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A cada valor del flujo neto de efectivo de cada año proyectado se le aplicará la TMAR para obtener el valor presente del flujo actualizado, para lo cual se utilizará la siguiente fórmula:
Valor futuro Valor presente = (1+TMAR)n En el cuadro Nº 48 se expone el valor actual neto total para la granja “Los Pinos” una vez recuperada su inversión en $ 1.646.098,76; consecuentemente el valor resultante es > 0, lo que representa que el proyecto es viable adoptarlo.
Cuadro Nº 48 Valor Actual Neto (VAN) Año
Flujo Actualizado
Flujo Neto
Costo de Arranque $ -54.630,00 de la inversión 2014 $ 233.108,15 2015 $ 324.436,84 2016 $ 282.296,83 2017 $ 527.756,05 2018 $ 633.819,74 Valor Actual Neto (VAN)
$
-54.630,00
$ 198.086,46 $ 275.694,12 $ 239.885,13 $ 448.467,07 $ 538.595,98 $ 1.646.098,76
Elaborado por: Santiago Alejandro Zurita Guevara Fuente: Cuadro Nº 46
Tasa Interna de Retorno (TIR) La TIR representa el porcentaje de rentabilidad que se obtendrá una vez realizada la inversión inicial de $ 54.630,00 y para el presente proyecto debe ser superior en relación a la TMAR que es del 17,68%.
Para el cálculo de la TIR se utilizará la información de los flujos netos expuesto en el flujo de caja proyectado y con ayuda de la Microsoft Excel se aplicará la fórmula para éste fin, mediante la sintaxis TIR.
El resultado de la TIR para la inversión del presente proyecto de la granja Los Pinos, se refleja en el cuadro Nº 49.