Revista Terras de São José - Edição 16 by Revista Terras de São José

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Edição 16

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Editorial

Uma nova edição dedicada a um fascinante esporte

mor e cumplicidade. Assim podemos classificar o novo trabalho da Revista Terras de São José que apresenta o hipismo como tema principal para matéria de capa. A história do esporte e da relação do homem com o cavalo explicam a relevância dessa nova publicação. Historicamente estima-se a domesticação há cerca de 6 mil anos e a modalidade é considerada esporte olímpico desde 1900 (com a prova de saltos) e desde 1912 (com o adestramento e o CCE). Para essa produção, estivemos no centro hípico conversando com o coordenador e administrado do espaço Caio Gracco. O local que já revelou inúmeros competidores, passou por modificações nos últimos anos através da intervenção da administração do condomínio no local, visando um maior conforto, infraestrutura e segurança. Na entrevista com Caio, notamos também que todo o cuidado e carinho com que ele coordena o local vem da paixão de sua família por cavalos. Outro conteúdo marcante você encontra no espaço “Terras em transformação” com detalhes da obra e entrega do tão comentado “Centro de Convivência” e as instalações sustentáveis que estão na fase de projetos como o cabeamento subterrâneo. Na sessão “Segurança”, a revista apresenta os detalhes sobre o monitoramento e reforça da importância de cadastrar previamente as visitas e prestadores de serviços. Além de informativa, a edição contempla matérias do interesse dos moradores tais como o setor náutico, saúde, social, turismo e saúde. Agradecemos em mais essa oportunidade a confiança irrestrita de condôminos e administração que aproximam cada vez mais esse trabalho editorial de todos aqueles que vivenciam a realidade do Terras. Excelente leitura!

Direção Editorial Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Diretor de Redação Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br Jornalismo Rafael Paco - MTB 58911/SP jornalismo@editoram.com.br Direção de Arte Bárbara Arruda, Jéssica Vieira e Larissa Timponi | arte@editoram.com.br

Gabriel M. Barbosa Diretor da Editora Merkattus

Atendimento 11 2715-7609 / 11 97609-0808 Tiragem 3.500 exemplares Para Anunciar 11 2715-7609 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

A reprodução total ou parcial da Revista Terras de São José somente será possível com autorização por escrito. As informações contidas nos anúncios são de total responsabilidade dos anunciantes, bem como os artigos são de responsabilidade de seus autores. A Revista Terras de São José não expressa nenhuma forma de opinião.

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Mariana Vasconcelos

Índice

Saúde

Segurança

Ambulatório promoverá vacinação contra a gripe

Monitoramento 24hrs para a segurança de todos

48 Matéria de Capa

Uma relação de amor e cumplicidade

60 Terras em Transformação Avançam os projetos de melhorias na infraestrutura

66 Eventos

Confira a melhor programação para você e sua família

Setor Náutico

Salão náutico da marina de Itajaí será em Julho

80 Manutenção

O cuidado diário com as Terras de São José

84 Hora de Viajar

Mônaco: Paixão por automobilismo e arquitetura ímpar

86 Raio-X

É hora de viver a experiência

88 Lançamentos Automotivos Confira os lançamentos automotivos

94 Social

Colônia de férias, dia da mulher e cãominhada

100 Leitura Dicas de leitura

102 Tech

Lançamentos tecnológicos

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Saúde

ATENcao: Ambulatorio ˜ ' promovera vacinacao contra a Gripe

omo anualmente acontece, o Ambulatório Médico “Rodrigo Aliperti Casmamie” em parceria com a administração das Terras de São José promoverá a Campanha de Vacinação contra a Gripe. A ação está prevista para o mês de Abril, porém a data ainda será divulgada pela administração. A vacinação é recomendada para todos, a partir de 6 meses de idade. A vacina da gripe que será aplicada é a tetravalente/quadrivalente cepas 2022 (laboratórios GSK ou Sanofi Pasteur), que protege contra H1N1, H3N2 e mais dois tipos de Influenza B. Um dos principais motivos para participar da Campanha de Vacinação da Gripe de 2022 é a proteção promovida pelo imunizante contra a ação da cepa Darwin, que só pode ser encontrada na versão deste ano. Além disso, é importante tomar a vacina de novo porque os anticorpos criados por ela

diminuem com o passar do tempo. A empresa parceira neste ano será a Imunovan Clínica de Vacinação e o pagamento será realizado diretamente à clínica no ato da vacinação, via dinheiro, PIX ou cartão débito/crédito (parcelado em até 3X). O valor negociado para o condomínio é R $80 por aplicação. “Esse aumento de casos de gripe gera outro fator preocupante, o de dupla contaminação por covid-19 e Influenza, chamado de Flurona, junção dos termos ‘flu’, de influenza, com ‘rona’ de coronavírus, o qual reacendeu o alerta da importância de manter os cuidados", afirma Sheila Homsani, diretora médica da Sanofi Pasteur. Historicamente, a campanha nacional de vacinação contra a gripe tem início em meados de abril e a confirmação sobre a data de 2022 deverá ocorrer nos próximos meses pelo Ministério da Saúde. Com o aumento de casos resultantes

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da nova cepa, é fundamental que a população esteja engajada com a campanha. Vale destacar que, segundo informe técnico publicado em abril do ano passado pelo Ministério da Saúde, a cobertura vacinal para o público-alvo contra influenza caiu de 90% (2020) para 78% em 2021. Crianças pequenas, por exemplo, podem se vacinar contra a gripe e, no atual cenário em que ainda não há vacina de covid aprovada para menores de cinco anos, a vacinação contra Influenza é ainda mais relevante. Vale ressaltar que desde 2016, o Ambulatório proporciona aos moradores e colaboradores todo o suporte médico, sob a coordenação da Medical Vip, dos médicos Dr. Marcos Chaves e Dr. João Queda. Em breve, o espaço receberá melhorias estruturais para atender as necessidades diárias em virtude do aumento populacional do condomínio. O espaço médico conta com sala de admissão com infraestrutura semelhante a uma UTI, com cardioversor, desfibrilador, foco cirúrgico, equipamento de assistência ventilatória, eletrocardiograma, monitores multiparamétricos, rede de oxigênio e ar comprimido, materiais para sutura e curati-

vos, kits de imobilização, medicações orais e injetáveis de pronto-socorro e UTI. Caso necessário, o Ambulatório tem à disposição uma ambulância UTI preparada para a remoção do paciente para uma unidade hospitalar. Para mais informações, os moradores devem contatar a equipe do ambulatório pelos telefones (11)4025-9230, (11) 4025-9227 e (11) 94701-4814. O Ambulatório Médico “Rodrigo Aliperti Casmamie” está localizado na Alameda Carolina, 552, Terras de São José I.

