Revista terras de São José - Edição 10

Edição 10

Saúde e bem-estar nas Terras Como o principal condomínio do Estado se adaptou a nova realidade para proporcionar segurança aos moradores neste momento

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Editorial

10ª Edição É com muito orgulho que apresentamos a 10ª edição da Revista Terras de São José, um projeto arrojado e que tem o apoio irrestrito da atual administração para que possamos entregar conteúdo de qualidade aos moradores do condomínio mais charmoso do Brasil.

Ousamos dizer que esta edição foi uma das mais desafiadoras e ao mesmo tempo a mais prazerosa para produzir. Desenvolvemos como tema de capa as importantes providências que o condomínio tomou durante essa época de pandemia.

Com todas as precauções devidas pudemos coletar depoimentos e produzir imagens das ações realizadas no combate da Covid-19, conscientizando e protegendo moradores e colaboradores através de iniciativas que envolveram desde controle de acesso até uso restrito das áreas comuns.

Abordamos de maneira precisa como as Terras se beneficiou de suas características geográficas se tornando um verdadeiro refúgio para seus moradores que, desde o início do problema, desfrutam de segurança e da presença da natureza em seu dia a dia. O atual trabalho deixa claro como uma boa gestão aliada a um condomínio com essas características se torna um dos lugares mais desejados para se viver.

Ainda nesse trabalho, todos poderão conferir os investimentos realizados na infraestrutura do condomínio, em especial na área esportiva com as novas quadras de Beach Tennis, a nova sede do Tênis e o Centro Hípico. Com certeza uma das melhores publicações já produzidas, principalmente pelos obstáculos impostos pelo vírus.

Direção Editorial Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Diretora de Redação Núbia Prevelatto nubia@editoram.com.br Jornalismo Rafael Paco - MTB 58911/SP jornalismo@editoram.com.br Direção de Arte Bárbara Arruda e Jéssica Vieira arte@editoram.com.br

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Somando ao nosso editorial as matérias de segurança, automobilismo, setor náutico gastronomia dentre outras que se alinham de acordo com os seus interesses leitor.

Em nome de nossa equipe, agradeço a confiança depositada por todos nessa produção com o objetivo de enaltecer qualidades desse tradicional condomínio que mesmo após mais de 40 anos de história, segue sendo uma referência nacional por sua estrutura e evolução ao longo dos anos. Ótima leitura.

Gabriel M. Barbosa Diretor da Editora Merkattus

Atendimento 11 2715-7609 / 11 97609-0808 Tiragem 3.500 exemplares Para Anunciar 11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br NOSSA CAPA Bárbara Arruda

A reprodução total ou parcial da Revista Terras de São José somente será possível com autorização por escrito.

As informações contidas nos anúncios são de total responsabilidade dos anunciantes, bem como os artigos são de responsabilidade de seus autores. A Revista Terras de São José não expressa nenhuma forma de opinião.

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Formado pela Faculdade de Direito de Itu – FADITU, pós graduado em Direito e Processo do Trabalho pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas – PUC Campinas, o advogado Dr. Danilo Genari é proprietário da firma Genari Advocacia.

Formada em Direito, Clara Pacheco é a Diretora Administrativa do escritório, sendo diretamente responsável pela Gestão de Pessoas, pela Controladoria Jurídica e pela Gestão de Relacionamento com Clientes, maximizando o atendimento humanizado, que compõe um dos principais pilares da firma.

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Índice

Saúde e bem estar Um refúgio seguro ao lado da natureza

Setor Náutico

SP Boat Show na Raia Olímpica da USP

Espaço Pet

Pet é parte da família, porém precisa seguir regras de boa convivência

Lançamentos Automotivos Confira os principais lançamentos do setor

Terras em Transformação Modernização e investimento no esporte

Família Terras

“Encontramos um lugar incrível para morar”

Gastronomia

Restaurante Boulevard Terras, uma gastronomia especial

Espaço Tech

Confira as principais novidades tecnológicas

Hora de Viajar A força do turismo regional

Trânsito Seguro

Fique atento! A legislação de trânsito é válida dentro do condomínio

Segurança Segurança 24 horas

Social

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Saúde e bem-estar

Um refúgio seguro ao lado da natureza

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iver em um condomínio como as Terras de São José se tornou prioridade para muitas famílias brasileiras e até mesmo quem ainda não tinha a menor pretensão de se mudar da capital para o interior paulista, durante a pandemia da Covid-19.

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SaĂşde e bem-estar

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Saúde e bem-estar

O Ambulatório criou o Centro de Triagem anexo para o atendimento de pacientes com sintomas suspeitos Considerado como um dos principais do país, as Terras de São José, graças a atuação efetiva da atual administração, apresentou nos últimos meses um aumento substancial de moradores e locatários, se aproximando do 100% de ocupação dos lotes, além do acréscimo do número de obras nos últimos meses.

Um refúgio especial para muitas famílias, sempre com a presença da natureza e uma infraestrutura de sedes sociais e esportivas completas, a administração tomou inúmeras providências a partir o avanço da disseminação dos casos da Covid-19 no país, principalmente na região, para proporcionar a todos os moradores e colaboradores segurança e saúde.

Sempre na vanguarda, o condomínio conta com um equipamento de saúde em suas dependências, o Ambulatório “Rodrigo Aliperti Casmamie”, que tem sido primordial para oportunizar aos moradores todo o suporte necessário para um atendimento de qualidade e ágil, independente da pandemia. O espaço é gerenciado por uma empresa médica especializada em condomínios de alto padrão, a Medical Vip, sob a coordenação dos médicos Dr. Marcos Chaves e Dr. João Queda.

Com atendimento em tempo integral de segunda à segunda do ambulatório - aprovado em assembleia, a área de triagem

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será mantida por tempo indeterminado até o conhecimento da vacina que possibilitará a imunização da população mundial.

“Foi uma decisão tomada pela administração em parceria com a gestão do Ambulatório para oferecer um atendimento de excelência. Temos de seguir todas as orientações médicas para preservar a saúde e o condomínio tem realizado todas as medidas possíveis, o que coloca as Terras de São José como referência no cenário até mesmo nacional”, explica André Jordão Magalhães.

Adicionada a disponibilização de toda a estrutura de saúde para o atendimento dos condomínios, também foi criada uma área de triagem e a equipe, sempre utilizando os equipamentos de segurança, tem à disposição testes rápidos a partir de uma consulta clínica prévia. Vale ressaltar que em caso positivo, o Ambulatório possui um contato direto com a Secretaria Municipal de Saúde para a devida notificação e acompanhamento. "Foi muito importante a decisão do condomínio de ampliar o atendimento do Ambulatório neste período em decorrência da pandemia e também em virtude do aumento populacional nas Terras. Tivemos um acréscimo de ocorrências e com a criação da área de triagem voltada para a Covid-19 conseguimos proporcionar mais segurança aos pacientes", explicam os médicos do Ambulatório.

Saúde e bem-estar

Eles ainda completam que os moradores e colaboradores tem seguido todas as recomendações como o uso de máscaras e o respeito ao distanciamento social sempre quando acessam o Ambulatório. É fundamental destacar que os colaboradores do condomínio também são monitorados pela equipe médica. “Nossa atenção é com todos e por isso o Ambulatório está à disposição dos moradores e também realiza o acompanhamento da saúde dos colaboradores. Todas as medidas proporcionam ainda mais segurança a todos que residem e trabalham nas Terras”, afirma o síndico André Magalhães. É importante destacar que a Medical Vip foi responsável pelo planejamento do Centro Médico com o objetivo de ser possível o primeiro atendimento de qualquer ocorrência clínica ou cirúrgica, de qualquer complexidade. A sala de admissão conta com infraestrutura semelhante a uma UTI, com cardioversor, desfibrilador, foco cirúrgico, equipamento de assistência ventilatória, eletrocardiograma, monitores multiparamétricos, rede de oxigênio e ar comprimido, materiais para sutura e curativos, kits de imobilização, medicações orais e injetáveis de pronto-socorro e UTI. Além de contar com uma ambulância UTI totalmente equipada e já preparada para remover o paciente, tão logo seja feita sua estabilização.

