BAZIN PORTUGAL
UM PARCEIRO DE CONFIANÇA NA GESTÃO IMOBILIÁRIA A Bazin Portugal proporciona soluções de gestão de imóveis que se diferencia pela sua excelência, inovação e confiança. A cimentar um percurso de 25 anos, assume o estatuto de liderança na gestão de edifícios de escritórios e desenvolve a sua atividade de administração de condomínios residenciais. Conversámos com Patrick Loison, diretor-geral da Bazin.
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ara explicar o sucesso da sua empresa, Patrick Loison, gerente da BAZIN Portugal, gosta de usar a recomendação de Earl Nigthingale, famoso locutor de rádio americano nos anos 50: “para ter sucesso na vida, observem o que toda a gente faz e façam exatamente o contrário”. Desta forma, a atuar desde 1994 no mercado da administração de condomínio saturado de ofertas low-cost, a BAZIN Portugal tem apostado na diferenciação pela qualidade, conseguindo assim uma posição de referência e uma marca sinónima de confiança, rigor e dinamismo.
Objetivo: atingir a liderança no mercado de gestão imobiliária Esta postura inovadora no mercado tem encontrado a adesão dos investidores institucionais. Os fundos imobiliários contrataram a BAZIN Portugal para gerir o dia a dia dos edifícios de escritórios, nos quais investem. Através de uma estrutura de condomínio ou de um contrato de gestão técnica delegada, estas entidades confiam na BAZIN Portugal para garantir a satisfação das empresas arrendatárias e a boa manutenção dos imóveis. Estas parcerias focam naturalmente no longo prazo e na qualidade no que diz respeito às decisões tomadas sobre a vida dos imóveis. Hoje o nosso portfólio integra mais de 40 edifícios terciários com uma área de perto de 300.000 m2, o que representa aproximadamente 10 milhões de euros de despesas geridas cada ano. Outro marco importante na evolução da empresa em Portugal foi ter obtido, há mais de 20 anos, a gestão do Parque Industrial AUTOEUROPA, que agrupa as empresas fornecedoras da fábrica da Volkswagen, em Palmela. Ultimamente, a BAZIN Portugal tem vindo a acompanhar o dinamismo do mercado residencial em Lisboa e verificou um aumento substancial da procura dos seus serviços na área mais tradicional dos condomínios residenciais. A sua capacidade a gerir projetos complexos, a sua organização e rigor nos aspetos administrativos, assim como a capacidade da equipa a dominar várias línguas, tem atraído a atenção dos proprietários e promotoras que desejam obter um serviço de qualidade para empreendimentos com uma forte clientela internacional. Assim, a BAZIN Portugal tem constituído, desde o ano 2000 que lançou este departamento, um portfólio de 10 imóveis habitacionais de prestígio em Lisboa.
Chave do sucesso: uma equipa multidisciplinar A gestão imobiliária, independentemente de funcionar em copropriedade ou propriedade plena, é uma área complexa que necessita de competências multidisciplinares: 1. Jurídicas, de forma a cumprir as obrigações legais no quadro da gestão; 2. Gestão das compras (aquisição de bens e serviços por conta dos proprietários) com a capacidade de comprar ao preço certo junto de fornecedores fiáveis e competentes; 3. Técnicas: construção civil, manutenção de instalações técnicas; 4. Gestão de orçamento/Reporting. A força principal da BAZIN Portugal está em dispor de uma equipa de-
94 | Revista Business Portugal junho 2018