Indledende fase

Figur 19 Det kan være en kompleks sag at komme i mål med et godt indeklima. Det er ikke altid let at overskue alle konsekvenserne ved et valg.

I dette afsnit oplistes processen for et indeklimaprojekt for en skole. Procesbeskrivelsen tager udgangspunkt i en traditionel forståelse af projektets fase i henhold til ”Ydelsesbeskrivelse: Byggeri og Landskab 2018” (YBL18):  Indledende faser o Ideoplæg o Byggeprogram  Forslagsfasen o Dispositionsforslag o Projektforslag  Projekteringsfasen o Myndighedsprojekt o Udbudsprojekt o Udførselsprojekt  Udførelsesfasen o Udførelse o Aflevering  Drift

For at det hele kan lykkedes fra den indledende rådgivning til drift og ibrugtagning af bygningen, er det vigtigt at have fokus på at visioner, ønsker og forudsætninger fastholdes og bringes med gennem alle projektets faser.

Bygherre skaber i samarbejde med brugerne, det fremtidige driftspersonale og eventuelt sammen med en bygherrerådgiver en omhyggelig opbygning af baggrundsviden, forventninger og forudsætninger for den kommende sag. Det er ikke altid tilstrækkeligt anerkendt, hvor stor konsekvens omhyggelighed og præcision i denne fase har for det endelige resultat. SBi- anvisning 269 beskriver nærmere behovet for og værdien ved, at bygherre i høj grad intensiverer sit arbejde i denne fase således, at idegrundlag og det efterfølgende byggeprogram er så præcist og gennemarbejdet som muligt og i øvrigt afspejler et realistisk niveau i forhold til forventet tid og økonomi.

Afhængigt af om der er tale om enkeltstående indeklimaforbedringer i eksisterende byggeri, eller decideret renovering eller nybyggeri er der naturligvis forskelligt omfang og forskelligt niveau for vidensindsamling. Nedenfor opstilles en bruttoliste til indsamling af hhv. baggrundsviden om eksisterende forhold og hhv. forventninger og forudsætninger for de fremtidige forhold. Begge indsatser er grundlaget for formulering af ideoplæg og byggeprogram følgende.

Vidensindsamling om eksisterende forhold

Registrering af eksisterende forhold:  Omfang og funktioner o Geografisk placering, omgivelser, orientering i fht. sol, mm o Arealer, fordeling og størrelser o Funktioner og lokaletyper o Organisering i bygningen, bygnings- og lokalemæssige sammenhænge  Stand og kvalitet o Miljøfarlige stoffer og sundhedsrisici  PCB, Asbest, tungmetaller, VOC’er mfl.  Radon  Ekstern støj o Klimaskærmen, inklusive vinduer  Kvalitet  Tilstand, restlevetid o Installationer  Omfang, herunder varme, ventilation (evt. køl) og belysning  Kapacitet, effektivitet og regulering  Tilstand, restlevetid o Indvendige overflader  Tilstand o Indeklima  Termisk indeklima  Atmosfærisk indeklima, luftkvalitet  Akustisk indeklima  Visuelt indeklima (Dagslys, Udsyn) o Energiforbrug  Omfang af registrering og af målere  Hidtidige varme- og elforbrug  Erfaringer fra nuværende drift o Positive erfaringer som ønskes videreført og bibeholdt o Udfordringer og problemer

Forventninger og forudsætninger for de fremtidige forhold

Vurdering af fremtidige behov, kapacitet og funktioner  Geografiske placeringer  Nybyggeri / tilbygning / renovering  Størrelse / kapacitet

o Antal spor o Maksimale klassekoefficienter (absolut binding fremefter)  Funktioner o Undervisningslokaler o Speciallokaler o Kontor/administration o Fællesarealer o Sekundære arealer o Udearealer  Organisering o Ankomst og adgang o Bygnings- og lokalemæssige sammenhænge o Flow

Vurdering af fremtidige behov, kvalitet og drift  Generel beskrivelse af forventninger til kvalitet  Kvalitetskrav til o Lokaler o Konstruktioner o Installationer o Overflader  Indeklimakrav og -forudsætninger (for hvert lokale) o Brugstid og brugsscenarier o Indeklimakrav (se del 2 om kravspecifikationer)  Energiforbrug og bæredygtighed o Energiklasse o Materialevalg o Bæredygtighed, tilgang evt. certificering  Aflevering o Proces, herunder deltagelse af drift o Verificering  Funktionsafprøvning (BR-mindstekrav)  Evt. performancetest eller commissioning

 Drift o Beskrivelse af krav til fremtidig drift  FM-systemer  BMS/CTS  Forventet driftsorganisation og deres kompetencer  Tid og økonomi o Forventet anlægsøkonomi o Forventet driftsøkonomi o Tid

Ovenstående udgør de væsentligste elementer i forhold til indeklima i forbindelse med etablering af ideoplæg, som derefter bearbejdes og udmøntes i et endeligt byggeprogram, der omhyggeligt beskriver forudsætninger og forventninger til byggeriet.