Os gestores da Medical Vip, Dr. Marcos Chaves e Dr. João Queda, orientam quanto a higienização e também os sintomas mais característicos da doença. “Temos recomendado ações de higienização dos moradores e colaboradores, e também nos procedimentos internos administrativos. É uma preocupação e por isso precisamos orientar sobre as medidas preventivas para evitar a disseminação do vírus”.

Os sinais e sintomas do coronavírus são principalmente respiratórios, semelhantes a um resfriado. É importante observar que a disseminação de pessoa para pessoa pode ocorrer de forma continuada por gotículas de saliva; espirro; tosse; catarro; contato pessoal próximo, como toque ou aperto de mão; contato com objetos ou superfícies contaminadas, seguido de contato com a boca, nariz ou olhos.

O período médio de incubação por coronavírus é de 5 dias, com intervalos que chegam a 12 dias, período em que os primeiros sintomas levam para aparecer desde a infecção.

De acordo com os médicos, a transmissibilidade dos pacientes infectados por SARSCoV é em média de 7 dias após o início dos sintomas. Dados estatísticos do coronavírus (SARS-CoV-2) sugerem que a transmissão possa ocorrer mesmo sem o aparecimento de sinais e sintomas.

Ambulatório conta com estrutura completa para atendimento dos condôminos e colaboradores

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Saúde e bem-estar

Áreas comuns como o plauground foram reabertas gradativamente e seguindo as recomendações sanitárias

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Saúde e bem-estar

Além de seguir todas - sem exceção - as recomendações dos órgãos governamentais das ações de enfrentamento a pandemia como o fechamento temporário das áreas comuns e também esportivas de uso coletivo, a administração suspendeu outras atividades e eventos tradicionais como a Festa Junina, as dinâmicas com as equipes de recreação aos finais de semana e até mesmo a entrega oficial da nova sede da Tennis, uma das principais modalidades esportivas das Terras.

Todas as medidas adotadas, inclusive durante a última assembleia ordinária que respeitou todas as regras sanitárias e pensando na saúde dos condôminos, buscam proporcionar tranquilidade a todos que encontram nas terras um refúgio para, mesmo neste momento turbulento, ter a oportunidade de realizar uma caminhada ou uma atividade física com a família na presença da natureza com ar puro e um visual deslumbrante com lagos, campo de golfe e uma área de mata nativa preservada, com aquele cheirinho de terra molhada ao som dos passarinhos nas manhãs ensolaradas.

Ter uma casa que lhe proporcione alegria, vontade de estar ali e cuidar daquele espaço, gera sentimentos positivos, ligados ao bem-estar e consequentemente contribuem para aumentar sua qualidade de vida foi o que muitas pessoas que residiam especialmente em São Paulo buscaram e encontraram nas Terras de São José, que mesmo após os 40 anos de história continua encantando os moradores da velha guarda e também nas novas gerações.

Outras medidas para proteger e ampliar ainda mais a sensação de segurança no condomínio foram tomadas. A gestão suspendeu temporariamente o transporte de funcionários domésticos e também a concessão de antecipação de férias para os colaboradores inseridos no grupo de risco, além da restrição de entregas das

mercadorias desde meados de março. Ainda na área da segurança, mais precisamente no funcionamento das portarias de acesso ao condomínio, foram implantadas novas rotinas tais como orientação para que os funcionários evitem contato com os documentos de visitantes e prestadores de serviços; suspensão da utilização do leitor de digital de acesso entre outras medidas em prol da segurança e saúde dos colaboradores e moradores.

Já a partir de setembro, seguindo as recomendações sanitárias do Estado de São Paulo, a administração também iniciou o processo de reabertura gradativa das áreas comuns e esportivas, com restrição de uso das sedes.

As equipes de manutenção e entrega das correspondências também foram retomadas e estão com 100% do funcionamento, até mesmo devido ao aumento significativo do volume de condôminos nas Terras.

Sempre lembrando que todas as medidas preventivas seguem sendo essenciais para a redução dos riscos de contágio como lavar as mãos frequentemente com água e sabonete; evitar tocar nos olhos, nariz e boca com as mãos não lavadas; evitar contato próximo com pessoas doentes; cobrir boca e nariz ao tossir ou espirrar com um lenço de papel e jogar no lixo; limpar e desinfetar objetos e superfícies tocados com frequência; além do uso de máscaras de proteção ao sair de casa, inclusive para caminhadas devem ser mantidas.

As Terras de São José se tornou esse refúgio para muitas famílias durante esse isolamento, porém a qualidade da estrutura e também todas as medidas de prevenção tomadas pela administração se transformaram num atrativo e grande parte deste público passaram a adotar as Terras como a sua casa em definitivo.

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Setor Náutico

SP Boat Show na Raia Olímpica da USP

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m um dos principais cartões postais de São Paulo, a Raia Olímpica da USP sediará a SP Boat Show em formato outdoor. O evento surge de forma jamais vista e com todos os protocolos de prevenção necessários.

A 23ª edição do mais importante salão náutico da América Latina acontecerá entre os dias 19 e 24 de novembro.

A tradicional Universidade de São Paulo, em parceria com o Governo do Estado de São Paulo e a Secretaria de Turismo, abriu suas portas (ou, melhor, suas águas) para sediar o mais importante salão náutico do país.

Por suas características únicas — a Raia Olímpica da USP fica em um enorme canal com águas limpas e calmas, no meio da maior cidade do país —, o salão náutico paulista tem tudo para ser um marco histórico tanto para o São Paulo Boat Show quanto para a própria cidade de São Paulo, que ganhará um novo cartão-postal turístico internacional, além de deixar um legado náutico importante para a Raia da USP. Construída em 1973, a Raia Olímpica da USP é um histórico espaço destinado à prática de esportes náuticos, como remo e canoagem.

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Estandes conectados a suas embarcações na água, todo o charme de um passeio por flutuantes no espelho d’água, praças de food truck, áreas de conteúdo, experiências exclusivas todo o encantamento que somente o principal evento náutico da América Latina poderia trazer.

Serão 6 dias de evento - contemplando o melhor do conteúdo náutico, repleto de novidades e lançamentos e toda beleza que você só confere aqui. O salão em sua versão inédita, conta com mais uma inovação, o evento será hibrido, alcançando não só o Brasil, mais o mundo! O evento terá sua realização presencial e também, virtual, possibilitando os visitantes escolherem seus produtos presencialmente e acompanhando tudo que acontece durante os seis dias em tempo real. Afinal, barco se compra na água.

E pensando no segmento náutico é válido ressaltar que obviamente os reflexos da pandemia do novo coronavírus podem ser vistos nos mais diferentes setores, como é o caso do mercado de compra e venda de barcos.

Ao mesmo tempo, a busca por um refúgio nas embarcações, espécie de segundo lar em tempos de isolamento social, fez

Setor Náutico

com que o mês de junho, por exemplo, registrasse um crescimento de 70% nos negócios.

Mais informações - www.saopauloboatshow.com.br

A 61ª Fort Lauderdale International Boat Show O Fort Lauderdale International Boat Show chegará em sua 61ª edição em 2020 e aplicará fortes medidas de segurança contra a Covid19 para proteger todos os participantes do evento, entre 28 de outubro e 1º de novembro. Dando continuidade ao seu compromisso de produzir uma experiência segura, higiênica, produtiva e de alta qualidade, os organizadores do salão náutico produziram um vídeo informativo de segurança Know Before You Go (“Saiba antes de ir”, em tradução livre) destacando alguns das principais mudanças que os visitantes podem esperar no evento deste ano.

