stamp out feminist voices in a country where the government controls the internet and social movements are swiftly cut down. Two of the women have filed lawsuits against Weibo.

“I was speechless,” Liang Xiaowen, an outspoken Chinese feminist, said of the screenshot. While Wang’s name is not officially attached to the account, he has been identified as its owner in half a dozen state media reports and a podcast. “He accused me of gender discrimination, which is the most laughable thing in the world,” she said.

Liang, a 28-year-old lawyer in New York, is one of the women whose accounts were removed by Weibo. She is suing the company for violating China’s civil code, saying it did not adequately explain its accusations against her.

The women’s accounts first started disappearing after March 31. Two days earlier, Xiao Meili, a well-known feminist in China, had left a hot pot restaurant in the southwestern city of Chengdu, angry that a man had ignored her repeated requests to stop smoking illegally indoors. The man was so furious that he hurled a cup of hot liquid at Xiao and

her friends.

Xiao, 30, later uploaded a video about the incident, prompting a groundswell of support that soon unleashed a noxious backlash.

That afternoon, she was besieged by thousands of hateful messages. Users dug up a 2014 photograph of Xiao holding a poster that said “Pray for Hong Kong” and used it to accuse her of supporting Hong Kong independence.

Hours after the photo surfaced, Xiao discovered her Weibo account had been frozen.

In a statement on April 13, Weibo said that four of the deleted accounts had posted “illegal and harmful” content, and it called on users to respect Weibo’s basic principles, which include “not inciting group confrontation and inciting a culture of boycott.” In addition to Weibo, Xiao has had her account removed by one other Chinese internet company.

None of the companies responded to requests for comment.

“This has caused a lot of damage to my spirit,” Xiao said in an interview. “Since March 31, I have been very nervous, angry and depressed.”

Feminists in China say Weibo has applied a double standard when it comes to policing abuse against men and women. Weibo blocks the use of phrases such as “national male,” a derogatory term for Chinese men. But rape threats and words like “bitch” are permissible. Zheng Churan, a feminist whose account was also removed recently, said several of her female friends had tried to report offensive remarks to Weibo but had never succeeded.

“It’s really obvious where the platforms are aligned on such matters,” Zheng said.

Weibo has played a central role in helping women find like-minded communities on the internet. It was on Weibo that women shared their thoughts on domestic violence, the difficulties of getting a divorce and gender discrimination in the workplace. Gender-related issues are often among the most talked-about subjects on the platform. But in a maledominated culture, that has led to resentment.

After the hot pot incident, Taobao, an e-commerce site in China, removed 23 items from Xiao’s online store, saying that they were “prohibited content,” according to a notice viewed by The New York Times. All of the items had the word “feminist” written on them. Xiao sued Weibo in a Beijing court on April 14, seeking access to her account and $1,500 in compensation.

After she posted her lawsuit on WeChat, China’s ubiquitous instant messaging platform, her public account was removed for “violating regulations.”

Despite the risks, many women continue to share messages of support for those who have been kicked off Weibo, Liang said. She described the platform as “the only open space for me to speak out” and said she wanted her account back, even though she knew that the same angry users would be waiting for her when she returned.

“I think having this space is especially important for young women on the internet,” she said. “I refuse to give it up to those disgusting people.”

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

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The anguish of the world’s doctor

By NICHOLAS KRISTOF

the horror of an ethnic cleansing of his own people. e is the world’s doctor, and for months Presiding over these crimes against huhe has tirelessly led the global responmanity in Tigray is Prime Minister Abiy Ahse to the coronavirus pandemic while med of Ethiopia, who came to power in 2018 privately nursing a piercing anguish. and was initially hailed as a great reformer; he Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, the even won the Nobel Peace Prize in 2019. Abiy director general of the World Health Organiis a pro-Western figure over whom the United zation, has largely kept his pain secret, mainStates has considerable influence — if we will taining a stoic public front. But when I proonly use it. bed, he wept.

The Tigray crisis is rooted in ethnic tenTedros is from Tigray, a part of Ethiopia sions and a power struggle. For almost three that since November has endured crimes agadecades, people from Tigray dominated inst humanity by Ethiopian and Eritrean solEthiopia’s central government; Tedros became diers. U.S. Secretary of State Antony Blinken Ethiopia’s highly regarded health minister in has properly described atrocities in western that period, then foreign minister. This TigraTigray as ethnic cleansing, but the world has yan-led government ruled effectively, greatly largely been indifferent. raising living standards, but it was also represTigrayan children are starving to death, sive, torturing critics, imprisoning journalists men have been clubbed to death, and women Ethiopian refugees wait in Hamdayet, Sudan for supplies from the U.N. Refugee and stirring deep resentments among other and girls have been subjected to mass rape. Agency, Dec. 5, 2020. “Dr. Tedros of the World Health Organization publicly Ethiopians.

Ethiopian opposition parties claim that more focuses on managing the pandemic.

After taking power, Abiy reined in Tigrathan 50,000 people have been killed — that is yans and dispatched troops in November to not verifiable, and the toll is unknown — and crush what he said was a mutiny in the region.

“Hunger is weaponized, rape is weaponized, there That triggered a civil war with Tigray fighters, and Eritrea’s the scale of torture, starvation, murder and destruction in the past few months may have been the worst in the world. is indiscriminate killing,” Tedros said. “The whole region army entered to back up Ethiopia’s forces. There is also a is hungry.” risk of a wider war involving Sudan.

“It’s so painful,” he added. “I don’t have words.”

All sides in the conflict have committed atrocities, His cousin, a 68-year-old woman, was killed while but by far the most serious and credible allegations are trying to shelter in a church, he said. Another relative, a against the Ethiopian and Eritrean armies and their allies.

16-year-old high school student, was shot in the street. InAs WHO chief, Tedros has tried to get vaccines disternet and telephone links have been cut off, so Tedros tributed more equitably around the world, while dealing PO BOX 6537 Caguas PR 00726 can’t reach family members in Tigray to get more informa- with President Donald Trump’s appalling decision to pull tion about who has been tortured or murdered. the United States out of the WHO (overturned by PresiTelephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 My Times colleague Declan Walsh has reported on dent Joe Biden on his first day in office). In public, Tedros (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 atrocities such as a 26-year-old man being beaten to death is focused on COVID-19 and has mostly kept quiet about with beer bottles and girls as young as 8 being sexually atrocities in Tigray. assaulted. The United Nations humanitarian chief, Mark “The public sees Tedros devoting every day to maLowcock, described a woman whose husband was killed, naging the pandemic, but privately he is also managing his who lost her unborn baby and who then was gang-raped pain about Tigray,” said Dr. Annie Sparrow, an assistant in front of her children. professor at Mt. Sinai School of Medicine who was an adPublisher Even though Tedros is one of the world’s most re- viser to Tedros. cognized public servants, he may have become a refugee.

Tedros was reluctant to give this interview, but when Manuel Sierra Ray Ruiz He is now based at WHO headquarters in Geneva, but he he did his torment was unmistakable. “We have COVID General Manager Legal Notice Director would probably not be safe if he tried to return to Tigray. and are doing our best. On top of that, to have this pain,” Ethiopia’s military chief has denounced him as a criminal. he began, and then the stoic broke down. For more than a María de L. Márquez Sharon Ramírez I’ve known and admired Tedros for 15 years, but we minute, he couldn’t speak and sobbed.

Business Director Legal Notices Graphics Manager have periodically tangled over his deference to dictators.

I respect a man who loses it when contemplating R. Mariani Elsa Velázquez I asked Tedros about that, but he didn’t want to discuss war crimes. I wish more would. And I hope President Circulation Director Editor / Reporter politics of any kind — including whether countries should Biden and other world leaders will hear that agony, on pressure Ethiopia to stop the slaughter of Tigrayans. He behalf of so many in Tigray who are being starved, raped Lisette Martínez María Rivera seems deeply conflicted, torn between what he sees as a and murdered, and will use their influence to end this Advertising Agency Director Graphic Artist Manager professional duty to his organization to be impartial, and catastrophe.

H

Dr. Ricardo Angulo

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The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

Gobernador Pierluisi anuncia comienzo de subasta para hospital en Vieques Por THE STAR

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l gobernador Pedro Pierluisi anunció el domingo que comenzó formalmente el proceso de subastas para el diseño conceptual de lo que será el nuevo hospital ‘Susana Centeno’ en Vieques, como parte del compromiso de su administración con la salud de los residentes de la Isla Nena.

El proceso de la entrega de propuestas de la subasta, que lleva a cabo la Autoridad para el Financiamiento de la Infraestructura (AFI), comenzó el pasado viernes 23 de abril y concluirá el jueves 29 de abril a las 4 p.m. La subasta será el 21 de mayo.

“Nuestra gente de Vieques se merece un hospital que atienda emergencias las 24 horas del día y que pueda proveer los servicios médicos que necesitan. Me comprometí con el pueblo de Vieques que como gobernador atendería los problemas que les aquejan con sentido de urgencia.

La construcción de este hospital se encuentra entre los proyectos prioritarios de mi administración porque reconozco cuán necesario es para los residentes de la Isla Nena. Reconociendo la urgencia, autoricé el desembolso de $1 millón para comenzar los trabajos de manera inmediata y el diseño conceptual es el primer paso para que tengamos un hospital de altura en Vieques”, dijo

Pierluisi en una declaración escrita.

Por su parte, el secretario de Salud, Carlos Mellado, dijo que “finalmente, nos encaminamos a la construcción de un hospital, donde todos los residentes de Vieques tendrán una instalación a la que acudir, facilitando el acceso a servicios médicos y a atender sus necesidades. Con esta acción nos dirigimos a robustecer el sistema de salud en Puerto Rico”.

Mientras, el alcalde de Vieques, José Corcino, comentó que “la rehabilitación del Centro de Diagnóstico y Tratamiento en Vieques es una de nuestras prioridades. Nuestro norte es que los viequenses cuenten con todos los servicios médicos disponibles, así evitamos que tengan que viajar fuera de la isla para asuntos de salud. Esta noticia que nos brinda el Gobernador va dirigida a ese fin”.

Pierluisi insta a seguir las recomendaciones del secretario de Salud para evitar contagios con el COVID-19 Por THE STAR

E

l gobernador Pedro Pierluisi instó a través de las redes sociales en la tarde de este domingo a seguir las recomendaciones del secretario designado del Departamento de Salud (DS), Carlos Mellado López, para prevenir el contagio con el COVID-19.

“Es importante que sigamos todas las medidas para la prevención de la propagación del COVID-19. Me uno al llamado de nuestro @ prsecsalud, tenemos que protegernos y proteger a los nuestros”, dijo Pierluisi en la cuenta @GovPierluisi en la red social Twitter.

En su tuit, Pierluisi retuiteó las expresiones de Mellado López, quien dijo: “Este miércoles comienzan medidas más restrictivas en el ae-

ropuerto como parte de las estrategias implementadas para evitar los contagios en la Isla.

Mientras tanto, las medias (medidas) siguen estando y el deber de cada ciudadano es seguirlas”, dijo Mellado López en @prsecsalud, que es la cuenta en la red social Twitter del DS. “Todo viajero debe traer un resultado negativo de la prueba molecular, de lo contrario, debe permanecer en cuarentena hasta tanto se haga la prueba y obtenga el resultado. Tenemos que protegernos y proteger a nuestras familias”, añadió Mellado López.

“El que se realicen la prueba nos ayuda a identificar a tiempo los casos positivos, que podemos brindarle a tiempo el tratamiento adecuado y detengamos que contagien a fa-

miliares y amigos. A los que llegan de viaje, mi exhortación es a que no visiten a sus familiares en un periodo de 14 días, período de incubación del virus”, concluyó Mellado López.

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

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Half a century later, John Lennon’s ‘Plastic Ono Band’ still hits hard

By JOHN PARELES

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t was raw. Yet it was meticulously thought through.

“Plastic Ono Band,” released in December 1970, was John Lennon’s first solo album after the breakup of the Beatles earlier that year. It was a far cry from the tuneful reassurance of Paul McCartney’s one-man-studio-band album “McCartney” and the polished abundance of George Harrison’s triple album, “All Things Must Pass,” both of which were also released that year. In both music and lyrics, “Plastic Ono Band” was a stark statement of pain, separation, vulnerability and self-reclamation after the whirlwind that had been Lennon’s life as a Beatle. Half a century later, the album retains its power.

Now it has been remixed, massively expanded, anatomized and annotated as “Plastic Ono Band: The Ultimate Collection”: six CDs, two Blu-ray audio discs and a hardcover book, delving into the music with a recording engineer’s attention to details. The compilation was produced by Yoko Ono, Lennon’s widow and a producer (with Lennon and Phil Spector) of the original album, and Simon Hilton; there are other configurations for less obsessive fans.

The boxed set revisits the album and the Plastic Ono Band singles that preceded it — “Give Peace a Chance,” “Cold Turkey” and “Instant Karma! (We All Shine On)” — by unearthing demos, alternate takes, raw mixes, studio jams and even individual vocal and instrumental tracks. A disc of “Evolution Mixes” turns each song into a making-of montage, from demo through studio chatter and stray ideas to a glimpse of the finished version. The revelation of “The Ultimate Collection” is that for all the unbridled emotion in the songs, Lennon was still a deliberate craftsman. And even as his work grappled with trauma, he had some fun.

The music of “Plastic Ono Band,” on its surface, repudiated the elaborate productions of the late Beatles. Instead, the tracks relied on bare-bones, three-man arrangements: Lennon on piano or guitar, Klaus Voorman on bass and Ringo Starr on drums, rarely even using all the tracks of an eight-track tape. The sound can be deliberately lo-fi, particularly when he cranks up the electric-guitar distortion on “Well Well Well” and “I Found Out.” Lennon’s songs made large topics deeply personal: family, faith, class, fame,

drugs, love, fear. “Mother,” which opens the album, starts with a heartsick declaration — “Mother, you had me/But I never had you” — and ends with a crescendo of desolation, with Lennon repeatedly imploring, “Mama don’t go!/Daddy come home!” in a voice that rasps, howls and breaks. (The boxed set includes the a cappella vocal track; it’s harrowing.)

In “Working Class Hero,” Lennon sympathizes with drab, numb lives and wrestles with his own status, heroic or not, while in “Look at Me,” he pleads, “Who am I supposed to be?” In “Isolation,” he sings about feeling trapped and attacked, “afraid of everyone.” And in “God,” joined by Billy Preston’s gospel-piano flourishes, he renounces heroes, politicians, gurus and religions, a list that culminates in “I don’t believe in Beatles.” After a pause to let that sink in, Lennon sings, quietly and firmly, “I just believe in me/Yoko and me.” Then the album’s postscript, under a minute long, revisits a lingering childhood wound with a child’s diction: “My Mummy’s Dead.” (That song, recorded on cassette, had its own artifice; it was sped up in the studio, and filtered to sound like a vintage radio.)

Remixes can’t help being anachronistic, and “The Ultimate Mixes” won’t please everyone who has long cherished the original album. The virtue of the latest mixes is that they somehow create new space and transparency around Lennon’s voice, bringing out the grain and passion of his performances.

Stereo placements get shifted, sometimes for better — the guitar and drums sound even meaner in “Well Well Well” — and sometimes not, as Lennon’s double-tracked vocals on “Isolation” are pulled widely apart. The new mixes also regularly boost the lower register, at times elevating Voorman’s bass parts as if they were intended as counterpoint instead of a solid, unassuming harmonic foundation.

