Revista Helbor - 4ª edição

CULTURA | ARQUITETURA | DECORAÇÃO | BEM-ESTAR

HENRIQUE

BORENSTEIN

FUNDADOR DA HELBOR É HOMENAGEADO NO 30º MASTER

IMOBILIÁRIO NA CATEGORIA HORS CONCOURS

CARO LEITOR,

Estamos chegando ao fim de mais um ano de muito trabalho e é natural que façamos uma retrospectiva do que aconteceu. Sempre fico muito contente com tudo que realizamos, e, dessa vez, não foi diferente. Entre os momentos marcantes de 2024, destaco, com alegria, a 30ª edição do Prêmio Master Imobiliário, evento em que fui homenageado e recebi um importante reconhecimento. Um troféu que não é só meu, mas de todos os colaboradores, parceiros e clientes que contribuíram e continuam contribuindo para que a história da Helbor ganhe proporções cada vez mais relevantes.

Nessa mesma edição do Master Imobiliário, o nosso projeto desenvolvido na Vila Olímpia, que traz o primeiro W do Brasil, foi premiado na categoria Empreendimento. Afirmo que estou muito satisfeito com o rumo que temos tomado

na companhia, que hoje é presidida pelo meu filho, Henry Borenstein.

Sempre que vejo um projeto nascer, um novo ciclo se inicia, algo que já vi e vivi muitas vezes nesses 47 anos de Helbor. Por isso, trouxemos nesta edição dois projetos que estão chegando ao mercado: o Helbor Alegria Patteo Mogilar, em Mogi das Cruzes, e o Helbor Clube Patteo São Bernardo, no ABC.

Pensamos em cada detalhe para tornar a leitura uma experiência agradável e com boas ideias. Na área de decoração, mostramos dicas de como preparar uma mesa paras as festas de fim de ano, além de mostrar como aproveitar melhor o espaço em seu apartamento, seja no living, na sala de TV ou no lavabo. Falamos também sobre vinhos, dicas de viagem no Brasil, no exterior, saúde e muito mais.

Aproveite a leitura!

Conselho Editorial

Henrique Borenstein | Fundador

Henry Borenstein | CEO

Roberval Toffoli | Vice-Presidente

Fabiana Lex | Diretora de Marketing

Marcelo Bonanata | Diretor de Vendas

Luciana Barros | Marketing

Milena Faustino | Marketing

Laíla Kamegasawa | Comunicação

Fernanda Fernandes | Comunicação

Julia Oliveira | Marketing

A Revista Helbor é uma publicação da RAC Mídia Editora.

Publisher Rodrigo Cunha

Jornalista responsável

Tarcila Ferro (MTB 42110) tarcila@racmidia.com.br

Editora

Cristiane Sinatura cristiane@racmidia.com.br

Colaboradores de texto Heloísa Cestari

Projeto gráfico

Emerson Cação e Pedro Basaglia

Designer

Mariane Jayne

Revisão Márcia Moura

Foto de capa: Hélio Norio

RAC Mídia Editora Ltda - ME (tel.: 11 98145-7822). A RAC

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As imagens de perspectiva artística dos empreendimentos apresentadas nesta revista estão sujeitas a alterações.

Henrique Borenstein, Presidente do Conselho de Administração da Helbor

Check-list

Dicas para decoração de mesa natalina

Design

Estilo Boho

Design

Ideias para o lavabo

Design

Sala de TV funcional

22 Destaque

Prêmio Master Imobiliário

30 Destaque Premiação W Residences

33 Panorama

Patteo Vila Mariana Home

Helbor Alegria Patteo Mogilar

Helbor Patteo São Bernardo

Novidades Helbor

44 Vinhos

Produtores de vinho na Serra da Mantiqueira

48

Pelo Brasil As belezas do Jalapão

Pelo Mundo Temporada de esqui nos Alpes Franceses

Perspectiva artística da fachada do Helbor Alegria Patteo Mogilar

Destaque

Foto: Hélio Norio

Foto: Rafael Renzo

Arte Segunda edição da Real State of the Art 62

Mercado Imobiliário Evento Só a Helbor Tem 71

Acontece

Helbor Vendas

Seu bairro Atrações no Gonzaga, em Santos 68

Saúde Os 10 alimentos mais saudáveis do mundo

Mundo Pet Dicas para ter um aquário em casa

Bem-estar Os benefícios do pilates 77

Dica do chef Polvo Grelhado com musseline de batata

Pelo Mundo

Vinhos

Dica do chef

Pelo Brasil

Arte

Foto: José Guilherme Leite

Foto: Samuel Chaves

MESA PARA CELEBRAR

Dicas para montar uma decoração festiva e elegante para as festas de fim de ano, com itens que podem ser usados em outras épocas também

Um ambiente alegre, acolhedor e de celebração: assim é a decoração que marcam as festas de fim de ano. Com toda a família ao redor da mesa, essas refeições especiais são um momento de união, conversa e de lembranças. Tão importante tanto o que será servido, a decoração da mesa se torna parte importante dessa comemoração.

Usar itens com tons clássicos, como vermelho, verde, dourado e prateado, funciona bem, sem carregar a mão. Não é preciso ter regras quanto às cores, mas trazer tonalidades que evoquem a data dão um charme a mais. Se optar por toalha, escolha por tecidos de linho ou algodão, em cores sólidas ou com estampas discretas. Deixe que a atenção se volte para os arranjos, como os de pinha, galhos secos, flores sazonais e velas (que podem ser colocadas também em castiçais discretos).

Louças brancas ou com detalhes dourados são clássicas e atemporais e taças de cristal ou vidro transparente não sobrecarregam o visual. Guardanapos de tecido, dobrados ou envolvidos por anéis decorativos são detalhes que transformam uma simples mesa em uma verdadeira celebração! Confira as duas sugestões de Mesa Posta que preparamos para inspirar você para as festas de fim de ano.

Itens de decoração Duchapéu e Zara Home

MESA DECORADA NO HELBOR ALEGRIA PATTEO MOGILAR

A arquiteta Silvia Aguiar usou nessa composição guardanapos de linho em tom neutro junto com um xadrez, em tons de verde. Para dar mais charme e personalidade, foram colocados anéis dourados com arranjos de flores secas. No centro da mesa, uma guirlanda desconstruída em tons de verde com pinhas douradas. Os talheres e suporte de velas de ouro fosco deram um toque de sofisticação.

Decoração Silvia Aguiar, fotos Marcio Kato

Decoração Marise di Mattina, fotos Eugênio Goulart

MESA DECORADA COM ESTILO

Na loja Camicado, a House Manager Marise di Mattina optou por uma mesa elegante com tons de dourado, com arranjo central com folhas, pinha e uma vela inserida em um porta-vela de vidro. As argolas com contas em branco e dourado envolveram os guardanapos, e foi usada uma toalha ao estilo caminho de mesa.

Itens usados na composição:

• Prato raso verde Home Style

• Prato de sobremesa verde Home Style

• Travessa Berry Home Style

• Guardanapo cena Home Style

• Miniguirlanda Home Style.

• Toalha de mesa Even Home Style 160x270

• Taça champanhe Jannie

• Taça de vinho Tulum

• Taça Martini

• Folha joy Home Style

• Porta-vela Nova York

• Pinha joy Home Style

• Anja joy tricot Home Style

• Guirlanda joy reluz Home Style

• Vela Pilar essencial led Home Style

• Donzela Range Home Style

• Enfeite de árvore joy glam Home Style

BOHO À BRASILEIRA

Estilo volta a ser tendência, agregando elementos tropicais para criar uma atmosfera pessoal e cheia de brasilidade

Eclético, pessoal e exclusivo, o estilo de decoração boho (abreviação de bohemian ) surgiu na Europa do século 19 como uma forma de expressão artística que valorizava a liberdade, a natureza e a simplicidade. No final dos anos 1990, ganhou uma versão contemporânea: o boho chic , que agrega toques de sofisticação. Em ambos, a ideia é a mesma: misturar referências étnicas, que podem transitar do oriental ao punk, do country ao vintage , fundindo influências boêmias e hippies. Uma mescla que imprime personalidade e sentimento de pertencimento à decoração por meio de um mix de itens cheios de história e significados afetivos, e que pode ser usada em todos os cômodos da casa. Agora, essa tendência volta com força

ao país, incorporando elementos tropicais para criar ambientes não apenas aconchegantes como também ricos em brasilidade. O resultado é um visual colorido, acolhedor e, ao mesmo tempo, despojado, que foge dos estilos mais tradicionais e minimalistas sem perder a elegância.

Segundo a designer de interiores Kathia Gonzalez, essa trend é uma forma de encontrar equilíbrio diante dos avanços da tecnologia e da praticidade. “O desejo de uma aproximação da natureza é o resultado de um cotidiano que nos afasta cada vez mais da essência do ser humano. Daí o crescimento desse estilo decorativo, que é quase um estilo de vida de quem busca o retorno às origens da vida natural”, diz a especialista.

MATERIAIS NATURAIS

Embora seja um estilo único e versátil, que acolhe muitos elementos com diferentes propostas para refletir o gosto do próprio morador sem se preocupar muito com regras, convém seguir algumas orientações para assegurar a harmonia da decoração. O primeiro passo é remover do mobiliário objetos de materiais sintéticos e industrializados, como plásticos, resinas e pinturas laqueadas, abrindo espaço para elementos mais rústicos e naturais. Formas orgânicas e acabamentos em lâmina de madeira natural, palhinha e pedras naturais são escolhas certas. Também vale apostar em luminárias, cestas, cadeiras e molduras feitas de fibras naturais, como palha, sisal, coco e vime, além de incluir plantas, que sempre reforçam a atmosfera de conexão com a natureza e proporcionam um toque extra de frescor e tropicalidade aos lares brasileiros. “Todas as espécies são bem-vindas, mas algumas, como ficus lyrata, jiboia e zamioculca, são de fácil manutenção e ficam muito bem dentro de casa”, recomenda Kathia. Para criar uma composição alegre e harmoniosa com a vegetação, vasos de tamanhos, cores e materiais diferentes são uma boa alternativa.

Neste projeto, os móveis confortáveis, e em cores neutras, deram o contraste ideal para as almofadas coloridas, com estampas geométricas. Mantas, cestarias e outros objetos artesanais feitos com tramas de fibras naturais completam o clima alegre, despojado e aconchegante.

Este ambiente reúne bem as principais características do estilo boho, com objetos de vime, bambu e madeira, combinados com vasos de barro e cerâmica, plantas e motivos étnicos.

sala de estar, a designer de interiores Kathia Gonzalez optou por uma parede de pedra moledo natural e um revestimento de madeira na lateral. O vaso de barro com oliveira, o sofá com capa de linho, o tapete de algodão azul e o banco com assento de palhinha completam a atmosfera boêmia.

Nesta

Foto: Shutterstock

Foto: Kathia Gonzalez

Foto:

Kathia Gonzalez

CORES E TEXTURAS

Outra boa ideia é começar a decoração com tons neutros, como bege, marrom, branco ou preto, para servirem de pano de fundo e, a partir daí, criar combinações que acolham todas as possibilidades sem desequilibrar a atmosfera do décor. Feito isso, pode-se abusar de diferentes cores, tecidos e texturas em um mesmo ambiente, e até brincar com estampas e tonalidades vibrantes. Kathia sugere tingimentos naturais, tecidos rústicos e texturas com tramas artesanais para compor o estilo. “A palha, em suas variadas aplicações, confere essa identidade brasileira por ser um material muito utilizado pelos indígenas em uma gama enorme de utensílios.”

O uso de tapeçaria e tecidos, como mantas e cortinas, também é muito comum nesse estilo, pois aumenta a sensação de conforto, criando o efeito colorido e aconchegante que a decoração boho exige. Neste caso, a designer de interiores recomenda que se dê preferência a tecidos de algodão ou linho, que enaltecem texturas mais rústicas. E ainda pode-se dar um incremento final ao décor com almofadas em cores diversas; estampas étnicas, geométricas ou florais; e até aquela peça de crochê ou tricô feita pela avó ou garimpada em um brechó.

Não tenha medo de adotar uma paleta intensa e alegre. Uma das principais características do boho chic é a mistura de diversas cores em um mesmo ambiente, harmonizadas com tons terrosos e neutros.

Vale apostar em luminárias, cestas, cadeiras e molduras feitas de fibras naturais, como palha, sisal, coco e vime. Neste projeto, Kathia Gonzalez também incluiu plantas, que sempre reforçam a atmosfera de conexão com a natureza.

Foto: Shutterstock

Foto: Kathia Gonzalez

MOBILIÁRIO

O estilo boho chic preza por móveis confortáveis, que podem ser de diferentes estilos (rústico, vintage, moderno) e combinar referências distintas. Vale até reaproveitar móveis antigos. Segundo Kathia, a madeira na mobília harmoniza bem com objetos de decoração, revestimentos e outros elementos rústicos, além de conferir um ar mais natural ao ambiente.

Nichos e prateleiras de madeira também podem ser utilizados para adicionar os objetos decorativos e as plantas. A ideia é que o espaço converse com seus usuários o tempo todo, e mantenha a identidade de quem mora nele. Pessoas ligadas às artes, que amam viajar e conhecer lugares novos, costumam se identificar com a atmosfera despojada do estilo boêmio e buscar espaços mais ecléticos e flexíveis. Por isso, no caso de uma sala de estar, por exemplo, é importante que a disposição do mobiliário garanta também espaços livres no projeto, que atendam desde a vontade de meditar ou de ler um livro esparramado no tapete até um desejo repentino de dançar sem compromisso, com ou sem música.

Afinal, quem recorre ao estilo boho quer, acima de tudo, se reconhecer naquele espaço, seja por meio de um suvenir trazido de uma viagem especial, uma coleção, um móvel herdado, um presente de alguém querido, uma peça de artesanato feita pela própria pessoa ou qualquer outro objeto, novo ou não, que lhe faça se sentir bem. Um ambiente em que todo morador de alma boêmia pode nutrir-se de bons sentimentos, relaxar e viver a delícia de ser o que é.

Estampas étnicas, móveis rústicos e materiais naturais, como palha, vime e bambu caracterizam o estilo boho nesta sala de estar.

Para complementar a decoração, utilize plantas e flores naturais, que trazem um toque de natureza e harmonia para o ambiente.

LAVABO COM ESTILO

Considerado o cartão de visitas da casa, este cantinho pode se transformar em um lugar charmoso, funcional e cheio de estilo

Foto: Rafael Renzo

Não faz muito tempo que o lavabo passou a despertar o interesse de arquitetos e designers de interiores, que começaram a projetar esse espaço como um toque moderno, funcional e elegante. Afinal, trata-se de um dos primeiros pontos de contato das visitas com o interior da residência. Por isso, vale investir para imprimir estilo a esse ambiente. Confira algumas dicas para transformar esse cantinho em um lugar intimista e acolhedor.

Além de funcionais, os espelhos grandes ajudam a dar uma sensação de maior amplitude a ambientes reduzidos.

Design

Seja qual for o estilo adotado, uma cuba e uma torneira estilosa devem sempre estar presentes. Neste projeto, a arquiteta Alê Rovito optou por uma torneira de bica alta para facilitar o uso.