Essas mudanças estão sendo implementadas de acordo com os padrões de saúde e segurança AllSecure, recentemente adotados pela Informa e em coordenação com o CDC, o governo local e as autoridades. Os padrões AllSecure, que foram introduzidos no início deste ano, são organizados em quatro áreas principais: distanciamento físico; medidas de limpeza e higiene; proteção e detecção; e comunicação.

Algumas das principais mudanças que os visitantes podem esperar são: • Várias entradas e mais largas – Com sete locais à beira-mar, o FLIBS deste ano será acessível por 14 entradas, e cada uma delas será alargada para dispersar as multidões; • Sistema de ingressos sem contato – Os participantes farão a pré-compra dos ingressos online e usarão seus dispositivos móveis para digitalizar em uma das múltiplas entradas do show; • Verificações de temperatura na entrada – Cada visitante terá sua temperatura verificada por meio de um sistema de imagem térmica, sem contato, na entrada do evento. Seguindo as recomendações do CDC, nenhum hóspede que registre uma temperatura de 37,5ºC ou mais terá permissão para entrar no show; • Docas ampliadas – O evento está aumentando suas seis milhas de docas flutuantes para larguras de até 30 pés na fachada F e todas elas serão marcadas com caminhos de circulação de visitantes e setas direcionais para encorajar o distanciamento social; • Marcadores visuais – Todas as filas de clientes serão espaçadas com marcadores visuais, incluindo em todas as entradas, banheiros e locais de comida e bebida, entre outros;

• Estações de higiene e funcionários adicionais – Estações de higiene serão instaladas nos sete locais do show. Uma equipe adicional também estará disponível para responder a quaisquer perguntas e direcionar os hóspedes para as estações de higienização ou lavagem das mãos ou para uma das muitas entradas e saídas; • Cobertura facial necessária – Expositores e participantes (a partir de dois anos) deverão usar cobertura facial; • Sinalização do CDC – A sinalização do CDC será postada durante todo o show em todas as áreas de alto tráfego e em vários idiomas; • Limpeza profunda aprimorada – A limpeza profunda aprimorada com desinfecção ocorrerá a cada hora em todos os pontos de contato durante o horário de funcionamento do show. Todas as áreas do show serão limpas profundamente durante a noite.

Propriedade da Marine Industries of South Florida e produzida pela Informa Markets, o FLIBS é um dos maiores eventos náuticos do mundo, com mais de 80% do salão ocorrendo em espaços ao ar livre. O Fort Lauderdale International Boat Show apresenta mais de 1 300 barcos e cerca de 900 expositores em sete locais à beira-mar e mais de 3,9 milhões de pés quadrados de espaço de exposição em mais de 36 hectares. A mostra ao ar livre de cinco dias também conta com um grande número de estreias mundiais e gera um impacto econômico total em todo o estado de US $ 1,3 bilhão e mais de US$ 714 milhões em produtos vendidos.

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ocê sabia que é possível tratar suas varizes e vasinhos sem necessidade de internação hospitalar e repouso, com segurança, mesmo durante o período da pandemia?

Com o avanço da medicina e das técnicas vasculares, os procedimentos de varizes vêm sendo transferidos para dentro dos consultórios, o que chamamos de tratamento ambulatorial. Hoje não é mais necessária a internação hospitalar, raquianestesia e um tempo prolongado de repouso. É possível realizar o tratamento das varizes de todos os pacientes no próprio consultório, em sala específica, de maneira minimamente invasiva e com recuperação imediata, sem necessidade de afastamento das atividades diárias e repouso.

Os 5 principais benefícios de realizar o tratamento ambulatorial de varizes: 1 – Mais tempo pra você! Na cirurgia ambulatorial após o procedimento a paciente já pode caminhar e retornar a suas atividades diárias.

2 – Livre-se da internação hospitalar. O procedimento é realizado no próprio consultório em sala específica, chamada Flebosuite, que possui todos os equipamentos de segurança obedecendo os protocolos de segurança.

3 – Minimamente invasiva! As diversas técnicas atuais que uti-

lizam o laser ou a espuma permitem que a cirurgia seja feita sem cortes e guiados pelo ultrassom.

4 – Sem necessidade de anestesia geral ou raqui. Utilizamos apenas anestesia local e sedação consciente pela técnica Annox, o que garante conforto e segurança para as pacientes, através do controle da dor e da ansiedade.

5 – Técnicas Combinadas! Muitas pacientes necessitam de tratamentos combinados, que podem ser realizados em etapas, como o endolaser para tratamento das safenas e o CLaCs para tratamento de vasinhos.

Antes de iniciar o tratamento é necessário que a paciente passe por uma consulta inicial e realize um exame de ultrassom doppler para que seja feito um planejamento do tratamento.

Embora os procedimentos realizados no consultório sejam de baixo risco, devemos procurar minimizá-los sempre, ainda mais em época de pandemia.

A Da Vinci Medicina integrada segue protocolos rigorosos de prevenção ao coronavírus e a sala procedimentos é equipada com desfibrilador, monitor cardíaco, oxigênio, oxímetro de pulso, medicamentos. É fundamental estar preparado para qualquer urgência, mesmo que muito rara.

Para algumas pacientes o medo de sentir dor ou de agulhas pode ser um obstáculo para você completar seu tratamento.

Mas saiba que isso vem mudando.

Através da técnica de sedação consciente (ANNOX), conseguimos aumentar o nível de tranquilidade, relaxamento e bem-estar durante o procedimento. E melhor ainda, com controle completo sobre o que se está fazendo. Chamamos isso de sedação consciente e é um recurso que gosto muito de usar na minha clínica.

Todo o tratamento deve ser feito procurando otimizar o controle da ansiedade da paciente para que o processo seja uma experiência agradável em busca de uma melhor auto estima.

Se deseja se ver livre das varizes antes do verão entre em contato para agendar uma consulta.

Dr. Bruno Condolo | Da Vinci Medicina Integrada

Informações para contato:

Av. Plaza, 06 (Campus Offices) - Andar 5 - Sala 512 - Jd. Paraíso - Itu/SP (11) 2429-8707 | (11) 9.4779-5010 Dr. Bruno Condolo | drbrunocondolo www.davincimed.com.br 43

Espaço Pet

Pet é parte da família, porém precisa seguir regras de boa convivência

O

aumento do número de moradores e também com imóveis locados nas Terras de São José ampliou o volume de animais de estimação presentes no condomínio.

A administração considera importante e saudável a relação entre os moradores e os Pets, porém é fundamental seguir as regras de boa convivência com todos os demais condôminos e também a limpeza e manutenção da infraestrutura disponível.

Ter um bicho de estimação dentro da unidade é um direito de propriedade garantido pelo Artigo 1.228, do Código Civil, porém a Convenção Condominial das Terras de São José estipula as diretrizes de boa conduta para serem seguidas pelos proprietários e PETs. Além do cumprimento das normas condominiais e das leis, uma série de pequenos gestos e cuidados ajuda a atrair a simpatia dos demais condôminos, até mesmo daqueles que olham desconfiados ou com receio para os animais de seus vizinhos.

Ao conduzir ou transportar o animal, poste-se a uma distância tranquilizadora de quem tem medo dele, mesmo que isso significa que ter de aguardar para acessar as áreas comuns; Outra orientação é que mantenha sempre o animal bem cuidado, com a pelagem em ordem, odor agradável, livre de pulgas e de outros parasitas e com a vacinação em dia; Também é importante que zele pela saúde do pet para preservar o equilíbrio comportamental. Para tanto, proporcione a ele exercícios e distrações e treine com ele comandos básicos de obediência. Caso o animal esteja com problema de comportamento que afete os vizinhos, como produzir excesso de barulho ou ter atitudes hostis, contrate um profissional para corrigir o mau hábito.