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Segurança

Monitoramento 24hs para a seguranca de todos

aumento populacional e a presença de inúmeros prestadores de serviços com o crescente exponencial de entrega de mercadorias, além das diferentes atividades e espaços esportivos disponíveis nas Terras de São José merecem uma atenção especial da segurança condominial. Pensando neste novo momento pós-pandemia, a Administração tem investido fortemente no monitoramento por câmeras em todo o perímetro do condomínio. Com sistema moderno e completo para monitorar 24

horas todas as alamedas e áreas comuns, a administração também conta com a colaboração de todos os moradores no zelo pelo patrimônio. Com informativos contínuos disparados pelos meios de comunicação oficiais do condomínio, a gestão busca orientar e elucidar as dúvidas dos moradores para validar ações que fortalecem a segurança condominial. Também na linha de segurança, a Administração conta com a parceria com as autoridades policiais para a fiscalização dos veículos que circulam nas alamedas do condomínio,

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˜ e' importante Atencao! cadastrar visitas e prestadores de servicos previamente ˜

inclusive com a instalação de um radar educativo de velocidade, advertindo os motoristas. Vale ressaltar que todas as regulamentações previstas no Código Brasileiro de Trânsito – CBT são válidas e aplicadas no interior do residencial. Consta na Convenção e Regimento Interno do Condomínio, em seu capítulo 10º que o limite máximo de velocidade de qualquer veículo motorizado dentro do condomínio é de 40 km/h; também é expressamente proibida a direção de veículos motorizados por menores, incapazes ou qualquer pessoa no qualificada a dirigi-los; além da proibição do uso de veículos que produzam ruídos fora dos padrões permitidos pela Legislação, assim como sons amplificados. Totalmente sinalizado com placas e pinturas de solo, além de lombadas regulares e câmeras de monitoramento, a gestão tem utilizado todas as ferramentas possíveis para organizar o fluxo de veículos e trânsito em todas as vias do condomínio.

As festividades de fim de ano e férias escolares já passaram, porém o cadastro prévio das visitas e prestadores de serviços deve ser uma rotina mantida pelos moradores, pois auxilia na segurança e também na agilidade do acesso no condomínio. A gestão reforça a importância dos proprietários que enviem a lista de convidados e prestadores de serviços para a prévia liberação. A Administração também solicita que os proprietários informem antecipadamente as portarias. Em caso de visitantes, entregadores e prestadores de serviços eventuais sem cadastro, o proprietário deve encaminhar o documento com foto e data e horário de acesso, enquanto os já cadastrados somente a data e horário. Os colaboradores como faxineira, cozinheira, jardineiro, caseiros e motoristas não se enquadram nas regras acima. Esse modelo de cadastro prévio é fundamental, pois é importante ressaltar que recentemente foi implementado o novo sistema de acesso com leitores faciais nas portarias Norte e Sul, extinguindo assim os antigos cartões de acessos, tanto para os moradores como para os prestadores de serviços que realizam trabalhos temporais e/ou esporádicos em imóveis no condomínio. Outro investimento realizado pela Administração será a compra de um veículo para a entrega das correspondências e encomendas que aumentaram drasticamente nos últimos meses, devido a pandemia. Dúvidas e esclarecimentos sobre o sistema do controle de acesso devem ser encaminhados aos contatos tsj@condominioterras.com.br e ti.suporte@condominioterras.com.br.

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Entenda os riscos das ' Queratoses Actinicas palpáveis que visíveis. Podemos percebê-las passando suavemente as mãos nas áreas expostas ao sol e sentindo pontos ásperos ao toque. Graduada em Dermatologia no Instituto Lauro de Souza Lima - Bauru/SP e pós-graduada em Cosmiatria na Faculdade de Medicina do ABC, Dra. Agnes também possui estágio no Ambulatório de Dermatologia da Universidade de Coimbra, em Portugal e da Universidade da Pensilvânia, nos Estados Unidos. As queratoses actínicas podem ser identificadas no exame visual, porém a dermatologista salienta que em caso de dúvida diagnóstica uma biópsia da lesão é necessária para confirmar a doença ou não. Estas regiões, com muitas lesões e alto risco de surgimento de tumores de pele, são chamadas de "Campo de Cancerização". Existem várias formas de tratamento para este tipo de lesão como crioterapia, eletrocoagulação, terapia fotodinâmica, medicamentos de uso tópico como mebutato de ingenol, imiquimode e 5 fluoruracila. O uso adequado do protetor solar evita o envelhecimento precoce da pele, bem como os principais tipos de câncer de pele (carcinoma basocelular, carcinoma espinocelular e melanoma). Dra. Agnes Nakano

cuidado com a pele precisa ser diário para evitar a curto, médio e longo prazo lesões que podem se tornar malignas e extremamente prejudiciais ao organismo. E o excesso de exposição ao sol ao longo da vida é um dos vilões para a pele que pode ser acometida por diferentes tipos de doenças como as Queratoses Actínicas. Estima-se que cerca da metade dos carcinomas espinocelulares diagnosticados, surgem a partir de queratoses actínicas não tratadas. Este tipo de lesão, considerada pré-malignas, ou seja, com alto potencial de transformação em um câncer de pele, podem se manifestar de maneira silenciosa e principalmente em idosos. Mas o que são as Queratoses Actínicas? Normalmente, tratam-se de lesões ásperas e às vezes avermelhadas localizadas em áreas do corpo expostas ao sol com frequência, como rosto, orelhas, lábios, colo, dorso das mãos e área calva. Geralmente são pequenas e múltiplas, mais

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48 Matéria de Capa

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Uma relação de amor e cumplicidade Texto: Rafael Paco | Fotos: Bárbara Arruda

Viver em um dos condomínios pioneiros do país, as Terras de São José, é conviver com a inovação e uma visão empreendedora de futuro, pois proporciona desde sua concepção atrativos que não eram tradicionais na década de 70. E ter a oportunidade de criar uma família ao lado da natureza e com a presença dos animais, ainda mais com a presença da pandemia da Covid-19, se tornou especial.