ELEMENTOS

Alguns itens também são fundamentais em qualquer projeto, independentemente do estilo. Uma cuba e uma torneira com design especial, por exemplo, são sempre bem-vindas. Para aliar funcionalidade ao décor, Alê Rovito sugere torneiras de bicas altas, que facilitam o uso e ainda conferem charme à composição do ambiente. Convém, ainda, ter um apoio para itens de higiene como sabonete, papel higiênico, toalhas, entre outros, a fim de que não falte nada que possa atender às necessidades de cada pessoa que por ali passar. Além de proporcionar a sensação de bem-estar e segurança, esses pequenos cuidados são essenciais para demonstrar a intenção do morador de bem receber os seus convidados.

AMPLITUDE

Para começar, o lavabo deve estar integrado à área social da residência e ter espaço suficiente para ser agradável. Como a metragem é geralmente reduzida, o design de interiores deve ser pensado de forma a otimizar as instalações e, ao mesmo tempo, proporcionar uma ambientação singular. “Já fizemos projetos com espaços bem pequenos, mas eu considero uma medida mínima confortável de 1,65 m²”, diz a arquiteta Alê Rovito. Outro item que deve ser considerado é a distância entre a torneira e a cuba. “É preciso calcular corretamente o espaço de lavar as mãos para ficar o mais confortável possível ao uso e não espalhar água no ambiente.”

Para dar sensação de amplitude, espelhos grandes são recomendados. Além disso, uma boa dica é aumentar o comprimento da bancada caso ela tenha profundidade reduzida. Isso faz com que, visualmente, o espaço pareça maior.

Espelhos e cubas com formas orgânicas estão entre as tendências para a decoração de lavabos. Outra dica é aumentar o comprimento da bancada com profundidade reduzida para que o espaço pareça maior.

Fotos: Rafael Renzo

Pode-se dar um toque final ao décor do lavabo com plantas naturais, arranjos de flores desidratadas e outros elementos que reflitam o seu estilo pessoal, além de um aromatizador para instigar os sentidos e complementar a atmosfera de bem-estar com um perfume sutil.

MATERIAIS

Como no lavabo o uso é menos frequente e não há a umidade de um banheiro comum com chuveiro, quase todos os materiais são indicados. É um local para ousar no projeto. Por isso, vale recorrer a papéis de parede, texturas diferenciadas, pinturas especiais e painéis de madeira para revestir as paredes e o forro, além de um espelho “generoso” para o visitante retocar a maquiagem ou conferir o look antes de sair. “As últimas tendências são espelhos com formas orgânicas e o uso de metais em cores como preto, fosco, cortein, bronze e dourado”, sugere a arquiteta. Esses elementos não apenas enriquecem a estética desse cantinho da casa, como também criam uma atmosfera acolhedora e única.

ILUMINAÇÃO

Por fim, é sempre importante pensar na iluminação para garantir o charme de qualquer projeto. No caso de lavabos, Alê Rovito gosta de apostar em iluminações indiretas, lâmpadas com ângulos mais fechados ou luminárias especiais, como arandelas e pendentes. Se houver luz natural e ventilação, melhor ainda. Senão, convém recorrer a um aromatizador de ambientes para evitar odores e constrangimentos.

De forma geral, não existe um estilo ou regra para a decoração do toalete. Isso significa que é possível, sim, abusar da criatividade, misturar referências e mergulhar nas mais variadas tendências para elaborar um espaço cheio de personalidade. Afinal, caprichar no visual e conforto do lavabo é sempre um sinal de hospitalidade.

Vale apostar em iluminações indiretas, lâmpadas com ângulos fechados ou luminárias especiais para tornar o ambiente mais aconchegante e valorizar seus elementos. Também é possível ousar nos revestimentos. Nesta foto, o destaque fica por conta do painel de madeira.

Fotos: Rafael Renzo

CINEMA EM CASA

Saiba como transformar a sala de TV em um ambiente perfeito para curtir seus filmes e séries favoritos com muito conforto

Com um século de história desde os seus primeiros protótipos, a televisão se popularizou a partir da década de 1950 nos Estados Unidos, ganhando fama no Brasil dos anos 1970 com as transmissões da TV Tupi. De lá para cá, o aparelho eletrônico conquistou lugar cativo nos lares brasileiros e passou a ocupar um espaço cada vez mais importante na decoração, especialmente nos últimos anos, quando o aumento expressivo das assinaturas plataformas de streaming transformou filmes e séries nos passatempos prediletos de muita gente.

Para permanecer horas neste cômodo maratonando os seriados favoritos, no entanto, é preciso investir em toques extras de conforto. Confira a seguir algumas sugestões do arquiteto e designer de interiores Maurício Arruda para tornar a sala de TV um ambiente funcional e acolhedor, ideal para relaxar assistindo aos programas preferidos com qualidade de cinema e o aconchego de casa.

DIMENSÕES

Antigamente, o tamanho do ambiente era preponderante na hora de se escolher o número de polegadas da tela. Para não causar desconforto visual, evitava-se colocar televisores muito grandes em espaços reduzidos, por exemplo. Mas essa regra mudou nos últimos anos por conta da tecnologia aplicada nos novos aparelhos. “Hoje em dia, as imagens têm muito mais pixels. Então, não se faz mais uma associação direta entre o número de polegadas da televisão e a distância dela para o sofá. A gente consegue se aproximar mais dos televisores, mesmo dos grandes”, explica o arquiteto.

LAYOUT

A disposição dos móveis diferencia-se de outros cômodos de convivência. A começar pela distribuição dos sofás e das poltronas, que devem ficar mais paralelos ao televisor, já que a atenção de todos estará voltada à tela, e não em formato circular, como é comum em salas de estar para propiciar momentos de conversa em grupo.

No lugar da usual mesa de centro, convém ter pontos de apoio mais próximos dos assentos para colocar o celular, uma bandeja, uma bebida ou aquela pipoca que muitos não dispensam na hora de assistir a um bom filme.

Fotos: Maura Mello

LUZES, CONFORTO, AÇÃO!

A disposição dos móveis diferencia-se de outros cômodos Na opinião de Maurício Arruda, considerando que as pessoas vão passar mais tempo nesse espaço, algumas questões específicas ganham relevância em um projeto de sala de TV, como a iluminação e a ergonomia de sofás e poltronas.

Maurício orienta que a iluminação seja indireta e dimerizável (que permite regular a intensidade da luz), como ocorre em sancas, balizadores e abajures laterais. “Isso faz com que você tenha uma luz suave, sem deixar o ambiente completamente escuro, para conseguir fazer outras atividades enquanto está assistindo à televisão, como encontrar o celular ou beber alguma coisa”, diz o arquiteto, que sugere uma iluminação de ombro, que fique atrás do sofá ou da poltrona, a uma altura aproximada de 1,20 m a 1,30 m, para poder direcionar a luz.

Também vale apostar em arandelas, luminárias de piso e lâmpadas halógenas (que criam foco) para iluminar só o que é necessário. Assim, é possível que uma pessoa veja TV enquanto a outra lê um livro sem que essa luz

ilumine o ambiente inteiro. “O ideal é combinar essas duas coisas: uma iluminação que não atrapalhe a luminosidade da tela, mas que me permita circular pelo ambiente, trazendo aconchego sem que ele fique totalmente escuro, e outra iluminação pontual, para o caso de eu precisar ver algo durante o filme ou se estiver fazendo alguma outra atividade.”

Quanto à ergonomia de sofás e poltronas, Maurício sugere a seus clientes que visitem lojas de decoração para experimentarem pessoalmente as peças antes de comprar. “Essa questão é muito pessoal, subjetiva, porque varia bastante conforme a altura e o peso de cada pessoa.”

MOBÍLIA

Outros itens da mobília, por sua vez, podem ser escolhidos conforme as finalidades e últimas tendências. Segundo Maurício, a evolução tecnológica dos equipamentos fez o rack praticamente desaparecer dos lares modernos. “Primeiro porque a gente não tem mais a necessidade de guardar som, CDs, DVDs, nem nada disso. Tudo já está no streaming. Também porque os equipamentos, hoje em dia, são muito menores, e podem ficar

Foto: Shutterstock

Fotos: Maura Mello

Fotos: André Klotz

distantes da televisão”, explica o profissional, lembrando que até painéis têm perdido a sua função diante de telas finas e suportes cada vez mais discretos.

Seja qual for a preferência, também é importante ter em mente que não se trata de dar ares de cinema à sala de TV, e sim o contrário: ter qualidade de som e imagem com o conforto de uma casa. Por isso, a maioria dos projetos de interiores é pensada para que o ambiente não sirva apenas para assistir a filmes e seriados. “Essa é a graça! Hoje em dia, encontramos aparelhos grandes, de 75 polegadas, que não têm cara de televisão. Existem televisores com aparência de quadro, outros que mimetizam texturas de parede ou que têm molduras com padrão de madeira, preto, branco, que você pode customizar, além dos free standing, que ficam no chão. Então, a tendência hoje é essa: integrar mais a TV à decoração.”

Também colabora para isso o desenvolvimento de aparelhos mais inteligentes e discretos, que dispensam o excesso de fiações. Vários equipamentos no mercado já trabalham com wireless, e há home theaters que integram suas caixas em um soundbar, deixando o

ambiente mais clean. “É claro que, se a TV estiver na frente de uma janela ou precisar ser vista de mais de um ambiente, vamos usar um suporte giratório ou outro tipo de recurso. Mas, quando não existe essa demanda, a tendência é que a gente acabe mimetizando a televisão na decoração ao invés de criar um recurso para chamar mais atenção para ela”, completa.

ACÚSTICA

Outro fator importante para criar um ambiente mais relaxante e imersivo é o conforto acústico. Em projetos residenciais, Maurício descarta a necessidade de um projeto de isolamento do som: “Há recursos de design de interiores que já ajudam nisso. O tapete é um deles. O sofá e a cortina também, além do tipo de marcenaria”.

Estofados, texturas, paredes revestidas, painéis de madeira ou ripados, por exemplo, proporcionam maior conforto acústico porque diminuem a reverberação dentro do ambiente, assim como pisos “quentes” em geral, a exemplo da madeira maciça. “O ideal é evitar superfícies que sejam muito reflexivas, como mármore, espelho, granito e porcelanatos polidos. Tudo isso faz o som reverberar, e a sensação de relaxamento acaba não acontecendo por conta do som.” Dicas simples que transformam a sala de TV em um refúgio acolhedor para os amantes da sétima arte.

Fotos: Maura Mello

LEGADO BORENSTEIN:

UMA HISTÓRIA DE SUCESSO

Prêmio Master Imobiliário homenageia fundador da Helbor por sua trajetória e expressiva contribuição ao mercado nacional de imóveis

Por Heloísa Cestari

Em seu escritório, Henrique Borenstein junto ao troféu recém-conquistado

Foto: Marcos Mesquita

“Família”. Com esse substantivo comum e, ao mesmo tempo, tão cheio de significado, o economista e empresário Henrique Borenstein resume os motivos da determinação de sua trajetória frente à Helbor Empreendimentos S/A. Seus 47 anos dedicados à empresa foram celebrados durante a conquista do troféu na categoria Hors Concours, na 30ª edição do Prêmio Master Imobiliário, realizado em agosto na capital paulista.

Promovido pela FIABCI-Brasil (Federação Internacional Imobiliária) e pelo Secovi-SP (a Casa do Mercado Imobiliário), o evento – considerado o Oscar do setor – não homenageia personalidades nessa categoria todos os anos, mas apenas quando se destacam de forma excepcional, contribuindo de maneira valorosa, inspiradora e indelével para as atividades imobiliárias e o próprio País.

Aos 88 anos, Borenstein se emocionou com a reação das pessoas que estavam presentes na premiação e atribuiu a conquista do troféu ao trabalho diário da equipe de colaboradores e parceiros, que formam uma grande família, sempre empenhada em proporcionar a melhor experiência ao cliente. “Receber um reconhecimento como esse é motivo de muito orgulho e alegria. A Helbor é mais do que uma empresa para nós: é onde nos motivamos a fazer o nosso melhor, sempre com muito carinho e dedicação.”

Criada com o intuito de administrar os imóveis da família em Mogi das Cruzes, a empresa começou a crescer e passou a desenvolver projetos para outras pessoas, ocupando o seu espaço no mercado imobiliário. Mas Borenstein nunca imaginou que pudesse chegar tão longe.

Aqui, Henrique Borenstein está com Flavio Amary, presidente da Fiabci e Rodrigo Luna, presidente do Secovi

Foto:

Helio

Norio

O resultado reflete-se em números que impressionam. Atualmente, a incorporadora soma mais de 270 projetos imobiliários, 9 milhões de metros quadrados de área construída e cerca de 42 mil unidades entregues. “Conseguimos expandir nossa atuação para 30 cidades e 10 estados e o Distrito Federal. Fico muito orgulhoso dessa história que estamos escrevendo.”

Segundo o presidente eleito do Secovi-SP, Rodrigo Luna, a escolha conjunta das diretorias pelo nome de Henrique Borenstein na categoria Hors Concours teve o objetivo de enaltecer a importância do seu trabalho na história das cidades e na vida das pessoas ao projetar o futuro e tornar os sonhos possíveis. “Muito mais que um empreendedor visionário, ele é um grande humanista. Soube como poucos se apropriar dos ensinamentos de seu pai, Hélio Borenstein, cujas sílabas iniciais, em homenagem, batizam o nome de sua incorporadora. E deixa para todos nós, integrantes ou não do setor imobiliário, um enorme legado”, justifica Luna.

Ao longo dos 47 anos de história da Helbor, vários empreendimentos também se destacaram por inovar e gerar tendências, como os complexos Patteo Mogilar e Ipoema, em Mogi das Cruzes, onde está a sede da empresa.

Henrique Borenstein fundou a Helbor há 47 anos e, hoje, a incorporadora soma mais de 270 projetos imobiliários ao longo de sua história

Complexo Helbor Patteo Mogilar

Foto: Marcos Mesquita

Evento da 30ª edição do Prêmio Master Imobiliário

Prêmio Master reconhece os principais projetos do setor

Fotos:

Helio Norio e

DA UCRÂNIA PARA MOGI

Para entender o passo a passo dessa receita de sucesso e o peso que a palavra “família” tem em tudo isso, é preciso retroceder no tempo. Mais especificamente para 1917, quando o ucraniano Hélio Borenstein chegou de navio ao Rio de Janeiro, enviado pela familia para fugir da guerra. De lá, pegou um trem com destino a Jacareí, no interior de São Paulo, onde conhecia uma família ali estabelecida, mas acabou dormindo e desceu por engano em Mogi das Cruzes. “Meu pai veio para o Brasil com uma mão na frente e outra atrás. Passou mais de 30 dias no porão de um navio. Sabia falar muitas línguas, mas nenhuma delas era o português. Em Mogi, viu uma placa de loja escrita em iídiche. Ao reconhecer o idioma, foi até o local, contou sua história e disse estar perdido. O dono da loja, de bom coração, ofereceu-lhe abrigo e emprego. Foi assim, meio por acaso, que começou nossa história em Mogi das Cruzes”, conta o empresário.

DE MOGI PARA O BRASIL

A trajetória profissional de Henrique, por sua vez, teve início nos anos 1950 com as Lojas Belver, um magazine fundado pelas famílias Borenstein e Cardoso. Posteriormente, fundou a Cotac, uma das maiores concessionária da General Motors no País. A gestão bem-sucedida e suas boas relações comerciais abriram caminho para a entrada no sistema financeiro em 1961, quando ingressou no Banco de Crédito Nacional (BCN), onde atuou por 38 anos, e culminou na formação da Helbor, que exerceu um papel importante para o próprio desenvolvimento do município. “Quando começamos com os empreendimentos imobiliários, Mogi das Cruzes tinha apenas dois prédios e cerca de 220 mil habitantes. Após cinco ou seis anos, já tínhamos construído 30 torres. Foi quando achamos que seria a hora de irmos para outras cidades, menos São Paulo, que, para nós, era coisa de bicho grande”, conta Borenstein.