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Confira algumas regras de boa convivência no condomínio: Animal na guia. Nas áreas comuns do condomínio é obrigatório que sejam utilizadas guias ou coleiras; Segurança. Quando se trata de um cão de grande porte ou bravo, por exemplo, é importante que se utilize uma focinheira para que não aconteça nenhum incidente, ou simplesmente para o bem-estar dos moradores, que podem ficar receosos e com medo; Silêncio. O barulho dos animais é uma das principais fontes de reclamação e não se restringe aos cães, mas também aos gatos e aves. Por ser responsável pelo pet, o dono deve buscar soluções para evitar o barulho em excesso, sobretudo à noite, como forma de evitar possíveis penalidades previstas na “lei do silêncio”; Higiene e saúde. Ao levar o seu animalzinho para passear em áreas comuns, lembre-se sempre de levar um saco plástico para recolher as necessidades do animal, negligenciar o cuidado com os dejetos do pet pode acabar em multa.

De acordo com a Convenção Coletiva, o condômino que infringir, de forma reiterada, as normas previstas acima, estará sujeito a uma multa de até cinco (5) vezes o montante das contribuições mensais ordinárias (taxa de administração), independentemente das eventuais perdas e danos que se apurarem. A multa será fixada e aplicada com a expressa anuência e aprovação pela maioria dos membros do Conselho Consultivo e Fiscal, consoante a gravidade e a reincidência da irregular conduta do Condômino. A aplicação da penalidade será comunicada por escrito ao condômino faltoso e será exigível a trinta (30) dias corridos, contados do recebimento da referida comunicação.

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Valores Valores Valores Valores Valores Valores

Áreas Áreas de de Atuação Atuação Áreas de Atuação Áreas de Atuação Consultivo Tributário Consultivo Tributário Áreas de Atuação Consultivo Tributário Fiscal; Fiscal; Consultivo Áreas deTributário Atuação Contábil;

Fiscal; Contábil; Consultivo Tributário Fiscal; Societário; Contábil; Societário; Qualidade Comprometimento Transparência Confidencialidade Legalidade Contábil; Consultivo Tributário Fiscal; Auditoria; Qualidade Comprometimento Transparência Confidencialidade Legalidade Societário; Auditoria; Societário; Contábil; Fiscal; Planejamento Fiscal; Auditoria; Qualidade Comprometimento Transparência Confidencialidade Legalidade Planejamento Fiscal; Auditoria; Societário; Contábil; PlanejamentoFiscal; Contábil; Planejamento Qualidade Comprometimento Transparência Confidencialidade Legalidade Planejamento Fiscal; Contábil; Planejamento Auditoria; ENTENDER Societário; Planejamento Societário; Planejamento Contábil; ENTENDER Planejamento Contábil; Societário; Planejamento Planejamento Fiscal; Auditoria; Revisão FiscalSocietário; de Débitos.

ENTENDER Planejamento Revisão Fiscal Societário; de Débitos.

ENTENDER Planejamento Planejamento Contábil; Planejamento Fiscal; Revisão Fiscal de Débitos.

Revisão Fiscal de Débitos.

ENTENDER Planejamento Societário; Planejamento Contábil; Revisão Fiscal Societário; de Débitos.

ENTENDER Planejamento Contencioso Tributário Contencioso Tributário ATENDER ESTUDAR Revisão Fiscal de Débitos.

ATENDER ESTUDAR Contencioso Tributário Assessoria Jurídica; Assessoria Jurídica;Tributário Contencioso ATENDER ESTUDAR Recuperação de Créditos Tributários; ATENDER ESTUDAR Assessoria Jurídica; Recuperação de Créditos Tributários; Contencioso Tributário Assessoria Jurídica; Compensação de Créditos Tributários; Recuperação de Créditos Tributários; ATENDER ESTUDAR CompensaçãodedeCréditos CréditosTributários; Tributários; Contencioso Tributário Recuperação Assessoria Jurídica; Revisão de Débitos; Compensação de Créditos Tributários; ATENDER RESOLVER ESTUDAR Revisão de Débitos; Compensação Créditos Tributários; Recuperação dede Créditos Tributários; Assessoria Jurídica; Pareceres.

RESOLVER Revisão de Débitos; Pareceres.

Revisão de Débitos; Compensação CréditosTributários; Tributários; RESOLVER Recuperação dedeCréditos Pareceres.

RESOLVER Pareceres.

Revisão de Débitos; Compensação de Créditos Tributários; RESOLVER Pareceres.

Revisão de Débitos; RESOLVER Av. Nova Independência,Pareceres.

87 - Conj. 83/84 Qualidade Qualidade

Comprometimento Comprometimento

Transparência Transparência

Confidencialidade Confidencialidade

Legalidade Legalidade

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Lançamentos Automotivos

Mitsubishi Outlander Sport

Modelo recebe o terceiro facelift para a atual geração e não troca de motor, mas ganha novos equipamentos e terá faixa de preços de SUV médio. Destaque para as grossas faixas cromadas que formam dois C’s invertidos no para-choque, e para a grade com linhas em cromo acetinado.

Na versão de topo HPE, também há elementos em preto brilhante.

Nissan X-Trail

Chamado de Rogue nos EUA, o SUV está um pouco mais enxuto: 3,8 cm mais curto (4,59 m) e 0,5 cm mais baixo (1,67 m), além de perder a terceira fileira de bancos presente na última geração. Destaque para os faróis duplos no balanço dianteiro, com as luzes de posição diurnas acima dos faróis em Led, posicionados no para-choque ao lado de duas entradas de ar.

Ram 1500

A importação, via Estados Unidos, estava prevista para ocorrer nas versões Laramie (mais luxuosa) e Rebel (de apelo aventureiro). Os motores seriam V8 a gasolina de 395 cv e 56,7 kgfm e V6 turbodiesel com sistema híbrido leve de 264 cv e 66,3 kgfm, com preços na faixa de R$ 220.000 a R$ 260.000.

Masserati MC20

O novo V6 3.0 biturbo tem 630 cv de potência e 74,4 kgfm de torque. Para efeito de comparação, o V8 3.8 biturbo da Portofino entrega 600 cv e 77,4 kgfm (mesmo sendo maior). Com isso, o novo MC20 promete chegar aos 100 km/h em menos de 2,9 segundos.

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Lançamentos Automotivos

Lucide Air

O veículo pode ser considerado o melhor do mundo em categorias como velocidade, autonomia e rapidez no carregamento da bateria. O Lucid Air tem dois motores elétricos, um na frente e outro atrás. De acordo com a montadora, o Lucid Air percorre 400 metros em 9,9 segundos e sua bateria tem autonomia de até 832 quilômetros com apenas uma carga.

Kia Niro Híbrido

A carroceria sem grandes vincos, grade quase fechada e o longo spoiler não entregam que o Niro é um híbrido. O modelo plug-in é mais facilmente identificável, uma vez que ele traz a tampa do plugue no para-lama. A exemplo dos híbridos paralelos, há dois motores. De zero a 100 km/h, o SUV levou 10,6 segundos no modo Sport do câmbio. E a retomada de 60 a 100 km/h em 6,1 s.

Porsche 718

A Porsche anuncia no Brasil novidades na gama de versões do esportivo 718. A partir de agora os esportivos Boxster e Caymam podem sair de fábrica com o câmbio automatizado de dupla embreagem e 7 marchas (PDK) associado ao motor 4.0 boxer de 6 cilindros. Até então, o propulsor disponível nas versões GTS, Spyder e GT4 tinham apenas o câmbio manual de 7 marchas como opção.

