Maarten Gijgink van Boekholt nieuwbouwspecialist

“Kom langs en ontdek alle nieuwbouwmogelijkheden in Groningen en Drenthe”

Maarten Gijgink, Miriam Dontje en Jeroen Koops van ‘t Jagt

Wie een nieuwbouwwoning ontwikkelt of wil kopen, is bij Boekholt nieuwbouwspecialist welkom voor gedegen advies. Ontwikkelaars en particulieren worden van A tot Z geadviseerd over nieuwbouw. Van de kansen van locaties tot de verduurzaming van woningen en van financiering tot verkoop: alle kennis en kunde is aanwezig onder één dak. Maarten Gijgink (Directeur Nieuwbouw) vertelt over de mogelijkheden van Boekholt nieuwbouwspecialist en partners.

Specialistische kennis en kunde

“Voor een succesvol nieuwbouwproject heb je een specialist nodig”, vertelt Gijgink. “Nieuwbouw is een vak apart. Je moet veel kennis en kunde in huis hebben, de markt snappen, een goed netwerk hebben en zowel de consument als de ontwikkelaar/ bouwer goed kunnen bedienen van advies. Want nieuwbouw is een onderwerp dat veel vragen oproept. Wat voor woning moet er gemaakt worden, voor wie en op welke plek? Wat is de juiste prijsstelling en hoe bereiken we de juiste consumenten die daadwerkelijk tot een aankoop overgaan?” Dit zijn vragen die Gijgink, zijn rechterhand Miriam Dontje en hun team dagelijks beantwoorden. Dat doen ze op basis van veel data die ze in de loop van de jaren hebben verzameld. De data varieert van trends in de huizenmarkt tot wensen van consumenten. De grote hoeveelheid data geeft de ontwikkelaar sturing en houvast. Zowel bij de ontwikkeling van als tijdens de verkoop van een nieuwbouwproject.

“Bij Boekholt leggen we precies uit hoe het in elkaar zit.”

Voor de consument is de aanwezige kennis ook hard nodig. Op internet is veel informatie te vinden, maar de meeste mensen zien door de bomen het bos niet meer. Als voorbeeld noemt Gijgink duurzaamheid. “Veel mensen willen een duurzaam huis. Maar wat betekent dat eigenlijk, zowel voor de technische aspecten van je huis als voor je financiering? Op internet lopen de meningen uiteen. De een zweert bij een warmtepomp, de ander zegt dat een duurzaam nieuwbouwhuis niet te betalen is.

Maarten Gijgink, Miriam Dontje en Jeroen Koops van ‘t Jagt

Bij Boekholt nieuwbouwspecialist leggen we precies uit hoe het in elkaar zit. Daarbij is ons advies echt gericht op iemands persoonlijke wensen en budget.”

Van locatie tot succesvolle verkoop

Elk nieuwbouwproject begint met een goede locatie. Daarna starten de gesprekken met alle betrokkenen zoals de ontwikkelaar, architecten, aannemers, planologen en juristen. Het nieuwbouwteam is daar ook bij aanwezig. Gijgink: “Wij weten wat de doelgroep van een gebied is en wat de consumenten daar willen. Door daarover te adviseren, komen we samen tot het beste nieuwbouwproject op een bepaalde locatie.” Daarnaast doet het team zelf onderzoek naar geschikte locaties. “We kijken altijd naar kansrijke locaties voor nieuwbouwprojecten. Vervolgens zoeken we binnen ons netwerk naar een ontwikkelaar om mee samen te werken aan een succesvol nieuw project.”

“De grote hoeveelheid data geeft een ontwikkelaar sturing en houvast bij zijn nieuwbouwproject.”

Zodra het nieuwbouwproject rond is, richt Boekholt nieuwbouwspecialist zich op de succesvolle verkoop van de woningen. Daarin doen ze alles wat nodig is, vertelt Gijgink. “Voor elk project maken we een marketingstrategie die aansluit bij de doelgroep. Denk hierbij aan een eigen projectwebsite die online goed vindbaar is. Daarnaast organiseren we events, maken we brochures en andere marketingacties. Ondertussen kan de ontwikkelaar zich met een gerust hart focussen op het realiseren van de woningen.”

Daarnaast maakt Boekholt nieuwbouwspecialist gebruik van het lokale netwerk. Vooral als het om een project in de provincie gaat. “Dan vormen we, wanneer nodig, een team met de lokale makelaar. In de samenwerking hebben beide partijen toegevoegde waarde: wij de expertise en het bereik, de lokale partij de laagdrempelige inloop.”

Houvast voor de consument

De woningmarkt kan grillig zijn, ondervinden Gijgink en collega’s. “De afgelopen jaren had de consument weinig te kiezen. Je mocht al blij zijn als je werd ingeloot voor een nieuwbouwproject. Het was aan ons de taak om geschikte kopers eruit te filteren en andere geïnteresseerden van een ander advies te voorzien.” Recent kwamen daar de oorlog, rente en inflatie bij. Nog los van de ambitieuze woningopgave van het kabinet.

Daarom vindt Boekholt nieuwbouwspecialist het extra belangrijk om consumenten bewust te maken van de veranderende woningmarkt. “Nu zien we bijvoorbeeld dat met name de bestaande huizen iets goedkoper worden, alleen dat de rente stijgt. Consumenten weten vaak niet wat dit voor hen betekent. Kunnen ze een nieuwbouwhuis wel betalen, wat worden de woonlasten en hoe zit het met eventuele duurzaamheidsregelingen? Ons team neemt de tijd om de consument uitgebreid te informeren. Daarbij gebruiken we alle informatie die beschikbaar is. De duurzaamheidsmogelijkheden van het nieuwbouwplan, extra verduurzaming om de woonlasten te verlagen en financieringsmogelijkheden om dit te bewerkstelligen en te calculeren. Zo weet de consument precies wat mogelijk is.”

Partners in wonen

Waar Boekholt nieuwbouwspecialist bekend om staat, is de goede samenwerking. Het bedrijf is namelijk een onderdeel van de groep Partners in wonen. Andere partners zijn Boekholt & partners makelaardij, Ben-s.nl makelaardij en Ben-s.nl verhuur & beheer en Scherp financieel advies. Alle partners zijn gevestigd onder één dak. Samen bieden ze een fullservice dienstverlening rondom alle aspecten van wonen. Niet voor niets luidt de slogan ‘Partners in wonen’.

“Alle partners werken samen om consumenten van A tot Z te helpen.”

Sinds 1 januari is er een nieuwe samenwerking ontstaan: Boekholt Groenhout nieuwbouwspecialist in Assen, met inloopkantoren in Beilen en Hoogeveen. Een vertrouwde relatie van meer dan twaalf jaar, bekroond met een gezamenlijk kantoor. Door deze samenwerking kan Partners in wonen alle consumenten in Groningen en Drenthe bedienen. Een woning in Vries wordt dan zowel in Groningen als Assen aangeboden omdat je immers nooit weet waar een koper vandaan komt.

In beide kantoren staat de koffie altijd klaar, benadrukt Gijgink. “Voor grote of kleine projecten. Of u nu geïnteresseerd bent in nieuwbouw, bestaande bouw of het verkopen van uw woning: kom gerust langs. Dan bespreken we vrijblijvend uw persoonlijke mogelijkheden in de stad of provincie.”