O crescimento da empresa, no entanto, pôs um fim ao estigma da capital paulista. Em 1998, a Helbor lançou seu primeiro empreendimento em solo paulistano, marcando uma nova fase na história da incorporadora. Hoje, aproximadamente 42% de seus projetos, entregues ou em construção, estão em bairros nobres de São Paulo.

Em 2007, a empresa atingiu outro marco importante ao abrir seu capital na B3 após conversas entre Henrique e seu filho Henry, atual CEO da Helbor. “Fomos uma das últimas empresas do setor a dar esse passo. Seria uma grande decisão e precisava ser tomada com muita cautela. Analisamos o cenário e resolvemos nos arriscar para crescer”, lembra.

Hélio Borenstein

Henrique Borenstein em evento da Cotac em 1962

Fotos: divulgação e Hélio Norio

Henrique e Henry Borenstein, com Alexandre Nakano, da HBR Realty

Pedro Henrique, Heitor, Hélio, Penha, Henrique, Ashyla e Arnon Borenstein

Heitor, Henrique, Penha e Érika Borenstein

Marcelo Bonanata e Arnon Borenstein

Flavio Amary e Rodrigo Luna

Roberval Toffoli, Cid Ferrari, Henrique e Henry Borenstein e Alexandre Nakano

Fotos: Helio Norio

Apesar da abertura de capital, a incorporadora mantém a forte influência familiar na gestão do processo imobiliário e na parceria com construtoras. Com rotina disciplinada, Henrique se divide entre os escritórios de Mogi das Cruzes e de São Paulo. A família Borenstein ainda tem outras duas empresas sob sua responsabilidade: a Helbor Vendas, imobiliária própria que nasceu em 2017, e a HBR Realty, multiplataforma do setor imobiliário fundada em 2011, que desenvolve, incorpora, aluga e administra ativos imobiliários.

SUSTENTABILIDADE

Além dos valores familiares e do apreço ao bem-estar do cliente, a Helbor tem como premissa a preservação ambiental, que se evidencia em projetos como o Fazenda Itapety, que está na área da Reserva da Serra do Itapety, que contempla a maior RPPN (Reserva Natural). “Hoje, é muito importante as empresas se conscientizarem de que devemos respeitar e melhorar sempre que possível o lugar onde vivemos. Estamos todos os dias buscando trazer novas melhorias em nossos empreendimentos, com diferenciais e ações sustentáveis para que o cliente seja sempre bem atendido”, diz Borenstein.

Como reconhecimento aos seus esforços na área, a empresa obteve em 2024 o selo Empreendedor AQUA, que garante o atendimento a uma série de requisitos ambientais durante todo o desenvolvimento de projetos residenciais.

Perspectiva artística da Fazenda Itapety

Henrique Borenstein é o homenageado na categoria Hors Concours

Foto:

Helio

Norio

Imagem:

Reprodução

INOVAÇÃO

Ao longo dos 47 anos de história da Helbor, vários empreendimentos também se destacaram por inovar e gerar tendências. Em Mogi das Cruzes, os complexos imobiliários Helbor Patteo Mogilar, o Helbor Ipoema, além do Fazenda Itapety transformaram o “conceito de morar” no município, elevando para outro patamar itens como segurança, praticidade e lazer em família. Por exemplo, elevaram o conceito de segurança, praticidade e lazer em família a outro patamar no município.

Já na capital paulista, o Helbor Wide São Paulo, erguido em plena Avenida Rebouças, oferece residências exclusivas com serviços pay-per-use by Hilton Garden Inn e lazer de luxo. O Helbor Jardins por Artefacto, por sua vez, é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, com altíssimo padrão e uma linguagem única. E o multiúso W Residences, na Vila Olímpia, trouxe ao Brasil o conceito inédito da marca W, que redefine há mais de uma década o cenário de imóveis premium com marcas agregadas.

Projetos visionários que marcam a história da Helbor e do próprio setor, renovando conceitos, gerando tendências e fazendo de Henrique Borenstein um mestre na arte de transformar projetos de vida em realidade sem esquecer sua pedra fundamental: a família. “Acredito que a família é a base de tudo e é por meio dela que surge a determinação, o trabalho, a força para seguir em frente e encarar adversidades, nos mantendo unidos e firmes.” Um legado com valores que se estendem para muito além dos horizontes imobiliários.

Perspectiva artística da fachada do Helbor Jardins por Artefacto

Helbor Wide São Paulo

Foto: Mariana

Orsi

W RESIDENCES GANHA PRÊMIO MASTER IMOBILIÁRIO

Residencial integrado a hotel de luxo na Vila Olímpia, em São Paulo, venceu na categoria Empreendimento de Uso Misto

Por Heloísa Cestari

Alexandre Nakano (HBR Realty), Cid Ferrari (Toledo Ferrari Incorporadora e Construtora), Romero Albuquerque (Bradesco) e Henry Borenstein (Helbor)

Além de homenagear o fundador da Helbor, Henrique Borenstein, na categoria Hors Concours, a 30ª edição do Prêmio Master

Imobiliário concedeu ao W Residences o troféu de melhor empreendimento na categoria Uso Misto. Realizado em agosto, na capital paulista, pela FIABCI-Brasil e pelo Secovi-SP, esse tradicional evento do setor recebe inscrições de diversos locais do Brasil. Todos os cases são submetidos a uma Comissão Julgadora independente, formada por representantes de importantes entidades de classe e de uma universidade.

Primeiro residencial do País com o conceito da rede hoteleira de luxo da marca W, o edifício de 45 pavimentos na Vila Olímpia, em São Paulo, foi projetado para se destacar dos demais prédios da região, de

design retilíneo. A parte residencial, entregue em março de 2024, soma 216 apartamentos, com metragens que variam de 53 m² a 102 m², e ocupa os primeiros 22 andares, a fim de conferir maior privacidade aos moradores. Já o hotel, desenvolvido pela HBR e que fica nos pavimentos acima do residencial, completa o complexo multiúso W São Paulo com 179 suítes administradas pela rede Marriott International.

Os pisos restantes abrigam as áreas de convivência do prédio, que contam com quatro templos gastronômicos, salas de eventos, lounge, spa, wet deck com piscina, solário e três restaurantes, incluindo um skybar com o rooftop mais alto e badalado de São Paulo. Destaque para o restaurante do térreo, onde o chef Erick Jacquin buscará sua primeira estrela Michelin à frente de um sofisticado e exclusivo menu francês, e para a culinária japonesa do famoso chef Anderson Haruo. “Essa centralidade gastronômica e de entretenimento é a marca registrada do hotel W para ser o novo e mais descolado ponto de encontro de hóspedes e visitantes”, diz o CEO da HBR Realty, Alexandre Nakano.

Além disso, os residentes contam com uma estrutura de lazer completa e exclusiva (tem salão de festas, brinquedoteca, piscina aquecida com raia de 25 metros, saunas, fit gym , terraço fitness e coworking ), e ainda podem requisitar todos os serviços do hotel de maneira pay per use , desde camareira e room service até o mundialmente aclamado concierge 24 horas. O Teatro Hélio Borenstein, por sua vez, fica à disposição do residencial, do hotel e do público em geral.

GENTILEZAS URBANAS

Segundo os organizadores do Prêmio Master Imobiliário, além de todas as comodidades oferecidas a hóspedes e moradores, o W rejuvenesce o seu entorno, contribuindo para qualificar a cidade. “Seguindo as grandes tendências do mercado, o edifício ainda oferece gentilezas urbanas, abrindo ao público restaurantes, lojas, espaço de eventos e praça, tudo isso acompanhado por um primoroso paisagismo. Enfim, é mais um presente para a cidade de São Paulo e para a melhoria da qualidade de vida de seus habitantes”, explica o presidente eleito do Secovi-SP, Rodrigo Luna.

Estrategicamente localizado no coração financeiro de São Paulo, a 300 metros do Shopping JK Iguatemi, duas quadras da Avenida Faria Lima, perto do centro de alta gastronomia do Itaim Bibi e do Parque do Povo, o projeto é fruto de uma parceria da Helbor com a HBR Realty e a Toledo Ferrari, responsável pela construção. “Fazer parte desse momento do mercado imobiliário brasileiro, trazendo o primeiro W do País, é

Fotos: Helio Norio e Sérgio Israel

W São Paulo

um orgulho para nós. Acreditamos nesse projeto desde que foi concebido, cuidamos de cada detalhe e entendemos o quanto é importante para a companhia. Foi um período de muito trabalho e que valeu a pena”, afirma o CEO da Helbor, Henry Borenstein.

DESIGN E PAISAGISMO DE RENOME

Uma equipe de profissionais mundialmente reconhecidos conduziu cada etapa do projeto, que exalta a cultura e a arte brasileiras ao mesmo tempo em que reflete o estilo de vida vibrante e versátil da maior metrópole do País. A arquitetura é assinada pelo renomado escritório aflalo/gasperini arquitetos, que une tradição e inovação na busca de soluções arquitetônicas. O resultado é uma escultura urbana que inspira brasilidade em cores e texturas.

A decoração das áreas comuns, por sua vez, ficou a cargo de Nini Andrade Silva. Considerada uma das arquitetas mais criativas do mundo devido ao seu design único e arrojado, a profissional portuguesa priorizou materiais encontrados exclusivamente no Brasil, trazendo para o projeto minerais brilhantes e recursos naturais exuberantes, animais exóticos e todas as cores que celebram a natureza e as texturas da floresta.

O verde da nossa flora também é protagonista no projeto paisagístico desenhado por Benedito Abbud. Nele, jardins e alamedas arborizadas interligam o empreendimento, criando atmosferas envolventes, que exaltam espécies brasileiras para refletir a imagem de país tropical.

De acordo com Cid Ferrari, diretor da Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora, além de priorizar a utilização de matéria-prima brasileira para a composição dos ambientes, toda a construção segue normas internacionais de segurança e de qualidade. “Trazer a marca W para o Brasil foi uma decisão desafiadora, mas, ao mesmo tempo, extremamente empolgante. O projeto inovador nos proporcionou a oportunidade de trabalhar com arquitetos e designers de renome, o que resultou no equilíbrio entre a identidade moderna e global do W, com a essência brasileira. Nossa expectativa é que o W no Brasil seja um ponto de referência para o mercado hoteleiro de luxo, contribuindo para o desenvolvimento econômico local e gerando empregos”, conclui Ferrari. Características que proporcionam um novo lifestyle à cidade de São Paulo e que fazem do W um empreendimento singular, arrojado e dinâmico, que eleva a definição de imóveis premium a um patamar inédito no País.

Fazer parte desse momento do mercado imobiliário brasileiro, trazendo o primeiro W do País, é um orgulho para nós. Acreditamos nesse projeto desde que foi concebido, cuidamos de cada detalhe e entendemos o quanto é importante para a companhia. Foi um período de muito trabalho e que valeu a pena

afirma o CEO da Helbor, Henry Borenstein

Henry e Henrique Borenstein

Foto:

Helio Norio

HELBOR PATTEO

VILA MARIANAHOME

Um oásis de conforto, sofisticação e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo

Concebido para integrar a vida urbana à tranquilidade residencial, o Helbor Patteo Vila Mariana –Home é um sucesso devido ao projeto moderno e à privilegiada localização, na melhor esquina de um dos bairros mais desejados de São Paulo para morar e trabalhar, em pleno cruzamento das ruas Domingos de Morais e França Pinto, na Vila Mariana.

Sua torre, de 18 pavimentos, reúne 108 apartamentos, com opções de 93 m² (três dormitórios) ou 125 m² (três suítes), todos com duas vagas na garagem. O grande diferencial é a presença de um mall ComVem no térreo com 18 lojas que proporcionam conveniência e serviços variados a um elevador de distância. “É como se você morasse em cima de um shopping. Basta descer e comprar o que quer: um sorvete, um café, um item de primeira necessidade... E o corredor entre as lojas termina em um lindo boulevard, com área totalmente vegetada. É possível até ter um food truck sob a copa

das árvores”, diz Benedito Abbud, responsável pelo projeto paisagístico.

Embaixo do deque do boulevard, há uma área com mesinhas à luz de velas que criam uma atmosfera aconchegante, perfeita para happy hour. “Assim, o morador pode descer do apartamento e bater papo com os amigos em um lugar agradável. É muito prático ter todo esse serviço literalmente a seus pés”, observa Abbud.

Além da praticidade, cada detalhe do paisagismo foi pensado para proporcionar o mais absoluto bem-estar. Na entrada do mall, o som da água que escorre em cascata por um muro até cair no espelho d’água sobrepõe-se ao ruído da rua, dando ao morador e seus visitantes a sensação de estar deixando o urbano para adentrar em uma espécie de universo paralelo, cercado pela natureza.

O pavimento de lazer, por sua vez, tem um gazebo gourmet que se estende em um pergolado, pet place e um playground com brinquedos pedagógicos, bancos fixos, tamboretes e mesinhas para os pais poderem usar seu laptop enquanto os filhos se divertem.

Ao lado desse espaço, árvores frutíferas fazem um convite à contemplação. “A ideia é que a pessoa se sinta abraçada pela vegetação, e que as crianças tenham a oportunidade de ver as frutas crescerem no pé, as quais, por sua vez, atraem várias espécies de pássaros”, explica o paisagista, lembrando que o empreendimento encontra-se na rota do Parque do Ibirapuera, que serve de abrigo a diversas aves.

DESIGN VERDE

O design inteligente e funcional é outro destaque do Patteo Vila Mariana. “Com plantas flexíveis, a arquitetura aproveita-se da iluminação natural e de soluções sustentáveis, como reaproveitamento de água e uso de materiais ecológicos”, afirma o arquiteto Wilson Marchi, da Marchi Arquitetura, empresa responsável pelo projeto arquitetônico do empreendimento. “Já as áreas comuns, com piscina panorâmica, espaços de coworking e lazer, foram pensadas para promover o bem-estar e o convívio, criando um ambiente acolhedor e inovador para moradores e visitantes”, completa.

Destaque para o conjunto aquático, com raia de 20 metros e piscina infantil separada. “A piscina externa tem desenho universal, o que a torna adaptada e acessível a pessoas de todas as idades. Além disso, uma de suas laterais tem um painel luminoso que cria um clima todo especial à noite”, ressalta Abbud.

Perspectiva artística do salão de festas

Perspectiva artística do living

INTERIORES

Quanto ao design de interiores, o residencial chama atenção pela amplitude de todos os seus espaços e pela conexão estética. A arquiteta Sandra Pini optou por usar um único piso em tom neutro para todas as áreas sociais, conferindo unidade visual e nivelamento de importância. “Já nas paredes, usamos variados revestimentos em grandes planos, sendo em alguns ambientes até quatro escolhas harmonizadas. A sequência de cores e texturas está disposta de acordo com a organização dos layouts, marcando os espaços e tipo de móveis. No salão de festas, por exemplo, temos madeira na área gourmet e pedra na sala de estar, além de pintura neutra”, explica Sandra.