From the demos, Lennon’s expertise and determination take over. The “Evolution” montages show him consulting and heeding Ono’s advice from the control room; the outtakes show him toning up arrangements, placing piano chords for maximum warmth and impact in “Isolation” and “Remember,” deciding whether to use his fingers or a pick in “Working Class Hero.” (The final choice, using a pick, gives the guitar its tolling gravity.)

For the singles released before the al-

bum, Lennon treated Plastic Ono Band as a name for whatever group he wanted to assemble. “Give Peace a Chance” gathered the bystanders at a 1969 Bed-In, a weeklong anti-war happening-protest in Montreal, including poet Allen Ginsberg and the singing comedian Tommy Smothers; when the basic live recording sounded too thin, a choir was added in the studio. “Cold Turkey” — which ends with Lennon’s increasingly agonized vocals — sounds spontaneous but went through 26 takes, with Lennon and Eric Clapton flinging barbed, feverish electric guitar lines back and forth.

“Instant Karma! (We All Shine On),” a single that leapt out of radio speakers in 1970, was both Lennon at his purest — it was recorded in a single day — and Lennon at his most professional. “I don’t believe in Buddha,” he sang in “God,” but the idea of karma — consequences — clearly appealed to him. As the multiple versions in the boxed set show, the basic shape of the song was complete from its demo, but Spector — an expert on microphone placement, piling on overdubbed instruments, reverberation and effects — gave it an explosive impact, in multiple iterations. The means were technical; the result was heartfelt.

For all the concentration on his own

new songs, Lennon also had a way to blow off steam, find a focus and consolidate his band: playing the oldies, as one disc in the set reveals. Between takes of his new, bruised songs, he hopped back to what was, even as far back as 1970, vintage rock ’n’ roll: Chuck Berry, Fats Domino, Elvis Presley.

It was a common language, a shared joke, a way to regroup, some comic relief. Then they went back to the hard stuff.

After all of the boxed set’s traversals of Lennon’s album sessions, there’s an Easter egg tucked into the Blu-ray audio discs. It’s the jam sessions, recorded on Oct. 10, 1970, with Lennon, Voorman and Starr, that Ono would edit down to most of her own “Plastic Ono Band” album, which was released the same day as Lennon’s. (Ono’s finished album isn’t included in the boxed set; it was most recently rereleased in 2016.)

The sections of the jams that Ono excerpted to fit on an LP in 1970 were usually the most tense, jarring, abstract stretches — which is to say she chose well. But the fulllength tracks testify to the Plastic Ono Band’s stamina and closeness, especially to how attentively Lennon and Ono were listening to each other. Teasing, goading, exploring and intertwining, their wordless interactions are intimate primal screams.

The songs on John Lennon’s solo album “Plastic Ono Band” made large topics deeply personal: family, faith, class, fame, drugs, love, fear.

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Monday, April 26, 2021

The San Juan Daily Star

Weezer’s Rock ’n’ Roll nostalgia trip, and 10 more new songs

Weezer remember growing up suburban and finding music as rebellion on “I Need Some of That.”

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very Friday, pop critics for The New York Times weigh in on the week’s most notable new songs and videos.

Weezer, ‘I Need Some of That’: Unheroic 1970s and 1980s nostalgia fills “I Need Some of That,” Weezer’s remembrance of growing up suburban and finding music as rebellion: “I was in my hatchback ragin’,” Rivers Cuomo sings. It’s part of the band’s pointedly titled pop-metal album, “Van Weezer.” The proudly multilayered guitars and vocals invoke Boston and the Cars as well as the band the song mentions, Aerosmith. “Even when we blow up, we’re never gonna grow up,” the song insists. But the track’s last spoken-word postscripts are grown-up and businesslike; they involve copyrights. — JON PARELES Jupiter & Okwess featuring Marcelo D2, ‘Telejayi’: “Na Kazonga,” the new album by the Congolese band Jupiter & Okwess, opens with a blast of international funk: “Telejayi,” a mesh of rich Congolese vocal harmonies, Fela-style Nigerian Afrobeat and vehement guest verses from — why not? — a Brazilian rapper, Marcelo D2. The lyrics are somber, mourning death and reflecting, “We are only visitors on this Earth”; the music is alive in the here and now. — PARELES Yola, ‘Diamond Studded Shoes’: The music in “Diamond Studded Shoes” radiates optimism. It’s an upbeat soul-gospel shuffle, filled with little flashes of exuberance from a frisky studio band: a quick bass run, an organ burble, a slide-guitar swoop, a ripple of honky-tonk piano.

But Yola’s lyrics are far more skeptical; she’s warning that the rich and privileged still have everything rigged in their favor. “Don’t you tell me it’ll be all right/When we know it isn’t,” she insists. “And that’s why we gots to fight.” — PARELES Cordae featuring Q-Tip, ‘More Life’: Cordae is a dexterous and thoughtful rapper, but at times in the past he’s sounded constrained by his own perfectionism. On the earnest, calm “More Life” — from a between-albums place-holder EP, “Just Until….” — he sounds relaxed and assured, with slow-trot wisdom (“Laid my life over these lucrative scores/Document struggles that we choose to endure”) over a bright beat with a bit of citrusy tang. At the hook, Q-Tip plays the beneficent elder, offering guru-like wisdom to a rapper who’s a clear inheritor of his. — CARAMANICA Morray, ‘Trenches’: “I got love for the ghetto, love for the hood/Love for the people that turn the bad into good,” Morray insists in “Trenches.” Morray, a songwriter from Fayetteville, North Carolina, sings and raps with a fervent, church-rooted voice. “Trenches,” from an album due next week titled “Street Sermons,” rides the minor chords and trap beats that often accompany anti-social boasts. But while “Trenches” doesn’t ignore gangs, drugs or poverty, Morray also recognizes a community that holds families, neighbors and friends: “They don’t see the good times that outweigh the bad days/In the hood we still smile to lighten

up them dark caves.” — PARELES YoungBoy Never Broke Again, ‘Territorial’: Just another starkly beautiful, emotionally scarred, cathartic purge from the most quietly influential rapper of the last few years. — CARAMANICA Jorja Smith, ‘Gone’: The production is basic: a programmed beat, a cycle of electric-keyboard chords, increments of bass and backup voices. But Jorja Smith’s words and voice sketch a world of loss: “Tell me what to do when the ones you loved have gone missing.” — PARELES Sasha Sloan featuring Sam Hunt, ‘When Was It Over?’: Sasha Sloan begins this song detailing a laundry list of misbehaviors and irritations, a knowing confession of failure to rise to the responsibilities of a relationship. It’s an icy start to a moody country-pop duet. When Sam Hunt arrives, he sounds wet with anguish — his misdeeds are giving him agita. By the end of the song, they’re groaning in harmony, the only thing left they have in common. — CARAMANICA John Grant, ‘Rhetorical Figure’: Writers, this one’s for us. Open a dictionary for the obscure but clearly defined literary devices that John Grant riffles through in “Rhetorical Figure” — yes, “epizeuxis” and “paraprosodokians” mean something. And stick around for the pumping electronics that merge prog-rock and post-punk. — PARELES Alfa Mist, ‘Last Card (Bumper Cars)’: Alfa Mist is a London-based producer, multi-instrumentalist and MC with an ever-deepening — and increasingly rewarding — engagement with jazz. He composed and arranged all the tracks on “Bring Backs”; to make them come alive he assembled a chamber ensemble of brass, woodwinds, strings and rhythm section. “Last Card (Bumper Cars)” opens with the poet Hilary Thomas calling up wispy memories of a distant past “back home,” over Alfa Mist’s lightly tolling Rhodes and rustling atmospheric percussion. Later on, a verse from Thomas marks a transition (“Friday was payday, and glory comes Sunday,” she says); the band kicks into a coda of proud horn declarations, over strutting rhythms that toggle abruptly. Then Alfa Mist cuts it off, as if ripping a needle off a record. — GIOVANNI RUSSONELLO Arooj Aftab, ‘Mohabbat’: Arooj Aftab, who was born in Pakistan and now lives in Brooklyn, carries an ancient verse form, the ghazal, toward the West on her serenely innovative album released on Friday, “Vulture Prince.”

Written by the Indian poet Hafeez Hoshiarpuri, “Mohabbat” declares, ambiguously, that “the number of people who love will never decrease,” and it has been recorded many times in traditional South Asian styles. Aftab, who attended the Berklee College of Music, transforms it. Her voice is contemplative, breathy and relaxed, with the intimacy of indie-pop and jazz though she occasionally uses the microtonal embellishments of classical South Asian singing. She’s accompanied by intricate plucked patterns on harp, guitar and bass fiddle, sustained tones from brass and electronics and quiet metallic percussion. The song doesn’t bridge two worlds; it creates its own. — PARELES

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD. Plaintiff V.

MIGUEL ANGEL SANTIN MERCADO, AKA MIGUEL ANGEL SANTINI MERCADO AND ADELA MARTA SANJURIO NAVARRETTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP COMPOSED BY THEM

Defendants Civil No.: 17-1482 PAD. Re: MORTGAGE FORECLOSURE AND COLLECTION OF MONIES. NOTICE OF SALE.

To: MIGUEL ANGEL SANTIN MERCADO AKA MIGUEL ANGEL SANTINI MERCADO, ADELA MARTA SANJURIO NAVARRETTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP COMPOSED BY THEM, AND ALL PARTIES THAT MAY HAVE AN INTEREST IN THE PROPERTY

WHEREAS: Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $267,716.09 of principal balance of the mortgage note, plus interest at a rate of 2.50% per annum since July 1st, 2014, over said balance.

Interest will continue to accrue until the debt is paid in full in accordance with the tenents of 28 U.S.C. sec 1691. In addition, the defendant owes Plaintiff late charges amounting to 5.000% of any and any payments or installments in arrears over fifteen (15) days since the installment is due. The defendant also owes Plaintiff pursuant to the provisions or dispositions of the all of the mortgage note and mortgage deed. advances made by Plaintiff pursuant to the provision or dispositions of the mortgage note and mortgage deed. The defendant also owes the Plaintiff an amount equivalent to 10% of the original principal balance as liquidated amount to cover the costs, expenses and attorney fees. The record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico or by internet accessing https://ecf.prd.uscourts.gov.

WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to Defendants will be sold at a public auction: URBANA: Solar marcado con

@

el numero veintisiete (27) de la Urbanización Dorado del Mar Hotel and Country Club, Primera Sección (West), localizada en el Barrio Pueblo del término municipal de Dorado, Puerto Rico. Dicho solar ubica dentro de la parcela identificada en el plano de segregación del desarrollo conocido por Dorado del Mar Hotel Country Club como “Townhouses Remnant Parcel (West)”. Este solar tiene una cabida superficial de doscientos setenta y cuatro punto cincuenta y tres (274.53) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de treinta y uno punto novecientos noventa y ocho (31.998) metros con el solar número veintiséis (26); por el Sur, en una distancia de treinta y uno punto ciento sesenta y ocho (31.168) metros con el solar número veintiocho (28); por el Este, en dos alineaciones distintas, en una distancia de seis punto quinientos cincuenta y cuatro (6.554) metros y en un arco de longitud de uno punto novecientos diecisiete (1.917) metros con la calle número cuatro (4) de dicha urbanización; y por el Oeste, en una distancia de ocho punto seiscientos ochenta y seis (8.686) metros con área denominada “Common Area”, todos estos solares pertenecientes al referido desarrollo urbano. Se le asigna a este inmueble dos espacios de estacionamientos, localizados dentro del área común destinada a estos propósitos los cuales estarán marcados con el número de dicha unidad de vivienda.

Enclava casa. The property is identified as land number 11,253, recorded at page number 225 of volume number 238 of Dorado, in the Registry of the Property, Section of Bayamon IV. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with holders thereof.

It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It is understood that potential bidders acquire the property subject to any and all senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master

Monday, April 26, 2021 on the will celebrate the judicial sale in the dates and time set forth below, in front of Federico Degetau Federal Building and Clemente Ruiz Nazario United States Courthouse gates, next to the Guard House, at 150 Chardón Avenue, San Juan, Puerto Rico, in accordance with 28 U.S.C. § 2001, sell at public auction to the highest bidder, the property described herein.

The proceeds of said sale will be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. WHEREAS: For the purpose of the FIRST PUBLIC SALE shall be held on MAY 4TH, 2021 AT 2:45 PM. The minimum bid that will be accepted in the first public sale is the sum of $272,119.35 and no lower offers will be accepted. In the event that said first public sale does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC SALE shall be held on the MAY 11TH, 2021 AT 2:45 PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $181,412.90. If said second public sale does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC SALE shall be held on the MAY 18TH, 2021 AT 2:45 PM and the minimum bid that will be accepted is the sum of $136,059.67.

WHEREAS: The sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. San Juan, Puerto Rico, this 19th day of March 2021.

BEATRIZ VÁZQUEZ SOLIS, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

MIGUEL CORA RODRÍGUEZ T/C/C MIGUEL ÁNGEL CORA RODRÍGUEZ, JOSEFINA RODRÍGUEZ LEBRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: GM2019CV00313.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBAS-

staredictos@thesanjuandailystar.com

TA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 29 de julio de 2019; la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de diciembre de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de diciembre de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Guayama, Sala Superior, en el Desvío José Torres, entrada Urb. Hacienda (al lado Comandancia de la Policía), Guayama, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Lote que radica en la Urbanización Extensión Valles de Arroyo, radicado en el Barrio Ancones del Municipio de Arroyo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Lote número 25 del bloque “Z”, con una cabida superficial de 317.3077 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en distancia de 12.692 metros, con el lote número 2 de la urbanización; por el SUR, en una distancia de 12.692 metros, con la calle número 15 de la urbanización; por el ESTE, en distancia de 25.00 metros, con el lote número 24 del mismo bloque; y por el OESTE, en una distancia de 25.000 metros con el lote número 26 del mismo bloque. En este solar se ha edificado una casa de una sola planta de bloques de cemento y hormigón reforzado, que consta principalmente de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baño, “laundry” y marquesina para un automóvil. Como parte del equipo de la vivienda incluye un calentador eléctrico de agua.

Afecto a servidumbre para líneas telefónicas en una franja de un 1.52 metros, de ancho a todo lo largo de su colindancia Sur. La propiedad consta inscrita al Folio 161 del Tomo 201 de Arroyo, Finca 7986. Registro de Guayama. La escritura hipoteca consta inscrita al Folio 161 del Tomo 201 de Arroyo, Finca 7986. Registro de Guayama.

Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: EXT. VALLES DE ARROYO Z25 CALLE 15 ARROYO, PR 00714. El tipo mínimo para la primera subasta será de $74,399.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE JUNIO 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del

(787) 743-3346

19 tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,599.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $37,199.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la $59,058.99 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de febrero de 2017 hasta su completo pago, más $244.36 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,439.90 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a) Hipoteca: Constituída por Miguel Ángel Cora Rodríguez y su esposa, Josefina Rodríguez Lebrón, en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $3,000.00, sin intereses y vencedero el 3 de octubre de 2011, según consta de la escritura #963, otorgada en San Juan, el 3 de octubre de 2005, ante el notario Duncan Maldonado Ejarque, inscrita al folio 161 vuelto del tomo 201 de Arroyo, finca #7986, inscripción tercera y última. Nota: Sujeta a condiciones: Los deudores hipotecarios no podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad dentro de un período de 6 años, contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio. b) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Miguel Ángel Cora Rodríguez y su esposa, Josefina Rodríguez Lebrón, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, en el caso civil número GM2019CV00313, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $59,058.99 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de abril de 2019, anotada al Tomo Karibe de Juncos, Finca #7986, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en

derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Guayama, Puerto Rico, hoy 22 de febrero de 2021. ÁNGEL MERCADO QUILES, ALGUACIL PLACA #140, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ONIX DELGADO BEREIRO T/C/C ONIX DELGADO BARRIERO Y SU ESPOSA JACQUELINE MONTANEZ RAMOS, AMBOS POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ELLOS CONSTITUIDA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: HU2018CV01278. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE

SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Humacao, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $$54,739.57 de balance principal, el cual se compone de $50,171.08 de primer principal y la suma de $4,568.49 de balance diferido, más los intereses sobre la suma de $50,171.08 al 5.875% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número 156 del bloque F de la Urbanización Las Mercedes, radicada en el barrio Collores del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de 354.45 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de 13.55 metros, con los solares número 138 y 139 del bloque F de la urbanización; por el Sur, en una distancia de 14.57 metros, con la calle número 6 de la urbanización; por el Este, en una distancia de 25.20 metros, con el solar número 154 del bloque F de la urbanización; y por el Oeste, en una distancia de 25.23 metros, con el solar número 157 del bloque F de la urbanización.

Casa de hormigón y bloques de hormigón de 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, un baño y marquesina. Inscrita al folio ciento cincuenta y ocho (158) del tomo ochenta y dos (82) de Las Piedras, finca numero cuatro mil ciento ochenta (4180).

Registro de la Propiedad de Humacao. Dirección Física: F-156 6 St Las Mercedes, Las Piedras, Puerto Rico 00771.

Dicha propiedad se encuentra afecta a: Hipoteca: En garantía de un pagare a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses a vencer el 26 de febrero del 2012, según consta de la escritura

número 74, otorgada en Humacao, el 26 de febrero del 2004, ante la notario Carmen Del Pilar Rivera Fontanez, inscrita al folio 228 del tomo 308 de Las Piedras, finca 4180, inscripción 6ta. Inscrita en virtud de la ley 216 de asiento abreviado. Bajo subsidio la llave para tu Hogar, por 8 años. Aviso de Demanda: Presentado al asiento 1130 del diario 911, el 10 de septiembre de 2012, dada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso civil HSCI201101219, de fecha del 21 de septiembre de 2011, seguido por Firtsbank Puerto Rico, por la suma de $49,190.41 más costas y gastos. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 16 DE JUNIO DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $58,668.31 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 23 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $39,112.20. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE JUNIO DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $29,334.15. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad

20 de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico a 4 de marzo de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

Sala de Mayagüez, hago saber a la parte demandada EDWIN QUILES CASIMIRO, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de diciembre de 2019, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $179,350.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, nombre del alguacil del tribunal, a la propiedad que se describe a continuación, 305 CONDOMINIO DANZA DEL SOL, CABO ROJO, PUERTO RICO 00623: URBANA: Apartamento ubicado en el tercer piso del Condominio de Danza del Sol, radicado en el barrio Güanajibo de Cabo Rojo, Puerto Rico y marcado en el plano con el número trescientos cinco (305), con una cabida superficial de mil cincuenta y nueve punto cuarenta y cinco cero cero pies cuadrados (1.059.4500 p/c), equivalentes a noventa y ocho punto cuatro mil setecientos sesenta y cinco metros cuadrados (98.4765 p/c). En lindes por el NORTE, con una dimensión de treinta y siete pies con seis pulgadas (37’6”) con pasillo central; por el SUR, en una dimensión de treinta y siete pies seis pulgadas (37’6”) con el pasillo exterior; por el ESTE, en una dimensión de veinticinco pies (25’) pies con escaleras elevadores; y por el OESTE, en una dimensión de veinticinco pies (25’) pies con el apartamento trescientos tres (303). Consiste de sala, comedor, cocina, dos (2) cuartos dormitorios, dos baños, un vestidor y balcón. La puerta de acceso de este apartamento está situada hacia el pasillo central por su lado Norte. Le corresponde un espacio de estacionamiento abierto exterior en el patio del solar del edificio identificado en el número trescientos cinco (305). Tiene una participación de uno punto tres dos cinco porciento (1.325) en los elementos comunes generaLEGAL NOTICE les del condominio. Inscrita al ESTADO LIBRE ASOCIADO folio 166 del tomo 675 de Cabo DE PUERTO RICO TRIBUNAL Rojo, Finca número 24,343, ReGENERAL DE JUSTICIA TRI- gistro de la Propiedad de San BUNAL DE PRIMERA INSTAN- Germán. La finca antes descrita CIA SALA DE MAYAGÜEZ se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOAPEX BANK TECA en garantía de pagaré a Demandante V. favor de Banco Bilbao Vizcaya EDWIN Puerto Rico, o a su orden, por la QUILES CASIMIRO suma de $179,350.00 con inteParte Demandada reses al 7.8750% anual y venciESTADOS UNIDOS DE miento 1 de marzo de 2037.

Constituida por la Escritura 9 AMERICA otorgada en Mayagüez el 28 de Parte con Interés Civil Núm.: ISCI201600800. febrero de 2007 ante la notario (207). Sobre: COBRO DE DI- Yarliz Aime Ríos Portela, rectifiNERO Y EJECUCIÓN DE HI- cada en cuanto a aclarar que POTECA. ESTADOS UNIDOS solo hipoteca esta finca, por la DE AMÉRICA, EL PRESIDEN- escritura 74 otorgada en San TE DE LOS ESTADOS UNI- Juan el 21 de junio de 2007 DOS, EL ESTADO LIBRE ASO- ante la misma notario, e inscrita CIADO DE PUERTO RICO. al folio 130 del tomo 838 de AVISO DE PÚBLICA SUBAS- Cabo Rojo, finca 24343, inscripTA. El que suscribe, Alguacil del ción 12ª, Registro de la PropieTribunal de Primera Instancia, dad de San Germán. (ii) EM-

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

BARGO a favor de Oriental Bank dictado por Orden del 14 de marzo de 2017 y Mandamiento expedido el 17 de marzo de 2017 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez en caso civil número ISCI2016-00800, sobre cobro de dinero; Oriental Bank, demandante v. Edwin Quiles Casimiro, Estados Unidos de América, demandados. Por la misma se embarga esta propiedad y el estacionamiento finca 24907, por la suma de $160,779.18 de principal más otras sumas. Anotado el 19 de agosto de 2019 al tomo Karibe, finca 24343 Cabo Rojo, anotación A. (2017041742-SG01). La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 29 de agosto de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $160,779.78 de principal, intereses al 7.875% desde el día 1 de diciembre de 2015; intereses vencidos; gastos por demora y $17,935.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 25 DE MAYO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $179,350.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 1 DE JUNIO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $119,566.66. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $89,675.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda

subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 11 de marzo de 2021.

ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

JOSE ANTONIO RODRIGUEZ MORALES T/C/C JOSE A. RODRIGUEZ MORALES T/C/C JOSE RODRIGUEZ MORALES T/C/C JOSE ANTONIO RODRIGUEZ T/C/C JOSE A. RODRIGUEZ T/C/C JOSE RODRIGUEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: GM2019CV00466.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de SALINAS, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, el 12 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número once (11) del Bloque “L” de la Calle número ocho (8) de la Urbanización Villas de Coquí, radicada en el Barrio Aguirre del término municipal de Salinas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta y seis metros cuadrados con dos mil quinientos diez milésimas de metros (356.2500 m.c.). En lindes por el NORTE, con una distancia de veinticinco metros (25.00 m.) con el solar número diez (10) del Bloque “L” de la Urbanización Villas de Coquí; por el SUR, en una distancia de veinticinco metros (25.00 m.) con el solar número doce

(12) del Bloque “L” de la Urbanización Villas del Coquí; por el ESTE, en una distancia de catorce metros con doscientos cincuenta milésimas de metro (14.250 m.) con la Calle número ocho (8) de la Urbanización Villas del Coquí; y por el OESTE, en una distancia de catorce metros con doscientos cincuenta milésimas de metro (14.250 m.) con los solares números cinco (5) y seis (6) del Bloque “L” de la Urbanización Villas del Coquí, sobre dicho solar enclava una casa diseñada para una familia. Inscrita al folio 80 del tomo 258 de Salinas, finca 10,386, Registro de la Propiedad de Guayama. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 129 del tomo 297 de Salinas, finca 10,386, Registro de la Propiedad de Guayama, inscripción 5ª. Propiedad localizada en: VILLAS DE COQUI, 3418 (L-11) CALLE 8, SALINAS, PR 00751.

Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $136,500.00. Fecha de Vencimiento: 28 de abril de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $136,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, el 19 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $91,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $68,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Salinas, el 26 DE MAYO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo

para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $56,593.98 por concepto de principal, más la suma de $13,299.11 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 2.922% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,842.72 en seguro hipotecario; $581.00 de seguro; $335.00 en tasaciones; $120.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $13,650.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Salinas, Puerto Rico, hoy 5 de abril de 2021. ÁNGEL MERCADO QUILES, ALGUACIL REGIONAL. PRÁXEDES VÁZQUEZ QUILES, ALGUACIL PLACA #972.

MARTÍNEZ TORRES, DIANA ANGÉLICA MARTÍNEZ TORRES, SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO MARTÍNEZ TORRES COMPUESTA POR CAROLINA MARTÍNEZ ARROYO, JOSÉ ALBERTO MARTÍNEZ ARROYO Y CHARY MARTÍNEZ ARROYO; SUCESIÓN DE EDWIN RAFAEL MARTÍNEZ TORRES COMPUESTA POR SHARON FORTIE

Demandados Civil Núm.: PO2019CV01096.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 8 de agosto de 2019, notificada el 12 de agosto de 2019 y publicada el 14 de agosto de 2019, y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día, 22 de octubre de 2019 que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, procederá a vender en subasta, por separado, y al mejor postor con dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe.

Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 25 DE MAYO DEL AÑO 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, en mi oficina localizada en el edificio que ocupa la Sala del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #13 del bloque “BC” de la Urbanización Villa del Carmen, Ponce, Puerto Rico, con una LEGAL NOTICE cabida superficial de 350.653 ESTADO LIBRE ASOCIADO metros cuadrados y en lindes DE PUERTO RICO TRIBU- por el NORTE, en dos arcos de NAL DE PRIMERA INSTANCIA 4.478 metros y 5.782 metros, SALA SUPERIOR DE PONCE respectivamente con la Calle BANCO POPULAR DE #10; por el SUR, en 20.261 metros con solares 50 y 51 del PUERTO RICO mismo bloque; por el ESTE, en Demandante V. 25.182 metros con solar #12 del SUCESIÓN DE mismo bloque y por el OESTE, FREDDIE ANTONIO en 24.433 metros con solar #14 MARTÍNEZ TORRES del mismo bloque. ENCLAVA: COMPUESTA POR SUS Una casa de concreto dedicada MIEMBROS FRANCES a vivienda. Este solar está afecto a una servidumbre de paso a MARTINEZ CASTRO Y favor de Puerto Rico TelephoFREDDIE MARTINEZ ne Company. FINCA: Número CASTRO; SUCESIÓN cuarenta mil ciento cuarenta y dos (40142) inscrita al folio DE IRMA ADELAIDA ochenta y cinco (185) del TORRES CAZARETTE ciento tomo mil trescientos ochenta y COMPUESTA POR SUS cuatro (1384) del Registro de MIEMBROS MANUEL la Propiedad de Ponce, Sec-

The San Juan Daily Star ción I. Dirección física: 10 BC 13 Villa del Carmen, Ponce Puerto Rico 00731. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $52,450.00, con intereses al 9% anual, en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, que vence el 1ro de diciembre de 2030. Según escritura #84, otorgada en Ponce, el 14 de noviembre de 2000, ante Wendell W. Colón Muñoz, inscrita al folio 241 del tomo 1899 de Ponce I, inscripción 5ta. La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito. Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: AVISO DE DEMANDA: Dictada el 2 de abril de 2019, en el Caso Civil #PO2019CV01096, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce; seguido por Banco Popular de Puerto Rico (demandante) versus Sucesión de Freddie Antonio Martínez Torres, compuesta por Frances Martínez Castro y Freddie Martínez Castro; Sucesión de Irma Adelaida Torres Cazarette, compuesta por Manuel Martínez Torres, Diana Angélica Martínez Torres; Sucesión de José Antonio Martínez Torres, compuesta por Carolina Martínez Arroyo, José Alberto Martínez Arroyo y Chary Martínez Arroyo; Sucesión de Edwin Rafael Martínez Torres, compuesta por Sharon Fortie (demandados). Se reclama el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 5ta., reducida a $37,508.03, más intereses y otras sumas, o la venta de esta finca en pública subasta. Anotada en el tomo Karibe de la Sección I de Ponce, finca #40142 de Ponce I, anotación A y última, con fecha de 13 de septiembre de 2019.

La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $37,508.03 por concepto de principal, más intereses al 9% anual, más escrow, más 4% de todo pago en atraso, más $5,245.00 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Ponce, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmue-

Monday, April 26, 2021

ble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES ($52,450.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 1 DE JUNIO DEL AÑO 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y SEIS CENTAVOS ($34,966.66) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 8 DE JUNIO DEL AÑO 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES ($26,225.00) para la finca antes descrita.

En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 14 de abrilde 2021, en Ponce, Puerto Rico.

MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR,

LIME HOMES, LTD. Parte Demandante Vs.

WANDA PAGÁN MORALES y NANCY ACEVEDO VEGA

Parte Demandada CIVIL NUM. CG2019CV02846.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR VIA ORDINARIA IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe

estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $61,491.37, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.00% anual hasta su total pago y completo pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Unidad Residencial cuatro guion C (4-C) del Bloque “E” construida sobre la superficie de la Unidad Residencial cuatro A guion E (4 A-E) que a su vez está construida sobre el solar el solar cuatro A (4A) del bloque “E” de la Urbanización Jardines de San Lorenzo, radicado en el barrio Quemados del término municipal d San Lorenzo, Puerto Rico, construida de cemento y bloques de hormigón con un área de construcción cubierta de mil trescientos setenta y nueve punto setecientos setenta y cuatro (1379.764) pies cuadrados equivalente a ciento veinte ocho punto mil ochocientos setenta y cuatro (128.1874) metros cuadrados.

Contiene tres habitaciones dormitorio, sala-comedor, cocina, servicio sanitario y terraza.

Los sistemas sanitarios y de drenaje pluvial de la propiedad son comunes en algunos puntos, de acuerdo a los planos y especificaciones con aquellos provistos para las siguientes unidades colindantes cuatro A guion E (4A-E), cuatro B guion E (4B-E) y cuatro D guion E (4D-E). Es el predio dominante sobre unas servidumbres de acceso y aparcamiento constituidos sobre la solar propiedad de la unidad 4A guion E (4A-E).

Inscrita al folio ciento setenta y ocho (178) del tomo doscientos once (211) de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Caguas, sección segunda, finca número once mil cuarenta y uno (11,041). Dirección Física: E 4C Calle 1 Jardines de san Lorenzo, San Lorenzo, PR 006754.