Matéria de Capa

Um dos destaques é o Centro Hípico Terras de São José, referência nacional no cenário hípico, que há mais de 30 anos revela competidores para a modalidade e, principalmente, proporciona uma relação de amor e cumplicidade com os cavalos. Vale ressaltar que a ligação entre homem e cavalo é milenar, e o primeiro tratado de que se tem notícia sobre o adestramento de cavalos para fins militares remonta a 1.360 a.C. em regiões da Turquia, Síria e Iraque. Apesar de terem sido usados para fins militares por séculos e em diferentes regiões do planeta, os cavalos ganharam posição de destaque nas Olimpíadas da Grécia Antiga. E a arte de saltar com cavalos como competição tem sua origem no século 19, época em que os conjuntos formados por cavaleiro e cavalo já tinham o hábito de saltar durante as caçadas. Em 1868, a Real Sociedade de Dublin em Bell´s Bridge promoveu uma prova de salto em altura e outra de salto em distância, com o objetivo de testar a capacidade dos

cavalos de caça, reproduzindo as características de caçadas com obstáculos de troncos, o que deu origem ao CCE (Concurso Completo de Equitação), uma das modalidades olímpicas. Depois de um período ausente, a modalidade se consolidou nos Jogos de 1912, ampliando posteriormente com as provas de salto, adestramento, cross e o CCE. Após esse preâmbulo sobre a relação entre o homem e o cavalo, retomamos ao Centro Hípico das Terras de SJ que passou por uma intensa e importante revitalização, proporcionando a oportunidade de sediar competições importantes brevemente. Instrutor de hipismo a partir de 2001 e coordenador de todo o espaço desde 2015, Caio Gracco gerencia o complexo com o cuidado completo e estadia dos cavalos, além das aulas da modalidade. “Em 2015, assumi todas as atividades, abri uma empresa e passei a gerir o espaço como administrador e coordenador, realizando investimentos próprios e fazendo todo o contato com o condomínio”.

Carolina Manhães e sua parceira Bambina

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Coordenador Caio Gracco Apaixonado pelos cavalos, Caio relembra como se tornou uma referência no segmento com muito trabalho. “Minha família sempre conviveu com os cavalos. Meu avô e meu bisavô foram treinadores de cavalos de corrida no Jockey Club São Paulo anos atrás, então sempre tive contato. Desde criança já tinha essa interação, que só foi crescendo! As oportunidades surgiram e hoje isso aqui é a minha vida”. Gracco comenta que foram inúmeros obstáculos e agradece ao hipismo a sua trajetória profissional. “Já foram muitos desafios na administração do complexo, nas aulas e competições. Também sofri alguns acidentes montando, passei por cirurgias (algumas até sem relação com o hipismo), mas sigo aqui! Tenho alunos que estão comigo há 20 anos. Tudo faz parte da minha vida; de quem eu me tornei no hipismo”. E pensando na estrutura do Centro Hípico nos últimos dois anos as transformações foram intensas devido à pandemia e também a ampla intervenção do condomínio para a implementação do conceito predial já aplicado em outras áreas comuns. Caio, que também investe em equipamentos e na estrutura do espaço para proporcionar a melhor estrutura aos alunos, destaca que a última revitalização foi mais profunda. “Já vi muita evolução. São mais de 20 anos de história e viemos conquistando tudo aos poucos. Ainda me lembro quando comprei o primeiro quadriciclo que ajudaria a arar

a areia das pistas. Com certeza essa última reforma foi uma mudança mais drástica e significativa. Além de muito mais conforto e segurança para os atletas (alunos, professores e animais), também melhoramos muito o dia a dia dos tratadores, deixando tudo mais prático e objetivo para o dia a dia de trabalho”. Atualmente, a Hípica conta com duas pistas grandes para treinos e competições com irrigação; área de convivência com banheiros e espaço para lanchonete com funcionamento previsto para abril; quatro piquetes de areia; um piquete de grama; andador para 10 animais; trator; dois caminhões próprios com capacidade para 8 e 12 animais; poço artesiano; pavilhões com baias amplas e arejadas, além de quartos de sela, escritório, vestiários, farmácia, duchas e pátio para secagem. Também existem áreas apenas para armazenagem de ração, feno, alfafa e serragem, além de espaço específico para descarte de estrume e serragem usada. Sempre prezando pela saúde e conforto dos animais, o Centro Hípico possui dois equipamentos com tecnologia de ponta, sendo um com placas vibratórias e outro com infravermelho, ambos fundamentais para o relaxamento muscular e aumento da circulação dos animais, auxiliando na redução do estresse, manutenção da massa muscular, tratamento (e até na redução) de lesões e no alívio de

Estrutura do Centro Hípico totalmente revitalizado

Matéria de Capa

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pequenas dores. Mesmo sem receber competições em virtude da pandemia e também da revitalização em andamento, o Centro Hípico sempre registrou intenso movimento dos alunos, principalmente com a vinda em definitivo de famílias de São Paulo para as Terras. “Nossos atletas nunca pararam de treinar. Investimos bastante em cavalos, tanto de escola quanto de proprietários – o que nos dá uma alta expectativa nos resultados dos campeonatos. Temos atletas hoje em todas as categorias, desde o 0,40m até o Grande Prêmio! Vamos seguir treinando e torcendo muito”, comenta Caio. E é importante pontuar que a hípica atende tanto condôminos quanto não-condôminos, mas dando preferência aos condôminos em casos de lotação de espaço e horários de aula. A estrutura permite atender pessoas que querem manter um animal apenas para lazer, aquelas que são atletas iniciantes – independentemente da idade – e atletas em níveis avançados ou profissionais. “Proporcionamos tam-

Equipamentos de alta tecnologia para o bem-estar dos animais bém as aulas de Equitação Kids, com animais e professores especializados em atender e ensinar a faixa etária de 2 a 5 anos de idade com um hipismo lúdico focando na segurança e no desenvolvimento infantil”. Um dos exemplos de aluna que convive com Caio Gracco no Centro Hípico é a jovem Carolina Manhães, personagem da nossa produção da foto de capa da edição. Ela pratica hipismo desde os 4 anos e tem uma paixão e relação com os cavalos mais do que especial. “Sempre gostei muito de animais e recebi esse incentivo dos meus pais, que já me levavam para passear com pôneis em Campos do Jordão e ver os cavalos do Jockey Club São Paulo desde muito pequena, perto dos 2 anos de idade. Quando eu tinha 4 anos, em 2000, começamos a alugar uma casa aqui nas Terras e minha mãe me levou na hípica para ver os cavalos. Sugeriu que eu fizesse aula, mas achei algo muito “sério”, não quis fazer. Ela marcou mesmo assim e me disse que seria apenas um passeio... estamos aqui, 21 anos depois!”, relembra Carolina.