Audi e-tron Sportback

A marca alemã anuncia o lançamento do e-tron Sportback no Brasil. Assim como o SUV elétrico e-tron, o Audi e-tron Sportback está equipado com o trem de força composto por dois motores elétricos, que combinados entregam 408 cv de potência e 67,7 kgfm de torque. Um conjunto que garante aceleração de 0 a 100 km/h em 5,7 segundos com velocidade máxima limitada a 200 km/h, segundo a Audi.

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Lançamentos Automotivos

Kia Seltos 2021

Na Argentina, modelo estreia em versão única LX sempre com motor 1.6 aspirado e câmbio automático de 6 marchas, enquanto no Brasil apenas em 2021. O Seltos foi especialmente desenvolvido para ter alcance global. De série, são oferecidos equipamentos como 6 airbags (frontais, laterais e de cortina), rodas aro 17", controle de estabilidade, câmera de ré e central multimídia de 8" compatível com Apple CarPlay e Android Auto.

Honda CBR 600RR

A nova Honda CBR 600RR utiliza basicamente a mecânica da geração anterior, mas totalmente revisada, com eletrônica de última geração, suspensões multiajustáveis, painel TFT e aletas aerodinâmicas. A nova geração só será vendida no Japão, apenas na versão vermelho clássico da marca.

Peugeot 208

Segunda geração do hatch compacto já deveria estar nas lojas, mas atrasou por causa do coronavírus.

Ela terá motores 1.6, 1.2 turbo e elétrico. O novo 208 será inicialmente comercializado em versões com o já conhecido motor 1.6 quatro cilindros naturalmente aspirado flex de 118 cv e 16,1 kgfm.

Toyota Hilux 2021

Picape média estreia visual renovado, motor diesel mais potente e novos equipamentos, como faróis full led e central com Android Auto e Apple CarPlay.

O modelo teve uma leve melhoria na motorização diesel, pelo menos nas versões com câmbio automático de seis marchas.

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Fotos: Bárbara Arruda

Raio X

A

BMW #320i

sétima geração do BMW Série 3 está completamente reformulada, com novo visual, proporções maiores e um novo nível de itens de segurança, conectividade e sistemas assistentes de condução.

A Revista Singular, em parceria com a Germânica BMW Sorocaba - www.germanicabmw.com.br, teve a oportunidade de testar o luxuoso veículo em agosto e conferiu as principais novidades do modelo no Kartódromo Arena de Itu, que está sob nova direção e foi totalmente revitalizado para receber as provas da modalidade no cenário nacional.

O destaque visual do veículo é para a grade de duplo rim mais larga e dotada de uma moldura única. Os faróis reinterpretados tem contornos mais modernos e sofisticados, sem perder a identidade do modelo. Atrás, os novos desenhos da tampa do porta-malas e do para-choques são mais envolventes e as lanternas assumiram contornos retilíneos, mais delgados e que garantem um efeito tridimensional, graças à borda saliente, em ‘L’.

Internamente, a cabine está mais ampla, combinando materiais como alumínio e couro e oferecendo uma nova disposição dos elementos internos, do painel de instrumentos à posição mais elevada do console central.

Com estabilidade nas curvas e potência nas retas, o novo BMW 320i é equipado com motor 2.0 turbo de quatro cilindros, que gera 184 cv de potência e 30,6 kgfm de torque, ligado ao câmbio automático de 8 marchas. A marca indica

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aceleração de 0 a 100 km/h em 7,1 segundos e velocidade máxima de 240 km/h. A versão 320i (Sport, M Sport e Sport GP), o modelo é equipado com tração traseira e propulsor BMW TwinPower Turbo 2.0 litros (1.998 cm³), quatro cilindros em linha, com 184 cavalos de potência (5.000 a 6.500 rpm) e torque de 300 Nm (1.350 a 4.000 rpm), ante 270 Nm da geração anterior (F30).

Oferece ainda uma série de sistemas de assistência à condução que o capacitam ao papel de liderança na condução semi autônoma. Entre os itens disponíveis, destaque para os sistemas "Parking Assistant", que estaciona o veículo sozinho e com precisão por meio de câmeras e sensores, e o "Reversing Assist", que refaz em marcha a ré nos últimos 50 metros percorridos pelo veículo — ideal para uso em vias estreitas para manobras. O BMW Driving Assistant, por sua vez, permite uma condução inteligente em situações como congestionamentos ou viagens longas.

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Um NOVO MUNDO do seu jeito, só para você!

A

cidade de Itu e região é conhecida, dentre outras coisas, pela presença de excelentes condomínios configurados para oferecer o que há de melhor para as famílias que neles residem.

Arquitetura, paisagismo, segurança, lazer e conforto, se articulam para acolher as crianças com toda a energia que as caracterizam; suas mães, que mesmo trabalhando fora se colocam a serviço do gerenciamento do seu espaço familiar; o pai dessas famílias, que ao final do expediente retorna desejoso de estar com os seus, sem esquecer os avôs e avós que ali estão, amparados pelo privilégio de se sentirem acolhidos depois de terem cuidado de suas famílias durante toda a vida. É a partir dessa percepção que o Novo Mundo Centro Terapêutico, voltado para o cuidado das pessoas que vivem algum grau de prejuízo causada pelo uso de substâncias químicas, dentre elas o álcool, medicamentos ou outros tipos de drogas - se predispõe a cuidar das pessoas acometidas com este tipo de condicionamento.

Essa é a proposta do Novo Mundo Centro Terapêutico. Acolher

com discrição, conforto e profissionalismo médico e psicológico, pessoas para além da relação cartesiana entre saúde e doença, retirando de sua conduta todo e qualquer viés que venha a colaborar com a estigmatização dos seus pacientes, constrangendo-os pelo fato de se encontrarem passando por um momento onde a sua fragilidade parece estar sendo exposta.

Com 4.300 m² de área verde e uma casa, no centro deste terreno, preparada para o acolhimento e conforto, com 15 suítes, piscina, 3 salas, toda avarandada, e uma equipe multiprofissional coordenada pelo Dr. Frederico Martins e Dra. Silvia Cavaleri, além de psicólogos, psicanalista, coach de vida e carreira, acompanhantes terapêuticos, palestrantes convidados e uma nutricionista, que mantém no equilíbrio todas as delícias disponibilizadas por uma chefe de cozinha pós graduada em cozinha brasileira, como parte de um programa terapêutico particularizado, que desenvolvemos de maneira singular para cada um dos nossos hóspedes/pacientes.

Há quem trate doenças, patologias, nós nos habilitamos para tratar pessoas, de maneira integral, incluindo as suas fragilidades sabidamente inerentes à todos os seres humanos.

Reintegrá-los a sua própria história e ao seio das próprias famílias é o objetivo fundamental deste trabalho que tem suas raízes fundadas no que há de mais moderno e funcional no modo de tratar o uso indevido de substâncias, na Itália e Portugal, referências internacionais de sucesso e inovação quando o assunto é álcool ou drogas.

Falar da equivalência entre o padrão e a qualidade que une a concepção e os serviços oferecidos pelo Novo Mundo Centro Terapêutico e os excelentes condomínios situados em Itu e região, inclui falar da sua localização geográfica, a apenas 1,5 km de distância do Condomínio Terras de São José, o que ajuda a compor a ideia de que os hóspedes e pacientes do Novo Mundo Centro Terapêutico possam se sentir em casa, desde que se mantêm próximos de suas referências mais fundamentais, que são a família e os amigos.

