LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Ao lado de 3 grandes faculdades e dos mais renomados hospitais da cidade. Curta distância até o parque Ibirapuera e 2 estações de metrô
ÁREAS COMUNS
Projetadas para facilitar a convivência de moradores e locação de curta temporada
GUEST SUITES
Inédito na região, suites exclusivas para hospedar os convidados dos moradores.
UNIDADES STUDIO E 1 DORM
100%
MOBILIADAS E EQUIPADAS*
Desde a instalação dos revestimentos, até a montagem dos móveis e eletrodomésticos, as unidades serão entregues prontas para serem usadas, já na entrega das chaves.
LOCALIZAÇÃO
Localizado em um ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, MOEMA é um bairro nobre e ideal para quem quer morar ou investir em um lugar privilegiado, entre o Itaim e Vila Olimpia, sede das
principais empresas do ramo financeiro e de tecnologia e colada à Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados da cidade.
O bairro conta com estrutura completa em comércio e serviços, mas
sem perder a tranquilidade de um bairro residencial, instituições de ensino conceituadas, rede hospitalar diversificada, bares e restaurantes
renomados a disposição para o seu dia a dia. Além disso, os momentos de lazer também não ficam de lado, já que o bairro abriga um dos maiores parques de São Paulo: o Parque Ibirapuera, que também é alternativa para a prática de esportes, entretenimento e cultura. Boas opções de mercados, lojas e shoppings também estão disponíveis nas redondezas
Outro ponto de destaque é a mobilidade, o
Helbor Stay Moema oferece mobilidade com o corredor de ônibus da Av Santo Amaro na porta e as estações de Metrô (Moema e Eucaliptos) a uma curta caminhada Fácil acesso a avenidas que conectam os principais pontos da cidade como,
Avenida Brigadeiro Faria Lima, Juscelino
Kubitschek, Hélio Pelegrino e República do Líbano
tornam Moema um lugar estratégico de moradia ou de apenas estadia. É estar próximo ao seu lugar de trabalho ou estudo, a uma reunião de negócios ou a uma consulta médica. Apenas 10min de distância, temos o Aeroporto de Congonhas, principal entrada e saída de pessoas a trabalho ou lazer na cidade de São Paulo.
• Maternidade
São Luiz Star
Shopping Vila Olimpia
Raio de 500m
Raio de 1km
Raio de 1,5km
Albert Einstein Ibirapuera
Rua Araguari, 801 – Moema
Hospital Vila Nova Star
Hospital São Luiz
FMU
Av. Hélio Pelegrino
Insper
Anhembi Morumbi Braz Pizzaria
St. Marche
Pão de Açúcar
Hospital Santa Paula
Estação Moema
Parque Ibirapuera
Shopping Ibirapuera
Estação Eucaliptos
Aeroporto de Congonhas
PERTO DE TUDO QUE IMPORTA
ENSINOS
- Anhembi Morumbi – V Olimpia – 500m
- Insper – 650m
- FMU – 950m
SAÚDE
- Hospital Santa Paula – 400m
- Hospital Vila Nova Star– 1,4km
- Hospital São Luiz Itaim – 1,4km
- Hospital Alvorada Moema – 1,8km
. P. Atendimento Albert Einstein (Ibirapuera) – 2,5km
*Distâncias a pé. Fonte: Google Maps
TRANSPORTE
- Corredor de ônibus – Sto. Amaro – 50m
- Estação Eucaliptos – 1,2km
- Estação Moema - 1,6km
- Aeroporto de Congonhas – 3,6km
AVENIDAS
- Av. Santo Amaro – 50m
- Av. Hélio Pellegrino – 700m
- Av Brigadeiro Faria Lima – 1km
- Av. Ibirapuera – 1,2km
SHOPPING
- Ibirapuera – 1,3km
- Vila Olimpia – 1,9 km
MERCADOS
- St. Marche – 140m
- Pão de Açucar – 1km
- Natural da Terra – 1km
PARQUE
- Parque Ibirapuera (Portão 6) – 1,8km
ÁREAS COMUNS
ÁREAS COMUNS PROJETADAS PARA FACILITAR A CONVIVÊNCIA ENTRE MORADORES E LOCADORES DE CURTA TEMPORADA.
