# hausbetreuung
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aren es über Jahrzehnte die Hausmeister, die sich um das Wohl der Wohnanlagen kümmerten, sind es heute zunehmend Firmen mit einem Fullservice-Angebot. Das „Wiener Original“ – der Hausmeister – übte eine wichtige Rolle im sozialen Stadtgefüge aus: Er war Vermittler zwischen Hausherrn und Mietern, er war stets um Ordnung bemüht und wusste über alle baulichen Gebrechen und menschlichen Anliegen Bescheid. Geändert hat sich seitdem einiges. Unverändert geblieben ist, dass eine Immobilien-Betreuung wichtig ist, denn unbeaufsichtigte Gebäude verkommen. Das weiß Ursula Simacek, Geschäftsführerin des gleichnamigen Familienunternehmens: „Heutzutage ist es nicht mehr ausreichend, einen einzelnen Hausbesorger einzusetzen,
da die Anforderungen gestiegen und Generalisten gefragt sind. Es geht dabei auch um Haftungsfragen und gesetzliche Bestimmungen.“ Hausverwaltungen beauftragen heute externe Firmen, die unterschiedlich qualifizierte Mitarbeiter beschäftigen, um alle Erfordernisse abdecken zu können. Dies reicht von der Immobilienbewirtschaftungskostenrechnung über eingesetzte Fassadenkletterer und Reinigungsspezialisten bis hin zur Wohnstraßensicherheit durch den Securitydienst und ausgebildete Schädlingsbekämpfer, die sich um die Rattennachschau, aber auch um die Taubenabwehr kümmern. Denn Leistungen aus einer Hand zu bekommen hilft, Zeit und Kosten zu sparen. Ein wesentlicher Faktor, wenn man im Besitz mehrerer Wohnanlagen oder Immobilien ist. Ursula CHECK CHECK2020/21 1/2020
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