Novo Mundo Centro Terapêutico

Informações para contato:

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Rua Adolfo Rodrigues de Arruda, 206 - Parque Industrial - Itu/SP (11) 9.9335-5500 | Atendimento 24 horas Novo Mundo Centro Terapêutico | novomundocentroterapeutico www.ctnovomundo.com.br

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Terras em Transformação

Modernização e investimentos no esporte 56

Terras em Transformação

I

nfraestrutura de ótima qualidade e sempre em processo de modernização tem sido a marca da atual administração das Terras de São José.

Em virtude da pandemia da Covid-19, a gestão aproveitou a oportunidade para acelerar as obras no esporte, uma das características do condomínio que incentiva a prática esportiva ao ar livre e em contato com a natureza.

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Terras em Transformação

Reforma e ampliação das baias do Centro Hípico Terras de São José

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Terras em Transformação

Uma das modalidades mais praticadas pelos condôminos, o tênis ganhou recentemente a sua nova sede social que segue o mesmo estilo contemporâneo do Restaurante Boulevard, assinado pelo arquiteto Cristiano Ribeiro. Vale ressaltar que as Terras conta com um dos maiores complexos da modalidade com 20 quadras de tênis disponíveis, sendo 16 de saibro e outras quatro com piso rápido - lisonda, além de toda a infraestrutura de manutenção e suporte aos tenistas diariamente.

Além do tênis, outra modalidade cada vez mais praticada no condomínio é o Beach Tennis. Por tratar-se de um esporte relativamente novo, adaptações são feitas para melhorar o jogo na tentativa de torná-lo ainda mais dinâmico e atrativo. Vale ressaltar que a prática da modalidade independe de idade e sexo, pois é o esporte democrático.

Com os inúmeros pedidos dos moradores e atendendo as necessidades esportivas do condomínio, a atual administração do condomínio realizou a revitalização completa e instalação de 4 novas quadras de Beach Tennis, próximo ao playground e também do restaurante. O espaço anteriormente adaptado foi total-

mente remodelado após as torrenciais chuvas registradas em março. “Era um pedido dos nossos condôminos e aproveitamos a oportunidade para revitalizar completamente o espaço para a prática do beach tennis”, explica o síndico André Magalhães. As obras devem ser concluídas em outubro.

Outro esporte valorizado pela administração é o hipismo, tradicional no condomínio. Palco de importantes competições e sede de treinamento de atletas internacionalmente premiados, o Centro Hípico Terras de São José está em processo de modernização completa. O projeto contempla a reforma das instalações prediais como arquibancadas e áreas comuns, pistas principal e menor de provas. As baias foram totalmente revitalizadas e a partir de agora as obras terão início na sede, que será transformada em um espaço de convivência moderno e integrado, seguindo as mesmas características arquitetônicas.

Ainda na área de infraestrutura, a administração também concluiu a reconstrução e reforço do gradil de um trecho do perímetro do campo de golfe.

Obras das novas quadras de Beach Tennis

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Terras em Transformação

Nova sede do Tennis foi concluída em agosto para os amantes da modalidade Além de toda a manutenção e melhorias pontuais na pista de caminhada e corrida, a administração também prossegue com o projeto de reforma da antiga lanchonete do Terras, que será transformado num lounge completo para o público infanto-juvenil, além de uma academia completa e vestiários modernos para também atender ao público do playground infantil. O novo espaço terá um lounge completo para o público infanto-juvenil, além de uma academia de excelência e vestiários modernos para também atender ao público do playground infantil. O espaço também contemplará áreas

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para aulas de pilates, tai chi chuan e um ambiente aconchegante para as mesas de carteado.

Com investimentos em infraestrutura esportiva e mobilidade, a gestão projeta a remodelação da Portaria Sul para otimizar o fluxo de veículos, praticidade e segurança de moradores e prestadores de serviços, com uma nova linguagem e identidade contemporânea, modernizando o condomínio. O projeto é assinado pelo escritório Aflalo e Gasperini Arquitetos. Após o encaminhamento das obras da portaria sul, a administração planeja a revitalização dos demais acessos.

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Entenda mais sobre os sintomas da tontura e zumbido

A

Otoneurologia é uma extensão da Otorrinolaringologia, que estuda, avalia e trata os distúrbios da audição e do equilíbrio corporal. Trata-se de uma subespecialização que avalia o aparelho cócleo-vestibular.

A Dra. Carolina Cumani Toledo Fioravante, formada em medicina pela Faculdade de Medicina da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) e com título de especialista pela Sociedade Brasileira de Otorrinolaringologia e Cirurgia Cérvico - Facial, explica que o sintoma de tontura é definido como uma sensação anômala do movimento corporal ou do ambiente ao redor do indivíduo.

Ela pode se apresentar de diversas formas, como uma tontura rotatória, também conhecida como vertigem, um desequilíbrio, uma flutuação ou até mesmo uma sensação de cabeça pesada.

Além de uma boa avaliação clínica, a Dra. Carolina, também especialista em Otoneurologia pela Faculdade de Medicina da USP (FMUSP), aponta que o exame otoneurológico auxilia o diagnóstico e a determinação do tratamento das vestibulopatias.

Consiste em um exame indolor e não invasivo, onde é possível avaliar as estruturas envolvidas no equilíbrio do paciente.

A videonistagmografia é uma avaliação moderna e detalhada do equilíbrio, permitindo resultados mais precisos. É um sistema que utiliza o princípio da captação dos movimentos oculares através de sensores infravermelhos colocados em óculos especiais. O objetivo é avaliar e quantificar a função do sistema vestibular e oculomotor; identificar sinais de disfunção vestibular periférica e central; determinar o lado acometido e sugerir prognóstico.

O zumbido, por sua vez, é uma percepção sonora nos ouvidos ou na cabeça, sem uma fonte de som externa. Pode se caracterizar como sons dos mais variados tipos como apito, chiado, bater de asas de borboleta, e atingir um ou ambos os ouvidos. Exposição a sons altos, infecções de ouvido, alterações metabólicas e musculares podem estar entre as várias causas. Além disso, pode ser um sintoma inicial de perda auditiva. É importante destacar que o tratamento depende da causa que o originou. E quanto mais cedo o diagnóstico e o tratamento iniciado, as chances de cura aumentam e, com isso, a obtenção de melhor qualidade de vida.

Fundamental relembrar que manter hábitos de vida saudáveis como alimentação balanceada, associados a boas horas de sono e atividade física são essenciais para reduzir as chances de desenvolver qualquer doença.

Dra. Carolina Cumani Toledo Fioravante Informações para contato:

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Otorrinolaringologista e Otoneurologia | CRM147620 - RQE49214 Rua Marechal Deodoro, 417 - Centro -Itu/SP | (11) 2429-3590 | (11) 97520-3590 Rua Dr. Osvaldo Cruz, 248 - V. Vitória - Indaiatuba/SP | (19) 3329-7667 | (19) 99406-2626 dracarolinacumani | dracarolinacumani

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Família Terras

“Encontramos um lugar incrível para morar”

M

Advogada Ana Paula Halla

udar a vida de maneira completa, praticamente da noite para o dia, e para melhor. Essa foi a decisão da família radicada em São Paulo formada pela advogada Ana Paula Halla e o empresário Fernando B. Tomassi e os dois filhos de 14 e 9 anos.

A pandemia da Covid-19 impôs a muitas famílias uma nova realidade absolutamente inusitada e que promoveu uma série de reflexões quanto a busca por qualidade de vida e bem-estar. “Foi uma decisão que tomamos de maneira muito rápida e

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encontramos um lugar incrível que é as Terras de São José”, explica Ana Paula.