Guest Suites
Delivery Maleiro Lavanderia
Lounge Coworking pensado para espera de check-in
LAZER COMPLETO
Living Gourmet
Praça Apoio Living
Bicicletário
Fitness
Piscina com solarium
Sala de Yoga
Sala de Massagem
Praça Apoio ao Lazer
ACESSO
Perspectiva Artística do Acesso
Perspectiva Artística do Pórtico de Entrada. Imagem Preliminar. Sujeito alteração
ACESSO
Perspectiva Artística do Acesso
Perspectiva Artística do Acesso de Pedestres. Imagem Preliminar. Sujeito alteração
LOUNGE COWORKING
Perspectiva Artística do Lounge Coworking Imagem Preliminar. Sujeito alteração
LIVING GOURMET
Perspectiva Artística do Living Gourmet. Imagem Preliminar. Sujeito alteração
PISCINA
Perspectiva Artística da Piscina.
Perspectiva Artística da Piscina. Imagem Preliminar. Sujeito alteração
FITNESS
Imagem Preliminar. Sujeito alteração.
GUEST SUITES
Imagine ter uma extensão do seu apartamento para hospedar seus convidados em uma suíte exclusiva?
O Stay Moema by Helbor oferece essa novidade
única na região: Duas Guest Suites nas áreas comuns para uso exclusivo dos convidados dos moradores. Um espaço pensado especialmente para acomodar seus amigos ou familiares, por uma ou duas noites, com conforto e privacidade, a um elevador de distância.
Perspectiva Artística do Guest Suite Single
Perspectiva Artística do Guest Suite Master
TÉRREO - ACESSO
Espaço generoso para acomodar hóspedes antes da entrada ou para convivência dos moradores, com vending machines
Living equivalente ao de um apartamento de 4 dormitórios para receber amigos ou um jantar casual
Entrada social e serviço separadas, garantindo maior eficiência e fluidez no controle de acesso
Local para guardar entregas delivery, com geladeira, freezer e cabideiros para lavandeira.
Espaço exclusivo para o hóspede guardar as malas com segurança antes do horário de entrada
Implantação Artística do Lazer no Pavimento Térreo. Imagem preliminar, sujeita a alteração..
MEZANINO-GUEST SUITES
Inédito na região, Suites exclusivas para hospedar convidados dos moradores
Com equipamentos industriais
Implantação Artística do Lazer no Mezanino. Imagem preliminar, sujeita a alteração.
PAVIMENTO - WELLNESS
Amplo espaço para exercícios com Yoga, Fitness e uma Praça externa que proporcionam momentos de exercícios e relaxamento
Implantação Artística do Lazer na Cobertura. Imagem preliminar, sujeita a alteração.
Com área cárdio e musculação separadas
STUDIOS
25 A 27m² PRIVATIVOS
1 DORM.
34 A 41m² PRIVATIVOS
Entregues mobiliados e equipados com flexibilidade de layout que permite configurar o ambiente de variadas formas adaptando-se as diversas necessidades dos moradores
STUDIO
27M² PRIVATIVOS
COOKTOP ELÉTRICO
GELADEIRA DUPLEX
FECHADURA ELETRÔNICA
ROUPEIRO
TV 42”
POLEGADAS
VARANDA
ESTAR MULTIUSO
Com sofá-cama solteiro e mesa para jantar ou trabalhar
FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO
A cama bipartida possibilita configurar na mesma unidade com montagem em 2 camas de solteiro ou 1 cama de casal
Planta Studio – final 3 (27,88 m² privativos) – do 5º ao 16º andar, com sugestão de decoração Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração serão entregues conforme memorial descritivo anexo ao contrato de compra e venda da unidade Consulte as condições comerciais Medidas de face a face Sujeito a alteração
STUDIO 27m² PRIVATIVOS
Perspectiva Artística do Studio com montagem cama casal. Imagem preliminar sujeita alteração.
STUDIO 27m² PRIVATIVOS
Perspectiva Artística do Studio com montagem cama solteiro Imagem preliminar sujeita alteração.
STUDIO 27m² PRIVATIVOS
Perspectiva Artística do Studio. Imagem preliminar sujeita alteração.
STUDIO 27m² PRIVATIVOS
Perspectiva Artística do WC do Studio. Imagem preliminar sujeita alteração.
