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ENTORNO porque puede ser verificada mediante mediciones en su ubicación. Esto tiende a promover diseños eficientes de los sistemas, sin embargo no tiene en cuenta las ineficiencias de las redes públicas. 2. Un edificio de energía neta cero en la fuente, produce tanta energía como la que usa, comparada con el contenido de energía de la fuente de generación, en una base anual. Esta definición tiende a ser más representativa del impacto total de la energía comparada con la anterior definición. 3. Un edificio con costo de la energía neta cero. Esta definición es medible en el sitio con base en las cuentas de energía y los propietarios la prefieren, pues impacta directamente sus estados financieros. 4. Un edificio con emisiones neta cero, tiene en cuenta las emisiones que fueron producidas, por las necesidades de energía del edificio. Este es probablemente un mejor modelo para promover la utilización de energías “verdes”, pero puede ser difícil de calcular. A causa de que las tres últimas definiciones tienen complicaciones de evaluación sustancialmente considerables; se ha escogido como definición única para el NZEB, de común acuerdo entre ASHRAE, AIA (Sociedad Americana de Arquitectos) USGBC (United States Green Building Council), IESNA (Ingenieros de Iluminación), las medidas de energía en el sitio. Por lo tanto un edificio de energía neta cero en el sitio, produce tanta energía de fuentes renovables, como la que consume en su ubicación, de una manera medible y en una base anual, manteniendo un aceptable nivel de servicio y funcionalidad. Los edificios que se comportan de acuerdo con el criterio definido para el NZEB, pueden intercambiar energía con la red de servicio público, siempre y cuando su balance de energía, en una base anual sea cero. Los diseñadores, tanto arquitectos como ingenieros de todas la especialidades, involucrados en un proyecto que busca que un edificio se comporte con el criterio de NZEB, de acuerdo con la definición anterior; deben elaborar los DdD (Documentos del Diseño) con las especificaciones del edificio y de los equipos, que cumplan con la máxima eficiencia que ofrezca la tecnología disponible. Dichos documentos deben incluir todas las instrucciones para su construcción, el montaje de equipos, pruebas, arranque y operación y mantenibilidad de los sistemas y por supuesto la medición y registro de los datos de generación y consumo de Energía. Una vez adjudicado el proyecto diseñado de acuerdo con los criterios anteriores y con todos los documentos y especificaciones suficientes y necesarios, al contratista mejor 28 REFRINOTICIAS AL AIRE ABRIL 2016

calificado, este realiza el montaje, hace las pruebas solicitadas, tanto sin carga como con carga (es decir cuando la edificación esté en operación) y prepara el manual del sistema, con todos los planos “as built” (como quedó construido), los manuales de operación, el programa de mantenimiento y los programas de operación. Esto debe ser realizado bajo la supervisión del gerente del proyecto y el agente de commissioning (aseguramiento de la calidad). Debe dársele toda la instrucción necesaria y conveniente al personal de O&M (Operación y Mantenimiento), para que una vez entregada la obra por el contratista, esta continúe operando como lo requiere el dueño del proyecto, como se diseñó y como se instaló y que cumpla con el NZEB en una base anual. Los principios del aseguramiento de la calidad del proyecto, especifican que el desempeño del sistema debe permanecer igual durante toda la vida útil, para lo cual fue diseñado, de acuerdo con los requisitos del dueño y en beneficio de todos los usuarios. Esto implica que las mediciones de energía deben hacerse de manera permanente y en línea, de manera que se esté monitoreando que el balance de energía neto, sea cercano a cero, durante toda su vida útil. La mayoría de los proyectos de climatización, operan la mayor parte del tiempo en regímenes menores de su capacidad máxima: es decir a condiciones climáticas de temperatura y humedad relativa extremas, ocupación total o aún por encima de la capacidad máxima debido a algún evento extraordinario; o por el contrario ocupaciones muy bajas, como ocurren en los edificios de oficinas al final de la jornada diurna, en los almacenes en temporadas bajas, en los cinemas antes de las películas, en los colegios y universidades; en las industrias, cuando se termina un lote de producción, en las instalaciones hospitalarias cuando no hay procedimientos, etc. Para lograr el cumplimiento de las condiciones de diseño: temperatura, humedad relativa, nivel de filtración, nivel de ruido, número de cambios por hora, diferenciales de presión, homogeneidad de los parámetros anteriores en todas las zonas climatizadas, se requiere un sistema de gestión del control y monitoreo de dichos parámetros y por supuesto de las mediciones de energía para lograr el NZEB. Como se dijo anteriormente, el proyecto debió haber quedado diseñado de acuerdo con los Requisitos del Dueño para el Proyecto (OPR en el estándar ASHRAE 202), ejecutado con las Bases del Diseño (BoD en el estándar ASHRAE 202) y debió haberse construido, suplido y montado los equipos y subsistemas como los de distribución de agua, aire y/o

SOBRE EL AUTOR...

CAMILO BOTERO GONIMA El Ing. Camilo Botero realizó estudios universitarios en la Universidad Nacional de Colombia, titulándose como Ingeniero Mecánico en 1968. En 1972 cursó un Magister por la Pontificia Universidad Católica do Rio de Janeiro. En 1980 cursó la especialidad Desing Course in Air Conditioning and Refrigeration en Carrier International en Syracuse, New York, EEUU. En 1987 tomó la especialidad Air Conditioning Course Micro Processor for Chiller York, en York Penn EEUU; en ese mismo año cursó el Programa de Alta Gerencia INCAE en Costa Rica. En 1988 cursó el Programa Ingeniería de Producción CDG-ANDI. Ha sido ex Presidente de ACAIRE (en dos periodos), es miembro de ASHRAE y Miembro Honorario de la Asociación Colombiana del Acondicionamiento del Aire y la REfrigeración ACAIRE. Es miembro de la Asociacion Colombiana de Ingenieros Eléctricos Mecánicos y Afines ACIEM. En 2007 es nombrado en Who is Who in Science & Engineering en los EEUU y en 2008 en el IBC Foremost Engineers of the World en la ciudad de Cambridge, UK. cbg@cbgingenieria.com

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REFRINOTICIAS AL AIRE México, USA & Latinoamérica · ABRIL 2016  

La revista líder y de mayor prestigio en la industria HVACR en México y Latinoamérica desde 1986.

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