Para deixar o projeto sofisticado, atemporal e confortável, o projeto de interiores também priorizou a repetição de materiais em posições diferentes; a adoção de traços retos, valorizados por linhas de luz que acompanham o desenho; e o uso de cores neutras, com grande presença de preto, grafite e madeira em tom médio contrastando com os pisos, sempre muito claros. “Os estofados seguem a mesma paleta de cores neutras, com alguns pontos em tons terrosos mais vivos que, somados às madeiras, ‘aquecem’ a decoração. A escolha por móveis estofados em tecidos lisos e desenhos elegantes, aliás, também entra no quesito sofisticação”, completa Sandra.

À parte desse contexto, o espaço infantil revela-se rico em curvas, tons suaves e variações dinâmicas de volumes e tamanhos. Tudo a menos de 10 minutos de bike de pontos importantes da cidade, como a Avenida Paulista, a ESPM e o Parque do Ibirapuera. “Um projeto gostoso em um lugar sensacional, bem ao lado do metrô”, resume Abbud.

Perspectiva artística da brinquedoteca

Perspectiva artística do Lobby

HELBOR ALEGRIA PATTEO MOGILAR

Lazer e bem-estar em perfeita

harmonia com a natureza do mais desejado bairro de Mogi das Cruzes

Como o próprio nome sugere, o futuro lançamento da Helbor no bairro mais cobiçado de Mogi das Cruzes promete proporcionar um estilo de vida alegre e confortável em comunhão com a natureza. A própria localização, em um ponto nobre da cidade, já favorece a qualidade de vida, com uma infraestrutura farta em comércios e lazer em meio a ruas largas e arborizadas.

Com três torres erguidas em uma enorme área de frente para um bulevar, o empreendimento valoriza a natureza e o entorno urbano, oferecendo aos moradores uma experiência de bem-estar em plena cidade. A fachada elegante complementa a proposta de sofisticação e funcionalidade. “Com plantas inteligentes e funcionais, o projeto proporciona espaços otimizados para diferentes perfis de moradores”, explica Wilson Marchi, criador do conceito arquitetônico.

Para desenvolver o projeto de interiores, a arquiteta Silvia Aguiar teve como inspiração e premissa a biofilia, tendência em alta na arquitetura e decoração porque busca integrar a natureza ao ambiente construído. O renomado biólogo norte-americano Edward O. Wilson, considerado o herdeiro natural de Darwin, foi quem introduziu e popularizou a hipótese da biofilia, sugerindo que todos os seres humanos apresentam um desejo inato de se conectar com outras formas de vida. “Quando aplicamos isso de forma simples na decoração, conseguimos transmitir bem-estar, e esse foi o intuito: criar ambientes que proporcionassem uma conexão com a natureza para promover bem-estar e sensação de pertencimento”, conta Silvia.

Para tanto, a arquiteta partiu de alguns elementos importantes: “Incorporamos materiais e formas orgânicas naturais para criar justamente essa sensação por meio do uso de cores, texturas, formas e do verde da natureza não apenas de maneira estética, ou por estar na moda, mas sim como algo que realmente transmita isso e seja perene”.

As áreas comuns, por sua vez, foram desenhadas para promover lazer e socialização, sempre com vistas para

Perspectiva artística do beauty care

Perspectiva artística da piscina infantil

a praça em frente. “Esse boulevard é um projeto nosso para levar cachorro, estar com a família, e ainda tem uma área comercial próxima”, observa Benedito Abbud, responsável pelo paisagismo.

Outro diferencial é que todo o empreendimento foi erguido em base de terreno natural, permeável, que abraça a torre e toda a construção. “Essa área tem uma quadra de areia multiúso com churrasqueira e espaço gourmet ao lado, para quem estiver jogando poder também se confraternizar. Já o gramado com redário, próximo à vegetação, é um lugar mais intimista, para você se encontrar, fazer uma introspecção, ler um livro e ficar tranquilo sob a sombra das árvores”, explica o paisagista.

Mais um destaque da base é o gramado de múltiplo uso, que pode ser utilizado para festas de aniversário, piqueniques, brincadeiras com o cachorro, entre outras finalidades. Para reforçar a sensação de contato direto com a natureza, todo o perímetro desse gramado é envolvido por uma vegetação com espécies de árvores mais frondosas, típicas da Mata Atlântica.

Um circuito com piso emborrachado, de baixo impacto, facilita a locomoção de crianças e idosos. Depois, chega-se a uma área externa com equipamentos de ginástica na grama, espaço livre para os adeptos da calistenia,

Perspectiva artística da Fachada da Torre A

Perspectiva artística da churrasqueira externa

pet place e, no final, uma quadra recreativa multiúso, boa para crianças.

“Tudo isso é na parte térrea, de solo natural, com ambientes mais intimistas e verde por toda parte. Já o lazer fica elevado sobre as garagens, com vista mais ampla”, explica Abbud, que tirou partido dessa vista no paisagismo para criar um caminho que aguça os sentidos, despertando diferentes sensações ao longo do percurso, repleto de palmeiras e muitos tons de verde. “Quem passa por um corredor de palmeiras, por exemplo, se sente abraçado e aconchegado por elas. E todo esse caminho de distribuição para as torres tem velocidades diferentes para se enxergar a paisagem de formas diferentes também.”

Quadra recreativa com churrasqueira exclusiva para comemorações; praça de encontro e coworking externo; playground; e um generoso aquaplay com escorregador e outros brinquedos aquáticos completam as atrações de um dos lados do passeio. Do outro, destacam-se o solário e a piscina com prainha que se aprofunda em uma rampa muito suave, perfeita para crianças de

todas as idades mergulharem com segurança. “Esse conjunto aquático também dispõe de um pool bar para quem quiser tomar uma água de coco ou cerveja. É um lugar que alterna sol e sombra, bem agradável para famílias, com várias espreguiçadeiras, poltronas e tendas com cortina nas laterais e no teto para que a pessoa possa dosar o sol que quer tomar”, diz Abbud.

Até os ambientes internos da arquitetura conversam com o paisagismo. O salão de festas, por exemplo, conta com uma praça, e o espaço fitness é integrado à área externa, criando o ambiente perfeito para a prática de ioga e outros exercícios ao ar livre.

Além disso, o Alegria Patteo Mogilar merece menção honrosa pelas soluções sustentáveis incorporadas, como a maximização da iluminação natural, que reduz o consumo energético e garante maior conforto ambiental. “A localização estratégica e a integração com a praça tornam o empreendimento uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida equilibrado, cercado por conveniência e tranquilidade”, conclui Wilson.

Imagem: Reprodução

HELBOR PATTEO SÃO BERNARDO

Um novo jeito de viver no ABC, com segurança, praticidade e muito lazer para todas as idades

Mais que um residencial, o Helbor Patteo São Bernardo é um empreendimento com mais de 20 atrações de lazer para toda a família, que promete transformar o conceito de moradia no bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Construído bem próximo da Rodovia Anchieta (que conecta a região do Grande ABC tanto à capital paulista quanto ao litoral) e com fácil acesso ao centro, o complexo proporciona um estilo de vida prático e em sinergia com a cidade. Tudo com a segurança de um condomínio fechado e a comodidade de ter um centro de conveniência completo logo ao lado, com diversas lojas, serviços e opções de alimentação.

Perspectiva artística da churrasqueira

Perspectiva artística da fachada

A proposta do projeto arquitetônico, desenvolvido por Wilson Marchi, foi criar um empreendimento que alinhasse o estilo urbano ao conforto residencial, trazendo modernidade e sofisticação à região. “A fachada do Patteo São Bernardo foi projetada com linhas contemporâneas e elegantes, utilizando materiais nobres e duráveis, que conferem uma estética imponente e atemporal, ao mesmo tempo que harmonizam com o entorno”, explica o arquiteto.

A funcionalidade destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços, aproveitando ao máximo a iluminação natural e proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de moradores, que podem escolher entre sete opções de apartamentos. Com 61m2, o apartamento de dois dormitórios conta com uma suíte. Também com uma suíte, a opção de 3 dormitórios tem metragem de 76m2. São 380 unidades, distribuídas em três torres. “O projeto também incorpora soluções sustentáveis, com tecnologias que reduzem o impacto ambiental e melhoram a eficiência energética”, completa Marchi.

Já os espaços comuns foram desenhados para promover socialização e bem-estar, e chamam atenção pela farta quantidade de opções de lazer que oferecem para todas as faixas etárias, como quadra poliesportiva; playground ligado à brinquedoteca; piscina com deque molhado, raia de 25 metros e solário; piscina infantil separada; pet place ; pista para caminhada, entre outras.

Perspectiva artística da piscina

Perspectiva artística do

Para tornar toda essa área ainda mais agradável e aguçar os sentidos ao longo do percurso, o paisagista Benedito Abbud apostou em um mix de árvores com texturas, cores e sombras diferentes, incluindo palmeiras, ipês, acácias e quaresmeiras. “A ideia é que não seja um caminho longo, e sim um passeio agradável, com aromas, frutas, paisagens diferentes e pontos focais proporcionando várias sensações. Assim, enquanto a pessoa se desloca, ela tem sensações e surpresas que geram beleza, e beleza é fundamental para todo mundo.”

Para receber amigos e parentes, o morador tem uma grande sala dividida em ambientes de estar e área gourmet com móveis estofados e confortáveis para que todos se sintam em casa. “Os revestimentos de parede, as estantes embutidas e a iluminação criativa são elementos que vestem o ambiente, e isso é um ponto marcante em todos os outros espaços também”, diz a arquiteta Sandra Pini, responsável pelo projeto de interiores.

No geral, há requinte na escolha do mobiliário e complementos, no estilo contemporâneo, mesclando linhas

retas e curvas. “Temos pontos que cercam o empreendimento como um todo, conferindo harmonização entre cores neutras, madeira em paredes e tetos, pisos de grandes formatos com textura suave e iluminação aconchegante”, explica Sandra.

Entre os destaques, está a sala de jantar, também com bancada gourmet, onde uma grande parede está preparada para acomodar bebidas e itens a serem usados na ocasião – detalhe que trouxe muita personalidade ao espaço. A academia de ginástica, o salão de beleza e a sala de jogos seguem com os tons neutros e madeira na composição elegante e atemporal, cada qual com seu detalhe especial.

Já o espaço pet e a brinquedoteca têm uma atmosfera mais descontraída, especialmente a área infantil, onde as cores invadiram algumas superfícies, trazendo vibração em uma base também suave de madeira clara e branco. “Pensamos sempre no uso constante, usando os melhores materiais, e também na maneira como o morador pode se sentir ao circular pelas áreas, que são parte da sua casa”, conclui a arquiteta.

Perspectiva artística do Playground

Perspectiva artística da Brinquedoteca

MAIS NOVIDADES

Conheça os empreendimentos da Helbor entregues recentemente na capital paulista

HELBOR PATTEO KLABIN

Pronto para morar na Chácara Klabin, esse empreendimento tem estrutura de lazer completa (incluindo uma linda piscina na cobertura), a praticidade de um mall ComVem e diversas opções de entretenimento, lojas, hospitais e restaurantes nos arredores. Tudo a poucos passos do metrô Santos-Imigrantes. Situado em pleno cruzamento da Avenida Dr. Ricardo Jafet com a Rua Vergueiro, o Patteo Klabin dispõe de uma torre, com unidades studio, de 1 e 2 dormitórios, que conta com 2 m² de depósito privativo. Bicicletário, sala de jogos, academia, lounge, espaço gourmet e salão de festas completam as instalações das áreas comuns.

HELBOR PATTEO SÃO PAULO

Juntinho à Marginal Tietê, no tradicional bairro da Freguesia do Ó, o Helbor Patteo São Paulo garante fácil acesso a qualquer parte da cidade e oferece um conceito residencial já consagrado em grandes endereços, incluindo um mall ComVem completo integrado com diversas opções de serviços que tornam o cotidiano muito mais prático. O complexo é formado por quatro torres de 17 andares com apartamentos de 67 m² (dois dormitórios), 86 m², 117 m² e 122 m² (três dormitórios). Os pavimentos são conectados por uma ampla área de lazer ao ar livre com piscinas, churrasqueiras, playground, campo de futebol e quadras poliesportivas. E os prédios ainda contam com fitness, salão de jogos, brinquedoteca e área gourmet para celebrar a vida ao lado de amigos e familiares. Uma escolha atraente para quem valoriza conforto e mobilidade urbana.

Fotos: Márcio

Kato

TO. LIV PINHEIROS

A mobilidade é um dos diferenciais desse empreendimento, pronto para morar na Rua Butantã. Suas duas torres (com studios de 24 m² a dois dormitórios de 43 m²) ficam em um ponto estratégico da região, onde é possível experimentar a liberdade de se deslocar de bike, a pé ou de metrô aos principais destinos da cidade, seja para trabalhar na Avenida Faria Lima, fazer umas comprinhas no Shopping Eldorado ou curtir a noite no próprio bairro de Pinheiros. Os ambientes das áreas comuns internas reforçam o clima descontraído, com direito a salão de festas, lavanderia, brinquedoteca, academia e espaço gourmet. E as áreas externas ainda contam com piscina, playgrounds, churrasqueira, pet place e bicicletário.

RESERVA CAMINHOS DA LAPA

Em uma área com mais de 18 mil metros quadrados, o Reserva Caminhos da Lapa dá um passo à frente em conceito urbanístico com um complexo inédito na cidade, onde condomínios independentes são conectados pela primeira Rua-Jardim da capital paulista. Cercado por um paisagismo exuberante, esse passeio minuciosamente planejado é um perfeito shopping a céu aberto, com lojas e serviços diversos para que seus moradores vivam rodeados de facilidades. Divididos em três torres, os apartamentos entregues da Torre três tem entre 48m² e 68m² dois ou três dormitórios e uma vaga na garagem. Um projeto grandioso e inovador, que une paisagismo, mobilidade, segurança, conveniência e lazer completo para toda a família.

Foto: divulgação

Foto: Melissa Binder

MANTIQUEIRA UM BRINDE À

Conheça as vinícolas que aproveitam o terroir da serra para produzir vinhos de excelente qualidade em meio a paisagens inebriantes

Quando se pensa em enoturismo no Brasil, é inevitável remeter ao Vale dos Vinhedos, na Serra Gaúcha. Mas foi em solo paulista que, em 1532, Brás Cubas plantou as primeiras videiras que deram início à produção de vinhos no país. Na ocasião, foram cultivadas vinhas na Serra do Mar e no Bairro do Tatuapé, na capital. Desde então, a viticultura no estado só cresceu. Hoje, São Paulo se destaca no cenário nacional devido aos seus métodos inovadores de produção da bebida e ao crescimento expressivo do cultivo de uvas para este fim. De acordo com levantamento da Secretaria de Agricultura e Abastecimento (SAA), o número de videiras plantadas no estado saltou de 7,8 mil em 2022 para 65 mil em 2023 – um impressionante aumento de 700%.

Além desse incremento exponencial, a técnica da dupla poda revolucionou a viticultura paulista, permitindo a produção do chamado “vinho de inverno”. Um processo inovador que, aliado à tradição e ao respeito pelo meio ambiente, confere características únicas aos vinhos paulistas e impulsiona o enoturismo no estado, que soma 267 vinícolas atualmente. Destas, várias abrem suas portas a visitantes para oferecer experiências como degustações, harmonizações com delícias da gastronomia, acompanhamento da produção da bebida desde a colheita das uvas (vindima) até o engarrafamento dos vinhos, entre outras.