A possibilidade de chegada da família que residia em São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera, amadureceu efetivamente após um fim de semana na casa da prima de Ana Paula, que já morava nas Terras de São José. “Já frequentamos as Terras, mas não pensávamos nesta possibilidade até a pandemia da Covid-19. Ficamos absolutamente isolados no nosso imóvel em São Paulo desde março e depois de um período a minha prima me convidou para passar o fim de semana no condomínio, pois a situação era totalmente diferente da capital. Viemos receosos e quando chegamos vimos a qualidade de vida que poderíamos ter, mesmo em um período tão turbulento que vivemos”.

A partir desta experiência, Ana Paula e Fernando decidiram se transferir definitivamente para as Terras de São José, e desde o mês de junho já residem no condomínio. “Foi rápido devido as circunstâncias, porém a decisão foi tomada a partir de uma reflexão importante de prioridades, sempre pensando em qualidade de vida e segurança da família”, explica a advogada que adaptou totalmente os atendimentos aos clientes residentes em São Paulo no formato remoto.

Atuando como advogada, Ana Paula avalia que a mudança tem sido muito positiva para toda a família. “Conversamos com os nossos filhos sobre a mudança e eles também aceitaram a ideia. E até mesmo pensando na educação deles foi válida. Eles estudavam em uma escola conceituada em São Paulo, porém a troca pelo Branta Institute foi positiva. O ensino é muito bom e até mais exigente neste momento de pandemia com as aulas online e mais personalizadas”.

O esposo e empresário Fernando ainda vislumbrou no interior paulista a possibilidade de expansão dos negócios e também a abertura de novas frentes de trabalho com toda a experiência adquirida ao longo dos anos na capital. “Ainda vou até São Paulo, porém a diferença de qualidade de vida é muito grande. Nos adaptamos rapidamente ao clima do interior e também graças a toda a infraestrutura proporcionada pelas Terras de São José”, explica Fernando.

Pedra Moledo

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Gastronomia

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Gastronomia

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Restaurante Boulevard Terras, uma gastronomia especial

ob a gestão do empresário Diego Yamato, também proprietário da Casa la Prímola, o Restaurante Boulevard Terras se tornou o ponto de encontro dos moradores desde a sua inauguração em 2019.

Após um período com o salão temporariamente fechado em virtude da pandemia da Covid-19, o Restaurante foi reaberto com atendimento ao público seguindo todas as recomendações das autoridades de saúde quanto ao distanciamento social, uso de máscaras e também a higienização das mãos de maneira constante, além dos colaboradores sempre com os equipamentos de segurança como as máscaras face shields.

O restaurante, já considerado o “queridinho” dos moradores, une a sofisticação dos principais ambientes gastronômicos do país com um clima harmonioso para o almoço de família, jantar com os amigos ou happy hour descolado. “Estamos tomando todas as medidas necessárias e de maneira gradativa o público tem retornado ao restaurante. Devemos implementar novas ações, com suporte tecnológico, para ampliar a segurança aos nossos clientes e colaboradores”, explica Diego Yamato. Ele ainda ressalta que o atendimento Delivery prossegue em pleno funcionamento e conta com uma adesão significativa dos moradores que buscam uma gastronomia saudável e contemporânea sem sair de casa.

O espaço tem um conceito moderno e ao mesmo tempo mantém as tradições ituanas e das Terras. Com uma estrutura espetacular, tendo como destaque um boulevard e a varanda gourmet, o restaurante foi projetado pelo renomado arquiteto Cristiano Ribeiro, enquanto o projeto 3D é de responsabilidade do também arquiteto Renan Mendes. O layout contemporâneo revitaliza o estilo das Terras com um paisagismo ousado, assim como uma iluminação diferenciada e moderna para valorizar o espaço.

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Espaço Tech

Xbox Series X

A gigante de Redmond informou que o Xbox Series X também será lançado no dia 10 de novembro e custará US$ 499. A pré-venda dos videogames terá início em 22 de setembro. Para tornar tudo ainda mais vantajoso, incluiu a assinatura do EA Play, serviço de assinatura de jogos da Electronic Arts, no Xbox Game Pass Ultimate. A Microsoft Brasil ainda não se pronunciou sobre os preços e data de lançamento do Xbox Series X e Series S no Brasil, mas, de acordo com a empresa, o lançamento dos consoles é global.

Torneira multiuso A Docol apresenta a DocolPronto, uma torneira que possui seis tipos de água: água fria, quente, misturada, gelada, gelada com gás ou superquente. A ideia é que o consumidor possa produzir todas as bebidas que precisar com um simples toque.

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Cofre Xiaomi Chegou a vez de termos um robô cortador de grama que trabalha de forma autônoma. Estamos falando do Automower 550, que acaba de ser lançado no Brasil pela fabricante sueca Husqvarna.Ele conta com conexão Bluetooth e entrada para cartões SIM 2G e 3G. O Automower 550 pode ser operado remotamente através do aplicativo Husqvarna Fleet Services.

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O cofre inteligente utiliza seis métodos de desbloqueio. Além da tradicional senha numérica, o usuário pode acessar o conteúdo com uma palavra-passe de uso único, verificação dupla, Bluetooth, chave ou biometria via impressão digital. Para garantir resistência, a construção do produto é feita com placas de aço 65Mn, que são utilizadas em navios e pontes.

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A força do turismo regional

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turismo tem iniciado o processo de retomada e as viagens com destinos nacionais se tornaram o foco dos clientes, em especial os resorts. Viagens curtas, de carro, para perto de casa, são a tendência.

As viagens super privativas assumiram um significado totalmente novo no mundo. À medida que a indústria de viagens começa a se recuperar lentamente após meses de estagnação, hotéis e resorts estão desenvolvendo novas maneiras de atrair hóspedes que ainda podem estar apreensivos em sair de casa.

Como tal, viagens ultra-exclusivas se tornaram o horizonte de resorts que desejam garantir que os hóspedes sejam tratados com uma experiência que ofereça o máximo em privacidade e diversão.

As regiões Sul e Centro-Oeste estão na frente como destino para essas viagens regionais, com o Sudeste agora começando a ser buscado, com as reaberturas de Rio de Janeiro e São Paulo, e o Nordeste logo na sequência, de acordo com as regiões.

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No levantamento da Kayak, 47% das pessoas afirmaram ter planos para viajar já nos próximos seis meses, principalmente para férias em família: foi a ocasião apontada por 59% dos casos. Entre os principais destinos escolhidos pelos usuários da plataforma estão as grandes cidades, apontadas por 33%; em seguida aparecem praias (32%) e lugares próximos à natureza (22%).

Os dados da Kayak servem como uma amostra de quem já tem predisposição para viajar, mas não representam necessariamente as únicas preferências do brasileiro.

Entre os destinos, além de Gramado, a cidade do Rio de Janeiro, Campos do Jordão (SP) e Monte Verde (MG) permanecem na lista de desejos dos usuários da plataforma Booking.com.

Outro destaque é o ecoturismo do interior paulista que retomou as atividades. Famosa pela prática de esportes aquáticos, a cidade de Brotas também vê o turismo de aventura com novas regras, como redução da capacidade pela metade e saídas de

Hora de Viajar

rafting com no máximo, seis pessoas por bote. O destino tomou medidas como aferição da temperatura corporal, uso de máscara, instalação de barreira nos balcões de atendimento e higienização intensificada de máquinas de cartão, computadores, telefones e guarda volumes usados por turistas.

Enquanto isso, as viagens internacionais também permanecem nos planos dos turistas, mas para o longo prazo: Lisboa (Portugal), Paris (França) e Buenos Aires (Argentina) são os mais comuns.

Preparativos para as festividades de fim de ano na Disney O Walt Disney World Resort, em Orlando, na Flórida, começará suas comemorações de Natal no dia 6 de novembro este ano, com programação até o dia 30 de dezembro. Neste período, os visitantes dos quatro parques temáticos e do Disney Springs poderão apreciar uma decoração festiva, mercadorias temáticas, ofertas sazonais de comida e bebida e entretenimento em todo o complexo. O Papai Noel e personagens caracterizados de forma natalina também farão aparições especiais.

