Artikkelit
Perhelän korttelina tunnettu alue Järvenpään ydinkeskustassa muuttuu parhaillaan Bulevardikortteliksi, jolla aiotaan nostaa Järvenpään keskustaelämä uudelle tasolle. Korttelissa yhdistyvät laadukas asuminen, elämää helpottavat palvelut, modernit toimistotilat ja kulinaristiset elämykset. Uusi keskuskortteli on kävelykatu Jannen varrella lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemasta ja rantapuistosta. Toimistorakennus, johon pääkäyttäjiksi tulevat Järvenpään kaupunki ja OP Uusimaa, on hyvä näyte teräsrakentaja Nordecin runkoja julkisivuosaamisesta.
1.
Järvenpään keskusta saa uuden maamerkin YIT Suomen kehittämässä kokonaisuudessa rakennetaan nyt Helsinginkadun puolella toimistotaloa ja korttelin ensimmäistä asuinkerrostaloa. Kortteliin tulee modernia muunneltavaa ja monipuolista toimitilaa yhteen noin 10.000 m2. Toimistoja niistä on noin 6500 m2. Korttelista tulee Järvenpään keskustan näyttävä maamerkki, johon arkkitehdit ovat tuoneet ilmeikkyyttä esimerkiksi periskoopiksi kutsutulla toimistotalon Mannilantien päälle ulottuvalla lasiseinäisellä ja muuhun massaan nähden vinolla ulokkeella, josta on hienot näkymät yli kaupungin. - Järvenpään keskusta menee ihan uusiksi ja Bulevardikortteli on siinä keskeinen osa. Meillä on siis nyt käynnissä kaksi eri työmaata eli marraskuun 2022 lopulla luovutettavan kellarin, kahdeksan kerrosta ja IV-konehuonetilat sisältävän toimistotalon ja siihen kiinni rakennettavan 14-kerroksisen asuintalon teko. Bulevardikortteliin tulee toimistotalon lisäksi kaikkiaan kolme asuintaloa, pysäköintitiloja ja koko korttelia palveleva väestönsuoja sekä keskelle viihtyisä piha-alue. Liiketilat sijoittuvat ympäri korttelia. Bulevardikorttelin lisäksi keskustaan on aikanaan tulossa uutta mm. kävelykadun toisella puolen olevaan naapurikortteliin, jonka matalassa liiketalossa OP Uusimaan toimitilat vielä ovat, esittelee YIT:n toimistotalotyömaan vastaava työnjohtaja Petri Forsell. - Toimistotalomme tehdään paikallavalettujen perustusten päälle niin, että kerroksesta 1 lähtien runko on teräsliittopilareis-
22
Teräsrakenne 4 | 2021
ta ja WQ-palkeista sekä betonielementeistä. Julkisivut ovat termorankarunkoon perustuvia kevytelementtejä tai alumiinilasiseiniä. Rungon ja julkisivun teräsrakenteet toimittaa Nordec, betonielementit Betset ja märkäbetonin Lohja Rudus. Nordecilla on tuoteosakauppa sekä rungosta että julkisivusta. Myös hankkimiemme betonielementtien ja ikkunoiden asennus kuuluu Nordecille, Forsell jatkaa. Tässä kohteessa teräspilarit jäävät pääosin näkyviin. Siksi kohteessa on käytetty kauttaaltaan pyöreitä pilareita. Pilarit ja WQpalkit tulevat työmaalle pintakäsiteltyinä niin, että myös palkkien alalaipan palonsuojamaalaus on tehty tehtaalla.
Kuva 1: Järvenpään Bulevardikorttelin toimistotalo iltahämärässä nähtynä. Ylhäällä oleva periskooppiosa luo toimistotalolle helposti tunnistettavan ilmeen. Kuva 2: YIT Suomen vastaava työnjohtaja Petri Forsell (vas.) ja Nordecin työmaapäällikkö Andres Ambros tutkailevat sumuisena päivänä hyvää vauhtia nousevaa Järvenpään Bulevardikorttelin toimistotaloa. Nordec vastaa hankkeessa sekä rungon että julkisivujen tuoteosatoimituksista. Kuva 3: Järvenpään Helsinginkadun varren näkymä uusiutuu melkoisesti, kun Bulevardikorttelin uusi toimistotalo ja sen viereen tuleva 14-kerroksinen asuintalo valmistuvat. Toimistotalossa on Nordecin teräsrunko ja kevytjulkisivu.
Aikainen lintu madon nappaa YIT on vienyt toimistotalohanketta eteenpäin aluksi pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastaavan Aihio Arkkitehtien, päärakennesuunnittelusta vastaavan A-insinöörien ja tietysti Järvenpään kaupungin kanssa. Laaja ja jo hankkeen varhaisvaiheessa alkanut yhteistyö tuoteosakaupan osapuolten eli Nordecin runkopuolen, runkosuunnittelun tehneen Swecon sekä Nordecin julkisivupuolen ja julkisivusuunnittelijoiden kanssa tuo etuja hankkeessa niin työturvallisuudessa, taloudessa kuin aikataulutuksessakin. Forsell toteaa YIT:n arvojen, jotka ovat yhteistyö, arvostus, luovuus ja intohimo, olevan erinomaisesti osana toimistotalon tekemistä.
2.