Matéria de Capa

Carolina ainda criança com "Paquito" nas competições A jovem começou a competir um ano depois de iniciar na modalidade. “A minha paixão surgiu muito rápido e naturalmente – e não foi pelo esporte nem pelas competições. Foi pelo animal mesmo. Comecei a competir com 5 anos, em 2001, já tendo o Caio como professor (e Sabará como um dos tratadores dos animais). Eu morria de vergonha de entrar em pista e tinha mais vergonha ainda de subir no pódio; fui uma criança extremamente tímida, mas sou uma mulher completamente diferente – e tenho certeza absoluta que isso se deve muito pelos cavalos e pelo hipismo. Nunca imaginaria que a Cacá de 25 seria exatamente uma comunicóloga e empreendedora”. E a indescritível relação entre a Carolina e seus cavalos é por ela mesma considerada uma “energia diferente, em outra sintonia”. Vale pontuar que a jovem não compete mais por opção e objetivo. “Quando eu tinha 7 anos, meus pais me deram meu primeiro cavalo, o Paquito, que está aqui nas Terras comigo até hoje, tendo hoje mais de 30 anos. Aos 10 (se não me engano), ganhei a Cristal, uma eguinha incrível que foi minha primeira conexão mais forte. Com ela, senti que realmente “formei conjunto”. Eu pensava, ela fazia. Mais tarde, com 14 anos, ganhei a Bambina. Ela é meu conjunto de verdade. Quando estou montando, não penso (e nem consigo pensar) em qualquer outra coisa. Realmente estou ali, sabe? E hoje, em um mundo ultra conectado com tantas relações efêmeras, digitais e divididas entre várias aten-

E hoje com a égua Bambina

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ções, momentos assim são raros”. Ela ainda completa. “A Bambina e o Paquito são para mim, hoje, meu momento de terapia e de me desconectar do mundo para me conectar com uma parte muito importante de mim”. Presente semanalmente no Centro Hípico, Carolina comprovou a mudança do espaço. “Hoje temos um complexo de outro mundo. Me dá muito orgulho ter acompanhado tanta evolução e tanta dedicação dos envolvidos, principalmente do Caio, que sempre buscou o melhor para os atletas - humanos e animais”. Carolina ainda compara com o cenário europeu. “Fiz intercâmbio para Alemanha um tempo atrás e tive o prazer de montar por lá nesse período. Lembro que a discrepância entre a tecnologia usada na Europa em relação à que tínhamos aqui era muito mais significante. Hoje, não vejo mais assim. Fico honestamente muito feliz por ter acompanhado tanta história!” Por fim, a empresária do setor de comunicação completa

que com a revitalização do espaço e os efeitos da pandemia, o Centro Hípico se tornou um espaço ainda mais essencial e importante no condomínio. “O clima continua o mesmo, com uma energia super gostosa e pessoas muito queridas. Mas agora temos muito mais comodidade, conforto, tecnologia e espaço. E a pandemia, no geral, atraiu muita gente pro interior. Muitas pessoas que só vinham aos finais de semana passaram todo o período de isolamento aqui, quando não se mudaram de vez , então foram uns meses de muitos novos atletas entrando no esporte!"

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Publieditorial Revista Terras de São José • 57

Uma obra de arte exclusiva retratada no ambiente

busca pelo bem-estar e contato com a natureza se tornou uma prioridade para inúmeras famílias recém chegada da capital paulista, principalmente em virtude da pandemia que assolou o mundo desde 2020. Porém, tudo indica que essa tendência se manterá, pois a tranquilidade, o espaço e o conforto, aliados à exclusividade da vida no interior, cativaram esse novo público de alto padrão. Um bom exemplo disso é o boom imobiliário visto em condomínios de alto padrão em todo o interior de São Paulo, como nas Terras de São José, referência de condomínio premium. E para proporcionar esse ambiente ainda mais acolhedor, a busca por peças únicas na decoração também ganhou novo status, valorizando o trabalho impecável da fotógrafa e empresária Patrícia Ottoni, que coordena a Ottoni Galeria. Especialista em fotografia conceitual e autoral, sempre com uma história exclusiva por trás de cada clique, Patrícia iniciou um novo momento de sua carreira na parceria especial com o artista plástico Jeffer Zion, unindo seus registros fotográficos à delicadeza e sofisticação da pintura na mesma imagem. “Foi um reencontro mais do que especial, uma complementação única. Conseguimos nos conectar de tal forma que o resultado a cada trabalho sempre me surpreende e me emociona”, explica a experiente fotógrafa que considera sua atuação no setor, mais que um projeto pessoal, um estilo de vida. Após a produção de uma fotografia, o material impresso é enviado ao artista plástico que o transforma em uma exclusiva obra de arte. Patrícia também pontua o cuidado e o refinamento sobre cada peça produzida com a interven-

ção da pintura do Jeffer. Autodidata, Jeffer Zion produz suas obras que intrigam o olhar e exaltam a relação entre figuras humanas e a natureza. “Trata-se de um trabalho exclusivo, com qualidade de excelência em todas as etapas do processo. Desde a impressão em papel Hahnemühle 100% algodão, pigmentação mineral, até o fechamento museológico. Cada trabalho possui tiragem limitadíssima e exclusiva. São muitos detalhes que se somam com o objetivo de perpetuar cada obra”, completa a fotógrafa. A proposta da Ottoni Galeria reforça a ideia de que a imagem impressa em papel pode trazer um universo subjetivo ou, simplesmente, o registro do que vemos ou testemunhamos, congelando e eternizando essa fatia do tempo.