De olho nesse boom da oferta turística, o governo de São Paulo lançou recentemente o programa Rotas do Vinho, uma jornada de sabores, paisagens e cultura por vinícolas acolhedoras e paisagens inebriantes. É o caso das rotas Serra dos Encontros e Alto da Mantiqueira, onde a altitude elevada, combinada com noites frescas e dias ensolarados, cria condições ideais para a produção de vinhos de excelente qualidade.

Não por acaso, a Mantiqueira foi a segunda região do Brasil que mais recebeu prêmios na edição 2024 do Decanter World Wine Awards (DWWA), a maior e mais influente competição de vinhos do mundo, organizada pela publicação britânica Decanter. Seus rótulos finos conquistaram 40 medalhas (ficaram atrás só da Serra Gaúcha, com 45).

Confira a seguir algumas vinícolas que valorizam o terroir do alto da Mantiqueira e produzem vinhos artesanais com grande atenção aos detalhes em meio à natureza exuberante da serra. Uma oportunidade perfeita para degustar rótulos excepcionais, vivenciar a paixão dos produtores locais e conhecer histórias inspiradoras dessa Toscana brasileira.

Foto: Shutterstock

VILLA SANTA MARIA

A vinícola nasceu do sonho da família Carbonari, que se estabeleceu em São Bento do Sapucaí no início dos anos 2000. Seu projeto enogastronômico foi desenvolvido para aproveitar o clima único e a beleza natural da Mantiqueira. O resultado são inúmeras premiações, incluindo medalhas no DWWA. Além de loja, restaurante, espaço para eventos e cachoeira, oferece visitas ao vinhedo e à cave, degustações, piqueniques e serve de ponto de encontro para ciclistas. Site: villasantamaria.com.br.

CASA TÉS

O idílico Vale da Grama é marcado por uma geografia montanhosa, com clima ameno, solo rico em minerais vulcânicos e argila, paredões de granito e relevo que forma um leito para o vento que sopra firme entre maio e agosto. Da combinação desse terroir único com o sonho de uma família em produzir um vinho excepcional, com respeito à natureza e pinceladas de arte, nasceu a cult wine Casa Tés. “Desde o início, nosso desejo foi criar uma experiência extraordinária, onde vinho, arte e inúmeras histórias se entrelaçam. Um sonho que construí ao lado da minha família e que agora é compartilhado”, diz o proprietário, Pedro Testa. Embora ainda não abra suas porteiras a visitantes, é possível adquirir seus exclusivos rótulos inscrevendo-se na lista de alocação do site da vinícola (www.casates.com.br). “Só vendemos em super-restaurantes ou direto para o consumidor final, com um limite de compra por pessoa.” Um modelo de negócio personalizado e inovador.

ENTRE VILAS

Localizada no altiplano do Baú, produz vinhos desde 2005. Seus produtores optam pelo ciclo tradicional de colheita, entre fevereiro e abril, sem aditivos e com mínima intervenção. Tem restaurante, loja e um viveiro de mudas no local, além de proporcionar várias experiências aos finais de semana e feriados, como visitas ao vinhedo e à fábrica e colheita de frutas vermelhas. Também oferece hospedagem, espaço para eventos e trilhas. Site: www.entrevilas.com.br.

Foto: divulgação

Santa Maria

Foto: divulgação Cafe Tes

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BUTIQUE ESPAÇO ESSENZA

Está a mais de 1.200 metros de altitude, na cidade de Santo Antônio do Pinhal. Um espaço pensado para proporcionar experiências únicas com produtos elaborados a partir do que se produz no local: vinhos, azeites, charcutaria e truta salmonada. Destaque para o serviço de harmonização com tour guiado e bangalôs para piquenique, localizados na encosta da serra, bem acima das parreiras e do olival. Site: espacoessenza.com.br.

BONVENTI

Situada no tradicionalíssimo reduto italiano de Santa Luzia, em Espírito Santo do Pinhal, essa vinícola e hospedaria butique se destaca não só pelos seus vinhos, mas também por oferecer uma experiência gastronômica refinada, como o sunset, que permite brindar o pôr do sol entre vinhedos e cafezais, com direito a música, brusquetas, tábuas de frios e queijos enquanto se degusta alguns rótulos da casa. Instagram: @vinicolabonventi.

RAÍZES DO BAÚ

Com uma deslumbrante vista da Pedra do Baú e plantações de castanhas portuguesas na Fazenda Portal da Luz, onde está sediada, essa vinícola permite que o turista visite o vinhedo, participe de degustações e piqueniques, e ainda promove workshops científicos, cursos e eventos sobre vinhos e gastronomia. Site: www. vinicolaraizesdobau.com.br.

VINÍCOLA FERREIRA

É reconhecida por sua excelência, com 26 medalhas internacionais nos últimos quatro anos, incluindo um ouro no DWWA Londres 2023. Localizada no topo da Serra da Mantiqueira, perto de Campos do Jordão, possui chalés de luxo, salão de eventos, restaurante com vista panorâmica, trilhas e infraestrutura completa para enoturismo, incluindo degustação e piquenique, além de atrações como carruagem vitoriana e trenzinho. Site: vinicolaferreira.com.br.

Foto: Thais SA

Foto: divulgação Essenza

Foto: divulgação Boventi

Foto:

Vinícola Ferreira

Fervedouro Por Enquanto

JALAPÃO PUREZA NATURAL

É mais que uma viagem: é uma expedição que desconecta o viajante da tecnologia e o conecta a paisagens de beleza única, escancarada em chapadões, fervedouros de águas cristalinas, dunas cor de fogo e cachoeiras. Um mergulho profundo e emocionante pelo nosso Brasil

Por Gabriela Temer

No Jalapão e nas Serras Gerais não existe nada que seja pouco ou mais ou menos. As quedas-d’água dos cânions têm 80 metros de altura, os lagos são de um azul intenso, o sol nascente – ou poente – é hipnotizante, as dunas são deslumbrantes, o laranja das montanhas é cor de fogo... Aqui, até as distâncias são enormes. Nada leva menos de duas horas de percurso, então, para aproveitar mesmo o Jalapão, você vai ter que acordar antes do sol e só voltar quando ele se for.

Encravado no estado do Tocantins, o Jalapão é formado por diversas áreas de conservação, incluindo o seu gigante parque estadual, com quase 35 mil km². Para chegar, é preciso voar para Palmas, capital do Tocantins. Há muita coisa para se ver no Jalapão, e as distâncias são longas. Como a região é enorme, o ideal é fazer um roteiro circular, dormindo em lugares diferentes e explorando, a cada dia, os atrativos no entorno.

Foto: Rico Sombra e José Guilherme Leite

De maio a outubro é a época de seca, melhor período para conhecer a região com dias claros e ensolarados, que rendem fotos escandalosas. De novembro em diante, há risco de chuvas rápidas, que podem afetar os passeios e deixar a água dos fervedouros turva. A temperatura média na região é de 26 °C, passando de 30 °C no verão. Não esquecer repelente de longa duração, assim como protetor solar e bonés, que são essenciais.

Dizem que não tem nascente ou poente como o do Cerrado. Assim, o despertar madrugador, às 4h da manhã, para ver o sol despontar do alto da Serra da Catedral é parte da experiência de ir ao Jalapão. São 365 degraus morro acima, numa trilha de meia hora. Do alto, o visual do Cerrado se perde no horizonte, com sua vegetação rasteira e as serras pontuando o céu.

A Serra da Catedral fica dentro do Jalapão Ecolodge, um glamping em que você “acampa” com conforto e sustentabilidade, dentro de uma propriedade com mais de mil hectares. É uma Reserva Particular do Patrimônio Natural, o que garante a preservação ambiental. O quarto é uma cabana sem janelas, voltada para a mata e construída com os princípios da bioarquitetura, com reúso de resíduos.

Do alvorecer, seguimos para o boia-cross em um trecho do Rio Soninho, também localizado na propriedade da pousada. O trajeto completo é de três quilômetros, descendo em boias pela água limpíssima, de cor avermelhada e cercada de mata densa. As corredeiras são bem gostosas e divertidas, nada radicais. Garantia de diversão para a família toda.

Uma hora e meia de estrada depois, chegamos ao primeiro fervedouro, o Por Enquanto. Aqui, vale explicar o que é um fervedouro: trata-se de nascentes que formam “pequenos lagos”: a fama, supermerecida, é por causa da cor da água, azul cristalina, e também porque é impossível afundar

Dunas no pôr do sol

Fervedouro Bela Vista

nela. O fenômeno ocorre porque a água que ressurge da terra empurra a gente pra cima. Cada fervedouro é de um jeito, um menor, outro maior, mas são todos lindos e sempre cercado de buritis, bananeiras e palmeiras em geral.

Almoçamos lá mesmo, uma comida caseira e deliciosa, e seguimos para os fervedouros Veredas e Alecrim. Neles, temos a mesma experiência sossegada. Ao fim do dia, rumamos para a nossa segunda base, a Pousada Bela Vista, que possui um fervedouro belíssimo, de uso exclusivo para os hóspedes entre 20h e 7h30.

A NATUREZA QUE REGE A VIDA

A Cachoeira do Formiga é a próxima parada. Uma pequena queda-d’água, mas com um lago que, visto de cima, tem cor de esmeralda e, de baixo, é cristalino como vidro. Mais uma vez, chegamos lá sem ninguém e ficamos por duas horas.

Dali, seguimos para o fervedouro Buritizinho. Ele é bem pequeno, mas é o mais azul de todos, e é impressionante a transparência das suas águas. Por tudo isso, é também dos

Alvorecer catedral

Fotos: Rico

Sombra e José Guilherme

Leite

mais famosos, e o tempo lá é contado no relógio: 15 minutos. Dá para conciliar com o fervedouro Buriti, também um dos mais populares, por ter formato de coração. Depois dali, o destino é a cidade de Mateiros.

BOM DIA, TODO DIA

O sol nem nasceu e partimos rumo à Serra do Espírito Santo, para mais um alvorecer. Depois de meia hora de estrada, chega-se à base da montanha. São 295 metros de altura e 700 metros de “escalaminhada” rumo ao topo, numa trilha bem estruturada, que tem até bancos para descansar pelo caminho. O céu é um dos mais estrelados que já vi, prenúncio de um alvorecer que ficaria marcado com o mesmo fator de ineditismo.

O sol surge por trás das outras serras, que desenham o horizonte com pinceladas de laranja, rosa, vermelho e amarelo, revelando, à nossa frente, as escarpas verdes e o Cerrado a perder de vista lá embaixo, enquanto a sinfonia do vento e dos pássaros toma conta do espaço. É emocionante.

Descemos e tomamos o café no Bar da Bita, na entrada das Dunas do Jalapão. Parece cenário de filme brasileiro. Uma tapera de pau a pique, decorada com dezenas de camisas de rali e times de futebol, fincada no meio do nada; ao fundo, o cacarejo das galinhas.

O próximo atrativo, então, são elas, as Dunas do Jalapão. Imensas, silenciosas, protegidas pelo parque e cercadas pelos buritis, por um rio e, ao fundo, a serra. Parte das dunas é formada pela erosão da serra e trazida até aqui pelo vento.

Como o dia no Jalapão é longo, das dunas a dica é seguir para a comunidade quilombola do Rio Novo, para um banho de rio e um almoço típico: peixe local, feijão e mandioca colhidos no Cerrado, e sorvete de frutas típicas. Fechamos o dia no Cânion Sussuapara. Lá, paredões de rocha, úmidos e cobertos por samambaias e musgo, formam um pequeno cânion. A água desce pela fenda e forma um riacho ao longo do trajeto, que termina numa piscininha gelada. É impressionante como um só destino pode ter tantas paisagens diferentes.

Buritizinho

Cânion Encantado

TUDO EM SINTONIA

O final da viagem é marcado pela ida à Pedra Furada, um dos cartões-postais do Jalapão, e segue para um dos lugares mais lindos do Brasil: a Lagoa do Japonês. Chegamos depois do almoço e ficamos lá – mais uma vez, só nós – até o anoitecer. A primeira visão é de um lago lindo, esmeralda, e cercado de mata nativa. E, à medida que a gente nada para o fim do lago, a paisagem fica ainda mais surreal. Imensos paredões, por onde descem cipós igualmente gigantescos, começam a surgir de um lado e de outro, para, no final de tudo, formarem uma espécie de caverna gigantesca. E, a cada braçada em direção a essa caverna, a água vai ficando mais azul e mais cristalina, até parecer um vitral turquesa. E, quando o sol começa a cair, tudo muda de cor. A água do lago, um espelho antes azul, agora se pinta de laranja e rosa. É completamente surreal.

O Jalapão tem isso: a cada lugar que você chega, acha que é o mais lindo de todos. Com o Cânion Encantado e a Cachoeira do Elias não poderia ser diferente. Para começar, uma trilha de um quilômetro, plana, mas debaixo do sol, até chegar à entrada do cânion. E aí a magia começa.

O caminho atravessa o cânion, cor de fogo, e cada trecho vai mudando de paisagem: pelo meio da mata, depois passando por um rio.

De repente, a fenda se abre num círculo, e estamos rodeados por paredões de até 80 metros de altura. Deles despencam não uma – o que já seria escandaloso – , mas quatro quedas-d’água. Uma delas ainda forma uma piscina. O passeio segue por uma curta trilha entre esses paredões, com água caindo por todos os lados, e pedras de tamanho colossal, cobertas de musgos fluorescentes, até chegar a um funil, por onde descia a mais potente das cachoeiras, retumbando poderosa e alta entre as pedras. Por fim, fechamos essa viagem vendo o pôr-do-sol da Pedra do Arco do Sol, para seguirmos, com o coração cheio, para o aeroporto, de volta para casa. Com a certeza de que viagens são mesmo transformadoras.

Fotos: Rico

Sombra e José Guilherme Leite

Lagoa do japonês

Pedra do Arco

ALPES FRANCESES

TEMPLO DOS ESQUIS

De novembro a abril, as 173 estações de esqui espalhadas pela região dos Alpes Franceses conquistam os viajantes com paisagens deslumbrantes, pistas desafiadoras e uma atmosfera acolhedora que atrai esquiadores de todos os níveis

Pelo Mundo

Estação de esqui Meribel

Os Alpes Franceses estão entre as regiões mais deslumbrantes e icônicas da Europa, atraindo milhões de visitantes todos os anos. Suas montanhas majestosas e vales pitorescos tornam-se um lugar único por conta da excelente oferta de pistas e seus renomados hotéis e restaurantes. Esta região é famosa por suas estações de esqui, como Chamonix, Méribel, Les Deux Alpes, Alpe D´Huezque e, tantas outras, que proporcionam experiências inesquecíveis tanto para esquiadores iniciantes quanto para os mais experientes. Com uma infraestrutura completa, paisagens de cinema e uma rica herança cultural, os Alpes Franceses são um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e de aventura.

Foto: Shutterstock

CHAMONIX-MONT-BLANC

Localizada no coração dos Alpes Franceses, Chamonix-Mont-Blanc é uma das estações de esqui mais desejadas do mundo. Situada a cerca de 100 km de Genebra, na Suíça, e a 220 km de Lyon, na França, a estação é famosa por suas pistas de esqui icônicas, como a lendária Vallée Blanche. Com uma descida de 20 quilômetros, a pista oferece vistas espetaculares do Mont Blanc, a montanha mais alta dos Alpes com 4.808 metros. A experiência fica completa subindo os picos nevados com o teleférico Aiguille du Midi, que leva os visitantes a uma altitude de 3.842 metros.

Para os esquiadores iniciantes, as áreas como Le Tour e Les Houches reúnem pistas mais suaves e onde boa parte das aulas de esqui acontecem.