La primera subasta se llevará a cabo el día 11 de mayo de 2021 a las 10:30 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $82,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subas-

ta el día 18 de mayo de 2021 a las 10:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $54,666.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 25 de mayo de 2021, a las 10:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $41,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7

de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 13 de abril de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

ONEMAIN FINANCIAL SERVICES INC. Demandante v.

ROBERTO GERARDO RIVERA CESPEDES t/c/c ROBERTO G. RIVERA CESPEDES t/c/c ROBERTO RIVERA CESPEDES; DIOSELINA ORTIZ RIVERA y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: AB2019CV00158.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Caguas con fecha 7 de diciembre de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $38,790.79 de principal, dictada en el caso de autos el 17 de septiembre de 2020 y notificada por edicto el 23 de septiembre de 2020 y publicada el 29 de septiembre de 2020 en el periódico The San Juan Daily Star y notificada por correo certificado a la parte demandada ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Aguas Buenas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Par-

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cela C, Carretera 173, Barrio Sumidero, Aguas Buenas, PR 00970. RUSTICA: PARCELA MARCADA CON LETRA “ C” UBICADA EN EL BARRIO SUMIDERO DE AGUAS BUENAS, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNT TREINTA Y DOS (19,699.32) METROS CUADRADOS, EQUIVALENTES A CINCO PUNT CERO UNO (5.01) CUERDAS, EN LINDES POR EL NORTE CON TERRENOS DE LINO CRUZ Y PARCELA NÚMERO DIECISEIS (16), POR EL SUR CON CAMINO VECINAL, POR EL ESTE CON PARCELA “D” Y POR EL OESTE CON PARCELA “B”.

ENCLAVA UNA CASA DE TIPO RESIDENCIAL DE DOS PLANTAS. LA PROPIEDAD ESTÁ INSCRITA AL FOLIO 9, TOMO 220 DE AGUAS BUENAS, FINCA 4,921, REGISTRO DE CAGUAS II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades son las siguientes: $38,790.79 de principal; intereses, desde el 1ro. de octubre de 2017, al 13.9900%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 10% equivalente a $ 4,800.00 del principal para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $48,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $32,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $24,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 11 de mayo de 2021; a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 18 de mayo de 2021; a las 10:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 25 de mayo de 2021; a las 10:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravámenes posteriores que deban ser cancelados. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la

adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 16 de abril de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ #593, ALGUACIL . ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

MELBA PÉREZ FERMÍN t/c/c MELBA JOSEFINA PÉREZ FERMÍN t/c/c MELBA NIEVES PEREZ, por sí y como miembro conocido de la SUCESIÓN FELIPE NIEVES CANARIO T/C/C FELIPE NERY NIEVES CANARIO en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; SANDRA

CELESTE NIEVES PEREZ Y MIGUEL ÁNGEL NIEVES PEREZ como miembros conocidos de la SUCESIÓN FELIPE NIEVES CANARIO T/C/C FELIPE NERY NIEVES CANARIO; JOHN DOE y RICHARD DOE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN FELIPE NIEVES CANARIO t/c/c FELIPE NERY NIEVES CANARIO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Demandados

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES.

Partes con Interés CIVIL NÚM.: GR2018CV00034.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, hago saber a la parte demandada MELBA PÉREZ FERMÍN t/c/c MELBA JOSEFINA PÉREZ FERMÍN t/c/c MELBA NIEVES PEREZ, por sí y como miembro conocido de la SUCESIÓN FELIPE NIEVES CANARIO T/C/C FELIPE NERY NIEVES CANARIO en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; SANDRA CELESTE NIEVES PEREZ Y MIGUEL ÁNGEL NIEVES PEREZ como miembros conocidos de la SUCESIÓN FELIPE NIEVES CANARIO T/C/C FELIPE NERY NIEVES CANARIO;JOHN DOE y RICHARD DOE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN FELIPE NIEVES CANARIO t/c/c FELIPE NERY NIEVES CANARIO, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de marzo de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $118,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación, Z-310 CALLE SAN MATEO, URB. LIRIOS CALLA II, JUNCOS, PR 00777: RUSTICA UNO: Predio de terreno radicado en el Barrio Navarro de Gurabo, Puerto Rico, marcado con el #1 en el plano de inscripción compuesto de tres mil quinientos noventa y seis diezmilesimas de una cuerda (.3596cda), iguales a mil cuatrocientos trece metros con mil setecientos sesenta y ocho diezmilesimas de metros cuadrados

22 (1413.1768mc), en lindes por el NORTE, en cincuenta y nueve metros con treinta y nueve centimetros (59.39mts) con Caguas Homesite Development Corporation; por el SUR, en cuatro alineaciones distintas y descontinuadas con camino municipal, una de dos metros cuarenta y tres centímetros (2.43mts), otra de nueve metros dieciseis centímetros (9.16mts), otra de seis metros ochenta y un centímetros (6.81mts) y siete metros treinta y nueve centímetros (7.39mts) que suman veinticinco metros setenta y nueve centímetros (25.79mts); por el ESTE, con Manuela, Ramon y Miguel Claudio en una distancia de cuarenta y un metros diecinueve centímetros (41.19mts) y por el OESTE, con el solar #2 en el plano de inscripción que será adjudicado a Rafael Angel Cruz Ramirez en una distancia de cuarenta metros sesenta centimetros (40.60mts). Enclava una casa de cemento y bloques destinada a vivienda compuesta de dos habitaciones dormitorios, dos baños, cocina, sala, comedor, “family room”, medio balcón al frente y terraza por el lado derecho entrando, con la parte de atrás levantada en columnas que se utiliza como terraza con marquesina, tiene baño y recibidor. Finca 11084 inscrita al folio 195 del tomo 297 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) EMBARGO FEDERAL en contra de Felipe Nieves Canagio, con número de seguro social xxxxx-6787 por la suma de $20,742.77. Número de notificación 669829010. Anotado el 15 de octubre de 2003 y Renovado el 10 de septiembre de 2007 al folio 93 número de orden 1 del Tomo 3 de Embargos Federales de San Juan IV. (ii) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, por la suma de $118,000.00 con intereses al 5.750% anual y vencimiento 1 de octubre de 2038. Constituida mediante escritura 168 otorgada en San Juan el 30 de septiembre de 2008 ante el notario público Raúl A. Rovira Burset.

Inscrita en virtud de la Ley 216 del 30 de abril de 2010, Ley para Agilizar el Registro de la Propiedad, con asiento extendido el 7 de noviembre de 2017 al folio 1783 del tomo 499 de Gurabo, finca 11084, inscripción 5ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (ii). El embargo federal descrito en el inciso (i) será cancelado por instancia ya que está prescrito. Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 17 de diciembre de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de 101,238.50 de principal, interés por $2,733.71 que continuarán

acumulándose al 5.750% anual desde el día 1 de octubre de 2017 hasta el saldo total, $21.05 de balance cuenta escrow, $488.45 de cargos por atrasos, $1,454.33 otros cargos, $11,800.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 11 de mayo de 2021 a las 9:45 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $118,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 de mayo de 2021 a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $78,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 de mayo de 2021 a las 9:45 de la mañana en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $59,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuestos al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de, o interesados en título trasmisible por endoso al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor, y con los cuales no hubiese tenido el efecto la notificación del escrito inicial y del Mandamiento de requerimiento de pago para que puedan concurrir a la subasta si les conviene o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogados, asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, una vez confirmada la venta o adjudicación, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, hoy 12 de abril de 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN #435, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Caguas.

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

ORIENTAL BANK Demandante v.

HECTOR MARTINEZ TORRES, MILDRED GERTRUDIS GRAULAU RIVAS, MARTINEZGRAULAU, SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandado(a) Civil: FA2019CV01560. Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HECTOR MARTINEZ

TORRES, MILDRED GERTRUDIS GRAULAU RIVAS, MARTINEZ• GRAULAU, SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES - COND. CARIBBEAN SEA APT 502, 105 AVE ROOSVELT MARGINAL, SAN JUAN, PUERTO RICO 00926; COND. OCEAN CLUB AT SEVEN SEAS, APT CC401, FAJARDO, PUERTO RICO 00738

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de abril de 2021. En FAJARDO, Puerto Rico, el 19 de abril de 2021. WANDA I SEGUI REYEZ, Secretaria Regional. f/KATHERINE ROBLES TORRES, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SOL MILAGROS RIJOS OSORIO T/C/C SOL M. RIJOS

Demandado(a) Civil Núm. FA2019CV00889.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SOL MILAGROS RIJOS OSORIO T/C/C SOL M. RIJOS. * A-21 1 St., Urbanización Santa Isidra IV Dev., Fajardo, PR 00738 * 74 Bennington St., Lawrence, MA 01841-2516 (Nombre de las partes a las que se

le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de abril de 2021. En FAJARDO, Puerto Rico, el 16 de abril de 2021. WANDA I. SEGUI REYES, SEC. REGIONAL. F/ MILDRED BURGOS ROBLES, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico Tribunal General de Justicia Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Yauco en Sabana Grande.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE CABO ROJO DEMANDANTE Vs

JOHN KELLY CAMACHO RAMÍREZ

de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha del 19 de abril de 2021. En Yauco, Puerto Rico, a 19 de abril de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Sec Regional. Por: f/DELIA APONTE VELÁZQUEZ, Secretaria Auxiliar I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JESUS MANUEL GONZALEZ MONTERO Y OTROS

Demandado(a) Civil Núm. CA2019CV01306.

SALA 404. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JESUS MANUEL GONZALEZ MONTERO; JOHANNA MARIA GONZALEZ PANIAGUA, POR SI Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESION; SUCESION DE LUZ MARIA PANIAGUA RODRIGUEZ COMPUESTA POR SUS HIJOS JOHANNA MARIA GONZALEZ PANIAGUA, CARLOS MANUEL GONZALEZ PANIAGUA, MARITZA GONZALEZ PANIAGUA Y RAUL LUIS MORALES PANIAGUA.

DEMANDADO (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) Civil Núm.: YU2020CV00382.

Sobre: COBRO DE DINERO. EL SECRETARIO(A) que susNOTIFICACIÓN DE SENTEN- cribe le notifica a usted que el 12 de abril de 2021, este TriCIA POR EDICTO. bunal ha dictado Sentencia, A: JOHN KELLY Parcial o Resolución CAMACHO RAMÍREZ P/C Sentencia en este caso, que ha sido debiLCDO. RAFAEL FABRE damente registrada y archivada COLÓN. en autos donde podrá usted El Secretario(a) que suscribe enterarse detalladamente de le notifica a usted que el 14 de los términos de la misma. Esta abril de 2021, este Tribunal ha notificación se publicará una dictado Sentencia o Sentencia sola vez en un periódico de cirParcial en este caso, que ha culación general en la Isla de sido debidamente registrada Puerto Rico, dentro de los 10 y archivada en autos donde días siguientes a su notificapodrá usted enterarse deta- ción. Y, siendo o representando lladamente de los términos de usted una parte en el procedila misma. Esta notificación se miento sujeta a los términos de publicará una sola vez en un la Sentencia, Sentencia Parcial periódico de circulación general o Resolución, de la cual pueen la Isla de Puerto Rico, dentro de establecerse recurso de de los DIEZ DÍAS siguientes a revisión o apelación dentro del su notificación. Y, siendo o re- término de 30 días contados a presentado usted una parte en partir de la publicación por edicel procedimiento sujeta a los to de esta notificación, dirijo a términos de la Sentencia o Sen- usted esta notificación que se tencia Parcial, de la cual puede considerará hecha en la fecha establecerse recurso de revi- de la publicación de este edicsión o apelación dentro del tér- to. Copia de esta notificación ha mino de TREINTA DÍAS conta- sido archivada en los autos de dos a partir de la publicación por este caso, con fecha de 20 de edicto de esta notificación, dirijo abril de 2021. En CAROLINA, a usted esta notificación que se Puerto Rico, el 20 de abril de considerará hecha en la fecha 2021. LCDA. MARILYN APON-

TE RODRIGUEZ, Secretaria. 53,969). Por su procedencia MARICRUZ APONTE ALICEA, está afecta a: a) Servidumbres. b) Condiciones restrictivas de Sec Auxiliar. edificación y uso. Por sí está LEGAL NOTICE afecta a: a) Hipoteca en garanESTADO LIBRE ASOCIADO tía de un pagaré a favor de Pan DE PUERTO RICO TRIBU- American Financial Corp., por la NAL DE PRIMERA INSTANCIA suma principal de $160,000.00, SALA SUPERIOR DE BAYA- con intereses al 6.25% anual, vencedero el día 1 de marzo MÓN. de 2035, constituida mediante FIRSTBANK la escritura número 36, (no exPUERTO RICO presa lugar de otorgamiento), el Demandante v. día 28 de febrero de 2005, ante CESAR AUGUSTO NUÑEZ el notario Alfredo Ortiz Almedina, e inscrita al folio 5028 del LEÓN T/C/C CESAR A. NUÑEZ LEÓN T/C/C tomo 270 de Bayamón Norte, finca número 12,902, inscripCESAR NUÑEZ LEÓN ción 5ta., como Asiento AbreDemandado viado extendida las líneas el día CIVIL NUM. DCD2017-1081 17 de enero de 2018, en virtud (703). Sobre: COBRO DE de la Ley número 216 del día DINERO Y EJECUCIÓN DE 27 de diciembre de 2010. (Fue GARANTÍAS. ESTADOS UNI- presentado el día 28 de marzo DOS DE AMERICA EL PRE- de 2005 al Asiento 1386 del SIDENTE DE LOS ESTADOS Diario 466). b) Modificada la hiUNIDOS ESTADO LIBRE ASO- poteca de la inscripción 5ta, en CIADO DE PUERTO RICO. cuanto al principal que será de SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo $217,584.34, con intereses al JOSE F. MARRERO ROBLES, 6.250% anual, vencedero el día Alguacil del Tribunal de Prime- 1 de febrero de 2046, mediante ra Instancia, Sala Superior de la escritura número 124, otorgaBayamón, al público en gene- da en San Juan, Puerto Rico, el ral. CERTIFICO Y HAGO SA- día 29 de febrero de 2016, ante BER. Que en cumplimiento de la notario Alexandra M. Serraun Mandamiento de Ejecución cante Cadilla, e inscrito al tomo de Sentencia fechado el 16 de Karibe de Bayamón Norte, finmarzo de 2021 que me ha sido ca número 12,902, inscripción dirigido por la Secretaría del 6ta. c) Embargo Federal contra Tribunal de Primera Instancia, C. Núñez León & A. Altagracia Sala Superior de Bayamón, en Masan, dirección DD35, Calle el caso arriba indicado, venderé Placeres Báez, por la suma de en la fecha o fechas que más $5,574.86, presentado el día 5 adelante se indican, en públi- de diciembre de 2008, anotado ca subasta al mejor postor, en al folio 146, Asiento 2, del libro moneda legal de los Estados de Embargos Federales núUnidos de América, en efectivo, mero 4. d) AL ASIENTO 2021cheque certificado o giro pos- 001358-FED DEL SISTEMA tal, en la Sala 503 quinto piso KARIBE, se presentó el día 15 local que ocupa en el Centro de marzo de 2021, Instancia Judicial de Bayamón, Puerto suscrita el día 23 de febrero Rico, Carretera 2 Kilómetro de 2021, bajo Affidavit número 10.4, Esquina Calle Esteban 1005, ante el notario Adriel Del Padilla, Bayamón, Puerto Rico, Río, mediante la cual se solicita todo derecho, título e interés la cancelación del Embargo Feque tenga la parte demandada, deral por la suma de $5,574.86, en el inmueble que se descri- por haber transcurrido más de be a continuación, propiedad 10 años desde la fecha de anode la parte demandada Cesar tación. El precio mínimo de este Augusto Nuñez León t/c/c Ce- remate con relación a la Finca sar A. Nuñez León t/c/c Cesar 12,902, (antes 53,969) antes Nuñez León. Dirección Física: descrita y la fecha de cada suUrb. Valle Verde III, DD 5 Calle basta serán la siguiente: PrimePlanicie, Bayamón, Puerto Rico ra Subasta: 24 de junio de 2021 00961. Finca 12,902, (antes A LAS 11:30AM, Precio Mínimo: 53,969), inscrita al folio 5025 $217,584.34, Hipoteca: Escritudel tomo 270 de Bayamón Nor- ra Número 15, sobre Hipoteca, te. Registro de la Propiedad de otorgada el 12 de abril de 2012, Puerto Rico, Sección III de Ba- ante el Notario Mario Muñoz yamón. URBANA: Solar marca- García. Segunda Subasta: 1 do con el número 5 del Bloque de julio de 2021 a las 11:30AM, DD del Plano de Inscripción de Precio Mínimo: $145,056.23. la Urbanización Valle Verde III, Tercera Subasta: 12 de ju1io radicada en el Barrio Hato Te- de 2021 a las 11:30AM, Precio jas de Bayamón, Puerto Rico, Mínimo: $108,792.17. Los aucon una cabida superficial de tos y todos los documentos cotrescientos veinticinco metros rrespondientes al procedimiento con cincuentiseis centimetros incoado estarán de manifiesto de metros cuadrados; en lindes en la Secretaría del Tribunal por el NORTE, con los solares durante las horas laborables.