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Terras em Transformação

Avancam os projetos de melhorias na infraestrutura ' do condominio

modernização da infraestrutura do condomínio, considerado um dos principais do país e com um conceito inovador desde a sua concepção, tem sido a marca das últimas administrações das Terras de São José, passando pelo antigo síndico André Magalhães e agora sob a coordenação de Arnaldo Spinardi, sempre com o auxílio fundamental do gestor Fábio Nunes. Uma das principais ações previstas para o segundo semestre será o início das obras da revitalização completa da Portaria Sul, já aprovada na Assembleia e que vem sendo avaliada desde 2019. As intervenções terão início após o término do Centro De Convivência – previsão de entrega para setembro – e o projeto já contempla a revisão de todo o complexo da portaria Norte. Com a mesma identidade visual das novas áreas do condo-

mínio, moderna e funcional, a portaria prevê a melhora do atual e futuro fluxo de condôminos e visitantes que serão independentes, além de acesso de pedestres controlado, áreas de estacionamento (interno e externo) e via para eventual entrada de serviço para pequenos caminhões e vans. O projeto de remodelação da Portaria Norte, o principal acesso dos prestadores de serviços e visitantes ao condomínio, também será remodelado, porém ainda sem previsão de início das obras. Vale ressaltar que as duas portarias já estão com o sistema de leitura facial em pleno funcionamento. Na área norte, a remodelação contempla as vias de acesso, inclusive com a remodelação completa da Sede Administrativa – que poderá ser transferida de local – e também a base de operações das equipes de manutenção, além do canil e pátio dos veículos.

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˜ ˆ Instalacoes subterraneas e um novo visual A atual gestão do condomínio tem pensado em todos os aspectos para proporcionar bem-estar, qualidade de vida e praticidade aos moradores e também para a gestão do condomínio. Por isso, a Administração iniciou a confecção do projeto executivo, a partir do aval dos proprietários, para uma transformação visual e técnica drástica. Já está em andamento todos os estudos técnicos para a migração de toda a rede elétrica e cabeamentos para a rede subterrânea, assim como toda a rede de água e esgoto, todas integradas e de fácil manutenção pelas equipes especializadas. Vale ressaltar que a fiação pode abranger toda a rede elétrica, bem como a rede de cabos de telefonia e TV, e apresenta diversas vantagens do ponto de vista da infraestrutura do condomínio. A fiação subterrânea, por exemplo, é um modelo de cabeamento que substitui a fiação aérea. Acostumados com fios de energia aérea, ligando os postes de luz à iluminação

Terras em Transformação

de unidades consumidoras de residências, a fiação ou cabeamento subterrâneo diminui riscos de acidentes, além de contribuir com a estética da fachada dos imóveis. Com a fiação subterrânea, o risco de um rompimento do fio com queda de galhos e árvores, o que pode acontecer devido a arborização das Terras, é nulo, visto que todos os cabos de alta, média e baixa tensão estão enterrados, proporcionando segurança e resistência a longo prazo. Outro ponto importante é quanto à economia e desempenho, a eficiência é ainda melhor. Isto porque este modelo de fiação libera mais energia do que o modelo aéreo por poder ter diâmetros maiores. Essa eficiência se reflete na estabilidade da rede e na perda muito menor de energia ao longo do percurso. Uma rede bem estável de energia elétrica é fundamental para as residências e espaços maiores como nas Terras de São José. Concebido em 1975 e considerado o primeiro loteamento

residencial urbano do Brasil, as Terras de São José dará mais um passo importante para a sua consolidação como referência no segmento residencial. “O plano diretor que estamos começando a desenvolver visa a recuperação de nossa infraestrutura. A rede de esgoto tem 40 anos, foi montada com manilhas de barro cuja vida útil se aproxima do fim, daí os vazamentos que estão se multiplicando – já levantamos os 48 pontos críticos, que aumentam à medida que mais gente vem morar nas Terras. A rede de água precisa ser igualmente recuperada, pois há que substituir os antigos canos de cimento-amianto pelos de PVC mais duradouros”, pontua a administração das Terras de São José. A partir da estruturação do projeto executivo que apresentará todos os detalhes das obras de instalações subterrâneas, uma nova assembleia será realizada para a definição dos valores a serem investidos na infraestrutura do condomínio.

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ˆ Centro de Convivencia esta' previsto para setembro As obras do novo Centro de Convivência das Terras de São José, que ocupará o espaço da antiga Lanchonete, estão a todo vapor e os moradores já podem se planejar para conhecer o novo ponto de encontro do condomínio. O local tem entrega oficial prevista para o próximo mês de setembro deste ano, com a mesma identidade visual implementada em todo o residencial sob a coordenação do arquiteto Cristiano Ribeiro. O espaço contemplará o público infanto-juvenil, além de uma academia completa e vestiários modernos para também atender ao público do playground infantil. Aulas de pilates e tai chi chuan também estão previstas para o novo espaço. Vale ressaltar que o Centro de Convivência integra o mini complexo com o Restaurante, playground e também as quadras de Beach Tennis. O conceito das novas estruturas tem proporcionado uma nova visão do condomínio. A nova roupagem teve como start a construção do Restaurante Boulevard que marcou a nova era do condomínio sem perder a sua essência peculiar, com ambientes especiais e históricos como a capela. O novo modelo foi aplicado em todos ambientes como a Sede do Tênis, uma das práticas esportivas mais valorizadas e de destaque do residencial com mais de 20 quadras de saibro e também de piso rápido.

Outro espaço é o Centro Hípico que foi totalmente revitalizado com a reforma das instalações prediais como arquibancadas e áreas comuns, pistas principal e menor de provas, as baias entre outros espaços. Você pode conferir todos os detalhes na matéria especial desta edição.