A região de Chamonix é repleta de opções de hospedagem que vão desde hotéis luxuosos até chalés aconchegantes. Entre os destaques estão o Hotel Mont-Blanc, conhecido por seu serviço impecável e localização central, e o Hameau Albert 1er, que combina charme alpino com pitadas de modernidade. O restaurante La Maison Carrier oferece pratos tradicionais da região em um ambiente rústico e acolhedor. Já o Le Panier des 4 Saisons é famoso por sua cozinha criativa e uso de ingredientes locais frescos.

Outro ponto de destaque de Chamonix é que ela está estrategicamente localizada perto de várias cidades francesas. Annecy, conhecida como a “Veneza dos Alpes”, fica a aproximadamente 100 km de distância e é um destino perfeito para um passeio de um dia. Lyon, famosa por sua gastronomia, é outra possibilidade para incluir na viagem.

MÉRIBEL

Situada no maior domínio esquiável do mundo, conhecida como Les Trois Vallées, Méribel é uma estação de esqui que combina charme alpino com infraestrutura de ponta. Fundada em 1938 pelo coronel britânico Peter Lindsay, a estação mantém sua arquitetura tradicional, com chalés de madeira e pedra que se harmonizam perfeitamente com a paisagem montanhosa.

Teleférico da Estação de Chamonix

Vista aérea da estação de Méribel

O aeroporto mais próximo é o de Chambéry, a cerca de 100 km de distância, seguido pelo Aeroporto de Lyon, a 180 km, e o de Genebra na mesma distância. De qualquer um desses aeroportos, é possível pegar um transfer direto para Méribel. Além disso, a estação de trem mais próxima é Moutiers com conexões regulares de Paris e outras grandes cidades francesas.

Os destaques de Méribel ficam por conta da pista Combe Vallon, uma das mais longas e desafiadoras da região. Para os amantes do snowboard, o DC Area 43 Snowpark é um dos melhores da Europa, oferecendo uma variedade de obstáculos e saltos.

Para esquiadores que estão começando a dica são as pistas Altiport e Rond-Point, que possuem pistas suaves e escolas de esqui na base.

Para se hospedar em Méribel, o Hôtel Le Kaila é uma das opções cinco estrelas que oferecem acesso direto às pistas. Já o Hôtel Alpen Ruitor brinda os hóspedes com seu ambiente acolhedor.

Para um jantar especial, o restaurante L’Ekrin, premiado com uma estrela Michelin, foca em uma experiência culinária sofisticada com pratos repaginados da culinária francesa. Para uma opção mais tradicional, o La Fromagerie é famoso por servir fondue e raclete ao pé da lareira.

Uma viagem por Méribel pode ser combinada com Albertville, cidade famosa por sediar os Jogos Olímpicos de Inverno de 1992, distante 45 km, além de Chambéry, com seu centro histórico preservado e belíssimos castelos que fica a apenas 100 km de distância.

LES DEUX ALPES

Aos pés da montanha Muzelle, Les Deux Alpes é uma vilinha a 1.650 metros de altitude, incrustada entre duas comunas – Vénosc e Mont-de-Lans. Uma em cada ponta, são elas que justificam o nome “dois alpes”. A estação é cortada por uma avenida principal de 2 quilômetros de comprimento, ao redor da qual se espalham os hotéis, as lojas e os restaurantes. Isso

Base da montanha na estação de Méribel

Pelo Mundo

facilita muito a locomoção, podendo ser feito tudo a pé – ou esquiando.

O fato de a vila ser tranquila e cênica justifica a visita mesmo para quem não esquia. Passar duas noites aqui é a garantia de aproveitar cenários nevados igual ao que vemos nos filmes, com o plus de comer raclete e fondue de queijos regionais (como Comté, Beaufort e Emmental), servidos nos restaurantes do centrinho.

Em Les Deux Alpes, a vantagem para iniciantes é poder encontrar pistas fáceis na parte alta das montanhas – e não só na base delas, como em geral acontece na maioria das estações. Mesmo quem ainda está no estágio de aprender e treinar, dá para subir nos teleféricos e curtir a paisagem lá em cima, nesta que é a região esquiável mais alta da França. O pico, com 3.600 metros de altitude, é ocupado por uma geleira, onde tem neve o ano inteiro. Isso quer dizer que aqui se esquia ao longo de 365 dias, e não só na temporada.

No total, as 96 pistas somam 200 quilômetros para esqui e snowboard. Um conjunto de 43 lifts, entre gôndolas, teleféricos e funicular, dá conta de fazer o sobe-desce.

O acesso aos teleféricos se dá por uma via paralela à avenida principal, de forma que os hotéis aqui são, em sua maioria, ski-in/ ski-out – sai esquiando, entra esquiando. A área para aprender fica colada ao hotel Les Mélèzes e as aulas são fornecidas para grupos ou individualmente pela École du Ski Français.

Mesmo sem esquiar, dá para almoçar nos restaurantes de montanha. De teleférico, chega-se ao restaurante Le Diable au Coeur, a 2.400 metros de altitude. É ali que os praticantes de esqui e snowboard fazem uma pausa no meio do dia.

Les Deux Alpes está situada a cerca de 70 km de Grenoble, cidade vibrante conhecida como a “Capital dos Alpes”. Um destino que une museus e uma variedade de restaurantes e lojas. Distantes pouco mais de 100 km estão Lyon, Chambéry e Briançon.

Estação de esqui Le Deux Alpes

Restaurante na vila de Vénosc

Foto: Cris Lyon

Hotel Les Mélèzes

Vista aérea da região Le Deux Alpes

Foto: Shutterstock

Foto: Shutterstock

Foto: divulgação Hotel

Les Mélèzes

Pelo Mundo

ALPE D’HUEZ

A estação de Alpe d’Huez é um pouco maior que a vizinha, Les Deux Alpes, com uma distribuição mais espalhada que não favorece o deslocamento a pé – mas há ônibus gratuitos percorrendo o essencial. Seu ponto mais alto atinge 3.300 metros: é a montanha Pic Blanc, com mirante 360 graus que, em dias de céu muito aberto, deixa ver uma área equivalente a 20% do território francês, incluindo o Mont Blanc. Para chegar ao topo, usa-se a gôndola Grandes Rousses.

Ao todo, quase 70 lifts servem as 111 pistas, que somam 250 quilômetros de extensão. Entre as opções de pistas voltadas para experts no esporte, destaca-se o circuito La Sarenne, entre os mais longos do mundo, com 16 quilômetros de extensão e 2 mil metros de diferença de altitude, além do Tunnel, uma pista coberta que corre por dentro da montanha ao longo de 3 quilômetros até terminar em uma inclinação de 35 graus.

Alpe d’Huez fez sua fama para além da neve, tornando-se um pujante palco para eventos de nível internacional. A competição de ciclismo Tour de France, em geral, percorre as 21 curvas da estrada que precede a vila; o Festival Internacional de Filmes de Comédia recebe atores famosos em suas estreias e promove sessões gratuitas ao público desde 1996.

A vibe festeira, por sinal, está na alma de Alpe d’Huez. O famoso après-ski, que é basicamente o happy hour das montanhas, quando o pessoal encosta os esquis e aproveita o resto do dia, tem ares descolados no La Folie Douce, uma rede de restaurantes-baladas com várias unidades pelos

A arquitetura e a paisagem colocam as estações de esqui francesas entre as mais lindas do mundo

Restaurantes agitam a estação Alpe d’Huez

Pic Blanc reina a 3.330 metros de altura

Foto: Shutterstock

Foto: divulgação Alpe d’Huez

Alpes. Em meio às pistas, o restaurante Chantebise 2100 é para comer sossegado, especialmente nas cabines de madeira. As linguiças com crozet, massa típica da região, são um sucesso.

No centrinho da estação, que se espalha por algumas ruas, há cerca de 15 hotéis. O Club Med La Sarenne é o que mais recebe viajantes brasileiros. O centenário Grandes Rousses foi repaginado e ganhou decoração contemporânea, preservando sua marcante piscina aquecida ao ar livre. Depois, o hotel cinco estrelas Daria-I-Nor, que além dos quartos aconchegantes, tem também apartamentos de temporada para quem quiser ter o gostinho de como é morar nas montanhas.

E aproveite sua estada em Alpe d’Huez para ir à igreja de Notre-Dame des Neiges (Nossa Senhora das Neves). O templo católico de 1969 tem arquitetura superinteressante, moderníssima, com vitrais e um órgão em formato de mão dominando o altar, que serve de palco para concertos de música clássica. Os Alpes surpreendem de muitas maneiras!

Igreja de Notre-Dame des Neiges

Alpe d’Huez

Foto: Salino Laurent

Foto:divulgação

OBRAS NA OBRA

Segunda edição da Real Estate of the Art levou trabalhos de artistas plásticos contemporâneos à residencial em construção no Itaim Bibi

AHelbor, em parceria com a MPD Engenharia, realizou em abril a edição 2024 da Real Estate of the Art, plataforma que propõe jogar luz ao trabalho de artistas plásticos novos e consagrados, transformando canteiros de obras em galerias de arte. Desta vez, o empreendimento em construção escolhido para ambientar a exposição foi o prédio do residencial Figueira Leopoldo, no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo.

Com colaboração de Paula Trabulsi, reconhecida por sua impressionante coleção, a mostra reuniu obras de oito artistas, com diferentes técnicas e linguagens, para contemplar as várias manifestações artísticas que estão em efervescência no circuito brasileiro e internacional.

Um dos destaques foi Leandro Mendes – conhecido no circuito por seu sobrenome Vigas –, que desenvolve projeções em grande escala, instalações de luz, projeções 360º e performances ao vivo. Conhecido desde 2012 por suas experimentações tecnológicas, o catarinense multimídia foi campeão do torneio internacional de VJ’s Videozone na Polônia e venceu quatro vezes a competição VJ Torna Internacional (no México, Itália, África do Sul e Turquia). Na estrutura em obras do Figueira Leopoldo, Vigas usou a instalação apresentada como inspiração para criar uma nova, de 3 metros cúbicos.

Outro veterano consagrado que participou da exposição foi Edval Pessoa. Vencedor de vários prêmios no eixo Rio-São Paulo, o artista plástico paraense, graduado em arquitetura e urbanismo, usa diversos materiais reciclados (como alumínio, ferro e tecidos) em suas obras de estilo contemporâneo. Atualmente, vem trabalhando com fitas de lona de caminhão sobre madeira.

Vigas, autor da obra imersiva “Neblina”

Obra de Christian Bittencourt

Fotos: Samuel Chaves

Obra de Rodrigo Bixigão

Arte

Já o artista Sérgio Fabris destaca-se na área de pintura mural, mas “passeia” entre várias artes: pintura, escultura, design gráfico, poesias concretas, instalações. Embora já tenha feito diversas intervenções urbanas, esta foi a primeira vez que expôs em um prédio em construção em São Paulo. Na segunda edição da Real Estate of the Art, Fabris se inspirou nas artes apresentadas para criar duas inéditas: uma no corredor de entrada e outra no chão até a cremalheira.

Caricaturas também tiveram lugar na exposição com o trabalho de Rodrigo Bixigão, que fez uma obra especialmente para os visitantes da plataforma se verem inseridos na arte, podendo interagir e tirar fotos. De traço único e bem-humorado, o desenhista transporta para as telas personalidades da TV, da música, do cinema e da cultura pop, criando cenas divertidas e cheias de cor. “Gosto muito de analogias. Uma delas é a espinha dorsal do meu trabalho, que é a do palhaço que escreve as piadas, ensaia as estripulias e sobe ao palco com o claro e único objetivo de fazer a plateia sorrir. Pois bem, eu não pinto meu rosto, e sim a tela, mas o objetivo continua o mesmo: fazer o espectador sorrir! A

graça nas minhas criações não está somente nas distorções das caricaturas, mas na cena que não havíamos imaginado”, diz o caricaturista de Salto, no interior de São Paulo.

Enquanto Bixigão arranca sorrisos, a arte do paulistano Hiago Vinícius Gonçalves Bezerra convida à reflexão, retratando as vozes da periferia com pinturas a óleo, guache e aquarela, além de obras em cerâmica fria e máscaras em telha. Com foco em questões sociais, esse paulistano da Cidade Tiradentes usa seu trabalho como janela para que cada vez mais pessoas possam conhecer a realidade cotidiana da “quebrada”, se sensibilizar com os altos e baixos de quem vive nela e, assim, agir em prol de mudanças efetivas na sociedade.

Incentivado desde criança por sua mãe, Silmara, a pintar os panos de prato que ela crochetava, Hiago descobriu na arte uma forma potente de expressar as injustiças sociais e de registrar vivências que geralmente são silenciadas. “Desenho para que as crianças da minha quebrada se vejam como protagonistas e possam escrever suas histórias; para que elas entendam que a arte de desenhar também é um caminho, assim como a música, o futebol e as outras artes.”

Obra assinada por Sérgio Fabris

Paula Trabulsi ao lado de obra de Vigas

Fotos: Samuel Chaves

Apaixonada pelo abstrato, a advogada e artista plástica Carol Couri imprimiu em suas obras formas que oscilam entre o sinuoso e o geométrico. Stanislaw Tchaick, por sua vez, usou uma linguagem expressionista e abstrata para retratar paisagens e sensações por meio de pinceladas, riscos, respingos e raspagens. E o grafiteiro Daniel Iskone personalizou com sua arte urbana os capacetes utilizados pelos convidados do evento.

Para completar essa imersão no universo artístico, feixes de laser foram projetados em diferentes direções. Uma tênue fumaça foi introduzida para dar um efeito etéreo e misterioso. Luzes coloridas foram estrategicamente posicionadas para realçar determinados elementos da estrutura do empreendimento em construção, transformando a arquitetura em uma tela viva. E sons sincronizados formaram uma trilha sonora que amplificou as emoções evocadas pelos elementos visuais.

O resultado foi uma atmosfera envolvente, que convidou o espectador a interagir com o ambiente em uma experiência multissensorial que desafia as percepções convencionais do espaço, estimulando a imaginação. Uma mostra na qual arte, arquitetura e tecnologia se fundiram para proporcionar uma vivência memorável e inspiradora.

Obra de Rodrigo Bixigão, intitulada “Love is in The Air”

“Domingo na Feira” e “Todo dia pela manhã” são obras assinadas por Hiago Bezerra

Fotos:

BEM-VINDO À NOSSA NOVA CASA DE VENDAS

Agora, a HB Brokers é Helbor Vendas, que vem com nova identidade para aprimorar a experiência de compra do cliente

AHB Brokers agora é Helbor Vendas, nova identidade que promete estreitar ainda mais os laços dos corretores e clientes com a marca. Com a repaginação da antiga casa de vendas – a HB Brokers, criada em 2016 –, a expectativa é de que haja uma maior sinergia entre quem compra, quem vende e quem faz, deixando essa ligação ainda mais clara para o consumidor final. “Outras empresas do setor com o mesmo viés têm em suas houses uma identidade muito próxima à construtora/ incorporadora, o que cria maior conexão do cliente com a imobiliária”, explica o diretor comercial da Helbor, Marcelo Bonanata.