20 y 21, en 15 metros, 24 cen- Se entenderá que todo licitador timetros; por el SUR, con Calle acepta como bastante la titula45, en 13 punto siete metros; ción que se transmite y que las por el ESTE, con solar 4, en 23 cargas y gravámenes anteriores metros; y por el OESTE, con y las preferentes, si las hubiere, solar 6, en 23 metros. Enclava al crédito del ejecutante, conuna casa de concreto dedicada tinuarán subsistentes, entena vivienda. Finca 12,902, (antes diéndose que el rematante las

The San Juan Daily Star acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 12 de julio de 2019 y archivada en los autos el 15 de julio de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de marzo de 2017, la suma de $215,419.51 de principal, de los cuales $32,842.69 corresponden a intereses y recargos según pactados en la escritura sobre ampliación y modificación de hipoteca número 124.

Además, desde dicha fecha el demandando mantiene en atrás la cantidad de $8,576.39, que incluye principal, intereses, cargos por demora y otros cargos, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, y una suma equivalente al 10% de la suma principal del pagaré, por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogados hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16 de abril de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

Monday, April 26, 2021 Demandante, v.

SIRIUS PROPERTIES CORP. ; E&M GROUP PROFESSIONAL SERVICES CORP.; E&M GROUP CONSTRUCTION, INC.; GREGORIO HERNANDEZ Y SU ESPOSA SUSANA ELVIRA CARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados.

CIVIL NÚM. DCD2011-2000.

SALA NÚM. (502). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: SIRIUS PROPERTIES CORP. ; E&M GROUP PROFESSIONAL SERVICES CORP.; E&M GROUP CONSTRUCTION, INC.; GREGORIO HERNANDEZ Y SU ESPOSA SUSANA ELVIRA CARRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción de los créditos del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a las hipotecas ejecutadas y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad a los créditos ejecutados, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de enero de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD A: Dirección FísiLEGAL NOTICE ca: PR-169 Km 2.7, Guaynabo, ESTADO LIBRE ASOCIADO PR 00969. URBANA: Solar A DE PUERTO RICO TRIBU- con una cabida y con un área NAL DE PRIMERA INSTANCIA de 7,907.9988 metros cuadraSALA SUPERIOR DE BAYA- dos, equivalentes a 2.0120 cuerdas, colinda por el NORTE, MON. antes José Margarida, hoy Mid MMG I PR CR, LLC Ocean Broadcasting Corpora-

tion, en una distancia de 179.83 metros; por el SUR, en una distancia de 144.25 metros, con el remanente de la finca principal; por el ESTE, en una distancia de 61.03 metros, con la carretera estatal numero 20; y por el OESTE, en una distancia de 73.11 metros con el Rio Grande de Guaynabo. Consta inscrita al folio 43 del tomo 500 de Guaynabo, Finca número 21,201.

Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. Esta finca responde por la suma de $711,250.00 y $35,000.00 respectivamente. Propiedad B: Dirección Física: PR-169 Km 2.7, Guaynabo, PR 00969. RUSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Camarones del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto DE 1,200.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 40.00 metros con José Margarida; por el SUR y OESTE, en una distancia de 40.00 metros y 30.00 metros respectivamente con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Francisco Rodriguez; y por el ESTE, en una distancia de 30.00 metros, con la carretera estatal número 20, Sucesión de Guaynabo-La Muda. Consta inscrita al folio 46 del tomo 108 de Guaynabo, Finca número 9,433. Registro de la Propiedad, Sección de Guaynabo. Esta finca responde por la suma de $331,300.00 y $10,000.00 respectivamente. PROPIEDAD C: Dirección Física: PR-169 Km 2.7, Guaynabo, PR 00969.

RUSTICA: Parcela de terreno en el Barrio Camarones del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, marcada con el número tres (3) en el plano de inscripción preparado por el Ingeniero Edwin Feliciano Albert, licencia número 7556, compuesta de 3.549.612 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en 5 alineaciones de 7.388 metros lineales, 22.704 metros lineales, 16.993 metros lineales, 20.778 metros y 5.369 metros lineales, con terrenos de Roberto Rodriguez Fuentes; por el SUR, en una alineación de 49.994 metros lineales con la parcela marcada con el número 2 en el mismo plano de inscripción; por el ESTE, en una alineación de 66.79 metros lineales con la parcela marcada con el número 4 en el mismo plano; y por el OESTE, en 2 alineaciones de 4.853 metros lineales y 46.965 metros lineales, con la faja verde que la separa del Río Guaynabo. Consta inscrita al folio 20 del tomo 937 de Guaynabo, Finca número 33,951.

Registro de la Propiedad de Guaynabo. Esta finca responde por la suma de $122,450.00 y $5,000.00 respectivamente. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, la cantidad adeudada que la parte demandada adeuda a la parte demandante a) Préstamo 33713001 (anteriormente

180130001) un balance insoluto de $ 1,174,604.81 al 10 de diciembre de 2020, el cual se desglosa en $1,021,691.76 de principal, $36,204.05 de intereses, $209.00 de cargos por seguro de la propiedad (“Force Place Insurance”), y $116,500.00 de honorarios de abogados pactados, más costas y gastos. Los intereses se continúan acumulando a razón de $120.62 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. b) Préstamo 3373130002 (anteriormente 180130016) un balance insoluto de $70,620.42 al 10 de diciembre de 2020, el cual de desglosa en $49,997.23 de principal, $15,623.19 de intereses, y $5,000.00 de honorarios de abogados pactados, más costas y gastos. Los intereses se continúan acumulando a razón de $5.90 al día (“per diem”) hasta el pago total de la deuda. La venta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte las mencionadas fincas. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 3 DE JUNIO DE 2021, para la Propiedad A, a las 10:45 de la mañana, precio mínimo es la suma de $711,250.00 y $35,000.00 para un total de $746,250.00; para la Propiedad B, a las 11:00 de la mañana precio mínimo es la suma de $331,300.00 y $10,000.00 para un total de $341,300.00; y para la Propiedad C, a las 11:15 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $122,450.00 y $5,000.00 para un total de $127,450.00, según pactados en las Escrituras de Hipoteca de cada finca, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 10 DE JUNIO DE 2021, para la Propiedad A, a las 10:45 de la mañana, precio mínimo es la suma de $474,166.67 y $23,333.34 para un total de $497,500.01; para la Propiedad B, a las 11:00 de la mañana precio mínimo es la suma de $220,866.67 y $6,666.67 para un total de $227,533.34; y para la Propiedad C, a las 11:15 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $81,633.34 y $3,333.34 para un total de $84,966.68, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma

se llevará a efecto el día el 17 DE JUNIO DE 2021, para la Propiedad A, a las 10:45 de la mañana, precio mínimo es la suma de $355,625.00 y $17,500.00 para un total de $373,125.00; para la Propiedad B, a las 11:00 de la mañana precio mínimo es la suma de $165,650.00 y $5,000.00 para un total de $170,650.00; y para la Propiedad C, a las 11:15 de la mañana, el precio mínimo es la suma de $61,225.00 y $2,500.00 para un total de $63,725.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, Bayamón, Puerto Rico. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará las fincas a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm.

210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte las mencionadas fincas según el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física de los inmuebles de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

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mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de marzo de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil Auxiliar, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

RAFAEL RIVERA RIVERA

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV02504.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 18 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de febrero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 26 de febrero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urbanización Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número trescientos uno del edificio 17-301, localizado en la tercera y cuarta planta del edificio diecisiete de Condominio Armonía, sito en el Barrio Cañabón del término municipal de Caguas, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de área de construcción de dos mil cincuenta y nueve pies cuadrados con cuarenta centésimas de un pie cuadrado (2,059.40 p.c.), equivalentes a ciento noventa y un metros cuadrados con treinta y tres centésimas de un metro cuadrado (191.33 m.c.). El primer nivel tiene un área superficial de construcción de mil quinientos sesenta y ocho pies cuadrados con treinta y dos centésimas de un pie cuadrado (1,568.32 p.c.), equivalentes a ciento cuarenta y cinco metros cuadrados con setenta y una centésimas de un metro cuadrado (145.71 m.c.) y el segundo nivel tiene un área de construcción superficial de cuatrocientos noventa y un pies cuadrados

con ocho centésimas de un pie cuadrado (491.08 p.c.), equivalentes a cuarenta y cinco metros cuadrados con sesenta y dos centésimas de un metro cuadrado (45.62 m.c.). En lindes por el: NORTE: con un espacio abierto en una distancia de cuarenta y cuatro pies con seis pulgadas (44”6’), equivalentes a trece metros con cincuenta y seis centímetros (13.56 m.); por el SUR: con espacio abierto en una distancia de cuarenta pies con diez pulgadas (40”10’) equivalentes a doce metros con cuarenta y cinco centímetros (12.45 m.) y con el área de acceso y escalera del edificio en una distancia de tres pies con ocho pulgadas (3”8’) equivalentes a un metro con doce centímetros (1.12 m.); por el ESTE: con el apartamento número trescientos dos del edificio número diecisiete (17-302), en una distancia de treinta y dos pies con ocho pulgadas (32”8”) equivalentes a nueve metros con noventa y seis centímetros (9.96 m.) y con el área de acceso y escalera del edificio en una distancia de seis pies con cuatro pulgadas (6”4’) equivalentes a un metro con noventa y tres centímetros (1.93 m.) y por el OESTE: con el apartamento trescientos dos del edifico número diez y seis (16-302) en una distancia de treinta y seis pies con dos pulgadas (36”2’), equivalentes a once metros con dos centímetros (11.02 m.). La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra localizada en la colindancia Sur, y da acceso a elementos comunes a saber: pasillos, escalera y a su vez a través de las calles interiores tiene acceso a la vía pública Gran Boulevard de Los Prados.

Este apartamento consta de dos (2) niveles. En el primer nivel (tercera planta del edificio) ubican los elementos de vestíbulo, sala, comedor, sala familiar, cocina, tres (3) cuartos dormitorios, varios roperos (closets), dos cuartos de servicios sanitarios, área con facilidades para destinar a lavandería y la escalera interior que conduce al segundo nivel (cuarto piso del edificio) cuyos elemento consisten en un área de estar o estudio, un cuarto de servicios sanitarios, un área de almacén y de usos múltiples, tales como cocina pequeña, con facilidades de agua potable, sanitario y de energía eléctrica y una terraza techada.

Además, en este nivel tiene y le corresponde el uso y disfrute de la terraza techada. Además, en este nivel tiene y le corresponde el uso y disfrute de la terraza abierta (sin techar) con un área superficial de un mil cuarenta y seis pies cuadrados con veintidós y dos centésimas de un pie cuadrado (1,046.22 p.c.), equivalentes a noventa y siete metros cuadrados con veinte centésimas de un metro cuadrado (97.20 m.c.), como elemento común limitado destinado de

forma y manera exclusiva, permanente e inseparable del apartamento. Tiene y le corresponde como elemento limitado destinado de forma y manera exclusiva permanente e inseparable, dos (2) espacios para estacionamientos que se identifican con los números trescientos dieciséis (316) y trescientos diez (310). Este apartamento tiene una participación en los elementos generales del Condominio de cero punto cinco cero cinco cinco por ciento (0.5055%). La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 101 del tomo 1728 de Caguas, Finca 59724.

Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: Cond. Armonía, Apt 17‑301, Caguas, PR 00725 T/C/C Cond. Armonía, 400 Grand Blvd. Los Prados, Apt. 17301, Caguas, PR 00727-3245. El tipo mínimo para la primera subasta será de $203,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 22 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $135,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $101,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $173,121.83 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.5% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $1,008.32 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $20,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rafael Rivera Rivera, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil número ECD2017‑0667, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $173,121.83 y otras cantidades, según Demanda de fe-

24 cha 19 de julio de 2017.

Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. b) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Rafael Rivera Rivera, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG2019CV02504, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $173,121.83 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 19 de marzo de 2021.

ANGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE YAUCO

B. FERNÁNDEZ & HNOS., INC. Demandante V.

HASSAN JALAL ZAYED H/N/C PUMA LA QUINTA

EDICTO.

A: HASSAN JALAL ZAYED. #48 CALLE 25 JULIO, YAUCO, PUERTO RICO , 00698; CALLE 25 DE JULIO #48, YAUCO, PUERTO RICO , 00698.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante la Lcda.

Maristella Sánchez Rodríguez, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADO en Yauco, Puerto Rico, a 31 de marzo de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

como miembros de la Sucesión de Jorge Martínez Rodríguez.

Condominio Torres de Andalucía I Apartamento 904 San Juan, PR 00926.

Petra Esther Martínez Torres, como miembros de la Sucesión de Jorge Martínez Rodríguez. LL5 Calle 101 Urbanización Los Colobos Park Carolina, PR 00987.

Jorge Miguel Martínez Torres, como miembros de la Sucesión de Jorge Martínez Rodríguez. II2 Calle 101 Urbanización Los Colobos ark Carolina PR 00987.

FISICA – Carretera 859 km 2.6 Barrio Santa Cruz, Carolina, PR 00985.

POSTAL - HC1 BOX 11180, Carolina, PR 00987-9615.

Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al licenciado: Alberto De Diego Collar, DE DIEGO LAW OFFICES, PSC, PO BOX 79552, Carolina, PR 00984-9552, Teléfono: (787)622-3939, abogado de la parte demandante, con copia de la contestación a la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y AdminisLEGAL NOTICE tración de Casos (SUMAC), al ESTADO LIBRE ASOCIADO cual puede acceder utilizando DE PUERTO RICO TRIBU- la siguiente dirección electróniNAL DE PRIMERA INSTANCIA ca: https://unired.ramajudicial.