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Publieditorial

A filosofia RE/MAX transformou minha vida pessoal e profissional

Ariane Brezolin

mês das mulheres exige homenagens e destaque de mulheres que são referência no mercado, como no setor imobiliário. E a identificação e paixão pelo que faz é essencial, pois transforma totalmente a vida profissional, impactando diretamente também na vida pessoal. Foi desta forma que a jovem empresária Ariane Brezolin, gerente da Remax Elite Group Itu, ingressou no mercado imobiliário e hoje é uma referência em um segmento tão competitivo e até pouco tempo marcado pela presença única dos homens. Vale ressaltar que até 1958, somente homens podiam trabalhar como corretor de imóveis. A abertura do mercado imobiliário permitiu que as mulheres mostrassem todo o seu talento e capacidade no exercício dessa profissão. “Me lembro como se fosse hoje, meados de 2019, quando recebi uma ligação do meu sócio Helvécio Zampieri para tomarmos um café e conhecer um pouco sobre a RE/MAX e o mercado imobiliário. De cara já me identifiquei com o processo de trabalho da franquia, os propósitos da marca

são iguais aos meus, eu sempre busquei trabalhar ajudando outras pessoas a se desenvolverem e atingirem seus objetivos. A partir daquele momento, me dediquei 100% ao negócio, e sim, a filosofia RE/MAX deu certo e transformou minha vida pessoal e profissional, e diariamente transforma a vida de nossos corretores”. Na visão da empresária o maior desafio é encontrar pessoas que valorizem a profissão e que queiram construir uma carreira profissional no setor. “E o grande diferencial de atuação da RE/MAX é a excelência no atendimento ao cliente, que é padronizado e ordenado, principalmente relacionado ao cliente vendedor. A segurança que faz o cliente buscar a RE/MAX, o que a torna a rede com o maior número de transações imobiliárias do mundo”. No comando da Remax ao lado do sócio Helvécio Zampieri, Ariane se destaca pela habilidade nas negociações e também na gestão da equipe, um dos pilares para o sucesso. “É muito gratificante e isso só prova que trabalhar com ética e transparência são valores inegociáveis em qualquer profissão. Um dos pontos para se conquistar um espaço de destaque é trabalhar com muito amor, acordar todos os dias com muita vontade de fazer acontecer. É preciso ter um propósito na vida para manter a motivação, quando temos propósito, temos uma força que nos guia mesmo em momentos de adversidades”. Ariane também pontua a importância da mulher no mercado de trabalho. “A figura da mulher passou a ser algo extremamente importante na sociedade atual, onde ela exerce cada vez mais um papel de protagonista, embora ainda sofra com as heranças históricas do sistema social patriarcalista em seu dia a dia. As mulheres têm mostrado ótimo desempenho e ganhando destaque entre corretores. O segredo? Além de disciplina, empenho e dedicação individuais, algumas características que são culturalmente desenvolvidas pelas mulheres ajudam nesse processo”.

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˜ ' Salao Nautico da Marina Itajai' sera' em julho A Marina Itajaí confirmou para 2022 a realização da 5ª edição do Salão Náutico. O evento que é o maior do tipo no sul do país foi cancelado em 2020 devido à pandemia de coronavírus. A volta da feira será um dos principais eventos do calendário da cidade que marca a retomada do setor de eventos e turismo em Itajaí, após as suspensões impostas pela pandemia.

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Rumo à 5ª edição, o salão já se consolidou como a mais importante feira do setor no sul do país. Além da exposição de embarcações, incluindo marcas de luxo, o salão também agrega produtos e serviços náuticos e reúne atividades turísticas, de gastronomia, moda e lazer, bem como ações de sustentabilidade. O evento será retomado com novidades. Entre elas a reestruturação da planta da feira para melhorar a circulação do público e a ampliação da área VIP, local de alta visitação com exposições de embarcações do Brasil e exterior nas vagas molhadas, no píer principal. Na edição de 2019, o evento contou mais de 70 marcas e movimentou cerca de R$ 50 milhões em negócios fechados durante o evento. Mais de 15 mil pessoas passaram pelo salão durante a programação.

Rio Boat Show em Abril ' na Marina da Gloria

O salão Náutico está marcado para ocorrer entre os dias 7 e 10 de julho de 2022, nas instalações da marina Itajaí, com expectativa de gerar cerca de R$ 60 milhões em negócios, superando a movimentação das edições anteriores. A perspectiva otimista está ligada ao aquecimento do mercado náutico brasileiro e à participação de mais de 80 marcas e exposições de embarcações de renomados estaleiros nacionais e internacionais, além de produtos e serviços náuticos. “A cada nova edição do Salão Náutico Marina Itajaí percebemos a evolução e o crescimento do número de negócios gerados. Para a próxima edição estamos com uma expectativa ainda maior por conta de o mercado náutico estar aquecido. Mesmo assim, seguimos acompanhando as restrições necessárias por conta da pandemia e a retomada dos eventos presenciais. O Salão Náutico já se consolidou como a mais importante feira do setor no sul do país, com presença de estaleiros nacionais e internacionais, produtos, equipamentos e serviços náuticos, moda, atrações turísticas, gastronomia e lifestyle. Os números das edições anteriores, no geral, superam 200 milhões em negócios gerados e mais de 40 mil visitantes”, explica o diretor náutico da Marina Itajaí, Carlos Gayoso de Oliveira. Conforme dados da Associação Brasileira dos Construtores de Barcos (Acobar), a venda de embarcações teve um crescimento de 20% em 2020. Essa alta refletiu na ocupação das 355 vagas da marina, que subiu no mesmo ritmo no ano passado. Santa Catarina, que é o polo náutico nacional, é o segundo estado na produção de barcos, empregando 32% da mão de obra nacional do setor.

O Rio Boat Show chega a sua 23ª edição na cidade maravilhosa em um dos principais pontos turísticos do local: a Marina da Glória. Com vista para a Baía de Guanabara, aos pés do Pão de Açúcar e sob o olhar atento do Cristo Redentor, o evento reuniu em sua última edição – 2019 – 35 mil visitantes durante os 9 dias de realização do evento. O Salão é o mais aguardado pelos amantes do mundo náutico e acontecerá de 2 a 10 de abril. Além da tradicional exposição de barcos, o evento do Rio Janeiro apresenta inúmeras atratividades que complementam o show, como test drive nas embarcações expostas, shopping náutico, desfile náutico, tesouros náuticos, vila gastronômica, espaço kids, atrações musicais, experiências na água e projetos inclusivos, tudo pensado e elaborado para proporcionar um verdadeiro passeio náutico às margens da Baía de Guanabara.

