Un projet durable – pour trois générations

CONSTRUCTION D’UNE ANNEXE

Préserver les maisons d’époque ou les bâtiments anciens classés monuments historiques tout en les rendant accessibles à tous ou en les adaptant aux besoins des personnes à mobilité réduite, voilà qui semble pour le moins contradictoire. Or si, conscient de l’importance du patrimoine culturel, on cherche conseil auprès du service de conservation des monuments, on trouve souvent des solutions viables.

Marcel Strasser

Maison classée bâtiment historique datant de 1531

Irene Büeler-Föhn et son mari Franz exploitent ensemble une ferme à Ried-Muotathal. Située en zone de montagne 2, elle comprend 8,2 hectares de terrain et abrite dix à onze vaches plus quelques chèvres. Les vaches passent l’été sur un alpage au Wasserberg, sur lequel on fabrique un fromage traditionnel cuit sur feu ouvert. Comme la ferme est trop petite pour assurer la subsistance de toute la famille, Franz Büeler et sa femme Irene exercent tous les deux une activité complémentaire. Franz Büeler travaille à 60% dans une menuiserie, sa femme à 40% comme employée de commerce.

Jusqu’à peu, ils vivaient avec leur jeune fils Aldo dans un appartement de location à Muotathal, car la ferme ne disposait que d’un seul logement, où habitaient déjà les parents de Franz Büeler qui lui avaient légué l’exploitation. Cette situation était loin d’être idéale pour le couple, vu le volume de travail qu’il accomplissait sur place. Pour y remédier, il a donc fait appel au CSO en 2019.

L’idée était d’agrandir la maison de manière à créer deux unités d’habitation pour la famille et la génération plus âgée. Toutes deux devaient être accessibles en fauteuil roulant afin qu’à l’avenir, tout ce petit monde puisse vivre ensemble à la ferme. Le CSO s’est occupé de la planification du projet jusqu’à l’obtention du permis de construire. Les charges de la famille ont pu être un peu allégées grâce à l’octroi d’une contribution financière par l’AI pour les coûts supplémentaires liés au handicap. La réalisation a ensuite été confiée à un bureau de direction des travaux et à une entreprise locale de construction en bois. Fin 2021, la famille a pu emménager dans le nouveau bâtiment et résilier son contrat de location.

Conservation des monuments et accessibilité en fauteuil roulant

Comme la demeure date de près de 500 ans (année de construction 1531) et qu’elle est classée monument historique, il était clair que la tâche ne serait pas facile. D’autant que pour Irene Büeler-Föhn, paraplégique depuis son enfance, il fallait bien sûr trouver une bonne solution accessible en

fauteuil roulant. L’ancien bâtiment présentait une hauteur de plafond très basse impossible à garder dans la nouvelle construction, et l’on y entrait en montant une volée de marches, même au rez-de-chaussée. Les escaliers intérieurs étaient en outre étroits et raides.

Lors du projet, on a veillé à ce qu’il y ait le moins de travaux possible dans l’ancien bâtiment. La nouvelle annexe devait être placée de manière à supplanter ou altérer le moins possible la partie ancienne, et être plutôt mise en retrait. Une extension de la maison à l’arrière s’imposait donc. Le décalage latéral qui a été réalisé a permis de réduire la surface de contact des corps de bâtiment et, par effet secondaire, d’aménager une petite cour intérieure et de dissimuler un peu l’extension à la vue depuis le village et la rue principale. Concernant la couleur, la nouvelle façade en bois va se fondre dans l’ensemble de l’architecture avec le temps et les intempéries. Comme la ferme est située en zone agricole, la taille de l’annexe était limitée. Avec cette dépendance, l’extension de la surface habitable autorisée pour une ferme de trois générations a été atteinte.

Annexe spacieuse

et accessible en fauteuil roulant

La nouvelle construction a été conçue de manière à réunir au rez-de-chaussée tous les locaux annexes non chauffés, tels que la cave, le garage et la buanderie. L’accès a été réalisé de plain-pied depuis l’avantcour. Un ascenseur permet d’accéder à l’étage, qui a été construit à la même hauteur que celui de l’ancien bâtiment, ce qui permet de relier sans obstacles les deux parties. Un arrêt intermédiaire a été prévu avec l’ascenseur afin que l’appartement situé au rez-de-chaussée de l’ancien bâtiment soit également accessible en fauteuil roulant. Irene Büeler-Föhn peut ainsi rejoindre en fauteuil roulant le logement de ses beaux-parents, qui est également plus adapté aux besoins des personnes âgées.

Dans l’ancien bâtiment, l’escalier entre le rez-de-chaussée et l’étage a été supprimé, les portes ont été adaptées au passage du fauteuil roulant et les revêtements renouvelés. La salle de bain à l’étage a été transformée pour être accessible en fauteuil roulant et une douche a été ajoutée dans la zone de la pergola. L’ancienne cuisine est devenue un espace de passage avec des rangements. Dans la partie neuve, le séjour, la cuisine avec coin repas et un WC ont été aménagés à l’étage.

Il était crucial pour les maîtres d’ouvrage et les planificateurs de contacter le plus tôt possible le service de conservation des monuments. Et ce, afin d’éviter les mauvaises surprises, les erreurs de planification ou, dans le pire des cas, le refus d’une demande de permis de construire.

Lors de la conception de ce projet d’extension, il s’agissait de trouver une solution qui soit aussi acceptable pour la protection des monuments historiques du canton. Il n’était toutefois pas question de faire des compromis sur l’accessibilité en fauteuil roulant. La solution finalement trouvée a cependant nécessité quelques concessions de la part de la conservation des monuments comme du maître d’ouvrage, notamment pour le garage et la terrasse, mais aussi pour l’aménagement de la façade. Ainsi, la terrasse n’a pas pu être réalisée comme souhaité sur le toit du garage attenant. Et la protection des monuments aurait préféré faire installer le garage dans une autre bâtisse. Mais comme cela n’aurait pas été une bonne solution en termes d’accessibilité, le garage et la terrasse ont dû être visuellement intégrés dans le corps du bâtiment.

La conservation des monuments historiques a pour mission de protéger et de préserver le patrimoine culturel de notre pays, mais aussi de le transmettre. À cet égard, elle joue un rôle majeur, car la pression économique due à la construction intensive est forte dans toutes les régions de Suisse. Les conseils gratuits des services de protection des monuments et leur expérience en termes de patrimoine bâti sont un pilier essentiel pour les maîtres d’ouvrage et aussi pour les architectes lors de la planification de transformations dans des bâtiments historiques. Pour la famille Büeler-Föhn, l’effort en valait définitivement la peine.