SALA DE CAROLINA pr/sumac/, salvo que se repreLUNA ACQUISITION, LLC sente por derecho propio. Se Demandante V. le apercibe que si no contesta SUCESION DE JORGE la demanda dentro del término MARTINEZ RODRIGUEZ antes indicado, radicando el original de la contestación ante COMPUESTA POR el Tribunal correspondiente, y ZULMA, IRIS, DAISY, notificando con copia a la parte PETRA ESTHER Y JORGE demandante, se le anotará la rebeldía y se le dictará SentenMIGUEL, TODOS DE en su contra concediendo APELLIDO MARTÍNEZ cia el remedio solicitado a favor de TORRES; CENTRO la parte demandante sin mas DE DEPARTAMENTO citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del DE HACIENDA POR Tribunal, en Carolina, Puerto CONDUCTO DE LA Rico, hoy día 07 de abril 2021.

DIVISION DE CAUDALES LCDA. MARILYN APONTE RELICTOS; CENTRO RODRÍGUEZ, SECRETARIA DE RECUDACIONES DE REGIONAL. MYRIAM I. FIGUEINGRESOS MUNICIPALES ROA PASTRANA, SECRETARIA AUXILIAR. Demandados Civil Núm.” CA2020CV01683.

LEGAL NOTICE Sobre: COBRO DE DINERO Y ESTADO LIBRE ASOCIADO EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- DE PUERTO RICO TRIBURICA, EL PRESIDENTE DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA LOS ESTADOS UNIDOS, EL SALA DE MAYAGÜEZ

Demandado Civil Núm.: YU2020CV00424.

Sobre: COBRO DE DINERO. ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- DE PUERTO RICO, SS. EMRICA, EL PRESIDENTE DE PLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS EE . UU., EL ESTADO LI- A: Daisy Martínez Torres, BRE ASOCIADO DE P.R., SS.

The San Juan Daily Star

Monday, April 19, 2021

PRCI LOAN, LLC Demandante V.

NORTHWEST SECURITY MANAGEMENT, INC.;

WILSON ANDRES FORESTIER RIVERA, HAYDEE MONTALVO RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; HARRY RAFAEL COLON ALEMAN, MARIA C. AGRONT SANCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; ESTADOS UNDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: ISCI2015-00135.

Sala: 205. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN HIPOTECA, PRENDA Y GARANTÍAS PERSONALES. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: NORTHWEST SECURITY MANAGEMENT, INC.; WILSON ANDRES FORESTIER RIVERA, HAYDEE MONTALVO RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; HARRY RAFAEL COLON ALEMAN, MARIA C. AGRONT SANCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; ESTADOS UNDOS DE AMERICA; DORAL BANK P/C BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de

abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: 1. DORAL BAK, o a su orden P/C BANCO POPULAR DE PUERTO RICO: A cuyo favor aparece inscrito un Pagaré por la suma de $175,000.00, intereses al 1% sobre la tasa de interés preferencial fluctuante y vence a la presentación, según consta de la escritura #58, otorgada en Aguadilla, el 7 de abril de 2006, ante la Notario Elaine Villanueva Martinez, inscrito al folio 172 vuelto del tomo 577 de San German, finca #13,089, inscripción 7ma. 2. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo para responder por la suma de $379,969.67, adeudados por concepto de contribución sobre ingresos, según certificado de fecha 14 de noviembre de 2008, anotado al folio 19 del tomo 34 del Registro de Embargos Estatales de San German, con fecha 20 de noviembre de 2008, bajo el número de orden 76 y numero de caso XXX-XX-9982, anotado bajo ley #8, finca #13,089.

NOTA: Dicho embargo fue cancelado en la finca según nota marginal, pero según sistema en el Libro de Embargos sigue vigente. 3. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO: A cuyo favor aparece inscrito un Embargo responder por la suma de $187,069.93, adeudados por concepto de contribución sobre ingresos, según certificado de fecha 14 de noviembre de 2008, anotado al folio 20 del tomo 34 del Registro de Embargos Estatales de San German, con fecha 20 de noviembre de 2008, bajo el número de orden 77 y numero de caso XXX-XX-9982, anotado bajo ley #8. finca #13,089.

NOTA: Dicho embargo fue cancelado en la finca según nota marginal, pero según sistema en el Libro de Embargos sigue vigente. 4. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 4 del folio 22 del tomo 5 del Registro de gravámenes Federales de San German, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., Harry Colon Alemán, para responder por la suma de $55,588.54, anotado bajo el número de notificación 134093414, seguro social 66-0489982, con fecha 31 de diciembre de 2014, finca #13,089. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. 5. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 4 del folio 34 del tomo 5 del Registro de gravámenes Federales de San Germán, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., Harry Colón Alemán, para responder por la suma de $57,468.86, anotado bajo el número de notificación 148040615, seguro social 66-0489982, con fecha 24 de marzo de 2015, finca #13,089. No podemos precisar

si el titular y el embargado es la misma persona. 6. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 5 del folio 47 del tomo 5 del Registro de Gravámenes Federales de San German, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., Harry Colon Alemán, para responder por la suma de $39,539.82, anotado bajo el número de notificación 159223315, seguro social XXX-XX-9982, con fecha 15 de junio de 2015, finca #13,089.

No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. 7. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 4 del folio 28 del tomo 7 del Registro de Gravámenes Federales de San German, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., para responder por la suma de $34,807.53, anotado bajo el numero de notificación 184523915, seguro social XXXXX-9982, con fecha 18 de noviembre de 2015, finca #13,089.

No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. 8. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 3 del folio 39 del tomo 7 del Registro de Gravámenes Federales de San German, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., Harry Colon Alemán, para responder por la suma de $11,935.87, anotado bajo el número de notificación 19029 6615, seguro social XXX-XX-9982, con fecha 29 de diciembre de 2015, finca #13,089. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. 9. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 2016009792-FED del tomo Karibe del Registro de Gravámenes Federales de San German, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., Harry Colón Alemán, a Corp., para responder por la suma de $2,145.49, anotado bajo el número de notificación 234255016, seguro social XXX-XX-9982, con fecha 2 de noviembre de 2016, finca #13,089. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. 10. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece al asiento 2017000986-FED del tomo Karibe del Registro de Gravámenes Federales de San German, aparece anotado un gravamen contra North West Security Management, Inc., Harry Colon Alemán, a Corp., para responder por la suma de $5,479.13, anotado bajo el número de notificación 247258117, seguro social XXX-XX-9982, con fecha 23 de febrero de 2017, finca #13,089. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 2021 - {250 Fecha mandamiento},

por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Porción de terreno radicada en el Barrio Caín Bajo del término municipal de San German, con una cabida superficial de 20,896.166 metros cuadrados.

Lindante al NORTE, con terrenos de Martin Almodóvar y de Rosa María Ramos; por el SUR, con la carretera numero 2; por el ESTE, con parcela segregada y vendida a Sylka y Silvia Vélez Negrón; y por el OESTE, con camino vecinal y terrenos de Martin Almodóvar. Inscrita al folio 172 del tomo 577 de San German, Finca número 13,089.

Registro de la Propiedad, Sección de San Germán. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 31 de agosto de 2015, en el presente caso civil, a saber, al 24 de agosto de 2020 la suma principal de $204,854.18, más intereses al 6.250% anual, más $27,671.25 de intereses acumulados, más $32,633.66 gastos legales, más gastos pactados y garantizados en la escritura de hipoteca, incluyendo la suma de $30,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogados, y los cargos por demora, así como las cantidades que se adeudan mensualmente. Los intereses se continúan acumulando, a razón de $35.56 al día (“per diem”), hasta el pago total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 8 DE JUNIO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $300,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 15 DE JUNIO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $200,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado

para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE JUNIO DE 2021 A LAS 2:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $150,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 13 de abril de 2021. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, ALGUACIL #283, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

The San Juan Daily Star residenciales. La propiedad y la escritura de hipoteca constan ESTADO LIBRE ASOCIADO inscritas al folio 29 del tomo 470 DE PUERTO RICO TRIBU- de San Lorenzo, Registro de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la Propiedad de Caguas, SecSALA SUPERIOR DE CA- ción II, Finca Número 20,460.

GUAS. Inscripción segunda. Dirección BANCO POPULAR DE Física: Urb. Portal del Sol B05, San Lorenzo, PR 00754.

PUERTO RICO Primera Subastas: 15 de junio PARTE DEMANDANTE VS. de 2021, Hora: 9:15 am, Tipo LA SUCESIÓN DE Mínimo: $100,000.00. Segunda EFRAÍN ZAMBRANA Subasta: 22 de junio de 2021, RIVERA COMPUESTA Hora: 9:15 am, Tipo Mínimo: $66,666.66. Tercera Subasta: POR: FULANO Y 29 de junio de 2021, Hora: 9:15 MENGANO DE TAL, am, Tipo Mínimo: $50,000.00.

POSIBLES HEREDEROS El tipo mínimo para la primera DESCONOCIDOS; subasta será de $100,000.00.

DOLORES ROQUE EN De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará LA CUOTA VIUDAL una segunda subasta, el día 22 USUFRUCTUARIA DE JUNIO DE 2021, a las 9:15 PARTE DEMANDADA DE LA MAÑANA en el mismo CIVIL NÚM. CG2019CV00906. lugar, en la cual el tipo mínimo SALA: 703. SOBRE: COBRO será de dos terceras partes del DE DINERO Y EJECUCIÓN DE tipo mínimo fijado en la primeHIPOTECA POR LA VÍA ORDI- ra subasta, o sea, $66,666.66.

NARIA. ESTADOS UNIDOS DE De no haber adjudicación en la AMÉRICA EL PRESIDENTE segunda subasta, se celebrará DE LOS ESTADOS UNIDOS una tercera subasta día 29 DE EL ESTADO LIBRE ASOCIADO JUNIO DE 2021, a las 9:15 DE DE PUERTO RICO. SS. AVISO LA MAÑANA en el mismo lugar, DE PÚBLICA SUBASTA. El Al- en la cual el tipo mínimo será la guacil que suscribe por la pre- mitad del precio pactado, o sea, sente anuncia y hace constar $50,000.00. Si se declarase que en cumplimiento de la Sen- desierta la tercera subasta, se tencia dictada el 19 de julio de adjudicará la finca a favor del 2019, la Orden de Ejecución de acreedor por la totalidad de la Sentencia del 27 de septiembre cantidad adeudada si ésta es de 2019 y el Mandamiento de igual o menor que el monto del Ejecución del 30 de septiembre tipo de la tercera subasta, si el de 2019 en el caso de epígrafe, tribunal lo estima conveniente. procederé a vender el día 15 Se abonará dicho monto a la DE JUNIO DE 2021, a las 9:15 cantidad adeudada si ésta es DE LA MAÑANA en mi oficina, mayor. Dicho remate se llevará localizada en el Tribunal de Pri- a cabo para con su producto mera Instancia, Centro Judicial satisfacer a la demandante el de Caguas, Sala Superior, en la importe de la Sentencia por la Carretera Número Uno (#1) In- suma de $74,456.73 de princitersección con la Número 189, pal, más intereses sobre dicha Entrada Norte, Urb. Bairoa, suma al 6.75% anual desde Caguas, Puerto Rico, al me- el 1 de julio de 2017 hasta su jor postor en pago de contado completo pago, más $324.30 y en moneda de los Estados de recargos acumulados, Unidos de América, cheque de más la cantidad estipulada de gerente o giro postal, todo títu- $10,000.00 para costas, gaslo, derecho o interés de la parte tos y honorarios de abogados, demandada sobre la siguiente así como cualquier otra suma propiedad: URBANA: Solar ra- que contenga el contrato de dicado en la Urbanización Por- préstamo. Surge del Estudio de tal del Sol, situado en el Barrio Título Registral que sobre esta Hato Quebrada del Municipio propiedad pesan los siguientes de San Lorenzo, Puerto Rico, gravámenes posteriores a la que se describe en el plano hipoteca que por la presente de inscripción de la Urbaniza- se pretende ejecutar: a. Hipoción preparado por el Ingeniero teca: Constituida por Efraín Luis Rivera, licencia 3529, con Zambrana Rivera (soltero), en el número, área y colindancias garantía de un pagare a favor que se relacionan a continua- de DORAL BANK, o a su orden, ción: Solar Número Cinco (5) por la suma de $25,000.00, del bloque B, con una cabida de sus intereses al 7.125% anual 530.449 metros cuadrados. En y vencedero el 1 de diciembre lindes por el NORTE, en 18.03 de 2032, según consta de la Esmetros, con la Calle Número critura Número 33, otorgada en Dos (2) de la Urbanización; por San Juan, Puerto Rico, el 10 de el SUR, en 16.03 metros, con la febrero de 2003, ante el NotaCarretera Estatal Número 183 rio José A. Hernández Mayoral. que conduce de Caguas a San Inscrita al folio 29 del tomo 470 Lorenzo; por el ESTE, en 33.12 de San Lorenzo, Finca númemetros, con el Solar Número ro 20460. Inscripción tercera.

Cuatro (4) del bloque B de la Nota: Ambas hipotecas no se Urbanización; y por el OESTE, pueden asumir sin el previo en 29.88 metros, con el Solar consentimiento por escrito del Número Seis (6) del bloque B acreedor hipotecario. b. Aviso de la Urbanización. Enclava de Demanda: Pleito seguido una estructura construida de por Banco Popular de Puerto hormigón y bloques para fines Rico Vs. Efraín Zambrana Ri-

LEGAL NOTICE

Monday, April 26, 2021 vera compuesta por Fulano y Mengano de Tal y Dolores Roque, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019CV00906, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $74,456.73 y otras cantidades, según Demanda de fecha 19 de marzo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de San Lorenzo. Anotación A. c. Bitácora: Al Asiento 2020-135674CA02, presentada el 26 de diciembre de 2019, Demanda de fecha 13 de junio de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el Caso Civil Número CG2019CV02169, seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Efraín Zambrana Rivera (soltero), sobre Cobro de Dinero y Ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $18,626.90 y otras cantidades, o la venta en púbica subasta de la propiedad. Retirado el 16 de abril de 2020. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015.

Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 19 de marzo de 2021. Ángel Gómez Gómez, Alguacil, Placa 593, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

SALA SUPERIOR DE GUAYAMA.

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE RURAL DEVELOPMENT a/c/c LA ADMINISTRACION DE HOGARES DE AGRICULTORES DEMANDANTE VS.

OLYMPIC OPPORTUNITY MORTGAGE INC.; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DE LOS PAGARÉS EXTRAVIADOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: GM2021CV00062.

SOBRE: CANCELACIÓN DE HIPOTECAS POR PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. ss.

A: OLYMPIC OPPORTUNITY MORTGAGE INC.; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DE LOS PAGARÉS EXTRAVIADOS AVENIDA PRINCIPAL P-12 MAGNOLIA GARDENS BAYAMON PR 00956: BAYAMON SHOPPING CENTER (BAY SHOPPING CENTER), OFICINA #4M, BAYAMON PR 00959.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1,578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos, de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la represenLEGAL NOTICE tación legal cuyo nombre, direcESTADO LIBRE ASOCIADO ción y teléfono se consigna de DE PUERTO RICO TRIBUinmediato: NAL DE PRIMERA INSTANCIA

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 19 de abril de 2021. Marisol Rosado Rodriguez, Secretaria. Felicita Torres Torres, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY INC, COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante v.