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Monaco: paixao por automobilismo e ' arquitetura impar Sede de uma das etapas do Grande Prêmio Fórmula 1, Mônaco é um charme a parte e atrai a atenção de todos que buscam por um turismo premium para os apaixonados por automobilismo e também por iates. Mônaco é o segundo menor país do mundo. São apenas 2 km², localizados na Riviera Francesa, na divisa entre a França e a Itália. Em alguns mirantes de Mônaco, é possível avistar terras de três países no mesmo cenário. O território de Mônaco pode ser dividido em 7 áreas: Mônaco-Ville, Monte-Carlo, La Condamine, Moneghetti, Fontvieille, Larvotto e La Rousse.

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O idioma oficial é o francês, mas italiano e inglês também são línguas comuns no Principado. O clima é bastante agradável, o que se aproxima bastante do gosto do turista brasileiro. Mônaco é um dos lugares mais seguros do mundo. Há um policial para cada 100 pessoas, câmeras 24h por absolutamente todo principado e as leis são rigorosamente aplicadas, mesmo as de trânsito. O principado possui um certificado de segurança para turistas desde o ano de 2020, o Monaco Safe. Surpreende com um turismo que preserva com orgulho o passado e engaja a população com iniciativas de proteção do futuro. Aliada ao turismo pra lá de profissional, base da rica economia monegasca, está a preocupação com o ambiente. Um dos cartões postais principais é o bairro de Port Hercule, onde atracam diversas embarcações de luxo. Lá, é normal que os “tripulantes” de iates ficam tomando sol e desfrutando de uma experiência bastante exclusiva e glamurosa. É possível alugar um barco por lá, sendo que as diárias podem variar entre R$ 2 mil até a bagatela de R$ 17 mil. Também é em Port Hercule que estão alguns dos clubes, cervejarias, bares e restaurantes mais buscados da cidade. A cena noturna do distrito é forte e deve agradar os turistas que estão atrás de curtir noitadas inesquecíveis. Mônaco também possui uma praia artificial chamada Plage du Larvotto, também conhecida como Larvotto Beach, localizada em outro distrito muito conhecido: Monte-Carlo. A vista do local é apaixonante e aproxima ainda mais o visitante às margens das

águas cristalinas do Mar Mediterrâneo. O Palácio do Príncipe de Mônaco, chamado de Place du Palais, existe desde o século 13 e está localizado no alto de um rochedo e é um dos pontos mais impressionantes do passeio, o que deve agradar tanto os turistas engajados em história como os que gostam de arquitetura. Nos meses de março a outubro, é possível fazer uma visita áudio-guiada pelo castelo. Outra atração, ainda no palácio, é a cerimônia de troca de guardas do local, que acontece todos os dias, às 11h55. A Catedral de Mônaco é importante por ter sido o palco do casamento entre Rainier III e Grace Kelly, um dos eventos mais marcantes dos anos 1950. Por este motivo, a Catedral de São Nicolau recebe muitos visitantes ao longo dos anos. Também é lá onde está o túmulo de Kelly e, por isso, fãs da atriz e princesa se concentram ali e rezam debruçados por ela. A entrada é gratuita. Em homenagem à princesa Grace Kelly, Rainier III inaugurou a Roseraie Princesse-Grace, um jardim em formato de coração para celebrar a vida da princesa, que tinha 52 anos quando faleceu. Acessível para todas as pessoas, o jardim possui 8 mil roseiras e diversas espécies e o espaço total é de 5 mil m². Devido ao seu tamanho pequeno, não é difícil percorrer a cidade de Mônaco. O principado possui ao menos três maneiras de transporte que podem auxiliar o visitante. O serviço de ônibus turístico, chamado Monaco Le Grand Tour, permite que o viajante embarque e desembarque durante o dia todo, quando e onde quiserem. Segundo o TripAdvisor, o preço do serviço é a partir de R$ 144. Para viajantes que estão em Nice, na França, e querem visitar o local, é possível pegar um trem pelo serviço Monaco Tours. O percurso dura cerca de 25 minutos e a passagem sai a partir de € 3 (R$ 18). Além disso, é possível alugar as bicicletas elétricas da cidade para explorar. O serviço de Monabike funciona como os serviços de aluguel de bicicleta por aplicativo. Além de facilitar o transporte pela cidade, os fãs de Fórmula 1 podem fazer o trajeto do GP de Mônaco com ela: é só fazer a curva de Sainte-Dévote, subir a Avenue d'Ostende e virar na Fairmont Hairpin, chegando no famoso túnel.

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Lançamentos Automotivos

Great Wall

A estreia da Great Wall deve acontecer no segundo semestre deste ano, inicialmente com produtos importados. Os primeiros devem ser os SUVs Jolion e H6 e a picape Poer.

Mitsubishi Outlander

O Outlander é um dos primeiros frutos da Mitsubishi após a aliança com Renault e Nissan. Dessa última, mais exatamente do X-Trail, o novo SUV aproveita plataforma e conjunto mecânico. O motor é um 2.5 de 184 cv e 24,9 kgfm. O câmbio é sempre o automático do tipo CVT, que consegue simular oito marchas. Já a tração pode ser dianteira ou integral.

Peugeot Landtrek

A mão da Stellantis sobre a Peugeot ficará visível em 2022, com dois lançamentos. O primeiro é o hatch compacto 208, que trocará o motor 1.6 aspirado de 118 cv pelo 1.0 turbo de 130 cv que estreou no Pulse. Já a picape Landtrek teve uma mudança na escolha do conjunto mecânico. Ela deve chegar importada do Uruguai com um 2.0 turbodiesel de 180 cv, em vez de opções menos potentes e a gasolina.

Volvo C40

O C40 é basicamente a versão com carroceria cupê do XC40, eleito Carro Verde do Ano pela Autoesporte. Eles compartilham o motor elétrico de 400 cv, mas o C40 tem autonomia maior, de 420 km.

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Chevrolet Cruze Midnight

Este é um dos modelos mais experientes da categoria. O modelo fará companhia ao Cruze RS (hatch), que também deve ser lançado este ano, e deve ser baseado na versão Midnight. O interior também irá trazer detalhes escurecidos. Debaixo do capô estará o mesmo motor Ecotec 1.4 Turbo Flex.

Fiat Cronos CVT

A Fiat também irá realizar um lançamento nesta categoria durante o ano. Seu sedã compacto, o Cronos, pode receber novidades em seu conjunto mecânico. O veículo ganhará a mesma transmissão automática do tipo CVT. Esta é a mesma usada no Pulse. Um novo motor também deve chegar.