Uma das atrações aguardadas é a projeção de efeitos especiais no castelo do Magic Kingdom. A aparência do castelo icônico será transformada com uma série de designs rotativos, incluindo um suéter extravagante de Natal e uma sobreposição real de ornamentação vermelha, verde e dourada. Isso substituirá o Castle Dream Lights. Outras experiências de férias que atraem grandes multidões também estarão em hiato este ano, como a Festa do Feliz Natal do Mickey e a Procissão à Luz de Velas no Epcot.

As experiências gastronômicas sazonais também terão seu espaço na celebração da Disney. Assim como o já anunciado para o Halloween, o restaurante Hollywood & Vine no Disney's Hollywood Studios contará com um encontra natalino com a Minnie e outros personagens. No Epcot, a partir de 27 de novembro, o World Showcase contará com pratos natalinos de diferentes países, como o American Holiday Table (EUA) com peru assado com recheio e o Bavaria Holiday Kitchen (Alemanha) com pratos como fondue de queijo em uma tigela de pão.

No Disney Springs, os hóspedes descobrirão o Natal em cada esquina ao se depararem com uma coleção de árvores de Natal da Disney elaboradamente decoradas espalhadas por este destino de compras, restaurantes e entretenimento. À noite, os hóspedes que visitam o local encontrarão uma nevasca mágica, adicionando um toque extra às suas compras de Natal.

Os hotéis do Disney Resort também serão enfeitados para as festas de fim de ano, com seus saguões com árvores de Natal e decorações festivas.

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Fique Atento! A legislação de trânsito é válida dentro do condomínio

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Trânsito Seguro

C

om aumento no número de moradores e visitantes no condomínio desde o início da pandemia, a atenção com o trânsito de veículos automotores precisa ser redobrada.

Os motoristas devem ficar atentos, pois as crianças estão mais presentes nas áreas de lazer e também nas alamedas do condomínio andando de bicicleta e patins com os amigos. É importante os pais alertarem as crianças para seguirem as regras de trânsito.

Os adolescentes também precisam ficar atentos, pois todas as leis de trânsito contidas no Código Brasileiro de Trânsito - CBT. A administração das Terras de São José tem observado muitos jovens e também adultos infringindo as leis de trânsito dirigindo automóveis e motocicletas, a ausência de uso dos equipamentos de segurança como capacetes, excesso de velocidade, estacionamento irregular, entre outras infrações.

Dentro do condomínio, a área destinada à circulação de veículos submete-se à aplicação não só das regras instituídas pela Convenção e Regulamento Interno, como também devem seguir as normas prescritas pelo CTB. A Lei 9.503/97, em seu Artigo 2ª, Parágrafo único, é clara: "Art. 2º - São vias terrestres urbanas e rurais as ruas, as avenidas, os logradouros, os caminhos, as passagens, as estradas e as rodovias, que terão seu uso regulamentado pelo órgão ou entidade com circunscrição sobre elas, de acordo com as peculiaridades locais e as circunstâncias especiais".

“Para os efeitos deste Código, são consideradas vias terrestres as praias abertas à circulação pública, as vias internas pertencentes aos condomínios constituídos por unidades autônomas e as vias e áreas de estacionamento de estabelecimentos privados de uso coletivo”. (Redação do parágrafo único dada pela Lei n. 13.146/15).

Com base no Código de Trânsito no caso de desrespeito à lei por parte de algum cidadão dentro das áreas comuns do condomínio, o síndico, o morador ou funcionário que presenciar a infração, deverá solicitar a presença da autoridade competente que irá autuar o condutor ou mesmo o veículo que esteja infringindo alguma regra como, por exemplo, o estacionamento em local proibido ou excesso de velocidade.

No caso de estacionamento irregular, pode até funcionar, mas no caso de fiscalização de menores ao volante, alta velocidade, dificilmente as autoridades vão entrar de forma espontânea ou atender denúncias dentro do condomínio.

Se um morador se sentir prejudicado ou observar uma infração, deve acionar a administração. Somente após a verificação da autoridade é que podem ser tomadas medidas como uma advertência ou multa por parte do condomínio.

Segundo o Código Brasileiro de Trânsito - CBT, a velocidade máxima em vias urbanas é divida em quatro itens: 30 km/h em vias locais, 40 km/h em vias coletoras, 60 km/h em vias arteriais e 80 km/h em vias expressas.

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ma das principais características da atual administração é prezar pela segurança completa de todo o condomínio, uma referência na região.

Ao longo dos últimos meses, a gestão investiu no reforço e manutenção de toda a extensão do residencial, sendo que o perímetro é 100% monitorado por um sistema completo de câmeras de alta tecnologia e visão noturna para proteger o patrimônio, inclusive com sensores de movimento e também cerca elétrica.

Para viabilizar uma segurança adequada, o planejamento realizado pela Sempar na constituição do condomínio foi fundamental. Com empresas terceirizadas contratadas, escolhidas

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a partir de um processo de avaliação criterioso, a segurança é gerenciada simultaneamente por diversas equipes.

Com profissionais treinados constantemente, a gestão da segurança redimensionou o atendimento de todo o condomínio em virtude do aumento de moradores, visitantes e prestadores de serviços ocasionada pela pandemia da Covid-19. “Temos uma preocupação constante com a segurança e, por isso todos os detalhes são avaliados criteriosamente para antecipar possíveis ocorrências e proteger a totalidade do condomínio”, informa Fábio Godoy, administrador das Terras de São José.

As pessoas que residem em condomínios estão em busca de segurança e bem-estar para a sua família, porém elas também

Segurança

são responsáveis pela segurança dos seus imóveis e por isso algumas ações são de fundamental importância.

Uma das prioridades da equipe de segurança, além da proteção do perímetro do residencial é o controle de acesso nas portarias, que se tornou ainda mais rigoroso durante a pandemia.

ção de medidas que garanta a eficácia de todo o sistema de controle a ser implantado;

Confira algumas dicas e orientações importantes: • Participe ativamente das reuniões referentes à segurança, inclusive fazendo parte das comissões ou conselhos de segurança do seu condomínio; • Obedeça às normas de segurança preconizadas no condomínio; • Colabore com a administração e demais moradores na forma-

• Não se exponha desnecessariamente e somente se dirija à portaria quando o assunto lhe for pertinente;

• Conscientize seus parentes e empregados sobre a im-

portância da integração de todos no sistema de segurança adotado pelo condomínio;

• Evite comentar sobre sua vida íntima, seus bens, patrimônio e ganhos na frente de estranhos ou até mesmo de funcionários; • Procure conhecer os hábitos de seus vizinhos e se rela-

Imagem Ilustrativa

cionar bem com eles.

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Social

Fun Fest Drive In Em virtude da pandemia da Covid-19, a administração cancelou a realização da tradicional Festa Julina das Terras. Porém, seguindo todas as recomendações sanitárias, a administração realizou com o apoio de diversos parceiros o Fu Fest Drive In com a exibição de vários filmes em diferentes sessões. A renda foi revertida para o Albergue Noturno e Creche e Lar André Luiz.

Confira algumas imagens da ação inédita em prol do entretenimento com total segurança.

Fotos: Juca Ferreira

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Data: 21 de Novembro Horário: 19 horas Local: Arena Anhembi/SP

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Data: 02 de Outubro Horário: 22 horas Local: Audio Eventos (Av. Francisco Matarazzo, 694 Água Branca - São Paulo/SP)

Data: 30 de Outubro Horário: 21 horas Local: Espaço das Américas/SP

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Data: 30 de Janeiro de 2021 Horário: 21 horas Local: Espaço das Américas/SP

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