SUCESIÓN DE DOMINICO MORALES MORALES T/C/C DOMINICO MORALES COMPUESTA POR SU VlUDA LYDIA GERENA T/C/C LYDIA GERENA MORALES T/C/C LYDIA GERENA VALLE, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN NELLY MORALES GONZÁLEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil Núm. FA2020CV00442.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

25

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de abril de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de abril de 2021. En FAJARDO, Puerto Rico, el 20 de abril de 2021. WANDA I. SEGUI REYES, SEC. REGIONAL. F/ ZULMA I. RIVERA VEGA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

CITIBANK, N.A., DITECH FINANCIAL LLC T/C/C GREEN TREE SERVICING, LLC, MULTIPLES MORTGAGE CORPORATION H/N/C MULTI-MORTGAGE, EDWIN ANTONIO RODRÍGUEZ SANTOS, SONIBERT RUIZ COSTA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

A: SUCESIÓN DE DOMINICO MORALES MORALES T/C/C DOMINICO MORALES COMPUESTA POR SU VlUDA LYDIA GERENA T/C/C LYDIA GERENA PARTE DEMANDADA MORALES T/C/C LYDIA CIVIL NÚM. PO2021CV00575.

GERENA VALLE, POR SOBRE: CANCELACIÓN DE SÍ; SU HEREDERA PAGARÉ EXTRAVIADO POR CONOCIDA CARMEN LA VÍA JUDICIAL. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉNELLY MORALES EL PRESIDENTE DE GONZÁLEZ; FULANO RICA LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIDE TAL Y SUTANA DE BRE ASOCIADO DE PUERTO TAL COMO HEREDEROS RICO. DESCONOCIDOS Y/O A: EDWIN ANTONIO PARTES CON INTERÉS RODRÍGUEZ SANTOS y EN DICHA SUCESIÓN; SONIBERT RUIZ COSTA URB. TERRAZAS a sus últimas direcciones DEMAJAGUA, 89 conocidas: URB EE CALLE AREYTO JARDINES DEL CARIBE, FAJARDO PR 00738 OO25 CALLE 49, PONCE DIRECCION POSTAL: PO PR 00728-2677 Y URB BOX 43 PUERTO REAL JARDINES DEL CARIBE, PR 00740-0043 PP20 CALLE 49, PONCE

PR 00728-2631. FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ

citarle ni oírle.

EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 7 de abril de 2021, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, SECRETARIA (O). BRENDA Queda usted notificado que en L. SANTIAGO LOPEZ, SUBeste Tribunal se ha radicado SECRETARIA(O). demanda sobre cancelación LEGAL NOTICE de pagaré extraviado por la vía judicial El 20 de diciembre de ESTADO LIBRE ASOCIADO 2002, Edwin Antonio Rodríguez DE PUERTO RICO TRIBUSantos y Sonibert Ruiz Costa NAL DE PRIMERA INSTANCIA constituyeron hipoteca en San SALA SUPERIOR DE CAGUAS Juan, Puerto Rico, mediante la Escritura núm. 156 autorizada por el notario Mariano S. Najeraurriola, en garantía de un pagaré suscrito bajo el testimonio núm. 123 a favor de Citibank N.A., o a su orden, por la suma de $88,254.00, intereses al 7% anual, y vencedero el 1ro de diciembre de 2032, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 25-OO en el plano de inscripción de la Urbanización Jardines del Caribe, segunda etapa, radicada en los Barrios Canas, Quebrada Limón y Pastillo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el: NORTE, en 25.00 metros con el solar número 24; por el SUR, en 25.00, con el solar número 26 del bloque OO; por el ESTE, en 13.00 metros, con el solar número 12 del bloque OO y por el OESTE, en 13 metros con la calle número 49. Sobre este solar se ha construido una casa de concreto armado para ser utilizada como residencia familiar, del plano que resulta que este solar colinda por el Este con la calle cuarenta y nueve y por el Oeste con el solar doce.

La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 203 del tomo 1044 de Ponce, Finca 16085. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. Inscripción cuarta. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que, si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda.

Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

RAQUEL RIVERA NEGRÓN

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV02770.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 9 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de marzo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 15 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera Número Uno (#1), Intersección con la Número 189, Entrada Norte, Urb. Bairoa, Caguas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Compuesta originalmente de 3720.00 metros cuadrados la que a virtud de las segregaciones que consta al margen de la inscripción primera y segunda, ha quedado reducida a lo que se describe como sigue; Solar situado en el Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, marcado con el Número Catorce del Bloque V (14-V) de la Urbanización José Mercado, con un área superficial de 1057.90 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 23.91 metros con la parcela número U guion trece (U-13) y en 37.03 metros, con parcela segregada propiedad de Josefa Domínguez; por el SUR, en 62.59 metros con las parcelas A, B y C segregadas de esta misma finca; por el ESTE, en 24.67 metros con la parcela número U guion doce (U-12); y por el OESTE, en 5.00 metros con calle que le sirve de acceso y en 17.06 metros con parcela segregada propiedad de Josefa Domínguez. La propiedad consta inscrita al folio 50 del tomo 386 de Caguas, Finca

26 Número 10257, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 140 del tomo 1708 de Caguas, Finca Número 10257, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, Inscripción undécima (11ma).

Dirección Física: Urb. José Mercado, V14D Calle Abraham Lincoln, Caguas, PR 00725-4508.

SUBASTAS: PRIMERA: 15 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $141,905.00. SEGUNDA: 22 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $94,603.33. TERCERA: 29 DE JUNIO DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $70,952.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $141,905.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 22 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $94,603.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 29 DE JUNIO DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $70,952.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $125,298.04 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de diciembre de 2017 hasta su completo pago, más $218.40 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $14,190.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Raquel Rivera Negrón (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil número CG2019CV02770, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $125,298.04 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de julio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo

deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 19 de marzo de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

QMC TELECOM, LLC Demandante v.

MARIO VARGAS MONTALVO y su esposa MILAGROS MATOS AGUAYO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; y ÁNGEL MANUEL VARGAS MONTALVO

Demandados CIVIL NÚM. MZ2019CV02009.

SOBRE: SENTENCIA POR CONSENTIMIENTO; ACCIÓN IN REM DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 5 de abril

The San Juan Daily Star

Monday, April 26, 2021

de 2021, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Mayagüez, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en los inmuebles que se describen a continuación, propiedad de la parte demandada, Mario Vargas Montalvo y su esposa Milagros Matos Aguayo y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos; y Angel Manuel Vargas Montalvo. Datos Registrales: Finca número 10,464, inscrita al folio 174 del tomo 1,519 de Mayagüez, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez (el “Registro”). URBANA: Solar radicado en la Calle Concordia, Barrio Marina Septentrional de la ciudad de Mayagüez, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil veintidós metros con cinco centímetros, y colinda por el OESTE, que es su frente, con la Calle Concordia en que radica; por el ESTE, que es su espalda, con sucesión de José Padró Guma y propiedad de la mercantil “ F.J. Perdomo y Compañía”; por el SUR, que es su izquierda, con el callejón del Fósforo; y por el NORTE, que es su derecha, con Domingo Torrens Diaz y con la sucesión de José Padró Guma. Enclava en este Solar las siguientes edificaciones: una casa de madera techada de zinc, con balcón, una media agua de los mismos materiales, sin balcón y otra casa de madera y zinc, sin balcón, dando su frente al callejón del Fósforo todas, marcadas respectivamente con los números siete, nueve y once; otra casa de madera techada de hierro galvanizado, de ocho varas de frentes o sea seis metros seiscientos ochenta y siete milímetros. Se expresa que las edificaciones que enclavan en dicha finca y que se relacionan en la citada inscripción primera fueron totalmente destruidas, existiendo actualmente en su lugar el siguiente Edificio: Edificio de hormigón armado, de una sola planta, destinado a comercio, con pisos de hormigón, techada también de hormigón, que mide cincuenta y dos pies seis pulgadas de frente por cuarenta y un pies ocho pulgadas de fondo. Se compone de un solo salón, teniendo instalación sanitaria en un anexo fabricado hacia el lado Noreste del Solar el cual anexo es de hormigón armado también. Según consta de la escritura número 22, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 8 de febrero de 1949, ante el notario Oscar Souffront, y Ratificación número 30, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 28 de febrero

de 1949 ante el mismo notario, con valor de $12,000.00, inscrito al folio 145 del tomo 343 de Mayagüez, finca 10,464, Inscripción 2da. Según documento que motivó la Inscripción 7ma se expresa que sobre el Edificio enclavado en este Solar se ha fabricado una segunda planta, toda de hormigón armado, destinada a vivienda. Finca 10,464.

Por su procedencia está: LIBRE DE CARGAS. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $380,260.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 164, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 8 de septiembre del 2005, ante el notario Elaine Villanueva Martínez, e inscrita al folio 174 del tomo 1,519 de Mayagüez, finca número 10,464, inscripción 14ta. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Marketing Development Corporation, o a su orden, por la suma principal de $316,000.00, con intereses al 7.95% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 61, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 8 de septiembre del 2005, ante el notario Pedro J. López Bergollo, e inscrita al folio 174 del tomo 1,519 de Mayagüez, finca número 10,464, inscripción 15ta. c. Modificada la hipoteca de la inscripción 14ta, en cuanto al principal que se amplía por la suma de $1,015.00, para un nuevo principal de $381,275.00, según la escritura número 197, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 15 de noviembre del 2005, ante la notario Elaine Villanueva Martínez, e inscrita al folio 3,613 del tomo 1,536 de Mayagüez, finca número 10,464, inscripción 16ta y última, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 7 de diciembre del 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 20 de diciembre del 2005 al Asiento 707 del Diario 727). d. Sentencia dictada el día 27 de diciembre del 2013, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, en el Caso Civil número FICI 201200100, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, demandante versus Ángel M. Vargas Montalvo, por una cuantía de $38,000.00, más $3,752.20 de intereses y $4,000.00 para honorarios de abogados, anotado el día 15 de febrero del 2013, al folio 41, Línea 1 del Libro de Sentencias número 4. e. AL ASIENTO 2017-041495-MY01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 17 de abril del 2017, la escritura número 6, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de marzo del 2017, ante el notario Rubén G. Fernández Agramonte, median-

te la cual comparecen Ángel Manuel Vargas Montalvo, soltero, Mario Vargas Montalvo, y su esposa Milagros Matos Aguayo, a dar en arrendamiento una franja de terreno de 64 pies cuadrados, para la colocación de una antena, por un término de 5 años, renovable por 7 términos de 5 años, con un canon mensual de $1,500.00, el que incrementara el 15% por cada renovación de término; así como se constituye una servidumbre de paso y utilidades con un valor de $2,000.00 cada una, a favor de QMC Telecom, LLC. Se acompaña: Contrato de Arrendamiento; Anejo A y B; y Plano. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 10,464 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 30 de junio de 2021, Hora: 2:00PM, Precio Mínimo: $381,275.00, Hipoteca: Escritura de hipoteca número número 164 de 8 de septiembre de 2005 ante la Notario Elaine Villanueva Martínez, conforme modificada por la escritura de ampliación y modificación de hipoteca número 197 otorgada el día 15 de noviembre de 2005 ante la Notario Elaine Villanueva Martínez. Segunda Subasta: 7 de julio de 2021, Hora: 2:00PM, Precio Mínimo: $254,183.33. Tercera Subasta: 14 de julio de 2021 Hora: 2:00PM, Precio Mínimo: $190,637.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 31 de diciembre de 2019 y notificada el mismo día, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: $419,402.50, de los cuales $381,275.00 corresponden a principal, intereses y recargos; y $38,127.50, para cubrir los gastos legales relacionados a la ejecución de la Hipoteca que afecta a la Propiedad. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso

o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Conforme a la Sentencia dictada el día 31 de diciembre de 2019, la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, con excepción del arrendamiento, servidumbre de paso y utilidades, a favor de QMC Telecom, LLC, según elevados al rango de instrumento público según consta de la Escritura Número 6 otorgada el 31 de marzo de 2017 ante el Notario Público Rubén G. Fernández Agramonte, presentada 17 de abril del 2017 al asiento 2017-041495MY01 del sistema Karibe. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y enviada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 15 de abril de 2021. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

cia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de abril de 2021. En Mayagüez, Puerto Rico, el 15 de abril de 2021. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretario(a). f/ Rebeca Medina Figueroa, Secretario(a) Auxiliar.

driguez, Secretario(a). f/ Mary D. Carrasquillo Betancourt, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

NORMA DORIS ROMAN DIAZ

DEMANDANTE VS.

La Sucesión de LUIS FRANCISCO ROMAN DIAZ compuesta por LUIS JAVIER ROMAN TORRES, SHEILA MARIE ROMAN TORRES, LUIS FRANCISCO ROMAN MERCADO Y ANNIS JAMEL ROMAN PAGAN Y LUZ MARIA TORRES

DEMANDADOS CIVIL NUM: AR2019CV02297.

SALA: 402. SOBRE: LIQUIDACION BIENES. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. LEGAL NOT ICE EL ESTADO LIBRE ASOCIADO Estado Libre Asociado de Puer- DE PUERTO RICO. SS. A: LUIS FRANCISCO to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de PriROMAN MERCADO; mera Instancia Sala Superior de ANNIS JAMEL ROMAN CAROLINA.

GLADYS IDA ARNIELLA MACHADO Demandante v.

R&G MORTGAGE CORPORATION; FULANO DE TAL

Demandado(a) Civil Núm. CA2020CV02382.

SALA (407). Sobre: CANCELALEGAL NOTICE CION DE PAGARE EXTRAVIAEstado Libre Asociado de Puer- DO. NOTIFICACIÓN DE SENto Rico TRIBUNAL GENERAL TENCIA POR EDICTO. DE JUSTICIA Tribunal de PriA: FULANO DE TAL mera Instancia Sala Superior de (Nombre de las partes a las que se le MAYAGÜEZ. notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susPR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC cribe le notifica a usted que el 15 de abril de 2021, este Tribunal Demandante v. ha dictado Sentencia, SentenJOSUE CINTRON cia Parcial o Resolución en este CARBONELL, ANGELA caso, que ha sido debidamente M. REYNOSO ACOSTA registrada y archivada en autos & LA SOCIEDAD LEGAL donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos DE GANANCIALES de la misma. Esta notificación COMPUESTA POR se publicará una sola vez en un AMBOS periódico de circulación general Demandado(a) en la Isla de Puerto Rico, dentro Civil Núm. MZ2020CV00338 de los 10 días siguientes a su (206). Sobre: COBRO DE DI- notificación. Y, siendo o repreNERO INCUMPLIMIENTO DE sentando usted una parte en el CONTRATO. NOTIFICACIÓN procedimiento sujeta a los térDE SENTENCIA POR EDICTO. minos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la A: JOSUE CINTRON CARBONELL, ANGELA cual puede establecerse recurso de revisión o apelación denM. REYNOSO ACOSTA tro del término de 30 días conta& LA SOCIEDAD LEGAL dos a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo DE GANANCIALES a usted esta notificación que se COMPUESTA POR considerará hecha en la fecha AMBOS (Nombre de las partes a las que se le de la publicación de este edicto.