Mercedes-Benz Classe C A Mercedes-Benz irá lançar oficialmente a nova

geração da Classe C. O modelo W206 (sexta geração) será vendido nas versões C 200 AMG Line e C 300 AMG.

Novo VW Virtus

O modelo foi lançado em 2018 e nunca passou por uma reestilização. Ele divide a plataforma modular MQB-A0 com o Polo. E ambos também podem ficar com o mesmo visual. De acordo com o portal Webmotors, sedã compacto deve vir com grade, para-choque e faróis dianteiros renovados.

Lançamentos Automotivos

Toyota Corolla Cross

As medidas do Corolla Cross 2022 compreendem 4,46 m de comprimento e 1,82 m de largura. O conjunto terá um modelo híbrido com o motor 1.8 de ciclo Atkinson e 101 cavalos. Com a integração do câmbio CVT, apresenta mais 72 cavalos. Sendo assim, a potência combinada é de 122 cv.

Aston Martin

O retorno da Aston Martin ao Brasil será consolidado em 2022, com as chegadas do SUV DBX e dos cupês DBS e DB11. Todos custarão mais de R$ 2,7 milhões.

Audi Q3 Sportback

Por enquanto, a lista de novidades da Audi é bastante discreta, e tem apenas a estreia do Q3 Sportback, versão com visual cupê de seu SUV mais popular. De quebra, o modelo marca o retorno da produção local da fabricante alemã.

BYD SUV Tan

A BYD estreia no Brasil depois de anos de "namoro". De cara, apenas o SUV Tan está disponível. Mas a linha será composta também pelos sedãs Han (elétrico) e Qin Plus (híbrido).

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BMW iX

Os dois únicos lançamentos confirmados da BMW são modelos elétricos. O iX é um SUV que chega para concorrer com Audi e-tron, Mercedes-Benz EQC e Jaguar I-Pace. Já o i4 pode ser considerado a versão a bateria do Série 3.

Caoa Chery EQ1

A fabricante sino-brasileira promete dois modelos inéditos, além de renovações da linha atual. Um dos lançamentos deve ser o EQ1, que a Caoa Chery pretende importar da China para ser o elétrico mais barato do país.

Citroën C3

Um dos lançamentos mais esperados do ano, o Citroën C3 terá a dura missão de colocar a marca francesa novamente entre as maiores do país. Para isso, o compacto vai apostar em motores 1.0 e 1.6, câmbio manual ou automático e visual que lembra um SUV.

Chevrolet Bolt

Alguns lançamentos da Chevrolet acabaram atrasando, e passaram de 2021 para 2022. É o caso do elétrico Bolt, do SUV Equinox e do hatch Cruze RS. Além deles, a linha de picapes será reforçada, com a nova geração da Montana e o retorno da Silverado.

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Especial dia da mulher A equipe feminina de golf promoveu um encontro especial em comemoração ao Dia da Mulher!

˜ 5ª Caominhada Em fevereiro foi realizado o passeio com os cães, saindo da Portaria Norte com destino ao estacionamento do Parquinho e retorno ao ponto de saída. O evento teve como objetivo interagir os “cãopanheiros” e divulgar o trabalho do Canil, As fotos mostram alguns dos cães disponíveis para adoção no Canil das Terras, e os voluntários que os acompanharam no passeio.

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Em É assim que acaba, Colleen Hoover nos apresenta Lily, uma jovem que se mudou de uma cidadezinha do Maine para Boston, se formou em marketing e abriu a própria floricultura, onde ela conhece Ryle, um neurocirurgião confiante, teimoso e talvez até um pouco arrogante, com uma grande aversão a relacionamentos, mas que se sente muito atraído por ela.

A garota do lago Summit Lake, uma pequena cidade entre montanhas,

é esse tipo de lugar, bucólico e com encantadoras casas dispostas à beira de um longo trecho de água intocada. Duas semanas atrás, a estudante de direito Becca Eckersley foi brutalmente assassinada em uma dessas casas. Filha de um poderoso advogado, Becca estava no auge de sua vida. Atraída instintivamente pela notícia, a repórter Kelsey Castle vai até a cidade para investigar o caso. ...E LOGO SE ESTABELECE UMA CONEXÃO ÍNTIMA QUANDO UM VIVO CAMINHA NAS MESMAS PEGADAS DOS MORTOS.

12 regras para a vida: Um antídoto para o caos Em uma era de mudanças sem precedentes e polarização

da política, sua mensagem franca e revigorante sobre o valor da responsabilidade individual e da sabedoria ancestral tem ecoado em todos os cantos do mundo.

O homem mais rico da babilônia

Baseando-se nos segredos de sucesso dos antigos babilônicos, George S. Clason mostra soluções ao mesmo tempo sábias e muito atuais para evitar a falta de dinheiro, como não desperdiçar recursos durante tempos de opulência, buscar conhecimento e informação em vez de apenas lucro, assegurar uma renda para o futuro, manter a pontualidade no pagamento de dívidas e, sobretudo, cultivar as próprias aptidões, tornando-se cada vez mais habilidoso e consciente.

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102 Tech

Novos Galaxy A

O modelo mais avançado será o Galaxy A73, que deverá contar com tela AMOLED de 6,7 polegadas, resolução Full HD+ e suporte para taxa de atualização de 120 Hz, em vez dos 90 Hz do modelo anterior.

Roteador Mesh Fones Yamaha A japonesa Yamaha segue investindo no mercado de fones de ouvido sem fio TWS. A fabricante anunciou o lançamento do Yamaha TW-E5B, acessório com conexão Bluetooth e autonomia de até 30 horas.

Mac Mini em 2023 A nova geração do computador pode chegar apenas no próximo ano com o mesmo corpo do modelo atual. As versões com chip M2 do MacBook Air, Mac Mini, MacBook Pro de 13 polegadas e iMac de 24 polegadas estão em desenvolvimento com lançamento entre este ano e o próximo.

A Mercusys acaba de lançar no mercado brasileiro o novo roteador Halo H30G com rede Mesh para garantir maior estabilidade à rede doméstica, apostando em "qualidade de sinal, design moderno e custo-benefício", como destaca a empresa.

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