1 DORMITÓRIO
37M² PRIVATIVOS
GELADEIRA DUPLEX
MESA DE JANTAR 4 Lugares
COOKTOP
SOFÁ–CAMA CASAL
TV 42 POLEGADAS
FECHADURA ELETRÔNICA
VARANDA
ESPAÇO GENEROSO para roupas
FLEXIBILIDADE
A cama bipartida possibilita configurar na mesma unidade com montagem em 2 camas de solteiro ou 1 cama de casal
TV 42 POLEGADAS
Planta 1 Dorm.. – final 01 (37 67 m² privativos) – do 5º ao 16º andar, com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração serão entregues conforme memorial descritivo anexo ao contrato de compra e venda da unidade Consulte as condições comerciais Medidas de face a face Sujeito a alteração
1 DORM. 37m² PRIVATIVOS
Perspectiva artística da suíte do apartamento de 1 dormitório com montagem de cama queen. Imagem preliminar, sujeita a alteração
1 DORM. 37m² PRIVATIVOS
Perspectiva artística da suíte do apartamento de 1 dormitório com montagem de cama solteiro. Imagem preliminar, sujeita a alteração.
1 DORM. 37m² PRIVATIVOS
Perspectiva artística do living da unidade de 1 dormitório. Imagem preliminar, sujeita a aprovação.
1 DORM. 37m² PRIVATIVOS
Perspectiva artística do living da unidade de 1 dormitório. Imagem preliminar, sujeita a aprovação.
1 DORM. 37m² PRIVATIVOS
Perspectiva artística do WC da unidade de 1 dormitório. Imagem preliminar, sujeita a aprovação.
FICHA TÉCNICA
Rua Araguari, 801 – Moema
Área do Terreno: 996,31m²
Número de Torres: 1
Número de Pavimentos Tipo: 14 (12 Residenciais e 2 NR)
Elevadores: 3
Número de Unidades: 168
Studios - 112 unidades ( 96 R e 16 NR)
1 Dorm. - 56 unidades (48 R e 8 NR)
Número de unidades por andar: 12
Tipologias
Studios (R) - 27m² Privativos - 5º ao 16º Pavimento
Studios (NR) - 25m² Privativos - 3º e 4º Pavimento
1 Dorm. (R) - 37m e 41m² Privativos - 5º ao 16º Pavimento
1 Dorm. (NR) - 34m e 38m² Privativos - 3º e 4º Pavimento
ARQUITETURA:
Marchi Arquitetura
INTERIORES:
Sandra Pini Arquitetura & Interiores
PAISAGISMO:
Benedito Abbud - Arquitetura Paisagística
SUSTENTABILIDADE
Helbor: transformamos espaços em lugares para você se sentir em casa
A Helbor é uma incorporadora pura, que atua há 47 anos no mercado imobiliário brasileiro. Com trajetória de solidez, seu foco é a gestão de todo o processo de desenvolvimento do empreendimento, desde a compra do terreno até a entrega das chaves. Seus projetos são idealizados em endereços estratégicos, atualmente focados na capital paulista, cidades da Grande São Paulo, além de Curitiba (PR) e Joinville (SC), sempre de olho nas necessidades dos clientes, trazendo conceitos inovadores, sem deixar de lado a elegância, modernidade e praticidade. Fundada em Mogi das Cruzes (SP), a Helbor mantém, até hoje, a sua sede na cidade, tendo seus negócios norteados pelos valores familiares que inspiraram a sua criação, e traz homenagem ao patriarca da família em seu nome. É uma incorporadora dedicada e compromissada com o seu cliente, entregando aquilo que promete, mantendo o respeito ao meio ambiente e com a cidade que atua A Helbor é uma das empresas controladas pela holding Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio, e já desenvolveu 275 projetos, que somam mais de 10 milhões de m² de área construída No total, já entregou mais de 45 mil unidades, entre apartamentos, casas de condomínio, edifícios comerciais, lotes urbanizados e unidades hoteleiras. Está presente em 30 cidades, 10 estados e no Distrito Federal. Já conquistou mais de 30 prêmios, entre eles o Master Imobiliário, promovido pela Fiabci-Brasil e Secovi-SP e o Top Imobiliário, da Embraesp, em parceria com o jornal O Estado de S Paulo Em 2024, obteve o selo Empreendedor AQUA, que garante o atendimento a uma série de requisitos ambientais durante todo o desenvolvimento dos projetos para os próximos imóveis residenciais que serão lançados Desde outubro de 2007, é Companhia Aberta listada na Bolsa de Valores no Novo Mercado da B3.
Rua Araguari, 801 | Moema
FUTURA INTERMEDIAÇÃO: FUTURA REALIZAÇÃO MATERIAL PRELIMINAR
O empreendimento somente poderá ser comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da lei n° 4.591/64. Futura intermediação imobiliária: Helbor Vendas Gestão Imobiliária ltda.- CNPJ: 02.967.401/0001-40 - Creci: 016797-j. Tel.: (11) 3674-5500.