Copia de esta notificación ha notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- sido archivada en los autos de cribe le notifica a usted que el 14 este caso, con fecha de 15 de de abril de 2021, este Tribunal abril de 2021. En CAROLINA, ha dictado Sentencia, Senten- Puerto Rico, el 20 de abril de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Ro-

PAGAN

Por la presente se les emplaza y requiere a ustedes, codemandados en este caso, para que le notifiquen al Estudio Legal y Notarial, Bruseiny Seise Negrón, abogada de la parte demandante, 1300 Carr.

2, Suite 10, Barceloneta, PR 00617-3335, teléfono: 787-4492700, email: lcdaseisegmaiI. com, con copia de su contestación a la demanda interpuesta contra ustedes en el caso de epígrafe dentro de los próximos treinta (30) días de haberse publicado este edicto. Ustedes deberán presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretarIa del Tribunal. Si ustedes dejan de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que de no hacerlo así y de no radicar el original de su contestación en Ia secretarla de este Tribunal, se le anotará Ia rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle. En Arecibo, Puerto Rico, hoy 14 de abril de 2021. VIVIAN V. FRESSE GONZALEZ, SECRETARIA REGIONAL.

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The Super League is gone. What now?

By RORY SMITH

A

fter all that, there is one thing we still do not know. We know what the dozen venture capitalists and industrialists and petrochemical princelings behind the Super League intended to do. We know what the future they had mapped out would have looked like. We know, or we can at least imagine, the damage they might have done.

What we do not know, not really, is why.

We have the platitudes, of course, the blandishments offered by Florentino Pérez, the president of Real Madrid, in that brash appearance on a gaudy Spanish talk show: that this was the only way to save soccer, that the rising tide lifts all boats, that there was no other option.

And we have the presumption, too, the Occam’s razor explanation: that deep down this was about nothing more than money, the relentless, insatiable, metastasizing pursuit of it, a cynical and grasping attempt to hoard as much of it as possible, made by those who already have far more than most, and far more than they need.

But while one of those points is considerably more valid than the other, neither quite satisfactorily explains what united these 12 disparate club owners behind a single, slapdash scheme like the Super League.

They have, after all, spent much of the last decade quarreling among themselves. Their motivations, priorities and concerns are all quite different. They are, in the cold light of day, not so much one another’s solutions as they are one another’s problems. So the question stands: Why? It is easiest, perhaps, to divide the 12 into three groups. In one, there are the English teams under American, or American-inflected, ownership: Liverpool, Manchester United, Arsenal and Tottenham. Their aim is not just to make more money, it is also to spend less of it. They want cost controls, salary caps, financial regulation. They want stable income, and restricted expenditures.

Their issue is the presence, in European soccer, of the second group: the outlier teams, Manchester City and Chelsea, backed by owners who would favor the abolition of such limitations. Their principal interest is in using their private wealth to gain a competitive edge. They are not involved in soccer to make money. They care little for the bottom line. They are here to

Florentino Pérez and Real Madrid are in the middle of extensive renovations of the Bernabéu. The Super League was going to help pay for them. win popular acclaim, and, through it, obtain cultural and political legitimacy.

And then there is the third group, comprising the six Spanish and Italian teams.

Their problem is not only the bottomless wealth of Manchester City and Chelsea and a few others, but also the existence of the first group. The financial juggernaut that is the Premier League has inflated salaries around Europe. It has placed Real Madrid, Barcelona and the rest at a disadvantage in the transfer market. It has forced them to build up mountains of debt, leaving teams that believe themselves to be in soccer’s front rank facing a second-class future.

Clearly, they all decided — some with rather more consideration than others — that a superleague was their way out. The first group could write in various cost-control measures, denting the power of the second group, leveling their private playing field; in exchange, City and Chelsea would get the prestige that made their projects work. The third group, meanwhile, would no longer have to gaze longingly at the Premier League’s broadcasting deals.

That it did not work is a blessing, of course. That it was scuttled within 48 hours

of its launch — undone, almost immediately, by a startling combination of amateurish planning, botched communications and underestimated backlash — was greeted as a victory for the sport as a whole, a blow delivered by the masses to the aristocrats, a bloody nose for the forces of global capitalism.

And, to some extent, that is precisely what it was. The threat of a superleague, in one form or another, has hung like a cloud over European soccer for decades. It has been wheeled out every few years, surfacing in every negotiation over how the money generated by the Champions League, in particular, should be divided.

Now that has gone. It is possible that, by the end of this weekend, as either Manchester City or Tottenham celebrates winning the League Cup, as Bayern Munich inches ever closer to yet another Bundesliga title, as Inter Milan closes in on a Serie A crown, all of this will feel like a fever dream.

On the surface, it will be behind us. The insurrection will have been defeated, condemned to the past. Everything will be back to normal.

But that is an illusion, because though

the Super League never had a chance to play a game — it barely had time to build out a website — it may yet prove the catalyst to the salvation of soccer. It has, after all, stripped the elite of their leverage. They played their cards, and the whole thing became a bluff. Now, for the first time in years, power resides in the collective strength of the game’s lesser lights.

They will need to use it. The Super League was wrong on almost every level, but though its architects never quite had the nerve to come out and say it, they did get one thing right. Soccer’s economy and ecosystem, as they stand, do not work.

This was recognition of what ultimately explains how 12 teams, in those three distinct groups, could stand together under the same flag, albeit briefly, albeit without seeming to notice that it was adorned with a skull-andcrossbones.

The status quo does not work for the American owners who need cost controls.

It does not work for the grand old houses of continental Europe, who cannot compete with the Premier League’s riches. And infinitely more important, it does not work for almost everyone else.

It does not work for the teams condemned to life as cannon fodder for Manchester City or Paris St.-Germain, or for the domestic competitions withering in the long shadows of the Premier League, La Liga and the Bundesliga, or for the famous names — Ajax and Benfica and Red Star Belgrade — reduced to bit-part roles in European tournaments, ever further from a return to their glory days.

Aleksander Ceferin, the president of UEFA and the man who led the counterattack in what will come to be known as the SundayTuesday War, knows that. The issue of competitive balance is the one that animated his rise to his current position. One of the many ironies of this whole sorry farrago is not only that those whom Ceferin fought know it, too, but that they have given him the perfect opportunity to do something about it.

Those governing bodies that resisted the Super League make for unlikely heroes. UEFA has, after all, been no less complicit than the domestic leagues and national federations in selling out soccer to the highest bidder. It has, for decades, not only sat by and watched but also actively encouraged the influx of money into the game, never once questioning where it might all be heading.

Continues on page 28

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Monday, April 26, 2021

From page 27 A charitable interpretation would be that all of them were in thrall to, or in fear of, the elite teams. Suddenly, though, there is no longer need to be afraid. Behind Ceferin there is a confederation of governments and executives and players and fans, all of whom have made plain their objection to soccer’s inexorable journey down this same path.

Now there is the impetus and the appetite for change: not their change, the kind that would barricade the elite in their palaces, insulating them from the currents and the crisis outside their gates, but change that might allow more teams to benefit from the rewards the breakaway clubs sought to cordon off for themselves.

What form that might take is open for discussion. The rolling back of the reforms to the Champions League, passed this week while soccer was engulfed by civil war? A rebalancing of the way money is shared in the Premier League, after years of gradual erosion of the egalitarian principle that stands as the competition’s bedrock? Increased solidarity payments from UEFA across the Continent?

Whatever the next move is to be, it requires more than the commitment of all of those who stood against the Super League and the willingness of lawmakers to take action, rather than just to score cheap political points. It also needs fans to establish, among themselves, quite how far they are willing to go, exactly what they mean by change.

In those first few hours after the Super League was announced, a narrative took hold, particularly in England. This was, it went, an attempt by American owners to remake soccer in their own image: They wanted a closed league, one more like the NFL or the NBA, one in which stability of place brought security of income.

The parallel was imperfect, of course; it was, really, nothing more than a shorthand to explain and to demonize the structure of the proposed breakaway. Indeed, if anything, it is the suggestions for changes made in the aftermath of the Super League’s launch and swift collapse that might remake European soccer along more American lines.

The prime difference between sports in the United States and soccer in Europe is dynasty. Dominant teams will, occasionally, surface in the major leagues of North America: The Golden State Warriors will win three championships in four seasons; the New England Patriots will sustain their success over nearly two decades.

But as a rule, there are checks and balances in place — through player drafts and the presence of a salary cap — to ensure that

Manchester City’s stadium on Tuesday. today’s weak have at least a chance to become tomorrow’s strong.

Soccer has no such mechanisms. It is, instead, driven by a desire not just for success now, but for success in perpetuity.

Soccer is a sport defined by dynasty. It is that which encourages not just teams like Barcelona and Real Madrid — owned, in theory, by members, and therefore run by presidents who must seek reelection — but also private entities, like Juventus and Manchester United, to spend recklessly in the pursuit of success.

It is not possible, the executives of those teams know, to sit out a season. It is not possible to rebuild slowly and carefully toward some distant aim. Teams are expected to compete now, to contend now, to win now.

If they do not, managers are fired and players are sold and new managers are hired and new players are bought.

A season in which Bayern Munich does not win the Bundesliga is a disaster. Juventus, this summer, might fire a rookie coach because he has not won Serie A — not just in his first season at the club, but in his first season, full stop. Liverpool has been treated, at times, as a laughingstock because a lengthy injury list stopped it from winning a second Premier League title a year after claiming its first in 30 years.

This is the sport’s dominant ethos: That, as Alex Ferguson used to put it, once a trophy is won, you forget about it and seek to win the next. But while that is part of soccer’s

appeal — that one victory is never enough — it gives those that run its clubs a problem: There is always another triumph to plan, always another peak to conquer, always another player to buy. That is, ultimately, what fans have been conditioned to expect, and so that is what they demand.

Pérez, instinctively, understands that. It is why, in his second television appearance of the week, he mentioned that, without a Super League, Real Madrid could not countenance signing players like Kylian Mbappé or Erling Haaland. The finances, in his eyes, simply do not work (though that has, in fact, never stopped him before).

It was a transparent ploy, a form of emotional blackmail. Pérez knows that what matters most to Real Madrid fans is that the club should be making the sort of signings, building the sorts of teams, that can win the Champions League — not just this year, but next, as well. Give us what we want, he said, and we can give you what you want.

But that approach is not sustainable in a model where wealth is spread more evenly.

That does not make it bad; it does not even make it worse than what soccer has now.

But that does make it different and, without changes in the way the sport is governed and in fan expectations, might also make it unsustainable.

It would not be possible, of course, for the elite to be forced to relinquish more of their revenue in a game that was still open to investments of the sort that supercharged the

rise of Chelsea and Manchester City. It would not hold: All that would happen is that Everton or Newcastle United or Harrogate Town, with the aid of new backers, would trample unencumbered across the landscape.

More complex is that fans would have to redefine what success looks like. When Manchester United fans ask for the introduction of the admirable 50+1 rule — borrowed from German soccer — are they prepared to tolerate what follows? A watering-down of their own team’s chances of trophies?

Will the Liverpool fans sincerely decrying their owners’ greed be happy to have a year or two of seventh-place finishes as the team rebuilds? Do the Chelsea fans on the streets want a world where a good decade means one league title? It is this that Pérez was driving at: He has to spend money because his fans demand it, so to meet that demand, he needs more money.

The desire to share more of the lavish fruit of soccer’s growth is sincerely held, and it is morally sound. The idea of a dozen or more teams harboring genuine championship hopes at the start of every season — rather than the handful of clubs that do so now — sounds faintly idyllic, like a return to soccer’s roots.

But it would come at a cost: It would mean that at the end of the campaign, your traditionally elite team would be less likely to be the one standing tall. The redistribution of wealth means the redistribution of success, too.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

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Monday, April 26, 2021

(Mar 21-April 20)

Much as you might prefer a relaxing weekend, you could find yourself put on the spot and required to help out. Do you really want to? You may feel guilty if you don’t, Aries. If this is the case, it can be that you are being made to feel this way. If this person has a habit of doing this, you might need to set boundaries in this relationship. Don’t feel bad, as it could be long overdue.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

How do you really feel? You could find things you dislike about a relationship if you overanalyse it.

You’ll see the pros, but you will also be aware of the cons. This does not substitute for connecting more often or going on a date or two, and seeing how things pan out. Of course, if you really sense deep down it isn’t going to work, then be clear as soon as you know.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Are you being given the cold shoulder? It may be by someone you look up to, and whose opinion you respect. The coming days could find you wondering what you might have done wrong. Perhaps it’s nothing at all, Taurus. This can be a call not to let their moods or issues dictate how you feel. You have a lot going for you, so move ahead with confidence and plenty of self-belief.

Your feeling can be to steer clear of an opportunity without knowing why this is. There’s no need to question this, as it might be better to trust your instincts. With Mercury and Venus forging an awkward angle to demanding Saturn, this may not be the best time to move forward. While this option might have a lot going for it, there can be a reason to hold back just for now.

Cancer

(June 22-July 23)

Is an emotional block preventing you from taking a relationship further? With planets in conflict and with prudent Saturn in an intense zone, something could be holding you back. Perhaps this person reminds you of someone from the past, even though they are completely different. Take some time to mull this over. If you understand the root cause, things can progress from there.

Leo

(July 24-Aug 23)

Much as you want to push ahead and take your life in a new direction, you could be held back by someone who would prefer that things stay as they are.

With both Venus and Mercury angling towards karmic Saturn in your sector of relating, it’s time to consider if you owe this person anything at all. It may be a misplaced sense of loyalty that keeps you hanging in there, Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

No need to put too much pressure on yourself Virgo, no matter how much you want to expand and explore new options. There is only so much you can achieve in a day or week, and giving yourself more to do could leave you overwhelmed. Some sparkling options are showing up for you right now.

But easy does it, as if you tip the work/life balance too far, you might regret it.

(Oct 24-Nov 22)

There could be a conflict of affections between a partner and family, especially if the ideas or views they hold clash with those of close ones. This might make matters uncomfortable, unless you find a way to resolve it. Whatever plans you have, key influences suggest putting them on hold for a day or so.

Time can be a healer, and with understanding things will likely improve.

Finding it difficult to get along with someone you work with? If you usually have no problem, it may be that awkward influences are making it hard to agree on the way forward. As this issue can continue for a few days more, hold fire! Soon enough you’ll find a way to get through this, and make it a roaring success. Until then, you might need to compromise to keep the peace, Archer.

Are you being too hard on yourself? The current setup suggests that much as you might want to kick back and relax, you may not feel you deserve it.

Make time if necessary, as you need this opportunity to switch off and recharge. You’ll come back to your projects and tasks much refreshed, and find that they get done quicker and with more creativity and flare, Capricorn.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Sometimes it helps to bend with the wind, rather than hold firm. With an edgy line-up on the go, you could push against a decision that may be the wiser choice. In the end though, it might be more stressful to resist than go with the flow. Life can have other plans, and this could be one instance when letting go of control will be helpful. Something better may be on its way.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Need to make peace with someone, Pisces? If so, you may become aware of just how important this is, and how moving forward could be difficult if you don’t. Whatever the nature of the issue between you, taking the initiative and being the one to make amends, will pave the way for a better relationship.

It might take a while for things to get back to normal, but it’s a start.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, April 26, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Monday, March 26, 2021

The San Juan Daily Star