Outro objetivo é fazer o corretor se sentir ainda mais à vontade na nova house, como se estivesse em uma extensão de sua própria casa, com oportunidade de crescer, possibilidade de ocupar novos espaços e o acolhimento de quem é parte da família. “Os colaboradores já se apresentavam como ‘corretores da Helbor’. Então, a transição foi muito natural, leve e até esperada pela equipe”, completa o gestor comercial. Além da nova denominação da marca, algumas mudanças com o intuito de impactar positivamente a comercialização de imóveis e aprimorar ainda mais a experiência de compra do cliente. Uma delas é o PDF (Programa de Desenvolvimento e Formação), que

Foto:

divulgação

Por Heloísa Cestari

oferece aos corretores associados toda estrutura de treinamento e suporte de vendas para que se tornem verdadeiros especialistas nos empreendimentos Helbor.

Em São Paulo, a house fica em plena Avenida Rebouças, no primeiro andar do edifício Helbor Wide, que se destaca por sua fachada ativa (empreendimento multiúso que reúne unidades residenciais e salas comerciais, com várias lojas e restaurantes no térreo), proporcionando maior praticidade e diversas facilidades ao dia a dia dos colaboradores. Já em Mogi das Cruzes, o escritório da Helbor Vendas ocupa uma loja no térreo do prédio Helbor Tower, no centro da cidade.

Em ambos os endereços, o cliente encontra uma equipe empática, descontraída e prestativa, que oferece segurança e transparência em todo o processo de aquisição do imóvel. São 696 colaboradores ativos que atuam em São Paulo, Mogi das Cruzes e Santos. Corretores, gerentes e coordenadores, homens e mulheres, de idades variadas e diferentes perfis, mas com três características em comum: a paixão por vendas, o profundo conhecimento dos produtos Helbor e o desejo genuíno de satisfazer o consumidor com a oferta de um estilo de moradia que atenda a todas as suas necessidades e aspirações.

O resultado, nas palavras de Bonanata, é “uma equipe mais engajada do que nunca!”, que fala com a convicção de quem sabe que tem nas mãos um amplo portfólio com produtos de excelência nas melhores localizações. Um jeito único de vender para um estilo de morar diferenciado.

O nome Helbor é muito forte e já havia uma reivindicação da força de vendas para ter um nome mais próximo da incorporadora. Afinal, os colaboradores já se apresentavam como ‘corretores da Helbor’. Então, a transição foi muito natural, leve e até esperada pela equipe

Foto: divulgação

Foto:

Eugenio Goulart

Marcelo Bonanata, Diretor Comercial da Helbor

GONZAGA

A SÍNTESE DE SANTOS

Bairro nobre da Baixada Santista se destaca pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. Empreendimento

Helbor Stay Santos é um dos destaques da região

Deixar o carro na garagem e fazer tudo a pé é um costume de muitos moradores do Gonzaga, em Santos. Delimitado pela orla da praia, com seu agradável calçadão e jardins muito bem-cuidados, esse bairro nobre da cidade tem sempre tudo a poucos metros. Basta uma caminhada pela Avenida Ana Costa, com suas belas palmeiras imperiais, para encontrar uma infinidade de opções de comércio, lazer, cultura e turismo.

Só de lojas há cerca de 1.600 estabelecimentos, distribuídos em três shoppings, galerias e ruas de compras. A infraestrutura de serviços também conta com bons hospitais (como Santa Casa e Beneficência Portuguesa), uma policlínica e várias instituições de ensino. Isso sem falar da agitada vida noturna em seus bares e dos excelentes restaurantes que se espalham pela região.

Com 135 anos de história, o próprio bairro deve seu nome a um botequim. Situado na avenida da praia, onde hoje se encontra a Caixa Econômica Federal, o Bar do Gonzaga servia de referência para os bondes puxados a burro que ligavam a orla ao centro. Conheça a seguir os seus principais atrativos e curta o agito do bairro mais cobiçado de Santos.

JARDINS DA ORLA

Para quem não abre mão de pegar uma praia, a orla do Gonzaga está logo ali, assim como as faixas de areia das vizinhas Pompeia e José Menino. Além de tomar sol e curtir o mar, muita gente tem o hábito de caminhar pelo calçadão ao longo dos jardins da orla de Santos, considerados pelo Guinness Book como o mais longo jardim de praia do mundo, com 5.335 metros de extensão.

Praia do Gonzaga

PRAÇAS ICÔNICAS

Enquanto o Bar do Gonzaga fez a fama do bairro no passado, hoje o maior ponto de referência é a Praça da Independência. Conhecida como o Coração do Gonzaga, essa praça é palco de importantes eventos, manifestações populares e comemorações. Seu maior símbolo é o Monumento aos Andradas, uma homenagem aos irmãos José Bonifácio de Andrada e Silva, Martim Francisco Ribeiro de Andrada e Antônio Carlos Ribeiro de Andrada e Silva.

Outro ícone é a Praça das Bandeiras, que foi inaugurada em 1936 em homenagem aos feitos de Santos durante a Revolução Constitucionalista de 1932. Nela, encontra-se a fonte luminosa Nove de Julho, com esguichos de até 12 metros de altura que chegam a fazer 100 diferentes coreografias, além das bandeiras dos estados brasileiros e um bonde antigo que funciona como Posto de Informações Turísticas.

SHOPPINGS

No início do século passado, o Parque Balneário era usado para festas, shows e recepções da alta sociedade santista, até ser demolido na década de 1970 para reaproveitamento da área em um complexo com prédios residenciais, o primeiro shopping da cidade e um edifício hoteleiro moderno. Nos anos 1980, foi construído o Shopping Miramar, que também comporta um hotel. E em 2010 o bairro ganhou um terceiro centro de compras: o Pátio Iporanga, com lojas, cinemas e escritórios, transformando o Gonzaga em um importante polo comercial e turístico.

ARTE E CULTURA

Décadas atrás, o Gonzaga era a Cinelândia da Baixada Santista. Tinha o Cine Indaiá, o Cine Independência, o Cassino, o Gonzaga, o Iporanga... Hoje, o cinema de rua resiste no Cine Roxy. Modernizadas, as suas cinco salas contam mais de 90 anos de história passada de avô para neto, e testemunharam as transformações da sétima arte desde os primeiros rolos de película até o sistema digital.

Também é possível assistir a um bom filme no Cine Arte Posto 4, espaço na orla reservado a filmes de arte, com produções cinematográficas de vários países.

Já os apaixonados por literatura dispõem de tradicionais livrarias, como a Martins Fontes e a Realejo Livros. Na esquina da Rua Bahia, em frente à Rua Cláudio Doneaux, também está, há 30 anos, a banca de livros Brizolinha, um sebo com clientela fiel de todas as idades.

Fotos: divulgação

Praça da Independência

Balneário Shopping

Cine Roxy Santos

CANAL 2

Além de toda a infraestrutura de serviços, o Gonzaga faz parte de uma área maior, o Canal 2, que também corta outros dois bairros: Campo Grande e Vila Belmiro, cada qual com seu perfil. Para a jornalista Christiane Ferreira, moradora da região, a atmosfera bucólica que envolve a Igreja da Pompeia é cativante. “Apesar de não vermos mais os estudantes universitários de outrora, a praça da igreja e a proximidade com a praia bem nesta localização fazem com que o Canal 2 seja bem charmoso”, diz a santista.

Os ávidos por futebol, por sua vez, podem fugir da praia e caminhar pelo canal até a Vila Belmiro, reduto do “rei” Pelé. Quem não quiser ir a pé tem sempre a opção de alugar uma bicicleta ou um patinete. Em dias de jogo, a calmaria dá lugar ao agito, o trânsito fecha e os torcedores alvinegros tomam conta das ruas com suas bandeiras para torcer pelo Peixe.

HELBOR STAY SANTOS

Compacto e pronto para morar, o empreendimento da Helbor na Avenida Marechal Floriano Peixoto foi projetado para oferecer praticidade e conforto a todos que desejam aproveitar o litoral paulista no bairro mais dinâmico de Santos. A torre tem 241 apartamentos: de 24 m² a 43 m² privativos. Já as áreas comuns dispõem de lobby, restaurante, bar, sala de reunião, espaço de eventos, piscina no rooftop fitness, sauna com descanso e lavanderia equipada. Tudo a poucos minutos de caminhada do supermercado Pão de Açúcar e da Praia do José Menino. Para quem não abre mão de um shopping, o Parque Balneário também fica próximo, a seis minutos de carro.

Estádio da Vila Belmiro

Fachada aérea

Foto:

CENÁRIO FAVORÁVEL PARA A COMPRA DE IMÓVEIS

Balanços do Secovi realizados em mais de 40 municípios paulistas apontam para aquecimento do mercado no Estado em 2024

As vendas de imóveis residenciais novos superaram o total lançado no segundo trimestre de 2024, indicando um cenário econômico favorável para compras no estado de São Paulo. É o que aponta a Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada no período pelo Secovi-SP em 41 cidades situadas nos principais polos econômicos do interior, da Baixada Santista e da Região Metropolitana de São Paulo.

Nesse período, os municípios pesquisados lançaram um total de 12.951 unidades residenciais. Já o número de imóveis vendidos chegou a 16.660. No acumulado dos 12 meses, a quantidade de residências novas comercializadas (62.632) também superou a de lançamentos, que ficou em 53.962. A mesma tendência foi verificada na Capital, que registrou a venda de 90,8 mil unidades entre os meses de agosto de 2023 e julho de 2024, frente a 88,3 mil unidades lançadas.

Além de divulgar o desempenho do mercado de imóveis no Estado, durante webinar promovido em setembro, a entidade fez uma análise do impacto positivo que esses dados têm para a economia. “Financiamento imobiliário é a menor taxa de inadimplência bancária, mesmo com crises e perda de PIB e período de pandemia. Isso mostra a resiliência do crédito imobiliário e a importância que o brasileiro dá para a sua casa própria, observou o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, ao destacar dados gerais da macroeconomia do País, com informações sobre taxas Selic, IPCA e INCC, geração de empregos, lançamentos, vendas e financiamento.

SÓ A HELBOR TEM

Em consonância com as tendências do setor, a 115ª edição do Só a Helbor Tem (SHT) bateu um novo recorde. Promovido nas cidades de São Paulo, Mogi das Cruzes e Curitiba em março, o evento propiciou, em um único fim de semana, a comercialização de 220 unidades que, juntas, somaram R$ 172 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), o que representa 39% de todo o montante obtido pela incorporadora no primeiro trimestre de 2024.

O sucesso não é de agora. Realizada há dez anos, essa estratégia de comercialização de imóveis já responde por 30% das vendas anuais da incorporadora. Ao longo desse período, o evento foi responsável pelo acúmulo de um valor equivalente a mais de R$ 5 bilhões, com 3.200 unidades comercializadas em 12 cidades (São Paulo, Mogi das Cruzes, Guarulhos,

Campinas, São Bernardo do Campo, São José dos Campos, São Vicente, Curitiba, Joinville, Campo Grande, Salvador e Fortaleza).

Um dos motivos para tamanho êxito é que, diferentemente de um feirão de saldão, o SHT oferece uma oportunidade consistente de compra focada em benefícios e financiamentos, podendo se repetir diversas vezes no ano. A ideia é divulgar as vantagens que o

Planejamento, frequência e foco é o que determina o sucesso da edição

Ricardo Cuellar Amaral, cofundador da RA Empreendimentos.

HBR Corporate Tower, em São Paulo

Foto:

Márcio

Kato

evento oferece. Os resultados sempre impressionam o setor: em geral, o nível de aproveitamento de vendas chega à conversão de mais de 50% dos participantes.

Em São Paulo, a última edição aconteceu no primeiro pavimento do edifício em que fica a filial da Helbor, na Avenida Brigadeiro Faria Lima. Apesar do dia chuvoso, o evento atraiu 250 participantes e bateu recorde de vendas em um único mercado nessa década de história.

Em Mogi das Cruzes, o local escolhido foi o show-room localizado na Avenida Dr. Benedicto Laporte Vieira Motta. Além das taxas diferenciadas para financiamento bancário Bradesco, alguns empreendimentos tiveram o benefício de condomínio grátis e outros ainda ofereceram a possibilidade de prêmio de até 60 mil em pontos Livelo.

Já em Curitiba, os compradores contaram com isenção de condomínio para imóveis prontos por seis meses, taxas especiais de financiamento pelo Banco Bradesco e 40 mil pontos Livelo para a aquisição de apartamentos de alto padrão, estúdios e salas comerciais em quatro bairros da capital paranaense. Assim, a empresa consegue movimentar um grande volume de negócios oferecendo um atendimento exclusivo e personalizado a cada cliente. “Planejamento, frequência e foco é o que determina o sucesso das edições”, conclui Ricardo Cuellar Amaral, cofundador da RA Empreendimentos, parceira da Helbor em Curitiba.

Evento Só a Helbor Tem é sucesso nas edições realizadas

Clientes têm acesso a condições especiais durante evento

Muito aguardado, o evento ultrapassa a marca de 100 edições

OS 10 ALIMENTOS MAIS SAUDÁVEIS DO MUNDO

Estudo americano revela os ingredientes mais ricos em nutrientes para prevenir doenças e manter a vitalidade

Há cerca de 2.500 anos, o grego Hipócrates, considerado o pai da medicina, já dizia: “Que seu remédio seja seu alimento e que seu alimento seja seu remédio”. Mas só nas últimas décadas conseguiu-se comprovar cientificamente que as funções da comida vão, de fato, muito além de matar a fome, e que cada ingrediente tem seus efeitos sobre a saúde. Agora, um estudo da Universidade William Paterson, em Nova Jersey, nos Estados Unidos, chegou a um ranking dos ingredientes mais saudáveis do mundo.

Para chegar a essa lista, os pesquisadores calcularam a quantidade presente em cada alimento de 17 nutrientes fundamentais para o corpo humano. Depois, compararam a proporção deles em relação ao número de calorias. Por isso, as folhas verdes saíram à frente, deixando frutas, legumes e grãos de fora do top 10. É claro que, para ter uma dieta balanceada, as refeições devem ser variadas e conter todos os componentes essenciais para o bom funcionamento do organismo, ou seja, carboidratos, vitaminas, minerais, proteínas e até gorduras e açúcares. Mas a pesquisa dá um norte sobre quais itens devem marcar presença no carrinho do supermercado. Confira o resultado.

1

AGRIÃO

Esse vegetal alcançou o topo do ranking por conter não apenas as vitaminas C e A, mas também ferro, potássio, magnésio, cálcio e vários antioxidantes. Além disso, o estudo destaca as propriedades medicinais do agrião, que ajuda a purificar o sangue, desintoxicar o organismo e tem efeito calmante em casos de doenças respiratórias.

2

ALFACE CHINESA

Esta folha ficou na vice-liderança do ranking por ser uma grande fonte de proteína vegetal, incluindo aminoácidos de alta qualidade. E mais: basta consumir 100 gramas de alface chinesa para suprir um quarto da quantidade de vitamina C que devemos consumir diariamente.

3

ACELGA

A terceira colocada tem uma série de minerais – como ferro, cálcio e magnésio –, grande quantidade de vitaminas C e B, e ainda é rica em betacaroteno (um precursor da vitamina A). Para completar, tem pouquíssimas calorias. Pode comer sem medo de engordar.

4

FOLHA DE BETERRABA

Mais do que a beterraba em si, os pesquisadores da Universidade William Paterson destacaram o potencial da folha do vegetal, que é uma grande fonte de betacaroteno e cálcio. Minerais e vitaminas completam a lista de nutrientes presentes em grande quantidade na hortaliça.

5

ESPINAFRE

Famoso por fazer o personagem de desenho animado Popeye ficar forte e musculoso, o espinafre é um vegetal rico em vitaminas A, K, B e C, além de conter minerais essenciais para a saúde, como ferro e cálcio. Também é conhecido por promover a saúde dos ossos, dos olhos e do sistema imunológico, protegendo o organismo de doenças oculares relacionadas à idade, como a degeneração macular, e problemas cardíacos.

6

CHICÓRIA

Nem todo mundo conhece, mas a chicória costuma estar presente em todas as feiras. Rica em fibras, ela colabora para a digestão, o bom funcionamento do intestino e ajuda a saciar a fome por um tempo considerável. Ingerir a hortaliça oferece ao corpo importantes quantidades de potássio, ácido fólico e zinco, além das vitaminas A, B e C.

ALFACE

Popular nas mesas de todo o Brasil, a alface é composta por 95% de água e tem baixíssima quantidade de calorias. Ou seja, é a queridinha das dietas para emagrecer. Entre os seus componentes, destacam-se o betacaroteno, o folato, o cálcio, a vitamina C e as do complexo B.

ALFACE-ROMANA

Na penúltima colocação do ranking aparece a alface-romana, que tem folhas maiores e mais resistentes que as da alface comum. Mais uma com alto teor de betacaroteno, a hortaliça é rica em vitamina B, ácido fólico e em vários minerais importantes para fortalecer o sistema imunológico.

SALSINHA

Fácil de ser cultivada em pequenas hortas, ou até mesmo em um vasinho dentro do apartamento, a salsinha tem um alto teor nutritivo, com um impressionante cardápio de vitaminas: A, B, C, E e K. Também apresenta uma grande quantidade de minerais, especialmente cobre, magnésio e ferro.

COUVE

Embora seja a última do top 10, esse vegetal carrega consigo uma série de benefícios. Sua importância se dá pela presença das vitaminas A, C, D, E e K, potássio e antioxidantes que a tornam bastante indicada para a prevenção de doenças cardiovasculares e o fortalecimento da imunidade.

COM PILATES CONDICIONE SEU CORPO

Método trabalha a consciência corporal para fortalecer músculos, corrigir a postura, dar flexibilidade e aliviar dores crônicas sem oferecer impacto

Promover o bem-estar por meio da consciência corporal. Esse é o objetivo do pilates, técnica de condicionamento físico e mental, bastante controlada, que oferece resultados rápidos por meio de exercícios aparentemente suaves, mas que exigem alta concentração. Muito mais do que fortalecer os músculos para esculpir a silhueta, o método reeduca os movimentos, restabelecendo o equilíbrio e aumentando a flexibilidade.

O nome vem do seu próprio inventor: o alemão Joseph Hubertus Pilates (1880-1967), que criou a técnica enquanto esteve exilado na Ilha de Man (Grã-Bretanha) durante a Primeira Guerra Mundial (1914-1918). Conta-se que, devido à boa forma, os prisioneiros da ilha sobreviveram à pandemia de 1918. Mesmo

assim, alguns soldados feridos não conseguiam sair da cama. Para não deixá-los inativos, Pilates adaptou colchões com cintos, molas e lastros. Nem as cadeiras de rodas escaparam, dando origem aos primeiros equipamentos do gênero, como o cadillac e o reformer.

Quando a guerra acabou, foi só uma questão de tempo para que o método fizesse fama mundo afora. “A prática ganhou popularidade principalmente por sua eficácia no tratamento de desvios posturais e na redução de dores na coluna, mas também é eficaz para aqueles que buscam aumento de força e mobilidade articular”, afirma Luana de Oliveira Candido, profissional de Educação Física do CEJAM (Centro de Estudos e Pesquisas “Dr. João Amorim”).

Bem-Estar

É o caso da coordenadora de Marketing Institucional

Milena Torres Faustino, de 42 anos, que encontrou no método um grande aliado contra dores constantes: “Tenho uma dor muscular crônica nas costas, e o pilates me ajuda absurdamente nisso”.

Segundo Luana, o método pode beneficiar indivíduos de todas as idades e condições físicas. São mais de 500 exercícios, e as séries têm baixo número de repetições para que cada movimento seja feito com muita precisão e plenitude.

Além disso, a técnica trabalha o corpo por inteiro, o que leva a resultados expressivos em um tempo mais curto do que a prática da musculação, por exemplo. No caso de Milena, que pratica pilates do tipo Studio em uma academia de São Paulo, o alívio das dores veio logo após o primeiro mês de sessões. “Também pude sentir uma melhora no alongamento e no fortalecimento dos músculos”, conta.

Os benefícios são inúmeros, sendo os principais a consciência corporal, o equilíbrio e o fortalecimento do núcleo central do corpo (Core), composto por músculos que ficam ao redor do tronco. “O pilates ajuda na prevenção de lesões, aumenta a mobilidade e melhora a performance ao ampliar a consciência corporal e respiratória. É útil, ainda, para potencializar esportes de resistência, como maratonas e triatlo, e atividades que exigem agilidade e manipulação de objetos, como esportes coletivos com bola, skate e surfe”, afirma Luana.

Para obter resultados significativos, no entanto, é aconselhável manter uma frequência regular. Quem não pratica nenhuma outra atividade física deve fazer pilates pelo menos três vezes por semana. Para quem já possui uma rotina de exercícios, duas sessões semanais são suficientes.

FIQUE DE OLHO NAS VARIAÇÕES

Há duas formas de pilates: o Studio (com o uso de equipamentos) e o Mat (praticado em solo), que usa o peso do próprio corpo recorrendo a acessórios como bolas, faixas, pesos e elásticos.

Se você estiver em dúvida sobre por onde começar, o Pilates Method Alliance (PMA) recomenda que o primeiro contato com a prática seja em aparelhos. Contudo, quem vai determinar o que é melhor em cada caso é o profissional que está atendendo o aluno. No geral, usam-se as duas modalidades dentro de uma aula convencional.

POSSO FAZER EM CASA?

A resposta é sim, mas com ressalvas. Para que a prática seja segura, é fundamental que já se tenha experiência na modalidade e uma consciência corporal bem desenvolvida. “A experiência prévia auxilia na manutenção da postura correta e na percepção de possíveis desajustes durante a atividade”, explica Luana. Novos movimentos, no entanto, devem ser reservados para quando houver a supervisão de um profissional.

QUEM É O PROFISSIONAL CAPACITADO?

No Brasil, apenas fisioterapeutas e educadores físicos têm autorização para trabalhar com pilates. A regra vale tanto para a modalidade Studio quanto para a de solo (Mat).

De acordo com a Associação Brasileira de Pilates, além da formação, o profissional deve ter registro no Conselho Regional de Fisioterapia e Terapia Ocupacional (Crefito) ou no Conselho Regional de Educação Física (CREF). Também é necessário fazer um curso de formação em pilates e alcançar grau 8 na prova de suficiência para obter a certificação nacional.

BENEFÍCIOS PARA A SAÚDE: 10

1. C orrige a postura e os desalinhamentos do corpo;

2. Reduz o estresse , melhorando o sono e a fadiga;

3. Dá mais flexibilidade , deixando o corpo menos propenso a lesões. Isso também protege as articulações de danos e melhora a circulação sanguínea;

4. É um complemento para esportistas e dançarinos , pois eleva a coordenação neuromuscular; aprimorando a mobilidade, a agilidade e a potência;

5. Reduz dores no corpo , especialmente nas costas e nas articulações;

6. Dá mais resistência e concentração no dia a dia;

7. Aumenta a força muscular, estabilizando a coluna vertebral e a cintura pélvica;

8. Reforça a massa óssea em idosos , prevenindo disfunções motoras, ósseas e musculares;

9. Favorece o orgasmo e permite posições sexuais mais ousadas , pois trabalha a mobilidade da lombar, fortalece o períneo e melhora o fluxo sanguíneo;

10. É excelente para gestantes porque fortalece a musculatura do tronco e alivia dores lombares. Também trabalha o assoalho pélvico e a respiração, condições essenciais para um parto tranquilo.

Foto: Shutterstock

Foto: divulgação

A Coordenadora de Marketing Institucional da Helbor, Milena Torres Faustino, encontrou no Pilates um aliado para diminuir dores musculares.

AQUÁRIOS EM ALTA

Trazer a fluidez do mundo aquático para dentro de casa é uma das tendências que dão toque natural à decoração. Confira o passo a passo para mergulhar nesse universo

Apontados pelo relatório anual do Pinterest como uma das tendências para a decoração de ambientes em 2024, os aquários representam a fusão entre o minimalismo sofisticado e o estilo de design em alta no momento, o biofílico, que busca trazer elementos da natureza para os espaços de convivência. Segundo a rede social de fotos, no último ano as buscas por “ideias de aquário temático” subiram 410%, e por “design de aquário pequeno”, mais de 245%, especialmente entre millenials e a geração Z.

De acordo com o arquiteto e urbanista Artur Gimenes, o aquário é um elemento interativo que desperta uma série de sensações, eleva o nível de sofisticação de um projeto de design e aprimora a relação dos usuários com o ambiente. “Ele proporciona uma experiência diferenciada na relação humana com os espaços construídos ao aguçar diversos sentidos e promover o bem-estar.”

Para manter um belo aquário em casa, no entanto, é preciso considerar questões que vão muito além da estética. Afinal, mais que um mero recurso decorativo, trata-se de todo um ecossistema que exige cuidado constante para manter seu equilíbrio e garantir o conforto dos peixes. Confira algumas dicas para incluir essa tendência no seu décor.

ESCOLHA O PROJETO IDEAL

Os aquários caem bem tanto em áreas sociais ou de transição quanto em espaços mais íntimos. Antes de optar por esse elemento na decoração, no entanto, é importante seguir alguns preceitos técnicos que garantam uma instalação segura e de qualidade. “É essencial considerar os custos gerais, a estrutura necessária para a colocação e o suporte, a relação com outros ambientes e sua integração no contexto espacial para que a linguagem adotada no projeto não o deixe sem sentido ou isolado”, explica Gimenes.

Outra prioridade é a escolha do tamanho e do tipo de aquário. De acordo com a bióloga Rayane Henriques, analista sênior da educação corporativa da Cobasi, aquários maiores são mais estáveis, enquanto os menores exigem mais atenção e cuidado. “Também é importante definir o local que ele ficará, devendo ser longe de luz solar direta para evitar o crescimento de algas verdes.”

Por fim, tenha em mente que aquários de água doce são bastante diferentes dos de água salgada em termos de configuração, manutenção, equipamentos e espécies. Em geral, o de água doce é mais fácil de manter, pois a maioria dos peixes é menos delicada e o sistema em si requer menos controle de parâmetros químicos.

Já o aquário marinho necessita de água com uma mistura específica de sal que simula as condições dos oceanos. “O nível de salinidade deve ser mantido com rigor, geralmente entre 1.020 e 1.025 de densidade, o que requer o uso de um densímetro para medir e ajustar”, explica Rayane. Além disso, os equipamentos e peixes de água salgada tendem a ser mais caros e difíceis de encontrar.

EQUIPAMENTOS

Para que o aquário funcione em perfeita condição, é necessário ter os seguintes equipamentos: filtro, bomba, aquecedor/termostato; iluminação, substrato e um termômetro. Na hora de montar o aquário, deve-se adicionar a água e ligar todos esses equipamentos. “Também é importante condicionar a água com um produto específico para retirar cloro, cloramina e metais pesados, que podem fazer mal aos peixes”, orienta Rayane.

Após todo esse processo, deixe o aquário ciclando por até 30 dias para só depois adicionar os peixes (alguns produtos denominados aceleradores biológicos agilizam esse processo).

ORNAMENTAÇÃO

Decorações como plantas, rochas e troncos simulam o ambiente natural dos peixes, proporcionando um habitat familiar, que reduz o estresse – uma das principais causas de doenças. “Uma vegetação densa oferece mais espaços de fuga e proteção, ajudando os peixes a se esconderem de predadores e a estabelecerem territórios”, completa a bióloga.

Dependendo da espécie, a decoração também pode minimizar a agressividade e territorialidade dos peixes, e é fundamental que todos os objetos sejam específicos de aquarismo, a fim de evitar que substâncias tóxicas se dissolvam na água.

TIPOS DE PEIXES

Os peixes mais indicados para um aquário em casa são geralmente os mais resistentes, fáceis de cuidar e que convivem bem com outras espécies. Rayane indica tetras, bettas, kinguios, lebistes, platis, molinésias e espadas, lembrando que algumas espécies não são compatíveis entre si por vários motivos: parâmetros químicos diferentes, agressividade, territorialismo, hábito alimentar, entre outros.

Também é importante lembrar que a alimentação difere para cada espécie de peixe. “Eles podem ser carnívoros, herbívoros ou onívoros, além de ter uma preferência no formato da ração conforme o tamanho e a morfologia da boca”, diz Rayane.

Geralmente os próprios fabricantes colocam nas embalagens das rações para qual espécie de peixe ela é indicada. Na dúvida, procure sempre um atendente da loja para ajudar.

MANUTENÇÃO

Para que o ambiente permaneça saudável aos peixes, é importante limpar o vidro com esponja, além de realizar as trocas parciais de água (TPA) mensalmente, retirando cerca de 30% da água com o auxílio de um sifão para aspirar a sujeira depositada no substrato. “A reposição da água deverá ser feita utilizando o condicionador de água, além de ser necessário reajustar parâmetros químicos. Os testes geralmente utilizados são de amônia, nitrato, nitrito, cloro, pH, KH e GH. Quando alterados, o ajuste deverá ser feito por meio de alcalinizadores, acidificantes, aceleradores biológicos e outros produtos”, completa Rayane.

Por fim, mantenha a iluminação ligada oito a dez horas por dia. Isso ajudará a manter o ciclo circadiano dos peixes, a fotossíntese das plantas e ainda evitará o aparecimento de algas.

Fotos: Shutterstock

Aquário como peça de decoração desperta uma série de sensações

Polvo grelhado com

musseline de batata

e

e

ervas, brócolis na brasa

tomatinho-cereja assado.

Por Dayse Paparoto, Chef e proprietária do restaurante Paparoto Cucina, a campeã da primeira edição do programa MasterChef profissionais

INGREDIENTES

• 1 unidade de polvo

• 200 g de batata Asterix

• 1 colher de manteiga

• 100 ml de creme de leite

• Cebolete

• Sálvia

• Manjericão

• Azeite

• Brócolis brasileiro

• Tomate-cereja

• Açúcar refinado

• Sal e pimenta-do-reino a gosto

MODO DE PREPARO

1. Coloque o polvo limpo em água fervente com sal e deixe cozinhar por, aproximadamente, 40 minutos. Tempere com sal, azeite, pimenta e leve à chapa para formar uma crostinha. Retire e reserve. Descasque as batatas e ponha para cozinhar. Depois, amasse e deixe bem lisinho. Em uma outra panela, coloque o azeite e as ervas picadas, em seguida, a batata amassada, o creme de leite e a manteiga. Acerte o sal e acrescente a pimenta-do-reino também. Reserve.

2. Ferva água com sal e pré-cozinhe o brócolis, depois dê um choque térmico na água gelada e tempere com sal, pimenta e azeite, e coloque na brasa para marcar. Reserve. Distribua os tomates-cereja em uma fôrma, tempere com sal, pimenta, açúcar e azeite. Leve ao forno por 20 minutos a 180 graus.

MONTAGEM

Em um prato, disponha a musseline no fundo fazendo um círculo, depois coloque o polvo, o brócolis e os tomates, como na foto. Se quiser, salpique raspas de limão e faça também uma tuille.